PASEO REALPRESENTACION PROPUESTA COMERCIAL

La Reina S.A. es una tradicional empresa dedicada al rubro supermercados a lo largo de su historia, con una larga trayectoria en el mercado local.

Dio sus primeros pasos en 1965, cuando sus fundadores, daban vida a Supermercados La Reina, en la esquina de Deán Funes y San Martín.

Aquel popular baratillo de barrio, atendido en sus inicios por la familia, cuenta hoy con más de 280 empleados entre las dos sucursales y se ha convertido en el gran supermer-cado de la zona sur de la ciudad.

A través del tiempo hemos sabido adaptarnos a los cambios, lo que nos ha permitido permanecer y seguir en un camino de constante crecimiento.

Ahora nos proponemos un nuevo desafío. Llegar a nuestro público con más servicios y alternativas renovadas para que su visita resulte una experiencia sumamente placentera.

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MISIÓN

Ser el lugar elegido por las familias de zona sur para el esparcimiento, así como para la satisfacción de todas sus necesidades.

VISIÓN

Convertirnos en el lugar de encuentros por excelencia de la zona sur, liderando las prefer-encias de sus habitantes por calidad, satisfacción y comodidad.

CONTEXTO

En la actualidad, el tiempo resulta un bien de valor incalculable, por ello los compradores eligen visitar lugares en donde, además de disfrutar momentos de entretenimiento con sus familiares o amigos, encuentren todo lo que necesitan. En este sentido, nuestra visión de negocios se guía por la innovación, incursionando permanentemente en nuevos proyectos que permitan ampliar nuestra oferta de servicios. A ello responde la creación de Paseo Real, el Centro Comercial de Supermercados La Reina, un paseo de compras ubicado en nuestro local de San Martín y Ayolas, el cual cuenta con 40 locales comerciales. Proponemos un abanico de soluciones, traducido en definitiva en placer y satisfacción para cada integrante del grupo familia

OBJETIVOS

• Ofrecer una excelente oportunidad de negocios.

• Satisfacer la demanda de nuestros clientes actuales.

• Captar nuevos clientes.

• Consolidarnos como lugar de preferencias para reuniones sociales y hacer compras.

• Contribuir al crecimiento de nuestra ciudad.

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ROSARIO, LA SEGUNDA CIUDAD DEL PAÍS

Rosario protagoniza un desarrollo constante. Su destacada ubicación estratégica y geográfica con relación a la red de ciudades que integran el MERCOSUR, la convierten en un lugar privilegiado, transformándose en el centro de un esperado despegue económico y crecimiento poblacional. El Puente Rosario Victoria es una monumental conexión vial, que ha vitalizado tanto la economía y el transporte de mercaderías, como el desarrollo del turismo regional con centro en Rosario, asímismo es nexo de las 3 autopistas mas importantes uniendo Santa Fe, Cordoba y capital Federal.

Esta ciudad es generador del 53% del empleo de la provincia y se encuentran radicadas en ella el 62% de los establecimientos industriales santafesinos fuertes expectativas sobre su fortalecimiento en el rol de centro productivo, de servicios y comunicaciones.

Foco educativo, cultural y deportivo por excelencia, cuenta además con una infraes-tructura turística en permanente desarrollo, la cual incluye circuitos arquitectónicos, atractivos espacios verdes y paseos. Sin duda el desembarco del “centro de entreten-imiento más grande de Latinoamérica”, City Center Rosario, agiganta aún más las perspectivas turísticas de la ciudad.

Con una cultura de “Shopping” ya gestada en los Rosarinos, nuestra ciudad actualmente cuenta con cuatro centros comerciales localizados en diferentes zonas alejadas del área de influencia de nuestro proyecto.

En este sentido, Paseo Real -ubicado en San Martín y Ayolas- se constituye como una de las más importantes y sólidas ofertas en este rubro, con un mix completo de productos y servicios en el corredor Sur de la ciudad capitalizando así el hábito que los rosarinos ya incorporaron de comprar y hasta de pasar un día de shopping como una actividad más de su agenda, sobre todo como programa para compartir el fin de semana con amigos o familiares.

La concreción de ese proyecto, se suma a la intensa actividad comercial que posee el área de influencia del futuro Paseo Real. Sin embargo, cabe aclarar que no existe en esta franja un espacio que aúne la diversidad de la oferta que Paseo Real propone, no sólo en cuanto a puntos de venta, sino además como espacio que reúna esparcimiento, cultura, gastronomía y entretenimiento.

Avenida San Martín, arteria sobre la que se encuentra emplazado Paseo Real, tiene un tránsito vehicular peatonal muy intenso que une la zona sur con el centro de la ciudad. Por proyección, su oferta se extiende hacia las localidades de mayor concentración urbana que forman parte del Gran Rosario: Villa Gobernador Gálvez, Pueblo Esther, General Lagos y Arroyo Seco, entre otras.

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DESCRIPCIÓN COMERCIAL

Paseo Real, cuya tienda ancla es nada menos que Supermercados La Reina, marca registrada en la zona de influencia, fue arquitectónicamente concebida con el formato de mall comercial. El edificio de tres plantas y cocheras subterráneas ha dispuesto en el primer nivel del local de San martín y Ayolas una serie de locales que cuentan para su acceso rápido y sencillo, dos escaleras mecánicas y ascensor, los cuales se encuentran ubicados estratégicamente con el fin de trasladar al comprador al corazón del centro comercial.

Proponemos 40 locales comerciales dispuestos en una superficie de 2.216m2, con 164,420m2 de stands dispuestos en los pasillos céntricos. Más de 1000m2 de áreas de espar-cimiento para la familia, casi 1000m2 pensados para que el público transite libremente, todo ello acompañado de 4300m2 de supermercado, brindando el confort necesario para saciar las exigencias de nuestro público, con ambiente climatizado y diseños renovados.

Las salidas de emergencia, correctamente señalizadas, están ubicadas en cada punto cardinal del local, siendo éstas de fácil acceso. Cuenta con sistema de detección y prevención de incendio, contando con red de hidrantes y sprinklers.

Con la única premisa de satisfacer una necesidad más, brindamos seguridad tanto a clientes como locatarios, mediante un sistema de seguridad de circuito cerrado de TV y servicio de guardias durante las 24 horas.

Por último contamos con cómodos estacionamientos, 190 cocheras cubiertas y 50 descubier-tas, para nuestros clientes.

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SERVICIOS AL CLIENTE

Algunos de los servicios que brindamos a los clientes del centro comercial

• Seguridad privada y vigilancia.• Rapipago.• Cocheras cubiertas. • Área Protegida.• Wifi.• Tele centro.• Stand de atención al cliente.• Cambiador de bebes• Cash Back (retiro de efectivo)• Supermercado

HORARIOS COMERCIALES

• De Lunes a Domingos de 9 a 22 horas para locales de comerciales • De Lunes a Domingos de 9 a 24 horas para Locales gastronómico

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TENANT MIX

El desarrollo y crecimiento de un shopping depende directamente del mix comercial elegido, aspecto esencial a la hora de distinguirse.

Por ello seleccionamos un mezcla adecuada de manera de brindar al consumidor la más variada oferta comercial y de servicios conformada por los siguientes rubros:

Casa de deportes

Café Zapatería

Librería Casa de regalos

Juguetería Bazar Decoración

Ropa de bebe Plaza de juegos

Marroquinería Heladería

Kiosco Fast Food

Rapipago Lavandería

Óptica Centro de estética

Casa de Fotos Telefonía Celular

Electrodoméstico Productos Regionales

Ropa para niños Casa de Artículos tecnológicos

Insumos de Computación Pet Shop

Agencia de Lotería Ciber – Cabinas telefónicas

Indumentaria Femenina Indumentaria Masculina

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COMERCIOS QUE YA NOS ACOMPAÑAN

PLANTA ALTA

MANOLOSLocal nº: 2Rubro: Plaza de juegos Antigüedad: 12 AÑOS

Patio RealLocal nº: 1Rubro: FAST FOODAntigüedad: reciente inauguración

Patio Real BarLocal nº: 33Rubro: CafeteríaAntigüedad: reciente inauguración

Patio Real Mont HeladosLocal nº: 32Rubro: heladeríaAntigüedad: reciente inauguración

La Pompa de JabónLocal nº: 7Rubro: LavanderíaAntigüedad: 12 años

Rapipago / kioscoLocal nº: 12Rubro: kiosco y pago de impuestos y serviciosAntigüedad: 12 años

PLANTA BAJA

Pet shopLocal nº: 34Rubro: Pets shopAntigüedad: 3 años

AromasLocal nº 35Rubro: PerfumeríaAntigüedad: 5 años

TAYLocal nº: 36Rubro: Marroquinería y accesoriosAntigüedad: 4 años

NúcleoLocal nº: 37 Rubro: informáticaAntigüedad: 3 años

TelecentroLocal nº: 38Rubro: Telecentro/ ciberAntigüedad: 12 años

Celu-MaxLocal nº: 39Rubro: Telefonía celularAntigüedad: 1 año

PilusoLocal nª: 40Rubro: agencia de loteríaAntigüedad: 12 años

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ESTRATEGIAS DE MARKETING

El posicionamiento de la marca es la principal premisa del Plan Anual que prevé eventos culturales, de interés general y promociones.

Sostenemos que nuestros arrendatarios deben formar parte del Plan de mercadotecnia mediante la propuesta y evaluación de acciones conjuntas, por ello trabajamos en un plan de Marketing inclusivo en el que todos interactuemos sinérgicamente para realizar promociones y eventos que nos consoliden como Centro Comercial.

Contamos con un beneficio sumamente importante: la base de datos de clientes que Supermercados La Reina tiene en su sistema de fidelización y compra. Ésto no sólo posibilita la comunicación en el público cautivo sino que además habilita la alianza para compras con dicho medio de pago.

El nombre surgió a partir de la intención de cumplir con una premisa básica, un espacio en el que el consumidor se sienta a gusto y disfrute de un “Paseo Real”, logrando así una interacción entre el paseo y el supermercado (“Reina – Real”).

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BENEFICIOS PARA COMERCIOS

Como expusimos anteriormente, queremos consolidarnos en el negocio, por ello hemos presentado cuál es nuestra raíz, cuáles son nuestros objetivos y dimos cuenta breve-mente de los servicios que pretendemos darle a nuestros clientes, que serán los suyos también.

Ahora le contamos cuáles son los servicios que ponemos a su disposición porque confia-mos en que tenemos todas las herramientas para que, aliados, gestionemos negocios exitosos.

Nos respaldan aproximadamente 200.000 personas promedio, quienes nos eligen mensual mente para hacer sus compras en la sucursal de San Martín y Ayolas, además de otras tantas en el local de Oroño y Saavedra. Plan anual de marketing abierto en el que se promueve la participación de los arrenda-tarios. Nuestro propósito es la conformación de una comisión que trabaje conjunta-mente con nuestro Depto. de Marketing.

La Cámara Argentina de Shopping Centers (CASC), entidad que nuclea a los princi-pales Shopping Centers del país, nos incluyó en su nómina de afiliados, dado que el proyecto cuenta con los requisitos necesarios para ser considerado dentro de la activi-dad. Esto nos permite mantenernos actualizados respecto de las tendencias, tanto nacionales como internacionales y contar con las últimas novedades del sector.

La seguridad es un factor determinante para un negocio, nosotros ponemos a su disposición Seguridad privada para custodia de locales y clientes. Además de un CCTV de avanzada (Circuito cerrado de TV).