Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

titulacin de formacin continua bonificada expedida por el instituto europeo de estudios

empresariales

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

modalidad: Online

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

precio: 0 *

* hasta 100 % bonificable para trabajadores.

265 horas 138 horashoras teleformacin: duracin total:

descripcin

Este curso permitir al alumno conocer el marco legal sobre valoraciones y peritaciones inmobiliarias,

identificando las diversas finalidades de esta actividad y aplicando las adecuadas metodologas para

su realizacin. De esta manera, el presente curso surge con el objetivo de satisfacer las actuales

demandas formativas como consecuencia de los diferentes Planes de Formacin.

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

a quin va dirigido

Todos aquellos trabajadores y profesionales en activo que deseen adquirir o perfeccionar sus

conocimientos tcnicos en este rea.

objetivos

- Delimitar los conceptos bsicos en relacin a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.

- Profundizar en los conceptos relativos a la valoracin inmobiliaria.

- Saber en qu consisten los mtodos de coste, comparacin, actualizacin de rentas y residual.

- Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboracin de un informe o certificado de tasacin.

para qu te prepara

Para que el/la alumno/a adquiera los conocimientos necesarios para llevar a cabo el proceso de

tasacin y valoracin de un bien inmueble, la elaboracin de informes y de certificados de tasacin,

permitiendo conocer el valor de una vivienda, local comercial, solar o cualquier otro tipo de inmueble.

salidas laborales

Trabajar en Sociedades de Tasacin, Bancos y Entidades Financieras, Inmobiliarias, Promotoras,

Despachos de Ingeniera, Arquitectura, etc.

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

titulacin

forma de bonificacin

- Mediante descuento directo en el TC1, a cargo de los seguros sociales que la empresa paga cada

mes a la Seguridad Social.

Una vez finalizado el curso, el alumno recibir por parte de INESEM va correo postal, la Titulacin

Oficial que acredita el haber superado con xito todas las pruebas de conocimientos propuestas en el

mismo.

Esta titulacin incluir el nombre del curso/mster, la duracin del mismo, el nombre y DNI del alumno, el

nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno super las pruebas propuestas, las firmas del

profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formacin recibida (Instituto

Europeo de Estudios Empresariales).

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

metodologa

El alumno comienza su andadura en INESEM a travs del Campus Virtual. Con nuestra metodologa

de aprendizaje online, el alumno debe avanzar a lo largo de las unidades didcticas del itinerario

formativo, as como realizar las actividades y autoevaluaciones correspondientes. Al final del itinerario,

el alumno se encontrar con el examen final, debiendo contestar correctamente un mnimo del 75% de

las cuestiones planteadas para poder obtener el ttulo.

Nuestro equipo docente y un tutor especializado harn un seguimiento exhaustivo, evaluando todos

los progresos del alumno as como estableciendo una lnea abierta para la resolucin de consultas.

El alumno dispone de un espacio donde gestionar todos sus trmites administrativos, la Secretara

Virtual, y de un lugar de encuentro, Comunidad INESEM, donde fomentar su proceso de aprendizaje

que enriquecer su desarrollo profesional.

materiales didcticos

- Manual terico 'Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias'

- CDROM 'EuroTasacin'

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

profesorado y servicio de tutoras

Nuestro equipo docente estar a su disposicin para resolver cualquier consulta o ampliacin de

contenido que pueda necesitar relacionado con el curso. Podr ponerse en contacto con nosotros a

travs de la propia plataforma o Chat, Email o Telfono, en el horario que aparece en un documento

denominado Gua del Alumno entregado junto al resto de materiales de estudio.

Contamos con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas reas formativas,

con una amplia experiencia en el mbito docente.

El alumno podr contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, as como

solicitar informacin complementaria, fuentes bibliogrficas y asesoramiento profesional.

Podr hacerlo de las siguientes formas:

- Por e-mail: El alumno podr enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendr respuesta

en un plazo mximo de 48 horas.

- Por telfono: Existe un horario para las tutoras telefnicas, dentro del cual el alumno podr

hablar directamente con su tutor.

- A travs del Campus Virtual: El alumno/a puede contactar y enviar sus consultas a travs del

mismo, pudiendo tener acceso a Secretara, agilizando cualquier proceso administrativo as como

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

plazo de finalizacin

El alumno cuenta con un perodo mximo de tiempo para la finalizacin del curso, que depender de la

misma duracin del curso. Existe por tanto un calendario formativo con una fecha de inicio y una fecha

de fin.

especialmente dirigido a los alumnos matriculados en cursos de modalidad online, el campus virtual de

inesem ofrece contenidos multimedia de alta calidad y ejercicios interactivos.

campus virtual online

servicio gratuito que permitir al alumno formar parte de una extensa comunidad virtual que ya disfruta

de mltiples ventajas: becas, descuentos y promociones en formacin, viajes al extranjero para

aprender idiomas...

comunidad

el alumno podr descargar artculos sobre e-learning, publicaciones sobre formacin a distancia,

artculos de opinin, noticias sobre convocatorias de oposiciones, concursos pblicos de la

administracin, ferias sobre formacin, etc.

revista digital

Este sistema comunica al alumno directamente con nuestros asistentes, agilizando todo el proceso de

matriculacin, envo de documentacin y solucin de cualquier incidencia.

Adems, a travs de nuestro gestor documental, el alumno puede disponer de todos

sus documentos, controlar las fechas de envo, finalizacin de sus acciones formativas y todo

lo relacionado con la parte administrativa de sus cursos, teniendo la posibilidad de realizar un

seguimiento personal de todos sus trmites con INESEM

secretara

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

programa formativo

TEMA 1. QU SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?

1.Conceptos y definiciones

2.Principios generales de la valoracin

3.Objeto y finalidades de la valoracin inmobiliaria

TEMA 2. VALORACIN DE INMUEBLES Y URBANISMO

1.Definiciones previas a la valoracin de inmuebles

2.Nociones bsicas sobre urbanismo

TEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS

1.Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoracin de inmuebles y de determinados derechos para

ciertas finalidades financieras

2.Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas tcnicas de valoracin y el cuadro marco

de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana

3.Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo

4.Real Decreto 1492/2011, de 24 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo.

5.Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Rgimen Jurdico de Homologacin de los Servicios y Sociedades de

Tasacin

6.Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria

7.Ley Hipotecaria, Texto Refundido segn Decreto de 8 de febrero de 1946

8.Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto

sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados

9.Disposiciones del Cdigo Civil

10.Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil

TEMA 4. CLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MTODO DE COSTE

1.Consideraciones relativas al mtodo del coste

2.Aplicabilidad

3.Procedimiento de clculo del valor de reemplazamiento bruto

4.Procedimiento de clculo del valor de reemplazamiento neto

TEMA 5. CLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MTODO DE COMPARACIN

1.Consideraciones relativas al mtodo de comparacin

2.Aplicabilidad y requisitos para la utilizacin del mtodo de comparacin

3.Procedimiento para el clculo por comparacin

4.Determinacin del valor de mercado

5.Ajuste del valor por comparacin

TEMA 6. VALORACIN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A

PRODUCIRLAS POR EL MTODO DE ACTUALIZACIN DE RENTAS

1.Consideraciones relativas al mtodo de actualizacin de rentas

2.Aplicabilidad y requisitos para la utilizacin del mtodo de actualizacin

3.Procedimiento de clculo del valor por actualizacin

4.Frmula de clculo de valor por actualizacin

TEMA 7. CLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MTODO RESIDUAL

1.Consideraciones relativas a los mtodos residuales de valoracin

2.Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilizacin de los mtodos residuales

3.Mtodo residual esttico

4.Mtodo residual dinmico

TEMA 8. REGLAMENTO DE VALORACIONES DE LA LEY DE SUELO

1.Aspectos Generales de los Sistemas de Valoracin

2.El Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias

Perito en Tasaciones y Valoraciones Inmobiliarias

3.mbito de Aplicacin del Reglamento de Valoraciones de la Ley del Suelo (Real Decreto 1492/2011)

4.Modelo de Valoracin

5.Valoraciones en Funcin del Tipo de Suelo

TEMA 9. VALORACIN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS

1.Cuestiones previas a la valoracin de inmuebles y derechos

2.Valoracin de edificios y elementos de un edificio

3.Valoracin de fincas rsticas

4.Valoracin de solares y terrenos

5.Valoracin de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos

TEMA 10. ELABORACIN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIN

1.Aspectos generales en la elaboracin de informes de tasacin

2.Aspectos formales de los informes y certificados de valoracin

3.Estructura general de los informes y certificados de tasacin

4.Rgimen de responsabilidad del tasador

TEMA 11. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS

1.Cobertura de provisiones tcnicas de entidades aseguradoras

2.Determinacin del patrimonio de las instituciones de inversin colectiva

3.Determinacin del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones

4.Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales

www.formacioncontinua.eu informacin y matrculas: 958 050 240 fax: 958 050 245

https://www.formacioncontinua.eu/Perito-Tasaciones-Valoraciones-Inmobiliarias