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Gustavo Marulanda Morales Asesor Catastro Multipropósito: Hacia un Sistema de Administración de Tierras para la gobernanza y la construcción de la paz
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Gustavo Marulanda Morales
Asesor
Catastro Multipropósito:
Hacia un Sistema de Administración
de Tierras para la gobernanza
y la construcción de la paz
Fuente: Forjando Paz
Sistema de Administración de la Tierra
Determinación/ Adjudicación de derechos
Agrimensura
Documentación detallada
Información para M/do de tierras
Sistema de Administración de la Tierra
Sistema de Administración de la Tierra:
Elementos
Conformación por
Barrido Predial Masivo
Interoperabilidad
Base catastral
Coberturas
Implica gran cambio institucional
Servicios sociales
Aspectos ambientales
Fiscal
Usos
Servicios domiciliarios
Riesgos
Subsuelo
Transporte
Mantenimiento
permanente
No es tener más información sino lograr
capacidad de usarla para múltiples fines
El ciudadano en el centro
Predio
Características físicas
tenencia
económicas
Registro
Tomado de DNP
Base de información
jurídica
Base de información predial
Identificación propietarios
Valores Usos
Impuestos Servicios, etc
Foto Aérea Actualizada Apoyo terrestre Cartográfica
Calles y manzanas Predios y números oficiales
Base cartográfica
Densidad de construcción Nuevas construcciones, etc
Regulación de la tenencia de la tierra
Priorización de inversiones
Fortalecimiento fiscal
Planeación económica
Medioambiente
Programación y Presupuesto
Servicios públicos municipales
Seguridad Pública
Mejoramiento integral de barrios
Dotación de infraestructura y
equipamiento
Planeación municipal
Concesiones
Inventario inmobiliario del bienes públicos
Registro público de la propiedad
Infraestructura de servicios públicos
Tomado de DNP
IDECA
DESARROLLO SOSTENIBLE
EconómicoSocial
GobiernoAmbiental
Toma de decisiones
Sector Catastral, Manzana, Lote,
Construcción, Uso
Título de Propiedad(Jurídico)
Catastro Multipropósito(Físico)
Tenencia
Valor
Uso
Desarrollo
Func
ione
s In
tegr
ador
as
BASES DEL CATASTRO
PARADIGMA DE LA GESTIÓN
INMOBILIARIA
GOBIERNO ESPACIALMENTE
HABILITADO
Incorporando…
Políticas
Recursos
Servicios
Contexto de Ciudad
Impuestos(Económico)
Adaptado de: Upcoming book in LAS, Williamson, Enemark, Wallace and Rajabifard, 2009
Catastro motor del SAT
ISO 19152
Un habilitador: LADM
Que es?
Un estándar internacional especializado en la
administración de tierras, que facilita el
cumplimiento de sus objetivos primordiales:
Proveer
información al
público sobre
este registro.
Mantener
actualizada la
relación de
derechos de
propiedad.
Estandariza la semántica y por lo tanto es un
fundamento para el intercambio de datos
Cubre los principales aspectos relativos a la
administración de tierras.
Cumple con los estándares del Open
Geospatial Consortium (OGC) y otras
normas ISO
Todos los objetos territoriales
se describen mediante
modelos
El modelo constituye un
elemento crucial de un nodo
de Administración de
Tierras de la ICDE
Los diferentes Sistemas de
Gestión Territorial comparten el
mismo núcleo LADM.
El modelo núcleo es el
modelo de intercambio
(Catastro).
RRR
NODO
Tierras
NODOS - ICDE
SNR
IGAC
ICDE
UPRA
ANT
Restitución
RRR
Acceso y uso
Planes RRI
Programas con
enfoque Territorial
Como funciona?
Recaudación
Inscripción
Registral Gestión de
Riesgos
Desarrollo
Socioeconómico
Políticas Tierras
e-gobierno
Planificación
Ordenamiento
Territorial
Eficiencia
en
Servicios
PROCESOS
INSTITUCIONES Dirección de
Gestión del Riesgo
DANE
Corporaciones
Autónomas
Regionales…
Agricultura y
Desarrollo Rural
Hacienda
INGEOMINAS
ONGs
Gobierno
en Línea
Desarrollo
Económico
Desarrollo
Sostenible
Seguridad
Jurídica
Otros
DNP
IDEAM
LADM
SNR
Restitución
Municipios
y ET
IGAC
Catastros
Descentralizados
delegados
Con el
LADMCOL y los
otros ICDE
estándares,
políticas normas
y demás
instrumentos se
busca que la
información de
Catastro
articulada con el
Registro
cumpla el ideal
“Multipropósito”
Para que es útil?
El acceso eficiente
y trasparente a la
información,
respaldado por
decisiones de
política y
estrategias,
aportaran a una
mejor gobernanza
y participación
