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MINISTERIO DE DEFENSA Exp.- IE-11-300-016 SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA --- . --- INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada: "LOCAL EN C/ COLEGIO NAVAL SACRAMENTO Nº 3, BAJO 1", en SAN FERNANDO (CÁDIZ) Superficie registral.- 127,28 m² BANDE DORTA LUZ MARIA - 2017-10-30 13:19:44 CET, Arquitecto Jefe de Área INVIED ROMERO CARRETERO ALFONSO - 2017-10-30 19:38:41 CET La autenticidad de este documento puede ser comprobada mediante el código electrónico: JTEENT5V22P8LDRP en http://www.pap.minhafp.gob.es
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MINISTERIO DE DEFENSA
Exp.- IE-11-300-016
SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA
--- . ---
INSTITUTO
DE VIVIENDA,
INFRAESTRUCTURA Y
EQUIPAMIENTO DE LA
DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-RAMO DE DEFENSA, denominada:
"LOCAL EN C/ COLEGIO NAVAL SACRAMENTO Nº 3, BAJO 1", en SAN FERNANDO (CÁDIZ)
Superficie registral.- 127,28 m²
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ISAAC PERAL, 20 28015 MADRID TEL: 91-6020601 [email protected] FAX 91-6020928
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CORREO ELECTRÓNICO
MINISTERIO DE DEFENSA
PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS QUE HAN DE REGIR EN LA ENAJENACIÓN EN SUBASTA PÚBLICA DE LA PROPIEDAD DEL ESTADO-Ramo de Defensa, Denominada:
"LOCAL EN CALLE COLEGIO NAVAL SACRAMENTO Nº 3, BAJO 1", en SAN FERNANDO (CÁDIZ)
SECRETARÍA DE ESTADO DE DEFENSA
INSTITUTO
DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
INMUEBLE OBJETO DE SUBASTA (Plano de planta)
SUBDIRECCIÓN GENERAL TÉCNICA Y DE ENAJENACIÓN
Puerta de acceso
S: 127,28 m²
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UBICACIÓN DEL INMUEBLE EN EL EDIFICIO Nº 3
UBICACIÓN DEL INMUEBLE
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SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓN La propiedad objeto de subasta se encuentra en el término municipal de San Fernando,
en el conjunto inmobiliario formado por los edificios nº 2 y 4 de la calle Cascos Azules
de la Isla, nº 1, 2, 3 y 4 de la Plaza Santa Juana de Lestonac y nº 1 y 3 de la calle.
Se ubica en la planta baja del nº 3 de la calle Colegio Naval Sacramento, dando
fachada principal a dicha calle, que es por donde se accede, presenta, además, la
fachada lateral izquierda mirando a la zona común del portal del nº 3 de la calle Colegio
Naval Sacramento, la fachada lateral derecha da directamente a la calle
Guardiamarinas, y forma medianera con el local sito en calle Guardiamarinas nº 1 L-1.
Tiene, por tanto, acceso directo a vial público, a la calle Colegio Naval Sacramento.
Se trata de un local comercial con forma sensiblemente rectangular con un pequeño
tacón al fondo del mismo.
Las paredes exteriores están enfoscadas y pintadas. El local presenta dos ventanas no
practicables en su fachada principal y en su fachada hacia la zona común del portal del
nº 3 de la calle Colegio Naval Sacramento presenta un pequeño hueco practicable.
Interiormente, el local presenta varias dependencias y un baño.
Está solado con plaquetas cerámicas de gres. Tiene una altura libre de 3,10 m. Las
paredes se encuentran guarnecidas y pintadas.
DESCRIPCIÓN REGISTRAL Urbana. NÚMERO CIENTO CATORCE. Local comercial designado con el número uno,
sito en la planta baja del portal número tres de la calle Colegio Naval Sacramento, de
San Fernando (Cádiz). Su superficie total construida con parte proporcional de zonas
comunes es de ciento veintisiete metros y veintiocho decímetros cuadrados (127,28
m²).
Linderos:
Por su frente, por donde tiene su entrada, con la calle Colegio Naval Sacramento. Por la derecha, con espacio libre de parcela orientado a la calle Guardiamarinas.
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Por la izquierda, con zona común del portal y espacio libre de parcela. Por el fondo, con local número 1 de la calle Guardiamarinas número uno.
CUOTA: Le corresponde una cuota de participación de 0,41% en el conjunto
inmobiliario.
DATOS REGISTRALES Inscrita en pleno dominio a favor del Estado, Instituto de Vivienda, Infraestructura y
Equipamiento de la Defensa, como finca número 51.511, Inscripción 3ª del registro de
la propiedad número uno de San Fernando. IDUFIR: 11011000531681.
CARGAS Y SERVIDUMBRES Autoliquidada como exenta, la Transmisión Acto Jurídico de la inscripción 3ª de esta
finca, queda afectada por plazo de cinco años, a partir de la fecha 13 de marzo de 2013
al pago de las liquidaciones complementarias que puedan girarse por el Impuesto de
Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
CONDICIONES URBANÍSTICAS Suelo urbano directo.
Pertenece al Conjunto Residencial Unitario 11 (C.R.U.-11, ZO-6).
Ordenación pormenorizada: ZO-3-4: Edificación en bloque vertical-bloque lineal.
DATOS CATASTRALES De acuerdo a la certificación catastral obtenida, 17 de agosto de 2017, el inmueble que se subasta consta de las siguientes características: * Parcela de naturaleza urbana, uso cultural, con referencia catastral
0890701QA5309B0114EE, con una superficie construida de 118,00 m2.
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VALORACIÓN Según Informe Técnico de Valoración de la Subdirección General Técnica y de Enajenación de fecha 30 de octubre de 2017, cuyo importe se refleja en el Pliego de Condiciones Administrativas Reguladoras.
OBSERVACIONES La superficie y valoración que figuran en el Pliego de Condiciones Administrativas
Reguladoras deben considerarse como cuerpo cierto y tanto alzado respectivamente.
Se entiende que los licitantes conocen la finca, así como sus características físicas,
urbanísticas y jurídicas, que expresamente admiten, y que han sido tenidas en cuenta a
todos sus efectos al concurrir a esta licitación.
Madrid, 30 de octubre de 2017 ARQUITECTO SUPERIOR
(Firmado electrónicamente) Conforme, - Luz María Bande Dorta.- EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO Y DE ENAJENACIÓN (Firmado electrónicamente) - Alfonso Romero Carretero.-
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EDIFICIO DONDE ESTÁ SITUADO EL LOCAL
Edificio donde está el local
Calle Colegio Naval Sacramento
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LOCALIZACIÓN DEL LOCAL EN EL CASCO URBANO DE SAN FERNANDO
Situación
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FOTOGRAFÍAS
Panorámica de situación y su entorno
Vista de la fachada principal con puerta de acceso y la fachada lateral derecha
Puerta de acceso
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Detalle fachada principal y fachada lateral izquierda
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“LOCAL EN C/ COLEGIO NAVAL SACRAMENTO Nº 3, BAJO 1”, en SAN FERNANDO (CÁDIZ) Pliego de Condiciones Técnicas
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MINISTERIO DE DEFENSA INSTITUTO DE VIVIENDA, INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO DE LA DEFENSA
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SITUACIÓN Y DESCRIPCIÓNDATOS REGISTRALESCARGAS Y SERVIDUMBRESCONDICIONES URBANÍSTICASDATOS CATASTRALESOBSERVACIONESMadrid, 30 de octubre de 2017ARQUITECTO SUPERIORConforme, - Luz María Bande Dorta.-EL SUBDIRECTOR GENERAL TÉCNICO
