Presen 3 Los Azufres

Cristina Gpe. Paz Rodríguez

Alicia Medina Téllez

Sección 02-04

SEMESTRE 9

Quinta Los Azufres

Resort & Spa

DETERMINANTES

FUNCIONALES

1.- ANALOGÍAS

ARQUITECTÓNICAS

“Ecoalojamiento con estándares de ecoturismo

internacional a realizarse en un área natural protegida

mexicana”

Ubicación:

Reserva de la Biosfera Sian Ka'an, Q.R. (145 km al sur de Cancún):

zona litoral norte.

Clientes:

SEMARNAT. Secretaria del Medio Ambiente y Recursos Naturales.

CONANP. Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas

FONATUR. Fondo Nacional de Fomento al Turismo

PNUD . Programa de Naciones Unidad para el Desarrollo

Arquitecto:

Héctor Ceballos Lascurain

1.- ANALOGÍAS ARQUITECTÓNICAS

Características del proyecto

-Lograr una integración armoniosa con el medio ambiente natural y cultural.

-El diseño se basó en las características del entorno natural, respetándose

vegetación, fauna silvestre, suelos, playas, mar adyacente.

-Se busco que el ecoalojamiento parezca surgir de manera natural del

mismo, utilizándose formas orgánicas, basadas en el uso tradicional de

materiales locales.

-Los materiales de construcción serán: madera, palapa, zacate y zascab,

entre otros.


Criterios de ecodiseño:

• Energía solar (para calentamiento de agua y

generación fotovoltaica de electricidad).

• Tratamiento ecológico de desechos.

• Captación y reciclaje de agua.

• Uso de materiales locales.

• Criterios y soluciones de ventilación natural cruzada

(sin usar aire acondicionado).

• Consideración de vientos ciclónicos.


PROGRAMA ARQUITECTÓNICO:

• 20 cabañas ecológicas (superficie de aprox. 100 m2) en una

Primera Etapa, llegando a 30 en una Segunda Etapa

• Área de lobby-recepción-bar

• Restaurant para 100 personas con cocina y despensa

• Escalera en espiral y mirador de 22 m.de altura

• Piscina y jacuzzi

• Gimnasio-Spa

• Solárium

• Temascal

• Boutique para venta de artesanías, libros, productos diversos

• Área de lectura y biblioteca sobre temas naturales y culturales

• Oficinas administrativas


• Áreas exteriores con vegetación nativa (evitando especies exóticas)

• Senderos interpretativos de la naturaleza (con rotulación discreta)

• Oficina para excursiones ecoturísticas, paseos en bicicleta, a caballo, y lancha

• Oficina para scuba diving y snorkeling

• Estacionamiento de huéspedes para 19 vehículos

• Estacionamiento para empleados y proveedores para 6 vehículos

• Cuarto de máquinas (incluye equipamiento de energía solar)

• Bodega-taller

• Tanque elevado

• Fosas sépticas anaeróbicas

• 8 habitaciones para personal

• Comedor para personal


PLANTA DE CONJUNTO DE

TECHOS

-Sembrado de módulos según localización de la vegetación


-Integración con el mar abierto

-Cubiertas achaparradas para no cortar el

paisaje

-Restaurante y administración como punto

focal

-Camino de acceso eje rector

VISTA AÉREA DESDE EL SUR

VISTA AÉREA CENITAL


PLANTA DE CONJUNTO

DE TRAZADO

-Formas orgánicas. Líneas curvas partiendo de un centro circular rector

-Agrupación en módulos


PLANTAS, CIMENTACIÓN Y

ESTRUCTURAL DE RESTAURANTE

-Cinco ejes rectores partiendo del modulo circular central

-Manipulación de la línea curva a partir de los cinco ejes rectores

-Rompe la simetría del edificio para mayor integración con los elementos

naturales


CORTES ÁREA DE

RECEPCIÓN

CORTES Y FACHADAS

GENERALES

-Por el clima de la región, las alturas

son mayores a los 3m. En el edificio

central es superior a los 4m

-Utiliza el eje de partida central circular

para manejo de los vientos (succión)


DETALLES DEL COLECTOR

SOLAR


“Centro de Ecoturismo y

Ecoalojamientos en República

Dominicana “


“Ecoalojamiento en Tenerife, Islas

Canarias, España “


“Ecoalojamiento en Las Negritas,

Municipio de Asientos,

Aguascalientes México (2005-06)”


“Ecoalojamiento en la Isla

Altamura, Sinaloa (Golfo de

California), México (2003)”

2.- PERFIL DE USUARIOS

-Visión del promotor:

“Ofrecer un servicio y producto hotelero de exclusividad y excelencia a nivel

nacional e internacional, a

través de asociados profesionales, en continuo desarrollo, utilizando las

técnicas gerenciales más

avanzadas a fin de contribuir en el éxito total del hotel y de todos los

componentes que conforman el

destino turístico Los Azufres Michoacán – “Corazón De La Ruta De La

Salud”-, brindando a sus clientes un

lugar mágico donde pueden encontrar el contacto directo con la naturaleza y

experimentar sensaciones

únicas de libertad, relajamiento y tranquilidad, con actividades turísticas y

espectaculares vistas, gracias

a su ubicación geográfica privilegiada”.

- PERFIL DE USUARIOS

- Entrevista a Turistas


- Entrevista a Personas Locales


- Resultados

¿Cuál considera el mayor atractivo de los azufres?

0

2

4

6

8

10

12

CLIMA AGUAS TERMALES

SERVICIOS

Turistas

Turistas


- Resultados

¿Cuál de los servicios que se ofrecen considera el mas atractivo ?

0

2

4

6

8

10

12

14

16

HOSPEDAJE ACT. RECREATIVAS

ALBERCAS

Turistas

Turistas


- Resultados

La calidad de servicios que ofrecen, ¿Que calificación le otorga del 1-10?

0

2

4

6

8

10

12

1 y 2 3 y 4 5 y 6 7 y 8 9 y 10

Turistas

Turistas


- Resultados

¿Qué servicio considera debe mejorarse y/o explotarse?

0

2

4

6

8

10

12

EXCLUSIVIDAD DE SERVICIO

ACT. RECREATIVAS

SERVICIOS GENERALES

Turistas

Turistas


- Resultados

La calidad de atención del personal, ¿Que calificación le otorga del 1-10?

0

2

4

6

8

10

12

14

1 y 2 3 y 4 5 y 6 7 y 8 9 y 10

Turistas

Turistas


- Resultados

¿Conoce el destino turístico “Los Azufres”?

0

2

4

6

8

10

12

14

SI NO LE GUSTARIA CONOCERLO

Locales

Locales


- Resultados

¿Con que frecuencia asiste?

0

1

2

3

4

5

6

7

1 VEZ AL AÑO

2 VECES AL AÑO

HA IDO 1 VEZ

Locales

Locales


- Resultados

¿Cuál considera el mayor atractivo de Los Azufres?

0

1

2

3

4

5

6

7

8

CLIMA AGUAS TERMALES

SERVICIOS

Locales

Locales


- Resultados

¿Qué servicio le gustaría encontrar ahí?

0

1

2

3

4

5

6

7

EXCLUSIVIDAD DE SERVICIO

ACTIVIDADES RECREATIVAS

SPA

Locales

Locales

3.- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Administración

-Restaurant/Bar

-Alberca cubierta

-SPA

-Cabañas

-Temazcales

-Servicios Generales

-Estacionamiento

-Patio de Maniobras

-Jardines

-Áreas de Juegos

-Espejo de Agua

-Caseta de Vigilancia

- Listado de Áreas

- ANÁLISIS PROGRAMÁTICO

-Lobby

-Recepción

-Sala de Espera

-Cuarto de Equipaje

-Isla de Café

-Primeros Auxilios

-Oficina Administración

-Oficina Gerencia

-Sanitarios Hombres

-Sanitarios Mujeres

-Aseo

-Sala de Usos Múltiples

-Bodega

- Administración

Área aprox.: 105.00 m2 Altura min: 4m


- Administración

Área aprox.: 170.00 m2

Altura min: 5m


Altura min: 4m


-Alberca Cubierta

-Área de Camastros

-Terraza

-Baños/Vestidores

-Cuarto de Maquinas

- Alberca



-Sala de Espera

-Recepción

-Sala de Lectura

-Almacén

-Aseo

-Baños/Vestidores H y M

-Vapor H y M

-Hidromasaje

-Aplicación de Lodos

- SPA

Área aprox.: 36.00 m2 Altura min: 3.50m


- SPA (Baños/Vestidores)



-Recepción

-Sala de Espera

-Comedor

-Bar

-Terraza

-Sanitarios H y M

-Comedor Empleados

-Cocina

-Almacén

-Aseo

-Buffet

- Restaurant/Bar



- Restaurant/Bar


Altura min: 3.50m


Altura min: 3m

Bar


-Porche

-Sala

-Mesa de Juegos

-Recámara

-Baño

-Tocador

-Terraza

-Chimenea

- Cabañas



- Cabañas


Altura min: 3m


Altura min: 3m


- Cabañas (Baño)


Altura min: 3m


Altura min: 3m


-Recámaras Empleados H y M

-Baños/Vestidores, Empleados H y M

-Lavandería

-Almacén General

-Cuarto de Maquinas

-Tanques de Gas

-Patio de Maniobras

- Servicios Generales


Altura min: 4m


- Servicios Generales


Altura min: 3.50m Área aprox.: 23.76 m2

Altura min: 3m


- Áreas Publicas (Estacionamiento, Jardines, etc.)

Bibliografía: Enciclopedia Plazola Tomo VI.

Defis Caso Ecoturismo….

4.- ANÁLISIS DIAGRAMÁTICO

ACCESO

CASETA DE

VIGILANCIA

ALBERCA

SPA

CABAÑAS SERVICIOS

ESTACIONAMIENTORECEPCIÓN

TEMAZCALES

RESTAURANT

- Diagrama de Funcionamiento General


CUARTO DE

EQUIPAJE

RECEPCIÓN

- Diagrama de Funcionamiento Administración

ACCESO

LOOBY

ADMINISTRACIÓN

A CABAÑAS

SANITARIOS

H Y M

SALA DE ESPERA

GERENCIA

PRIMEROS

AUXILIOS

BODEGA

SALON DE USOS

MULTIPLES


ACCESO

ZONA DE

CAMASTROS

BAÑOS/ VESTIDORES

H Y M

TERRAZAALBERCA

- Diagrama de Funcionamiento Alberca

CUARTO DE

MAQUINAS


ACCESO

SALA DE

LECTURA

APLICACIÓN DE

LODOS

SALA DE

ESPERA

ALMACEN

RECEPCIÓN

ASEO

MASAJES

HIDROMASAJE

- Diagrama de Funcionamiento SPA

DUCHA

VAPOR

BANOS/VESTIDORES

H Y M


ACCESO

BUFFET

BAR

COMEDOR

COCINA

SALA DE ESPERARECEPCIÓN

SANITARIOS

H Y MTERRAZA

- Diagrama de Funcionamiento Restaurant

ASEO

COMEDOR DE

EMPLEADOS

ALMACEN


ACCESO

PORCHE

BAÑO

ESCALERA

RECÁMARA

MESA DE JUEGOSSALA

TOCADORTERRAZA

- Diagrama de Funcionamiento General de Cabañas


PATIO DE

MANIOBRAS

RECÁMARAS

EMPLEADOS

M

C. DE MAQUINAS

BAÑOS M

BAÑOS H

ALMACEN

LAVANDERIA

RECÁMARAS

EMPLEADOS

H

TANQUE DE GASOFICINA DE

INTENDENCIA

- Diagrama de Funcionamiento Servicios

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y

FOTOGRÁFICO

DEL TERRENOCONTEXTO:

Carretera

Jerahuaro

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO

CONTEXTO:

Carretera de

acceso

Planta

Geotérmica


N

O E

S

VISTAS

VISTA NORTE, HACIA LA CARRETERA

5.- ANÁLISIS GRÁFICO Y FOTOGRÁFICO DEL TERRENO.

VISTAS


VISTA SUR, COLINDANCIA

VISTAS


VISTA OESTE, COLINDANCIA

VISTAS


VISTA ESTE, FUTURA SEGUNDA ETAPA

VISTAS


VISTA HACIA EL OESTE. CONTINUACIÓN DE CAMINO DE ACCESO. A GEOTÉRMICA

REMATES VISUALES

VAPOR DE LAS GEOTÉRMICAS


REMATES VISUALES

VEGETACIÓN

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