PETP EQUIP COMUNITARIO BRISAS Gaby - ipvmendoza.gov.ar · Tabiquería Liviana .....13 B.1.6.31.10 -...

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES

EQUIPAMIENTO COMUNITARIO PROYECTO BRISAS DEL SUR

Obra: “Terminaciones de Salones de Usos Múltiples y Centro de Salud”

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PEPT Preparó : Arq. Gabriela Diaz Moyano Arq. Mariela Bonne

Revisó : ING GUILLERMO MONTEFUSQUE DRA. VIVIANA GREGORI ARQ. LILIANA LANGA

Aprobó : INSTITUTO PROVINCIAL DE LA

VIVIENDA DICIEMBRE 2018

INDICE

Requisitos de documentación a cumplimentar................................................5

Requisitos Básicos ........................................................................................................6

Generalidades .................................................................................................................7

Orden de los trabajos................................................................................................10

CAPITULO I – OBRAS EQUIPAMIENTO COMUNITARIO..............................11

B.1.5. Estructura resistente ........................................................................................... 11 B.1.5.90- Estructura Tanque de Reserva: estructura metálica y cerramiento de placas cementicias h=3m ....................................................................................................................................... 12

B.1.6 - Mampostería .......................................................................................................... 13 B.1.6.31.- Tabiquería Liviana.................................................................................................................. 13 B.1.6.31.10 - B.1.6.31.20 Pared simple de placas de yeso estándar con aislación acústica. – Pared simple ........................................................................................................................... 13

B.1.7.- Cubiertas y cielorraso ........................................................................................ 14 B.1.7.21.- Cubierta metálica con aislación, incluye aleros de acceso ..................................... 14 B.1.7.31.- Cielorraso suspendido interior ......................................................................................... 15 B.1.7.32. Cielorraso suspendido exterior ........................................................................................... 15

B.1.7.70.- Desagues pluviales ....................................................................................... 16 B.1.7.70.10.- Cenefa metálica y canaleta para cubierta inclinada. ........................................ 16 B.1.7.70.20.- Gárgolas .............................................................................................................................. 16

B.1.8.- Contrapisos ............................................................................................................ 16 B.1.8.31.- Contrapisos exteriores ........................................................................................................ 17 B.1.8.32.- Banquina bajo mesada de cocina .................................................................................... 17

B.1.10.- Revoques y revestimientos........................................................................... 18 B.1.10.11.- Reparación y completamiento de Revoques grueso y fino ................................ 18 B.1.10.70.-Revestimiento cerámico hasta altura 2,10m (incluye remoción de piezas) ... 19 B.1.10.71.-Remoción de Revestimiento Cerámico ........................................................................ 20

B.1.11.- Piso.......................................................................................................................... 21 B.1.11.20.- Piso de cerámico con zócalos ........................................................................................ 21 B.1.11.21.-Remoción de Piso Cerámico ............................................................................................ 22

B.1.12.- Carpinterías y Vidrios..................................................................................... 22 B.1.12.11.- Provisión y coloc. De marco y puerta de chapa 1.60m de ancho ..................... 23 B.1.12.21/22/23/24/25, Provisión y Colocación de marcos de chapa y puertas placa, ventanas metálicas, chapa doblada...................................................................................................... 23 B.1.12.26/27/28/29/30/31 Ventanas de aluminio con vidrio y con reja ............................... 24




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B.1.13.- Instalación Sanitaria ....................................................................................... 27 B.1.13.10. – Instalación de Agua Fría y Caliente ............................................................................ 27 B.1.13.14. – Artefactos, Grifería y Accesorios ................................................................................. 28 B.1.13.30.- Desagües cloacales ............................................................................................................. 30

B.1.14.- Instalación Eléctrica ....................................................................................... 31 B.1.14.40.-Instalación Eléctrica General ............................................................................................ 31

B.1.15.- Instalación de gas ............................................................................................ 32 B.1.15.10.- Instalación de gas natural................................................................................................ 32 B.1.15.20.- Termotanque para gas natural 120 litros................................................................... 37 B.1.15.30.- Provisión y Colocación de Cocina .................................................................................. 37 B.1.15.40.- Calefactor tiro balanceado 3000 kcal/h ...................................................................... 37 B.1.15.50.- Calefactor tiro balanceado 5000 kcal/h ...................................................................... 37

B.1.16.- Pinturas ................................................................................................................. 37 B.1.16.20.- Pintura látex satinada para muros interiores............................................................ 39 B.1.16.21.- Pintura Látex para muros exteriores............................................................................ 39 B.1.16.22.- Pintura de cielorraso interior........................................................................................... 39 B.1.16.40.- Pintura esmalte sintético en carpintería y elementos metálicos....................... 39

B.1.17.- Equipamiento SUM .......................................................................................... 40 B.1.17.10 - Mesada de granito gris mara ......................................................................................... 40 B.1.17.20 - Mueble bajo mesada de melamina con cajonera .................................................... 40 B.1.17.70 – Ventiladores de techo tipo industrial para techos altos ....................................... 41 B.1.17.71 – Ventiladores de techo de 4 aspas................................................................................. 41 B.1.17.72 – Campana extractora de cocina de 90 cm.................................................................. 41 B.1.17.102 – Sistema de alarma centralizada ................................................................................. 41 B.1.17.130.- Extintores ABC 10KG ....................................................................................................... 41

B.1.18.- Obras Complementarias ................................................................................. 42 B.1.18.10.- Cierre Perimetral con columnas de tubbing y rejas .............................................. 42 B.1.18.11.- Provisión y Colocación de Cierre Perimetral tipo Acmafor 3d ........................... 42 B.1.18.12.- Colocación de granza e=10cm ...................................................................................... 44 B.1.18.13.- Construcción de cordón de hormigón 0.20m de ancho ....................................... 44 B.1.18.14.- Cobertura verde.................................................................................................................. 44 B.1.18.15.- Construcción de cantero de hormigón 0,30m ancho, 0,50m de alto ............. 45 B.1.18.20.- Cerco eléctrico Perimetral ............................................................................................... 45

B.1.19. - Varios .................................................................................................................... 46 B.1.19.10.- Limpieza de obra ................................................................................................................. 46

B.2. AMPLIACION DE CENTRO DE SALUD ................................................................. 47

B.2.5 Estructura resistente............................................................................................. 49 B.2.5.90- Estructura Tanque de Reserva: estructura metálica y cerramiento de placas cementicias: 1,70mx2,50m - h=3m .................................................................................................... 49

B.2.6 Mampostería ............................................................................................................. 50 B.2.6.30 – Mampostería ladríllón 0,20m ............................................................................................ 50




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B.2.6.31 - Tabiquería Liviana.................................................................................................................. 50 B.2.6.31.10 – Tabique Simple de placas de yeso estándar con aislación acústica (techo del baño) ......................................................................................................................................................... 50

B.2.7 - Cubierta y cielorraso .......................................................................................... 51 B.2.7.21.- Reparación y Terminación de Cubierta metálica........................................................ 51 B.2.7.22 - Pintura antióxido en estructura metálica de cubierta de techo .......................... 51 B.2.7.22 - Colocación de aleros y cenefas........................................................................................ 51 B.2.7.31.- Terminaciones en Cielorraso suspendido interior..................................................... 52 B.2.7.32. Terminaciones en Cielorraso suspendido exterior....................................................... 52 B.2.7.60.- Aislaciones hidrófugas .......................................................................................................... 53 B.2.7.61 – Ejecución de aislación hidrófuga alero frente acceso .............................................. 53 Mejorar y reparar el alero frente al acceso........................................................................................ 53 B.2.7.70.- Reparación y Terminación de Desagües pluviales..................................................... 53 B.2.7.70.10/11/12 - Colocación de canaletas y bajadas de pvc – Construcción de bocas de acceso – Conducción y construcción de desagües pluviales ................................................. 53

B.2.8.- Contrapisos ............................................................................................................ 54 B.2.8.30- Remoción de losa en vereda existente y reconstrucción ......................................... 54 B.2.8.31.- Construcción de Contrapisos exteriores....................................................................... 57 B.2.10 – Revoques y revestimientos.................................................................................................... 57 B.2.10.11/12/13 – Reparación y terminación de Revoques grueso interiores y exteriores, Reparación y terminación de Revoques finos interiores y exteriores, Ejecución de revoque grueso en encuentro entre muros y techos........................................... 57 B.2.10.14. – Terminación de Revestimiento Cerámico ................................................................. 58 B.2.11– Pisos................................................................................................................................................. 59 B.2.11.10.- Acondicionamiento y terminación en rampa interior ............................................. 59 B.2.11.20.- Colocación de zócalos mdf ............................................................................................... 59 B.2.12. – Carpintería y Vidrios ............................................................................................................... 59 B.2.12.10 - Reparación y completamiento de herrajes en carpintería de aluminio........... 59 B.2.12.20 Reemplazo de vidrios 4mm................................................................................................. 60 B.2.12.30/40 Provisión y colocación de puerta placa 0,83m – Provisión y colocación de puerta placa 0,70m ..................................................................................................................................... 60 B.2.13. - INSTALACIÓN SANITARIA ..................................................................................................... 61 B.2.13.10. – Terminación de la instalación de agua fría y caliente, pruebas hidráulicas, permisos de conexión. ............................................................................................................................... 61 B.2.13.30. - Terminación de la Instalación de desagües cloacales, pruebas hidráulicas 64 B.2.15. – Instalación de gas.................................................................................................................... 70 B.2.15.10 – Terminación de la instalación de gas natural, puesta en funcionamiento y aprobación de inspecciones ..................................................................................................................... 70 B.2.16. – Pintura.......................................................................................................................................... 70 B.2.16.20 – Pintura látex satinada para muros interior y cielorrasos ..................................... 70 B.2.16.30 – Pintura esmalte sintético para carpintería. ............................................................... 71 B.2.18. – Obras Complementarias ........................................................................................................ 71 B.2.18.10 – Remoción de cerco existente (demoler viga Hº Aº inferior de 0,30 x 0,20x24 mts) ................................................................................................................................................. 71




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B.2.18.20. – Provisión y Colocación de Cierre Perimetral tipo Acmafor 3d (h= 2,50mts)............................................................................................................................................................................ 72 B.2.18.30. – Provisión y colocación de portón de rejas exterior (1,50m x 2,50m y 3,00m x 2,50m) ........................................................................................................................................... 73 B.2.18.40. – Provisión y colocación de leonera en patio interno (6,20m x 7,55m) .......... 74 B.2.18.50. - Ejecución de muro de cierre perimetral, incluye estructura y revoque grueso fratasado .......................................................................................................................................... 74

B.2.19. - Varios .................................................................................................................... 77 B.2.19.10.- Limpieza de obra ................................................................................................................. 77




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Requisitos de documentación a cumplimentar

A partir de la firma del Contrato de Obra, la contratista se deberá realizar ante los distintos organismos, prestatarias e instituciones, todas las gestiones necesarias para reiniciar los trabajos de la obra, realizar las inspecciones pertinentes y aprobar los conforme a obra.

LA CONTRATISTA DEBERÁ CONSIDERAR EL PAGO DE HONORARIOS PROFESIONALES, AFOROS, PERMISOS, ESTUDIOS COMPLEMENTARIOS, Y TODO ESTUDIO DERIVADO DE LA PRESENTE DOCUMENTACIÓN, ANTE LAS PRESTATARIAS, MUNICIPIO, Y DISTINTAS REPARTICIONES INVOLUCRADAS EN LA APROBACIÓN DEL PROYECTO. No se procederá a la realización del Acta de Inicio sin la constatación de haber realizado la presentación de la documentación ante los distintos organismos. Se deberá contar con la visación/aprobación de la respectiva documentación, en forma previa al inicio de obra de cada rubro de la misma. La documentación requerida a saber será:

RUBRO DE OBRA

DOCUMENTACIÓN

EN PLIEGO LICITATORIO

DOCUMENTACIÓN A CARGO DE LA CONTRATISTA ANTES DEL

INICIO DE CADA RUBRO

Nº

EXPEDIENTE MUNICIPAL

General

• Estudio de suelos licitado • Informe de Suelos elab. por Ing.

Ojeda (Rep.Téc. de la 1º contratista)

------------------------------------------------ ---------------

SUM 125m2 • Planos presentados por la 1ª contratista ante el Municipio

Cambio de profesional 576/2015 577/2015 585/2015

SUM 157m2 • Planos presentados por la 1ª contratista ante el Municipio

Cambio de profesional 582/2015 583/2015

Centro de Salud • Planos licitados Cambio de profesional

584/2015

Con dos meses de anticipación a la finalización de las obras, mediante orden de servicio se instará a la Contratista a la presentación de planos conforme a obra ante la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad de San Martín, y prestatarias de servicios que así lo exigieran. La Contratista tendrá a su cargo la confección de todos los “Planos conforme a obra”, la obtención de la constancia de aprobación de todas las Inspecciones Municipales y el respectivo certificado de




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“Habitabilidad” en el Municipio u otra repartición u Organismo ya sea Nacional o Provincial. Para la Recepción Definitiva de las Obras por parte de HÁBITAT, la Contratista deberá obtener la Aprobación de los planos Conforme a Obra de los planos de los SUM y Centro de Salud.

Requisitos Básicos Para la ejecución de obras en el sector, la contratista deberá verificar el proyecto y el cómputo para que se cumplan los siguientes requisitos técnicos básicos: Rotura de construcciones En caso de que por cualquier motivo referente a la obra, se dañe alguna construcción, la misma deberá ser reparada, quedando en condiciones de seguridad superiores a la que se encontraba anteriormente, debiendo la solución propuesta, contar con la aprobación de la Inspección. Arte del buen construir Si hubieran errores o falencias en el proyecto por los que no se cumpla alguno de estos requisitos generales básicos, el contratista deberá corregirlos y completarlos. La solución propuesta deberá presentarse al comitente con anterioridad. La contratista ejecutará el trabajo a su cargo y sin posibilidad de reclamo de adicionales, por lo que debe considerar el cumplimiento de estos requisitos al formular la oferta, y prorratear el precio en los ítems específicos. Medición y pago Si bien la forma de medición de las cantidades es por unidad, a los efectos de certificar el ítem, el pago se tomará como pago a cuenta hasta concluir el 100% de la obra contratada, ya que el sistema de contratación es ajuste alzado. Deberá ajustarse a las normas establecidas en el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales referidas a características, propiedades y dimensiones de los materiales de construcción, que en todos los casos cumplirán con las certificación/es de Normas IRAM. La Contratista deberá verificar en obra todas las dimensiones, cotas de nivel y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realización y buena terminación de sus trabajos asumiendo todas las responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar para subsanar los inconvenientes que se presenten. Deberá verificar los datos técnicos que figuran en planos y especificaciones, debiendo llamar inmediatamente la atención de la Dirección Técnica sobre cualquier error de proyecto, omisión o contradicción. La interpretación o corrección de estas anomalías correrá por cuenta de la Inspección de obra y sus decisiones son terminantes y obligatorias para el Contratista. Será responsable material de las multas y/o atrasos que por incumplimiento y/o error. En tales casos, el pago de las multas resultantes por infringir las disposiciones en vigencia, estará a cargo de la Contratista.




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IMPORTANTE: La Contratista deberá tomar los recaudos necesarios para evitar que las inclemencias climáticas (viento, lluvia) pudieran afectar las reparaciones de todas las obras a realizar. En el caso que esto sucediera, la Contratista se hará responsable por su cuenta y cargo de las reparaciones adicionales a realizar, no pudiendo solicitar adicional de obra alguno. Limpieza final de las obras Una vez terminados los trabajos y antes de la recepción provisional, el Contratista está obligado a retirar de la calzada, banquinas y zonas adyacentes dentro del ancho total del camino o calle, todos los sobrantes y deshechos de materiales, cualquiera sea su especie, como asimismo a ejecutar el desarme y retiro de todas las construcciones provisorias utilizadas para la ejecución de los trabajos.- La Inspección exigirá el estricto cumplimiento de esta cláusula y no extenderá el acta de recepción provisional mientras en las obras terminadas, a su juicio, no se ha dado debido cumplimiento a la presente disposición. -

Generalidades Los trabajos que se han de ejecutar comprenden la provisión de mano de obra y materiales para la ejecución de OBRAS DE TERMINACIONES DE SALONES DE USOS MULTIPLES Y CENTRO DE SALUD, en un todo de acuerdo al presente pliego, planos, planillas de propuestas que conforman estas Especificaciones Técnicas. Los edificios estarán completos y terminados, con todos los servicios conectados a las redes de agua, cloacas (si corresponde), gas natural (si corresponde) y energía eléctrica, aprobados y habilitados por los Organismos pertinentes, y en funcionamiento, “llave en mano”, estrictamente de acuerdo a proyecto y construidas de acuerdo a las normas “del arte del buen construir”, listas para su inmediato uso. Responsabilidad del Contratista Las obras deberán funcionar de acuerdo con los fines para los cuales fueron proyectados. El Contratista será responsable por la interpretación de la totalidad del la documentación gráfica, así como de los planos y especificaciones de la documentación del llamado a Licitación, para la adecuada provisión de los suministros y ejecución de las obras e instalaciones y su correcto funcionamiento. Dentro del monto del contrato se entenderá, además, que estará incluido cualquier trabajo, material o servicio que, sin tener partida expresa en la "Planilla de Cotización" estando o no expresamente indicado en los planos o en otra documentación contractual sea necesario ejecutar o proveer para dejar la obra totalmente concluida y para que funcione de acuerdo con su fin. El mantenimiento de estructuras o instalaciones existentes que puedan ser afectadas directa o indirectamente por la obra, correrá por cuenta exclusiva del




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Contratista, así también como la reparación y/o reconstrucción de las que fueran afectadas por las mismas labores, las que tendrán idénticas o superiores características que las originales dañadas. También se entenderá que dentro del importe del contrato, se encontrarán incluidos todos los gastos que demanden al Contratista la ejecución de los estudios necesarios, confección de los planos de proyecto definitivos, de detalle, de los trabajos de la Dirección Técnica y la confección de conformes a obra, cálculos estructurales, planillas, memorias técnicas, ensayos, y toda otra documentación que sea requerida por la Inspección de Obra, las empresas prestadoras de servicios y/o municipio. Las obras civiles, electromecánicas y eléctricas comprenden la provisión, montaje, instalación y puesta en funcionamiento de todos los materiales y equipos que figuran en los planos respectivos y que se describen en el presente Pliego. Las mismas se ejecutarán de acuerdo a lo indicado en dichos documentos. El Contratista no podrá iniciar ningún trabajo, especialmente aquellos que se desarrollen en la vía pública, sin haber obtenido las autorizaciones correspondientes de las Autoridades competentes, cuyas constancias deberán ser acreditadas ante la Inspección de Obra. El Contratista deberá prever recintos adecuados para guardar los materiales y equipos hasta el momento de ser utilizados y será el único responsable por el adecuado mantenimiento y seguridad de los mismos. En caso de que ellos sufrieren algún tipo de alteración, daño, hurto o robo el Contratista deberá reponerlos y los costos que demanden dichas reposiciones no darán lugar a reconocimiento alguno de pagos adicionales por parte del Comitente. Conocimiento de los antecedentes necesarios para construir la obra Con anterioridad a formular su oferta, el oferente, a su exclusivo cargo, deberá inspeccionar y evaluar los estudios y verificaciones de estructura de geotécnica del terreno en que se implantará la misma, incluyendo el suelo y el subsuelo, posición y fluctuación de la napa freática y subterránea si fuera necesario, obstáculos sobre nivel y subterráneos, estabilidad de taludes, etc. Debiendo tomar conocimiento de las informaciones necesarias para la correcta ejecución de la obra, de las condiciones climáticas zonales, tales como lluvias, vientos, régimen de los cauces naturales y artificiales, tipo de suelo y todos los datos que puedan influir en los trabajos, en su costo, en su ritmo y/o en su duración. También deberá verificar todo antecedente o información que le permita efectuar acciones de mitigación de los impactos ambientales que se generen durante la construcción de las obras, tales como destino del agua de pruebas hidráulicas, correcta aislación de napas superiores, etc.; y en particular cumplir y hacer cumplir la Resolución del Ministerio de Ambiente y Obras Públicas, por lo cual dicho Ministerio acepta la Manifestación de Impacto Ambiental presentada por el Comitente con motivo de esta obra, y en particular lo que respecta a la construcción de la misma.




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No se admitirá, en consecuencia, reclamo posterior de ninguna naturaleza, basado en falta absoluta o parcial de informaciones, ni aducir a su favor la carencia de datos en el proyecto y/o documentación de la obra. Normas Son parte integrante de este Pliego todas las Normas Argentinas (IRAM, CIRSOC, Reglamento de Instalaciones Eléctricas, etc.) y las Leyes, sus Decretos Reglamentarios y modificaciones vigentes durante la ejecución de las Obras, relacionadas directa o indirectamente con las mismas; el Código de edificaciones de la Municipalidad de San Martín. Se aceptará la utilización de normas internacionales publicadas por instituciones de reconocido prestigio, en tanto y en cuanto no se obtengan de las mismas, requerimientos menores que los especificados en las Normas Argentinas. El Oferente deberá indicar en su oferta las normas adoptadas y en los casos especificados en este Pliego adjuntar copia de las mismas. Planos de replanteo y estudios complementarios Dentro de los treinta (30) días corridos de impartida la orden de iniciación de los trabajos, el Contratista presentará, para aprobación de la Inspección de Obra, los planos de la obra. Incorporación de materiales a la obra Todo material que se incorpore a la obra deberá estar conforme con las exigencias de este Pliego. En los casos que el material no se encuentre especificado en el mismo se contemplaran los siguientes criterios: · Poseer el sello de calidad IRAM, de conformidad con las normas IRAM correspondientes · Entregarse con certificado IRAM de aprobación del lote. En todos los casos, previo a efectivizar la recepción definitiva del material o incorporarlo a la obra, el mismo será controlado por la Inspección de la Obra, para corroborar el cumplimiento de las normas correspondientes. Restauración de mampostería existente / Sellado de grietas y fisuras El Contratista efectuará una cuidadosa inspección en todos los muros de mampostería perimetral existente. Presentará a la Inspección de Obra un informe sobre el estado de los mismos y las tareas que realizará con el objetivo de dejar los muros sin restos de pintura o cualquier tipo de mancha o adhesiones. Luego de la limpieza, se recompondrán todos los muros perimetrales en donde se requiriera ya sea por faltante de piezas o por reposición, faltantes de juntas, etc. Para el sellado de las grietas, se retirará primero el material desprendido de los bordes, hasta llegar a material firme, evitando degradarlos. Luego se limpiará el polvo con soplete (aire comprimido a 2/5 kg/cm2), y se lavará con agua limpia, humedeciendo las superficies para facilitar la adherencia, procediendo con pinceles. 6 Se trabajará en tramos cortos, y en el caso de grietas profundas, se colocará sellador a muy baja




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presión (Sikaflex 1a o similar). Se evitará utilizar morteros o ligantes rígidos, que impidiendo la trabajabilidad de los materiales, pueda originar nuevas grietas. Cuando se estime que las grietas y /o fisuras puedan estar indicando problemas estructurales que pudieran comprometer la estabilidad del edificio, el Contratista deberá comunicarlo de inmediato a la Inspección de Obra, la que indicará un monitoreo, colocando testigos en los lugares que se juzgue más adecuado, en función del tipo de comportamiento de que se trate y de la información que se desea obtener.

Orden de los trabajos El inicio y finalización de cada ítem se realizará respetando el PLAN DE TRABAJO APROBADO por la UEP, de acuerdo a lo establecido en el Pliego de Condiciones Especiales.




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Descripción por Rubros

CAPITULO I – OBRAS EQUIPAMIENTO COMUNITARIO

RUBRO B1 – Construcción Salones de Usos Múltiples Comprende la construcción de 5 SUM, de acuerdo a dos tipologías, con cerramiento y equipamiento incluido, todo según lo indicado en planos de obra comprendidos dentro de la documentación técnica. Tipología 1 – se completarán 2 edificios ubicados en los espacios destinados a plaza de los Barrios Libertad (manzana 18) y el otro en la plaza del Barrio Del Carmen. Contarán con una superficie de 157 m² cada uno. Tipología 2 – se completarán 3 edificios ubicados en las plazas de los Barrios Santa Lucia, Cervantes y Aguaribay. Con una superficie de 120 m², cada uno de ellos.

Deberán terminarse y ejecutarse, en caso de ser necesario, los cierres de los predios antecediendo a la construcción de los edificios, a los fines de una mayor protección de las obras a realizarse.

En los Salones de Usos Múltiples, deberán quedar totalmente instaladas y habilitadas las conexiones de agua, cloacas, gas y electricidad.

B.1.5. Estructura resistente Los hormigones a utilizar deberán ser definidos por el contratista del mismo modo que fuera especificado en el Capítulo I, Rubro 4, ítem 10 Carpeta de hormigón, del Pliego Especificaciones Técnicas Generales, para obtener su aprobación. Correrá por cuenta del Contratista, los trabajos necesarios para lograr un buen curado del hormigón mojando, tanto los cimientos como las vigas y/o columnas. No se permitirá hormigonar, cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 grados centígrados En todos los colados de hormigón se utilizará vibrador mecánico con las prestaciones adecuadas a las secciones de las piezas a llenar.

•Protección del hormigón: Una vez hormigonadas las estructuras, se procederá a un mojado permanente durante los primeros ocho días. Además, deberán protegerse del calor o las heladas, mediante la aplicación de aditivos de protección superficial, coberturas de papel y polietileno u otro medio que resulte apropiado para cada caso, según la zona climática y que cuente con la aprobación de la Inspección de obra. Si alguna estructura resultara deteriorada




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por curado incorrecto o por acción de los agentes antes mencionados y se verificara su afectación, se deberá demoler en forma inmediata y ejecutar nuevamente la misma tarea con cargo exclusivo al Contratista. •Desencofrados: Para proceder al desencofrado, de las piezas de hormigón armado, deberá esperarse el fraguado completo y adquiera la resistencia que le permita soportar las cargas de su propio peso y otras cargas a las que pueda estar sometido. •Terminación superficial del hormigón: Todos los hormigones que recibirán revoques deberán contar con un previo azotado de concreto, aplicado inmediatamente después de ser desmoldados.

Si correspondiera ejecutar tareas de hormigón armado para alguna estructura resistente, no se iniciará tarea alguna hasta no contar con la memoria de cálculo aprobada. Los tiempos necesarios para cumplimentar esta tramitación deberán ser previstos por el contratista a fin de evitar incumplimientos en los plazos contractuales.

Compactación

Compactación por apisonado a mano: Este ítem consistirá en el apisonamiento con pisón de mano humedeciendo el suelo para lograr la compactación a la densidad requerida. Compactación mediante rodillos: Esta tarea se realizará en los sectores de ingresos vehiculares para lograr la base suficiente para la ejecución de las carpetas de rodamiento que correspondan. B.1.5.90- Estructura Tanque de Reserva: estructura metálica y cerramiento de placas cementicias h=3m Los cálculos para el dimensionamiento de la estructura metálica, deberá ser verificado por el contratista. El revestimiento de dicha estructura se efectuará mediante placas cementicias. Medición y pago: Este ítem se medirá y certificará como ítem global. Estarán incluidos en el precio unitario cotizado, la provisión y colocación de estructura metálica y el emplacado del volumen de TR y toda otra tarea tendiente a lograr una correcta ejecución.




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B.1.6 - Mampostería B.1.6.31.- Tabiquería Liviana B.1.6.31.10 - B.1.6.31.20 Pared simple de placas de yeso estándar con aislación acústica. – Pared simple Se completarán y reemplazarán las placas de yeso faltantes o deterioradas. En todo caso se utilizarán placas de yeso estándar de 12,5mm de espesor. Las paredes interiores son realizadas sobre una estructura metálica compuesta por Soleras de 70mm y Montantes de 69mm, de chapa de acero cincada por inmersión en caliente, fabricados según Norma IRAM IAS U 500-243, con espesor mínimo de chapa 0,50mm más recubrimiento. Las Soleras de 70mm se fijarán a vigas, losas o pisos mediante tarugos de expansión de nylon No8 con tope y tornillos de acero de 22 x 40mm colocados con una separación máxima de 0,60m. Dicha estructura se completará colocando Montantes de 69mm con una separación entre ejes de 0,40m ó 0,48m, utilizando los perfiles Solera como guías. Las uniones entre perfiles se realizarán mediante tornillos autorroscantes de acero tipo T1punta aguja, con cabeza tanque y ranura en cruz. Se colocará material aislante acústico en el interior del tabique de yeso. Las placas se podrán colocar de manera vertical u horizontal, en el último caso se comenzará a emplacar desde el borde superior de la pared. Se deberá dejar una separación de 10mm a 15mm entre las placas y el piso, para evitar el ascenso de humedad por capilaridad. humedad por capilaridad. Las juntas entre placas deberán estar conformadas por dos bordes del mismo tipo (rectos o rebajados). Deberán quedar trabadas, tanto entre ambas capas de placa como en cada una de ellas. Las juntas verticales deberán coincidir con la línea de eje de los perfiles Montante sin excepción. El emplacado de paredes con aberturas se realizará con cortes de placa en “L”, evitando que las juntas coincidan con la línea del dintel o de las jambas. Los tornillos T2 se colocarán con una separación de 25cm ó 30cm en el centro de la placa y de 15cm en los bordes que coinciden con el eje de un perfil, debiendo quedar rehundidos, sin desgarrar el papel de la superficie de la placa y a una distancia de 1cm del borde. Las uniones entre placas serán tomadas con cinta de papel microperforada y Masilla aplicada en cuatro pasos, respetando el tiempo de secado entre cada capa de masilla, el cual dependerá del tipo de producto que se utilice. Las improntas de los tornillos T2 recibirán, al igual que los perfiles de terminación (cantoneras, ángulos de ajuste o buñas), dos manos de Masilla. Para un mejor comportamiento acústico y de resistencia al fuego, se deberá colocar sellador y banda de material elástico en todo el perímetro de la pared. En caso de aplicar una pintura satinada, o de tratarse de superficies con condiciones de iluminación rasante, se recomienda realizar un masillado total de la superficie,




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aplicando para ello dos manos de Masilla lista Para Usar Multiuso y respetando el tiempo de secado entre ambas capas. Quedando así una superficie apta para recibir terminación de pintura. En paredes divisorias de locales húmedos o paredes por cuyo interior exista pasaje de instalaciones sanitarias, se utilizará placa resistente a la Humedad de 12,5mm ó 15mm de espesor. B.1.7.- Cubiertas y cielorraso B.1.7.21.- Cubierta metálica con aislación, incluye aleros de acceso Las tareas incluyen la reparación o reemplazo de las cubiertas existentes. La estructura de cubierta estará compuesta por vigas metálicas y correas montada sobre la estructura resistente. Las secciones de las vigas y correas serán las que determinen los cálculos. Sobre la estructura metálica se colocará placa de madera MDF 15mm recubierto con melamina color blanco, lámina de ruberoid, lana de vidrio 50mm y chapa T101. Las chapas deberán tener solape vertical de una onda y media y en las paredes las chapas se embutirán bajo babeta cincada embutida. El solape en todos los casos será tratado con pintura asfáltica. En el caso de ser necesario efectuar solape vertical, el mismo será de 30 cm como mínimo. Las chapas se fijarán a las correas mediante ganchos galvanizados, en la parte superior se colocarán arandelas de sellado de neopreno y tuercas galvanizadas. Se deberá proceder al pintado con antióxido y esmalte sintético de la totalidad de los elementos metálicos de las cabreadas y correas según corresponda. Aislación térmica Por debajo las correas se ejecutará el tendido de un reticulado de alambre galvanizado Nº 12. Estos se dispondrán a 45º respecto a los ejes de muros conformando una retícula romboidal de 0.40m x 0.40m. Los extremos se fijarán adecuadamente para asegurar el correcto soporte de la aislación térmica que deberá apoyar sobre la retícula. Por encima del reticulado de alambre se colocarán mantas de fieltro tensado con fibras de lana de vidrio, con foil de aluminio tipo Rolac Plata de Isover o similar de 100 mm de espesor, que cumpla con las condiciones de resistencia al fuego RE2 de Norma IRAM 11910. Será de tipo hidrorepelente. La cara con aluminio se colocará hacia el interior del edificio. A todos los techos se le realizará una prueba hidráulica para verificar posibles filtraciones. Esta consistirá en someter a la cubierta a un riego abundante a presión




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mediante manguera de 1”de diámetro y bomba que proporcione dicha presión, desde camión regador. Si se detectasen filtraciones deberá procederse a su reparación inmediata. La Inspección de obras supervisará esta prueba y la misma deberá hacerse en su presencia. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de cubierta ejecutada y /o reparada. B.1.7.31.- Cielorraso suspendido interior Las obras de colocación de placas de yeso se ejecutarán siguiendo el procedimiento siguiente:

Se fijará sobre uno de los costados del local una solera metálica guía, al nivel de cielorraso establecido en planos. Esta operación se repetirá sobre el muro enfrentado, cuidando mantener el mismo nivel. Las soleras se fijarán cada 0.40m, mediante tornillos y tacos plásticos de expansión.

Una vez completado el perímetro, se ubicarán dentro de las soleras, los montantes cada 0.40m. Estos elementos se atornillarán entre si por tornillos tipo mecha autoperforantes de la medida propuesta por el fabricante del sistema.

Por encima de los montantes se fijará una viga maestra perpendicular a aquellos cada 1.20 m.

Posteriormente se atornillarán a cada viga maestra y en sentido vertical, cada 1,10m, los elementos (velas) que vincularán la esta estructura del cielorraso al techo existente. Las velas se fijarán al techo mediante tornillos o tornillos más tarugos plásticos. Todas las uniones entre perfiles se realizarán con tornillos adecuados.

Sobre la estructura del cielorraso se atornillarán las placas de roca de yeso cada 0.30m y en coincidencia con el centro del perfil montante. Las placas se colocarán en sentido transversal a la trama de montantes, trabándolas entre si. Las juntas se toman con cinta y masilla según las especificaciones del fabricante.

Las aberturas para las bocas eléctricas se ejecutarán con una mecha tipo “copa”. Materialidad: Las placas estarán formadas por un núcleo de roca de yeso bihidratado (CaSO4+2H2O) con ambas caras revestidas con papel de celulosa especial. El núcleo tendrá adherido láminas de papel de fibra resistente. Se deberá contar con sello de certificación conforme a Norma IRAM 11643/4/5. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de cielorraso terminado y aprobado por la inspección de obra. B.1.7.32. Cielorraso suspendido exterior




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Se utilizarán placas de roca cementicias, de 10mm de espesor, las cuales estarán formadas por una mezcla homogénea de cemento, cuarzo y fibras de celulosa. No deberán contener asbesto. Deberán ser resistentes a golpes e impactos, impermeables por masa e incombustibles. Las placas deberán contar con sello de certificación conforme a Normas IRAM 11591, 11661 y 11910. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de cielorraso terminado y aprobado por la inspección de obra. B.1.7.70.- Desagues pluviales Se ejecutará la provisión e instalación desagües pluviales, utilizando líneas de materiales de primeras calidad y de marcas reconocidas, de medidas establecidas por las normas IRAM en la materia, para la dotación de todos los artefactos sanitarios de instalación obligatoria. Previo al ingreso del material a la obra, la contratista pondrá a disposición de la Inspección de Obra las muestras del material propuesto y la folletería del fabricante con especificaciones técnicas. Como norma general de aplicación, se establece que los materiales deberán tener certificación IRAM de conformidad de la fabricación bajo NORMA IRAM. Aquellos materiales que no cumplan con estas condiciones y sea requerido por la Contratista su aceptación para colocar en obra, quedarán sujetos a evaluación de la inspección y especialistas de la UEM. Para aquellos materiales sin certificación IRAM, además de la evaluación técnica por los profesionales de la UEM, se requerirá que los fabricantes entreguen certificado de vida útil no inferior a diez (10) años. B.1.7.70.10.- Cenefa metálica y canaleta para cubierta inclinada. Se ejecutarán según plano de proyecto aprobado. Serán mediante libre desborde dónde corresponda y mediante zinguería, cañerias y accesorios de pvc donde sea necesario. B.1.7.70.20.- Gárgolas Se colocarán las gárgolas necesarias, según plano sanitario que asegure el desagüe de los techos sin comprometer la estructura del edificio. B.1.8.- Contrapisos El contrapiso se acondicionará para recibir la colocación de piso cerámico En área destinada a bajo mesada de cocina se construirá una banquina alisadas. En los baños deberá preverse una pendiente mínima del contrapiso necesaria hacia la pileta de piso.




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La composición del hormigón responderá a lo establecido en la Tabla de Dosaje para Mezclas y Hormigones que forma parte del Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares. B.1.8.31.- Contrapisos exteriores Estos contrapisos corresponden a los accesos a los Salones de Usos Múltiples, objeto de ésta licitación, dentro del predio. Serán de hormigón de cascote tipo AA y ejecutado sobre terreno natural compactado. En caso de que el terreno natural sea de mala capacidad portante se deberá aportar suelo seleccionado. El espesor y la dosificación será el que indiquen los planos de proyecto o las especificaciones técnicas particulares. Previo a la ejecución del contrapiso, la Inspección de Obras, verificará la calidad del compactado, el que, de ser insuficiente deberá ser nuevamente ejecutado por La Contratista a su exclusivo cargo. Sobre el terreno previamente nivelado, humedecido y compactado, se extenderá en toda la superficie un manto de ripio de 5 cm de espesor mínimo. En todo el perímetro de cada local se colocará una placa de poliestireno expandido, en forma vertical para separar el muro de la masa de hormigón. Esta lámina será de 12 cm de altura y 1 cm de espesor. Su terminación deberá quedar al ras del nivel de contrapiso para evitar el contacto entre la viga de fundación y este. La terminación superficial del contrapiso, será a la llana teniendo en cuenta los niveles, pendientes y material de los pisos terminado Previamente al hormigonado deberá colocarse un film de polietileno de 100 micrones de espesor sobre la base de suelo natural o seleccionado, solapado adecuadamente a fin de evitar la pérdida de agua contenida en el hormigón y posible filtración de agua. En el curado del contrapiso, se preverá que cuente con humedad permanente y se extenderá en la superficie un film de polietileno para retener la misma. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de contrapiso ejecutado en los espesores de proyecto. B.1.8.32.- Banquina bajo mesada de cocina En área destinada a bajo mesada de cocina se construirá una banquina alisada de 12 cm de altura, respecto al nivel del contrapiso y una profundidad de 0.53 m respetando boca de desagüe de pileta de cocina. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de contrapiso ejecutado en los espesores de proyecto.




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B.1.10.- Revoques y revestimientos B.1.10.11.- Reparación y completamiento de Revoques grueso y fino Exterior hidrófugo grueso y fino Todos los materiales a utilizar en deberán obtener la expresa aprobación de la inspección de obra. Se ejecutará sobre los paramentos verticales un azotado hidrófugo de concreto 1:3 (cemento: arena) con 1 (un) kg. de hidrófugo cada 10 (diez) litros de agua de mezcla, de espesor mínimo de 2 cm, para seguir luego con un jaharro tipo F de espesor mínimo de 2 cm fratasado para dar una superficie apropiada para realizar la terminación con un fino a la cal tipo D en un espesor de 0,5 cm. Estas tareas incluyen el montado/retiro de andamios y caballetes. Interior grueso y fino Se ejecutará sobre los paramentos verticales un azotado hidrófugo de concreto 1:3 (cemento:arena) con 1 (un) kg. de hidrófugo cada 10 (diez) litros de agua de mezcla, de espesor mínimo de 2 cm, para seguir luego con un jaharro tipo F de espesor mínimo de 2 cm fratasado para dar una superficie apropiada para realizar la terminación con un fino a la cal tipo D en un espesor de 0,5 cm. Estas tareas incluyen el montado/retiro de andamios y caballetes. Grueso bajo revestimiento Bajo los revestimientos cerámicos se deberá efectuar un azotado hidrófugo de similares características al indicado para revoque exterior. La terminación del jaharro será rayada y rústica para facilitar la adherencia del revestimiento. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado por metro cuadrado de revoque ejecutado. Reparación de Revoques De igual forma que en lo que respecta a mamposterías existentes, el Contratista efectuará una cuidadosa inspección, asentando en planos los problemas detectados que habrán de tratarse. Todos los sectores correspondientes a muros, cuyos revoques se encuentren en malas condiciones a juicio de la I. de O., o hayan sido afectados por tareas propias de la obra, deberán ser rehechos por la Contratista. Asimismo, en todas las aristas de las mochetas de vanos ó esquinas salientes de




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muros existentes o nuevos, se colocarán a plomo de pared guarda cantos de perfil ángulo de 38mmm x 38mm de espesor 1.6mm de 2,00 mts. de altura. B.1.10.70.-Revestimiento cerámico hasta altura 2,10m (incluye remoción de piezas) El contratista deberá presentar, previo a su compra y para aprobación de la inspección de obra, muestra del material a colocar. Los revestimientos destinados a locales sanitarios o a lugares expuestos a recibir aguas pluviales o de otra procedencia, llevarán previo a la ejecución del jaharro que recibirá a los mismos, un azotado cementicio hidrófugo. El paramento deberá prepararse con el siguiente jaharro: � 1 parte de cemento y 3 de arena mediana � En locales sanitarios: ídem anterior con el agregado de hidrófugo de marca

reconocida. En cocina se ejecutará revestimiento cerámico esmaltado monococción, de 20cm x 20 cm de primera calidad, en 0.60m de altura en toda la longitud del muro sanitario (sobre mesada y artefactos) y además en parte trasera y lateral de artefacto de cocina. En baños se colocará revestimiento cerámico esmaltado monococción con medidas mínimas de 20cm x 20 cm de primera calidad con color sujeto a la aprobación de la Inspección de Obra. La altura del revestimiento, en todo el perímetro del baño será de 2.10m. Se contemplarán perfiles “J” para las esquinas y terminaciones. Lo mismo que se preveerán guardas cerámicas. En ambos casos se utilizará para la fijación de las piezas cerámicas, pegamento impermeable tipo Iggamflex, Klaukol o similar en calidad y precio que cumpla con lo especificado en las ETG del IPV. Todas las piezas de estos revestimientos serán asentadas con mezcla pre-dosificadas tipo Klaukol o similar. Se considera incluido en el precio unitario cotizado la incidencia por corte y desperdicio de piezas. Salvo indicación en contrario, se colocarán con juntas cerradas, tanto horizontal como verticalmente rectas, debiéndoselas empastinar. En todos los casos, el contratista deberá entregar sin cargo al finalizar los trabajos, piezas de repuesto de todos los tipos de cerámicos colocados, en una cantidad igual al 2% de la superficie revestida. Empastinado Se limpiarán a fondo las juntas saturándolas con agua limpia antes de colocar la Pastina, que se introducirá en todas las juntas hasta llenarlas totalmente al ras de la cara del embaldosado, para crear una superficie de terminación pareja y lisa. Se evitará el desborde de las juntas. Las juntas se rellenarán con Pastina de la misma




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constitución y color que la capa superficial de las baldosas, que será provista por el comitente a el momento de su uso.

Limpieza y protección Se limpiarán las superficies luego de colocar la Pastina. No se deberán emplear soluciones de ácidos. Al terminar la colocación, se removerán todas las partículas y otros materiales que pudieran dañar los revestimientos. Se limpiarán los paramentos con un trapo húmedo. Los revestimientos se protegerán de daños hasta la Recepción provisional.

Guardacantos Los guardacantos de aluminio serán provistos por el Comitente y se colocarán en vertical en todas las esquinas de muros que queden expuestas, y en horizontal, a modo de terminación del revestimiento, hasta la altura de los dinteles de carpinterías. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado por metro cuadrado de cerámica esmaltada colocado/a y aprobado/a por la inspección de obra. B.1.10.71.-Remoción de Revestimiento Cerámico Previamente a los trabajos de colocación de cerámico, se deberán remover los paños existentes que se encuentren mal colocados, rotos, o paños incompletos, sin dañar la superficie revocada. Se quitarán los revestimientos de los ambientes que no se encuentren en condiciones. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado como ítem global aprobado/a por la inspección de obra.




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B.1.11.- Piso Carpeta de nivelación Estará constituida por una carpeta de cemento (1:3) en un espesor de 2 cm o el que indiquen los planos de proyecto, sobre el contrapiso ejecutado, alisada a la llana. Al mismo se le darán las pendientes necesarias para la correcta evacuación de las aguas. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado por metro cuadrado de carpeta ejecutada en el espesor de proyecto. B.1.11.20.- Piso de cerámico con zócalos En este ítem se incluyen todas las tareas para la provisión y ejecución de pisos cerámicos, cualquiera sea su destino, ubicación y dimensiones. Sobre la carpeta bien nivelada y humectada se procederá a la colocación del piso con mezcla preparada tipo Klaukol o similar mediante llana metálica dentada, siguiendo las instrucciones del fabricante del pegamento. La colocación será de acuerdo a planos o según indicación de la Inspección de obra. Todos los locales llevará piso cerámico esmaltado de primera calidad alto tránsito en todas sus unidades funcionales, de 0,40m x 0.40 m como máximo. El color estará sujeto a la aprobación de la inspección de obra y antes de su colocación se deberán verificar la correcta nivelación del contrapiso, teniendo en cuenta las pendientes de desagüe hacia las piletas de piso en sanitarios y cocina, y hacia la puerta de acceso en el S.U.M. En caso de no haberse previsto las pendientes correspondientes se deberá ejecutar una carpeta de nivelación no menor a 2,5 cm de espesor, y dosificación conforme a tabla de dosificaciones adjunto. Se utilizará para su fijación, adhesivo cementicio impermeable de primera calidad. Las juntas se sellarán con pastina de color acorde al color del cerámico elegido. La contratista proveerá y colocará zócalos cerámicos en tos los locales. Deberán tener la pendiente adecuada para la correcta evacuación de las aguas. Los mosaicos serán del tipo cerámico con las dimensiones que indiquen los planos de proyecto o las especificaciones técnicas particulares. Estarán incluidos en el precio cotizado la pastina de color similar al del cerámico y el pulido en caso de corresponder. Los zócalos a colocar serán de la misma marca, color, dimensiones y características que el piso a colocar. La terminación será recta y uniforme guardando las alineaciones de las juntas. Regirán para estos las mismas normas de colocación que para el piso correspondiente Los zócalos a colocar serán de la misma marca, color, dimensiones y características que el piso a colocar. La terminación será recta y uniforme guardando las alineaciones de las juntas.




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Regirán para estos las mismas normas de colocación que para el piso correspondiente. Se asentarán sobre la mezcla especificada y las juntas serán tomadas con pastina del mismo color. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado por metro cuadrado de carpeta de mosaico cerámico ejecutada en el espesor de proyecto. B.1.11.21.-Remoción de Piso Cerámico Se quitarán los revestimientos de los ambientes que no se encuentren en condiciones. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado como ítem global aprobado/a por la inspección de obra B.1.12.- Carpinterías y Vidrios Se consideran comprendidos dentro de este ítem todos los elementos específicamente indicados o no, conducentes a la perfecta funcionalidad de los distintos cerramientos, así como por ejemplo: Refuerzos estructurales, elementos de unión entre perfiles, todos los selladores y burletes necesarios para asegurar la perfecta estanqueidad del conjunto; elementos de anclaje de los cerramientos a la estructura del edificio; cenefas de revestimiento y/o ajustes de puertas, cierrapuertas, ventilaciones, parasoles, cerrajerías, tornillerías, herrajes, tensores, cerraduras exteriores de doble paleta etc. La totalidad de los elementos de carpintería se ejecutará dé acuerdo con los planos y planillas, las presentes especificaciones y las órdenes de servicio que al respecto se impartan. Sin embargo el Contratista no quedará eximido de responsabilidad por errores u omisiones existentes en la documentación, dado que deberá entregar la carpintería completa con una perfecta terminación y proveerá todos los refuerzos y herrajes necesarios - especificados o no - a efectos de lograr la rigidez, indeformabilidad y perfecto movimiento de todas las piezas. La protección de los cerramientos instalados para evitar daños durante la obra, así como también la limpieza final de todos los trabajos corren por absoluta cuenta y responsabilidad del contratista. Los materiales y procedimientos constructivos deberán respetar las normas IRAM. En caso de inexistencia o insuficiencia de dichas normas se utilizarán con carácter supletorio las prescripciones de ASTM.




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B.1.12.11.- Provisión y coloc. De marco y puerta de chapa 1.60m de ancho Según corresponda, se proveerá y colocará puerta doble metálica según lo especificado en la documentación gáfica. En el caso de que la misma se encuentre colocada, se procederá a su ajuste. B.1.12.21/22/23/24/25, Provisión y Colocación de marcos de chapa y puertas placa, ventanas metálicas, chapa doblada Las chapas a emplear serán de primera calidad, libre de oxidaciones y de defectos de cualquier índole y de un calibre mínimo BWG 20. Los tipos que se indiquen en los planos como desmontables serán de desarme práctico y manuables, a entera satisfacción de la Inspección de obra. En el caso de las uniones por soldaduras expuestas, las mismas se deberán pulir, masillar y lijar hasta que queden invisibles. El contratista proveerá en cantidad, calidad y tipo, todos los herrajes determinados en los planos de proyecto o en las especificaciones técnicas particulares, para cada tipo de abertura, entendiéndose que el costo de estos herrajes ya esta incluido en el precio unitario establecido para la estructura de la cual forma parte integrante. Para su aprobación y antes de iniciados los trabajos, se deberán presentar muestras de aberturas a la inspección de obra. Previo a la colocación de la protección anticorrosiva, se quitará todo vestigio de óxido y se limpiarán las estructuras de modo de desengrasarlas en su totalidad. Todas las carpinterías metálicas llevarán una capa protectora anticorrosiva uniforme y pareja que se aplicará en el taller. En las caras que quedaran no visibles llevará dos manos de pintura antióxido, de primera calidad. Los cerramientos deberán absorber los esfuerzos producidos por las cargas normales al plano de los mismos por esfuerzo del viento, atendiendo las acciones de presión y depresión. Todo detalle suplementario, considerado necesario por el Contratista para la absorción de esta cargas, con las máximas deflexiones admisibles, quedará a consideración de la Inspección de Obra. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado unidad de abertura colocada incluyendo los trabajos y provisiones indicadas anteriormente. Provisión de Puertas placas Las puertas tendrán las dimensiones que indiquen los planos de proyecto o las especificaciones técnicas particulares. Las mismas estarán construidas con bastidor perimetral y travesaños intermedios distribuidos de manera tal que no se produzcan ondulaciones en los enchapados de madera. Todas las puertas estarán enchapadas en ambas caras con igual clase de chapa e igual espesor, siendo los tapacantos de la misma madera de la lámina del revestimiento de la puerta. Las puertas serán montadas sobre marcos de chapa doblada cuyas características serán las que indiquen los planos de proyecto o las especificaciones técnicas particulares.




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Los herrajes estarán incluidos en el precio cotizado y si no se especifica lo contrario será de metal platil. Todos los herrajes se ajustarán a la carpintería mediante tornillos de bronce. Todos los herrajes se ajustarán perfectamente a las cajas que se abran para su colocación. Para su aprobación y antes de iniciados los trabajos, se deberán presentar muestras de aberturas a la inspección de obra. El contratista está obligado a sustituir todos los herrajes que no funcionen con facilidad y perfección absoluta y a colocar bien aquellos que se observen mal colocados. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado unidad de puerta colocada incluyendo los trabajos y provisiones indicadas anteriormente. Puerta tablero Será de la madera que indique las especificaciones técnicas particulares. La madera deberá estar bien estacionada. La unión de los largueros entre sí y con los travesaños se hará a caja y espiga. Los tableros irán unidos directamente a inglete a los largueros y travesaños por una moldura corrida, sistema a la francesa o por medio de un bastidor cuya moldura recubre el larguero, sistema a la inglesa. Se deberá tomar la precaución de dejar un pequeño juego entre el tablero y el bastidor a fin de permitir la dilatación de la madera. Incluirá los herrajes corresp. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado unidad de puerta colocada previa aprobación por parte de la inspección de obra. B.1.12.26/27/28/29/30/31 Ventanas de aluminio con vidrio y con reja El Contratista deberá determinar la sección necesaria para cada caso y para cada abertura y presentará la memoria de cálculo para ser aprobada por la Inspección de obra. También deberá presentar para su aprobación y antes de iniciados los trabajos, una muestra de aberturas a la inspección de obra. Los materiales a emplear serán de primera calidad, con las características que para caso de ellos se designan en los siguientes puntos:

a) ALEACIONES: La carpintería se ejecutará con perfiles extruidos de aleación de aluminio de óptima calidad comercial y apropiados para la construcción de aberturas de aluminio sin poros ni sopladuras, perfectamente rectos con tolerancias de medidas encuadradas dentro de las especificaciones de la Asociación Americana de Fabricantes de Ventanas. Se utilizará para la fabricación de la carpintería perfiles extruidos de aleación de aluminio IRAM 681 (equivalente a la aleación 6063-T5 de la norma ASTM). Los perfiles que soportan cargas admitirán una tensión de trabajo mínima de 1126 Kg./cm2.




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b) ELEMENTOS DE FIJACION Todos los elementos de fijación como grapas para amurar, grapas regulables, tornillos, bulones tuercas arandelas, brocas, insertos, etc. deberá proveerlos el contratista y serán de aluminio, acero inoxidable no magnéticos o con acero protegido con una capa de cadmio electrolítico según especificaciones ASTM numero A-165-55, según indique en cada caso la Inspección de Obra.

c)PERFILES Los perfiles extruidos que se proyectan tendrán los siguientes espesores mínimos de paredes: Estructurales 4 mm. Marcos 3 mm. Contravidrios 1,5 mm. Tubulares 2,5 mm.

d)JUNTAS Y SELLADOS En todos los casos sin excepción, se proveerán juntas de dilatación en los cerramientos. Ninguna junta a sellar será inferior a 3 mm. si en la misma hay juego de dilatación. La obturación de las juntas se efectuará con mastic de reconocida calidad que cubren los requerimientos exigidos por la Asociación Americana de Fabricantes de Ventanas.

e)REFUERZOS INTERIORES Y EXTERIORES EN PARANTES Y TRAVESAÑOS El Contratista deberá prever en su propuesta todos los elementos, no admitiéndose reclamos de pagos adicionales a este efecto. Se evitará siempre el contacto directo del aluminio con el hierro, cemento, cal o yeso. Se utilizarán premarcos de hierros galvanizados y previo al montaje se aplicará sobre éstos doble mano de pintura asfáltica bituminosa neutra. Todos los perfiles y elementos de aleación de aluminio recibirán una oxidación anódica por el procedimiento electroquímico, agregando en el sellado sustancias químicas con acción inhibidora, para conseguir una mayor resistencia a la corrosión.

f)CAPA ANODICA NATURAL. La carpintería según los tipos, se entregará anodizada natural. Capa anódica mínima 20 micrones Electrodeposición de óxido 2 miligramos por decímetro cuadrado. Terminación mate.

g)CAPA ANODICA COLOR La carpintería según los tipos se entregará anodizada color a elección de la Inspección de obra. Espesor de la capa anódica 20 micrones. Electrodeposición de óxido 32 mg/dm2. Terminación mate. Encerado natural. Lustrado.




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Se preverán los sistemas de protección de la carpintería para evitar manchas durante los trabajos de obra utilizando papel de polietileno autoadhesivo y/o lacas. Cualquier deficiencia o ejecución incorrecta constatada en obra de un elemento terminado será devuelto para su corrección, así haya sido inspeccionado y aceptado en taller. Se controlará nuevamente la calidad y espesor de la capa de oxidación anódica en elementos colocados y sin colocar, corriendo por cuenta del Contratista el retiro de los elementos que no están en condiciones de aceptación. Medición y pago: Este ítem será medido y certificado unidad de abertura colocada incluyendo los trabajos y provisiones indicadas anteriormente. Vidrios Los vidrios y cristales serán del tipo y clase que se especifique en los planos de proyecto o en las especificaciones técnicas particulares, estarán bien cortados, tendrán aristas vivas y serán de espesor regular. El contratista está obligado a presentar a la inspección de obra para su aprobación muestras de 0.50 x 0.50 m. Los cristales y vidrios estarán exentos de todo defecto y no tendrán alabeos, manchas, picaduras, burbujas, medallas u otra imperfección y se colocarán en forma que se indica en los planos, con el mayor esmero según las reglas del arte e indicaciones de la inspección de obra. Las medidas consignadas en los planos de proyecto o en las especificaciones técnicas particulares son aproximadas siendo el Contratista será el único responsable de la exactitud de sus medidas, debiendo por su cuenta y costo, practicar toda clase de verificación en obra. La inspección de obra podrá disponer el rechazo de vidrios o cristales si éstos presentan imperfecciones que a su juicio afectan la calidad de la provisión. La colocación deberá realizarse con personal capacitado, poniendo cuidado en el retiro y colocación de los contravidrios, asegurándose que el obturador que se utilice produzca un cierre perfecto y una firme posición del vidrio dentro de la misma. Los burletes de neoprene contornearán el perímetro completo de los vidrios, ajustándose a la forma de la sección transversal diseñada debiendo presentar estrías para ajustes en las superficies verticales de contacto con los vidrios y ser lisos en las demás caras. Dichos burletes serán elastoméricos, destinados a emplearse en intemperie, razón por la cual la resistencia al sol, oxidación y deformación permanente bajo carga, son de primordial importancia. En todos los casos rellenarán perfectamente el espacio destinado a los mismos, ofreciendo absoluta garantía de cierre hermético. En todas las carpinterías exteriores el burlete se completará con sellador de caucho de silicona vulcanizable, de un componente, de marca reconocida. Es obligatoria la presentación de muestras de los elementos a proveer.




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Medición y pago: Este ítem será medido y certificado por metro cuadrado de vidrio colocado. B.1.13.- Instalación Sanitaria Generalidades Sobre la base de la documentación del Pliego Licitatorio, la Contratista tendrá a su cargo la provisión de materiales, mano de obra, presentación, aprobación de Planos y obtención de Certificados finales de obra en los Organismos intervinientes. Se ejecutará la provisión e instalación de cañerías de distribución de agua fría y caliente; desagües cloacales primarios, secundarios, pluviales, y conductos de ventilación, utilizando materiales con sello IRAM conforme a Norma para la dotación de todos los artefactos sanitarios de instalación obligatoria. En el caso del termotanque, se dejarán previstas las correspondientes acometidas. Las cañerías de distribución interna de agua fría y caliente, se realizará en tubería de polipropileno de Ø ¾” (19 mm), en cañería tipo “Aqua System” unidas por termofusión o similar con sello IRAM conforme a Norma, para presiones de 1,0 MPa. Las tuberías, conexiones y reducciones conformarán un sistema único (una misma marca) que permita fusionar las piezas entre sí en forma adecuada. Aquellas conexiones terminales de la instalación que reciban canillas, mezcladores o conexiones flexibles para artefactos deberán contar con inserto metálico de “rosca prolongada” incorporada a la pieza. Las griferías se unirán a las conexiones con selladores con cáñamo incorporado, de primera calidad y según normas del fabricante. La alimentación de artefactos se ejecutará con conexiones flexibles de latón cromado de primera calidad de Ø ½” marca “Tuboflex” o similar en calidad y precio. No se admitirá ninguna cañería de agua fría o caliente embutidas en columnas o vigas. Una vez ejecutadas las cañerías de la instalacion y previas a su “tapado” se realizarán las pruebas hidráulicas que aseguren que no existan pérdidas B.1.13.10. – Instalación de Agua Fría y Caliente En las obras existentes, previo al inicio de cualquier tarea se deberá realizar la prueba hidráulica la cual deberá ser aprobada por la Inspección de Obra. El contratista deberá contar en obra con todos los elementos para efectuar las distintas pruebas de presión y control de las instalaciones. La Inspección de Obra con el acuerdo de la Inspección Municipal, autorizará el tapado de las cañerías una vez verificada su estanqueidad (ausencia de pérdidas).

Distribución de agua fría A nivel de la línea municipal tendrá caballete con llave de paso diámetro nominal Ø ¾” y una “te” con canilla de servicio con pico para manguera. Toda cañería enterrada se alojará en una zanja de 0.30 m de ancho y a 0.50 m de




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profundidad, sobre manto de arena, luego de colocada se cubrirá con tierra y posteriormente con una protección mecánica de ladrillones extendidos en la zanja. Luego se tapará la zanja con terreno natural. La cañería de distribución de agua fría será de polipropileno, PVC o Polietileno de Alta Densidad (PEAD) debiendo ser la misma de marca reconocida y aprobada. El contratista previo a efectuar la compra de las cañerías deberá presentar a consideración de la inspección de obra una muestra de los caños y accesorios a proveer. Desde el tanque se ejecutará un colector del diámetro y con la cantidad de bajadas que indiquen los planos, debiendo incluir una válvula de limpieza. Una de las bajadas será para el agua fría a instalar en el lavatorio del baño, en la pileta de la cocina, el depósito de reserva de agua para el inodoro y la ducha; la otra bajada será para el agua caliente y llega hasta el termotanque. La instalación deberá ser embutida por lo que se encuentran incluidas las tareas de canaleteado, colocación de cañerías y posterior tapado y revoque de las mismas. Distribución de agua caliente La cañería de distribución de agua caliente será de polipropileno debiendo ser la misma de marca reconocida y aprobada. El contratista previo a efectuar la compra de las cañerías deberá presentar a consideración de la inspección de obra una muestra de los caños y accesorios a proveer. Desde el termotanque se deberá alimentar a la pileta de la cocina y a los lavatorios de los baños. La instalación deberá ser embutida, por lo que se encuentran incluidas las tareas de canaleteado, colocación de cañerías y posterior tapado y revoque de las mismas. Medición y pago: Este ítem se medirá en forma global, y su certificación se realizará de la siguiente manera: 1) El 80% (ochenta por ciento) del valor del ítem con la provisión y colocación de

cañerías con sus correspondientes válvulas y llaves de paso, en condiciones de funcionamiento.

2) El 20% (veinte por ciento) restante contra las pruebas de presión y funcionamiento aprobadas por la inspección de obra.

B.1.13.14. – Artefactos, Grifería y Accesorios Pileta de cocina: La pileta de cocina será de acero inoxidable calidad AISI 304 (bacha simple) de 0,53m x 0,32m x 0,18m marcas Johnson modelo Z52, Ariel Línea de Lujo, Modelo 605 o similar en calidad y precio. Estará integrada mediante resina epoxi, a mesada de granito Grifería:




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La grifería a proveer e instalar por la Contratista para los baños constará de un juego de canillas cromadas para agua fría y caliente con flexibles cromados. Previo a su compra el contratista deberá presentar a consideración de la inspección de obra una muestra de la grifería a proveer. Para la pileta de cocina, consistirá en mezclador sobre mesada marca “FV” línea “Newport” (413/B2), marca “Piazza” línea “Village” (Cod.31410) o similar en calidad y precio. Medición y pago: Este ítem se pagará en forma global, previa aprobación de la inspección de obra. Tanque de reserva El tanque de agua será de Polietileno tricapa con protección contra rayos UV. (Según norma ASTM G26/96 de la resina plástica), Deberá contar con certificación de aptitud para depósito de agua potable, con sello de certificación conforme a Norma de SENASA, I.N.A.L. e IRAM dando preferencia a aquellas marcas que ofrezcan una garantía escrita del fabricante del tanque (mínima de 10 años). Tendrá una capacidad útil de 1000 litros. La tapa de tanque estará asegurada mediante rosca. En su instalación se dispondrá de una llave de corte (tipo válvula esférica diámetro nominal de Ø ¾” en su alimentación (subida) y una válvula de limpieza en el colector (tipo esférica, mínimo Ø 1”). Se ubicará de acuerdo a la posición indicada en el plano de proyecto. Contará con flotante de bronce para alta presión y conducto de ventilación Ø 1” de PVC (tipo periscopio) ubicado en la tapa del tanque. El mismo se proveerá y colocará a la altura reglamentaria definida en planos de proyecto. Estará incluida dentro del ítem la provisión y colocación del o de los perfiles de acero que servirán de sostén a la base del tanque. Medición y pago: Este ítem se pagará por unidad colocada y aprobada por la inspección de obra, debiendo contar con los accesorios especificados. Inodoro Los inodoros a proveer y colocar, será de pedestal, de losa color blanco, para fijar al suelo con tarugos y tornillos para inodoro. Será de marca reconocida y aprobada. Deberá proveerse además una mochila de modelo aprobado y cuyas características técnicas serán definidas en las especificaciones técnicas particulares y un asiento para inodoro en PVC, ambos color blanco. Previo a su compra el contratista deberá presentar a consideración de la inspección de obra una muestra del artefacto a proveer. El inodoro, se asentará sobre collar de acople de caucho y se ajustarán al piso con tornillos de bronce y tarugos plásticos tipo "Fischer".




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Medición y pago: Este ítem se pagará por unidad colocada y aprobada por la inspección, e incluirá todo lo descripto anteriormente. Lavatorio Los lavatorios a proveer y colocar serán de colgar, de losa color blanco y con grampas para su fijación a la pared. El mismo será de marca reconocida y aprobada. Previo a su compra el contratista deberá presentar a consideración de la inspección de obra una muestra del lavatorio a proveer. Medición y pago: Este ítem se pagará por unidad colocada y aprobada por la inspección. Provisión y colocación de accesorios Los accesorios a proveer y colocar serán para embutir y de losa color blanco. Previo a su compra el contratista deberá presentar para la aprobación por parte de la inspección un conjunto de todos los accesorios a instalar. El conjunto de accesorios deberá constar de: 1 jabonera chica, 2 perchas simples, y portarrollo con rodillo, 1 portavaso y cepillero y 1 jabonera 15 x 15 con agarradera. Medición y pago: Este ítem se pagará en forma global incluyendo todos los accesorios indicados anteriormente con colocación aprobada por la inspección. B.1.13.30.- Desagües cloacales El sistema cloacas se ejecutará con caños de PVC, con conexiones para cada uno de los artefactos a colocar. El contratista previo a efectuar la compra de las cañerías deberá presentar a consideración de la inspección de obra una muestra de los caños y accesorios a proveer. La instalación estará provista de piletas de patio de PVC, cámara de inspección y todos los elementos necesarios para su correcto funcionamiento. El sistema deberá contar con las ventilaciones que aseguren el correcto funcionamiento y equilibrio del mismo, posibilitando la eliminación de los gases. Todo el sistema, tanto de agua como de cloacas, responderán a los recorridos, pendientes y diámetros que indiquen los planos de proyecto, en un todo de acuerdo con los reglamentos vigentes y con la aprobación previa de la Inspección de obra. Medición y pago: Este ítem se medirá en forma global, y su certificación se realizará de la siguiente manera:

1) El 80% (ochenta por ciento) del valor del ítem con la provisión y colocación de cañerías con sus correspondientes piletas de patio, cámaras de inspección y ventilaciones, en condiciones de funcionamiento.

2) El 20% (veinte por ciento) restante con la aprobación de la instalación por parte de la inspección de obra.




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B.1.14.- Instalación Eléctrica B.1.14.40.-Instalación Eléctrica General La instalación eléctrica se ejecutará de acuerdo a los planos de proyecto y a los reglamentos nacionales y provinciales vigentes. Todos los materiales deberán ser aprobados y de marcas reconocidas y la instalación deberá ser embutida. Deberán considerarse incluidos los trabajos y provisiones necesarias para efectuar las instalaciones proyectadas, comprendiendo en general los que se describen a continuación:

a) La apertura de canaletas en muros, losas, entrepisos, etc, ejecución de nichos para alojamiento de las cajas que contendrán los tableros de distribución y demás accesorios de las instalaciones, empotramiento de grapas, cajas y demás obra de mano inherente a estos trabajos.

b) La provisión y colocación de todas las cañerías, cajas, nichos, tuercas, boquillas, conectores, cajas de conexión externa, etc., y en general de todos los elementos integrantes de las canalizaciones eléctricas, cualquiera sea su destino y características.

c) Todos los trabajos necesarios para entregar las instalaciones completas, y en perfecto estado de funcionamiento, aunque los mismos no estén particularmente mencionados en las especificaciones o planos.

d) Tapado y revoque de canaletas.

e) Prueba de la instalación con meghómetro. El trabajo de instalación deberá hacerse a través de personal especializado y matriculado y deberá obtener todas las aprobaciones correspondientes aparte de la de la Inspección de obra. Las instalaciones a ejecutar serán embutidas, con caños corrugados de PVC o de caños de hierro negro; los conductores serán de cobre con aislación de PVC antiflama, sección mínima de 1.5 mm y las cajas serán de chapa negra plegada liviana. Están incluidas la provisión e instalación de gabinete para tablero seccional, con 2 interruptores termomagnéticos y disyuntor diferencial, las llaves tecla y tomas con tapas plásticas de marca reconocida y aprobadas y puesta a tierra. El contratista deberá presentar para aprobación de la inspección de obra muestras de todos los materiales que formarán parte de la instalación. Todos los materiales a emplearse deberán ser de marca reconocida, aprobada para instalaciones eléctricas internas y en un todo de acuerdo a la reglamentación vigente por ley.




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Medición y pago: Este ítem se medirá en forma global, y su certificación se realizará de la siguiente manera:

1) El 30% (treinta por ciento) con la apertura de canaletas y provisión y colocación de las cañerías y cajas para tendido de cables.

2) El 50% (cincuenta por ciento) con el tendido de cables y colocación de llaves tecla y tomas, con gabinete para tablero con 2 interruptores termomagnéticos y disyuntor en condiciones de funcionamiento.

3) El 20% restante con la aprobación de la instalación por parte de la inspección de obra previa realización de las pruebas y ensayos pertinentes.

B.1.15.- Instalación de gas B.1.15.10.- Instalación de gas natural Generalidades Toda instalación domiciliaria para el consumo de gas deberá ser ejecutada por un instalador matriculado y habilitado por la PRESTATARIA DISTRIBUIDORA EN LA ZONA, quien firmará además toda la documentación técnica correspondiente (planos y formularios) que LA PRESTATARIA requiera. Las obras se ejecutarán de acuerdo a los planos de proyecto y conforme a las “Disposiciones y Normas Mínimas para la Ejecución de Instalaciones Domiciliarias de Gas” en vigencia, norma NAG 210 y las que en su reemplazo o complemento dicten el ENARGAS o LA PRESTATARIA. Documentación técnica La Contratista confeccionará los planos de obra, como así también los “conforme a obra”. La Contratista gestionará a través de un instalador matriculado la presentación y aprobación de las carpetas técnicas y se hará cargo de toda documentación que se exigiera para tal fin. Asimismo deberá abonar los cargos que correspondan ante LA PRESTATARIA. La Contratista deberá entregar a la Inspección de Obra la documentación aprobada por LA PRESTATARIA. Gabinetes Estarán construidos de hormigón armado, cuyas medidas internas serán de 0.30m x 0.40m x 0.50 m. y el conjunto puerta-marco aprobado según Norma NAG N° 237 (Norma de aprobación para conjuntos puerta-marco de gabinetes o nichos que aloja al sistema de regulación-medición) y deberán estar ubicados siempre en línea municipal.




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Cañería y accesorios Las cañerías y accesorios, serán de hierro negro y con revestimiento epoxi integral de fábrica, según Norma NAG N° 210, Norma NAG Nº 207 (accesorios roscados). Según corresponda. Las cañerías y accesorios serán de acero con recubrimiento de polietileno de media densidad y unión por termofusión, que cumpla norma NAG E210. Todos los materiales y accesorios deberán poseer matrícula de aprobación otorgada por los Organismos de Certificación autorizados por el ENARGAS. Todos los materiales y accesorios deberán poseer la inscripción estampada correspondiente a la matrícula de aprobación según lo indiquen las normas de aplicación. Ubicación y recorrido El proyecto de las cañerías responderá a las normativas vigentes de LA PRESTATARIA, debiendo tener en cuenta: Las cañerías se podrán proyectar enterradas o embutidas, y estarán alejadas de fuentes de calor y conductores eléctricos. En el caso de edificios de varias plantas los caños que no pertenezcan a una vivienda deben recorrer espacios de uso común. Diámetros Las instalaciones se proyectarán y se dimensionarán previendo la instalación de un calentador de agua (calefón) instantáneo, aún cuando se instale un calentador de agua por acumulación (termotanque).

El dimensionamiento de cañerías se efectuará teniendo en cuenta su diámetro, el caudal máximo a suministrar, la longitud de las mismas y los accesorios. Además se deberá prever en el cálculo, la densidad del gas a utilizar, debiendo adjuntar la planilla de cálculo correspondiente a los planos de las instalaciones. En el caso de instalaciones combinadas, es decir para ser utilizadas con gas natural o gas envasado, deberán dimensionarse para gas natural. Protecciones Cuando la cañería sea instalada bajo tierra, la profundidad mínima será de 0.30 m. Luego de taparla, se la cubrirá con protección mecánica y una malla de polietileno amarilla que advierta su presencia. En todos los casos, las roscas y mordientes que expongan el metal serán recubiertos nuevamente en obra, con revestimientos aprobados de aplicación manual y compatibles al revestimiento base.

Hermeticidad La instalación interna de gas deberá soportar sin pérdidas como mínimo una presión de 0,2 kg/cm2 o la que indique la Inspección de LA PRESTATARIA, durante un periodo de tiempo mínimo de 15 minutos usando un manómetro de rango de 0 a 0,5 kg/cm2 y cuadrante de diámetro de 100 mm. Se podrá solicitar al contratista la




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reiteración de dicha prueba sin perjuicio de las inspecciones que efectúe LA PRESTATARIA.

Ubicación de llaves de paso En cada artefacto de consumo se instalará una llave de paso de igual diámetro de la cañería que lo alimenta, instalada en el mismo local, en lugar accesible, a la vista y de fácil manejo (evitando que el cierre de la llave, requiera pasar la mano sobre las llamas del artefacto). Artefactos Todo artefacto que se instale deberá contar con la correspondiente matrícula de aprobación otorgada por los Organismo de Certificación autorizados por el ENARGAS. Estos artefactos deberán poseer la chapa de identificación con los datos y características de fabricación.

Para la ubicación de los artefactos se deberá tener en cuenta lo especificado en el Capítulo VI y VII de las Disposiciones y Normas Mínimas para la ejecución de Instalaciones Domiciliarias de Gas, haciendo hincapié en los siguientes requisitos:

. Que no ofrezcan peligro alguno a personas o a la propiedad.

. Que no estén expuestos a corrientes de aire.

. Que el ambiente posea las aberturas necesarias comunicadas con el exterior como se indica en las normativas mencionadas.

Los artefactos de cámara abierta son aquellos que utilizan para su combustión el aire del ambiente donde están ubicados y los gases de esta combustión pueden ser incorporados al mismo ambiente o evacuados al exterior si poseen conductos de ventilación. Estos artefactos no podrán ser ubicados en pasos a dormitorios o baños.

Los artefactos de cámara estanca (tiro balanceado) son aquellos que utilizan para su combustión el aire del exterior y los gases de esta combustión son evacuados al exterior. Estos artefactos son aptos para ser instalados en cualquier ambiente. Ventilaciones De artefactos Los conductos de evacuación de gases deberán ser rígidos, lisos y que no contengan rebabas que perjudiquen la libre circulación de los gases. Deben ser estancos y no permitir la fuga de gases quemados. Estos conductos se construirán de chapa galvanizada o cualquier otro material incombustible, aptos para temperaturas mínimas de 200 °C y resistentes a la oxidación y corrosión. No se admitirá la colocación de caños de chapa corrugados del tipo flexibles. Se dejará previsto conductos de chapa galvanizada de Ø 125 mm. para futura campana de cocina y de Ø 100 mm para los calentadores de agua (calefón o termotanque).




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Las uniones de los conductos (entre tramos y artefactos) se sellarán con productos compatibles aptos para a altas temperaturas y considerando temperaturas superiores a 200°C. El conducto de evacuación de gases de los artefactos citados deberán poseer a la salida del mismo un tramo vertical de 0,50 m. como mínimo, previo a cualquier cambio de dirección. La terminación de todo conducto de evacuación de gases de combustión, debe quedar expuesto a los cuatro vientos, sobrepasando el nivel de cumbreras en 0.50m. Como remate del conducto se colocará un sombrerete, cuyo diseño responderá a las normativas vigentes de LA PRESTATARIA. De ambientes Para los ambientes que posean artefactos de cámara de combustión abierta se les deberán practicar las aberturas para la alimentación de aire y evacuación de gases de combustión. Para posibilitar la circulación de aire y gases se colocarán rejillas de aporte de aire en el interior y exterior de los muros. La sección de área libre deberá responder a lo especificado en los Capítulos VI y VII de las “Disposiciones y Normas Mínimas para la Ejecución de las Instalaciones Domiciliarias de Gas”. Las rejas de aporte de aire se interconectarán a través del muro colocándolas a 30 cm. (tomados desde su parte superior sobre nivel de pisos) y la de evacuación de gases a nivel de techos, por debajo de la viga de dintel. Inspecciones Una vez ejecutada la instalación, el instalador matriculado solicitará a LA PRESTATARIA un “inspección parcial de cañerías”, mediante el formulario Comunicación de Terminación de Trabajos (CTT). Igualmente se solicitará una inspección de ventilaciones de futuros artefactos y de ambientes. Las inspecciones parciales se podrán solicitar por tramos o por tipo de ventilación, según el avance de la obra o según lo indique la Inspección de Obra del IPV. La Contratista deberá entregar a la Administración todos los formularios CTT correspondientes a las inspecciones aprobadas por ECOGAS. La aprobación de la instalación y de las ventilaciones se concretará cuando se inspeccione la instalación completa y todas las ventilaciones. Si la inspección destacada por LA PRESTATARIA realizara observaciones de índole técnico o administrativo, el instalador matriculado se deberá notificar de las mismas y deberá solicitar nuevamente la inspección cuestionada, previo al cumplimiento de lo indicado por el personal técnico de LA PRESTATARIA.




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Instalación de medidor de gas La instalación del mismo se hará, cuando se encuentre habilitada la futura red de gas natural. Estará a cargo de cada propietario y a través de un instalador matriculado, quien presentará la documentación técnica faltante y solicitará las inspecciones finales que correspondan de acuerdo a las normativas de aplicación de LA PRESTATARIA. La inspección final se solicitará mediante formulario “CTT final” y deberán estar instalados los artefactos a utilizar y las ventilaciones correspondientes. Los artefactos que deberán estar instalados en forma obligatoria son: cocina, calefactores tipo Tiro Balanceado ubicados en pasos a dormitorios, en dormitorios o baños y/o artefactos conectados a conductos únicos de ventilación. Los artefactos que no se instalen deberán poseer su toma con llave de paso, tapón y previstas sus ventilaciones y las del ambiente. Consideraciones especiales Para aquellos predios donde no se cuente con la red de distribución de gas natural, la instalación interna deberá construirse combinada y diseñada para gas natural, para ello se confeccionará la documentación pertinente, como así también se solicitarán las inspecciones correspondientes a LA PRESTATARIA. En todos los casos la confección del formulario de pedidos de inspecciones parciales (CTT), la prueba de hermeticidad y aprobación, son requisitos indispensables para la conexión en el futuro del servicio domiciliario de gas y para posibilitar la continuidad de los trámites finales. La instalación interna deberá dejarse en condiciones reglamentarias para su futura habilitación con gas natural o gas envasado, conforme a las disposiciones y normas mínimas vigentes establecidas por LA PRESTATARIA (Gabinete, llave, regulador, etc.) No se proveerá, ni colocará: cocina, estufa, calefón, ni tubo de gas envasado salvo que expresamente se indique en las Especificaciones Técnicas Particulares. La provisión de gas se ejecutará de acuerdo a los planos correspondientes, a éstas especificaciones y a los reglamentos de la prestataria del servicio. Se deben excluir de éste ítem, las provisiones y tareas necesarias para que las instalaciones puedan conectarse a redes existentes. Sólo se llega a la salida indicada en el plano correspondiente, desde donde se conectará a la cañería proveniente desde la línea municipal. El trabajo de instalación deberá realizarse a través de personal especializado y matriculado y deberá ser aprobado por la Inspección de obra y por las autoridades competentes. Todos los materiales a utilizar serán epoxi, de marca reconocida y aprobada, incluso las llaves de paso. Están incluidos en este ítem las tareas de apertura de canaletas, provisión y colocación de cañerías, accesorios y llaves de pasos, trabajos de albañilería para revoque tapado y revoque de canaletas y pruebas de hermeticidad.




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Medición y pago: Este ítem se medirá en forma global, y su certificación se realizará de la siguiente manera: 1) El 80% (ochenta por ciento) del valor del ítem con la provisión y colocación de

cañerías, incluidas las tareas de apertura de canaletas, provisión y colocación de accesorios y llaves de paso, albañilería y pruebas de hermeticidad.

2) El 20% (veinte por ciento) restante con la aprobación de la instalación por parte de la inspección de obra y de la empresa prestataria del servicio previa ejecución de las pruebas de hermeticidad.

B.1.15.20.- Termotanque para gas natural 120 litros Se proveerá y colocará un (1) termotanque de 120 lts apto para gas natural, en cada SUM, marca Volcán, Orbis, o similar. B.1.15.30.- Provisión y Colocación de Cocina Se deberá proveer e instalar una (1) cocina industrial con 6 hornallas y horno con válvula de seguridad para gas natural, en cada SUM, marca Aristón, Continental o similar B.1.15.40.- Calefactor tiro balanceado 3000 kcal/h Se proveerá e instalará estufas a gas natural, tiro balanceado de 3000 Kcalorías en cada aula de SUM, marca Longvie, EMEGE, Eskabe o similar. Los artefactos deberán ser de marca reconocida y con sello de aprobación por parte del IRAM. B.1.15.50.- Calefactor tiro balanceado 5000 kcal/h Se proveerá e instalará estufas a gas natural tiro balanceado de 5000 Kcalorías en el salón de los SUM, marca Longvie, EMEGE, Eskabe o similar, según se indica en planos. Los artefactos deberán ser de marca reconocida y con sello de aprobación por parte del IRAM. B.1.16.- Pinturas Generalidades Todas las superficies que deban ser terminadas con la aplicación de pinturas, deberán ser prolijamente limpiadas y preparadas en forma conveniente antes de recibir las sucesivas manos de pintura, barnizado, etc.




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Cada sector responderá a las indicaciones sobre tipo de pintura, color, calidad, etc. que para cada caso particular determinen los planos y planillas correspondientes. Todos los materiales a emplearse serán de la mejor calidad existente y tipo especificado en los pliegos particulares. Los defectos que pudiera presentar cualquier estructura, serán corregidos antes de proceder a pintarla y los trabajos se retocarán esmeradamente una vez concluidos. No se admitirá el empleo de pinturas espesas para tapar poros, grietas u otro defecto; deberá utilizarse a tal fin, enduidos de primera calidad y marca reconocida, aprobados por la Inspección de Obra. El Contratista tomará todas las precauciones indispensables a fin de preservar las obras del polvo y la lluvia; al efecto en caso de estructura exterior procederá a cubrir la zona con un manto de tela plástica impermeable hasta la total terminación de secado del proceso. Esta cobertura se podrá ejecutar en forma parcial y de acuerdo a las zonas en que se desarrollen los trabajos. Por otra parte los locales interiores deberán dejarse ventilar hasta que la pintura haya secado completamente. El Contratista deberá notificar a la Inspección de Obra cuando vaya a aplicar cada mano de enduido, pintura, barnizado, etc. No se aplicará otra mano sobre la anterior sin dejar pasar un período de 48 horas para su secado, salvo en el caso de utilización de esmaltes o barnices sintéticos y pintura vinílica, para las cuales puede reducirse el período de 24 horas. Las diferentes manos se distinguirán mediante distintos valores del mismo color (del más claro al definitivo), salvo para las pinturas que precisen un proceso continuo. En lo posible se acabará de dar cada mano en toda la obra antes de aplicar la siguiente. La última mano, se dará después que todos los gremios que intervienen en la construcción hayan finalizado las tareas. Será condición indispensable para la aceptación de los trabajos, que tengan un acabado perfecto, no admitiéndose que presenten señales de pinceladas, pelos, etc. Si por deficiencias en el material, mano de obra, o cualquier otra causa no se cumplan las exigencias de perfecta terminación y acabado fijadas por las Especificaciones Particulares, el Contratista tomará las previsiones del caso, dando además de lo especificado, las manos necesarias para lograr un acabado perfecto. Ello, no constituirá trabajo adicional. El Contratista tomará las precauciones necesarias a los efectos de no manchar otras estructuras tales como vidrios, pisos, revestimientos, cielorrasos, panelerías, artefactos eléctricos o sanitarios, etc. pues en el caso que esto ocurra será por su cuenta la limpieza o reposición de los mismos, a solo juicio de la Inspección de Obra. Limpieza de obra La limpieza final de obra no recibirá pago específico alguno, y su costo deberá estar incluido en este ítem.




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B.1.16.20.- Pintura látex satinada para muros interiores Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: 1 - Aplicación de una mano de imprimación fijadora al agua o fijador al aguarrás, diluido en la proporción necesaria para que una vez seco quede mate, 2 - En el caso de enlucidos de yeso efectuar una aplicación de enduido plástico al agua para eliminar imperfecciones, siempre en sucesivas capas delgadas. Después de 8 horas, lijar con lija fina y quitar el polvo, 3 - Aplicar dos manos de pintura al látex o las que indiquen los planos o las especificaciones técnicas particulares. B.1.16.21.- Pintura Látex para muros exteriores Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: 1 - Aplicación de una mano de imprimación fijadora al aguarrás, diluido en la proporción necesaria para que una vez seco quede mate, 2 - Aplicar dos manos de pintura al látex para exteriores o las que indiquen los planos o las especificaciones técnicas particulares. Medición y pago: Los trabajos indicados se medirán y certificarán en metros cuadrados de paramento exterior terminado. B.1.16.22.- Pintura de cielorraso interior Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: 1 - Aplicación de una mano de imprimación fijadora al aguarrás, diluido en la proporción necesaria para que una vez seco quede mate, 2 - Aplicar dos manos de pintura al látex para cielorraso.

Medición y pago: Los trabajos indicados se medirán y certificarán en metros cuadrados de cielorraso pintado terminado. B.1.16.40.- Pintura esmalte sintético en carpintería y elementos metálicos. Barniz o esmalte sobre carpintería de madera Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: 1 - limpieza de la superficie la que deberá estar perfectamente seca, eliminación de toda presencia de grasitud mediante trapo embebido con aguarrás; 2 - lijado suave en el sentido de las vetas evitando rayaduras y eliminando polvos; 3 - en caso de maderas con poros muy abiertos, se aplicará una mano de tapaporos; 4 - aplicación de una mano de barniceta (2 volúmenes de barniz y 1 de aguarrás de buena calidad) y lijar suavemente y limpiando el polvillo o una mano de fondo sintético según corresponda; 5 - Luego se darán tres manos de barniz marino para exteriores o semimate para interiores o dos manos de esmalte sintético dejando secar en cada caso 12 horas entre manos.

Medición y pago: los trabajos se medirán y certificarán por metros cuadrados de carpintería pintada completa y terminada incluyendo todas las tareas descriptas y




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las no descriptas pero que sean necesarias para una correcta ejecución de los trabajos. Esmalte sobre carpintería de chapa Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: limpieza de la superficie eliminando el antióxido de obra, grasas, aceites, etc; aplicación de dos manos de convertidor de óxido cubriendo perfectamente la superficie; aplicación de masilla a la piroxilina en los lugares que fuera menester; aplicación de antióxido sobre las superficies masilladas; y por último, aplicación de tres manos de pintura sintética de primera calidad, aprobada por la inspección de obra, dejando secar aproximadamente 12 horas entre manos. Medición y pago: los trabajos se medirán y certificarán por metro cuadrado de carpintería pintada completa y terminada, incluyendo todas las tareas descriptas y las no descriptas pero que sean necesarias para una correcta ejecución de los trabajos. B.1.17.- Equipamiento SUM Se deberá realizar la provisión y colocación del siguiente mobiliario en los SUM.

B.1.17.10 - Mesada de granito gris mara Se colocará sobre mueble bajo, mesada de granito gris mara, terminación bisel, con zócalo superior de 5cm. Deberá estar perfectamente nivelada. Se realizará trasforo de pileta y colocación de la misma.

Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por mesada colocada perfectamente nivelada con trasforo y pileta colocada y aprobada por la inspección de obra. B.1.17.20 - Mueble bajo mesada de melamina con cajonera Se construirá y proveerá según planos de detalles presentados por la Contratista y aprobados por la Inspección, a medida con accesorios y herrajes para su correcta utilización.

Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por metro lineal de mueble bajo mesada colocado y aprobado por la inspección de obra.




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B.1.17.70 – Ventiladores de techo tipo industrial para techos altos Se proveerán dos ventiladores para el salón principal, deberán disponer de función inversa, y serán colocados en la estructura de las cabreadas metálicas de la cubierta. Dichos ventiladores deberán responder al volumen de aire que se necesita hacer circular para obtener un ambiente fresco. La regulación deberá estar en pared. Se deberá preveer en la instalación eléctrica circuito diferenciado para el sistema de ventiladores requerido en este pliego licitatorio. Deberán tener caja con absorción de las vibraciones, Las palas y el brazo serán metálicos. B.1.17.71 – Ventiladores de techo de 4 aspas Se colocarán dos ventiladores, uno en cada aula, deberán disponer de función inversa, las palas y brazo deberán ser metálicos. Caja con absorción de las vibraciones. El tipo de ventilador y el diámetro de las palas responderán al volumen de aire a refrescar en cada local. Se deberá preveer en la instalación eléctrica circuito diferenciado para el sistema de ventiladores requerido en este pliego licitatorio. B.1.17.72 – Campana extractora de cocina de 90 cm. Se colocarán una campana extractora de humo con motor. B.1.17.102 – Sistema de alarma centralizada Se colocará sistema de alarma centralizado. La Unidad de alarma ubicada en el exterior del edificio deberá estar protegida con malla y fijaciones metálicas. Medición y pago: La provisión del mobiliario se medirá y pagará por unidad de cada elemento realmente entregado, terminado y aprobado por la Inspección de Obra al precio unitario de contrato. B.1.17.130.- Extintores ABC 10KG Se deberán proveer y colocar 2 extintores tipo abc de 10 kg. Que se ubicaran donde indique el sistema contra incendio en todos los edificios.




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B.1.18.- Obras Complementarias B.1.18.10.- Cierre Perimetral con columnas de tubbing y rejas

En aquellos SUM según se indique en Planilla de Cómputo de pliego licitatorio, se realizará colocación de este cierre perimetral o se efectuará reparación del mismo según corresponda.

En la totalidad del límite del espacio del SUM se preverá la colocación de rejas metálicas con una altura de 2,00m sobre éstas se colocará cerco eléctrico perimetral de acuerdo a normativa vigente..

2.1. Portón Acceso Vehicular de Caño Estructural y planchuelas

Los portones estarán compuestos por bastidor metálico de 5“ de ancho y rejas metálicas construidas con planchuelas. Llevarán cerraduras de seguridad y herrajes metálicos.

2.2. Puerta Acceso Peatonal de Caño Estructural y planchuelas

Se colocará una puerta para el acceso peatonal.

La puerta estará compuesta por bastidor metálico de 5“ de ancho y planchuelas. Llevará cerradura de seguridad y herrajes metálicos. La ubicación del mismo será dada por la Inspección. REPLANTEO El plano de replanteo lo ejecutará la Contratista basándose en los Planos Generales y de Detalle que obren en la documentación y deberá presentarlo para su aprobación a la Inspección de Obra, estando bajo su responsabilidad la exactitud de las operaciones, debiendo en consecuencia rectificar cualquier error u omisión que pudiera haberse deslizado en los planos oficiales. Lo consignado en esto, no exime a la Contratista, de la obligación de verificación directa en el terreno. Los trabajos aquí especificados incluirán la provisión completa de materiales, herramientas, equipos y mano de obra para la ejecución de todos los items. Incluyen todos aquellos insertos, fijaciones, grampas, tacos u otra miscelánea para ejecutar los trabajos tal como están especificados en planos y especificaciones, estén o no enunciados expresamente indicada en los planos. Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por metro lineal de Cerco Perimetral correctamente colocado, restaurado y pintado. B.1.18.11.- Provisión y Colocación de Cierre Perimetral tipo Acmafor 3d En el SUM del Barrio Aguaribay, se deberá remover los tramos de cierre existente y proceder a la colocación de este sistema de cierre.




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El sistema elegido para construir el cierre perimetral del entorno es la línea ACMAFOR 3D, la cual se compone de paneles rígidos de mallas electro soldadas, postes y demás accesorios galvanizados y pintados con poliéster color a designar. Los paneles a utilizar serán modulares de 2,50 m. de ancho y 2,08 m. de altura, dicho módulo podrá modicarse en relación a las medidas propias del frente de trabajo. Los postes laterales de los paneles son de 2,60 m. de altura, sección cuadrada de 60x60 mm. y 1,5 mm. de espesor los cuales irán anclados en pozos independientes de hormigón de 40x40x50 cm. de profundidad. La mallas tienen nervaduras que le proporcionan rigidez, con lo cual no es necesario realizar cordón de hormigón inferior ni prever ningún tipo de ajuste superior. Las puntas sobre el extremo del panel sobresalen 30 milímetros. Abertura de malla 200 x 50 mm.

Abertura de curvatura de refuerzo 75 x 50 mm.

Diámetro del alambre 5 mm.

Resistencia a la Tracción 500 a 700 N/mm2 ó 5000 kg/cm2 Galvanizado: El panel es galvanizado en caliente. Espesor mínimo de zinc: 40 g/m2. Plastificación: Resinas de poliéster, en concordancia con la especificación HS-30-11 Espesor mínimo: 100 micras Características de los postes ACMAFOR 3D® De sección cuadrada, en placa de acero soldado. Presenta orificios para la fijación de los paneles.

Sección de Poste 60 x 60 mm.

Altura de Poste 260 mm.

Espesor de Placa 1.5 mm.

Resistencia a la Tracción 320 a 510 N/mm2 ó 5000 kg/cm2 Galvanizado:El poste es galvanizado en caliente. Espesor mínimo de zinc: 140 g/m2. Plastificación: Resinas de poliéster, en concordancia con la especificación HS-30-11 Espesor mínimo: 60 micras Revestimiento de mallas Galvanizado y Plastificado por aplicación electrostática de pintura en polvo a partir de resinas de poliester sobre el elemento ya galvanizado perio tratamiento de limpieza superficial. En esquinas y extremos de mallas fijas en contacto con puertas o portones se reemplazará el poste descrito anteriormente por uno de 100x100 mm. y 2 mm. de espesor, a éstos postes especiales como cualquier otro que no sean estándar se les




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deberá realizar un galvanizado en caliente con espesor mínimo de zinc de 140 g/m² y posteriormente se lo plastificará con resinas de poliéster con un mínimo de 60 micas. La fundación de éstos postes especiales serán en pozos independientes de hormigón de 50x50x70 cm. de profundidad. Se deberá prever que el nivel de llenado de hormigón este 10 cm. por debajo del nivel de piso natural, en caso de existencia de césped se deberá rellenar y sembrar nuevamente, el material limpio de excavación podrá quedar dentro del predio en el sitio que determine la Inspección, los escombros serán retirados del lugar. En casos especiales que sea necesario fundar en sectores de pisos terminados, se deberá cortar el mismo y posterior al colado de hormigón reemplazar el piso con iguales características al actual. Para el sistema de anclaje de los postes de la solución ACMAFOR, se realizan las siguientes actividades: 1° Trazado en terreno, sobre el lugar donde va a ir ubicado el cerco, señalando con una cruz los ejes sobre los cuales se ubicaran los postes, respetando una distancia de 2,53 metros de punto a punto.

2° Excavación de 30 x 30 x 50 cm.

3° Se coloca el poste en el agujero realizado, respetando una distancia libre de 2,10 metros en la altura del poste.

4° La distancia entre poste y poste debe de ser de 2,53 metros + 2,00 milímetros para que el panel encaje perfectamente.

5° Se vierte el concreto de una resistencia de F’c = 175 kg/cm2.

6° Después de 24 horas se procede a instalar los paneles.

Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por metro lineal y aprobados por la inspección de obra B.1.18.12.- Colocación de granza e=10cm Se proveerá y colocará granza de acuerdo a la documentación gráfica, planimetría. B.1.18.13.- Construcción de cordón de hormigón 0.20m de ancho Se construirá cordon de hormigón para confinar los sectores de cobertura vegetal y de granza, de acuerdo a planimetría de la documentación gráfica. B.1.18.14.- Cobertura verde Se colocarán panes de césped en los canteros indicados en la documentación gráfica, se asegurará su mantenimiento hasta la recepción de la obra.




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B.1.18.15.- Construcción de cantero de hormigón 0,30m ancho, 0,50m de alto Según ubicación en documentación gráfica para el ingreso en el SUM de Bº Aguaribay y del Bº del Carmen, se deberá construir canteros de hormigón armado y con terminación de hormigón visto.

Los canteros deben impermeabilizarse en el interior de los mismos, se efectuará por lo menos un desagüe para el correcto drenaje del agua de riego.

Se realizará relleno con tierra y piedras en distintas capas, según indicación de la inspección de obra.

Se deberá asegurar el riego de los mismos, efectuando una prolongación de cañería de agua desde el SUM hasta cada cantero, dejando en funcionamiento riego por goteo.

Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por metro lineal construido y aprobados por la inspección de obra. B.1.18.20.- Cerco eléctrico Perimetral En la totalidad del límite del espacio del SUM, sobre las rejas que delimitan el predio, se colocarán soportes metálicos soldados a las columnas de las rejas, los cuales llevarán cuatro líneas tensadas, este sistema deberá estar en conexión con la alarma interior del SUM. En la medida de lo posible la distancia entre cualquier electrodo de tierra del cerco eléctrico de seguridad y demás sistemas de tierra debería ser de como mínimo 10 m. Si los cables conectores y los alambres de cercos eléctricos de seguridad son instalados cerca de una línea eléctrica aérea, la altura de los mismos sobre la tierra no será mayor de 3 m. Los conductores de pulsos deberán estar separados de cualquier soporte metálico que pueda tener conducción a tierra a una distancia mínima de 30 mm, para evitar descargas en caso de excesiva humedad en el ambiente ya sea interior o exterior. Es aconsejable que la separación entre conductores sea igual o mayor de 150 mm. De esta manera, con una instalación de cuatro hilos se cubrirá una altura de 450 mm adicional al de la barrera física donde se coloca. Deberá colocarse una barrera física de algún material que impida que de la zona de libre circulación se pueda hacer contacto accidental con el cerco eléctrico para evitar descargas indeseadas. La distancia entre el cerco eléctrico y la barrera física dependerá del tipo de esta última, en el caso de ser algún tipo de alambrada deberá tenerse en cuenta las dimensiones de los espacios libres entre alambres y la altura mínima deberá ser de 1.8 m.




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Al menos cada 10 metros, en cada lado del cerco energizado, puerta, portón y/o punto de acceso deberán colocarse carteles de advertencia del tipo que se muestra a continuación. El cerco eléctrico deberá separarse del área de acceso público mediante una barrera física. Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por metro lineal de cerco perimetral eléctrico efectivamente colocado y funcionando. B.1.19. - Varios B.1.19.10.- Limpieza de obra Se procederá a la limpieza periódica de la obra y según la terminación de cada uno de los ítems de obra. La certificación de estos trabajos se realizará conforme al avance del plan de avance de obras. Los materiales tales como: bolsas vacías, restos de mezclas y hormigones, hierros, alambres, maderas y chapas serán retiradas de la obra y depositados en un sitio indicado por la Inspección de Obra. No se permitirá bajo ningún aspecto que los residuos o elementos producto de los trabajos, sean utilizados como material de relleno o enterrados en ningún sector de área destinada a espacios verdes. La limpieza final de obra consistirá en considerar tanto los interiores del edificio como cada uno de los predios correspondientes. Los fondos de los predios, deberán tener pendiente hacia el frente (mínimo 1 %) para permitir el correcto desagüe de los mismos. Medición y pago: La ejecución de la limpieza se medirá y pagará en relación con el porcentaje de avance de obra a certificar.




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B.2. AMPLIACION DE CENTRO DE SALUD GENERALIDADES Todas las obras se construirán sobre la base del cumplimiento de las especificaciones del proyecto y documentación técnica. La Contratista realizará y presentará los Estudios de Suelos, efectuará la verificación de las fundaciones por su cuenta y cargo, todo ello, previo al inicio de los trabajos en obra. Además a la firma del Acta de Inicio de Obra, entregará a la Inspección la totalidad de la documentación técnica aprobada por la Municipalidad y por las Empresas prestatarias de servicios que correspondan, presentará planos de detalles y de construcciones que resulten necesarios y complementen los del presente Pliego como por ejemplo: detalles constructivos, encofrados y detalles particulares que requiera la Inspección de obra para su visación. Deberá ajustarse a las normas establecidas en el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales referidas a características, propiedades y dimensiones de los materiales de construcción, que en todos los casos cumplirán con las Normas IRAM. La Contratista deberá verificar en obra todas las dimensiones, cotas de nivel y/o cualquier otra medida de la misma que sea necesaria para la realización y buena terminación de sus trabajos asumiendo todas las responsabilidades de las correcciones y/o trabajos que se debieran realizar para subsanar los inconvenientes que se presenten. Deberá verificar todas las dimensiones y datos técnicos que figuran en planos y especificaciones, debiendo llamar inmediatamente la atención de la Dirección Técnica sobre cualquier error de proyecto, omisión o contradicción. La interpretación o corrección de estas anomalías correrá por cuenta de la Inspección de obra y sus decisiones son terminantes y obligatorias para el Contratista. Dará cumplimiento a todas las reglamentaciones vigentes municipales, normas y reglamentos nacionales y provinciales y/o leyes provinciales o nacionales sobre materiales, procedimientos constructivos, presentación de planos, pedidos de inspecciones, etc. Será responsable material de las multas y/o atrasos que por incumplimiento y/o error. En tales casos, el pago de las multas resultantes por infringir las disposiciones en vigencia, estará a su cargo. Correrá por cuenta y cargo de la Contratista, el pago de todos los sellados, derechos, tasas, impuestos o erogaciones que resulten por tramitaciones ante las Reparticiones Públicas. El Contratista tendrá a su cargo la confección de todos los planos “conforme a obra” para la presentación ante el Municipio u otra repartición u Organismo ya sea Nacional o Provincial. Los gastos de sellado y copias de planos correrán por cuenta del Contratista. OBJETO




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El Objeto de estas Cláusulas Particulares de carácter técnico es el de complementar, adaptar y/o modificar lo establecido en el Pliego de Bases y Condiciones Generales. Este Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares prevalece sobre el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales. LA CONTRATISTA DEBERÁ EFECTUAR UN RELEVAMIENTO DE TODAS LAS INSTALACIONES EXISTENTES EN LA AMPLIACIÓN DEL CENTRO DE SALUD Y EFECTUAR UNA ADECUACIÓN A NORMA, ASEGURANDO CORRECTO FUNCIONAMIENTO. ESTUDIO DE SUELOS La ejecución de los Estudios de suelo del presente llamado estará a cargo de la Contratista según lo estipulado en Pliego de Bases y Condiciones Generales en el Artículo 69º. De surgir alguna variación durante el transcurso de la obra de las condiciones del terreno, que obligarán a efectuar cambios en el sistema de fundaciones y/o cálculo de estructura, este deberá adaptarse a tales estudios y los gastos correspondientes a los mismos estarán a cargo del Contratista. La Contratista deberá realizar las verificaciones necesarias ante la posibilidad de detectarse situaciones distintas a las apuntadas en ese estudio, comunicarlas a la Inspección de obra y tomar las previsiones y/o cambios convenientes que incidan en las fundaciones u obras, por su cuenta y cargo, sin que ello implique la solicitud de adicionales por trabajos no previstos. Si la Administración incorporara al Pliego algún Estudio de Suelos efectuado, este se considerará solamente referencial y en todos los casos la Contratista deberá efectuar los estudios y trabajos correspondientes según lo estipulado en los párrafos precedentes. Si la Inspección de Obra lo considerase necesario, solicitará a la Contratista, la realización de nuevos estudios específicos o especiales de suelo, cuyo costo será asumido por la Contratista. PLAN DE TRABAJO Antes de comenzar la obra el Contratista someterá a consideración de la Inspección el Plan de Trabajos a desarrollar, detallando la fecha de iniciación y de terminación de cada uno de los ítems. Se deberá respetar lo dispuesto en la Resolución I.P.V. N° 921/02 y su modificatoria 763/04. Además consignará el monto aproximado de la certificación mensual, concordante con dicho Plan de Trabajos. TRABAJOS PRELIMINARES Limpieza y preparación de terreno: Los Oferentes deberán tomar conocimiento del estado en que se encuentra el terreno donde se realizarán las tareas, tener en cuenta en el precio de oferta, una




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adecuada preparación y movimiento de suelos, y posterior compactación según fuera necesario a indicación de la inspección de obra. Antes de iniciase cualquier tipo de construcción, se limpiará el terreno dejándolo libres de residuos, ramas, cuerpos extraños, escombros, malezas, etc., dejándolo en condiciones para proceder (sí corresponde) al relleno y nivelación en la totalidad del predio. B.2.5 Estructura resistente B.2.5.12 - Relleno y compactación en patio de luz

Se deberán efectuar rellenos en los sectores que lo requieran a los efectos de alcanzar la nivelación adecuada. En el patio interior, se procederá a realizar relleno y compactación, una vez terminados trabajos de anulación de antiguas instalaciones cloacales o pluviales que se detecten, y una vez terminados los trabajos de desagües pluviales nuevos. En primer término se extenderá un manto de material pétreo de “rechazo de cantera” (2” a 3”) en un espesor de 0.20 m. Luego se procederá a utilizar para relleno, material estabilizado, (espesor mínimo 0.40m), riego de saturación y posterior rodillado. El compactado se efectuará solo en el área destinada a la construcción, es decir considerando el área rellenada. Los rellenos se apisonarán por capas sucesivas, teniendo un grado óptimo de humedad y un espesor máximo de 20 (veinte) centímetros. Efectuadas las operaciones de compactación, se deberá obtener para cada capa un peso específico aparente seco, igual al 95 % del máximo obtenido con el ensayo normal Proctor. El Contratista proveerá la realización de los ensayos, en cantidad solicitada por la Inspección, a su costo. Las cotas de nivel de terreno expresadas en plano de urbanización, en donde se ubican las siluetas de vivienda, son indicativas y aproximadas de los niveles pretendidos. La Inspección de Obras fijará en el terreno los niveles finales de referencia para ser considerados como puntos fijos para el replanteo. B.2.5.90- Estructura Tanque de Reserva: estructura metálica y cerramiento de placas cementicias: 1,70mx2,50m - h=3m Las tareas de este ítem comprende el completamiento del revestimiento de placas cementicias en la estructura que contiene al tanque de reserva. El espesor de las placas es de10 mm. Las juntas serán invisibles, dejando la superficie lisa y contínua. Se reemplazarán las placas que se encuentren dañadas. Para la fijación de las mismas, se utilizarán tornillos del tipo T2 alas, que cumplen la función de traspasar la placa y fijar la misma al perfil, logrando fresar y esconder la cabeza del tornillo en una misma acción. El sellador que se debe utilizar en placas de fibrocemento siempre debe ser del tipo poliuretánico. Nunca aplicar sellador de silicona o acrílico.




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Se colocarán cintas de enmascarar en las placas. Una vez aplicado el sellador, se enrasa el mismo y retira las cintas de papel, logrando así un trabajo prolijo. La terminación será con pintura o revestimiento plástico. Medición y pago: Este ítem se medirá y certificará como ítem global. Estarán incluidos en el precio unitario cotizado, la provisión y colocación de estructura metálica y el emplacado del volumen de TR y toda otra tarea tendiente a lograr una correcta ejecución. B.2.6 Mampostería Se consideran todos los trabajos de completamiento y reparación de cornisas de la ampliación del Centro de Salud. B.2.6.30 – Mampostería ladríllón 0,20m

Completar las cornisas en mampostería de ladrillón. B.2.6.31 - Tabiquería Liviana

B.2.6.31.10 – Tabique Simple de placas de yeso estándar con aislación acústica (techo del baño)

Se completarán y reemplazarán las placas de yeso faltantes o deterioradas. En todo caso se utilizarán placas de yeso estándar de 12,5mm de espesor. Las paredes interiores son realizadas sobre una estructura metálica compuesta por Soleras de 70mm y Montantes de 69mm, de chapa de acero cincada por inmersión en caliente, fabricados según Norma IRAM IAS U 500-243, con espesor mínimo de chapa 0,50mm más recubrimiento. Las Soleras de 70mm se fijarán a vigas, losas o pisos mediante tarugos de expansión de nylon No8 con tope y tornillos de acero de 22 x 40mm colocados con una separación máxima de 0,60m. Dicha estructura se completará colocando Montantes de 69mm con una separación entre ejes de 0,40m ó 0,48m, utilizando los perfiles Solera como guías. Las uniones entre perfiles se realizarán mediante tornillos autorroscantes de acero tipo T1punta aguja, con cabeza tanque y ranura en cruz. Se colocará material aislante acústico en el interior del tabique de yeso. Las placas se podrán colocar de manera vertical u horizontal, en el último caso se comenzará a emplacar desde el borde superior de la pared. Se deberá dejar una separación de 10mm a 15mm entre las placas y el piso, para evitar el ascenso de humedad por capilaridad. humedad por capilaridad. Las juntas entre placas deberán estar conformadas por dos bordes del mismo tipo (rectos o rebajados). Deberán quedar trabadas, tanto entre ambas capas de placa




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como en cada una de ellas. Las juntas verticales deberán coincidir con la línea de eje de los perfiles Montante sin excepción. El emplacado de paredes con aberturas se realizará con cortes de placa en “L”, evitando que las juntas coincidan con la línea del dintel o de las jambas. Los tornillos T2 se colocarán con una separación de 25cm ó 30cm en el centro de la placa y de 15cm en los bordes que coinciden con el eje de un perfil, debiendo quedar rehundidos, sin desgarrar el papel de la superficie de la placa y a una distancia de 1cm del borde. Las uniones entre placas serán tomadas con cinta de papel microperforada y Masilla aplicada en cuatro pasos, respetando el tiempo de secado entre cada capa de masilla, el cual dependerá del tipo de producto que se utilice. Las improntas de los tornillos T2 recibirán, al igual que los perfiles de terminación (cantoneras, ángulos de ajuste o buñas), dos manos de Masilla. Para un mejor comportamiento acústico y de resistencia al fuego, se deberá colocar sellador y banda de material elástico en todo el perímetro de la pared. En caso de aplicar una pintura satinada, o de tratarse de superficies con condiciones de iluminación rasante, se recomienda realizar un masillado total de la superficie, aplicando para ello dos manos de Masilla lista Para Usar Multiuso y respetando el tiempo de secado entre ambas capas. Quedando así una superficie apta para recibir terminación de pintura. En paredes divisorias de locales húmedos o paredes por cuyo interior exista pasaje de instalaciones sanitarias, se utilizará placa resistente a la Humedad de 12,5mm ó 15mm de espesor. B.2.7 - Cubierta y cielorraso B.2.7.21.- Reparación y Terminación de Cubierta metálica Las tareas incluyen la reparación o reemplazo de las partes faltantes de la cubierta metálica y sus bordes. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de cubierta ejecutada y /o reparada. B.2.7.22 - Pintura antióxido en estructura metálica de cubierta de techo Se procederá a la protección con pintura antióxido, previa limpieza de los elementos metálicos expuestos, en los aleros de la cubierta sobre el patio de luz. B.2.7.22 - Colocación de aleros y cenefas Se procederá a la protección con pintura antióxido, previa limpieza de los elementos metálicos. Completar la colocación de cenefas según indicación del inspector de obra, en el patio de luz.




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B.2.7.31.- Terminaciones en Cielorraso suspendido interior Se completarán las tareas de cielorraso suspendido interior ya sea completando, reemplazando placas de yeso, o realizando tareas de encintado y enmasillado donde se requiera, fundamentalmente en sector de baño y consultorio.

Las obras de colocación de placas de yeso se ejecutarán siguiendo el procedimiento siguiente:

Se fijará sobre uno de los costados del local una solera metálica guía, al nivel de cielorraso establecido en planos. Esta operación se repetirá sobre el muro enfrentado, cuidando mantener el mismo nivel. Las soleras se fijarán cada 0.40m, mediante tornillos y tacos plásticos de expansión.

Una vez completado el perímetro, se ubicarán dentro de las soleras, los montantes cada 0.40m. Estos elementos se atornillarán entre si por tornillos tipo mecha autoperforantes de la medida propuesta por el fabricante del sistema.

Por encima de los montantes se fijará una viga maestra perpendicular a aquellos cada 1.20 m.

Posteriormente se atornillarán a cada viga maestra y en sentido vertical, cada 1,10m, los elementos (velas) que vincularán la esta estructura del cielorraso al techo existente. Las velas se fijarán al techo mediante tornillos o tornillos más tarugos plásticos. Todas las uniones entre perfiles se realizarán con tornillos adecuados.

Sobre la estructura del cielorraso se atornillarán las placas de roca de yeso cada 0.30m y en coincidencia con el centro del perfil montante. Las placas se colocarán en sentido transversal a la trama de montantes, trabándolas entre si. Las juntas se toman con cinta y masilla según las especificaciones del fabricante.

Las aberturas para las bocas eléctricas se ejecutarán con una mecha tipo “copa”. Materialidad: Las placas estarán formadas por un núcleo de roca de yeso bihidratado (CaSO4+2H2O) con ambas caras revestidas con papel de celulosa especial. El núcleo tendrá adherido láminas de papel de fibra resistente. Se deberá contar con sello de certificación conforme a Norma IRAM 11643/4/5. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de cielorraso terminado y aprobado por la inspección de obra. B.2.7.32. Terminaciones en Cielorraso suspendido exterior Se utilizarán placas de roca cementicias, de 10mm de espesor, las cuales estarán formadas por una mezcla homogénea de cemento, cuarzo y fibras de celulosa. No deberán contener asbesto. Deberán ser resistentes a golpes e impactos, impermeables por masa e incombustibles. Las placas deberán contar con sello de certificación conforme a Normas IRAM 11591, 11661 y 11910.




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Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de cielorraso terminado y aprobado por la inspección de obra. B.2.7.60.- Aislaciones hidrófugas

B.2.7.61 – Ejecución de aislación hidrófuga alero frente acceso Mejorar y reparar el alero frente al acceso B.2.7.70.- Reparación y Terminación de Desagües pluviales B.2.7.70.10/11/12 - Colocación de canaletas y bajadas de pvc – Construcción de bocas de acceso – Conducción y construcción de desagües pluviales Se colocarán en todo el perímetro de los aleros, canaletas y bajadas de pvc, para conducir las aguas pluviales de los techos inclinados que tienen su pendiente hacia el patio de luz. Las bajadas de desagüe desde los techos se ejecutarán mediante caños de P.V.C. Ø 110mm (espesor 3,2mm) con sello IRAM conforme a Norma.

Se construirán bocas de acceso pluvial, los cuales se conectarán a un caño el cual deberá llegar a pozo de infiltración en un sector del predio del Centro de Salud. Los albañales serán de P.V.C. Ø 110 mm. (espesor 3,2 mm). Las bocas de desagüe (2), se ejecutarán mediante molde metálico, en concreto, con un espesor de pared mínimo de hormigón de 5 cm. Llevarán marco y reja metálica de 20 cm x 20 cm. Tendrán una pendiente adecuada que asegure un rápido escurrimiento del agua hacia las cunetas en la vía pública. Pruebas hidráulicas Prueba hidráulica del desagüe cloacal y pluvial: se efectuará mediante el rellenado con agua hasta el nivel de piletas de piso. (Luego de 12 hs no deben observarse pérdidas de agua ni descenso de su nivel). Los conductos de ventilación se probarán con humo o agua. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas como porcentaje del ítem, aprobadas por la inspección de obra. B.2.7.70.13– Construcción de pozo de infiltración Los presentes trabajos contemplan la Ejecución de Pozos de infiltración cuyo objetivo es reducir los caudales pico generados por una tormenta al ir infiltrando parcialmente los escurrimientos generados.




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Están constituidas por un cuerpo de gran permeabilidad apoyados por encima del nivel freático.

Método Constructivo Se ejecutará la excavación hasta niveles y longitudes indicadas en planimetrías y detalles. Se colocará material geotextil de tipo manta, no tejido, de filamento continuo de 200gr/m² en el fondo de la excavación de cada trinchera dejando los sobrantes a cada lado de los taludes. Luego se colocarán capas no mayores a 20cm del material granular seleccionado, lavado y respetando las granulometrías máximas indicadas en el plano de detalles. Se conformarán dos capas de 25cm cada una, teniendo la superior las siguientes clasificaciones: 1”< D50 < 1.5” , y la inferior: 1.5”< D50 < 2.5” Se compactará con vibración manual. Luego se cubrirá la trinchera ya conformada y compactada con el sobrante del geotextil dejando un solape de 0.40m, quedando entonces todo el material drenante envuelto en el geotextil. La capa por debajo del nivel de vereda se realizará con el material sobrante de las excavaciones de acequias, tamizando el material y luego compactando en capas de 20cm. Se colocará un caño de PVC 110mm perforado (Pend. Mín 1/300) y un codo de 90° de PVC 110mm. Ver plano de detalles. Se tendrá especial cuidado con la interferencia entre desagües cloacales y/o de agua, quedando bajo la responsabilidad de la empresa, la reparación de cualquier desagüe, cañería, etc. Medición y pago La construcción del las Trincheras de Infiltración se medirán y pagarán por unidad de Trinchera efectivamente conformada, de acuerdo a las superficies finales de la sección transversal realmente ejecutada, al precio unitario de contrato estipulado para los ítems: “ Construcción de pozo de Infiltración ”, debiendo aplicarse lo que se especifica el P.E.T.G. Dicho precio será compensación total por la realización de los trabajos en la forma especificada e incluye: provisión, carga, transporte y descarga de todos los materiales necesarios, agua; mano de obra, equipos, herramientas, etc. , transporte hasta una distancia máxima de 5,00 Km, descarga y distribución en la zona de depósito indicada por la Inspección; por la colocación, perfilado y compactación de los suelos necesarios para el relleno, y todo otro trabajo que fuera necesario realizar para su correcta terminación.- B.2.8.- Contrapisos B.2.8.30- Remoción de losa en vereda existente y reconstrucción Esta tarea consiste en demoler contrapiso en vereda existente en mal estado, para luego ejecutar nueva vereda a continuación de la línea municipal.




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Los paños, se ejecutarán como máximo de 3,00m. de largo ( longitud de paños que será prorrateada según el largo de la cuadra), el paño será dividido en tres partes , por juntas de contracción. La terminación de su superficie será fratasada, lisa, libre de ondulaciones e imperfecciones, sus cantos serán redondeados, continuos y uniformes, guardaran relación armónica con las juntas de contracción. El espesor mínimo de las mismas, para todos los casos es de 10 cm, y deberá ser uniforme. Las juntas transversales de dilatación entre paño y paño, deberán ser de 3 cm., por 10 cm. de profundidad, por el ancho del paño, y de idénticas dimensiones en el contra frente lindante con la línea municipal (construcciones existentes y/o cordones de confinamiento de cierres). En los casos correspondientes a las esquinas, se respetará la silueta y dimensiones que figuran en croquis, siendo su factura de terminación y características técnicas las que se determinan en planos de detalle de pliego licitatorio. El retiro de las reglas y/o moldes tendrá lugar cuando el hormigón vertido haya cumplido 24 horas como mínimo. Se deberá tener especial cuidado con el curado, debiendo ser el método a utilizar, el de membranas del tipo químicas, de calidad reconocida u otro método de idéntica eficacia, la que previo a su utilización deberá ser aprobadas por la Dirección e Inspección Técnica, según el artículo de curado. El hormigón deberá presentar una vez desencofrado, una estructura densa, sin vacíos y como evidencia de su compactación las caras vistas no presentaran huecos. Se demolerán los paños deficientes ejecutándose nuevamente a cargo del Contratista, lo que no dará derecho a reclamos económicos alguno. REPLANTEO: La determinación de las líneas de veredas, respetaran en un todo a lo detallado en plano adjunto y a las disposiciones de la Municipalidad, quien por medio de la Dirección e Inspección Obra, trasmitirá para cada caso en particular, con el fin de ser replanteada en obra por la Contratista ,.- Una vez finalizado el replanteo planialtimétrico de la obra, por la Contratista, será revisado por la Dirección Técnica para lo que deberá contar con los elementos necesarios para su concreción y control. Una vez finalizado tal control se autorizará la continuidad de los trabajos. La determinación de las líneas de veredas respetaran en un todo lo detallado en plano adjunto y a las disposiciones de la Municipalidad, quien por medio de la Dirección e Inspección Obra, trasmitirá para cada caso en particular, con el fin de ser replanteada en obra por la Contratista.- MATERIALES DE DEMOLICION Y ESCOMBROS: A los efectos de proceder a la cotización , la Contratista deberá considerar que la totalidad de los materiales extraídos productos de la preparación de la superficie y/o movimiento de suelos, el material sobrante y/o restos de los materiales inservibles , deberán ser retirados del predio afectado a la obra diariamente.- NIVELACION Y PREPARACIÓN DE BASE: Una vez determinadas las distintas cotas de veredas, se procederá al enrase y nivelación de la superficie de terreno natural, la




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cual deberá ser lisa y continua, cabe destacar que las cotas de nivel serán controladas oportunamente por la Dirección Técnica.- Luego se procederá al nivelado y compactado de forma adecuada para recibir el hormigón correspondiente, al igual que se menciona anteriormente tales trabajos serán controlados y aprobados por la Inspección de Obra. La Contratista deberá contemplar que si en las tareas de ejecución de las excavaciones, dañase instalaciones de acometidas existentes, las mismas deberán ser reparadas en forma inmediata restituyendo el o los servicios; dichas reparaciones deberán ejecutarse en un todo de acuerdo a las reglas del arte del buen construir y reglamentaciones vigentes.- Practicada la excavación se trasladará y/o retirará el material sobrante donde indique la Dirección Técnica. HORMIGONADO: Una vez finalizadas las tareas de colocación de reglas y/o moldes, se procederá al hormigonado de cada paño, tales tareas deberán responder a un plan aprobado previamente por la Dirección e Inspección de Obra. Es obligatoria la presencia del Representante Técnico durante tales tareas.- El hormigón a emplear en todos los casos será elaborado en planta dosificadora, tipo “C” Clase H-17 con un contenido mínimo de cemento de 300 Kg./m3 siendo sus otras características las consignadas por la Dirección Técnica. Para las especificaciones de hormigones agregados, cemento y agua se deberá cumplimentar lo especificado en anexo al Rubro 3. El Contratista proveerá los elementos necesarios para la realización de los ensayos y asumirá los gastos que su realización demande La compactación del hormigón será eficaz. La Dirección y/o Inspección fijará las partes en que el hormigonado deberá hacerse en forma continua, también podrá prohibir tales tareas durante las horas de excesivo frío o calor. Las juntas de dilatación, serán controladas rigurosamente por la Dirección e Inspección de Obra, quienes suministraran los datos y detalles técnicos para cada caso en particular.- Inmediatamente de finalizado el hormigonado, se tomaran los recaudos necesarios para evitar las posibles fisuras de las superficies durante el periodo de fraguado; Producido el fragüe se protegerá de la intemperie las superficies no encofradas, con el fin de evitar la pérdida de agua de la masa colada. Para el curado deberá aplicarse un rociado de antisol ó producto similar en el momento de terminada su ejecución. Medición y Forma de pago: La construcción de Veredas de Hormigón fratasado se medirán y pagarán por metro cuadrado de vereda realmente construida y aprobada por la Inspección de Obra, al precio unitario de contrato estipulado para el ítem. Dicho precio será compensación total por la realización de los trabajos en la forma especificada e incluye: excavaciones, saneamientos, transportes, relleno y compactación; provisión, carga, transporte y descarga de todos los materiales




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necesarios para el hormigón, aditivos, materiales para curado, madera para encofrado, agua; elaboración, mezclado, colocación y terminado del hormigón, mano de obra, equipos y toda otra erogación que fuera necesaria para la correcta terminación de las obras en la forma especificada.- B.2.8.31.- Construcción de Contrapisos exteriores Estos contrapisos corresponden a los solados dentro del predio del Centro de Salud desde los portones de ingreso hasta el acceso al edificio ampliado por su parte posterior, empalmando con contrapiso existente. Se regirán por las medidas y ubicación según planimetría de documentación gráfica en pliego licitatorio.

Serán de hormigón de cascote tipo AA y ejecutado sobre terreno natural compactado. En caso de que el terreno natural sea de mala capacidad portante se deberá aportar suelo seleccionado. El espesor y la dosificación será el que indiquen los planos de proyecto o las especificaciones técnicas particulares.

Previo a la ejecución del contrapiso, la Inspección de Obras, verificará la calidad del compactado, el que, de ser insuficiente deberá ser nuevamente ejecutado por La Contratista a su exclusivo cargo.

Sobre el terreno previamente nivelado, humedecido y compactado, se extenderá en toda la superficie un manto de ripio de 5 cm de espesor mínimo. En todo el perímetro de cada local se colocará una placa de poliestireno expandido, en forma vertical para separar el muro de la masa de hormigón. Esta lámina será de 12 cm de altura y 1 cm de espesor. Su terminación deberá quedar al ras del nivel de contrapiso para evitar el contacto entre la viga de fundación y este. La terminación superficial del contrapiso, será a la llana teniendo en cuenta los niveles, pendientes y material de los pisos terminado Previamente al hormigonado deberá colocarse un film de polietileno de 100 micrones de espesor sobre la base de suelo natural o seleccionado, solapado adecuadamente a fin de evitar la pérdida de agua contenida en el hormigón y posible filtración de agua. En el curado del contrapiso, se preverá que cuente con humedad permanente y se extenderá en la superficie un film de polietileno para retener la misma. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de contrapiso ejecutado en los espesores de proyecto. B.2.10 – Revoques y revestimientos B.2.10.11/12/13 – Reparación y terminación de Revoques grueso interiores y exteriores, Reparación y terminación de Revoques finos




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interiores y exteriores, Ejecución de revoque grueso en encuentro entre muros y techos Exteriores: Serán gruesos a la cal, con agregado de hidrófugo inorgánico en la totalidad del paño. Se colocará sobre superficie previamente humedecida un azotado de concreto hidrófugo (1:3). El espesor será de 2.5 cm. aplicado sobre la mampostería de ladrillón y estructuras de Hº Aº (columnas, vigas, aleros, etc.). Los paramentos a revocar deberán encontrarse perfectamente planos y aplomados, y previo a ser revocados se los humedecerá adecuadamente, fijándose asimismo puntos y fajas de guía aplomadas a distancias no mayores de 1,50 m con un espesor. Los muros ya revocados deberán mojarse abundantemente por el término de 5 días posteriores a su ejecución. La terminación será, si lo establece la planilla de locales del plano de arquitectura, a través de enlucido a la cal, utilizando arena rubia o de San Luís, libre de impurezas y material polvoriento, con terminación al fieltro, la composición de las mezclas responderá a lo establecido en la Tabla de Dosaje para Mezclas y Hormigones que forma parte como Anexo del Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares. Interiores: Serán gruesos a la cal, excepto en la parte inferior a unos 30 cm. medidos desde la base, que se realizará de concreto, con agregado de hidrófugo inorgánico en la totalidad del paño, con terminación fratazada, con un espesor de 2.5 cm en la totalidad de la vivienda y para recibir posteriormente el enlucido a la cal. En baños se ejecutarán revoques impermeables gruesos con hidrófugo incorporado hasta altura de techo sobre el nivel de piso y en todo su perímetro. Luego se aplicará el revestimiento cerámico. En ambos casos desde los cerámicos hasta cielorraso se ejecutará revoque impermeable grueso fratazado con terminación enlucido a la cal. La terminación será, si lo establece la planilla de locales del plano de arquitectura, a través de enlucido a la cal, utilizando arena rubia o de San Luís, libre de impurezas y material polvoriento, con terminación al fieltro, la composición de las mezclas responderá a lo establecido en la Tabla de Dosaje para Mezclas y Hormigones que forma parte como Anexo del Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares. B.2.10.14. – Terminación de Revestimiento Cerámico Se completarán los revestimientos cerámicos en baños sobre mesada de acero inoxidable en consultorios según corresponda, y también se colocará cerámico ídem existente en construcción del edificio a continuación del existente en los pasillos, hasta una altura de aproximadamente 1m.




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Las piezas a colocar estarán sujetas a la aprobación de la Inspección de Obra. La altura del revestimiento, en todo el perímetro del baño será hasta cielorraso suspendido. En ambos casos se utilizará para la fijación de las piezas cerámicas, pegamento impermeable tipo Iggamflex, Klaukol o similar en calidad y precio que cumpla con lo especificado en las ETG del IPV. B.2.11– Pisos

B.2.11.10.- Acondicionamiento y terminación en rampa interior

Se colocará cerámico faltante sobre rampa interior, en la unión entre edificio existente y la ampliación. Se deberá asegurar que no queden cortes de nivel en las transiciones. Serán asentados mediante pegamentos cementicios tipo Iggamflex, Klaukol o similar con hidrófugo incorporado con sello IRAM conforme a Norma según las ETG del IPV. Se asentarán sobre contrapiso alisado y nivelado. El contrapiso deberá estar completamente limpio, libre de polvo o restos de revoques y enlucidos. B.2.11.20.- Colocación de zócalos mdf Se colocará zócalo en mdf, altura 13cm aproximadamente, en todo el perímetro de los locales, Serán del mismo color que el piso. Se colocarán con pegamento cementicio tipo Iggamflex, Klaukol o similar con hidrófugo incorporado con sello IRAM conforme a Norma según las ETG del IPV. Irán semi empotrados en revoque para lograra mayor firmeza en la colocación y lograr una terminación uniforme entre el paramento y el piso. En baños el revestimiento de pared conformará el zócalo. B.2.12. – Carpintería y Vidrios

B.2.12.10 - Reparación y completamiento de herrajes en carpintería de aluminio

ANTEPECHOS Se mejorarán los antepechos que se encuentren en mal estado Se ejecutarán en hormigón armado. Se pondrá especial cuidado en dejar estos elementos con un desnivel (mínimo = 2 cm) hacia el exterior que permita un buen escurrimiento del agua de lluvia. La saliente mínima del antepecho será de 7cm y en la cara inferior contará con un cortagotas. La armadura irá vinculada a las columnas laterales a la abertura con hierro ø 6. Todo ello según detalles constructivos. Se deberá efectuar reparaciones en las aberturas que se encuentren dañadas, completar rejas, proceder a efectuar pintura antióxido y esmalte sintético. Reparar herrajes y bisagras donde corresponda.




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B.2.12.20 Reemplazo de vidrios 4mm

Se repondrán los vidrios en aquellas aberturas donde se encuentren rotos, y se colocarán en las aberturas que no lo tengan. Será en todos los casos de cristal flotado (float) de un espesor mínimo de 4mm (cuatro milímetros) afirmados al bastidor en todo el perímetro mediante cordón adhesivo de siliconas tipo Silastic transparente o similar. En ventana de baño se colocará vidrios fantasía incoloro de 4 mm. B.2.12.30/40 Provisión y colocación de puerta placa 0,83m – Provisión y colocación de puerta placa 0,70m

(Baño), (0,70 m x 2,10 m)_ Las puertas tendrán un espesor de 0,045 m de espesor con hojas placa de pino Las puertas placas serán de 45mm de espesor, enchapadas en ambas caras, con placas de terciado de madera de pino de 3mm. Contarán con relleno conformado por un enlistonado de álamo seco, de 39mm x 39mm, dispuesto en forma transversal al bastidor de estructura de la hoja. Los listones de álamo estarán dispuestos horizontalmente y entre sí habrá una distancia mínima de 15cm. El bastidor interno será de 39mm de espesor y las dimensión en cuanto al ancho, en todo el perímetro de la hoja, estará dada en función de la profundidad de la caja de cerradura. Se deberá prever un faldón de álamo cepillado y sin enchapar, de 39mm de ancho y de 48mm de altura, atornillado en la parte inferior de la hoja. Este permitirá, en el futuro, que una vez retirado el mismo y al colocar los pisos, la hoja adquiera su longitud definitiva. Los herrajes serán 3 pomelas de hierro mixtas de 140 mm por hoja, cerradura común de primera calidad, pestillo rectangular, picaporte y nuez de bronce, juego de bocallaves de chapa estampada inoxidable. Manija biselada de hierro cincado. Todos los herrajes serán de buena calidad y de marca reconocida. El Contratista deberá entregar a la Inspección de Obra para su aprobación, al iniciarse la misma, los tableros conteniendo muestras de todos de los herrajes a utilizar y especificando tipo y marca, respetando los Planos de Carpintería. Todas las características, cantidades y dimensiones de la carpintería responderán a planos de proyecto (vistas y detalles) y sus medidas finales serán verificadas en obra por la Contratista. La Contratista deberá cumplir estrictamente los detalles técnicos adicionales a los requerimientos detallados precedentemente que se encuentran en el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales del IPV. PINTURAS Y BARNICES Muros interiores




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Luego de enduirlos y lijarlos se procederá a la aplicación de una mano de imprimación selladora y dos manos de pintura al látex acrílico uso interior tipo Albalátex o similar en calidad y precio. No se admitirán pinturas que provoquen desprendimiento por contenido de tiza. Se aplicarán la cantidad de manos que resulten necesarias para lograr un perfecto acabado de los muros, siendo dos manos, el número mínimo de aplicaciones de látex. Luego de enduirlos y lijarlos se procederá a la aplicación de una mano de imprimación selladora y dos manos de pintura al látex especial para cielorrasos tipo “Alba Cielorrasos” o similar en calidad y precio. Se aplicarán la cantidad de manos que resulten necesarias para lograr un perfecto acabado de los muros, siendo dos manos, el número mínimo de aplicaciones de látex. .Madera (hojas puertas) Previo intenso lijado, a la carpintería de madera se le aplicará una mano de barniz poliuretánico de primera calidad tipo “Albatros” o similar (33% barniz - 33% aguarrás-33% pintura asfáltica) y una mano de barniz puro diluida al 10%. Se barnizarán todas las caras de la carpintería, inclusive el canto superior e inferior de cada hoja. Sobre los tirantes antes de su colocación, se aplicará dos manos de barniceta (33% barniz - 33% aguarrás -33% pintura asfáltica), aplicando el mismo tratamiento al entablonado del techo. Carpintería metálica (Marcos de puertas – Marcos y hojas de ventanas) Se aplicará una mano de esmalte antióxido en taller, previo a su ingreso a obra. Una vez colocada se aplicará a pincel una mano de convertidor de oxido “2 en 1” tipo “Venier” o similar. Posteriormente se pintará con esmalte sintético Colorín o similar, aplicando la cantidad de manos que resulten necesarias para lograr un perfecto acabado de la carpintería, siendo dos manos, el número mínimo de aplicaciones de esmalte sintético. Sobre el soporte de mesada de cocina, se aplicará el mismo tratamiento detallado previamente. B.2.13. - INSTALACIÓN SANITARIA

B.2.13.10. – Terminación de la instalación de agua fría y caliente, pruebas hidráulicas, permisos de conexión.

Sobre la base de la documentación del Pliego Licitatorio confeccionada por el Instituto Provincial de la Vivienda, la Contratista tendrá a su cargo la provisión de materiales, mano de obra, presentación, aprobación de Planos y obtención de Certificados finales de obra en los Organismos intervinientes.




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Se ejecutará la provisión e instalación de cañerías de distribución de agua fría y caliente, utilizando materiales con sello IRAM conforme a Norma, para la dotación de todos los artefactos sanitarios de instalación obligatoria. En el caso del calefón se preverá agua fría, caliente y desagüe. Cañerías de distribución de agua, accesorios y piezas Las cañerías de distribución interna de agua fría y caliente, se realizará en tubería de polipropileno de Ø ¾”, en cañería tipo Saladillo Hidro3 (tricapa), o polipropileno copolímero Random tipo Nicoll o Aqua System para fusionar o similar con sello IRAM conforme a Norma, para presiones de 1,0 MPa. Las tuberías, conexiones y reducciones conformarán un sistema único (una misma marca) que permita fusionar las piezas entre si en forma adecuada. Aquellas conexiones terminales de la instalación que reciban canillas, mezcladores o conexiones flexibles para artefactos deberán contar con inserto metálico de “rosca prolongada” incorporada a la pieza. Las griferías se unirán a las conexiones con selladores con cáñamo incorporado, de primera calidad y según normas del fabricante. La alimentación de artefactos se ejecutará con conexiones flexibles de latón cromado de primera calidad de Ø ½” marca Chicote o similar en calidad y precio. No se admitirá ninguna cañería de agua fría o caliente embutidas en columnas o vigas. Una vez ejecutadas las cañerías de las instalaciones domiciliarias y previas a su “tapado” se realizarán las pruebas hidráulicas que aseguren que no existan pérdidas. Cañería de agua fría Será de Ø ½” para alimentación de la vivienda y subida a tanque de reserva de agua. Alimentación: A nivel de la línea municipal tendrá llave de paso y una “te” con canilla de servicio con pico para manguera. Toda cañería enterrada se alojará en una zanja de 0.30 m de ancho y a 0.50 m de profundidad, sobre manto de arena, luego de colocada se cubrirá con tierra y posteriormente con una protección mecánica de ladrillones extendidos en la zanja. Luego se tapará la zanja con terreno natural. Subida tanque de agua: Se ejecutará mediante tubería de 19mm con llave de paso de bronce colocada sobre el tramo horizontal previo a la entrada al tanque de reserva. Además se colocará una canilla de servicio exterior tipo FV o similar de Ø ½” (con pico manguera) a 0.50m de altura sobre veredín y sobre la cañería de subida de alimentación de tanque. La bajada desde el tanque de reserva alimentará a calefón en Ø 1” y la distribución del resto de los artefactos será de Ø ¾”. Todas las llaves de paso a utilizar serán de tipo FV o similar. Cañería de agua caliente: Desde calefón se alimentará a todos los artefactos, mediante tubería de polipropileno tricapa de Ø ¾” especial para agua caliente. Se protegerá en obra




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mediante una envoltura de aislación térmica (espumas de polietileno) que simultáneamente facilite las dilataciones y/o contracciones de la cañería. Tanque de reserva: Contará con una llave de paso en subida y una válvula de limpieza en colector (Llave esférica de Ø ¾”). Se ubicará de acuerdo a plano de proyecto. Será de PRFV (Plástico reforzado con fibra de vidrio) o PP de Polipropileno tricapa con protección para rayos UV. Tendrá una capacidad útil de 850 litros. Para el primer tipo de tanque su tapa estará asegurada mediante ganchos de fijación galvanizados con arandela de goma, arandela galvanizada y tuerca, se dispondrá de otra tapa abisagrada para inspección. Contará con flotante de bronce para media presión y conducto de ventilación Ø 1” de PVC (tipo periscopio) ubicado en la tapa del tanque. La cañería de alimentación de tanque como así también la del colector, deberá contar con un revestimiento mediante una vaina de espuma de polietileno rígido con aluminio de protección exterior. Esta se fijará cada 30cm con precintos plásticos. B.2.13.14– Provisión y colocación de bachas de acero inoxidable, grifería y accesorios

Llevará grifería cromada tipo “FV”, línea” Arizona” cromo (207/B1), tipo Decca Piazza línea 500 (Cod.560) o similar en calidad y precio, con sopapa metálica. Se fijarán a los muros por medio de grampas especiales de planchuela de hierro galvanizado amuradas con tarugos plásticos y tornillos galvanizados.

Las piletas será de acero inoxidable 18/8 (bacha simple) , constituido por una tapa superior y todos los componentes de ese plegado de chapa conformada de acero inoxidable AISI 304 de calidad certificada de esp. 1.25 mm, con frentín perimetral h 10 cm en todos sus lados, todo suavemente redondeado, montado sobre multilaminado de esp. 18 mm con tratamiento antiputrecible, pintado, con textura lisa, resistente a la acción de agentes biológicos; debiendo asegurarse una superficie aséptica, totalmente higiénica y libre de grietas.

Deberán adaptarse a los contornos de cada local, quedando simplemente apoyadas contra la pared para facilitar las tareas de limpieza frecuente que requieren los ambientes. Aquellos módulos que tengan pileta deberán sellarse con un sellador de siliconas antihongos en su unión con la pared y serán los únicos fijos de todo el conjunto de mesadas.

La mesada se empotrará 3 cm en el muro y se montará sobre una estructura metálica consistente en dos travesaños, un larguero y dos patas de tubo estructural de 15 x 30 x 1.6 mm. Se procederá al sellado mediante silicona transparente, tipo Silastic o similar de la junta entre la mesada y el revestimiento cerámico, para evitar filtraciones de agua que pudiesen escurrir por el revestimiento.




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El desagüe de pileta se ejecutará con sopapa P.V.C. Ø 50 mm con aro cromado. En todos los casos llevará sifón de P.V.C. de 50 mm de diámetro fijado a la sopara mediante abrazadera tipo ”avión” a tornillo. La grifería consistirá en mezclador sobre mesada tipo “FV” línea “Newport” (413/B2) o similar en calidad y precio. Prueba de funcionamiento y garantías Terminadas las instalaciones sanitarias, se realizará prueba de normal funcionamiento de la totalidad de los artefactos colocados, los que no deben presentar pérdidas ni obstrucciones. En caso de que los elementos no reúnan la calidad mínima requerida, deberán ser retirados de la obra. Todos los materiales sanitarios y grifería serán de procedencia nacional y deberán contar con garantía de fábrica.

B.2.13.30. - Terminación de la Instalación de desagües cloacales, pruebas hidráulicas

Se deberá constatar que esté completo el sistema de desagüe cloacal de los baños de la ampliación, y funcionen correctamente los desagües de las piletas de los consultorios hacia cámara de inspección en el predio del Centro de Salud. También se comprobará la adecuada conexión entre este desagüe y el que la Municipalidad recientemente ha ejecutado conectando a la red, los baños de la construcción existente original. Los desagües cloacales primarios y secundarios se ejecutarán conforme al plano de proyecto aprobado y serán de Polipropileno tipo “Duratop”, “Awaduct” línea ocre o similar de 2,7 mm de espesor, para 110mm, con junta elástica (con guarnición elastomérica de doble labio) o de P.V.C. marca Nicoll o similar de 3.2mm con junta elástica (con guarnición elastomérica de doble labio) en los diámetros indicados en planos, con piezas reforzadas especiales en el mismo material, del mismo sistema y con sello IRAM conforme a Norma, según ETG del IPV. La cañería se alojara en una zanja de 0,60 m de ancho con una tapada mínima de 0,40 m. Cuando las cañerías se instalen en zonas de alto tránsito y estén expuestas a sobrecargas estáticas y dinámicas importantes, la tapada mínima será de 1,00 m. Solo se autorizará el tapado de las zanjas cuando se hayan efectuado y aprobado las pruebas hidráulicas correspondientes. La instalación deberá estar provista de los dispositivos sinfónicos que eviten el retorno de gases cloacales a los ambientes: En baños: pileta de piso con sifón y rejilla de acero inoxidable de 15x15 cm con tornillos. En cocina: sifón bajo pileta de cocina de caucho o P.V.C. Ø 50 mm y boca de acceso con tapa doble de 20 cm x 20 cm, debidamente sellada.




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Primario: Ø 110 mm a inodoro y boca de acceso; Ø 60 mm a piletas de piso, descarga y sifón de pileta de cocina Ø 50 mm. Secundario: Ø 40 mm a los distintos artefactos secundarios, y a una profundidad de 0,10 m del nivel de piso en piletas de piso. Para receptáculo de ducha la cañería será de Ø50 mm. Pendientes: Mínima 1:60 (1,66 cm/m) Máxima 1:20 (5 cm/m). Ventilación En cámara de inspección domiciliaria, conducto de ventilación de P.V.C. Ø 110 mm. (espesor 3,2 mm), hasta una altura superior en dos metros, sobre el nivel máximo de techos y con sombrerete de chapa galvanizada. Toda columna de ventilación expuesta a la intemperie será pintada con pintura al látex blanco para exteriores, para evitar el deterioro por efecto de los rayos ultravioletas. Las cañerías de ventilación serán soportadas por grapas omega galvanizadas y fijadas mediante tornillos galvanizados, a los elementos rígidos que indiquen los planos. Pruebas hidráulicas Prueba hidráulica del desagüe cloacal y pluvial: se efectuará mediante el rellenado con agua hasta el nivel de piletas de piso. (Luego de 12 hs no deben observarse pérdidas de agua ni descenso de su nivel). Los conductos de ventilación se probarán con humo o agua. Prueba hidráulica de las cañerías de agua: Luego de rellenar con agua, y extraer el aire de las cañerías de agua fría y caliente (interconectadas entre si mediante un caño by-pass a nivel del calefón) se probarán a una presión igual o mayor a 2,5 kg/cm2. (No deben observarse pérdidas ni exudaciones). El contratista deberá contar en obra con todos los elementos para efectuar las distintas pruebas de presión y control de las instalaciones. La Inspección de Obra con el acuerdo de la Inspección Municipal, autorizará el tapado de las cañerías una vez verificada su estanqueidad (ausencia de pérdidas). Artefactos y accesorios de provisión e instalación obligatoria B.2.14. – Instalación Eléctrica

B.2.14.40 – Completar instalación eléctrica interna general Se deberá completar y comprobar el correcto funcionamiento de la instalación eléctrica existente, tanto de la construcción original como la de la ampliación, ya que se encuentran conectadas. Sobre la base de la documentación del Pliego Compulsatorio confeccionada por el Instituto Provincial de la Vivienda, la Contratista tendrá a su cargo la presentación y




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aprobación de los planos de obra y la tramitación y aprobación planos conforme a obra y certificados finales en los organismos intervinientes. Los trabajos comprenderán la provisión de materiales y mano de obra para la instalación eléctrica de iluminación y tomacorrientes, timbres, bajada para teléfonos, bajada para TV, etc., en un todo de acuerdo al presente pliego, planos, planillas y esquemas, como así también cumplimentando todas las reglamentaciones en vigencia de los organismos pertinentes. En el caso que la instalación eléctrica existente se encuentre en malas condiciones y/o no sea suficiente para la conexión de la instalación prevista en la ampliación, se deberá conectar a tablero principal. Los planos que forman parte del presente Pliego indican esquemáticamente la ubicación de los distintos elementos tales como tableros, bocas y centros. La Contratista, deberá proyectar y calcular los planos y planillas definitivos para la aprobación municipal. En ellos se indicarán las tomas de alimentación, tableros, trazado de cañerías y conductores, con sus respectivas características y secciones. Si por cualquier circunstancia hubiere que variar lo consignado en plano, la Contratista estará obligada a solicitar a la Inspección de obra la autorización correspondiente. La Contratista entregará a la Inspección de Obras, previo a dar inicio a los trabajos muestras del material eléctrico. Toda la instalación deberá ser totalmente embutida y los materiales serán de marcas reconocidas, contarán con sello IRAM conforme a Norma y permitidos por los reglamentos vigentes. Acometida de medición o Pilastra Será de hormigón, cuyas dimensiones mínimas serán 0,35 x 0,35 x 2,50 m para conexiones monofásicas y contendrá la caja de medición a 1,20 m del nivel de piso de vereda y sobre la línea municipal. Deberá ejecutarse pilastra única para caja de medidor por cada vivienda. La bajada y las comunicaciones de caja de medidor a tablero deberán efectuarse con cable aislado a 1000 volts y de una sección mínima de 4 mm2 para conexión monofásica. Tableros El tablero principal se ubicará en lugar accesible a no más de dos metros del medidor de energía. La caja del tablero principal debe ser estanca con cerradura tipo cuadro, y el conductor de salida debe ser tipo “protodur”, en caso de ser subterráneo. La cañería de salida del conductor desde tablero principal y de la de entrada del mismo conductor hasta tablero secundario deberá tener un diámetro de 18,4 mm y podrá ser de acero semipesado, pesado, galvanizado o cañería de P.V.C. rígida. Cuando se instale el cable “protodur” de TP a TS se colocará a 70 cm de profundidad en un lecho de arena y protegido por una hilada de ladrillos




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transversales al cable. Bajo veredas o fundaciones se lo protegerá dentro de un caño de P.V.C. Circuitos Para alumbrado no deberán tener una protección mayor de 16 Amp, ni alimentar más de 15 bocas. Durante el cableado para identificar cada circuito se utilizará un mismo color para sus conductores, adoptando otros colores para diferenciar los restantes circuitos. Caños y cajas Sólo se utilizarán caños y cajas de hierro negro del tipo semipesado, aprobado y por ninguna causa se aceptará caño liviano. El caño tendrá un diámetro mínimo interior de 12,6 mm. No se permitirá la colocación de caños flexibles. Las cañerías se colocarán con una leve inclinación hacia las cajas, evitando contrapendiente o sifones, a fin de impedir la acumulación de agua por condensación dentro de ella. En caso que no se puedan evitar sifones, se utilizaran cañerías galvanizadas y conductores especiales. Las uniones entre caños se ejecutarán mediante cuplas roscadas; entre caños y cajas, de techos de madera se emplearan 2 (dos) tuercas galvanizadas y boquillas de aluminio y solo en bajadas se podrán utilizar conectores. Las cajas para centros se ubicarán de acuerdo a planos. En cada una se colocará un gancho de sujeción de artefactos. Las cajas se fijarán sólidamente al techo o estructura de forma tal que no soporten esfuerzo alguno por suspensión de los artefactos. Sé prohíbe el uso de alambre para la realización de dichos ganchos. Sé permite colocar hasta un máximo de 6 (seis) salidas por boca de techo. Una vez montada la cañería en la caja, en techos de madera, la misma será sujetada y cubierta con un poncho de membrana asfáltica para evitar filtraciones al interior de la vivienda. La unión entre cajas de registro, rectangulares, cuadradas o cajas octogonales chicas, será a través de conectores sujetos con el tornillo. No se podrán clavar las cajas a las paredes. Se permitirá sujetar las cañerías mediante el uso de clavos formando un gancho u omega. Queda expresamente prohibida la utilización de cajas octogonales grandes en pared. Ubicación de las cajas: Las cajas de tomas se ubicarán a 0,40 m desde nivel de piso terminado, a la base de estas. Las cajas de llaves se ubicarán a 1,20 m desde nivel de piso terminado a la base de estas. Las cajas de tomas se ubicarán a 0,40 m desde nivel de piso terminado, a la base de estas. La caja para tablero secundario, será metálica con tapa del mismo material, con apertura en sentido horario. La caja de tablero secundario no se podrá colocar en los dormitorios.




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Dicha caja tendrá la cantidad llaves termo magnéticas que requiera de acuerdo a la cantidad de circuitos que figuren en planos aprobados y su dimensión deberá prever la incorporación de las futuras llaves a instalar por las ampliaciones de la vivienda. En la caja de tablero secundario se deberá colocar una bornera para neutro y otra para la puesta a tierra. Conductores Las secciones de los conductores, serán las que resulten del cálculo y como mínimo se deberá observar lo siguiente: Los conductores de acometidas serán del tipo antihurto (4+4), con aislación de PVC antiflama y con certificación de calidad con sello IRAM conforme a Norma. La unión entre el tablero principal y el secundario será con un conductor tipo “protodur” de sección mínima de 4 mm², unifilar, con doble capa de aislación. El primer tramo de conductores para la alimentación de los distintos circuitos será de una sección mínima de 2,5 mm², multifilar antiflama, con aislación de PVC. Para los tomas se deberá utilizar conductor de 1,5 mm², de sección, multifilar, antiflama, con aislación de PVC. Para los retornos de las llaves se utilizará un conductor de 1 mm², de sección, multifilar, antiflama, con aislación de PVC. Los conductores de puesta a tierra serán revestidos con aislación de PVC de sección mínima de 1,5 mm². Los conductores de baja tensión (timbre), serán unifilares de una sección de 0,8 mm², antiflama con aislación de PVC. No se deberán pasar conductores para la instalación de campanillas, teléfonos, o para otros usos similares dentro de los caños que se emplean para la línea de energía para tomas e iluminación. Los puntos de unión y derivación deben considerárselos sujetos a esfuerzos mecánicos, y deben cubrirse con cinta aisladora de PVC de la mejor calidad. Llaves y tomas Los interruptores y toma corrientes serán del tipo a tecla para alojar en cajas rectangulares, con tapas de material aislante. Las llaves de seccionamiento para iluminación, serán de plástico, modulares, con contactos de cobre o estaño del tipo Plasnavi, línea Cité o similar con sello IRAM conforme a Norma.Los tomacorrientes a instalar serán de tres contactos mixtos, de cobre o estaño con aislación de plástico entre los contactos y tornillos de sujeción. Las llaves combinadas de punto y toma, deberán adecuarse a lo antes descrito. Todas las llaves o tomas deben quedar alineadas con la plomada de pared. Las partes internas de las mismas deben quedar bien sujetas a las cajas metálicas. Los toma corriente tendrán una capacidad mínima de 10 A. En todas las bocas de iluminación se colocará un portalámpara de baquelita, inclusive en las bocas exteriores con una lámpara de 60 watts de potencia. Para las bocas exteriores los portalámparas deberán protegerse en su orificio de ingreso del cableado mediante sello de espuma rígida de poliuretano.




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Protecciones Las protecciones a utilizar serán de dos tipos: a) Diferenciales: Se utilizará un disyuntor diferencial (DD), el cual estará colocado en el tablero secundario de la vivienda, y será de la carga nominal que resulte del cálculo de la instalación domiciliaria. El disyuntor diferencial será de marca reconocida que cuente con sello de calidad y certificación de cumplimiento y con sello IRAM conforme a Norma. Queda expresamente prohibido el uso de disyuntor diferencial con llave térmica incluida. b) Termomágneticas: En el tablero secundario se colocará una llave bipolar y llaves unipolares por cada circuito, de potencia de seccionamiento igual al calculo de la potencia a instalar, que cuente con sello de calidad y con sello IRAM conforme a Norma Cada 15 bocas se deberá colocar una llave termo magnética de potencia de seccionamiento igual al cálculo de la potencia a instalar. Dispersor a tierra En cada vivienda se instalará una jabalina de puesta a tierra. El extremo de la jabalina tendrá un borne al que se conectará el conductor de puesta a tierra. Contará con una caja de hormigón con tapa para inspección de 20 cm x 20 cm. La jabalina será del tipo de varilla de cobre“tipo Copperwell” Ø ¾”. El pozo donde se alojara la jabalina será de 1,20 m de profundidad. Desde nivel de terreno y en los 0,40 m iniciales se deberá colocar un caño de PVC de Ø 110 para la protección y humedecimiento de la jabalina. El mejoramiento de resistividad del suelo se realizará con tierra vegetal, carbonilla y sal industrial mezclado con el suelo natural extraído en proporciones iguales. Inspecciones La Contratista procederá a solicitar, en forma obligatoria, por su cuenta y cargo, las inspecciones municipales de instalación eléctrica domiciliaria. Estas se solicitarán con suficiente anticipación y previa aprobación de los trabajos por parte de la Inspección de Obras. Las inspecciones obligatorias serán las siguientes: Cañería de techos Cañería de bajada Cableado y colocación de llaves y tomas Armado de tableros Prueba de Funcionamiento Se realizará una prueba final de la instalación, tanto de aislación de conductores, como de puesta a tierra. LIMPIEZA DE OBRA




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Se procederá a la limpieza periódica de la obra y según la terminación de cada uno de los ítems de obra. La certificación de estos trabajos se realizará conforme al avance del plan de avance de obras. Los materiales tales como: bolsas vacías, restos de mezclas y hormigones, hierros, alambres, maderas y chapas serán retiradas de la obra y depositados en un sitio indicado por la Inspección de Obra. No se permitirá bajo ningún aspecto que los residuos o elementos producto de los trabajos, sean utilizados como material de relleno o enterrados en ningún sector de área destinada a patios de vivienda, espacios verdes, o espacios comunitarios a donar. La limpieza final de obra consistirá en considerar tanto los interiores de la vivienda, cada uno de los terrenos y las calles del loteo.

B.2.14.50 – Ejecución de cableado subterráneo en jardín hasta postes de iluminación Se procederá realizar circuito independiente y cableado para alimentar eléctricamente el alumbrado del jardín.

B.2.14.60 – Provisión y colocación de postes con reflectores 400w

Se procederá a colocar postes de madera altos, y reflectores de 400w con protección antivandálica, en los espacios exteriores al Centro de Salud, cuya ubicación deberá asegurar la iluminación total del predio.

B.2.15. – Instalación de gas

B.2.15.10 – Terminación de la instalación de gas natural, puesta en funcionamiento y aprobación de inspecciones Se deberá completar la instalación interna de cañérías de gas para la alimentación de calefactores de tiro balanceado.

B.2.15.20 – Termotanque para gas natural 120 litros Provisión y colocación de termotanque para gas natural de 120 litros. B.2.15.30 – Colocación de calefactor de tiro balanceado de 3000 kcal/h. Provisión y colocación de calefactores de tiro balanceado de 3000 kcal/h. B.2.16. – Pintura B.2.16.20 – Pintura látex satinada para muros interior y cielorrasos Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: 1 - Aplicación de una mano de imprimación fijadora al agua o fijador al aguarrás, diluido en la proporción necesaria para que una vez seco quede mate, 2 - En el caso de enlucidos de yeso efectuar una aplicación de enduido plástico al agua para eliminar imperfecciones, siempre en sucesivas capas delgadas. Después de 8 horas, lijar con lija fina y quitar el polvo, 3




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- Aplicar dos manos de pintura al látex o las que indiquen los planos o las especificaciones técnicas particulares. B.2.16.30 – Pintura esmalte sintético para carpintería. Barniz o esmalte sobre carpintería de madera Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: 1 - limpieza de la superficie la que deberá estar perfectamente seca, eliminación de toda presencia de grasitud mediante trapo embebido con aguarrás; 2 - lijado suave en el sentido de las vetas evitando rayaduras y eliminando polvos; 3 - en caso de maderas con poros muy abiertos, se aplicará una mano de tapaporos; 4 - aplicación de una mano de barniceta (2 volúmenes de barniz y 1 de aguarrás de buena calidad) y lijar suavemente y limpiando el polvillo o una mano de fondo sintético según corresponda; 5 - Luego se darán tres manos de barniz marino para exteriores o semimate para interiores o dos manos de esmalte sintético dejando secar en cada caso 12 horas entre manos.

Medición y pago: los trabajos se medirán y certificarán por metros cuadrados de carpintería pintada completa y terminada incluyendo todas las tareas descriptas y las no descriptas pero que sean necesarias para una correcta ejecución de los trabajos. Esmalte sobre carpintería de chapa Los trabajos incluidos en este ítem consisten en: limpieza de la superficie eliminando el antióxido de obra, grasas, aceites, etc; aplicación de dos manos de convertidor de óxido cubriendo perfectamente la superficie; aplicación de masilla a la piroxilina en los lugares que fuera menester; aplicación de antióxido sobre las superficies masilladas; y por último, aplicación de tres manos de pintura sintética de primera calidad, aprobada por la inspección de obra, dejando secar aproximadamente 12 horas entre manos. Medición y pago: los trabajos se medirán y certificarán por metro cuadrado de carpintería pintada completa y terminada, incluyendo todas las tareas descriptas y las no descriptas pero que sean necesarias para una correcta ejecución de los trabajos. B.2.18. – Obras Complementarias B.2.18.10 – Remoción de cerco existente (demoler viga Hº Aº inferior de 0,30 x 0,20x24 mts) Se procederá a retirar cierre existente, organizando las tareas de tal manera que no quede el frente del Centro de Salud desprotegido. Para ello, se deberá efectuar primero un cierre provisorio que anteceda.




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B.2.18.20. – Provisión y Colocación de Cierre Perimetral tipo Acmafor 3d (h= 2,50mts) El sistema elegido para construir el cierre perimetral del entorno es la línea ACMAFOR 3D, la cual se compone de paneles rígidos de mallas electro soldadas, postes y demás accesorios galvanizados y pintados con poliéster color a designar. Los paneles a utilizar serán modulares de 2,50 m. de ancho y 2,08 m. de altura, dicho módulo podrá modicarse en relación a las medidas propias del frente de trabajo. Los postes laterales de los paneles son de 2,60 m. de altura, sección cuadrada de 60x60 mm. y 1,5 mm. de espesor los cuales irán anclados en pozos independientes de hormigón de 40x40x50 cm. de profundidad. La mallas tienen nervaduras que le proporcionan rigidez, con lo cual no es necesario realizar cordón de hormigón inferior ni prever ningún tipo de ajuste superior. Las puntas sobre el extremo del panel sobresalen 30 milímetros. Abertura de malla 200 x 50 mm.

Abertura de curvatura de refuerzo 75 x 50 mm.

Diámetro del alambre 5 mm.

Resistencia a la Tracción 500 a 700 N/mm2 ó 5000 kg/cm2 Galvanizado: El panel es galvanizado en caliente. Espesor mínimo de zinc: 40 g/m2. Plastificación: Resinas de poliéster, en concordancia con la especificación HS-30-11 Espesor mínimo: 100 micras Características de los postes ACMAFOR 3D® De sección cuadrada, en placa de acero soldado. Presenta orificios para la fijación de los paneles.

Sección de Poste 60 x 60 mm.

Altura de Poste 260 mm.

Espesor de Placa 1.5 mm.

Resistencia a la Tracción 320 a 510 N/mm2 ó 5000 kg/cm2 Galvanizado:El poste es galvanizado en caliente. Espesor mínimo de zinc: 140 g/m2. Plastificación: Resinas de poliéster, en concordancia con la especificación HS-30-11 Espesor mínimo: 60 micras Revestimiento de mallas Galvanizado y Plastificado por aplicación electrostática de pintura en polvo a partir de resinas de poliester sobre el elemento ya galvanizado perio tratamiento de limpieza superficial.




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En esquinas y extremos de mallas fijas en contacto con puertas o portones se reemplazará el poste descrito anteriormente por uno de 100x100 mm. y 2 mm. de espesor, a éstos postes especiales como cualquier otro que no sean estándar se les deberá realizar un galvanizado en caliente con espesor mínimo de zinc de 140 g/m² y posteriormente se lo plastificará con resinas de poliéster con un mínimo de 60 micas. La fundación de éstos postes especiales serán en pozos independientes de hormigón de 50x50x70 cm. de profundidad. Se deberá prever que el nivel de llenado de hormigón este 10 cm. por debajo del nivel de piso natural, en caso de existencia de césped se deberá rellenar y sembrar nuevamente, el material limpio de excavación podrá quedar dentro del predio en el sitio que determine la Inspección, los escombros serán retirados del lugar. En casos especiales que sea necesario fundar en sectores de pisos terminados, se deberá cortar el mismo y posterior al colado de hormigón reemplazar el piso con iguales características al actual. Para el sistema de anclaje de los postes de la solución ACMAFOR, se realizan las siguientes actividades: 1° Trazado en terreno, sobre el lugar donde va a ir ubicado el cerco, señalando con una cruz los ejes sobre los cuales se ubicaran los postes, respetando una distancia de 2,53 metros de punto a punto.

2° Excavación de 30 x 30 x 50 cm.

3° Se coloca el poste en el agujero realizado, respetando una distancia libre de 2,10 metros en la altura del poste.

4° La distancia entre poste y poste debe de ser de 2,53 metros + 2,00 milímetros para que el panel encaje perfectamente.

5° Se vierte el concreto de una resistencia de F’c = 175 kg/cm2.

6° Después de 24 horas se procede a instalar los paneles.

Medición y pago: Los trabajos descriptos en este ítem se medirán y certificarán por metro lineal y aprobados por la inspección de obra B.2.18.30. – Provisión y colocación de portón de rejas exterior (1,50m x 2,50m y 3,00m x 2,50m) Se realizará el marco con caño estructural 50x50x1.6 las rejas se realizarán con hierro Ø 16 liso unidas con planchuelas perforada de 6 mm de espesor por 1.5” de ancho, colocada cada 50 cm. La estructura de sostén se realizarán mediante columnas metalicas de caño estructural 100x100x2mm enterradas 1m en un dado de hormigón de 50 x 50 x 100 cm. Las bisagras serán reforzadas con munición para soldar 3 por hoja.




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B.2.18.40. – Provisión y colocación de leonera en patio interno (6,20m x 7,55m) Se realizará con un marco perimetral de caño estructural de 100 x 100 x 2 mm, y el enrejado se realizara con un refuerzo central de caño estructural de 100 x 50 x 2 mm y las rejas se realizarán con hierro Ø 10 cada 12 cm liso unidas con planchuelas perforada de 6 mm de espesor por 1.5” de ancho, colocada cada 50 cm B.2.18.50. - Ejecución de muro de cierre perimetral, incluye estructura y revoque grueso fratasado EXCAVACIÓN DE FUNDACIONES Se hará de acuerdo a las condiciones del terreno, y en base a lo especificado para fundaciones, en el Estudio de Suelos correspondiente. Se realizarán, utilizando las guías de replanteo y hasta la profundidad indicada como cotas de fundación en planos de proyecto. Las paredes laterales de la zanja deberán estar perfectamente perfiladas. Los fondos de zanjas estarán perfectamente nivelados y compactados con vibro compactador o plancha vibradora. La Inspección podrá exigir la profundización de la excavación, cuando consideren que el terreno no es apto para fundar. El material procedente de las zanjas se utilizará de relleno bajo contrapisos y veredines, libres de todo material orgánico y conveniente compactación. Las cotas de fundación deberán ajustarse a planos de proyecto, detalles de estructura y al estudio de suelo que se adjunta a la documentación. FUNDACIONES Fundaciones de zapata corrida Serán ejecutadas en zapata corrida de hormigón armado, según planos, estudio de suelos y con el dosaje indicado en planilla que forma parte como Anexo de las presentes Especificaciones Particulares. Se ejecutará una capa de hormigón “de limpieza” (relación 1:5:5) de 5 cm. de espesor bajo las armaduras de fundaciones. Las cotas de fundación deberán ajustarse a planos de proyecto, detalles de estructura y al estudio de suelo correspondiente. También las fundaciones para estructura de hormigón armado deberán adecuarse a la aptitud, calidad y capacidad portante del terreno demostrada a través del Estudio de Suelos correspondiente, responderán a las especificaciones determinadas por el cálculo de la estructura obrante en Pliego compulsatorio. Deberán preverse todos los pases de cañerías, bajo fundaciones, dejando “caños camisa” de PVC de dimensiones apropiadas para tales pasajes. AISLACIÓN HIDRÓFUGA




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Para impedir el ascenso de la humedad se deberá proteger las fundaciones colocando una lámina de polietileno de 400 micrones entre el Hº y la superficie de la excavación. Horizontales Se materializará mediante la ejecución, en las 5 primeras corridas de mampostería, de un mortero de concreto, para asentar la mampostería, con la incorporación de hidrófugo inorgánico tipo “Sika” 1, o similar en calidad y precio, según la Tabla de Dosajes de Mezclas y Hormigones. Los hidrófugos deberán contar con Sello Conforme a Norma o Certificación IRAM según lo establecido en el Artículo 11 de las Especificaciones Técnicas Generales del IPV. Verticales Consistirá en la aplicación de un azotado de concreto hidrófugo sobre la cara externa de la mampostería perimetral cubriendo todo el paño, y en muros interiores de baño, también sobre el muro “sanitario” de cocina. En ambos casos se respetarán las especificaciones de la Tabla de Dosajes de Mezclas y Hormigones. Si por razones de desnivel del terreno resultase que el piso de una casa fuese más bajo que el nivel del terreno vecino, se ejecutará del lado del muro en contacto con la tierra y en la parte exterior, una aislación vertical según lo especificado en el Artículo 6-3-1- del Pliego de Especificaciones Técnicas Generales. El contrapiso del baño se realizará con hidrófugo incorporado. La mampostería de muros perimetrales se ejecutará con ladrillón de 0.20m de ancho x 0.07m de altura x 0.27m de largo. Los muros interiores se ejecutará con ladrillón de 0.17 m de ancho x 0.07m de altura x 0.27m de largo. La tolerancia permitida para estas dimensiones será ± 5mm. Los ladrillones serán de primera calidad, dispuestos en aparejo “de soga” bien cocidos, de tamaño uniforme y aristas regulares. Toda la mampostería deberá estar perfectamente a plomo. En caso de considerarse necesario, los muros serán apuntalados, cualquiera sea su espesor, hasta tanto se hormigonen las columnas. Concluidas las tareas de mampostería, deberá limpiarse la base de las columnas, de los restos de mezclas de asiento, para el correcto hormigonado de columnas. En todos los casos la composición de las mezclas responderá a lo establecido en la Tabla de Dosaje para Mezclas y Hormigones que forma parte como Anexo del presente pliego. ESTRUCTURA DE HORMIGÓN ARMADO La ejecución de la estructura de hormigón armado deberán ajustarse al diseño, cálculo, planillas de estructura y las Especificaciones Técnicas Generales, al Código de Construcciones Sismo-resistentes, al Reglamento vigente en el Municipio donde se ejecutan las obras, al Reglamento CIRSOC en los aspectos que correspondiere y




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la Tabla de Dosajes para mezclas y Hormigones que forma parte como Anexo del presente Pliego. Las características de los materiales, cumplimiento de normas y las condiciones de ejecución deberán ajustarse a lo establecido en el Pliego de Especificaciones Técnicas Generales. Cemento: Se utilizará cemento puzolánico cuando la estructura este en contacto con humedad (cimientos, vigas de fundación, etc.). Y cemento normal en las demás estructuras de hormigón armado. Armaduras: Deberán cumplir con las Especificaciones Técnicas Generales. La sección mínima a utilizar en todos los hormigones será Ø 6mm. Encofrados: Todos los moldes de encofrado serán planos y rígidos, arriostrados perfectamente de modo que puedan resistir el hormigonado sin deformarse. A los encofrados de vigas se le dará una contraflecha equivalente a 1mm por metro de longitud de cada viga. En todos los casos en que se usen encofrados de madera, se deberá impregnar la madera con desmoldante y mojar abundantemente previo al hormigonado. Se utilizarán chanflees de madera 1”, para evitar las aristas vivas y el desprendimiento del hormigón. Para el apuntalamiento, se utilizarán puntales de una sola pieza, arriostrados lateralmente en ambos sentidos para evitar su desplazamiento. En ningún caso se utilizarán puntales con Ø inferior a 0.10m. Deberán cumplir con las Especificaciones Técnicas Generales. Colado del hormigón: Se ejecutará de forma tal que el hormigón llegue al fondo de los encofrados sin disgregarse. No podrá hormigonarse con pastones de hormigón cuyo tiempo de elaboración haya superado los 30 minutos. Correrá por cuenta del Contratista, los trabajos necesarios para lograr un buen curado del hormigón mojando, tanto los cimientos como las vigas y/o columnas. No se permitirá hormigonar, cuando la temperatura ambiente sea inferior a 5 grados centígrados. En todos los colados de hormigón se utilizara vibrador mecánico con las prestaciones adecuadas a las secciones de las piezas a llenar. Protección del hormigón: Una vez hormigonadas las estructuras, se procederá a un mojado permanente durante los primeros ocho días. Además, deberán protegerse del calor o las heladas, mediante la aplicación de aditivos de protección superficial, coberturas de papel y polietileno u otro medio que resulte apropiado para cada caso, zona climática y que cuente con la aprobación de la Inspección de obra. Si alguna estructura resultara deteriorada por curado incorrecto o por acción de los agentes antes mencionados y se verificara su afectación, se deberá demoler en forma inmediata y ejecutar nuevamente la misma tarea con cargo exclusivo al Contratista. Desencofrados: Para proceder al desencofrado, de las piezas de hormigón armado, deberá esperarse el fraguado completo y adquiera la resistencia que le permita




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soportar las cargas de su propio peso y otras cargas a las que pueda estar sometido. Se deberá respetar los siguientes plazos: Laterales de vigas y columnas: 4 (cuatro) días Retiro parcial de puntales de losa alivianada y vigas: 7 (siete) días Fondos de las losas macizas: 15 (quince) días. Ver 5-3-. Remoción total de los puntales de losa alivianada y vigas: 21 (veintiún) días Los soportes de seguridad que debieran quedar, permanecerán el tiempo que la Inspección de Obras considera necesario. Los moldes y puntales serán retirados con la mayor precaución, sin golpearlos ni someter las estructuras a esfuerzos que puedan perjudicar los hormigones. Terminación superficial del hormigón: Todos los hormigones que recibirán revoques deberán contar con un previo azotado de concreto, aplicado inmediatamente después de ser desmoldados. Bajo losa: deberán contar con un azotado de concreto con arena entrefina, aplicado inmediatamente después de ser retirados todos los puntales. La superficie deberá quedar uniforme en la aplicación y textura. La terminación de los muros perimetrales serán con revoque grueso y fino, luego se procederá a pintarlos, en un todo de acuerdo a las especificaciones del item B.1.10 Y B.1.16 utilizando látex para exteriores. Medición y pago: Todas las tareas descriptas serán medidas y certificadas por metro cuadrado de muro construido, con estructura de hormigón en perfectas condiciones, revocados y pintados. B.2.19. - Varios B.2.19.10.- Limpieza de obra Se procederá a la limpieza periódica de la obra y según la terminación de cada uno de los ítems de obra. La certificación de estos trabajos se realizará conforme al avance del plan de avance de obras. Los materiales tales como: bolsas vacías, restos de mezclas y hormigones, hierros, alambres, maderas y chapas serán retiradas de la obra y depositados en un sitio indicado por la Inspección de Obra. No se permitirá bajo ningún aspecto que los residuos o elementos producto de los trabajos, sean utilizados como material de relleno o enterrados en ningún sector de área destinada a espacios verdes. La limpieza final de obra consistirá en considerar tanto los interiores del edificio como cada uno de los predios correspondientes. Los fondos de los predios, deberán tener pendiente hacia el frente (mínimo 1 %) para permitir el correcto desagüe de los mismos. Medición y pago: La ejecución de la limpieza se medirá y pagará en relación con el porcentaje de avance de obra a certificar.

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