PLANEACION, ADMINISTRACION Y CONTROL DE OBRA

I. Datos Informativos

Código : 1103107 Carrera : Arquitectura de Interiores Semestre : 2016-2 Ciclo : 10° ciclo Categoría : Formación profesional Créditos : 03 Pre-requisito : Tecnología III Docente : Miguel Avila

II. Sumilla

Este curso de formación profesional, tiene como objetivo que el alumno sea capaz de elaborar un expediente técnico de obra, y ser capaz de supervisar y manejar una obra de diseño de interior en todas sus etapas; implementando procesos administrativos, planeamiento y control, aplicando con coherencia los análisis de costos respectivos. El contenido a tratar esta referido a: principios de administración de proyectos y de obra, alcance, tiempo y costo. Procesos que interviene en el proyecto, elaboración de expediente técnico, los metrados y presupuestos, con partidas, análisis de costos unitarios, los gastos generales, las utilidades, contratos, cronograma de obra y valorizado. Principios básicos de contabilidad con manifiestos de gastos, conceptos de régimen laboral en obra, los honorarios profesionales y entrega y conformidad de obra.

III. Competencias

General: Conoce y aplica adecuadamente los criterios técnicos para dirección de obra en la arquitectura interior.

Específicas: Conoce y aplica los conceptos y criterios prácticos para la elaboración de un expediente

técnico. Conoce y aplica los conceptos y criterios prácticos para la elaboración de los metrados y

presupuesto de su diseño. Conoce y aplica los conceptos y criterios prácticos para la elaboración del cronograma de obra

valorizado de su diseño.

IV. Contenidos 1ª Semana Introducción, explicación del curso, cronograma de actividades, definiciones de Planeación,

administración y control de obra.

2ª Semana Elaboración de un Expediente Técnico. Desarrollar el Formulario Único de Edificaciones - FUE,

Revisión de documentos técnicos legales como los contenidos de un tomo registral, ficha registral y partida electrónica de Registros Públicos. Elaboración de una memoria justificativa.

3ª Semana - Evaluación Continua 1 Examen y Crítica del diseño del trabajo asignado con su expediente técnico.

4ª Semana Metrados: Definición de las partidas, enunciar y reconocer sus procesos constructivos tanto en

etapa de casco como en etapa de acabados. Mediciones de cada una ellas, utilización de la hoja de metrados.

Visita a obra

5ª Semana Crítica del diseño del trabajo asignado con su expediente técnico.

6ª Semana - Evaluación Continua 2 Casuística: Diseño y construcción de SUM - Examen y Crítica del diseño del trabajo asignado

con su expediente técnico.

7ª Semana - Examen Parcial + Clase Entrega de expediente técnico Proyecto de arquitectura de interiores (Planos de distribución,

cieloraso, iluminación, piso, detalles y mobiliario). Llenar el FUE y memoria Justificativa.

8ª Semana Metrados y presupuestos: Uso de la hoja de presupuesto, determinando los costos unitarios de

partidas vía revista especializada, personalizar sus costos con análisis de costos unitarios, solicitar cotizaciones de partidas especiales a empresas. Determinar el costo directo, los gastos generales, la utilidad, el IGV y total del presupuesto.

9ª Semana Elaboración de un Cronograma de obra (Diagrama de Gantt), reconocer los rendimientos de las

partidas en los análisis de costos unitarios y cotizaciones ya realizadas. Elaboración del cronograma de obra valorizado. Conocer el Régimen Laboral de los trabajadores de construcción civil.

10ª Semana Crítica del diseño del trabajo asignado con sus metrados y presupuestos. Visita a obra. 11ª Semana - Evaluación Continua 3 Examen y Crítica del diseño del trabajo asignado con sus metrados y presupuestos. 12ª Semana Conocimiento básico de la contabilidad de una obra, elaboración de un Manifiestos de gastos,

la factura, la boleta de honorarios profesionales, el cheque, la nota de crédito, la guía de remisión, los contratos. Conocimientos básicos de logística. Proveedores, transportistas, subcontrata, etc.

13ª Semana Crítica del diseño del trabajo asignado con su cronograma de obra valorizado.

14ª Semana - Evaluación Continua 4 Examen y Crítica del diseño del trabajo asignado con su cronograma de obra valorizado.

15ª Semana – Entrega final Entrega y sustentación del trabajo final. 16ª Semana – Entrega de notas

V. Metodología Entrega de separatas Asesoría y críticas individuales en todo el proceso Explicación, demostración, ejemplificación e interrogación didáctica Práctica con retroalimentación PRACTICAS DE CAMPO / SEGUIMIENTO DE OBRA (documentada)

VI. Evaluación La evaluación es permanente durante el desarrollo de las sesiones de clase. El promedio final del curso es resultado de un ponderado, compuesto por lo siguiente: Entrega parcial (30%) Evaluación Continua (40%) Se registra en cuatro momentos (10%, 10%, 10% y 10%= 40%) Entrega Final (30%)

Los resultados de la evaluación CONTINUA 4 se entregarán y publicarán en paralelo a los resultados del Examen Final.

VII. Fuentes

CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION – CAPECO. (2014). Análisis de precios unitarios en edificaciones. Lima-Perú.

CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION – CAPECO. (2013). Supervisión y Seguridad en el Sector de la Construcción. Lima-Perú: Ediciones Miano.

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO. (2006). Reglamento Nacional de Edificaciones del Perú. Lima-Perú

MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO. (2010). Norma Técnica Metrados para obras de Edificación y Habilitaciones Urbanas. Lima-Perú.

PLUNKETT, D. (2011). Construccion, detalles y acabados en interiorismo. Barcelona: Editorial Blume.

RAMOS SALAZAR, J. (2014). Costos y presupuestos en edificación. Lima-Perú: CAPECO.