POLÍGONO INDUSTRIAL “EL ESPARTAL”.- AYUNTAMIENTO DE …

POLÍGONO INDUSTRIAL “EL ESPARTAL”.- AYUNTAMIENTO DE EL BURGO DE EBRO.- ZARAGOZA

DEPARTAMENTO COMERCIAL DE S.V.A. S.L.U.


ÍNDICE

.- PLANOS DE SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO.

.- PLANOS DE ACCESOS.

.- INFORMACIÓN GENERAL Y NORMAS DE URBANIZACIÓN Y DE EDIFICACIÓN.

.- PLANO DE USOS PORMENORIZADOS.

.- PARCELAS PROPIEDAD DE SUELO Y VIVIENDA DE ARAGÓN, S.L.U.

.-IDENTIFICACIÓN Y SUPERFICIES DE PARCELAS PROPIEDAD DE SUELO Y VIVIENDA DE ARAGÓN, S.L.U.

.- PLANOS DE RETRANQUEOS Y COTAS.

.- PLANOS DE INSTALACIONES PRINCIPALES PROYECTADAS.

• RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA • RED DE DISTRIBUCIÓN DE GAS • RED DE AGUAS RESIDUALES • RED DE PLUVIALES • RED DE MEDIA TENSIÓN • RED DE BAJA TENSIÓN


SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO

EMISARIO PVC Ø 315 mm

AGUAS D EPURADAS

Ø 315 mm PVC

MURO

MURO

MURO

MURO

MURO

MURO

OTRAS ZONAS

INDUSTRIALES

VIAL B

VIAL B

VIA

L F

VIAL

F

VIA

L E

G. A-222

AC

CE

SO

A-2

22

VIAL A

VIAL B

VIA

L D

VIAL B

VIA

L C

VIAL A

VIAL G

VIAL A

VIAL B

G. N-232

VIA

L A AC

CES

O A

SAIC

A

RAMAL 1

ACCESO N-232

RAMAL 2

E.R.M.

DEPÓSITO DE

REGULACIÓN DE

AGUAS PLUVIALES

PLANOS DE ACCESOS

EMISARIO PVC Ø 315 mm

AGUAS DEPURADAS

Ø 315 m m PVC

MURO

MURO

MURO

MURO

MURO

MURO

OTRAS ZONAS

INDUSTRIALES

VIAL B

VIAL B

VIA

L F

VIA

L F

VIA

L E

G. A-222

AC

CE

SO

A-2

22

VIAL A

VIAL B

VIA

L D

VIAL B

VIA

L C

VIAL A

VIAL G

VIAL A

VIAL B

G. N-232

VIAL

A ACC

ESO

A S

AICA

RAMAL 1

ACCESO N-232

RAMAL 2

E.R.M.

DEPÓSITO DE

REGULACIÓN DE

AGUAS PLUVIALES


FUTURO ENLACE CON A-2

FUTURO ACCESO AL POLÍGONO

ACCESOS ACTUALES

INFORMACIÓN GENERAL Y NORMAS DE URBANIZACIÓN Y DE EDIFICACIÓN

1. DATOS INICIALES

Denominación Obra: POLÍGONO INDUSTRIAL “EL ESPARTAL” Ubicación: SECTOR I-9- EL BURGO DE EBRO (Zaragoza), Carretera N-232. Superficie Bruta Polígono: 650.232 m2. Promotor: Gobierno de Aragón y SVA; Ayuntamiento de El Burgo de Ebro. Planeamiento: MAR arquitectos, S.C. Proyecto de Urbanización: Actuaciones de Ingeniería y Proyectos, S.L. y Aragón Navarra de Gestión, S.L. Dirección de Obra: U.T.E. Actuaciones de Ingeniería y Proyectos, S.L. y Aragón Contratista: U.T.E. Arascón, S.A. – Corsán-Corvián, S.A. Plazo de Adjudicación: 10 meses. Posibilidad de Simultanear los trabajos de Urbanización y de Edificación a partir del mes de Junio de 2006

2. TRAZADO Y CARACTERÍSTICAS DE LA RED VIARIA

• ACCESO El Polígono está limitado al Norte por la N-232, de la que le separa una franja de zona verde para permitir el posible desdoblamiento de la calzada de la carretera. El acceso se produce por el actual nudo de entrada a la empresa SAICA. Este acceso fue construido en su momento por la Diputación General de Aragón para facilitar el asentamiento de la empresa, y en la actualidad es de titularidad municipal, encargándose la empresa de su mantenimiento ordinario. Se contempla la mejora del nudo de acceso, repartiéndose el tráfico por medio de una rotonda que distribuye a los vehículos en dirección a SAICA o al interior del polígono, bien sea a la calle “A” o a la calle “B”.

• ACCESO ALTERNATIVO. Como complemento del anterior se plantea un acceso al polígono exterior al mismo, que conecta la carretera de Belchite. Este se ejecutará a lo largo del año 2006. Aunque su construcción no resulta imprescindible para el funcionamiento del Polígono con la red viaria actualmente existente, el proyecto de construcción por parte de la Dirección de Carreteras de una carretera que enlace la A-2 con la autonómica A-222 incluyendo la construcción de un nuevo puente sobre el río Ebro, aconseja la previsión a que se ha hecho referencia que permita al polígono aprovechar la mejora de accesibilidad en dirección a Cataluña. En el interior del Polígono sí que se contempla la rotonda de conexión con el citado acceso, de manera que la red viaria se deja preparada para el momento en que se construya.

- Desdoblamiento de la N-232 La ordenación del polígono contempla la posibilidad de desdoblamiento de la N-232 mediante la reserva de un franja de terreno que se podría utilizar con esta finalidad en el futuro y en la actualidad se zonifica como zona verde aunque no se computa su superficie a efectos del cumplimiento de los módulos de reserva que exige el Reglamento.

- Red Viaria interior

Se proyecta vial de 16m de anchura en todo el perímetro con doble dirección y en la vía transversal principal. El resto de transversales se resuelven con viales de 13 metros de anchura y circulación en dirección única. En la curva que describe el vial “A” en el extremo Sur-Este del Polígono se proyectan radios de giro de 35 metros en los ejes de bordillos, que permiten la construcción futura de una glorieta en el caso de que se amplíe en el futuro el Polígono hacia el Este.

- Aparcamientos Se disponen a ambos lados de los viales proyectados en cordón. En previsión del aparcamiento de camiones se prevé un ancho de 2,50 metros. La red viaria se describe de manera pormenorizada en el anexo correspondiente y su definición geométrica se contiene en los planos O-05 y O-06 del presente Avance en planta y en sección longitudinal.

3. INSTALACIONES PROYECTADAS

• ABASTECIMIENTO DE AGUA, RED DE AGUA POTABLE, CONTRAINCENDIOS Y RIEGO. REPOSICIÓN DE ACEQUIAS DE RIEGO.

El abastecimiento de agua, a la totalidad del Sector, se lleva a cabo a partir de la toma al Canal Imperial de Aragón, el agua se almacena en una balsa construida junto al Canal Imperial de Aragón. Desde la balsa se bombeará a la E.T.A.P. (Estación de Tratamiento de Agua Potable) y una vez potabilizada se impulsará a un depósito situado en el cerro cercano a la E.T.A.P.. desde dicho depósito se dará servicio por gravedad a la totalidad del polígono industrial.

• RED DE SANEAMIENTO Las aguas residuales de saneamiento y de pluviales se recogerán mediante red separativa. Las aguas residuales serán tratadas todas mediante depuración de sus aguas residuales como les indicamos más abajo, el tratamiento será como sigue: Las aguas de la red de residuales son conducidas para su tratamiento a la estación depuradora de aguas residuales. A continuación, las aguas tratadas son canalizadas hasta su posterior vertido al rio Ebro, todo ello a través de un emisario de diámetro 315 mm.

• RED ELÉCTRICA

o MEDIA TENSIÓN El tendido subterráneo objeto de este proyecto enlazará con las líneas subterráneas de MT proyectadas por ERZ que van desde la SET de Saica hasta el límite de actuación del Plan Parcial del sector I-9. Además de las líneas de media tensión del polígono se instalarán inicialmente 10 centros de transformación, cada uno con dos transformadores de 630 KVA, y 2 más con un transformador de 630 KVA, los cuales una vez terminadas las obras se cederán a la compañía suministradora, así como la totalidad de la red de M.T.

o RED SUBTERRÁNEA DE BAJA TENSIÓN Los tendidos subterráneos objeto de este proyecto, se realizará desde los centros de Transformación que se proyectan para este polígono y que son

objeto de legalización independiente en el correspondiente proyecto de Media Tensión.

• RED TELEFÓNICA Las canalizaciones telefónicas se adaptarán a las instrucciones en la Dirección Provincial de la Compañía Telefónica. Dentro de las obras de urbanización del Polígono se incluirán la obra civil, canalizaciones, arquetas y cámaras para la posterior instalación de los cables de servicio telefónico. Así mismo también se incluirán una segunda red con su obra civil y canalizaciones, para un futuro segundo operador que posteriormente incluirá sus cámaras y arquetas no incluidos en este proyecto.

• RED DE GAS NATURAL La red subterránea objeto de este proyecto, se realizará desde la Estación de Regulación y Medida (ERM) que se proyecta para este polígono y que es objeto de legalización independiente. La tipología de la red es mallada, rodeando las parcelas edificables. Se dispondrán válvulas de corte en los nudos para facilitar el suministro en caso de avería.

4. ASIGNACIÓN DE USOS PORMENORIZADOS.

• Los usos industriales permitidos en el polígono se definen por remisión al PGOU y se pormenorizan de manera detallada para clarificar la aplicación de la definición contenida en el apartado I.3.1.3 Uso de industria de las Normas Urbanísticas.

• Para los equipamientos públicos se excluye el uso comercial, porque tiene un carácter lucrativo impropio de la actividad o iniciativas que la Administración Municipal pueda desarrollar sobre las parcelas de Equipamientos que le correspondan. Sin embargo se ha considerado de interés los usos relacionados con las comunicaciones, como gasolineras o talleres.

• La definición referente a los equipamientos “Educativo y Social” y “Polivalente” se ajusta a lo contenido en el art. 79 del Reglamento de Desarrollo parcial de la Ley Urbanística y en el artículo correspondiente de las Normas Urbanísticas de este Plan Parcial se detalla además la manera en que debe interpretarse la correlación entre el citado artículo y los usos definidos en el Plan General.

DEFINICION de USOS PORMENORIZADOS por ZONAS

• ZONA INDUSTRIAL. USO CARACTERÍSTICO: Industrial. Esta zonificación alberga cualquier tamaño de industria (ligera, media o pesada) y de cualquier clase o tipo, siempre que la instalación satisfaga las necesarias condiciones de cara a la protección del medio que establecen estas Ordenanzas. Se permitirán asimismo actividades molestas, nocivas o peligrosas, siempre que se demuestre su compatibilidad con las industrias alojables en el Polígono y se justifique en el proyecto de construcción y/o instalación de las mismas la adopción de medidas correctoras que permitan la compatibilidad. Se incluyen como usos industriales los de:

• Producción industrial

• Almacenaje y comercio mayorista

• Reparación y tratamiento de productos de consumo doméstico

• Producción artesanal y oficios artísticos

• Edificaciones destinadas a parques de maquinaria de construcción y agrícola

• Talleres en general USOS COMPATIBLES: Son los siguientes:

• VIVIENDA: que esté destinada al personal de mantenimiento, vigilancia o conservación de la propia industria, con un máximo de 1 vivienda por parcela, integrada en el edificio industrial. Se permite para la vivienda un máximo de 150m2 construidos

• PARA-INDUSTRIALES: se permiten los almacenes, agencias de transporte, garajes y talleres de reparación de vehículos sin limitación de superficie.

• SERVICIOS TERCIARIOS: Siempre que respeten las limitaciones establecidas en el uso dominante como servicio al mismo.

• DOTACIONAL: Sólo los usos públicos incluidos en el art. 1.3.1.4 del PGOU del Burgo de Ebro bajo los epígrafes de:

- Varios-Parque de bomberos y servicios de limpieza.

- Agropecuario: Almacenaje de productos agrícolas y aparcamiento de los mismos.

• ZONA DE EQUIPAMIENTO EDUCATIVO Y SOCIAL: USO CARACTERISTICO: Usos de enseñanza e investigación en cualquiera de los distintos grados y especialidades reconocidos, usos administrativos, culturales, asociativos, sanitarios, asistenciales, residencias comunitarias y religiosos. USOS COMPATIBLES: Los necesarios para el desarrollo de los característicos en proporción que no exceda al 10% del total de la zona de equipamiento educativo y social. Se incluye entre ellos el uso de VIVIENDA: Una para el personal de servicio, vigilancia y control del uso principal. Se permite para la vivienda un máximo de 150m2 construidos.

• EQUIPAMIENTO POLIVALENTE: USO CARACTERISTICO: a) Los correspondientes a la zona de equipamiento educativo y social y además el equipamiento deportivo. b) Las instalaciones de almacenamiento, potabilización y depuración de agua al servicio del polígono. c) Cualquier otra infraestructura al servicio del polígono, como subestaciones transformadoras, plantas de gas o similares. USOS COMPATIBLES: a) Los necesarios para el desarrollo de los característicos en proporción que no exceda al 10% del total de la zona polivalente. Se incluye entre ellos el uso de VIVIENDA: Una para el personal de servicio, vigilancia y control del uso principal. Se permite para la vivienda un máximo de 150m2 construidos. b) Los que el Plan General recoge en su apartado I.3.1.4 bajo los epígrafes de restaurantes, bares y cafeterías, comunicaciones y transportes, sanitario, turístico y varios en proporción que no exceda el 50% del total de la zona polivalente.

USOS PROHIBIDOS: Los no incluidos en los apartados anteriores y en particular los que el Plan General recoge en su apartado I.3.1 bajo los epígrafes de industria, comercio de uso diario y especializado y agropecuario

• ZONA VERDE PÚBLICA: USO CARACTERISTICO: Ajardinamiento y plantaciones que faciliten su vocación de espacio libre público. USOS PERMITIDOS: a)Las instalaciones al servicio de la propia zona verde, sin ninguna limitación Aquellos que demande el uso público de la misma en su doble vertiente de espacio libre de relación y de recreo con un límite de edificabilidad de 0,05m2/m2 de zona verde. b)Trazado de infraestructuras y redes aéreas y subterráneas, y en particular la balsa de almacenaje de agua potable integrada como laguna o lámina de agua en el diseño de la zona verde c)Construcciones de apoyo a dichas infraestructuras, como Centros de Transformación eléctricos u otras con un límite de edificabilidad de 0,05m2/m2 de zona verde.

5. CARACTER DE LA URBANIZACIÓN

La urbanización tendrá caracter público. La titularidad del viario, las parcelas de equipamientos y las zonas verdes y espacios públicos será pública y corresponderá al Ayuntamiento. No obstante, el cuidado y mantenimiento de dichos espacios deberá ser por cuenta de los propietarios incluidos en el Polígono, que habrán de constituir al efecto una ENTIDAD URBANÍSTICA DE CONSERVACIÓN, por cualquiera de los procedimientos contemplados en el art. 137 a) de la Ley Urbanística de Aragón y en el art. 25 del Reglamento de Gestión Urbanística.

6. CONDICIONES DE PARCELACIÓN

A efectos de reparcelaciones, parcelaciones y segregaciones, se establecen las siguientes condiciones que habrán de satisfacer las parcelas:

• La superficie de parcela será igual o superior a mil (1000) m2. • El lindero frontal de la parcela tendrá una dimensión mayor o igual a quince (15)

metros. • La forma de la parcela será preferentemente rectangular, permitiendo la

inscripción de un círculo de diámetro igual o superior a quince (15) metros. • Para las parcelas E-2, P4-01, P4-02, P4-03 y P4-04 se establecen

condicionantes especiales por estar en las inmediaciones del Canal Imperial de Aragón. (Ver planos de Retranqueos y Cotas)

7. SEPARACIÓN A LINDEROS

• La separación entre los planos de las fachadas a los linderos correspondientes no podrá ser inferior a cinco (5) metros.

• La edificación podrá adosarse a los linderos laterales, cuando concurran las siguientes circunstancias:

1. Tratarse de edificaciones adosadas o pareadas de proyecto unitario. 2. Cuando exista acuerdo entre los propietarios de las fincas colindantes

para construir adosándose a la medianera. En este caso el acuerdo deberá inscribirse en el Registro de la Propiedad.

8. POSICIÓN DE EDIFICIO RESPECTO A LA ALINEACIÓN EXTERIOR • La nueva edificación deberá separarse la línea de fachada de la alineación

exterior, la distancia que se señala en planos de ordenación. • El espacio libre resultante del retranqueo podrá dedicarse a aparcamiento en

superficie, jardín o muelles de carga y descarga, no pudiendo destinarse a depósitos o almacenamiento de materiales, vertido de residuos, etc.

• Cuando las dimensiones de la parcela permitan para agotar el aprovechamiento permitido por el Plan la ubicación de naves en el interior y, por tanto, no sobre la alineación exterior, se deberá presentar Estudio de Detalle de la parcela en el que se ordenen los volúmenes creándose zonas de acceso a las naves. El propio Estudio de Detalle determinará la situación de las edificaciones y los retranqueos aplicables.

9. OCUPACIÓN No podrá ocuparse sobre o bajo rasante, una superficie de parcela superior al 80% de la parcela neta. Para el cómputo de la superficie ocupada, los porches abiertos cubiertos para carga, descarga o aparcamiento, cuentan a razón del cincuenta por ciento (50%) de su superficie. Las operaciones de carga y descarga, así como las maniobras de vehículos y el tráfico interno propio del proceso productivo, se deberán realizar siempre dentro de la parcela.

10. COEFICIENTE DE EDIFICABILIDAD El coeficiente de edificabilidad sobre la superficie de parcela neta se establece en 0,85 m2/m2. Para el cómputo de la edificabilidad, se incluyen todos los espacios edificables de las plantas, con independencia de su destino, no computando las entreplantas o altillos que pudieran construirse en el interior de las naves dentro de la altura máxima permitida, siempre y cuando sean diáfanos, no cerrados al interior y con destino de almacenamiento o similar.

11. ALTURA DE LA EDIFICACIÓN La altura máxima edificable será de Planta Baja y una alzada hasta un total de doce (12) metros. Para las cubiertas la pendiente máxima se fija en 35º y 3 metros Esta altura se medirá desde la rasante del punto medio de fachada, hasta el alero o arranque de las cerchas. En edificios de oficinas se puede distribuir la altura en tres plantas, con un máximo de 11 metros. Podrá autorizarse planta baja con la altura máxima establecida para la totalidad de la edificación. Si las características del proceso de fabricación exigieran una mayor altura de nave, ésta se permitirá previa justificación detallada por técnico competente.

12. ALTURA DE PISOS MINIMA La altura mínima de piso se fija en:

• Planta baja: cuatro (4) metros. (salvo uso de oficinas en el que se permitirán 3 metros).

• Planta alzada: tres (3) metros.

13. CONDICIONES ESTÉTICAS • Salientes. No se admiten vuelos distintos de los aleros o cornisas en las naves

industriales, con saliente máximo de setenta y cinco (75) centímetros sobre la línea de fachada.

• Por encima de las alturas máximas señaladas son admisibles los elementos de instalaciones indispensables al funcionamiento de la industria.

• La composición y tratamiento de fachadas es libre en el ámbito del presente Plan Parcial, si bien se procurará la integración formal del resultado en el entorno. No se permitirá dejar vistos materiales estructurales o de cerramiento que tradicionalmente quedan ocultos, ni revocos sin un acabado de pintura.

14. CONDICIONES de los CERRAMIENTOS • Su tratamiento tendrá la mayor uniformidad posible, debiendo estar formados por

zócalo de obra de fábrica de color claro, preferiblemente blanco al menos hasta un metro de altura y el resto con malla metálica, preferentemente cerrajería con despiece vertical hasta 2,50m. Se plantará seto cerrado de tipo ciprés en toda la longitud.

• Para las separaciones entre parcelas se permite la malla sobre postes metálicos

15. ESTACIONAMIENTOS Se dispondrá en el interior de la parcela, una plaza de aparcamiento por cada 150 m2 de superficie construida, su dimensión mínima será de 2,20x4,50.

16. CONDICIONES DE LA INDUSTRIA EN GENERAL • Aislamiento de las construcciones: En zonas de uso característico industrial,

cualquier nuevo edificio dispondrá de los muros de separación con los colindantes, a partir de los cimientos, dejando un espacio libre de 2 cm., no teniendo contacto con los edificios vecinos, excepto en las fachadas donde se dispondrá el aislamiento correspondiente.

• Dimensiones de los locales: A los efectos de la aplicación de las determinaciones que hagan referencia a la superficie de producción o almacenaje, esta dimensión se entenderá como la suma de la superficie útil de todos los locales destinados a la actividad productiva o de almacén, así como aquellos vinculados de forma directa a dichas actividades; quedarán excluidas expresamente la superficies destinadas a oficinas, exposición de productos, venta y aparcamiento de los vehículos que no estén destinados al transporte de los productos.

• Los locales de producción o almacenaje en que se dispongan puestos de trabajo, tendrán al menos un volumen de doce (12) metros cúbicos por trabajador.

• Servicios de aseo: Tendrán aseos independientes para los dos sexos, que contarán con un retrete, un lavabo y una ducha por cada diez (10) trabajadores o fracción superior a diez (10), y por cada mil (1000) metros cuadrados de superficie de producción o almacenaje o fracción superior a quinientos (500) metros cuadrados.

• Circulación interior: Las escaleras, pasos horizontales o rampas, tendrán una anchura no menor de cien (100) centímetros, cuando den acceso a un local con capacidad hasta cincuenta (50) puestos de trabajo; y de ciento veinte (120) centímetros, para capacidad superior.

• Ordenación de la carga y descarga: Cuando la superficie de producción o almacenaje supere los quinientos (500) metros cuadrados, la instalación dispondrá de una zona exclusiva para la carga y descarga de los productos en el interior de la parcela.

• Las operaciones de carga y descarga, así como las maniobras de vehículos y el tráfico interno propio del proceso productivo, se deberán realizar siempre dentro de la parcela.

17. CONDICIONES DE TRATAMIENTO DE FACHADA AL CANAL IMPERIAL Para el frente recayente al Canal Imperial de Aragón, correspondiente a las parcelas E-2 e I-4 se pormenorizan las siguientes condiciones específicas: • La ejecución del cerramiento de las parcelas y de las zonas verdes delanteras

estará sujeta a las condiciones de urbanización de las presentes Normas Urbanísticas.

• En el espacio de retranqueo de 30 metros respecto al límite de la propiedad se podrán ubicar aparcamientos, zonas ajardinadas y actividades que no perjudiquen la apariencia estética de ese frente de fachada.

• El frente de edificación posterior, recayente a dicho espacio tendrá carácter y tratamiento arquitectónico de fachada. Podrá estar resuelta con chapa, cerramiento de bloque o prefabricados, pero en cualquier caso será de color claro, preferiblemente blanco.

• La altura en este frente no podrá rebasar los 12 metros de altura máxima general. En este caso particular no se admiten excepciones.


PLANO DE USOS PORMENORIZADOS


PARCELAS PROPIEDAD DE SUELO Y VIVIENDA DE ARAGÓN, S.L.U.

MANZANA 1 MANZANA 2 MANZANA 3

MANZANA 4

POLÍGONO INDUSTRIAL “EL ESPARTAL”.- AYUNTAMIENTO DE EL BURGO DE EBRO.- ZARAGOZA IDENTIFICACIÓN Y SUPERFICIES DE PARCELAS PROPIEDAD DE SUELO Y VIVIENDA DE ARAGÓN, S.L.U.

P1-02

P1-01

P1-03

P1-04

P1-05

P1-06

P1-07

P1-08

P1-09

P1-10

P1-11

P1-12

P1-13

P1-14

P1-15

P1-16

P2-05

P2-06

P2-07

P2-08

P2-09

P1-18 P1-19

P2-27 P2-28

P2-22 P2-24

P2-30P2-29

P2-23 P2-25

P2-31 P2-10P1-17P1-20

P3-14

P3-21P3-20

P3-13 P3-16

P3-23 P3-24

P3-17P3-15

P3-22

P4-01 P4-02 P4-03 P4-04

B

A

B

A

A

A

F

F E D C

B

G

CUADRO DE FINCAS PERTENECIENTES A SUELO Y VIVIENDA DE ARAGÓN S.L.U.

Nº Propietario Superficie Nº Propietario Superficie Nº Propietario Superficie Nº Propietario Superficie Finca m2 Finca m2 Finca m2 Finca m2

MANZANA P1 MANZANA P1 MANZANA P2 MANZANA P4 P1-01 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.476,00 P1-18 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.305,00 P2-30 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P4-04 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 35.286,00 P1-02 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P1-19 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P2-31 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 TOTAL 347.951,00 P1-03 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P1-20 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 4.631,00 MANZANA P3 P1-04 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 MANZANA P2 P3-13 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.800,00 P1-05 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-05 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P3-14 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.715,00 P1-06 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-06 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P3-15 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.513,00 P1-07 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 2.228,00 P2-07 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P3-16 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.142,00 P1-08 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.476,00 P2-08 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P3-17 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.305,00 P1-09 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-09 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 2.531,00 P3-20 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.800,00 P1-10 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-10 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P3-21 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.800,00 P1-11 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-22 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P3-22 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.800,00 P1-12 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-23 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P3-23 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 7.800,00 P1-13 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-24 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P3-24 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 9.112,00 P1-14 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-25 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 MANZANA P4 P1-15 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 1.250,00 P2-27 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P4-01 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 39.833,00 P1-16 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 2.476,00 P2-28 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P4-02 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 37.733,00 P1-17 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 5.914,00 P2-29 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 6.500,00 P4-03 Suelo y Vivienda de Aragón S.L. 39.775,00

USO

Total Superf. parcela

Edif. Total Superf. constr.

Aparc.

INDUSTRIAL 425.881 65,50% 0,85 361.999 1.811

ZONA VERDE 102.711 15,80%

VIARIO y E.L. 70.771 10,88%

SUP BRUTA POLÍGONO

650.232 100,00%


PLANOS DE RETRANQUEOS Y COTAS


PLANOS DE INTALACIONES PRINCIPALES PROYECTADAS

ÍNDICE DE PLANOS

• RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA • RED DE DISTRIBUCIÓN DE GAS • RED DE AGUAS RESIDUALES • RED DE PLUVIALES • RED DE MEDIA TENSIÓN • RED DE BAJA TENSIÓN

POLÍGONO INDUSTRIAL “EL ESPARTAL”.- AYUNTAMIENTO DE …

Documents

Transcript of POLÍGONO INDUSTRIAL “EL ESPARTAL”.- AYUNTAMIENTO DE …