PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE ... · Estas dependencias constan de dos...

SECRETARIA GENERAL TCNICA

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Expediente 300/2010/01002

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EL CONTRATO DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL REA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA.- 1.- OBJETO DEL PLIEGO El objeto de este Pliego es regular las condiciones tcnicas en la prestacin del servicio de limpieza de los edificios dependientes del rea de Gobierno de Hacienda y Administracin Pblica, que se relacionan en el Anexo I del presente Pliego. 2.- SUPERFICIE, CARACTERSTICAS Y ENSERES DE LAS DEPENDENCIAS. 2.1 CALLE ALCAL, N 21, 5 y 7 PLANTAS.- Estas dependencias constan de dos plantas, ubicadas en un edificio de oficinas, con una superficie total de 1.564 m2.

Caractersticas y Enseres Distribucin. Despachos separados por mamparas, salas de espera, reunin,

office, archivos, espacios difanos con puestos de trabajo.. Pintura. Plstica color blanco manchado, textura lisa. Techos. Modular metlico perforado y liso. Suelos. Suelo tcnico revestido de baldosas de PVC. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,

lacada y aglomerada con melanina, y muebles metlicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Telfonos, papeleras, etc.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados. Iluminacin. Luminarias empotradas con fluorescencia.


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2.2 CALLE ALCALA, N 45. Estas dependencias constan de diez plantas sobre rasante y dos plantas por debajo de la rasante, que ocupan un total 19.755m2, as como una superficie de 1.600 m2, compuesta por el garaje del edificio y una anexo medianero con Plaza del Rey, n 7. Consta, tambin, de un patio comn en la parte posterior con acceso por Plaza del Rey, 7.

Caractersticas y Enseres Pavimentos.Plantas stano 1 y stano 2, terrazo 30 x 30. En todas las plantas,

excepto en la planta baja y en la planta 2, sobre suelo tcnico tarima flotante en madera de arce en las dependencias de la fachada de la calle Alcal y PVC en el resto. Planta Baja, mrmol. En la 2 planta, tarima de arce clavada y moqueta. En todas las escaleras, terrazo 30 x 30, excepto en las histricas, que son de mrmol. En los vestbulos de los ascensores, mrmol en los de 3 ascensores y PVC sobre suelo tcnico en los de 2 ascensores. Las salas de reuniones de la 1, 2 , 3 y la 8 planta, de tarima flotante en arce. Los patios centrales de gravilla. Las terrazas de la 6 y la 8 planta de madera especial de conservacin mnima.

Interiores. Mrmol, en vestbulo principal. Pintura, mamparas ciegas en madera

y de cristal. Empanelados de madera y entelados en las salas de reuniones de la 1, 2 y 3 planta.

Techos Modulares desmontables de metal de 1,20x0,30 m. y de 0,90x

0,30m. y de escayola de 0,60 x0,60 m. y de madera de 1,20x0,30 m. Continuos de Pladur.

Carpintera interior. Madera lacada y barnizada. Melamina. Metlicas. Acero

inoxidable y cristal y de forja en entrada principal. Cuartos aseo. Solado mrmol sierra luna. Paredes compacto blanco micro. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,

lacada y aglomerada con melamina, y muebles metlicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Telfonos, papeleras, etc.

Ventanas. Aluminio anodizado acabado titanio. Acero inoxidable. Superficie acristalada. 1.307 m2.


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Escalera. Las paredes de las escaleras histricas acabado ptreo, peldaos en mrmol y barandilla de latn, el resto pintadas con textuglas, peldaos en piedra artificial y barandilla metlica.

2.3 CALLE ALMAGRO, 5

Estas dependencias constan de un edificio principal, con cuatro plantas sobre rasante y tres bajo rasante (garaje) y un edificio anexo de tres plantas sobre rasante, destinadas a Aulas de formacin y oficinas administrativas, ocupando una superficie total de 4.668 m2.

Caractersticas y Enseres Distribucin. Aulas, despachos y administracin. Carpintera interior. Madera pintada. Carpintera RF. Chapa pintada. Techos. Falsos techos de madera microperforada con faja perimetral de pladur y

luminaria empotrada. Suelos. Mrmol en zonas comunes. Puertas y mamparas de despacho. Madera y vidrio. Tabiquera aulas. Pladur con aislamiento acstico. 2.4 CALLE BARQUILLO, N 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA Estas dependencias constan de siete plantas sobre rasante dedicadas a oficinas (planta baja ms seis altura) y una bajo rasante (garaje), ocupando una superficie total de 10.287 m2 (9.049 m2 y 1.238 m2 respectivamente).

Caractersticas y Enseres Pavimentos. Moqueta sobre suelo tcnico. Mrmol en escalera, antesala

ascensores y entrada a planta. Interiores. Pintura, mamparas ciegas en madera y de cristal..


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Techos Desmontable metlico y modular. Carpintera interior. Mamparas. Cuartos aseo. Solado mrmol. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,


Ventanas. Aluminio lacado con perfil rotura puente trmico. Superficie acristalada. 746 m2.

2.5 PASEO DE LA CHOPERA, 41 Estas dependencias constan de dos plantas sobre rasante y cubierta con una superficie total de 7.998 m2, destinadas a uso de garaje, talleres y oficina.

Caractersticas y Enseres Pavimentos. Plaqueta, Saypoln, terrazo y cemento pulido en zonas de oficina

y aglomerado asfltico en zona de garaje. Interiores y techos. Guarnecido de yeso y enfoscado, terminado en pintura al

gotelet plstica. Carpintera interior. Madera y aluminio. Carpintera exterior. Puertas de entrada de hierro. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,

lacada y aglomerada con melanina, y muebles metlicos. Sillones y sillas tapizadas en tela y piel. Telfonos, ceniceros, papeleras, etc.

Ventanas. Aluminio con rejas metlicas. Cubierta Terraza de tela asfltica de pizarra y cubierta de fibrocemento.


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2.6 CALLE GOYA, 24, PLANTAS BAJA, 1 Y 2

Estas dependencias constan de tres plantas, ubicadas en un edificio de oficinas, con 8 plazas de garaje, ocupando una superficie total de 1.332 m2.

Caractersticas y Enseres Distribucin. Vestuarios, cuartos de servidores y de limpieza y rack, separados

por Pladur. Biblioteca, salas de reuniones y despachos separados por mamparas.

Pintura. Plstica lisa amarillo plido Techos. Falso techo desmontable de escayola.. Suelos. Suelo tcnico revestido de baldosas de PVC. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,


Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados (slo en planta baja). Iluminacin. Luminarias de bandeja de 3 tubos fluorescentes..

2.7 AV. INDUSTRIA, 22 (COSLADA)

Estas dependencias constan de oficinas y 8 naves de almacn, con una superficie total de 12.757 m2.

Caractersticas y Enseres Distribucin. Espacios difanos en zona de oficinas a excepcin de un despacho separado con mampara de cristal, as como vestbulo de independencia, comedor y vestuario del personal. Almacn difano. Pintura. Plstica color gris y blanco, textura lisa. En almacenes bloque hormign sin pintura.


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Techos. Pladur en oficinas. Suelos. Suelo de hormign en almacenes, suelo de gres antideslizante en oficinas, comedor y vestuarios. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada, lacada y aglomerada con melanina y muebles metlicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Telfonos, papeleras, etc. Estanteras metlicas para almacn. Aseos. Masculinos, femeninos y discapacitados. Iluminacin. Empotrados tipo down-light en vestbulo de independencia, oficinas, aseos. Suspendidas con halogenuros metlicos y vapor de mercurio.

2.8 CALLE MAYOR, N 69. Estas dependencias constan de tres plantas sobre rasante dedicadas a oficinas y y una bajo rasante (semistano) dedicadas a oficinas, saln de actos y salas de exposiciones. La limpieza se limitar a las zonas comunes del edificio y a las dependencias asignadas a la Oficina del Defensor del Contribuyente en la primera planta. (813 m2).

Caractersticas y Enseres Pavimentos. MaderaMoqueta sobre suelo tcnico. Porcelnico en escalera. PVC

en ascensores. Vestbulo entrada granito. Interiores. Pintura, mamparas ciegas en madera y de cristal.. Techos Desmontable escayola modular. Carpintera interior. Mamparas. Cuartos aseo. Solado porcelnico Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,


Ventanas. Aluminio lacado con perfil rotura puente trmico y madera


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2.9 P MOLINO, 7 Y 9

Esta dependencia consta de una nave de 922 m2, destinadas a oficinas y almacn.

Caractersticas y Enseres Distribucin. Espacios difanos en zona de oficinas a excepcin de un

despacho separado con mampara de cristal, as como vestbulo de independencia. Almacn difano.

Pintura. Plstica color gris y blanco, textura lisa. Techos. Pladur en oficinas, partes de almacn, cuarto de seguridad y aseos.

Chapa en almacn central y cuarto de maquinarias. Tableros de DM en el vestbulo de independencia.

Suelos. Suelo de ferrogres. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,

lacada y aglomerada con melanina, y muebles metlicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Telfonos, papeleras, etc. Estanteras metlicas para almacn.

Aseos: Masculinos, femeninos y discapacitados. Iluminacin. Empotrados tipos down-light en vestbulo de independencia,

oficinas, aseos. Suspendidas con fluorescencia en resto del edificio.

2.10 CALLE NOBLEJAS, 1 Esta dependencia ocupa dos plantas (baja y entreplanta), destinadas a oficinas, con una superficie total de 715 m2. Distribucin. Divisiones interiores de fbrica de ladrillo, pladur y alguna

mampara mixta de pladur con montantes acristalados en zonas puntuales, principalmente en separacin de oficinas con pasillo.

Techos. Falso techo de placas de escayola modular de 60 x 60 cm. Con

perfilera vista y falso techo de plancha lisa de escayola en pasillos. Suelos. Pavimento de P.V.C. 60 x 60 cm. En aseos plaqueta de gres 30 x 30

cm.


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Carpintera interior. Puertas de paso ciegas en D.M. esmaltadas. Ventanas

metlicas y de aluminio. Puerta metlica con cristal en fachada calle. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,

lacada y aglomerada con melanina, y muebles metlicos. Sillones y sillas tapizadas en tela. Telfonos, papeleras, etc. Estanteras metlicas para almacn.

Aseos. Masculinos y femeninos en dos plantas. 2.11 P PONTONES, 23-25-27

Estas dependencias constan de una planta sobre rasante con una superficie total de 1.390 m2, destinadas a uso de garaje, talleres y oficinas.

Caractersticas y Enseres Pavimentos. Plaqueta de gres en despachos y servicios y aglomerado asfltico

en zona de garaje. Interiores y techos. Guarnecido de yeso en paredes, acabado con pintura

plstica y techos desmontables de placas de escayola de 60x60 cm. Carpintera interior. Puertas de madera. Carpintera exterior: Ventanas de aluminio con rejas de hierro y puertas de

hierro. Mobiliario. Libreras, armarios, mesas, cajoneras, etc. De madera barnizada,


3.- ACTIVIDADES A REALIZAR, PERIODICIDAD Y FRECUENCIA DE LAS MISMAS EN LAS DIFERENTES DEPENDENCIAS.

Las operaciones de limpieza sern las necesarias para la realizacin de un correcto servicio, si bien se efectuarn, como mnimo, con el siguiente detalle:


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A.- TRABAJOS ORDINARIOS Diariamente

- Ventilacin de locales y dependencias. - Limpieza del mobiliario y objetos depositados en el mismo y encimeras de

mostradores. - Limpieza de sillas y sillones. - Limpieza de telfonos, fax, etc. - Vaciado y limpieza de vasos, etc. - Vaciado y limpieza de papeleras. - Limpieza general de suelos y fregado de los mismos, excepto pavimentos de

madera. - Aspirado de moquetas y alfombras. - Limpieza ordinaria de lavabos, WC, y suelos. - Limpieza de carpintera interior. - Limpieza de huellas en mamparas y puertas de cristal. - Recogida de papel y depsito en los lugares destinados al mismo. - Recogida, en su caso, de tner de impresoras y depsito en los lugares

destinado al mismo. - Barrido zonas de acceso a garaje. - Desempolvado de pavimentos de madera, con mopa o gasa y spray

limpiador. - Limpieza de vajilla. - Limpieza de cabinas de ascensores. - Limpieza de puertas de acceso y zona de entrada a los edificios. - Sacar y recoger los cubos y contenedores de basura al exterior para su

retirada por los Servicios de Limpieza municipales, de conformidad con lo indicado en el apartado C.6 del presente Pliego.

Semanalmente

- Abrillantado de metales en general. - Aspiracin y limpieza de sillas y sillones a fondo. - Limpieza a fondo de servicios sanitarios con productos desinfectantes y

bactericidas. - Limpieza de mamparas de cristal y madera. - Limpieza de estores y aspirado mecnico o cepillado, segn sea necesario, de

visillos y cortinas. - Barrido de garaje. - Limpieza en profundidad de las escaleras y ncleos de comunicacin vertical

del edificio.


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Quincenalmente

- En las dependencias de archivos se har una aspiracin general sin mover la

documentacin, sin perjuicio de la limpieza que se efecte diariamente. - Limpieza de cristales por la parte interior y exterior. - Limpieza de plantas artificiales, macetas y zonas ajardinadas interiores. Mensualmente

- Desempolvado de techos y paredes. - Limpieza detenida de aparatos de luz, cuadros y dems objetos situados en

partes altas. - Limpieza de rejillas de aire acondicionado. - Limpieza de moquetas y alfombras con mquinas y productos detergentes

adecuados, segn las instrucciones del fabricante que se facilitarn al adjudicatario.

- En las dependencias de archivos se efectuar una limpieza a fondo de estanteras y muebles.

- Limpieza exterior de los cristales del techo del patio del edificio de la calle Almagro, n 5.

Trimestralmente

- Se proceder a una limpieza de los pavimentos de linoleum, piedra caliza o

granito pulido de cada planta, en las dependencias mencionadas, as como de las escaleras y ncleos de comunicacin vertical del edificio por el sistema de mquinas rotativas de alta velocidad con producto abrillantador o mantenedor.

- Fregado por procedimientos mecnicos de garaje, en caso de no ser posible se realizara la limpieza de garaje por otro mtodo (frisado del suelo con serrn, manguera u otro mtodo).

- En el caso de los garajes, se realizar una limpieza especial de los techos

para eliminacin de suciedad, telaraas, etc. - Limpieza de extintores, BIEs, columnas secas, etc. B.- TRABAJOS ESPECIALES

B.1. Paramentos tapizados o entelados

Se tratarn las zonas ms propicias a recoger huellas o manchas con productos idneos.


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B.2. Metales y dorados Se aplicarn protectores de metales para preservar a estos de manchas y huellas. Se desempolvar semestralmente los metales de la fachada principal del edificio de la calle Alcal, 45. B.3. Tratamientos antiestticos Se tratarn todos los elementos con productos antiestticos adecuados para el material de que se trate. B.4. Lavado y limpieza de visillos, estores, cortinas, banderas y persianas

La empresa adjudicataria efectuar trimestralmente el lavado o la limpieza en seco, as como el planchado, de los visillos y las cortinas que decoran las distintas dependencias. Del mismo modo se proceder con los estores, como mnimo, una vez al ao. Estas tareas se realizarn de forma rotatoria. Asimismo, se efectuar una limpieza en seco de las banderas exteriores de los edificios una vez al mes. La limpieza de las banderas interiores y de las persianas se realizar cuando sea necesario. El desmontaje y la colocacin de los visillos, estores, cortinas y banderas debern ser realizados por el personal de la Empresa Adjudicataria. B.5. Limpieza de dependencias en las que se hayan efectuado obras La empresa adjudicataria estar obligada a realizar la limpieza de las dependencias en las que hayan efectuado obras de reparacin dimanantes del obligado mantenimiento y conservacin de los edificios. Cuando con motivo de la realizacin de las antedichas tareas de limpieza sea necesario alterar el orden normal de realizacin del programa de trabajo, descrito en los precedentes epgrafes, la Empresa Adjudicataria lo pondr en conocimiento del rea de Gobierno de Hacienda y Administracin Pblica a los efectos de su conformidad. C.- OTROS TRABAJOS A REALIZAR

C.1. Va pblica y accesos peatonales Limpieza de los mismos cuando as proceda en cumplimiento de las Ordenanzas Municipales. Semanalmente deber procederse a la limpieza del patio de la parte trasera del edificio de la calle Alcal, 45, con acceso por Plaza del Rey, 7.


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C.2. Limpieza de cristales

Esta tarea se realizar diariamente, procediendo a la limpieza de los cristales de los edificios, interiores y exteriores, de forma rotatoria, a cuyo efecto la empresa adjudicataria adscribir personal especializado en todos los edificios. En el caso de los edificios de la calle Alcal, n 45 y de la calle Barquillo, n 17 c/v a Augusto Figueroa, en las fachadas que dan a calle, para la limpieza exterior de los cristales se utilizar las gndolas instaladas en cada uno de dichos edificios con este fin. Como mnimo, una vez durante la ejecucin del contrato, se proceder a la limpieza de los techos acristalados de la planta baja del edificio de la calle Alcal, n 45 y a la limpieza interior de los cristales del techo del patio del edificio de la calle Almagro, n 5. En el edificio de la calle Mayor, n 69, se realizar dos veces al ao la limpieza de los cristales del hueco trasero del grupo de ascensores, con acceso por un patio del edificio. A estos efectos debern proveerse de los medios tcnicos necesarios (andamios) que no se disponen en dicho edificio. Los trabajos con frecuencia semestral o anual los realizar un equipo de especialistas. C.3. Instalacin y recogida de contenedores higinicos sanitarios La empresa adjudicataria contratar con una empresa especializada la instalacin y recogida mensual de contenedores higinicos sanitarios en los servicios femeninos, en nmero mnimo de unidades de 90 que se detallan para cada edificio en documento anexo a ese Pliego. C.4. Suministro de papel higinico, toallas de celulosa y jabn liquido La empresa adjudicataria viene obligada al suministro peridico de papel higinico, toallas de celulosa y jabn lquido, en nmero suficiente y adecuado a los dispensadores situados en todos los aseos de los edificios. C.5. Reciclado de residuos inorgnicos Por parte de la empresa adjudicataria, debern disponerse de los medios necesarios (materiales y humanos) para el cumplimiento de lo establecido en la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Pblicos y Gestin de Residuos, publicada en el Boletn del Ayuntamiento de Madrid de fecha 24 de marzo de 2009, respecto al reciclado de residuos inorgnicos


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En el caso de no prestarse en algn edificio incluido en el objeto del contrato el servicio de recogida a domicilio de dichos residuos por el Ayuntamiento de Madrid, debern ser transportados por la empresa adjudicataria, como mnimo una vez a la semana, a los contenedores habilitados a estos efectos prximos a dicho edificio. C.6. Horario, lugar de presentacin y retirada de los cubos de basura de la va pblica El adjudicatario deber dar cumplimiento a lo dispuesto el artculo 35 de la Ordenanza de Limpieza de los Espacios Pblica sobre el horario, lugar de presentacin y retirada de los cubos de basuras de la va pblica. A estos efectos deber disponer de los medios necesarios para que los cubos de basura sean depositados en la va pblica a partir de las 20,00 h., teniendo en cuenta el horario de cierre establecido para los edificios dependientes del Ayuntamiento de Madrid. 4.- HORARIO EN QUE SE PRESTARA EL SERVICIO. Lunes a viernes no festivos Con carcter general el servicio se prestar de lunes a viernes no festivos, ininterrumpidamente, salvo para los descansos que tenga establecidos el Convenio Laboral de Limpiezas de Edificios y Locales para los trabajadores que presten sus servicios en jornada completa. El servicio se prestar con carcter general entre las 7,00 h. y las 17,00 h, salvo en el edificio de la calle Almagro, n 5 que se prestar entre las 7,00 h. y las 22,00 h. El horario de cada una de las personas que presten el servicio de limpieza es el sealado en la clusula 5 del presente Pliego.

5.- OPERARIOS NECESARIOS PARA LA PRESTACIN DEL SERVICIO. El nmero mnimo de trabajadores con jornada de maana y tarde necesarios para cada edificio, as como los Jefes de Equipo y Encargado de Grupo, en su caso, sern los que a continuacin se indican. En todo caso, deber tenerse en


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cuenta los derechos adquiridos por el personal en que se subroga la empresa adjudicataria, de acuerdo con lo estipulado en la clusula 9 de este Pliego. Todas estas personas desarrollarn las labores fijadas para su categora en el Convenio Colectivo del Sector. HORAS SEMANALES POR CATEGORA LABORAL: Edificio Limpiador/a Pen Espec./

Cristalero Responsable de grupo

Encargado/a de edificio

Alcal, n 21 90 4 - - Alcal, n 45 600 60 - 30 Almagro, n 5 78 20 39 - Barquillo, n 17 c/v a Augusto F. 219 30 - 42,5 P Chopera, n 41 84 10 - - Goya, n 24 60 4 - - Av. Industria, n 22 COSLADA 60 10 - - Mayor, n 69. 50 10 - - P Molino, n 7 y 9 60 4 - - Noblejas, n 1 29 10 - - P Pontones, n 23-25-27 10 4 - - TOTAL HORAS SEMANALES 1340

h./sem. 166

h./sem. 39

h./sem. 72,5

h./sem. Horario y efectivos por edificio: Alcal, n 21 Limpiadoras 3 De 11:00 a 17:00 h. Total: 90 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Alcal, n 45 Encargada 1 De 11:00 a 17:00 h. Total: 30 horas semanales. Limpiadoras 9 De 07:30 a 13:30 h. 270 horas semanales. Limpiadoras 1 De 10:00 a 17:00 h. 35 horas semanales. Limpiadoras 5 De 11:00 a 17:00 h. 150 horas semanales. Limpiadoras 1 De 12:00 a 17:00 h. 25 horas semanales. Limpiadoras 6 De 13:00 a 17:00 h. 120 horas semanales. Total: 600 horas semanales. Cristaleros 2 60 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.


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Almagro, n 5 Responsable 1 De 07:30 a 15:30 h. Total: 39 horas semanales. Limpiadoras 2 De 14:00 a 22:00 h. Total: 78 horas semanales. Cristalero 1 20 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Barquillo, n 17 c/v a Augusto Figueroa Encargada 1 De 08:30 a 17:00 h. Total: 42,5 horas semanales. Limpiadora 1 De 09:00 a 17:00 h. 39 horas semanales. Limpiadoras 1 De 07:30 a 13:30 h. 30 horas semanales. Limpiadoras 5 De 11:00 a 17:00 h. 150 horas semanales. Total: 219 horas semanales Cristalero 1 30 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. P Chopera, n 41 Limpiadoras 1 De 09:00 a 17:00 h. 39 horas semanales. Limpiadoras 3 De 11:00 a 14:00 h 45 horas semanales. Total: 84 horas semanales. Cristalero 1 10 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Goya, n 24 Limpiadoras 2 De 11:00 a 17:00 h. Total: 60 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Av Industria, n 22 COSLADA Limpiadoras 2 De 11:00 a 17:00 h. Total: 60 horas semanales. Cristalero 1 10 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Mayor, n 69 Limpiadora 1 De 07:00 a 11:00 h. Total: 20 horas semanales. Limpiadora 1 De 11:00 a 17:00 h. Total: 30 horas semanales. Cristalero 1 10 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h.


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P Molino, n 7-9 Limpiadoras 2 De 11:00 a 17:00 h. Total: 60 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. Noblejas, n 1 Limpiadoras 1 De 11:00 a 17:00 h. Total: 29 horas semanales. Cristalero 1 10 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. P Pontones, n 23-25-27 Limpiadoras 1 De 11:30 a 13:30 h. Total: 10 horas semanales. Cristalero 1 4 horas semanales entre las 11:00 y las 17:00 h. En los casos de las jornadas semanales de 29 y 39 horas, el horario de salida del viernes se adelanta una hora. Los edificios donde se ubique, as como el horario del personal de mejora que se incluya en la oferta del adjudicatario ser determinado por la Secretara General Tcnica. Con carcter general.

Durante la ejecucin del contrato, podr modificarse la distribucin de los efectivos entre los distintos edificios objeto del presente, sin alterar en ningn caso el nmero total de horas, nmero de efectivos o precio del contrato, sin que ello suponga modificacin del contrato. La empresa adjudicataria deber entregar al rea de Gobierno de Hacienda y Administracin Pblica, una vez formalizado el contrato, en el plazo de quince das, una relacin nominal y pormenorizada del personal adscrito al desarrollo del mismo (encargado de edificio, responsable de grupo, cristaleros y limpiadores) para cada edificio, con indicacin de las horas de limpieza a prestar por cada trabajador, que en su conjunto, deber coincidir con el nmero de horas de limpieza establecidas en el presente Pliego. Corresponder a la Secretara General Tcnica la asignacin a los edificios en que se estime conveniente, de las horas semanales de limpieza ordinaria y de


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limpieza de cristales que oferte como mejora del servicio la empresa adjudicataria, en funcin de lo dispuesto en el apartado correspondiente a los criterios de adjudicacin valorables en cifras o porcentajes establecidos en el Pliego de Clusulas Administrativas Particulares del presente contrato.

6.- MATERIALES A EMPLEAR Los productos y tiles de limpieza para realizar las operaciones de limpieza especificadas en los presentes pliegos correr a cargo de la empresa adjudicataria y sern de buena calidad en relacin con los existentes en el mercado; se usarn en cantidad suficiente para obtener una adecuada limpieza y se ajustarn a la naturaleza de los suelos, paramentos y dems superficies a limpiar. Asimismo, la empresa contar con la maquinaria adecuada para efectuar una limpieza eficaz. Considerando las caractersticas del edificio, la empresa adjudicataria deber disponer de medios materiales y tcnicos, propios o ajenos, que permitan acceder a todos los puntos necesitados de limpieza y con las frecuencias establecidas. 7.- CONTROL DEL SERVICIO. El control del servicio se realizar por la Secretara General Tcnica de Hacienda y Administracin Pblica.

La empresa adjudicataria designar un responsable en exclusiva para la coordinacin de los trabajos en los edificios objeto del contrato, quien se responsabilizar del correcto cumplimiento de las obligaciones contractuales del personal a su cargo. Este responsable ser el interlocutor directo del adjudicatario con la Secretara General Tcnica para la prestacin del servicio. El responsable o persona que le sustituya, podr ser contactado en cualquier momento las veinticuatro horas del da, los 365 das del ao, por la administracin contratante.

La identidad de esta persona, juntamente con los datos necesarios para su fcil localizacin, especialmente nmero de telfono mvil, deber comunicarse por la empresa adjudicataria en el momento de la formalizacin del contrato. Posteriormente este empleado deber acreditarse ante este rea de Gobierno para ejercer su funcin.

Dicho responsable supervisar el rendimiento de sus operarios y el buen resultado final de las operaciones, y proceder a resolver los problemas cotidianos que plantee la prestacin del servicio.


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La Secretara General Tcnica comprobar, peridicamente, la buena marcha de la limpieza de sus locales e instalaciones. Asimismo, canalizar las reclamaciones que puedan efectuarse por los diferentes servicios. El incumplimiento de horarios, de las prestaciones establecidas o la realizacin defectuosa de la limpieza, se comunicar por escrito, para su subsanacin, a la empresa adjudicataria.

Si las deficiencias en la prestacin del servicio fueran reiteradas, el Ayuntamiento podr tramitar expediente para la resolucin del contrato, de conformidad con lo establecido en la Ley de Contratos del Sector Pblico.

8.- SUSTITUCIONES Cuando el personal adscrito venga a disfrutar las vacaciones o cualquier otro permiso o licencia, el adjudicatario dispondr de las oportunas sustituciones a fin de mantener en todo momento el mismo nmero de trabajadores destinados a la prestacin por el tiempo especificado en estos Pliegos. El contratista comunicar de forma previa las sustituciones de trabajadores que hayan de producirse para garantizar la ejecucin del contrato en las condiciones que se pactan, indicando en este supuesto, junto con la identidad del sustituido y del sustituto, la categora de este ltimo, su antigedad y nmero de afiliacin a la Seguridad Social, siendo facultad del rea aceptar o no dichas sustituciones. Una vez formalizado el contrato, el adjudicatario deber presentar el documento de alta en la Seguridad Social del personal que realizar el servicio. Esta informacin deber actualizarse en caso de sustituciones.

9.- SUBROGACION DE PERSONAL QUE VENIA PRESTANDO EL SERVICIO DE LIMPIEZA A los efectos previstos en el Convenio Colectivo del Sector de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid, en relacin con la subrogacin del personal, se incluye como Anexo III al pliego relacin de los trabajadores que en la actualidad se hallan prestando los servicios de limpieza en las dependencias objeto del presente pliego.

El JEFE DEL SERVICIO DE ASUNTOS GENERALES Y REGIMEN INTERIOR


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ANEXO I

RELACIN DE EDIFICIOS INCLUIDOS EN EL CONTRATO DE SERVICIOS DE LIMPIEZA DE LOS EDIFICIOS DEPENDIENTES DEL REA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA

EMPLAZAMIENTO USO DEPENDENCIA SUPERFICIE EN M2

1 Alcal, 21, Plantas 5 y 7

Oficinas Subdireccin General de Atencin al Ciudadano

1.564

2 Alcal, 45 Oficinas rea de Gobierno de Hacienda y Administracin Pblica (Sede Central)

19.755

Alcal, 45, medianero con plaza del Rey, 7

Garaje y accesos

rea de Gobierno de Hacienda y Administracin Pblica (Sede Central)

1.600

3 Almagro, 5 Garaje, Oficinas y Aulas de Formacin

Instituto de Formacin y Estudios del Gobierno Local de Madrid

4.668

4 Barquillo, 17 c/v a Augusto Figueroa

Oficinas y Garaje

Intervencin General y Tesorera Municipal

10.287

5 P Chopera, 41, c/v Jaime el Conquistador

Oficinas y Garaje

D. General de Contratacin y Servicios Parque Automovilstico

7.998

6 Goya, 24, Plantas Bajas, 1 y 2

Oficinas Direccin General de Estadstica 1.332

7 Av. Industria, 22 (Coslada)

Oficina y Almacn

D. General de Contratacin y Servicios Almacn de Villa

12.757

8 Mayor, n 69 Oficinas Defensor del Contribuyente Zonas comunes del edificio

813

9 P Molino, 7 y 9 Oficina y Almacn

D. General de Contratacin y Servicios Oficina Municipal de Objetos Perdidos

922

10 Noblejas, 1 Oficinas Oficina del Defensor del Contribuyente Servicio de Gestin del Boletn Oficial del Ayuntamiento de Madrid

715

11 P Pontones, 23-25-27 Garaje D. General de Contratacin y Servicios Parque Automovilstico

1.390

SUPERFICIE TOTAL m2 63.801


20

ANEXO II CONTENEDORES HIGINICOS A INSTALAR EN LOS EDIFICIOS DEL REA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA

EMPLAZAMIENTO DEPENDENCIA UNIDADES

1 Alcal, 21, Plantas 5 y 7

Subdireccin General de Atencin al Ciudadano.

4

2 Alcal, 45 rea de Gobierno de Hacienda y Administracin Pblica

44

3 Almagro, 5 Instituto de Formacin y Estudios del Gobierno Local de Madrid

10

4 Barquillo, 17 Intervencin General y Tesorera Municipal

20

5 P Chopera, 41 Direccin General de Contratacin y Servicios Parque Automovilstico

2

6

Goya, 24, Plantas Baja, 1 y 2

Direccin General de Estadstica 0 *

7 Av. Industria, 22 (Coslada)

Direccin General de Contratacin y Servicios Almacn de Villa

6

8 Mayor, 69 Oficina del Defensor del Contribuyente Zonas comunes del edificio

1

9 P Molino, 7 y 9 Direccin General de Contratacin y Servicios Oficina de Objetos Perdidos

1

10 Noblejas, 1

Oficina del Defensor del Contribuyente Servicio de Gestin del Boletn Oficial del Ayuntamiento de Madrid

1

11 P Pontones, 23-25-27 Direccin General de Contratacin y Servicios Parque Automovilstico

1

TOTAL UNIDADES 90

* La reposicin de los contenedores higinicos corresponde a la propiedad del inmueble


21

ANEXO III

PERSONAL DE LIMPIEZA EDIFICIOS DEL AREA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA

1/3

EDIFICIO CATEGORA HORAS ANTIGEDAD HORARIO

C/ ALCAL 21 5 Y 7 PL. LIMPIADOR/A 30 02/01/2007 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL 21 5 Y 7 PL. LIMPIADOR/A 30 02/01/2007 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL 21 5 Y 7 PL. LIMPIADOR/A 30 01/12/1999 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL 21 5 Y 7 PL. PEON ESPECIALISTA 6 02/02/2006 M Y J 08:00 A 11:00


C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 17/06/2002 L A V 07:30 A13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 01/05/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 22/03/1999 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 05/10/1998 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 03/01/1989 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 PEON ESPECIALISTA 30 01/03/2000 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 04/11/1991 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 PEON ESPECIALISTA 30 02/02/2006 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 01/10/2004 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 35 08/02/1993 L A V 10:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 03/08/1992 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 01/12/2005 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 ENCARGADA DE EDIFICIOS 30 02/01/1991 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 01/04/1998 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 PEON ESPECIALISTA 30 04/08/2003 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 27/04/2001 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 30 01/12/2004 L A V 07:30 A 13:30 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A

Baja medica 20 02/10/1990 L A V 13:00 A 17:00

C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A Sust. Baja medica

20 05/10/2009 L A V 13:00 A 17:00

C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 20 03/10/2005 L A V 13:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 20 01/12/2002 L A V 13:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 20 10/01/2007 L A V 13:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 PEON ESPECIALISTA 30 01/03/1999 L A V 11:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 20 17/10/2005 L A V 13:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 20 26/04/2004 L A V 13:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 25 01/02/2007 L A V 12:00 A 17:00 C/ ALCAL N 45 LIMPIADOR/A 4 01/09/1995 S 09:00 A 13:00


22

ANEXO III

PERSONAL DE LIMPIEZA EDIFICIOS DEL AREA DE GOBIERNO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA

2/3

EDIFICIO CATEGORA HORAS ANTIGEDAD HORARIO CL ALMAGRO, N 5 LIMPIADOR/A 30 02/11/2004 L A V 11:00 A 17:00 CL ALMAGRO, N 5 PEN ESPECIALISTA 24 01/03/2000 L A J 07:00 A 12:00 V

07:00 A 11:00 CL ALMAGRO, N 5 LIMPIADOR/A 39 05/02/2001 L A J 14:00 A 22:00

V 14:00 A 21:00 CL ALMAGRO, N 5 LIMPIADOR/A 39 02/01/2002 L A J 14:00 A 22:00

V 14:00 A 21:00 CL ALMAGRO, N 5 LIMPIADOR/A 20 12/12/2005 L A V 07:30 A 11:30 CL ALMAGRO, N 5 LIMPIADOR/A 39 01/07/2000 L A J 07:30 A 15:30

V 07:30 A 14:30

EDIFICIO CATEGORA HORAS ANTIGEDAD HORARIO C/ BARQUILLO N 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA

PEON ESPECIALISTA 30 03/10/2005 L A V 11:00 A 17:00

C/ BARQUILLO N 17 C/V A AUGUSTO FIGUEROA

LIMPIADOR/A 30 03/09/1990 L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A 30 03/09/1990 L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A 30 01/09/1995 L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A Baja medica

30 02/03/1990 L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A Sust. Baja medica

30 16/08/2010

L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A 39 02/12/2005 L A J 09:00 A 17:00 V 10:00 A 17:00


ENCARGADA DE EDIFICIOS 42.5 06/02/2002 L A V 08:30 A 17:00


LIMPIADOR/A 30 02/07/2005 L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A 30 10/11/1998 L A V 11:00 A 17:00


LIMPIADOR/A Excedencia

30 12/07/1993 L A V 08:00 A 14:00


LIMPIADOR/A Sust. Excedencia

30 12/07/2010 L A V 08:00 A 14:00




23

ANEXO III

PERSONAL DE LIMPIEZA EDIFICIOS DEL AREA DE GOBIERNO DE

HACIENDA Y ADMINISTRACIN PBLICA

3/3 EDIFICIO CATEGORA HORAS ANTIGEDAD HORARIO

P CHOPERA N 41 PEON ESPECIALISTA 10 01/02/2002 L A V 07:00 A 09:00 P CHOPERA N 41 LIMPIADOR/A 30 07/11/1990 L A V 11:00 A 17:00 P CHOPERA N 41 LIMPIADOR/A 39 08/11/1997 L A J 0900 A 17:00

V 10:00 A 17:00 P CHOPERA N 41 LIMPIADOR/A 15 13/11/1989 L A V 11:00 A 14:00 P CHOPERA N 41 LIMPIADOR/A 15 01/10/1987 L A V 11:00 A 14:00 P CHOPERA N 41 LIMPIADOR/A 15 04/02/1994 L A V 11:00 A 14:00

EDIFICIO CATEGORA HORAS ANTIGEDAD HORARIO C/ GOYA N 2, BJ, 1 Y 2 LIMPIADOR/A 30 01/05/1999 L A V 11:00 A 17:00 C/ GOYA N 2, BJ, 1 Y 2 PEON ESPECIALISTA 6 02/02/2006 L A X 07:00 A 09:00 C/ GOYA N 2, BJ, 1 Y 2 LIMPIADOR/A 30 03/10/2005 L A V 11:00 A 17:00


AV. INDUSTRIA N 22 COSLADA

LIMPIADOR/A 30 02/01/2007 L A V 11:000 A17:00


LIMPIADOR/A 30 01/10/2003 L A V 11:000 A17:00




LIMPIADOR/A 30 10/04/1995 L A V 11:000 A17:00


P MOLINO N 7 LIMPIADOR/A 30 02/06/2002 L A V 11:00 A 17:00 P MOLINO N 7 PEON ESPECIALISTA 6 02/02/2006 L A X 09:00 A 11:00 P MOLINO N 7 LIMPIADOR/A 30 09/01/2006 L A V 11:00 A 17:00


C/ NOBLEJAS N 1 LIMPIADOR/A 29 10/12/2007 L A J 11:00 A 17:00 V 12:00 A 17:00

C/ NOBLEJAS N 1 LIMPIADOR/A 30 01/03/2007 L A V 11:00 A 17:00 C/ NOBLEJAS N 1 PEON ESPECIALISTA 10 06/04/2010 L Y M 08:00 A 13:00


P PONTONES N 23-27 LIMPIADOR/A 10 03/10/2005 L A V 11:00 A 13:00 P PONTONES N 23-27 PEON ESPECIALISTA 4 03/10/2005 L 08:00 A 12:00
Caractersticas y EnseresCaractersticas y EnseresEstas dependencias constan de un edificio principal, con cuatro plantas sobre rasante y tres bajo rasante (garaje) y un edificio anexo de tres plantas sobre rasante, destinadas a Aulas de formacin y oficinas administrativas, ocupando una superficie total de 4.668 m2.Caractersticas y EnseresEstas dependencias constan de siete plantas sobre rasante dedicadas a oficinas (planta baja ms seis altura) y una bajo rasante (garaje), ocupando una superficie total de 10.287 m2 (9.049 m2 y 1.238 m2 respectivamente).Caractersticas y EnseresCaractersticas y EnseresCaractersticas y EnseresCaractersticas y EnseresEstas dependencias constan de tres plantas sobre rasante dedicadas a oficinas y y una bajo rasante (semistano) dedicadas a oficinas, saln de actos y salas de exposiciones. La limpieza se limitar a las zonas comunes del edificio y a las dependencias asignadas a la Oficina del Defensor del Contribuyente en la primera planta. (813 m2).Caractersticas y EnseresCaractersticas y EnseresCaractersticas y Enseres

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE ... · Estas dependencias constan de dos...

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