PLANTEAMIENTO ARQUITECTÓNICO.
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PLANTEAMIENTO
ARQUITECTÓNICO.
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VALLE DE BRAVO.
[fig. 1] Panorámica la peña, CADAMPOL, Enero 2012 [fig. 2] Parroquia de San Francisco de Asís, Valle de Bravo. [fig. 3] Calle Típica de Valle de Bravo [fig. 4] Artesanías típicas de Valle de Bravo.
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CONTEXTO HISTÓRICO.
Los primeros pobladores de Valle de Bravo fueron
pertenecientes a las culturas otomíes, mazahuas y
matlatzincas. Se sabe que la zona fue conquistada en 1478
por los aztecas que construyeron unas fortificaciones en la
zona hoy conocida como “La Peña”, cuyos vestigios fueron
descubiertos en 1872. Fue un pueblo fundado en el año de
1530 por un grupo de frailes franciscanos y que hasta el año
1861 recibe el nombre de Valle de Bravo por San Francisco
del Valle y Nicolás Bravo y en 1878 se le dio el rango de
ciudad. Para 1899 se inició la construcción del Palacio
Municipal.
En 1938 se iniciaron los trabajos para la construcción de la
presa de Valle de Bravo, que formaría parte del sistema
hidroeléctrico “Miguel Alemán”, que finaliza en el año de
1947. En el año de 1968 Valle de Bravo es subsede de los
juegos olímpicos para las competencias de equitación.
En 1971 se le otorga al municipio el título de “Cuidad Típica
de Valle de Bravo”, bajo la Ley de Protección y Conservación
de la Ciudad, la cual tenía por objeto la preservación del
estilo arquitectónico, la reglamentación de la nomenclatura y
anuncios ubicados en las calles de esta localidad.
En el año de 1972 se dan a conocer los restos arqueológicos
del lugar conocido como “La Peña”, con estos vestigios se
pudo determinar que en este lugar se desarrollaron escenas
históricas, como el enfrentamiento entre los nativos del lugar
y los acompañantes de Fray Gregorio Jiménez de la Cuenca
quienes llegaron con el propósito de evangelizar. En los años
de 1912, 1914 y 1917 también se desarrollaron combates
protagonizados por las fuerzas revolucionarias zapatistas.
La Peña es el punto más elevado y característico cerca de la
presa del municipio de Valle de Bravo, en la actualidad es
ANTECEDENTES
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una zona poco favorecida por el escaso reconocimiento que
se le proporciona.
También en el año de 1972 se realizan competencias de
vela y canotaje para los juegos Centroamericanos.
En el año 1980 se dan inicio a la construcción del “Sistema
Cutzamala”, que es uno de los principales abastecimientos
de agua para la ciudad de México. Es hasta el año 1989 que
se pone en marcha un Programa Especial para el
Mejoramiento y Desarrollo de Valle de Bravo.
CONTEXTO CULTURAL.
En Valle de Bravo convergen tres culturas indígenas importantes. El pueblo de los artesanos otomíes que realizan las hermosas piezas de cerámica, únicas de Valle de Bravo. El pueblo matlatzinca le sigue en antigüedad. Son artesanos reconocidos desde tiempos inmemoriales, como labradores de canteras y piedras preciosas, tejedores de plumas, orfebres en oro y plata. Los mazahuas, aunque hayan llegado al último, son hoy en día los más numerosos; ellos son artesanos textiles desde los tiempos prehispánicos en que importaban exóticos plumajes de las zonas mayas para incorporarlos a sus tejidos. Hoy en día siguen siendo los depositarios de secretos inmemoriales para los teñidos más extraordinarios. Es en el mercado de artesanías en donde se pueden encontrar la gran variedad de objetos que producidos por los Artesanos pertenecientes a estas etnias. En el centro de Valle de Bravo destaca su iglesia consagrada a San Francisco de Asís; el Jardín Central con su infaltable kiosco, rodeado de hoteles y restaurantes para disfrutar de una grata estancia. Por su belleza arquitectónica, cultural y plena de naturaleza, Valle de Bravo, ha sido denominado por
los gobiernos Federal y Estatal en el año 2005 como Pueblo Mágico. La Iglesia de San Francisco es una construcción que
conserva la sencillez característica de los franciscanos, sus
bóvedas de medio cañón enmarcan vitrales que narran la
vida de este santo y preserva una pila bautismal del siglo
XVII, que tiene labrado el clásico cordón franciscano con sus
13 nudos.
Los vallesanos se preocupan por mantener viva su cultura y
sus tradiciones realizando a lo largo del año distintas
actividades como las famosas “lunadas”: recorridos en el
lago a la luz de la luna, además del sin número de
actividades deportivas que se llevan a cabo todo el año, pero
en especial se celebra el “Festival de las Almas”, en el que
se realizan talleres artísticos, bailes folclóricos, espectáculos
pirotécnicos y se adorna el centro con arreglos florares. Para
conmemorar el día de muertos.
Valle de Bravo se caracteriza por sus construcciones en un
estilo homogéneo tipo colonial con techos de teja de dos
agua y vigas de madera, paredes pintadas con cal y losas de
barro que proporcionan una imagen única para los turistas
que vienen del interior de la república y extranjeros.
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CONTEXTO ACTUAL
Dentro del sistema de centros de población se considera al
municipio de Valle de Bravo como un centro regional que
tiene cobertura de servicios urbanos para los municipios de
Amanalco, Ixtapan del Oro, Santo Tomás de los Plátanos,
Otzoloapan, Zacazonapan y Donato Guerra.
La Cabecera Municipal de Valle de Bravo registró en el año
2000 una población de 25,409 habitantes (44.29% del total
municipal) y se asienta sobre 2,168.2 has, con una densidad
de población del orden de 11.72 hab/ha.
La población analfabeta representó en el año 2000 el 11.94%
del total municipal, mientras que en el estado este porcentaje
es de 6.39%. El grado de escolaridad indica que el 37.95%
de la población mayor de 13 años tenía instrucción primaria
terminada; el 37.09% de la población mayor de 18 años,
había completado su instrucción media básica; el 13.43% de
la población mayor de 23 años concluyó su instrucción
superior, y sólo 1.36% de los mayores de 25 años obtuvieron
nivel de posgrado.
En cuanto al nivel medio superior, existen cuatro
preparatorias (una de ellas también con secundaria) que se
concentran en la Cabecera Municipal y tienen una cobertura
regional con un radio de influencia de 30 kilómetros ó 45
minutos. Tienen capacidad para atender un rango de
población entre los 50,000 y 100,000 habitantes, de los
cuales se calcula que 1,040 están en condiciones de acudir a
él, ya que son quienes tienen entre 16 y 18 años y además
han concluido sus estudios de secundaria.
Respecto al nivel superior, la población que desea y además
cuenta con los recursos económicos para continuar con sus
estudios de licenciatura tiene que desplazarse a las ciudades
de Toluca o México, principalmente, ocasionando con esto la
emigración de población en edades entre 18 y 23 años.
Infraestructura.
Los sistemas de agua potable dentro de las localidades
urbanas presentan un adecuado nivel de servicio, con
necesidades de mantenimiento, las fuentes de alimentación
del sistema presentan potencial para servir a la población
hasta el largo plazo. Las localidades rurales presentan
carencias tanto en las fuentes de abastecimiento, como en
los sistemas mismos.
Los sistemas de drenaje han sido modernizados en la
Cabecera Municipal, construyéndose una planta de
tratamiento, actualmente en operación, sin embargo la
localidad de Colorines presenta carencia tanto en el sistema
de drenaje, como en el tratamiento de la aguas residuales;
las localidades rurales muestran serias deficiencias en la
disposición de aguas residuales, el alto grado de dispersión
dificulta la atención y pronta respuesta, se sugiere la
implantación de sistemas tecnológicamente alternativos de
tratamiento, así como ecotécnias.
Infraestructura Sanitaria.
De acuerdo a las cifras señaladas en el Plan Municipal de
Desarrollo Urbano de Valle de Bravo 2012, el porcentaje de
viviendas con drenaje es de 87%. Es importante señalar que,
no obstante la existencia del drenaje en las viviendas, no en
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todas las zonas se cuenta con la cobertura de la red de
drenaje sanitario, pues ésta se localiza fundamentalmente en
la Cabecera Municipal, en la zona que va de El Coporito
hasta El Arco.
La Peña y Avándaro no cuentan con esta red, por lo que las
descargas domiciliarias se depositan en fosas sépticas, con
el potencial riesgo de la contaminación de mantos freáticos.
Adicionalmente, en el caso de Avándaro, la saturación de las
fosas sépticas ha generado que su contenido se vierta sobre
las cunetas y aún sobre el pavimento, generando focos de
infección e insalubridad si esto no se atiende a la brevedad.
Obras Públicas.
La gestión para la construcción de la obra pública adquiere
una singular relevancia para la concreción de la planeación
urbana. En este sentido, es necesario hacer más eficiente la
forma y mecanismos para ejecutar la obra pública, elevando
la calidad en sus fases de gestión, construcción, control y
pago. El primer paso lo constituye la obtención de los
recursos financieros para su ejecución, para lo cual se
deberá actualizar los procedimientos de gestión y asignación
de recursos, lo que implica desde explorar nuevas vías de
acceso a los créditos disponibles, inclusive internacionales,
hasta la gestión de mayores aportaciones federales y
estatales en términos de presupuesto.
La otra vertiente a la que se puede recurrir consiste en la
concesión de la obra pública a particulares, que implica una
retribución y derechos de explotación por el concesionario.
Este esquema, normalmente utilizado para la construcción
de carreteras, puede ampliarse a otro tipo de obras, como
pudieran ser los equipamientos urbanos.
CONTEXTO FÍSICO.
El municipio de Valle de Bravo se localiza al poniente del
Estado de México, el municipio es parte de la Región VII, a la
que pertenecen los municipios de Donato Guerra, Ixtapan del
Oro, Santo Tomás de los Plátanos, Otzoloapan y
Zacazonapan.
[fig. 5] Croquis de ubicación y colindancias, Plan Municipal de
Desarrollo Urbano Valle de Bravo, 2012
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Clima
El clima del municipio de Valle de Bravo es templado subhúmedo con lluvias en verano; las lluvias se presentan de junio a septiembre y se prolongan en ocasiones hasta octubre. Los meses más calurosos son: mayo, junio, julio y agosto. La temperatura promedio anual es de 17.5ºC, la máxima de 32.0ºC, y la mínima de 1.3ºC. Se llegan a registrar lluvias en noviembre y diciembre; las heladas se inician a mediados de diciembre y se prolongan hasta febrero. Las lluvias son más abundantes en verano. La dirección de los vientos en general es de poniente a oriente. La ubicación altitudinal define el clima para toda la cuenca:
-((A)Cw1) en la parte baja, debajo de la cota 2200 msnm.
(Cw2) en la parte central de la cuenca, entre los 2200 a los
3000 msnm
(C(E)w2) en la parte más alta, arriba de los 3200 msnm
(oriente de la cuenca)
En el Cuadro 6 se muestran los tipos de clima acompañada
de una breve descripción.
Precipitación Pluvial.
El promedio de precipitación anual de 1,024.7 milímetros siendo el área urbana de la cabecera una zona con precipitación anual que va desde los 1,300 a los 1,400 milímetros anuales en una superficie de 23,000 hectáreas.
[fig. 7] Croquis de zonas climáticas, Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, 2012.
[fig. 6] Cuadro de clima, Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, 2012.
[fig. 8] Croquis de Precipitación pluvial, Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, 2012.
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[fig. 9] Tabla de Normales Climáticas, Meteorológico Nacional, 2012
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Flora:
El municipio posee en su mayoría bosque tropical
denominado caducifolio. Denso en alturas de 6 a 8 metros,
las copas de los árboles son convexas o planas,
sobrepasando la anchura.
Podemos encontrar en esta región una gran cantidad de árboles frutales como: ciruelo, capire (zapote), guayabo, arrayán, guácima o cuauholotl, guamuchil, guaje, mamey, nanche, chicozapote, ciruelo, naranjo, lima, membrillo, aguacate, mango, durazno y zapote prieto. En plantas endémicas: palmas o zoyates, platanillos, cañutillo, moco de guajolote, flor de carnaval, nahuiteputl o capitanaje, capulincillo, malvavisco y achiotl. Flores de ornato: gladiola, rosas, pascua, clavel, pensamiento, violeta, nomeolvides, margarita, flor de paraíso, dalia, geranio, tulipán, azucena, margaritón, nardo, lirio, balsamina, bugambilia, orquídea, novia del sol, alcatraz, malvón, perrito, petunia, espuela, crisantemo, cempasúchitl, girasol, sempiterna, clavellina, nube y floripondia.
[fig. 11]Foto de flora de Valle de Bravo, 2012.
[fig. 10] Mapa de Flora, Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, 2012.
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Fauna.
En Valle de Bravo podrás encontrar mamíferos de pequeñas tallas como conejo castellano y de monte, ardillas grises, rojas y negras, ardillón, topos, ratas y ratones de los volcanes, comadreja, zorrillos, cacomixtle, zorra, liebre, hurón, murciélago, y tejones. Mamíferos mayores como el venado, lince y puma. Entre los anfibios y reptiles se mencionan salamandra, lagartija, culebra y víboras de cascabel. De grupo de las aves habitan los carpinteros, güilotas, paloma llorona, trepadores, colibrí, azulejo, tordo, búho, codorniz, gallina de monte, así como algunas depredadoras como la gallina de cola roja, ceceto, gavilán, zopilote y cuervo.
Hidrología.
La presa de Valle de Bravo tiene una capacidad de 457 millones de metros cúbicos y abarca una superficie de 2,900 hectáreas, la profundidad promedio es de 21 metros, la profundidad máxima puede llegar hasta los 39 metros. Y se conectan de manera regular a través de tuberías de acero, asbesto y mangueras de hule. Los principales ríos que se localizan en el municipio son: El Salto, Barranca Honda, Tiloxtoc, Los Hoyos, Agua Grande, La Asunción, El Molino, El Crustel, Los Gavilanes, Capilla Vieja, Amanalco de Becerra, Las Flores, Río Chiquito, Los Saúcos y Peñas Altas. Dentro de nuestro predio se ubica el río llamado los Tizantes que se conecta a el lago de Valle de Bravo. En el municipio existen tres presas que son: Tiloxtoc, Colorines y Valle de Bravo. Se construyeron para formar
parte del antiguo Sistema Hidroeléctrico Miguel Alemán (de los cincuenta a los ochenta). Actualmente y a partir de 1982 pertenece a la Comisión de
Aguas del Valle de México y se utiliza para abastecer de
agua potable a la Zona Metropolitana de la Cuidad de México
a través del Sistema Cutzamala que envía un promedio de
15m3/S de agua potabilizada en Los Berros y Villa de
Allende.
[fig. 12] Venado fauna de Valle de Bravo, 2012,
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Geología
En el municipio predomina el tipo de roca llamado basalto, aunque en nuestro predio y sus alrededores se localizan rocas ígneas como la toba, la andesita, ubicada en La Peña y en nuestro predio en específico, se encuentra arenisca conglomerado, por su cercanía con el cuerpo de agua más grande que es el lago Avándaro.
[fig. 13] [fig. 14] [fig. 15] Mapas de Hidrología, Plan Municipal de Desarrollo Urbano de Valle de Bravo, 2012,
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Contaminación
Deterioro de áreas públicas
Abuso de recursos naturales
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Preservación del lago
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ESTUDIO DEL PREDIO.
Parque La Peña
Terreno determinado Lago Avándaro
DATOS: Dirección: Calle La Mora No. 13
Área Total: 29, 753 m2
Dos frentes: Calle La Mora y Fray Gregorio Jiménez de la Cuenca (calle ppal.) Colindancias: 7 casas-habitación y con el río de Los Tizates Uso de Suelo: Habitacional con 2 niveles (con cambio a equipamiento) Fuera de la poligonal de Pueblos Mágicos *A 30 mts del Lago Ávandaro *Clima semicálido *Temperatura 22° *5 a 12% de precipitación anual *Vegetación: Oyamel y pino
[fig. 16]Plano Municipio Valle de Bravo, Catastro de Valle de Bravo, 2012 [fig. 17) Ubicación de terreno y La Peña, Google Maps, 2012
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[fig. 18] Análisis de Terreno, 2013
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Normatividad.
El uso de suelo que existe en el predio tiene una clasificación H-200-A: El tamaño del lote mínimo permitido será de 120 m2 de superficie y 7m de frente. Deberá dejarse por lo menos 20% de la superficie del terreno sin construir. Se permite en este uso una mayor diversidad de usos comerciales y de servicios que en los demás usos habitacionales.
Equipamiento Urbano E: Los subsistemas que se consideran dentro del equipamiento urbano, distribuidos en diferentes zonas del territorio municipal, son: educación y cultura (E-EC), salud y asistencia social (E-SA), comercio (E-C), comunicaciones y transportes (E-CT), abasto (E-A), recreación y deporte (E-RD), y administración y servicios (E-AS). El tamaño del lote mínimo y el porcentaje máximo de construcción varía según el equipamiento, con un máximo de dos niveles y 7.5 m de altura máxima.
[fig. 19]
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En los siguientes planos se puede apreciar cuales el tipo de
infra estructura con el que cuenta el municipio de valle de
bravo, como es que se organiza, en cuanto a infraestructura,
vialidades, y densidad de población, muchas de las zonas
pertenecientes a este municipio son áreas protegidas, en
donde está prohibida la tala inmoderada, y se pretende que
la zona urbana no crezca de manera exponencial hacia el
área protegida, si no que se respeten esos límites sin dejar
de evolucionar.
Además se presenta en los planos la problemática de las
vialidades.
[fig. 20]
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[fig. 21] Plano de Vialidades y Restricciones de Municipio de Valle de Bravo, 2012.
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[fig. 22] Plano Estructura Urbana de Municipio de Valle de Bravo, 2012.
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[fig. 23] Plano Imagen Urbana y Patrimonio Histórico de Municipio de Valle de Bravo, 2012.
