PROPUESTA GENERAL DEL PRODUCTO

SUSTENTABLIDAD EN EL HOGAR Y REORGANIZACIÓN DE ESPACIOS

La innovación constituye un concepto abierto que abarca aspectos tan distintos como las mejoras en los procesos, en los productos o en los servicios.

La construcción cada vez avanza mas rápido y los tiempos para la ejecución de proyecto son cada vez más cortos por este motivo nos guiamos en casas tipo amigables con el bolsillo y el medio ambiente, ya sabemos que existen pero no están totalmente pensadas en la confortabilidad y economía de quienes las adquieren sino mas bien en la comodidad de construirla y claramente en el tiempo de ejecución. Lo nuestro es una propuesta integral que posee las mismas garantías antes mencionadas, pero nos enfocamos en entregar un valor adicional, los que se manifiestan mediante costos a corto, mediano y largo plazo, ofreciendo dos tipos de viviendas que básicamente son la misma pero les brindamos la pauta a seguir para poder obtener mayor metros cuadrados que puedan ser habitados, pueden adquirirlos de inmediato o elegir como proyecto a largo plazo si no cuentan con el dinero necesario.

La idea es mejorar, darle un plus a la fabricación de viviendas sociales tipo. acomodando mejor los espacios, guiándonos en algunas viviendas básicas que se construyen en la actualidad y de acuerdo a esos metros cuadrados crear un plan innovador y una mejor distribución de las viviendas, lo que nos permite hacer un diseño de viviendas amigables ya sea por el material de su construcción (paneles solares, estructuras ligeras y con componentes permeables, térmicos, etc.), pero lo mas importantes es que creemos que solamente redistribuyendo un espacio podremos mejorar drásticamente la calidad de vida de quienes vivan en ellas. Comparamos los metros cuadrados, distribución interior y aprovechamiento solar, con viviendas básicas existentes en cualquier parte de nuestro país, inferiores a 800 U.F. y guiándonos por el mismo costo de construcción en relación a su superficie, damos fe que el solo hecho de aprovechar mejor el espacio interior y el sol mejoramos la calidad de vida de los usuarios.

Se piensa en todo, el eje central: la economía, la sustentabilidad, el confort y la generación de espacios de acuerdo a cada necesidad. Se mantienen 2 diseños "tipos" donde el cliente pueda elegir de acuerdo al valor que más le convenga. Los valores varían en cuanto al tamaño de cada vivienda.

Ahora bien, no solo se trata de redistribuir los espacios internos de cada vivienda, sino también el como estas se encuentras dispuestas, llegando a conformar espacios vecinales en donde nuestras viviendas conformen lo que nosotros denominamos vecindades, donde una nueva opción de concebir una villa no tan solo pensando en la vivienda unifamiliar, sino que ir más allá y poder replantear una trama de varias viviendas protegiendo la identidad y la inclusión de las familias a un barrio integrado que tenga sus usos públicos y privados. ¡Es a lo que aspiramos!

PUESTA EN MARCHA

Para poder realizar nuestro proyecto, nos hemos enfocado en aquellas personas que estén en busca de la casa propia mediante cooperativas, las cuales a través del subsidio habitacional que entrega el Estado, buscan conseguir el aporte financiero para poder cumplir con este objetivo.

Este grupo de personas ya poseen el terreno en donde estarán situadas las viviendas.

FINANCIAMIENTO:

Las casas serán financiadas en parte por el Estado, por el valor total del subsidio, más un porcentaje el cual será cubierto por cada uno de los beneficiarios de esta cooperativa, este porcentaje dependerá del tipo de vivienda a que se postule, siendo responsabilidad de nosotros poder facilitar los pasos de negociación de cada postulante con las respectivas entidades bancarias.

EJECUCIÓN DEL PROYECTO:

Una vez que todos los integrantes de la cooperativa cuenten con los respectivos fondos para poder adquirir su vivienda se dará inicio a las labores de construcción, para esto se establecerá un porcentaje de los fondos como anticipo, el saldo se percibirá en los respectivos estados de pago los cuales a medida que la obra tome forma y se cumpla con el programa se harán efectivos, siendo el último de estos pagos símbolo de que la vivienda se encuentre óptima para ser entregada a su nuevo dueño.

LAS VIVIENDAS:

La materialidad de la vivienda en su modelo básico consiste, en muros de albañilería, tal cual como los son en las viviendas presentes en el mercado en la actualidad, cabe destacar que nuestro diseño ya hace la proyección de futuras ampliaciones, por lo cual está pensada en facilitar este proceso. Los muros interiores son de tabiquería los cuales delimitaran cada unos de los distintos espacios dentro de la vivienda, teniendo presente que esta consta de un dormitorio, living comedor, baño y cocina.

La estructura de techumbre no es distinta a otras viviendas en cuanto a sus componentes, pero es en este punto donde prestamos mayor atención ya que la idea principal de nuestro proyecto es poder mejorar la calidad de vida de quienes las habiten, es por eso que establecemos un proceso de fabricación distinto el cual nos permitirá mejorar la aislación térmica de la vivienda sin incurrir en costos adicionales.

Otro punto que tenemos en consideración, es la ampliación de cada una de nuestras viviendas y es por eso que nuestro modelo básico es solo la base de una estructura mayor en donde cada ampliación propuesta es parte de un todo y no una construcción al azar. Las ampliaciones están diseñadas de modo tal que entreguen a las familias mayor comodidad, entregando mayores espacios y dependencias.

La disposición de las viviendas nos permite hacer un mejor uso del sol, lo cual se verá reflejado en los gastos futuros que cada familia incurrirá en calefacción en periodos de bajas temperaturas, además de compartir espacios interiores como lo son el patio, buscan como objetivo secundario, generar entre los vecinos mejores relaciones sociales.

Entonces, de esta manera, buscamos mejorar la calidad de vida de quienes adquieran alguna de nuestras viviendas, mediante impactos sociales y psicológicos, entregando comodidad y seguridad, donde la calidad de los procesos constructivos es la clave.