PREENTREGA del diagnóstico urbano legal de asentamientos 21|04|14

GOBIERNO DE LA CIUDAD DE SALTA ÁREA DE DESARROLLO DE HABITAT | TECHO

UBICACION - SALTA CAPITAL

TECHO

/ SALTA / TECHO

/ ASENTAM

IENTO

S

SALTA CAPITAL

DEPARTAMENTO LA CALDERA

MUNICIPALIDAD DE SALTA

DEPARTAMENTO CERRILLOS

PROVINCIA: SALTA

Departamento de Salta Capital

DEPARTAMENTO: SALTA CAPITAL

Municipalidad de San Lorenzo

MUNICIPALIDAD DE SAN

LORENZO

EL LUGAR

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ ASENTAM

IENTO

S TECH

O / SALTA / TECH

O / ASEN

TAMIEN

TOS

EL LUGAR

PROVINCIA DE SALTA

FUNDACIÓN: 1582

SUPERFICIE: 155.488 Km2

POBLACIÓN: 1.215.207 habitantes (2010)

SALTA CAPITAL

FUNDACIÓN: 1582

SUPERFICIE: 1722 Km2

POBLACIÓN: 536.113 habitantes (2010)

CIUDAD DE SALTA

FUNDACIÓN: 1582

SUPERFICIE: 60 Km2

POBLACIÓN: 535.303 hab. (2010)

TECHO

/ SALTA / TECHO

/ ASENTAM

IENTO

S

SALTA

1. Bicentenario2. El Cambio3. Solis Pizarro

4. Floresta5. La Cerámica6. Juan Manuel de Rosas

7. La Paz8. Primera Junta9. Gauchito Gil10. Fraternidad

Referencias

3

6

12

5 4

1098

7

PROVINCIA DE SALTA

FUNDACIÓN: 1582

SUPERFICIE: 155.488 Km2

POBLACIÓN: 1.215.207 habitantes (2010)

SALTA CAPITAL

FUNDACIÓN: 1582

SUPERFICIE: 1722 Km2

POBLACIÓN: 536.113 habitantes (2010)

SAN LORENZO

SUPERFICIE: 194 km2

POBLACIÓN: 5.435 hab. (2001)

TECHO

/ SALTA / TECHO

/ ASENTAM

IENTO

S

SAN LORENZO

11. Atocha

11

TECHO

/ SALTA CAPITAL / LOCALID

AD / ASEN

TAMIEN

TOS

PROVINCIA DE SALTA

FUNDACIÓN: 1582

SUPERFICIE: 155.488 Km2

POBLACIÓN: 1.215.207 habitantes (2010)

CERRILLOS

FUNDACIÓN: 1822

SUPERFICIE: 224 Km2

POBLACIÓN: 35.789 habitantes (2010)

CERRILLOS

12. Congreso Nacional12

INTRODUCCIÓN - LEGALES

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ LEGAL

Derecho de DOMINIO

Posesión Título Derecho de Dominio

Corpus yAnimus

Escritura y Registración

SITUACIÓN IDEAL

Posesión Título Derecho de Dominio

Vecinos Particular / Estado

SITUACIÓN REAL

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ LEGAL

SITUACIÓN REAL

Entre vivos

• Compraventa• Permuta• Donación

Mortis causa

• Sucesión

Acto público

• Expropiación• Usucapión

Posibilidad de Titulación

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ LEGAL

¿Cómo se adquiere la propiedad?

• Personas Físicas• Personas Jurídicas

• De Dominio Público Desafectación

• De Dominio Privado

DOMINIO PRIVADO

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ LEGAL

Estado de Situación DOMINIAL

ESTADO DE LOS TERRENOS

• CON TRAMITE DE SUBDIVISION INICIADO

• CON TRAMITE DE SUBDIVISION TERMINADO

DOMINIO DEL ESTADO

• SIN TRAMITE DE SUBDIVISION

DOMINIO DEL ESTADO

DOMINIO DEL ESTADO

NaciónProvinciaMunicipioÓrganos del estado

Presentación a inmuebles del

Plano

Aprobación del Plano

Visado de la Municipalidad

Catastros individuales

Áreas de Inmuebles: Títulos – Cálculos –

Catastros – Valores - DDJJ

Presentado e impulsado por el profesional

Infraestructura y servicios, en caso de ser necesarios

Plazo de duración : Estipulado: 1 año máximo en caso de excelentes condiciones jurídicas y urbanísticasReal: depende de la celeridad del profesional, la situación concreta de cada barrio

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ LEGAL

Proceso de SUBDIVISIÓN

Sanción Ley Declaración de Utilidad Publica

Determinación

Indemnización

Compra Directa

Valor objetivo del bien y daños consecuencia

directa e inmediata de la expropiación.

Judicialización

Poder LegislativoPoder EjecutivoSujeto expropiante

determinadodeterminable

No avenimiento

Avenimiento

2 años / 5 años / 10 años

Proceso de EXPROPIACIÓN

TECHO

/ SALTAL / TECHO

/ LEGAL

Audiencia

expropiante-

expropiado

Avenimiento

No avenimiento

Tribunal de Tasaciones de

la Provincia

Consignación

Indemnización

Sentencia

transferida

propiedad

Juzgado en lo Contencioso Administrativo

Proceso Judicial

Consignación

Valor Fiscal

Inscripción

Indisponibilidad