Practica La Inflación y La Construcción Final
-
Upload
darling-rojas -
Category
Documents
-
view
221 -
download
0
Transcript of Practica La Inflación y La Construcción Final
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
1/18
Universidad Catlica Tecnolgica deBarahonaUCATEBAPost Grado en Administracin de laConstruccin
Administracin de la EmpresaConstructora,Fiscalizacin y upervisin de !"rasTema#$a in%acin y $a Construccin
Facilitador:&ng' (arling )o*as, +'A'
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
2/18
Presentadores
G)UP! !'-
Andrys Pineda
Manuel Espinosa
Meregildo de Js.Martnez
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
3/18
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
4/18
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
5/18
Porcenta*es
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
6/18
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
7/18
0$a in%acin auto construida, tiene lugar cuandolos productores prev%n aumentos de precios en elfuturo y deciden anticiparse con un ajuste en suconducta actual!&simismo, e#isten diversos tipos de in'acin, talescomo:
0$a in%acin moderada: los precios suben demanera gradual(
)$a in%acin galopante: los precios suben en tasade dos otres dgitos en un a$o(
1iperin%acin: la subida de los precios puedealcanzar el *+++ anual, lo que re'eja una seria
!trosTipos de&n%acin2
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
8/18
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
9/18
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
10/18
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
11/18
Formula de
Escalamiento"&E 3 PF4P!-E. -ndice de escalacin
PF. /onto parcial o 0nal de la obraP". Presupuesto inicial decontratacin
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
12/18
" 1oy en da, la erramienta principal para controlar lain'acin es la poltica monetaria! El 2anco3entral puede in'uir signi0cativamente en este sentido0jando una tasa de inter%s m4s alta y reduciendola tasa monetaria y la in'acin!
" 5no de los recursos fundamentales para el manejo decostos de construccin es la informacin,principalmente de los costos que aumentan odisminuyen y los contratistas e instituciones enfrentanescenarios inevitables cada vez que se generan estassituaciones!
C!T)UCC&!
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
13/18
6ariacin porcentual acumulada en el a$o, del 7ndice de
3ostos 8irectos de la 3onstruccin de 6iviendas, seg9ngrupos de costos, en el mes de febrero de +*;
C!T)UCC&!
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
14/18
)EFE)EC&A
< Par6metro# es una constante que entra en unaecuacin para obtener un resultado( para el caso delos costos de construccin puede e#presarse de la
siguiente manera:Costo7proyecto XX8 3 f 7parmetro YY8
En la cual el costo del proyecto =>>? es igual a unafuncin del par4metro =@@? de dico proyecto!Aa variable m4s com9nmente empleada en este
m%todo es la de =metros cuadrados construidos? y porende el par4metro es =costo por metro cuadrado delproyecto?!
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
15/18
&(&CE (E P)EC&!
)El objetivo del 9ndice de Precios de la construccin es
describir la evolucin mensual del costo de la construccin!
)&ctualmente, este ndice se utiliza como mecanismo dereajuste de precios en los contratos de construccin!
)El costo de la construccin representa el costo del
propietario de la obra en el nivel del 7ndice Beneral y loscostos del constructor en el nivel del -ndice Parcial, puestoque en %ste se e#cluyen las leyes sociales, las cone#ionesde0nitivas y los costos de permisos de construccin, quegeneralmente son de cargo del propietario y sobre loscuales el constructor no recibe bene0cios!
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
16/18
" 5n tipo de cambio 0jo se utiliza generalmentepara estabilizar el valor de una moneda,vincul4ndolo a otra moneda m4s estable!Puede ser utilizado como un medio para
controlar la in'acin! Cin embargo, cuando elvalor de la moneda de referencia sube o baja,lo mismo ocurre con la moneda vinculada!
CA+B&A)&A
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
17/18
+:todos de )educcin de la&n%acin
" Polticas monetarias"Dipo de cambio 0jo" Patrn oro" 3ontrol de precios"
Equilibrio entre /oneda y Precios
)EC!+E(AC&!E
-
7/21/2019 Practica La Inflacin y La Construccin Final
18/18