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Catálogo de Predios
en Venta
Propiedad de FIFONAFE
www.gob.mx/fifonafe
2020
¿Quiénes Somos?
A. Verificar el cumplimiento de los decretos expropiatorias a ejidos y comunidades.
B. Captar y administrar los fondos comunes de núcleos agrarios.
C. Fomentar el desarrollo agrario en ejidos y comunidades.
El FIFONAFE adquiere la legitima propiedad de sus predios con las
sentencias de los juicios de reversión en los que se declara el incumplimiento o
la variación de causa de la utilidad pública de los decretos expropiatorios con
fundamento en lo establecido en el artículo 97 de Ley Agraria, así como de la
celebraciones de los convenios judiciales o administrativos en términos a lo
establecido por el articulo 94 del Reglamento de la Ley Agraria en materia de
ordenamiento de la propiedad rural, por lo que no requieren un proceso de
desincorporación previo a su enajenación.
El FIFONAFE seguro de la gran oportunidad de inversiones y desarrollo a corto
plazo y largo plazo que pueden representarle, pone a su disposición los
predios para su venta, localizados en la República Mexicana .
El Fideicomiso Fondo Nacional de Fomento Ejidal (FIFONAFE), es un fideicomiso
público agrupado en el sector que coordina la Secretaría de Desarrollo Agrario,
Territorial y Urbano y sus objetivos principales son derivados de la Ley Agraria, del
Reglamento de la Ley Agraria en Materia de Ordenamiento de la Propiedad Rural
y del Convenio Modificatorio al Contrato Constitutivo del FIFONAFE de fecha 07
agosto de 1995, y tiene como funciones principales las siguientes:
Su principal fuente de ingresos del FIFONAFE es la venta de terrenos revertidos
por expropiaciones a ejidos y comunidades que no cumplieron con la causa de
utilidad pública.
2
Índice
No. Estado Municipio PredioSuperficie
Has.
Uso de
Suelo
1Baja California
SurLoreto
Supermanzana V
Manzana 5 Lote 10-03-50.13 Habitacional
2Baja California
SurLoreto
Supermanzana V
Manzana 9 Lote 10-07-69.48 Habitacional
3Baja California
SurLoreto
Supermanzana V
Manzana 17 Lote 230-03-07.43 Habitacional
4Baja California
SurLos Cabos
Polígono D-8,
fracción 45-78-19.00 Habitacional
5Baja California
SurLos Cabos
Polígono D-8,
fracción 101-80-28.537 Habitacional
6 Chiapas Salto de Agua Salto de Agua 1-00-00.00 Habitacional
7 ChiapasLa
IndependenciaLa Independencia 0-63-07.00 Habitacional
8 Chihuahua Ojinaga Cañada Ancha 1-00-00.00Habitacional
y Comercial
9 Michoacán Tarímbaro La Noria 8-03-07.00 Agrícola
10 Nayarit Tecuala Agua Verde 0-30-39.00 Agrícola
11 Nuevo LeónSabinas
HidalgoLarraldeña, fracción 1 3-75-64.293
Habitacional
y Agrícola
12 Nuevo LeónSabinas
HidalgoLarraldeña, fracción 3 1-22-77.77
Habitacional
y Agrícola
13 Puebla Xicotepec Gilberto Camacho 0-63-52.00 Agrícola
14 Tamaulipas AltamiraPolígono C, fracción
3, lote 60-97-44.565 Habitacional
3
Superficie: 0-03-50.13 Hectáreas.
Inmueble: Lote baldío bardeado.
Uso de Suelo: Habitacional.
Topografía: Terreno plano.
Dirección: Paseo Julián de Mayorga y Juan
Rodríguez Carrillo, Lote 1, Manzana 5,
Supermanzana V, Colonia Nuevo Loreto, C.P.
23880, Loreto, Baja California Sur.
Ubicación: Se encuentra a 354 Km al norte de La
Paz, capital del Estado de Baja California Sur.
Predio Lt. 1, Mz. 5, SMV,
Municipio Loreto,
Estado Baja California Sur.
La localidad de Loreto es un centro turístico que
atrae turistas estadounidenses y canadienses; es
una ciudad ideal para el descanso.
A 30 minutos se encuentra el Aeropuerto
Internacional de Loreto, y a 5 minutos la Playa y el
Malecón de Loreto.
Servicios Municipales: Energía eléctrica,
alumbrado público, teléfono, drenaje, banquetas y
pavimentación de vialidades.
Otros servicios: Escuelas, Centros Deportivos,
Hoteles, Bancos, Gasolinerias, Supermercados y
Restaurantes.
4
Predio Lt. 1, Mz. 9, SMV,
Municipio Loreto,
Estado Baja California Sur.
Superficie: 0-07-69.48 Hectáreas.
Inmueble: Lote baldío.
Uso de Suelo: Habitacional.
Topografía: Terreno plano.
Dirección: Calle Fernando Corsan y Paseo Arnés,
Lote 1, Manzana 9, Supermanzana V, Colonia
Nuevo Loreto, C.P. 23880, Loreto, Baja California
Sur.
Ubicación: Se encuentra a 354 Km al norte de La
Paz, capital del Estado de Baja California Sur.
La localidad de Loreto es un centro turístico que
atrae turistas estadounidenses y canadienses; es
una ciudad ideal para el descanso.
A 30 minutos se encuentra el Aeropuerto
Internacional de Loreto, y a 5 minutos la Playa y el
Malecón de Loreto.
Servicios Municipales: Energía eléctrica,
alumbrado público, teléfono, drenaje, banquetas y
pavimentación de vialidades.
Otros servicios: Escuelas, Centros Deportivos,
Hoteles, Bancos, Gasolinerias, Supermercados y
Restaurantes.
5
Predio Lt. 23, Mz. 17, SMV,
Municipio Loreto,
Estado Baja California Sur.
Superficie: 0-03-07.43 Hectáreas.
Inmueble: Lote baldío.
Uso de Suelo: Habitacional.
Topografía: Terreno plano.
Dirección: Calle Junípero Sierra, Lote 23,
Manzana 17, Supermanzana V, Colonia Nuevo
Loreto, C.P. 23880, Loreto, Baja California Sur.
Ubicación: Se encuentra a 354 Km al norte de La
Paz, capital del Estado de Baja California Sur.
La localidad de Loreto es un centro turístico que
atrae turistas estadounidenses y canadienses; es
una ciudad ideal para el descanso.
A 30 minutos se encuentra el Aeropuerto
Internacional de Loreto, y a 5 minutos la Playa y
el Malecón de Loreto.
Servicios Municipales: Energía eléctrica,
alumbrado público, teléfono, drenaje, banquetas
y pavimentación de vialidades.
Otros servicios: Escuelas, Centros Deportivos,
Hoteles, Bancos, Gasolinerias, Supermercados y
Restaurantes.
6
Predio Polígono D-8 Oeste Fracc. 4,
Municipio Los Cabos,
Estado Baja California Sur.
Superficie: 5-78-19.00 Hectáreas.
Terreno: Rustico, urbano.
Topografía: Terreno tipo lomerío con
pendientes de 35% al 40% de configuración
irregular de suelo mixto.
Uso de Suelo: Habitacional.
Vías de acceso: Calle General Agustín
Olachea a camino Cabo Este y calle de
terracería para comunicar las Colonias La
Choya y Las Ánimas
Localidades cercanas. Se encuentra a 10
minutos del Poblado de San José del Cabo
donde se encuentran todos los servicios y a 10
minutos del Desarrollo Turístico Puerto Los
Cabos, donde se podrán encontrar Hoteles,
Restaurantes, Campo de Golf, La Marina, la
playa, etc.
Se encuentra a 30 minutos del Aeropuerto
Internacional de San José del Cabo y a 20
minutos de San Lucas.
Servicios Municipales: energía eléctrica,
agua, alumbrado público.
7
Predio Polígono D-8 Oeste Fracc. 10,
Municipio Los Cabos,
Estado Baja California Sur.
Superficie: 1-80-28.00 Hectáreas.
Terreno: Rustico, urbano.
Topografía: Terreno tipo lomerío con pendientes
de 35% al 40% de configuración irregular de suelo
mixto.
Uso de Suelo: Habitacional.
Vías de acceso: Carretera Camino Cabo Este,
tomando la desviación al camino de terracería
llamado El Rincón con dirección a la Laguna.
Localidades cercanas. Se encuentra a 10
minutos del Poblado de San José del Cabo
donde se encuentran todos los servicios y a 5
Minutos del Desarrollo Turístico Puerto Los
Cabos, donde se podrán encontrar Hoteles,
Restaurantes, Campo de Golf, La Marina, la
playa, etc.
Se encuentra a 30 minutos del Aeropuerto
Internacional de San José del Cabo y a 20
minutos de San Lucas.
Servicios Municipales: energía eléctrica,
agua, alumbrado público.
8
Superficie: 1-00-00.00 Hectáreas.
Terreno: Rustico con una bodega comercial
con superficie de 10,000 m2, ideal para
almacenamiento de granos básicos. Se
encuentra circulado con alambre de púas.
Topografía: Terreno plano de forma regular
Uso de Suelo: Habitacional.
Vías de acceso: Al predio se accesa por la
carretera Salto de Agua – Palenque vía principal.
Localidades cercanas: Se encuentra en la
localidad de Salto del Agua a una distancia de 91
km de la zona arqueológica de Palenque y a 297.7
Km de Tuxtla Gutiérrez, capital del Estado de
Chiapas.
Servicios públicos: Agua potable, drenaje,
energía eléctrica, alumbrado público, carretera
asfaltada.
Predio Salto de Agua,
Municipio Salto de Agua,
Estado Chiapas.
9
Vías de acceso: De Comitán aproximadamente 12
Km se localiza la Independencia y se accesa por calle
Central Oriente aproximadamente a 1 Km del Centro.
Localidades cercanas. Comitán de las Flores, El
Triunfo, Venustiano Carranza y Antonio Buenavista. El
municipio se localiza en los límites del Altiplano
Central y de las Montañas del Oriente, al norte y este
con el municipio de Las Margaritas, al sur con la
República de Guatemala y con el municipio de La
Trinitaria y al oeste con Comitán de Domínguez.
Servicios públicos. Agua potable, drenaje, energía
eléctrica, alumbrado público, carretera asfaltada,
escuelas, mercados, Iglesias, oficinas públicas,
Centro de Salud, parques y comercios.
Superficie: 0-63-07.00 Hectáreas.
Dirección: Calle (Por la Laguna) S/N, Colonia
La Independencia, Chiapas, Delegación, C.P.
30170.
Terreno: Rustico con una bodega comercial
con superficie de 6,411.90 m2, ideal para
almacenamiento de granos básicos. Se
encuentra circulado con alambre de púas.
Topografía: Terreno plano de forma regular
Uso de Suelo: Habitacional.
Predio La Independencia
Municipio La Independencia,
Estado Chiapas.
10
Predio Cañada Ancha
Municipio Ojinaga,
Estado Chihuahua.
Superficie: 1-00-00.00 Hectáreas
Terreno: Rustico con una bodega comercial
con superficie de 1,039 m2, se encuentra
bardeado con maya ciclónica. Cuenta con dos
frentes al Sur con carretera Federal 16 y al
Norte con calle 3ª.
Topografía: Terreno plano de forma regular
Uso de Suelo: Habitacional y comercial.
Vías de acceso: Entre el tramo de intersección de
la Carretera Federal 16 en su tramo Chihuahua –
Ojinaga, Km 225 + 522 SCT que da al Sur, al Norte
con Calle 3er, al Este con Calle Degollado y al
Oeste con Calle de terracería sin nombre.
Localidades cercanas: Se encuentra a 3.5 km de
la localidad de Ojinaga.
Servicios públicos: Alumbrado público con
luminaria mercurial y posteria de concreto, líneas
de electrificación y telefonía, agua potable y
transporte público.
11
Predio La Noria
Municipio Tarímbaro,
Estado Michoacán.
Superficie: 08-03-07.00 Hectáreas.
Terreno: Rustico con dos usos de suelo:
agrícola de temporal y agostadero.
Topografía: Terreno plano.
Uso de Suelo: Agrícola .
Cultivos: Apto para el cultivo de maíz y
alfalfa.
Vías de acceso: Carretera Federal 43 que va
de Morelia a Salamanca como vía más
importante. Caminos de pavimento que llevan
hasta el predio como alternativa de acceso
secundarias.
Localidades cercanas: Se encuentra a 15
minutos de Morelia, Capital del Estado de
Michoacán.
12
Predio Agua Verde
Municipio Tecuala,
Estado Nayarit.
Superficie: 0-30-39.00 Hectáreas
Terreno: Rustico
Topografía: Plano
Uso de Suelo: Agrícola
Cultivos: Apto para el cultivo de maíz, frijol,
café, sorgo forrajero y de grano y mango.
Vías de acceso: Carretera Local que va de
Acaponeta a Tecuala como vía más importante,
y camino de acceso al predio de terracería y
brecha.
Localidades cercanas: Se encuentra a 1.4
Km., de la localidad de Tecuala y a una
distancia aproximada de 169 Km., de la Ciudad
de Tepic, Capital del Estado de Nayarit,
aproximadamente 2.30 horas.
13
Predio Larraldeña Fracc. 1
Municipio Sabinas Hidalgo,
Estado Nuevo León.
Superficie: 3-75-64.29 Hectáreas.
Inmueble: Rustico.
Uso de Suelo: Habitacional-Agrícola.
Topografía: Terreno Plano.
Actividad Agropecuaria: Apto para la
agricultura mecanizada de riego (cítricos).
Se puede practicar el pastoreo extensivo de
ganado capino.
Acceso al inmueble: Por la carretera federal
Monterrey-Nuevo Laredo, km 94+300, por el
libramiento de tráfico pesado se recorren 500
metros de la carretera.
Ubicación del inmueble: Se localiza a 4.5
km de la cabecera municipal y a menos de 2
km del poblado de la Hacienda de Larraldeña.
Servicios municipales: Drenaje, agua
entubada y energía eléctrica.
14
Predio Larraldeña Fracc. 3
Municipio Sabinas Hidalgo,
Estado Nuevo León.
Superficie: 3-75-64.29 Hectáreas.
Inmueble: Rustico.
Uso de Suelo: Habitacional-Agrícola.
Topografía: Terreno Plano.
Actividad Agropecuaria: Apto para la
agricultura mecanizada de riego (cítricos).
Se puede practicar el pastoreo extensivo de
ganado capino.
Acceso al inmueble: Por la carretera federal
Monterrey-Nuevo Laredo, km 94+300, por el
libramiento de tráfico pesado se recorren 500
metros de la carretera.
Ubicación del inmueble: Se localiza a 4.5 km
de la cabecera municipal y a menos de 2 km
del poblado de la Hacienda de Larraldeña.
Servicios municipales: Drenaje, agua
entubada y energía eléctrica.
15
Predio Gilberto Camacho
Municipio Xicotepec,
Estado Puebla.
Superficie: 0-63-52.00 Hectáreas.
Terreno: Rustico.
Topografía: Plano.
Uso de Suelo: Agrícola.
Cultivos: Apto para el cultivo de maíz, frijol,
café, café, manzana.
Localidades cercanas: Se encuentra a 12.9
Km., de la cabecera municipal de Xicotepec
de Juárez, Pueblo Mágico y a 46.2 Km, de
Huauchinango, Estado de Puebla.
16
Predio Polígono “C” Fracc. 3 Lt. 6
Municipio Altamira,
Estado Tamaulipas.
Superficie: 00-97-44.565 Hectáreas.
Terreno: Rustico.
Topografía: Terreno plano de forma regular.
Uso de Suelo: Habitacional.
Servicios públicos. Agua potable, drenaje,
energía eléctrica, alumbrado público,
vialidades no pavimentadas.
Vías de acceso: Al predio se accesa por el
Corredor Urbano Luis Donaldo Colosio como
principal vialidad de acceso. Además se
encuentran proyectadas vialidades de acceso
en el Plan de Desarrollo Municipal 2020.
Localidades cercanas. Se encuentra a 5
minutos del poblado de Altamira y a 20
minutos de la Ciudad de Tampico, Estado de
Tamaulipas.
17
Para mayor
Información en:
Oficinas Centrales de FIFONAFE
Avenida Revolución No. 828
Col. Mixcoac, Alcaldía Benito Juárez,
C.P. 03910, Ciudad de México.
Tels.: (55) 54-82-32-00 ext. 111 y 124
Días de atención: Lunes a Viernes.
Horarios: 9:00 a 16:30 Hrs.
2020
www.gob.mx/fifonafe