Plazuela de Santa Ana

Calle 48 sur Nº 87 – 02Urbanización La Margarita

Sur occidente – BogotáEstrato 2

El Proyecto ...

El Proyecto ...

El proyecto presenta las siguientes características:

• El área del lote es 9.395,45 M2.• 2 Prototipos de torre = 8 Torres Tipo 1 (Senderos de Santa Ana) y 10 Torres Tipo 2

(Bosques de San Jose).• Es un conjunto cerrado conformado por 18 Interiores de 6 pisos con 24

apartamentos cada interior para un total de 432 apartamentos.• Desarrollado en 3 etapas de 6 interiores cada una. (144 apartamento cada etapa).• El acceso peatonal y vehicular es sobre la Calle 46 A sur.• Los parqueaderos son a nivel, y comunales tanto para residentes como para

visitantes.• Hay 79 parqueaderos para residentes.• Torre Tipo 1: Los Edificios cuentan con 3 tipos de apartamentos entre los 34, 43 y 50

mts2.• Torre Tipo 2: Los Edificios cuentan con 2 tipos de apartamentos de 39,59 y 49,84

mts2.• El sistema constructivo a utilizar es mampostería estructural, con placas de

entrepiso en concreto.• Cada Interior estará construido en ladrillo a la vista con algunas zonas en pañete y

esgrafiado, similar a SSA ,CSJ y BSJ.• La altura libre entre pisos es 2,30 mts.

Localización ...

Localización ...

La principal vía de acceso al proyecto es la calle 46A Sur accediendo desde la Avenida Ciudad de Cali; sin embargo, también se puede llegar desde el Noroccidente por la Avenida Ciudad de Villavicencio. A pesar de ser un sector residencial, éste cuenta con el Portal de las Américas de Transmilenio, al costado oriental y

en su periferia cuenta con colegios y comercio local.

Conjunto Senderos de Santa Ana

Planta Urbanística ...

Planta Urbanística Por Etapas ...

Planta Urbanística zona comunes ...

ZONAS COMUNES:

•Zonas verdes interiores alrededor de 2.300m2.• Senderos peatonales alrededor de 1000m2.• Edificio comunal de 3 pisos con dos salones múltiples con cocineta y baños, y terraza comunal.• Oficina de administración en primer piso del edificio comunal. • Bicicletero descubierto con 39 cupos.• 2 juegos infantiles.• Tanque de agua subterráneo con su respectivo cuarto de bombas.• Cuarto de Basuras en el primer piso del Edificio comunal.• Portería y recepción.• 24 parqueaderos para visitantes de los cuales 3 son de discapacitados.

Distribucion Parqueaderos...

Planta Piso Torre TIPO 1 – 1er piso...

Planta Piso Torre TIPO 1 – 2do al 6to piso...

Planta Piso Torre TIPO 2 – 1er piso...

Planta Piso Torre TIPO 2 – 2do al 6to piso...

Planos ...

Es un apartamento con una excelente distribución

espacial.

Está compuesto por:• Salón – comedor

•cocina con zona de ropas• 1 baño y alcoba principal• 2 alcobas más o estudio

(1 alcoba, 1 alcoba o ampliación de la zona

social)

Planos ...

Está compuesto por:

•Salón – comedor•cocina con zona de ropas

•1 baño•alcoba principal

•espacio para un segundo baño

•Espacio para 2da alcoba.

Distribución :

•(2 alcobas más, o estudio y 1 alcoba, o 1 alcoba y

ampliación de la zona social.)

Planos ...

Está compuesto de:

• salón –comedor•cocina con zona de ropas

•1 baño•1 alcoba principal.

Planos ...

Está compuesto por:

•Salón – comedor•cocina con zona de ropas

•1 baño•alcoba principal

•espacio para un segundo baño

•Espacio para 2da alcoba.

Distribución :

•(2 alcobas más, o estudio y 1 alcoba, o 1 alcoba y

ampliación de la zona social.)

Está compuesto de:

• salón –comedor•cocina con zona de ropas

•1 baño•1 alcoba principal.

Acabados ...

EL APARTAMENTO CUENTA CON :

•Alistado en concreto en pisos y techos de zona social y alcobas.•Baño con cerámica en piso de la ducha, y muros de la cabina, Sanitarios, lavamanos y espejo.•Mesón en granito fundido y pulido con lavaplatos incorporado en cocina.•Lavaplatos en granito fundido y pulido.•No se entregan muebles, ni closets en cocina, baños o alcobas.•No se entregan electrodomésticos, ni calentador.•Puerta y marco en baño.•Red de agua caliente en ducha.•Punto de gas para estufa y calentador.•Puerta de acceso principal al apartamento, y ventanearía en PVC.•La tuberia se entrega a la vista

•NO SE ENTREGAN MUROS PAÑETADOS NI PINTADOS; SÒLO MAMPOSTERIA A LA VISTA Y TUBERIA DESCOLGADA.• EN LOS BAÑOS NO SE ENTREGA EL MARCO PINTADO COLOR MADERA

NOTA: Esta es una representación grafica ilustrativa del proyecto con una sugerencia de amoblamiento: los muebles que aparecen separados de los muros hacen parte de la decoración. Pueden presentarse variaciones en algunos detalles de diseño y acabados. Areas y pecios indicados son de referencia.