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INSTRUMENTOS DE GESTIÓN

PLAN DE DESARROLLO URBANOSOSTENIBLE DE IQUITOS2011- 2021

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Centro Interuniversitario ABITA

Sede Università Degli Studi DiFirenze

Italia

Plan de Desarrollo Urbano de LaCiudad de Iquitos

Asociacion CivilABITA Perù

unici!alidad Provincial de a"nas

Cor!oracion Andina de Fo#ento

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AGRADECIMIENTOS

GRUPO DE TRABAJO MPM-ABITA_PDU_CAF_MAYNASSEDE ABITA FLORENCIA_VENECIA ITALIA – SEDE ABITA PERU_IQUITOS PERU

ExpertoProf. Arq. Marco Sala (Director Centro ABITA, Coordinador Cientifico)Prof. Arq. Fernando Recalde (Ph. D, Encargado del Procediiento, Coord. Tecnico Intrenacional)Arq. !ianni Pietro"on (Arq#itecto $r"ani%ta, en Planificaci&n So%teni"le, Partici'ada Di%eo $r"ano)Arq.Anna Ago%tini ( Ph. D, Arq#itecta $r"ani%ta, Planificaci&n So%teni"le, Partici'ada Di%eo $r"ano)Dr. Andrea Cecchin (Ph.D, Ciencia% A"ientale%, E*'erto EIA Planificaci&n eco%o%tei"le del territorio)Arq. Alfredo Di +eno ( Encargado de Co#nicacion e Iagen)Arq. -oreno Barghini ( !rafico Fac#ltad de Arq#itect#ra Florencia)

Experto It!"#! $%e &o"!'or!()

Prof. Ing. Ma#riio De -#cia (Energa% Alternati/a% Recicla0e)Prof. Arq. Franco Montanari (Reha"ilitaci&n, Re%ta#ro, M#ltiedia)Prof. Arq. Sil/ia 1i/iani (Pre%. In%tit#to 2acional $r"ani%tica Italia, 2orati/a E#ro'ea Planificacion)Arq. Anali%a Pirello ( De'artaento Tecnologia TAED $ni/er%idad de Florencia, Planificacion So%teni"le)Arq. Michele S"ri%%a (Arq#itecto $r"ani%ta, E*'erto en Planificaci&n So%teni"le Partici'ada)

Experto L#*! $%e &o"!'or!()Arq. E/elina Pe%t ( re're%entante ABITA -ia)Dr. Antonio Bernale% (A%ociacion F#t#ro So%teni"le)Dr. Man#el Bernale% (A%ociacion F#t#ro So%teni"le)Dr. Mario De Col Martelli (A%ociacion !reen -ife)

Coor+#(!+ore Per, M%(#&#p#o MPMArq. Ale0andro Adrianen (!erente $r"an%tica MPM)!oe. Irene Ca%tro (e*3A%i%tente encargada del Procediiento )Sra. 4ari Ban%en 1a%q#e. (%ecretaria Acondicionaiento territorial)

Experto ABITA Per%Arq. 5orge Ta'#llia (Coordinador Tecnico -ocal)Arq. Magno Pinedo ( Planificacion)Arq. !a"riela 1ildo%ola (Reglaentacion #r"ana centro hi%torico)Dr. A". Fernando 5e%#% !alindo A/in#ri (ABITA3Per6, A%'ecto% legale% contrato%)Dr. A". Alfredo +#niga ( con%#ltor e*terno ge%tion de conflicto% a"ientale%)

-do. Daniel -o'e (A"ita3Per6, Ingeniero A"iental)Ing. Da/id Cecchi (A"ita3Per#, Ing. Agr&noo Tro'ical)!eo. Man#el B#rga ( !IS diagno%tico)!eo. Mig#el !#tierre (!IS diagno%tico)-do. Eleer 7dicio Egoa/il ( A"ita3Per#, Sociologo)Ec. Franci%co !aarra (ABITA3Per6, Pre%#'#e%to Diagno%tico Iq#ito%)!eo. Corina Calda% Carrillo8 (geografa e*'erta SI! )Blga. Martha E. Rengifo Pinedo ($2AP e%'eciali%ta en fa#na %il/e%tre)Srta. Araceli Marleni -o'e !arcia ( Secretaria ABITA3Per#)Ricardo Seg#ndo Cr#aleg#i Rio0a ( Contador ABITA3Per#)Sr. 9alter :#go Al/arado Reateg#i (7'erador SI!)Sr. 5ac;%on Rodrig#e Dah#a (7'erador CAD)

Sr. Marco% 1ictor Sil/a Rengifo ( 7'erador CAD, Recollecion Proce%aiento Dato%)Srta. !eraldine 1illareal del Ag#ila (A%i%tente recoleccion dato%, 7'erador CAD)Srta -i%"eth Torre% Pa%ino (7'erador CAD)

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Sr. A"raha Rengifo Ta'#llia (7'erador CAD)Sr. Alan -oano ( 7'erador CAD)

El caracter%tico 'roce%o de #r"aniaci&n de lo% 'a%e% en /a% de de%arrollo, /iene noralente aco'aadode 'rof#ndo% ca"io% di%tor%ione% en la organiaci&n del territorio altera, de anera 'artic#lar, la% relacione%

ci#dad<ca'o con i'ortante% tran%foracione% en la e%tr#ct#ra %ocial en %#% ecani%o% de o/iliaci&n a%cen%o. Tale% ca"io% %on f#ente de n#e/o% grande% 'ro"lea%, 'ero ta"i=n a"ren n#e/a% o'ort#nidade%a en#nciado en lo% 7"0eti/o% del Milenio de la 72$>. En efecto, de ello% nacen n#e/a% ci#dade%, n#e/a%relacione% #r"ano<r#rale%, 'rof#nda% %e'aracione% en t=rino% de 'o"rea riq#ea, %it#acione% relacionada% atran%foracione% del a"iente, del territorio de la ci#dad, q#e %on # co'le0a% diferente% entre 'a%e%,regione% ci#dade%. Toda% e%ta% %it#acione% 'ro"lea% 'a%an "a0o la% con%ideracione% 0#icio% de t=cnico%de lo% go"ierno% regionale% #nici'ale% 'rofe%ionale% latinoaericano%, de alg#na anera relacionado% contea% de la arq#itect#ra, ingeniera% territorio del de%arrollo %o%teni"le en general. -a e0ora del h?"itat en elContinente, < q#e e%t? en el centro i%o de la indi%'en%a"le l#cha contra la 'o"rea < 'a%a 'or lade%centraliaci&n de lo% E%tado% en fa/or de la% in%tancia% regionale% locale% de go"ierno, a la% c#ale%

co'ete 'ro'iciar la organiaci&n co#nitaria de la% 'o"lacione%, 'ara q#e =%ta% %ean actore% # acti/o% enel enfrentaiento %ol#ci&n 'or a#toge%ti&n de %#% 'ro"lea% territoriale%. -a% c#e%tione% relacionada% con la%tran%foracione% del a"iente, del territorio de la ci#dad, c#"ren #n a'lio e%'ectro con odificacione% ada'tacione% a lo% diferente% ?"ito% locale%@ de ah nace la nece%idad de etodologa%, teora%, =todo% n#e/o% in%tr#ento% de an?li%i% (a"ientale% %o%teni"le%) a% coo de ecani%o% de inter/enci&n 'ara q#ee%to% '#edan %er ada'tado% a lo% diferente% conte*to% en lo% q#e %e artic#lan lo% Eco%i%tea% 1#lnera"le%, en%#% e%tr#ct#ra% %ociale%, organiacione% in%tit#cionale% condicione% econ&ica% a"ientale% e%'ecifica%.En e%te arco de deanda %ocial, %e '#ede 'o%t#lar la liitada ineficacia de lo% in%tr#ento% act#ale% deinter'retaci&n, di%eo 'lanificaci&n, lo q#e %e hace 'artic#larente e/idente en conte*to% caracteriado% 'orfalta de rec#r%o% o en eco%i%tea% fr?gile% lo% c#ale% i'onen #n aor de%arrollo de la% ca'acidade% de

go"ierno la ado'ci&n de fora% 'artici'ati/a% de toa de deci%ione%, di%eo ge%ti&n de la inforaci&n endetriento de la% /ol#ntade% indi/id#ale% de lo% in%tr#ento% de 'lanificaci&n en #%o. A e%te 'anoraa %eaade ta"i=n el 'redoinante enfoq#e anglo%a0&n "a%ado en la e%'ecialiaci&n fragentaci&n de la realidaden %#% 'r?ctica% etodologa% de inter'retaci&n de la realidad de lo% 'a%e% en /a% de de%arrollo, frente aaq#el e#ro'eo, con aor rele/ancia en lo% eleento% 'artici'ati/o%, #lti%ectoriale% e interdi%ci'linario%"a%ado% en #na atri c#lt#ral occidental de 'rof#nda tradici&n h#ani%ta li"eral.

Proo/er 'roecto% %o%teni"le% %#% con%ig#iente% acti/idade% i'lica #na n#e/a anera de /er la% relacione%entre a"iente rec#r%o% econ&ico%. -o% "iene% nat#rale% ha%ta ahora /i%to% coo infinito% li"reenteane0a"le% 'ar la o"tenci&n de "eneficio, ho en da %on re/alorado% 'rotegido% frente a la e/idencia de %#

car?cter liitado, %# 'a'el e%encial en la %#'er/i/encia h#ana en el 'laneta. -a %o%teni"ilidad i'lica lanece%idad de /alorar el i'acto a"iental de la acti/idad h#ana en el edio de for#lar #n n#e/o'aradiga, %i%t=ico #ltica#%al, q#e condicione lo% 'roce%o% neoca'itali%ta%, teniendo la 'rotecci&n delca'ital nat#ral la e%ta"ilidad de lo% %i%tea% nat#rale% coo o"0eti/o. E%ta% c#e%tione% %e han hecho cada /e?% e/idente% d#rante la% 6ltia% d=cada% a tra/=% de la 'ro"le?tica a"iental glo"al, 'or e0e'lo lo% efecto%%o"re la e%ta"ilidad cli?tica glo"al, 'onen de anifie%to q#e no e*i%ten otro% e%cenario% 'o%iti/o% a 'arte delo% q#e e%tao% de"atiendo en e%te conte*to.

El conce'to de #na co#nidad /ia"le ha crecido ha%ta englo"ar el ?"ito %ocial, econ&ico c#lt#ral cooe%trategia% "?%ica% 'ara lograr #n de%arrollo h#ano %o%teni"le. Por otro lado e0orar la %al#d h#ana la deleco%i%tea o incl#%o %olo antenerla req#erir? de ca"io% %ignificante% en la fora en q#e di%eao%

ane0ao% lo% a%entaiento% #r"ano% en el %iglo >. 2ece%itareo% n#e/a% fora% de 'en%ar

1 www.un.org/millenniumgoals

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co'ortaiento%, coo indi/id#o%, organiacione% co#nale%, e're%a% 'ri/ada% cor'oracione% en'artic#lar coo go"ierno% locale%, regionale% nacionale%. Finalente act#ar 'roce%o de ca'acit<"#ildingin%tit#cional 'ara el De%arrollo So%teni"le de lo% a%entaiento% h#ano% con el o"0eti/o de afrontar lo%creciente% de%afo% %ocio<econ&ico% a"ientale%, de%de #na aor eficiencia eq#idad en la econoa#ndial #n a"iente ?% %al#da"le. En e%te %entido lo% a%entaiento% h#ano% tienen q#e e0orar %#%

criterio% c#alitati/o% de /ida en a%'ecto% %ociale% a"ientale%, atendiendo e%'ecialente a la% 'er%ona% en%it#aci&n de 'o"rea, tanto en a"iente% #r"ano% coo r#rale%. -a l#cha contra la 'o"rea la 're%er/aci&ndel edio a"iente tiene q#e con%olidar%e cada /e ?% coo #na de la% aore% 'rioridade% en la agendade la co#nidad internacional

2 Desarrollo de capacidades

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IndiceA(te&e+e(te

Pre(t!&#o( .

J%t#/#&!&#o( 0

I(tro+%&&#o( 1

VI2 REGLAMENTO DE 3ONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO ERR7R MARCAD7R 27 DEFI2ID7.

RE!-AME2T7 DE +72IFICACI72 DE -7S $S7S DE- S$E-7 ERR7R MARCAD7R 27 DEFI2ID7.

TIT$-7 I 27RMAS DE EDIFICACI72 ERR7R MARCAD7R 27 DEFI2ID7.

CAPIT$-7 II $S7 RESIDE2CIA- ( R ) 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 III $S7 C7MERCIA- ( C ) 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 I1 +72A I2D$STRIA- ( I ) 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 1 +72AS DE TRATAMIE2T7 ESPECIA- 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2CAPIT$-7 1I +72AS PRE<$RBA2AS (+P$) 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 1II +72AS DE :ABI-ITACIG2 RECREACI72A- H DE C72SER1ACIG2 H MA2E57 AMBIE2TA- (+R) 4ERROR5MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 1III +72AS DE SER1ICI7S P$B-IC7S C7MP-EME2TARI7S (SP) 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 I +72A DE PR7D$CCIG2 A!RJC7-A (A!R) 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

TITULO II NORMAS DE 6ABILITACION ERR7R MARCAD7R 27 DEFI2ID7.

CAPIT$-7 I 27RMAS !E2ERA-ES 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 II :ABI-ITACI72ES PARA $S7 DE 1I1IE2DA 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2TITULO III PLAN VIAL ERR7R MARCAD7R 27 DEFI2ID7.

CAPIT$-7 I EFI2ICI72ES 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 II 5ERARK$I+ACI72 DE 1IAS 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 III SISTEMA 1IA- !E2ERA- 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

CAPIT$-7 I1 27RMAS C7MP-EME2TARIAS 4ERROR5 MARCADOR NO DEFINIDO2

VII SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS DE LA CIUDAD DE IQUITOS2 78

L.>. ASPECT7S !E2ERA-ES 79

L. C72TET7 S7CIA-, EC72GMIC7 H C$-T$RA- 79

L. PR7HECT7S H PR7!RAMAS P7R AREAS TEMATICAS. 7

FIC6A DE PROYECTOS DE INVERSIONES URBANAS :0

VIII MONITOREO Y SEGUIMIENTO PDU A TRAV;S DEL GRUPO CONSULTOR 8<=

MARC7 -E!A- E2 E- PERN >O

El Si%tea de Monitoreo, Seg#iiento Control del Plan de De%arrollo $r"ano.< >>O

F$2CI72ES DE -A !ERE2CIA DE P-A2EAMIE2T7 TERRIT7RIA- >>Q

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Antecedentes

A inicio% del ao OO, la !erencia de Acondicionaiento Territorial (!AT) l#ego de la% con%#lta% re%'ecti/a% a la!erencia de Planeaiento 7rganiaci&n, ela"ora el Perfil de In/er%i&n P6"lica Plan de Acondicionaiento Territorialde la Pro/incia de Mana% Plan de De%arrollo $r"ano de la Ci#dad de Iq#ito%. En 0#lio del OO la !AT reite a la!erencia de 7"ra% e Infrae%tr#ct#ra, el Perfil del Proecto de In/er%i&n P6"lica 'ara %# re/i%i&n, e/al#aci&n e ingre%ore%'ecti/o al Banco de Proecto% del Si%tea 2acional de In/er%i&n P6"lica (S2IP) del Mini%terio de Econoa Finana%. E%te 'roecto f#e regi%trado con C&digo S2IP 2 LL, 'o%teriorente a'ro"ado, eiti=ndo%e ladeclaraci&n de 1ia"ilidad 'or el rea de Plane%, Prograa% e In/er%ione% (APPI) de la M#nici'alidad. En no/ie"re delOO %e eiti& la Re%ol#ci&n de Alcalda 2 UO<OO<A<MPM, a'ro"?ndo%e la declaratoria de /ia"ilidad del 'roecto,encargando a la 7PI de la M#nici'alidad de Mana% la /erificaci&n del regi%tro del PIP en el "anco de 'roecto% delMini%terio de Econoa Finana%, a%ii%o, a#toria a la !erencia de Acondicionaiento Territorial de laM#nici'alidad Pro/incial de Mana% 'roceda a la ela"oraci&n del E%t#dio Definiti/o de ac#erdo al arco norati/o/igente. D#rante fine% del OO e inicio% del OO la !AT e%t#/o "#%cando el financiaiento 'ara ela"orar lo% e%t#dio%conte'lado% en el Proecto S2IP LL. En el e% de 0#nio del OO %e hace de conociiento de la !AT q#e laCor'oraci&n Andina de Foento 'odra financiar el 'roecto, 'ara lo c#al %e redacta el doc#ento Solicit#d deCoo'eraci&n T=cnicaPlanificaci&n Territorial So%teni"le de la Ci#dad de Iq#ito% la Pro/incia de Mana%, con lafinalidad de %olicitar el re%'ecti/o 're%#'#e%to. Con fecha del O de Ago%to del OO la M#nici'alidad Pro/incial deMana% reite a la Cor'oraci&n Andina de Foento (CAF) el 7ficio 2 ><OO<A<MPM ediante el c#al %olicita laCoo'eraci&n T=cnica 'ara el 'roecto Planificaci&n Territorial So%teni"le de la Ci#dad de Iq#ito% la Pro/incia deMana%, el i%o q#e co'rende la ela"oraci&n del Plan de Acondicionaiento Territorial de la Pro/incia de Mana% el Plan de De%arrollo $r"ano de la ci#dad de Iq#ito%. -a M#nici'alidad de Mana% %olicit& el financiaiento del 'roectoenarcado en la% 'oltica% de financiaiento de la CAF. Mediante 7ficio 2 ><OO<A<MPM, %e hio de conociiento

de la Agencia Per#ana de Coo'eraci&n Internacional APCI la %olicit#d corre%'ondiente, de ac#erdo a lo%'rocediiento% conte'lado% en el arco legal 'ara e%te ti'o de %olicit#de%. -a APCI a tra/=% del 7ficio 2 <OOVAPCI(DE) de fecha O> de dicie"re del OO e*'re%a a la M#nici'alidad Pro/incial de Mana% %# 27 7B5ECIG2al 'roecto, req#i%ito nece%ario q#e %olicita"a CAF 'ara la e/al#aci&n del 'roecto. -a CAF a tra/=% del doc#entoPER<OWVOU de fecha de 0#lio del OOU, co#nica a la M#nici'alidad Pro/incial de Mana% el otorgaiento de #nacoo'eraci&n t=cnica 27 REEMB7-SAB-E 'or #n onto de $SX >,WOO (Ciento %etenta do% q#iniento% con OOV>OOd&lare% de E%tado% #nido%) de%tinado% a a'oar el 'roecto Planificaci&n Territorial So%teni"le de la Ci#dad de Iq#ito% la Pro/incia de Mana% a %er atendida% con rec#r%o del Fondo Italiano. Po%teriorente la CAF con/oc& a conc#r%ointernacional 'ara q#e #na e're%a con%#ltora internacional ela"ore el 'roecto en fora con0#nta con laM#nici'alidad %e inicie la e0ec#ci&n del 'roecto coo 'arte de lo% co'roi%o% a%#ido% a la 're%entaci&n de la

%olicit#d de coo'eraci&n. A tra/=% del doc#ento PER<O>V>O la CAF co#nica a la M#nici'alidad Pro/incial deMana% q#e %e ha %#%crito Contrato de Pre%taci&n de Ser/icio% de Con%#ltora entre CAF el Centro ABITA 'ara q#ee%ta e're%a con%#ltora "rinde a%i%tencia t=cnica al Proecto Planificaci&n Territorial So%teni"le de la Ci#dad deIq#ito% la Pro/incia de Mana%. -a 're%taci&n de %er/icio% co'rende la ela"oraci&n del Plan de De%arrollo $r"anode la Ci#dad de Iq#ito%, realice acti/idade% de foraci&n acti/idade% de fortaleciiento de ca'acidade% dif#%i&nde re%#ltado% "a0o la %#'er/i%i&n de la M#nici'alidad Pro/incial de Mana% a%ii%o la MPM ela"ore el Plan deAcondicionaiento Territorial de la Pro/incia de Mana%. Finalente, a tra/=% del 7ficio 2 O<O>O<!AT<MPM, defecha O de Maro del O>O, la !erencia de Acondicionaiento Territorial %olicita el regi%tro del E%t#dio Definiti/o delProecto S2IP con C&digo LL %olicita ta"i=n la ei%i&n de la Re%ol#ci&n de Alcalda 'ara 'roceder al inicio dela% acti/idade% de e0ec#ci&n del 'roecto Acondicionaiento Territorial de la Pro/incia de Mana% Plan de De%arrollo

$r"ano de la Ci#dad de Iq#ito%. A fine% de Maro del O>O el Centro Inter#ni/er%itario ABITA inici& la ela"oraci&n delPlan de De%arrollo $r"ano de la Ci#dad de Iq#ito%, inici?ndo%e oficialente con la re#ni&n t=cnica de coordinaci&nPrier Taller de Concertaci&n 'ara el Proce%o de Ela"oraci&n del Plan de De%arrollo $r"ano So%teni"le de Iq#ito%,

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lle/ado a ca"o el da i=rcole% > de aro del 're%ente, entre la% 8O a la% >8O hora% en el A#ditorioM#nici'al de la M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

-a $ni/er%idad de Florencia (7ficina De Relacione% Internacionale%, YYY.#nifi.it ) el Centro Inter#ni/er%itario A"ita(Arq#itect#ra Bio<ecol&gica e Integraci&n Tecnol&gica 'ara el A"iente YYY.#nifi.itV#nifiVa"ita) en ac#erdo con la

M#nic'alidad Pro/incial de Mna%, !erencia de Acondicionaiento Territorial YYY.#ni*!>(!.go".'eV han ela"orando #n 'roecto de coo'eracion internacional al de%arrollo con la finalidad de Planificar la Ci#dad deIq#ito% de e%te odo contri"#ir a la itigacion del ca"io cliatico , a 'roteger la %el/a h#eda ec#atorial, %#%"o%q#e%, rec#r%o% h#ano% a"ientale%. Dicho 'roecto e%ta "a%ado en la coo'eraci&n interin%tit#cional a ni/elinternacional q#e ira a 'roo/er e0ora% de 'oltica% #r"ana% %#%tenta"le% 'ara la reha"ilitacion con%er/aci&n dela"iente antro'ico nat#ral.

Presentacion

De%'#=% de la con/enci&n de Rio de 5aneiro >UU YYY.#n.orgVgeninfoV"'Ven/iro ahora la Con/enci&n de la%2acione% $nida% YYY.#n.org focaliado% en ello, (tiene >W 'arte% a%i coo /ario% ac#erdo% internacionale%) el teaZ "iodi/er%idad [, de"ido a la draatica caida de di/er%idad de /ida, coen& a toar gran i'ortancia atenci&n enlo% #ltio% ao%. De"ido a la% act#ale% tendencia%, lo% e0ore% cientfico% del #ndo 're/een la 'erdida de la% do%tercera% 'arte% de e%'ecie% de a/e%, ari'o%a% /egetaci&n 'ara el >OO). -a aoria de e%ta% 'erdida% oc#rren en'i%e% de%arrollado% donde la% 'er%ona% no alcanan a 'erci"ir lo% "enefcio% de la con%er/aci&n #%o %o%teni"le de%# "iodi/er%idad Afort#nadaente e*i%ten 'lane% interin%tit#cionale% en caino. -a Con/enci&n "ioecol&gica de laDi/er%idad (CBD) YYY."iodi/.org 're/= #na e%tr#ct#ra de tra"a0o glo"al, a la /e #cho% 'a%e% tienen lee% q#e're/=n al eno% #na e%tr#ct#ra 'ara e%ta ?rea.

-a F#ndaci&n de la% 2acione% $nida% YYY.#nfo#ndation.org refiere q#e, ho en dia la /ida en la Tierra #e%tra #n%ignificante ca"io, la e*tinci&n de #cha% e%'ecie% e% a% del O \ '#eden llegar a de%a'arecer en lo% 'r&*io%O ao%, a% de la itad de arrecife% corale% en el #ndo e%tan %e/eraente daado%. En lo% %ig#iente% >OO ao%el ni/el de calor '#ede a#entar #na te'erat#ra glo"al en cinco grado% Celci#%. E%ta 'erdida de e%'ecie% en eleco%i%tea a%i coo el increento de la te'erat#ra glo"al tendr? %erio% i'acto% en el edio a"iente nat#ral. -a"iodi/er%idad Aa&nica e% el centro de atenci&n de todo el #ndo, %e e%tia q#e a% de la% do% tercera% 'arte% dee%'ecie% aniale% 'lanta% q#e ha"itan la tierra %e enc#entran en lo% "o%q#e% tro'icale%. El anteniiento de %#co'le0idad "iol&gica el eq#ili"rio ecol&gico req#iere #n largo 'eriodo de e%f#ero% de in/e%tigaci&n coo'eracion'or 'arte de la co#nidad cientfica ecologica.

Dentro de e%te arco de referencia el tea central no 'oda %er otro q#e la reha"ilitaci&n regeneraci&n #r"anaintegrada coo n#e/o 'aradiga del de%arrollo #r"ano, con e%'ecial =nfa%i% en %#% cone*ione% con el ca"iocli?tico, la 'rooci&n de la cohe%i&n %ocial la% e%trategia% 'ara hacer frente a la cri%i% econ&ica. E%ta afiraci&n%e rige en la ca'acidad 'ara crear e'leo e inno/aci&n, 'rinci'alente 'or %er #na acti/idad q#e no con%#e %#elo,e0ora la eficiencia del #r"ano 'erite la i'lantaci&n de inno/aci&n 'rod#cti/a, lo c#al contri"#endo a lacohe%i&n %ocial. Por #na 'arte la re?!'#"#t!&#@( +e "o &e(tro ?#t@r#&o (donde 'or hi%t&rico% en el conte*to deIq#ito%, i'licao% no %olo el ca%co on#ental< %i no ta"i=n la% a=rea% %i"&licaente adq#irida% 'or la'o"laci&n en el %i%tea #r"ano de lo% M#nici'io% Di%tritale%), 'or otra la% (%e! re! +e exp!(#@( f#t#ra% ?rea%etro'olitana% (Eco<"arrio%).

El 'riero %e concentra el 'a'el f#ndaental de la reha"ilitaci&n del %i%tea #r"ano edificado en la con%ec#ci&n de lo%reto% a lo% q#e %e enfrenta el %ector, de ca"io hacia la %o%teni"ilidad, a #na ci#dad %ana %# enca0e en #na econoa

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http://www.unifi.it/


http://www.unifi.it/unifi/abita

http://www.munimaynas.gob.pe/



http://www.un.org/geninfo/bp/enviro


http://www.un.org/

http://www.biodiv.org/



http://www.unfoundation.org/


http://www.unifi.it/unifi/abita



http://www.un.org/




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"a0a en car"ono ientra% lo% %eg#ndo% definiendo #n (%eo or+e( +e #((o!&#@( > pro+%&t##+!+ "a%ada en elrecicla0e (ateriale% de con%tr#cci&n "io3co'#e%to%) en #n efecti/o %i%tea de calidad de /ida %al#da"le 'ara ela"iente tro'ical. -a Re(o!&#@( > Re?!'#"#t!&#@( %r'!(! #(ter!" coo 'arte de de%arrollo #r"an%tico conre'erc#%ione% en la ge%ti&n #r"ana en 'roce%o de %o%teni"ilidad econ&ica de%arrollo %ocial. Para act#ar e%ta'oltica e% nece%ario contar con ecani%o% act#aliado% de relaci&n '6"lico<'ri/ado, '#"lico<'#"lico dentro del

Proecto Colecti/o coo e% el DP$.

-o delineado %e enarca dentro del 'roce%o de refora del e%tado en Per6, q#e de%de lo nacional con%olida loregional, a tra/=% del act#al 'roce%o de de%centraliaci&n 'ri/atiaci&n en el arco de la glo"aliaci&n. En e%te%entido e% deterinante 'en%ar a la Ci#dad de Iq#ito% con a'lio 'e%o en %# ercado ino"iliario dentro del 'roce%ode %# de%nacionaliaci&n en la% dien%ione% 'oltica% (aor 'e%o del go"ierno local), c#lt#rale% (%"olo% eidentidad) econ&ica% (de%arrollo end&geno local) en el conte*to de la glo"aliaci&n de la c#enca aa&nica enc#r%o ( IIRSA, etc).

Se le de"e a la $2ESC7 la dif#%i&n, en lo% ao% O, de la idea de la reha"ilitaci&n o recicla0e de lo% centro hi%t&rico%.Dicha e%trategia con%olidada coo 'ractica #r"ana en el continente, 'ro#e/e la reno/aci&n reha"ilitaci&n de loe*i%tente coo 'latafora% de inno/aci&n #r"ana a tra/=% de 'roecto% q#e a'orten a la e%ta"ilidad econ&ica 'oltica a ni/el local. Sin e"rago teneo% do% c#ello% de "otella intra#r"ano% q#e eno%ca"an e%ta 'o%i"ilidad q#e%e enc#entran relacionado%8 el 'riero tiene q#e /er con el %(#ero #*'@"#&o contenido en la centralidad (no %olodel ca%co on#ental coo afirado) o %ea hi%t&rica #r"ana %oetida a 'eranente deterioro %ocial, econ&ico c#lt#ral. E%ta ero%i&n de la eoria eno%ca"a lo% %entiiento% de integraci&n, re're%entaci&n 'ertenencia de la'o"laci&n ?% all? del e%'acio q#e lo% contienen del tie'o q#e lo% 'rod#0o. En otra% 'ala"ra% el deterioro del'atrionio %i"&lico la ero%i&n de lo% ecani%o% de integraci&n coo factore% de ine%ta"ilidad %ocial. H, el%eg#ndo l#gar, 'orq#e Iq#ito% ha /i%to increentar el n6ero de 'o"re% donde el e*treo de "! po're! %e hacon/ertido en #na 'ro"le?tica t'icaente #r"ana. Seg6n CEPA- (OO>) E- \ de lo% ha"itante% #r"ano% %on'o"re% el >\ %on indigente%. -a 'o"rea tiene /ario% i'acto%, de%de la 'er%'ecti/a q#e no% intere%a. Priero

red#ce %ignificati/aente le ercado interno@ de'reda el 'atrionio hi%t&rico a"iental 'or el #%o inten%i/o q#ee0erce tercero 'orq#e la% ci#dade% de 'o"re% hacen la% ci#dade% 'o"re%.

7 %ea la concentraci&n de 'o"rea #r"ana e% #na f#ente de ine%ta"ilidad 'oltica econ&ica. En e%te conte*to la'o"rea tiene do% l&gica% de in%erci&n re%idencial q#e deterinan do% e*'re%ione% territoriale%8 la &e(tr!"#+!+ > "! per#/er#! . Cada #na de la% c#ale% genera i'ortante% inten%idad del #%o% del 'atrionio ero%ionando el 'atrioniocon%tr#ido el a"iente donde %e localia di%in#endo la calidad de /ida de la 'o"laci&n q#e all ha"itacon%olidando #n 'er/er%o circ#lo /icio%o, donde el deterioro del edio a"iente #r"ano nat#ral con%tr#ido< %econ/ierte en ca#%a efecto de la e*i%tencia i%a de la 'o"rea de la 'o"laci&n.

Justificacion

-a% ci#dade% %on inherenteente in%o%teni"le%. $na ci#dad %o%teni"le e% aq#ella en la c#al la %#a de toda% la%e*ternalidade% ( en t=rino% econ&ico%) 'o%iti/a% %on aore% q#e la %#a de todo% la% e*ternalidade%negati/a% ca#%ado% 'or la interacci&n entre lo% co'onente% %ociale%, econ&ico% ecol&gico% del edio a"iente.De e%ta anera, el de%arrollo #r"ano %o%teni"le e% #n conce'to integrado aco'aando al i%o tie'o elde%arrollo econ&ico, %ocial f%ico (nat#ral con%tr#ido) lo% c#ale% todo% e%t?n eq#ili"rado% de tal anera q#e co<e/ol#cionan 0#nto%.

$na ci#dad %o%teni"le e% #n n#e/o conce'to 'ara la 'lanificaci&n a"iental %# 'en%aiento gerencial en ?rea%#r"ana%. Con el 'ro'&%ito de /encer lo% reto% de edio a"iente eco de%arrollo, in%'irado% en la nece%idad de

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lograr #na econoa #ndial ?% eficiente eq#itati/a #n edio a"iente %al#da"le, el go"ierno territorial de"erae0orar la calidad %ocial, econ&ica del edio a"iente de la% 'o"lacione% h#ana% lo% a"iente% de /i/ienda tra"a0o de toda% la% 'er%ona%, en 'artic#lar de lo% 'o"re% #r"ano% r#rale%, teniendo en c#enta la crecienteinterde'endencia de la co#nidad de nacione% q#e el de%arrollo %o%teni"le de"era llegar a %er #n a%#nto 'rioritarioen la Agenda > de la co#nidad internacional

-a re/aloriacion de la ci#dad con%tr#ida dentro de ella, lo% do% ti'o% de centralidade% la hi%t&rica la #r"ana q#een el ca%o de Iq#ito% coinciden en el conte*to de internacionaliaci&n econ&ica q#e i'one %e generen la%condicione% de 'o%icionaiento, co'etiti/idad conecti/idad a tra/=% de la incor'oraci&n de tecnologa%act#aliada% de recon/er%i&n 'rod#cti/a ( ateriale% "io co'o%ito% de con%tr#cci&n, %al#d '6"lica ecoeficiencia),en #n conte*to de oderniaci&n q#e aada a% /alor al tie'o del 'a%ado 'lanteando 'oltica% de tra%foraci&n de%arrollo, %#%tenta"ilidad no aq#ella% de con%er/aci&n 're%er/aci&n '#ra%.

Dentro de e%e arco, de"e %#"raar%e ta"i=n q#e, el alcance de lo% 'lane% o 'roecto% de reha"ilitaci&n oregeneraci&n #r"ana, en "arrio% re%idenciale% a con%tr#ido%, e%t? %eriaente condicionado 'or #na c#e%ti&n

f#ndaental8 el r=gien de 'ro'iedad del %#elo. En efecto, la ca'acidad del 'rootor de la o'eraci&n de realiarca"io% en #na deterinada ?rea, 'or e0e'lo, 'ara a#entar el e%'acio '6"lico o odificar %# fora, de'ende engran edida de %# relaci&n con la 'ro'iedad del %#elo. Si el 'rootor e%, al i%o tie'o, 'ro'ietario de toda o #nagran 'arte del %#elo %o"re el q#e %e realia la inter/enci&n, %#% 'o%i"ilidade% de act#aci&n %on, l&gicaente, #choaore% q#e %i =%te 'ertenece en %# aora a 'er%ona%, %ociedade% o in%tit#cione% e*traa% al i%o. De no lograr%# ac#erdo o en a#%encia de 'rocediiento% q#e le 'eritan ca"iar el r=gien de 'ro'iedad, %#% 'o%i"ilidade% ene%te 6ltio e%cenario %e liitar?n a lo% %#elo% de %# 'ro'iedad a recoendar act#acione% en el re%to.

-a %it#aci&n de la 'ro'iedad del %#elo con%tit#e, 'or tanto, #n dato cla/e 'ara la definici&n de lo% o"0eti/o% de la%inter/encione% de reha"ilitaci&n, arcando de fora i'ortante %#% contenido%. El taao de la 'ro'iedad, %#

car?cter '6"lico o 'ri/ado el r=gien de tenencia, en 'ro'iedad o en alq#iler, %on lo% co'onente% 'rinci'ale% dee%ta %it#aci&n de la 'ro'iedad. En e%te conte*to aor i'ortancia le dao% al 'ro"lea de la Identidad q#e a laact#al carencia de #n Plan Director Mae%tro, '#e% %olo a tra/=% de la acti/aci&n de ecani%o% %ociale% c#lt#rale%%e 'odr? 'roo/er #n renaciiento de aq#ello% 'roce%o% de conociiento , a'ro'iaci&n, identificaci&n de identidadlocal foentando el De%arrollo End&geno 'erteneciente al edio a"iente c#lt#ral de la% Regione% Aa&nica%.

-a identidad e% #n factor 'rinci'al en la calidad de /ida@ re're%enta la %nte%i% de la relaci&n entre el indi/id#o %#ci#dad. -a identidad, la a#toe%tia, #n %entiiento de 'ertenencia Todo% ello% e%t?n cercanaente conectado% conlo% '#nto% de referencia q#e la% 'er%ona% tienen acerca de %#% 'ro'io% territorio% ci#dade%. Por lo q#e #na/i%#aliaci&n definida de 'roecto% 'rograa% de de%arrollo %o%teni"le il#%trando ]q#e %e '#ede hacer] e% #no delo% ecani%o% q#e 'ro#e/en a"iente% /i/i"le% %ano% "a%ado% en la adq#i%ici&n de conociiento% de

ecani%o% 'artici'ati/o% de tran%ferencia tecnol&gica.

Introduccion

“Si vamos a crear comunidades saludables y sostenibles tenemos que desarrollar un enfoque holístico para el gobierno y la

gobernabilidad. Un enfoque holístico comienza con el reconocimiento de que todo está conectado a todo lo demás. Tenemos que

empezar a trabajar de manera intersectorial y colaborativa para lograr nuestro propsito com!n. "l medio ambiente# social#

econmico# de salud y la planificacin sobre el uso de la tierra tiene que ser acciones integradas y participativas$ tenemos que

desarrollar un enfoque holístico para la planificacin de comunidades integrales% &rof. 'rq. (. )ecalde *Taller +nternacional +quitos

,'gosto -/.

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-o% eco%i%tea% #r"ano% %on a"iente% co'le0o% donde edio a"iente, a%'ecto% %ociale%, econ&ico%, c#lt#rale% 'oltico% %e contratan con%tanteente coo %i%tea% din?ico% co'le0o%. S# %al#d %o%teni"ilidad incl#endo ele%tat#% de la %al#d de la 'o"laci&n h#ana, la co#nidad "i&tica, la calidad de lo% a"iente% con%tr#ido% nat#rale%.G%ea la %al#d de la co#nidad "i&tica incl#ida, %# i'acto en lo% eco%i%tea% regionale% glo"ale% la efecti/idadcon la q#e ello% f#ncionan en t=rino% %ociale%, econ&ico% 'oltico%, en #na l&gica de glo"aliaci&n con%tit#e el

de%afi& q#e teneo% en e%te ilenio.

P!"!'r! C"!e > Te*!)&lanificacin estrat0gica y participativa# 'genda -1# desarrollo sostenible sostenibilidad# equidad# convivencia#

prosperidad# competitividad# modelacin de sistemas dinámicos# economía ambiental# arquitectura bio ecolgica#

reciclaje y cogeneracin# redes de comunicacin e informacin# trasporte# gobernacin# eco eficiencia y estándares de

certificacin# temas de desarrollo humano sostenibles.

Are! M%"t#+#&#p"#(!re Pr#(&#p!"e)&lanificacin# agricultura# arquitectura# #ecología# economía ambiental# agro forestal# ingeniería 2energía y reciclaje3#

tecnologías del agua y su manejo# biocomercio y bio diversidad# economía ambiental# sostenibilidad y desarrollohumano.

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REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO

GENERALIDADES

TITULO I : NORMAS DE EDIFICACION

CAPITULO I : NORMAS GENERALESCAPITULO II : USO RESIDENCIALCAPITULO III : USO COMERCIALCAPITULO IV : ZONA INDUSTRIALCAPITULO V : ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL

Zona Monumental de IquitosCAPITULO VI : ZONA PREUR!ANACAPITULO VII : ZONAS DE RECREACI"N# CONSERVACI"NCAPITULO VIII : SERVICIOS P$!LICOS COMPLEMENTARIOSCAPITULO I% : ZONA DE PRODUCCI"N AGR&COLA

TITULO II : NORMAS DE HABILITACION

CAPITULO I : NORMAS GENERALESCAPITULO II : 'A!ILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA

TITULO III : PLAN VIAL

CAPITULO I : DE(INICIONESCAPITULO II : )ERAR*UIZACION DE VIASCAPITULO III : SISTEMA VIAL GENERAL

CAPITULO IV : NORMAS COMPLEMENTARIAS

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REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOSDEL SUELO

GENERALIDADES

El +,esente Re-lamento .onstitu/e el inst,umento le-al de los as+e.tos t0.ni.os /no,mati1os del Plan de Desa,,ollo U,2ano Sosteni2le de Iquitos Met,o+olitano / esta2le.elos t0,minos de3ini.iones# .a,a.te,4sti.as / .om+ati2ilidad de uso de .ada una de las 5onasesta2le.idas en el Plano Gene,al de Zoni3i.a.i6n7

Se8ala los ,an-os de o.u+a.i6n# 9,ea / 3,ente de lotes# altu,a m9ima de edi3i.a.i6n#,eque,imiento de esta.ionamientos# +o,.enta;e m4nimo de 9,eas li2,es / ,eti,os# as4 .omo

ot,os ,equisitos ei-i2les en los +,o.esos de edi3i.a.i6n en .ada una de las 5onasdestinadas a los usos Residen.iales# Come,.iales e indust,iales# de Equi+amiento # <,easde T,atamiento Es+e.ial e identi3i.a las 5onas P,e U,2anas # A-,4.olas / sus l4mites deE+ansi6n U,2ana7 Esta2le.e adem9s +autas -ene,ales +a,a la edi3i.a.i6n en 5onas deequi+amiento / en las 5onas de Re-lamenta.i6n Es+e.ial +,e.isando las no,mas deo.u+a.i6n de +o2la.i6n =densidad 2,uta># a+o,tes ,e-lamenta,ios# .om+ati2ilidades /dem9s .a,a.te,4sti.as -ene,ales que de2en o2se,1a, los +,o.esos de Densi3i.a.i6n /'a2ilita.i6n u,2ana7

Las no,mas esta2le.idas en 0ste Re-lamento +od,9n se, am+liadas o .om+lementadas# a,eque,imiento de la Di,e..i6n E;e.uti1a de Planeamiento U,2ano Muni.i+al =6,-ano quede2e,9 se, im+lementado du,ante el +,o.eso> mediante O,denan5as / Dis+osi.ionesmuni.i+ales ,elati1as a:

a> Alineamiento de 3a.?adas# no,mali5ando ,eti,os 3,ontales en .aso de .onside,a,sene.esa,ios +a,a am+lia.i6n de 14as o +o, 3ines de o,nato7

2> T,atamiento de es+a.ios [email protected]: ti+o de +isos# 3a.?adas# .olo, / ot,os elementos.on.e,nientes al o,nato u,2ano =2an.as# +asa,elas# et.7>

.> Est,u.tu,a# dise8o / .olo.a.i6n de +aneles +u2li.ita,ios# se8ali5a.i6n del t,9nsito#nomen.latu,a / t,atamiento de .alles7

d> Dise8o de elementos +a,a el alum2,ado [email protected] ,es+etando las no,mas +a,a eltendido de .a2les de ele.t,i.idad# tel03onos# Inte,net o .a2le TV7

e> Pa,amentos / .e,,amientos de los te,,enos sin .onst,ui,7

3> Casetas# quios.os u ot,os esta2le.imientos de se,1i.ios u2i.ados en [email protected]> No,mas +a,a la .olo.a.i6n de antenas de ,adio# .elula,es# et.7 No est9 +e,mitida

su .olo.a.i6n en 5onas ,esiden.iales / de 1i1iendas7

El 9m2ito de a+li.a.i6n del +,esente ,e-lamento a2a,.a las 9,eas u,2anas / de e+ansi6nindi.adas en el Plano Gene,al de Zoni3i.a.i6n del Plan de Desa,,ollo Sosteni2le de IquitosMet,o+olitano# que in.lu/e los dist,itos de Iquitos# Pun.?ana# !el0n / San )uan !autista7

La 2ase le-al +a,a su a+li.a.i6n se en.uent,a esta2le.ida en la Le/ O,-9ni.a deMuni.i+alidades =Le/ N BB># el Re-lamento de A.ondi.ionamiento Te,,ito,ial /Desa,,ollo U,2ano / sus modi3i.a.iones / el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones#

=De.,eto Su+,emo N FBBFFVIVIENDA>7

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TITULO I

NORMAS DE EDIFICACION

CAPITULO I

NORMAS GENERALES

I1 LICENCIA DE HABILITACI!N URBANA " EDIFICACI!N

I11 Toda o2,a de ?a2ilita.i6n u,2ana o de edi3i.a.i6n que se ini.ie dent,o del 9,eau,2ana esta2le.ida en el 9m2ito del Plan de Desa,,ollo U,2ano Sosteni2le deIquitos# de2e,9 .onta, +,e1iamente .on Li.en.ia Muni.i+alH en .on.o,dan.ia .on lodis+uesto en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / en la Le/ N BFF JLe/ deRe-ula.i6n de 'a2ilita.iones U,2anas / Edi3i.a.iones# su ,e-lamento /modi3i.a.iones# en .aso .ont,a,io la Muni.i+alidad# al am+a,o de sus at,i2u.ionesa+li.a,9 las si-uientes san.iones que de2e,9n esta, .onside,adas en suRe-lamento de San.iones / en el Teto $ni.o de P,o.edimientos Administ,ati1os=TUPA> a 0l o los a.to,es del +,o.eso de edi3i.a.i6n que ,esulten ,es+onsa2les:

#$ Al +,o+ieta,io de la o2,a =+e,sona natu,al# ;u,4di.a# [email protected] o +,i1ada># multaequi1alente al KF del 1alo, de la li.en.ia# sin +e,;ui.io de t,amita, la li.en.ia.o,,es+ondiente / de demole, los elementos que .ont,a1en-an las no,mast0.ni.as ,e-lamenta,ias7

%$ Al +,omoto, inmo2ilia,io o ?a2ilitado, u,2ano =+e,sona natu,al# ;u,4di.a#[email protected] o +,i1ada># multa equi1alente al do2le de lo a+li.ado al +,o+ieta,io7

c$ A los +,o3esionales ,es+onsa2les del +,o/e.to# multa equi1alente al do2le de loa+li.ado al +,o+ieta,io# di1idido ent,e todos los +,o3esionales inte,1inientes =+o, es+e.ialidad>7 En .aso que al-uno de los +,o3esionales ,es+onsa2les del +,o/e.totam2i0n sea el .onst,u.to, ,es+onsa2le# se le a+li.a,9 una multa equi1alente a lasuma de am2as multas7 La san.i6n a+li.ada a los +,o3esionales se,9 in3o,mada alCole-io +,o3esional ,es+e.ti1o# a 3in de que estos ado+ten las medidas queesta2le.en las le/es / ,e-lamentos que los ,i-en7

d$ Al .onst,u.to,# multa equi1alente al do2le de lo a+li.ado al +,o+ieta,io7 De no ?a2e, .onst,u.to, ,es+onsa2le# est9 multa se,9 im+uesta al +,o+ieta,io sin+e,;ui.io de lo esti+ulado en el in.iso a>7

I12 Pa,a la o2ten.i6n de la Li.en.ia de 'a2ilita.i6n U,2ana o de Edi3i.a.i6n# la o2,a ae;e.uta, de2e,9 se, a+,o2ada de a.ue,do a las modalidades dis+uestas en la Le/N BFF JLe/ de Re-ula.i6n de 'a2ilita.iones U,2anas / Edi3i.a.iones# su,e-lamento / modi3i.a.iones7 As4 mismo misma de2e,9 .um+li, .on los ,equisitosesta2le.idos en el +,esente Re-lamento / .on el Re-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones7

I1& Pa,a el .9l.ulo de las densidades netas# se .onside,a .omo +,omedio F ?a2itantes

+o, unidad de 1i1ienda# inde+endientemente del n@me,o de ?a2ita.iones odo,mito,ios7

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I1' Las densidades netas esta2le.idas +o, .ada uso ,esiden.ial o .ome,.ial .onstitu/ento+es m9imos7

I1( El 3,ente m4nimo de lote esta2le.ido en .ada uso .onstitu/e el to+e m9imo+e,misi2le# no +udiendo su2di1idi,se +o, de2a;o de las medidas m4nimasesta2le.idas7

I1) La altu,a de edi3i.a.i6n est9 ,e3e,ida al n@me,o m9imo de +isos / a la altu,a

m9ima en met,os +e,mitida +a,a .ada 5ona# de2iendo .um+li,se am2os ,equisitosa la 1e57 As4 mismo se ?a.e ,e3e,en.ia a la ,ela.i6n di,e.ta ent,e altu,as m9imas+e,mitidas +a,a .ada 5ona / an.?os m4nimos de lote de a.ue,do a la si-uienteta2la:

F*en+e ,ni,.de /.+e

A/+*# ,i,# en3i4.4

A/+*# ,i,# en ,+4

7FF met,os 'asta +isos 'asta KF met,os7FF met,os 'asta +isos 'asta K met,os

KF7FF met,os 'asta +isos 'asta K met,osK7FF met,os a m9s 'asta +isos 'asta BF met,os

En la Zona Monumental se dis+ond,9 .onside,a.iones adi.ionales que +e,mitanmantene, un +e,3il u,2ano a,m6ni.o .on el Pat,imonio A,quite.t6ni.o de la 5ona7Las mismas est9n es+e.i3i.adas en el .a+4tulo ,es+e.ti1o7

I15 Los 1oladi5os tend,9n las si-uientes .a,a.te,4sti.as:#$ En las edi3i.a.iones que no ten-an ,eti,o =de a.ue,do a la no,ma o +o,.onsolida.i6n +,e1ia al ,e-lamento> se +e,miti,9 el 1oladi5os so2,e la 1e,eda soloen los .asos en que se utili.en elementos +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a =ale,os ente.?os# +a,asoles# et.7> ?asta un m9imos del F del an.?o de la 1e,eda .on un

to+e de K7BF m7# a +a,ti, de 7FF m7 de altu,a o de a.ue,do al +e,3il u,2ano+,edominante en la 5ona7

%$ No se +e,miti,9n 1oladi5os so2,e la 14a [email protected] que si,1an +a,a aumenta, 9,ea@til en +isos su+e,io,es7

c$ En la Zona Monumental se +e,miti,9 adem9s el uso de 1oladi5os de ot,oselementos a,quite.t6ni.os .omo 2al.ones# .o,nisas# u ot,os .u/a +,o/e..i6n .ai-aso2,e la 14a [email protected] siem+,e / .uando manten-an un +e,3il u,2ano a,m6ni.o .on elPat,imonio A,quite.t6ni.o de la 5ona7 Las es+e.i3i.a.iones se desa,,olla,9n en el.a+4tulo .o,,es+ondiente7

d$ Se +uede edi3i.a, 1oladi5os so2,e el ,eti,o 3,ontal ?asta F7F m# a +a,ti, de B7Fm de altu,a7 Voladi5os ma/o,es# ei-en el aumento del ,eti,o de la edi3i.a.i6n en unalon-itud equi1alente7

e$ No se +e,miti,9n 1oladi5os .u/a 3inalidad sea el aumento de 9,ea @til en +isossu+e,io,es# so2,e ,eti,os late,ales / +oste,io,es m4nimos ,e-lamenta,ios# ni so2,e,eti,os 3,ontales .u/a 3inalidad sea el ensan.?e de 14a7

6$ Los 1oladi5os +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a# se,9n +e,mitidos en ,eti,os late,ales/ +oste,io,es de a.ue,do a lo esta2le.ido en la ,e-lamenta.i6n de .ada 5onaes+e.i3i.ado en el .a+4tulo .o,,es+ondiente7

7$ Se +e,miti,9 el uso de 1oladi5os en .e,.os 3,ontales =so2,e el ,eti,o> .u/a+,o/e..i6n .ai-a so2,e la 14a [email protected] solo +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a =ale,os ente.?o# +a,asoles# et.7>

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I18 Est9 +,o?i2ido el uso de la 14a [email protected] / los ,eti,os esta2le.idos +a,a desa,,olla, a.ti1idades .ome,.iales o indust,iales .omo etensi6n de su a.ti1idad .ome,.ial oindust,ial al inte,io, del +,edio# =E;7 la1ado de autos# moto.i.letas# laqueado demue2les# +intado a +,esi6n# soldadu,a# .am2io de a.eite# +,e+a,ado / 1enta de.omida# et.7>

I19 La .onst,u..i6n de 1i1iendas uni3amilia,es / multi3amilia,es +od,9n ,eali5a,se +o, eta+as# +,e1ia a+,o2a.i6n del +,o/e.to a,quite.t6ni.o total donde se es+e.i3i.a,9nlas eta+as de .onst,u..i6n / los +la5os de .onst,u..i6n# +udiendo estos am+lia,sede a.ue,do a la no,mati1idad 1i-ente7

Cada eta+a .onst,uida de2e,9 se, te,minada ne.esa,iamente en sus 3,entesete,io,es a 3in de .ont,i2ui, al o,nato u,2ano# no se +e,miti,9 la e+osi.i6n di,e.tade est,u.tu,as in.on.lusas que .onstitu/an +eli-,o +a,a sus +,o+ios mo,ado,es /a3e.ten el o,nato u,2ano7

I110 Los +,o/e.tos de edi3i.a.iones donde se +,esten se,1i.ios de aten.i6n al [email protected]#

de +,o+iedad [email protected] o +,i1ada de2e,9n .onside,a, lo se8alado en la no,ma AKBFdel Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones so2,e A..esi2ilidad +a,a +e,sonas .ondis.a+a.idad7 As4 mismo las edi3i.a.iones eistentes de2e,9n ade.ua, suin3,aest,u.tu,a u,2an4sti.a / edi3i.ato,ia +a,a 3a.ilita, la mo1ilidad / eldes+la5amiento aut6nomo de las +e,sonas .on dis.a+a.idad en .ondi.iones dese-u,idad7

I111 Todo +,o/e.to del se.to, [email protected]: -o2ie,no .ent,al# -o2ie,nos ,e-ionales#lo.ales# / ot,as Institu.iones del Estado# .on las e.e+.iones que esta2le.e lano,ma de2e,9n .onta, .on Li.en.ia de edi3i.a.i6n a+,o2ada +o, la Muni.i+alidaddonde se e;e.ute el +,o/e.to en .on.o,dan.ia .on el +,esente +lan / .on los +laneses+e.43i.os dist,itales7

I112 Los anun.ios +u2li.ita,ios de2e,9n ade.ua,se a las no,mas esta2le.idas en el+,esente +lan +a,a .ada 5oni3i.a.i6n# estando +,o?i2ida la .olo.a.i6n de anun.iosso2,e los te.?os de las edi3i.a.iones +o, .uestiones de se-u,idad7

I11& Est9 +,o?i2ida la .olo.a.i6n de antenas de .omuni.a.iones de -,an ma-nitud so2,elos te.?os de las edi3i.a.iones dent,o del 9,ea u,2ana de la .iudad7 Las mismasde2e,9n u2i.a,se en el 9,ea +,eu,2ana es+e.i3i.adas en el +,esente +lan7

I2 ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

I21 Las nue1as edi3i.a.iones# as4 .omo las /a eistentes# de2e,9n esta, +,o1istas desistemas de desa-Qe +lu1ial# el .ual esta,9 .one.tado a la ,ed [email protected] de desa-Qe+lu1ial# estando +,o?i2ida la des.a,-a de a-ua de llu1ia en la 14a [email protected] Mient,asse im+lemente el sistema de la ,ed [email protected] de desa-Qe +lu1ial# las edi3i.a.ionesada+ta,9n sus sistemas de mane,a que el a-ua des.a,-ue di,e.tamente a los2o,des de la .al5ada sin .ausa, +e,;ui.io al t,9nsito de +eatones7

I22 En los +,o/e.tos de ,eno1a.i6n# .onsolida.i6n u,2ana / en las nue1as?a2ilita.iones / edi3i.a.iones se de2e,9n tene, en .uenta las .ondi.iones 2io.lim9ti.as del t,6+i.o ?@medo# -ene,ando +,o/e.tos ada+tados al .lima +,io,i5andoel .on3o,t de los ?a2itantes# +,omo1iendo el a?o,,o de ene,-4a# / a+,o1e.?ando los,e.u,sos natu,ales al m9imo +a,a la ilumina.i6n / 1entila.i6n de los am2ientes7

El +,esente ,e-lamento in.enti1a,9 .on 2ene3i.ios t,i2uta,ios esta2le.idos +o, el6,-ano en.a,-ado# a las solu.iones inno1ado,as de .a,9.te, .lim9ti.o .omo una

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mane,a de +,omo1e, el uso sosteni2le de los ,e.u,sos natu,ales que +,io,i.en el.on3o,t de los ?a2itantes7

12& En los +,o/e.tos +a,a a.ti1idades .ome,.iales / a.ti1idades indust,iales en susdistintas es.alas que im+lique el uso del sonido# emisi6n de -ases t6i.os o uso#1enta de mate,ial t6i.o o +eli-,oso o el mo1imiento intenso de +e,sonas /1e?4.ulos se de2e,9 ei-i, el estudio de im+a.to am2iental# estudio de im+a.to 1ial/ +lan de se-u,idad se-@n .o,,es+onda7

I & ZONAS

Pa,a los e3e.tos del +,esente Re-lamento el 9,ea u,2ana est9 su2di1idida en 5onas# a.ada una de las .uales se le asi-na un uso o -,u+o de usos de .a,a.te,4sti.as .omunes=Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones>7

I&1 TIPOS DE ZONAS Las Zonas esta2le.idas en el Plano de Zoni3i.a.i6n de Iquitos =L9mina PDU FP7>#se ?an ade.uado al DS FBBFFVIVIENDA / su Modi3i.ato,ia D7S7 N FKBBFFVIVIENDA# sin em2a,-o +a,a el +,esente Re-lamento se ?a esta2le.ido unanomen.latu,a es+e.43i.a que se detalla:

1 Re4idenci#/ :R$;11 Re4idenci#/ Den4id#d B#<# R-1 ZR-DB

Uso: Uni3amilia,H !i3amilia,H CondominalDensidad Neta: Una 1i1ienda# BFF 'a2'aH FF ?a2?a7Lote M4nimo: Kmts F mts =F7FF mB>

(,ente M4nimo: K7FF ml7 Altu,a de edi3i.a.i6n: +isos / KF7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: K7 <,ea Li2,e: FSu2di1isi6n del lote ?asta el F del 3,ente no,mati1o7Reti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o Late,al: K7F mts7Reti,o +oste,io,: 7FF mts7

12 Re4idenci#/ Den4id#d B#<# E43eci#/ R-1-E ZR-DB-E=Zonas inunda2les>Uso: Uni3amilia,H 2i3amilia,H Islas .ondominales

Densidad Neta: Una 1i1ienda <,ea M4nima de +lata3o,ma: KB7FF mB =7FF K7FF>(,ente M4nimo de +lata3o,ma: 7FF ml7 <,ea M4nima ?a2ita2le: F7FF mB =7FF KF7FF> Altu,a de edi3i.a.i6n : B +isos / 7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: F7 <,ea Li2,e:FReti,o 3,ontal de +lata3o,ma: B7F mtsReti,o late,al de +lata3o,ma: K7F mts7Reti,o +oste,io, de +lata3o,ma: K7F mtsSe+a,a.i6n ent,e +lata3o,mas =m6dulos de 1i1ienda>: B7FF mts7Se+a,a.i6n ent,e +lanos late,ales de dos 1i1iendas: 7FF mts

1& Re4idenci#/ Den4id#d B#<# P*.dc+i=# R-1-P ZR-DB-P=<,ea +e,iu,2ana>

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Uso: Uni3amilia,H !i3amilia,H =.ondominal>Densidad Neta: Una 1i1iendaH F 'a2'aH BF 'a2'aLote M4nimo: K#BF mB =Bmts Fmts>(,ente M4nimo: B7FF ml7 No su2di1idi2le7 Altu,a de edi3i.a.i6n: B +isos / 7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: K7B <,ea Li2,e: FReti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o late,al: 7FF mts7Reti,o +oste,io,: 7FF mts

1' Re4idenci#/ Den4id#d B#<# R-2 ZR-DMBUso: Uni3amilia,H Multi3amilia,H Multi3amilia, KDensidad Neta: Una 1i1ienda# FF 'a2'aH F ?a2?a7Lote M4nimo: KBmts Fmts =F7FF mB>(,ente M4nimo: KB7FF ml7 Altu,a de edi3i.a.i6n=Uni3amilia,multi3amilia,>: +isos / KF7FF ml

Altu,a de edi3i.a.i6n =multi3amilia, K>: +isos / K7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: K7 = +isos> / B7 = +isos>7 <,ea Li2,e: FReti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o +oste,io,: 7FF mts7Multi3amilia, K: (,ente a a1enidas de K ml m4nimo o 3,ente a+a,que7

1( Re4idenci#/ Den4id#d Medi# R-& ZR-DMUso: Uni3amilia,H Multi3amilia,H Multi3amilia, KDensidad Neta: Una 1i1ienda #F 'A!'A# KFFF 'A!'A7Lote M4nimo: KFmts BFmts =BFF7FF mB>

(,ente M4nimo: KF7FF ml7 Altu,a de edi3i.a.i6n=Uni3amilia,multi3amilia,>: +isos / KF7FF ml Altu,a de edi3i.a.i6n =multi3amilia, K>: +isos / K7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: B7K# B7 <,ea Li2,e:FReti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o +oste,io,: 7FF mts7Multi3amilia, K: (,ente a a1enidas de K ml m4nimo o 3,ente a+a,que7

1) Re4idenci#/ Den4id#d Medi# A/+# R-' ZR-DMAUso: Uni3amilia,H Multi3amilia,H Multi3amilia, K

Densidad Neta: Una 1i1ienda #FF'A!'A# KBF'A!'A#KFF'A!'ALote M4nimo: 7FFmts BFmts =KF7FF mB>(,ente M4nimo: 7FF ml7 Altu,a de edi3i.a.i6n=Uni3amilia,multi3amilia,>: +isos / KF7FF ml Altu,a de edi3i.a.i6n=multi3amilia,>: +isos / K7FF ml Altu,a de edi3i.a.i6n =multi3amilia, K / >: +isos / K7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: B7K# B7# 7 <,ea Li2,e:FReti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o +oste,io,: 7FF mts7Multi3amilia, K: (,ente a a1enidas de K ml m4nimo o 3,ente a+a,que7 Siem+,e / .uando .um+la .on el 3,ente m4nimo +a,a di.?a altu,ade a.ue,do a ta2la I7K77

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1) Re4idenci#/ Den4id#d A/+# R-( R-DAUso: Multi3amilia,# Con;unto Residen.ialDensidad Neta: B#FFF 'A!'ALote M4nimo: F7FF mB(,ente M4nimo: K7FF ml7 Altu,a de edi3i.a.i6n: +isos / BF7FF mlCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: 7B7 <,ea Li2,e:FReti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o +oste,io,: 7FF mts7

2 C.,e*ci#/ :C$;21 C.,e*ci. L.c#/ C1 CL

Ni1el de Se,1i.io: 'asta B#FFF 'A!7Lote M4nimo: Resultado del dise8o Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n 5oni3i.a.i6n ,esiden.ial

+,edominante7 <,ea li2,e: BFReti,o: Se-@n la ZR +,edominante7Coe3i.iente de edi3i.a.i6n: se-@n ?a2ilita.i6n u,2anaResiden.ial Com+ati2le: RI# RIE# RIP# RB7

22 C.,e*ci. Vecin#/ C2 CVNi1el de Se,1i.io: De B#FF a #FF 'A!7Lote M4nimo: Resultado del dise8o Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n 5oni3i.a.i6n ,esiden.ial+,edominante7 <,ea li2,e: BF

Reti,o: Se-@n la ZR +,edominanteCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: se-@n la ZR +,edominante ?asta B7Residen.ial Com+ati2le: RKP# RB# R# R

2& C.,e*ci. Sec+.*i#/ C& CSNi1el de Se,1i.io: De KF#FFF a F#FFF 'A!7Lote M4nimo: F mB Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n 5oni3i.a.i6n ,esiden.ial+,edominante7 <,ea li2,e: se-@n dise8oReti,o: 7FF mCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: 7FF

Residen.ial Com+ati2le: R# R

2' C.,e*ci. Di4+*i+#/ C( CDNi1el de Se,1i.io: de KFF#FFF a FF#FFF 'A!7Lote M4nimo: F7F ?e.t9,ea Altu,a de edi3i.a.i6n: +isos7 <,ea li2,e: se-@n dise8oReti,o: 7FF mCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: 7FResiden.ial Com+ati2le: R

2( C.,e*ci. Me+*.3./i+#n. C9 CMNi1el de Se,1i.io: de FF#FFF a m9s 'A!7Lote M4nimo: K ?e.t9,ea Altu,a de edi3i.a.i6n : +isos / BF ml7

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<,ea li2,e: se-@n dise8oReti,o: 7FF mCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: 7FResiden.ial Com+ati2le: R

2) C.,e*ci. E43eci#/i>#d. CENi1el de Se,1i.io: de FF#FFF a m9s 'A!7Lote M4nimo: F7FF mB Altu,a de edi3i.a.i6n: +isos / BF ml7 <,ea li2,e: se-@n dise8oReti,o: 7FF mCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: 7FResiden.ial Com+ati2le: R

25 C.,e*ci. Ind4+*i#/ CInNi1el de Se,1i.io: de FF#FFF a mas 'A!7Lote M4nimo: FF7FF mB

Altu,a de edi3i.a.i6n: +isos7 <,ea li2,e: se-@n dise8oReti,o: 7FF mCoe3i.iente de edi3i.a.i6n: B7FUso .om+ati2le: ZI Su, ZI No,te .?i.o# ZI No,te =Sin.?i.u/>

& Ind4+*i#/ :I$;&1 Ind4+*i# E/e,en+#/ ? C.,3/e,en+#*i# I-1 I-EC

A.ti1idad: A,tesanal# no molesta# no +eli-,osaLote m4nimo: FF7FF mB(,ente m4nimo: KF7FF ml Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n +,o/e.to

Reti,o 3,ontal: 7FF m7Coe3i.iente de edi3i.a.i6n: K77 <,ea li2,e: se-@n +,o/e.to

&2 Ind4+*i# Li=i#n# I-2 I-L A.ti1idad: No molesta# no +eli-,osaLote m4nimo: K#FFF7FF mB(,ente m4nimo: BF7FF ml Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n +,o/e.toReti,o 3,ontal: 7FF m7Coe3i.iente de edi3i.a.i6n: K7 <,ea li2,e: se-@n +,o/e.to

Usos .om+ati2les: IK =?asta BF># CIn

&& G*#n Ind4+*i# I-& G-I A.ti1idad: Molesta / .ie,to -,ado de +eli-,osidad7Lote m4nimo: B#FF7FF mB(,ente m4nimo: F7FF ml Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n +,o/e.toReti,o 3,ontal: 7FF m7Coe3i.iente de edi3i.a.i6n: B7F <,ea li2,e: se-@n +,o/e.toUsos .om+ati2les: IK =?asta KF># IB ='asta BF># CIn

&' Ind4+*i# Pe4#d# I-' I-P A.ti1idad: Molesta# Peli-,osaLote m4nimo: Se-@n ne.esidad

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(,ente m4nimo: se-@n +,o/e.to Altu,a de edi3i.a.i6n: se-@n +,o/e.toReti,o 3,ontal: KB7FF m7Coe3i.iente de edi3i.a.i6n: B7F <,ea li2,e: se-@n +,o/e.to

' Z.n# de Re7/#,en+#ci@n E43eci#/ REZona MonumentalZona (,an.a de Sin.?i.u/7 =La ,e-lamenta.i6n se,9 de3inida +o, la

auto,idad .om+etente>!a,,io Ve,n9.ulo de !el0n# ='a se, de3inido +o, +,o/e.to es+e.43i.o de

mi.,o u,2an4sti.a>

( Z.n# P*e-U*%#n# ZPUZona de Rese,1a +a,a E+ansi6n U,2ana

) Z.n# de H#%i/i+#ci@n Rec*e#ci.n#/

? C.n4e*=#ci@n ? ,#ne<. #,%ien+#/; HR

5 Se*=ici.4 P%/ic.4 C.,3/e,en+#*i.4 :SP$;

8 Z.n# de P*.dcci@n A7*c./# AGR

I&2 DELIMITACION DE ZONAS

a7 En el .aso de la Zoni3i.a.i6n Gene,al se ?a delimitado las distintas 5onas mediantel4neas que +asan +o, el e;e de las 14as o .,u5an las man5anas# +o, los l4mites de+,o+iedad uni3o,mi5ando am2os 3,entes de la .alle7

27 En las 9,eas /a ?a2ilitadas# la l4nea l4mite de 5ona de2en inte,+,eta,se de la si-uientemane,a:

27K Lne# Di=i4.*i# en E<e de V#; Di3e,en.ia de usos de suelo en los lotes quedan 3,ente a una misma .alle7

27B Lne# Di=i4.*i# e C.*+# /# M#n>#n#; Di3e,en.ia los usos del sueloteniendo .omo 2ase la +,o3undidad del lote .u/o 3,ente est9 a3e.tado +o, unuso dete,minado# uni3o,mi5ando los dos 3,entes de la .alle7

Esto es a+li.a2le tam2i0n a los .asos en los .uales dos l4neas di1iso,iasat,a1iesan una man5ana dete,minando 14as de dos usos7

27 L.+e4 c.n F*en+e # D.4 C#//e4 P#*#/e/#4; Cuando un lote da 3,ente a dos.alles +a,alelas / est9 .,u5ado +o, una JL4nea Limite de Zonas# .ada 5onaa3e.ta,9 al te,,eno en 9,eas +,o+o,.ionales a los 3ondos del lote no,mati1o7

Solo en .asos es+e.iales +od,9 o+ta,se +o, uno de los dos usos# +,e1iodi.tamen de la Comisi6n T0.ni.a .o,,es+ondiente7

I ' U S O S

I'1 USOS PERMITIDOS

Pa,a esta2le.e, los usos +e,mitidos en .ada 5ona se a+li.a,9 el .uad,o de.om+ati2ilidad de usos# el +,esente Re-lamento# las no,mas +e,tinentes de5oni3i.a.i6n# el &ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas / el Cuad,o de

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Ni1eles O+e,a.ionales +a,a 3ines Indust,iales del Re-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones7

I'2 USO NO CONFORME

Las edi3i.a.iones .on a.ti1idades eistentes no .om+ati2les .on la 5oni3i.a.i6n1i-ente# quedan su;etas a las dis+osi.iones si-uientes:

a7 No se auto,i5a,9 am+lia.i6n al-una en la edi3i.a.i6n eistente# ni una ma/o, in1e,si6n en las instala.iones# +a,a las a.ti1idades no .om+ati2les7

27 Se oto,-a,9 un +la5o que se,9 esta2le.ido +o, el o,-anismo .om+etente#+a,a la ,eu2i.a.i6n de las a.ti1idades no .om+ati2les7

.7 Solo se auto,i5a,9n las ,e+a,a.iones indis+ensa2les +a,a la se-u,idad e?i-iene7

d7 Los lo.ales .ome,.iales e indust,iales en 3un.ionamiento .u/as a.ti1idadesno sean .om+ati2les .on la 5oni3i.a.i6n del +,esente ,e-lamento / set,asladen dent,o del +la5o oto,-ado +o, el o,-anismo .om+etente a una5oni3i.a.i6n .om+ati2le -o5a,9n de in.enti1os t,i2uta,ios que se,9nesta2le.idos +o, el 6,-ano .om+etente7

I ( UTILIZACION DE DENSIDADES

I(1 PARA EL CASO DE HABILITACION URBANA

Se a+li.a,9 las densidades no,mati1as

I(2 PARA EL CASO DE EDIFICACIONES

Se .onside,a,9 .omo +,omedio -ene,al .in.o => ?a2itantes +o, unidad de 1i1ienda7

I ) APLICACI!N DE LAS NORMAS

Los ,es+onsa2les de todo +,o/e.to / las +e,sonas que .ont,olan la a+li.a.i6n de lasno,mas# de2e,9n .onside,a,# adem9s de lo dis+uesto +o, el +,esente Re-lamento#.ualquie, ot,a dis+osi.i6n# no,ma o ,e-lamento es+e.i3i.o Vi-entes que ,e-ulen en al-una3o,ma la edi3i.a.i6n u,2ana7

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CAPITULO II

USO RESIDENCIAL : R $

II 1 DEFINICION

En a+li.a.i6n del Re-lamento del De.,eto Su+,emo N FBBFFVIVIENDA del F deo.tu2,e del BFF / su Modi3i.ato,ia D7S7 N FKBBFFVIVIENDA# se e3e.t@a el Plan de A.ondi.ionamiento / Desa,,ollo U,2ano Sosteni2le de la .iudad de Iquitos7

Son las 9,eas u,2anas destinadas 3undamentalmente al uso de 1i1ienda# +udiendo a.e+ta, adem9s ot,os usos .om+ati2les7

Se desa,,olla de a.ue,do a la o3e,ta / demanda eistente# +o, lo tanto# el ti+o de edi3i.a.i6n+e,mitida +od,9 se, uni3amilia,# 2i3amilia, .omo multi3amilia, / de ti+o .ondominal# siem+,eque se .um+la .on los ,equisitos des.,itos en los in.isos si-uientes7

II 2 DENSIDADES NORMATIVAS

La Edi3i.a.i6n Residen.ial# se ,e-lamenta a +a,ti, de ti+os de densidades:

• Residen.ial de Densidad !a;a =ZRD!>• Residen.ial de Densidad Media =ZRDM>• Residen.ial de Densidad Media Alta =ZRDMA>

• Residen.ial de Densidad Alta =ZRDA>

II & ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAA

El +,esente Re-lamento .onside,a .uat,o ti+os de Zonas Residen.iales de !a;a densidad#de+endiendo de sus .a,a.te,4sti.as:

A> Residen.ial Densidad !a;a RK ZRD!K!> Residen.ial Densidad !a;a Es+e.ial RKE ZRD!E

U2i.ada en 5onas inunda2lesC> Residen.ial Densidad !a;a P,odu.ti1a RKP ZRD!P

U2i.ada en el 9,ea +e,iu,2ana de la .iudadD> Residen.ial Densidad !a;a RB ZRD!B

II&1 Re4idenci#/ Den4id#d B#<# R-1 ZR-DB1

Uso: Uni3amilia,H !i3amilia,H =.ondominal multi3amilia,>

II&11 Den4id#d Ne+# Pa,a uso uni3amilia,: Una 1i1ienda Pa,a uso 2i3amilia,: BFF 'a2'a Pa,a uso .ondominal =multi3amilia,>: FF 'a2'a

II&12 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea de lote M4nimo: F7FF mB =Kmts Fmts>(,ente M4nimo de lote: K7FF ml7

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II&1& S%-Di=i4i@n de L.+e4En las 5onas .onsolidadas se +e,miti,9 la su2di1isi6n del lote siem+,e /.uando el 3,ente del lote ,esultante sea el F del 3,ente no,mati1o# es de.i, 7F mts / el 9,ea sea i-ual o ma/o, a BB mB7

II&1' *e# /i%*eEl 9,ea Li2,e m4nimo se,9 de F del 9,ea del lote7 Se in.lu/en los ,eti,osno te.?ados7

II&1( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@nEl m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es K7

II&1) Re+i*.4Reti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o late,al: K7F mts7Reti,o +oste,io,: 7FF mts

En los ,eti,os se +e,miten la .onst,u..i6n de +o5os s0+ti.os .ie-os# tanques.iste,nas su2te,,9neos# esta.ionamiento sin te.?a, o .on est,u.tu,a li1iana#+0,-olas# .e,.o +e,im0t,i.o en los ,eti,os late,ales / +oste,io,7

De .onside,a, .e,.o +e,im0t,i.o en el ,eti,o 3,ontal# el t,atamiento tend,9.ualquie,a de las si-uientes .a,a.te,4sti.as:

a> Ce,.o 1i1o de K7BF mts de altu,a que +od,9 u2i.a,se en la l4nea de+,o+iedad7

2> Re;a o mu,o de al2a8ile,4a a K7F mts del l4mite de +,o+iedad so2,e el,eti,o 3,ontal# de2iendo .onside,a, t,atamiento +aisa;4sti.o de ;a,dines del

,eti,o ?a.ia la .alle7

Se in.enti1a,9 .on 2ene3i.ios t,i2uta,ios el t,atamiento +aisa;4sti.o de ;a,dines en el ,eti,o 3,ontal7

En los ,eti,os late,ales se +ueden +,o/e.ta, los ale,os de te.?os a +a,ti, delBdo +iso ?asta +o, K7FF mts7

II&15 A/+*# de Edi6ic#ci@nLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos / KF7FF ml

II&18 E4+#ci.n#,ien+. Veic/#* Se ei-i,9 un =K> esta.ionamiento de 1e?4.ulo ma/o, +o, 1i1ienda .omom4nimo o el esta.ionamiento +a,a B 1e?4.ulos meno,es dent,o del lote tantoen uso uni3amilia,# 2i3amilia, o .ondominal7 Ve?4.ulo meno,: moto.i.leta# moto.a,,o# moto 3u,-6n7

II&109 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de .ondominios# de3inidos .omo a-,u+amientode 1i1ienda uni3amilia,# 2i3amilia,# o mito dise8ado en 3o,ma inte-,al enun lote de te,,eno =no se a+li.a,9 las no,mas so2,e dimensiones

m4nimas de lote>7

Se +e,miti,9 el uso de 1i1ienda ?ue,to +a,a auto.onsumo7

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Se +e,mite el 3un.ionamiento de a.ti1idades a +ue,ta .e,,ada .omoo3i.inas administ,ati1as de +,o3esionales inde+endientes dent,o del 9,ea,esiden.ial7 En este .aso solo se +e,mite +la.as de a1iso +,o3esional.u/a 9,ea m9ima es de F7K mB7

2 U4. C.,e*ci#/a> Se +e,miti,9 la .onst,u..i6n de lo.ales +a,a uso de .ome,.io lo.al /

1e.inal en los lotes en esquina o .on 3,ente a 14as a,te,iales / .ole.to,as#siem+,e / .uando las edi3i.a.iones se ade.uen a las no,masesta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial de densidad 2a;a7

2> No se +e,miti,9n el .ome,.io de mate,ial t6i.o o +eli-,oso que,e+,esente ,ies-o +a,a las 1i1iendas .olindantes7

.> Dent,o de las edi3i.a.iones .ome,.iales a las que se ,e3ie,e el 4tem a> noest9n .om+,endidos las si-uientes:

Lo.ales .ome,.iales / esta2le.imientos de 1enta de .?ata,,a#des+e,di.io / mate,ial de dese.?os7

Talle,es de se,1i.io automot,i5 que im+liquen .am2io de a.eite /,e+a,a.i6n de 1e?4.ulos7

Esta.iones de 1enta de -asolina# lu2,i.antes de,i1ados del +et,6leo/ 1enta de -as7

Estos dos @ltimos# se +e,miti,9n solo en los 3,entes de las 14as+,in.i+ales / .ole.to,as +,in.i+ales# siem+,e que .um+lan .on lasdis+osi.iones de se-u,idad 1i-entes7

Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de 1e?4.ulos ma/o,es / meno,esdent,o del lote# de a.ue,do al ti+o de .ome,.io esta2le.ido7 No sea+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,en esta.ionamiento en la 14a [email protected]+a,a el .9l.ulo de los mismos7

& U4. Ind4+*i#/Se +e,miti,9 el esta2le.imiento de lo.ales +a,a a.ti1idades de indust,iaa,tesanal / elemental# adem9s se +e,miti,9 ot,o ti+o de lo.alesindust,iales siem+,e / .uando las a.ti1idades que ,eali.en sean.om+ati2les# de a.ue,do al 4ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de A.ti1idadesU,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / se ade.uen a lasno,mas del Cuad,o de Ni1eles O+e,a.ionales +a,a (ines Indust,iales7

' U4.4 e43eci#/e4Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de lo.ales +a,a usos es+e.iales# que sese8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del +,esenteRe-lamento / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6nde a.ti1idades u,2anas del Re-lamento na.ional de Const,u..iones7

( O+*.4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de lo.ales.ome,.iales o indust,iales en edi3i.a.iones +a,a uso ,esiden.ias# la

.on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do alo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

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II&2 Re4idenci#/ Den4id#d B#<# E43eci#/ R-1-E ZR-DB-E=Zonas inunda2les>Uso: Uni3amilia,H 2i3amilia,H Islas .ondominales

II&21 Den4id#d Ne+# Pa,a uso uni3amilia,: Una 1i1ienda

II&22 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea m4nima de +lata3o,ma: KB mB =7FF mtts K7FF mts>(,ente m4nimo de +lata3o,ma: 7FF ml7 <,ea m4nima ?a2ita2le: F7FF mB =7FF KF7FF>

II&2& S%-Di=i4i@n de L.+e4En esta 5oni3i.a.i6n no a+li.a su2di1isi6n7

II&2' *e# /i%*eEl 9,ea Li2,e m4nimo se,9 de F del 9,ea de la +lata3o,ma7

II&2( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@nEl m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es F7F

II&2( Re+i*.4Reti,o 3,ontal de +lata3o,ma: B7F mtsReti,o late,al de +lata3o,ma: K7F mts7Reti,o +oste,io, de +lata3o,ma: K7F mtsLa se+a,a.i6n ent,e +lata3o,mas =m6dulos de 1i1ienda> se,9 .omo m4nimoB7FF mts7 / se de2e .onside,a, una se+a,a.i6n ent,e +lanos late,ales de dos1i1iendas 7FF mts7

En los ,eti,os late,ales se +ueden +,o/e.ta, los ale,os de te.?os ?asta K7Fmts7

II&2) A/+*# de Edi6ic#ci@nLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de B +isos / 7FF ml so2,e la l4nea?o,i5ontal7 =No se .onside,a +endiente de la .o2e,tu,a>7El ni1el FF7FF +a,a el .9l.ulo de altu,a se .onside,a,9 F7F mts +o, en.imadel ni1el de m9ima .,e.iente 6 F7BF mts +o, en.ima de la ,asante de eisti, esta7

II&25 I4/#4 c.nd.,in#/e4Se in.enti1a,9 la .on3o,ma.i6n de JIslas Condominales de 1i1ienda.om+uesta +o, +lata3o,mas .one.tadas que .om+a,ten un mismoequi+amiento so.ial de .a,9.te, 1e.inal7

II&28 Se*=ici.4 Hi7inic.4Los se,1i.ios ?i-i0ni.os se u2i.a,9n dent,o del 9,ea ?a2ita2le /.onside,a,9n un sistema ade.uado de saneamiento .on t,atamiento 3inal dea-ua7

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II&29 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de islas .ondominales .onside,ando lasdimensiones m4nimas de +lata3o,mas# 9,ea ?a2ita2le / los ,eti,osesta2le.idos en in.isos ante,io,es7Se +e,mite la edi3i.a.i6n de 1i1iendas uni3amilia,es / 2i3amilia,es7

2 U4. C.,e*ci#/Se +e,miti,9 la .onst,u..i6n de islas .ome,.iales +a,a .ome,.io lo.al#se+a,adas de la 5ona de 1i1ienda7

No se +e,miti,9n el .ome,.io de mate,ial t6i.o o +eli-,oso que,e+,esente ,ies-o +a,a las 1i1iendas / lo.ales .olindantes7

& U4.4 e43eci#/e4Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de islas +a,a equi+amiento so.ial / +a,a usos

es+e.iales# que se se8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del+,esente Re-lamento =Cuad,o No7> / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del Re-lamentoNa.ional de Edi3i.a.iones7

II&& Re4idenci#/ Den4id#d B#<# P*.dc+i=# R-1-P ZR-DB-P

Uso: Uni3amilia,H !i3amilia,H =.ondominal multi3amilia,>

II&&1 Den4id#d Ne+# Pa,a uso uni3amilia,: Una 1i1ienda

Pa,a uso 2i3amilia,: F 'A!'A Pa,a uso .ondominal =multi3amilia,>: BF 'A!'A

II&&2 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea de lote M4nimo: K#BF mB =Bmts Fmts>(,ente M4nimo de lote: B7FF ml7

II&&& S%-Di=i4i@n de L.+e4En esta 5oni3i.a.i6n no se +e,mite la su2di1isi6n del lote# .onside,9ndose el3,ente m4nimo de lote el indi.ado en el in.iso ante,io,7

II&&' *e# /i%*eEl 9,ea Li2,e m4nimo se,9 de F del 9,ea del lote7 Se in.lu/en los ,eti,osno te.?ados7

II&&( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@nEl m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es K7B

II&&) Re+i*.4Reti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o late,al: 7FF mts7Reti,o +oste,io,: 7FF mts

En los ,eti,os se +e,miten la .onst,u..i6n de +o5os s0+ti.os .ie-os# tanques.iste,nas su2te,,9neos# esta.ionamiento sin te.?a, o .on est,u.tu,a li1iana#+0,-olas# .e,.o +e,im0t,i.o en los ,eti,os late,ales / +oste,io,7

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De .onside,a, .e,.o +e,im0t,i.o en el ,eti,o 3,ontal# el t,atamiento tend,9.ualquie,a de las si-uientes .a,a.te,4sti.as:

a> Ce,.o 1i1o de K7BF mts de altu,a que +od,9 u2i.a,se en la l4nea de+,o+iedad7

2> Re;a o mu,o de al2a8ile,4a a mts met,os del l4mite de +,o+iedad so2,eel ,eti,o 3,ontal# de2iendo .onside,a, t,atamiento +aisa;4sti.o de ;a,dinesdel ,eti,o ?a.ia la .alle7

Se in.enti1a,9 .on 2ene3i.ios t,i2uta,ios el t,atamiento +aisa;4sti.o de ;a,dines en el ,eti,o 3,ontal7

En los ,eti,os late,ales se +ueden +,o/e.ta, los ale,os de te.?os ?asta K7FFmts7 en Ke, +iso7 En +isos su+e,io,es se +e,mite ?asta +o, el F del ,eti,ototal7

II&&5 A/+*# de Edi6ic#ci@n

La altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de B +isos / 7FF ml

II&&8 E4+#ci.n#,ien+. Veic/#* Se ei-i,9 un =K> esta.ionamiento de 1e?4.ulo ma/o, +o, 1i1ienda .omom4nimo dent,o del lote7

II&&09 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de .ondominios# de3inidos .omo a-,u+amientode 1i1ienda uni3amilia,# 2i3amilia,# o mito dise8ado en 3o,ma inte-,al enun lote de te,,eno =no se a+li.a,9 las no,mas so2,e dimensiones

m4nimas de lote>7



1e.inal en los lotes en esquina o .on 3,ente a 14as a,te,iales /.ole.to,as# siem+,e / .uando las edi3i.a.iones se ade.uen a lasno,mas esta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial de densidad 2a;a+,odu.ti1a7


.> Dent,o de las edi3i.a.iones .ome,.iales a las que se ,e3ie,e el 4tem a>no est9n .om+,endidos las si-uientes:


Talle,es de se,1i.io automot,i5 que im+liquen .am2io de a.eite/ ,e+a,a.i6n de 1e?4.ulos7

Esta.iones de 1enta de -asolina# lu2,i.antes de,i1ados del+et,6leo / 1enta de -as7

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Los anun.ios +u2li.ita,ios se,9n +e,mitidos en los +a,ade,os# en las9,eas destinadas +a,a ello / en 5onas de equi+amiento .ome,.ialesta2le.idos7


& U4. Ind4+*i#/Se +e,miti,9 el esta2le.imiento de lo.ales +a,a a.ti1idades de indust,iaa,tesanal / elemental# adem9s se +e,miti,9 ot,o ti+o de lo.alesindust,iales siem+,e / .uando las a.ti1idades que ,eali.en sean

.om+ati2les# de a.ue,do al 4ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de A.ti1idadesU,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / se ade.uen a lasno,mas del Cuad,o de Ni1eles O+e,a.ionales +a,a (ines Indust,iales7

' U4.4 e43eci#/e4Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de lo.ales +a,a usos es+e.iales# que sese8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del +,esenteRe-lamento / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6nde a.ti1idades u,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

( O+*.4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de lo.ales

.ome,.iales o indust,iales en edi3i.a.iones +a,a uso ,esiden.ias# la

.on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do alo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

II'1 Re4idenci#/ Den4id#d B#<# R-2 ZR-DB2

Uso: Uni3amilia,H Multi3amilia,H Multi3amilia, K

II'11 Den4id#d Ne+# Pa,a uso uni3amilia,: Una 1i1ienda Pa,a uso multi3amilia,: FF 'a27'a Pa,a uso multi3amilia, K: F 'a27'a

II'12 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea de lote m4nimo: F7FF mB =KBmts Fmts>(,ente m4nimo de lote: KB7FF ml7

II'1& S%-Di=i4i@n de L.+e4En las 5onas .onsolidadas se +e,miti,9 la su2di1isi6n del lote siem+,e /.uando el 3,ente del lote ,esultante sea el F del 3,ente no,mati1o# es de.i,

7FF mts7 / el 9,ea sea i-ual o ma/o, a KF7FF mB7 As4 mismo se de2e,9.onside,a, el m9imo +e,mitido en altu,a en ,ela.i6n al 3,ente de lote dea.ue,do al .uad,o I7K7

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II'1' *e# /i%*eEl 9,ea li2,e m4nimo se,9 de F del 9,ea del lote7 Se in.lu/en los ,eti,os note.?ados7

En 5onas .onsolidas se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e ?asta F del 9,ea delote .uando el lote sea meno, al no,mati1o =1e, II77K7> o .uando el lote seen.uent,e en esquina# siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las .ondi.ionesde 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7

En uso mito 1i1ienda .ome,.io se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e al BF en+,ime, +iso .uando el uso sea .ome,.ial / ?asta F el 9,ea li2,e a +a,ti, del Bdo +iso +a,a uso de 1i1ienda siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las.ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7

II'1( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@nEl m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es K7 +a,a +isos / B7 +a,a

+isos7II'1) Re+i*.4

Reti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o +oste,io,: 7FF mts

En los ,eti,os se +e,miten la .onst,u..i6n de +o5os s0+ti.os .ie-os# tanques.iste,nas su2te,,9neos# esta.ionamiento sin te.?a, o .on est,u.tu,a li1iana#+0,-olas# .e,.o +e,im0t,i.o7

Se in.enti1a,9 .on 2ene3i.ios t,i2uta,ios el t,atamiento +aisa;4sti.o de ;a,dines en el ,eti,o 3,ontal 1isi2le desde la .alle7

II'15 A/+*# de Edi6ic#ci@nLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos / KF7FF ml +a,a usoUni3amilia, / multi3amilia,7

Cuando el lote este 3,ente a a1enidas de K ml7 de an.?o m4nimo o 3,ente a+a,que# la altu,a de edi3i.a.i6n +a,a uso multi3amilia, +od,9 aumenta, a +isos / K7FF ml7 siem+,e / .uando el 3,ente de lote sea i-ual o ma/o, al3,ente m4nimo +e,mitido de a.ue,do al .uad,o I7K7

II'18 E4+#ci.n#,ien+. Veic/#* Se ei-i,9 un =K> esta.ionamiento de 1e?4.ulo ma/o, +o, 1i1ienda .omom4nimo o el esta.ionamiento +a,a B 1e?4.ulos meno,es dent,o del lote enuso uni3amilia,7

En edi3i.ios multi3amilia,es o .ondominales se de2e,9 ,esol1e, elesta.ionamiento dent,o del lote de2iendo .onside,a, .omo m4nimo Kesta.ionamiento +a,a 1e?4.ulo ma/o, +o, .ada 1i1iendas o +a,a dos1e?4.ulos meno,es +o, 1i1ienda7

Ve?4.ulo meno,: moto.i.leta# moto.a,,o# moto 3u,-6n7

En 5onas .onsolidadas# / en los .asos e.e+.ionales que +,e10 la no,ma se

+e,miti,9 la u2i.a.i6n de es+a.ios de esta.ionamiento al inte,io, del =os>+,edio=s> .e,.anos a la edi3i.a.i6n que o,i-in6 el d03i.it7

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II&109 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de .ondominios# de3inidos .omo a-,u+amientode 1i1ienda uni3amilia,# 2i3amilia,# o mito dise8ado en 3o,ma inte-,al enun lote de te,,eno =no se a+li.a,9 las no,mas so2,e dimensionesm4nimas de lote>7



2 U4. C.,e*ci#/

a> Se +e,miti,9 la .onst,u..i6n de lo.ales +a,a uso de .ome,.io lo.al /1e.inal en los lotes en esquina o .on 3,ente a 14as a,te,iales / .ole.to,as#siem+,e / .uando las edi3i.a.iones se ade.uen a las no,masesta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial de densidad 2a;a7



Lo.ales .ome,.iales / esta2le.imientos de 1enta de .?ata,,a#

des+e,di.io / mate,ial de dese.?os7





& U4. Ind4+*i#/Se +e,miti,9 el esta2le.imiento de lo.ales +a,a a.ti1idades de indust,iaa,tesanal / elemental# adem9s se +e,miti,9 ot,o ti+o de lo.alesindust,iales siem+,e / .uando las a.ti1idades que ,eali.en sean.om+ati2les# de a.ue,do al 4ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de A.ti1idadesU,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / se ade.uen a las

no,mas del Cuad,o de Ni1eles O+e,a.ionales +a,a (ines Indust,iales7

' U4.4 e43eci#/e4

33

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Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de lo.ales +a,a usos es+e.iales# que sese8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del +,esenteRe-lamento / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6nde a.ti1idades u,2anas del Re-lamento na.ional de Const,u..iones7

( O+*.4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de lo.ales.ome,.iales o indust,iales en edi3i.a.iones +a,a uso ,esiden.ias# la.on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do alo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

II ' ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA

El +,esente Re-lamento .onside,a t,es ti+os de Zonas Residen.iales de Media densidad#

de+endiendo de sus .a,a.te,4sti.as:

A> Residen.ial Densidad Media R ZRDM!> Residen.ial Densidad Media Alta R ZRDMA

II'1 Re4idenci#/ Den4id#d Medi# R-& ZR-DM


II'21 Den4id#d Ne+# Pa,a uso uni3amilia,: Una 1i1ienda

Pa,a uso multi3amilia,: F 'A!'A Pa,a uso multi3amilia, K: K#FFF 'A!'A

II'22 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea de lote M4nimo: BFF7FF mB =KFmts BFmts>(,ente M4nimo de lote: KF7FF ml7

II'2& S%-Di=i4i@n de L.+e4En las 5onas .onsolidadas se +e,miti,9 la su2di1isi6n del lote siem+,e /.uando el 3,ente del lote ,esultante sea .omo m9imo 7FF mts7 / el 9,ea seai-ual o ma/o, a KBF7FF mB7 As4 mismo se de2e,9 .onside,a, el m9imo+e,mitido en altu,a en ,ela.i6n al 3,ente de lote de a.ue,do al .uad,o I7K7

II'2' *e# /i%*eEl 9,ea Li2,e m4nimo se,9 de F del 9,ea del lote7 Se in.lu/en los ,eti,osno te.?ados7

En 5onas .onsolidas se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e ?asta BF del 9,ea delote .uando el lote sea meno, al no,mati1o =1e, II77K7> o .uando el lote seen.uent,e en esquina# siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las .ondi.ionesde 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7

En uso mito 1i1ienda .ome,.io se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e al KF en

+,ime, +iso .uando el uso es .ome,.ial / ?asta BF a +a,ti, del Bdo +iso+a,a uso de 1i1ienda siem+,e .uando el lote sea meno, al no,mati1o o seen.uent,e en esquina / .uando est0n -a,anti5adas las .ondi.iones de1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7

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II'2( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@nEl m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es B7K +a,a +isos / B7 +a,a +isos7

II'2) Re+i*.4Reti,o 3,ontal: 7FF mtsReti,o +oste,io,: 7FF mts



II'25 A/+*# de Edi6ic#ci@nLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos / KF7FF ml +a,a usoUni3amilia, / multi3amilia,7

Cuando el lote se en.uent,e 3,ente a a1enidas de K ml7 de an.?o m4nimo o3,ente a +a,que# la altu,a de edi3i.a.i6n +a,a uso multi3amilia, +od,9aumenta, a +isos / K7FF ml7 siem+,e / .uando el 3,ente de lote sea i-ual oma/o, al 3,ente m4nimo +e,mitido de a.ue,do al .uad,o I7K7

II'28 E4+#ci.n#,ien+. Veic/#* Se ei-i,9 un =K> esta.ionamiento de 1e?4.ulo ma/o, +o, 1i1ienda .omom4nimo o el esta.ionamiento +a,a B 1e?4.ulos meno,es dent,o del lote en

uso uni3amilia,7



En 5onas .onsolidadas# / en los .asos e.e+.ionales que +,e10 la no,ma se+e,miti,9 la u2i.a.i6n de es+a.ios de esta.ionamiento en +,edios .e,.anos ala edi3i.a.i6n que o,i-in6 el d03i.it7

II'209 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de quintas / .ondominios# de3inidos .omoa-,u+amiento de 1i1ienda uni3amilia,# 2i3amilia,# o mito dise8ado en3o,ma inte-,al en un lote de te,,eno =no se a+li.a,9 las no,mas so2,edimensiones +o, de2a;o del lote no,mati1o># siem+,e / .uando .um+la.on las no,mas esta2le.idas +a,a la Zona ,esiden.ial de densidad media=ZRDM> / .on las del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

Se +e,miti,9 el uso de 1i1ienda .ome,.io lo.al en lotes en esquina7

35

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Se +e,miti,9 el uso de 1i1ienda talle, =uso .om+ati2le .on uso,esiden.ial> en lotes en esquina7

Se +e,miti,9 el 3un.ionamiento de a.ti1idades a +ue,ta .e,,ada .omoo3i.inas administ,ati1as de +,o3esionales inde+endientes dent,o del 9,ea,esiden.ial7 En este .aso solo se +e,mite +la.as de a1iso +,o3esional.u/a 9,ea m9ima es de F7K mB7


1e.inal en los lotes en esquina o .on 3,ente a 14as a,te,iales / .ole.to,as#siem+,e / .uando las edi3i.a.iones se ade.uen a las no,masesta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial de densidad media 2a;a =ZRDM>7


.> Dent,o de las edi3i.a.iones .ome,.iales a las que se ,e3ie,e el 4tem a> no

est9n .om+,endidos las si-uientes:




Estos dos @ltimos# se +e,miti,9n solo en los 3,entes de las 14as

+,in.i+ales / .ole.to,as +,in.i+ales# siem+,e que .um+lan .on lasdis+osi.iones de se-u,idad 1i-entes7


& U4. Ind4+*i#/Se +e,miti,9 el esta2le.imiento de lo.ales +a,a a.ti1idades de indust,iaa,tesanal / elemental# adem9s se +e,miti,9 ot,o ti+o de lo.alesindust,iales siem+,e / .uando las a.ti1idades que ,eali.en sean

.om+ati2les de a.ue,do al 4ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de A.ti1idadesU,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / se ade.uen a lasno,mas del Cuad,o de Ni1eles O+e,a.ionales +a,a (ines Indust,ialesaneo al +,esente ,e-lamento7

' U4.4 e43eci#/e4 ? Ei3#,ien+. U*%#n.Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de lo.ales +a,a usos es+e.iales# que sese8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del +,esenteRe-lamento =Cuad,o No7> / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el 4ndi.e+a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del Re-lamento Na.ional de

Edi3i.a.iones7

( O+*.4

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Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de lo.ales.ome,.iales o indust,iales en edi3i.a.iones +a,a uso ,esiden.ias# la.on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do alo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

II'2 Re4idenci#/ Den4id#d Medi# A/+# R-' ZR-DMA


II'21 Den4id#d Ne+# Pa,a uso uni3amilia,multi3amilia,: Una 1i1iendaFF'A!'A Pa,a uso multi3amilia,: KBF 'A!'A Pa,a uso multi3amilia, K: K#FF 'A!'A

II'22 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea de lote M4nimo: KF7FF mB =mts BFmts>(,ente M4nimo de lote: 7FF ml7

II'2& S%-Di=i4i@n de L.+e4En las 5onas .onsolidadas se +e,miti,9 la su2di1isi6n del lote siem+,e /.uando el 3,ente del lote ,esultante sea .omo m9imo 7FF mts7 / el 9,ea seai-ual o ma/o, a KBF7FF mB7 As4 mismo se de2e,9 .onside,a, el m9imo+e,mitido en altu,a en ,ela.i6n al 3,ente de lote de a.ue,do al .uad,o I7K7


En 5onas .onsolidas se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e ?asta BF del 9,ea delote .uando el lote sea meno, al no,mati1o =1e, II77K7> o .uando el lote seen.uent,e en esquina# siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las .ondi.ionesde 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7

En uso mito 1i1ienda .ome,.io se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e al KF en+,ime, +iso .uando el uso es .ome,.ial / ?asta BF el 9,ea li2,e a +a,ti, delBdo +iso +a,a uso de 1i1ienda .uando el lote sea meno, al no,mati1o o seen.uent,e en esquina / siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las

.ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7II'2( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@n

El m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es B7K +a,a +isos# B7 +a,a Pisos / 7 +a,a +isos7


En los ,eti,os se +e,miten la .onst,u..i6n de +o5os s0+ti.os .ie-os# tanques.iste,nas su2te,,9neos# esta.ionamiento sin te.?a, o .on est,u.tu,a li1iana#

+0,-olas# .e,.o +e,im0t,i.o7

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II'25 A/+*# de Edi6ic#ci@nLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos / KF7FF ml +a,a usoUni3amilia,multi3amilia, / de +isos / K ml7 +a,a uso multi3amilia, siem+,e /.uando se .um+la .on el 3,ente m4nimo +a,a di.?a altu,a de a.ue,do a ta2laI7K77

Cuando el lote se en.uent,e 3,ente a a1enidas de K ml7 de an.?o m4nimo o3,ente a +a,que# la altu,a de edi3i.a.i6n +a,a uso multi3amilia, +od,9aumenta, a +isos / K7FF ml7 siem+,e / .uando el 3,ente de lote sea i-ual oma/o, al 3,ente m4nimo +e,mitido de a.ue,do al .uad,o I7K7Se de2e,9 +,e1e, el uso de as.enso, de a.ue,do al ,e-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones a +a,ti, de un ni1el de .i,.ula.i6n .om@n su+e,io, a KK7FF ml7so2,e el ni1el del in-,eso a la edi3i.a.i6n desde la 1e,eda7

II'28 E4+#ci.n#,ien+. Veic/#* Se ei-i,9 un =K> esta.ionamiento de 1e?4.ulo ma/o, +o, 1i1ienda .omom4nimo o el esta.ionamiento +a,a B 1e?4.ulos meno,es dent,o del lote enuso uni3amilia,7




II'29 C.n4+*cci@n 3.* e+#3#4La .onst,u..i6n de 1i1iendas uni3amilia, / multi3amilia, +od,9 ,eali5a,se +o, eta+as# +,e1ia a+,o2a.i6n del +,o/e.to a,quite.t6ni.o total / dete,minadaslas eta+as de .onst,u..i6n / los +la5os +udiendo estos am+lia,se dea.ue,do a la no,mati1idad 1i-ente7

II'210 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de quintas / .ondominios# de3inidos .omoa-,u+amiento de 1i1ienda uni3amilia,# 2i3amilia,# o mito dise8ado en3o,ma inte-,al en un lote de te,,eno =no se a+li.a,9 las no,mas so2,edimensiones +o, de2a;o del lote no,mati1o># siem+,e / .uando .um+la.on las no,mas esta2le.idas +a,a la Zona ,esiden.ial de densidad mediaalta =ZRDMA> / .on las del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

Se +e,miti,9 el uso de 1i1ienda .ome,.io lo.al en lotes en esquina o3,ente a 14a +,in.i+al7

Se +e,miti,9 el uso de 1i1ienda talle, a,tesanal =uso .om+ati2le .on uso,esiden.ial .omo .on3e..i6n de +,endas de 1esti,# +astele,4a .ase,a#2i;oute,4a# 3lo,e,4as# a,,e-lo de 5a+atos> en la 5ona ,esiden.ial o en lotes

38

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en esquina .uando la a.ti1idad es ?a.ia la 14a [email protected] o ?a.ia 14a [email protected]+,in.i+al7



1e.inal en los lotes en esquina o .on 3,ente a 14as a,te,iales /.ole.to,as# siem+,e / .uando las edi3i.a.iones se ade.uen a lasno,mas esta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial de densidad media2a;a =ZRDM>7


.> Dent,o de las edi3i.a.iones .ome,.iales a las que se ,e3ie,e el 4tem a>no est9n .om+,endidos las si-uientes:



Esta.iones de 1enta de -asolina# lu2,i.antes de,i1ados del +et,6leo/ 1enta de -as7 =a.o+io / 1enta de -as>7



7 U4. Ind4+*i#/Se +e,miti,9 el esta2le.imiento de lo.ales +a,a a.ti1idades de indust,ia

a,tesanal / elemental# adem9s se +e,miti,9 ot,o ti+o de lo.alesindust,iales siem+,e / .uando las a.ti1idades que ,eali.en sean.om+ati2les de a.ue,do al 4ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de A.ti1idadesU,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / se ade.uen a lasno,mas del Cuad,o de Ni1eles O+e,a.ionales +a,a (ines Indust,ialesaneo al +,esente ,e-lamento7

' U4.4 e43eci#/e4 ? Ei3#,ien+. U*%#n.Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de lo.ales +a,a usos es+e.iales# que sese8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del +,esenteRe-lamento =Cuad,o No7> / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el 4ndi.e

+a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del Re-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones7

7 O+*.4

39

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Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de lo.ales.ome,.iales o indust,iales en edi3i.a.iones +a,a uso ,esiden.ial# la.on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do alo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

II ( ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD ALTA

El +,esente Re-lamento .onside,a un ti+o de Zona Residen.iales de Alta densidad:

A> Residen.ial Densidad Alta R ZRDA

II'2 Re4idenci#/ Den4id#d A/+# R-( ZR-DA

Uso: Multi3amilia,# Con;unto Residen.ial

II'21 Den4id#d Ne+# Pa,a uso multi3amilia,: B7FFF 'A!'A Pa,a uso Con;unto Residen.ial: B#FFF 'A!'A

II'22 L.+e4 N.*,#+i=.4 <,ea de lote m4nimo: F7FF mB =Kmts Fmts>(,ente m4nimo de lote: K7FF ml7

II'2& S%-Di=i4i@n de L.+e4En las 5onas .onsolidadas se +e,miti,9 la su2di1isi6n del lote siem+,e /.uando las 9,eas ,esultantes sean i-uales o ma/o,es que la no,mati1a / el

3,ente del lote ,esultante sea i-ual o ma/o, a K7FF mts7 As4 mismo sede2e,9 .onside,a, el m9imo +e,mitido en altu,a en ,ela.i6n al 3,ente de lotede a.ue,do al .uad,o I7K7


En 5onas .onsolidas se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,ea li2,e ?asta BF del 9,ea delote .uando el lote se en.uent,e en esquina # siem+,e / .uando est0n-a,anti5adas las .ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al / se,es+eten las no,mas esta2le.idas en el Re-lamento Na.ional de

Edi3i.a.iones7

Cuando el uso es mito =1i1ienda.ome,.io en +,ime, +iso en > est9 se+uede ,edu.i, al KF en el +,ime, +iso en esquinas# 14as +,in.i+ales / est0n+e,mitidas7

II'2( C.e6icien+e de Edi6ic#ci@nEl m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es 7B


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II'25 A/+*# de Edi6ic#ci@nLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos / BF7FF ml7Se de2e,9 +,e1e, el uso de as.enso, de a.ue,do al ,e-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones a +a,ti, de un ni1el de .i,.ula.i6n .om@n su+e,io, a KK7FF ml7so2,e el ni1el del in-,eso a la edi3i.a.i6n desde la 1e,eda7

Se de2e,9 .onside,a, el .uad,o I7K7 que ?a.e ,e3e,en.ia a la ,ela.i6ndi,e.ta ent,e altu,as m9imas +e,mitidas +a,a .ada 5ona / an.?os m4nimosde lote7

II'28 E4+#ci.n#,ien+. Veic/#* En edi3i.ios multi3amilia,es o .ondominales se de2e,9 ,esol1e, elesta.ionamiento dent,o del lote de2iendo .onside,a, .omo m4nimo Kesta.ionamiento +a,a 1e?4.ulo ma/o, +o, .ada 1i1iendas o +a,a dos1e?4.ulos meno,es +o, 1i1ienda7



II'29 O+*#4 C.n4ide*#ci.ne4Pa,a las edi3i.a.iones de alta densidad se ei-i,9 adem9s +a,a sua+,o2a.i6n:a> *ue el +,o/e.to -a,anti.e la se-u,idad / esta2ilidad de la edi3i.a.i6n

2as9ndose en el estudio del suelo# el que o2li-ato,iamente de2e,9+,esenta,se 3i,mado +o, un in-enie,o .i1il .ole-iado / ?a2ilitado +o, su.ole-io +,o3esional7

II'210 U4.4 3e*,i+id.4

1 U4. Re4idenci#/Se +e,miti,9 el uso ,esiden.ial de densidad media / media alta siem+,eque el +,o/e.to se ade.ue a las no,mas esta2le.idas +a,a este ti+o deZonas =ZRDM / ZRDMA>7

Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de quintas / .ondominios# de3inidos .omoa-,u+amiento de 1i1ienda uni3amilia,# 2i3amilia,# o mito dise8ado en3o,ma inte-,al en un lote de te,,eno# siem+,e / .uando .um+la .on lasno,mas esta2le.idas +a,a la Zona ,esiden.ial de densidad media /media alta =ZRRM / ZRDMA> / .on las del Re-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones7

2 U4. C.,e*ci#/

a> Se +e,miti,9 el uso de .ome,.io 1e.inal / se.to,ial en el +,ime, +iso delos lotes en esquina o .on 3,ente a 14as a,te,iales / .ole.to,as# siem+,e /.uando las edi3i.a.iones se ade.uen a las no,mas esta2le.idas +a,a la5ona ,esiden.ial de densidad alta =ZRDA>7

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Estos dos @ltimos# se +e,miti,9n solo en los 3,entes de las 14as

+,in.i+ales / .ole.to,as +,in.i+ales# siem+,e que .um+lan .on lasdis+osi.iones de se-u,idad 1i-entes7


d> U4. Ind4+*i#/Se +e,miti,9 el esta2le.imiento de lo.ales +a,a a.ti1idades de indust,iaa,tesanal# elemental / .om+lementa,ia# adem9s se +e,miti,9 ot,o ti+o delo.ales indust,iales siem+,e / .uando las a.ti1idades que ,eali.en sean

.om+ati2les de a.ue,do al 4ndi.e +a,a la U2i.a.i6n de A.ti1idadesU,2anas del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / se ade.uen a lasno,mas del Cuad,o de Ni1eles O+e,a.ionales +a,a (ines Indust,ialesaneo al +,esente ,e-lamento7

e$ U4.4 e43eci#/e4 ? Ei3#,ien+. U*%#n.Se +e,miti,9 la edi3i.a.i6n de lo.ales +a,a usos es+e.iales# que sese8alan en el .uad,o de .om+ati2ilidad de usos del +,esenteRe-lamento =Cuad,o N K> / de a.ue,do a lo esta2le.ido en el 4ndi.e+a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del Re-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones7

3> O+*.4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de lo.ales.ome,.iales o indust,iales en edi3i.a.iones +a,a uso ,esiden.ias# la.on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o No77 del +,esente Re-lamento# / de a.ue,doa lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

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CAPITULO III

USO COMERCIAL : C $

III 1 DEFINICION

Son las 9,eas u,2anas destinadas a la u2i.a.i6n / 3un.ionamiento de esta2le.imientosdestinados a desa,,olla, a.ti1idades .u/a 3inalidad es la .ome,.iali5a.i6n de 2ienes ose,1i.ios7

Es 3a.ti2le esta2le.e, .om+lementa,iamente o de uso e.lusi1o el uso ,esiden.ial# as4.omo ot,os usos de a.ue,do a la .om+ati2ilidad de .ada 5ona7

III2 TIPOS

Se-@n las .a,a.te,4sti.as del lo.al .ome,.ial# su u2i.a.i6n dent,o del 9,ea u,2ana / el ni1elde se,1i.io +,estados# se ,e-lamenta se-@n los si-uientes ti+os de densidades:

K> Come,.io Lo.al CL =CK>B> Come,.io Ve.inal CV =CB>> Come,.io Se.to,ial CS =C>> Come,.io Dist,ital CD =C>> Come,.io Met,o+olitano CM =C>> Come,.io Es+e.iali5ado CE> Come,.io Indust,ial CIn

Se in.enti1a,9 la .onst,u..i6n de [email protected] .ome,.iales en sus distintas es.alas en ,ela.i6nal ti+o de .ome,.io# se8alados en el +,esente +lan o en los +lanes es+e.43i.os dist,itales7

Las .a,a.te,4sti.as del .ome,.io .om+ati2le .on la Zona Monumental se,9n no,madas enel .a+4tulo .o,,es+ondiente7

III& COMERCIO LOCAL C1 CL

Zonas de .ome,.iali5a.i6n de 2ienes de .onsumo dia,io# es+e.ialmente alimentos /a,t4.ulos de +,ime,a ne.esidad7

Pueden 3un.iona, en tiendas inde+endientes en .u/o .aso se u2i.a,9n en esquina o 3,entea 14as a,te,iales o .ole.to,as / se ade.ua,9n a las no,mas esta2le.idas +a,a la 5oni3i.a.i6n,esiden.ial +,edominante o +ueden 3un.iona, a-,u+adas ?asta un m9imo de KF tiendas en9,eas dete,minadas +o, el +,esente +lan o +lanes es+e.43i.os dist,itales7

III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#

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La .antidad de +o2la.i6n# a ni1el de -,u+o ,esiden.ial a la .ual si,1e se limita a unm9imo de B#FFF ?a2itantes .on un ,adio de in3luen.ia m9imo de BFF m7

III&2 L.+e Mni,.El lote m4nimo ,eque,ido esta,9 en 3un.i6n de la 5ona ,esiden.ial +,edominante a la.ual si,1e / .omo ,esultado del dise8o de2iendo .um+li, .on lo esta2le.ido en elRe-lamento na.ional de Edi3i.a.i6n7

III&& A/+*# de edi6ic#ci@n;La altu,a de edi3i.a.i6n se,9 la no,mada +a,a la 5ona ,esiden.ial a la .ual si,1e7

Se de2e,9 .onside,a, el .uad,o I7K7 que ?a.e ,e3e,en.ia a la ,ela.i6n di,e.ta ent,ealtu,as m9imas +e,mitidas +a,a .ada 5ona / an.?os m4nimos de lote7

III&' *e# /i%*eEl 9,ea li2,e m4nimo se,9 de BF7 En 5onas .onsolidas se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,eali2,e ?asta KF del 9,ea de lote siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las

.ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al / se ,es+eten las no,masesta2le.idas en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / no,mas de se-u,idadesta2le.idas en los ,e-lamentos es+e.43i.os7

III&( Re+i*.;El ,eti,o se,9 el no,mado +a,a la 5ona ,esiden.ial a la .ual si,1e7 No se +e,miti,9.e,.a, el 9,ea de ,eti,o7

Los ,eti,os +ueden se,1i, +a,a el esta.ionamiento de los 1e?4.ulos meno,es /oma/o,es ,eque,idos# no +udiendo te.?a,los sal1o que se utili.e est,u.tu,as li1ianas,e2ati2les +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a7

Est9 +,o?i2ido utili5a, los ,eti,os esta2le.idos .omo etensi6n de su a.ti1idad.ome,.ial al inte,io, del +,edio7

III&) C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente de edi3i.a.i6n de+ende,9 de la 5oni3i.a.i6n ,esiden.ial a la .ual si,1e7

III&5 E4+#ci.n#,ien+.Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de 1e?4.ulos meno,es /o ma/o,es ,eque,idosdent,o del lote +udiendo utili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in de a.ue,do al ti+o de.ome,.io esta2le.ido en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones +a,a .ada uso7No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,en esta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,ael .9l.ulo de los mismos7

Pa,a el .9l.ulo del n@me,o de esta.ionamiento de a.ue,do a lo no,mado +a,a .adati+o de .ome,.io se +od,9 .onside,a, B 1e?4.ulos meno,es +o, .ada 1e?4.ulo ma/o, ,eque,ido# de2iendo eisti, .omo m4nimo un BF del esta.ionamiento +a,a1e?4.ulos ma/o,es7

III&8 U4. *e4idenci#/ C.,3#+i%/e;El .ome,.io lo.al es .om+ati2le .on los usos ,esiden.iales ZRD!K =RI># ZRD!E =RIE># ZRD!P =RIP># ZRD!B =RB># de2iendo .um+li, .on las no,mas esta2le.idas +a,a.ada 5ona ,esiden.ial se-@n sea el .aso7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de

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a.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4Los anun.ios +u2li.ita,ios en tiendas inde+endientes dent,o de las 5onas,esiden.iales =en esquina o 3,ente a a1enida> se,9n +e,mitidos .on las si-uientes.a,a.te,4sti.as:

Adosados a la +a,ed de 3a.?ada en el +,ime, +iso del lo.al7 Puede se, luminoso o .on ilumina.i6n indi,e.ta7 El tama8o del anun.io tend,9 .omo m9imo B7F mB# estando las

dimensiones de la,-o / an.?o dete,minadas +o, el es+a.iodis+oni2le en la 3a.?ada# .on un es+eso, m9imo de F7F m7

No se +e,miten anun.ios +u2li.ita,ios so2,e los te.?os7 No se +e,mite .olo.a, +ostes .on anun.ios so2,e el ,eti,o ni so2,e la

14a [email protected] No se +e,mite utili5a, el ,eti,o +a,a la .olo.a.i6n de +u2li.idad a@n

.uando este sea mo1i2le7

En las 5onas de equi+amiento de .ome,.io lo.al =a-,u+adas> se esta2le.en las.a,a.te,4sti.as /a esta2le.idas +udiendo aumenta, el tama8o del anun.io a 7F mB.uando los lo.ales 3un.ionen di,e.tamente ?a.ia la 14a [email protected] En lo.ales u2i.adosal inte,io, del equi+amiento .ome,.ial las dimensiones de los anun.ios de+ende,9ndel 9,ea dis+oni2le7

Se +e,miten el uso de toldos +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a siem+,e / .uando sean,e2ati2les a una altu,a m4nima de 7FF m7 de su lado m9s 2a;o7 Estos se+,o/e.ta,9n so2,e el ,eti,o7 Est9 +,o?i2ida su +,o/e..i6n so2,e la 14a [email protected]

III' COMERCIO VECINAL C2 CV

Zonas de .ome,.iali5a.i6n de 2ienes de .onsumo dia,io# es+e.ialmente alimentos /a,t4.ulos de +,ime,a ne.esidad7

Pueden 3un.iona, en tiendas inde+endientes en .u/o .aso se u2i.a,9n en esquina o 3,entea 14as a,te,iales o .ole.to,as / se ade.ua,9n a las no,mas esta2le.idas +a,a la 5oni3i.a.i6n,esiden.ial +,edominante o +ueden 3un.iona, a-,u+adas en 9,eas dete,minadas +o, el+,esente +lan o +lanes es+e.43i.os dist,itales7

III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#La .antidad de +o2la.i6n# a ni1el de 2a,,io a la .ual si,1e est9 .om+,endida ent,eB#FF a #FF ?a2itantes .on un ,adio de in3luen.ia de BFF a FF met,os7

III&2 L.+e Mni,.El lote m4nimo ,eque,ido esta,9 en 3un.i6n de la 5ona ,esiden.ial +,edominante a la.ual si,1e / .omo ,esultado del dise8o de2iendo .um+li, .on lo esta2le.ido en elRe-lamento na.ional de Edi3i.a.i6n7



III&' *e# /i%*eEl 9,ea li2,e m4nimo se,9 de BF7 En 5onas .onsolidas se +e,miti,9 ,edu.i, el 9,eali2,e ?asta KF del 9,ea de lote siem+,e / .uando est0n -a,anti5adas las

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.ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al / se ,es+eten las no,masesta2le.idas en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / no,mas de se-u,idadesta2le.idas en los ,e-lamentos es+e.43i.os7

III&( Re+i*.;El ,eti,o se,9 el no,mado +a,a la 5ona ,esiden.ial a la .ual si,1e7 No se +e,miti,9.e,.a, el 9,ea de ,eti,o7



III&) C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente de edi3i.a.i6n se,9 el que .o,,es+onde a la 5ona ,esiden.ial a la .ual

si,1e ?asta un m9imo de B7F7

III&5 E4+#ci.n#,ien+.Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de 1e?4.ulos meno,es /o ma/o,es ,eque,idosdent,o del lote +udiendo utili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in# de a.ue,do al ti+o de.ome,.io esta2le.ido en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones +a,a .ada uso7No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,en esta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,ael .9l.ulo de los mismos7

Pa,a el .9l.ulo del n@me,o de esta.ionamiento de a.ue,do a lo no,mado +a,a .adati+o de .ome,.io se +od,9 .onside,a, B 1e?4.ulos meno,es +o, .ada 1e?4.ulo ma/o, ,eque,ido# de2iendo eisti, .omo m4nimo un BF del esta.ionamiento +a,a

1e?4.ulos ma/o,es7

III&8 U4. *e4idenci#/ C.,3#+i%/e;El .ome,.io lo.al es .om+ati2le .on los usos ,esiden.iales ZRD!P =RIP># ZRD!B=RB># ZRDM =R> / ZRDMA =R> de2iendo .um+li, .on las no,mas esta2le.idas +a,a.ada 5ona ,esiden.ial se-@n sea el .aso7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del

Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4Los anun.ios +u2li.ita,ios en tiendas inde+endientes dent,o de las 5onas,esiden.iales =en esquina o 3,ente a a1enida> se,9n +e,mitidos .on las si-uientes.a,a.te,4sti.as:

Adosados a la +a,ed de 3a.?ada en el +,ime, +iso del lo.al7 Puede se, luminoso o .on ilumina.i6n indi,e.ta7 El tama8o del anun.io tend,9 .omo m9imo B7F mB# estando las

dimensiones de la,-o / an.?o dete,minadas +o, el es+a.iodis+oni2le en la 3a.?ada# .on un es+eso, m9imo de F7F m7


14a [email protected]

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No se +e,mite utili5a, el ,eti,o +a,a la .olo.a.i6n de +u2li.idad [email protected] este sea mo1i2le7

En las 5onas de equi+amiento de .ome,.io lo.al =a-,u+adas> se esta2le.en las.a,a.te,4sti.as /a esta2le.idas +udiendo aumenta, el tama8o del anun.io a 7F mB.uando los lo.ales 3un.ionen di,e.tamente ?a.ia la 14a [email protected] En lo.ales u2i.adosal inte,io, del equi+amiento .ome,.ial las dimensiones de los anun.ios de+ende,9ndel 9,ea dis+oni2le7Se +e,miten el uso de toldos +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a siem+,e / .uando sean,e2ati2les a una altu,a m4nima de 7FF m7 de su lado m9s 2a;o7 Estos se+,o/e.ta,9n so2,e el ,eti,o7 Est9 +,o?i2ida su +,o/e..i6n so2,e la 14a [email protected]

III( COMERCIO SECTORIAL C& CS

Zonas de .ome,.iali5a.i6n de 2ienes / se,1i.ios .om+lementa,ios del .ome,.io dist,ital#-ene,almente de 2a;a 3,e.uen.ia de .onsumo dia,io7

(un.ionan a-,u+adas en .ent,os de se,1i.ios .ome,.iales dete,minados +o, el +,esente+lan o +lanes es+e.43i.os dist,itales7 Pueden 3un.iona, en tiendas inde+endientes en .u/o.aso se u2i.a,9n en esquina o 3,ente a 14as a,te,iales o .ole.to,as / se ade.ua,9n a lasno,mas esta2le.idas +a,a la 5oni3i.a.i6n ,esiden.ial +,edominante7

III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#La .antidad de +o2la.i6n a la .ual si,1e est9 .om+,endida ent,e KF#FFF a F#FFF?a2itantes .on un ,adio de in3luen.ia de FF a FF met,os7

III&2 L.+e Mni,.El lote m4nimo se,9 de F mB7



III&' *e# /i%*eEl 9,ea li2,e se,9 ,esuelta de a.ue,do al dise8o de2iendo -a,anti5a, las .ondi.ionesde 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al / ,es+eta, las no,mas esta2le.idas en elRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / no,mas de se-u,idad esta2le.idas en los,e-lamentos es+e.43i.os7

III&( Re+i*.;El ,eti,o m4nimo se,9 7FF met,os7 No se +e,miti,9 .e,.a, el 9,ea de ,eti,o7



III&) C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 7F7

III&5 E4+#ci.n#,ien+.

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Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de 1e?4.ulos meno,es /o ma/o,es ,eque,idosdent,o del lote +udiendo utili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in# de a.ue,do al ti+o de.ome,.io esta2le.ido en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones +a,a .ada uso7No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,en esta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,ael .9l.ulo de los mismos7Pa,a el .9l.ulo del n@me,o de esta.ionamiento de a.ue,do a lo no,mado +a,a .adati+o de .ome,.io se +od,9 .onside,a, B 1e?4.ulos meno,es +o, .ada 1e?4.ulo ma/o, ,eque,ido# de2iendo eisti, .omo m4nimo un BF del esta.ionamiento +a,a1e?4.ulos ma/o,es7

Cuando no sea +osi2le tene, el nume,o de esta.ionamientos ,eque,ido dent,o del+,edio# +o, t,ata,se de ,emodela.iones de edi3i.ios .onst,uidos .on ante,io,idad a la+,esente no,ma# 2a;o ot,a no,mati1a no 1i-ente o +o, en.ont,a,se en 5onasmonumentales# se +od,9 +,o1ee, los es+a.ios de esta.ionamiento en +,edios.e,.anos se-@n lo que no,me la Muni.i+alidad dist,ital en la que se en.uent,e laedi3i.a.i6n7

III&8 U4. *e4idenci#/ C.,3#+i%/e;El .ome,.io lo.al es .om+ati2le .on los usos ,esiden.iales ZRDMA =R> / ZRDA =R>de2iendo .um+li, .on las no,mas esta2le.idas +a,a .ada 5ona ,esiden.ial se-@n seael .aso7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4En las 5onas de equi+amiento de Cent,os de se,1i.ios .ome,.iales se,9n+e,mitidos .on las si-uientes .a,a.te,4sti.as:

Adosados a la +a,ed de 3a.?ada en el +,ime, +iso del lo.al7 Puede se, luminoso o .on ilumina.i6n indi,e.ta7 El tama8o del anun.io tend,9 .omo m9imo 7 mB# estando las

dimensiones de la,-o / an.?o dete,minadas +o, el es+a.iodis+oni2le en la 3a.?ada# .on un es+eso, m9imo de F7F m7 .uandolos lo.ales 3un.ionen di,e.tamente ?a.ia la 14a [email protected] En lo.alesu2i.ados al inte,io, del equi+amiento .ome,.ial las dimensiones delos anun.ios de+ende,9n del 9,ea dis+oni2le7

No se +e,miten anun.ios +u2li.ita,ios so2,e los te.?os7

No se +e,mite .olo.a, +ostes .on anun.ios so2,e el ,eti,o ni so2,e la14a [email protected]

No se +e,mite utili5a, el ,eti,o +a,a la .olo.a.i6n de +u2li.idad [email protected] este sea mo1i2le7

Los anun.ios +u2li.ita,ios en tiendas inde+endientes dent,o de las 5onas,esiden.iales =en esquina o 3,ente a a1enida> tend,9n las .a,a.te,4sti.as /ades.,itas ,edu.iendo el tama8o del anun.io a B7F mB .omo m9imo7


III) COMERCIO DISTRITAL C( CD

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Zonas de .ome,.iali5a.i6n de 2ienes / se,1i.ios +,edominantemente de .onsumo dia,io7Es .a,a.te,4sti.a su +,oimidad a un me,.ado o su+e,me,.ado al que se /uta+onen =e;7 A-en.ias 2an.a,ias# .o,,eos# 2ode-as# +osta m0di.a# et.7>7

(un.ionan a-,u+adas en .ent,os .ome,.iales dete,minados +o, el +,esente +lan o +laneses+e.43i.os dist,itales7 Pueden 3un.iona, en tiendas inde+endientes en .u/o .aso seu2i.a,9n en esquina o 3,ente a 14as a,te,iales o .ole.to,as / se ade.ua,9n a las no,masesta2le.idas +a,a la 5oni3i.a.i6n ,esiden.ial +,edominante7

Los +,o/e.tos de .ent,os .ome,.iales# .om+le;os .ome,.iales# me,.ados ma/o,istas#su+e,me,.ados# me,.ados mino,istas# esta.iones de se,1i.io / -aso.ent,os de2e,9n .onta, .on un estudio de im+a.to 1ial que +,o+on-a una solu.i6n que ,esuel1a el a..eso / salidade 1e?4.ulos sin a3e.ta, el 3un.ionamiento de las 14as desde las que se a..ede7

III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#La .antidad de +o2la.i6n a la .ual si,1e est9 .om+,endida ent,e KFF#FFF a FF#FFF

?a2itantes .on un ,adio de in3luen.ia de K#BFF a K#FF met,os7III&2 L.+e Mni,.

El lote m4nimo se,9 de F7F ?e.t9,ea# no +e,miti0ndose la su2di1isi6n del mismo7

III&& A/+*# de edi6ic#ci@n;La altu,a de edi3i.a.i6n m9ima +e,mitida se,9 de +isos / BF ml7


III&' *e# /i%*e

El 9,ea li2,e se,9 ,esuelta de a.ue,do al dise8o de2iendo -a,anti5a, las .ondi.ionesde 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al / ,es+eta, las no,mas esta2le.idas en elRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / no,mas de se-u,idad esta2le.idas en los,e-lamentos es+e.43i.os7

III&( Re+i*.;El ,eti,o m4nimo se,9 7FF met,os7

No se +e,miti,9 .e,.a, el 9,ea de ,eti,o7

Los ,eti,os +ueden se,1i, +a,a el esta.ionamiento de los 1e?4.ulos meno,es /oma/o,es ,eque,idos# no +udiendo te.?a,los sal1o que se utili.e est,u.tu,as li1ianas

,e2ati2les +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a7




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III&8 U4. *e4idenci#/ C.,3#+i%/e;El .ome,.io lo.al es .om+ati2le .on el uso ,esiden.ial ZRDA =R> de2iendo .um+li, .on las no,mas esta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4

Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4En Cent,os Come,.iales el tama8o de los anun.ios de+ende,9 del 9,ea dis+oni2le /de a.ue,do al ,e-lamento +,o+io del .ent,o .ome,.ial# sin em2a,-o de2e,9 .um+li, .on lo si-uiente:


14a [email protected] No se +e,mite utili5a, el ,eti,o +a,a la .olo.a.i6n de +u2li.idad [email protected] este sea mo1i2le7

Los anun.ios +u2li.ita,ios en tiendas inde+endientes dent,o de las 5onas,esiden.iales =en esquina o 3,ente a a1enida> tend,9n las .a,a.te,4sti.as /ades.,itas ,edu.iendo el tama8o del anun.io a B7F mB .omo m9imo7


III5 COMERCIO METROPOLITANO C9 CM

Con;unto .ome,.ial en el que los esta2le.imientos +o, su im+o,tan.ia / lo.ali5a.i6n,es+onden a ne.esidades / ,e.u,sos de la +o2la.i6n met,o+olitana7 Conside,a la ma/o,4ade los se,1i.ios .ome,.iales7

Los +,o/e.tos de .ent,os .ome,.iales# .om+le;os .ome,.iales# me,.ados ma/o,istas#su+e,me,.ados# me,.ados mino,istas# esta.iones de se,1i.io / -aso.ent,os de2e,9n .onta, .on un estudio de im+a.to 1ial que +,o+on-a una solu.i6n que ,esuel1a el a..eso / salidade 1e?4.ulos sin a3e.ta, el 3un.ionamiento de las 14as desde las que se a..ede7

III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#La .antidad de +o2la.i6n a la .ual si,1e est9 .om+,endida a +a,ti, de FF#FFF?a2itantes a m9s7

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III&2 L.+e Mni,.El lote m4nimo se,9 de K7FF ?e.t9,ea# no +e,miti0ndose la su2di1isi6n del mismo7

III&& A/+*# de edi6ic#ci@n;La altu,a de edi3i.a.i6n m9ima +e,mitida se,9 de +isos / BF ml7



III&( Re+i*.;

El ,eti,o m4nimo se,9 7FF met,os7No se +e,miti,9 .e,.a, el 9,ea de ,eti,o7



III&) C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;

El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 7F7


Pa,a el .9l.ulo del n@me,o de esta.ionamiento de a.ue,do a lo no,mado +a,a .adati+o de .ome,.io se +od,9 .onside,a, B 1e?4.ulos meno,es +o, .ada 1e?4.ulo ma/o, ,eque,ido# de2iendo eisti, .omo m4nimo un BF del esta.ionamiento +a,a

1e?4.ulos ma/o,es7


III&8 U4. *e4idenci#/ C.,3#+i%/e;El .ome,.io lo.al es .om+ati2le .on el uso ,esiden.ial ZRDA =R> de2iendo .um+li, .on las no,mas esta2le.idas +a,a la 5ona ,esiden.ial7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4

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Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4En Cent,os Come,.iales el tama8o de los anun.ios de+ende,9 del 9,ea dis+oni2le /de a.ue,do al ,e-lamento +,o+io del .ent,o .ome,.ial# sin em2a,-o de2e,9 .um+li, .on lo si-uiente:





III8 COMERCIO ESPECIALIZADO CE

Zonas de a.ti1idad .ome,.ial indust,ial que +o, sus .a,a.te,4sti.as de 1olumen#dis+ositi1os de se-u,idad ent,e ot,os no son .onside,adas molestas o +eli-,osas7

La .omisi6n t0.ni.a .ali3i.ado,a +od,9 soli.ita, los estudio de im+a.to 1ial / de se-u,idad si

lo .onside,a ne.esa,io de+endiendo de la ma-nitud de la a.ti1idad7

III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#La .antidad de +o2la.i6n a la .ual si,1e est9 .om+,endida a +a,ti, de FF#FFF?a2itantes a m9s7

III&2 L.+e Mni,.El lote m4nimo se,9 de F7FF mB# no +e,miti0ndose la su2di1isi6n7

III&& A/+*# de edi6ic#ci@n;La altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos / BF ml77





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Pa,a el .9l.ulo del n@me,o de esta.ionamiento de a.ue,do a lo no,mado +a,a .adati+o de .ome,.io se +od,9 .onside,a, B 1e?4.ulos meno,es +o, .ada 1e?4.ulo ma/o,

,eque,ido# de2iendo eisti, .omo m4nimo un BF del esta.ionamiento +a,a1e?4.ulos ma/o,es7

III&8 U4. C.,3#+i%/e;El .ome,.io es+e.iali5ado es .om+ati2le .on el uso ,esiden.ial ZRDA R7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4En 5onas de .ome,.io Es+e.iali5ado el tama8o de los anun.ios tend,9 .omom9imo 7F mB / de2e,9n .um+li, .on lo si-uiente:




Se +e,miten el uso de toldos +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a siem+,e / .uando sean,e2ati2les a una altu,a m4nima de 7FF m7 en su lado m9s 2a;o7 Estos se

+,o/e.ta,9n so2,e el ,eti,o7 Est9 +,o?i2ida su +,o/e..i6n so2,e la 14a [email protected]

III9 COMERCIO INDUSTRIAL CIn

Zonas de .ome,.io di,e.tamente 1in.ulado .on la indust,ia o que ,equie,e se,1i.io+e,manente o 3,e.uente de 1e?4.ulos de .a,-a / +,o1oque ,uidos o 1i2,a.iones7 =E;7 Alma.enes de mate,iales de .onst,u..i6n# de maquina,ia indust,ial# de .a,-a ae,o+o,tua,ia/ +o,tua,ia# et.7>7

En a.ti1idades .ome,.iales que ,equie,an -,andes alma.enes +a,a los +,odu.tos que.ome,.iali5an# se auto,i5a,9 el 3un.ionamiento del 9,ea de e?i2i.i6n / alma.0n de+,odu.tos de +eque8a es.ala dent,o de las 5onas .ome,.iales .o,,es+ondientes# sinem2a,-o los alma.enes de2e,9n u2i.a,se en estas 5onas de .ome,.io indust,ial7

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Se u2i.a,9n en las 5onas indust,iales su,# no,te K =A17 La Ma,ina> / no,te =Sin.?i.u/>#esta2le.idos en el +,esente +lan7

Los +,o/e.tos de2e,9n .onta, .on un estudio de im+a.to 1ial que +,o+on-a una solu.i6nque ,esuel1a el a..eso / salida de 1e?4.ulos sin a3e.ta, el 3un.ionamiento de las 14asdesde las que se a..ede7III&1 Ni=e/ de Se*=ici. ? *e# de in6/enci#

La .antidad de +o2la.i6n a la .ual si,1e est9 .om+,endida a +a,ti, de FF#FFF?a2itantes a m9s7

III&2 L.+e Mni,.El lote m4nimo se,9 de FF7FF mB# no +e,miti0ndose la su2di1isi6n7

III&& A/+*# de edi6ic#ci@n;La altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de +isos7

III&' *e# /i%*e

El 9,ea li2,e se,9 ,esuelta de a.ue,do al dise8o de2iendo -a,anti5a, las .ondi.ionesde 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al / ,es+eta, las no,mas esta2le.idas en elRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / no,mas de se-u,idad esta2le.idas en los,e-lamentos es+e.43i.os7




,e2ati2les +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a7


III&) C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 B7F7

III&5 E4+#ci.n#,ien+.Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de 1e?4.ulos meno,es /o ma/o,es ,eque,idosdent,o del lote +udiendo utili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in# de a.ue,do al ti+o de.ome,.io esta2le.ido en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones +a,a .ada uso7

No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,en esta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,ael .9l.ulo de los mismos7


III&8 U4. C.,3#+i%/e;El .ome,.io indust,ial es .om+ati2le .on los usos indust,iales de las Zonas Su, /No,te esta2le.idos en el +,esente +lan7

III&9 O+*.4 U4.4 c.,3#+i%/e4Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de .ome,.io lo.al# la .on3o,midad se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las

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.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o No77 del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

III&10 Annci.4 P%/ici+#*i.4 ? T./d.4En 5onas de .ome,.io indust,ial el tama8o de los anun.ios tend,9 .omo m9imo7F mB / de2e,9n .um+li, .on lo si-uiente:





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CAPITULO IV

ZONA INDUSTRIAL : I $

IV 1 DEFINICION " CONDICIONES GENERALES

Son las 9,eas u,2anas destinadas 3undamentalmente a la u2i.a.i6n / 3un.ionamiento deesta2le.imientos indust,iales siendo .om+ati2les .on a.ti1idades .ome,.iales indust,iales=CIn> / ot,as .om+lementa,ias de a.ue,do a la .om+ati2ilidad de uso7

La Edi3i.a.i6n Indust,ial# +o, su -,ado de .om+le;idad / ,adio de in3luen.ia se .lasi3i.an en:

K> Indust,ia Elemental / Com+lementa,ia IK IECB> Indust,ia Li1iana IB IL> G,an Indust,ia I GI> Indust,ia Pesada I IP

Todas las edi3i.a.iones indust,iales de2e,9n .onta, .on un +lan de se-u,idad en el que seindiquen las 14as de e1a.ua.i6n# que +e,mitan la salida de los o.u+antes ?a.ia un 9,ease-u,a# ante .ualquie, eme,-en.ia7

As4 mismo de2e,9n +,o1ee, sistemas de +,ote..i6n del medio am2iente# a 3in de e1ita, o,edu.i, los e3e.tos no.i1os +,o1enientes de las o+e,a.iones# en lo ,e3e,ente a emisiones de-ases# 1a+o,es o ?umosH +a,t4.ulas en sus+ensi6nH a-uas ,esidualesH ,uidosH / 1i2,a.iones7

Los +,o/e.tos de edi3i.a.i6n Indust,ial destinados a -,an indust,ia e indust,ia +esada#,equie,en la ela2o,a.i6n de los si-uientes estudios .om+lementa,ios:

a> Estudio de Im+a.to Vial# +a,a indust,ias .u/as o+e,a.iones demanden el mo1imiento de.a,-a +esada72> Estudio de Im+a.to Am2iental# +a,a indust,ias .u/as o+e,a.iones +,odu5.an ,esiduosque ten-an al-@n ti+o de im+a.to en el medio am2iente.> Estudio de Se-u,idad Inte-,al +a,a todas las es.alas de indust,ia7d> Estudio de t,atamiento [email protected] +a,a indust,ias .u/as o+e,a.iones +,odu5.an ,uidosmolestos7

IV2 INDUSTRIAL ELEMENTAL " COMPLEMENTARIA I-1 I-EC

Zonas destinadas +a,a esta2le.imientos indust,iales .om+lementa,ias o de a+o/o a laindust,ia de ma/o, es.ala# .om+ati2le .on la 1i1ienda7 La a.ti1idad +uede se, a,tesanal7 Noes molesta ni +eli-,osa7 IV21 L.+e Mni,. ? 6*en+e de/ /.+e

El lote m4nimo se,9 de FF7FF mB# / el 3,ente m4nimo se,9 de KF7FF ml# no+e,miti0ndose la su2di1isi6n7

IV22 A/+*# de edi6ic#ci@n *e# /i%*e;La altu,a de edi3i.a.i6n se,9 dete,minada se-@n el dise8o .on una altu,a m9imade a.ue,do a la 5oni3i.a.i6n .om+ati2le donde se desa,,olle7

As4 mismo el 9,ea li2,e se ade.ua,9 a las ne.esidades de la a.ti1idad es+e.43i.a#-a,anti5ando las .ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al

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De2iendo en am2os .asos su;eta,se a las no,mas del Re-lamento Na.ional deEdi3i.a.ionesH el ,e-lamento de se-u,idad indust,ial / ot,as dis+osi.iones del se.to, .o,,es+ondiente7

IV2& Re+i*.;El ,eti,o 3,ontal m4nimo se,9 7FF met,os7 Est9 +e,mitido .e,.a, el ,eti,o en 5onasindust,iales esta2le.idas7 Dent,o de 5onas ,esiden.iales / .ome,.iales .om+ati2lesse ade.ua,9 a lo esta2le.ido en el +,esente +lan +a,a di.?as 5onas7


Est9 +,o?i2ido utili5a, los ,eti,os esta2le.idos .omo etensi6n de su a.ti1idadindust,ial al inte,io, del +,edio7

Los ,eti,os late,ales / +oste,io,es# de se, ei-idos +o, el ti+o de a.ti1idad indust,ial

desa,,ollada# se .e8i,9n a las no,mas esta2le.idas en el ,e-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones# en los ,equisitos de se-u,idad / +,e1en.i6n de siniest,os# as4 .omoen los ,equisitos de se-u,idad del +,o+io esta2le.imiento7

IV2' C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 K7

IV2( E4+#ci.n#,ien+. ? P#+i. de M#ni.%*#Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de un =K> 1e?4.ulo ma/o, +o, lote o B 1e?4.ulosmeno,es .omo m4nimo / de2e,9 esta, dent,o del lote +udiendo utili5a,se el ,eti,o+a,a este 3in7 No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,en esta.ionamiento en la [email protected] +a,a el .9l.ulo de los mismos7

El +atio de manio2,as .uando sea ne.esa,io en 3un.i6n de la +,o+ia a.ti1idadindust,ial de2e,9 -a,anti5a, que el +,o.eso de .a,-a / des.a,-a de 1e?4.ulos see3e.t@e 4nte-,amente dent,o de los l4mites del te,,eno7

As4 mismo de se, ne.esa,io de+endiendo del ti+o de a.ti1idad indust,ial# de2e,9+,o+one,se una solu.i6n +a,a la es+e,a de 1e?4.ulos +a,a .a,-a / des.a,-a de+,odu.tos# mate,iales e insumos# la misma que no de2e a3e.ta, la .i,.ula.i6n de1e?4.ulos en las 14as [email protected] .i,.undantes7

IV2) U4. C.,3#+i%/e;Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales

+a,a uso de de indust,ia a,tesanal# elemental / .om+lementa,ia# se .e8i,9 a las.om+ati2ilidades esta2le.idas en el Cuad,o No77 del +,esente Re-lamento# / dea.ue,do a lo se8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas delRe-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

IV25 Annci.4 P%/ici+#*i.4;En 5onas indust,iales el tama8o de los anun.ios de+ende,9 del 9,ea dis+oni2le /de2e,9n .um+li, .on lo si-uiente:

De2e,9n esta, adosados a la +a,ed7 No se +e,miten anun.ios +u2li.ita,ios so2,e los te.?os7 No se +e,mite .olo.a, +ostes .on anun.ios so2,e el ,eti,o ni so2,e la

14a [email protected] No se +e,mite utili5a, el ,eti,o +a,a la .olo.a.i6n de +u2li.idad [email protected] este sea mo1i2le7

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En 5onas ,esiden.iales / .ome,.iales .om+ati2les se .e8i,9n a lo esta2le.ido +a,a.ada 5ona7

IV& INDUSTRIAL LIVIANA I-2 I-L

Zonas destinadas +a,a esta2le.imientos indust,iales .u/as .a,a.te,4sti.as son: Est9no,ientadas al me,.ado lo.al / a la in3,aest,u.tu,a 1ial u,2anaH 1enta al +o, ma/o,H ladimensi6n e.on6mi.a es mediaH No es molesta ni +eli-,osa7 Se u2i.a +,in.i+almente en laZona Indust,ial su, / Zona Indust,ial no,te A17 La Ma,ina =3,ente al muelle> indi.adas en el+,esente +lan7 IV&1 L.+e Mni,. ? 6*en+e de/ /.+e

El lote m4nimo se,9 de K#FFF7FF mB# / el 3,ente m4nimo se,9 de BF7FF ml7 Pudiendolo.ali5a,se lotes de FF7FF mB .on 3,entes m4nimos de KF7FF ml7 +a,a .u/o .aso sede2e,9n +lani3i.a, la di1isi6n de su2 5onas de KFFF7FF mB / FF7FF mB7

IV&2 A/+*# de edi6ic#ci@n ? *e# /i%*e;La altu,a de edi3i.a.i6n se,9 dete,minada se-@n el dise8o / en 3un.i6n al sistemade ni1eles esta2le.idos en los ,e-lamentos es+e.43i.os +a,a la a.ti1idad indust,ial7

As4 mismo el 9,ea li2,e se ade.ua,9 a las ne.esidades de la a.ti1idad es+e.43i.a#-a,anti5ando las .ondi.iones de 1entila.i6n e ilumina.i6n natu,al7 Se .onside,a9,ea li2,e a las 9,eas no te.?adas in.luido el ,eti,o7


En el .aso de la Zona Indust,ial Su,# +o, esta, .e,.a al te,minal a0,eo# la altu,a deedi3i.a.i6n esta,9 .ondi.ionada a las ,e-ula.iones ae,o+o,tua,ias en ,ela.i6n al.ono de 1uelo de los a1iones7

IV&& Re+i*.;El ,eti,o 3,ontal m4nimo se,9 7FF met,os7 Est9 +e,mitido .e,.a, el ,eti,o7


As4 mismo se,9 utili5ado +a,a +e,miti, el in-,eso / salida de 1e?4.ulos / las

manio2,as ne.esa,ias7 En este .aso el 9,ea de ,eti,o no +od,9 se, te.?ada7

Est9 +,o?i2ido utili5a, los ,eti,os esta2le.idos .omo etensi6n de su a.ti1idadindust,ial al inte,io, del +,edio7

Los ,eti,os late,ales / +oste,io,es# de se, ei-idos +o, el ti+o de a.ti1idad indust,ialdesa,,ollada# se .e8i,9n a las no,mas esta2le.idas en el ,e-lamento Na.ional deEdi3i.a.iones# en los ,equisitos de se-u,idad / +,e1en.i6n de siniest,os# as4 .omoen los ,equisitos de se-u,idad del +,o+io esta2le.imiento7

IV&' C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 K7

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IV&( E4+#ci.n#,ien+. ? P#+i. de M#ni.%*#Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de un =K> 1e?4.ulo ma/o, o B 1e?4.ulos meno,es.omo m4nimo +o, .ada KF t,a2a;ado,es / de2e,9 esta, dent,o del lote +udiendoutili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in7 As4 mismo se .onside,a,9 esta.ionamiento +a,a1e?4.ulos de t,a2a;o de la +,o+ia a.ti1idad indust,ial# siendo este .al.ulado en3un.i6n a la ne.esidad de la misma No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,enesta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,a el .9l.ulo de los mismos7

El +atio de manio2,as .uando sea ne.esa,io en 3un.i6n de la +,o+ia a.ti1idadindust,ial de2e,9 -a,anti5a, que el +,o.eso de .a,-a / des.a,-a de 1e?4.ulos see3e.t@e 4nte-,amente dent,o de los l4mites del te,,eno7


IV&) U4. C.,3#+i%/e;Los usos .om+ati2les son la Indust,ia a,tesanal# elemental / .om+lementa,ia ?astaun BF del 9,ea ?a2ilitada +a,a indust,ia li1iana# as4 .omo +a,a .ome,.io indust,ialque si,1e .omo a+o/o a la indust,ia7

Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de Indust,ia li1iana# se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o No77 del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do a lose8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del Re-lamentoNa.ional de Edi3i.a.iones7

IV&5 Annci.4 P%/ici+#*i.4;

En 5onas indust,iales el tama8o de los anun.ios de+ende,9 del 9,ea dis+oni2le /de2e,9n .um+li, .on lo si-uiente: De2e,9n esta, adosados a la +a,ed7 No se +e,miten anun.ios +u2li.ita,ios so2,e los te.?os7 No se +e,mite .olo.a, +ostes .on anun.ios so2,e el ,eti,o ni so2,e la



IV' GRAN INDUSTRIAL I-& G-I

Zonas de .on.ent,a.i6n indust,ial .on -,an mo1imiento de mate,ia +,ima destinadas +a,aesta2le.imientos indust,iales .u/as .a,a.te,4sti.as son: Est9n o,ientadas a lain3,aest,u.tu,a 1ial ,e-ionalH la dimensi6n e.on6mi.a es de -,an es.alaH Son molestas /.on .ie,to -,ado de +eli-,osidad7

Se u2i.a en la Zona Indust,ial no,te A17 La Ma,ina =3,ente al muelle> ?asta que seim+lemente la Zona Indust,ial No,te en Sin.?i.u/7

IV'1 L.+e Mni,. ? 6*en+e de/ /.+eEl lote m4nimo se,9 de B#FF7FF mB# / el 3,ente m4nimo se,9 de F7FF ml# Pudiendolo.ali5a,se lotes de K#FFF7FF mB / FF7FF mB .on 3,entes m4nimos de KF7FF ml7 / BFml7 ,es+e.ti1amente =se ,es+eta,9 +a,a estos .asos el .oe3i.iente de edi3i.a.i6no,i-ina,ios de la indust,ial elemental / li1iana> +a,a este .aso se de2e,9n +lani3i.a, la di1isi6n de su2 5onas de B#FF7FF mB# KFFF7FF mB / FF7FF mB7

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IV'2 A/+*# de edi6ic#ci@n ? *e# /i%*e;La altu,a de edi3i.a.i6n se,9 dete,minada se-@n el dise8o / en 3un.i6n al sistemade ni1eles esta2le.idos en los ,e-lamentos es+e.43i.os +a,a la a.ti1idad indust,ial7



IVI'& Re+i*.;El ,eti,o 3,ontal m4nimo se,9 7FF met,os7 Est9 +e,mitido .e,.a, el ,eti,o7


,e2ati2les +a,a +,ote..i6n .limatol6-i.a7 As4 mismo se,9 utili5ado +a,a +e,miti, el in-,eso / salida de 1e?4.ulos / lasmanio2,as ne.esa,ias7 En este .aso el 9,ea de ,eti,o no +od,9 se, te.?ada7

Est9 +,o?i2ido utili5a, los ,eti,os esta2le.idos .omo etensi6n de la a.ti1idadindust,ial al inte,io, del +,edio7


As4 mismo se .onside,a ,eti,os +o, ,a5ones de se-u,idad de a.ue,do a los,equisitos de se-u,idad .ontenidos en los ,e-lamentos .o,,es+ondientes7

IV'' C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 B7FF

IV'( E4+#ci.n#,ien+. ? P#+i. de M#ni.%*#Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de un =K> 1e?4.ulo ma/o, o B 1e?4.ulos meno,es.omo m4nimo +o, .ada KF t,a2a;ado,es / de2e,9 esta, dent,o del lote +udiendoutili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in7 As4 mismo se .onside,a,9 esta.ionamiento +a,a1e?4.ulos de t,a2a;o de la +,o+ia a.ti1idad indust,ial# siendo este .al.ulado en

3un.i6n a la ne.esidad de la misma No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,enesta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,a el .9l.ulo de los mismos7

Se de2e,9 .onta, .on un +atio de manio2,as en 3un.i6n de la +,o+ia a.ti1idadindust,ial .on las dimensiones / ,adios de 1olteo a+,o+iados al ti+o de 1e?4.ulo quese utili.e / de2e,9 -a,anti5a, que el +,o.eso de .a,-a / des.a,-a de 1e?4.ulos see3e.t@e 4nte-,amente dent,o de los l4mites del te,,eno7


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IV') U4. C.,3#+i%/e;Los usos .om+ati2les son la Indust,ia a,tesanal# elemental / .om+lementa,ia ?astaun KF del 9,ea ?a2ilitada +a,a G,an indust,ia / la indust,ia li1iana ?asta un BFdel 9,ea ?a2ilitada +a,a G,an indust,ia# as4 .omo el .ome,.io indust,ial que si,1e.omo a+o/o a la indust,ia7

Pa,a 3ines de auto,i5a.i6n de Li.en.ias de (un.ionamiento de ot,os usos en lo.ales+a,a uso de Indust,ia li1iana# se esta2le.e,9 en 3un.i6n a las .om+ati2ilidadesesta2le.idas en el Cuad,o N K del +,esente Re-lamento# / de a.ue,do a lose8alado en el 4ndi.e +a,a la u2i.a.i6n de a.ti1idades u,2anas del Re-lamentoNa.ional de Edi3i.a.iones7

IV'5 Annci.4 P%/ici+#*i.4;En 5onas indust,iales el tama8o de los anun.ios de+ende,9 del 9,ea dis+oni2le /de2e,9n .um+li, .on lo si-uiente:

De2e,9n esta, adosados a la +a,ed7 No se +e,miten anun.ios +u2li.ita,ios so2,e los te.?os7

No se +e,mite .olo.a, +ostes .on anun.ios so2,e el ,eti,o ni so2,e la14a [email protected] No se +e,mite utili5a, el ,eti,o +a,a la .olo.a.i6n de +u2li.idad a@n


IV( INDUSTRIA PESADA I-' I-P

Zonas de .on.ent,a.i6n indust,ial de -,an es.ala .u/as .a,a.te,4sti.as son: Est9no,ientadas a la in3,aest,u.tu,a 1ial ,e-ional -,andes me,.adosH de -,an dimensi6ne.on6mi.aH Son molestas / +eli-,osas7

IV(1 L.+e Mni,. ? 6*en+e de/ /.+ePo, la natu,ale5a de la a.ti1idad indust,ial se ,equie,e de -,andes etensiones dete,,eno +o, lo que el lote / 3,ente m4nimo se,9n dete,minados +o, las .a,a.te,4sti.asde la indust,ia a lo.ali5a,se7

IV(2 A/+*# de edi6ic#ci@n ? *e# /i%*e;La altu,a de edi3i.a.i6n se,9 dete,minada se-@n el dise8o / en 3un.i6n al sistemade ni1eles esta2le.idos en los ,e-lamentos es+e.43i.os +a,a la a.ti1idad indust,ial7



IV(& Re+i*.;El ,eti,o 3,ontal m4nimo se,9 KB7FF met,os7 Est9 +e,mitido .e,.a, el ,eti,o7


As4 mismo se,9 utili5ado +a,a +e,miti, el in-,eso / salida de 1e?4.ulos / lasmanio2,as ne.esa,ias7 En este .aso el 9,ea de ,eti,o no +od,9 se, te.?ada7

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Est9 +,o?i2ido utili5a, los ,eti,os esta2le.idos .omo etensi6n de la a.ti1idadindust,ial al inte,io, del +,edio7


As4 mismo se .onside,a ,eti,os +o, ,a5ones de se-u,idad de a.ue,do a los,equisitos de se-u,idad .ontenidos en los ,e-lamentos .o,,es+ondientes7

IV(' C.e6icien+e de edi6ic#ci@n;El .oe3i.iente m9imo de edi3i.a.i6n se,9 B7FF

IV(( E4+#ci.n#,ien+. ? P#+i. de M#ni.%*#Se de2e +,e1e, el esta.ionamiento de un =K> 1e?4.ulo ma/o, o B 1e?4.ulos meno,es

.omo m4nimo +o, .ada KF t,a2a;ado,es / de2e,9 esta, dent,o del lote +udiendoutili5a,se el ,eti,o +a,a este 3in7 As4 mismo se .onside,a,9 esta.ionamiento +a,a1e?4.ulos de t,a2a;o de la +,o+ia a.ti1idad indust,ial# siendo este .al.ulado en3un.i6n a la ne.esidad de la misma7 No se a+,o2a,9n +,o/e.tos que .onside,enesta.ionamiento en la 14a [email protected] +a,a el .9l.ulo de los mismos7

Se de2e,9 .onta, .on un +atio de manio2,as en 3un.i6n de la +,o+ia a.ti1idadindust,ial .on las dimensiones / ,adios de 1olteo a+,o+iados al ti+o de 1e?4.ulo quese utili.e / de2e,9 -a,anti5a, que el +,o.eso de .a,-a / des.a,-a de 1e?4.ulos see3e.t@e 4nte-,amente dent,o de los l4mites del te,,eno7

As4 mismo de se, ne.esa,io de+endiendo del ti+o de a.ti1idad indust,ial# de2e,9

+,o+one,se una solu.i6n +a,a la es+e,a de 1e?4.ulos +a,a .a,-a / des.a,-a de+,odu.tos# mate,iales e insumos# la misma que no de2e a3e.ta, la .i,.ula.i6n de1e?4.ulos en las 14as [email protected] .i,.undantes7

IV() U4. C.,3#+i%/e;Po, su natu,ale5a altamente +eli-,osa# la indust,ia +esada no es .om+ati2le .onnin-una de las 5onas esta2le.idas en el +,esente +lan +o, lo que su u2i.a.i6nde2e,9 esta, 3ue,a del 9,ea u,2ana u2i.9ndose en la 5ona indust,ial no,te+,e3e,entemente7

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CAPITULO V

ZONAS DE TRATAMIENTO ESPECIAL

V 1 ZONA MONUMENTAL :ZM$

V11 DEFINICION

La 5ona Monumental de Iquitos de.la,ada Pat,imonio Cultu,al de la Na.i6n medianteResolu.i6n Ministe,ial N ED del FKB es el 9,ea .om+,endida ent,e las .alles)ulio C7 A,ana# B de Ma/o# Moo,e# Nana/# T91a,a est / el R4o ama5onas# in.lu/endoam2os 3,entes de las .alles =(ondo de lote>7

El sentido 3undamental que o,ienta las a..iones# inte,1en.iones# administ,a.i6n / mane;ode asuntos 1in.ulados a la 3o,ma# as+e.to# uso de las edi3i.a.iones / de los [email protected] / +,i1ados dent,o de la 5ona Monumental de la .iudad de IquitosH es de.onse,1a.i6n# ,e.u+e,a.i6n / ,eal.e de sus 1alo,es 3o,males# ?ist6,i.os / .ultu,ales en.on.o,dan.ia .on su 1alo, int,4nse.o# su si-ni3i.ado +a,a la .iudad / la Na.i6n / el ,oltu,4sti.o .ultu,al que le oto,-a el +,esente Plan de desa,,ollo U,2ano Sosteni2le de la.iudad de Iquitos7

El +,esente +lan +,o+one la ,edu..i6n de la Zona Monumental / la .,ea.i6n de un ma,.o.i,.undante que si,1a .omo t,ansi.i6n / amo,ti-uamiento ent,e la Zona Monumental / el9,ea ,esiden.ial ad/a.ente7

La nue1a Zona Monumental est9 .om+,endida ent,e las .alles =am2os 3,entes 3ondo dellote> San Ma,t4n# Pla5a B de )ulio# El4as A-ui,,e# G,au# Pla5a B de ;ulio# 'ualla-a#

Mo,ona# Ta.na# Sa,-ento Lo,es# Moo,e# Sa,-ento Lo,es# 'ualla-a# Condamine# T91a,aest / el R4o Ama5onas7

El ma,.o .i,.undante .om+,ende desde el nue1o l4mite ?asta el l4mite o,i-inal .om+,endidaent,e las .alles )ulio C7 A,ana# B de Ma/o# Moo,e# Nana/# T91a,a est / el R4o ama5onas#in.lu/endo am2os 3,entes de las .alles =(ondo de lote>7

La +,o+uesta de delimita.i6n / la nue1a ,e-lamenta.i6n de2e,9 se, a+,o2ada +o, elMiniste,io de Cultu,a de a.ue,do a lo esta2le.ido en la Le/ N BB7

En tanto sea a+,o2ada la nue1a delimita.i6n / ,e-lamenta.i6n# los as+e.tos no,mati1os dela Zona Monumental se ,i-en +o, la Le/ N BB JLe/ -ene,al de Pat,imonio Cultu,al de

La Na.i6n / +o, la No,ma AKF del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones# a su 1e5 +o, el Re-lamento de Administ,a.i6n de la Zona Monumental de Iquitos a+,o2ado +o, De.,etode Al.ald4a N FKKAMPM del FFK en lo que no se o+on-a .on las no,masante,io,es7

VI2 ASPECTOS GENERALES

a7 El Pat,imonio Cultu,al A,quite.t6ni.o de la .iudad de Iquitos est9 .onstituido +o, unaZona Monumental# un ma,.o .i,.undante# / +o, todas las edi3i.a.iones que en ellas seen.uent,an: Monumentos a,quite.t6ni.os de.la,ados# inmue2les de 1alo, monumental#e inmue2les de 1alo, de ento,no =que .a,e.e de 1alo, u o2,a nue1a / que de2e,9n

a;usta,se en su dise8o / dimensiones +a,a -ua,da, a,mon4a .on la Zona Monumental>7

27 Los 2ienes Cultu,ales inmue2les de.la,ados en Iquitos son:

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- Re4./ci@n S3*e,# N (0(-5'-ed Casa de 'ie,,o: esq7 +,6s+e,o K .uad,a / +utuma/o K .uad,a =+la5a de a,mas>7

-Re4./ci@n Mini4+e*i#/ N 59&-8)-ed de/ &0128) De.la,a monumentos:

- (it5.a,,ald N - Sa,-ento Lo,es N KFFK# esquina Male.6n Ta,a+a.9- Sa,-ento Lo,es N KK K- Sa,-ento Lo,es N KK K =Casa !a,.ia>- Sa,-ento Lo,es N KF KF- Sa,-ento Lo,es N B- Sa,-ento Lo,es N - Sa,-ento Lo,es N esq7 ),7 Ta.naCent,o Edu.ati1o FFF Ne.7 N K- ),7 Lo,eto N BFK BB esq7 Raimondi N - Male.6n Maldonado N BFBKBB esq7 NautaCa+illa / anti-uo Cole-io San

A-ust4n =Ca+illa de la Consolida.i6n>- Male.6n Ta,a+a.9 N BFFBB esq7 Putuma/o N KFKB =Casa Vela>- Male.6n Ta,a+a.9 N BB- Male.6n Ta,a+a.9 N BFB =Consulado de Colom2ia>- Male.6n Ta,a+a.9 N FBF esq7 Sa,-ento Lo,es N KFKKB =Casa

'e,n9nde5>- Male.6n Ta,a+a.9 N esq7 Mo,ona N KFKB =P,e3e.tu,a>- Male.6n Ta,a+a.9 N BB- Male.6n Ta,a+a.9 N al KB esq7 !,asil N KK- Male.6n Ta,a+a.9 N B - ),7 Mo,ona K- ),7 Mo,ona N KK =Dia,io O,iente>

- ),7 Mo,ona N KKK- ),7 Mo,ona N - ),7 Mo,ona N - ),7 Na+o N BFFBKB esq7 Raimondi N KFKBK =Casa (it5.a,,ald>- ),7 Na+o N FBKB esq7 (it5.a,,ald N KFKKF =Pla5a de A,mas>- ),7 Nauta N KK esq7 ),7 Raimondi N BFFBKF Cole-io KF- ),7 Nauta N KB K- ),7 Nauta N BK- ),7 Nauta N B =Tem+lo Mas6ni.o>- ),7 P,6s+e,o N KBK =Casa Pinas.o>- ),7 P,6s+e,o N BB- ),7 P,6s+e,o N BB =Casa Santill9n# KF>- ),7 P,6s+e,o N BBK- ),7 P,6s+e,o N BBF- ),7 P,6s+e,o N BBF- ),7 P,6s+e,o N BB- ),7 P,6s+e,o N BB- ),7 P,6s+e,o N BB esq7 Sa,-ento Lo,es N BFBK- ),7 P,6s+e,o N - ),7 P,6s+e,o N esq7 Mo,ona No KB K- ),7 P,6s+e,o N FK esq7 ),7 Mo,ona N KKK =Casa Co?en KF>- ),7 P,6s+e,o N FBK esq7 ),7 Mo,ona N BFBB- )7 P,os+e,o N FB F# esq7 !,asil Bda7 Cd,a7 =Casa L(# Mo,e/ e 'i;os>7

- ),7 P,6s+e,o N B- ),7 P,6s+e,o N K esq7 Ri.a,do Palma N KK- ),7 P,6s+e,o N FK esq7 Ri.a,do Palma N KK- ),7 P,6s+e,o N KB

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- ),7 P,6s+e,o N BF- ),7 P,os+e,o N - ),7 P,6s+e,o N F =Casa Soto# KKB>- ),7 Raimondi N K- ),7 Raimondi N BF- ),7 Raimondi N BB esq7 Pe1as N KK- ),7 Raimondi N KBKB- ),7 Raimondi N KB esq7 Lo,eto N BFFB =Casa L( Mo,e/ KK>- ),7 Puuma/o N KK- ),7 Putuma/o N K- ),7 Putuma/o N BBBK =Pla5a de A,mas>- ),7 Putuma/o N BB =Pla5a de A,mas>- ),7 Putuma/o N B- ),7 Ram4,e5 'u,tado N K BF- ),7 Ram4,e5 'u,tado N BB- ),7 Ram4,e5 'u,tado N F =So.iedad C?ina de !ene3i.en.ia>- ),7 Ram4,e5 'u,tado N B

- ),7 Ram4,e5 'u,tado N - ),7 Ram4,e5 'u,tado N FBK esq7 San Ma,t4n N KF KK- ),7 !,asil N K =Casa Mo,e/ del A-uila# KKB>- ),7 !,asil N KK- ),7 !,asil N KB K- ),7 !,asil N F esq7 A,i.a- ),7 !,asil N B BB- ),7 !,asil N BK BK- ),7 !,asil N B- ),7 !,asil N - ),7 !,asil N K- ),7 A,i.a N BK BBB

- ),7 A,i.a N BF esq7 Sa,-ento Lo,es- I-lesia Mat,i5 de Iquitos =Pla5a de A,mas>- C9,.el de Iquitos# ),7 !,asil K,a7 .d,a7- Cemente,io Gene,al de Iquitos- Cemente,io Is,aelita- Me,.ado Cent,al de Iquitos# ),7 Sa,-ento Lo,es# esq7 ),7 Moo,e- Anti-uo Wios.o de 'ie,,o de Pla5a de A,mas# ?o/ u2i.ado en la Pla5uela !el0n7

De.la,a Zona Monumental:- <,ea .e,,ada ent,e las .alles: )7C7 A,ana# Dos de Ma/o# Moo,e# Nana/# Ta2a,,a

est / el R4o Ama5onas =Plano N FK>

- Re4./ci@n Mini4+e*i#/ N &0&-85-ed de/ 2)0)85 ),7 P,6s+e,o N BBBB7

- Re4./ci@n e6#+*#/ N 21'-88-inc< de/ 2(0'88 I-lesia Santo C,isto de !a-a59n7

- Re4./ci@n e6#+*#/ N 191-89-inc< de/ 2)0'89 !7A7P7 JAm0,i.a Pat,imonio Cultu,al de la Na.i6n +o, +osee, 1alo,es ?ist6,i.osque ame,itan su .onse,1a.i6n7

As4 mismo +ueden se, de.la,ados Monumentos A,quite.t6ni.os ot,as edi3i.a.iones que

+o, sus 1alo,es ame,iten su .onse,1a.i6n# a soli.itud del +,o+ieta,io o de los 6,-anos.om+etentes7

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.7 El o2;eti1o +,in.i+al de la e;e.u.i6n de o2,as en !ienes .ultu,ales inmue2les es el de.onse,1a.i6n / +,ese,1a.i6n del Pat,imonio Cultu,al / la ade.uada inte,1en.i6n en9,eas .om+,ometidas .on el Pat,imonio Cultu,al Inmue2le# +udiendo ,eali5a,se lossi-uientes ti+os de inte,1en.i6n

: P,e1en.i6n Conse,1a.i6n Restau,a.i6n Re.onst,u..i6n Remodela.i6n O2,a Nue1a7 Demoli.i6n7

d7 Los 2ienes .ultu,ales inmue2les est9n .on3o,mados +o,

e7 Pa,a la .onse,1a.i6n / me;o,amiento de las est,u.tu,as 34si.as de la Zona Monumental/ de la .alidad de 1ida de sus ?a2itantesH todas las +e,sonas natu,ales o ;u,4di.as# sean

de de,e.?o +,i1ado o de de,e.?o [email protected]# se someten a las a..iones de ,e-ula.i6n#.u/o .ont,ol / se-uimiento# e3e.t@a la Muni.i+alidad de Ma/nas# so2,e los si-uientesas+e.tos del +,o2lema u,2ano:

- La ?a2ilita.i6n u,2ana / su2u,2ana de tie,,as7- La .onse,1a.i6n del +at,imonio u,2an4sti.o / a,quite.t6ni.o7- La a+e,tu,a / 3un.ionamiento de esta2le.imientos# destinados a di3e,entes

a.ti1idades u,2anas =.ome,.io# indust,ias# se,1i.ios et.7>- El uso de los es+a.ios [email protected] El mantenimiento del o,nato u,2ano7- El 3un.ionamiento de los se,1i.ios [email protected]

- La se-u,idad u,2ana7- La +,ote..i6n del medio am2iente7- El t,atamiento de las 9,eas 1e,des# del ento,no +aisa;4sti.o / la +,ote..i6n /

de3ensa del e.osistema7

VI& CONSERVACION DEL PATRIMONIO URBANISTICO

a7 Son elementos .onstituti1os de la t,ama u,2ana# su dise8o# su est,u.tu,a / suse.uen.ia es+a.ial7 *ueda te,minantemente +,o?i2ido 1a,ia, el t,a5o de .alles en laZona Monumental# +,o?i2i0ndose los ensan.?es de las 14as 1e?i.ula,es7

27 Se +e,miti,9 el ensan.?e de 1e,edas# disminu/endo las .al5adas en las 5onas del

Male.6n Ta,a+a.9 / las +,ime,as .uad,as t,as1e,sales desde la Pla5a Castilla ?asta la.alle !,asil# in.enti1ando las a.ti1idades tu,4sti.as .ultu,ales7

.7 La a,2o,i5a.i6n de +la5as# +a,que / toda 9,ea 1e,de se ,eali5a,9 +,e3e,en.ialmente .on+lantas o,namentales de la ,e-i6n7

d7 La 1olumet,4a / el dise8o de las edi3i.a.iones de o2,a nue1a u2i.adas dent,o de laZona Monumental / dent,o del Ma,.o Ci,.undante se .e8i,9n a las si-uientes +autas:- Los 3,entes se alinea,an en toda su lon-itud .on el l4mite de +,o+iedad so2,e la .alle7- El +lano de 3a.?ada en los 3,entes no +od,9 1ola,se o +,o/e.ta,se 3ue,a del l4mite de+,o+iedad7 La .omisi6n en.a,-ada de e1alua, los +,o/e.tos dete,mina,9 si es 3a.ti2le laint,odu..i6n de elementos 1olados indi1iduales tales .omo 2al.ones o -ale,4as# .u/a

+,o/e..i6n no de2e se, ma/o, a F7F mts7 siem+,e / .uando no sean edi3i.a.ionesad/a.entes a inmue2les de.la,ados monumentos o de 1alo, monumental +a,a e1ita, se.onstitu/an en elementos +e,tu,2ado,es de los monumentos7

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e7 La altu,a de edi3i.a.i6n dent,o de la Zona Monumental se,9 de +isos / KF mls7 Pa,amantene, las si-uientes .ondi.iones:- No alte,a el +e,3il o silueta del +aisa;e u,2ano de la 5ona7- No alte,a, la ,ela.i6n de la 5ona .on el +aisa;e natu,al7- No int,odu.i, elementos 3ue,a de es.ala .on los Monumentos que 3o,man +a,te de la5ona Monumental7

De esta, la o2,a nue1a ad/a.ente a un monumento# esta no +od,9 e.ede, la altu,a delmonumento# +udiendo aumenta, la altu,a ?asta un m9imo de +isos / KF ml7 en la+a,te inte,io, de la edi3i.a.i6n# de;ando una se+a,a.i6n m4nima de 7FF mts desde ell4mite de +,o+iedad7

En el ma,.o .i,.undante se +e,miti,9n altu,as de ?asta +isos / K ml7

En am2os .asos se .onside,a,9 la ta2la so2,e 3,entes de lote / altu,as +e,mitidas dea.ue,do al .uad,o I7K7

VI' CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO

a7 En los lotes li2,es de edi3i.a.iones dent,o de la Zona Monumental# solo sea.e+ta,9n tem+o,almente / +o, un m9imo de dos a8os# el 3un.ionamiento de +la/asde esta.ionamiento# .am+os 3e,iales / de+6sitosH siendo im+e,ati1a su edi3i.a.i6n7

27 Todo +,o/e.to de O2,a Nue1a en la Zona Monumental de2e tene, .alidada,quite.t6ni.a / se, dise8ados de mane,a que se inte-,e .on el ento,no7 De a.ue,do alo esta2le.ido en la no,mati1idad 1i-ente so2,e !ienes Inmue2les .ultu,ales7 No,ma AKF del R7N7E7>

V1( USOS PERMITIDOS

Se +e,miten la u2i.a.i6n +,e3e,ente de a.ti1idades tu,4sti.o .ultu,ales / el ,esiden.ial+udiendo +e,miti,se a.ti1idades u,2anas de ti+o -u2e,namental# administ,ati1as#3inan.ie,as# .ome,.iales# .ulto7

Las a.ti1idades .ome,.iales se o,ienta,9n a la e?i2i.i6n / 1enta de los +,odu.tos de ti+o.ome,.io lo.al# 1e.inal / se.to,ial7 No se +e,mite el alma.ena;e de mate,iales de.onst,u..i6n# mate,ial +eli-,oso o t6i.o# de2iendo t,aslada,se a las 9,eas esta2le.idas+a,a estos ,u2,os en el +,esente +lan7

No se +e,mite a.ti1idades que +uedan .ausa, dete,io,o del medio am2iente# ni las que+on-an en +eli-,o la inte-,idad del +at,imonio de la Ciudad / en -ene,al todas aquellasque o.asionen al-@n -,ado de dete,io,o en la .alidad de 1ida de la +o2la.i6n / en el medioam2iente7

Se +,o?42e la instala.i6n / 3un.ionamiento de esta2le.imientos destinados a la 1enta de-asolina / ot,os .om2usti2les de natu,ale5a simila, dent,o de la Zona Monumental# laMuni.i+alidad 3i;a,9 los +la5os en que estos esta2le.imientos de2en ,eu2i.a,se 3ue,a de laZona Monumental7

No se +e,mite la u2i.a.i6n de una .aseta de t,ans3o,mado,es# a menos de F m7 de unaedi3i.a.i6n de.la,ada monumento7 Los eistentes se,9n ,eu2i.ados +o, la entidad.om+etente7

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El a2aste.imiento en la Zona Monumental se,9 ent,e las BK:FF / F:FF ?o,as / ent,e lasK:FF a K:FF ?o,as# .ualquie, ot,o ?o,a,io de2e,9 se, auto,i5ado +o, la Muni.i+alidad7

Se +,o?42e el t,ans+o,te de mate,iales / equi+o de alto ,ies-o dent,o de los l4mites de laZona Monumental +udiendo ?a.e,lo +o, el ),7 'ualla-a / la .alle Ta.na# en el ?o,a,io de:FF +m a :FF am7

J1) RETIROS " AREAS LIBRES

a7 La l4nea de edi3i.a.iones de2e .oin.idi, .on la l4nea de +,o+iedad# aline9ndose los3,entes de edi3i.a.i6n en toda su lon-itud7

27 *uedan +,o?i2idos los ,eti,os late,ales# / los o.?a1os en las esquinas7

.7 Se ,e.u+e,a,9n los alineamientos de edi3i.a.i6n so2,e la l4nea de +,o+iedadH dondeestos ?a/an sido alte,ados +o, ,eti,os o ;ue-os 1olum0t,i.os7

d7 Las edi3i.a.iones que en.ont,9ndose .e,.a o ;unto a los monumentos / que no ?a/antenido en .uenta a 0ste en su dise8o / .onst,u..i6nH +,e1io estudio / t,atamiento del.aso# se +,o.ede,9 a su demoli.i6n o ,emodela.i6n de mane,a que .onsi-a suinte-,a.i6n .on el ento,no7

e7 En la o2,a nue1a# el 9,ea li2,e nun.a de2e se, meno, de F del 9,ea del lote# ae.e+.i6n de o2,as +a,a uso .ome,.ial# en la que se,9 del BF7

VI5 ALTURA DE EDIFICACION

a7 La altu,a de edi3i.a.i6n dent,o de la Zona Monumental se,9 de +isos / KF mls7

27 En el ma,.o .i,.undante se +e,miti,9n altu,as de ?asta +isos / K ml7

.7 Pa,a los e3e.tos que la edi3i.a.i6n lo-,e una unidad a,quite.t6ni.a de .on;unto en laZona monumental# el m9imo .oe3i.iente de edi3i.a.i6n es B7 +a,a la 5onamonumental / 7FF +a,a el ma,.o .i,.undante7

d7 Las dem9s .onside,a.iones se esta2le.en en el in.iso e del 4tem V7K7

V18 VOLUMENES " FACHADAS

a7 El +lano de 3a.?ada no de2e +,o/e.ta,se 3ue,a del l4mite de +,o+iedad so2,e la .alleHde2e,9 e1alua,se / emiti,se +,onun.iamiento es+e.43i.o en ,ela.i6n a las +,o+uestasde 1olados indi1iduales7

27 Elemento de (a.?ada:27K Vanos: Los 1anos tend,9n una +,o+o,.i6n 1e,ti.al en una ,ela.i6n de K:# esta,9n

se+a,ados ent,e s4 .omo m9imo# en una 1e5 / media de an.?o del 1ano727BCa,+inte,4a: Las +ue,tas# 1entanas / 2al.ones se,9n de made,a# o made,a

.om2inada .on 3ie,,o7.7 Z6.alos: todas las edi3i.a.iones tend,9n 56.alos7 Los 56.alos t,atamiento

es.a,.?ado u ot,a tetu,a que no ,om+a .on el ento,no7 / tend,9n una altu,a+,omedio de K7BF mt7 # no de2iendo so2,esali, m9s de .m7 No se +e,miti,9nen.?a+a, los 56.alos .on .e,9mi.o

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VI9 COMERCIO EN LA VIA PUBLICA

a7 Est9 +,o?i2ido el uso de la 14a [email protected] +a,a el .ome,.io / desa,,ollo de a.ti1idades.omo etensi6n de la a.ti1idad dent,o del lo.al7 Tales .omo 1id,ie,4as# 1enta de ,o+a#.a,+inte,4as# +,e+a,a.i6n / 1enta de .omida# et.7

27 El .ome,.io que ,e3ue,5a la 3un.i6n .ultu,al / tu,4sti.a# tales .omo 1endedo,es demonedas anti-uas# estam+illas# a,t4.ulos ,eli-iosos# a,tesan4a a,t4sti.a# li2,os# et.7Di.?os .ome,.iantes solo +ueden se, auto,i5ados en 9,eas +,e1iamente dete,minadas+o, la Muni.i+alidad# .on el mo2ilia,io# 1estimenta / en el lu-a, / ?o,a,io que laMuni.i+alidad de.ida +a,a .ada a.ti1idad7

VI10 ORNATO URBANO

a7 Los +,o+ieta,ios# o.u+antes o usua,ios de inmue2les# sean 0stos de 1alo, monumental

o no# est9n o2li-ados en 3o,ma +e,manente a mantene,los en 2uen estado de+,esenta.i6n / .onse,1a.i6n# +a,a lo .ual de2en lim+ia,los / +inta,los .on la 3,e.uen.iam4nima de K 1e5 al a8o o en la o+o,tunidad que se8ale la Muni.i+alidad de Ma/nas7

La +intu,a ete,io, de los inmue2les se no,ma,9 en 2ase a los si-uientes .,ite,ios:

a7K En los inmue2les .ali3i.ados .omo monumentos o de 1alo, monumental#ne.esa,iamente se de2e,9n e3e.tua, ,et,os+e..iones a,quite.t6ni.as: .on el 3in dedete,mina, la .a+a o,i-inal de +intu,a# +int9ndose el inmue2le del .olo, en.ont,ado7

a7B Cuando el inmue2le no es Monumento# se utili5a,9 el .olo, o .olo,es a+,o2ados +o, la Muni.i+alidad7

a7 Los inmue2les de2e,9n mantene, unidad de .olo, en sus 3a.?adas# ,es+et9ndose launidad inmo2ilia,ia7

a7 En los 2ienes monumentales se lim+ia,9 las 3a.?adas de a-,e-ados / +osti5os / se,einte-,a,9n los elementos o,i-inales7

27 El +intado# instala.i6n# ,emodela.i6n# .am2io de u2i.a.i6n# t,aslado / en -ene,al# todot,a2a;o de inte,1en.i6n en 9,eas [email protected] o que .om+,ometan el mo2ilia,io u,2anoHde2e,9n .onta, .on las auto,i5a.i6n Muni.i+al / del 6,-ano .om+etente =Ministe,io deCultu,a>7

.7 La Muni.i+alidad de3ini,9 la u2i.a.i6n de +uestos +a,a la 1enta de +e,i6di.os# ,e1istas#li2,os# .i-a,,illos# lote,4asH de a.ue,do a un +lan de dist,i2u.i6n de este mo2ilia,iode2idamente a+,o2ado7

d7 La u2i.a.i6n de +uestos +a,a lust,a, 5a+atos# se de2e ?a.e, +,e3e,entemente en+la5as# +la5uelasH en m6dulos no,mali5ados# a+,o2ados +o, la Muni.i+alidad7

e7 Solo se +e,mite la instala.i6n de anun.ios dent,o de la Zona Monumental# eninmue2les que no son de.la,ados monumentos a,quite.t6ni.os o que no tiene 1alo, monumental# de dos ti+os:

K7 Let,as ,e.o,tadas .u/a 9,ea de2e esta, +,o+o,.ionada a la 3a.?ada adosadas ala 3a.?adas de los inmue2les

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B7 Paneles adosados a la 3a.?ada .on un 9,ea m9ima de K7BF mB en inmue2lesque no son de.la,ados monumentos a,quite.t6ni.os7 Se +,o?42e la u2i.a.i6n de.ualquie, ti+o de anun.io en 3o,ma +e,+endi.ula, al +lano de 3e.?ada de.onst,u..iones7

37 Anun.ios en !ienes Monumentales:

K7 A1isa;e .ome,.ial de +la.as 3undidas en metal de .olo, neut,o o mate / queten-an un 9,ea no ma/o, de F7F mB7

B7 Let,as ,e.o,tadas .u/a 9,ea de2e esta, +,o+o,.ionada a la 3a.?ada / adosadasa las 3a.?adas de los inmue2les7

-7 Los anun.ios dent,o del ma,.o .i,.undante # en inmue2les que no son de.la,adosmonumentos a,quite.t6ni.os o que no tiene 1alo, monumental# se,9n de dos ti+os:

7 Let,as ,e.o,tadas .u/a 9,ea de2e esta, +,o+o,.ionada a la 3a.?ada adosadas a

la 3a.?adas de los inmue2les7 Paneles adosados a la 3a.?ada .on un 9,ea m9ima de B7F mB en inmue2les

que no son de.la,ados monumentos a,quite.t6ni.os7 Se +,o?42e la u2i.a.i6n de.ualquie, ti+o de anun.io en 3o,ma +e,+endi.ula, al +lano de 3e.?ada de.onst,u..iones7

?7 La identi3i.a.i6n de los monumentos# la nomen.latu,a de .alles# de2e,9n u2i.a,se# detal mane,a# que no a3e.ten los 1alo,es a,quite.t6ni.os7 Las dimensiones no de2en se, ma/o,es de F7m7 F7Fm7 # .on un es+eso, de X +ul-ada7

VI11 PROTECCION DE LA ATMOSFERA URBANA

a7 Se +,o?42e la .i,.ula.i6n +o, la Zona Monumental de aquellos 1e?4.ulos .u/osmoto,es o tu2os de es.a+e emitan ?umos 1isi2les7

.7 *ueda te,minantemente +,o?i2ida la in.ine,a.i6n de des+e,di.ios dom0sti.os#indust,iales# / ot,osH dent,o de 9,eas +,i1adas o [email protected]

d7 Toda o2,a de .onst,u..i6n# de ,emodela.i6n# de ade.ua.i6n u,2an4sti.a# dedemoli.i6n# et.# de2e instala, un .e,.o 3ilt,o de altu,a .on1eniente en todo el+e,4met,o de la o2,a7

V112 RESPONSABILIDADES " SANCIONES

a7 Cualquie, t,a2a;o de eme,-en.ia# que se ,eali.e .on el 3in de e1ita, la+0,dida o dete,io,o de un monumento# de2e,9 se, .omuni.ado a laMuni.i+alidad# +o, los +,o+ieta,ios# usua,ios o ,es+onsa2les de tales o2,as7

27 Toda a..i6n u omisi6n .ont,a,ia a las dis+osi.iones del +,esenteRe-lamento# .onstitu/e in3,a..i6n / se,9n san.ionadas .on a,,e-lo a lodis+uesto en el +,esente ,e-lamento / dem9s no,mas le-ales que sean dea+li.a.i6n7

.7 Los ,es+onsa2les de las in3,a..iones al +,esente ,e-lamento# est9n su;etosa las si-uientes san.iones administ,ati1as:.7K Multas7

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.7B Sus+ensi6n /o .an.ela.i6n de la auto,i5a.i6n# li.en.ia /o .on.esi6noto,-ada7

.7 Sus+ensi6n# .lausu,a /o e,,adi.a.i6n de la a.ti1idad que dio o,i-ena la in3,a..i6n7

.7 sus+ensi6n de la e;e.u.i6n de las o2,as que o,i-ina,on la in3,a..i6n7

.7 Re+a,a.i6n de los da8os o.asionados +o, el uso /o a.ti1idad quedio lu-a, a la in3,a..i6n7

d7 La ,ein.iden.ia# .ontinuidad o 3alta de su2sana.i6n de las in3,a..iones# da,9lu-a,# adem9s de la multa# a la .an.ela.i6n de3initi1a de la auto,i5a.i6n#li.en.ia /o .on.esi6n oto,-ada7

Adem9s de la sus+ensi6n de los in3,a.to,es +o, t,es => a8os# +a,a lao2ten.i6n de nue1as auto,i5a.iones# li.en.ias o .on.esiones7

e7 Cuando se t,ate de una inte,1en.i6n no auto,i5ada de monumento o deam2iente u,2ano monumentalH 0l o los ,es+onsa2les est9n o2li-ados a

,e.onst,ui,los a su .ondi.i6n o,i-inal o 1ol1e, a su .ondi.i6n / estado+,imi-enio# los inmue2les# am2ientes o elementos alte,ados# dete,io,ados odest,uidos7

Las inte,1en.iones se8aladas se,9n ,eali5adas +o, los +,o+ieta,ios ousua,ios /# en de3e.to# +o, la Muni.i+alidad# siendo los +,o+ieta,ios ousua,ios quienes asuman los -astos / ,e.a,-os de Le/ +o, 14a o,dina,ia o.oa.ti1a7

37 Los 3un.iona,ios que +e,mitan .ualquie, t,as-,esi6n al +,esenteRe-lamento# se,9n san.ionados / multados de a.ue,do a Le/7

V11& OTROSLo que no est9 no,mado +o, el +,esente ,e-lamento se ,e-i,9 +o, la No,ma AKF delR7N7E so2,e !ienes Cultu,ales Inmue2les / so2,e ot,as no,mas 1i-entes so2,e la mate,ia7

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CAPITULO VI

ZONAS PRE-URBANAS :ZPU$

V 1 DEFINICIONSon las etensiones inmediatas al ,adio u,2ano que si,1en de amo,ti-uamiento ent,e la.iudad / los .ent,os +o2lados destinadas a usos a-,o,esiden.ial .omo 1i1iendas?ue,to#-,an;as# / a .ent,os de es+a,.imiento tu,4sti.o .omo ,e.,eos tu,4sti.os# .lu2es / ?oteles.am+est,es# u2i.ados en el Co,,edo, Nana/# Santo Tom9s de Nana/# Pad,e Co.?aHCo,,edo, Su, Santo Tom9s# Santa Cla,a# *uisto.o.?aH Isla IquitosH Ri2e,a del Ita/a# /,i2e,a del Ama5onas# ent,e ,e3ine,4a / +ue,to Sin.?i.u/# indi.ados en el +,esente +lan7

Se in.enti1a,9 el uso de mate,iales de .onst,u..i6n t,adi.ionales o .u/o t,atamiento ten-a+o.o im+a.to 1isual / manten-a el .a,9.te, ,u,al# +,e u,2ano7

V 2 AREA " FRENTE DE LOTE <,ea de lote : M4nimo B7FF7FF mB(,ente de Lote: M4nimo F7FF ml7

V & SUB-DIVISION DE LOTESSolo se +e,miti,9 la su2di1isi6n de lotes de dimensiones tales que los lotes +,odu.to de lasu2di1isi6n .um+lan .on los ,equisitos m4nimos ei-idos en el in.iso ante,io,7

V ' AREA LIBRE MINIMASe +e,miti,9 un 9,ea m4nima de F del 9,ea del lote7 Se ei-i,9 un m4nimo de densidadde a,2o,i5a.i6n de F 9,2oles?a7 de2iendo mantene,se el .a,9.te, ,u,al +,e u,2ano a ni1el+aisa;4sti.o7

V ( RETIROSSe ei-i,9 ,eti,o m4nimo de met,os a +a,ti, de los an.?os o se..iones de las 14asindi.ados en el Plan Vial No,mati1o7

So2,e el ,eti,o no se +e,miti,9 .onst,u..i6n al-una ni .e,.os +e,im0t,i.os# de2iendo .onta, .on un t,atamiento +aisa;4sti.o a.o,de .on la 5ona7 No se +e,miti,9n que los ,eti,os si,1an+a,a ot,o uso que no sea el +aisa;4sti.o

Los .e,.os se +od,9n .onst,ui, a +a,ti, de los met,os de ,eti,o .u/o t,atamiento se,9:a> Ce,.o 1i1o ?asta de 7FF mts de altu,a que +od,9 u2i.a,se en la l4nea de

+,o+iedad =+od,9 tene, mallas o .e,.os de alam2,es det,9s del .e,.o

1i1o .omo medida de se-u,idad>7.> Ce,.os .on mate,iales t,adi.ionales o de +o.o im+a.to 1isual que+e,mita ,es.ata, el +aisa;e dent,o del lote7 = made,a# alam2,es# et.7>En estos .asos la altu,a m9ima se,9 de B7KF mts7 de2iendo tene, t,atamiento +aisa;4sti.os ade.uado7

7Cuando se ,equie,a .onst,ui, .e,.os de al2a8ile,4a# el ,eti,o se de2e,9 in.,ementa, en 7FFmet,os m9s7 Es de.i, se .onta,9 .on ,eti,o de KB7FF met,os sin .e,.a, / .on t,atamiento+aisa;4sti.o ade.uado7 Y la altu,a m9ima se,9 de met,os7

Los ,eti,os late,ales / +oste,io,es se,9n .omo m4nimo i-ual al ,eti,o 3,ontal# +udiendo estos.e,.a,se siem+,e / .uando no den a 14as =en este .aso se,9n t,atados .omo .e,.o

3,ontales>7

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V ) ALTURA DE EDIFICACIONLa altu,a m9ima de edi3i.a.i6n se,9 de B +isos7

V 5 USOS PERMITIDOSLos usos +e,mitidos en las 5onas +,e u,2anas son:

Re4idenci#/ den4id#d %#<# 3*.dc+i=# :R1P K ZRDB-P$ Ti+o Casas 'ue,ta: Desa,,ollo de +,o/e.tos .on una densidad m9ima de una1i1ienda de BFF 'a27'9# / un 9,ea m4nima de B7FF mB =F7FF ml7 % F7FF ml7>7Los .on;untos +od,9n .om+a,ti, un 9,ea .om@n destinada a la e+lota.i6n a-,4.olao 3o,estal# .on3o,mando .onso,.ios +,odu.ti1os7

Pa,a ot,os +a,9met,os que no se .ont,a+on-an .on lo esta2le.ido +a,a 5ona +,eu,2ana se .onside,a,9n los de la ZRD!P esta2le.idas en el +,esente ,e-lamento7

Ac+i=id#de4 #7*.3ec#*i#47Modelos +,odu.ti1os sosteni2les# .omo son los sistemas a-,o3o,estales# la

a-,i.ultu,a e.ol6-i.a o en -ene,al la +e,ma.ultu,a# que +uede inte-,a, sistemasa-,4.olas# +e.ua,ios / a.u4.olas dent,o de una sola unidad +,odu.ti1a7 Se de2ee1ita, la +,oli3e,a.i6n de -,andes mono.ulti1os de es+e.ies +,omo1iendo la a-,o di1e,sidad7

Ac+i=id#de4 #7*.ind4+*i#/e4 ? ,#n6#c+*#4 # ni=e/ #*+e4#n#/ 4e,i-ind4+*i#/ c.n=#/.* ##did.7

Desa,,ollo de a.ti1idades de t,ans3o,ma.i6n de +,odu.tos a-,4.olas de la 5ona.a.ao# 3,utales nati1os# +lantas medi.inales# miel# ?a,inas de +l9tano# +i;ua/o# /u.a#a.eites# 3i2,as# .e,9mi.a# sala5ones / a?umados de +es.ado et.7

A3*.=ec#,ien+. 4i/=c./#

A+,o1e.?amiento +a,a el mane;o de ,e.u,sos 3o,estales no made,a2les: 3i2,as#+lantas medi.inales# 3,utales# 3auna et.7# .om+lementadas .on usos tu,4sti.os /,e.,eati1os7

U4. +*4+ic. ? *ec*e#+i=.7Tu,ismo ,u,al# ,e.,eos tu,4sti.os# ?oteles .am+est,es7

Se*[email protected] u,2anos .om+ensato,ios7 As4 mismo en estas 5onas se +e,miten la instala.i6n de antenas detele.omuni.a.iones7 De2iendo se, t,asladadas las antenas que se u2i.an dent,o dela Zona Monumental de la .iudad / en .ualquie, ot,a 9,ea u,2ana7

C.,e*ci. de e4c#/# >.n#/[email protected] de Se,1i.ios !9si.os# de2iendo .onside,a, 9,eas de esta.ionamientoDent,o de los lotes# ,es+etando los ,eti,os m4nimos esta2le.idos7 No +udiendoutili5a, los ,eti,os +a,a esta.ionamiento7 De2e,9 .onta, .on t,atamiento +aisa;4sti.oque ,edu5.a el im+a.to 1isual de la edi3i.a.i6n7

-U4. Ind4+*i#/S6lo en el 9,ea que se u2i.a ent,e la Re3ine,4a / Sin.?i.u/ se +e,miti,9 a.ti1idadesindust,iales I# I ,ela.ionadas a: Astille,os# Ase,,ade,os# a-,o indust,ia7

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CAPITULO VII

ZONAS DE HABILITACI!N RECREACIONAL " DE CONSERVACI!N "MANEO AMBIENTAL :ZR$

VII 1 DEFINICIONSon las 9,eas destinadas al t,atamiento +aisa;4sti.o / uso ,e.,ea.ional a.ti1o /o +asi1odent,o del 9,ea u,2ana / las 5onas destinadas a la .onse,1a.i6n / ,e?a2ilita.i6n del medionatu,al# a t,a10s de a.ti1idades .om+ati2les# en las 5onas +e,i u,2anas identi3i.adas en el+,esente +lan7

VII2 DENOMINACION DE LAS AREASLas 5onas ,e.,eati1as +o, sus .a,a.te,4sti.as# u2i.a.i6n# ,adio de in3luen.ia se ?an.lasi3i.ado / u2i.ado dent,o del +,esente +lan en:

7K Pa,ques Met,o+olitanosa> Pa,que Cent,al Met,o+olitano =E .am+amento Va,-as Gue,,a>2> Pa,ques Zonales.> Pa,ques +e,iu,2anos de .onse,1a.i6n / ,e.,ea.i6n7

7B Pa,ques U,2anos Com+le;os De+o,ti1os Dist,itales7 Pa,ques de !a,,io o Pla5uelas7 Male.ones o !o,des Paisa;4sti.os7 Zonas de Conse,1a.i6n Am2iental

Todas las 9,eas ,e.,ea.ionales o de .onse,1a.i6n indi.adas en los Planos de 5oni3i.a.i6n

est9n su;etas a los dis+ositi1os le-ales que se8alen su intan-i2ilidad7

VII& NORMAS GENRICAS

a7 En el dise8o de +a,ques de2e +,e1ale.e, el 9,ea 1e,de .on t,atamiento +aisa;4sti.o so2,elas edi3i.a.iones de+o,ti1as# .ultu,ales,e.,ea.ionales /o de se,1i.ios# .on am2ienteste.?ados# no +udiendo e.ede, el F del 9,ea total +a,a estos usos7 Se e.e+t@an deeste t,atamiento los +a,ques Pe,i U,2anos / Zonas de Conse,1a.i6n Am2iental .u/ot,atamiento se es+e.i3i.a en el +,esente ,e-lamento7

27 Los +,o/e.tos que se e;e.uten en las 5onas de uso ,e.,ea.ional as4 .omo los que se,eali.en a+,o1e.?ando las 1enta;as +aisa;istas / natu,ales# de2e,9n -a,anti5a, su [email protected]

. Los +a,ques de2en in.o,+o,a, sus 1enta;as +aisa;4sti.as a la .iudad +o, lo que no se+e,mite el .e,.ado de los mismos .on mu,os .ie-os7 De se, ne.esa,io# +o, ,a5ones dese-u,idad del equi+amiento de+o,ti1o# .ultu,al u ot,o se,1i.io# los +a,ques +od,9n se, +a,.ialmente .e,.ados =5onas de equi+amiento> .on elementos t,ans+a,entes que+e,mitan el .onta.to 1isual desde el ete,io,7

.7 La im+lementa.i6n de 9,eas ,e.,ea.ionales se .e8i,9 adem9s# a las no,mas es+e.i3i.asque dete,mine los 6,-anos .om+etentes so2,e la mate,ia7

d7 Las nue1as 9,eas ,e.,ea.ionales +od,9n 1a,ia, la lo.ali5a.i6n indi.ada en el +,esente +lan#solo dent,o de los l4mites del 2a,,io donde se en.uent,an u2i.ados7

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e7 En los +a,ques nue1os / +la5as eistentes se in.o,+o,a,9n elementos que 2,inden .on3o,t2io.lim9ti.o =(uentes# es+e;os / ,e.o,,idos de a-ua# a,2o,i5a.i6n ade.uada> +udi0ndoseem+lea, solo el F del 9,ea .on +isos du,os o +a1imentados de .emento# te,,a5o omate,iales simila,es7

37 Las 9,eas eistentes / las 9,eas +,o+uestas destinada a la ?a2ilita.i6n ,e.,ea.ional no+od,9n .am2ia, de uso# su2di1idi,se# ,edu.i,seH en .am2io si +od,9n in.,ementa,se en los.asos que el dise8o 1ial / u,2ano as4 lo +e,mitan7

VII' PARQUES PERI K URBANOS

Se,9n 9,eas de .onse,1a.i6n am2iental que +o, su natu,ale5a son 9,eas inunda2les quedi1iden el e.osistema a.u9ti.o =,4os / .o.?as o la-os> del e.osistema te,,est,e =.iudad> /que lo .i,.undan7 Al .ual los denominamos ?umedales / que se,9n ,e.u+e,ados +a,amantene, los se,1i.ios am2ientales que 2,indan a la .iudad7 No o2stante# tend,9n 3un.i6n.omo 9,eas 1e,des .on a.ti1idades de es+a,.imiento de m4nimo im+a.to am2iental / de

ense8an5a de la 2iodi1e,sidad en 0+o.as de .,e.iente / 1a.iante de los ,4os7 Los +a,ques+e,iu,2anos est9n identi3i.ados en el +,esente +lan7

Su uso es [email protected] / el .ont,ol / administ,a.i6n es muni.i+al quien ,e-ula,9 el uso de los+a,ques7 No +e,mite el .am2io de uso7

En 0+o.as de .,e.iente del ,4o los usos se o,ientan a: Canota;e# O2se,1a.i6n de 3auna#Re.o,,idos en 2ote# +es.a ,e-ulada7

En +o.as de 1a.iante del ,4o los usos se o,ientan a: .aminatas# o2se,1a.i6n de 3auna#.i.lismo# a.am+a,# +es.a ,e-ulada7

Se +e,mite la im+lementa.i6n de in3,aest,u.tu,a m4nima =se-u,idad +a,a los 1isitantes> enlas +a,tes 2a;as# Se a.e+ta in3,aest,u.tu,a en las +a,tes altas en la 5ona u,2ana 3,ente almale.6n +a,a el 3un.ionamiento ade.uado de los se,1i.ios7 Asimismo en el male.6n soloesta,9 +e,mitido un em2a,.ade,o# se,1i.ios ?i-i0ni.os#

La .omisi6n en.a,-ada de2e,9 soli.ita, que los +,o/e.tos de o2,a .uenten .on un +lan deim+a.to am2iental7 De2iendo se, m4nima la inte,1en.i6n en ellos# +o, t,ata,se de une.osistema 3,9-il7

VII( ZONAS DE CONSERVACI!N AMBIENTAL

Constituidos +o, los 2osques / ?umedales que .i,.undan la .iudad que ?an sidointe,1enidos / que ne.esitan +,ote..i6n +a,a mantene, la 3un.i6n de e.osistema de t,9nsitoent,e el e.osistema te,,est,e / el e.osistema a.u9ti.o# as4 .omo el ?a2itad de es+e.iesem2lem9ti.as de 3auna / 3lo,a / e1ita, o minimi5a, el +,o.eso de e,osi6n de los suelos7

Las Zonas de Conse,1a.i6n Am2iental est9n indi.adas en el +,esente +lan identi3i.ando:Zonas de Conse,1a.i6n Am2iental A-ua;alesZonas de Conse,1a.i6n Am2iental Camu.amales

Su uso ,est,in-ido a t,a10s de .on.esiones / mane;o de ,e.u,sos# el mismo que esta,9 a.a,-o del ente en.a,-ado de la +,ote..i6n / .onse,1a.i6n de la (lo,a / (auna sil1est,e7 No+e,mite el .am2io de uso7

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Se +e,mite: El mane;o sosteni2le .on 3ines .ome,.iales# edu.ati1os o .ient43i.os de los

,e.u,sos natu,ales del 9,ea de2iendo .onta, .on un +lan de mane;o sosteni2lea+,o2ado +o, el 6,-ano .om+etente7

Re.u+e,a, las 9,eas +e,didas a t,a10s de +,o-,amas de ,e.u+e,a.i6nmonito,eados +o, el 6,-ano .om+etente7

Se,1i,se e.on6mi.amente del ,e.u,so +aisa;e / ot,os ,e.u,sos no .onsumi2les at,a10s de .on.esiones7

A.ti1idades tu,4sti.as que no im+liquen in3,aest,u.tu,a ni de3o,esta.i6n en las5onas no +e,mitidas7

Se,1i.ios de tu,ismo t,adi.ional: e.otu,ismo# tu,ismo sosteni2le 1i1en.ial#m4sti.o# et.7 La in3,aest,u.tu,a ,eque,ida se,9 .on mate,iales t,adi.ionales# .onm4nimo im+a.to +a,a la 5ona +,ote-ida7

La im+lementa.i6n de equi+amiento en los lu-a,es es+e.i3i.ados +o, el estudioes+e.43i.o de .ada 9,ea se-@n altas de m4nima inte,1en.i6n# tales .omoem2a,.ade,os7

No se +e,mite: Utili5a.i6n de los ,e.u,sos sin un +lan de mane;o sosteni2le / auto,i5ado +o, el6,-ano .om+etente de la +,ote..i6n / .onse,1a.i6n de la (lo,a / 3auna sil1est,e

No se +e,mite el 3un.ionamiento de 2otade,os de ,esiduos# ni ,ellenos sanita,ios7 Elimina, la .u2ie,ta 1e-etal =de3o,esta.i6n>7 Contamina.i6n de la 5ona 2a;o todas sus 3o,mas / ni1eles .onstitu/endo en delito

e.ol6-i.o / san.ionado de a.ue,do a la le-isla.i6n 1i-ente7

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CAPITULO VIII

ZONAS DE SERVICIOS PUBLICOS COMPLEMENTARIOS :SP$

VIII1 DEFINICION

Son las 9,eas u,2anas destinadas a la ?a2ilita.i6n / 3un.ionamiento de instala.iones dein3,aest,u.tu,a de se,1i.ios tanto edu.ati1o en todos sus ni1eles# de salud en t0,mino -ene,al# deme,.ados# / de [email protected] de equi+amiento / se,1i.io .ome,.iales# de .omuni.a.iones# 3inan.ie,as#de se-u,idad inte,io,# de ene,-4a# ,eli-iosas# ,e.,ea.ionales / so.iales# et.7 en los .uales seen-lo2a toda la in3,aest,u.tu,a de se,1i.ios u,2anos no de3inidos en los ante,io,es7

VIII2 NORMAS GENRICAS;

a7 Las 9,eas eistentes o destinadas a uso de Equi+amiento Edu.ati1o / Equi+amiento deSalud no +od,9n .am2ia, de uso# ni su2di1idi,se# en .am2io si +od,9n in.,ementa,seen los .asos que el dise8o 1ial / u,2ano as4 lo +e,mita7

27 En el .aso de 9,eas /a ?a2ilitadas o .onst,uidas sin ?a2ilita, que no ?a/an .um+lido.on los a+o,tes .o,,es+ondientes de ?a2ilita.i6n# la muni.i+alidad se,9 la en.a,-ada deu2i.a, el equi+amiento ne.esa,io en al-una 9,ea dis+oni2le .o,,es+ondiente a los2a,,ios que +,esente d03i.it de equi+amiento7

.7 Las 9,eas dema,.adas en el +,esente +lan# destinadas al equi+amiento de se,[email protected] .om+lementa,ios no +od,9n se, meno,es a las 9,eas indi.adas +a,a .ada uso#en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / en los ,e-lamentos es+e.43i.osdete,minados +o, los 6,-anos .om+etentes7

d7 Las edi3i.a.iones destinadas a se,1i.ios [email protected] .om+lementa,ios de2e,9n .um+li, .on lo esta2le.ido en el Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones / dis+osi.iones+a,ti.ula,es de los 6,-anos .om+etentes +a,a .ada .aso7

e7 Las edi3i.a.iones destinadas a se,1i.ios [email protected] .om+lementa,ios de2e,9n ,es+eta, las dis+osi.iones u,2an4sti.as muni.i+ales en la ,e3e,ente a ,eti,os# altu,a de edi3i.a.i6n/ 1olumet,4a de la 5oni3i.a.i6n en la .ual se u2i.an7

37 Las nue1as 5onas destinadas a [email protected] de Equi+amiento / Se,1i.ios no .ontem+ladasen el Plano de Zoni3i.a.i6n# de2e,9n se, +,o+uestas /o a+,o2adas +o, laMuni.i+alidad7

-7 Las edi3i.a.iones destinadas a se,1i.ios [email protected] .om+lementa,ios de2e,9n .onside,a, dent,o del lote el 9,ea de esta.ionamiento ,eque,ido se-@n la ,e-lamenta.i6nes+e.43i.a +a,a .ada uso7 No se +e,mite utili5a, la 14a [email protected] +a,a el .9l.ulo delesta.ionamiento ,eque,ido7

?7 Los +,o/e.tos de edi3i.a.iones destinadas a se,1i.ios [email protected] .om+lementa,ios quesu+on-an una .on.ent,a.i6n de [email protected] de m9s de FF +e,sonas de2e,9n .onta, .onun estudio de im+a.to 1ial que +,o+on-a una solu.i6n que ,esuel1a el a..eso / salidade 1e?4.ulos sin a3e.ta, el 3un.ionamiento de las 14as desde las que se a..ede7

i7 Los +,o/e.tos de edi3i.a.iones destinadas a se,1i.ios [email protected] .om+lementa,ios que

su+on-an el uso del sonido =salones de 2aile# es+e.t9.ulos a,t4sti.os# dis.ote.as#+u2s# et.7> de2e,9n .onta, .on un estudio de im+a.to sono,o7

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;7 Los +,o/e.tos de edi3i.a.iones destinadas a salones de 2aile# es+e.t9.ulos a,t4sti.os#dis.ote.as# +u2s# et.7 no son .om+ati2les .on el uso ,esiden.ial# de2iendo u2i.a,se en5onas .ome,.iales a +a,ti, del .ome,.io se.to,ial# 5onas indust,iales# 5onas +,eu,2anas7

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CAPITULO IJ

ZONA DE PRODUCCI!N AGRCOLA :AGR$

VIII 1 DEFINICION

Son las etensiones lo.ali5adas 3ue,a de la 5ona de e+ansi6n u,2ana =Zonas +,eu,2anas># dedi.adas a la +,odu..i6n +,ima,ia / que no est9n .ali3i.adas .omo u,2anas# niu,2ani5a2les +o, el Plan7

VIII 2 NORMAS GENERICAS

a7 En estas 9,eas no +od,9n desa,,olla,se a.ti1idades u,2anas7

27 No +od,9n se, su;etas de .am2io de uso ni in.o,+o,a.i6n al 9,ea de .,e.imientou,2ano7

.7 No se +e,miti,9 nin-@n ti+o de edi3i.a.iones# sal1o aquellas que si,1an +a,aal2e,-a, equi+os o 3a.ilidades +a,a la in3,aest,u.tu,a de se,1i.ios de la .iudad del+,o+io uso a-,4.ola en .u/o .aso se,9n .onst,u..iones de mate,iales t,adi.ionaleso de +o.o im+a.to 1isual7

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TITULO II

NORMAS DE HABILITACION

CAPITULO I

NORMAS GENERALES

I 1 Los P,o/e.tos de ?a2ilita.i6n u,2ana de2e,9 desa,,olla,se dent,o de las 9,eas dee+ansi6n +o, eta+as que no,ma el Plan de Desa,,ollo U,2ano Sosteni2le de Iquitos# lasmismas que se ,e-i,9n +o, las no,mas esta2le.idas en el +,esente T4tulo / +o, lasdis+osi.iones .ontenidas en el T4tulo II del Re-lamento Na.ional de Edi3i.a.iones7

I 2 En el 9,ea u,2ana dete,minada +o, el Plan de Desa,,ollo U,2ano# se +od,9n ,eali5a, ?a2ilita.iones +a,a la u2i.a.i6n de las di3e,entes a.ti1idades u,2anas# siendo su.lasi3i.a.i6n la esta2le.ida en el Plano de Zoni3i.a.i6n Gene,al

I & Toda ?a2ilita.i6n u,2ana +a,a uso mito o .om+ati2le .on el de 1i1ienda# se a;usta,9 a lodis+uesto en el T4tulo I del +,esente Re-lamento7

I ' La ?a2ilita.i6n u,2ana# en lo ,e3e,ente al as+e.to 1ial# se ade.ua,9 a las se..iones de 14asesta2le.idas en el Plano del Sistema Vial

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CAPITULO II

HABILITACIONES PARA USO DE VIVIENDA

II 1 DEFINICIONSon aquellas 9,eas destinadas +,imo,dialmente a la edi3i.a.i6n de 1i1iendas#lo.ali5adas en la 5ona de Uso Residen.ial7 La densidad m9ima +e,misi2le seesta2le.e en la Zoni3i.a.i6n / .omo .onse.uen.ia de ella se esta2le.en el 9,eam4nima / el 3,ente m4nimo de los Lotes a ?a2ilita,# =Titulo I Ca+itulo II> de.on3o,midad .on el +,esente Plan de Desa,,ollo U,2ano7

II 2 REQUERIMIENTOS TECNICOS DE DISEO

Las ?a2ilita.iones +a,a uso de 1i1ienda de2e,9n .onside,a, a 0sta# .omo +a,teinte-,al de la .iudad / no .omo una islaH siendo los linde,os de los +,edios me,osa..identes t,ansito,io7

El dise8o de loti5a.i6n / 14as +a,a 3ines de ?a2ilita.i6n# de2e,9 a;usta,se a losi-uiente:

II 21 El 9,ea de lote se,9 i-ual a lo esta2le.ido Ca+itulo II del T4tulo I del +,esente,e-lamento7

II 22 El dise8o de 14as de2e,9 ade.ua,se tanto en la .ontinuidad de su t,a5o#/ en sus se..iones t,ans1e,sales a lo esta2le.ido en el Plan Vial7

II & APORTES PARA USO PBLICO

II &1 Las ?a2ilita.iones +a,a uso de 1i1ienda# de2e,9n ,ese,1a, 9,eas +a,aequi+amiento / ot,os usos de .a,9.te, [email protected]

Esta ,ese,1a de 9,eas se,9 ?e.?a e3e.ti1a mediante el a+o,te de un+o,.enta;e del 9,ea a ?a2ilita, se-@n lo es+e.i3i.ado en las no,masde ?a2ilita.i6n +a,a 3ines de 1i1ienda del Re-lamento na.ional deedi3i.a.iones7

II &2 Pa,a los .asos de que el 9,ea 2,uta a ?a2ilita,se sea in3e,io, a las B'e.t9,eas7 =BF#FFF mB># la suma de las 9,eas de a+o,te se +od,9n

a.umula, en una sola# destin9ndose el uso +,io,ita,iamente a,e.,ea.i6n [email protected] .onside,ando las 9,eas / 3,entes m4nimossi-uientes:

- Re.,ea.i6n [email protected] K#FF mB7(,ente m4nimo: F ml7

Edu.a.i6n FFmB7(,ente m4nimo: BF ml7

Ot,os (ines BFF mB(,ente m4nimo: KF ml7

II && En los a+o,tes de los +,o.esos de ?a2ilita.i6n en las 9,eas.o,,es+ondientes a edu.a.i6n se u2i.a,9n los .ent,os de edu.a.i6nini.ialH en las 9,eas .o,,es+ondientes a ot,os 3ines# +od,9n u2i.a,se

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las +ostas m0di.as o .ualquie, ot,o equi+amiento de uso .omunal#que se .onside,e ne.esa,io7

II &( En el .aso de 9,eas /a ?a2ilitadas o .onst,uidas sin ?a2ilita,# que no?a/an .um+lido .on los a+o,tes .o,,es+ondientes de ?a2ilita.i6n# laMuni.i+alidad se,9 el en.a,-ado de lo.ali5a, el equi+amientone.esa,io en al-una 9,ea li2,e dis+oni2le# .o,,es+ondiente a los2a,,ios dema,.ados en el +lano de se.to,i5a.i6n / equi+amientou,2anoH .i80ndose a la u2i.a.i6n ,e.omendada en di.?o +lano7

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TITULO III

PLAN VIAL

CAPITULO I

I DEFINICIONES

I 1 El +lan 1ial .on3o,mante del Plan de Desa,,ollo U,2ano sosteni2le de Iquitos se+,esente se +,esenta -,93i.amente en el Plano .o,,es+ondiente7

I 2 El Sistema Vial P,in.i+al +,o+o,.iona un sistema .ontinuo en su est,u.tu,a / tiene

.omo 3inalidad esta2le.e, las ,ela.iones 3un.ionales de la .iudad# as4 .omo.anali5a, los 3lu;os +,in.i+ales m9s intensos del 9,ea u,2ana# +e,mitiendo losmo1imientos masi1os tanto de +asa;e,os .omo de .a,-a7

I & El Sistema Vial Se.unda,io tiene .omo 3inalidad .om+lementa,# dent,o del 9m2itou,2ano al sistema 1ial +,in.i+al / est9 .on3o,mado +o, 14as .ole.to,as se.unda,ias#las 14as lo.ales /o .alles / 14as +eatonales7 Estas 14as se 3o,man .omo +,odu.tode los +,o.esos de ?a2ilita.i6n u,2ana7

CAPITULO II

II ERARQUIZACION DE VIAS

II 1 Sistema Vial Inte,+,o1in.ialII 11 V4a de inte-,a.i6n Re-ional

II 2 Sistema Vial Inte,u,2anoII 21 Sistema Vial P,in.i+al

II 211 V4as Ci,.un1alato,ia Pe,i30,i.a

II 212 V4a semi e+,esaII 21& V4as A,te,ialesII 21' Cole.to,as +,in.i+ales

II 22 Sistema Vial Se.unda,ioII 221 V4as Cole.to,as Se.unda,iasII 222 V4as lo.alesII 22& V4as Peatonales

a> Con t,9nsito ,est,in-ido2> Sin t,9nsito

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CAPITULO III

III SISTEMA VIAL GENERAL

Las 14as del Sistema Vial -ene,al de la .iudad de Iquitos que se indi.an en el Plan Vialtienen la si-uiente ;e,a,qui5a.i6n:

III 1 SISTEMA VIAL INTERPROVINCIAL

III 11 V#4 de In+e7*#ci@n Re7i.n#/Con3o,madas +o, la Ca,,ete,a IquitosNauta / la Ca,,ete,a !ella1ista Ma5an#.one.tadas .on la .iudad de Iquitos / su 9,ea met,o+olitana# a t,a10s de la V4aCi,.un1alato,ia Pe,i30,i.a / las 14as a,te,iales7

III 2 SISTEMA VIAL IRTERURBANO

Son Aquellas que si,1en +a,a ,ela.iona, 1e?i.ula,mente la .iudad de Iquitos# .anali5ando el3lu;o de t,ans+o,te u,2ano masi1o# ,ela.ionado de la si-uiente mane,a:

III21 SISTEMA VIAL PRINCIPAL

III 211 V# de Ci*cn=#/#+.*i# Pe*i6*ic#

Es una 14a de t,ans+o,te su2 ,e-ional / de .a,-a# de ,e.o,,ido no,tesu,# estoim+li.a la a+e,tu,a de nue1as 14as7

Con3o,mada +o, el e;e P,olon-a.i6n Inde+enden.ia =Pun.?ana> Calle Iquitos Calle Ca2alle,o Last,e P,olon-a.i6n Na1a,,o Cau+e, Ca,,ete,a Santa Cla,a#

Santo tomas# *uisto.o.?a ?asta .one.ta,se .on la Ca,,ete,a Iquitos Nauta7

Po, esta 14a t,ansita,9n los 1e?4.ulos que su+e,en las toneladas7

III212 V# Se,i-E3*e4#

V4a destinada a ,e.i2i, -,andes 3lu;os de t,9nsito .on .i,.ula.i6n a alta 1elo.idad#esta 14a une im+o,tantes 5onas de -ene,a.i6n de t,9nsito# etensas 5onas de1i1ienda# 9,eas .ome,.iales# indust,iales / +o,tua,ias7Con3o,mada +o,:

Rec.**id. N.*+e - S*; A17 La Ma,ina Samane5 O.am+o Ta.na A17 G,au A17*ui8one57

Rec.**id. de S* - N.*+e: A17 *ui8one5 Co,ne;o Po,tu-al El4as A-ui,,e#'ualla-a Condamine A17 La Ma,ina7

III21& V#4 A*+e*i#/e4

V4as de a+,e.ia2les 1ol@menes de todo ti+o de 1e?4.ulos =?asta toneladas> a1elo.idad media de .i,.ula.i6n ent,e 9,eas +,in.i+ales de -ene,a.i6n de t,9nsito /tienen el .a,9.te, de e;es de t,ans+o,te [email protected] masi1o dent,o de la ,ed 1ial de la

.iudad# se .one.tan a las 14as de inte-,a.i6n ,e-ional# 14a .i,.un1alato,ia +e,i30,i.a#14a semie+,esa / a ot,as a,te,iales7

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III21' V#4 C./ec+.*#4 P*inci3#/e4

Son aquellas que .om+letan .on las 14as a,te,iales el esquema 1ial de la .iudad /son +e,+endi.ula,es en su ma/o,4a a la 14a inte,+,o1in.ial# 14as de .i,.un1ala.i6n /14as a,te,iales7

III22 SISTEMA VIAL SECUNDARIO

III221 V#4 C./ec+.*#4 4ecnd#*i#4

Son aquellas que .one.tan las 14as lo.ales .on las a,te,iales# +,estando se,1i.io alas +,o+iedades ad/a.entes7 En estas 14as se +e,miten esta.ionamiento .ont,olado7

III222 V#4 L.c#/e4

1 Las 14as lo.ales son el +,odu.to de los +,o.esos de ?a2ilita.i6n u o.u+a.i6n

del 9,ea u,2ana72 Las 14as lo.ales que se +,o/e.tan en las ?a2ilita.iones# de2e,9n .onstitui, un

sistema 1ial ;e,a,qui5ado# .on3o,mado +o, 14as lo.ales +,in.i+ales / se.unda,ios# .om+lementa,ias al sistema 1ial +,in.i+al7

& Las 14as lo.ales +,in.i+ales ne.esa,iamente de2en .one.ta,se a las 14as del sistema 1ial +,in.i+al a t,a10s de las 14as .ole.to,as se.unda,ias7

' La ;e,a,qui5a.i6n de 14as de2e,9 .oo,dina,se ne.esa,iamente .on el SistemaV4al P,in.i+al / .on las ?a2ilita.iones .i,.undantes7

III22& V#4 Pe#+.n#/e4

Con3o,madas +o, las 14as .on asi-nadas +,e3e,entemente a las +e,sonas7 El+,esente +lan .ontem+la dos ti+os:

a> Con t,9nsito ,est,in-idoSon las 14as que mantend,9n el +aso 1e?i.ula, ,est,in-ido +o, una 14a,edu.ida de :FF mts# .ontando .on 1e,edas de ma/o, an.?o# de a.ue,doa la se..i6n de 14a eistente en .aso se en.uent,an en 9,eas

.onsolidadas7

2> Sin t,9nsitoV4as / +asa;es +eatonales al inte,io, de las u,2ani5a.iones o en 5onas.onsolidadas .u/as a.ti1idades as4 lo +e,mitan7 En la Zona Monumentalse +,o+one la +eatonali5a.i6n de al-unas 14as7 Las mismas sees+e.i3i.a,9n en el +,o/e.to es+e.43i.o7

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CAPITULO IV

VI NORMAS COMPLEMENTARIAS

VI 1 Pa,a e3e.tos de a+li.a.i6n del Plan 1ial# esta2le.ido en el Plan de Desa,,olloU,2ano de Iquitos# se,9 ne.esa,io la ela2o,a.i6n de los +,o/e.tos de3initi1os#+a,a +,o.ede, lue-o al t,a5ado / ,ese,1a del 9,ea .o,,es+ondiente7

En di.?o +,o/e.to se estudia,9 es+e.43i.amente las alte,nati1as t0.ni.oe.on6mi.as m9s 3a.ti2les# as4 .omo las modi3i.a.iones ne.esa,ias de lasse..iones 1iales +lanteadas so2,e todo en las 9,eas u,2anas o.u+adas /.onsolidadas7

VI 2 Las no,mas 1iales que .om+lementan el +,esente Re-lamento se,9n+lanteadas +o, la .omisi6n t0.ni.a Muni.i+al en .oo,dina.i6n .on laDi,e..i6n E;e.uti1a de Planeamiento U,2ano Muni.i+al =6,-ano +o,

im+lementa,se># +a,a su +oste,io, a+,o2a.i6n en Al.ald4a7

VI & *ueda +,o?i2ido .e,,a, las 14as sin la ,es+e.ti1a auto,i5a.i6n Muni.i+alHde2i0ndose .onside,a, en todos los .asos# las 14as alte,nati1as +a,a elno,mal 3un.ionamiento del sistema 1ial7

VI ' En las 14as del sistema 1ial +,in.i+al o se.unda,io# se,9 o2li-ato,io laa,2o,i5a.i6n de las 2e,mas de esta.ionamiento / de se, el .aso de las2e,mas .ent,ales7

VI ( En las 5onas de e+ansi6n .uando se t,ate de ?a2ilita, 9,eas .on 3ines.ome,.iales se +,o1ee,9 una 2e,ma de esta.ionamiento de m7 en los

3,entes destinados a ese uso .omo a+o,te adi.ional al esta.ionamientodent,o del lote que de2en tene, las edi3i.a.iones de a.ue,do a las no,mas1i-entes +a,a .ada uso7

VI) La ilumina.i6n de las 14as se e;e.uta,9 se-@n lo se8alado en las no,masso2,e alum2,ado de 14as [email protected]

VI5 Se .onside,a .omo +a,te del de,e.?o de 14a los ,eti,os muni.i+ales +o, loque no se +e,miten usos 3ue,a de lo no,mado# 3undamentalmente en las 14asdel sistema 1ial +,in.i+ales7

VI8 Dent,o de la Zona U,2ana no se +e,mite el t,9nsito de 1e?4.ulos quee.edan las toneladas7 Estos .i,.ula,9n +o, la V4a .i,.un1alato,ia+e,i30,i.a7

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VII SISTEMA DE INVERSIONES URBANAS DE LA CIUDAD DEIQUITOS

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L.>. ASPECT7S !E2ERA-ES

M!r&o Le!"2$ D.S. 2 O<OO<1I1IE2DA A'r#e"an el Reglaento de Acondicionaiento Territorial De%arrollo $r"ano.$ D.S. 2 O><OO<1I1IE2DA Modifican el Reglaento de Acondicionaiento Territorial De%arrollo $r"ano.$ -e 2^ , -e de Ba%e% de la De%centraliaci&n.$ -e 2^ U, -e 7rg?nica de M#nici'alidade%.$ -e 2 L7rg?nica de !o"ierno% Regionale%.$ -e 2^ OUW, -e Marco de Prooci&n de la In/er%i&n De%centraliada.$ -e 2 U, -e del Si%tea 2acional de In/er%i&n P6"lica.$ Decreto -egi%lati/o 2 LQ, -e de Prooci&n de la In/er%i&n Pri/ada.$ Decreto de $rgencia OWQ<OO>, fac#lta a PR7I21ERSIG2 'ara a%e%orar en la 'rooci&n de la in/er%i&n

'ri/ada en Proecto% de la% M#nici'alidade% otra% In%tit#cione% del e%tado.$ -e 2 L>>, -e !eneral del A"iente.$ D.- >OU -e arco de la% A%ociacione% P#"lico Pri/ada% ( APP)

O'et#oProo/er la in/er%i&n '6"lica 'ri/ada e increentar el /alor de la 'ro'iedad 'redial a fin de lograr #n de%arrollo%o%tenido, co'etiti/o e0orar la calidad de /ida de la 'o"laci&n de la Ci#dad de Iq#ito%.

J%t#/#&!&#@(2

El Si%tea de In/er%ione% $r"ana% contri"#ir? a e0orar la ge%ti&n de la M#nici'alidad Pro/incial de Mana%, a fin delograr el creciiento ordenado coherente con el Plan de De%arrollo $r"ano de la Ci#dad de Iq#ito% O>> OO.

El Si%tea de In/er%ione% $r"ana% contiene la% 'o%i"ilidade% de in/er%i&n '6"lica 'ri/ada en 'roecto% 'rioriado%del Plan de De%arrollo $r"ano de la Ci#dad de Iq#ito%, el c#al tiene coo 'rinci'io "?%ico la config#raci&n e%'acial defora integrada, #ltif#ncional, co'acta, %o%teni"le 'olic=ntrica e%tr#ct#rada a 'artir del Centro $r"ano Princi'al(ca%co hi%t&rico) q#e e0erce el rol de centro dinaiador 'rinci'al del %i%tea etro'olitano, el n#e/o Centro deSer/icio% Metro'olitano (conforado 'or el E0e ESTE<7ESTE), lo% Centro% de Ser/icio% Di%tritale%, lo% Centro%Sec#ndario% de De%arrollo $r"ano (Centro% Po"lado% Perif=rico%) q#e f#ncionan coo rea% $r"ana%De%concentrada% el Polo Ind#%trial Coercial de Trataiento E%'ecial (+ona 2orte Sinchic#).

129 CONTEHTO SOCIAL ECONMICO Y CULTURAL

-a in/er%i&n '6"lica 'ri/ada tanto en calidad, renta"ilidad, i'acto re%#ltado% de la in/er%i&n %on fa/orecido% 'or

la% condicione% acroecon&ica% de n#e%tro 'a%.

M!r&o *!&roe&o(@*#&o.Para el ao O>O, %e ha re/i%ado al ala la 'roecci&n de creciiento de W,W\ a L,\. -a re/i%i&n al ala de la'roecci&n %e e*'lica 'or #na rec#'eraci&n ?% r?'ida de la 're/i%ta de la econoa internacional, liderada 'or lo%'a%e% eergente% en lo% 'riero% e%e% del ao@ e%'ecialente 'or el f#erte dinai%o de la deanda internalocal en el >SO>O. Sin e"argo, 'ara el ao O>> %e antiene la 'roecci&n de creciiento de la econoa 'er#anade W\, de"ido a la incertid#"re re%'ecto del conte*to internacional a la e*tinci&n de lo% factore% te'orale% q#ei'#l%aron el creciiento en el O>O, coo la reco'o%ici&n de in/entario%, la 'oltica econ&ica e*'an%i/a el efectore"ote. En el ediano 'lao (O><O>), 're/alecer? #n entorno internacional incierto lo% %ocio% coerciale% del 'a%crecer?n alrededor de >, '#nto% 'or de"a0o de %# 'roedio OO<OO (Q,\). De no aterialiar%e #na recada de laeconoa #ndial, el Per6 crecer? a ta%a% %o%tenida% en torno del L\ de la ano de i'ortante% 'roecto% de

in/er%i&n 'ri/ada@ a%ii%o #n aor 'rotagoni%o de lo% 'a%e% eergente%, f#erte% deandante% de cooditie%,fa/orecer? al Per6. En lnea con dicho e%cenario acroecon&ico, la 'oltica fi%cal %er? eno% e*'an%i/a 'a%ar? a#na 'o%ici&n contracclica en #n conte*to en q#e el ga%to 'ri/ado ha rec#'erado %# dinai%o a ni/ele% 're<cri%i%. En

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el >SO>O, el ga%to no financiero del !o"ierno !eneral creci& >Q,\ en t=rino% reale% la in/er%i&n '6"lica lo hio enU,\. En adelante, #n enor rito de creciiento del ga%to '6"lico contri"#ir? a e/itar 're%ione% inflacionaria% #naaor a'reciaci&n de la oneda local, a% coo a recon%tit#ir el e%'acio de re%'#e%ta fi%cal ante #na e/ent#al recadade la econoa #ndial. El d=ficit fi%cal de%cender? de >,U\ del PBI en el OOU a >,W\ del PBI e%te ao el 'r&*ioao %e #"icar? en >\ del PBI. Todo e%to har? 'o%i"le entregar a la n#e/a adini%traci&n q#e a%#e en 0#lio del O>>#na 'o%ici&n fi%cal %ana %o%teni"le, dentro de #n conte*to de ele/ado creciiento q#e 'erita %eg#ir red#ciendoaceleradaente la 'o"rea. Ba0o e%te e%cenario, en el ao O> el ratio de de#da '6"lica %o"re el PBI %e ha"r?red#cido a O\ (de%de Q\ del PBI el OO), el PBI 'er c?'ita %e #"icara en alrededor de $SX L >Q (, /ece% elni/el del OO) la 'o"rea e%tar? en caino a red#cir%e a cerca de la itad de la ta%a regi%trada en el OO (W\).Por otro lado, el Per6 a6n tiene e%'acio 'ara %eg#ir creciendo gracia% a la% o'ort#nidade% de in/er%i&n con ele/ado%retorno% al ca'ital, a%ociada% a la a"#ndancia de rec#r%o% nat#rale% a la "recha de infrae%tr#ct#ra.De ac#erdo al diagno%tico realiado en el Plan de De%arrollo $r"ano la /i%ione% definida% al ao O>O 'ara la ci#dadde Iq#ito%, e*i%te d=ficit de infrae%tr#ct#ra de lo% %er/icio% '6"lico% la nece%idad de realiar in/er%ione% 'aracon%ec#ci&n de lo% o"0eti/o% 'ara lograr la% /i%ione% e%ta"lecida%.

12 PROYECTOS Y PROGRAMAS POR AREAS TEMATICAS2

-a% inter/encione% '6"lica% de"er?n enarcar%e en el Si%tea 2acional de In/er%i&n P#"lica e%ta"lecida% 'or la U-e de Si%tea 2acional de In/er%i&n P#"lica. A%ii%o la% inter/encione% '6"lica% 'ri/ada% de"er?n e/al#ar la'o%i"ilidad de enarcar%e en la D.- >OU le arco de la% A%ociacione% P#"lico Pri/ada% ( APP).-a Coo'eraci&n Internacional ( CAF, P2$D, BM, etc) 'odra co'leentar la% diferente% inter/encione% '6"lica% '#"lica% 'ri/ada%.

PROGRAMAS O PROYECTOS

COD2ESTRATE

GIAOPERATI

VA

ENTIDADPROMOTORA

INSTITUCIONES INVOLUCRADASFUENTE DE

FINANCIAMIENTO

EJE TEMATICO)SECTORI3ACION YEQUIPAMIENTO URBANO

Pro'#e%ta de tran%'orte interodal#r"ano<fl#/ial E.>.>

!o"ierno Regional de-oreto !o"ierno Regional de -oreto. E2AP$.

Direcci&n Regional de Tran%'orte% Co#nicacione%.

!o"ierno Regional de-oreto. E2AP$. SectorPri/ado. Coo'eraci&nInternacional.

Congloerado8 Me0oraiento deE"arcadero% 'ara el tran%'ortefl#/ial etro'olitano de la% ona%de Moronacocha, El h#eq#ito,Bella/i%ta, Pa'a Chica, P#caac#,Santa Clara, Ca"o -&'e, SantoTo?% de 2ana, I%la Iq#ito%,Bel=n<1enecia. E.>.>

M#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de Tran%'orte% Co#nicacione%, M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana, San 5#an Ba#ti%ta Bel=n.

Con/enio deCofinanciaiento de!o"ierno% -ocale%

Me0oraiento A'liaci&n delTerinal de Carga Ena'# < Ma%#%a. E.>.>

E're%a 2acional deP#erto%

Ena'#, !o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de Tran%'orte% Co#nicacione%, M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana.


Acondicionaiento del Terinal dePa%a0ero% Regional<Internacional <Ena'# E.>.>

E're%a 2acional deP#erto%

Ena'#, !o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de Tran%'orte% Co#nicacione%, M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana.


Con%tr#cci&n del 2#e/o P#ertoInternacional de E2AP$ enSinchic#.

E.>.>

!o"ierno Regional de

-oreto

Ena'#, !o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de Tran%'orte% Co#nicacione%, M#nici'alidad Di%trital

de Indiana

!o"ierno Regional de-oreto. E2AP$. SectorPri/ado. Coo'eraci&n

Internacional.Con%tr#cci&n Malec&nMoronachocha

E.>.M#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento,

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. Prograa2acionale%.

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:a"ilitaci&n Con%tr#cci&n !ranAlaeda en la ona de la Pi%ta delAero'#erto Antig#o del !r#'oA=reo FAP E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento,

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. SectorPri/ado.

:a"ilitaci&n Con%tr#cci&n delParq#e Central Metro'olitano.Te?tico Centro de Inter'retaci&n

de la Aaonia Per#ana ]1arga%!#erra] E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,

Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento,!7RE-

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. !7RE-

Sector Pri/ado.Coo'eraci&n Internacional

Con%tr#cci&n de Centro Maori%tade Aco'io A"a%to% ]F#erteSargento -ore%]. 4onstruccin demuelle y Terminal &esqueroequipado# 4onstruccin de 4amal5unicipal equipado y 6abilitacinde áreas de almac0n para frutas yverduras E.Q.


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. !7RE-.Sector Pri/ado.

Con%tr#cci&n Centro de A"a%to%+onal del Di%trito de San 5#anBa#ti%ta

E.Q.

M#nici'alidad Di%trital

de San 5#an Ba#ti%ta

M#nici'alidad Di%trital de San 5#anBa#ti%ta. M#nici'alidad Pro/incial deMana%, Direcci&n Regional de 1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&n

Regional de Prod#cci&n,

Con/enio deCofinanciaiento deM#nici'alidad Di%trital <

!7RE-

.Con%tr#cci&n Centro de A"a%to%+onal Partici'aci&n del Di%trito deBel=n.

E.Q.M#nici'alidad Di%tritalde Bel=n

M#nici'alidad Di%trital de Bel=n.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n,

Con/enio deCofinanciaiento deM#nici'alidad Di%trital <!7RE-

Con%tr#cci&n Centro de A"a%to%+onal 2#e/o 1er%alle% del Di%tritode Iq#ito%.

E.Q.M#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%.

Con%tr#cci&n Centro de A"a%to%+onal Ma%#%a del Di%trito deP#nchana.

E.Q.

M#nici'alidad Di%trital

de P#nchana

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n, M#nici'alidad

Di%trital de P#nchana

Con/enio deCofinanciaiento deM#nici'alidad Di%trital <

!7RE- Me0oraiento de Centro% deA"a%to% de Modelo, Central,Ca%ona de Bel=n, -a 2orteita,Sacha chorro, Mercado Bella 1i%ta,Mercado Morona Cocha E.Q.


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n, M#nici'alidadDi%trital de P#nchana H Bel=n


Me0oraiento A'liaci&n TerinalPe%q#ero P#nchana.


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n, Direcci&nRegional de Tran%'orte% Co#nicacione%. M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana.

Con/enio deCofinanciaiento de!o"ierno% -ocal,Pro/incial !7RE-

Me0oraiento del E"arcaderofl#/ial de la I%la Iq#ito%


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n, Direcci&nRegional de Tran%'orte% Co#nicacione%.


Con%tr#cci&n de Mini e"arcadero%fl#/iale% de lo% centro% 'o"lado% deSan Andr=%, San 5o%=, SanFranci%co, 2#e/o Ca'e&n

E.Q.M#nici'alidad Di%tritalde Bel=n

M#nici'alidad Di%trital de Bel=n,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n, Direcci&nRegional de Tran%'orte% Co#nicacione%.

M#nici'alidad Di%trital deBel=n

Con%tr#cci&n de Mini e"arcadero%

fl#/iale% de lo% centro% 'o"lado% dePadrecocha, Manacairi, SantoTo?% de 2ana


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&n

Regional de Prod#cci&n, Direcci&nRegional de Tran%'orte% Co#nicacione%, M#nici'alidad Di%tritalde San 5#an Ba#ti%ta.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. M#nici'alidadDi%trital de San 5#anBa#ti%ta.

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Me0oraiento A'liaci&n TerinalPe%q#ero P#nchana.

E.Q.M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana.

M#nici'alidad Di%trital de P#nchana.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n Regional de 1i/ienda ,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nRegional de Prod#cci&n, Direcci&nRegional de Tran%'orte% Co#nicacione%, !7RE-

Con/enio deCofinanciaiento deM#nici'alidad Di%trital <!7RE-

Prograa. In%talaci&n Acondicionaiento del reaind#%trial en Sinchic#. 5ejoramiento de sistema el0ctrico#agua y desag7e# puertos# vías deacceso # redes de conectividad ytransferencia tecnolgica gestin E.Q.

!o"ierno Regional de-oreto

!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial deMana%.Caara de Coercio Direcci&nRegional de Energa Mina%, Direcci&nRegional de 1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%., Direcci&n Regionalde Ind#%tria T#ri%o. M#nici'alidadDi%trital de Indiana

!o"ierno Regional de-oreto. Mini%terio deEnerga Mina%.Mini%terio de Tran%'orte% Co#nicacione%. SectorPri/ado. Coo'eraci&nInternacional.

Prograa8 In%talaci&n Acondicionaiento del reaInd#%trial de la A/. De la

Marina.5ejoramiento de sistemael0ctrico# agua y desag7e# vías deacceso # redes de conectividad ytransferencia tecnolgica gestin E.Q.


!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.C?ara de Coercio, Direcci&nRegional de Energa Mina%, Direcci&nRegional de 1i/ienda, Con%tr#cci&n

Saneaiento, Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%., Direcci&n Regionalde Ind#%tria T#ri%o. M#nici'alidadDi%trital de P#nchana

!o"ierno Regional de-oreto. Mini%terio deEnerga Mina%.

Mini%terio de Tran%'orte% Co#nicacione%. SectorPri/ado. Coo'eraci&nInternacional.

Prograa8 In%talaci&n Acondicionaiento del reaInd#%trial de Bel=n.5ejoramientode sistema el0ctrico# agua ydesag7e# vías de acceso # redesde conectividad y transferenciatecnolgica gestin E.Q.


!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.C?ara de Coercio Direcci&n Regionalde Energa Mina%, Direcci&n Regionalde 1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%., Direcci&n Regionalde Ind#%tria T#ri%o. M#nici'alidadDi%trital de Bel=n.


Prograa8 In%talaci&n

Acondicionaiento del reaInd#%trial deMoronacocha.5ejoramiento desistema el0ctrico# agua y desag7e#vías de acceso # redes deconectividad y transferenciatecnolgica gestin E.Q.


!o"ierno Regional de -oreto,

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.C?ara de Coercio, Direcci&nRegional de Energa Mina%, Direcci&nRegional de 1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%., Direcci&n Regionalde Ind#%tria T#ri%o.


Prograa8 In%talaci&n Acondicionaiento del reaInd#%trial de Carretera Iq#ito%<2a#ta. 5ejoramiento de sistemael0ctrico# agua y desag7e# vías deacceso # redes de conectividad y

transferencia tecnolgica gestin E.Q.

!o"ierno Regional de

-oreto

!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Energa Mina%,Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento, Direcci&nde Tran%'orte% Co#nicacione%.,Direcci&n Regional de Ind#%tria T#ri%o. M#nici'alidad Di%trital de San

5#an

!o"ierno Regional de-oreto. Mini%terio deEnerga Mina%.Mini%terio de Tran%'orte% Co#nicacione%. SectorPri/ado. Coo'eraci&n

Internacional.

Proo/er concertar el 'roectode In%talaci&n de Banda Ancha enla Ci#dad de Iq#ito% con la%in%tit#cione% co'etente%

E.W.L!o"ierno Regional de-oreto

!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%,Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%., Direcci&n Regional deInd#%tria T#ri%o. E're%aTeleco#nicacione%.

!o"ierno Regional de-oreto. Mini%terio deTran%'orte% Co#nicacione%. SectorPri/ado.

EJE TEMATICO) PLAN GENERALDE USO DEL SUELO Y3ONIFICACIN URBANA2

Reglaento de +onificaci&nE..>


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,con%tr#cci&n Saneaiento.


Plan de ordenaiento de rea%'eri#r"ana% en el e0e Iq#ito% 2a#ta E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

Direcci&n Regional de 1i/ienda,con%tr#cci&n Saneaiento.M#nici'alidad Di%trital de San 5#anBa#ti%ta.


92

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011


Plan de ordenaiento de rea%'eri#r"ana% en el e0e Bella/i%taMaan E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,con%tr#cci&n Saneaiento.M#nici'alidad Di%trital de Indiana


-e/antaiento Cata%tral de I%laIq#ito% E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,con%tr#cci&n Saneaiento.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. Coo'eraci&nInternacional

-e/antaiento Cata%tral de SanAndr=%, San 5o%=, San Franci%co,2#e/o Ca'e&n E..

M#nici'alidad Di%tritalde Bel=n

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,con%tr#cci&n Saneaiento.M#nici'alidad Di%trital de Bel=n

M#nici'alidad Di%trital deBel=n

EJE TEMATICO) SISTEMA VIAL YDE TRANSPORTE2 I'leentaci&n del Anillo 1ialCentral ( Malec&n Itaa<Sargento-ore%<Tacna <Mari%cal C?cere%) E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%.

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno% -ocal < !7RE-

I'leentaci&n Me0oraiento delAnillo 1ial S#r ( AcondicionaientoA/. K#ione% Partici'aci&n)

E..M#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%. M#nici'alidad Di%tritalde San 5#an Ba#ti%ta


I'leentaci&n Me0oraiento del

Anillo 1ial S#r (Plaa Bologne%i<!ra#<Tacna<Saane% 7ca'o<A/enida de la Marina<A/. de

0#lio<Frere<Boli/ar<Ca%tilla<(atra/ie%a 1arga% g#erra)<K#ione%) E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%. M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana.


I'leentaci&n Me0oraiento delAnillo 1ial Con0#nci&n (A/. de

0#lio<2a/arro <ca#'er<(Atra/ie%aantig#o aero'#erto q#e"radaRicardo Pala)< 5orge Cha/e% Calle 1arga% !#erra< A/. !#ardiaCi/il<A/. K#ione%) E..




I'leentaci&n Me0oraiento del

Anillo 1ial Metro'olitano (Malec&nMorona Cocha, enlace concarretera de P#caac#<R#ococha<Santa Clara<Santo Toa%<K#i%tococha<Ctra. Iq#ito% 2a#ta) E..


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%. M#nici'alidad Di%tritalde San 5#an Ba#ti%ta


I'leentaci&n Me0oraiento delAnillo 1ial Centro<2orte ( A/. Elia%Ag#irre, 5r. :#allaga, Condaine,Inde'endencia.) E..




I'leentaci&n Me0oraiento delAnillo 1ial Centro < E%te(Acondicionaiento A/. !#ardiaCi/il, 5r. Ra&n Ca%tilla, 5r. Boli/ar,5r. Ha/ari, A/. A#g#%to Frere,, A/. de 5#lio, A/. 2a/arro Ca#'er, 5r.5orge Cha/e, A/. Mari%calC?cere%, Ca. Del E0ercito, Ca.!arcilao, 5r. T6'ac Aar#, Ca.-o#rde% de -e&n, Ca. >U de 5#lio.) E..




I'leentaci&n Me0oraiento delAnillo 1ial Central(Acondicionaiento 5r. Tacna, Ca.Sargento -ore%, Prolong. Ca"allero-a%tre. A/. Mari%cal C?cere%.) E..




I'leentaci&n Me0oraiento 1a%eie*'re%a (A/. A"elardoK#ione% A/. !ra#, 5r. Tacna, 5r.Saane o Ca'o.) E..




Con%tr#cci&n de Terinal Terre%treM#nici'al 'ara tran%'orte '6"lico#r"ano e inter#r"ano (rea IPD)

E..M#nici'alidadPro/incial de Mana%


Direcci&n de Tran%'orte% Co#nicacione%. M#nici'alidad Di%tritalde San 5#an Ba#ti%ta


93

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011


EJE TEMATICO)ORDENAMIENTO AMBIENTAL YGESTION URBANA AMBIENTAL2 Reha"ilitaci&n P#e%ta en /alor delo% :#edale% de Itaa<Malec&n,rea% frente a Bel=n, Ca"o -&'e Feli'e Cao, P#nchana Morona

Cocha, ?rea de R#ococha e i%laiq#ito%. E.>.


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM. Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento.

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,P#nchana San 5#an Ba#ti%ta. M#nici'alidad Pro/incialMana%. Plan C7PESC7.

Con%tr#cci&n de Parq#e%M#nici'ale% %ectoriale% en lo%di%trito% de Iq#ito%, San 5#an@ Bel=n P#nchana E..W


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM. Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento.M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,P#nchana San 5#an Ba#ti%ta.

Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.

Me0oraiento de rea% 1erde% dela% Princi'ale% A/. De la Ci#dad deIq#ito%. E..W


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%

Prograa% de ordenaiento e0oraiento de cadena%'rod#cti/a% en el ?rea de Infl#encia2a#ta

E.Q.Q


!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Prod#cci&n.M#nici'alidad Di%trital de San 5#an

Ba#ti%ta. !7RE-Prograa% de ordenaiento e0oraiento de cadena%'rod#cti/a% en el ?rea de Infl#enciaMaan E.Q.Q


!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Prod#cci&n.M#nici'alidad Di%trital de Indiana !7RE-

Prograa% de ordenaiento e0oraiento de cadena%'rod#cti/a% en el ?rea de Infl#encia2ana E.Q.Q

!o"ierno Regional de -oreto,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Prod#cci&n.M#nici'alidad Di%tr ital de P#nchana !7RE-

Proecto% de Foraliaci&n derecicladore% a ni/el Di%trital E.W.

M#nici'alidade%Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchanae Iq#ito%

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM.

Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.Coo'eraci&n Internacional

I'leentaci&n de rede% di%tritale%de recogida diferenciada dere%id#o% E.W.




A'ro"aci&n e I'leentaci&n dePI!ARS E.W.


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.MI2AM.


Proecto de con%tr#cci&n delRelleno Sanitario M#nici'al E.W.



Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.!7RE- Coo'eraci&nInternacional

.In%talaci&n de %i%tea de Ag#a de%ag_e de lo% 'o"lado% de SantaClara, Santo To?%, +#ngarococha,2ina R#i, P#erto Alendra,K#i%tococha, Cr# del S#r, -o%delfine%, Padrecocha, Manacairi,Santo To?% de 2ana E.W.

M#nici'alidade%Di%trital de San 5#anBa#ti%ta

M#nici'alidad Di%trital de San 5#anBa#ti%ta. M#nici'alidad Pro/incial deMana%. Direcci&n Regional de1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento.MI2AM

Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.!7RE- Coo'eraci&nInternacional

Me0oraiento del %i%tea deElectrificaci&n de lo% 'o"lado% deSanta Clara, Santo To?%,+#ngarococha, 2ina R#i, P#ertoAlendra, K#i%tococha, Cr# delS#r, -o% delfine%, Padrecocha,

Manacairi, Santo To?% de 2ana E.W.

M#nici'alidade%Di%trital de San 5#anBa#ti%ta

M#nici'alidad Di%trital de San 5#anBa#ti%ta. M#nici'alidad Pro/incial deMana%. Direcci&n Regional de Energa Mina%. !o"ierno Regional de -oreto.

Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.!7RE- Coo'eraci&nInternacional ( Energa%

-i'ia%)

94

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011


Me0oraiento del %i%tea deElectr if icaci&n de la I%la Iq#ito% E.W.


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Energa Mina%.!o"ierno Regional de -oreto.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. !7RE-Coo'eraci&n Internacional( Energa% -i'ia%)

Me0oraiento del %i%tea deElectrificaci&n de lo% 'o"lado% SanAndr=%, San 5o%=, San Franci%co,2#e/o Ca'e&n E.W.

M#nici'alidade%Di%trital de Bel=n

M#nici'alidad Di%trital de Bel=n.


Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%

Di%tritale% < Pro/incial.!7RE- Coo'eraci&nInternacional ( Energa%-i'ia%)

Me0oraiento del %i%tea de Ag#ae In%talaci&n del %i%tea dede%ag_e de la I%la Iq#ito% E.W.


M#nici'alidad Di%trital de San 5#anBa#ti%ta. M#nici'alidad Pro/incial deMana%. Direcci&n Regional de1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento.MI2AM

Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.!7RE-

Me0oraiento de %i%tea de Ag#a eIn%talaci&n de %i%tea de de%ag_ede lo% 'o"lado% de San Andr=%,San 5o%=, San Franci%co, 2#e/o

Ca'e&n E.W.


M#nici'alidad Di%trital de Bel=n.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. MI2AM

Con/enio%Cofinanciaiento!o"ierno% -ocale%Di%tritale% < Pro/incial.!7RE-. Coo'eraci&n

Internacional.Proecto Me0oraiento A'liaci&n del Si%tea deAlcantarillado e In%talaci&n dePlanta deTrataiento de Ag#a% Re%id#ale%de la ci#dad de Iq#ito%.PR7HECT7 E2 E5EC$CI72 E.W.

Prograa% de incenti/o% 'ara laa'licaci&n de energa% li'ia% E.W.



M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. !7RE-Coo'eraci&n Internacional( Energa% -i'ia%)

I'leentar 'acto% entre lo%actore% in/ol#crado% 'ara el

c#'liiento de lo% Plane% 2orati/a a"iental E.W.Q M#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM. !7RE-

M#nici'alidad Pro/incial

de Mana%. MI2AM.!7RE-

I'leentaci&n de con/enio% 'roecto% de onitoreo de calidada"iental 'ara ag#a, aire %#elo

E.W.WM#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM. !7RE-

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. MI2AM.!7RE-

Prograa% de ed#caci&n a"iental'ara alto% cargo% '6"lico% ldere% E.W.


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Mini%terio de la Pre%idencia. SER1IR.!7RE-.MI2AM

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. MI2AM.!7RE-

Prograa% 'ara e're%ario% eind#%triale% E.W.


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Mini%terio de la Pre%idencia. SER1IR.!7RE-. C?ara de Coercio.MI2A2M.Sociedad 2acional de Ind#%tria% ( SI2)

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. MI2AM.!7RE-.Caara deCoercio. SI2

Prograa% 'ara la 'o"laci&n en!eneral E.W.


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Mini%terio de la Pre%idencia. SER1IR.!7RE-.MI2A2M.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. MI2AM.!7RE-.

Ca'aa% en in%tit#cione%ed#cati/a% E.W.

Direcci&n Regionalde Ed#caci&n

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Mini%terio de la Pre%idencia. SER1IR.!7RE-.MI2A2M. Direcci&n Regional deEd#caci&n.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. MI2AM.!7RE-..Mini%terio deEd#caci&n

EJE TEMATICO) VIVIENDA

RE6ABILITACION URBANA YGESTIN DE RIESGOS2

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7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011


Reha"ilitaci&n Me0oraiento de la+ona de Bel=n ( Baga?n<Ca"o-&'e) con 'roecci&n 'araha"ita"ilidad $r"ana.

E..Q


M#nici'alidad Di%trital de Bel=n,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. I2DECI.!7RE-

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. Mini%terio de1i/ienda.

Reha"ilitaci&n Me0oraiento de la

+ona de 2#e/o 1er%alle% con'roecci&n 'ara ha"ita"ilidad$r"ana.

E..Q

M#nici'alidad Di%tritalde P#nchana

M#nici'alidad Di%trital de P#nchana,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. I2DECI.!7RE-

Con/enio deCofinanciaiento

!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. Mini%terio de1i/ienda.

Reha"ilitaci&n Me0oraiento dela +ona de Pa'achica con'roecci&n 'ara ha"ita"ilidad$r"ana. E..Q


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. I2DECI.!7RE-


Con%tr#cci&n de $r"aniaci&n:a"itacional .+ona Batall&n Militar( E%c#ela T=cnica del E0ercito

E..QM#nici'alidadPro/incial de Mana%

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. !7RE-.Banca Sector Pri/ado.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. Prograa Mi/i/ienda. Banca Pri/ada.

Con%tr#cci&n de$r"aniaci&nVco'le0o%ha"itacionale%. Terreno% de DR

Tran%'orte%, Agric#lt#ra en Cardoo Bello :orionte <tra% la $CP<,'arte del Terreno de I1ITA, Partedel centro E*'eriental San Roq#edel I2IA E..Q



Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. !7RE-.Banca Sector Pri/ado. M#nici'alidad Pro/incial

de Mana%. Prograa Mi/i/ienda. Banca Pri/ada.

Reha"ilitaci&n Me0oraiento de la+ona Ba0a de Bel=n ( 8 1enecia<SanAndr=%<San Franci%co) con'roecci&n 'ara ha"ita"ilidad$r"ana. E..L




Reha"ilitaci&n Me0oraiento de la+ona de Ma%#%a con 'roecci&n'ara ha"ita"ilidad $r"ana

E..L


M#nici'alidad Di%trital de P#nchana,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. I2DECI.

!7RE-

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. Mini%terio de

1i/ienda.

Reha"ilitaci&n Me0oraiento de la+ona de 1er%alle% con 'roecci&n'ara ha"ita"ilidad $r"ana.

E..L


M#nici'alidad Di%trital de P#nchana,M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. I2DECI.!7RE-


Reha"ilitaci&n Me0oraiento de la+ona de Bella/i%ta con 'roecci&n'ara ha"ita"ilidad $r"ana.

E..L




Proecto reha"ilitaci&n reno/aci&n#r"ana en la ona alta "a0a deBel=n

E.L.>




Proecto reha"ilitaci&n reno/aci&n#r"ana en la ona de Ma%#%a

E.L.>




Proecto reha"ilitaci&n reno/aci&n#r"ana en la ona de Bella/i%ta

E.L.>




Proecto reha"ilitaci&n reno/aci&n

#r"ana en la ona de MorononachaE.L.>


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de 1i/ienda,

Con%tr#cci&n Saneaiento. I2DECI.!7RE-

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital

Pro/incial. Mini%terio de1i/ienda.

EJE TEMATICO) SERVICIOSPUBLICOS BSICOS2

96

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011


Con%tr#cci&n del In%tit#to S#'eriorTecnol&gico de la +ona S#r de laCi#dad de Iq#ito%

E.W.>


Direcci&n Regional de Ed#caci&n.M#nici'alidad Di%trital de San 5#anBa#ti%ta. M#nici'alidad Pro/incial deMana%.

M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. !7RE-.Direcci&n Regional deEd#caci&n.

Con%tr#cci&n del In%tit#to S#'eriorTecnol&gico de la +ona 2orte de la

Ci#dad de Iq#ito% E.W.>


Direcci&n Regional de Ed#caci&n.M#nici'alidad Di%trital de P#nchana.


M#nici'alidad Pro/incialde Mana%. !7RE-.Direcci&n Regional de

Ed#caci&n.

Con%tr#cci&n de I.E.I en la +onaPerif=rica de Bel=n

E.W.>


Direcci&n Regional de Ed#caci&n.M#nici'alidad Di%trital de Bel=n.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

M#nici'alidad Di%trital deBel=n. !7RE-. Direcci&nRegional de Ed#caci&n.

Con%tr#cci&n de I.E.I en la +onaPerif=rica de San 5#an

E.W.>


Direcci&n Regional de Ed#caci&n.M#nici'alidad Di%trital de San 5#an.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

M#nici'alidad Di%trital deS5B. !7RE-. Direcci&nRegional de Ed#caci&n.

Con%tr#cci&n de I.E.P en la +onaPerif=rica de Bel=n

E.W.>


Direcci&n Regional de Ed#caci&n.M#nici'alidad Di%trital de Bel=n.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

M#nici'alidad Di%trital deBel=n. !7RE-. Direcci&nRegional de Ed#caci&n.

Con%tr#cci&n de I.E.P en la +onaPerif=rica de San 5#an

E.W.>


Direcci&n Regional de Ed#caci&n.M#nici'alidad Di%trital de San 5#an.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

M#nici'alidad Di%trital deS5B. !7RE-. Direcci&nRegional de Ed#caci&n.

Con%tr#cci&n de :o%'italMetro'olitano en el %ector S#r deIq#ito% E.W.>

Direcci&n Regionalde Sal#d

Direcci&n Regional de Sal#d.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.!7RE- !7RE-

A'liaci&n Me0oraiento del reaMaterno<Infantil del :o%'ital Iq#ito%

E.W.>

Direcci&n Regionalde Sal#d

Direcci&n Regional de Sal#d.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.!7RE- !7RE-

EJE TEMATICO) GESTIN YGOBERNANCIA URBANA2 Prograa% de ca'acitaci&n a'rootore% #nici'ale% 'araa'licar la% enc#e%ta% de'artici'aci&n diagn&%tico denece%idade%. E..>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial.

Prograa de Fortaleciiento de

iniciati/a% organiacione% /ecinale%'ara la 'artici'aci&n en la ge%ti&n#r"ana ( ge%ti&n de 'roecto%,organiaci&n /ecinal, organiaci&ne're%arial, edio a"iente) E..


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.MI2AM

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. MI2AM

Fortaleciiento 'ara Me0orar la%in%tancia% de coordinaci&n 'arage%ti&n e incor'oraci&n de'rooci&n de la in/er%i&n 'ri/adade 'roecto% de 'ro/i%i&n deinfrae%tr#ct#ra %er/icio% '6"lico%a tra/=% de la odalidad de AP conce%ione%. E..


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.PR7I21ERSI72

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial..PR7I21ERSI72

Prooci&n de Iniciati/a% 'araProd#cci&n3 recicla0e de adera E.Q.>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,

San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Prod#cci&n.Direcci&n de Ind#%tria H T#ri%o.MI2AM

Con/enio de

Cofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. MI2AM.Coo'eraci&nInternacional.

Prooci&n de Iniciati/a% 'ara'rod#cci&n3 recic la0e de /idrio E.Q.>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Prod#cci&n.Direcci&n de Ind#%tria H T#ri%o.MI2AM

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. MI2AM.Coo'eraci&nInternacional.

Iniciati/a% 'ara Prod#cci&n3recicla0e de 'l?%tico E.Q.>

M#nici'alidade%Di%tritale% de Bel=n,

San 5#an, P#nchanae Iq#ito%

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.

Direcci&n Regional de Prod#cci&n.Direcci&n de Ind#%tria H T#ri%o.MI2AM

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital

Pro/incial. MI2AM.Coo'eraci&nInternacional.

97

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011


Prooci&n de iniciati/a% 'araRecicla0e de fi"ra% /egetale% coco, "anano, ira'a, 'alaaceitera, ag#a0e, #te, h#a"`,cha"ira, llanchaa 'ara la%nece%idade% de la ci#dad 'ara elcoercio E.Q.>




Prooci&n de iniciati/a% 'ara laind#%tria farac=#tica, "ioq#ica,co%=tica, 'ara /aloriar la"iodi/er%idad aa&nica E.Q.>




Prograa% de a'oo a la creaci&n fortaleciiento de M'e% 'ara ela'ro/echaiento %o%teni"le derec#r%o% de la "iodi/er%idad local el recicla0e

E.Q.>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de Prod#cci&n.Direcci&n de Ind#%tria H T#ri%o.C?ara de Coercio. MI2AM


Proecto% de con%tr#cci&n decentro% c#lt#rale% e infrae%tr#ct#ra

de'orti/a a ni/el "arrial, con'artici'aci&n ge%ti&n de la% 0#nta%/ecinale% E.L.


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de C#lt#ra.

Con/enio de

Cofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial

Con%tr#cci&n M#%eo Centro deinter'retaci&n Aa&nico Malec&nde Morona Cocha E.L.

Direcci&n Regionalde C#lt#ra

M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de C#lt#ra. Direcci&nRegional de 1i/ienda, Con%tr#cci&n Saneaiento .!7RE-.

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital.!7RE-

Reha"ilitaci&n de -ocal M#nici'al'ara Centro C#lt#ral en la Pla#elade Bel=n. E.L.


M#nici'alidade% Di%trital de Bel=n, .M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de C#lt#ra.

M#nici'alidade% Di%tritalde Bel=n

Con%tr#cci&n de Co'le0oDe'orti/o en terreno del act#alCaal E.L.

M#nici'alidade%Di%trital de P#nchana

M#nici'alidade% Di%trital de P#nchana .M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.In%tit#to Per#ano de De'orte% IPD.

M#nici'alidade% Di%tritalde P#nchana. IPD

Prograa% de acce%o al de'orte la c#lt#ra 'ara colecti/o% con rie%gode e*cl#%i&n %ocial E.L.

M#nici'alidade%

Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchanae Iq#ito%

M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,

San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de C#lt#ra. IPD

Con/enio de

Cofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial

Prograa% ca'aa% de%en%i"iliaci&n /aloraci&n de laidentidad regional la acti/idadt#r%tica %o%teni"le en la ci#dad E..>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de C#lt#ra. Direcci&nRegional de T#ri%o.

Con/enio deCofinanciaiento!o"ierno -ocal Di%trital Pro/incial. Mini%terio deT#ri%o CoercioE*terior

Creaci&n P#e%ta en /alor delcirc#ito t#r%tico #r"ano de la ci#dadde Iq#ito% E..>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de T#ri%o.


Congloerado8 Creaci&n P#e%taen 1alor de circ#ito% t#r%tico% dela% ona% de Moronacocha,Bella/i%ta, Pa'a Chica, P#caac#,Santa Clara, Ca"o -&'e, SantoTo?% de 2ana, I%la Iq#ito%,Bel=n<1enecia. E..>


M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.M#nici'alidad Pro/incial de Mana%.Direcci&n Regional de T#ri%o. MI2AM


EJE TEMATICO) GESTIN DELPATRIMONIO2

Proo/er Iniciati/a% 'aracon%olidar la in/e%tigaci&n enre%ta#raci&n reha"ilitaci&n del'atrionio con%tr#ido de-andMar;% E..>


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%..M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.Direcci&n Regional 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. Direcci&nRegional de C#lt#ra


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Prograa% ca'aa% de%en%i"iliaci&n /aloraci&n del'atrionio c#lt#ral, hi%t&rico a"iental de la ci#dad. E..>


M#nici'alidad Pro/incial de Mana%..M#nici'alidade% Di%tritale% de Bel=n,San 5#an, P#nchana e Iq#ito%.Direcci&n Regional 1i/ienda,Con%tr#cci&n Saneaiento. Direcci&nRegional de C#lt#ra


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De&r#p&#@( +e Pro>e&to +e A"&!(&e I(ter+#tr#t!".A contin#aci&n %e de%cri"e alg#no% de lo% 'roecto% de alcance interdi%trital e% decir lo% "eneficio% q#e otorgane%te ti'o de 'roecto% no %e agotan en la co#nidad /ecinal de #n di%trito, %ino q#e %# radio de de%tinatario% 'otenciale% #%#ario% e% 'er %e indeterinado.

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FICHA DE PROYECTOS DE INVERSIONES URANAS

I. 27MBRE DE PR7HECT7.

:a"ilitaci&n Con%tr#cci&n de la !ran Alaeda <Iq#ito%.

II. 7B5ETI17S.

De%arrollar lo% centro% %ociale%, c#lt#rale% coerciale% a ni/el %ectorial, di%trital etro'olitano, q#efoenten el e%'arciiento, el ocio recreaci&n@ a% coo el coercio centro c/ico en la% ona%laterale%.

III. METAS.

WUL. de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. U,UQ,U.OO

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FIC:A DE PR7HECT7S DE I21ERSI72ES $RBA2ASI. 27MBRE DE PR7HECT7.

Anillo 1ial >8 I'leentaci&n Me0oraiento del Anillo 1ial S#r (Acondicionaiento A/. K#ione% Partici'aci&n)

II. 7B5ETI17S.

Reordenar oderniar el %i%tea de tran%'orte '6"lico en la ona %#r de la ci#dad de Iq#ito%,'roo/iendo q#e %ea eficiente de "a0o i'acto a"iental a tra/=% de la i'leentaci&n e0oraiento de la% a/enida% K#ione% Partici'aci&n.

III. METAS.

I'leentaci&n Me0oraiento de LWWW.>L l.

WWOL de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. W,LWU,W.OO

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Anillo 1ial 8 I'leentaci&n Me0oraiento del Anillo 1ial Centro 2orte (Acondicionaiento A/. Elia%Ag#irre, 5r. :#allaga, Condaine e Inde'endencia.)

II. 7B5ETI17S.

Reordenar oderniar el %i%tea de tran%'orte '6"lico en la ona centro < norte de la ci#dad deIq#ito%, 'roo/iendo q#e %ea eficiente de "a0o i'acto a"iental a tra/=% de la i'leentaci&n e0oraiento de la% a/enida% Elia% Ag#irre, 5r. :#allaga, Condaine e Inde'endencia.

III. METAS.

I'leentaci&n Me0oraiento de LW.OO> l.

OQWO de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. >Q,>U,OO.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Anillo 1ial 8 I'leentaci&n Me0oraiento del Anillo 1ial Centro < 7e%te (Acondicionaiento A/.!#ardia Ci/il, 5r. Ra&n Ca%tilla, 5r. Boli/ar, 5r. Ha/ari, A/. A#g#%to Frere,, A/. de 5#lio, A/. 2a/arroCa#'er, 5r. 5orge Cha/e, A/. Mari%cal C?cere%, Ca. Del E0ercito, Ca. !arcilao, 5r. T#'ac Aar#,, Ca.-o#rde% de -eon, Ca. >U de 5#lio.)

II. 7B5ETI17S.

Reordenar oderniar el %i%tea de tran%'orte '6"lico en la ona centro < e%te de la ci#dad deIq#ito%, 'roo/iendo q#e %ea eficiente de "a0o i'acto a"iental a tra/=% de la i'leentaci&n

e0oraiento de la% a/enida% !#ardia Ci/il, 5r. Ra&n Ca%tilla, 5r. Boli/ar, 5r. Ha/ari, A/. A#g#%toFrere,, A/. de 5#lio, A/. 2a/arro Ca#'er, 5r. 5orge Cha/e, A/. Mari%cal C?cere%, Ca. Del E0ercito,Ca. !arcilao, 5r. T6'ac Aar#, Ca. -o#rde% de -e&n, Ca. >U de 5#lio.

III. METAS.

I'leentaci&n Me0oraiento de >>UWW.U l.>OOQO de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. QL,OO,O.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Anillo 1ial Q8 I'leentaci&n Me0oraiento del Anillo 1ial Central (Acondicionaiento 5r. Tacna, Ca.Sargento -ore%, Prolong. Ca"allero -a%tre. A/. Mari%cal C?cere%.)

II. 7B5ETI17S.

Reordenar oderniar el %i%tea de tran%'orte '6"lico en la ona centro de la ci#dad de Iq#ito%,'roo/iendo q#e %ea eficiente de "a0o i'acto a"iental a tra/=% de la i'leentaci&n e0oraiento de la% a/enida% 5r. Tacna, Ca. Sargento -ore%, Prolong. Ca"allero -a%tre. A/. Mari%calC?cere%.

III. METAS.

I'leentaci&n Me0oraiento de W>W.Wl.QW de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. ,LW,QU.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



1a8 I'leentaci&n Me0oraiento 1a %eie*'re%a (A/. A"elardo K#ione% A/. !ra#, 5r. Tacna, 5r.Saane 7ca'o.)

II. 7B5ETI17S.

Reordenar oderniar el %i%tea de tran%'orte '6"lico en la ona centro de la ci#dad de Iq#ito%,'roo/iendo q#e %ea eficiente de "a0o i'acto a"iental a tra/=% de la i'leentaci&n e0oraiento de la% a/enida% A/. A"elardo K#ione% A/. !ra#, 5r. Tacna, 5r. Saane 7ca'o.

III. METAS.

I'leentaci&n Me0oraiento de >OLW.QU l.

>OUWO de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. W>,>Q,WOO.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Con%tr#cci&n del Parq#e +onal M#nici'al en el di%trito de Iq#ito%.

II. 7B5ETI17S.

Increentar la %#'erficie de ?rea% /erde% de recreaci&n #r"ana, 'roo/iendo e%'acio% '6"lico% /erde%'ara e0orar la calidad de /ida de la 'o"laci&n, e%ta"leciendo la config#raci&n #r"ana "a%ada en #nni/el de /ida a"iental ace'ta"le.

III. METAS.

UUQ.W de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. >O,QQL,>>.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Con%tr#cci&n del Parq#e +onal M#nici'al en el di%trito de P#nchana.

II. 7B5ETI17S.


III. METAS.

>QULWW.U de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. >U,WLO,OW.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Con%tr#cci&n del Parq#e +onal M#nici'al en el di%trito de Bel=n.

II. 7B5ETI17S.


III. METAS.

>L.> de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. ,WL,QO.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Con%tr#cci&n del Parq#e +onal M#nici'al en di%trito de San 5#an Ba#ti%ta.

II. 7B5ETI17S.


III. METAS.

LLUWO.Q de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. Q,UO,U.OO

7/23/2019 PDU LIBRO 3_ 16.02.2011



Con%tr#cci&n Malec&n Moronachocha.

II. 7B5ETI17S.

I'leentar infrae%tr#ct#ra '6"lica de recreaci&n en la ri"era de lago de Moronacocha 'roo/er'roecto% 'ri/ado% co'ati"le%, e%te 'arq#e #r"ano le de/#el/e a la ci#dad %# relaci&n 'erdida con ellago %e con%tit#e en el 'erc#tor del 'roce%o de regeneraci&n #r"ana de la% ona% 'erif=rica% de laci#dad.

Proc#rando a#entar el /alor de lo% 'redio% aledao% al i%o, a efecto% de ind#cir #na con%idera"leatracci&n de la in/er%i&n 'ri/ada 'rooci&n del t#ri%o.

III. METAS.

QW>.O de infrae%tr#ct#ra.

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. W,UOQ,W.OO

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Reha"ilitaci&n P#e%ta en /alor de lo% :#edale% de Itaa<Malec&n.

II. 7B5ETI17S.

Rec#'erar, 'oner en /alor con%er/ar la% ?rea% ri"erea% del Itaa, realiando accione% 'ara %# '#e%taen /alor a"iental t#r%tico, 'eritiendo #n n#e/o circ#ito t#r%tico en la ci#dad de Iq#ito%, haciendo#n adec#ado #%o del h#edal del Rio Itaa, %ector del Bo#le/ard Malec&n Tara'ac? la co're%i&ndel /alor a"iental econ&ico de e%to% e%'acio%.

e0orar rec#'erar lo% %er/icio% a"ientale% del h#edal del Rio Itaa %ector del Bo#le/ard Malec&nTara'ac? (Iq#ito%, Per6) con el fin de con%er/arlo red#ciendo el deterioro a"iental e/itar %#de%tr#cci&n

III. METAS.$ C#"rir la deanda de la Po"laci&n de Iq#ito% 'or la 're%taci&n de %er/icio% del h#edal del Malec&nTara'ac?. (OQ h? del h#edal %er?n rec#'erado%,O> 'lanta de trataiento de efl#ente% re%id#ale% O> Plande ane0o del h#edal, O> /aloraci&n econ&ica del h#edal OW :? del h#edal %e refore%tan, OE%'ecie% de fa#na e"le?tica% del h#edal %on ane0ada%, OQ tallere% de ca'acitaci&n al 'er%onal delh#edal del Bo#le/ard)

$ C#"rir la deanda 'or ?rea% /erde% en t=rino% del d=ficit e*i%tente. (OW :? del h#edal %e incor'oran ala% ?rea% /erde% de la ci#dad 'ara ?rea% recreati/a%)

$ C#"rir la deanda de lo% /i%itante% locale% no locale% 'or la 're%taci&n de %er/icio% del h#edal delMalec&n Tara'ac?. (O> e%calinata con%tr#ida, O> e"arcadero con%tr#ido, OQ ca%eta% de /igilanciacon%tr#ido%, O> Si%tea de /ideo /igilancia %e in%tala en el :#edal Bo#le/ard 'ara %eg#ridad de lo%

/i%itante%, O !#arda"o%q#e% de"idaente eq#i'ado% "rindan %eg#ridad a lo% /i%itante%O>Prograa deca'acitaci&n %en%i"iliaci&n a organiacione% de "a%e locale% 'ara la %o%teni"ilidad del h#edal)

I1. PRES$P$EST7.

In/er%i&n a'ro*iada8 SV. WO,OO.OO

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VIII ,.ni+.*e. ? 4e7i,ien+. 3d # +*#=4 de/ 7*3.c.n4/+.*

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INTRODUCCIN

En Per6 en general, en lo% 'a%e% latinoaericano%, lo% 'roce%o% de 'lanificaci&n territorial %e q#edan en la%'riera% eta'a%8 el diagn&%tico, la for#laci&n, en alg#no% ca%o% %e llega ha%ta la e0ec#ci&n, de0ando de lado #nade la% eta'a% ?% i'ortante% de #n 'roce%o, el %eg#iiento. C#ando e%to% 'roce%o% no conte'lan la definici&n de

re%'on%a"le%, eta% e indicadore% q#e re%'alden la for#laci&n de #n 'rograa de %eg#iiento, no e% 'o%i"legarantiar el i'acto, la correcta e0ec#ci&n, a%ignaci&n de rec#r%o% an?li%i% de re%#ltado%. Ta'oco %er? 'o%i"leentonce%, realiar ning6n ti'o de reclaaci&n en la edida q#e no %er? 'o%i"le identificar a lo% re%'on%a"le% de la%accione%.

El o"0eti/o del %eg#iiento no e% %olaente el control, no %e de"e irar coo #na herraienta 'olici/a o re're%i/a,%ino q#e %e de"e irar de%de el '#nto de /i%ta del a'rendia0e q#e %e logra e/al#ando lo q#e f#ncion& lo q#e no,'ara entrar entonce% en la eta'a de re/i%i&n o refor#laci&n de 'rograa% o acti/idade% q#e tienen deficiencia%,"#%cando el c#'liiento de la% eta% fi0ada% de e%ta fora tener #n i'acto 'o%iti/o.

!ARCO "E#A" EN E" PER$

En el Per6, referente al de%arrollo #r"ano acondicionaiento territorial %e han dado la% %ig#iente% nora%8

!K Co(t#t%&#@( Po"t#&! +e" Per,

-a Con%tit#ci&n Poltica del Per6 /igente, define en %# Artc#lo >U q#e la% M#nici'alidade% tienen co'etencia,entre otra%, 'ara 'lanificar el de%arrollo #r"ano r#ral de %#% circ#n%cri'cione%, e0ec#tar lo% 'lane% 'rograa%corre%'ondiente%.

A%ii%o, %eala en %#% Artc#lo% L L q#e el E%tado deterinara la 'oltica nacional del edio a"iente 'ro#e/e el #%o %#%tenta"le de %#% rec#r%o% nat#rale%@ q#e el E%tado e%t? o"ligado a 'roo/er la con%er/aci&nde la di/er%idad "iol&gica de la% ?rea% nat#rale% 'rotegida%.

'K Le> +e B!e +e De&e(tr!"#!&#@(

-a -e de Ba%e% de De%centraliaci&n 2 , %eala e*'lcitaente en /ario% de %#% artc#lo% la% co'etencia%regionale% locale% en la 'lanificaci&n concertada del territorio, a% encontrao%8

En el artc#lo Q, inci%o c), e%ta"lece coo 'rinci'io general q#e el 'roce%o de de%centraliaci&n e% irre/er%i"le,definiendo q#e El 'roce%o de"e garantiar, en el largo 'lao, #n 'a%@ e%'acialente e0or organiado,

'o"lacionalente e0or di%tri"#ido, econ&icaente %ocialente ?% 0#%to eq#itati/o, a"ientalente%o%teni"le,.....

En el artc#lo >, n#eral >., e%ta"lece q#e -o% 'lane% 're%#'#e%to% 'artici'ati/o% %on de car?cter territorial e*'re%an lo% a'orte% e inter/encione% tanto del %ector '6"lico coo 'ri/ado, de la% %ociedade% regionale% locale% de la coo'eraci&n internacional.

En el artc#lo W, entre otra% co'etencia% e*cl#%i/a% de lo% go"ierno% regionale%, le% atri"#e el 'roo/er e0ec#tar la% in/er%ione% '6"lica% en 'roecto% de infrae%tr#ct#ra energ=tica, de co#nicacione% de %er/icio%

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"?%ico%, con e%trategia% de %o%teni"ilidad, co'etiti/idad renta"ilidad. A% i%o, le% atri"#e el di%ear e0ec#tar'rograa% regionale% de c#enca%, corredore% econ&ico% de ci#dade% interedia%.

En el artc#lo Q, entre otra% co'etencia% e*cl#%i/a% de la% #nici'alidade%, le% atri"#e el 'lanificar 'roo/er elde%arrollo #r"ano r#ral de %# circ#n%cri'ci&n, e0ec#tar lo% 'lane% corre%'ondiente%@ a% coo, norar la

onificaci&n, #r"ani%o, acondicionaiento territorial a%entaiento% h#ano%.

&K Le> Or(#&! +e Go'#er(o Re#o(!"e2-

-a -e 7rg?nica de !o"ierno% Regionale% 2 L, en el artc#lo W e%ta"lece coo f#ncione% e%'ecfica% de lo%go"ierno% regionale% en ateria a"iental de ordenaiento territorial, entre otra%8

For#lar, a'ro"ar, e0ec#tar, e/al#ar, dirigir, controlar adini%trar lo% 'lane% 'oltica% en ateria a"iental deordenaiento territorial, en concordancia con lo% 'lane% de lo% go"ierno% locale%.

Planificar de%arrollar accione% de ordenaiento deliitaci&n en el ?"ito del territorio regional organiar,

e/al#ar traitar lo% e*'ediente% t=cnico% de dearcaci&n territorial.

Partici'ar en el di%eo de lo% 'roecto% de conforaci&n de la% acro regione%.

For#lar 'lane%, de%arrollar e i'leentar 'rograa% a"ientale% en la regi&n e incenti/ar la 'artici'aci&nci#dadana.

+K Le> Or(#&! +e M%(#&#p!"#+!+e2-

-a -e 7rg?nica de M#nici'alidade% 2 U, en el artc#lo U, n#eral >.>, e%ta"lece coo f#ncione% e%'ecfica%

e*cl#%i/a%, referida% a la organiaci&n del e%'acio f%ico #%o del %#elo, el A'ro"ar el Plan de AcondicionaientoTerritorial de ni/el 'ro/incial, q#e identifiq#e la% ?rea% #r"ana% de e*'an%i&n #r"ana, a% coo la% ?rea% de'rotecci&n o de %eg#ridad 'or rie%go% nat#rale%@ la% ?rea% agrcola% la% ?rea% de con%er/aci&n a"iental.

/K Re"!*e(to +e A&o(+#&#o(!*#e(to Terr#tor#!" > De!rro""o Ur'!(o

El Reglaento de Acondicionaiento Territorial De%arrollo $r"ano, a'ro"ado ediante Decreto S#'reo 2 O<OO<1I1IE2DA odificado 'or el D.S. 2^ O>Q<OOQ<1I1IE2DA, en el artc#lo Q, define q#e El Plan deAcondicionaiento Territorial e% el in%tr#ento de Planificaci&n q#e 'erite el a'ro/echaiento %o%teni"le de lo%rec#r%o% nat#rale%, la di%tri"#ci&n eq#ili"rada de la 'o"laci&n el de%arrollo de la in/er%i&n '6"lica 'ri/ada de lo%?"ito% #r"ano r#ral del territorio 'ro/incial, e%ta"leciendo8

a. -a 'oltica general referente a lo% #%o% del %#elo.". -o% role% f#ncione% de lo% a%entaiento% 'o"lacionale% q#e conforan el %i%tea #r"ano 'ro/incial.c. -a organiaci&n f%ico<e%'acial de la% acti/idade% econ&ica%, %ociale% 'oltico<adini%trati/a%.d. -a localiaci&n de infrae%tr#ct#ra de tran%'orte%, co#nicacione%, energa %aneaiento.e. -a #"icaci&n del eq#i'aiento de %er/icio de %al#d, ed#caci&n, recreaci&n, e%'arciiento, %eg#ridad, c#lt#ra

adini%traci&n.

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f. -a identificaci&n de la% ?rea% de 'rotecci&n ecol&gica, ?rea% de rie%go 'ara la %eg#ridad f%ica la% afectada%'or fen&eno% nat#rale% rec#rrente%.

Coo /eo%, %e tratan de nora% q#e definen la inter/enci&n del E%tado a tra/=% de %#% diferente% e%taento%, enla 'lanificaci&n de%arrollo #r"ano, r#ral acondicionaiento territorial, %in e"argo, dicha% nora% adolecen de #n

in%tr#ento q#e 'erita realiar el %eg#iiento onitoreo en la a'licaci&n de lo% 'lane% de acondicionaientoterritorial, con/irtiendo a e%to% en nora% %#0eta% al li"re al"edro en %# a'licaci&n e0ec#ci&n, con diferente% odo%de inter'retaci&n, ?% a6n c#ando en lo% ca"io% de ge%ti&n de lo% go"ierno% nacionale%, regionale% locale% %etratan de a'licar 'oltica% 'o'#li%ta% de de%arrollo q#e adolecen de #n criterio t=cnico .

E% Siste&a de !onitoreo' Se(ui&iento ) Contro% de% P%an de Desarro%%o Ur*ano.+

D#rante lo% di/er%o% go"ierno% #nici'ale% de la 'ro/incia de Mana%, %e han /enido a'licando 'lane% de de%arrollo%in g#ardar coherencia con el e%'acio #%o f%ico del %#elo, 'riero i'ortando 'lane% e idea% de de%arrollo noacorde% con la realidad f%ica territorial, 'ara de%'#=% a'licar edida% de car?cter 'o'#li%ta en %# de%arrollo, ha q#e

recordar q#e el creciiento #r"ano en la ci#dad de Iq#ito% %e ha dado en "a%e a #n f#erte i'#l%o igratorio de lo%'o"ladore% q#e ha"ita"an en la% 'ro/incia% circ#ndante% a la ci#dad de Iq#ito%, e%te fen&eno tiene coo origen lae%ca%e de tra"a0o, la% e0ora% %alariale% en la ci#dad de Iq#ito%, e%ca%e de %er/icio% "?%ico% (ag#a, l#,alcantarillado, etc.)@ e%te creciiento, en la aora de lo% ca%o% en fora de%ordenada, ha trado coocon%ec#encia q#e la deanda de %er/icio% "?%ico% %ean %#'erado% 'or la creciente 'o"laci&n, afectando la'lanificaci&n el ordenaiento territorial, %iendo nece%ario q#e la% act#ale% /enidera% ge%tione% #nici'ale%'o%ean in%tr#ento% q#e 'eritan /i%ionar el creciiento la 'lanificaci&n territorial ordenada.

Sin e"argo, no "a%ta con 'o%eer in%tr#ento% q#e 'eritan la 'lanificaci&n@ la e*'eriencia no% dice q#e e%nece%ario i'leentar edio% de onitoreo, %eg#iiento control del 'lan de de%arrollo #r"ano, creando

e%taento% q#e 'eritan #na con%tante fl#ida co#nicaci&n entre la Alta Direcci&n M#nici'al la% diferente% ?rea%in/ol#crada% en la a'licaci&n de lo% 'lane% de ordenaiento territorial@ "a0o e%ta 'er%'ecti/a no% heo% 'eritido%#gerir la creaci&n de #n e%taento q#e in/ol#cre a la% diferente% entidade% 'artici'ante% en la ela"oraci&n del 'lande de%arrollo #r"ano, coo #na n#e/a ?rea dentro del organigraa f#ncional adini%trati/o de la M#nici'alidadPro/incial de Mana%, de'endiente del Alcalde Pro/incial, coo &rgano encargado de %#gerir e/al#ar 'oltica% dede%arrollo en ateria territorial, a% i%o, en "a%e a la %i%teatiaci&n de lo% indicadore% del 'lan de ordenaientoterritorial, controlar la a'licaci&n de dicho 'lan.

P#nto a 'arte, e% la nece%idad de q#e la ?*ia a#toridad #nici'al eita lo% corre%'ondiente% reglaento%f#ncionale% de dicha Coi%i&n, e%ta"leciendo re%'on%a"ilidade% de la% diferente% ?rea% #nici'ale% en el %#ini%trode la inforaci&n.

De "! Co*##@( T&(#&! Per*!(e(te +e Se%#*#e(to > Mo(#toreo +e" P"!( +e De!rro""o Ur'!(o >Or+e(!*#e(to Terr#tor#!" +e "! C#%+!+ +e I$%#to

Coo antecedente dicha f#t#ra Coi%i&n, a lo largo de la ela"oraci&n del n#e/o Plan Iq#ito% O>O O>,%e hacontado con la /alio%a 'artici'aci&n de la Coi%i&n T=cnica Peranente de ela"oraci&n del Plan de 7rdenaientoTerritorial de la ci#dad de Iq#ito%, creada 'or 7rdenana M#nici'al N <8-9<8<-A-MPM de la Pro/incia de Mana%@%iendo nece%ario no 'erder e%ta inter/enci&n, ?% a#n c#ando en ella han 'artici'ado 'reci%aente la% entidade% aq#iene% atae el de%arrollo de la ci#dad de Iq#ito%@ la f#t#ra creaci&n de la COMISION TECNICA PERMANENTE DE

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SEGUIMIENTO Y MONITOREO DEL PLAN DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE IQUITOS de"er? %er #norgani%o de car?cter t=cnico a%e%or de la Alcalda Alta Direci&n M#nici'al, q#e tiene 'or f#nci&n e/al#ar, re/i%ar, %#gerir la ado'ci&n de 'oltica% de c#'liiento, de%arrollo a'licati/o% del Plan de 7rdenaiento Territorial de laci#dad de Iq#ito%, de ac#erdo a %# lnea de "a%e %#% indicadore%.

Entre la% f#ncione% de la Coi%i&n T=cnica Peranente de Seg#iiento Monitoreo del Plan de 7rdenaientoTerritorial de la ci#dad de Iq#ito%, 'odrao% de%tacar8>.< A%e%orar a la Alcalda Alta Direcci&n de la M#nici'alidad Pro/incial de Mana% !o"ierno% -ocale% (Di%trito%

de P#nchana, Bel=n San 5#an Ba#ti%ta) in/ol#crado%@ en la definici&n de 'oltica% de de%arrollo relati/o% a laorganiaci&n de %# territorio a'licaci&n del Plan de De%arrollo $r"ano.

.< Re/i%ar, e/al#ar, 'ro'oner la% diferente% 'oltica% %ectoriale% q#e tengan in0erencia directa con el ordenaientoterritorial.

.< Pro'iciar e%cenario% de con%#lta o concertaci&n con lo% actore% in/ol#crado% en el ordenaiento territorial %ociedad ci/il.

Q.< Pre%entar an#alente ante la M#nici'alidad Pro/incial de Mana% go"ierno% locale% in/ol#crado% #n infore%o"re el e%tado a/ance del ordenaiento territorial dentro de %# 0#ri%dicci&n.

W.< -a% de?% q#e %e le a%igne la /a reglaento.

Dicha Coi%i&n T=cnica Peranente de Seg#iiento Monitoreo del Plan de 7rdenaiento Territorial de la ci#dadde Iq#ito% %e re#nir? al eno% #na /e al e% con car?cter ordinario o e*traordinario, 're/ia con/ocatoria del%ecretario de la i%a.

-a Coi%i&n T=cnica Peranente de Seg#iiento Monitoreo del Plan de 7rdenaiento Territorial de la ci#dad deIq#ito%, tendr? #n Secretario T=cnico, el c#al %e encargar? de a%eg#rar el a'oo log%tico, t=cnico e%'ecialiadoq#e req#iera la Coi%i&n, 'ara el ca"al de%arrollo de %#% f#ncione% e in/itar? a la% deli"eracione% de la i%a a lo%diferente% in/ol#crado% en el Plan de De%arrollo $r"ano 7rdenaiento Territorial, o a q#ien 0#g#e nece%ario,

c#ando de"an tratar%e de a%#nto% de %# co'etencia o c#ando a% lo req#ieran.

-a Secretaria T=cnica de la Coi%i&n conforar? #n Coit= E%'ecial Interin%tit#cional integrado 'or lo%re're%entante% de la% diferente% entidade% in/ol#crada% en el ordenaiento territorial, co'etente% en la ateria conel fin de 're%tar el a'oo log%tico, t=cnico e%'ecialiado q#e req#iera la Coi%i&n 'ara el ca"al de%arrollo de %#%f#ncione%.

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AGENCIAS

MUNICIPALES

GERENCI

ATRANSITO "TRANSPPUBLICO

GERENCIA

SANEAMIENTO "SALUD

AMBIENTAL

SUBGERENCIADESARROL

LOURBA

NO

SUBGERENCIASANEAMIENTO

SUBGERENCIASALU

DAMBIENTA

L

ORGANIGRAMA

ESTRUCTURAL DE LA

MUNICIPALID

ADPROVINCIALDE MA"NAS

:A3*.%#d. c.nO*den#n#n>#

Mnici3#/ N 009-2008-A-MPM - 0(0)2008$

GERENCIA

OBRAS E

INFRAESTRUCTURA

SUBGERENCIAOBRA

S

CONCEO

PROVINCIA

L

GERENCIAMUNICIPAL

OFICINAIMAGENINSTITUCIONAL

SUB

GERE

NCIACONTABILTESOR

SUB

GERE

NCIA

LOGISTICA

GERENCI

APLANEAMIENTO "

ORGANIZACION

GERENCIAACONDICIONAMIEN

TOTERRITORIA

L

SUBGERENCIA

TRIBUTACIO

N "FISCALIZAC

ION

SUBGERENCIARECAUDACION

GERENCIASERVICIOS

MUNICIPALES

AREACONT

RPATRIMON

OFICINA

ESTUDIOS

SUBGERENCIAMANTENIMIENTOVIAL

MUNICIPALIDA

D DECENTR

OPOBLA

DO

DIVISION

ALIMENTACION "

NUTRICION

DIVISION

VASODE

LECHE

DIVISION

DEFENSORIA

DELNIO

ADOLESC

MUER "

DISCAP

DIVISION

COMERCIALIZACIO

N

DIVISION

PROMOC

EMPRESARIAL "DEL

EMPLEO

DIVISION

PROMOCIONDEL

TURISMO

DIVISION

DESARROL

LORURA

L

GERENCI

ADESARROLLO

SOCIAL

SUB

GERE

NCIADERECURSHUMAN

AREAADMINISTRAC

IONDOCUMENTARIA "ARCHGENER

AL

GERENCI

APROMOCIONECONOMICA

PROCURADURIAPUBLICAMUNICIPAL

GERENCI

AADM

INISTRACION

GERENCI

ARENTAS

OFICINAGENERA

LINFORMATICA

SECRETARIA

GENERA

L

ORGANOCONTRO

LINSTITUCIONAL

ALCALDIA

SUBGERENCIACATASTRO

CONSEO

COORDINACIO

NLOCALPROVIN

CIAL

UNTADELEGADOS

VECINALES "

COMUNALES

DIVISION

PROGRAMAINTEGRALDE

NUTRICION

DIVISION

DESARROLLOHUMA

NO

SUBGERENCIASEGURIDADCIUDADANA

SUBGERENCIA

SERVICIOS

COMUNALE

S

OFICINAGENERA

LASE

SORIAURIDICA

OFICINAGENERAL DECOO

PERACTECNICA

DIVISION

PARTICIPACI

ONCOMUNITARI

A

AREAEECU

TCOACTIVA

SECCION

INSPECCION

"CONTR

OL

SECCION

LICENCIASDE

CONDUCIR

SECCION

DPOSITO

SECCION

EDUCACIONVIAL

SECCION

INFRACCION

ES

AREAPLANE

SPROGRAMACION

EINVER

SION

AREAPRESUPUESTO

AREARACIONALIZACION

"

ESTADISTICA

COMITE

TECNICO

PERMANENTE

DESEGUIMIENT

O "MONITOREODELPDU

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I(terpret!&#@( +e" P"!( +e Or+e(!*#e(to Terr#tor#!"A fin de tener #n arco inter'retati/o del Plan de De%arrollo $r"ano, 'ro'ondrao% la% %ig#iente% nora%8a.< -a% nora% del Plan de De%arrollo $r"ano 7rdenaiento Territorial de la Ci#dad de Iq#ito% %e inter'retar?natendiendo a %# contenido con %#0eci&n a lo% o"0eti/o% finalidade% e*'re%ado% en lo% 'rinci'io% de go"ierno #r"ano.".< En ca%o de di%cre'ancia entre lo% doc#ento% gr?fico% e%crito%, %e otorgar? 'riaca al te*to %o"re el di"#0o.

c.< En ca%o de di%cre'ancia entre doc#ento% gr?fico%, tendr? 'riaca el de aor %o"re el de enor e%cala, %al/oq#e del te*to %e de%'rendiera #na inter'retaci&n contraria.d. Cada #no de lo% doc#ento% del Plan de De%arrollo $r"ano 7rdenaiento Territorial 'redoina %o"re lo% de?%en lo q#e re%'ecta a %#% contenido% e%'ecfico%e. En la inter'retaci&n del Plan de De%arrollo $r"ano 7rdenaiento Territorial 're/alecer?n coo criterio% aq#ello%?% fa/ora"le% al e0or eq#ili"rio entre a'ro/echaiento edificatorio eq#i'aiento% #r"ano%, a la e0ora de lo%e%'acio% li"re%, a la e0or con%er/aci&n del 'atrionio 'rotegido, al enor deterioro del a"iente nat#ral, del 'ai%a0e de la iagen #r"ana, al inter=% ?% general de la colecti/idad.f. Con el fin de reg#lar el 'rocediiento a %eg#ir 'ara la inter'retaci&n del Plan de 7rdenaiento Territorial, en ca%o ded#da%, aclaracione% o di%cre'ancia%, %e ha con%tit#ido #na Coi%i&n T=cnica T=cnica Peranente de Seg#iiento

Monitoreo del Plan de 7rdenaiento Territorial de la ci#dad de Iq#ito%, c#a co'o%ici&n f#ncionaiento %e a0#%tar?na la% di%'o%icione% q#e a tal efecto %e a'r#e"en. Dicha Coi%i&n inforar?, en %# ca%o, lo% tea% de %# co'etenciacon car?cter 're/io a la ado'ci&n de lo% acto% adini%trati/o% corre%'ondiente%.DE LA GERENCIA DE PLANEAMIENTO TERRITORIAL

El 7rdenaiento Territorial e% #n 'roce%o 'lanificado coo tal %e e*'re%a ediante 'lane%, lo% c#ale% con%tit#en %#'rinci'al in%tr#ento. El car?cter 'lanificado hace del ordenaiento territorial #n 'roce%o %#0eto a lo% 'rocediiento% dela 'laneaci&n q#e in/ol#cran a #cha% in%tit#cione% actore% %ociale%.

E%to, ?% el car?cter integral ante% e*'#e%to, hace nece%ario contar con #n &rgano in%tit#cional q#e haga /ia"le %#

e0ec#ci&n garantice la fl#ide interin%tit#cional de inforaci&n, la co'leentaci&n de accione% la coordinaci&ne%trecha en la ela"oraci&n de e%t#dio% diagn&%tico% 'ro%'ecti/o% en la for#laci&n e0ec#ci&n de 'lane% 'roecto%. Dicho &rgano incl#e la interact#aci&n de di%tinta% accione% de organi%o% '6"lico% del territorio a ordenar de organi%o% de 0erarq#a %#'erior e inferior, lo c#al 'lantea #na nece%aria coordinaci&n /ertical horiontal.

Entendeo% el P"!(e!*#e(to terr#tor#!" > %r'!(o coo #n &o(%(to +e re"! ca'ace% de canaliar el f#t#ro,ela"orada% con %(! tr!(p!re(&#! > p!rt#&#p!&#@( #(e"%+#'"e con lo% o"0eti/o% "?%ico% de con%eg#ir %o%teni"ilidadterritorial, econ&ica a"iental, a#nado a in%tr#ento% de cohe%i&n %ocial. -o% in%tr#ento% de 'laneaientode"er?n 'or tanto8

< Incl#ir la pr#or#!&#@( +e &r#ter#o +e #(tere(&#@( q#e e%tar?n deterinada% 'or el an?li%i% de e/al#aci&n de la%

con%ec#encia% q#e la% tran%foracione% 'ro'#e%ta% /aan a 'ro/ocar en lo territorial, econ&ico %ocial edio<a"iental.

< Pro'oner %( *o+e"o +e o&%p!&#@( +e" terr#tor#o "a%ado en la ca'acidad de acogida de e%te, ediante lacon%ideraci&n del ca'ital nat#ral en #n %entido a'lio, 0#nto a la eficacia de la% rede% de infrae%tr#ct#ra%. (No po(er e(pe"#ro e" p!tr#*o(#o nat#ral re&#'#+o (o &o(%*#r re&%ro %o"re la ta%a de reno/aci&n, (o pro+%&#r re#+%o%o"re la ta%a de a"%orci&n del edio).

< Con%iderar !"%(o (+#&e !*'#e(t!"e coo el ndice de per*e!'#"#+!+ %r'!(! , q#e e%ta"leca el 'orcenta0e de%e"o +et#(!+o a er+e per*e!'"e garantiado 'ara hacer re%'irar al %#elo reno/ar la ag#a% %#"terr?nea%@ o el

ndice de /ariedad #r"ana q#e a%eg#re el #%o integrado entre re%idencia acti/idad.

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< C!"#/#&!r e" %e"o 'ara la con%tr#cci&n de ##e(+! con alg6n t#po +e prote&&#@( en c#alq#ier ca%o atendiendo a laca'acidad adq#i%iti/a de la deanda e*i%tente en la ona.

< C!"#/#&!r %#elo tendente al e$%#"#'r#o entre po'"!&#@( > e*p"eo generado 'or acti/idade% 'ro'ia%.

- De/#(#r o"tener %i%tea% de tr!(porte p,'"#&o q#e %ir/an a lo% n#e/o% creciiento% a la /e q#e e%to% %e'rod#cen.

< E%ta"lecer %(! '%e(! etr%&t%r!&#@( %r'!(! de la% di%tinta% o(! +e "! &#%+!+ entre %i con lo% n#e/o%creciiento% a tra/=% de "! +e/#(#&#@( +e %o, %e&&#o(e +#eo de /iario%, %i%tea% de ep!&#o "#'re, %i%tea%de e$%#p!*#e(to, ti'o% con%tr#cti/o% acorde% a cada ona, alg#na% o'eracione% e0e'lare% de reodelaci&n o n#e/acreaci&n etc. Con e%'ecial atenci&n a la #(ter!&#@( +e ##e(+! > &o*er&#o2

Sig#e %iendo nece%ario analiar 'ro'oner la fora #r"ana en %# con0#nto 'ara 'oder conce"ir la con%tr#cci&n de laci#dad coo algo total no coo re%#ltado ca#%al fragentado de la inter/enci&n de lo% di%tinto% agente%, a %ean

'6"lico% o 'ri/ado%, de"e incor'orar%e a e%a e%trategia la idea de integraci&n de #%o% a 'artir del di%eo de ti'o%con%tr#cti/o% den%idade% q#e fa/orecan la /ariedad de #%o% /inc#lada% a la facilidad de acce%o 'eatonal, f#ncionadoa% "! &!""e &o*o e"e*e(to e(er!+or de te0ido #r"ano.

< Cre&#*#e(to !&o*p!!+o a la% nece%idade%, al co'roi%o de tran%'orte '6"lico a la ca'acidad de hacerefecti/a% la% dotacione%, con atenci&n 'rioritaria a la rec#'eraci&n e0ora de la ci#dad e*i%tente frente an#e/a% e*'an%ione%.

< Get#@( e/#&#e(te del 'laneaiento territorial, ediante la elecci&n 'reci%a de lo% %i%tea% de act#aci&n ?%adec#ado% 'ara cada ca%o, lo% 'lao% de e0ec#ci&n, co'roi%o concreto ediante con/enio%, etc. $n Plan de

#r"ani%o %in %# ge%ti&n corre%'ondiente e0ec#ci&n %er/ir? de # 'oco, 'or lo q#e e% # i'ortante %a"erla% 'rioridade% #nici'ale% e0ec#tarla%.

< E!"%!&#@( +e "o #*p!&to territoriale% e&o(@*#&o, %ociale% a"ientale% del 'lanteaiento 'ro'#e%to %elecci&n de 'rioridade% de inter/enci&n en f#nci&n de e%ta e/al#aci&n.

< E"!'or!&#@( e( p!r!"e"o del 'lanteaiento, de pror!*! "o&!"e ti'o Agenda% > de acci&n a"iental alargo 'lao hacia la %o%teni"ilidad.

FUNCIONES DE "A #ERENCIA DE P"ANEA!IENTO TERRITORIA"

-a !erencia de Planeaiento Territorial de"e %er #n &rgano de lnea q#e %e encarga del 'laneaiento del de%arrollo#r"ano r#ral de la Pro/incia de Mana%.

Entre %#% f#ncione% de la !erencia de Planeaiento Territorial e%t? la de8

Ela"orar, controlar, act#aliar e/al#ar la% 'oltica% del Plan de De%arrollo $r"ano, el Plan deAcondicionaiento Territorial, el Plan E%'ecfico, el Plan $r"ano Director la onificaci&n de ?rea% #r"ana% dela Pro/incia de Mana%. Ello en conforidad con lo% 'rocediiento% lo% 'lao% e%ta"lecido% en la% nora%corre%'ondiente%.

Planear, 'roo/er Vo controlar lo% 'roce%o% de ha"ilitaci&n #r"ana de terreno% de #%o re%idencial e ind#%trial,en concordancia con lo% 'lane% de de%arrollo #r"ano.

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Proce%ar lo% 'roecto% de 'laneaiento territorial, 'ara la a'ro"aci&n de lo% 'roecto% de ha"ilitaci&n #r"ana,%#"di/i%i&n de tierra%, 'laneaiento f%ico, ca"io% de onificaci&n, 'arcelacione%, lotiacione% 'ara lae/al#aci&n t=cnica de lo% 'roecto% #r"an%tico% 'ro/eniente% de la% #nidade% de ge%ti&n #r"an%tica%.

Pron#nciar%e eitir o'ini&n t=cnica %o"re la% %olicit#de% de ad0#dicaci&n de terreno% $r"ano%.

Realiar e%t#dio% %ocio<econ&ico% con fine% de 'laneaiento territorial #r"an%tico.

Act#aliar el "anco de 'roecto% de in/er%ione% #r"ana% en /ia"ilidad tran%'orte en coordinaci&n con la!erencia !eneral de Tran%'orte Tr?n%ito.

Definir e i'leentar el Si%tea de In/er%ione% $r"ana% en coordinaci&n con la !erencia !eneral deDe%arrollo Econ&ico -ocal Coercialiaci&n.

Efect#ar otra% f#ncione% afine% q#e %e le a%igne en ateria de %# co'etencia.

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