PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES · PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES ......

de 30

PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES

“ACUERDO MARCO DE SERVICIOS PARA LA REDACCIÓN DE INFORMES DE EDIFICIOS CON POSIBLES DAÑOS ESTRUCTURALES, LA ELABORACIÓN DE ACTAS DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN APLICACIÓN DE LA EJECUCIÓN SUBSIDIARIA ASI COMO REDACCION DE PROYECTOS Y ASISTENCIA TECNICA A LA DIRECCION FACTULTATIVA DE LAS INTERVENCIONES EN EJECUCION SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA, ADOPCION DE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y REPARACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID”

EXPEDIENTE 711/2011/22259

de 30

1 OBJETO DEL ACUERDO MARCO.............................................................................3

2 AMBITO TERRITORIAL........................................................................................4

3 RESPONSABLES DEL ACUERDO MARCO ...............................................................4 3.1. Responsable municipal...............................................................................4 3.2. Responsable de la Empresa Seleccionada...................................................5

4 CARACTERISTICAS DE LOS TRABAJOS A REALIZAR ............................................5 4.1. INFORMES TECNICOS .................................................................................5 4.2. ACTAS DE ITE .............................................................................................7

CUYO CONTENIDO SERÁ EL SIGUIENTE. ..................................................................7 4.3. REDACCIÓN DE PROYECTO ....................................................................... 10 4.4. ASISTENCIA A LA DIRECCION FACULTATIVA ........................................... 12

5 MEDIOS A DISPONER........................................................................................17 5.1 Personales................................................................................................ 18 5.2 Medios Materiales..................................................................................... 18

6 OBLIGACIONES.................................................................................................18 6.1 Personal ................................................................................................... 18 6.2 Permisos, Tasas Impuestos ...................................................................... 19 6.3 Pólizas Seguros y Garantías ..................................................................... 19 6.4 Documentación Técnica............................................................................ 19

7 VALORACION Y ABONO DE LOS TRABAJOS .......................................................20 7.1 Precios ..................................................................................................... 20 7.2 VALORACIÓN DE LOS TRABAJOS .............................................................. 21

8 CONTROL DE LAS OBLIGACIONES DE LA EMPRESA SELECCIONADA..................21

9 CONTRATOS DERIVADOS ..................................................................................21 9.1 Acta de Inicio ........................................................................................... 22 9.2 Plazos de Subsanación. ............................................................................ 22 9.3 Acta de Finalización.................................................................................. 23

ANEXO I RELACION DE MEDIOS MATERIALES........................................................24

ANEXO II PERSONAL .............................................................................................25

ANEXO III - VALORACIÓN DE LOS TRABAJOS DE INFORMES TÉCNICOS Y ACTAS DE ITE.........................................................................................................................26

INFORMES SOBRE POSIBLES DAÑOS ESTRUCTURALES. .................................................... 26 PRECIOS A APLICAR PARA LA ELABORACION DE ACTAS DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE ED IFICIOS EN

APLICACIÓN DE LA EJECUCIÓN SUBSIDIARIA ..................................................................... 27 REDACCIÓN DE PROYECTOS ..................................................................................... 28 ASISTENCIA TÉCNICA A LA DIRECCIÓN FACULTATIVA .................................................... 28

ANEXO IV – LOTES DEFINICIÓN GEOGRÁFICA DE LOS LOTES..............................29

de 30

1 OBJETO DEL ACUERDO MARCO El presente Acuerdo Marco tiene por objeto establecer las condiciones técnicas que han de regir en la ejecución del Acuerdo Marco de SERVICIOS PARA LA REDACCIÓN DE INFORMES DE EDIFICIOS CON POSIBLES DAÑOS ESTRUCTURALES, LA ELABORACIÓN DE ACTAS DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS EN APLICACIÓN DE LA EJECUCIÓN SUBSIDIARIA ASI COMO REDACCION DE PROYECTOS, ASISTENCIA TECNICA A LA DIRECCION FACTULTATIVA DE LAS INTERVENCIONES EN EJECUCION SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA, ADOPCION DE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y REPARACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID que comprende las siguientes actividades:

A.- Inspección e informes técnicos de edificios con posibles daños estructurales.

B.- Realización de Inspecciones Técnicas de Edificios y elaboración de las Actas correspondientes.

C.- Redacción de Proyectos

D.- Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa (Dirección de Obra y de Ejecución)

La Redacción de Proyectos y la Asistencia Técnica se refieren a las actuaciones siguientes:

Actuaciones de emergencia.

1. Actuaciones Inmediatas art. 16 de la Ordenanza sobre Conservación, Rehabilitación y Estado Ruinoso de la Edificaciones 2002-2003 (OCRERE), en caso de un peligro grave e inminente, las medidas técnicas que se consideren necesarias y que podrán consistir en adopción de medidas de seguridad (apeos, apuntalamientos, demoliciones u otras análogas), desalojos y realojos provisionales, vigilancia, clausura de inmuebles o parte de ellos, traslado y almacenamiento de enseres y cualquier otra labor necesariamente simultánea, complementaria y vinculada a la actuación inmediata sin la cual esta no podría llevarse a efecto, con la finalidad de evitar cualquier peligro grave e inminente para las personas y/o bienes.

Dentro de este apartado se incluye la adopción de medidas de seguridad y/o consolidaciones urgentes en edificios o espacios públicos municipales, cuyo mantenimiento es competencia del Ayuntamiento de Madrid, que en ese momento sean consideradas “de emergencia.

2. Chequeos y adopción de medidas de seguridad, reparaciones urgentes de

edificios y/o construcciones deterioradas con peligro para la seguridad de las mismas y/o de personas y bienes, así como desalojos y realojos provisionales, vigilancia, clausura de inmuebles o parte de ellos, traslado y almacenamiento de enseres y cualquier otra labor necesariamente simultánea, complementaria y vinculada a la actuación sin la cual esta no podría llevarse a efecto cuando por su gravedad sea declarado

de 30

procedimiento de emergencia. Tal declaración será efectuada mediante resolución del Director General de Control de la Edificación a propuesta del Servicio de Conservación y Edificación Deficiente.

Dichas intervenciones se llevan a cabo en ejercicio de la Ejecución Subsidiaria, como medio de ejecución forzosa previsto en la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid, en relación con los artículos 96 y 98 de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo común Ley 30/1992, de 26 de noviembre (LRJPAC) y previamente determinadas en las correspondientes órdenes de ejecución.

3. Demolición de edificios y/o construcciones o parte de ellas en los supuesto

de ruina inminente (art.172) de la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

Actuaciones ordinarias Las demás obras previstas en la legislación urbanística, encuadradas en las competencias del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda, que se relacionan a continuación: 1. Realización de obras de reparación, conservación y rehabilitación,

previamente determinadas en las correspondientes órdenes de ejecución, así como desalojos y realojos provisionales, vigilancia, clausura de inmuebles o parte de ellos, traslado y almacenamiento de enseres y cualquier otra labor necesariamente simultánea, complementaria y vinculada a la actuación sin la cual esta no podría llevarse a efecto todo ello en ejercicio de la Ejecución Subsidiaria, como medio de ejecución forzosa previsto en la Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid.

2. Realización de las obras precisas para restablecer la legalidad urbanística.

2 AMBITO TERRITORIAL

Las actuaciones mencionadas en el artículo anterior, se desarrollaran en el Término Municipal de Madrid, el cual se divide en cuatro lotes , reflejadas gráficamente en el anexo IV., dichos lotes se han definido con el criterio de homogeneidad, de acuerdo a la experiencia que tiene el Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda en este tipo de actuaciones.

3 RESPONSABLES DEL ACUERDO MARCO

3.1. Responsable municipal

El Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda, designará un Responsable del Acuerdo Marco, que será el responsable de la supervisión, control, coordinación de los trabajos y asumirá las relaciones con las empresas seleccionadas; así mismo nombrará a los responsables específicos para cada actividad.

de 30

3.2. Responsable de la Empresa Seleccionada

La empresa seleccionada nombrará a su vez un Delegado que será el interlocutor específico frente al Responsable Municipal, el cual designará a los responsables específicos de la Empresa para cada actividad.

4 CARACTERISTICAS DE LOS TRABAJOS A REALIZAR

4.1. INFORMES TECNICOS Se refieren a los informes técnicos de edificios con posibles patologías estructurales que les sean encomendados por los Servicios Técnicos Municipales. Estos informes se clasifican según su complejidad y a efectos de su valoración en:

• Informe INICIAL. Informe técnico que se elabora sobre el inmueble previa inspección del conjunto

de la edificación, donde se identifican los daños y se define el tipo de intervención.

• Informe de SEGUIMIENTO.

Informe técnico que se elabora previa inspección de la edificación y donde se reflejan los avances de las actuaciones y se realizan observaciones u objeciones a las mismas.

• Informe FINAL

Informe técnico que se elabora previa inspección una vez realizada la intervención donde se comprueba la realización de las acciones previstas.

Índice de los tipos de informes

• INFORME INICIAL.

A) Antecedentes

B) Objeto del Informe

C) Datos Previos

1. Información Urbanística Donde se refleje si el edificio está en situación de fuera de ordenación y grado de catalogación en su caso

2. Descripción de la finca

Descripción constructiva y tipología del edificio (uso, número de plantas, sistema constructivo y grado de ocupación); así como datos de la Propiedad Edad de construcción del edificio.

D) Inspección

1. Descripción de los daños

de 30

Descripción sintomatológica y evaluación patológica fundamentada de los daños que presenta el edificio que se realizará de forma rigurosa, lógica y ordenada.

2. causas probables de los daños

E) Conclusiones 1. Relación de las medidas de seguridad Necesarias.

Que se han de adoptar para garantizar la seguridad del edificio, de los ocupantes, de vía pública y predios colindantes, en caso de que así se estime necesario

2. Relación de las obras de reparación de todos aquellos elementos afectados

por el proceso patológico y sintomatología descrita 3. Plazos

Deberá establecer el plazo para el inicio de las obras y el plazo estimado para la ejecución de las mismas. Asimismo en el caso de ordenar medidas de seguridad previas, se establecerá el plazo de inicio.

F) Documentación Grafica

1. Planos - Plano de Situación - Planos de detalle - Datos gráficos catastrales - Croquis de los daños

2. Reportaje fotográfico

Informe se SEGUIMIENTO

A) Antecedentes


C) Inspección 1. descripción las actuaciones realizadas.

Descripción de las actuaciones realizadas y avances respecto las previstas.

D) Conclusiones

1. Relación de las medidas de seguridad Necesarias. Que se han de adoptar para garantizar la seguridad del edificio, de los ocupantes, de vía pública y predios colindantes, en caso de que así se estime necesario

2. Observaciones a las actuaciones realizadas

Relación de las obras de reparación de todos aquellos elementos afectados por el proceso patológico y sintomatología descrita

de 30

E) Documentación Grafica

1. Planos

A. Obras ejecutadas. B. Obras pendientes. c. De las medidas de seguridad si procede.


INFORME FINAL

A) Antecedentes


C) Inspección

Descripción las actuaciones realizadas en relación con las previstas.

D) Conclusiones 1. Cumplimiento de la realización de las acciones previstas.

2. Observaciones a las actuaciones realizadas

E) Documentación Grafica

1. Planos

A. Obras ejecutadas.


NO serán de abono si personado el lugar de la inspección esta no puede realizarse.

4.2. ACTAS DE ITE

Caracterización de tipos de Actas de I.T.E.

Las Actas de ITE se clasifican según su complejidad y a efectos de su valoración en: � Acta Favorable � Acta desfavorable por daños NO estructurales � Acta desfavorable por daños Estructurales

Cuyo contenido será el siguiente.

de 30

A ACTA FAVORABLE

1. Datos del edificio

2. Datos de la propiedad

3. Resultado de la inspección

No se admitirán informes complementarios adjuntos u otro tipo de documentación en los que se deduzca la existencia de daños o deficiencias.

4. Datos representante de la propiedad

5. Datos del/ de la técnico

6. Plano parcelario

7. Ficha de comportamiento térmico.

B ACTA DESFAVORABLE POR DAÑOS NO ESTRUCTURALES.






6. Resultados de Anteriores Inspecciones

Grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de las obras realizadas para la subsanación de deficiencias descritas en las anteriores inspecciones técnicas del edificio

7. Medidas inmediatas para garantizar la seguridad

8. Descripción priorizada de las obras de subsanación

9. Estructura y cimentación

a. Pruebas o Ensayos

b. Resultado solo si es favorable

10. Fachadas Interiores, exteriores, medianeras y otros elementos


b. Resultado

Si es desfavorable, Relación de daños, Descripción del proceso patológico y sus posibles causas, Breve descripción del sistema constructivo.

11. Cubiertas y Azoteas


b. Resultado

de 30


12. Ficha de comportamiento de las Redes Generales de Fontanería y saneamiento.


b. Resultado


13. Elementos de Accesibilidad existentes en el edificio.


b. Resultado


14. Plano parcelario

15. Ficha de comportamiento térmico del edificio.

C ACTA DESFAVORABLE CON DAÑOS ESTRUCTURALES.






6. Resultados de Anteriores Inspecciones

Grado de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas y de las obras realizadas para la subsanación de deficiencias descritas en las anteriores inspecciones técnicas del edificio

7. Medidas inmediatas para garantizar la seguridad

8. Descripción priorizada de las obras de subsanación

9. Estructura y cimentación


b. Resultado

10. Relación de daños, Descripción del proceso patológico y sus posibles causas, Breve descripción del sistema constructivo.

11. Fachadas Interiores, exteriores, medianeras y otros elementos


b. Resultado

c. Si es desfavorable, Relación de daños, Descripción del proceso patológico y sus posibles causas, Breve descripción del sistema constructivo.

de 30

12. Cubiertas y Azoteas


b. Resultado


13. Ficha de comportamiento de las Redes Generales de Fontanería y saneamiento.


b. Resultado


14. Elementos de Accesibilidad existentes en el edificio.


b. Resultado


15. Plano parcelario

16. Ficha de comportamiento térmico del edificio.

Se utilizarán los modelos de “cuestionario vigentes” disponibles en www.madrid.es, en el siguiente Link:http://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Ayuntamiento/Urbanismo-e-Infraestructuras/Informacion-Urbanistica/Impresos-ITE?vgnextfmt=default&vgnextoid=fa2cb663d177a110VgnVCM2000000c205a0aRCRD&vgnextchannel=44f00dd3c84fe110VgnVCM2000000c205a0aRCRD&idiom

4.3. REDACCIÓN DE PROYECTO

4.3.1. Cartografía y Planimetría La empresa seleccionada deberá realizar cuando así sea preciso:

Levantamiento topográfico completo de la situación preexistente y de su entorno, que incluya todos los elementos existentes dentro del ámbito. Levantamiento planimétrico de la edificación donde se va actuar reflejando su estado actual: plantas secciones y alzados así como planos descriptivos de la estructura y ubicación de daños.

Dentro de los trabajos cartográficos a realizar se incluye la instalación de una red de bases de replanteo cuando así sea necesario.

de 30

La escala de la cartografía y planimetría que se obtenga y en base a la cuál se desarrollará el proyecto será la apropiada al tipo de proyecto.

4.3.2. Estudio Geológico y Geotécnico.

La empresa seleccionada propondrá en los casos que se considere necesario un estudio geológico y geotécnico de los terrenos del ámbito en que se desarrolla el Proyecto, con un alcance suficiente para posibilitar la definición técnica de los elementos a proyectar, así como ensayos de campo y laboratorio necesarios para la realización del estudio. Dichos trabajos serán realizados por la empresa designada por el Ayuntamiento y a cargo del Ayuntamiento.

4.3.3. Afección a redes de servicios La empresa seleccionada recabará de las diferentes Compañías o de los Servicios Técnicos Municipales, en su caso, los datos sobre las instalaciones existentes en el ámbito del proyecto. La información que se obtenga deberá ser comprobada sobre la realidad del terreno, proyectándose y valorándose los desvíos, provisionales o definitivos, y las reposiciones, los cuales deberán ser definidos de acuerdo con la normativa de cada Compañía.

4.3.4. Antecedentes historiográficos

En caso de edificios con catalogación singular podrá recabarse de la empresa seleccionada el aporte de datos y documentación de los archivos históricos oficiales sobre los antecedentes del edificio.

4.3.5. Contenido de los proyectos

1. Los proyectos de obras tal como figura en el Art. 107 de la Ley de Contratos del Sector Publico, Ley 30/2007 de 30 de Octubre (L.C.S.P.), deberán comprender al menos:

a) Una memoria en la que se describa el objeto de las obras, que recogerá los antecedentes y situación previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada, detallándose los factores de todo orden a tener en cuenta.

b) Los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida, así como los que delimiten la ocupación de terrenos y la restitución de servidumbres y demás derechos reales, en su caso, y servicios afectados por su ejecución.

c) El pliego de prescripciones técnicas particulares, donde se hará la descripción de las obras y se regulará su ejecución, con expresión de la forma en que ésta se llevará a cabo, las obligaciones de orden técnico que correspondan al contratista, y la manera en que se llevará a cabo la medición de las unidades ejecutadas y el control de calidad de los materiales empleados y del proceso de ejecución.

de 30

d) Un presupuesto, integrado o no por varios parciales, con expresión de los precios unitarios y de los descompuestos, en su caso, estado de mediciones y los detalles precisos para su valoración.

e) Un programa de desarrollo de los trabajos o plan de obra de carácter indicativo, con previsión, en su caso del tiempo y coste.

f) Las referencias de todo tipo en que se fundamentará el replanteo de la obra.

g) El estudio de seguridad y salud o, en su caso, el estudio básico de seguridad y salud, en los términos previstos en las normas de seguridad y salud en las obras.

h) Cuanta documentación venga prevista en normas de carácter legal o reglamentario.

2. No obstante, para los proyectos de obras de primer establecimiento, reforma o gran reparación inferiores a 350.000 euros, y para los restantes proyectos enumerados en el artículo 106 de la LCSP, se podrá simplificar, refundir o incluso suprimir, alguno o algunos de los documentos anteriores en la forma que en las normas de desarrollo de esta Ley se determine, siempre que la documentación resultante sea suficiente para definir, valorar y ejecutar las obras que comprenda. No obstante, sólo podrá prescindirse de la documentación indicada en la letra g) del apartado anterior en los casos en que así esté previsto en la normativa específica que la regula.

3. Salvo que ello resulte incompatible con la naturaleza de la obra, el proyecto deberá incluir un estudio geotécnico de los terrenos sobre los que ésta se va a ejecutar, así como los informes y estudios previos necesarios para la mejor determinación del objeto del contrato.

El Proyecto se redactará a nivel de proyecto de Ejecución completo incluyendo los cálculos y dimensionamiento de todos los elementos proyectados y, especialmente, de estructuras e instalaciones, y de tal modo que permita la dirección y ejecución de las obras, por equipo diferente al equipo técnico del proyecto, hasta su completa terminación y puesta en servicio.

4.4. ASISTENCIA A LA DIRECCION FACULTATIVA

4.4.1. ASISTENCIA A LA DIRECCIÓN FACULTATIVA (Dirección de Obra)

Según se especifica en el “ACUERDO MARCO PARA LAS INTERVENCIONES EN EJECUCIÓN SUBSIDIARIA, ACTUACIONES DE EMERGENCIA, ASÍ COMO ADOPCIÓN DE MEDIDAS DE SEGURIDAD Y REPARACIONES DE EMERGENCIA EN EDIFICIOS MUNICIPALES EN EL TÉRMINO MUNICIPAL DE MADRID”, se distinguen dos tipos de actuaciones:

Por un lado Actuaciones de Emergencia, que son aquellas que se inician sin un proyecto previo o con un simple Documento de Ejecución, y por otro lado Actuaciones Ordinarias, que son aquellas que se inician con un proyecto previamente aprobado.

4.4.1.1. Asistencia a la DIRECCIÓN FACULTATIVA (Dirección de Obra) en las Actuaciones de Emergencia

de 30

En estos casos, al carecer de un proyecto previo, los técnicos responsables designados por la empresa seleccionada tendrán las siguientes obligaciones:

� Aportar los datos necesarios para que la Dirección Facultativa, en adelante D.F. pueda redactar al Acta de Inicio de la actuación donde se consignanaran los datos y características de la misma.

� Aportar los datos necesarios para que la D.F. pueda Redactar las Actas de obra en las cuales se irán reflejando las instrucciones y directrices de ejecución impartidas por la D.F...

� Elaborar los documentos, planos y cálculos que sean necesarios y que le requiera la D.F. para el desarrollo de la actuación.

� Recopilar toda la documentación técnica generada durante la actuación para la confección por parte de la D.F. del Documento Final de Actuación equivalente al Proyecto Final de Ejecución.

� Informar a la D.F. sobre el Certificado Final de Obra así como sobre la revisión de las certificaciones parciales y certificación final.

4.4.1.2. Asistencia a la DIRECCIÓN FACULTATIVA (Dirección de Obra) en las Actuaciones Ordinarias

Los técnicos responsables designados por la empresa seleccionada tendrán las siguientes obligaciones:

� Aportar los datos necesarios para que la D.F. pueda redactar el Acta de replanteo e informar sobre la adecuación de la obra proyectada al uso y características del edificio.

� Elaborar, a requerimiento de la D.F. eventuales modificaciones del proyecto, que vengan exigidas por la marcha de las obras.

� Aportar los datos necesarios para que la D.F. pueda redactar las Actas de obra en las cuales se irán reflejando las instrucciones y directrices de ejecución impartidas por la D.F.

� Informe a la D.F. sobre Certificado Final de Obra, así como revisar las Certificaciones parciales y la Certificación final de las unidades de obra ejecutadas.

� Recopilar la información necesaria para que la D.F. pueda elaborar la documentación de la obra ejecutada.

4.4.1.3. Actividades Genéricas

� Informar a la D.F. sobre el cumplimiento de todos los trámites y formalidades necesarias para el inicio de las obras, proponiendo a la D.F. las medidas precisas para evitar daños a las propiedades colindantes.

� Elaborar los documentos necesarios para obtener las aprobaciones y legalizaciones pertinentes de las obras por parte de otros Organismos afectados y prestar a la D.F. el asesoramiento técnico necesario para la realización de las gestiones correspondientes hasta la obtención de las mismas.

de 30

� Revisar los trabajos de replanteo de las obras.

� Prestar Asistencia y Asesoramiento al D.F. en materia de carácter técnico sobre cualquier incidencia que pueda surgir sobre la interpretación y desarrollo del proyecto, sobre modificaciones del mismo, sobre realización de estudios específicos y sobre cualquier otra consideración necesaria demandada por la D.F. para el correcto desarrollo de las obras.

� Proponer a la D.F. un Plan de Ensayos y Control de Calidad así como realización de su seguimiento comprobando su cumplimiento.

� Resolver con diligencia las dudas, cuestiones y decisiones que le sean planteadas en relación con el desarrollo de los trabajos.

� Asistir a las reuniones de obra con la periodicidad que fije la D. F., dichas actas deberán de ser aprobadas en la siguiente reunión de obra que se celebre mediante la conformidad a la misma por parte de todos los representantes de las partes asistentes.

� Revisar las certificaciones de obra comprobando que se ajustan a lo pactado.

� Asistencia a las visitas que se convoquen con motivo de la Recepción de las obras e informar a la D.F. de las posibles deficiencias que deban ser subsanadas previamente a dicha Recepción.

� Recopilar las la documentación de la obra ejecutada para entregarla.

� Preparar la Recepción de las Obras, redactando los informes correspondientes realizando las visitas en las que se examinará el estado de las obras.

� Elaboración de los planos representativos de la obra realmente ejecutada y finalizada así como de la medición y valoración de la misma que permitan.

4.4.1.4. Actividades Complementarias

Durante la ejecución de las obras será necesario realizar determinadas actividades complementarias de mayor o menor magnitud,, según se describe a continuación:

� Informar sobre de detalles y aspectos del proyecto que no impliquen variación contractual, o que el Pliego de Prescripciones Técnicas deje al criterio de la D.F.

� Seguimiento de la concesión de los permisos y autorizaciones preceptivos para la ejecución de las obras y de la tramitación de acometidas de Compañías de Servicios,

� Tareas necesarias para la toma de datos, control y supervisión de los proyectos modificados que pudieran redactarse durante la ejecución de la obra.

� Cuando se planteen unidades de obra no incluidas en el Cuadro de Precios del Proyecto, deberá realizar un estudio sobre los precios contradictorios

de 30

correspondientes y plantear a la D.F. propuestas justificadas sobre los mismos.

� Documentación necesaria a elaborar durante la ejecución de las obras:

� Informe inicial.- Se deberá redactar un informe, utilizando la documentación derivada de las actividades que hay que realizar en la fase inicial, que comprenderá el Análisis del proyecto y condicionantes que puedan afectar a la obra.

� Acta semanal de visita de obra.

� Informes inmediatos: Serán los informes a la D.F. de los trabajos sobre anomalías observadas, especialmente las que puedan denotar una falta de calidad o incumplimiento de normas de señalización.

� Se aportaran los datos para que la D.F. pueda elevar a la Superioridad a lo largo de las obras informes necesarios como anticipos, detracciones, programas de trabajo, prórrogas, actas de pruebas de carga, así como la documentación necesaria en las relaciones con las compañías titulares de servicios afectados.

4.4.2. ASISTENCIA A LA DIRECCIÓN FACULTATIVA (Dirección de Ejecución)

4.4.2.1. La empresa seleccionada prestará Asistencia Técnica DIRECCIÓN FACULTATIVA (Dirección de Ejecución) para la interpretación y el control técnico, administrativo, económico y de calidad de las mismas, informando a la D.F. del curso de las obras y montajes, planteando las problemáticas a resolver o realizando propuestas concretas y / o posibles modificaciones de los proyectos con el fin de alcanzar la realización total de las obras e informando de cuantas decisiones de carácter técnico, económico o administrativo vaya a adoptar.

Con carácter genérico y de acuerdo deberá cumplir con las siguientes obligaciones:

Verificar la recepción en obra de los productos de construcción, proponiendo a la D.F. La realización de ensayos y pruebas precisas.

Comprobar la ejecución material de la obra comprobando los replanteos, los materiales, la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones de acuerdo con el proyecto y con las instrucciones del la D.F.

4.4.2.2. Actividades Genéricas

Asistir a las reuniones de obra fijadas por la D.F.

Colaborar en la elaboración del Plan de Ensayos y Control de Calidad así como en la realización de su seguimiento y comprobación de su cumplimiento.

de 30

Colaborar en el control de adecuación de las obras a los proyectos redactados y a las prescripciones de los Proyectos aprobados, dando las instrucciones necesarias para la corrección de los errores y defectos que advierta.

Comprobar las características, homologación y calidades de los equipos y materiales en consonancia con los especificados previamente.

Revisar los planos de montaje de los equipos e instalaciones

Controlar la correcta ejecución del montaje de los equipos e instalaciones así como el cumplimiento de todas las cláusulas del Pliego de Condiciones Técnicas del Proyecto que conciernen a los instaladores.

Preparar los correspondientes protocolos de pruebas de equipos e instalaciones y realización de las pruebas de acuerdo con dichos protocolos.

Colaborar en la confección de las certificaciones de obra.

Recopilación de toda la documentación relativa a las instalaciones en la que se incluirán los planos de las instalaciones tal como se ejecuten, los resultados de las pruebas realizadas, manuales de mantenimiento, instrucciones de manejo, garantías de funcionamiento.

Desarrollo de esquemas para el control gráfico de la programación y el seguimiento de la obra ejecutada, informando a la D.F. de anomalías y desviaciones que se produzcan, así como de las prórrogas generales o parciales que hayan de ser tramitadas como consecuencia de las desviaciones.

Asistencia a las visitas que se convoquen con motivo de la Recepción de las obras y evaluación de las posibles deficiencias que deban ser subsanadas previamente a dicha Recepción.

Colaborar en la elaboración de la documentación de la obra ejecutada y demás documentación oficial preceptiva (Proyecto de Liquidación, Libro del edificio)

Colaborar en la preparación de la Recepción de las Obras y en la redacción del Acta correspondiente de acuerdo a los modelos municipales y en la organización de las visitas en las que se examinará el estado de las obras.

Para poder desarrollar las actividades expuestas en los apartados anteriores será necesario realizar una serie de trabajos que se describen a continuación:

4.4.2.3. Actividades Complementarias

Durante la ejecución de las obras el Consultor desarrollará el Plan de control cuantitativo que requerirá la aprobación de la D.F. y que comprenderá el control de mediciones y valoración de todas las unidades de obra ejecutadas.

Se comprobarán con suficiente antelación todas las unidades de obra y en particular las que, por quedar ocultas, sean de difícil comprobación posterior, solicitando del Contratista la firma de conformidad antes de que queden ocultas.

Se deberá mantener al día los datos precisos para la certificación final de las obras, desglosados por unidades, clases y elementos de obra, archivando todas las mediciones parciales que se vayan efectuando y que servirá de base para la redacción de la relación valorada mensual.

de 30

En particular, se deberá realizar mensualmente un estudio comparativo de los datos presupuestarios del proyecto y de la obra realmente ejecutada, obteniéndose las diferencias ya producidas y la estimación, por capítulos y unidades, del coste final previsible de la obra. Así mismo se realizará una medición y valoración general de la obra ejecutada a origen, que se completará, cada mes, con la documentación justificativa.

El plazo de entrega de esta documentación será antes del día cinco del mes siguiente.

Toda la documentación será archivada en formatos físicos e informáticos, que será controlada por la D.F., de manera que se disponga para cada elemento de la obra de la siguiente información tanto de forma mensual como final:

- medición y valoración inicial del proyecto

- medición y valoración del período vigente

- medición y valoración de obra ejecutada a origen

- porcentaje de la obra ejecutada origen

- remanente de la obra

- desviación respecto al proyecto

- reportaje grafico del estado de la obra tanto en JPG como DWG

Deberá considerarse que durante la ejecución de las obras será necesario realizar determinadas actividades complementarias de mayor o menor magnitud. Entre los trabajos complementarios que resultarán necesarios a lo largo de la obra, se incluyen los siguientes:

� Revisión, control organizado de toda la documentación y correspondencia que se vaya generando como consecuencia de la definición del propio proyecto, de las modificaciones que se vayan produciendo durante el desarrollo de la obra, y de las aceptaciones parciales de obra que se produzcan, con la realización de los oportunos informes de control.

� Toma de datos topográficos y planimetricos necesarios para desarrollar detalles del Proyecto.

� Actividades para el desarrollo de las reposiciones de servicios, y apoyo a la D.F. en sus gestiones con terceros.

� Realización de videos y reportajes fotográficos descriptivos de la evolución de las obras, de sus detalles constructivos y de las demás circunstancias cuado así sea necesario.

� Toma de datos para la certificación final y para definir el estado final de la obra.

En base a la información obtenida en el desarrollo del control cuantitativo se preparará la documentación (planos, mediciones, valoraciones y características de la obra ejecutada) necesaria para redactar la certificación final de las obras ejecutadas. El plazo de entrega de esta documentación será dentro de los diez días siguientes a la finalización de los trabajos.

5 MEDIOS A DISPONER

de 30

5.1 Personales

Deberá disponer al menos y a disposición del Contrato el Personal definido en el anexo “PERSONAL”.

El personal indicado anteriormente se considerará mínimo a efectos del contrato, no pudiendo el adjudicatario utilizar como pretexto la falta de los mismos para suspender, retrasar o reducir los servicios objeto del contrato, debiendo siempre disponer del necesario para su desarrollo, sin repercusión alguna en los precios.

5.2 Medios Materiales

Deberá disponer al menos y a disposición del Contrato el Personal los medios materiales definido en el anexo “MEDIOS MATERIALES”.

Los medios materiales indicados anteriormente, se considerará mínimo a efectos del Acuerdo Marco, no pudiendo el adjudicatario utilizar como pretexto la falta de los mismos para suspender, retrasar o reducir los servicios objeto del contrato, debiendo siempre disponer del necesario para su desarrollo, sin repercusión alguna en los precios.

También será por cuenta de las empresas adjudicatarias la instalación, el mantenimiento y demás gastos, incluido consumos, que se originen por el uso habitual de los medios señalados en los Pliegos del presente contrato.

6 OBLIGACIONES 6.1 Personal

Cumplimiento de las disposiciones vigentes en el ámbito Laboral y de la Seguridad Social. La empresa seleccionada propondrá al Ayuntamiento el nombramiento de un Delegado, que deberá ser titulado superior, el cual una vez aceptado, será el interlocutor valido en las relaciones entre la empresa y el Ayuntamiento. La empresa seleccionada estará obligada a comunicar al Ayuntamiento, la relación nominal del personal (incluidas su formación técnica, teléfonos) mínimo que se exige en el pliego, previo al comienzo de las actividades, y en el caso que se produzca cualquier variación, (que deberá ser motivada y aceptada por el Director del Contrato) deberá ser comunicada fehacientemente el plazo máximo de 48 horas. La responsabilidad de la empresa seleccionada sobre los trabajos subcontratados será plena, por lo que el Ayuntamiento no admitirá traspaso, delegación de competencia o responsabilidad sobre ninguna de las posibles empresas o personas subcontratadas. Y con estricto cumplimiento de lo prescrito el art. 210 y siguientes de la LCSP y resto de normativa de obligado cumplimiento. Todo personal deberá estar identificado por “tarjeta de identificación personal” con las características que se determinen. Todo personal deberá tener la capacitación técnica suficiente para el trabajo encomendado y los técnicos tanto superiores como medios deberán estar colegiados y habilitados para ejercer su profesión, siendo responsables de las actividades que suscriban.

de 30

El Ayuntamiento quedará eximido de toda relación laboral, económica o jurídica con el personal de la empresa seleccionada, así como con las empresas que pudieran establecer subcontratas con aquel. Cuando la empresa seleccionada, o las personas de él dependientes, incurran en actos u omisiones que comprometan o perturben la buena marcha de los trabajos objeto del Contrato, la Administración podrá exigirle la adopción de medidas concretas y eficaces para conseguir restablecer el buen orden en la ejecución de lo pactado. Las responsabilidades derivadas de las acciones de la empresa seleccionada serán asumidas por él mismo o por las personas de su plantilla.

6.2 Permisos, Tasas Impuestos

Todos los impuestos, contribuciones, tasas o gravámenes establecidos por el Estado, Provincia o Municipio que graven el Contrato serán a cargo de la empresa seleccionada, que se definen en el PCAP del presente contrato.

6.3 Pólizas Seguros y Garantías

Serán a cuenta de la empresa seleccionada todas las garantías y seguros que se definen en el PCAP del presente contrato. Será por cuenta de la empresa seleccionada indemnizar, conforme a lo dispuesto en los artículo 198 de la LEY 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. De los daños que se originen a terceros cuando se den las circunstancias indicadas en dichos artículos. Será asimismo de su cuenta indemnizar los daños que se originen al Ayuntamiento y/o al personal del mismo por iguales circunstancias y con idénticas excepciones que las señaladas en los citados artículos.

6.4 Documentación Técnica

Será a cargo de la empresa seleccionada: La documentación que se origine como consecuencia de los trabajos previstos en el presente del contrato. Propiedad Intelectual: Todos los trabajos que se realicen serán propiedad del Ayuntamiento de Madrid El contratista deberá facilitar todos los datos incluso los auxiliares que han sido base de la documentación definitiva. El contratista no podrá utilizar para sí, ni proporcionar a terceros ningún tipo de documentación sin previa autorización expresa y por escrito del Ayuntamiento de Madrid. Características técnicas de la documentación técnica a aportar:

de 30

INFORMES TECNICOS DE EDIFICIOS CON POSIBLES DAÑOS ESTRUCTURALES

La documentación técnica se entregará de la siguiente forma:

Se entregarán tres (3) ejemplares de cada documento encuadernados en formato DIN A-4.

Se entregará, asimismo, dos colecciones de la totalidad de los documentos en soporte informático. Una de ellas se presentará en formatos y programas compatibles y editables con los utilizados por los Servicios Municipales (DWG, DOC, XLS, JPG y PRESTO) y otra en formato PDF. En este último caso cada plano se entregará en un archivo independiente.

ACTAS DE ITE

La inspección técnica se cumplimentará según los modelos oficiales de acta de inspección técnica aprobados por el Área de Gobierno competente en materia de conservación y rehabilitación, a los que se acompañará el Plano parcelario del emplazamiento, a escala 1:1000 y en formato DIN-A4, donde se definan gráficamente tanto los límites de la parcela como las edificaciones y construcciones inspeccionadas.

Deberán presentar dos copias de las actas de inspección técnica, si el resultado es desfavorable y una si es favorable.

Además deberá incorporar los datos, en las bases generales de la ITE PROYECTOS

Se entregarán tres (3) ejemplares de cada documento encuadernados en formato DIN A-4.

Se entregarán asimismo dos (2) ejemplares encuadernados en formato DIN A-3, con los planos reducidos a este tamaño.

La escala y contenido de cada plano será la establecida de acuerdo con la información a transmitir, y las instrucciones del Gestor del Proyecto ó en su caso el Director de Obra.

Se entregará, asimismo, dos colecciones de la totalidad de los documentos en soporte informático. Una de ellas se presentará en formatos y programas compatibles y evitables con los utilizados por los Servicios Municipales (DWG, DOC, XLS, JPG y PRESTO) y otra en formato PDF. En este último caso cada plano se entregará en un archivo independiente.

7 VALORACION Y ABONO DE LOS TRABAJOS

7.1 Precios

PRECIOS Los precios unitarios a aplicar se obtienen de las fórmulas que se acompañan en el anexo III para las siguientes unidades:

INFORMES TECNICOS ACTAS DE ITE REDACCIÓN DE PROYECTOS ASISTENCIA TÉCNICA A LA DIRECCION FACULTATIVA

de 30

7.2 VALORACIÓN DE LOS TRABAJOS

Se valorarán todos los informes, Actas de ITE, Redacción de Proyectos, Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa mensualmente, por aplicación de los precios unitarios que figuran en el Anexo III, Todos los precios incluyen todos los gastos de personal, material fungible, amortización y funcionamiento de locales e instalaciones, equipos y medios de transporte, redacción de informes, edición de documentos y en general, todos los necesarios para desarrollar los trabajos descritos en este Pliego. Los precios incluyen todos los gastos generales e impuestos, a excepción del IVA.

A los valores antes obtenidos se le aplicarán los siguientes coeficientes:

� Baja de adjudicación, ofertada por la empresa en la licitación del concurso.

� Coeficiente de actualización de precios, Kt, en caso de ser de aplicación.

� El Impuesto sobre el Valor Añadido o impuesto que le sustituya

Se elaborara certificación mensual de los contratos derivados que recogerán lo siguiente. Informes de edificios con posibles daños estructurales, Actas de ITE, Redacción de proyectos.

Se valoraran los trabajos realizados cuya acta de finalización corresponda al citado mes.

Asistencia a la Dirección Facultativa. Mensualmente se valorara el 90 % de los trabajos realizados de acuerdo la formula prevista en el Anexo III, como certificación a cuenta, según el PEM de la obra en el citado mes. Una vez realizada la certificación final de la obra se realizará la certificación final de la Asistencia Técnica de acuerdo al PEM de la obra realmente ejecutada, en la que se deducirá lo certificado a cuenta.

8 CONTROL DE LAS OBLIGACIONES DE LA EMPRESA SELECCIONADA

La empresa seleccionada someterá al control del Área de Gobierno de Urbanismo y Vivienda los medios exigidos en el presente Pliego. Para ello, el personal municipal nombrado a tal efecto podrá llevar a cabo las revisiones que estime pertinentes sin necesidad de previo aviso, a fin de garantizar el debido cumplimiento del objeto del contrato.

9 CONTRATOS DERIVADOS

Los contratos derivados correspondientes al presente acuerdo marco se adjudicarán directamente al empresario preseleccionado en cada lote, no necesitándose nueva licitación. Los trabajos se ejecutarán, documentarán y valorarán de acuerdo a lo previsto en el presente Pliego de Condiciones Técnicas.

de 30

9.1 Acta de Inicio Se firmará la correspondiente Acta de Inicio fijándose en ella el plazo de ejecución previsto. Los plazos de ejecución previstos son los siguientes según la actividad correspondiente: Informes de edificios con posibles daños estructurales

Contrato para Informes individuales. El plazo máximo de ejecución 10 días hábiles Contrato para varios informes. El plazo en días hábiles será el entero que resulte de dividir el número de informes entre cuatro incrementado en 5 días hábiles.

Actas de ITE Actas de ITE Individuales. El plazo máximo de ejecución 15 días hábiles desde su comunicación Contrato para varios Actas de ITE. El plazo en días hábiles será igual al número de actas incrementado en 5 días.

Redacción de Proyectos.

Importe Inferior a 350.000 € 2 meses Importe Superior a 350.000 € e inferior a 750.000 € 3 meses Importe Superior a 750.000 € e inferior a 1.500.000 € 5 meses Para importes superiores de ampliara un mes por cada 1.500.0000 € que aumente el presupuesto.

Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa. Plazo el de la obra correspondiente.

9.2 Plazos de Subsanación.

Los plazos de subsanación de deficiencias se regirán por los siguientes: Informes de edificios con posibles daños estructurales

Plazo para requerir subsanación por parte del Técnico Municipal: 4 días Plazo para Subsanar por parte del empresario: 4 días

Actas de ITE Plazo para requerir subsanación por parte del Técnico Municipal: 5 días Plazo para Subsanar por parte del empresario: 5 días


Plazo para requerir subsanación por parte del Técnico Municipal: Importe Inferior a 350.000 € 6 días Importe Superior a 350.000 € e inferior a 750.000 € 10 días Importe Superior a 750.000 € e inferior a 1.500.000 € 15 días Para importes superiores de ampliara un 3 días por cada 1.500.0000 € que aumente el presupuesto.

Plazo para Subsanar por parte del empresario: Importe Inferior a 350.000 € 6 días Importe Superior a 350.000 € e inferior a 750.000 € 10 días Importe Superior a 750.000 € e inferior a 1.500.000 € 15 días

de 30

Para importes superiores de ampliara un 3 días por cada 1.500.0000 € que aumente el presupuesto.

Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa.

Plazo para requerir subsanación de informes por parte del Técnico Municipal: 4 días Plazo para Subsanar por parte del empresario: 4 días

9.3 Acta de Finalización.

Una vez finalizados los trabajos, se firmará la correspondiente Acta de Finalización. Dicha acta se firmara cuando: Informes de edificios con posibles daños estructurales

Se firmara el Correspondiente Acta de Finalización cuando sean aceptados los Informes correspondientes por el Técnico Municipal Responsable, en el caso de contratos derivados de varios informes.

Actas de ITE Se firmara el Correspondiente Acta de Finalización cuando sean aceptadas las Actas de ITE correspondientes por el Técnico Municipal Responsable, en el caso de contratos derivados de varios Actas de ITE.


Se firmara la correspondiente Acta de Finalización cuando sean aceptados por el Técnico Municipal Responsable previa la supervisión y replanteo del mismo.

Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa. Se firmara el correspondiente Acta de Finalización cuando sea aprobada la Certificación final de la obra correspondiente.

Madrid, 7 de Noviembre de 2.011

EL SUBDIRECTOR GENERAL DE DISCIPLINA Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN

Fdo.:D. Emilio García de Burgos de Rico

de 30

ANEXO I RELACION DE MEDIOS MATERIALES

La empresa seleccionada dispondrá de todos los medios económicos, materiales necesarios, para atender y cumplir todas las obligaciones derivadas de este Pliego. Para ello, en su oferta técnica, hará una propuesta detallada de la organización y los medios materiales y humanos que se compromete a disponer para llevar a cabo los servicios objeto de este Pliego. La dotación mínima para la oferta dirigida a un ámbito de actuación, a los efectos de este Acuerdo Marco, será la siguiente

o Oficina administrativa, dotada de teléfono, fax, equipos informáticos y servicio de

mensajería. Ubicado en el Término municipal de Madrid.

o Dispondrá de los medios de locomoción adecuados para el desplazamiento del Personal Técnico en el desarrollo de los trabajos de inspección precisos para elaborar los Informes Técnicos, Actas de ITE, Redacción de Proyectos y Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa.

La empresa seleccionada dispondrá de una plataforma que permita un conocimiento, en tiempo real, del estado de las actividades y al que se pueda acceder desde cualquier lugar por encontrarse alojado en Internet, e instalado en un servidor para utilizarlo como plataforma de gestión de datos a la que poder acceder de forma sencilla mediante la introducción de la contraseña correspondiente al usuario autorizado.

Dispondrá de la capacidad de desarrollar un árbol de carpetas, que contendrán a su vez los archivos correspondientes, donde se almacenarán los datos que permitirá al usuario autorizado conocer la inclusión de nuevos datos en el gestor. Deberá incluir igualmente unos formatos de ficha resumen de las diversas actividades, que permita realizar el seguimiento de las unidades de ensayos o datos más cómodamente como avance de resultados.

de 30

ANEXO II PERSONAL

La dotación mínima de medios humanos que la empresa seleccionada dedicará a los trabajos contratados será, como mínimo, la siguiente:

Un (1) Arquitecto/Ingeniero Superior como Delegado del Contratista con mas de 10 años de experiencia en trabajos relacionados con informes y/o peritaciones de edificios con patologías en la edificación y redacción de proyectos.

Tres (3) Arquitectos/Ingenieros Superiores y/o Arquitectos Técnicos/Ingenieros Técnicos, especialistas en patologías de la edificación para la realización de los trabajos de inspección e informes en edificios con posibles daños estructurales y una experiencia de más de 3 años habiendo redactado más de 100 informes o peritaciones de temas relacionados con patologías de las edificaciones.

Tres (3) Arquitectos/Ingenieros Superiores y/o Arquitectos Técnicos/Ingenieros Técnicos con una experiencia de más de 3 años en redacción de Actas de ITE. , habiendo redactado más de 50 Actas de ITE. Dos (2) Arquitectos/Ingenieros Superiores para la redacción de Proyectos y Asistencia Técnica a la dirección facultativa (Dirección de Obra) y una experiencia de más de 3 años en obras de adopción de medidas de seguridad, consolidación y/o rehabilitación. Dos (2) Arquitectos Técnicos/Ingenieros Técnicos para la asistencia técnica a la Dirección Facultativa (Dirección de Ejecución) y una experiencia de más de 3 años en obras de adopción de medidas de seguridad, consolidación y/o rehabilitación. Los licitadores incluirán en sus ofertas datos detallados del personal que propone en cada tipo de actividad, su relación con la empresa licitadora y su historial profesional.

de 30

ANEXO III - Valoración de los trabajos de Informes Técnicos, Actas de ITE, Redacción de Proyectos y Asistencia Técnica a la Dirección Facultativa. INFORMES SOBRE POSIBLES DAÑOS ESTRUCTURALES. Estos informes se clasifican según su complejidad y a efectos de su valoración en:

• Informe INICIAL. Informe técnico que se elabora sobre el inmueble previa inspección del conjunto

de la edificación, donde se identifican los daños y se define el tipo de intervención.

• Informe de SEGUIMIENTO.

Informe técnico que se elabora previa inspección de la edificación y donde se reflejan los avances de las actuaciones y se realizan observaciones u objeciones a las mismas.

• Informe FINAL

Informe técnico que se elabora previa inspección una vez realizada la intervención donde se comprueba la realización de las acciones previstas.

Precio tipo de los informes de edificios con posibles daños estructurales: Donde Precio= A x (10 + Metroscuadrados1/3) Precio = es el importe en euros (€) de la realización del informe o acta, antes de la aplicación del IVA correspondiente. Metroscuadrados= m2 del edificio (superficie construida) A = Parámetro que depende del tipo de informe y cuyo valor es el siguiente: Caracterización de los Informes sobre posibles daños estructurales.

• Informe INICIAL A= 30 • Informe de SEGUIMIENTO A= 15 • Informe FINAL A= 7

)10(=Pr 3radosMetroscuadAxecio +

de 30

PRECIOS A APLICAR PARA LA ELABORACION DE ACTAS DE INSPECCIÓN TÉCNICA DE ED IFICIOS EN APLICACIÓN

DE LA EJECUCIÓN SUBSIDIARIA Realización de Actas de I.T.E. Estas Actas se clasifican según su complejidad y a efectos de su valoración en:

• Acta Favorable

• Acta desfavorable por daños NO estructurales

• Acta desfavorable por daños Estructurales Para el abono de los distintos tipos se aplicará la siguiente fórmula: Donde Precio= A x (10 + Metroscuadrados1/3) Precio = es el importe en euros (€) de la realización del informe o acta, antes de la aplicación del IVA correspondiente. Metroscuadrados= m2 del edificio (superficie construida) A = Parámetro que depende del tipo de ACTA y cuyo valor es el siguiente: Coeficientes a aplicar según la caracterización de los tipos de Actas de ITE Acta Favorable A = 20 Acta daños No estructurales A = 30 Acta daños estructurales A = 40

)10(=Pr 3radosMetroscuadAxecio +

de 30

REDACCIÓN DE PROYECTOS

Honorarios de A.T. Redaccion de Proyecto =0,50 x CP x PEM / 20 CP = 0,50 + 6 x (500/PEM)0,2

PEM = Presupuesto de Ejecución Material

ASISTENCIA TÉCNICA A LA DIRECCIÓN FACULTATIVA

Honorarios de A.T. Direccion Facultativa =0,65 x 0,55 x CP x PEM / 20 CP = 0,50 + 6 x (500/PEM)0,2

PEM = Presupuesto de Ejecución Material CP es el coeficiente ha asignar en función del presupuesto cuyo valor esta reflejado en la fórmula indicada

de 30

ANEXO IV – Lotes Definición geográfica de los Lotes

FUENCARRAL - EL PARDO

MONCLOA - ARAVACA

TETUAN

CHAMBERI

CHAMARTIN

SALAMANCA

RETIRO1

HORTALEZA

BARAJAS

15

SAN BLAS

VICALVARO

MORATALAZ

ARGANZUELA

USERA

VILLAVERDE

VILLA DE VALLECAS

13LATINA

CARABANCHEL

1

21

16

8

6

5

9

10

11 12

17

18

19PUENTE VALLECAS

14

CIUDAD LINEAL 204

7

CENTRO

3

2

23

4

PLANO 1

ZONAS DISTRITOS

CENTRO ( * ) - ( 6 ) TETUAN - ( 7 ) CHAMBERI - ( 8) FUENCARRAL - EL PARDO - ( 9 ) MONCLOA - ARAVACA - ( 16 ) HORTALEZA

CENTRO ( * ) - ( 4 ) SALAMANCA- ( 5 ) CHAMARTIN - ( 15 ) CIUDAD LINEAL - ( 20 ) SAN BLAS - ( 21 ) BARAJAS

CENTRO ( * ) - ( 3 ) RETIRO - ( 13 ) PUENTE VALLECAS - ( 14 ) MORATALAZ - ( 19 ) VICALVARO

CENTRO ( * ) - ( 2 ) ARGANZUELA - ( 10 ) LATINA - ( 11 ) CARABANCHEL - ( 12 ) USERA - ( 17 ) VILLAVERDE

( * ) SEGUN PLANO 2

1

2

3

4

( 1 )

( 2 )

( 3 )

( 4 )

- ( 18 ) VILLA DE VALLECAS Con formato: Fuente:(Predeterminado) Arial, 4,5 pt

de 30

1

DISTRITO CENTRO

ME

SO

N D

E P

ARE

DE

S

TIRSO DE MOLINA

CO

ND

E D

E

CA

RR

ET

AS

CONCEPCION JERONIMA

MO

NT

ER

A

FU

EN

CA

RR

AL

RO

MA

NO

NE

S

MAYOR

CARRERA SAN JERÓNIMO

DISTRITO CENTRODIVISION POR ZONAS

- F uencarral ( impares ) - Montera ( impares ) - Pta. Sol ( 9,10, 11, y 12 ) - Mayor ( pares )

- Fuencarral (pares) - Montera (pares) - Pta. Sol (13 y 14) - Carrera de San Jerónimo (impares)

Mesón de Paredes (impares)

- . Carrera de San Jerónimo (pares) - Pta. Sol (1, 2, 3, 4, 5 y 6 ) - Carretas (impares) - Concepción Jerónima (impares) - Conde de Romanones (impares)

- Mayor (impares) - Pta. Sol (7 y 8) - Carretas (pares) - Concepción Jerónima (pares) - Conde de Romanones (pares) - Mesón de Paredes (pares)

MAYOR

23

4

PLANO 2

1

2

3

4

PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES · PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES ......

Documents

Transcript of PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES · PLIEGO DE CONDICIONES TECNICAS PARTICULARES ......