Presentación de PowerPoint...con cubierta de mÁrmol travertino fiorito al corte con cantos pulidos...
21
FICHA TECNICA UBICACIÓN: CALLE SINALOA, COL. PROGRESO ACAPULCO DE JUAREZ, GUERRERO Condominio “Sinaloa 332”
Transcript of Presentación de PowerPoint...con cubierta de mÁrmol travertino fiorito al corte con cantos pulidos...
FICHA TECNICA
UBICACIÓN: CALLE SINALOA, COL. PROGRESOACAPULCO DE JUAREZ, GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
P L A N T A A R Q U I T E C T O N I C A DEPTOS. 201 A 601
Condominio “Sinaloa 332”
EL CONDOMINIO RESIDENCIAL “SINALOA 332” SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE SINALOA NUM 59 LOTE 332, COL. PROGRESO EN ACAPULCO DE JUÁREZ, GUERRERO, CUENTA CON 6DEPARTAMENTOS UNO EN PLANTA BAJA DE 57.28 M2 INCLUYENDO EL PATIO PRIVATIVO Y DEL NIVEL 1 AL 5 DE 103.50 M2 CON UN ÁREA DE ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO PARA EL CONJUNTO.
TIPO DE INMUEBLE: DEPARTAMENTOS
TERRENO: 152.00 M2
CONSTRUCCIÓN: 740.50 M2
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
DESCRIPCIÓN DE CONDOMINIO
EL INMUEBLE DENOMINADO CONDOMINIO “SINALOA 332” SE ENCUENTRA
CONSTRUIDO EN UN PREDIO TIPO 1 CON TOPOGRAFÍA PLANA CON RESPECTO A LACALLE, CUENTA CON FÁCIL ACCESO Y BUENOS SERVICIOS A SU ALREDEDOR.
EL CONDOMINIO SE DESARROLLA EN 1 EDIFICIO CON UN TOTAL DE 6 DEPARTAMENTOS DISTRIBUIDOS DE LA SIGUIENTE MANERA:
NIVEL AREA – M2 AREA – M2
NIVEL 1 DEPARTAMENTO 201103.50 M2
NIVEL 3 DEPARTAMENTO 401103.50 M2
NIVEL 5 DEPARTAMENTO 601 103.50 M2
NIVEL 2 DEPARTAMENTO 301 103.50 M2
PLANTA BAJA ESTACIONAMIENTO 94.72 M2
DEPTO.101 57.28 M2
ROOF GARDEN 71.00 M2
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
NIVEL 4 DEPARTAMENTO 501103.50 M2
DESCRIPCIÓN DE ÁREAS COMUNES
ESTACIONAMIENTO EN BATERIA CON UN CAJON PARA CADA DEPARTAMENTO,MISMOS QUE A CONTINUACIÓN SE ASIGNARAN.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
PORTONES DE ACCESO VEHICULAR Y PEATONAL FORJADOS A BASE DE FIERRO ESTRUCTURAL YLAMINA, COLOR DESLAVADO EN COLOR ROJO OXIDO Y SERÁN DE USO COMÚN DE LOSPROPIETARIOS DEL CONDOMINIO.
ASÍ COMO EL CUBO DE ESCALERAS QUE SE PRESENTA EN FORMA VERTICALCON UN ACABADO EN VACIADO DE GRANZÓN.
DESCRIPCIÓN DE ÁREAS COMUNES
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS
EL DEPARTAMENTO 101 CUENTAN CON: ESTANCIA Y COMEDOR CON EXCELENTE
DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES, COCINA INTEGRAL, CUARTO DE LAVADO, 1 RECAMARA
CON UN BAÑO COMÚN Y 1 CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.
ESPACIO MEDIDAS AREA EN M2
RECÁMARA 1 3.20 X 2.95CLOSET 1.65 X 0.60
9.44
BAÑO COMPARTIDO 2.15 X 1.30 2.79
PASILLO 1.30 X 1.05 1.36
COCINA 2.95 X 1.75 5.16
SALA – COMEDOR 4.80 X 4.35 20.88
TERRAZA 4.35 X 1.35 5.87
1.75 X 1.25 2.18CUARTO DE LAVADO
NOTA: LAS MEDIDAS Y EL METRAJE DE LAS AREAS SON CONSIDERADAS SIN MUROS DIVISORIOS.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTO 101
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
PLANTA ARQUITECTONICA DE DEPARTAMENTO 101
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS 201 A 601
LOS DEPARTAMENTO 201 A 601 CUENTAN CON: ESTANCIA Y COMEDOR CON EXCELENTE
DISTRIBUCIÓN Y DIMENSIONES, COCINA INTEGRAL, 2 RECAMARAS, UN BAÑO
COMPARTIDO, RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO, CUARTO DE LAVADO Y 1
CAJÓN DE ESTACIONAMIENTO.
ESPACIO MEDIDAS AREA EN M2
RECÁMARA 1 2.95 X 2.80CLOSET 2.45 X 0.60
8.26
NOTA: LAS MEDIDAS Y EL METRAJE DE LAS AREAS SON CONSIDERADAS SIN MUROS DIVISORIOS.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
RECÁMARA 2 2.95 X 2.80CLOSET 1.80 X 0.60
8.26
RECÁMARA PRINCIPAL 3.55 X 3.20CLOSET 2.70 X 0.60
11.36
BAÑO DE REC. PRINCIPAL 2.45 X 1.25 3.06
BAÑO COMPARTIDO 2.40 X 1.25 3.00
PASILLO 6.50 X 1.25 8.12
COCINA 3.10 X 2.85 8.83
SALA – COMEDOR 5.95 X 4.60 27.37
2.95 X 1.50 4.42CUARTO DE LAVADO
DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTO 101
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
PLANTA ARQUITECTONICA DE DEPARTAMENTOS 201 A 601
EL PENTHOUSES CUENTA CON UN ESPACIO PRIVATIVO LLAMADO ROOF GARDEN CON UNÁREA DE APROXIMADAMENTE 71.00 QUE INCLUYE UN BAÑO COMPLETO Y UNA BONITAÁREA DE ESTAR CON UN ACABADO EN GRANZON LAVADO, ADEMÁS DE UN SOL-SOMBRACON ESTRUCTURA DE MADERA DE PINO.EN LA PARTE POSTERIOR UBICAMOS UN AREA DE SERVICIO COMO AREA COMUN PARA LAINSTALACION DE TINACOS Y TANQUES DE GAS.
DEPARTAMENTO 601DISTRIBUCIÓN DE ROOF GARDEN
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
DATOS TECNICOS DE INSTALACIONES Y/O EQUIPOS
CIMENTACIÓN: MUROS DE CONTENCIÓN 28CM DE ESPESOR A BASE DETABICÓN DE CEMENTO Y ZAPATAS AISLADAS DE CONCRETO
ARMADO.
ESTRUCTURA: ESTRUCTURA A BASE DE VARILLA DE DIFERENTES CALIBRES (SEGÚNPLANO ESTRUCTURAL)COLADAS CON CONCRETO CONVENCIONAL 250 KG/CM2 REV.14.
MUROS: BLOCK HUECO ASENTADO CON CEMENTO ARENA.
ENTREPISOS: LOSA ARMADA DE VIGUETA Y BOVEDILLA CON UNA CAPA DE
COMPRESIÓN DE 5 CM CON MALLA ELECTROSOLDADA 6-6-10-10.
IMPERMEABILIZANTE: MANTO IMPERMEABLE PREFABRICADO DE FIBRA DE VIDRIO O
POLIÉSTER MCA. IMPERQUIMIA O SIMILAR .
BARDAS: BARDAS PERIMETRALES DE BLOCK HUECO.
APLANADOSINTERIORES Y
EXTERIORES:
APLANADO REPELLADO A BASE DE CEMENTO ARENA A PLOMO YREGLA.
PINTURA EN MUROS : APLICACIÓN DE PINTURA VINÍLICA SOBRE APLANADO MC. BEREL OSIMILAR.
CAPACIDAD DE
ACOMETIDA
ELÉCTRICA:
220 VOLTS.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA: SALIDAS DE APAGADORES Y CONTACTOS ENTUBADOS CON
POLIDUCTO REFORZADO COLOR NARANJA Y NEGRA DE ¾” Y ½”,CABLE DEL NO. 10, 12, Y 14 Y CENTRO DE CARGA QO12. INCLUYE APAGADORES, CONTACTOS MONOFÁSICOS, SOQUETS YLÁMPARAS DECORATIVAS MARCA MODUS O SIMILAR COLOR
BEIGE SEGÚN DEPARTAMENTO MUESTRA.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
DATOS TECNICOS DE INSTALACIONES Y/O EQUIPOS
INSTALACIÓN HIDRÁULICA: RAMALEO A BASE DE TUBERÍA DE CPVC HIDRÁULICO DE ½”, 3/4" Y1" PARA ABASTECIMIENTO DE AGUA EN LAVABO, WC, REGADERA,TARJA Y LAVADERO. TINACO MARCA ROTOPLAS O SIMILAR PORDEPTO. CON CAPACIDAD DE 1,100 LITROS.
INSTALACIÓN SANITARIA: TUBERÍA DE P.V.C. SANITARIO TIPO LIGERO DE 2” Y 4”, PARADESCARGA SANITARIA DE MUEBLES DE BAÑO Y TARJA,CANALIZÁNDOLOS CON TUBERÍA DE PVC DE 3" Y 4" A LÍNEA DE LARED MUNICIPAL.
INSTALACIÓN DE GAS: TUBERÍA METALICA DE ALUMINIO FLEXIBLE CON DOBLE CAPA DE POLIETILENO.
CAPACIDAD DECISTERNA:
20,000 LITROS.
DRENAJE:
COLECTOR DE 6 PULGADAS DE DIÁMETRO DE PVC SANITARIO.
AIREACONDICIONADO
CANALIZACIÓN DE TUBERÍA PARA ALIMENTACIÓN Y DESAGÜES DEEQUIPOS TIPO MINI SPLIT. (LA INSTALACIÓN Y EL EQUIPO SERÁ PORCUENTA DEL CLIENTE).
OTRAS INSTALACIONES
(CANALIZACIONESGUIADAS) SKY OCABLE:
PARA CADA UNIDAD ENSALA Y RECAMARAS.
TELEFONÍA: CANALIZACIÓN PARA SALA YRECAMARAS.
INTERFON: SE INCLUYE INTERFON EN CADA DEPARTAMENTO PARA OPERACIÓN DE PUERTA PEATONAL.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
COCINA INTEGRAL MARCA KAARD, FABRICADA EN UN LAMINADO MELAMINICODE ALTA CALIDAD CUENTA CON PROTECCIÓN DE COBRE ANTIMICROBIANO ENEL EXTERIOR, CON UN INTERIOR EN MDP COMPRIMIDO DE MADERA DEEUCALIPTO Y PINO EN UNA AMPLIA GAMA DE DISEÑOS Y COLORES. INCLUYEALGUNOS ACCESORIOS: TAPETE ANTI DERRAMES, ORGANIZADOR DE CUBIERTOS(2 PIEZAS) Y BOTE DE BASURA CON TAPA NEGRA; INCLUYE CUBIERTA, NARIZ YZOCLO DE GRANITO BLANCO ACAPULCO.MATERIALES DE COCINA
GRANITO BLANCO MELAMINA LARICINA
ACCESORIOS
INCLUYE: FREGADERO DE SUBMONTAR DE 42X40X16 MCA. TEKA o SIMILAR YMONOMANDO EN CROMO.
ACAPULCO
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
INTERIORES DEPARTAMENTOS(ACABADOS)COCINA:
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
RECOMENDACIONESDE CUIDADOY GARANTIAS:
1.- LIMPIAR CON TRAPO POCO HUMEDO, SECANDO INMEDIATAMENTECON TOALLA
SUAVE.
2.- NO UTILICE ABRASIVOS, FIBRAS, NI ACIDOS.
3.- NO COLOQUE OLLAS NI UTENSILIOS CALIENTES DIRECTAMENTE EN LAS CUBIERTASO MUEBLES.
4.- EVITE CORTAR ALIMENTOS SOBRE LAS CUBIERTAS UTILICE UNA TABLA DE PICAR.
5.- VIGILE EL BUEN ESTADO DEL SILICON EN LAS UNIONES DE LA CUBIERTA OALREDEDOR DE LASTARJAS, SI SE ENCUENTRA DAÑADO,RENUEVELO INMEDIATAMENTE.
6.- NUESTROS MATERIALESSON RESISTENTES A LA HUMEDAD DEL AMBIENTE,NO AL AGUA. CUALQUIER HINCHAZON DE PUERTAS, MUEBLES O CUBIERTAS POR EXISTIR UN CONTACTO DIRECTO CON EL AGUA NO SE HARA VALIDA LA GARANTÍA DE NINGÚNTIPO CONTRA LOS EFECTOS DE LA HUMEDAD ENGABINETERIA.
COCINA INTEGRAL
7.- EL DESAJUSTE DE BISAGRASY CAJONES POR USO NORMAL, SE CONSIDERAMANTENIMIENTO POR LO CUALTIENE UN COSTO.
8.-NO HAY GARANTIA EN CRISTALES.
9.- EN CUBIERTAS DE GRANITO NO HAY GARANTIA POR SER UN PRODUCTONATURAL.10.-UNA VEZ FIRMADA LA CARTA DE ENTREGA RECEPCION KAARD NO SE HACERESPONSABLE POR RAYONES, FRACTURAS, GOLPES, MANCHAS, PERDIDAS NIDAÑOS REALIZADOSA LA COCINA.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
PISO DE LOSETA 50.00 X 50.00 CMS ; INCLUYE ZOCLO DE 8CM Y LAMBRINES DEL MISMO MATERIAL.
INCLUYE PREPARACIÓN PARA LA INSTALACIÓN DE LAVADORA YSECADORA, SUMINISTRO DE LAVADERO DE GRANITO,PREPARACION DE INSTALACIÓN DE BOILER, ALIMENTACIÓN DEGAS PARA SECADORA, BOILER, HORNO Y PARRILLA O ESTUFA (ELTANQUE DE GAS Y EL BOILER SERÁ SUMINISTRADO POR EL CLIENTE).
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
INTERIORES DEPARTAMENTOS(ACABADOS)PISOS Y LAMBRINES:
CUARTO DELAVADO:
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
BAÑOS:SANITARIO DE UNA PIEZA MARCA DICA O SIMILAR
LAVABO MARCA CATO O SIMILAR DE SOBREPONER COLOR BLANCO, CONMONOMANDO PARA LAVABO EN CROMO MARCA CASTEL O SIMILAR YCONTRA DE PUSH TIPO HONGO PARA LAVABO MARCA CASTEL O SIMILAR.
MUEBLE DE BAÑO A BASE DE MADERA DE PINO ENCHAPADO EN CAOBILLACON CUBIERTA DE MÁRMOL TRAVERTINO FIORITO AL CORTE CON CANTOSPULIDOS Y BRILLADOS CON ZOCLOS DE 8 CM.
REGADERA REDONDA CON BRAZO Y CHAPETÓN MARCA DICA O SIMILAR YMANERALES PARA REGADERA EN CROMO MARCA CASTEL O SIMILAR.
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
CARPINTERIA:INCLUYE PUERTAS DE ACCESO CON CHAPAS SATINADAS, MUEBLE PARALAVABO Y CLOSET DE DIFERENTES DIMENSIONES (INCLUYE JALADERAS)ELABORADOS EN TRIPLAY DE PINO O MDF DE 19MM FORRADOS EN CHAPADE CAOBILLA LAQUEADO NATURAL SEMI MATE (INTERIORES DE CLOSETSENCHAPADOS EN CAOBILLA).
CLOSET DE RECAMARAS CHAPA DE CAOBILLA
CLOSET Y PUERTAS DE RECAMARAS CHAPA DE CAOBILLA
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
ESPECIFICACIONES DE ACABADOS INTERIORES
CANCELERIA:EN VENTANA DE SALA COMEDOR INCLUYE EL SUMINISTRO E INSTALACIÓN DECANCELERÍA DE ALUMINIO BLANCO LÍNEA CORREDIZA DE 3” PANORAMA CUPRUM, CON VIDRIO CLARO DE 9.5 MM TEMPLADO, A 4 HOJAS A LOS EXTREMOS DOS FIJOS Y DOS CORREDIZOS AL CENTRO, PARA BAÑOS TRONERASDE ALUMINIO ACABADO NATURAL CON CANAL DE ½” Y VIDRIO CON PELICULA ESMERILADA DE 6 MM, PARA RECAMARAS VENTANAS DE ALUMINIO BLANCO LÍNEA 2” PANORAMA CUPRUM CON VIDRIO CLARO DE 6 MM RECOCIDO, ARMADA EN DOS HOJAS CORREDIZAS, INCLUYE CARRETILLAS ANTICORROSIVAS, JALADERAS EMBUTIDAS, TORNILLERÍA DE ACERO INOXIDABLE Y SELLADOPERIMETRAL Y PARA TERRAZA SE SUMINISTRARA BARANDAL DE ALUMINIO TEMPLADO DE 9.5MM AHOGADO.
VENTANA DE ALUMINIO BLANCO 2”
BARANDAL DE CRISTAL TEMPLADO 9.5MM
FICHA TECNICACALLE SINALOA 59, LOTE 332, COL. PROGRESO
ACAPULCODEJUAREZ,GUERRERO
Condominio “Sinaloa 332”
