TWIITER.COM/CASAJOVENRA

150 mil créditos por año, por un valor de hasta $30.000

millones de pesos para la primer vivienda

Hoy falta crédito para viviendas:• Tras nueve años desde la cris is , Argentina

exhibe el menor cociente de crédito al sector privado sobre el P BI de todo Latinoamérica: apenas el 14%, comparado con 85% para C hile, 55% en Brasil, 43% en C olombia y 25% en Uruguay.

• E l mercado de hipotecas que pasó derepresentar 6% del P BI en 2001 (32% de la cartera de crédito al sector privado de los bancos) a 1.5% del P BI en 2010 (11% de de la cartera de los bancos) .

Hoy falta crédito para viviendas:• E ste déficit de financiamiento se compensa en parte

con la proliferación de fideicomisos inmobiliarios al costo, un esquema similar al plan de ahorro para la compra de autos con el que el ahorris ta junta a lo largo de dos a tres años el monto de una vivienda. S ólo hogares con capital propio o con muy altos ingresos pueden acumular el monto total de una propiedad en un período tan corto. E l resto de la clase media con capacidad de ahorro, desprovista de crédito y de instrumentos alternativos de protección contra la erosión inflacionaria, se ve obligada a “ invertir” en bienes durables o en el banco, en ambos casos con rendimientos reales fuertemente negativos.

Tras nueve años de crecimiento económico, los sectores medios están condenados al desahorro debido a la

falta de crédito.

Nuestra Propuesta:• La manera natural de generar un mercado

hipotecario es reducir y estabilizar las expectativas inflacionarias .

• P ero este proceso llevará al menos tres años (hasta llevar la inflación a un dígito) , por lo que, s imultáneamente al combate a la inflación, hay que trabajar en paliativos.

Nuestra Propuesta:• 150 mil créditos por año, por un valor de hasta

$30.000 millones de pesos para la primer vivienda

• Modalidad crediticia muy accesible, barata, y de muy largo plazo.

• E l E stado argentino generará las medios para que el s istema financiero, público y privado participen del P lan C asa J oven, y está en condiciones de garantizar el otorgamiento de los créditos .

Nuestra Propuesta:• Una pareja con un ingreso

promedio de $3000 ya podrá acceder a un crédito, por ejemplo de $200.000 (doscientos mil pesos, o sea casi 50 mil dólares) , que le cubrirá un 84% del valor de la propiedad, con una cuota mensual de $750.-

Nuestra Propuesta:• FINANCIACIÓN de hasta 40 años• CUOTA no superior al 25% de los

ingresos de quien solicite el préstamo, que estará indexada de acuerdo a un índice del aumento de salario o al índice de precios – el que elija quien solicita el crédito– y con un interés del 3%.

Nuestra Propuesta:

E l crédito estará acompañado de un Seguro de Desempleo, que le permitirá cubrir por un plazo determinado la cuota, en caso de que el deudor pierda el empleo.

Con nosotros el crecimiento será desarrollo para todosdesarrollo para todos.