Arquitectura de la vivienda colectiva

Alumnos : Ivan Gauto 38011598Juan Morano 3901

TRABAJO PRÁCTICOTema: “Reutilización de contenedores para transformarlos en una vivienda transitoria “

Titular de Cátedra: Arq. Mabel Modanesi Docente Adscipto: Arq. Daniel D'Alessandro

TRABAJO PRÁCTICO - ESTUDIO DE CASO (ANÁLISIS, DIAGNÓSTICO Y PROPUESTA)

Módulos para personas en situación de calle: (como contenedores o vagones de ferrocarril), que puedan ser refuncionalizados, como los “contenedoressolidarios”

para Bs. As. 2000, u otros desarrollados para tal problemática, considerando siempre el hábitat urbano y la vivienda.

NUESTRO TRABAJO, TRATARA DE :

A continuación presentamos tres ejemplos de casos en los que se aplicaría nuestra propuesta, seria, generalmente, villas, en las que, no es posible, por diferentes cuestiones, la urbanización de las mismas, en el terreno donde se encuentran sus viviendas, sino que hay que trasladarlas hacia otro sector de capital federal o provincia de Buenos Aires. En estos casos, nos preguntamosMientras se planifica un nuevo sector de viviendas para las familias que vivían en estas villas, Donde vivirán durante el proceso?Para esto se plantea la posibilidad de que vivan en los contenedores/viviendas que mas adelante pasaremos a desarrollar…

Gobierno PRESENTO UN PLAN DE URBANIZACION DE VILLAS EN LA PROVINCIA Y LA CAPITAL

El presentó ayer un plan de urbanización de villas en la provincia y la ciudad de Buenos Aires. Se destinará 3173 millones de pesos a la construcción de 17.771 viviendas en los próximos 24 meses. Las

villas a urbanizar son las que rodean a la cuenca Matanza-Riachuelo. La urbanización de la zona comenzó en 2007, pero en la ciudad el avance fue nulo y ahora decidió intervenir el Ejecutivo Nacional. El

proyecto presentado forma parte de un plan integral de urbanización de villas en la ciudad de Buenos Aires en el que está trabajando la Secretaría de Obras Públicas. En la misma línea, también se anunciaron

las obras de urbanización de villas a realizarse en las zonas aledañas al Parque Indoamericano

La jueza Liberatori ordenó urbanizar la villa Rodrigo Bueno, en Costanera SurLarreta recordó que la Ciudad tiene un plan de urbanización y que "venimos avanzando con muchas obras en distintas villas". En tal sentido, el funcionario explicó que "en este caso (de la villa Rodrigo Bueno) es una zona donde no hay infraestructura adecuada para que la gente viva".Ubicada dentro de la Reserva Ecológica, la villa Rodrigo Bueno habitan unas 300 familias en condiciones infrahumanas. El fallo de Liberatori pone un plazo de 120 días para que las autoridades porteñas presenten un plan de urbanización.

La Defensoría del Pueblo advirtió al Ministro de Ambiente y Espacio Público del Gobierno de la Ciudad, Diego Santilli, que coordine y articule con las dependencias pertinentes la recolección de los residuos que se encuentren en los subsuelos del edificio conocido como “Elefante Blanco”, ubicado en la villa 15 del barrio de Villa Lugano, con el fin de garantizar el saneamiento integral del predio y subsanar el riesgo sanitario existente. En el lugar residen 98 familias entre las que se encontrarían unos 300 menores de edad. Un conjunto de vecinos denunció ante la Defensoría una serie de problemáticas que los afectan, entre las que se subrayaron las precarias condiciones de habitabilidad e insalubridad en las que habitan. A partir de la denuncia presentada, la Defensoría del Pueblo constató las graves condiciones en las que viven estos vecinos al observar numerosas falencias como los desagües cloacales que desembocan en el sótano del edificio, los olores nauseabundos y la existencia de inseguros cables de luz a baja altura. La Oficina Técnica de Arquitectura y Urbanismo del organismo concluyó, entre otras cuestiones, que “la acumulación de desechos y anegamiento en los subsuelos de la edificación en tratamiento, además de generar una proliferación incesante de roedores, conlleva un grave y actual riesgo sanitario y de contaminación para la población del lugar, y la salud pública en general, provocando focos infecciosos de toda índole en los habitantes no sólo del edificio, sino también, del entorno inmediato

Inseguridad habitacional en el "Elefante Blanco" Villa 15

En este mapa se pueden ver las diferentes villas ubicadas en el C.A.B.A, cada una con sus respectivos planes de urbanización.

Al ver, que cada villa, presenta un plan, en el cual hay que mover a cada una de las familias, de su lugar actual para construirles un lugar apropiado para vivir, nos preguntamos:

DONDE VAN A IR ESTAS FAMILIAS ES ESE PERIODO?TIENE PENSADO EL GOBIERNO UN PLAN DE TRASLADO?TIENE EL GOBIERNO UN PLAN DE VIVIENDA MOMENTANEA? Así se nos ocurrió, proponer un plan de una vivienda temporal, para estas familias…

El proyecto presenta una estructura diseñada como un sistema provisional compuesto por partes que contribuyen al reaprovechamiento de materiales y estructuras disponibles. Para esto, deberíamos contar con la colaboración entre las Familias y el gobierno Municipal, para que cree un impulso que genere esquemas políticos y de financiación que exijan a las empresas a compartir conocimientos técnicos y materiales, construyendo asentamientos iniciales.Queremos crear una vivienda, a partir de diferentes estructuras, según el tipo de familia, sabiendo que no es lo mismo, una familia de tres o cuatro habitantes que una de ocho o mas habitantes.

Prefabricando el suburbio

Diferentes tipos de contenedoresLargo Ancho12,045m 2,309m

Largo Ancho5,428m 2,266m

Largo Ancho11,207m 2,246m

Largo Ancho5,919m 2,340m

Largo Ancho5,946m 2,126m

Largo Ancho12,080m 2,126m

Largo Ancho12,043m 2,340m

Largo Ancho5,919m 2,340m

Nuestra idea consiste en:• La reutilización de contenedores en desuso, a través de la previa

adaptación de estos.• Utilizaremos principalmente dos módulos de: el primero y mas grande,

de medidas 12x2,50 metros y el segundo de 6x2,50 metros. Aparte de estos dos, tendremos módulos mas pequeños q servirán de servicio (baños o cocinas) y también de circulación vertical (escalera). Si fuera necesario.

• La idea rectora de este proyecto, esta dirigida a, sectores de muy bajo recursos, habitantes de barrios de emergencia que están por ser urbanizados, estas familias será trasladadas a otro barrio, preparado de forma casi espontanea y según las características de cada familia.

• Para esto, vamos a preparar los contenedores, según las cantidad de habitantes de las familias.

• Estos contenedores tendrán la disponibilidad de ser unidos, de manera tal que, la vivienda se haga mas grande. Ya que los programas de urbanización de villas llevan hasta dos años o mas, sabemos que las cantidad de miembros de la familia podrá ser mayor en el lapso de dos años.

•Nivel de prefabricación. El Sistema Constructivo tendrá un nivel de prefabricación alto, toda vez que gran parte del módulo será producido y ensamblado en fábrica a fin de facilitar su montaje en sitio.

•Ensamblaje del edificio en sitioEn sitio se acoplarán los módulos entre sí y para ello se contará con elementos de unión y anillos de transición. Adicionalmente, se ensamblarán los espacios periféricos y corredores externos.

•Transporte al Sitio de obra.Los módulos podrán ser transportados por vía terrestre, aérea o marítima en dimensiones máximas de 12 metros de largo x 3 metros de ancho x 3 metros de alto.

Módulo Base y Sub-MódulosLos Módulos que conforman el Sistema Constructivo están divididos como sigue:Módulo Módulo A (12,00 x 2,5 x 3,00) B (6,00 x 2,5x 3,00)

Formas de transporte de las futuras viviendas

Los materiales que emplearemos en estas obras, nos gustaría que sean reciclados, como, madera, goma, botellas, etc.

Tiene que ser de fácil y rápido armado dado que será transitoria

Nosotros proponemos que primero que todo esto tenga una clara imagen de vivienda transitoria

Nos parece que poniéndole ruedas a las viviendas lograríamos transmitir esto.

La combinación de los módulos permitirá una variedad en el diseño de cada unidad habitacional

Se han conformado así 4 Módulos, los cuales se relacionarán entre sí espacial y funcionalmente

Es así que mediante la sumatoria de los módulos espaciales, se podrán obtener toda una variedad de espacios, acordes a cada caso

Debe ofrecer, dentro de las diferentes alternativas de combinación, facilidades para un funcionamiento adecuado en un área mínima

Planta baja = baño, estar comedor, cocina planta alta = hasta 4 q habitaciones

PRIMEROS EJEMPLOS:Posible planta de contenedor para familias de varios habitantes

Plantas mas chicas, para familias de 2 o 3 integrantes

Modulo de 40m2 Modulo de 55m2

Modulo de 40m2 de dos plantas con 2 habitaciones

El contenedor como vivienda, ejemplo a gran escala.Hay que reconocer que existen multitud de métodos constructivos basados principalmente en la formación de su estructura, ya sea de hormigón armado in-situ, de hormigón prefabricado, metálica, de madera, de mampostería, poliestireno estructural, muros de carga, polimuro, Steel frame, contenedores de hormigón, contenedores marinos, etc., pero todos tienen las mismas terminaciones interiores, exteriores, instalaciones, carpinterías, etc.

http://silodammvrdv.blogspot.com.es/

En el caso de los contenedores marinos, éstos responden a las normas ISO20 e ISO40 que estandarizan no solo sus medidas, sino la posición y tipo de anclajes de estiba y la resistencia de su estructura (soportan hasta 10 veces su peso), de modo que garantizan a las navieras, que puedan estibar tranquilamente contenedores repletos de producto en varias alturas, sin que los de abajo se aplasten y que la unión por los anclajes entre ellos es fiable, de tal forma que no se muevan, aunque un golpe de mar haga balancear la torre de contenedores apilados.

Información básica para empleo de contenedores habitables

Por otra parte, para asegurar su duración y proteger adecuadamente la mercancía que transportan, las paredes de los contenedores son de chapa de acero CORTEN, de alta resistencia a la corrosión.

http://www.tempohousing.com/

Aprovechando estas propiedades, varios estudios de diseñadores y arquitectos han diseñado y edificado viviendas, edificios, hoteles, centros de estudiantes realizadas con contenedores unidos entre sí, basta el ejemplo de Conteiner City en Londres (Inglaterra), Silodam sobre el río Ij en Ámsterdam (Holanda), Keetwonen en

Se pueden apilar hasta 5 contenedores sin refuerzos estructurales, lo que supera la necesidad de cualquiera que quiera hacerse una vivienda por este método en una parcela y son lo suficientemente rígidos para hacer volar un quinto de un contenedor sobre otro, sin que se deformen.Siempre que se respete los elementos estructurales del contenedor, se pueden cortar con radial las paredes, el suelo y el techo, para crear las puertas de paso, ventanas, así como, los pasos de las instalaciones.

Perforados en donde corresponda y estibados según el esquema previsto, solo falta el tabicado interior, forrado exterior incluyendo en el espacio intermedio el aislamiento térmico y acústico, las instalaciones de electricidad, fontanería, saneamiento, climatización, telecomunicaciones y la cubrición de las juntas entre contenedores con un sistema que asegure su estanquidad actual y futura.

Propuesta de posibles plantas, según el tipo de familia y la cantidad de

habitantes

La Cimentación Dinámica, un artefacto desarrollado para poder tener los contenedores siempre a nivel.

este pie regulable, constituido por una pletina de descarga al terreno, piezas de acero soldado en taller, unida a una sección de puntal de seguridad utilizado en obras como elemento de andamiaje en encofrados (que nos servirá para elevar los contenedores junto a la ayuda de un gato hidráulico), y en último lugar una pieza reciclada que sirve de elemento de unión en los sistemas de los barcos de transporte de contenedores. A este pie de cimentación se le disponen unas barras de acero con rosca y elementos regulables que a su vez se anclan al contenedor, aportando estabilidad frente a posibles empujes laterales.Para un conjunto de contenedores es necesario estudiar las condiciones de unión entre unidades con el fin de evitar situaciones hiperestáticas en el conjunto de la estructura. En otras palabras, una manera elegante de no apisonar el terreno.

Como conclusión de este trabajo, refutaremos diez mitos con los que se quiere demostrar que los contenedores no son buenos para viviendas…Respondiendo a cada uno de ellos con ejemplos de contenedores habitables, realizados en Argentina y en otros países.

10 puntos en los que se desmonta el mito de que los contenedores son una solución interesante para realizar viviendas:

Conclusión que se resume en “10 puntos en la web The Field Lab, donde va contando sus experiencias con una construcción con energía alternativa y sostenible.”

A pesar de las modas, son difíciles de obtener y caros de transportar largas distancias. Solo si vives cerca de una ciudad portuaria y dispones de un camión y un tráiler te saldrá barato conseguirlo.

No busques en Internet proveedores que te los suministren a buen precio, no lo harán.El precio de un contenedor de 20 pies está entre $2500 y $4000.

Puedes construir los mismos metros cuadrados por ese precio usando métodos de construcción tradicional, y el resultado no será tan pesado.

Nosotros responderemos, a cada uno de los mitos planteados por la pagina THE FIELD LAB, con ejemplos reales, de reutilización de contenedores para módulos habitables.

CONTAINERS USADOSCerviño 3707 8CC.A.B.A. Argentina

Tel: 11-4802-5267/5298Cel: 11-5828-8783E-mail: sergiosaban@fibertel.com.ar

+54 11 4299-2285 Buenos Aires - Argentinainfo@andariega.com.arCabo R. A. Moreno 2331 (B1852LEI) Parque Industrial Burzaco

http://www.mobilbox.com.ar/animacion.html

http://listado.mercadolibre.com.ar/contenedor

http://articulo.mercadolibre.com.ar/MLA-95863317-_JM

http://www.taringa.net/posts/humor/7054611/se-puede-comprar-un-contenedor-para-vivir-en-argentina_-si.html

EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES, ENCONTRAMOS FACILMENTE, DISTRIBUIDORES DE CONTENEDORES, INCLUSO, YA PREPARADOS PARA VIVIENDAS.Mostramos algunas de las paginas que se encargan de esto…

Están pensados para asegurar el estado de la carga, por lo que para abrirlos hace falta dinamita o un buen soplete de oxicorte, así que trabajar con este material no va ser cómodo para abrir ventanas, meter ventilación, etc.

Para descargarlo y colocarlo en su posición en destino te va a hacer falta maquinaria pesada o un montón de mano de obra. Un contenedor de 20 pies pesa unos 2250 kilogramos.

NO HACE FALTA DINAMITA PARA TRABAJAR CON CONTENEDORES

SE UTILIZA MUCHA MENOS MAQUINARIA QUE PARA UNA CONSTRUCCION CONVENCIONAL

Utilizar contendores está de moda por que suena bien “reutilizar” “reciclar“. En realidad todo es cuestión de que la crisis ha bajado el comercio y está haciendo que sobren contenedores.Si vas a usarlo como estructura portante, no lo escondas y demuestra que estás reutilizando contenedores como parte de la construcción.

ESTOS DOS EJEMPLOS DEMESTRAN QUE SE PUEDE HACER VIVIENDAS SIN ESCONDER LOS CONTENEDORES

Cuando buscas en Internet proyectos que usan contenedores, la mayoría de las veces encuentras:

Imágenes generadas por ordenador que no son proyectos reales.

ESTAS IMÁGENES NO SON RENDERS, SON REALES!!

El óxido es el peor enemigo de los contenedores, no olvides hacer un buen trabajo de pintura.Este monstruo de metal es un horno en verano y un congelador en invierno, debes hacer un buen arreglo para añadirle aislamiento y ventilación.

SI BIEN ES VERDAD QUE NECESITARIA UN BUEN TRABAJO DE AISLACION, LAS DOS FOTOS DE ABAJO MUESTRAN UN METODO PARA LOGRAR QUE EL CALOR NO INGRESE DE FORMA DIRECTA A LAS VIVIENDAS.

El aislamiento térmico de una determinada solución constructiva se obtiene según las características de los materiales empleados y la disposición de estos, según conformen suelos, techos y paredes.

Por otro lado es preciso respetar la envolvente térmica, evitando pues los denominados "puentes térmicos", que consisten en una solución que permite el traspaso de energía calorífica con mayor facilidad que el resto, generando "superficies frías" en el interior y facilitando la aparición de hongos y humedades, además de perder aislamiento general.En estos contenedores utilizaremos una tecnología de paneles, consistentes básicamente

La ventaja de este sistema constructivo radica en que toda la fabricación se realiza en taller, con la consiguiente reducción de tiempo en su ejecución y con una mejora sustancial en los acabados, al estar realizado por personal especializado.

Una vez terminados los trabajos en taller, los módulos se transportan hasta su ubicación definitiva, donde se montarán según la concepción adoptada y se procederá a su conexionado con las acometidas a los servicios generales (agua, alcantarillado, electricidad, telefonía, etc.).

Hay que entender que los contenedores funcionan únicamente como estructura portante de la vivienda (igual que una vivienda con estructura metálica), siendo necesario la ejecución de los mismos trabajos que en una edificación tradicional.

Con esto quiero decir que los costes no son tan baratos como se quiere hacer ver en multitud de páginas web, ya que la vivienda tiene las mismas divisiones que una vivienda normal, con los mismos acabados, sanitarios, griferías, cocina, y lo único que se sustituye es su estructura, más barata que una tradicional al reciclar una existente y que suele representar el 20% del coste de la edificación.

Hay que añadir una de las ventajas más importantes en cuanto a protección del medio ambiente y es el reciclado de los cientos de miles de contenedores marítimos que se encuentran almacenados, casi abandonados, en los muelles de los puertos, así como los mínimos residuos que se generan al transformarlos y adaptarlos como vivienda.

http://habitainer.blogspot.com.ar/search?updated-max=2009-02-16T20:23:00Z&max-results=6&start=12&by-date=false

http://hostpict.info/images/0e217a8irkfuq78bq27j_contenedor-casa.jpg

http://www.taringa.net/posts/noticias/1827833/Casas-hechas-con-contenedores.html

http://housingprototypes.org

http://www.google.com.ar/imgres?q=contenedores+para+viviendas&hl Edificios-de-bajo-costo-con-contenedores-para-argentina.

http://www.elblogalternativo.com/2010/01/09/vivir-en-un-contenedor/

http://resiklan.wordpress.com/2010/03/07/box-office-460-espacio-para-oficinas-hecho-con-contenedores/

http://www.google.com.ar/imgres?q=contenedores+para+viviendas&hlhttp://lacasasostenible.blogspot.com/2012/03/contenedores-viviendas-temporales-japon.html&doci

http://3.bp.blogspot.com/-

Bibliografía:

http://arkiidea.blogspot.com.ar/2009/09/casas-contenedores-o-casas-modulares.htmlhttp://almirantebrownonline.blogspot.com.ar/2012/05/casas-con-contenedores.html

http://masmanuti.wordpress.com/2010/05/25/los-contenedores-o-containers-de-20-pies-no-sirven-para-hacer-viviendas/http://femmely.com/estilo/green/¿te-animarias-a-vivir-en-un-contenedor/

IC Green Inc. es la compañía norteamericana que ofrece soluciones habitables con contenedores reciclados desde California, hace residencias de hasta 2.400 piés2. Sitio web www.icgreen.nethttp://listado.mercadolibre.com.ar/contenedores-containers-oficinas-viviendas-habitaculos

http://mcompany-bymrn.blogspot.com.ar/2012/06/vivir-en-un-contenedor-living-in.html

http://habinet.org/index.php?option=com_content&view=article&id=117%3Acasa-con-dos-containers-benjamin-garcia-saxe-architecture&catid=17%3Aautoconstruccion&Itemid=33&lang=es

http://www.vidamasverde.com/2012/los-contenedores-casa-una-alternativa-para-estos-enormes-desechos-que-son-un-problema-ambiental/

http://www.google.com.ar/imgres?q=contenedores+para+viviendas&hl=es&sa=X&biw=1280&bih=664&tbm=isch&prmd=imvns&tbnid=YY-aFa7pijzeTM:&imgrefurl=http://www.decoesfera.com/casas/casas-poco-convencionales-vivir-en-un-bloque-de-contenedores&docid=R1g2vuqNnMoGoM&imgurl=http://img.decoesfera.com/galleries/casas-poco-convencionales-jure-kotnik-arhitekt/normal