Pilar dossier presentacion

Pilar Pérez de la Cuadra Arquitecto Asesor Inmobiliario

[email protected] 57 44 07

C/ Ferraz, 72. 28008 Madrid.www.remaxrosales.com 91 542 58 75Pilar Pérez

de la Cuadra

http://www.remaxrosales.com/

Pilar Pérez de la Cuadra

Qué es RE/MAXEl poder de una marca mundial, la calidad de agentes Asociados profesionales, los mejores servicios de la industria inmobiliaria y la presencia de marca más fuerte del mercado. RE/MAX ofrece a todos sus agentes el soporte necesario para que se esfuercen por obtener los mejores resultados en su vida profesional y personal.

• RE/MAX es la organización líder en el mundo en servicios inmobiliarios.

• Presente en 72 países a escala mundial.• 7.000 oficinas en todo el mundo.• 100.000 Agentes asociados. • En España está presente desde 1995:

• Más de 100 oficinas y seguimos creciendo.• Más de 1.500 profesionales independientes.• Un concepto innovador de gestión.• El globo es el logotipo más reconocido del

sector.

Dave y Gail Liniger (dos profesionales del sector inmobiliario) fundaron en 1973 RE/MAX, con la idea de que las mejores organizaciones inmobiliarias se construyen gracias a sus agentes.

Hoy en día RE/MAX permanece fiel a la misma filosofía y se ha convertido en la red inmobiliaria más productiva del mundo.

NADIE EN EL MUNDO VENDE MÁS INMUEBLES QUE RE/MAX


Ganar – Ganar Nosotros entendemos que cuando el cliente gana, ganamos todos. Esta es otra característica diferencial de los Agentes RE/MAX, por eso priorizamos los intereses de nuestros clientes sobre los beneficios personales. Compartimos honorarios y servicios con el único objetivo de la satisfacción de nuestros clientes.

Agentes excelentesLos Asociados de RE/MAX han superado el millón de transacciones cada año desde 1997. La prueba de la calidad del servicio radica en que nuestros clientes repiten y recomiendan RE/MAX a sus familiares y amigos. Muchos de los Asociados de RE/MAX basan el grueso de su negocio en esas repeticiones y recomendaciones.

“Toda persona debería tener el derecho a comprar o vender un inmueble en las mejores condiciones de mercado, con sus intereses perfectamente protegidos, tratado como alguien especial y con un servicio profesional óptimo.”

Respaldo RE/MAXLa asociación a la red mundial RE/MAX les proporciona a los agentes muchas ventajas competitivas para tratar tus necesidades inmobiliarias. Pertenecer a la red inmobiliaria con la mayor presencia del mundo, les ayuda a que puedan ofrecerle lo mejor de acuerdo a sus necesidades.

Sinergia RE/MAXCuando confía en un Agente RE/MAX está contratando un servicio absolutamente personalizado, hecho a su medida. Trabajará y se comunicará con una sola persona que coordinará sus esfuerzos, no sólo con toda la Red RE/MAX, sino también con todas las inmobiliarias para ayudarle a encontrar lo que está buscando. Todo esto, sin necesidad de recurrir o contactar con otra persona y/o inmobiliaria, porque en RE/MAX compartimos con todos nuestros colegas.

Un Agente RE/MAX = Todas las inmobiliarias!

Somos la compañía número 1 del sector inmobiliario. La primera marca que la gente reconoce y confía.

Tenemos los agentes de mayor rendimiento dentro del sector. Reclutamos a los mejores agentes inmobiliarios para darles el mejor servicio que nadie pueda darles.

Por qué RE/MAX


Por qué RE/MAX Rosales

RE/MAX ROSALES, comienza su andadura en 1995, la primera oficina RE/MAX en España, de la mano de Jorge del Río, actual bróker, centrándose en el mercado de viviendas de 2ª mano en la zona de Argüelles y Moncloa.Tras una larga experiencia en este sector iniciamos además la comercialización de obra nueva, la venta de solares, la comercialización de edificios rehabilitados… y en el campo de la segunda mano , con el crecimiento del equipo, se ha ido extendiendo la actuación a todo el territorio nacional. En este campo de Segunda Mano, RE/MAX ROSALES cuenta con un servicio integral que incluye la atención personalizada del propietario que desea vender su piso, con un amplio apoyo y gran experiencia en el campo jurídico y fiscal ya que disponemos de nuestro propio bufete de abogados y asesores fiscales, asesorando a la vez que solucionando cualquier trámite necesario que se requiera para formalizar una compraventa.RE/MAX ROSALES ofrece un servicio íntegro y total, basándose en grandes profesionales especialistas en cada una de las áreas que mueven la compra-venta de un piso (abogados, asesores fiscales y nuestros agentes asociados.)

Más de 20 años trabajando para usted


El equipo

Virginia San NicolásCoordinadora

Virginia Blanco CañeteManager de selección

Guadalupe Moreno GomisManager de Producción

Jorge del Río de AntonioDirector general (Broker)

DIRECCIÓN COORDINACIÓN

AGENTES

Durante estos años, el equipo de RE/MAX ROSALES ha sido galardonado con numerosos premios nacionales e internacionales que no hacen sino demostrar la valía del equipo que la forman, y que lucimos orgullosos.Ya somos 23 personas en el equipo!!!


Valores

1.- El cliente es lo primero: Nuestro principal objetivo es satisfacer a nuestros clientes, conociendo sus necesidades, sus líneas de negocio y mercados. Es nuestro deber ofrecer un servicio excelente e innovador.

2.-Excelencia en todo lo que hacemos: Combinamos la excelencia técnica con el enfoque en el negocio, máxima integridad y enfoque en ofrecer siempre soluciones.

3.- Somos un equipo: Trabajamos juntos en un ambiente de compañerismo y respeto mutuo, y contamos con más de 140 oficinas repartidas por toda España, 40 en Madrid, que nos ayudan a poder atender a cada uno de nuestros clientes.

ClienteExcelenciaEquipoCompromiso con RemaxCompromiso con la sociedad

Excelencia

Nuestros cinco valores representan quienes somos e inspiran nuestra conducta.

4.- Compromiso con el éxito de la firma: nos esforzamos en el día a día para ofrecer los mejores resultados a nuestros clientes, y por lo tanto, a nosotros mismos.

5.- Compromiso con la sociedad: Estamos comprometidos con la sociedad a través de ayudas como por ejemplo a ALDEAS INFANTILES, una de las ONG con las que colaboramos, realizando actos como desayunos solidarios para contribuir a la recaudación de fondos para la misma.

Con estos valores seguimos construyendo REMAX ROSALES, para que se convierta en una referencia en el mercado inmobiliario.


Por qué Pilar Pérez de la Cuadra ?Entiendo que la venta de su propiedad le puede generar dudas, preocupaciones y al mismo tiempo ansiedad. La persona que seleccione para la intermediación en la operación es muy importante para usted; por eso, debe buscar a un profesional en quién poder confiar.

Mi forma de trabajo se basa en referidos, es decir, gente que me recomienda a gente, es por eso que la satisfacción de mis clientes es mi mejor carta de presentación lo que se refleja en los clientes que repiten y me recomiendan

TITULACIÓNTítulo de Arquitecto por la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Madrid. (E.T.S.A.M.). Título Executive Master in Business Administration EMBA por la EAE-Business School y la universidad de Barcelona

PERFIL PROFESIONALGran capacidad de gestión integral de proyectos y equipos. Facilidad de adaptación a nuevos entornos y equipos de trabajo. Responsable e involucrada en el trabajo porque me gusta mi trabajo.Experiencia profesional de más de 20 años en trabajos relacionados con el mundo inmobiliario.

Me gustan las personas.

Buena formación:ArquitectoMáster en dirección de empresasFormación y experiencia inmobiliaria

Con honestidad y rigor. Código ético RE/MAX

FORMACIÓNHerramientas informaticas soporte para venta y alquiler de inmuebles RE/MAXFiscalidad y jurídico en transacciones inmobiliarias RE/MAXEl sistema de planeamiento y gestión en España. Impartido por la Fundación COAMInteligencia Emocional. Impartido por la escuela de negocios ITAE.Habilidades directivas. Impartido por la escuela de negocios ITAE.Curso Hacia un nuevo Urbanismo en la FUNDACIÓN DE ESTUDIOS INMOBILIARIOSCurso de Juntas de Compensación Urbanística en ASPRIMACurso de Gestión Urbanística y Planeamiento en la Comunidad de Madrid: Planes Generales, Normas Subsidiarias y Planeamiento de Desarrollo en la Fundación Cultural del C.O.A.M.curso de Project Management (CPM) Gerencia Integrada de Proyectos en el Centro Superior de Arquitectura.


Cómo voy a ayudarleAnálisis de Mercado: Preparando un detallado análisis de mercado de inmuebles con características similares al suyo relativo a propiedades en venta y a propiedades ya vendidas. Esta información la ayudara a determinar un precio competitivo para su propiedad. Precio a Pedir: Asesorándole en fijar un precio competitivo y de mercado. Si el precio es demasiado bajo o demasiado alto, usted no obtendrá el beneficio económico que su propiedad le puede dar. Asesoramiento: Asesorándole en la toma de decisiones (si usted lo desea), sobre la venta de su propiedad, sin presión alguna, y nunca olvidando que usted es el dueño de la propiedad. Primera Impresión: Le ayudaré a preparar su propiedad para causar mejor impresión a posibles compradores. “Nunca hay una segunda oportunidad de causar una primera buena impresión “

Promoción y Publicidad: Haciendo y/o gestionando:Levantamiento de planoFotoreportajeCarteles en la vivienda

Difundiendo la propiedad a través del sistema Intranet-MLS de la red de oficinas RE/MAX

Algunas acciones que también se pueden programar:

Casa Abierta: Organizando “Open Houses” (Casas Abiertas), si usted lo desea, en su propiedad, para agentes inmobiliarios y/o para público.Realizando folletos o postales exclusivamente diseñados para su propiedad para distribuir al público y otros agentes inmobiliarios para así optimizar las posibilidades de encontrar al comprador adecuado a su propiedad.

Análisis del MercadoValoraciónAsesoramiento Plan de acción de venta personalizado.


Información: Manteniéndole informado regularmente sobre las gestiones realizadas con su vivienda, resultado de visitas, publicidad, llamadas y seguimiento de los contactos.

Certificado energético

Encontrar Comprador: Ayudándole a encontrar un comprador para su propiedad,

Selección de clientes: Calificando convenientemente a los compradores potenciales, evaluando su capacidad de compra y su interés. Perder tiempo es perder dinero.

Control y valoración de visitas: Estableciendo un control de las personas que visiten su vivienda por medio de hojas de visita, así como una encuesta a estos compradores potenciales para tener su opinión sobre la propiedad.

Financiación: Asistiendo a posibles compradores para obtener la financiación necesaria, a través de los excelentes acuerdos comerciales que tenemos con diversas instituciones financieras. Contrato y escritura: Asesorándole y dirigiendo la firma del contrato de Compra-Venta y de las Escrituras Públicas con nuestros mejores asesores.

Asistiendo a la firma de la Escritura Pública y seguimiento en Notaria y Registro.

Cómo voy a ayudarle

Siempre informadoSelección de compradores.Control de visitas. Su seguridad me importa.Acompañamiento en todo el proceso legal y burocrático.


Qué es el MLS

•En el año 2002, RE/MAX España co-funda el MLS en España junto con otras redes inmobiliarias. Una revolución para el sector inmobiliario español.

•MULTIPLE LISTING SERVICE: Es la bolsa inmobiliaria común española de inmuebles en exclusiva, que permite la cooperación entre profesionales.

•La MISIÓN de MLS es crear una plataforma de colaboración inmobiliaria que proporcione un servicio de excelencia a los clientes

•Un sistema que aglutina la más amplia oferta inmobiliaria para que el cliente obtenga las máximas ventajas a la hora de comprar o vender su vivienda.

•El funcionamiento de este servicio se basa en el acuerdo entre un grupo de empresas para compartir propiedades en exclusiva y de ese modo gestionar los inmuebles de manera conjunta.

•Toda la actividad se rige por unas reglas internas que la regulan y articulan apoyándose en un código ético de obligado cumplimiento para todos sus miembros.

Gana el cliente vendedor porque con un único interlocutor multiplica sus posibilidades de venta

Gana el cliente comprador por acceder a una amplia cartera de inmuebles

Gana el profesional por tener alcance a una mayor cartera de inmuebles

Todos ganan

Los asesores inmobiliarios que pertenecen a a las empresas asociadas inscriben los inmuebles captados en exclusiva en este banco de datos y se comprometen a compartir los honorarios que se deriven de la venta de uno de sus inmuebles con el asesor que presente al comprador, sin que por tanto se encarezcan los servicios prestados.La gran ventaja para usted como propietario, radica en que todos los asesores inmobiliarios que participan en la MLS tienen así un incentivo para vender su propiedad. De este forma, todos los asesores inmobiliarios trabajan para usted. Cuando un asesor se dispone a buscar una propiedad para su cliente demandante, el primer lugar donde investiga es en el MLS.

Sistema de trabajo de cruce de intereses entre oficinas e inmobiliarias. Contratar un agente RE/MAX = contratar a más de 150 agencias inmobiliarias.


Listos…

¡Si usted está listo para vender, yo, y todo mi equipo, estamos listos para iniciar el marketing de inmediato!

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C/ Ferraz, 72. 28008 Madrid.www.remaxrosales.com 91 542 58 75Pilar Pérez

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Real Estate

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