Presentación - San Juan del Ríouig.sanjuandelrio.gob.mx/docs/A67/f08/Gaceta 136.pdf · jorge...

Directorio Municipal Sección de Normatividad Municipal 1.- PUNTO DE ACUERDO QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, RESPECTO DE LA INICIATIVA DE LEY QUE REFORMA EL SEGUNDO Y SEXTO PÁRRAFO DEL ARTICULO 2 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO EN MATERIA DE JUSTICIA COTIDIANA Y LA INICIATIVA DE LEY QUE REFORMA DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, ASÍ COMO OTRAS LEYES, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO A. 2.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DE LA SOLICITUD QUE PRESENTA EL LIC. ENRIQUE FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO, A TRAVÉS DEL OFICIO SAD/0293/2016, CONSIS-TENTE EN LA AUTORIZACIÓN PARA LA DONACIÓN DE TRES VEHÍCULOS Y EL ENDOSO DE DICHAS FACTURAS A TRAVÉS DEL SÍNDICO MUNICIPAL, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO B. 3.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL OFICIO NO. DSR/122/2016, SUSCRITO POR EL LIC. ÁLVARO RAFAEL CABRERA MONROY, APODERADO LEGAL DE LA UNIDAD DE SERVICIOS PARA LA EDUCACIÓN BÁSICA EN EL ESTADO DE QUERÉTARO, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DE LAS CLAVES CATASTRALES U160100109386012 Y U160100109386046, PARA SU APROBACIÓN, APROBA-DO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO C. 4.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA EJECUCIÓN DE LAS SIGUIENTES OBRAS PÚBLICAS Y ASIGNACIÓN DE RECURSOS DEL FONDO MUNICIPAL PARA SU EJECUCIÓN DENTRO DEL PROGRAMA HABITAT 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO D. 5.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA EJECUCIÓN DE LAS SIGUIENTES OBRAS PÚBLICAS Y ASIGNACIÓN DE RECURSOS DEL FONDO MUNICIPAL PARA SU EJECUCIÓN DENTRO DEL PROGRAMA HABITAT 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO E. 6.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERACIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROYECTOS DE DESARROLLO REGIONAL”, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO F. 7.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERACIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROGRAMAS REGIONALES”, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO G. 8.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE FONDOS REMANENTES DEL PRESUPUESTO APROBADO PARA LA REHABILITACIÓN DE VIALIDADES DAÑADAS POR CONTINGENCIA GENERADA POR LOS RECIENTES FENÓMENOS NATURALES, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO H. 9.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANENTES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2014, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO I. 10.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANENTES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL

Tomo 15 No. 136 31 de Octubre de 2016

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MUNICIPAL FISM 2015, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO J. 11.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA DEL PROGRAMA FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO K. 12.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. STEPHANIE PEÑA RESÉNDIZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RESPECTO DEL PREDIO DE SU PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE DE 2,602.100 M2, UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P1/7, DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO B. 13.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA DEL PROGRAMA FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO K. 14.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, PARA ACREDITAR A LA TITULAR DE LA DIRECCIÓN JURÍDICA DEL MUNICIPIO A FIN DE QUE REPRESENTE LEGALMENTE AL PRESIDENTE MUNICIPAL ANTE LOS TRIBUNALES FEDERALES CUANDO SEA SEÑALADO COMO AUTORIDAD RESPONSABLE Y/O AUTORIDAD EJECUTORA DENTRO DE UN JUICIO DE AMPARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO L. 15.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA CONVOCATORIA PARA EL PROGRAMA BECA MUNICIPAL 2016-2017, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO A. 16.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE EL PERIODO PARA LA AMPLIACIÓN DEL APOYO ECONÓMICO A LAS FAMILIAS DE LA COMUNIDAD BARRIO DE LA CRUZ Y LOMO DE TORO, CORRESPONDIENTE DEL 01 DE NOVIEMBRE DEL 2016 AL 30 DE NOVIEMBRE DEL 2017, EN REFERENCIA AL ACUERDO DE CABILDO DE LA SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 29 DE OCTUBRE DE 2015 EN EL SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO B. 17.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE SOLICITE AL H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA QUE EN EL AÑO 2066, EN EL MARCO DEL ANIVERSARIO DE LOS 200 AÑOS DE LA INSTALACIÓN DE LA COLUMNA DE LA INDEPENDENCIA, UBICADA AL CENTRO DE LA PLAZA DEL MISMO NOMBRE, SE REALICE LA APERTURA DE LA “CÁPSULA DEL TIEMPO”, QUE FUE DEPOSITADA COMO UN HOMENAJE A SAN JUAN DEL RÍO, EN LA EXPLANADA DE LA MISMA PLAZA; ASIMISMO, SOLICITAR AUTORIZACIÓN A EFECTO DE QUE 12 NIÑOS SEAN NOMBRA-DOS “GUARDIANES DE LA CÁPSULA DEL TIEMPO”, A EFECTO DE QUE PUEDAN APERSONARSE EN EL AÑO 2066, PARA ATENTAMENTE SOLICITAR EL CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO C. 18.- DECRETO QUE MODIFICA EL MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO D, MISMO QUE FUERA PUBLICADO EN FECHA 14 DE OCTUBRE DE 2016 EN EL TOMO CXLIX, DEL PERIÓDICO OFICIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO “LA SOMBRA DE ARTEAGA, ASIMISMO SE PUBLICÓ LA FE DE ERRATAS DEL DECRETO QUE MODIFICA EL MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., MISMO QUE FUERA PUBLICADA EN FECHA 28 DE OCTUBRE DE 2016 EN EL TOMO CXLIX, DEL PERIÓDICO OFICIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO “LA SOMBRA DE ARTEAGA. 19.- PUBLICACIÓN DEL FONDO DE APORTACIONES Y SUBSIDIOS AL TERCER TRIMESTRE DEL EJERCICIO FISCAL 2016, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO EN EL PRESUPUESTO DE EGRESOS Y DE LOS LINEAMIENTOS PARA INFORMAR SOBRE EL DESTINO DE LOS RECURSOS OBTENIDOS EN EL EJERCICIO FISCAL 2016.

Sección de Avisos, Convocatorias e Información General 1.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA RECONSIDERACIÓN AL ACUERDO DE CABILDO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2014 SEXTO PUNTO INCISO E DEL ORDEN DEL DÍA, RESPECTO DEL DICTAMEN PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SERVICIOS (CS), PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINA-RIA DE CABILDO DE FECHA 11 DE AGOSTO DE 2016, NOVENO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO N. 2.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO COMERCIAL DE TIENDA DE ABARROTE CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSIVAMENTE PARA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICADO EN CALLE FRANCISCO VILLA NO. 29, COMUNIDAD VISTHÁ EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO H. 3.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMENCLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISIÓN GRATUITA DEL 3.64%, TODOS DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO F. 4.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL TERRENO DE SU PROPIEDAD UBICADO EN EL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PARCELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y CLAVE CATASTRAL R160103776247230, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO I. 5.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PROMOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V., POR MEDIO DEL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN DE VENTA DE 30 TREINTA UNIDADES PRIVATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENIDA ESMERALDA NO. EXTERIOR 4, DEL FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 13 DE OCTUBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO F. 6.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ESCRITO QUE PRESENTA EL C.P. ERASMO GARCÍA MIRANDA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO DE CON AUMENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), PARA EL PREDIO UBICADO EN PARCELA 435, Z-1, P 1/7, UBICADO EN EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, EN ESTA CIUDAD, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 23 DE SEPTIEMBRE DE 2009, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO U.

Presentación

Con el fin de darle publicidad y conocimiento a la ciudadanía sanjuanense en este ejemplar de la Gaceta Municipal No. 136, se publica el De-creto que Modifica el Manual General de Orga-nización del Municipio de San Juan del Río, Qro., de igual forma la publicación de la Asigna-ción de Recursos del Fondo Municipal para su Ejecución dentro del Programa Hábitat 2016, asimismo la Ejecución de Obras que se En-

(Continúa en la página 2)

31 de Octubre de 2016 Gaceta Municipal Tomo 15 No. 136

Sección de Normatividad Municipal 1.- PUNTO DE ACUERDO QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, RESPECTO DE LA INICIATIVA DE LEY QUE REFORMA EL SEGUNDO Y SEXTO PÁRRAFO DEL ARTICULO 2 DE LA CONS-TITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTA-RO EN MATERIA DE JUSTICIA COTIDIANA Y LA INICIATIVA DE LEY QUE REFORMA DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTI-CA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, ASÍ COMO OTRAS LEYES, PARA SU APROBACIÓN, APROBA-DO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO A. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO A DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------ A).- PUNTO DE ACUERDO QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, RESPECTO DE LA INICIATIVA DE LEY QUE REFORMA EL SEGUNDO Y SEXTO PÁRRAFO DEL ARTICULO 2 DE LA CONS-TITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTA-RO EN MATERIA DE JUSTICIA COTIDIANA Y LA INICIATIVA DE LEY QUE REFORMA DIVERSAS DISPOSICIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTI-CA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, ASÍ COMO OTRAS LEYES, PARA SU APROBACIÓN.------------- -------------------------ACUERDO--------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

cuentran dentro del Programa “Proyectos de Desa-rrollo Regional”, así como el acuerdo de Ejercicio de Recursos Provenientes del Presupuesto de Egresos de la Federación 2016, para la Ejecución de Obras que se Encuentran dentro del Programa “Programas Regionales”, de igual forma se publica la Reasignación de Fondos Remanentes del Pre-supuesto aprobado para la Rehabilitación de Viali-dades dañadas por Contingencia Generada por los Recientes Fenómenos Naturales, entre otros está la Reasignación de Recursos Remanentes del Pro-grama del Fondo de Infraestructura Social Munici-pal FISM 2014, FISM 2015 y modificación al FISM 2016. Asimismo se publica el acuerdo de la Convocatoria para el Programa Beca Municipal 2016-2017, así como la autorización para ampliar el periodo del apoyo económico a las familias de la Comunidad Barrio de la Cruz y Lomo de Toro del Municipio de San Juan del Río, Qro, por último el acuerdo don-de se autoriza la apertura de la cápsula del Tiempo que fue depositada en el Jardín Independencia a un costado del asta bandera en el marco de las celebraciones del 200 aniversario de la Columna de la Independencia que se celebra en el año 2016. Por otra parte se publican las autorizaciones con-cedidas por este H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., referente a cambios de uso de suelo, Ventas de Unidades Privativas, Causahabiencia, Nomenclatura y Licencias de Ejecución de Obras de Urbanización, dedicadas a la construcción, con el fin de edificar viviendas para los ciudadanos sanjuanenses; así como autorizaciones de licen-cias de funcionamiento con giro de tienda de aba-rrotes, por tanto se hace la publicación de tales acuerdos para el conocimiento de todos aquellos interesados en el desarrollo de la Ciudad.

DEPENDENCIA: SECRETARÍA DEL H. AYUNTAMIENTO

SECCIÓN CABILDO

RAMO: CERTIFICACIONES

N° DE OFICIO: SHA/1529/2016


UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUN-TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUE-BA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA DESIGNACIÓN DE LA LIC. LILIANA SAN MARTÍN CASTILLO PARA QUE RE-PRESENTE AL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO ANTE LA COMISIÓN DE PUNTOS CONSTITUCIO-NALES DE LA LVIII LEGISLATURA PARA QUE PARTICIPE CON VOZ EN TODAS LAS DISCUSIO-NES DE LAS INICIATIVAS DE LEY QUE REFORMEN Y ADICIONEN Y DEROGUEN DIVERSAS DISPOSI-CIONES DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ES-TADO DE QUERÉTARO; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERAN-DOS:-------------------------------------------------------------- “CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- Que con la finalidad de mantener actualizada la Constitución Política del Estado de Querétaro el Congreso Local propone reformas y adicio-nes a diversas disposiciones a la misma para estar en consonancia con la Constitución Federal, los Tratados Internacionales, las Leyes Fede-rales y Generales. --------------------------------------------------------------- Que a petición de la Legislatura de Querétaro es necesario que el Ayuntamiento de nuestro municipio cuente con un representante per-manente para participar con voz en las discusiones de las iniciativas mediante las cuales se pretende reconfigurar las normas locales para que, en concordancia con las Leyes Generales sienten los fundamen-tos legales para una mejor operación de nuestro país y nuestro esta-do. --------------------------------------------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto le solicito ponga a consideración del H. Ayuntamiento en la próxima Sesión de Cabildo el siguiente: ------------- PUNTO DE ACUERDO: ------------------------------------------------------- ÚNICO.- Se apruebe el nombramiento de la Lic. Liliana San Martín Castillo para que represente al Municipio de San Juan del Río ante la Comisión de Puntos Constitucionales de la LVIII Legislatura para que participe con voz en todas las discusiones de las Iniciativas de Ley que reformen y adicionen y deroguen diversas disposiciones de la Consti-tución Política del Estado de Querétaro. ------------------------------------- TRANSITORIOS: -------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entre en vigor a partir del día de su aprobación por el Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro. ------ SEGUNDO.- Se instruya al Secretario del Ayuntamiento para que notifique el presente Acuerdo a la Legislatura del Estado de Querétaro, al Presidente de la Comisión de Puntos Constitucionales de la Legisla-tura del Estado de Querétaro y a la Lic. Liliana San Martín Castillo. ---- TERCERO.- Publíquese el presente Acuerdo por una sola ocasión en la Gaceta Municipal, para el conocimiento general. ------------------------ Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- Lic. Guillermo Vega Guerrero---------------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.”------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO PARA QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO AL PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE PUN-TOS CONSTITUCIONALES DE LA QUINCUAGÉSIMA OC-TAVA LEGISLATURA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PA-RA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO PARA QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA LIC. LILIANA SAN MARTÍN CASTILLO; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------------------------------- QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO A LA TITULAR DEL ÓRGANO DE CON-TROL INTERNO MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.--------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------

ATENTAMENTE

“CUMPLIENDO CONTIGO” (RÚBRICA)

LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO

DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.


2.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DE LA SOLICITUD QUE PRESENTA EL LIC. ENRIQUE FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y CAS-TAÑEDA, SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO, A TRAVÉS DEL OFICIO SAD/0293/2016, CONSIS-TENTE EN LA AUTORIZACIÓN PARA LA DONA-CIÓN DE TRES VEHÍCULOS Y EL ENDOSO DE DI-CHAS FACTURAS A TRAVÉS DEL SÍNDICO MUNI-CIPAL, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO B. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-

VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-

TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON

FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE

EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL

ESTADO DE QUERÉTARO.-------------------------------------

------------------------CERTIFICA:--------------------

QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE

FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO

INCISO B DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

B).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE

HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA,

RESPECTO DE LA SOLICITUD QUE PRESENTA EL

LIC. ENRIQUE FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y CAS-

TAÑEDA, SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN DE

SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS,

MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO, A

TRAVÉS DEL OFICIO SAD/0293/2016, CONSIS-

TENTE EN LA AUTORIZACIÓN PARA LA DONA-

CIÓN DE TRES VEHÍCULOS Y EL ENDOSO DE DI-

CHAS FACTURAS A TRAVÉS DEL SÍNDICO MUNI-

CIPAL, PARA SU APROBACIÓN.---------------------

------------------------ACUERDO----------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A

FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-

MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115

DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

UNIDOS MEXICANOS; 35, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 30, 32 Y 38 DE LA

LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTA-

RO; Y 23, 24, 25, 30 FRACCIÓN V, 31 Y 37 DEL REGLA-

MENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN

DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN

QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRI-

MONIO Y CUENTA PÚBLICA, POR LO CUAL SE AU-

TORIZA DONACIÓN DE TRES VEHÍCULOS EN CA-

LIDAD DE REGALOS PARA EL EVENTO DEL DIA DE

LA EDUCADORA Y DEL MAESTRO, ASÍ MISMO PA-

RA QUE EL SÍNDICO MUNICIPAL ING. PACHELI

ISIDRO DEMENEGHI RIVERO ENDOSE LAS FAC-

TURAS DE LOS VEHÍCULOS EN FAVOR DE QUIE-

NES RESULTARON GANADORES DEL SORTEO DE

DICHOS AUTOMÓVILES; DICTAMEN QUE SE INSER-

TA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDE-

RANDOS:---------------------------------------------------------

“C O N S I D E R A N D O-------------------------------------------- PRIMERO. Que ésta Comisión de Hacienda Patrimonio y Cuenta Pública es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la SOLICITUD QUE PRESENTA EL LIC. ENRIQUE FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIA-LES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO, ATRAVÉS DEL OFICIO SAD/0293/2016 CONSISTENTE EN LA AUTORIZACIÓN PARA LA DONACIÓN DE TRES VEHÍCULOS Y EL ENDOSO DE DICHAS FACTURAS A TRAVÉS DEL SÍNDICO MUNICIPAL.------------------- SEGUNDO.- Asimismo se cuenta con oficio SFPMDE/156/2016, suscri-to por el C.P. Itzcalli Rubio Medina, Secretario de Finanzas Públicas Municipales, en el que menciona que existe suficiencia presupuestaria que respalde la adquisición de 3 vehículos.---------------------------------- TERCERO.- Que esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública realizada el 24 de Agosto del 2016 se analizaron los razonamientos vertidos en la opinión técnica correspon-diente, y se somete a consideración del H. Ayuntamiento el presente: D I C T A M E N-----------------------------------------------------------------


SECCIÓN CABILDO




RESOLUTIVO PRIMERO.-Esta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, es competente para conocer, analizar y dictaminar sobre la solicitud que presenta el Lic. Enrique Fernández de Cevallos y Castañeda, Secretario de Administración de Servicios Internos, Recur-sos Humanos, Materiales y Técnicos del Municipio, a través del oficio SAD/0293/2016, consistente en la autorización para la donación de tres vehículos y el endoso de dichas facturas a través del síndico mu-nicipal. ---------------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Esta Comisión APRUEBA y propone al H. Ayuntamiento AUTORIZAR, la DONACIÓN DE TRES VEHÍCULOS EN CALIDAD DE REGALOS PARA EL EVENTO DEL DIA DE LA EDUCADORA Y DEL MAESTRO. ------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- SE AUTORICE AL SÍNDICO MUNICIPAL A ENDOSAR LAS FACTURAS DE LOS VEHÍCULOS EN FAVOR DE QUIENES RESULTARON GANADORES DE DICHOS AUTOMÓVILES que fueron sorteados mediante una tómbola, estando conformes todos los asistentes, en el marco de los festejos de Día del Maestro y Día de la Educadora los días veinte de mayo y quince de abril del año en curso respectivamente; resultando ganadoras las siguientes personas: ------- 1.- José Bigvai Castro Martínez. ----------------------------------------- 2.- Ma. Delia Rodríguez Bautista----------------------------------------- 3.- Rosa María Miranda Ugalde------------------------------------------- RESOLUTIVO CUARTO.- Una vez aprobado el presente dictamen se AUTORIZA la DONACIÓN DE TRES VEHÍCULOS Y EL ENDOSO DE DICHAS FACTURAS A TRAVÉS DEL SÍNDICO MUNICIPAL.-- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Acuerdo, de forma personal, al Lic. Enrique Fernández de Cevallos y Castañeda, Secretario de Administración, Recursos Humanos, Materiales y Técnicos del Municipio. ----------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Acuerdo de forma personal al Ing. Pacheli Isidro Demeneghi Rivero, Síndico Municipal, la presente resolución.------------ TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que noti-fique del presente Acuerdo de forma personal a la Contraloría Munici-pal, a través de su titular. ------------------------------------------------------ CUARTO.- El presente Acuerdo entrará en vigor el mismo día de su publicación en la Gaceta Municipal.------------------------------------------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA-- DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO QRO. ------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO. ------------------------------------ PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y DE LA COMI-SIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. -------- SÍNDICO MUNICIPAL PACHELI ISIDRO DEMENEGHI RIVERO. SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA------------------------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJÍA CRUZ--------------------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA------------------------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DE LA SOLICITUD QUE PRESENTA EL LIC. ENRIQUE FERNÁNDEZ DE CEVALLOS Y CASTAÑEDA, SECRETA-RIO DE ADMINISTRACIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO, ATRAVÉS DEL OFICIO SAD/0293/2016 CONSISTENTE EN LA AUTORIZACIÓN PARA LA DONACIÓN DE TRES VEHÍCULOS Y EL ENDOSO DE DICHAS FAC-TURAS A TRAVÉS DEL SÍNDICO MUNICIPAL.”------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS

EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN

POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO.----------------------------------------------------

TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.

AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-

SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRA-

CIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS,

MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO, PARA QUE

REALICE LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA LA BAJA

DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DE DICHO VEHÍCULO;

ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO,

FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------

CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-

TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO AL ING. PACHELI ISIDRO DEMENEGHI RIVE-

RO, SÍNDICO MUNICIPAL, PARA QUE ENDOSE LAS FAC-

TURAS DE LOS VEHÍCULOS EN FAVOR DE QUIENES

RESULTARON GANADORES DEL SORTEO DE DICHOS

AUTOMÓVILES; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO,

CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR. ---------------------------------------------------

QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS

MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLI-

MIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LU-

GAR. --------------------------------------------------------------

SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUNTA-

MIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO A LA CONTRALORÍA MUNICIPAL; PARA SU

CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR. ---------------------------------------------------

SÉPTIMO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.

AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESEN-

TE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFOR-

MIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5

FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA


MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ

COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO

181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE

QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.---------

SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN

DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES

A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL

MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------

ATENTAMENTE




3.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA, RESPECTO DEL OFICIO NO. DSR/122/2016, SUS-CRITO POR EL LIC. ÁLVARO RAFAEL CABRERA MONROY, APODERADO LEGAL DE LA UNIDAD DE SERVICIOS PARA LA EDUCACIÓN BÁSICA EN EL ESTADO DE QUERÉTARO, MEDIANTE EL CUAL SO-LICITA LA EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DE LAS CLAVES CATASTRALES U160100109386012 Y U160100109386046, PA-RA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOS-TO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO C. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------



INCISO C DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

C).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE

HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA,

RESPECTO DEL OFICIO NO. DSR/122/2016, SUS-

CRITO POR EL LIC. ÁLVARO RAFAEL CABRERA

MONROY, APODERADO LEGAL DE LA UNIDAD DE

SERVICIOS PARA LA EDUCACIÓN BÁSICA EN EL

ESTADO DE QUERÉTARO, MEDIANTE EL CUAL SO-

LICITA LA EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO

PREDIAL DE LAS CLAVES CATASTRALES


SECCIÓN CABILDO




U160100109386012 Y U160100109386046, PA-

RA SU APROBACIÓN.---------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------





UNIDOS MEXICANOS; ARTÍCULO 14 DE LA CONSTITU-

CIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; ARTÍCU-

LOS 8 FRACCIÓN VI, 9 Y 21 DEL CÓDIGO FISCAL DEL

ESTADO DE QUERÉTARO; 9 Y 22 DE LA LEY DE

HACIENDA DE LOS MUNICIPIOS; 37 DEL REGLAMENTO

INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMI-

TE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y

CUENTA PÚBLICA, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA

EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL

DE LAS CLAVES CATASTRALES

U160100109386012 Y U160100109386046, PA-

RA EL EJERCICIO FISCAL 2016, A FAVOR DEL LIC.

ÁLVARO RAFAEL CABRERA MONROY, APODERA-

DO LEGAL DE LA UNIDAD DE SERVICIOS PARA LA

EDUCACIÓN BÁSICA EN EL ESTADO DE QUERÉTA-

RO; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A

PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:-------------------------

“CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- PRIMERO: Que esta Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “Oficio No. DSR/122/2016, suscrito por el Lic. Álvaro Rafael Cabrera Monroy, Apoderado Legal de la Unidad de Servicios para la Educación Básica en el Estado de Querétaro, mediante el cual solicita la exención del pago del impuesto predial de las claves catastrales U160100109386012 y U160100109386046.”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 37 del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Muni-cipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a conti-nuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le se-an turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y pro-puestas de solución a los problemas planteados...” . -------------- SEGUNDO: Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que ha quedado debidamente acreditada con la documentación que el C. Álvaro Rafael Cabrera Monroy, ha anexado a su solicitud, tal y como lo acredita mediante escritura pública por lo

tanto el promovente está facultado para dar el impulso procesal nece-sario al procedimiento administrativo, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en el artículo 12 y 13 de la Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado y Municipios que a la letra dicen: “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Represen-tantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones de-berán de hacerse por escrito, donde se precise el nombre, la denominación o razón social de quien promueva, del Repre-sentante legal en su caso, el domicilio para recibir notificacio-nes, el nombre de los autorizados para recibirlas, la petición que se formule, los hechos o razones que la motiven, el órga-no administrativo al que se dirijan, el lugar y fecha de formu-lación. El escrito deberá de estar firmado por el interesado o su Representante legal, salvo que éste impedido para ello o no sepa hacerlo y así lo manifieste bajo protesta de decir ver-dad, en cuyo caso se imprimirá su huella digital, así como el nombre y firma de dos testigos. El Promovente deberá de ad-juntar a su escrito los documentos que acrediten, tanto su personalidad, como los hechos en que funde su petición”. ------ TERCERO: Que para que la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio SF / DI / 0880 / 2016, suscrito por el C.P. Miguel Ángel Muñoz Cazares, Director de Ingresos de la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, mediante el cual emite Opinión Técnica Procedente, la cual se inserta a la letra: -------------------------------------------------------------------------

San Juan del Río, Querétaro a 18 de Julio de 2016-------------- Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes ----------------------------------- Secretario del H. Ayuntamiento------------------------------------------- Presente-------------------------------------------------------------------------- Por medio del presente le envió un cordial saludo y al mismo tiempo remito a Usted la opinión técnica, respecto de la solicitud planteada por el LIC. ÀLVARO RAFAEL CABRERA MONROY, en su carácter de apoderado legal de la Unidad de Servicios para la Educación Básica en el Estado de Querétaro, mediante el cual solicita la exención del pago del Impuesto Predial de las siguientes claves catastrales 160100109386012 y 160100109386046, esto a efecto de darle el seguimiento correspondiente. ------------------------------------------------- Procedo a emitir la siguiente opinión técnica: ------------------------------ En tal virtud, visto el contenido del escrito de referencia y atento a lo dispuesto por los artículos 8 fracción VI, 9 y 21 del Código Fiscal del Estado de Querétaro, esta Dirección de Ingresos dependiente de la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales es la Autoridad com-petente para resolver sobre la solicitud planteada, la cual consiste en expedir la constancia de pago o exención del impuesto predial respec-to de los siguientes predios: --------------------------------------------------- De conformidad con lo dispuesto por el artículo 21 del Código Fis-cal del Estado de Querétaro, toda vez que el tramite solicitado corresponde a un INMUEBLE destinado exclusivamente para desempeñar funciones propias de la Secretaria de Educación Pública y no de uso particular, ahora bien, atendiendo a la solici-tud planteada y tomando en consideración que de conformidad con el artículo 21 del Código Fiscal del Estado de Querétaro que cita textual-mente: Artículo 21. No obstante lo dispuesto en los artículos 19 y 20, están exentos del pago de impuestos, derechos y contribuciones espe-ciales el Estado, la Federación y los Municipios, a menos que su activi-dad no corresponda a funciones de derecho público, siempre y cuando esta disposición no sea contraria a la Ley especial de la contribución de que se trate. ------------------------------------------------------------------ De tal manera que las autoridades encargadas de determinar en canti-dad líquida las contribuciones de que se trate, serán competentes para

Secretaría: Secretaría de Finanzas Dirección: Dirección de Ingresos

Asunto: Solicita exención de pago No. Oficio: SF / DI / 0880 / 2016


resolver sobre la procedencia de la exención; luego entonces del análisis de los numerales en los que funda su acción, se desprende que las propiedades de los bienes identificados con la clave catastral de referencia, la misma se trata de un bien de dominio público; en razón de lo anteriormente expuesto y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 21 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y articulo 22 de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro, esta Autoridad, Dirección de Ingresos dependiente de la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales de San Juan del Río Querétaro, conside-ra que los bienes inmuebles en comento se encuentra EXENTOS de pago del impuesto predial para el ejercicio fiscal 2016 dos mil dieciséis, así como lo fue en ejercicios anteriores, en razón del artículo 22 de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro.------------------------------------------------------------------------- Así las cosas y en términos del artículo 115 fracción IV inciso C segun-do párrafo, de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y con fundamento en lo dispuesto por el artículo 21 del Código Fiscal del Estado de Querétaro y articulo 22 de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Querétaro, esta Autoridad, Dirección de In-gresos dependiente de la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales de San Juan del Río Querétaro, emite en sentido “POSITIVO” la aplicación de la “exención del pago del impuesto predial” de los inmuebles identificados con clave catastral 160100109386046 y 160100109386012. -------------------------------------------------------------- Atentamente-------------------------------------------------------------------- ¡Cumpliendo Contigo! ------------------------------------------------------- (Rúbrica) ------------------------------------------------------------------------ C.P. Miguel Ángel Muñoz Cazares---------------------------------------- Director de Ingresos, de la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales--------------------------------------------------------------------- CUARTO: Una vez analizado el expediente técnico que nos ocupa, la Comisión de Hacienda, Patrimonio y cuenta Pública, encuentra factible pronunciarse en sentido positivo, en virtud de que el particular reúne los requisitos establecidos en la legislación aplicable en la materia, por lo que se encuentra apegado a Derecho.------------------------------------ QUINTO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública de fecha 24 de Agosto del 2016 de conformidad con lo establecido en el artículo 31 fracción I y 37 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro, es de someterse y se somete a consideración de este H. Ayuntamiento, el presente; --------- D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “Oficio No. DSR/122/2016, suscrito por el Lic. Álvaro Rafael Cabrera Monroy, Apoderado Legal de la Unidad de Ser-vicios para la Educación Básica en el Estado de Querétaro, mediante el cual solicita la exención del pago del impuesto predial de las claves catastrales U160100109386012 y U160100109386046.” ------------------------------------------------------ RESOLUTIVO SEGUNDO.- Esta comisión de Hacienda, Patrimonio y Cuenta Pública, solicita a este H. Ayuntamiento aprueba y propone al H. Ayuntamiento que apruebe la “LA EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DE LAS CLAVES CATASTRALES U160100109386012 Y U160100109386046.” ----------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen SE APRUEBA LA EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDI-AL DE LAS CLAVES CATASTRALES U160100109386012 Y U160100109386046.” ------------------------------------------------------ T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución de forma personal al Lic. Álvaro Ra-fael Cabrera Monroy, Apoderado Legal de la Unidad de Servicios para la Educación Básica en el Estado de Querétaro. --------------------- SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaria del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, a través de su Titular, la presente resolución a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. -------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- Se instruye a la Secretaria del Ayuntamiento para que notifique a la Contraloría Municipal a través de su Titular, la presente resolución a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ------------------ CUARTO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento, para que realice la devolución de la Escritura 41: Cuarenta y Uno, Tomo: I Pri-mero, mediante la cual se otorga PODERES GENERALES PARA PLEI-TOS Y COBRANZAS, a favor del Maestro en Derecho ALVARO RAFAEL CABRERA MONROY. ------------------------------------------------------------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. ----------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------ ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO. ------------------------------------ PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. ------------------------------------------------------------------------ SÍNDICO MUNICIPAL PACHELI ISIDRO DEMEGHI RIVERO. ---- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. ------------------------------------------------------------ REGIDOR JESÚS MEJIA CRUZ--------------------------------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA. ------------------------------------------------------------ NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE HACIENDA, PATRIMONIO Y CUENTA PÚBLICA RESPECTO DEL Oficio No. DSR/122/2016, SUSCRITO POR EL LIC. ÁLVARO RAFAEL CA-BRERA MONROY, APODERADO LEGAL DE LA UNIDAD DE SER-VICIOS PARA LA EDUCACIÓN BÁSICA EN EL ESTADO DE QUERÉTARO, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA EXENCIÓN DEL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL DE LAS CLAVES CATAS-TRALES U160100109386012 Y U160100109386046.” ----------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------

TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO AL LIC. ÁLVARO RAFAEL CABRERA MONROY,

APODERADO LEGAL DE LA UNIDAD DE SERVICIOS PA-

RA LA EDUCACIÓN BÁSICA EN EL ESTADO DE QUERÉ-

TARO.; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS

LEGALES A QUE HAYA LUGAR. ------------------------------




MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLI-

MIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LU-

GAR. --------------------------------------------------------------


QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO A LA CONTRALORÍA MUNICIPAL; PARA SU


HAYA LUGAR. ---------------------------------------------------

SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-

TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE

ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-

DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5










ATENTAMENTE




4.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE LA EJECUCIÓN DE LAS SIGUIENTES OBRAS PÚBLICAS Y ASIGNACIÓN DE RECURSOS DEL FONDO MUNICIPAL PARA SU EJECUCIÓN DE-NTRO DEL PROGRAMA HABITAT 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCI-SO D. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO D DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------ D).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUI-LLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AU-TORICE LA EJECUCIÓN DE LAS SIGUIENTES OBRAS PÚBLICAS Y ASIGNACIÓN DE RECURSOS DEL FONDO MUNICIPAL PARA SU EJECUCIÓN DE-NTRO DEL PROGRAMA HABITAT 2016, PARA SU APROBACIÓN.----------------------------------------- --------------------------ACUERDO-------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MU-NICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PRO-PUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MU-NICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VE-GA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA INVERSIÓN DE $1,864,399.00 (UN MILLÓN OCHOCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL TRES-CIENTOS NOVENTA Y NUEVE PESOS 00/100 M.N.) DE FONDO MUNICIPAL PARA LA EJECU-


SECCIÓN CABILDO




CIÓN DE LAS OBRAS, EN EL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:---------------------------------------------------------------------------- “CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Que la Administración Municipal 2015 – 2018 tiene como uno de sus ejes rectores dotar a los sanjuanenses de infraestructura y equipamiento urbano que contribuyan a sentar las bases de un proyecto continúo a futuro, enfocado en el crecimiento adecuado de la ciudad, realizando obras de modernización de la red de vialidades que coadyuven a la mejora de la imagen urbana. ------------------------------------------------------------------- Que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano aprobó, mediante oficio No. 0773, la inversión de recurso Federal en obras cuya es-tructura financiera es aportación Federal del 50% y aportación Municipal del 50%. ------------------------------------------------------------------------------ Que para el ejercicio del programa se requiere la autorización del H. Ayuntamiento para la inversión de $1,864,399.00 (un millón ochocientos se-senta y cuatro mil trescientos noventa y nueve pesos 00/100 M.N.) de Fondo Municipal para la ejecución de las obras. ---------------------------------- Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración del Ayuntamiento el siguiente: -------------------------------------- PUNTO DE ACUERDO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIMERO.- Se apruebe la ejecución de las siguientes obras con los montos que se les asignan. -------------------------------------------------------------

TRANSITORIOS: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entra en vigor el mismo día de su aprobación. --------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Acuerdo a la Secretaría de Obras Públicas Municipales, a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal para los fines y efectos legales a que haya lugar. ---------------------------- TERCERO.- Publíquese por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Atentamente, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tradición y Progreso------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLICACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DOCUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------ QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., ASÍ COMO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------------------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSER-VANCIA GENERAL.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.-----------------------------

ATENTAMENTE “CUMPLIENDO CONTIGO”

(RÚBRICA) LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES

SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.

NUMERO DE

OBRANOMBRE DE LA OBRA LOCALIDAD

MONTO REQUERIDO

FONDO MUNICIPAL

MONTO FEDERAL

APROBADOINVERSIÓN TOTAL

220161ME009 ELEMENTO DE SUSTENTABILIDAD CON 4 LUMINARIAS AL EXTERIOR SAN CAYETANO $97,850.00 $97,850.00 $195,700.00

220161ME010 HABILITACION DE CDC CON LONARIA Y DUELA PARA SALON DE DANZA SAN CAYETANO $686,321.00 $686,321.00 $1,372,642.00

220161ME011 AMPLIACIÓN DEL CENTRO DE DESARROLLO COMUNITARIO (CDC) EL MARFIL SAN CAYETANO $608,699.00 $608,699.00 $1,217,398.00

220161ME012 EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DE DESARROLLO COMUNITARIO (CDC) EL MARFIL SAN CAYETANO $471,529.00 $471,529.00 $943,058.00

TOTAL $1,864,399.00 $1,864,399.00 $3,728,798.00


5.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA EJECUCIÓN DE LAS SIGUIENTES OBRAS PÚBLICAS Y ASIGNACIÓN DE RECURSOS DEL FONDO MUNICIPAL PARA SU EJECUCIÓN DENTRO DEL PROGRAMA HABITAT 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO E. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITU-

CIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍ-

CULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.----------------------------------------------------

-------------------------------------------------------CERTIFICA:----------------------------------------------------

QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO

E DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: -------------------------------------------------------------------

E).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO

VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA EJECUCIÓN DE LAS SIGUIENTES OBRAS PÚBLICAS Y

ASIGNACIÓN DE RECURSOS DEL FONDO MUNICIPAL PARA SU EJECUCIÓN DENTRO DEL PROGRAMA

HABITAT 2016, PARA SU APROBACIÓN.--------------------------------------------------------------------------

--------------------------------------------------------ACUERDO-----------------------------------------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDAMEN-

TO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO,

35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTA-

DO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.;

SE APRUEBA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC.

GUILLERMO VEGA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA INVERSIÓN DE $3,876,494.00 (TRES MI-

LLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y SEIS MIL CUATROCIENTOS NOVENTA Y CUATRO PESOS 00/100

M.N.) DE FONDO MUNICIPAL PARA LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS, EN EL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL

RÍO, QRO.; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:-------------------

“CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Que la Administración Municipal 2015 – 2018 tiene como uno de sus ejes rectores dotar a los sanjuanenses de infraestructura y equipamiento urbano que contribuyan a sentar las bases de un proyecto continúo a futuro enfocado en el crecimiento adecuado de la ciudad realizando obras de modernización de la red de vialidades que coadyuven a la mejora de la imagen urbana. ------------------------------------------------------------------- Que la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano aprobó, mediante oficio No. DEQ/JEF/0714/2016, la inversión de recurso Federal en obras cuya estructura financiera es aportación Federal del 50% y aportación Municipal del 50%. ------------------------------------------------------------- Que para el ejercicio del programa se requiere la autorización del H. Ayuntamiento para la inversión de $3,876,494.00 (Tres millones ochocientos setenta y seis mil cuatrocientos noventa y cuatro de Pesos 00/100 M.N.) de Fondo Municipal para la ejecución de las obras. --------------------------- Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración del Ayuntamiento el siguiente: -------------------------------------- PUNTO DE ACUERDO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


SECCIÓN CABILDO




PRIMERO.- Se apruebe la ejecución de las siguientes obras con los montos que se les asignan. -------------------------------------------------------------

TRANSITORIOS: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entra en vigor el mismo día de su aprobación. --------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Acuerdo a la Secretaría de Obras Públicas Municipales, a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal para los fines y efectos legales a que haya lugar. ---------------------------- TERCERO.- Publíquese por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Atentamente, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tradición y Progreso------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLICACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DOCUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------ QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., ASÍ COMO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SOCIAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------------------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSER-VANCIA GENERAL.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.-----------------------------

ATENTAMENTE




NUMERO DE

OBRANOMBRE DE LA OBRA LOCALIDAD

MONTO REQUERIDO

FONDO MUNICIPAL

MONTO FEDERAL

APROBADOINVERSIÓN TOTAL

220161ME001CONSTRUCCIÓN DE PAVIMENTO DE EMPEDRADO, GUARNICIONES, BANQUETAS Y

ALUMBRADO PUBLICO EN CALLE IGNACIO ALLENDE.SAN PEDRO AHUACATLÁN $509,465.00 $509,465.00 $1,018,930.00

220161ME002CONSTRUCCIÓN DE PAVIMENTO DE EMPEDRADO, GUARNICIONES Y BANQUETAS EN

CALLE PRIMERO DE MAYO.SAN PEDRO AHUACATLÁN $168,000.00 $168,000.00 $336,000.00


ALUMBRADO PUBLICO EN CALLE 5 DE MAYO.SAN PEDRO AHUACATLÁN $326,127.00 $326,127.00 $652,254.00


ALUMBRADO PUBLICO EN CALLE VICENTE GUERRERO.RANCHO BANTHI $354,193.00 $354,193.00 $708,386.00


ALUMBRADO PUBLICO EN CALLE. RUBISAN CAYETANO $1,120,616.00 $1,120,616.00 $2,241,232.00


ALUMBRADO PUBLICO EN CALLE. PRIVADA JACARANDAS.BARRIO DE LA CRUZ $280,256.00 $280,256.00 $560,512.00

220161ME007 ADQUISICION DE CAMION RECOLECTOR DE BASURA BARRIO DE LA CRUZ $898,500.00 $898,500.00 $1,797,000.00


ALUMBRADO PUBLICO EN CALLE. PROL. AVENIDA DE LA CRUZ.BARRIO DE LA CRUZ $219,337.00 $219,337.00 $438,674.00

TOTAL $3,876,494.00 $3,876,494.00 $7,752,988.00


6.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERA-CIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROYECTOS DE DESARROLLO REGIONAL”, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN OR-DINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, IN-CISO F. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- --------------------------CERTIFICA:------------------ QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO F DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIEN-TE ACUERDO: -------------------------------------------------- F).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERA-CIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROYECTOS DE DESARROLLO REGIONAL”, PARA SU APROBACIÓN.------------------------------------- --------------------------ACUERDO-------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MU-NICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PRO-PUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MU-NICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VE-

GA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERACIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE EN-CUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROYECTOS DE DESARROLLO REGIONAL”; PRO-PUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PAR-TIR DE SUS CONSIDERANDOS:------------------------------ “CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- Que la Administración Municipal 2015 – 2018 tiene como uno de sus ejes rectores dotar a los sanjuanenses de infraestructura y equipa-miento urbano que contribuyan a sentar las bases de un proyecto continúo a futuro enfocado en el crecimiento adecuado de la ciudad realizando obras de modernización de la red de vialidades que coad-yuven a la mejora de la imagen urbana. ------------------------------------ Que es objetivo primordial para la Administración Municipal 2015 -2018 ofrecer a la ciudadanía espacios para la práctica de deportes contribuyendo así al desarrollo integral de los sanjuanenses. ------------ Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración del Ayuntamiento el siguiente: ------------------------------- PUNTO DE ACUERDO--------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se apruebe el ejercicio de recursos provenientes del Presupuesto de Egresos de la Federación 2016 para la ejecución de obras que se encuentran dentro del programa “Proyectos de Desarro-llo Regional” y que se detallan a continuación: -----------------------------

TRANSITORIOS: -------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entra en vigor el mismo día de su aprobación. ----------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Acuerdo a la Secretaría de Obras Públicas Muni-cipales, a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales y a la Contra-loría Municipal para los fines y efectos legales a que haya lugar. ------- TERCERO.- Publíquese por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. - Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL------------------------ DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” -------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIEN-TO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLI-CACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DO-CUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIEN-TO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---


SECCIÓN CABILDO



OBRA UBICACIÓN FONDO MONTO

PAVIMENTACIÓN DE CAMINO DE ACCESO A EL RODEO EL RODEO PDR 2016 $5,509,981.79

ALBERCA SEMIOLIMPICA SAN JUAN DEL RIO SAN JUAN DEL RÍO PDR 2016 $29,670,000.00

TOTAL $35,179,981.79


CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------------------------- QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRA-CIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------

ATENTAMENTE




7.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERA-CIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROGRAMAS REGIONALES”, PARA SU APROBA-CIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO G. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- -----------------------CERTIFICA:--------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO G DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------ G).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUI-LLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AU-TORICE EL EJERCICIO DE RECURSOS PROVE-NIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERACIÓN 2016 PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PRO-GRAMA “PROGRAMAS REGIONALES”, PARA SU APROBACIÓN.----------------------------------------- --------------------------ACUERDO-------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MU-NICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PRO-PUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MU-NICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VE-GA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL


SECCIÓN CABILDO




EJERCICIO DE RECURSOS PROVENIENTES DEL PRESUPUESTO DE EGRESOS DE LA FEDERACIÓN 2016, PARA LA EJECUCIÓN DE OBRAS QUE SE ENCUENTRAN DENTRO DEL PROGRAMA “PROGRAMAS REGIO-NALES”; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:---------------------- “CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Que la Administración Municipal 2015 – 2018 tiene como uno de sus ejes rectores dotar a los sanjuanenses de infraestructura y equipamiento urbano que contribuyan a sentar las bases de un proyecto continúo a futuro enfocado en el crecimiento adecuado de la ciudad realizando obras de modernización de la red de vialidades que coadyuven a la mejora de la imagen urbana. ------------------------------------------------------------------- Que es objetivo primordial para la Administración Municipal 2015 -2018 ofrecer a la ciudadanía espacios para la práctica de deportes y de sano esparcimiento y recreación contribuyendo así al desarrollo integral de los sanjuanenses. ----------------------------------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto, solicito a usted tenga a bien someter a consideración del Ayuntamiento el siguiente: ------------------------------------- PUNTO DE ACUERDO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ PRIMERO.- Se apruebe el ejercicio de recursos provenientes del Presupuesto de Egresos de la Federación 2016, para la ejecución de obras que se encuentran dentro del programa “Programas Regionales” y que se detallan a continuación: ---------------------------------------------------------------

TRANSITORIOS: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entra en vigor el mismo día de su aprobación. --------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Acuerdo a la Secretaría de Obras Públicas Municipales, a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal para los fines y efectos legales a que haya lugar. ---------------------------- TERCERO.- Publíquese por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Atentamente, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tradición y Progreso------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLICACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DOCUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------ QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSER-VANCIA GENERAL.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.-----------------------------

ATENTAMENTE




OBRA UBICACIÓN FONDO MONTO

CENTRO CULTURAL ORIENTE INDECO PR 2016 $27,528,658.00

UNIDAD DEPORTIVA PRADERAS DEL SOL PRADERAS DEL SOL PR 2016 $5,000,000.00

TOTAL $32,528,658.00


8.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE FONDOS REMANENTES DEL PRE-SUPUESTO APROBADO PARA LA REHABILITACIÓN DE VIALIDADES DAÑADAS POR CONTINGENCIA GE-NERADA POR LOS RECIENTES FENÓMENOS NATURALES, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SE-SIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO H. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITU-

CIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍ-

CULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.----------------------------------------------------

-------------------------------------------------------CERTIFICA:----------------------------------------------------

QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO

H DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: -------------------------------------------------------------------

H).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO

VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE FONDOS REMANENTES DEL PRE-

SUPUESTO APROBADO PARA LA REHABILITACIÓN DE VIALIDADES DAÑADAS POR CONTINGENCIA GE-

NERADA POR LOS RECIENTES FENÓMENOS NATURALES, PARA SU APROBACIÓN.--------------------------

--------------------------------------------------------ACUERDO-----------------------------------------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDAMEN-

TO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO,

35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTA-

DO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.;

SE APRUEBA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC.

GUILLERMO VEGA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA REASIGNACIÓN DE FONDOS REMANEN-

TES DEL PRESUPUESTO APROBADO PARA LA REHABILITACIÓN DE VIALIDADES DAÑADAS POR CON-

TINGENCIA GENERADA POR LOS RECIENTES FENÓMENOS NATURALES PARA EJECUTAR DICHAS

OBRAS; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:-----------------------

“CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Que la Administración Municipal 2015 – 2018 tiene como uno de sus ejes rectores dotar a los sanjuanenses de infraestructura y equipamiento urbano digno que contribuyan a sentar las bases de un proyecto continuo a futuro enfocado en el crecimiento adecuado de la ciudad realizando obras de modernización y mantenimiento de la red de vialidades que coadyuven a la mejora de la imagen urbana. -------------------------------------- Que es necesario implementar los recursos y optimizar las inversiones a efecto de realizar obras que sean útiles y que rehabilitaciones que sean urgentes y necesarias. Por ello de los procedimientos de contratación y ejecución de las obras aprobadas, que se detalla en la tabla que a conti-nuación se inserta, se desprende que existieron economías traducidas en ahorros que ascienden a un monto total de $8,700,000.00 (ocho millones setecientos mil pesos 00/100 M.N.). --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


SECCIÓN CABILDO




Que aun quedan muchas vialidades por rehabilitar y que el recurso económico está aprobado en el Presupuesto de Egresos 2016. ------------------- Por lo anteriormente expuesto solicito tenga a bien someter a consideración del Ayuntamiento el siguiente:------------------------------------------------- PUNTO DE ACUERDO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Único.- Se autorice la Reasignación de fondos remanentes del presupuesto aprobado para la Rehabilitación de vialidades dañadas por contingen-cia generada por los recientes fenómenos naturales para ejecutar las obras que se incluyen en la siguiente tabla y que se le asignen los montos que se establecen. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TRANSITORIOS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El presente Acuerdo entra en vigor el mismo día de su aprobación. --------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente acuerdo a la Secretaría Obras Públicas Municipales, a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal para los fines y efectos legales a que haya lugar. ------------------------------- TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique del presente acuerdo al titular de la Secretaría de Obras Públicas Municipales, a fin de lleve a cabo, de manera inmediata, el procedimiento de contratación de obra en apego a lo establecido en el artículo 32 de la Ley de Obra Pública del Estado de Querétaro. Toda vez que producto de la contingencia producida por los fenómenos naturales existen circunstan-cias extraordinarias o casos fortuitos o de fuerza mayor se le autoriza para que el procedimiento de contratación sea vía adjudicación directa, vigi-lando también el cumplimiento de las obras y enviando en su momento el respectivo informe de la ejecución de las obras que se asientan en el resolutivo único del presente acuerdo, así como para su conocimiento, fines y efectos legales a que haya lugar. ------------------------------------------- CUARTO.- Publíquese por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. ------------------------------------------------------------------------------------------------ Atentamente, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tradición y Progreso------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL

AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.----------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, A FIN DE QUE LLEVE A CABO, DE MANERA INME-

DIATA, EL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN DE OBRA EN APEGO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 32 DE

LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO. TODA VEZ QUE PRODUCTO DE LA CONTINGENCIA PRO-

DUCIDA POR LOS FENÓMENOS NATURALES EXISTEN CIRCUNSTANCIAS EXTRAORDINARIAS O CASOS FORTUITOS

O DE FUERZA MAYOR SE LE AUTORIZA PARA QUE EL PROCEDIMIENTO DE CONTRATACIÓN SEA VÍA ADJUDICA-

CIÓN DIRECTA, VIGILANDO TAMBIÉN EL CUMPLIMIENTO DE LAS OBRAS Y ENVIANDO EN SU MOMENTO EL RES-

PECTIVO INFORME DE LA EJECUCIÓN DE LAS OBRAS QUE SE ASIENTAN EN EL RESOLUTIVO ÚNICO DEL PRESENTE

ACUERDO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LU-

GAR.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

OBRA UBICACIÓN MONTO (ECONOMIAS)

REHABILITACIÓN DE LA CALLE ARTICULO 3 SAN JUAN DEL RÍO $843,670.73

REHABILITACIÓN DE LA CALLE JOSÉ MA. ARTEAGA SAN JUAN DEL RÍO $1,307,885.83

REHABILITACIÓN DE LA CALLE CONSTITUYENTES SAN JUAN DEL RÍO $561,694.81

REHABILITACIÓN DE CALLE RIO AYUTLA SAN JUAN DEL RÍO $380,930.86

REHABILITACIÓN DE CALLE MÁRMOL SAN JUAN DEL RÍO $760,975.03

REHABILITACIÓN DE LA CALLE AVENIDA MÉXICO SAN JUAN DEL RÍO $4,844,842.74

TOTAL $8,700,000.00

OBRA UBICACIÓN MONTO

REHABILITACIÓN DE PAVIMENTO ASFALTICO EN AV. UNIVERSIDAD, DEL CALLE RIO GRANDE A CALLE LA

SOLEDAD.SAN JUAN DEL RIO $1,900,965.32

REHABILITACIÓN DE PAVIMENTO ASFALTICO EN CALLE EMILIANO ZAPATA. SANTA CRUZ NIETO $1,000,000.00

REHABILITACIÓN DE PAVIMENTO ASFALTICO EN CALLES 13 DE SEPTIEMBRE BARRIO SAN ISIDRO $800,000.00

REHABILITACIÓN DE PAVIMENTO ASFALTICO EN CALLES MONTE EVEREST LOMAS DE SAN JUAN $850,000.00

REHABILITACIÓN DE PAVIMENTO ASFALTICO EN CALLE ANTONIO CARBAJAL. SAN JUAN DEL RIO $633,099.85

CARPETA ASFALTICA SOBRE EMPEDRADO EN CALLES MADRE SELVA, CLAVELES, ROMERAL Y CIRCUITO

QUERETAROGRANJAS BANTHI $1,815,934.83

REHABILITACIÓN DE PAVIMENTO ASFALTICO EN CAMINO DE ACCESO. PALOMAS DEL SENEGAL $1,700,000.00

TOTAL $8,700,000.00


CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-

CAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA

INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-

PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA

LUGAR.-----------------------------------------------------------

QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.



CIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS,

MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QRO.; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES

Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-----------------














ATENTAMENTE




9.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANEN-TES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAES-TRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2014, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN OR-DINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, IN-CISO I. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO I DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIEN-TE ACUERDO: -------------------------------------------------- I).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-CE LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANEN-TES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAES-TRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2014, PARA SU APROBACIÓN.------------------------------------- -------------------------ACUERDO--------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 1, 2, 3, 14, 15 Y 18 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE QUERÉ-TARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTA-DO DE QUERÉTARO; 1, 6, 13, 20, 27, 28, 30 Y 43 DE LA LEY DE PLANEACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 9 Y 31 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIEN-TO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA


SECCIÓN CABILDO




REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANENTES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2014; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:---------------------------------------------- “CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- Que el Fondo para la Infraestructura Social Municipal (FISM) está destinado al financiamiento y ejecución de obras, acciones sociales básicas e inversiones que beneficien a la población que se encuentra en condiciones de pobreza extrema y rezago social ya que representa uno de los ingresos más importantes para algunos de los municipios más marginados del país. ------------------------------------------------------ Que la importancia del FISM para la población viviendo en pobreza extrema se relaciona con la influencia que tienen las condiciones del área geográfica sobre el bienestar de los individuos y la reducción de la pobreza. Por ello es necesario generar, mediante mejoras a la in-fraestructura, oportunidades de tener una mejor calidad de vida se incrementan cuando la población tiene acceso a más y mejores servi-cios públicos.---------------------------------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración de los miembros del Ayuntamiento el siguiente: ---------- PUNTO DE ACUERDO--------------------------------------------------------- ÚNICO.- Se autorice la reasignación de recursos remanentes del Programa del Fondo de Infraestructura Social Municipal FISM 2014 para ejecutar las siguientes obras: ------------------------------------------- Ampliación de doscientos metros lineales de la red de agua potable en calles de la localidad de Neyra Dolores Godoy por un monto de $300,000.00 (trescientos mil pesos 00/100) -------------------------------- Construcción de ciento cincuenta metros lineales de red de energía eléctrica en las calles de la localidad de Neyra Dolores Godoy. ---------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El acuerdo que derive de la presente propuesta entrará en vigor el mismo día de su aprobación. ------------------------------------ SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique del Acuerdo que derive de la presente propuesta al Secreta-rio de Obras Públicas Municipales, al Secretario de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal. ------------------------------------ TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el acuerdo que derive de la presente propuesta en la Gaceta Municipal de conformidad con lo establecido en los artículos 4 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro. ---------- Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- Lic. Guillermo Vega Guerrero---------------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.” ------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIEN-TO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLI-CACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DO-CUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIEN-TO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.--- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-

SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------------------------- QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRA-CIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3, 4 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------

ATENTAMENTE





10.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANENTES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2015, PARA SU APROBA-CIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO J. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONSTITU-CIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍ-CULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------------------------------------------------- -----------------------------------------------------CERTIFICA:------------------------------------------------------ QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, EN EL SEXTO PUNTO INCISO J DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------------------------------- J).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANENTES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2015, PARA SU APROBA-CIÓN.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ------------------------------------------------------ACUERDO------------------------------------------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDAMEN-TO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXI-CANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 1, 2, 3, 14, 15 Y 18 DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 6, 13, 20, 27, 28, 30 Y 43 DE LA LEY DE PLANEACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 9 Y 31 DE L REGLAMENTO IN-TERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA REASIGNACIÓN DE RECURSOS REMANENTES DEL PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAES-TRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2015; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ “CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Que el Fondo para la Infraestructura Social Municipal (FISM) está destinado al financiamiento y ejecución de obras, acciones sociales básicas e inversiones que beneficien a la población que se encuentra en condiciones de pobreza extrema y rezago social ya que representa uno de los ingre-sos más importantes para algunos de los municipios más marginados del país. ----------------------------------------------------------------------------------- Que la importancia del FISM para la población viviendo en pobreza extrema se relaciona con la influencia que tienen las condiciones del área ge-ográfica sobre el bienestar de los individuos y la reducción de la pobreza. Por ello es necesario generar, mediante mejoras a la infraestructura, oportunidades de tener una mejor calidad de vida se incrementan cuando la población tiene acceso a más y mejores servicios públicos.-------------- Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración de los miembros del Ayuntamiento el siguiente: ----------------- PUNTO DE ACUERDO------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ÚNICO.- Se autorice la reasignación de recursos remanentes del Programa del Fondo de Infraestructura Social Municipal FISM 2015 para ejecutar la obra que se detalla a continuación: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TRANSITORIOS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El acuerdo que derive de la presente propuesta entrará en vigor el mismo día de su aprobación. --------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique del Acuerdo que derive de la presente propuesta al Secretario de Obras Públicas Municipales, al Secretario de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal. ----------------------------------------------------- TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el acuerdo que derive de la presente propuesta en la Gaceta Munici-pal de conformidad con lo establecido en los artículos 4 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro. -------------------------- Atentamente, --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Tradición y Progreso------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Lic. Guillermo Vega Guerrero-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------


SECCIÓN CABILDO



1,159,522.84$

1 PR

LA

ESTANCIACONSTRUCCIÓN DE RED DE DRENAJE SANITARIO

EN COL. LINDA VISTADIRECTA C 1,159,522.84$ 600 ML 150 ZAP

A Y S. AGUA Y SANEAMIENTO


Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.” ------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIEN-TO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLI-CACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DO-CUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIEN-TO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.--- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------------------------- QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRA-CIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFORMI-DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3, 4 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTINUEVE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------

ATENTAMENTE




11.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUI-LLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AU-TORICE LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA DEL PROGRAMA FONDO DE INFRAESTRUC-TURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 25 DE AGOSTO DE 2016, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCI-SO K. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-------------------------CERTIFICA:-------------------



INCISO K DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

K).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-

TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-

MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-

CE LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA

DEL PROGRAMA FONDO DE INFRAESTRUCTURA

SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016, PARA SU APRO-

BACIÓN.-----------------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------






SECCIÓN CABILDO




UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 1, 2, 3, 14, 15 Y 18 DE LA

LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE

QUERÉTARO; 1, 6, 13, 20, 27, 28, 30 Y 43 DE LA LEY DE PLANEACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 9 Y 31 DE L

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA PROPUESTA QUE

PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, POR

LO CUAL SE AUTORIZA LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA DEL PROGRAMA DEL FONDO DE

INFRAESTRUCTURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A

PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------------------------------------------------

“CONSIDERANDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Que el Fondo para la Infraestructura Social Municipal (FISM) está destinado al financiamiento y ejecución de obras, acciones sociales básicas e inversiones que beneficien a la población que se encuentra en condiciones de pobreza extrema y rezago social ya que representa uno de los ingre-sos más importantes para algunos de los municipios más marginados del país. ----------------------------------------------------------------------------------- Que la importancia del FISM para la población viviendo en pobreza extrema se relaciona con la influencia que tienen las condiciones del área ge-ográfica sobre el bienestar de los individuos y la reducción de la pobreza. Por ello es necesario generar, mediante mejoras a la infraestructura, oportunidades de tener una mejor calidad de vida se incrementan cuando la población tiene acceso a más y mejores servicios públicos.-------------- Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración de los miembros del Ayuntamiento los siguientes: --------------- PUNTOS DE ACUERDO---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se autorice la modificación que se detalla a continuación: --------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDO.- Se autorice la cancelación de las obras que a continuación se enlistan: ----------------------------------------------------------------------------

TERCERO.- Se asigne el monto total de las obras canceladas, consistente $1,958,583.30 (un millón novecientos cincuenta y ocho mil quinientos ochenta y tres pesos 30/100 M.N.), a la ejecución de las obras que se enlistan en la siguiente tabla: ---------------------------------------------------------

TRANSITORIOS------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El acuerdo que derive de la presente propuesta entrará en vigor el mismo día de su aprobación. ------------------------------------

LOCALIDAD LOCALIDAD

PASO DE MATA PASO DE MATA

LA VALLA LA VALLA

SAN FRANCISCO SAN FRANCISCO

LA ESTANCIA LA ESTANCIA

PASO DE MATA PASO DE MATA

NOMBRE DE LA OBRA NOMBRE DE LA OBRA

REHABILITACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DEL CENTRO DE SALUD

CONSTRUCCIÓN DE FOSA SEPTICA EN ESCUELA SECUNDARIA DE LA COMUNIDAD

CONSTRUCCIÓN DE RED DE DRENAJE SANITARIO EN CALLES DE LA COMUNIDAD DE LA VALLA

CONSTRUCCIÓN DE CASA DE SALUD 1A ETAPA

CONSTRUCCIÓN DE RED DE ENERGIA ELÉCTRICA EN DIVERSAS CALLES DE LA COMUNIDAD

CONSTRUCCIÓN DE MODULO DE BAÑOS Y ACONDICIONAMIENTO GENERAL DEL CENTRO DE SALUD

APROBACION ORIGINAL MODIFICACIÓN SOLICITADA

OBRAS COMPLEMENTARIAS EN POZO DE AGUA DE LA COMUNIDAD

REHABILITACIÓN DE COLECTOR DE AGUAS RESIDUALES

CONSTRUCCIÓN DE RED DE DRENAJE SANITARIO EN LA COLONIA EL ROCÍO CUARTA SECCIÓN

CONSTRUCCIÓN DE RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA EN CALLES JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ Y JOSE MARIA MORELOS.

LOCALIDAD NOMBRE DE LA OBRA MONTO APROBADO

VISTHÁ CONSTRUCCIÓN DE RED DRENAJE SANITARIO EN LA CALLE ÁLVARO OBREGÓN. $670,000.00

VISTHÁAMPLIACIÓN DE RED DE AGUA POTABLE EN CALLE DIVISIÓN DEL NORTE, BENITO JUÁREZ Y

ÁLVARO OBREGÓN.$670,000.00

SAN ANTONIO

ZATLAUCOCONSTRUCCIÓN DE DEPOSITO DE AGUA POTABLE. $618,583.30

TOTAL $1,958,583.30

LOCALIDAD NOMBRE DE LA OBRAMONTO ORIGINAL

APROBADO

MONTO TOTAL

SOLICITADODIFERENCIA

EJIDO SAN PEDRO

AHUACATLÁNCONSTRUCCIÓN DE ARCOTECHO EN LA ESCUELA SECUNDARIA. $1,100,000.00 $1,350,000.00 $250,000.00

LA VALLACONSTRUCCIÓN DE RED DE DRENAJE SANITARIO EN CALLES DE LA

COMUNIDAD DE LA VALLA$1,800,000.00 $3,508,583.30 $1,708,583.30

TOTAL $1,958,583.30


SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique del Acuerdo que derive de la presente propuesta al Secreta-rio de Obras Públicas Municipales, al Secretario de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal. ------------------------------------ TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el acuerdo que derive de la presente propuesta en la Gaceta Municipal de conformidad con lo establecido en los artículos 4 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro. ---------- Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- Lic. Guillermo Vega Guerrero---------------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.” ------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------



SENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE OBRAS PÚBLI-

CAS MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIEN-

TO DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A

LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLI-

CACIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DO-

CUMENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO;

DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIEN-

TO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---




CAS MUNICIPALES, A LA TITULAR DE LA CONTRALORÍA

INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUM-

PLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA

LUGAR.-----------------------------------------------------------











DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3, 4 Y 5










ATENTAMENTE





12.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. STEPHANIE PEÑA RESÉNDIZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIO-NAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RESPECTO DEL PREDIO DE SU PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE DE 2,602.100 M2, UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P1/7, DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SE-SIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL OR-DEN DEL DÍA, INCISO B. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- -------------------------CERTIFICA:------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, EN EL SÉPTIMO PUNTO INCISO B DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: ---------------------------------------- B).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. STEPHANIE PEÑA RESÉNDIZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIO-NAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RESPECTO DEL PREDIO DE SU PROPIEDAD CON UNA SUPERFICIE DE 2,602.100 M2, UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P1/7, DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN.------------------------------ --------------------------ACUERDO-------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS 115 DE LA CONS-TITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXI-CANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12,13 Y 17 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ES-TADO DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 5, 8,10, 13, 16, 28, 29, 40, 41, 42, 61, 63, 65, 69, 70, 71, 72, 75, 82, 87, 186 FRACCIÓN, 320, 323, 324, 325, 326, 327, 328 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; EL ARTÍCULO 1, 2, 3, 4, 30 FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁ-NICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25, 27, 29, 30 FRACCIÓN VII, 31 FRACCIONES I, II Y III, 35, 42 FRACCIONES IV Y VII, 45, 46, 91, 92, 103, 104,105 Y 106 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30, 31, 53, 54, 56, 64, 66, 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 73, Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMI-TE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, POR LO CUAL SE NIEGA EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIO-NAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICA-DO COMO LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉ-TARO; CON UNA SUPERFICE DE 2,602.100 M2, IDENTIFICADO CON LA CLAVE CATASTRAL 160100106040025, SOLICITADO POR LA C. STEPHANIE PEÑA RESÉNDIZ; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSI-DERANDOS:------------------------------------------------------ “CONSIDERANDOS------------------------------------------------------------ I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la petición de la C. STEP-HANIE PEÑA RESENDIZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153 DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO., tal como lo establece el Artículo 31 fracción I del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisio-nes permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracciones IV y VII del mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Desarro-llo Urbano y Ecología, tendrá las siguientes facultades y obli-gaciones: fracción IV.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre los asuntos que se relacionen con la constitución y cambio de uso de suelo. Y fracción VII.- Estudiar y emitir dictámenes sobre los diversos trámites de competencia municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo de los Asentamien-


SECCIÓN CABILDO




tos Humanos...” y las demás disposiciones establecidas en la Legis-lación Vigente respectiva. ------------------------------------------------------ II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solici-tante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación que integra el expediente, consistente en Copia simple la da Escritura Publica número 48,092, tomo número 698, de fecha 28 de Mayo de 2013, pasada ante la fe del licenciado Federico Gómez Villeda, Notario adscrito de la Notaría Pública Número cinco, del Partido Judicial de San Juan del Río, Qro., de la que es titular el Licenciado Federico Gómez Vázquez, mediante la cual se hace constar: ----------------------- A) El Reconocimiento de Validez del Testamento que otorga el señor Eufemio Rangel Duran, de la sucesión testamentaria a bienes de la señora Elisama Acosta Hernández, también conocida como Elizama Acosta Hernández. -------------------------------------------------------------- B) La Aceptación de Herencia que otorga el señor Eufemio Ran-gel Duran, de la citada sucesión testamentaria a bienes de la señora Elisama Acosta Hernández, también conocida como Elizama Acosta Hernández. ----------------------------------------------------------------------- C) La Aceptación del Cargo de Albacea que otorga el señor Eufe-mio Rangel duran, de la citada sucesión testamentaria a bienes de la señora Elisama Acosta Hernández, también conocida como Elizama Acosta Hernández; -------------------------------------------------------------- Copia simple de la Constancia de Elaboración de Escritura emitida por el Licenciado Federico Gómez Vázquez, Notario Titular de la Notaria Publica No.5, del Partido Judicial de San Juan del Río, Qro., mediante la que se hace constar que la escritura No. 52,187, de fecha 6 de Marzo de 2015, respecto de la compraventa de la fracción 2 de la parcela 153, Z-1, P1/7 Ejido San Juan del Río, Querétaro., con superfi-cie de 2602.100 m2, clave catastral 160 100 106 040 025, se encuen-tra en trámite ante ya citada Notaría; Copia simple del recibo con número 823925, de fecha 26 de Marzo de 2015, por concepto de pago de Impuesto Predial Urbano respecto del predio objeto del presente tramite; Copia simple de la Credencial de Elector emitida por el Insti-tuto Federal Electoral, con Folio 1122022129452, clave de elector PERS940526MQTXST03, a nombre de la C. Stephanie Peña Reséndiz, por lo que la promovente está Legitimada para dar el impulso procesal necesario al presente Procedimiento Administrativo, al acreditar la personalidad y propiedad del predio del cual pretende el Cambio de Uso de Suelo aludido, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 12, 13 y 17 de la Ley de Procedimientos Administrati-vos del Estado de Querétaro que a la letra dicen: ------------------------- “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Represen-tantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones de-berán de hacerse por escrito redactarse en español”…y “Artículo 17.- Cuando los escritos que presenten los interesa-dos no cumplan con los requisitos de ley, la autoridad les pre-vendrá, por escrito y por una sola vez, para que subsanen la omisión dentro del término de tres días hábiles, contados a partir de que haya surtido efectos la notificación….”-------------- III.- Que para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica emitida por el Arq. Víctor Marín Hidalgo, Encargado de Despacho de la Se-cretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Mu-nicipal, misma que emitió a través del Oficio No.- DUS/338/OG/16, recibido en la Secretaría del Ayuntamiento el día 05 de Agos-to de 2016, mismo que a la letra dice; ----------------------------------- DEPENDENCIA: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL------------------------------------------ SECCIÓN: USO DE SUELO------------------------------------------------------ No. DE OFICIO: DUS/0338/OG/16-------------------------------------------- 27/JULIO/2016------------------------------------------------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- SAN JUAN DEL RÍO, QRO. -------------------------------------------------- P R E S E N T E. ----------------------------------------------------------

Con fundamento en los artículos 25, 26 y 27 Párrafo III y 115 Fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Artícu-los 1, 5, 8, 11, 12, 15, 16, 19, 32, 49 y 53 de la Ley General de Asen-tamientos Humanos, Artículo 35 de la Constitución Política de Estado de Querétaro de Arteaga; Artículos 323, 324, 325, 326, 327 y 328 del Código Urbano del Estado de Querétaro; Artículos 1, 2, 3, 4, 5, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 21, 22, 23, 28, 54, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 367, 368, 369, 370, 372, 373, 374, 375, 376, 390, 432, 443 y 450, del Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro.; Artículos 2, 4, 7, 8, 9, 13, 14, 15, 16, 20, 21, 38, 39 y 40 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro y demás correlativos al caso y en atención a su solicitud de OPINIÓN TÉCNICA de fecha 16 de Junio del 2016, relativa a la petición de la C. STEPHANIE PEÑA RESENDIZ, en su carácter de propietaria, para la solicitud de CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRI-COLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTAREA, COMER-CIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA FRACCION 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; CON UNA SUPER-FICIE DE 2,602.100 M2, IDENTIFICADO CON CLAVE CATASTRAL 160100106040025; acreditando su propiedad con Constancia Notarial de Escritura en Tramite, sin fecha de expedición, emitida por el Lic. Federico Gómez Vázquez, Titular de la Notaría Pública No. 5 de esta ciudad y donde da fe de que se encuentra en trámite la escritura No. 52,187 de fecha 06 de Marzo del 2015, relativa a la compraventa del predio anteriormente descrito. Al respecto me permito comunicarle, que una véz realizado el análisis de dicha solicitud, revisados los docu-mentos que integran la petición de referencia y hechas las inspeccio-nes al lugar, esta Secretaría da cuenta de la siguiente. ------------------- I.- ANTECEDENTES------------------------------------------------------------ La C. STEPHANIE PEÑA RESENDIZ acredita su propiedad con Constan-cia Notarial de Escritura en Trámite, sin fecha de expedición, emitida por el Lic. Federico Gómez Vázquez, Titular de la Notaría Pública No. 5 de esta ciudad y donde da fe de que se encuentra en trámite la escri-tura No. 52,187 de fecha 06 de Marzo del 2015. --------------------------- Con fecha 26 de Agosto de 2015, la C. STEPHANIE PEÑA RESENDIZ solicitó al LIC.OMAR RÍOS MORA, en ese entonces Secretario del Ayuntamiento, el CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRI-COLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL (H2), Y COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), para el predio ubicado en la fracción 2 de la par-cela 153 Z-1, P 1/7, del Ejido San Juan del Río, Qro. ---------------------- Con fecha 16 de Junio de 2016, mediante oficio No. SHA/1018/16, El Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes, Secretario del H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., solicitó a quien suscribe la correspondiente OPINION TÉCNICA, sobre el CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIOÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIO-NAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS) solicitado por la C. Stephanie Peña Ruiz. ------------------------------------------------ II.- CONSIDERANDO--------------------------------------------------------- I.Que esta Secretaría es competente para conocer, analizar y dictami-nar sobre las solicitudes de cambios de uso de suelo que generen los usuarios en territorio municipal, a través de la Secretaría del Honora-ble Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. -------------------------------- II.Se consultó el Plan de Desarrollo del Centro de Población de San Juan del Río, Querétaro vigente, ubicando el predio en ZONA DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE RIEGO, como refiere la solicitante en su petición. ----------------------------------------------------------------------- III.Que la identificación de la zona Protección Agrícola de Riego (PAR), en el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., se dio en base a las características generales de esta área del territorio municipal, en el análisis de uso general del suelo y de las características fisiográficas del mismo, por lo que SE CONSI-DERA ZONA RÚSTICA DEDICADA A LA AGRICULTURA DE RIE-GO DE ALTA PRODUCTIVIDAD, CON CICLO ANUAL, DOS CI-CLOS ANUALES O CULTIVOS PERENES, QUE POR SUS CARAC-


TERÍSTICAS ES DESEABLE QUE CONSERVEN SU USO ACTUAL. De esta manera se ordena y regula el crecimiento y uso de suelo del territorio municipal, donde el objetivo primordial radica en conseguir, proteger y respetar la ocupación del suelo más compatible en función de la vocación del mismo.------------------------------------------------------ IV.Se debe tener en cuenta la función reguladora Plan de Desarrollo Urbano, para tener mayores posibilidades de mejorar las condiciones de vida natural, que propicien una mejor calidad de vida, a través del respeto de los usos de suelos predeterminados, como en este caso, donde el Sector Agropecuario tiene un papel relevante en la estructura económica del municipio y estado, principalmente por ser el productor de alimentos que demanda la población y base de las cadenas produc-tivas, además de ser uno de los principales proveedores de insumos que requiere la industria. La situación actual del sector agropecuario representa uno de los enormes retos en la estrategia de desarrollo del país, hacia el futuro inmediato, por lo que se debe buscar que la ofer-ta de productos agropecuarios garantice la autosuficiencia alimentaria. El predio en su estado actual permite la producción de granos y semi-llas., además se beneficia la recarga de acuíferos y que si se otorgara el cambio de uso de suelo solicitado, “habitacional, comercio y servi-cios”, existe la posibilidad de impactar negativamente la zona en la cual se ubica el mismo. --------------------------------------------------------- V.De la inspección física se observó que el predio en mención colinda al Noreste con derecho federal del canal del riego, y al suroeste con predios de cultivo, por lo que forma parte de una zona agrícola inmi-nente e importante, según el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------------ VI.Que en atención a los antecedentes existentes sobre este caso y los razonamientos expuestos en los considerandos y una vez establecida la competencia de esta Secretaría, para dictaminar sobre el presente asunto, es de dictaminarse y se establece la siguiente: ------------------- III.- OPINIÓN TÉCNICA----------------------------------------------------- DICTAMEN----------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- Respecto a la solicitud de cambio de uso de suelo, contando con los antecedentes respectivos y los consideran-dos expuestos, se consultó el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de San Juan del Río, Qro., documento Técnico Jurídico de Planeación Urbana aprobado por el H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., con fecha 03 de Marzo de 2006, publicado en el Diario Ofi-cial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, en fecha 12 de Mayo de 2006 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el 30 de Mayo de 2006, ubica al predio en ZONA DE PRO-TECCIÓN AGRÍCOLA DE RIEGO, POR LO QUE SE CONSIDERA TEC-NICAMENTE NO FACTIBLE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SO-LICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTA-RO; CON UNA SUPERFICE DE 2,602.100 M2, IDENTIFICADO CON LA CLAVE CATASTRAL 160100106040025; acreditando su propiedad con Constancia Notarial de Escritura En Tramite, sin fecha de expedición, emitida por el Lic. Federico Gómez Vázquez, Titular de la Notaría Pública No.5 de esta ciudad y donde da fe de que se encuentra en trámite la escritura No. 52,187 de fecha 06 de Marzo del 2015, relativa a la compraventa del predio anteriormente descrito. --------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- Por lo anterior es importante esta-blecer y definir que el presente documento y/o instrumento administrativo es de carácter interno, (Artículo 30, Fracciones a y b; 32, Fracción V, de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Queréta-ro), siendo facultad exclusiva del Honorable Ayuntamiento el Negar o Autorizar el Cambio de Uso de Suelo referido. ----------- Sin más por el momento, me despido de Usted, quedando a sus órde-nes para cualquier duda o aclaración al respecto. ------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- RUBRICA------------------------------------------------------------------------- ING. VÍCTOR MARÍN HIDALGO-------------------------------------------

ENCARGADO DE DESPACHO DE LA------------------------------------------- SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS--------------------------- PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL------------------------------------------ IV.- Que toda vez que lo que se pretende es el CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RES-PECTO DEL PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PAR-CELA 153 DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO., para tal efecto se analizó en su inicio sobre dicho predio y que la res-puesta debe fincarse en base a que la decisión que se tome no debe generar un impacto negativo para la zona, y que debe resultar en un beneficio directo para la población en general; Que la identificación de la zona Protección Agrícola de Riego (PAR), en el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., se dio en base a las características generales de esta área del territorio munici-pal, en el análisis de uso general del suelo y de las características fisiográficas del mismo, por lo que SE CONSIDERA ZONA RÚSTICA DEDICADA A LA AGRICULTURA DE RIEGO DE ALTA PRODUCTIVIDAD, CON CICLO ANUAL, DOS CICLOS ANUALES O CULTIVOS PERENES, QUE POR SUS CARACTERÍSTICAS ES DESEABLE QUE CONSERVEN SU USO ACTUAL. De esta manera se ordena y regula el crecimiento y uso de suelo del territorio municipal, donde el objetivo primordial radica en conseguir, proteger y respetar la ocupación del suelo más compatible en función de la vocación del mismo; El predio en su estado actual permite la producción de granos y semillas., además se beneficia la recarga de acuíferos y que si se otorgaría el cambio de uso de suelo solicitado, “habitacional, comercio y servicios”, existe la posibilidad de impactar negativamente la zona en la cual se ubica el mismo, por lo tanto, de acuerdo a la Opinión Técnica emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, con arreglo a las leyes y ordenamientos respectivos, SE LLEGÓ A LA CONCLU-SIÓN DE QUE SE CONSIDERA TECNICAMENTE NO FACTIBLE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL CON DEN-SIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA, COMERCIAL Y SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; CON UNA SUPERFICE DE 2,602.100 M2, IDENTIFICADO CON LA CLAVE CATASTRAL 160100106040025. --- V.- Que en atención a los razonamientos expuestos que anteceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 07 de Septiembre de 2016, de conformidad con lo estableci-do en el artículo 42 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, y acreditada la personalidad del solicitante, es de someterse y se somete a consideración de este Honorable Ayun-tamiento, el presente; ---------------------------------------------------------- DICTAMEN----------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO SUSCRITO POR LA C. STEPHANIE PEÑA RESENDIZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITA-CIONAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RESPECTO DEL PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153 DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO. ------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento SE NIEGUE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL CON DEN-SIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA, COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFI-CADO COMO LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; CON UNA SUPERFICE DE 2,602.100 M2, IDENTIFICADO CON LA CLAVE CATASTRAL 160100106040025. -------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE NIEGA EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIO-


NAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA, COMERCIAL Y SERVICIOS (CS), PARA EL PRE-DIO IDENTIFICADO COMO LA FRACCIÓN 2 DE LA PARCELA 153, Z-1, P 1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; CON UNA SUPER-FICE DE 2,602.100 M2, IDENTIFICADO CON LA CLAVE CATASTRAL 160100106040025. -------------------------------------------------------------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución a la C. STEPHANIE PEÑA RESEN-DIZ. ------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución al Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, para su conocimiento y los efec-tos legales a que haya lugar. -------------------------------------------------- TERCERO.- El presente acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por una sola vez, para co-nocimiento general, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artí-culo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. -------------------------------- CUARTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA --------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y --------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO ----------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES --------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. STEPHANIE PEÑA RESENDIZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL (H2), COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), RES-PECTO DEL PREDIO UBICADO EN LA FRACCIÓN 2 DE LA PAR-CELA 153 DEL EJIDO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.”---- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA C. STEPHANIE PEÑA RESENDIZ; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTEN-TABLE DEL MUNICIPIO; PARA SU CONOCIMIENTO, FI-NES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESEN-TE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFOR-MIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES

A QUE HAYA LUGAR A LOS NUEVE DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.---------------

ATENTAMENTE





13.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUI-LLERMO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AU-TORICE LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA DEL PROGRAMA FONDO DE INFRAESTRUC-TURA SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEM-BRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO K. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------


FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, EN EL SÉPTIMO

PUNTO INCISO K DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL

SIGUIENTE ACUERDO: ----------------------------------------

K).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-

TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-

MO VEGA GUERRERO, A FIN DE QUE SE AUTORI-

CE LA MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA

DEL PROGRAMA FONDO DE INFRAESTRUCTURA

SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016, PARA SU APRO-

BACIÓN.-----------------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------





UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 1, 2, 3, 14, 15 Y 18

DE LA LEY DE OBRA PÚBLICA DEL ESTADO DE QUERÉ-

TARO, 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTA-

DO DE QUERÉTARO; 1, 6, 13, 20, 27, 28, 30 Y 43 DE LA

LEY DE PLANEACIÓN DEL ESTADO DE QUERÉTARO Y 9

Y 31 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIEN-

TO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUEBA LA

PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDENTE

MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLERMO

VEGA GUERRERO, POR LO CUAL SE AUTORIZA LA

MODIFICACIÓN AL PROGRAMA DE OBRA DEL

PROGRAMA DEL FONDO DE INFRAESTRUCTURA

SOCIAL MUNICIPAL FISM 2016; PROPUESTA QUE

SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS

CONSIDERANDOS:----------------------------------------------

“CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- Que el Fondo para la Infraestructura Social Municipal (FISM) está destinado al financiamiento y ejecución de obras, acciones sociales básicas e inversiones que beneficien a la población que se encuentra en condiciones de pobreza extrema y rezago social ya que representa uno de los ingresos más importantes para algunos de los municipios más marginados del país. ------------------------------------------------------ Que la importancia del FISM para la población viviendo en pobreza extrema se relaciona con la influencia que tienen las condiciones del área geográfica sobre el bienestar de los individuos y la reducción de la pobreza. Por ello es necesario generar, mediante mejoras a la in-fraestructura, oportunidades de tener una mejor calidad de vida se incrementan cuando la población tiene acceso a más y mejores servi-cios públicos.---------------------------------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto solicito a usted tenga a bien someter a consideración de los miembros del Ayuntamiento los siguientes: ------- PUNTOS DE ACUERDO------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se autorice la cancelación de las obras que a continua-ción se enlistan: -----------------------------------------------------------------

SEGUNDO.- Se asigne el monto total de las obras canceladas, consis-tente $420,000.00 (cuatrocientos veinte mil pesos 00/100 M.N.), a la ejecución de las obras que se enlistan en la siguiente tabla: ------------


SECCIÓN CABILDO RAMO: CERTIFICACIONES N° DE OFICIO: SHA/1623/2016

Localidad Obra Monto Paso de Mata Construcción de Red de energía

eléctrica en CECYTEQ $150,000.00

Paso de Mata Construcción de fosa séptica en escuela secundaria

$270,000.00

TOTAL $420,000.00

Locali-dad

Obra Monto

Paso de Mata

Construcción de Cancha de usos múlti-ples en el CECYTEQ No. 12

$420,000.00

TOTAL $420,000.00


TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El acuerdo que derive de la presente propuesta entrará en vigor el mismo día de su aprobación. ------------------------------------ SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique del Acuerdo que derive de la presente propuesta al Secreta-rio de Obras Públicas Municipales, al Secretario de Finanzas Públicas Municipales y a la Contraloría Municipal. ------------------------------------ TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el acuerdo que derive de la presente propuesta en la Gaceta Municipal de conformidad con lo establecido en los artículos 4 y 5 del Reglamento de la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro. ---------- Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- Lic. Guillermo Vega Guerrero---------------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.” ------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------



SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE OBRAS PÚBLICAS

MUNICIPALES, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIENTO

DE LAS OBRAS, ASÍ COMO PARA QUE INFORME A LA

SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO SOBRE LA APLICA-

CIÓN DE LAS MISMAS Y A SU VEZ REMITA LOS DOCU-

MENTOS QUE RESPALDEN DICHO CUMPLIMIENTO; DE

IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO,

FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.--------




CAS MUNICIPALES, ASÍ COMO A LA TITULAR DE LA

CONTRALORÍA INTERNA MUNICIPAL; PARA SU CONO-

CIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGA-

LES A QUE HAYA LUGAR.--------------------------------------











DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3, 4 Y 5





QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------



A QUE HAYA LUGAR A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE

SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.---------------

ATENTAMENTE





14.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUI-LLERMO VEGA GUERRERO, PARA ACREDITAR A LA TITULAR DE LA DIRECCIÓN JURÍDICA DEL MUNICIPIO A FIN DE QUE REPRESENTE LEGAL-MENTE AL PRESIDENTE MUNICIPAL ANTE LOS TRIBUNALES FEDERALES CUANDO SEA SEÑALA-DO COMO AUTORIDAD RESPONSABLE Y/O AUTO-RIDAD EJECUTORA DENTRO DE UN JUICIO DE AMPARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO L. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- -------------------------CERTIFICA:------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEMBRE DE 2016, EN EL SÉPTIMO PUNTO INCISO L DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SIGUIENTE ACUERDO: ---------------------------------------- L).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-TE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, LIC. GUILLER-MO VEGA GUERRERO, PARA ACREDITAR A LA TI-TULAR DE LA DIRECCIÓN JURÍDICA DEL MUNI-CIPIO A FIN DE QUE REPRESENTE LEGALMENTE AL PRESIDENTE MUNICIPAL ANTE LOS TRIBUNA-LES FEDERALES CUANDO SEA SEÑALADO COMO AUTORIDAD RESPONSABLE Y/O AUTORIDAD EJECUTORA DENTRO DE UN JUICIO DE AMPARO, PARA SU APROBACIÓN.------------------------------ --------------------------ACUERDO-------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUN-TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE APRUE-

BA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, POR LO CUAL SE AUTORIZA DELEGAR A QUIEN FUNJA COMO TITULAR DE LA DIRECCIÓN JURÍDICA DE ESTE MUNICIPIO, LA REPRESENTACIÓN LEGAL, PARA QUE A NOMBRE DEL PRESIDENTE MUNICI-PAL, CUANDO SEA SEÑALADO COMO AUTORIDAD RESPONSABLE EN EJERCICIO DE DICHO CARGO PÚBLICO, YA SEA EN CALIDAD DE ORDENADORA O EJECUTORA, CONCURRA A LAS AUDIENCIAS PARA EL EFECTO DE QUE EN ELLAS RINDA PRUE-BAS, FORMULE ALEGACIONES, HAGAN PROMO-CIONES E INTERPONGAN RECURSOS, EXCLUSI-VAMENTE EN MATERIA DE AMPARO; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:---------------------------------------------- “CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- Que la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro contempla en su artículo 3 que los Municipios están investidos de personalidad jurí-dica; así también, que la representación legal corresponde al Ayunta-miento, quien la ejercerá a través de síndicos, de terceros o de la dependencia jurídica especializada que mediante acuerdo expreso del Ayuntamiento se determine otorgar. ----------------------------------------- Que dicho ordenamiento, en su artículo 30, fracción XXXIII, establece como facultad del Ayuntamiento aprobar y delegar el ejercicio de la representación legal del Ayuntamiento y Municipio en la persona en-cargada de la dependencia jurídica especializada con las atribuciones necesarias para la debida defensa de los intereses del Municipio. ------ Que a fin de agilizar los trámites que derivan de los Juicios de Amparo en los que se me señale como autoridad responsable en ejercicio del cargo público de Presidente Municipal, ya sea en calidad de ordenado-ra o ejecutora, es menester delegar a la dependencia jurídica especia-lizada, recayendo esta precisamente en quien funja como titular de la Dirección Jurídica con que cuente este municipio, para que en térmi-nos de lo establecido en el artículo 9 de la Ley de Amparo concurra a las audiencias para el efecto de que en ellas rinda pruebas, formule alegaciones, hagan promociones e interpongan recursos, exclusiva-mente en esta materia. --------------------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto, se pone a consideración del H. Ayunta-miento el siguiente: ------------------------------------------------------------- PUNTO DE ACUERDO: ------------------------------------------------------- ÚNICO. Se aprueba delegar a quien funja como titular de la Dirección Jurídica de este Municipio, la representación legal, para que a nombre del Presidente Municipal, cuando sea señalado como autoridad res-ponsable en ejercicio de dicho cargo público, ya sea en calidad de ordenadora o ejecutora, concurra a las audiencias para el efecto de que en ellas rinda pruebas, formule alegaciones, hagan promociones e interpongan recursos, exclusivamente en materia de Amparo. ---------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO. El presente Acuerdo entre en vigor a partir del día de su aprobación por el Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. -------------- SEGUNDO. Se instruya al Secretario del Ayuntamiento para que noti-fique el presente Acuerdo a quien funja como titular de la Dirección Jurídica del Municipio de San Juan del Río. --------------------------------- TERCERO. Publíquese el presente Acuerdo por una sola ocasión en la Gaceta Municipal, para el conocimiento general. --------------------------- Atentamente, ------------------------------------------------------------------ Tradición y Progreso--------------------------------------------------------- Lic. Guillermo Vega Guerrero---------------------------------------------- Presidente Municipal Constitucional------------------------------------ del Municipio de San Juan del Río, Qro.” ------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN


SECCIÓN CABILDO




POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.---------------------------------------------------- TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-TAMIENTO PARA QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA DIRECCIÓN JURÍDICA MUNICIPAL; PA-RA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO A LA TITULAR DEL ÓRGANO DE CON-TROL INTERNO MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.--------- QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESEN-TE ACUERDO EN LA GACETA MUNICIPAL, DE CONFOR-MIDAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS 3 Y 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ COMO EN LOS TÉRMINOS QUE MARCA EL ARTÍCULO 181 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.---------------

ATENTAMENTE




15.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUE-RRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA CONVO-CATORIA PARA EL PROGRAMA BECA MUNICIPAL 2016-2017, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FE-CHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUN-TO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO A. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------



PUNTO INCISO A DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL


A).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-

TE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRE-

RO, A FIN DE QUE SE AUTORICE LA CONVOCATO-

RIA PARA EL PROGRAMA BECA MUNICIPAL 2016-

2017, PARA SU APROBACIÓN.-----------------------

-------------------------ACUERDO---------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON DOCE VOTOS A

FAVOR Y DOS AUSENCIAS JUSTIFICADAS, Y CON FUN-

DAMENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS

115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍ-

TICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 31 Y 47 DE LA LEY

ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO;


SECCIÓN CABILDO




8, 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL

AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE

APRUEBA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C.

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, POR

LO QUE SE AUTORIZA LA CONVOCATORIA PARA

EL PROGRAMA BECA MUNICIPAL 2016-2017;

PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A LA

LETRA:------------------------------------------------------------

“DEPENDENCIA: SECRETARÍA DE GOBIERNO------------------------------ SECCIÓN: BECAS----------------------------------------------------------------- No. DE OFICIO: PM/SG/0431/2016-2018------------------------------------ San Juan del Río Qro., a 19 de Septiembre de 2016----------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DE AYUNTAMIENTO-------------------------------------------- DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO. --------------------------------------- P R E S E N T E. ---------------------------------------------------------------- Por este conducto, le envió un cordial saludo y a su vez, le solicito de la manera más atenta que, en ejercicio de las facultades que le confie-re el artículo 47 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro, ponga a consideración del H. Ayuntamiento en Sesión de Cabildo el asunto siguiente: ----------------------------------------------- PROGRAMA DE BECAS MUNICIPALES Y SUS BASES---------------- C O N V O C A--------------------------------------------------------- A estudiantes que tengan su domicilio en el Municipio de San Juan del Río, Querétaro----------------------------------------------------- que se encuentren interesados en obtener : -------------------------------- “BECA MUNICIPAL” ---------------------------------------------------------- Para el periodo 2016-2017 que comprende los bimestres Sep-tiembre-Octubre y Noviembre-Diciembre 2016, de conformi-dad con los siguientes lineamientos: ----------------------------------- I.Objetivo de la beca y modalidad: -------------------------------------- Ofrecer en forma bimestral, apoyo económico, a los alumnos que se encuentren realizando estudios de primaria, secundaria, preparatoria, profesional y necesidades especiales. ---------------------------------------- Los apoyos que se otorguen en el programa de Beca Municipal, serán asignados con base en; criterios de calidad académica y/o nivel so-cioeconómico, seleccionados en forma equitativa del 50% a los alum-nos del género femenino y el otro 50% al género masculino. ----------- II.Presentación del expediente del aspirante de la beca: ------ Presentar en las oficinas de la Secretaría de Gobierno, en Avenida Juárez No. 36 Pte. Centro, San Juan del Río, Querétaro, Presidencia Municipal, la siguiente documentación: -------------------------------------- 1.Solicitud de beca (el formato se entregará en la Secretaría de Gobierno) ------------------------------------------------------------------------- 2.Acta de nacimiento del alumno en copia simple. --------------------- 3.CURP del alumno en copia simple. ---------------------------------------- 4.Comprobante de domicilio reciente (no mayor a dos meses) del Municipio de San Juan del Río, Qro., en copia simple. -------------------- 5.Boleta o constancia oficial de calificaciones con promedio mínimo de 8 (ocho) en materias básicas en original y copia simple (para cotejo), no se contemplan materias extracurriculares. Nota: En alumnos de Necesidades Especiales no aplica este requisito. -- 6.Constancia de inscripción a escuela pública del Municipio de San Juan del Río, Qro., al Ciclo Escolar vigente 2016-2017 (Septiembre-Octubre y Noviembre Diciembre 2016), que contenga el nombre del aspirante a beca, el grado a cursar, sellado y firmado, en copia simple. 7.Comprobante de ingresos. En caso de no tener recibo de nómina o manera de comprobar sus ingresos laborales, en la Secretaría de Gobierno se les entregará el formato oficial gratuito. --------------------- III.Restricciones. ---------------------------------------------------

La Secretaría de Gobierno del Municipio de San Juan del Río, Qro., no podrá recibir solicitudes en los casos en que: ----------- 1.Se presente la documentación requerida incompleta o información no fidedigna. --------------------------------------------------------------------- 2.El aspirante cuente con otro tipo de apoyo municipal, estatal o fede-ral similar al solicitado. --------------------------------------------------------- 3.El aspirante que pretenda concursar en más de un proceso de selec-ción de beca en forma simultánea.-------------------------------------------- 4.El aspirante pertenezca a una institución privada, salvo que sea alumno con Necesidades Especiales.------------------------------------------ 5.El aspirante a beca no se encuentre (inscrito a una institución de educación pública y en su caso privada) estudiando, ya que la beca será otorgada exclusivamente a estudiantes. ------------------------------- 6.Los aspirantes sean hijos de Trabajadores de los Gobiernos Munici-pal, Estatal y/o Federal, Poderes Legislativo, Judicial y de Represen-tantes Populares por Elección; excepto para hijos de Policías Municipa-les hasta el grado de Policía Primero, quienes sí podrán participar. ----- IV.Evaluación y Selección. ------------------------------------------------- Las becas se otorgarán a través de un proceso de evaluación y selec-ción a través de un Comité Interinstitucional integrado por: ------------- 1)El Secretario de Gobierno Municipal, que fungirá como Presidente del Comité y en su caso podrá designar un representante, -------------- 2)El Secretario de Finanzas Públicas Municipales, que fungirá como Secretario del Comité y en su caso podrá designar un representante, - 3)Regidor Presidente de la Comisión de Educación y Cultura del H. Ayuntamiento, ------------------------------------------------------------------- 4)Director del Sistema Municipal para el Desarrollo Integral de la Fa-milia, ------------------------------------------------------------------------------ 5)El titular de la Contraloría Municipal, pudiendo designar un represen-tante, ------------------------------------------------------------------------------ 6)El proceso de evaluación y selección será conducido por el Comité Interinstitucional, con base en los siguientes: ------------------------------ V.Criterios de Evaluación. ------------------------------------------ 1.El aspirante a beca deberá presentar la solicitud debidamente requi-sitada y firmada por el Padre, Madre o Tutor legalmente reconocido. -- 2.El Comité Interinstitucional analizará el promedio del alumno y/o su condición socioeconómica. ----------------------------------------------------- 3.El aspirante a beca deberá presentar la documentación requerida completa. ------------------------------------------------------------------------- 4.El aspirante a beca deberá comprobar vivir en el Municipio de San Juan del Río, Querétaro. ------------------------------------------------------- 5.Presentar el sustento de la trayectoria académica. (En el formato oficial que la Secretaria de Gobierno entregará). -------------------------- 6.Sólo se podrá solicitar beca si se encuentran inscritos en los siguien-tes grados escolares: ----------------------------------------------------------- a)2º a 6to. de primaria. -------------------------------------------------------- b)1º a 3ro. de secundaria. ----------------------------------------------------- c)1º a 6to. semestre de medio superior. ------------------------------------ d)Superior. ----------------------------------------------------------------------- VI.Formalización. --------------------------------------------------- 1.La formalización consiste en el compromiso que adquiere el becario de mantener y/o superar del nivel de estudios durante todo el Ciclo Escolar Vigente. ----------------------------------------------------------------- 2.Se informará mediante los estrados de la Presidencia Municipal al becario seleccionado la fecha en que habrá de recibir el apoyo econó-mico y el lugar que previamente se establezca para tal fin. -------------- 3.Los montos específicos de los apoyos que se otorgarán serán por la cantidad de $ 350.00 (TRESCIENTOS CINCUENTA PESOS 00/ 100 M.N.), comprendiendo únicamente los bimestres SEPTIEMBRE-OCTUBRE Y NOVIEMBRE DICIEMBRE 2016. -------------------------------- 4.En caso de suspender los estudios durante la vigencia de la beca, deberán dar aviso por escrito en forma inmediata a la Secretaría de Gobierno Municipal, en este caso la beca se pierde. ----------------------- 5.Sólo se otorgará una beca municipal por familia, por lo que no de-berá tener hermano becado en el mismo programa. ---------------------- 6.Los apoyos estarán sujetos a la disponibilidad presupuestal del Muni-cipio para el programa de becas.----------------------------------------------


7.En caso de que el becario no asista a recibir el apoyo en la fe-cha señalada en los estrados y/o no supere el promedio solici-tado, este le será retirado durante el ciclo vigente.---------------- 8.Las resoluciones a la solicitud de otorgamiento o negativa de benefi-cio de beca, no generará derechos a ser resueltos en una segunda instancia, serán firmes e irrevocables. --------------------------------------- 9.En cumplimiento a las disposiciones en materia de transparencia y acceso a la información pública gubernamental, los nombres de los beneficiados, serán publicados en los estrados de la Presidencia Muni-cipal de San Juan del Río, Querétaro. ---------------------------------------- 10.El becado deberá entregar copia de la boleta de calificaciones con promedio igual o superior al inicial, en el lugar que habrá de entregar-se el apoyo. ---------------------------------------------------------------------- VII.Tiempos y Formas. ------------------------------------------------------ 1.El periodo para la recepción de solicitudes con la documentación requerida será del lunes 26 de Septiembre de 2016 al viernes 07 de Octubre de 2016. --------------------------------------------------------- 2.La solicitud y la documentación completa deberán presentarse en las oficinas de la Secretaría de Gobierno, en Av. Juárez Pte. No. 36, Cen-tro en esta Ciudad de San Juan del Río, Querétaro. ----------------------- 3.Los horarios para presentar la documentación será de 08:00 a 14:00 hrs. de lunes a viernes. --------------------------------------------------------- 4.Los documentos deberán de presentarse en original (legibles, sin tachaduras ni enmendaduras) y copia simple para su cotejo. ------------ 5.El día lunes 07 de noviembre de 2016 se publicará la lista de los beneficiados en los Estrados de la Presidencia Municipal de San Juan del Río, Querétaro, en Av. Juárez Pte. No. 36, Centro. ------------- 6.El pago de la Beca Municipal del Ciclo Escolar 2016-2017, correspon-diente a los bimestres de Septiembre-Octubre y Noviembre-Diciembre 2016, será otorgado por la Administración Municipal 2015-2018, en el lugar y horario que deberá confirmarse en la Secretaría de Gobierno. - VIII.Generales. ---------------------------------------------------------------- 1.Los aspirantes a beca que no cumplan con todos los requisi-tos establecidos en la presente convocatoria, no podrán ser beneficiados. ------------------------------------------------------------------- 2.El entregar toda la documentación requerida en la presente convocatoria no garantiza el recibir una beca. Las becas se otorgarán a través de un proceso de evaluación y selección. --- 3.El DIF podrá realizar estudios socioeconómicos de los aspirantes a beca, para recabar y cotejar la información que se proporcionó de su vida familiar, social, económica y laboral. ----------------------------------- 4.Para mayor información, los interesados podrán acudir a las oficinas de la Secretaría de Gobierno en Av. Juárez Pte. No. 36, Centro, San Juan del Río, Qro. --------------------------------------------------------------- 5.Los aspectos no previstos serán resueltos por el H. Ayuntamiento, a través del Comité Interinstitucional con sujeción a los lineamientos de la presente convocatoria. ------------------------------------------------------ Sin otro en particular, hago propicia la ocasión para reiterarle mi con-sideración y respeto. ------------------------------------------------------------ ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL--------------------------------------------------- C.c.p. Archivo” ------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------



ACUERDO A LA SECRETARÍA DE GOBIERNO MUNICI-

PAL, PARA QUE DÉ CUMPLIMIENTO Y SEGUIMIENTO A

DICHA CONVOCATORIA; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA

PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES

A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------------------



SENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE FINANZAS

PÚBLICAS MUNICIPALES Y A LA CONTRALORA MUNICI-

PAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LE-

GALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------



SENTE ACUERDO A LA DIRECCIÓN DE LA COMUNICA-

CIÓN SOCIAL E IMAGEN PARA QUE HAGA LA DIFUSIÓN

EN LOS MEDIOS DE COMUNICACIÓN DE DICHA CON-

VOCATORIA; ASIMISMO SE LE ENVÍA PARA SU CONO-

CIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA

LUGAR.-----------------------------------------------------------












A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTISIETE DÍAS DEL MES

DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.----------

ATENTAMENTE





16.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUE-RRERO, A FIN DE QUE SE AUTORICE EL PERIODO PARA LA AMPLIACIÓN DEL APOYO ECONÓMICO A LAS FAMILIAS DE LA COMUNIDAD BARRIO DE LA CRUZ Y LOMO DE TORO, CORRESPONDIENTE DEL 01 DE NOVIEMBRE DEL 2016 AL 30 DE NO-VIEMBRE DEL 2017, EN REFERENCIA AL ACUER-DO DE CABILDO DE LA SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 29 DE OCTUBRE DE 2015 EN EL SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, PARA SU APROBA-CIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO B. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-



FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL


-----------------------CERTIFICA:---------------------

QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, EN EL SÉPTIMO

PUNTO INCISO B DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL

SIGUIENTE ACUERDO: ---------------------------------------- B).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-


RO, A FIN DE QUE SE AUTORICE EL PERIODO PA-

RA LA AMPLIACIÓN DEL APOYO ECONÓMICO A LAS FAMILIAS DE LA COMUNIDAD BARRIO DE LA

CRUZ Y LOMO DE TORO, CORRESPONDIENTE DEL

01 DE NOVIEMBRE DEL 2016 AL 30 DE NOVIEM-

BRE DEL 2017, EN REFERENCIA AL ACUERDO DE CABILDO DE LA SESIÓN ORDINARIA DE FECHA

29 DE OCTUBRE DE 2015 EN EL SÉPTIMO PUNTO

DEL ORDEN DEL DÍA, PARA SU APROBACIÓN.-----

-------------------------ACUERDO---------------------




115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTI-

TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, 30 Y

31 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTER-

IOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO; SE APRUEBA LA PROPUESTA QUE

PRESENTA EL C. PRESIDENTE MUNICIPAL CONS-TITUCIONAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO,

POR LO QUE SE AUTORIZA AMPLIAR EL PERIODO

DEL APOYO ECONÓMICO A LAS FAMILIAS DE LA

COMUNIDAD BARRIO DE LA CRUZ Y LOMO DE TORO, CORRESPONDIENTE DEL 01 DE NOVIEM-

BRE DE 2016 AL 30 DE NOVIEMBRE DE 2017,

PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A

PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:------------------------- “CONSIDERANDO------------------------------------------------------------- De acuerdo con las observaciones realizadas en el talud ubicado en la localidad de Barrio de la Cruz, donde se apreciaron rocas muy fractu-radas que forman grandes bloques potencialmente inestables, con viviendas muy cercanas al pie del talud, se puede considerar a esta zona como de alto riesgo; es por ello que se recomienda a la autori-dad municipal tomar medidas de prevención y mitigación para las familias que habitan en las viviendas asentadas en la zona. ------------- PUNTO DE ACUERDO--------------------------------------------------------- ÚNICO.- Se apruebe la Propuesta a fin de que se autorice el periodo para la ampliación del apoyo económico que sea necesario para las familias de la Comunidad del Barrio de la Cruz y de Lomo de Toro, correspondiente del 01 de Noviembre de 2016 al 30 de Noviembre de 2017, en referencia al Acuerdo de Cabildo de la Sesión Ordinaria de fecha 29 de Octubre de 2015, en el Séptimo Punto del orden del día, a efecto de que dichas familias puedan habitar un inmueble en un lugar diverso al que ocupaban en la zona de riesgo. ----------------------------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- El acuerdo que derive de la aprobación de la presente propuesta, entrará en vigor a partir del día de su aprobación por el H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro. ---------------------------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento a fin de que notifique el acuerdo que derive de la aprobación de la presente propuesta a la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, así como a la Titular del Órgano de Control Interno Municipal. ------------------------ TERCERO.- Se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento a fin de que notifique el acuerdo que derive de la aprobación de la presente propuesta al Secretario de Gobierno Municipal, así como al Director de Protección Civil. ------------------------------------------------------------------ Sin otro en particular, respetuosamente le solicito presente a los Miembros del H. Ayuntamiento, dentro de los Asuntos a Tratar en el orden del día de la próxima Sesión de Cabildo, la propuesta antes citada para su debida aprobación. -------------------------------------------- ATENTAMENTE ---------------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL ------------------------ DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ----------------------


SECCIÓN CABILDO




c.c.p. Archivo. ------------------------------------------------------------------ L’GVG/L’FFFO/L’agr*”------------------------------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS


POR EL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO.----------------------------------------------------



SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES, ASÍ COMO A LA TITULAR DEL

ÓRGANO DE CONTROL INTERNO MUNICIPAL; PARA SU

CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FINES Y EFECTOS

LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE GOBIERNO MU-

NICIPAL, ASÍ COMO AL DIRECTOR DE PROTECCIÓN CIVIL; PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FI-

NES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-----------

QUINTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESEN-



FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, ASÍ



QUERÉTARO; PARA SU OBSERVANCIA GENERAL.--------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN







17.- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESI-DENTE MUNICIPAL, LIC. GUILLERMO VEGA GUE-RRERO, A FIN DE QUE SE SOLICITE AL H. AYUN-TAMIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA QUE EN EL AÑO 2066, EN EL MARCO DEL ANIVERSARIO DE LOS 200 AÑOS DE LA INSTALACIÓN DE LA COLUMNA DE LA INDE-PENDENCIA, UBICADA AL CENTRO DE LA PLAZA DEL MISMO NOMBRE, SE REALICE LA APERTURA DE LA “CÁPSULA DEL TIEMPO”, QUE FUE DEPOSI-TADA COMO UN HOMENAJE A SAN JUAN DEL RÍO, EN LA EXPLANADA DE LA MISMA PLAZA; ASIMISMO, SOLICITAR AUTORIZACIÓN A EFEC-TO DE QUE 12 NIÑOS SEAN NOMBRADOS “GUARDIANES DE LA CÁPSULA DEL TIEMPO”, A EFECTO DE QUE PUEDAN APERSONARSE EN EL AÑO 2066, PARA ATENTAMENTE SOLICITAR EL CUMPLIMIENTO DEL ACUERDO, PARA SU APRO-BACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, IN-CISO C. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-------------------------CERTIFICA:-------------------



PUNTO INCISO C DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL


C).- PROPUESTA QUE PRESENTA EL C. PRESIDEN-


RO, A FIN DE QUE SE SOLICITE AL H. AYUNTA-

MIENTO CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL


SECCIÓN CABILDO




RÍO, QRO., PARA QUE EN EL AÑO 2066, EN EL

MARCO DEL ANIVERSARIO DE LOS 200 AÑOS DE

LA INSTALACIÓN DE LA COLUMNA DE LA INDE-

PENDENCIA, UBICADA AL CENTRO DE LA PLAZA

DEL MISMO NOMBRE, SE REALICE LA APERTURA

DE LA “CÁPSULA DEL TIEMPO”, QUE FUE DEPOSI-

TADA COMO UN HOMENAJE A SAN JUAN DEL RÍO,

EN LA EXPLANADA DE LA MISMA PLAZA; ASIMIS-

MO, SOLICITAR AUTORIZACIÓN A EFECTO DE

QUE 12 NIÑOS SEAN NOMBRADOS “GUARDIANES

DE LA CÁPSULA DEL TIEMPO”, A EFECTO DE QUE

PUEDAN APERSONARSE EN EL AÑO 2066, PARA

ATENTAMENTE SOLICITAR EL CUMPLIMIENTO

DEL ACUERDO, PARA SU APROBACIÓN.------------

--------------------------ACUERDO--------------------





UNIDOS MEXICANOS; 35 FRACCIÓN I DE LA CONSTI-

TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 31 DE

LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉ-

TARO; 8, 9, 103 Y 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR

DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; SE

APRUEBA LA PROPUESTA QUE PRESENTA EL C.

PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL, POR

LO QUE SE AUTORIZA LA APERTURA DE LA

CÁPSULA DEL TIEMPO QUE FUE DEPOSITADA EN

EL JARDÍN INDEPENDENCIA A UN COSTADO DEL

ASTA BANDERA EN EL MARCO DE LAS CELEBRA-

CIONES DEL 200 ANIVERSARIO DE LA COLUMNA

DE LA INDEPENDENCIA QUE SE CELEBRA EN EL

AÑO 2016, DE IGUAL FORMA PARA QUE LOS

GUARDIANES DE LA CÁPSULA DEL TIEMPO SE

APERSONEN EN EL AÑO 2066 A FIN DE SOLICI-

TAR EL CUMPLIMIENTO DEL PRESENTE ACUER-

DO; PROPUESTA QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO

A LA LETRA:-----------------------------------------------------

“DEPENDENCIA: PRESIDENCIA MUNICIPAL--------------------------------- SECCIÓN: ADMINISTRATIVA--------------------------------------------------- NO. DE OFICIO: PM/SHA/433/2016------------------------------------------- San Juan del Río, Qro. 19 de septiembre de 2016-------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- P R E S E N T E------------------------------------------------------------------ El que suscribe, Lic. Guillermo Vega Guerrero, en mi carácter de Presi-dente Municipal Constitucional del Municipio de San Juan del Río, Qro., con fundamento legal en el artículo 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 35 fracción I de la Constitución Política del Estado de Querétaro; 31 de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro y el 9 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., mediante el presente escrito tengo a bien solicitar que incluya como asunto a tratar en la próxima Sesión de Cabildo y que ponga a consideración del H. Ayuntamiento la siguiente propues-ta: ---------------------------------------------------------------------------------- Propuesta que presenta el Presidente Municipal Constitucional de San Juan del Río, Qro., Lic. Guillermo Vega Guerrero a fin de que el H. Ayuntamiento apruebe que en el año 2066, en el marco del aniversa-rio de los doscientos años de la instalación de la Columna de la Inde-pendencia, se lleve cabo la apertura de la “Cápsula del Tiempo” que fue depositada como un homenaje a San Juan del Río en el Jardín de Independencia; Así mismo se autorice el nombramiento de doce niñas y niños como “Guardianes de la Cápsula del Tiempo”, a efecto de que puedan apersonarse en el año 2066 para solicitar atentamente el cum-plimiento del presente acuerdo, para su aprobación. ---------------------- ANTECEDENTES---------------------------------------------------------------- La Columna que se levanta en el Jardín Independencia fue construida en honor a la Emperatriz Carlota y a la caída del imperio fue dedicada a la Independencia. Tiene una amplia lápida de mármol en la que ostenta la fecha de intervención ordenada por el Ayuntamiento de San Juan del Río y dice: " EL AYUNTAMIENTO EN HONOR A LA INDEPEN-DENCIA NACIONAL 1865"; por ello es considerada patrimonio histórico de San Juan del Río. ------------------------------------------------------------ En el año 2016 dentro del marco de los festejos del aniversario de la Independencia y del ciento cincuenta aniversario de la erección de la Columna de la Independencia se depositó en el Jardín Independencia una urna denominada “Cápsula del Tiempo” en la que se almacenaron diversos artículos, objetos y documentos que son comunes en los tiempos que corren. ------------------------------------------------------------- Estos artículos pertenecientes a una época cierta se guardan en una urna que está destinada a ser abierta en un periodo o fecha estableci-da con el objetivo de que lo actual trascienda en el futuro. -------------- Lo más cercano a viajar en el tiempo y la única manera de comunicar-se con las generaciones del futuro es con los objetos que se preser-van, por ello la intención de dejar un poco de lo nuestro en una Cápsula del Tiempo. ------------------------------------------------------------ Por lo anterior, someto a su consideración los siguientes: ---------------- PUNTOS DE ACUERDO------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se apruebe la apertura de la cápsula del Tiempo que fue depositada en el Jardín Independencia a un costado del asta bandera en el marco de las celebraciones del 200 aniversario de la Columna de la Independencia que se celebra en el año 2016. ------------------------- SEGUNDO.- Se apruebe el nombramiento como “Guardianes de la Cápsula del Tiempo” a las siguientes personas: ---------------------------- 1.Jimena Ávila Uribe------------------------------------------------------------- 2.Jimena Rivas Zamora---------------------------------------------------------- 3.Gustavo Ugalde Márquez ---------------------------------------------------- 4.Ricardo Galarza Saucedo----------------------------------------------------- 5.Kristen Dayana Reséndiz Monterrubio-------------------------------------- 6.Nudith Celina Ortega Cervantes -------------------------------------------- 7.Jesús Piña Ruíz----------------------------------------------------------------- 8.Alejandro Gómez Flores-------------------------------------------------------


9.Luis Gabriel Cabrera Hernández -------------------------------------------- 10.Fernando Pedro Estrella----------------------------------------------------- 11.María Guadalupe Bautista Díaz--------------------------------------------- 12.Renata Suemy Tripp Dabdoub--------------------------------------------- TERCERO.- Se autorice que los Guardianes de la Cápsula del Tiempo se apersonen en el año 2066 a fin de solicitar el cumplimiento del presente acuerdo. --------------------------------------------------------------- TRANSITORIO------------------------------------------------------------------ PRIMERO.- El presente acuerdo entra en vigor a partir del día de su aprobación por el H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. ----------- SEGUNDO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique el presente acuerdo a todas las áreas de la Administración Municipal. ------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique el presente acuerdo de manera personal a los padres o tuto-res de los Guardianes de la Cápsula del Tiempo. -------------------------- CUARTO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el presente acuerdo en la Gaceta Municipal. -------------------- ATENTAMENTE, --------------------------------------------------------------- TRADICIÓN Y PROGRESO-------------------------------------------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL------------------------ DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.” -------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS



QUERÉTARO.----------------------------------------------------



SENTE ACUERDO A TODAS LAS SECRETARÍAS QUE

CONFORMAN LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA 2015-

2018; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS

LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------------------



SENTE ACUERDO DE MANERA PERSONAL A LOS PA-

DRES O TUTORES DE LOS GUARDIANES DE LA CÁPSU-

LA DEL TIEMPO; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y

EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-------------------


AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE PUBLIQUE EL PRESEN-












ATENTAMENTE





18.- DECRETO QUE MODIFICA EL MANUAL GENE-RAL DE ORGANIZACIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEP-TIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO D, MISMO QUE FUERA PUBLI-CADO EN FECHA 14 DE OCTUBRE DE 2016 EN EL TOMO CXLIX, DEL PERIÓDICO OFICIAL DE GO-BIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO “LA SOM-BRA DE ARTEAGA, ASIMISMO SE PUBLICÓ LA FE DE ERRATAS DEL DECRETO QUE MODIFICA EL MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DEL MU-NICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., MISMO QUE FUERA PUBLICADA EN FECHA 28 DE OCTU-BRE DE 2016 EN EL TOMO CXLIX, DEL PERIÓDI-CO OFICIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO “LA SOMBRA DE ARTEAGA. El Lic. Guillermo Vega Guerrero, Presidente Municipal Constitucional de San Juan del Río, Querétaro, hace saber a sus habitantes que con fundamento en lo dispuesto por los artí-culos 115 de la Constitución Política de los Estado Unidos Mexicanos y 30 fracción I, 146 y 147 de la Ley Orgánica Municipal del Esta-do de Querétaro, 9 Fracción XI del Regla-mento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro; 420 y 421 de Regla-mento de Policía y Gobierno Municipal de San Juan del Río, Qro.; y

CONSIDERANDOS 1. Que el municipio como forma de organización políti-ca, se encuentra investida de dos dimensiones; la pri-mera de índole política, constituida por sus atribuciones para el ejercicio del poder y, la segunda, de naturaleza administrativa, relativa a la organización del gobierno, a través de la cual se establecen normas propias para una adecuada convivencia de sus habitantes. Así, en un sentido amplio, el gobierno municipal es la acción de dirigir, administrar, mandar o conducir las ac-ciones de una comunidad. De esta forma, es factible entender que la función gu-bernativa municipal, tiene también una actividad mate-rialmente legislativa, la cual se hace palpable en su fa-

cultad reglamentaria, misma que consiste en la expedi-ción de reglamentos municipales, a cargo del ayunta-miento, así como la emisión de acuerdos y manuales administrativos para el funcionamiento de los servicios y las tareas a su cargo. 2. Que en este sentido, y de conformidad con lo esta-blecido por la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, en su artículo 115, se conceptúa la organiza-ción política y administrativa, tomando como base al municipio libre, conforme a las bases que en dicho nu-meral están contempladas, entre estas, se les reconoce personalidad jurídica y, por tanto, la posibilidad de ma-nejar su propio patrimonio. De igual forma, se les faculta para aprobar los bandos de policía y gobierno, los reglamentos, circulares y de-más disposiciones administrativas de observancia gene-ral dentro de sus respectivas jurisdicciones, que organi-cen la administración pública municipal, regulen las ma-terias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia y aseguren la participación ciudadana y vecinal. 3. Que en esta sintonía, la Constitución Política del Esta-do de Querétaro en su artículo 35, igualmente reconoce al municipio como la base de la división territorial y de la organización política y administrativa de esta Entidad, fijando además la manera de conformación de los ayun-tamientos, así como su periodicidad en el ejercicio públi-co. 4. Que de forma particular, la Ley Orgánica Municipal del Estado de Querétaro establece las bases generales para la organización en el ámbito municipal de gobierno. En cuyo numeral 30 faculta a los ayuntamientos para aprobar los bandos de policía y gobierno, reglamentos, circulares y disposiciones administrativas que regulen las materias, procedimientos, funciones y servicios públicos de su competencia. Así también, posibilita a los ayuntamientos a crear las secretarías, direcciones y departamentos que sean nece-sarios para el desahogo de los negocios del orden admi-nistrativo y la eficaz prestación de los servicios públicos municipales. 5. Que así, tenemos por consecuencia la atribución de ir armonizando la normatividad interna del municipio a fin de hacerla acorde con las necesidades y requerimientos sociales; pero también, a fines con las continuas modifi-caciones de índole internacional, federal y estatal, en las cuales se abordan temáticas reformadas y ajustadas conforme a los términos que en la materia disponen los


citados instrumentos legales. Entre éstas, resalta de forma particular la materia relati-va al desarrollo económico, cultural, turístico y de la juventud en la que existe concurrencia entre las autori-dades estatal y municipal. Del mismo modo, es de tomar en cuenta el crecimiento sostenido que presenta la ciudad en materia de desarro-llo económico en sus diferentes actividades productivas, lo que implica que sean generadas estrategias para en-causarlo y potenciarlo de manera ordenada. 6. Que desde su fundación San Juan del Río ha sido protagonista de episodios relevantes de la Historia Na-cional, no solo en el ámbito del Desarrollo Económico a través de los procesos industriales, comerciales y de comunicaciones que caracterizan la ciudad, sino a través de su importancia Turística y Cultural. Durante el México Colonial y del Siglo XVIII se erigieron en nuestro territorio plazas públicas, haciendas e igle-sias que contribuyen al patrimonio cultural de los san-juanenses que se ofrece y se reconoce como un atracti-vo turístico invaluable. 7. Que la población de jóvenes en el México actual es un factor dinámico y primordial en el crecimiento social, económico y demográfico de la sociedad. Por ello es urgente y necesario fortalecer las estructuras de la Ad-ministración Municipal aplicando políticas públicas que favorezcan la integración de este sector de la población en el diario devenir de nuestra ciudad. 8. Que derivado de la modificación de las disposiciones reglamentarias es de considerar también las respectivas modificaciones al Manual de Organización; para ello, tenemos que en sesión ordinaria de Cabildo de fecha 22 de julio de 2009, se aprobó el Manual de Organización del Municipio de San Juan del Río, Qro., en el que se detallan las dependencias de la Administración Pública Municipal, así como sus objetivos y respectiva atribu-ción, mismo que fue publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, en fecha 7 de agosto de 2009, con número 57; así como en la Gaceta Municipal No.58, el día 17 de agosto de la mis-ma anualidad. 9. De igual forma, mediante Sesión Ordinaria de Cabildo efectuada en fecha 23 de julio de 2013, el Ayuntamiento aprobó modificaciones al Manual de Organización del Municipio, y de forma más reciente, se hizo una siguien-te modificación a través de sesión extraordinaria de fe-cha 11 de agosto de 2016, la cual fue publicada en el

Periódico Oficial antes referido, el día 2 de septiembre de 2016. 10. Que resulta pertinente realizar adecuaciones al Ma-nual de Organización del Municipio con el único afán de hacer más eficiente la Administración Municipal en términos presupuestales, operativos y de bien común; por lo anterior, se propone la desaparición de la Secre-taría de Desarrollo Económico, sin que ello implique des-estimar la trascendencia que se realiza en dicha mate-ria, razón por la cual, se considera oportuno realizar adecuaciones tales como la creación de la Dirección de Enlace Empresarial, misma que estará adscrita a la Se-cretaría de Finanzas Públicas Municipales; la Dirección de Desarrollo Agropecuario que estará adscrita a la Se-cretaría de Desarrollo Social; y la Dirección de Desarrollo Económico que deberá estar adscrita a la Secretaría Técnica. Ello implica que con la desaparición como Secretaría y la respectiva asignación de sus distintas direcciones a otras Secretarías existentes, se tendrá un mejor desem-peño, al mismo tiempo se optimizarán los recursos humanos y materiales con los que ya cuenta el Munici-pio para su debido funcionamiento. 11. Que de igual manera se considera necesaria la crea-ción del Instituto Municipal de Cultura, Turismo y Juven-tud para propiciar un impulso a las artes, cultura y acti-vidades turísticas, tanto para el habitante como para el visitante, y principalmente para establecer y llevar a cabo programas que contribuyan al fortalecimiento del tejido social y del sentido de identidad y pertenencia de los sanjuanenses. 12. Que en el mismo orden de ideas es necesario ads-cribir la ya existente Dirección de Desarrollo Agropecua-rio a la estructura de la Secretaría de Desarrollo Social para así fomentar la participación ciudadana en todo lo relativo a acceder a esquemas productivos tendientes a fomentar el autoempleo a través del manejo adecuado de cultivos y ganado. 13. Debido al crecimiento demográfico y a la constante evolución de los medios de comunicación, y el rol pri-mordial que éstos juegan como canal de contacto direc-to del Gobierno con la ciudadanía, es indispensable deli-mitar las funciones de la Dirección de Comunicación So-cial subordinada a la Presidencia Municipal. Lo anterior para que a través de la Dirección en comento se haga del conocimiento de los ciudadanos todas las acciones, programas y trámites que ofrece la Administración Muni-cipal para conseguir cumplir el objetivo de mejor la cali-dad de vida de quienes viven en el territorio de San


Juan del Río. 14. Asimismo, es necesario adecuar la estructura de la Secretaría de Seguridad Pública Municipal insertando en su organigrama el Juzgado Cívico Municipal, hasta ahora órgano dependiente de la Secretaría de Gobierno, juzgado que cuenta con la atribución de calificar y sancionar las conductas que importen la comisión de una infracción, cuando éstas atenten contra la dignidad, la tranquilidad, la seguridad ciudadana y el entorno urbano, funciones que resultan con mayor afinidad en materia de seguridad y que por tanto, justifican la modificación propuesta, considerando como fin principal el velar por la paz pública del Municipio. 15. Que toda vez que es obligación de la Administración Municipal brindar el servicio público de Panteones, se crea en la Secretaría de Servicios Públicos Municipales la Jefatura de Mantenimiento de Panteones cuya función será que los lugares que se destinan para la sepultura de cadáveres ofrezcan condiciones aceptables por cuanto ve a imagen, limpieza y orden. Por lo anteriormente expuesto, el Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, en Sesión Ordinaria de Cabildo de fecha Veintidós de Septiembre del año Dos Mil Dieciséis, tuvo a bien aprobar y expedir el siguiente DECRETO QUE MODIFICA EL MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.

PRIMERO. Decreto que modifica el Manual General de Organización del Municipio de San Juan del Río, Qro. SEGUNDO. Se aprueba la desaparición de la Secretaría de Desarrollo Económico, así como del Instituto Municipal de la Juventud. TERCERO. Se abroga el Reglamento del Instituto Municipal de la Juventud. CUARTO. Se aprueba la creación del Instituto Municipal de Cultura, Turismo y Juventud como un órgano desconcen-trado adscrito a la Presidencia Municipal que tiene como objetivo auspiciar las expresiones culturales y artísticas, así como promover y difundir la riqueza histórica, cultural, natural y turística del Municipio. Lo anterior, procurando la inclusión, la participación y el acceso de la población en general y de los jóvenes en lo específico. Quedando confor-mado de la siguiente manera y contando con las funciones que se enlistan.

Titular del Instituto de Cultura, Turismo y Juventud

Coordinación de Planeación y Logística

Jefatura de Patrimonio Cultural y Artístico

Área de difusión y promo-ción

Auxiliar Administrativo

Jefatura de Asuntos de la Juventud Jefatura de Fomento Turístico

Supervisión de Educación Artística y Bibliotecas

Vinculación Ciudadana para la Cultura


Objetivo General Auspiciar las expresiones culturales y artísticas, así como preservar, promover y difundir la riqueza histórica, cul-tural, natural y turística del municipio de San Juan del Río, Qro., procurando la inclusión, la participación, el alcance y acceso de la población en general y de los jóvenes en lo específico. Objetivos Particulares 1.El impulso de las artes mediante el estímulo y el apo-yo institucional; 2.El desarrollo de la actividad turística mediante estrate-gias que permitan atraer a los visitantes al municipio; 3.Propiciar la participación de los jóvenes en actividades encaminadas a su desarrollo integral; 4.Colaborar con los sectores artísticos, productivos y en general con la sociedad civil y organizada, para difundir la riqueza cultural y turística de San Juan del Río; 5.Promover el interés y participación de los habitantes del municipio y de los visitantes, en las actividades cul-turales y turísticas, mediante las herramientas de difu-sión y promoción convenientes; 6.Promover espacios de creación y formación artística; 7.Observar la preservación del patrimonio cultural, las tradiciones y las expresiones artísticas mediante la in-vestigación, rescate y divulgación de las manifestaciones de la cultura popular; 8.Representar al municipio mediante grupos artísticos en foros de expresión como los son ferias y festivales, dentro y fuera del territorio municipal; 9.Establecer y llevar a cabo programas que aporten al fortalecimiento del tejido social y el sentido de identidad y pertenencia, así como a la integración de los jóvenes a la sociedad, y 10.Ofrecer, en el territorio municipal, servicios culturales de calidad en cuanto a la impartición de talleres, realiza-ción de actividades culturales y servicios de consulta TITULAR DEL INSTITUTO MUNICIPAL DE CULTURA, TURISMO Y JUVENTUD El titular del Instituto tiene la responsabilidad de gene-rar las estrategias y planes necesarios para auspiciar las expresiones culturales y artísticas, así como de preser-var, promover y difundir la riqueza histórica, cultural, natural y turística del municipio, procurando la inclusión, la participación, el alcance y el acceso de la población en general y de los jóvenes en lo específico, para ello deberá: 1.Diseñar estrategias y llevar a cabo planes que permi-tan detonar el potencial turístico del municipio, tomando

como base la riqueza histórica, cultural y natural del municipio; 2.Diseñar y ejecutar programas culturales mensuales, así como programas especiales consistentes en la reali-zación de festivales, ferias y encuentros, con la finalidad de difundir la cultura, procurando hacerla llegar al ma-yor número de habitantes y visitantes posible; 3.Procurar que las actividades que realiza contemplen una visión que favorezca la afluencia turística al munici-pio, así como la inclusión del sector de personas jóve-nes; 4.Coordinar y gestionar con los diversos organismos públicos y privados relacionados con la actividad cultural y turística del municipio, para fomentar la participación ciudadana y, en específico, del sector de personas jóve-nes; 5.Promover y difundir las actividades de los sectores involucrados con la oferta de servicios turísticos en el municipio; 6.Diseñar planes y llevar a cabo acciones que le permi-tan preservar y difundir la riqueza histórica, cultural y natural del municipio, y 7.Coordinar las áreas de Patrimonio Cultural y Artístico, Fomento Turístico, Asuntos de la Juventud, Planeación y Logística y Promoción y Difusión, adscritas al Instituto. COORDINACIÓN DE PLANEACIÓN Y LOGÍSTICA Esta área se encarga de la planificación, aprovisiona-miento, supervisión y ejecución de las actividades que realiza el Instituto, tales como 1.Dar seguimiento a la agenda de actividades del Insti-tuto; 2.Contactar a quienes intervienen en las actividades del Instituto tales como otras instituciones, dependencias, proveedores, artistas, entre otros; 3.Solicitar presupuestos y requerimientos técnicos de las actividades a realizar; 4.Verificar el buen funcionamiento y mantenimiento de los edificios adscritos al Instituto; 5.Recabar información para la elaboración de las fichas técnicas de las actividades del Instituto para su correcta ejecución; 6.Asumir el control de los eventos durante su ejecución, y 7.Retroalimentarse con las instituciones, dependencias, grupos y artistas; así como, elaborar fichas de evalua-ción de los eventos para diagnóstico y estadística. ÁREA DE DIFUSIÓN Y PROMOCIÓN Tiene a su cargo la creación de las herramientas de di-


fusión apropiadas para comunicar de manera efectiva a la población sobre las actividades y servicios que ofrece el Instituto, así como de los logros y acciones que se lleven a cabo, para ello deberá: 1.Solicitar y distribuir el material gráfico para la realiza-ción de publicidad y difusión adecuada, y 2.Proponer estrategias de comunicación, así como reali-zar la difusión y promoción cultural y turística para ga-rantizar que llegue a la mayoría de la población. JEFATURA DE PATRIMONIO CULTURAL Y ARTÍSTICO Tiene a su cargo la preservación y fomento del patrimo-nio histórico, cultural y artístico del municipio, así como el sentido de identidad, mediante estrategias de conser-vación, difusión, investigación y educación, para lo cual deberá: 1.Supervisar la actividad, el contenido y funcionamiento de Museos, Archivo Histórico Municipal, Talleres y Biblio-tecas; 2.Procurar la conservación, mejora y difusión del patri-monio cultural tangible e intangible del municipio; 3.Establecer contacto con autoridades, dependencias, organismos y/o personas relacionadas con su objeto de responsabilidad, para la consecución de sus fines; 4.Mantener actualizada la información contenida en los museos del municipio y proponer estrategias para que estos tengan visitas constantes; 5.Proponer y ejecutar estrategias para acercar la educa-ción artística y la información de los servicios de consul-ta a la población en general; 6.Diseñar y proponer estrategias para la promoción y fomento de la lectura; 7.Generar la crónica actual del municipio, y 8.Procurar la preservación y difusión de las expresiones de la cultura popular en el municipio. SUPERVISIÓN DE EDUCACIÓN ARTÍSTICA Y BIBLIOTE-CAS Tiene a su cargo supervisar la actividad de todas las áreas del Instituto implicadas en la impartición de ense-ñanza artística y los servicios de consulta en bibliotecas y módulos de servicios digitales, para lo cual deberá: 1.Supervisar la elaboración y ejecución de los progra-mas de enseñanza artística de las diversas áreas del municipio, tales como: Casa de Cultura, Escuela de Ini-ciación Artística y Asociados del INBA, talleres de crea-ción artística y grupos representativos del Instituto; 2.Coordinar su actividad con las dependencias federales y estatales involucradas para dar seguimiento y mejorar

los planes de estudio y las condiciones en las que se da la enseñanza artística. 3.Agendar, coordinar y supervisar la presentación de los artistas y grupos artísticos representativos del Instituto, dentro y fuera del municipio; 4.Expedir las constancias de estudio o reconocimientos que avalen la formación dentro de las instalaciones del Instituto o extramuros, avaladas por el titular, y 5.Supervisar la actividad de los servicios de consulta del Instituto, tales como bibliotecas municipales y módulos de servicios digitales; así como, coordinarse con las de-pendencias competentes en la materia. ENLACE DE VINCULACIÓN CIUDADANA PARA LA CUL-TURA Tienen a su cargo generar y ejecutar estrategias de tra-bajo entre el Instituto y la ciudadanía, para generar un mayor impacto de las actividades con perfil socio cultu-ral entre la población y, así, poder contribuir a la recons-titución y preservación del tejido social en el municipio, para lo cual deberá: 1.Proponer y ejecutar estrategias que permitan llevar a cabo actividades culturales con alcance a la población, sobre todo en las zonas y localidades que tienen menor acceso a los programas culturales tradicionales y céntri-cos; 2.Vincular a agrupaciones de distinta índole, que esté interesados en participar en las actividades culturales, ya sea como expositores, gestores o como espectado-res; 3.Difundir las actividades artísticas, talleres y servicios de consulta, y 4.Gestionar con otras dependencias, instituciones, agru-paciones, representantes de colonos y/o autoridades auxiliares para conseguir acercar a la población a la acti-vidad del Instituto. JEFATURA DE FOMENTO TURÍSTICO Tiene como objetivo incrementar la afluencia de visitan-tes y la consecuente derrama económica, mediante es-trategias que permitan desarrollar el potencial turístico del municipio, para lo cual deberá: 1.Coadyuvar con el titular, en la vinculación con las de-pendencias competentes en la materia, para buscar la oportuna participación de la administración municipal en programas que posibiliten allegar al municipio mayores recursos materiales, de difusión, entre otros. 2.Gestionar programas y llevar a cabo acciones en ma-


teria de capacitación, así como de mejora de la calidad del servicio del sector de prestadores de servicios, relaciona-dos con la actividad turística; 3.Diseñar y proponer planes y estrategias para desarrollar y difundir los servicios y atractivos turísticos del municipio, logrando captar mayor cantidad de turistas; 4.Proponer estrategias para que en los objetivos de las actividades del Instituto se contemple prioritariamente el en-foque de la captación del público foráneo, y 5.Vincular a los artesanos del municipio para proponer planes y estrategias que desarrolle este sector productivo es-pecífico, a fin de que se brinde identidad a los productos que éstos elaboran. JEFATURA DE ASUNTOS DE LA JUVENTUD Esta área se encarga de que el sector de la población joven sea partícipe en los distintos planos del quehacer social en el municipio y, específicamente, dentro de las actividades realizadas por el Instituto, para lo cual deberá: 1.Promover la participación de los jóvenes en las actividades del Instituto, ya sea como parte actora, como gestores o como espectadores; 2.Asegurar que los contenidos de los programas y actividades del Instituto contemplen la inclusión de jóvenes, tanto a nivel de organización como de participación y alcance; 3.Intervenir en otras actividades que se realizan por parte de la administración pública municipal, así como diversas entidades y organizaciones, para orientar las distintas acciones buscando que se encaminen a mejorar la calidad de vida de los jóvenes, y 4.Proponer e implementar políticas públicas que permitan atender, apoyar, promover y mejorar las condiciones de vida de los jóvenes en sus ámbitos sociales, económicos y participativos dentro del municipio. QUINTO. Se aprueba la creación de la Dirección de Enlace Empresarial la cual deberá quedar adscrita a la Secretaría de Finanzas Públicas Municipales, quedando de la siguiente manera, con las atribuciones que a continuación se citan:

Secretaría de Finanzas Públicas Municipales

Jefatura de Mercados

Dirección de Inspección Dirección de Egresos Dirección de Ingresos

Jefatura de Recaudación

Jefatura de Impuestos In-mobiliarios

Jefatura de ejecución y notificación

Jefatura de licencias Municipales

Jefatura de Control Pre-supuestal

Jefatura de Control Con-table

Jefatura de Inspección en vía pública

Jefatura de Inspección de Comercio Establecido

Dirección de Enlace Em-presarial

Jefatura de Tesorería

Jefatura de Planeación y Evaluación

Jefatura Técnica Jurídica


Objetivo Recaudar los ingresos y administrar los egresos munici-pales, con base en las disposiciones y normas jurídicas, reglamentarias y administrativas aplicables, así como en los planes y programas aprobados por el Ayuntamiento. Funciones 1.Elaborar y proponer al Presidente Municipal los pro-yectos de iniciativa ley, reglamentos y demás disposicio-nes de carácter general que se requieran para el manejo de los asuntos financieros y tributarios del Municipio. 2.Recaudar los impuestos, derechos, productos, aprove-chamientos y contribuciones especiales que correspon-dan al Gobierno Municipal. 3.Ejercer las atribuciones en materia tributaria, deriva-das de los convenios celebrados con la Federación, el Poder Ejecutivo del Estado y otros Ayuntamientos. 4.Cuidar la puntualidad de los ingresos, exactitud de las liquidaciones, prontitud en el despacho de los asuntos de su competencia, y debida comprobación de las cuen-tas de ingresos y egresos. 5.Tener al día los libros o registros electrónicos que con-signen la información referente a: caja, diario, cuentas corrientes y auxiliares. 6.Coordinar las acciones y trabajos previos a la elabora-ción de proyectos de Ley de Ingresos y Presupuesto de Egresos, para someterlos a la consideración del Ayunta-miento. 7.Cuidar que el monto de las multas impuestas por las autoridades municipales ingresen a la Hacienda Munici-pal. 8.Proponer al Ayuntamiento las medidas o disposiciones tendientes a mejorar la Hacienda Municipal. 9.Elaborar mensualmente los estados financieros que el Presidente Municipal debe presentar a la Legislatura del Estado. 10.Establecer los criterios y mecanismos para la organi-zación y actualización del padrón municipal de contribu-yentes. 11.Realizar oportunamente y en unión con el Síndico de Hacienda, la gestión de los asuntos de interés para la Hacienda Municipal. 12.Establecer y ejecutar las medidas de control y vigi-lancia administrativa, contable y financiera de los orga-nismos descentralizados, fideicomisos públicos y empre-sas de participación municipal del Municipio. 13.Intervenir en las operaciones de crédito público mu-nicipal, así como en los actos y contratos de los que re-sulten derechos y obligaciones económicas para el Ayuntamiento. 14.Garantizar el depósito de la fianza que determine el Ayuntamiento, conforme a los términos, plazos y mon-tos, establecidos en el procedimiento correspondiente. 15.Proponer al Ayuntamiento las cuotas y tarifas aplica-

bles a: impuestos, derechos, contribuciones de mejoras, así como las tablas de valores unitarios de suelo y cons-trucciones, para el debido cobro de las contribuciones sobre la propiedad inmobiliaria en el ámbito municipal. 16.Programar y autorizar los egresos de manera conjun-ta con el Presidente Municipal. 17.Analizar y evaluar la situación contable y financiera de la Hacienda Municipal, con la finalidad de establecer las políticas de financiamiento y gasto público que se requiera. 18.Administrar las actividades de caja y bancos; estable-ciendo los sistemas adecuados para el eficaz aprovecha-miento de los recursos de la Hacienda Municipal. 19.Establecer los mecanismos para la inspección y su-pervisión del cobro de impuestos y derechos, de acuer-do a la Ley de Ingresos. 20.Autorizar y supervisar las notificaciones, requeri-mientos y actas de embargo a que haya lugar, con moti-vo de adeudos fiscales a la Hacienda Municipal. 21.Autorizar las solicitudes de devolución o compensa-ción de créditos a favor de los contribuyentes, por pagos indebidos, en los términos y modalidades que señalen las leyes fiscales aplicables. 22.Proponer acciones de sensibilización, dirigidas a la sociedad, con el propósito de favorecer el cumplimiento de las obligaciones fiscales e incrementar la recaudación de ingresos municipales. 23.Dar cumplimiento a los convenios y acuerdos cele-brados por el Ayuntamiento con las instituciones federa-les, estatales o municipales, en el ámbito de su compe-tencia. 24.Representar al Presidente Municipal en actos públi-cos, cuando se lo solicite. 25.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobiernos Estatal, Federal y Municipal en el ámbito de su competencia. 26. Las demás que le encomiende el Presidente Munici-pal, con base en las normas y disposiciones administrati-vas aplicables. DIRECCIÓN DE INGRESOS Objetivo Aplicar las normas y procedimientos recaudatorios de ingresos fiscales municipales, que garanticen el cumpli-miento efectivo de las obligaciones tributarias de los contribuyentes. Funciones 1.Integrar y mantener actualizado el padrón de contri-buyentes de la Hacienda Municipal. 2.Recaudar los recursos correspondientes al cobro de expedición de licencias y permisos municipales.


3.Programar y supervisar los mecanismos de: registro, custodia, distribución y control de formas valoradas y recibos únicos de pago; apegándose a las disposiciones fiscales aplicables. 4.Coordinar la inspección y supervisión a las Dependen-cias del Municipio, para verificar el correcto cobro de impuestos y derechos, de acuerdo a la Ley de Ingresos del Municipio. 5.Instrumentar, controlar y vigilar la operación del siste-ma de orientación, información y asesoría al público, en materia de: impuesto predial, traslado de dominio, fu-sión y subdivisión de predios, licencias de funcionamien-to e ingresos diversos. 6.Coordinar la aplicación de los procedimientos de: re-cepción, revisión, validación y confrontación de los avi-sos de traslación de dominio; presentados por las nota-rias e inmobiliarias, de conformidad con la normatividad hacendaria. 7. Registrar la recaudación que se genere por los im-puestos derivados de la propiedad inmobiliaria: pose-sión, traslado de dominio, división, cesión, construcción, modificación, cambios de uso de suelo y multas. 8.Efectuar la notificación fiscal, así como implementar el procedimiento administrativo de ejecución. 9.Administrar el sistema de recepción, registro y custo-dia de las contribuciones fiscales, en materia de multas federales no fiscales y multas administrativas. 10.Custodiar y controlar mediante el registro correspon-diente, los ingresos recaudados en caja durante el día. 11.Realizar arqueos de caja sobre los ingresos recauda-dos. 12.Vigilar que los comercios funcionen, según el giro autorizado, y de acuerdo a las normas y disposiciones legales y reglamentarias vigentes. 13.Realizar las notificaciones y requerimientos a que haya lugar, por adeudos fiscales no federales. 14.Validar, autorizar y recaudar las contribuciones relati-vas a: licencias de funcionamiento de comercio estable-cido; locales en los mercados públicos; y puestos fijos, semifijos y ambulantes. 15.Supervisar que se cubra oportunamente el pago por concepto de derechos de uso de piso y comercio en la vía pública. 16.Asesorar y capacitar a las Autoridades Municipales Auxiliares sobre las políticas, normas y procedimientos relativos al registro y pago de derechos por concepto de licencias y permisos de comercio. 17.Realizar las notificaciones, requerimientos y actas de embargo a que haya lugar, con motivo de adeudos fis-cales. 18.Participar en la elaboración del anteproyecto de la Ley de Ingresos. 19.Elaborar periódicamente el informe de los ingresos municipales; turnándolo al titular de la Dependencia

para su validación y autorización. 20.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobiernos Estatal, Federal y Municipal en el ámbito de su competencia. 21.Las demás que le encomiende el Secretario de Finan-zas, con base en las normas y disposiciones administra-tivas aplicables. DIRECCIÓN DE EGRESOS Objetivo Administrar y controlar, con base en el presupuesto au-torizado, así como en las políticas, normas y procedi-mientos aplicables, los egresos del Gobierno Municipal. Funciones 1.Revisar, supervisar y registrar los pagos de: nómina, proveedores, contratistas, fondos revolventes, gastos fijos y programas federales. 2.Elaborar diariamente la relación de cheques expedi-dos. 3.Comprobar las pólizas de egresos, con la existencia de la documentación necesaria y la firma correspondiente. 4.Efectuar, conforme a las políticas, normas y procedi-mientos establecidos, el pago de fondo revolvente y gastos menores de las Dependencias y órganos de la Administración Pública Municipal; codificando la docu-mentación pagada y verificando su autorización. 5.Elaborar los informes diarios de control de bancos, así como el comparativo de egresos contra el presupuesto aprobado, en forma mensual y anual. 6.Registrar los gastos por comprobar y las pólizas de cheques; notificando a los interesados cuando haya de-mora en la entrega de comprobantes de pago. 7.Concentrar los saldos acumulados de proveedores y acreedores para conocer el importe que se adeuda y, en coordinación con el director de Ingresos, programar los pagos de los compromisos contraídos. 8.Participar en la elaboración del Presupuesto Anual de Egresos del Ayuntamiento. 9.Verificar el cumplimiento de los requisitos fiscales en: contratos, convenios, fianzas, facturación y documentos que obliguen económicamente al Ayuntamiento, de con-formidad con las políticas contables y fiscales estableci-das. 10.Expedir contra recibos para su entrega a proveedo-res. 11.Resguardar: facturas, documentos, archivos y sellos oficiales. 12.Informar diariamente al Secretario de Finanzas sobre las operaciones financieras que se realicen. 13.Proponer políticas encaminadas a la integración del sistema de pagos del Municipio.


14.Estudiar y proponer las políticas de financiamiento crediticio y de gasto público municipal que se requiera. 15.Proporcionar a los auditores o personas autorizadas, la documentación e informes que le sean solicitados. 16.Coordinar la elaboración de estudios económicos y de análisis financiero, así como de los informes analíticos y va-riaciones presupuestales, relativas a los recursos financieros autorizados al Ayuntamiento. 17.Elaborar periódicamente el informe de los egresos municipales; turnándolo al titular de la Dependencia para su validación y autorización. 18.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobier-nos Estatal, Federal y Municipal en el ámbito de su competencia. 19.Las demás que le encomiende el Secretario de Finanzas, con base en las normas y disposiciones administrativas aplicables. DIRECCIÓN DE ENLACE EMPRESARIAL Objetivo Fungir como el principal contacto de la Administración Pública Municipal ante los Empresarios que asientan sus unida-des productivas o de negocio dentro del territorio de San Juan del Río. Funciones 1.Apoyar a los empresarios con la tramitación de documentos y licencias necesarias para que operen dentro de un marco de legalidad. 2.Diseñar, promover y coordinar los programas de Gestión de incentivos a favor de los empresarios que generen em-pleos y desarrollo para el Municipio. 3.Diseñar estrategias en materia de recaudación para los grandes corporativos empresariales. DIRECCIÓN DE INSPECCIÓN Objetivo Ejecutar las órdenes precisas de las Autoridades Municipales encargadas de la aplicación de los Códigos y Reglamen-tos Municipales con la finalidad se asegurar que se encuentre regulado y reglamentado el funcionamiento de los di-versos giros dedicados a la actividad comercial, de prestación de servicios y de espectáculos públicos. Funciones 1.-Ejecutar las órdenes precisas y directas de la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales. 2.- Regular el comercio en sus diferentes giros con la finalidad de evitar la ilegalidad comercial. 3.- Establecer contacto con representantes de organizaciones, lideres de mercados y tianguistas, mismos que tienen a su cargo puestos fijos y semifijo, ambulantes y establecidos, esto con la finalidad de regular la actividad comercial y erradicar el ambulantaje debido a la afectación directa que causa a la economía del comerciante establecido y con permiso del municipio. 4.- Realizar visitas a comercio establecido con la finalidad de verificar que cuenten con permiso o licencia municipal de funcionamiento vigente. 5.- Llevar a cabo clausuras de establecimientos y decomiso de mercancías en los términos de los ordenamientos apli-cables. SEXTO. Se aprueba la modificación de la estructura administrativa de la Secretaría Técnica, adscribiendo a su com-petencia la Dirección de Desarrollo Económico, quedando de la siguiente manera, con las atribuciones que a conti-nuación se citan:

Secretaría Técnica

Consejo Municipal Contra las Adicciones Unidad de Información Gubernamental

Dirección de Desarrollo Económico Dirección Jurídica

Oficialía de Partes


Objetivo Coadyuvar en la correcta toma de decisiones del Presi-dente Municipal, a través del análisis, validación y opi-nión técnica de los asuntos y temas que se soliciten; así como, remitir a las distintas Secretarías y dependencias municipales los asuntos que sean de su competencia. Funciones 1.Analizar lo programas y proyectos que le sean enco-mendados por el Presidente Municipal; emitiendo la opi-nión técnica respectiva. 2.Establecer la coordinación técnica con los titulares de las dependencias y organismos descentralizados y des-concentrados del Municipio, a efecto de apoyar en la definición, diseño, desarrollo y evaluación de proyectos especiales de importancia estratégica. 3.Participar en las reuniones del gabinete administrativo e informar sobre los avances y resultados de los proyec-tos a su cargo. 4.Establecer y mantener relaciones con instituciones del sector privado, social y gubernamental para el diseño, desarrollo y evaluación de los proyectos encomendados. 5.Servir de enlace entre el Presidente Municipal con las instituciones públicas, privadas, así como demás secto-res sociales, para la atención y seguimiento de los asun-tos encomendados. 6.Tener a su cargo la elaboración, seguimiento y evalua-ción del Plan Municipal de Desarrollo, así como de los Informes de Gobierno. 7.Tener a su cargo la Dirección Jurídica Municipal; y dar seguimiento a los asuntos de naturaleza contenciosa en los que esté involucrado el municipio. 8.Tener a su cargo la coordinación y seguimiento de las actividades encomendadas a los asesores externos que prestan servicios al Presidente Municipal. 9.Tener a su cargo el Consejo Municipal contra las Adic-ciones, a través del cual se diagnosticará y evaluará el estado que guarda la problemática de las adicciones en el Municipio. 10.Presidir el Comité de Transparencia Municipal, ejer-ciendo las atribuciones que le sean conferidas en térmi-nos de la Ley de la materia. 11.Tener a su cargo la Unidad de Acceso a la Informa-ción Gubernamental; aplicando las normas, políticas y procedimientos que permitan dar cumplimiento eficaz a las obligaciones del Municipio en esta materia. 12.Recibir, organizar y canalizar la correspondencia ex-terna hacia las Dependencias del Municipio que corres-ponda. 13.Participar en los eventos de formación de Servidores Públicos Municipales que organicen los gobiernos Fede-ral, Estatal y Municipal. 14.Representar al Presidente Municipal en actos públi-cos, cuando le sea solicitado.

15.Las demás que por la naturaleza de sus funciones, le encomiende el Presidente Municipal. DIRECCIÓN DE DESARROLLO ECONÓMICO Objetivo Generar condiciones prosperas para el desarrollo económico y social del municipio de manera sustenta-ble priorizando la generación de empleos de calidad y con visión a largo plazo. Funciones 1.Gestionar programas públicos, sociales y privados para generar empleos y autoempleo en el Municipio. 2.Promover el asentamiento de empresas socialmente responsables y sustentables a largo plazo. 3.Gestionar el desarrollo de las empresas ya estableci-das en el Municipio. 4.Organizar, participar y promover reuniones que pro-muevan los sectores empresarial y comercial del munici-pio. 5.Integrar el Anuario Económico. 6.Vincular a las personas con deseos de emprender un negocio con instancias federales y estatales para que puedan lograr sus metas. 7.Brindar capacitación a emprendedores del municipio. 8.Generar espacios de desarrollo empresarial. 9.Firmar convenios de colaboración con cámaras y uni-versidades que fomenten el desarrollo económico en el Municipio. 10.Promover al Municipio en el ámbito internacional. 11.Apoyar a las diversas instancias promotoras de la economía a desarrollar sus proyectos. 12.Fungir como enlace de mejora regulatoria y apoyar en las políticas de mejora regulatoria. 13.Apoyar en el desarrollo y continuidad del manejo de los trámites y servicios municipales para lograr su digita-lización, simplificación y mejora continua. DIRECCIÓN JURÍDICA Objetivo Atender y dar seguimiento a los asuntos de carácter litigioso que involucren al Gobierno Municipal, para la eficaz y legítima defensa de sus intereses. Funciones 1.Elaborar, revisar y actualizar los proyectos de conve-nios, contratos y demás instrumentos de carácter jurídi-co, que aseguren la legalidad en el ejercicio de los actos administrativos realizados por la autoridad municipal, atendiendo a sus competencias, atribuciones, facultades


y obligaciones. 2.Proporcionar asesoría jurídica a las dependencias y órganos municipales, para la adecuada defensa de los intereses de la Administración Pública Municipal, en los que esté implicado el Ayuntamiento. 3.Asesorar jurídicamente a las Comisiones del Ayunta-miento, cuando así se lo requieran. 4.Elaborar y dar inicio o contestación a las demandas administrativas, fiscales, laborales, fiscales, penales y juicios de todo tipo en los que esté involucrado el Go-bierno Municipal. 5.Programar, organizar y realizar las actividades de ase-soría jurídica gratuita a la población, basándose en los lineamientos establecidos para tal fin. 6.Dar seguimiento a los litigios del fuero común y fede-ral ante Juzgados, Tribunales y Agencias del Ministerio Público que involucren al Gobierno Municipal. 7.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los go-biernos Federal, Estatal, y Municipal, en el ámbito de su competencia. 8.Las demás que, conforme a las normas y disposiciones administrativas aplicables, le encomiende el titular de la Secretaría Técnica. UNIDAD DE INFORMACIÓN GUBERNAMENTAL Objetivo Fungir como instancia administrativa, facultada para recibir peticiones, gestionar y proporcionar la informa-ción pública que corresponda en términos de la ley de la materia. Funciones 1.Hacer los requerimientos de la información solicitada a las dependencias y las notificaciones necesarias a la ciu-dadanía, verificando en cada caso que la información no sea considerada como clasificada. 2.Recabar de las dependencias la información pública y difundirla, en los términos establecidos por los ordena-mientos competentes. 3.Dar cumplimiento a los lineamientos a seguir para la Evaluación de la Información Pública de Oficio emitidos por la Comisión de Transparencia y Acceso a la Informa-ción Pública. 4.Prestar capacitación y asesoría a los servidores públi-cos, respecto del cumplimiento de las obligaciones de transparencia, así como del procedimiento de acceso a la información pública. 5.Las demás que establece la Ley de Transparencia y Acceso a la Información Pública del Estado de Queréta-ro.

CONSEJO MUNICIPAL CONTRA LAS ADICCIONES Objetivo Diagnosticar y evaluar el estado que guarda la pro-blemática de las adicciones en el Municipio de San Juan del Río, Qro. Funciones 1.Sumar los esfuerzos institucionales de los tres niveles de Gobierno, así como con las organizaciones no guber-namentales, para la detección, prevención, tratamiento y combate de las adicciones. 2.Articular un sistema interinstitucional que incida de manera integral en la problemática de las adicciones mediante la prevención, investigación, intervención, control, rehabilitación y resocialización de las personas involucradas en este problema y que contribuya a fo-mentar el bienestar social. 3.Adoptar medidas municipales tendientes a la preven-ción, detección y control de la adicción y dependencia al alcohol, tabaco, fármacos u otros insumos que causan adicción y dependencia o daño a la salud. 4.Impulsar la participación comunitaria en la formación de hábitos y estilos de vida saludables. 5.Las demás que le sean encomendadas. OFICIALÍA DE PARTES Objetivo Proveer de una adecuada atención en la recepción de documentos en días y horas hábiles, comprendidas de lunes a viernes, bajo la jornada laboral establecida. Funciones 1.Recibir, organizar y canalizar la correspondencia inter-na hacia las Dependencias del Municipio que correspon-da. 2.Mantener un registro electrónico del ingreso de los documentos, así como referir datos de identificación tales como fecha, número de oficio, quien lo suscribe, destinatario, así como señalar la dependencia municipal a quien se le remite para atención. 3.Digitalizar los documentos que se reciban para trámite y archivo. 4.Las demás que le sean encomendadas. SÉPTIMO. Se aprueba la modificación de la estructura administrativa de la Secretaría de Desarrollo Social, ads-cribiendo a su competencia la Dirección de Desarrollo Agropecuario, quedando de la siguiente manera, con las atribuciones que a continuación se citan:


Objetivo Reducir la desigualdad social a través del combate a la pobreza, facilitar el acceso a bienes, servicios y oportunidades básicas para el mejoramiento de la calidad de vida de la población, así como fomentar la participación ciudadana para el diagnóstico, planeación y toma de decisiones en los asuntos públicos para el Desarrollo Social del municipio de San Juan del Río. Funciones 1.Promover de manera planeada y coordinada, el desarrollo en el municipio. 2.Establecer los mecanismos institucionales para la detección y atención de la demanda comunitaria, en materia de Desarrollo Social. 3.Promover la participación ciudadana en el diseño y ejecución de las políticas públicas, programas y estrategias que abonen al desarrollo social. 4.Gestionar la ejecución coordinada de programas sobre: cultura física, recreación y deporte; que fomenten la salud y sana convivencia de los habitantes del municipio. 5.Promover políticas públicas encaminadas a la equidad de género. 6.Auspiciar, promover, difundir y preservar las expresiones culturales, artísticas y cívicas, así como las tradiciones propias del municipio. 7.Fortalecer la participación ciudadana en los Consejos Municipales de Participación Social, para la realización de los programas y proyectos con criterios de: prioridad, pertinencia, factibilidad e impacto social. 8.Impulsar la organización y participación social comunitaria en el Comité de Planeación para el Desarrollo Municipal.

Secretaría de Desarrollo Social

Dirección de Desarro-llo Social

Dirección de Desarro-llo Agropecuario

Jefatura de Desarrollo Deportivo

Jefatura de Participa-ción Ciudadana

Jefatura de Desarrollo Comunitario

Jefatura de Infraes-tructura Rural

Administradores de Parques

Promotores Deporti-vos

Instructores Deporti-vos

Enlace de Gestión INAPAM

Jefatura de Desarro-llo Agropecuario


9.Promover la corresponsabilidad ciudadana en la ejecución y mantenimiento de obras de beneficio colectivo. 10.Dar cumplimiento a los convenios y acuerdos celebrados por el Ayuntamiento con las instituciones federales, esta-tales o municipales, en el ámbito de su competencia. 11.Representar al Presidente Municipal en actos públicos, cuando se lo solicite. 12.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobier-nos Estatal, Federal y Municipal en el ámbito de su competencia. 13.Las demás que le encomiende el Presidente Municipal, con base en las normas y disposiciones administrativas aplicables. DIRECCIÓN DE DESARROLLO SOCIAL Objetivo Fortalecer la participación comunitaria en la planeación, programación, ejecución y seguimiento de los programas sociales a cargo del Municipio, a través de la ejecución de los mecanismos institucionales establecidos. Funciones 1. Promover, organizar, capacitar y dar seguimiento a las organizaciones sociales comunitarias, a efecto de fortalecer su participación en los procesos de: gestión, ejecución y evaluación de obras y acciones que impacten su nivel de bienestar. 2. Coordinar las acciones de concentración preventiva y seguimiento de las demandas planteadas por las comunida-des y grupos sociales del Municipio. 3. Apoyar la participación de los particulares para la constitución de comités de Colaboración Comunitaria. 4. Establecer acciones de coordinación con las áreas normativas de los otros órdenes de gobierno, en materia de Par-ticipación Ciudadana, a efecto de dinamizar y enriquecer las estructuras actuales del Comité de Planeación para el Desarrollo Municipal. 5. Impulsar la creación de empleos productivos que fortalezcan el bienestar integral de las familias y las personas del Municipio. DIRECCIÓN DE DESARROLLO AGROPECUARIO Objetivo Promover las actividades primarias en el Municipio así como la capacitación para las mismas, siendo un enlace con las 84 comunidades y sus funcionarios auxiliares para supervisar el correcto manejo del ganado y los cultivos en el muni-cipio. Funciones 1.Gestionar programas Públicos, Sociales y Privados para generar autoempleo en el sector primario. 2.Capacitar a los agricultores y ganaderos en las correctas prácticas y procedimientos para el manejo del ganado y los cultivos. 3.Apoyar con servicio médico veterinario a los ganaderos para asegurar la calidad del ganado de la región. 4.Apoyar con capacitación y pesticidas a los agricultores para asegurar la calidad del cultivo de la región. 5.Firmar convenios de colaboración con universidades, cámaras, representantes del sector ganadero y agricultor para mejorar el manejo de los recursos en la región. 6.Certificar el ganado del Municipio. 7.Verificar las condiciones óptimas y apoyar el desarrollo del Rastro Municipal. OCTAVO. Se aprueba la modificación de la estructura administrativa de la Secretaría de Servicios Públicos Municipa-les, adscribiendo a su competencia la Jefatura de Mantenimiento de Panteones, quedando de la siguiente manera, con las atribuciones que a continuación se citan:


Objetivo Planear y proporcionar de manera oportuna y con calidad, los servicios públicos que presta el Gobierno Municipal a la sociedad; optimizando los recursos disponibles e involucrando la participación de la ciudadanía en su previsión, man-tenimiento y evaluación. Funciones 1.Planear, dirigir y evaluar la organización, prestación y mantenimiento de los servicios referentes a: alumbrado y aseo público, poda y mantenimiento de áreas verdes, mantenimiento de drenes y alcantarillado pluvial, imagen urba-na, control animal, rastro municipal, taller mecánico y panteones. 2.Establecer las normas, políticas y procedimientos administrativos de control, inspección y evaluación de los servicios públicos encomendados. 3.Participar activamente en la implementación de mejoras y el uso de nuevas tecnologías que fortalezcan la adminis-tración y prestación de los servicios municipales a su cargo. 4.Realizar la planeación de los servicios públicos a cargo del Municipio, en coordinación con las áreas y organismos implicados en su ejecución y control. 5.Realizar en conjunto con las instancias Federal, Estatal, Municipal y en su caso Intermunicipales, la planeación e implementación de nuevas técnicas en la prestación de servicios municipales, enfocados al cuidado y preservación del medio ambiente, así como al aprovechamiento nuevas energías. 6.Promover la participación del sector privado, bajo las modalidades que prevé la legislación aplicable, en el desarro-llo de programas orientados a la ampliación de la cobertura y calidad de los servicios públicos a cargo del Municipio. 7.Fomentar, en conjunto con las áreas implicadas, la participación de la ciudadanía en el cuidado y mantenimiento de las áreas, infraestructura y espacios públicos destinados a la prestación de servicios públicos municipales. 8.Elaborar informes estadísticos, así como estudios técnicos, relativos a la prestación y mejoramiento de los servicios públicos a su cargo. 9.Ordenar y establecer los mecanismos para la supervisión de la aplicación del reglamento de Servicios Municipales vigente. 10.Tener a su cargo la realización de trámites ante la Comisión Federal de Electricidad, para la instalación y adecuado mantenimiento de la red de alumbrado público municipal, así como para la verificación y actualización de los contra-tos correspondientes a los espacios y edificios públicos administrados por el Municipio. 11.Dar seguimiento con los organismos o empresas de participación social, a quienes el Ayuntamiento haya autoriza-do la prestación de servicios públicos municipales, bajo las modalidades previstas por la legislación aplicable en la materia. 12.Llevar el control sobre la cobertura y calidad de los servicios municipales a su cargo. 13.Ordenar la aplicación de las disposiciones normativas y procedimientos relativos al control del almacén, así como para el mantenimiento del parque vehicular asignado a la Dependencia. 14.Dar cumplimiento a los convenios y acuerdos celebrados por el Ayuntamiento con las instituciones federales, esta-tales o municipales, en el ámbito de su competencia. 15.Representar al Presidente Municipal en actos públicos, cuando se lo solicite. 16.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobier-

Secretaría de Servicios Públicos Municipales

Jefatura de Rastro Municipal

Dirección de Servicios Públicos Municipales Dirección de Alumbrado Público y Semaforización

Jefatura de Aseo Público

Jefatura de Control Animal

Jefatura de Imagen Urbana

Jefatura de Manteni-miento Automotriz

Jefatura de Manteni-miento de Panteones


nos Estatal, Federal y Municipal en el ámbito de su com-petencia. 17.Las demás que le encomiende el Presidente Munici-pal, con base en las normas y disposiciones administrati-vas aplicables. DIRECCIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS Objetivo Programar y coordinar la prestación de los servicios públicos encomendados, apegándose a las disposiciones legales, reglamentarias, técnicas y administrativas apli-cables. Funciones 1.Revisar y coordinar el programa correspondiente al servicio público de limpia, tanto en la Cabecera Munici-pal como en las Delegaciones y Comunidades pertene-cientes al municipio. 2.Coordinar la prestación del servicio público de limpia en: parques, jardines, calles, mercados, avenidas, rastro y panteones, así como la recolección y confinamiento de la basura en el ámbito municipal. 3.Supervisar las acciones relativas a: pinta de postes, bardas, guarniciones, bancas y demás bienes públicos municipales que requieran dicho servicio. 4.Supervisar la limpieza, y mantenimiento general en: plazas públicas, panteones, monumentos, fuentes, fa-chadas, paradores, kioscos, auditorios, unidades depor-tivas, y demás áreas públicas a su cargo. 5.Mantener comunicación con la instancia responsable del Relleno Sanitario, que permita efectuar con mayor eficiencia las operaciones de: recepción, disposición, separación, control y procesamiento de los residuos sóli-dos. 6.Programas y supervisar el cumplimiento de las rutas de barrido de calles y avenidas, así como la recolección y disposición de la basura en el Relleno Sanitario. 7.Supervisar y planificar con la instancia responsable, la frecuencia de los viajes al Rellenos Sanitario, así como la realización del trámite de recepción y registro de los pesajes correspondientes. 8.Verificar el mantenimiento de los equipos utilizados para la prestación de los servicios de limpia y recolec-ción de basura, así como de las unidades móviles desti-nadas a la prestación de los servicios municipales. 9.Fomentar -en coordinación con las áreas afines e ins-tancias involucradas- la participación ciudadana en el mejoramiento del servicio público de limpia, recolección y disposición de la basura y otros residuos. 10.Establecer los mecanismos y procedimientos relativos a la limpieza y mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias del Rastro Municipal.

11.Coadyuvar con la Tesorería Municipal a la recauda-ción derivada del pago de derechos en el Rastro Munici-pal. 12.Llevar un control mensual de los servicios que ofrece el Rastro Municipal; turnándolo a las instancias compe-tentes para su conocimiento y control. 13.Formular el programa de recolección de animales domésticos callejeros; susceptibles de contraer o trans-mitir enfermedades, que constituyan riesgos a la salud de las personas, el ganado o la fauna silvestre protegi-da. 14.Coordinarse con la Secretaria de Salud del Estado para el control de animales callejeros, cuyas enfermeda-des sean susceptibles de causar daño a la salud de las personas. 15.Difundir y proporcionar el servicio de vacunación an-tirrábica, mediante la campaña anual correspondiente; expidiendo el certificado de vacunación respectivo. 16.Llevar a cabo, conforme a las normas, procedimien-tos y costos establecidos, las cirugías de esterilización de animales domésticos. 17.Brindar atención de reportes de la ciudadanía en la captura de caninos callejeros o donados. 18.Realizar, conforme a la normatividad vigente, el sa-crificio de perros y gatos. 19.Promover campañas publicitarias sobre el cuidado de los animales domésticos. 20.Las demás que le encomiende el Secretario de Servi-cios Municipales, con base a las normas y disposiciones administrativas aplicables. 21.Supervisar el buen uso y mantenimiento periódico de las unidades motorizadas, destinadas a la prestación de los servicios públicos a su cargo; elaborando las solicitu-des de mantenimiento y los reportes de operación, co-rrespondientes. 22.Revisar el reporte diario de entradas y salidas de ma-teriales y equipo del almacén, utilizados por las áreas a su cargo. 23.Elaborar los reportes, estadísticas y estudios técni-cos, relativos a la prestación y mejoramiento de los ser-vicios públicos municipales. 24.Dar aviso al Secretario de cualquier avería, accidente o mal funcionamiento de las unidades destinadas a la prestación de los servicios, así como de los daños ocu-rridos en las diferentes áreas y bienes a cargo de la Se-cretaría. 25.Coordinar con el área de Atención Ciudadana, la atención de reportes, quejas, denuncias y sugerencias para el mejoramiento de los procesos de organización, programación, ejecución y mantenimiento de los servi-cios públicos a su cargo. 26.Participar en los eventos y cursos de capacitación, con incidencia en la materia de su competencia. 27.Las demás que le sean encomendadas por el Secre-


tario de Servicios Municipales, con base en las disposi-ciones administrativas aplicables. Dirección de Alumbrado Público y Semaforización. Objetivo Proporcionar una visión rápida, precisa y confortable durante las horas de la noche así como aumentar la flui-dez de circulación en las vialidades ayudando a reducir el número de accidentes. Instalar, Administrar, Coordinar la operación y dar man-tenimiento a la red semaforizada del Municipio con el fin de mantener en óptimo nivel la movilidad del tránsito vehicular y dar seguridad al peatón y automovilistas, todo lo anterior bajo un esquema de trabajo estratégico. Funciones 1.Programar y dar mantenimiento Predictivo, Preventivo y Correctivo al Sistema de Alumbrado Público Municipal. 2.Mantener en operación todo el Alumbrado Público Mu-nicipal en lo correspondiente a la instalación y funciona-miento óptimo del equipo (Transformador, Controles, redes y luminarias). 3.Proporcionar mantenimiento eléctrico o iluminación a los Edificios Municipales, Plazas Públicas, Parques, Mo-numentos y Obras del Municipio. 4.Realizar estudios de aprovechamiento de luminarias, así como campañas para el uso óptimo y Ahorro de Energía Eléctrica en las localidades del Municipio. 5.Programar y Coordinar conforme el programa de Fes-tividades a cargo del Municipio la Decoración e Ilumina-ción de Calles, Avenidas y demás espacios públicos. 6.Proyectar, planificar y en su caso ejecutar, nuevas obras de rehabilitación de servicios de Alumbrado Públi-co de interés social. 7.Emitir dictámenes en cuanto a las redes de Alumbrado Público en los fraccionamientos, colonias, comunidades y establecer los lineamientos para un servicio adecuado. 8.Atender los reportes y quejas del Municipio y de las propias áreas de Servicios en cuanto a problemas o de-fectos del Alumbrado Público y/o Semaforización Munici-pal. 9.Realizar y dar seguimiento a los procedimientos admi-nistrativos para la adquisición de material, refacciones y equipo. 10.Tener a su cargo la realización de trámites ante la CFE, para la instalación y el adecuado mantenimiento de la red de Alumbrado Público Municipal, así como la veri-ficación y actualización de los contratos correspondien-tes a los espacios y edificios públicos administrados por el Municipio. 11.Dar seguimiento a la Facturación, Recaudación DAP por parte de CFE y gestionar trámites. 12.Tener comunicación permanente con otras depen-

dencias tanto Municipales, Estatales y Federales como Policía Municipal, Secretaría de Obras Públicas y Desa-rrollo Urbano, CFE, Telmex, Tractebel, Canacintra. Etc. 13.Brindar atención a la ciudadanía en general y a otras áreas como: Secretaría de Administración, Secretaría de Finanzas, Secretaría de Obras Públicas y Desarrollo Ur-bano, Secretaría de Gobierno. 14.Apoyo y orientación a Delegados en gestiones con la CFE. 15.Atender con la emergencia que cada caso lo requie-ra, la ocurrencia de circuitos y/o luminarias apagados o de Semaforización. 16.Planificar y programar las actividades necesarias para la realización del servicio óptimo de Alumbrado Público en la Jurisdicción Municipal, así como proporcionar al Municipio la instalación de Alumbrado Ornamental en las zonas habitacionales, en las vías de comunicación y lu-gares frecuentados por el Turismo. 17.Dar respuesta inmediata y en el menor tiempo posi-ble a la solución de fallas ocasionadas por algún acci-dente o condición atmosférica. 18.Atender las necesidades de Secretarias que soliciten el apoyo a esta Dirección en cuanto Energía Eléctrica, Alumbrado Público o Proyectos de Ahorro de Energía Eléctrica se requiera. 19.Mantener los Cárcamos de Paseo Central en óptimas condiciones en caso de lluvias. 20.Establecer los mecanismos y procedimientos relativos a la limpieza y mantenimiento predictivo, preventivo y correctivo de las instalaciones eléctricas en Sistemas de Alumbrado, Semaforización, Cárcamos de Paseo Central y Sistemas de Video Monitoreo. 21.Proponer Proyectos de ahorro de energía eléctrica en Sistemas de Alumbrado Público para generar ahorro y hacer más eficiente el Servicio. 22.Intervenir en el Cálculo, Permisos, Trámites, Supervi-sión y Avance de Obra de Electrificación a cargo del Mu-nicipio. 23.Instalación y Programación de equipos de Semafori-zación en cruceros donde se requiera y diseñar de acuerdo al mismo el mejor Sistema, con ello generar ahorros al Municipio. 24.Emplear Tecnologías de Punta en cuanto a Control y Automatización en Sistemas relacionados con Energía Eléctrica, Alumbrado Público y Semaforización. 25.Orientación y apoyo a Colonos interesados en la Electrificación de su Colonia. 26.La Coordinación y supervisión del mantenimiento de vehículos y equipo de alumbrado del Departamento, así como los materiales depositados en bodegas bajo su responsabilidad. 27.Coordinar la actividad del despachador y los jefes de cuadrillas en la atención al Servicio de Alumbrado Públi-co y Semaforización.


28.Formular todo tipo de presupuestos en materia de Alumbrado Público y los planes de trabajo que redunden en mejoría del servicio. 29.Las demás facultades y atribuciones administrativas aplicables, y las que ordene el Titular de la Dependencia. NOVENO. Se aprueba la incorporación del Juzgado Cívico Municipal a la estructura de la Dirección de Seguridad Pública adscrita a la Secretaría de Seguridad Pública Municipal quedando de la siguiente manera y con las atribucio-nes que a continuación se citan:

Objetivo Preservar y garantizar el orden, la seguridad pública y el tránsito vehicular en el territorio municipal, con base en las leyes, reglamentos, planes y programas establecidos.

Secretario de Seguridad Pública

Secretario Técnico Secretario Particular

Jefatura de Comunicación Social y Relaciones Públicas

Coordinador de Control de Confianza

Jefatura de Departamento de Academia

Jefatura de Análisis e Informa-ción Policial

Director de Tránsito Director de Seguridad Pública

Director Jurídico y de Asuntos Internos

Coordinador General de Servicios

Coordinador de Oficina de Hechos de Tránsito

Coordinador Sectorial

Coordinador de Ingeniería

Jefe de Departamento de Planeación y de Operaciones

Jefe de Departamento de Planeación

Centro C4

Coordinadores Sectoriales

Coordinador Grupo Táctico

Coordinador Agrupamientos

Jefatura de Informática y Tecnología

Telecomunicaciones

Soporte técnico

Jefatura de Mantenimiento Vehicular y

Bienes Muebles

Jefatura de Programas de Proximidad Social

Jefatura de Recursos Humanos y Financieros

Jefatura de Desarrollo Policial y Gestión de Recursos Federales

Jefatura de Inspección y Asuntos Internos

Jefatura de Asistencia Jurídica

Director de Estado Mayor

Juzgado Cívico Municipal


Funciones 1.Ejercer el mando delegado por el Presidente Munici-pal, de los cuerpos de Seguridad Pública y Seguridad Vial. 2.Elaborar el Programa Municipal de Seguridad Pública y Seguridad Vial; poniéndolo a consideración del Ayunta-miento para su aprobación. 3.Cumplir y hacer cumplir las disposiciones, planes, pro-gramas y acuerdos que en materia de Seguridad Pública y Tránsito, se establezcan por la autoridad municipal, estatal y federal, competentes. 4.Informar al Consejo Estatal de Seguridad Pública, así como a la Secretaría de Administración del Municipio, sobre los movimientos de altas y bajas del personal ope-rativo, así como de: vehículos, armamento, municiones y equipo bajo resguardo de la Secretaria de Seguridad Pública Municipal, para los efectos legales y administra-tivos que procedan. 5.Expedir los lineamientos generales para la realización de operativos de Seguridad Pública y Tránsito, en el ámbito municipal. 6.Participar y dirigir, en su caso, las acciones de coordi-nación interinstitucional con autoridades Federales, Es-tatales y Municipales en materia de Seguridad Pública y Seguridad Vial. 7.Proponer al Presidente Municipal la celebración de convenios y acuerdos con la Federación, el Estado y los Municipios, en materia de Seguridad Pública. 8.Aplicar y supervisar la aplicación del reglamento Muni-cipal de Tránsito; dictando las medidas concernientes a la atención de hechos de tránsito en las zonas y lugares de competencia municipal. 9.Ordenar la liberación de los vehículos detenidos de-ntro del Depósito Municipal, y la condonación de infrac-ciones establecidas en el reglamento Municipal de Tránsito. 10.Elaborar y emitir estudios y dictámenes técnicos para el correcto desempeño de las funciones de Seguridad Pública y Seguridad Vial. 11.Coordinar y supervisar los sistemas informáticos para la clasificación, manejo y administración de la informa-ción policial en materia de Seguridad Pública y Seguri-dad Vial. 12.Emitir, conforme a las normas y procedimientos esta-blecidos en la materia de su competencia, los dictáme-nes de visto bueno a las solicitudes de permisos para la realización de espectáculos, así como para la expedición o renovación de licencias de funcionamiento y de cons-trucción. 13.Establecer las disposiciones operativas, administrati-vas y disciplinarias a las que deberá sujetarse el perso-nal de la Secretaría, de acuerdo a lo establecido en la Ley General del Sistema Nacional de Seguridad Publica, la Ley de Seguridad Publica para el Estado de Queréta-

ro, la Ley de Responsabilidades de los Servidores Públi-cos del Estado de Querétaro, y demás disposiciones es-tablecidas en el reglamento de la Secretaría de Seguri-dad Pública Municipal. 14.Aplicar las normas y políticas relacionadas con el Ser-vicio de Carrera Policial, de conformidad con las disposi-ciones legales y administrativas vigentes. 15.Ordenar la aplicación de las evaluaciones médicas, físicas, psicológicas, polígrafo, entorno económico, académicas y de detección sobre uso y consumo de dro-gas al personal de la Secretaría. 16.Denunciar los hechos constitutivos de delito o faltas administrativas en los que incurran los servidores públi-cos de la Secretaría, en ejercicio de sus funciones; noti-ficándolo de manera inmediata a la autoridad competen-te. 17.Controlar los registros del personal de la Secretaría, así como de su armamento, vehículos, municiones y equipo, en los términos previstos por la Ley General que establece las Bases de Coordinación del Sistema Nacio-nal de Seguridad Pública. 18.Elaborar propuestas de modernización de: infraes-tructura, equipo y recursos técnicos, necesarios para el eficaz cumplimiento de las funciones de Seguridad Públi-ca y Seguridad Vial; sometiéndolos al Ayuntamiento pa-ra su análisis y, en su caso, aprobación. 19.Proporcionar a la Secretaría de Seguridad Ciudadana, al Consejo Estatal de Seguridad Pública y demás autori-dades competentes, los informes a que está obligado conforme a la ley en la materia. 20.Proporcionar al Gobernador del Estado, cuando lo solicite, información sobre la situación que guarda la dependencia a su cargo, así como cumplir con las dispo-siciones que éste le dicte. 21.Participar como Presidente y/o Secretario Ejecutivo del Consejo Municipal de Seguridad Pública, Consejo de Honor y Justicia y Consejo Ciudadano de Seguridad Pública. 22.Dar cumplimiento a los convenios y acuerdos cele-brados por el Ayuntamiento con las instituciones federa-les, estatales o municipales, en el ámbito de su compe-tencia. 23.Representar al Presidente Municipal en actos públi-cos, cuando se lo solicite. 24.Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobiernos Estatal, Federal y Municipal, en el ámbito de su competencia. 25.Tener a su cargo el Juzgado Cívico Municipal. 26.Determinar las políticas, lineamientos y mecanismos de evaluación para el adecuado y eficaz funcionamiento del Juzgado Cívico Municipal. 27.Las demás que le encomienden el Ayuntamiento o el Presidente Municipal, en el ámbito de su competencia.


Dirección de Seguridad Pública Objetivo Planificar, dirigir y coordinar la operación del personal, para prevención de conductas antisociales y protección de las personas en sus bienes y derechos; bajo la con-ducción del Secretario de Seguridad Pública y en coordi-nación con el Director de Tránsito Municipal y otros cuerpos de Seguridad Pública. Funciones 1.Planear y programar las operaciones del personal ope-rativo bajo su mando, tomando las medidas necesarias para la asignación de servicios y distribución de elemen-tos y equipo. 2.Recibir y evaluar los partes informativos de las subes-taciones que integran la dirección, con el fin de entre-garlos al secretario y anexa información de carácter ex-traordinario. 3.Analizar y evaluar las operaciones que realice la cor-poración, para mejorar los servicios de seguridad, ins-pección y vigilancia preventiva. 4.Presentar proyectos sobre las operaciones especiales y emergentes, asimismo diseña los dispositivos que para tal efecto se requieran. 5.Apoyar e interviene en situaciones de contingencia, con el propósito de prevenir y/o mitigar situaciones de emergencia. 6.Atender las solicitudes que entregan las dependencias del h. ayuntamiento, encaminadas a proporcionar segu-ridad en las actividades que ellos realicen. 7.Atender solicitudes de juntas de mejoras, organizacio-nes ciudadanas, respecto a prestar auxilios de vigilancia. 8.Diseñar operativos de vigilancia en lugares en los que se realicen eventos públicos, con el fin de prevenir acci-dentes o enfrentamientos y salvaguardar la seguridad pública. 9.Apoyar o solicitar apoyo a otras corporaciones policía-cas en operativos de vigilancia, con el fin de prevenir incidentes y salvaguardar la seguridad pública. 10.Supervisar que los servicios sean prestados correcta-mente, vigilando a través de c-4, subdirector y jefe de departamento de planeación, a los elementos asigna-dos. 11.Proporcionar instrucciones al sub director y jefe del departamento de planeación, acerca de los operativos o servicios que se deben de realizar. 12.Permanecer alerta en cuanto a la frecuencia del radio de comunicación, con el fin de mantenerse en constante contacto. 13.Supervisar que los procedimientos en juzgado cívico se realicen correctamente y que a los detenidos se les trate adecuadamente, para cumplir con las garantías

individuales y derechos humanos. 14.Participar en los procedimientos de requisición de material, autorización de vacaciones, solicitud de mate-riales y otros de tipo administrativo, proporcionando su visto bueno o autorización. 15.Convocar al pase de revista, cuando se lo indica el secretario, para que se realice este evento. 16.Someter a la comisión de honor y justicia al personal que detecte incurriendo en faltas a la disciplina u orde-namientos legales. 17.Verificar que se guarde la disciplina y promueve el espíritu de servicio en el personal de la corporación, para que se brinde un mejor servicio. 18.Recibir diariamente los estados de fuerza, enterán-dose del personal con el que cuenta, autorizando para su distribución por parte del sub director de acuerdo al procedimiento para informar de ello. 19.Tener a su cargo el Juzgado Cívico Municipal Dirección de Tránsito Municipal Objetivo Asegurar resultados satisfactorios en la operación gene-ral de la dirección de transito municipal, para protección y regulación del transito, impartición de programas de educación vial, ampliación, modificación y mantenimien-to de la estructura vial; así como la adecuada aplicación del reglamento de transito municipal. Funciones 1.Planear, supervisar y evaluar las operaciones de trans-ito, proponiendo al secretario-comisario las medidas para una mejor asignación de actividades, de acuerdo a las capacidades individuales y distribuye el personal y equipo, con el fin de optimizar los recursos y alcanzar los mas altos estándares en la seguridad vial. 2.Supervisar los procedimientos y actividades, que desa-rrolla el personal de las áreas de ingeniería de transito y operativa, con el fin de verificar que se preste un servi-cio eficiente a la ciudadanía y que sea de acuerdo a los planes establecidos por la secretaria de seguridad públi-ca. 3.Apoyar a eliminar la problemática presentada por las unidades de seguridad escolar en los centros educati-vos, implementando dispositivos y asignando activida-des específicas al personal bajo su mando. 4.Analizar y evalúa las actividades que se realizan en el área operativa, con el fin de establecer las medidas ne-cesarias, para lograr la prestación del servicio oportuno y eficiente al ciudadano. 5.Verificar que se elaboren las estadísticas que sirvan como fuente de información para la toma de decisiones y evaluación de las actividades de la corporación.


6.Supervisar y evaluar las partes informativas de las coordinaciones de operaciones para rendirlo al secreta-rio-comisario, anexando toda aquella información de carácter extraordinario. 7.Aplicar y hacer cumplir el reglamento de transito mu-nicipal y la ley de transito para prevenir accidentes, pro-teger la propiedad publica o privada e infraccionar a los conductores que se hagan acreedores a estas; dentro de los limites territoriales del municipio de San Juan del Río, Qro. 8.Establecer programas, efectuando los estudios nece-sarios a través de las coordinaciones de operaciones de ingeniería vial, para mejorar la circulación vial y evitar accidentes. 9.Apoyar a organizaciones públicas o privadas, otorgán-doles el permiso correspondiente y asignando personal de las diferentes secciones y áreas de la dirección, para proteger a la ciudadanía que participe en esos eventos cívicos, deportivos, festivos u otros. 10.Tomar conocimiento de los accidentes de transito, para coordinar y verificar el apoyo en el auxilio, rescate y primeros auxilios a los lesionados. 11.Recibir información del área de c-4 acerca del análi-sis que afecte a la dirección de transito, para en su caso emprender las acciones correctivas. 12.Elaborar programas encaminados a disminuir los ac-cidentes viales. 13.Detectar las principales causas de accidentes, verifi-cando las estadísticas con el fin de establecer dispositi-vos y promover cambios o modificaciones de la es-tructura vial en los lugares mas peligrosos, para la adopción de medidas encaminadas a mejorar el trazado de los arroyos vehiculares, la organización del trafico vehicular y los sistemas de control. 14.Participar en los peritajes y en los resultados de es-tos, como mediador entre las partes afectadas para que lleguen a un acuerdo y firmar un convenio. 15.Auxiliar a la Fiscalía proporcionando pruebas, a través de la sección de peritos, para reparar o reponer el daño que hayan causado los conductores a la propie-dad pública o privada. 16.Proponer programas de capacitación para desarrollar al personal, con la finalidad de elevar la calidad del ser-vicio prestado por esta dirección. 17.Efectuar recorridos en la vía publica y en las áreas de trabajo, para verificar que el personal se encuentre la-borando y supervisar que las actividades estén realiza-das correctamente, de acuerdo a la estructura. 18.Informar al secretario-comisario de las actividades realizadas, para dar a conocer los objetivos alcanzados. 19.Realizar pase de revista en cada una de las áreas, para conocer con que recursos y elementos cuenta. 20.Supervisar que el procedimiento para enviar las tar-jetas informativas al secretario-comisario se realice co-

rrectamente, para asegurarse que se informe oportuna-mente de los hechos extraordinarios. 21.Recibir las partes de novedades de la sección de c-4, revisándolos y enviándolos al secretario-comisario, para su conocimiento. 22.Participar o canaliza personal a la comisión de honor y justicia, para que se estudien las quejas que se pre-sentan o se premie la actuación sobresaliente. 23.Recibir los partes de accidentes y demás documenta-ción complementaria, para enterarse de los accidentes de los que se levanta conocimiento por parte del perso-nal de la coordinación de la oficina de hechos de trans-ito terrestre, para verificar que se realicen las acciones correspondientes. 24.Recibir diversa documentación de las coordinaciones, con el fin de estar informado y la canaliza al área res-pectiva, tanto interna como externa al h. ayuntamiento. 25.Proporcionar el visto bueno a las requisiciones de material que presenta la subdirección de ingeniería de transito para que sea tramitada la adquisición de lo soli-citado. 26.Proporcionar el visto bueno del material que se reci-be para ingeniería vial, firmando el vale respectivo. 27.Firmar de autorizado las cartas de desistimiento, cuando los causantes de los accidentes hayan pagado todos los danos que ocasionaron, para que se tramiten en el ministerio publico. 28.Solicitar apoyo de comunicación social, para la divul-gación de los programas encaminados a la educación vial, cambios de circulación, campanas para disminuir accidentes y otros. 29.Planear y coordina sobre la base de la información que proporciona el área de c-4 (evaluaciones a dispositi-vos, estadísticas y proyectos de dispositivos) operativos y programas que tiendan a salvaguardar la seguridad publica en todos sus niveles. Dirección de Estado Mayor Objetivo Garantizar el fiel cumplimiento en la Secretaría de Segu-ridad Pública Municipal de las políticas y procedimientos establecidos en materia de administración interna. Además de la correcta gestión, uso, destino y compro-bación de recursos y servicios en la misma (racionado, adecuado y oportuno). Funciones 1.Supervisar los trámites administrativos de recursos humanos, materiales y económicos de la secretaria de seguridad pública municipal atendiendo personalmente aquellos que por su importancia requieran de su presen-cia. 2.Revisar la elaboración de la prenomina y ejecuta los


tramites para el pago del sueldo al personal de la corpo-ración, con el fin de que sea procesada esta información oportunamente en el área de recursos humanos, firma-da de visto bueno. 3.Revisar las facturas presentadas por los proveedores que surten algún pedido, verificando que estén acordes a lo tramitado ante la coordinación general de compras, con el propósito de que en caso necesario realizar los comentarios y/o correcciones correspondientes. 4.Establecer y mantiene diversos controles que faciliten la correcta aplicación de los recursos de la corporación. 5.Llevar el control del ejercicio mensual del presupuesto autorizado, para constatar su aplicación de acuerdo a lo proyectado. 6.Participar en la elaboración del proyecto de presu-puesto anual general, solicitando información a las di-recciones de la corporación acerca del presupuesto que ellos consideran apropiado para las áreas que la compo-nen, con el fin de someterlo a revisión del secretario para su aprobación. 7.Establecer los mecanismos internos, para la autoriza-ción de las requisiciones de material y supervisa que se realicen los trámites correspondientes ante adquisicio-nes de municipio, para que se adquieran los materiales necesarios. 8.Verificar que la entrega de materiales en el almacén, se realice correcta y oportunamente, así como el pro-cedimiento de entradas y salidas de material al de al-macén se efectué de acuerdo a las normas establecidas. 9.Participar en la elaboración del presupuesto destinado al mantenimiento vehicular, con el fin de establecer las partidas correspondientes para asegurarse y prever que los vehículos se mantengan en funcionamiento, solici-tando al secretario su revisión y en caso de autorización, incluirlo en el proyecto de presupuesto que se presenta-ra a la Secretaría de Finanzas. 10.Presentar a la Secretaría de Finanzas, el proyecto de presupuesto anual general de esta secretaria, con el fin de que sea revisado y en su caso autorizado. 11.Indicar que se elaboren las incidencias de movimien-to de personal, verificando que este realmente sea ne-cesario, con el fin de que sea autorizado por el secreta-rio ante la Secretaría de Administración. Dirección Jurídica y de Asuntos Internos Objetivo Asesorar al comisario, directores y subdirectores de área, jefes de subestaciones regionales, así como a todo el personal de la Secretaría de Seguridad Pública, en los aspectos jurídicos relacionados con las diferentes inter-venciones que en el ejercicio de las funciones emanen.

Funciones 1.Tramitar y dar seguimiento a los asuntos jurídicos en los que intervengan los elementos de la secretaría de Seguridad Pública Municipal, ante las diversas autorida-des competentes del orden federal, estatal y municipal; 2.Realizar los estudios permanentes tendientes a propo-ner reformas a las disposiciones legales, aplicables de las mismas; 3.Tomar conocimiento y levantar las actas correspon-dientes de los hechos que de manera interna se suscite, y los que en su caso proceda a poner en conocimiento dela autoridad competente; y 4.Iniciar asuntos internos presentadas por particulares 5.Presidir como secretario técnico sesiones del consejo y/o comisión de honor y justicia Juzgado Cívico Municipal Objetivo Determinar las sanciones establecidas en la Ley Orgáni-ca Municipal, y el reglamento municipal vigente, así co-mo administrar la custodia de los detenidos por la comi-sión de infracciones a dichos ordenamientos. Funciones 1. Conocer de las infracciones establecidas en los re-glamentos, disposiciones y acuerdos de carácter general que expida el Ayuntamiento, y cuyo conocimiento no corresponda a otra autoridad administrativa. 2. Resolver sobre la procedencia de responsabilidad atribuida a los presuntos infractores. 3. Aplicar las sanciones establecidas en los reglamen-tos, disposiciones y circulares de carácter general que expida el Ayuntamiento, y cuya aplicación no correspon-da a otra autoridad administrativa. 4. Intervenir en conflictos vecinales o familiares, con el único fin de avenir a las partes. 5. Expedir constancias sobre los hechos asentados en el libro de infracciones, cuando lo soliciten las partes involucradas o por quien acredite tener interés legal en los mismos. 6. Tener a su cuidado y bajo su responsabilidad a los detenidos por la comisión de infracciones. 7. Las demás que, conforme a las normas y disposicio-nes administrativas aplicables, le encomiende el Secre-tario de Seguridad Pública y Tránsito Municipal. DÉCIMO.- Se aprueba la estructura de la Secretaría de Gobierno Municipal quedando de la siguiente manera y con las atribuciones que a continuación se citan:


Objetivo: Promover e instrumentar los mecanismos institucionales que garanticen la gobernabilidad, el estado de de-recho y la paz social en el municipio de San Juan del Río. Funciones 1. Planear, vigilar y programar de manera coordinada con los titulares de las Dependencias Federales, Estatales y Municipales, los procedimientos de inspección, para la verificación del cumplimiento de leyes y reglamentos municipa-les en el ámbito de su competencia. 2. Definir los lineamientos relativos a la celebración de espectáculos públicos, el uso de plazas y espacios públicos en el municipio y para la celebración de carácter público y/o particular conforme a la normatividad y en su caso emitir visto bueno para la realización del evento. 3. Coordinar el Registro Civil Municipal para asegurar la adecuada y eficaz realización de todos los actos referentes al estado civil de las personas que habitan el municipio. 4. Informar a la sociedad sobre disposiciones legales de cumplimiento general establecidas por el Ayuntamiento. 5. Establecer criterios y mecanismos de orientación y asesoría jurídica gratuita a la ciudadanía. 6. Promover las estrategias, métodos y acuerdos que contribuyen al fortalecimiento de los escenarios de comunica-ción, concertación y participación, tanto de la ciudadanía como de las organizaciones socio-políticas y autoridades auxiliares municipales, en el quehacer del Gobierno Municipal. 7. Solicitar a las autoridades auxiliares municipales, informe de actividades cuando así se requiera. 8. Coordinar y evaluar, con la participación de las áreas implicadas, el desarrollo de estudios sobre el comportamiento social y político del municipio, informando al Presidente Municipal de sus resultados. 9. Actualizar a las Dependencias y Órganos del Municipio, en el conocimiento de las diferentes leyes, decretos, regla-mentos y manuales administrativos que se promulguen, y que guarden relación con sus funciones. 10. Organizar la Junta Municipal de Reclutamiento del Servicio Militar Nacional, en coordinación con las instancias correspondientes. 11. Intervenir en la evaluación de los programas que formule y aplique la Secretaría de Desarrollo Sustentable en materia de transporte público de pasajeros que impacten el territorio municipal. 12. Vigilar, en coordinación con Dependencias Federales y Estatales, el cumplimiento de leyes y reglamentos en ma-teria de cultos religiosos. 13. Expedir las constancias de notorio arraigo, sin que ello implique una invasión a la competencia Federal o Estatal, documento de carácter administrativo para obtención del registro de una asociación religiosa, como requisito necesa-rio que señala la propia ley de la materia y su reglamento. 14. Tener a su cargo el otorgamiento de becas escolares otorgadas por el Poder Ejecutivo del Estado, en beneficio de la comunidad educativa del municipio. 15. Proponer al Ayuntamiento la convocatoria y bases para el otorgamiento de becas municipales, en beneficio de la comunidad educativa del municipio.

Secretaría de Gobierno

Dirección de Gobierno Coordinación Municipal De Protección Civil

Dirección de Desarrollo Político

Coordinación Municipal de Registro Civil

Dirección de Desarrollo Re-

gional


16. Representar al Presidente Municipal en actos públi-cos, cuando se lo solicite. 17. Participar en los cursos de formación y capacitación de Servidores Públicos Municipales, que organicen los gobiernos Estatal, Federal y Municipal, en el ámbito de su competencia. 18. Las demás que le encomiende el Presidente Munici-pal, con base en las normas y disposiciones administrati-vas aplicables. DIRECCIÓN DE GOBIERNO Objetivo: Prestar servicios de orientación y asesoría a la ciudadanía, relativos a la observancia de disposiciones jurídicas y reglamentarias de aplicación municipal. Funciones 1.Diseñar y aplicar, en coordinación con las áreas impli-cadas, un programa permanente de orientación al públi-co sobre las disposiciones legales en materia de licen-cias y permisos municipales. 2.Informar a la ciudadanía solicitante sobre disposicio-nes y procedimientos relativos al otorgamiento de per-misos y licencias en materia de: comercio en vía pública, comercios establecidos y con venta de bebidas alcohóli-cas, peleas de gallos, carreras parejeras, pirotecnia, cul-tos religiosos, inmigrantes, rifas y sorteos, así como so-bre regulación del almacenamiento y uso de explosivos. 3.Orientar a la ciudadanía sobre asuntos relacionados con: internos recluidos en el Centro de Readaptación Social, regularización de predios, programas a cargo de la Procuraduría General de Justicia y Procuraduría Gene-ral de la República, así como programas a cargo del Po-der Judicial del Estado. 4.Realizar la inspección a los comercios establecidos, con la finalidad de verificar el cumplimiento de la nor-matividad, y demás disposiciones municipales aplicables. 5.Efectuar la inspección a comerciantes en la vía públi-ca; verificando el cumplimiento de las disposiciones le-gales y reglamentarias correspondientes; y promoviendo su incorporación al comercio establecido. 6.Auxiliar al Secretario de Gobierno en la atención de los asuntos de su competencia. 7.Las demás que, conforme a las normas y disposiciones aplicables, le encomiende el Secretario de Gobierno. DIRECCIÓN DE DESARROLLO POLÍTICO Objetivo Promover y coordinar las acciones de comunicación y concertación del Gobierno Municipal con las organizacio-nes sociopolíticas del municipio, en un marco de plurali-

dad, respeto, transparencia y corresponsabilidad. Funciones 1.Programar y coordinar la detección de organizaciones sociopolíticas en el municipio, su dinámica de actuación, líderes y localidades donde tienen presencia, así como el tipo de gestiones que realizan ante las autoridades del gobierno. 2.Integrar y actualizar el directorio de las organizaciones sociopolíticas que existen en el municipio, así como de sus líderes y agenda de trabajo. 3.Coordinar las acciones de concertación preventiva y seguimiento de las demandas planteadas por las organi-zaciones sociopolíticas del municipio. 4.Integrar una agenda de trabajo con las organizaciones sociopolíticas del municipio; que permita definir y con-certar de manera legal y oportuna, los acuerdos y accio-nes por parte del Gobierno Municipal. 5.Establecer de manera coordinada con la Secretaría de Administraciones Regionales, mecanismos de participa-ción de los Delegados y Sub-delegados Municipales, en los procesos de concertación socio-política, así como para la difusión e inspección sobre la aplicación de leyes y reglamentos municipales. 6.Promover la integración de los Consejos Municipales de Participación Social en los procesos de: diagnóstico, planeación, programación, seguimiento y evaluación de los programas sectoriales del Gobierno Municipal. 7.Las demás que le encomiende el Secretario de Gobier-no, conforme a las normas y disposiciones administrati-vas aplicables. DIRECCIÓN DE DESARROLLO REGIONAL Objetivo Apoyo total a Delegados y Subdelegados de San Juan del Rio, gestión o elaboración de apoyos a los mismos y avanzada del Presidente. Funciones 1.Brindarles el apoyo a los Delegados y representantes de colonos para la gestión de algún trámite en su comu-nidad. 2.Realizar las acciones pertinentes como avanzada de-ntro de los eventos públicos que asiste el Presidente. 3.Gestión de apoyos para las diferentes dependencias. 4.Elaboración de gestiones pertinentes para la Fiestas Patronales. 5.Tramitación a problemas entre Delegado y Subdelega-dos y su comunidad. 6.Las demás que le encomiende el Presidente Municipal, con base en las normas y disposiciones administrativas


aplicables. OFICIALÍA DEL REGISTRO CIVIL Objetivo Organizar y controlar la inscripción de todos los actos referentes al estado civil de las personas que habitan en el mu-nicipio, así como la compilación y emisión de actas y permisos a su cargo. Funciones 1.Establecer los mecanismos de coordinación y apoyo con el Gobierno Estatal, a efecto de contribuir a la moderniza-ción administrativa y tecnológica de los procesos de inscripción, control y emisión de actas y permisos a cargo del Registro Civil en el municipio. 2.Aplicar los criterios y lineamientos establecidos legalmente en materia de inhumaciones, exhumaciones, manteni-miento y apertura de fosas, así como para la expedición de permisos de construcción y refrendo en los panteones municipales. 3.Participar en la elaboración y actualización del reglamento de panteones. 4.Las demás que, conforme a las normas y disposiciones administrativas aplicables, le encomiende el Secretario de Gobierno. COORDINACIÓN MUNICIPAL DE PROTECCIÓN CIVIL Objetivo Proteger la vida de la población y reducir el efecto destructivo de los fenómenos naturales y antropogenicos, así sal-vaguardar los bienes de las personas, la propiedad pública y el medio ambiente, estableciendo las bases de integra-ción, coordinación y funcionamiento del Sistema Municipal de Protección Civil. Determinar los principios para fomen-tar la cultura de la Protección Civil y la autoprotección de los ciudadanos. Funciones 1. Garantizar y promover mediante la coordinación la protección a las personas, sus bienes y el medio ambiente; así como la conservación de la salud de los habitantes del Municipio de San Juan del Río, Querétaro; mediante acciones que reduzcan o eliminen el riesgo. 2. Instrumentar un primer nivel de respuesta ante cualquier contingencia o desastre que afecte a la persona o a la población civil en general. 3. Promover y coordinar la participación social e integración de grupos voluntarios y organismos de auxilio al Sistema de Protección Civil Municipal. 4. Dar toda la respuesta operativa de las emergencias y reportes del Municipio de San Juan del Río. 5. Vigilar la aplicación de Normas y Leyes establecidas que comprenderán: la inspección, verificación, vigilancia, certi-ficación de instalaciones, estructuras, equipos de trabajo relacionados con la seguridad de la población en general, en el caso de la industria; así como la imposición de sanciones administrativas por el incumplimiento de las disposiciones legales de los tres órdenes de gobierno que les sean aplicables en materia de seguridad. 6. Implementar la Gestión Integral de Riesgos dentro de nuestro Municipio. 7. Llevar a cabo la Continuidad de Operaciones del Sistema Municipal de Protección Civil. 8. Tomar medidas de seguridad para asentamientos humanos ubicados en zonas de alto riesgo, en coordinación con las dependencias y órganos implicados. 9. Realizar un programa de Capacitación y Difusión con la participación de los sectores público, privado y social para la población, en función de los riesgos identificados en la comunidad. 10. Brindar información oportuna y veraz a la población e instituciones, a través de boletines informativos, trípticos, redes sociales, radio, televisión, etc.; para orientar a la población antes, durante y después de un fenómeno. 11. Actualizar permanentemente el Atlas de Riesgos Municipal. 12. Generar análisis de riesgos para un mejor ordenamiento urbano dentro del Municipio de San Juan del Río. 13. Realizar inspecciones de acuerdo al marco normativo aplicable


DÉCIMO PRIMERO. Se aprueba la estructura de la Dirección de Comunicación Social, la cual deberá quedar adscri-ta a la Presidencia Municipal, quedando de la siguiente manera y con las atribuciones que a continuación se citan:

DIRECCIÓN DE COMUNICACIÓN SOCIAL Objetivo: Diseñar la política de comunicación y difundir los programas y acciones del Gobierno Municipal, utilizando los canales más adecuados, con el fin de interactuar con la ciudadanía, buscando la mejora continua en el quehacer de la autori-dad municipal. Funciones 1. Coordinar la estrategia general de comunicación. 2. Establecer la agenda mediática del Presidente Municipal y los titulares de las dependencias. 3. Generar y aprobar los contenidos de comunicación en sus diferentes plataformas. 4. Definir los pautados y espacios a los que se destinará la publicidad oficial. 5. Mantener informado al Gabinete y a los integrantes del Ayuntamiento, para la oportuna toma de decisiones. 6. Dar cumplimiento al Manual de Identidad del Municipio. 7. Dar la cobertura a los eventos oficiales de la Presidencia Municipal. 8. Enviar información a los medios de comunicación, quienes son un vínculo entre la Presidencia Municipal y la ciuda-danía. 9. Coadyuvar en la construcción y difundir los Informes de Gobierno anuales y/o parciales o especiales, de acuerdo a los objetivos planteados por la Presidencia Municipal. 10. Cumplir las demás funciones que indiquen las disposiciones legales aplicables y aquellas que le confiera expresa-mente la Presidencia Municipal. DÉCIMO SEGUNDO. Por cuanto refiere a la Secretaría Particular, Secretaría del Ayuntamiento, Secretaría de Obras Públicas, Secretaría de Desarrollo Sustentable, Secretaría de Servicios Administrativos, de Servicios Internos, Recur-sos Humanos y Materiales y Contraloría Municipal, estas no sufren modificación por lo que sus objetivos y atribucio-nes quedan en términos de la aprobación que realizo este ayuntamiento de San Juan del Río, mediante sesión extra-ordinaria de fecha 11 de agosto de 2016 publicada en la Gaceta Municipal Tomo XV No. 135; así como en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, tomo CXLIX número 48, de fecha 2 de septiembre de 2016, debiendo considerar para tal efecto, la respectiva fe de erratas publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Esta-do “La Sombra de Arteaga” Tomo CXLIX No. 51 de fecha 16 de septiembre de 2016. DÉCIMO TERCERO. Se instruye al Secretario de Finanzas Públicas Municipales para que, en su caso, proponga la modificación al acuerdo de Presupuesto de Egresos del Municipio de San Juan del Río, Qro., para el ejercicio fiscal 2016, previendo las partidas presupuestales atendiendo a las variantes probadas a la estructura orgánica del munici-pio, la cual deberá someterse a consideración del H. Ayuntamiento.

Dirección de Comunicación Social

Jefatura de Prensa

Apoyo Administrativo

Área de Diseño

Área de Fotografía Área Audiovisual Área de Redes Sociales


TRANSITORIOS

PRIMERO. El presente Decreto entrará en vigor al día siguiente de su aprobación por el Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro. SEGUNDO. Se derogan las disposiciones municipales que contravengan el presente Decreto. TERCERO. El Presidente Municipal deberá remitir de-ntro de los 15 días siguientes de su aprobación, copia certificada de la modificación al Manual de Organización del Municipio de San Juan del Río, Qro., al titular del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, a través de la Dirección Jurídica y Consultiva, para su publicación en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”. CUARTO. Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que notifique del presente Decreto a todas las áreas de la Administración Municipal. QUINTO. Una vez que sea designado el titular del Insti-tuto Municipal de Cultura, Turismo y Juventud, cuyo nombramiento corresponde al Presidente Municipal, de-berá formular proyecto de Reglamento de dicho Institu-to mismo que será sometido a consideración del Ayunta-miento, en un plazo no mayor a treinta días naturales posteriores a su nombramiento. SEXTO. Por cuanto hace a la Secretaría Particular, Se-cretaría del Ayuntamiento, Secretaría de Obras Públicas, Secretaría de Desarrollo Sustentable, Secretaría de Ser-vicios Administrativos, de Servicios Internos, Recursos Humanos y Materiales, y Contraloría Municipal, estas no sufren modificación por lo que sus objetivos y atribucio-nes quedan en términos de la aprobación que realizó este ayuntamiento de San Juan del Río, mediante sesión extraordinaria de fecha 11 de agosto de 2016 publicada en la Gaceta Municipal Tomo XV No. 135; así como en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, tomo CXLIX número 48, de fecha 2 de sep-tiembre de 2016, debiendo considerar para tal efecto, la respectiva fe de erratas publicada en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga” Tomo CXLIX No. 51 de fecha 16 de septiembre de 2016. SÉPTIMO. Se instruye al Secretario del Ayuntamiento a fin de que publique el presente Decreto por una sola ocasión en la Gaceta Municipal. OCTAVO. Todas las referencias hechas dentro de la

reglamentación municipal que aludan al Juez Cívico o al Juez Calificador se entenderán hechas al Juez Cívico Municipal. NOVENO. Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique del presente Decreto a la Contraloría Municipal a efectos de que inicie los procedimientos de entrega recepción entre las Secretarías que corresponda en términos de la Ley de Entrega Recepción del Estado de Querétaro y del Reglamento de la Contraloría Munici-pal de San Juan del Río, Qro.

LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL

DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Rúbrica

LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO Rúbrica

LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO, PRESIDENTE MUNI-CIPAL CONSTITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, EN EJERCICIO DE LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 31 FRACCIÓN I Y 149 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO, PROMULGÓ EL PRESENTE DECRETO QUE MODIFICA EL MANUAL GENERAL DE ORGANIZACIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., EN LA SEDE OFICIAL DE LA PRESIDENCIA MUNICIPAL A LOS 22 DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS, PARA SU PUBLICACIÓN Y DEBIDA OBSERVANCIA.

LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL

DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Rúbrica


19.- PUBLICACIÓN DEL FONDO DE APORTACIONES Y SUBSIDIOS AL TERCER TRIMESTRE DEL EJERCI-CIO FISCAL 2016, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LO DISPUESTO EN EL PRESUPUESTO DE EGRESOS Y DE LOS LINEAMIENTOS PARA INFORMAR SOBRE EL DESTINO DE LOS RECURSOS OBTENIDOS EN EL EJER-CICIO FISCAL 2016. PUB. F.U. 3ER. TRIM. 2016

Total: 50

Clave del Proyecto Nombre del ProyectoNúmero de

ProyectoEntidad Municipio

Localida

dÁmbito

Tipo de

Recurso

Programa

Fondo

Convenio

Program

a Fondo

Conveni

o -

Específ

ico

Ramo

Instituc

ión

Ejecutor

a

Tipo de

Proyect

o

EstatusCiclo

RecursoPresupuesto Modificado

Recaudado

(Ministrado)Comprometido Devengado Ejercido Pagado % Avance

Reintegr

o

Unida

d de

Medid

a

Poblaci

ón

Avance

Anual

%

Avance

Acumula

do

QUE00160200685112

Parque Sagrado

Corazon,San Juan Del

Rio,Qro.

2 QuerétaroSan Juan

del Río

San Juan

del RíoUrbano

Subsidi

os

S175 Rescate

de espacios

públicos

15-

Desarroll

o

Agrario,

Territori

al y

Urbano

SECRETAR

IA DE

OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPA

LES

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $1,000,000 0.00

Pieza

s900 0.00

Financiera: La

información reportada

no fue validada por

la entidad federativa

o bien no se

atendieron las

observaciones

correspondientes, por

lo que la información

ha sido eliminada del

sistema. / Física: La

información reportada

no fue validada por

la entidad federativa

o bien no se

atendieron las

observaciones

correspondientes, por

lo que la información

ha sido eliminada del

sistema. / Registro:

OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100622828

Estufas Ecológicas Y

Calentadores Solares

En La Localidad De

Paso De Mata - 4936


del Río

Paso de

MataUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $1,000,000 $900,000 $900,000 $501,000 $501,000 $501,000 50.10 $0

Pieza

s385 100.00 50.00

Financiera: /

Física: / Registro:

OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100622829

Estufas Ecológicas En

La Localidad De Santa

Rosa Xajay. - 4583


del Río

Santa

Rosa

Xajay

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 100.00 $0

Pieza

s1,030 100.00 100.00

Financiera: /


OBRA FINALIZADA 3ER.

TRIM. 2016 - SISTEMA:

Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100622830



En La Localidad De La

Valla. - 4649


del RíoLa Valla Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $3,000,000 $2,700,000 $2,700,000 $1,647,000 $1,647,000 $1,647,000 54.90 $0 Otros 5,597 100.00 55.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100622836



En La Localidad De

San José Galindo -

4629


del Río

Galindo

(San

José

Galindo)

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $3,000,000 $2,700,000 $2,700,000 $1,623,000 $1,623,000 $1,623,000 54.10 $0

Pieza

s1,155 100.00 54.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100622837




Llave. - 4545


del RíoLa Llave Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $1,750,000 $1,575,000 $1,575,000 $882,000 $882,000 $882,000 50.40 $0

Pieza

s5,597 100.00 50.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623028

Construcción De Red

De Drenaje Sanitario

En Calles De La

Comunidad. - 4502



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Agua y

saneami

ento

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0

Metro

s

linea

les

5,497 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623029

Ampliación De La Red

De Energía Eléctrica

En Calle Priv. Rafael

Camacho Guzmán. -

4879


del Río

San

Pablo

Potreril

los

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $334,784 $334,784 $334,784 49.97 $0 Otros 50 100.00 35.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

Informes sobre la Situación Económica, las Finanzas Públicas y la Deuda Pública Tercer Trimestre 2016

Información General del Proyecto Avance Financiero Avance Físico

Observaciones


PUB. F.U. 3ER. TRIM. 2016

QUE16160100623093



En La Localidad De

Arcila - 4279


del RíoArcila Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $1,500,000 $1,350,000 $1,350,000 $798,000 $798,000 $798,000 53.20 $0

Celda

s

solar

es

3,881 100.00 53.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623094



En Calles: Camino

Real, 16 De

Septiembre - 4171



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $333,899 $333,899 $333,899 49.84 $0 Otros 3,881 100.00 85.00

Financiera: /

Física: 8 POSTES,LA

UNIDAD DE MEDIDA SON

POSTES. / Registro:

OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623095

Pavimentación De Las

Calles Lázaro

Cárdenas Adolfo Ruíz

Cortinesconstitución

Y San Felipe - 4895


del Río

Galindo

(San

José

Galindo)

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Transpo

rtes y

vialida

des

En

Ejecución2016 $3,000,000 $2,700,000 $2,700,000 $1,486,309 $1,486,309 $1,486,309 49.54 $0

Metro

s

Cuadr

ados

3,079 100.00 98.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623140

Construcción De

Centro De Salud En La

Localidad De La

Valla. - 4638



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

SaludEn

Ejecución2016 $2,700,000 $2,430,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0 Otros 5,597 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623188

Construcción De

Comedor Escolar En

Escuela Primaria

Triunfo Dela

Republica. - 4772


del Río

San

Pedro

Potreril

los

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0 Otros 150 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623196


De Energia Eléctrica

En Calles De La

Comunidad. - 4908


del Río

Santa

Isabel

el Coto

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $334,412 $334,412 $334,412 49.91 $0 Otros 50 100.00 65.00

Financiera: /

Física: 4 POSTES,LA

INIDAD DE MEDIDA SON

POSTES. / Registro:

OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623199

Estufas Ecologicas En

Colonia El Paraíso. -

5741


del Río

Colonia

el

Paraíso

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $138,000 $138,000 $138,000 $138,000 $138,000 $138,000 100.00 $0

Pieza

s215 100.00 100.00

Financiera: /



TRIM. 2016. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623250


La Localidad De El

Coto. - 4661


del RíoEl Coto Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $945,000 $945,000 $945,000 $945,000 $945,000 $945,000 100.00 $0

Pieza

s1,455 100.00 100.00

Financiera: /



TRIM 2016 - SISTEMA:

Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100623251



En Colonias Linda

Vista Y La Nueva

Esperanza. - 4738


del Río

La

EstanciaUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Agua y

saneami

ento

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0

Metro

s

linea

les

5,992 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.



QUE16160100623321


La Localidad De San

Pedro Potrerillos. -

4797


del Río

San

Pedro

Potreril

los

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $198,000 $198,000 $198,000 $198,000 $198,000 $198,000 100.00 $0

Pieza

s310 100.00 100.00

Financiera: /


OBRA FINALIZADA 3ER5.

TRI. 2016 - SISTEMA:

Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100623326



En Colonia La Peña. -

4600



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $334,531 $334,531 $334,531 49.93 $0 Otros 5,597 100.00 35.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623384

Construcción De

Arcotecho En Cobaq

No.30. - 4611



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $1,115,012 $1,003,511 $1,003,511 $540,656 $540,656 $540,656 48.49 $0 Otros 5,597 100.00 35.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623567


La Localidad De

Vaquerías. - 4828


del Río

Vaquería

sRural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 100.00 $0

Pieza

s1,030 100.00 100.00

Financiera: /




Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100623679


La Localidad De

Barranca De Cocheros.

- 4650


del Río

Barranca

de

Cocheros

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $348,000 $348,000 $348,000 $348,000 $348,000 $348,000 100.00 $0

Pieza

s540 100.00 100.00

Financiera: /




Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100623680


De Agua Potable En

Diversas Calles De La

Localidad. - 4782


del Río

La

EstanciaUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Agua y

saneami

ento

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $332,484 $332,484 $332,484 49.62 $0

Metro

s

linea

les

5,992 100.00 80.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623754



En La Localidad De

Banthi. - 4397


del Río

San Juan

del RíoUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $860,500 $774,450 $774,450 $405,000 $405,000 $405,000 47.07 $0 Otros 330 100.00 47.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100623812


La Localidad De San

Pablo Potrerillos. -

4841


del Río

San

Pablo

Potreril

los

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 100.00 $0

Pieza

s0 100.00 100.00

Financiera: /




Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100624002

Construcción De Aula

Interactiva En

Escuela Primaria Juan

Escutia. - 4737


del Río

La Mesa

de San

Antonio

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0 Otros 290 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624095



En La Localidad De

Visthá - 4940


del RíoVisthá Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $2,000,000 $1,800,000 $1,800,000 $1,122,000 $1,122,000 $1,122,000 56.10 $0

Pieza

s770 100.00 56.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624100

Construcción De

Arcotecho En La

Escuela Secundaria. -

5530


del Río

Ejido

San

Pedro

Ahuacatl

án

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $1,350,000 $995,000 $995,000 $992,213 $992,213 $992,213 73.50 $0 Otros 200 100.00 100.00

Financiera: /


OBRA TERMINADA

FISICAMENTE,PENDIENTE

FINIQUITO. - SISTEMA:

Pasa al siguiente

nivel.



QUE16160100624160



En Las Calles: 16 De

Septiembre - 4236



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Agua y

saneami

ento

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $333,443 $333,443 $333,443 49.77 $0

Metro

s

linea

les

3,881 100.00 100.00

Financiera: /


OBRA RTERMINADA

FISICAMENTE,PENDIENTE

EL FINIQUITO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624161

Construcción De

Arcotecho En Escuela

Secundaria De La

Localidad De La Llave

- 4394



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $1,100,000 $990,000 $990,000 $808,214 $808,214 $808,214 73.47 $0 Otros 5,497 100.00 98.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624164


La Localidad De Ojo

De Agua De Vaquerías.

- 5748


del Río

Ojo de

Agua de

Vaquería

s

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $54,000 $54,000 $54,000 $54,000 $54,000 $54,000 100.00 $0

Pieza

s85 100.00 100.00

Financiera: /



TRIM. 2016. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624221

Construcción De

Pavimento De Concreto

Asfaltico En Calle

Paralela A La

Hacienda. - 4569



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Transpo

rtes y

vialida

des

En

Ejecución2016 $1,220,159 $1,220,159 $1,220,159 $1,220,159 $1,220,159 $1,220,159 100.00 $0

Metro

s

Cuadr

ados

5,597 100.00 100.00

Financiera: /

Física: TAMBIEN SE

REALIZARON 1,192.07

ML DE PINTURA,1 TOPE.

/ Registro: OBRA

FINALIZADA 3ER. TRIM.

2016. - SISTEMA: Pasa

al siguiente nivel.

QUE16160100624285


La Localidad De Santa

Isabel El Coto. -

4870


del Río

Santa

Isabel

el Coto

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 $669,000 100.00 $0

Pieza

s1,030 100.00 100.00

Financiera: /




Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100624352


De Agua Potable En

Las Colonias Linda

Vista Y Nueva

Esperanza. - 4716


del Río

La

EstanciaUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Agua y

saneami

ento

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $334,437 $334,437 $334,437 49.92 $0

Metro

s

linea

les

5,992 100.00 60.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624461

Construcción De

Arcotecho En

Preescolar De La

Comunidad. - 4591


del Río

Galindo

(San

José

Galindo)

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $800,000 $800,000 $800,000 $753,856 $753,856 $753,856 94.23 $0 Otros 3,079 100.00 100.00

Financiera: /


OBTA TERMINADA

FISICAMENTE,EN

PROCESO FINIQUITO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624462


De Energia Eléctrica

En La Comunidad De

San José Galindo Y La

Ladera - 4647


del Río

Galindo

(San

José

Galindo)

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0 Otros 200 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624463



Estancia. - 4698


del Río

La

EstanciaUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $2,800,000 $2,520,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0

Celda

s

solar

es

5,992 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624513

Construcción De

Techumbre En Escuela

Primaria De La

Comunidad. - 4680


del RíoEl Coto Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Educaci

ón

En

Ejecución2016 $800,000 $800,000 $800,000 $742,950 $742,950 $742,950 92.87 $0 Otros 1,379 100.00 98.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624514


De Agua Potable En

Calles De La

Comunidad. - 4143


del Río

Galindo

(San

José

Galindo)

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Agua y

saneami

ento

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $603,000 $333,421 $333,421 $333,421 49.76 $0

Metro

s

linea

les

270 100.00 90.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.



QUE16160100624515

Rehabilitación De

Camino De Acceso A La

Comunidad Y Avenida

De Las Torres - 4755


del Río

La

EstanciaUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

IA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Transpo

rtes y

vialida

des

En

Ejecución2016 $3,000,000 $2,800,000 $2,800,000 $2,783,943 $2,783,943 $2,783,943 92.80 $0

Metro

s

linea

les

5,992 100.00 100.00

Financiera: /


OBRA TERMINADA

FISICAMENTE,EN

PROCESO FINIQUITO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624576


En La Localidad De

Paseos De Xhosdá. -

4271


del Río

San Juan

del RíoUrbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0

Celda

s

solar

es

345 100.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100624577


La Localidad De La

Laborcila. - 4712


del Río

La

Laborcil

la

Rural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $315,000 $315,000 $315,000 $315,000 $315,000 $315,000 100.00 $0

Pieza

s485 100.00 100.00

Financiera: /




Pasa al siguiente

nivel.

QUE16160100630051



En Acceso Principal A

La Comunidad. - 6499


del Río

Santa

Rosa

Xajay

Urbano

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $670,000 $603,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0 Otros 180 0.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100630593



En Calle Jilgueros,

Pirul Y Alcanfores. -

5763


del Río

Los

LlanitosRural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $300,000 $270,000 $0 $0 $0 $0 0.00 $0 Otros 40 0.00 0.00

Financiera: /


OBRA POR INICIAR. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160100631144

Pavimentación Con

Concreto Asfaltico En

Calle De Acceso Al

Centro De La

Comunidad. - 8442



Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Transpo

rtes y

vialida

des

En

Ejecución2016 $1,061,659 $1,061,659 $1,061,659 $1,061,659 $1,061,659 $1,061,659 100.00 $0

Metro

s

Cuadr

ados

3,881 0.00 100.00

Financiera: /

Física: TAMBIEN SE

REALIZARON 299.59 ML.

DE GUARNICION,1059.06

ML. DE PINTURA. /

Registro: OBRA

FINALIZADA 3ER. TRIM.

2016. - SISTEMA: Pasa

al siguiente nivel.

QUE16160100631146


La Localidad De La

Ladera. - 5757


del Río

La

LaderaRural

Aportac

iones

Federal

es

I004 FAIS

Municipal y

de las

Demarcaciones

Territoriales

del Distrito

Federal

33-

Aportacio

nes

Federales

para

Entidades

Federativ

as y

Municipio

s

SECRETAR

ÍA DE

DESARROL

LO

URBANO

OBRAS

PÚBLICAS

Y

ECOLOGÍA

MUNICIPA

L

Viviend

a

En

Ejecución2016 $348,000 $348,000 $348,000 $348,000 $348,000 $348,000 100.00 $0

Pieza

s540 0.00 100.00

Financiera: /



TRIM. 2016. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160200685111

Parque Las

Aguilas,San Juan Del

Rio,Qro.


del Río

San Juan

del RíoUrbano

Subsidi

os

S175 Rescate

de espacios

públicos

15-

Desarroll

o

Agrario,

Territori

al y

Urbano

SECRETAR

IA DE

OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPA

LES

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $1,000,000 $1,000,000 $500,000 $500,000 $491,387 $491,387 $491,387 49.14 $0

Pieza

s206 0.00 0.50

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160200685113Parque Jardines,San

Juan Del Rio,Qro.3 Querétaro

San Juan

del Río

San Juan

del RíoUrbano

Subsidi

os

S175 Rescate

de espacios

públicos

15-

Desarroll

o

Agrario,

Territori

al y

Urbano

SECRETAR

IA DE

OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPA

LES

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $1,000,000 $1,000,000 $500,000 $500,000 $491,514 $491,514 $491,514 49.15 $0

Pieza

s750 0.00 30.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

QUE16160300729346Parque Fundadores,San

Juan Del Rio,Qro.4 Querétaro

San Juan

del Río

San Juan

del RíoUrbano

Subsidi

os

S175 Rescate

de espacios

públicos

15-

Desarroll

o

Agrario,

Territori

al y

Urbano

SECRETAR

IA DE

OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPA

LES

Urbaniz

ación

En

Ejecución2016 $1,000,000 $1,000,000 $500,000 $500,000 $492,746 $492,746 $492,746 49.27 $0

Pieza

s240 0.00 15.00

Financiera: /


OBRA EN PROCESO. -

SISTEMA: Pasa al

siguiente nivel.

C.P. ITZCALLI RUBIO MEDINA

SECRETARIO DE FINANZAS PUBLICAS MUNICIPALES


PUB. N.F. 3ER. TRIM. 2016

ENTIDAD: PERIODO: Tercer Trimestre 2016

OBSERVACIO

NES

Entidad MunicipioTipo de

Registro

Ciclo de

Recurso

Tipo de

RecursoDescripción Ramo

Clave

RamoDescripción Programa

Clave

Programa

Programa

Fondo

Convenio -

Específico

Dependenci

a

Ejecutora

Rendimien

to

Financier

o

Reintegr

o

Tipo de

GastoPartida Aprobado Modificado

Recaudado

(Ministrado)Comprometido Devengado Ejercido Pagado

Pagado

SHCP

QuerétaroSan Juan del

Río2.- PARTIDA 2014

APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33

FAIS MUNICIPAL Y

DE LAS

DEMARCACIONES

TERRITORIALES DEL

DISTRITO FEDERAL

I004 FAIS

SECRETARIA

DE OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPALE

S

1 - GASTO

CORRIENTE

355 - REPARACIÓN

Y MANTENIMIENTO

DE EQUIPO DE

TRANSPORTE

1596304.92 1099093.33 1099093.33 1099093.33 1099093.33 1099093.33 1099093.33 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33

FAIS MUNICIPAL Y

DE LAS

DEMARCACIONES

TERRITORIALES DEL

DISTRITO FEDERAL

I004 FAIS

SECRETARIA

DE OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPALE

S

2 - GASTO

DE

INVERSIÓN

614 - DIVISIÓN DE

TERRENOS Y

CONSTRUCCIÓN DE

OBRAS DE

URBANIZACIÓN

51613859.08 52111070.67 52111070.67 52111070.67 51606862.34 51606862.34 51606862.34 N/A


Río

1.- PROGRAMA

PRESUPUESTARI

O

2014 -

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33

FAIS MUNICIPAL Y

DE LAS

DEMARCACIONES

TERRITORIALES DEL

DISTRITO FEDERAL

I004SIN

IDENTIFICAR

SIN

IDENTIFICA

R

$4,452 $0

TOTAL DEL

PROGRAMA

PRESUPUESTARIO

53210164 53210164 53210164 53210164 52705955.67 52705955.67 52705955.67 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33

FAIS MUNICIPAL Y

DE LAS

DEMARCACIONES

TERRITORIALES DEL

DISTRITO FEDERAL

I004 FAIS

SECRETARIA

DE OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPALE

S

1 - GASTO

CORRIENTE

355 - REPARACIÓN

Y MANTENIMIENTO

DE EQUIPO DE

TRANSPORTE

1615971.36 194880 194880 194880 194880 194880 194880 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33

FAIS MUNICIPAL Y

DE LAS

DEMARCACIONES

TERRITORIALES DEL

DISTRITO FEDERAL

I004 FAIS

SECRETARIA

DE OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPALE

S

2 - GASTO

DE

INVERSIÓN

614 - DIVISIÓN DE

TERRENOS Y

CONSTRUCCIÓN DE

OBRAS DE

URBANIZACIÓN

52249740.64 53670832 53670832 53670832 51263650.87 51263650.87 51263650.87 N/A


Río

1.- PROGRAMA

PRESUPUESTARI

O

2015 -

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33

FAIS MUNICIPAL Y

DE LAS

DEMARCACIONES

TERRITORIALES DEL

DISTRITO FEDERAL

I004SIN

IDENTIFICAR

SIN

IDENTIFICA

R

$113,235

TOTAL DEL

PROGRAMA

PRESUPUESTARIO

53865712 53865712 53865712 53865712 51458530.87 51458530.87 51458530.87 N/A


Río

1.- PROGRAMA

PRESUPUESTARI

O

2016APORTACIONES

FEDERALES - 2GOBERNACIÓN 4

OTORGAMIENTO DE

SUBSIDIOS EN

MATERIA DE

SEGURIDAD PÚBLICA

A ENTIDADES

FEDERATIVAS,

MUNICIPIOS Y EL

DISTRITO FEDERAL

U002 FORTASEG

SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

$4,400

TOTAL DEL

PROGRAMA

PRESUPUESTARIO

13961731 13961731 6980865 6980865 4811339.33 4811339.33 4811339.33 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2GOBERNACIÓN 4

OTORGAMIENTO DE

SUBSIDIOS EN

MATERIA DE

SEGURIDAD PÚBLICA

A ENTIDADES

FEDERATIVAS,

MUNICIPIOS Y EL

DISTRITO FEDERAL

U002 FORTASEG

SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

282 - MATERIALES

DE SEGURIDAD

PÚBLICA

13961731 13961731 6980865 6980865 4811339.33 4811339.33 4811339.33 N/A


Río

1.- PROGRAMA

PRESUPUESTARI

O

2016APORTACIONES

FEDERALES - 2

DESARROLLO

AGRARIO,

TERRITORIAL Y

URBANO

15RESCATE DE

ESPACIOS PÚBLICOSS175 PREP

SECRETARIA

DE OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPALE

S

$0 $0

TOTAL DEL

PROGRAMA

PRESUPUESTARIO

4000000 4000000 2000000 2000000 1973158.37 1973158.37 1973158.37 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

DESARROLLO

AGRARIO,

TERRITORIAL Y

URBANO

15RESCATE DE

ESPACIOS PÚBLICOSS175 PREP

SECRETARIA

DE OBRAS

PUBLICAS

MUNICIPALE

S

2 - GASTO

DE

INVERSIÓN

614 - DIVISIÓN DE

TERRENOS Y

CONSTRUCCIÓN DE

OBRAS DE

URBANIZACIÓN

4000000 4000000 2000000 2000000 1973158.37 1973158.37 1973158.37 N/A


Río

1.- PROGRAMA

PRESUPUESTARI

O

2016APORTACIONES

FEDERALES - 2DESARROLLO SOCIAL 20

PROGRAMA 3 X 1

PARA MIGRANTESS061

3XI

MIGRANTES

SECRETARIA

DE

DESARROLLO

SOCIAL

$0

TOTAL DEL

PROGRAMA

PRESUPUESTARIO

349327.22 349327.22 349327.22 0 0 0 0 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2DESARROLLO SOCIAL 20

PROGRAMA 3 X 1

PARA MIGRANTESS061

3XI

MIGRANTES

SECRETARIA

DE

DESARROLLO

SOCIAL

1 - GASTO

CORRIENTE

401 - NO EXISTE

EN CATÁLOGO349327.22 349327.22 349327.22 0 0 0 0 N/A

Informes sobre la Situación Económica, las Finanzas Públicas y la Deuda Pública

Descripción de Programas Presupuestarios PARTIDA AVANCE FINANCIERO




Río

1.- PROGRAMA

PRESUPUESTARI

O

2016APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS

33 FORTAMUN I005 FORTAMUN

SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

$6,883

TOTAL DEL

PROGRAMA

PRESUPUESTARIO

134909243 101181933 101181933 101181933 99452519.16 99452519.16 99452519.16 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

113 - SUELDOS

BASE AL PERSONAL

PERMANENTE

34547243 27799903 27799903 27799903 27799903 27799903 27799903 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

121 - HONORARIOS

ASIMILABLES A

SALARIOS

5000 3556.66 3556.66 3556.66 3556.66 3556.66 3556.66 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

131 - PRIMAS POR

AÑOS DE SERVICIOS

EFECTIVOS

PRESTADOS

1500000 762260.77 762260.77 762260.77 762260.77 762260.77 762260.77 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

132 - PRIMAS DE

VACACIONES,

DOMINICAL Y

GRATIFICACIÓN DE

FIN DE AÑO

6600000 3856625.02 3856625.02 3856625.02 3856625.02 3856625.02 3856625.02 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

133 - HORAS

EXTRAORDINARIAS2000 723 723 723 723 723 723 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

134 -

COMPENSACIONES2000000 645558 645558 645558 645558 645558 645558 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

151 - CUOTAS PARA

EL FONDO DE

AHORRO Y FONDO DE

TRABAJO

4000000 2212359.94 2212359.94 2212359.94 2212359.94 2212359.94 2212359.94 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

152 -

INDEMNIZACIONES1000000 178087 178087 178087 178087 178087 178087 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

154 -

PRESTACIONES

CONTRACTUALES

13610000 10037639.88 10037639.88 10037639.88 10037639.88 10037639.88 10037639.88 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

211 - MATERIALES,

ÚTILES Y EQUIPOS

MENORES DE

OFICINA

200000 104336.15 104336.15 104336.15 104336.15 104336.15 104336.15 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

212 - MATERIALES

Y ÚTILES DE

IMPRESIÓN Y

REPRODUCCIÓN

100000 2120 2120 2120 2120 2120 2120 N/A





APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

215 - MATERIAL

IMPRESO E

INFORMACIÓN

DIGITAL

40000 15918.01 15918.01 15918.01 15918.01 15918.01 15918.01 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

216 - MATERIAL DE

LIMPIEZA50000 18446.9 18446.9 18446.9 18446.9 18446.9 18446.9 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

221 - PRODUCTOS

ALIMENTICIOS PARA

PERSONAS

20000 9396 9396 9396 9396 9396 9396 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

222 - PRODUCTOS

ALIMENTICIOS PARA

ANIMALES

20000 15000 15000 15000 0 0 0 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

246 - MATERIAL

ELÉCTRICO Y

ELECTRÓNICO

20000 9419.04 9419.04 9419.04 9419.04 9419.04 9419.04 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

248 - MATERIALES

COMPLEMENTARIOS300000 263917.29 263917.29 263917.29 263917.29 263917.29 263917.29 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

249 - OTROS

MATERIALES Y

ARTÍCULOS DE

CONSTRUCCIÓN Y

REPARACIÓN

20000 550.99 550.99 550.99 550.99 550.99 550.99 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

253 - MEDICINAS Y

PRODUCTOS

FARMACÉUTICOS

5000000 3979674.09 3979674.09 3979674.09 3979674.09 3979674.09 3979674.09 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

261 -

COMBUSTIBLES,

LUBRICANTES Y

ADITIVOS

5510000 4847727.45 4847727.45 4847727.45 4847727.45 4847727.45 4847727.45 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

271 - VESTUARIO Y

UNIFORMES700000 242544.4 242544.4 242544.4 242544.4 242544.4 242544.4 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

272 - PRENDAS DE

SEGURIDAD Y

PROTECCIÓN

PERSONAL

400000 321598.4 321598.4 321598.4 321598.4 321598.4 321598.4 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

294 - REFACCIONES

Y ACCESORIOS

MENORES DE EQUIPO

DE CÓMPUTO Y

TECNOLOGÍAS DE LA

INFORMACIÓN

100000 36408.69 36408.69 36408.69 36408.69 36408.69 36408.69 N/A





APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

311 - ENERGÍA

ELÉCTRICA20300000 14250000 14250000 14250000 14250000 14250000 14250000 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE312 - GAS 115000 117000 117000 117000 0 0 0 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

314 - TELEFONÍA

TRADICIONAL300000 244458.23 244458.23 244458.23 244458.23 244458.23 244458.23 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

325 -

ARRENDAMIENTO DE

EQUIPO DE

TRANSPORTE

8000000 7979999.89 7979999.89 7979999.89 7979999.89 7979999.89 7979999.89 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

326 -

ARRENDAMIENTO DE

MAQUINARIA, OTROS

EQUIPOS Y

HERRAMIENTAS

80000 40737.46 40737.46 40737.46 40737.46 40737.46 40737.46 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

333 - SERVICIOS

DE CONSULTORÍA

ADMINISTRATIVA,

PROCESOS, TÉCNICA

Y EN TECNOLOGÍAS

DE LA INFORMACIÓN

6010000 4571442.99 4571442.99 4571442.99 4571442.99 4571442.99 4571442.99 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

341 - SERVICIOS

FINANCIEROS Y

BANCARIOS

120000 46576.49 46576.49 46576.49 46576.49 46576.49 46576.49 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

345 - SEGURO DE

BIENES

PATRIMONIALES

2500000 2085984.48 2085984.48 2085984.48 2085984.48 2085984.48 2085984.48 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

351 -

CONSERVACIÓN Y

MANTENIMIENTO

MENOR DE

INMUEBLES

550000 394746.12 394746.12 394746.12 394746.12 394746.12 394746.12 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

352 -

INSTALACIÓN,

REPARACIÓN Y

MANTENIMIENTO DE

MOBILIARIO Y

EQUIPO DE

ADMINISTRACIÓN,

EDUCACIONAL Y

RECREATIVO

400000 214600 214600 214600 214600 214600 214600 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

353 -

INSTALACIÓN,

REPARACIÓN Y

MANTENIMIENTO DE

EQUIPO DE CÓMPUTO

Y TECNOLOGÍA DE

LA INFORMACIÓN

45000 23852 23852 23852 23852 23852 23852 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

355 - REPARACIÓN

Y MANTENIMIENTO

DE EQUIPO DE

TRANSPORTE

3000000 2179570.45 2179570.45 2179570.45 2179570.45 2179570.45 2179570.45 N/A





APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

359 - SERVICIOS

DE JARDINERÍA Y

FUMIGACIÓN

500000 50000 50000 50000 0 0 0 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

361 - DIFUSIÓN

POR RADIO,

TELEVISIÓN Y

OTROS MEDIOS DE

MENSAJES SOBRE

PROGRAMAS Y

ACTIVIDADES

GUBERNAMENTALES

125000 101575.2 101575.2 101575.2 101575.2 101575.2 101575.2 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

369 - OTROS

SERVICIOS DE

INFORMACIÓN

110000 92336 92336 92336 92336 92336 92336 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

375 - VIÁTICOS EN

EL PAÍS60000 22028.5 22028.5 22028.5 22028.5 22028.5 22028.5 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

385 - GASTOS DE

REPRESENTACIÓN125000 114023.54 114023.54 114023.54 114023.54 114023.54 114023.54 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

445 - AYUDAS

SOCIALES A

INSTITUCIONES SIN

FINES DE LUCRO

2900000 2730072.36 2730072.36 2730072.36 2730072.36 2730072.36 2730072.36 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE451 - PENSIONES 500000 406260 406260 406260 406260 406260 406260 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

452 -

JUBILACIONES500000 447800 447800 447800 447800 447800 447800 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

511 - MUEBLES DE

OFICINA Y

ESTANTERÍA

200000 87940.2 87940.2 87940.2 87940.2 87940.2 87940.2 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

515 - EQUIPO DE

CÓMPUTO Y DE

TECNOLOGÍAS DE LA

INFORMACIÓN

9500000 7249276.57 7249276.57 7249276.57 7249276.57 7249276.57 7249276.57 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

541 - VEHÍCULOS Y

EQUIPO TERRESTRE1100000 547152.84 547152.84 547152.84 0 0 0 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

567 -

HERRAMIENTAS Y

MÁQUINAS-

HERRAMIENTA

30000 40000 40000 40000 0 0 0 N/A



PUBL. IND. FISM 2016 3ER. TRIMESTRE



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE

569 - OTROS

EQUIPOS1245000 820468 820468 820468 820468 820468 820468 N/A



APORTACIONES

FEDERALES - 2

APORTACIONES

FEDERALES PARA

ENTIDADES

FEDERATIVAS Y

MUNICIPIOS


SECRETARIA

DE

SEGURIDAD

PUBLICA

1 - GASTO

CORRIENTE991 - ADEFAS 850000 960261 960261 960261 0 0 0 N/A



Responsabl

e del

Registro

del Avance

Entida

d

Federa

tiva

Municipio Ramo Unidad

Progra

ma

Presup

uestar

io

Nombre del

Programa

Presupuest

ario

Fin Función SubfunciónActividad

InstitucionalNombre del IndicadorMétodo de Cálculo

Nivel del

Indicador

Frecuenc

ia de

Medición

Unidad de MedidaTipoDimensión del IndicadorMeta

programa

Realizado

en el

Periodo

Avance (%) Justificac

ión

Municipio

Querétaro

San Juan del Río

33 - Aportaciones Federales para Entidades Federativas y Municipios

416 - Dirección General de Programación y Presupuesto A I004

FAIS Municipal y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal

2 - Desarrollo Social

2 - Vivienda y Servicios a la Comunidad


5 - Fondo de Aportaciones para la Infraestructura Social

Porcentaje de otros proyectos registrados en la MIDS

(Sumatoria de otros proyectos registrados la MIDS al trimestre correspondiente/Sumatoria de proyectos totales registrados en la MIDS al trimestre correspondiente)*100 Actividad Trimestral Porcentaje Gestión Eficacia 0 0 N/A

Municipio

Querétaro

San Juan del Río








Porcentaje de proyectos de contribución directa registrados en la MIDS

(Sumatoria de proyectos de contribución directa registrados en la MIDS al trimestre correspondiente/Sumatoria de proyectos totales registrados en la MIDS al trimestre correspondiente)*100 Actividad Trimestral Porcentaje Gestión Eficacia 61.08 81.48 133.4

Municipio

Querétaro

San Juan del Río








Porcentaje de proyectos Complementarios registrados en la MIDS

(Sumatoria de proyectos complementarios registrados en la MIDS al trimestre correspondiente/Sumatoria de proyectos totales registrados en la MIDS al trimestre correspondiente)*100 Actividad Trimestral Porcentaje Gestión Eficacia 13.86 18.51 133.55




Programa Presupuestario Indicadores Meta y Avance al periodo


PUBL. IND. FORTAMUN 2016 3ER. TRIMESTRE

Responsabl

e del

Registro

del Avance

Entidad

Federati

va

Municipio Ramo Unidad

Programa

Presupuest

ario

Nombre del

Programa

Presupuest

ario

Fin Función SubfunciónActividad

Institucional

Nombre del

IndicadorMétodo de Cálculo

Nivel

del

Indicado

r

Frecuenc

ia de

Medición

Unidad de

MedidaTipo

Dimensión

del

Indicador

Meta

programa

Realizado

en el

Periodo

Avance (%) Justificac

ión

Municipio QuerétaroSan Juan del Río


416 - Dirección General de Programación y Presupuesto A I005 FORTAMUN




6 - Fondo de Aportaciones para el Fortalecimiento de los Municipios y de las Demarcaciones Territoriales del Distrito Federal

Índice de Aplicación Prioritaria de Recursos

((Gasto ejercido en Obligaciones Financieras + Gasto ejercido en Pago por Derechos de Agua + Gasto ejercido en Seguridad Pública + Gasto ejercido en Inversión) / (Gasto total ejercido del FORTAMUN DF)) * 100 Fin Anual Porcentaje Estratégico Eficacia 100 N/A








Índice de Dependencia Financiera

(Recursos ministrados del FORTAMUN DF al municipio o demarcación territorial / Ingresos propios registrados por el municipio o demarcación territorial del Distrito Federal) Propósito Semestral Otra Estratégico Eficacia .52 N/A








Porcentaje de avance en las metas

(Promedio de avance en las metas porcentuales de i / Promedio de las metas programadas porcentuales de i ) * 100 ComponenteTrimestral Porcentaje Estratégico Eficacia 100 132.7 132.7








Índice en el Ejercicio de Recursos

(Gasto ejercido del FORTAMUN DF por el municipio o demarcación territorial / Monto anual aprobado del FORTAMUN DF al municipio o demarcación territorial)*100 Actividad Trimestral Porcentaje Gestión Eficacia 75 88.5 118




Programa Presupuestario Indicadores Meta y Avance al periodo


Sección de Avisos, Convocatorias e

Información General 1.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA RECONSIDERACIÓN AL ACUERDO DE CABIL-DO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2014 SEXTO PUNTO INCISO E DEL ORDEN DEL DÍA, RESPEC-TO DEL DICTAMEN PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SERVICIOS (CS), PARA SU APRO-BACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 11 DE AGOSTO DE 2016, NOVENO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO N. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-VANTES, SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO CONS-TITUCIONAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON FUNDAMENTO EN LAS FACULTADES QUE ME CONFIERE EL ARTÍCULO 47 DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO.------------------------------------- ------------------------CERTIFICA:-------------------- QUE MEDIANTE SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 11 DE AGOSTO DE 2016, EN EL NOVENO PUNTO INCISO N DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------ N).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LA RECONSIDERACIÓN AL ACUERDO DE CABIL-DO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2014 SEXTO PUNTO INCISO E DEL ORDEN DEL DÍA, RESPEC-TO DEL DICTAMEN PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SERVICIOS (CS), PARA SU APRO-BACIÓN.----------------------------------------------- --------------------------ACUERDO-------------------- PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON TRECE VOTOS A FAVOR Y UNA AUSENCIA JUSTIFICADA, Y CON FUNDA-MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS

UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTI-TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12 Y 13 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATI-VOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS 1FRACCIÓN I, II, 2 FRACCIÓN I, 3, 5, 8,10 FRACCIÓN I, 13 FRACCIÓN I Y II, 16 FRACCIÓN III, 28, 40, 41, 42 FRACCIÓN II, 63, 65, 82, 87, 186 FRACCIÓN I, 188, 320, 323, 324, 325, 326, 527 AL 533 DEL CÓDIGO UR-BANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30 FRACCIÓN II, INCISOS A) Y D), 38 FRAC-CIÓN VIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTA-DO DE QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25, 27, 29, 30 FRACCIÓN VII, 31 FRACCIONES I, II Y III, 35, 42 FRACCIONES IV Y VII, 45, 46, 91, 92, 103, 104 105 Y 106 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30, 31, 53, 54, 56, 64, 66, 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 73, Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICI-PAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUE-BA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, POR LO CUAL SE AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUE-LO SOLICITADO, DE ESPACIOS VERDES Y ABIER-TOS (EVA), A COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PROPIEDAD DEL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CA-TASTRAL 160100176247204; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSI-DERANDOS:------------------------------------------------------ “CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la petición que PRESENTA POR ESCRITO EL ING. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7 DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON UNA SU-PERFICIE DE 131,098.03 M2, DE LA CUAL SOLICITA LA RE-CONSIDERACIÓN AL ACUERDO DE CABILDO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2014, SEXTO PUNTO, INCISO E) DEL ORDEN DEL DÍA, RESPECTO DEL DICTAMEN EN SENTIDO NEGATIVO PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SERVICIOS (CS)., tal como lo establece el Artículo 31 fracción I del Reglamento Interior del Ayunta-miento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se ex-presan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estu-dio, análisis y propuestas de solución a los problemas plantea-dos...” y el Artículo 42 fracciones IV y VII del mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su com-petencia, la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: fracción IV.- Estu-diar, analizar y dictaminar sobre los asuntos que se relacionen


SECCIÓN CABILDO




con la constitución y cambio de uso de suelo. Y fracción VII.- Estudiar y emitir dictámenes sobre los diversos trámites de competencia municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo de los Asentamientos Humanos...” y las demás dispo-siciones establecidas en la Legislación Vigente respectiva.---------------- II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solici-tante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación consistente en la Copia simple del Título de Propiedad N° 7309, expe-dido en fecha 15 de Mayo de 2013., que ampara la parcela N° 916 Z-Z P1/7, del Ejido San Juan del Río, en este Municipio de San Juan del Río, Qro., con una superficie de 13-10-98.03 hectáreas, en favor del C. Sánchez Pliego Jorge Rafael, Inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de Querétaro, en el folio inmobiliario 121342/01, el 05 de Junio de 2013; Copia simple de la Credencial de Elector emitida por el Instituto Federal Electoral, con Folio 40917406, clave de elector SNRLJR55010509H200, a nombre de la C. SANCHEZ PLIEGO JORGE RAFAEL, por lo que la promovente está Legitimada para dar el impulso procesal necesario al presente Procedimiento Ad-ministrativo, al acreditar la personalidad y propiedad del predio del cual pretende el Cambio de Uso de Suelo aludido, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 12 y 13 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro que a la letra dicen: “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Representantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promo-ciones deberán de hacerse por escrito, donde se precise el nombre, la denominación o razón social de quien promueva, del Representante legal en su caso, el domicilio para recibir notificaciones, el nombre de los autorizados para recibirlas, la petición que se formule, los hechos o razones que la motiven, el órgano administrativo al que se dirijan, el lugar y fecha de formulación. El escrito deberá de estar firmado por el intere-sado o su Representante legal, salvo que éste impedido para ello o no sepa hacerlo y así lo manifieste bajo protesta de decir verdad, en cuyo caso se imprimirá su huella digital, así como el nombre y firma de dos testigos. Se deberán adjuntar los documentos que, tanto su personalidad, como los hechos en que funde su petición, si fuera omiso, se le prevendrá para que los exhiba en un plazo no mayor de tres días, con el aper-cibimiento de tener por no presentada su solicitud, en caso de no hacerlo.” -------------------------------------------------------------------- III.- Que para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica emitida por el Arq. Víctor Marín Hidalgo, Encargado de Despacho de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas Y Ecología Municipal, misma que emitió a través del Oficio No.- DUS/358/OG/16, de fecha 05 de Agosto de 2016,recibido en la Secretaría del Ayuntamiento el día 08 de Agos-to de 2016, mismo que a la letra dice;----------------------------------- DEPENDENCIA: SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL---------------------------------------------------------- SECCIÓN: USO DE SUELO------------------------------------------------------ No. DE OFICIO: DUS/358/OG/16---------------------------------------------- 05/AGOSTO/2016---------------------------------------------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- SAN JUAN DEL RÍO, QRO. -------------------------------------------------- P R E S E N T E. ---------------------------------------------------------- Con fundamento en los artículos 25, 26 Y 27 párrafo III y 115 fracción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Artícu-los 1, 5, 8, 11, 12, 15, 16, 19, 32, 49 y 53 de la Ley General de Asen-tamientos Humanos, Artículo 35 de la Constitución Política del Estado de Querétaro de Arteaga; Artículos 323, 324, 325, 326, 327 y 328 del Código Urbano del Estado de Querétaro; Artículos 1, 2, 4, 5, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 21, 22, 23, 28, 54, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 367, 368, 369, 370, 372, 373, 374, 375, 376, 390, 432, 443 y 450, del Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro.; Artículos 2, 4, 7, 8, 9, 13, 14, 15, 16, 20, 21, 38, 39 y 40 de la

Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro, y demás correlativos al caso y en atención a la SOLICITUD DE CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PRESENTADA POR EL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, PROPIETARIO DEL PREDIO IDENTIFICADO UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON UNA SUPERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CATASTRAL 160100176247204; ACREDITANDO LA PROPIEDAD CON TÍTULO DE PROPIEDAD NO. 7309 DE FECHA 15 DE MAYO DEL 2013, INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD BAJO EL FOLIO INMOBILIARIO No. 121342/0001 DE FECHA 05 DE JUNIO DEL 2013. ------------------ Al respecto y una vez analizada la documentación e información pro-porcionada, así como la inspección física a dicho predio, se emite la siguiente: ------------------------------------------------------------------------- OPINIÓN TÉCNICA------------------------------------------------------------ I.- ANTECEDENTES DEL PREDIO: ---------------------------------------- 1)Con fecha 01 de Julio del 2016, el C. Jorge Rafael Sánchez Pliego, solicitó “UN INFORME DE USO DE SUELO” respecto a una frac-ción del predio identificado como la Parcela 916 Z-Z P1/7 del Ejido San Juan del Río, con una superficie de 72,596.00 m2, clave catastral 160100176247204 y cuya propiedad acredita con Título de Propiedad No. 7309 de fecha 15 de Mayo del 2013, para lo cual le fue otorgado el OFICIO DUS/042/FT/16 de fecha 02 de Agosto del 2016, mediante el cual se le in-formó que el predio en comento cuenta con uso de suelo de ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS, de acuerdo al Plan de Desa-rrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Querétaro vigente. ----------------------------------------------------------- 2)Mediante oficio SHA/1331/16, el Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes, Secretario del Honorable Ayuntamiento de San Juan del Río, solicito al suscrito, la emisión de la OPINIÓN TÉCNICA, respecto a la petición de Cambio de Uso de Suelo, solicitada por el C. Jorge Rafael Sánchez Pliego para el predio identificado como una fracción del predio identificado como la Parcela 916 Z-Z P1/7 del Ejido San Juan del Río, con una su-perficie de 72,596.00 m2. -------------------------------------------------- Por lo anteriormente expuesto y, --------------------------------------------- II.- CONSIDERANDO: ------------------------------------------------------- a.- Que esta Secretaría, es competente para conocer, analizar, realizar propuestas y otorgar respuestas, como en este caso sobre la solicitud de Cambio de Uso de Suelo de Espacios Verdes y Abiertos (EVA) a Comercial y de Servicios (CS), para el predio descrito líneas arriba. --------------------------------------------------------------------- b.- Que la acción que solicita el usuario, se analizará respecto al pre-dio en comento y que la respuesta se fincará en base a que el mismo no debe generar un impacto negativo para la zona y sus colindantes, sino al contrario debería resultar en un beneficio directo para la pobla-ción, tomando en consideración el beneficio que puede tener para el municipio en general, en el aspecto social y económico. ----------------- c.- Debemos tener en cuenta Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., y su fin rector en lo que respecta a los usos de suelo del municipio, sin embargo atendiendo a la dinámi-ca de crecimiento que sufre el Estado de Querétaro y particularmente el Municipio de San Juan del Río, con una alta atracción poblacional y de inversiones, requiere incrementar la disponibilidad de predios con vocación comercial y de servicios, lo que se traduce en oportunidades laborales para la población y su repercusión en las actividades econó-micas del municipio. ------------------------------------------------------------ III.- ANÁLISIS - DIAGNÓSTICO: ---------------------------------------- a)Se consultó el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., 2005 – 2025, publicado en el periódico oficial “La Sombra de Arteaga” del 12 de Mayo de 2006 e inscrito en el Re-gistro Público de la Propiedad bajo la Partida 82 Libro Único No. 1 (Uno) Sección Especial, de Registro de los Planes de Desarrollo Urba-no del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad; se estableció


que dicho predio se encuentra ubicado en zona de Espacios Verdes y Abiertos (EVA), con Vialidades Regionales. ----------------------------- b)El predio se ubica a un costado de la intersección de las carreteras Querétaro-México (Carretera Federal No. 57) y la carretera San Juan del Río a Amealco (Carretera Estatal No. 300). ----------------------------- c)El terreno actualmente no tiene un uso y es utilizado por personas distintas al propietario para depositar toda clase de residuos, lo que puede presentar un riesgo para la salud además de la presencia de fauna nociva. --------------------------------------------------------------------- d)En la inspección realizada se observó que una fracción del terreno fue destinado al aprovechamiento de minerales pétreos (tepetate), y actualmente permanece inactivo. --------------------------------------------- e) El predio actualmente no tiene la vocación para espacios verdes y abiertos. En cuanto a especies vegetales se pueden observar ejempla-res escasos y aislados de Acacia y Eucaliptos, el resto de la vegetación la constituyen especies anuales o estacionales dominando el pastizal. - f)Que en atención a los antecedentes existentes sobre este caso, a los razonamientos expuestos en los considerandos y al análisis y dia-gnóstico que anteceden y una vez establecida la competencia de esta Secretaría, para dictaminar sobre el presente asunto, es de dictami-narse y se establece la siguiente: --------------------------------------------- OPINIÓN TÉCNICA (DICTAMEN) ---------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- Respecto a la solicitud de cambio de uso de suelo, contando con los antecedentes respectivos y los consideran-dos expuestos, se consultó el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de San Juan del Río, Qro., documento Técnico Jurídico de Planeación Urbana aprobado por el H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., con fecha 03 de Marzo de 2006, publicado en el Diario Ofi-cial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, en fecha 12 de Mayo de 2006 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el 30 de Mayo de 2006, ubica al predio en zona de Espa-cios Verdes y Abiertos, con vialidades regionales, POR LO QUE SE CONSIDERA FACTIBLE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICI-TADO, DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA), A COMER-CIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO CO-MO LA UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJI-DO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PROPIEDAD DEL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CATAS-TRAL 160100176247204; ACREDITANDO LA PROPIEDAD CON TÍTULO DE PROPIEDAD NO. 7309 de fecha 15 de mayo del 2013 e inscrito en el registro público de la propiedad en el Folio Inmobiliario No. 121342/0001 de fecha 05 de Junio del 2013.. ------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- En caso de que el Cambio de Uso de Suelo fuera aprobado por el H. Ayuntamiento, y para trámites subse-cuentes el propietario, solicitante y/o representante legal deberá pre-sentar y apegarse a los siguientes lineamientos---------------------------- a)Deberá presentar su Manifestación de Impacto Ambiental en la Se-cretaría de Desarrollo Sustentable de Gobierno del Estado de Queréta-ro, obtener su autorización de procedencia y posteriormente; ----------- b)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, y el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro., y demás orde-namientos relacionados con el asunto, en cuanto a construcción se refiere, para el predio en comento;------------------------------------------- c)Deberá obtener la autorización por las autoridades correspondientes respecto a las obras necesarias para su incorporación ya sea con la Carretera Estatal 300 y/o la Carretera Federal No. 57; -------------------- d)Deberá obtener y presentar los oficios emitidos por las autoridades correspondientes donde se le indiquen los correspondientes derechos de vía dada la ubicación del predio. ------------------------------------------ e)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estraté-gico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urba-na, así como a las demás Leyes, códigos y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto; --------------------------------------------------------------- f)Deberá presentar las factibilidades positivas de: agua potable y dre-naje, otorgada por el organismo operador del agua en el municipio,

Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal y de energía eléctrica otorgada por la Comisión Federal de Electricidad; ------------------------ g)Deberá realizar el pago correspondiente a derechos por la emisión de la presente Opinión Técnica, en la Coordinación de Usos de Suelo de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal y------------------------------------------- h)Deberá obtener en esta Secretaría, el respectivo Dictamen de Uso de Suelo y realizar el pago correspondiente al mismo. - RESOLUTIVO TERCERO.- Por lo anterior es importante esta-blecer y definir que el presente documento y/o instrumento administrativo es de carácter interno e informativo, mismo del cual se trata única y exclusivamente de una opinión de carácter técnico, siendo facultad exclusiva de H. Ayuntamien-to el autorizar o negar el Cambio de Uso de Suelo (Artículos 30 Fracciones a y b y 32 Fracción V, de la Ley Orgánica Muni-cipal del Estado de Querétaro), por lo que el presente no se trata de una autorización, licencia o permiso aplicable al caso en concreto. -------------------------------------------------------------------- Sin más por el momento, quedo de Usted, reiterándole mi considera-ción y respeto. ------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- ARQ. VÍCTOR MARÍN HIDALGO------------------------------------------- ENCARGADO DE DESPACHO DE LA------------------------------------------- SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS--------------------------- PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL------------------------------------------ IV.- Que toda vez que lo que se pretende es el CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SERVICIOS (CS), RESPECTO DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7 DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON UNA SU-PERFICIE DE 72,596.00 M2, se tomó en cuenta la citada opinión técnica, en la que se analizó en su inicio sobre dicho predio y que la respuesta se fincó en base a que el mismo no generara un impacto negativo para la zona y sus colindantes, sino al contrario resultara en un beneficio directo para la población, tomando en consideración el beneficio que puede tener para el municipio en general, en el aspecto social y económico, además tomando en cuenta el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., y su fin rector en lo que respecta a los usos de suelo del municipio, sin embar-go atendiendo a la dinámica de crecimiento que sufre el Estado de Querétaro y particularmente el Municipio de San Juan del Río, con una alta atracción poblacional y de inversiones, requiere incrementar la disponibilidad de predios con vocación comercial y de servicios, lo que se traduce en oportunidades laborales para la población y su repercu-sión en las actividades económicas del municipio. Por lo tanto se con-cluye que de acuerdo a la Opinión Técnica emitida por la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, con arreglo a las leyes y ordenamientos respectivos, además tomando en cuenta los lineamientos a los que se le condiciona, es de aprobar dicho cambio de uso de suelo, ya que SE LLEGÓ A LA CONCLUSIÓN DE QUE ES FACTIBLE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA), A COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PROPIEDAD DEL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CATASTRAL 160100176247204; ACREDITANDO LA PROPIEDAD CON TÍTULO DE PROPIEDAD NO. 7309 de fecha 15 de mayo del 2013 e inscrito en el registro público de la propiedad en el Folio Inmobiliario No. 121342/0001 de fecha 05 de Junio del 2013. ------------------------------ V.- Que en atención a los razonamientos expuestos que anteceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 10 de Agosto de 2016 de conformidad con lo establecido en el artículo 42 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, y acreditada la personalidad del solicitante, es de someterse y se somete a consideración de este Honorable Ayunta-miento, el presente; ------------------------------------------------------------


DICTAMEN----------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre EL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7 DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON UNA SUPERFICIE DE 131,098.03 M2, DE LA CUAL SOLI-CITA LA RECONSIDERACIÓN AL ACUERDO DE CABILDO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2014, SEXTO PUNTO, INCISO E) DEL ORDEN DEL DÍA, RESPECTO DEL DICTAMEN EN SENTIDO NEGATIVO PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SERVICIOS (CS).-- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento APRUEBE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA), A COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PROPIEDAD DEL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CATASTRAL 160100176247204., siempre y cuando de cumplimiento a las siguientes condicionantes: ------ a)Deberá presentar su Manifestación de Impacto Ambiental en la Se-cretaría de Desarrollo Sustentable de Gobierno del Estado de Queréta-ro, obtener su autorización de procedencia y posteriormente; ----------- b)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, y el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro., y demás orde-namientos relacionados con el asunto, en cuanto a construcción se refiere, para el predio en comento;------------------------------------------- c)Deberá obtener la autorización por las autoridades correspondientes respecto a las obras necesarias para su incorporación ya sea con la Carretera Estatal 300 y/o la Carretera Federal No. 57; -------------------- d)Deberá obtener y presentar los oficios emitidos por las autoridades correspondientes donde se le indiquen los correspondientes derechos de vía dada la ubicación del predio. ------------------------------------------ e)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estraté-gico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urba-na, así como a las demás Leyes, códigos y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto; --------------------------------------------------------------- f)Deberá presentar las factibilidades positivas de: agua potable y dre-naje, otorgada por el organismo operador del agua en el municipio, Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal y de energía eléctrica otorgada por la Comisión Federal de Electricidad; ------------------------ g)Deberá realizar el pago correspondiente a derechos por la emisión de la correspondiente Opinión Técnica, en la Coordinación de Usos de Suelo de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal y------------------------------------------------------------------------ h)Deberá obtener en la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públi-cas y Ecología Municipal, el respectivo Dictamen de Uso de Suelo y realizar el pago correspondiente al mismo. --------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE APRUEBA EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA), A COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PROPIEDAD DEL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EL CUAL TIENE UNA SU-PERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CATASTRAL 160100176247204. - TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución al C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO. ------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución al Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, para su conocimiento y los efec-tos legales a que haya lugar. --------------------------------------------------

TERCERO.- El promotor deberá dar cumplimiento a las condiciones hechas en este dictamen en los términos y plazos ya establecidos, contados a partir de la aprobación del presente acuerdo, y en caso de que no sean cumplidas, el presente acuerdo quedará sin efectos; haciéndose acreedor el Solicitante a las sanciones que se señalan en los artículos 527, 528, 529, 530, 531. 532 y 533 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. -------------------------------------------------- CUARTO.- El presente acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por una sola vez, a costa del promovente para conocimiento general, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artículo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. ------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA---------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA. --------------------------------------------------------------------- SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO ----------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA. --------------------------------------------------------------------- REGIDORA YOLANDA MORALES RESENDIZ--------------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA. --------------------------------------------------------------------- HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIO DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7 DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, CON UNA SUPERFICIE DE 131,098.03 M2, DE LA CUAL SOLICITA LA RECONSIDERACIÓN AL ACUERDO DE CA-BILDO DE FECHA 10 DE OCTUBRE DE 2014, SEXTO PUNTO, INCISO E) DEL ORDEN DEL DÍA, RESPECTO DEL DICTAMEN EN SENTIDO NEGATIVO PARA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA) A COMERCIO Y SER-VICIOS (CS).”------------------------------------------------------------------ SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN. TERCERO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIE-GO; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LE-GALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------- CUARTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, PARA QUE EN CUMPLIMIENTO CON LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 131 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Y ARTÍ-CULO 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTA-RO, PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO, A COSTA DEL SOLICITANTE, POR UNA SOLA VEZ EN LA GACETA MU-NICIPAL PARA SU OBSERVANCIA GENERAL; DE NO CUMPLIR CON LO ANTERIOR SERÁ REVOCADA LA AU-TORIZACIÓN CONCEDIDA EN LOS TÉRMINOS DE LEY, TODO ELLO CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 5 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO Y MUNICIPIOS DE QUERÉTARO Y 156, 157,


186, 189, 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO.--------- QUINTO.- EL SOLICITANTE DEBERÁ CUMPLIR CON LAS CONDICIONANTES ESTABLECIDAS EN EL RESOLUTIVO SEGUNDO DEL DICTAMEN, ASI-MISMO SI LAS CONDICIONES HECHAS NO SON CUMPLIDAS, EL ACUERDO DE CABILDO QUE AU-TORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO, QUEDARÁ SIN EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR EL SOLI-CITANTE, A LAS SANCIONES QUE SE SEÑALAN EN LOS ARTÍCULOS 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO. LAS CUALES SE INSERTAN A CON-TINUACIÓN:------------------------------------------- “RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento APRUE-BE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE ESPACIOS VERDES Y ABIERTOS (EVA), A COMERCIAL Y DE SERVICIOS (CS), PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO UNA FRACCIÓN DE LA PARCELA 916 Z-Z P1/7, DEL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PROPIEDAD DEL C. JORGE RAFAEL SÁNCHEZ PLIEGO, EL CUAL TIENE UNA SUPERFICIE DE 72,596.00 M2 Y CLAVE CATASTRAL 160100176247204., siempre y cuando de cumplimiento a las siguientes condicionantes: ------ a)Deberá presentar su Manifestación de Impacto Ambiental en la Se-cretaría de Desarrollo Sustentable de Gobierno del Estado de Queréta-ro, obtener su autorización de procedencia y posteriormente; ----------- b)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, y el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro., y demás orde-namientos relacionados con el asunto, en cuanto a construcción se refiere, para el predio en comento;------------------------------------------- c)Deberá obtener la autorización por las autoridades correspondientes respecto a las obras necesarias para su incorporación ya sea con la Carretera Estatal 300 y/o la Carretera Federal No. 57; -------------------- d)Deberá obtener y presentar los oficios emitidos por las autoridades correspondientes donde se le indiquen los correspondientes derechos de vía dada la ubicación del predio. ------------------------------------------ e)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estraté-gico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urba-na, así como a las demás Leyes, códigos y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto; --------------------------------------------------------------- f)Deberá presentar las factibilidades positivas de: agua potable y dre-naje, otorgada por el organismo operador del agua en el municipio, Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal y de energía eléctrica otorgada por la Comisión Federal de Electricidad; ------------------------ g)Deberá realizar el pago correspondiente a derechos por la emisión de la correspondiente Opinión Técnica, en la Coordinación de Usos de Suelo de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal y------------------------------------------------------------------------ h)Deberá obtener en la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públi-cas y Ecología Municipal, el respectivo Dictamen de Uso de Suelo y realizar el pago correspondiente al mismo.”--------------------------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-TAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE ACUERDO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBA-NO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL, PARA QUE VIGILE EL CUMPLIMIENTO DE LAS CONDICIONAN-TES INSERTADAS EN EL RESOLUTIVO QUINTO DEL PRESENTE ACUERDO Y A SU VEZ INFORME A LA SE-CRETARÍA DEL H. AYUNTAMIENTO SI SE DIO CUMPLI-

MIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU CO-NOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------------------------- SÉPTIMO.- ESTA AUTORIZACIÓN DEBERÁ INSCRIBIR-SE PREVIA PROTOCOLIZACIÓN ANTE NOTARIO PÚBLI-CO, EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ESTA CIUDAD, A COSTA DEL SOLI-CITANTE, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTA-RO.---------------------------------------------------------------- OCTAVO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO A LA DIRECCIÓN JURÍDICA MUNICI-PAL, ASÍ COMO A LA CONTRALORA MUNICIPAL; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------------- NOVENO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE FINANZAS PÚBLI-CAS MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.------------------- DÉCIMO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRE-SENTE ACUERDO AL SECRETARIO DE ADMINISTRA-CIÓN DE SERVICIOS INTERNOS, RECURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------------------------------------------------- SE EXPIDE LA PRESENTE EN LA CIUDAD DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR A LOS QUINCE DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.--------------------





2.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO COMERCIAL DE TIENDA DE ABARROTE CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSIVA-MENTE PARA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICA-DO EN CALLE FRANCISCO VILLA NO. 29, COMU-NIDAD VISTHÁ EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 08 DE SEPTIEM-BRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO H. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------



PUNTO INCISO H DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL


H).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE CO-

MERCIO, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO

POR EL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MEDIANTE

EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE

FUNCIONAMIENTO CON GIRO COMERCIAL DE

TIENDA DE ABARROTE CON VENTA DE BEBIDAS

ALCOHÓLICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSIVA-

MENTE PARA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICA-

DO EN CALLE FRANCISCO VILLA NO. 29, COMU-

NIDAD VISTHÁ EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU

APROBACIÓN.-----------------------------------------

-------------------------ACUERDO---------------------



MENTO EN LO ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 5 Y


UNIDOS MEXICANOS; 250, 251, 260, 265, 266, 269,

276 FRACCIÓN I, 278, 286 FRACCIÓN V, 368, 369, 370,

371, 372 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO

MUNICIPAL; 23, 24, 25, 30 FRACCIÓN V, 31, 35 Y 40

FRACCIÓN I, DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUN-

TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; SE

APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMI-

SIÓN DE COMERCIO, POR LO CUAL SE AUTORIZA

LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO

CON GIRO DE TIENDA DE ABARROTES CON VEN-

TA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CE-

RRADO EXCLUSIVAMENTE PARA LLEVAR, EN EL

DOMICILIO UBICADO EN CALLE FRANCISCO VI-

LLA NO. 29, EN LA COMUNIDAD DE VISTHA, EN

ESTE MUNICIPIO, A FAVOR DEL C. ROBERTO

RAMÍREZ URIBE; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN

ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:--

“CONSIDERANDOS------------------------------------------------------------ PRIMERO: Que esta Comisión de Comercio es competente para co-nocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO QUE PRESENTA EL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO CO-MERCIAL DE TIENDA DE ABARROTES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSIVAMENTE PA-RA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICADO EN CALLE FRANCIS-CO VILLA NO. 29, EN LA COMUNIDAD DE VISTHA, EN ESTE MUNICIPIO.”, de acuerdo a lo establecido por el artículo 31 fracción I, y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Muni-cipio de San Juan del Río, Qro., que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a conti-nuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le se-an turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y pro-puestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 40 fracción I del mismo ordenamiento:“Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Co-mercio e Industria, tendrá las siguientes facultades y obliga-ciones: I.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre las solicitudes que en materia de permisos y licencias presenten los particu-


SECCIÓN CABILDO




lares, para desarrollar alguna actividad económica dentro del territorio municipal, que sean competencia del Ayuntamien-to”.--------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO: Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solicitante, se tiene que ha quedado debidamente acreditada con la documentación que el C. Roberto Ramírez Uribe, ha anexado a su solicitud, tal y como lo acredita con la identificación oficial; la Constan-cia de Inscripción en Registro Federal de Contribuyentes, emitido por el Servicio de Administración Tributaria de la Secretaria de Hacienda y Crédito Público, por lo tanto el promovente está facultado para dar el impulso procesal necesario al procedimiento administrativo, por dere-cho propio, lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en el artí-culo 12 y 13 de la Ley de Procedimientos Administrativos para el Esta-do y Municipios que a la letra dicen: “Artículo 12.- El procedimien-to administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de par-te interesada o de sus Representantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones deberán de hacerse por escrito, donde se precise el nombre, la denominación o razón social de quien promueva, del Representante legal en su caso, el domi-cilio para recibir notificaciones, el nombre de los autorizados para recibirlas, la petición que se formule, los hechos o razo-nes que la motiven, el órgano administrativo al que se dirijan, el lugar y fecha de formulación. El escrito deberá de estar firmado por el interesado o su Representante legal, salvo que éste impedido para ello o no sepa hacerlo y así lo manifieste bajo protesta de decir verdad, en cuyo caso se imprimirá su huella digital, así como el nombre y firma de dos testigos. El Promovente deberá de adjuntar a su escrito los documentos que acrediten, tanto su personalidad, como los hechos en que funde su petición”. ----------------------------------------------------------- TERCERO: Que para que la Comisión de Comercio, tenga el conoci-miento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, se tomó en cuenta el oficio DUS/085/D/15, de fecha 23 de Marzo del 2015, suscrito por la Ing. Laura González Domínguez, quien fungía como Secretaria de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecolog-ía Municipal, al momento de emitir el: DICTAMEN DE USO DE USO DE SUELO, Tienda de Abarrotes con Venta de Bebidas Alcohólicas en envase cerrado exclusivamente p0ara llevar a nombre del C. Roberto Ramírez Uribe, en el domicilio ubicado en Calle Francisco Villa No. 29, Visthá, en este Municipio de San Juan del Río, con Folio Real No. 28, 525 de fecha 14 de septiembre de 2006, Clave Catastral 16 04 092 01 038 011 y superficie de 40.00 m2. ------------------------------------------- CUARTO: Asimismo, esta Comisión se avocó al análisis del oficio DUS/157/OG/15, de fecha 21 de Mayo del 2015, suscrito por la Ing. Laura González Domínguez, quien fungía como Secretaria de Desarro-llo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, al momento de infor-mar la: FACTIBILIDAD DE GIRO, con Uso Analizado: Tienda de Abarrotes con Venta de Bebidas Alcohólicas en envase cerrado exclusi-vamente para llevar, en el domicilio ubicado en Calle Francisco Villa No. 29, Visthá, en este Municipio de San Juan del Río, Querétaro; con Folio Real No. 28, 525 de fecha 14 de septiembre de 2006, Clave Ca-tastral 16 04 092 01 038 011 y superficie de 40.00 m2. ------------------ QUINTO: De igual modo se tomó en cuenta el oficio DPC/326/2016, suscrito por el T.P.C. Luis Enrique López Anaya, quien fungía como Director de Protección Civil, al momento de otorgar el DICTAMEN PARA EL FUNCIONAMIENTO DEL ESTABLECIMIENTO CON GIRO COMERCIAL DE TIENDA DE ABARROTES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSI-VAMENTE PARA LLEVAR, SIN DENOMINACIÓN, UBICADO EN FRANCISCO VILLA NO. 29, VISTHÁ, SAN JUAN DEL RÍO, QRO., a nombre del C. Roberto Ramírez Uribe. ---------------------------------- Así mismo y para mayor conocimiento del que nos ocupa existen agre-gadas al expediente técnico copias fotográficas y croquis de localiza-ción del lugar del cual se desea obtener Licencia Municipal de Funcio-namiento. ------------------------------------------------------------------------- SEXTO: Esta Comisión de Comercio tuvo a bien realizar un estudio exhaustivo del oficio SF/DI/L/1042/2016, el cual considera FAC-TIBLE la obtención de la Licencia Municipal por parte del C. Roberto

Ramírez Uribe, ya que encuentra en lo establecido en el artículo 19 del Reglamento de Almacenaje, Venta, Porteo y Consumo de Bebidas Alcohólicas en el Municipio de San Juan del Río, Querétaro. ------------- SÉPTIMO: Una vez analizado el expediente técnico que nos ocupa, la Comisión de Comercio, encuentra factible pronunciarse en sentido positivo, en virtud de que el particular reúne los requisitos estableci-dos en la legislación aplicable en la materia, por lo que se encuentra apegado a Derecho. ------------------------------------------------------------ OCTAVO: Que en atención a los razonamientos expuestos que ante-ceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Comercio de fecha 07 de Septiembre del 2016; de conformidad con lo establecido en el artí-culo 31 fracción I y 40 fracción I, del Reglamento Interior del Ayunta-miento de San Juan del Río, Qro., y 276 fracción I, del Reglamento de Policía y Gobierno Municipal, somete a consideración de este H. Ayun-tamiento, el presente; ---------------------------------------------------------- D I C T A M E N----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- la comisión de comercio es competente para conocer, estudiar y dictaminar sobre el “ESCRITO QUE PRE-SENTA EL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE COMERCIAL DE TIENDA DE ABARROTES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSI-VAMENTE PARA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICADO EN CA-LLE FRANCISCO VILLA NO. 29, EN LA COMUNIDAD DE VISTHA, EN ESTE MUNICIPIO.” ------------------------------------------ RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Comercio aprueba y propone a este H. Ayuntamiento apruebe otorgar la Licencia de fun-cionamiento municipal con Giro Comercial de TIENDA DE ABARRO-TES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLICAS EN ENVASE CE-RRADO EXCLUSIVAMENTE PARA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICADO EN CALLE FRANCISCO VILLA NO. 29, EN LA COMU-NIDAD DE VISTHA, EN ESTE MUNICIPIO, a nombre del C. Ro-berto Ramírez Uribe. -------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente dictamen se aprueba otorgar la licencia municipal de funcionamiento con giro de TIENDA DE ABARROTES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓLI-CAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSIVAMENTE PARA LLEVAR, EN EL DOMICILIO UBICADO EN CALLE FRANCISCO VILLA NO. 29, EN LA COMUNIDAD DE VISTHA, EN ESTE MUNICIPIO, a nombre del C. Roberto Ramírez Uribe. --------------------------------- RESOLUTIVO CUARTO.- Una vez aprobado el presente dictamen dese cumplimiento a todo lo ordenado.-------------------------------------- T R A N S I T O R I O S------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución de forma personal al C. Roberto Ramírez Uribe. ---------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Se instruye a la Secretaria del Ayuntamiento para que notifique a la Secretaria de Finanzas Públicas Municipales, la presente resolución, a efecto de dar cumplimiento a lo acordado. ----------------- TERCERO.- Si las condiciones establecidas en el presente Dictamen no son cumplidas, el Acuerdo que autoriza la Licencia de Funciona-miento, quedará sin efectos; haciéndose acreedor el solicitante, a la sanción que se señala el artículo 330 fracciones IV Y VI, del Regla-mento de Policía y Gobierno Municipal. -------------------------------------- CUARTO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que remita el presente acuerdo a la Secretaria de Gobierno del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro, la presente resolución, a efecto de dar cum-plimiento a lo acordado. -------------------------------------------------------- QUINTO.- presente Acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Qro., para conocimiento general, por una sola vez a costa del solicitante. De conformidad con el artículo 5 de la Ley de Procedimientos Administrativos. ------------------------------- SEXTO.- El C. Roberto Ramírez Uribe, deberá obtener la Licencia Estatal de la Secretaria de Gobierno del Poder Ejecutivo del Estado de Querétaro. ------------------------------------------------------------------------ SÉPTIMO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido. -----------------------------------------------------------------------------


ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------ ADMINISTRACIÓN 2015-2018-------------------------------------------- COMISIÓN DE COMERCIO-------------------------------------------------- REGIDOR JESÚS MEJÍA CRUZ. ------------------------------------------- PRESIDENTE ------------------------------------------------------------------- REGIDORA WENDY CARLOS GARCÍA. ---------------------------------- SECRETARIO ------------------------------------------------------------------- REGIDOR JUAN PABLO FERMÍN HIGUERA GÓMEZ. ---------------- SECRETARIO ------------------------------------------------------------------- NOTA: ESTAS FIRMAS CORRESPONDEN AL DICTAMEN EN SENTIDO POSITIVO QUE EMITE LA COMISIÓN DE COMERCIO, RESPECTO DEL “ESCRITO QUE PRESENTA EL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIONAMIENTO CON GIRO DE COMERCIAL DE TIENDA DE ABARROTES CON VENTA DE BEBIDAS ALCOHÓ-LICAS EN ENVASE CERRADO EXCLUSIVAMENTE PARA LLE-VAR, EN EL DOMICILIO UBICADO EN CALLE FRANCISCO VI-LLA NO. 29, EN LA COMUNIDAD DE VISTHA, EN ESTE MUNICI-PIO.” ----------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL AYUN-


ACUERDO AL C. ROBERTO RAMÍREZ URIBE, MISMO

QUE DEBERÁ PUBLICAR EL PRESENTE ACUERDO A SU

COSTA, POR UNA SOLA OCASIÓN EN LA GACETA MUNI-

CIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; PARA SU

OBSERVANCIA GENERAL DE CONFORMIDAD CON LO

ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 FRACCIONES II Y V

DEL REGLAMENTO DE LA GACETA MUNICIPAL DE SAN

JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; QUIEN QUEDA EN CONO-

CIMIENTO PLENO QUE LA OMISIÓN DE CUALESQUIERA

DE LAS CONDICIONANTES QUE HAN QUEDADO ASEN-

TADAS EN EL PRESENTE ACUERDO, QUEDARÁ SIN

EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR EL SOLICITANTE, A

LAS SANCIONES QUE SE ESTABLECE EL ARTÍCULO 330

EN CORRELACIÓN CON LOS ARTÍCULOS 368, 369 Y 370

DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICI-

PAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y



TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE


MUNICIPALES, MISMO QUE VIGILARÁ EL CUMPLIMIEN-

TO DEL PAGO DE DERECHOS CORRESPONDIENTE, PA-

RA POSTERIORMENTE EXPEDIR LA LICENCIA MUNICI-

PAL; ASÍ COMO PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y



TAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL PRESENTE

ACUERDO A LA SECRETARÍA DE GOBIERNO DEL PODER

EJECUTIVO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; PARA SU


HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

QUINTO.- EL SOLICITANTE DEBERÁ CONTINUAR CON

SU TRÁMITE EN GOBIERNO DEL ESTADO, PARA LA OB-

TENCIÓN DE LA LICENCIA ESTATAL, ASIMISMO LA

APROBACIÓN DE LA LICENCIA MUNICIPAL DE FUNCIO-

NAMIENTO, NO ES GARANTÍA PARA QUE EL PARTICU-

LAR OBTENGA LA LICENCIA ESTATAL; ASIMISMO NO

EXISTE RESPONSABILIDAD PARA EL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DEL RÍO, NI PARA LA COMISIÓN DE COMER-

CIO, ANTE LA NEGATIVA DE LA LICENCIA ESTATAL,

POR NO SER UN ASUNTO DE SU COMPETENCIA; ASÍ

COMO PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR.----------------------------------------------------



A QUE HAYA LUGAR A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE

SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.---------------

ATENTAMENTE





3.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE UR-BANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMEN-CLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISIÓN GRATUITA DEL 3.64%, TODOS DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS, UBICA-DO EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDINARIA DE CA-BILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEMBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO F. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------



PUNTO INCISO F DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL


F).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-

SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL

ESCRITO SUSCRITO POR EL ARQ. JESÚS FELIPE

TORRES JUÁREZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA

AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA

CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE UR-

BANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMEN-

CLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO

CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE

TRANSMISIÓN GRATUITA DEL 3.64%, TODOS

DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS, UBICA-

DO EN ESTE MUNICIPIO, PARA SU APROBACIÓN.

-------------------------ACUERDO---------------------

VISTA PARA RESOLVER LA SOLICITUD DE AUTORI-

ZACIÓN DE LA CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE

OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETA-

PA, NOMENCLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ

COMO CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE

DE TRANSMISIÓN GRATUITA DEL 3.64%, TODOS

DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS, UBICA-

DO EN ESTE MUNICIPIO, PROPIEDAD DEL ARQ.

JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, MISMO QUE SE ACRE-

DITA CON TÍTULO DE PROPIEDAD NÚMERO

000000001297, DE FECHA 26 DE AGOSTO DE 2003,

QUE AMPARA LA PARCELA N° 832 Z/1 P3/7, DEL EJIDO

SAN JUAN DEL RIO, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DEL RIO, QUERÉTARO, INSCRITO EN EL RE-

GISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL COMERCIO

DE ESTA CIUDAD, BAJO EL FOLIO REAL NÚMERO 4510

DE FECHA 08 DE OCTUBRE DE 2003; A TAL EFECTO SE

EMITEN LOS SIGUIENTES:------------------------------------

-------------- C O N S I D E R A N D O S: ------------

I.- QUE CORRESPONDE AL H. AYUNTAMIENTO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QRO., RESOLVER RESPECTO DEL ASUN-

TO QUE SE PLANTEA DE CONFORMIDAD CON LO DIS-

PUESTO POR LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITU-

CIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICA-

NOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA

DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12, 13 Y 17 DE LA LEY

DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO

DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS: 1 FRACCIÓN I, II,

III, V, VI, IX, XVI; 2 FRACCIÓN I, IV, VII 3, 5, 8,10

FRACCIÓN I, 13 FRACCIÓN I, II, III, VIII, XV 16, 111,

130, 131, 139, 143, 145, 146, 147, 148, 156, 161, 162,

163, 164, 178, 184, 186, 189 DEL CÓDIGO URBANO


SECCIÓN CABILDO




DEL ESTADO DE QUERÉTARO; EL ARTÍCULO 1, 2, 3, 4,

30 FRACCIÓN II, 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁ-

NICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; LOS

ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 17, 24, 25, 27, 30 FRACCIÓN VII,

31 FRACCIONES I, Y II, 35, 42 45, 91, 92, 103, 104 DEL

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3,

4, 30, 31, 53, 54, 64, 66, 67 FRACCIONES II, III, IV,VII,

XII, XV, XVII, XIX Y XX, 73, Y 74, 85 DEL REGLAMENTO

DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN

DEL RÍO, QUERÉTARO.----------------------------------------

II.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGÍA, MANIFIESTA QUE HA TENIDO A LA VISTA

LA DOCUMENTACIÓN QUE CONFORMA EL EXPEDIENTE

TÉCNICO Y LEGAL, DEBIDAMENTE SOPORTADO PARA

ESTAR EN CONDICIONES DE ENTRAR AL ESTUDIO Y

ANÁLISIS DE LA SOLICITUD DE CAUSAHABIENCIA, LI-

CENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA

ETAPA, NOMENCLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ

COMO CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE

TRANSMISIÓN GRATUITA DEL FRACCIONAMIENTO LAS

TERRAZAS, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL

RÍO, QUERÉTARO, PARA POSTERIORMENTE EMITIR EL

DICTAMEN CORRESPONDIENTE.-----------------------------

III.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGÍA; HA TOMADO EN CUENTA, PARA LA EMI-

SIÓN DE SU DICTAMEN; LA OPINIÓN TÉCNICA EMITI-

DA POR EL ARQ. VÍCTOR MARÍN HIDALGO, QUIEN

FUNGÍA EN ESE ENTONCES COMO ENCARGADO DE

DESPACHO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBA-

NO, OBRAS PÚBLICAS Y ECOLOGÍA MUNICIPAL, ME-

DIANTE EL OFICIO NO.- SDUOPEM/OF-823/2016, RECI-

BIDO EN LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO EL DÍA

22 DE AGOSTO DE 2016, CORRESPONDIENTE A LA

CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE UR-

BANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMEN-

CLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO

CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE

TRANSMISIÓN GRATUITA DEL FRACCIONAMIEN-

TO LAS TERRAZAS, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LA CUAL SE TRANS-

CRIBE A LA LETRA:---------------------------------------------

“DEPENDENCIA: SDUOPEM------------------------------------------------ RAMO: ADMINISTRATIVO-------------------------------------------------- SECCIÓN: DDUV--------------------------------------------------------------- NÚMERO OFICIO: SDUOPEM/OF-823/2016-------------------------- REF: 1678------------------------------------------------------------------------ DDUV/347/2016-------------------------------------------------------------- JEFATURA DE FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS------------ San Juan del Río, Qro., a 10 de Agosto del 2016. -------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- DE SAN JUAN DEL RIO, QRO. --------------------------------------------- P R E S E N T E. ---------------------------------------------------------------- Reciba por esta vía un cordial saludo; de igual forma de acuerdo a su oficio número SHA/0175/2015 recibido en ésta Secretaría de Desarro-llo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal con fecha del día 29 de Octubre del año 2015, donde nos solicita la Opinión Técnica correspondiente a la solicitud realizada por el C. Jesús Felipe Torres Juárez, en su calidad de Propietario de la parcela 832 Z-1 P 3/7, Ubi-caba en esta ciudad, y mediante el cual solicita las siguientes autoriza-ciones: ---------------------------------------------------------------------------- 1.LA CAUSAHABIENCIA A FAVOR DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRA-CIÓN CELEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICOMITENTE “A” Y LA SOCIEDAD MERCANTIL “VIVE AL CIEN S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULADOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE. -------------------------- 2.LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”. -------------------------------- 3.NOMENCLATURA Y NUMEROS OFICIALES DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”. --------------------------------------------------------------- 4.CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISIÓN GRA-TUITA DEL 3.64%.--------------------------------------------------------------- Al respecto le informo que una vez revisada la documentación presen-tada para tal fin y cotejada con los expedientes que obran en esta Dependencia, esta Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, resuelve emitir OPINION TECNICA respecto de: --- 1.- CAUSAHABIENCIA. ------------------------------------------------------ FACTIBLE EL RECONOCIMIENTO DE LA CAUSAHABIENCIA DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES A FAVOR DEL FIDEICOMISO DE ADMI-NISTRACIÓN, CELEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICO-MITENTE “A” Y LA SOCIEDAD MERCANTIL “VIVE AL CIEN S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULADOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE”, de la documentación que se enlista: ------------------------------------------------ •Copia Certificada del título de propiedad No. 1,297, de la parcela 832 Z-1 P3/7, a nombre del C. Jesús Felipe Torres Juárez, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, con número de folio real 4510, de fecha 08 de Octubre del 2003. ------------------------------- •Acuerdo de cabildo número SHA/1000/03, de fecha 13 de agosto del 2003, donde se autoriza el cambio de uso de suelo de zona de amorti-guamiento a habitacional con una densidad H3, de una franja de aproximadamente 29,695.00 m2. del predio identificado como parcela 832 zona 1 polígono 3/7 ejido San Juan del Río, Propiedad del C. Jesús Felipe Torres Juárez. ---------------------------------------------------- •Plano de deslinde catastral, autorizado por el Ing. José Luis Alcántara Obregón, con fecha 28 de septiembre del 2006, director de catastro. -


•Dictamen de Uso de Suelo número DUS/245/D/07, de fecha 08 de Agosto del 2007, emitido por el Arq. Ángel Martin Tejada Sinecio, entonces Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología municipal. ------------------------------------------------------------------------- •Convenio N° DIR/JAP/51/2015 de fecha 3 de septiembre del 2015 de reconocimiento de adeudo y pago de derechos de infraestructura para la prestación del servicio de agua potable e incorporación a la red de drenaje sanitario para la prestación de los servicios integrales a los nuevos usuarios del Fracc. “LAS TERRAZAS” de 361 viviendas. --------- •Subdivisión de predios autorizado con número de oficio DUS/031/S/11, de fecha 01 de marzo del 2011, autorizado por el Arq. Jorge juan Landeros Campos, entonces Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal. ----------------------------------------- •Factibilidad Vial emitida por la Dirección de Transito Municipal, por el entonces Director de operaciones Cmte. Manuel Campuzano Arreola, y con número de oficio SSPM/DT/201/2011, de fecha 09 de mayo del 2011. ------------------------------------------------------------------------------ •Visto Bueno del Proyecto de Lotificación del fraccionamiento tipo popular denominado “Las Terrazas”, con Número de oficio SDUO-PEM/646/2015, de fecha 27 de Agosto del 2015, emitido por el Arq. Nelly Almaraz Mancilla, entonces Directora de Desarrollo Urbano y Vivienda Municipal. -------------------------------------------------------------- •Visto Bueno de Nomenclatura y Números Oficiales del fraccionamien-to denominado “Las Terrazas”, con número de oficio SDUO-PEM/647/2015, de fecha 27 de Agosto del 2015, Emitido por el Arq. Nelly Almaraz Mancilla, entonces Directora de Desarrollo Urbano y Vivienda Municipal. -------------------------------------------------------------- •Visto Bueno del Proyecto Pluvial del fraccionamiento denominado “Las Terrazas”, con número de oficio SDUOPEM/OF-822/2016, de fecha 10 de Agosto del 2016, Emitido por el Arq. Víctor Marín Hidalgo, Encargado de Despacho de la Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal. ------------------------------------------------- •Proyecto de Red de Drenaje Sanitario autorizado por la Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal, con el número de oficio DIR/JAP/859/2015. ------------------------------------------------------------------- •Factibilidad de uso de suelo para la fracción 1 de la parcela 832, zona 1 polígono 3/7, en el ejido San Juan, con número de oficio DUS/051/OG/06, de fecha 05 de Mayo del 2006, emitido por el Arq. José Gui-llermo Guerra Mayagoitia, entonces secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal. ----------------------------------------- •Estudio de mecánica de suelos para el predio en cuestión. ------------- •Escritura pública No. 23,314 y 25,315, de fecha 29 de Agosto del 2013, pasada ante el notario Lic. Luis Octavio Pineda Morales, Notario titular de la notaría pública número 10 de esta demarcación notarial de San Juan del Río Qro. en donde se hace constar la constitución de una servidumbre definitiva de paso que celebran los Srs. Antonio Fere-grino Feregrino y Julia Feregrino Feregrino Y Jesús Felipe Torres Juá-rez, e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio con folios inmobiliarios 51097 a 51100 y 51093 a 51096, de fecha 29 de Agosto del 2013. ------------------------------------------------------------- 2.- AUTORIZACION DE LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”. -------------------------------------------------------------------- Una vez analizado el proyecto presentado para tal fin, esta Secretaría resuelve emitir el OPINION TECNICA FAVORABLE PARA QUE EL H. AYUNTAMIENTO AUTORICE DE LA LICENCIA DE EJECU-CIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS” de acuerdo al artículo 192 y demás correlativos del código Urbano para el Estado de Querétaro. ------------------------------- Previo a la obtención de la autorización de Venta Provisional de Lotes y conforme al Artículo 156 del Código Urbano para el Estado de Querétaro, el promotor deberá de acreditar la transmisión al Municipio de San Juan del Río, Qro., una superficie de 7,500.31 m2 de área de transmisión gratuita (Equipamiento y Área Verde) y 3,732.67 de viali-dades y banquetas 523.55 m2 para banquetas y 112.937 m2 de ca-mellón y rotondas, 3096.173 m2 para arroyo de vialidades) debiendo

constar en escritura Pública la Donación y Transmisión a que se hace mención. -------------------------------------------------------------------------- Así mismo para dar cumplimiento a lo señalado en la Ley de Ingresos del Municipio de San Juan del Río, Qro., para el ejercicio fiscal 2016 el Promotor deberá acreditar los pagos ante la Tesorería Municipal por concepto de Impuesto por Superficie Vendible en un lapso de tiempo no mayor de quince días hábiles después de su autorización por: $433,291.25 (cuatrocientos treinta tres mil doscientos noventa y un pesos 25/ 100 m. n.) los cuales se detallan a continuación: -------------

El promotor deberá de pagar ante Tesorería Municipal en un lapso de tiempo de 30 días naturales después de su autorización, por derechos de Supervisión de Obras de Urbanización del Fraccionamiento denomi-nado “LAS TERRAZAS”, la cantidad de $32,952.86 (treinta y dos mil novecientos cincuenta y dos pesos 86/100) de acuerdo a la Ley de Ingresos del Municipio de San Juan del Río., para el ejercicio fiscal 2016. ------------------------------------------------------------------------------

De conformidad con el Artículo 148 y 164 del Código Urbano vigente “El desarrollador será responsable del mantenimiento y conservación del desarrollo inmobiliario, así como la prestación de servicios, en tanto se realiza la entrega y recepción de las obras de urbanización del mismo a la autoridad correspondiente.…” ------------------------------ No omito señalar que deberá dar cumplimiento a las especificaciones establecidas en el Reglamento de Construcción vigente para el munici-pio de San Juan del Río, Qro. ------------------------------------------------- La Licencia para Ejecución de Obras de Urbanización del fracciona-miento denominado “LAS TERRAZAS” tendrá vigencia de acuerdo a lo establecido en el artículo 146 del Código Urbano para el Estado de Querétaro; en caso que el desarrollador no realice las obras de urbani-zación en el plazo mencionado, podrá solicitar por escrito a la autori-dad competente, previamente a su vencimiento, la renovación de la licencia de ejecución de obras de urbanización; debiendo dictarse resolución, en un término no mayor a treinta días hábiles contados a partir del siguiente al en que fue recibida la solicitud. --------------------- LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN QUEDARAN BAJO LA RESPON-SABILIDAD DEL ARQ. ROSARIO DE JESUS GASTELUM GAMEZ, CÉDULA PROFESIONAL 1519682 REGISTRO COLEGIO DE AR-QUITECTOS CASJRAC-96-018, DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN CELEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICOMITENTE “A” Y LA SOCIEDAD MERCANTIL “VIVE AL CIEN S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULADOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE. LO ANTERIOR DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 405, 412 FRACCIÓN I, 417 FRACCIÓN II, DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RIO QRO. 3.- LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y NUMEROS OFI-CIALES DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS. ------------------ Toda vez que el desarrollador ha obtenido la aprobación del proyecto de nomenclatura y números oficiales, de acuerdo a la normatividad prevista en el código urbano para el Estado de Querétaro vigente, esta Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Publicas y Ecología Municipal resuelve emitir OPINION TECNICA FAVORABLE para que en sec-

TIPO SUPER-FICIE VENDI-BLE M2

IMPUES-TO

VSMGZ X 14.00 X M2

ADICIO-NAL 25%

TOTAL

HABITA-CIONAL 24759.50

$346,633.00 $86,658.25

$433,291.25

PRESUPUESTO DE OBRAS DE URBA-NIZACIÓN (sin agua potable y

drenaje sanitario) SUPERVI-SIÓN 1.5%

ADICIO-NAL 25% TOTAL

$1,757,485.76 $26,352.29 $6,590.57 $32,952.86


ción de Cabildo el H. Ayuntamiento apruebe y reconozca la Nomencla-tura y Números Oficiales del Fraccionamiento “LAS TERRAZAS”. -------- 4.- EL CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMI-SION GRATUITA -------------------------------------------------------------- De acuerdo al Proyecto de Visto Bueno de Lotificación del Fracciona-miento “LAS TERRAZAS” autorizado mediante oficio N° SDUO-PEM/646/2015 de Fecha 27 de agosto del 2015, se establece en el cuadro general de superficies un faltante de 3.64% de Área de Dona-ción porcentaje que será cubierto a través de un convenio entre el Promotor y el H. Ayuntamiento. ---------------------------------------------- El promotor propone para el pago de la superficie faltante de Área de Donación construir un Centro Comunitario, en beneficio no solo para los habitantes del Fraccionamiento y sus colindantes ya que beneficia-ra a 361 familias de manera directa sino también para el Municipio de San Juan del Rio al contar con un espacio para la Educación, Deporte y Capacitación. ------------------------------------------------------------------- Para fines de lo anterior, se propone realizar la Permuta a través de la firma de un convenio que se transcribe a continuación: ------------------ Proyecto de convenio de permuta de centro comunitario en el fraccionamiento “Las Terrazas” por diferencia de la superficie del área de donación y que corresponde a 2,726.64 m2 que se basa en lo siguiente: -------------------------------------------------------- a)Avaluó Comercial de fecha 23 de junio de 2016 firmado por Eugenio Montejano Moran del predio de 2,726.64 m2 por un valor de $681, 660.00 (seiscientos ochenta y un mil seiscientos sesenta pesos 00/100 m.n.). ----------------------------------------------------------------------------- b)Plano de Visto Bueno a Revisión de Proyecto Arquitectónico de Cen-tro Comunitario de fecha 24 de Septiembre de 2015 R-422. Presu-puesto y de Centro Comunitario ubicado en el área de donación etapa 1 del Fraccionamiento “Las Terrazas”, firmado por el Arq. Rosario de Jesús Gastelum Ganes, Cédula Profesional 1519682 Registro de Cole-gio de Arquitectos del Estado de Querétaro, A.C. No. 09618. ------------ En base a lo anterior se analizó la información presentada: -------------- El presupuesto de Obra del Centro Comunitario en el fraccionamiento “Las Terrazas” presentado por la persona moral VIVE AL CIEN SA DE CV determina un monto total de: $ 987,579.60 (Novecientos ochenta y siete mil quinientos setenta y nueve pesos 60/100M.N.), el cual incluye trabajos preliminares, cimentación, estructura, albañilería, instalaciones, colocación de muebles, cancelería azotea, obra exterior, pruebas de laboratorio, descarga de materiales y limpieza. -------------- El proyecto arquitectónico del Centro Comunitario cuenta con un Visto Bueno de la Coordinación de Licencias de fecha 24 de Septiembre del 2015 y el cual señala el desglose de superficies siguiente: ---------------

El Proyecto descrito se ubica en el área de donación etapa 1 del Frac-cionamiento “Las Terrazas”, propiedad del Municipio de San Juan del Río, Qro. Lo anterior de acuerdo al Visto Bueno de Lotificación del Fraccionamiento “Las Terrazas” (Etapas 1 a la 2) con número de oficio SDUOPEN/646/2015 de fecha 27 de Agosto del 2015 y del Título de propiedad n° 000000001297 de fecha 26 de Agosto de 2003. -----------

Así mismo de acuerdo a los Planos de Visto Bueno del Proyecto de Lotificación de las Etapas 1 y 2 del Fraccionamiento denominado “Las Terrazas”, con número de oficio SDUOPEN/646/2015 de fecha 27 de Agosto de 2015, se establecen con el Cuadro General de Superficies: -

Así mismo de acuerdo al Avaluó Comercial de fecha 23 de junio de 2016 firmado por Eugenio Montejano Moran se establece un valor de $681, 660.00 (seiscientos ochenta y un mil seiscientos sesenta pesos 00/100 m.n.) a predio de 2,726.64 m2. ------------------------------------- Por lo anterior se establece la siguiente comparativa: --------------------

Así mismo se considera que el Fraccionamiento “Las Terrazas” tiene una densidad de población de 300 habitantes por hectáreas (H3), con un total de 75,003.053 m2 y 361 viviendas en sus 2 etapas como se detalla a continuación: --------------------------------------------------------- Etapas 1 --------------------------------------------------------------------------

Además el Centro Comunitario se encontrara en una zona consolidada y de una densidad de población alta, además de llevarse a cabo en 2 etapas. ----------------------------------------------------------------------------

LOCAL DIMENSION M2

RECEPCION 2.88X2.30 6.7 BAÑOS HOMBRES IRREGULAR 2.78 BAÑOS MUJERES IRREGULAR 2.48 CIRCULACION BA-

ÑOS Y OF IRREGULAR 7.45

OFICINA IRREGULAR 10.60 VOLADO IRREGULAR 26.83

USOS MULTIPLES IRREGULAR 100.69 AREA DE MUROS 91X.20 18.2

ACCESO 2.80X2.50 10.78 ESTACIONAMIENTO IRREGULAR 96.58

SUPERFICIE CONS-

TRUIDA 179.1 M2

CUADRO GENERAL

DE SUPERFICIES

CONCEPTO AREA (m2) PORCENTAJE % SUPERFICIE DE DO-

NACION 4,771.619 6.36

SUPERFICIE EQUIPA-MIENTO CONVENIO

2,726.64 3.64

Avaluó Comercial Presupuesto

Concepto Superficie de 2,726.64 m2 solicitada como superficie de Transmisión Gratuita a favor del Municipio de San Juan del Río, Qro. .

Centro Comunitario de 179.1 m2 construidos.

Valor $681, 660.00 (SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA PESOS 00/100 M.N.)

$987,579.60 (NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS 60/100M.N.)

RELACION GENERAL TIPOLOGIA DE LOTES

TIPO NO. DE LOTES NO. DE UNI-DADES

LOTE CONDOMINAL 1 100 100


EQUIPAMIENTO SEGÚN CONVENIO

1 1

CAMELLON 1 1 AREA DE DONACION 1 1

TOTAL 139 139

Etapas 2





TOTAL 224 224


Además la propuesta del Centro Comunitario es de beneficio no solo para los habitantes del fraccionamiento y sus colindantes, también para el Municipio de San Juan del Río al contar con múltiples espacios para la educación, deporte y capacitación. ---------------------------------- Con base a lo anterior solicitamos de esta Secretaria emitir el DICTA-MEN TÉCNICO FAVORABLE para la AUTORIZACION DE PERMU-TA DE CONSTRUCCION DE EQUIPAMIENTO DE CENTRO COMUNITA-RIO QUE SE UBICARA EN EL ÁREA DE DONACIÓN ETAPA 1 DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”, PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO, . POR UNA FRACCION DE SUPERFICIE REQUERIDA DE TRANSMISION GRATUITA PARA EL FRACCIONAMIEN-TO “LAS TERRAZAS” ETAPA 1 A LA 2, la dicha fracción comprende 2,726.64 m2 ubicado en Calle circuito de las terrazas n° 4 colonia Santa Cruz Nieto, Municipio de San Juan del Río, Qro. Propiedad en fideicomiso entre el Sr. Jesús Felipe Torres y la persona moral VIVE AL CIEN, S.A. DE C.V., así mismo formalizar la transmisión gratuita en favor del Municipio del área de donación con superficie de 4,771.619 m2 (Equipamiento) y el centro comunitario, así como la transmisión requerida para vialidades y banquetas.--------------------------------------- Así mismo consideramos el pago ante Tesorería Municipal por dere-chos de Supervisión de Obra de el Centro Comunitario, la cantidad de $18,517.12 (dieciocho mil quinientos diecisiete pesos 12/100 m.n.) de acuerdo a la Ley de Ingresos de Municipio de San Juan del Río, para el ejercicio fiscal 2016, en un plazo no mayor de quince días naturales a partir de la autorización del presente. -------------------------------------

Así mismo la persona moral denominada VIVE AL CIEN, S. A. de C.V. deberá depositar una fianza por $1,283,853.48 (Un millón doscientos ochenta y tres mil ochocientos cincuenta y tres pesos 48/100 m.n.) de garantía favor de Municipio de San Juan del Río, Querétaro, a partir del acuerdo que autorice el presente, por la cantidad de la citada fian-za garantizará contra vicios ocultos y defectos de fabricación, dichos valores antes descritos son el total de las obras de construcción de más de un treinta por ciento para garantizar la construcción de aque-llas, en el plazo no mayor de un año contados a partir de la fecha del Acuerdo de Cabildo relativo a la autorización expresa, siendo necesario cubrir las primas correspondientes para mantenerla vigente por el plazo señalado. ------------------------------------------------------------------ Así mismo estamos conscientes que la persona moral denominada VIVE AL CIEN, S.A. de C.V. Deberá TRAMITAR EL /LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vi-vienda de este Municipio de San Juan del Río, Qro. -----------------------

Por lo que solicitamos muy atentamente se esta Secretaría poner a consideración del H. Ayuntamiento, otorgar al Promotor un plazo de 30 días, para dar cumplimiento a la obligación, de otorgamiento de fianza.------------------------------------------------------------------------------ Este documento se fundamenta en lo dispuesto en los artículos 1,14,Fracción III,17,82,83,109,111,113 y demás correlativos de código urbano para el Estado de Querétaro vigente en el inicio de este frac-cionamiento. --------------------------------------------------------------------- Por lo antes expuesto, esta Secretaria resuelve emitir OPINION TEC-NICA FAVORABLE para la celebración del Convenio para formalizar la transmisión gratuita en favor del Municipio del área de donación con superficie de 4,771.619 m2 (Equipamiento) y el centro comunitario, así como la transmisión requerida para vialidades y banquetas y la CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO COMUNITARIO.------------------ Toda vez que el presente documento, es de carácter interno, siendo este mismo solo una Opinión técnica, requerida por el H. Ayuntamien-to; tal documento no constituye un permiso ó autorización. ------------- Sin otro en particular, quedo de Usted a sus apreciables órdenes. ------

ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- RUBRICA--------------------------------------------------------------------------- ARQ. VÍCTOR MARÍN HIDALGO------------------------------------------- ENCARGADO DE DESPACHO DE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS --------------------------------------------------- Y ECOLOGÍA MUNICIPAL.” ----------------------------------------------------- IV.-POR CUANTO VE A LA CAUSAHABIENCIA SE

CONSIDERA FACTIBLE EL RECONOCIMIENTO DE LA

CAUSAHABIENCIA DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES

A FAVOR DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN, CE-

LEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICOMI-

TENTE “A” Y LA SOCIEDAD MERCANTIL “VIVE AL CIEN

S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULA-

DOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INS-

TITUCION DE BANCA MUILTIPLE”.--------------------------

V.- POR CUANTO VE A LA AUTORIZACIÓN DE NOMEN-

CLATURA Y NÚMEROS OFICIALES DEL FRACCIO-

NAMIENTO LAS TERRAZAS, SE CONSIDERA FAVO-

RABLE TODA VEZ QUE EL DESARROLLADOR HA OBTE-

NIDO LA APROBACIÓN DEL PROYECTO DE NOMENCLA-

TURA Y NÚMEROS OFICIALES, DE ACUERDO A LA NOR-

MATIVIDAD PREVISTA EN EL CÓDIGO URBANO PARA

EL ESTADO DE QUERÉTARO VIGENTE.---------------------

VI.- QUE EL SOLICITANTE QUEDA ENTERADO QUE EN

CUMPLIMIENTO A LO ESTABLECIDO POR EL ARTÍCULO

163 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE

QUERÉTARO; DEBERÁ DEPOSITAR ANTE LA SECRETAR-

ÍA DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES EN UN LAP-

SO DE TIEMPO DE 30 DÍAS NATURALES A PARTIR DE

SU NOTIFICACIÓN, LA SIGUIENTE CANTIDAD POR

CONCEPTO DE DERECHOS DE SUPERVISIÓN DE OBRAS

DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMI-

NADO “LAS TERRAZAS”, COMO SE MENCIONA EN

LA SIGUIENTE TABLA:--------------------------------------

PRESUPUESTO DE OBRAS

SUPERVISION 1.5%

ADICIONAL 25%

TOTAL

$987,579.60 $14,813.70 $3,703.40 $18,517.12

Presupuesto Total 30% de Obra Fianza

$987,579.60 $296,273.88 $1,283,853.48

PRESUPUESTO DE OBRAS DE URBA-NIZACIÓN (sin agua potable y drenaje

sanitario)

SUPER-VISIÓN 1.5%

ADICIO-NAL 25% TOTAL

$1,757,485.76 $26,352.2

9 $6,590.57 $32,952

.86


LA CANTIDAD DE $32,952.86 (TREINTA Y DOS MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y DOS PESOS 86/100);

CONFORME A LO DISPUESTO EN LA LEY DE INGRESOS PARA EL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO PARA EL AÑO

FISCAL 2016, MISMA, QUE DE NO SER CUBIERTA, ASÍ COMO LAS DEMÁS CONDICIONANTES LE SERÁ RE-

VOCADA LA PRESENTE AUTORIZACIÓN QUE HA SIDO OTORGADA POR LOS MIEMBROS DE ESTE H.

AYUNTAMIENTO A LOS CC. ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, Y LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMI-

NADA “VIVE AL CIEN”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, COMO FIDEICOMITENTES A Y B

RESPECTIVAMENTE; Y “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE”, COMO FIDUCIA-

RIO.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

VII.- DEL MISMO MODO DEBERÁ ACREDITAR EL PAGO CORRESPONDIENTE AL IMPUESTO POR SUPERFICIE VENDI-

BLE EN UN LAPSO DE TIEMPO DE 15 DÍAS HÁBILES A PARTIR DE SU NOTIFICACIÓN, CONFORME A LA LEY DE IN-

GRESOS DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL 2016, COMO SE ENUNCIA A

CONTINUACIÓN:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

POR LO QUE EL SOLICITANTE DEBERÁ PAGAR ANTE LA TESORERÍA MUNICIPAL POR CONCEPTO DE IM-

PUESTO POR SUPERFICIE VENDIBLE LA CANTIDAD DE $433,291.25 (CUATROCIENTOS TREINTA TRES

MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y UN PESOS 25/ 100 M. N.).------------------------------------------------------

LA LICENCIA PARA EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO “LAS TERRA-

ZAS” TENDRÁ VIGENCIA DE ACUERDO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 146 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL

ESTADO DE QUERÉTARO; EN CASO QUE EL DESARROLLADOR NO REALICE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN EN EL

PLAZO MENCIONADO, PODRÁ SOLICITAR POR ESCRITO A LA AUTORIDAD COMPETENTE, PREVIAMENTE A SU VEN-

CIMIENTO, LA RENOVACIÓN DE LA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZACIÓN; DEBIENDO DICTARSE

RESOLUCIÓN, EN UN TÉRMINO NO MAYOR A TREINTA DÍAS HÁBILES CONTADOS A PARTIR DEL SIGUIENTE AL

QUE FUE RECIBIDA LA SOLICITUD.----------------------------------------------------------------------------------------------------

VIII.- POR CUANTO VE LA AUTORIZACIÓN DE PERMUTA DE CONSTRUCCIÓN DE EQUIPAMIENTO DE CENTRO

COMUNITARIO QUE SE UBICARÁ EN EL ÁREA DE DONACIÓN ETAPA 1 DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”,

PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., POR UNA FRACCIÓN DE SUPERFICIE REQUERIDA DE

TRANSMISIÓN GRATUITA PARA EL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS” ETAPA 1 A LA 2, LA DICHA FRACCIÓN

COMPRENDE 2,726.64 M2 UBICADO EN CALLE CIRCUITO DE LAS TERRAZAS N° 4 COLONIA SANTA CRUZ NIETO,

MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PROPIEDAD EN FIDEICOMISO ENTRE EL SR. JESÚS FELIPE TORRES Y LA

PERSONA MORAL VIVE AL CIEN, S.A. DE C.V. Y “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE”, ASÍ

MISMO FORMALIZAR LA TRANSMISIÓN GRATUITA EN FAVOR DEL MUNICIPIO DEL ÁREA DE DONACIÓN CON SU-

PERFICIE DE 4,771.619 M2 (EQUIPAMIENTO) Y EL CENTRO COMUNITARIO, ASÍ COMO LA TRANSMISIÓN REQUERI-

DA PARA VIALIDADES Y BANQUETAS; DEBERÁ DEPOSITAR ANTE LA SECRETARÍA DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICI-

PALES EL PAGO POR DERECHOS DE SUPERVISIÓN DE OBRA DE EL CENTRO COMUNITARIO, LA CANTIDAD DE

TIPO SUPERFICIE VEN-DIBLE M2

IMPUESTO VSMGZ X 14.00 X M2

ADICIONAL 25% TOTAL

HABITACIONAL 24759.50 $346,633.00 $86,658.25 $433,291.25


$18,517.12 (DIECIOCHO MIL QUINIENTOS DIECISIETE

PESOS 12/100 M.N.), EN UN LAPSO DE TIEMPO DE 15

DÍAS NATURALES A PARTIR DE SU NOTIFICACIÓN,

CONFORME A LA LEY DE INGRESOS DEL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA EL EJERCICIO FISCAL

2016, COMO SE ENUNCIA A CONTINUACIÓN:-------------

IX.- QUE LA PERSONA MORAL DENOMINADA “VIVE AL

CIEN, S. A. DE C.V.” DEBERÁ DEPOSITAR ANTE LA SE-

CRETARÍA DE FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPALES, LO

SIGUIENTE:------------------------------------------------------

A).- ACREDITAR FIANZA DE GARANTÍA A FAVOR DEL

MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, POR

LA CANTIDAD DE $1,283,853.48 (UN MILLÓN DOS-

CIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS

CINCUENTA Y TRES PESOS 48/100 M.N.) LA CITA-

DA FIANZA GARANTIZARÁ CONTRA VICIOS OCULTOS Y

DEFECTOS DE FABRICACIÓN, DICHOS VALORES ANTES

DESCRITOS SON EL TOTAL DE LAS OBRAS DE CONS-

TRUCCIÓN DE MÁS DE UN TREINTA POR CIENTO PARA

GARANTIZAR LA CONSTRUCCIÓN DE AQUELLAS, EN EL

PLAZO NO MAYOR DE UN AÑO CONTADOS A PARTIR

DE LA FECHA DEL ACUERDO DE CABILDO RELATIVO A

LA AUTORIZACIÓN EXPRESA, SIENDO NECESARIO CU-

BRIR LAS PRIMAS CORRESPONDIENTES PARA MANTE-

NERLA VIGENTE POR EL PLAZO SEÑALADO. POR LO

QUE SE LE OTORGA AL PROMOTOR UN PLAZO DE 30

DÍAS NATURALES A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DEL

ACUERDO, PARA DAR CUMPLIMIENTO A LA OBLIGA-

CIÓN, DE OTORGAMIENTO DE FIANZA, ASIMISMO SE

FACULTA A LOS CC. PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTI-

TUCIONAL, SÍNDICO MUNICIPAL, SECRETARIA DE DE-

SARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL Y AL SECRETA-

RIO DE ADMINISTRACIÓN, SERVICIOS INTERNOS, RE-

CURSOS HUMANOS, MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MU-

NICIPIO, A EFECTO DE SUSCRIBIR EL CONVENIO PARA

FORMALIZAR LA TRANSMISIÓN GRATUITA EN FAVOR

DEL MUNICIPIO DEL ÁREA DE DONACIÓN CON SUPER-

FICIE DE 4,771.619 M2 (EQUIPAMIENTO) Y EL CENTRO

COMUNITARIO, ASÍ COMO LA TRANSMISIÓN REQUERI-

DA PARA VIALIDADES Y BANQUETAS Y LA CONSTRUC-

CIÓN DE UN CENTRO COMUNITARIO.----------------------

X.- QUE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y

ECOLOGÍA; DESPUÉS DEL ESTUDIO Y ANÁLISIS DE LA

SOLICITUD PRESENTADA; HA EMITIDO EL DICTAMEN

CORRESPONDIENTE, MISMO QUE SE INSERTA A LA

LETRA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS RESOLU-

TIVOS:------------------------------------------------------------

“RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO SUSCRITO POR EL ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁ-REZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZACIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMEN-CLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISIÓN GRATUITA DEL 3.64%, TODOS DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS, UBI-CADO EN ESTE MUNICIPIO.------------------------------------------------ RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento APRUEBE: •LA CAUSAHABIENCIA: ----------------------------------------------------- FACTIBLE EL RECONOCIMIENTO DE LA CAUSAHABIENCIA DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES A FAVOR DEL FIDEICOMISO DE ADMI-NISTRACIÓN, CELEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICO-MITENTE “A” Y LA SOCIEDAD MERCANTIL “VIVE AL CIEN S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULADOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MUILTIPLE”. ------- •LA AUTORIZACION DE LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”: -------------------------------------------------------------------- FAVORABLE LA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS” de acuerdo al artículo 192 y demás correlativos del código Urbano para el Estado de Queré-taro., siempre y cuando de cumplimiento a las siguientes con-dicionantes: -------------------------------------------------------------------- Previo a la obtención de la autorización de Venta Provisional de Lotes y conforme al Artículo 156 del Código Urbano para el Estado de Querétaro, el promotor deberá de acreditar la transmisión al Municipio de San Juan del Río, Qro., una superficie de 7,500.31 m2 de área de transmisión gratuita (Equipamiento y Área Verde) y 3,732.67 de viali-dades y banquetas 523.55 m2 para banquetas y 112.937 m2 de ca-mellón y rotondas, 3096.173 m2 para arroyo de vialidades) debiendo constar en escritura Pública la Donación y Transmisión a que se hace mención. -------------------------------------------------------------------------- Así mismo para dar cumplimiento a lo señalado en la Ley de Ingresos del Municipio de San Juan del Río, Qro., para el ejercicio fiscal 2016 el Promotor deberá acreditar los pagos ante la Tesorería Municipal por

PRESU-PUESTO DE

OBRAS

SUPERVI-SION 1.5%

ADICIO-NAL 25%

TOTAL

$987,579.60 $14,813.70 $3,703.40 $18,517.12


concepto de Impuesto por Superficie Vendible en un lapso de tiempo no mayor de quince días hábiles después de su autorización por: $433,291.25 (cuatrocientos treinta tres mil doscientos noventa y un pesos 25/ 100 m. n.) los cuales se detallan a continuación: -----------------------

El promotor deberá de pagar ante Tesorería Municipal en un lapso de tiempo de 30 días naturales después de su autorización, por derechos de Supervisión de Obras de Urbanización del Fraccionamiento denominado “LAS TERRAZAS”, la cantidad de $32,952.86 (treinta y dos mil novecientos cincuenta y dos pesos 86/100) de acuerdo a la Ley de Ingresos del Municipio de San Juan del Río., para el ejercicio fiscal 2016. ----------------------

De conformidad con el Artículo 148 y 164 del Código Urbano vigente “El desarrollador será responsable del mantenimiento y conservación del de-sarrollo inmobiliario, así como la prestación de servicios, en tanto se realiza la entrega y recepción de las obras de urbanización del mismo a la autoridad correspondiente.…” ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Además deberá dar cumplimiento a las especificaciones establecidas en el Reglamento de Construcción vigente para el municipio de San Juan del Río, Qro. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La Licencia para Ejecución de Obras de Urbanización del fraccionamiento denominado “LAS TERRAZAS” tendrá vigencia de acuerdo a lo establecido en el artículo 146 del Código Urbano para el Estado de Querétaro; en caso que el desarrollador no realice las obras de urbanización en el plazo mencionado, podrá solicitar por escrito a la autoridad competente, previamente a su vencimiento, la renovación de la licencia de ejecución de obras de urbanización; debiendo dictarse resolución, en un término no mayor a treinta días hábiles contados a partir del siguiente al en que fue recibida la solicitud. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN QUEDARAN BAJO LA RESPONSABILIDAD DEL ARQ. ROSARIO DE JESUS GASTELUM GAMEZ, CÉDU-LA PROFESIONAL 1519682 REGISTRO COLEGIO DE ARQUITECTOS CASJRAC-96-018, DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA Y DEL FIDEICOMISO DE ADMINISTRACIÓN CELEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICOMITENTE “A” Y LA SOCIEDAD MER-CANTIL “VIVE AL CIEN S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULADOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE. LO ANTERIOR DE CONFORMIDAD CON LOS ARTÍCULOS 405, 412 FRACCIÓN I, 417 FRAC-CIÓN II, DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RIO QRO. ------------------------------------------------- • LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y NUMEROS OFICIALES DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS: ------------------------- FAVORABLE la Nomenclatura y Números Oficiales del Fraccionamiento “LAS TERRAZAS”. ---------------------------------------------------------------------- • EL CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISION GRATUITA: -------------------------------------------------------------------- FAVORABLE para la celebración del Convenio para formalizar la transmisión gratuita en favor del Municipio del área de donación con superficie de 4,771.619 m2 (Equipamiento) y el centro comunitario, así como la transmisión requerida para vialidades y banquetas y la CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO COMUNITARIO, siempre y cuando de cumplimiento a las siguientes condicionantes: ------------------------------------------------------ De acuerdo al Proyecto de Visto Bueno de Lotificación del Fraccionamiento “LAS TERRAZAS” autorizado mediante oficio N° SDUOPEM/646/2015 de Fecha 27 de agosto del 2015, se establece en el cuadro general de superficies un faltante de 3.64% de Área de Donación porcentaje que será cubierto a través de un convenio entre el Promotor y el H. Ayuntamiento. ----------------------------------------------------------------------------------------- El promotor propone para el pago de la superficie faltante de Área de Donación construir un Centro Comunitario, en beneficio no solo para los habitantes del Fraccionamiento y sus colindantes ya que beneficiara a 361 familias de manera directa sino también para el Municipio de San Juan del Rio al contar con un espacio para la Educación, Deporte y Capacitación. -------------------------------------------------------------------------------------- Para fines de lo anterior, se propone realizar la Permuta a través de la firma de un convenio que se transcribe a continuación: ------------------------- Proyecto de convenio de permuta de centro comunitario en el fraccionamiento “Las Terrazas” por diferencia de la superficie del área de donación y que corresponde a 2,726.64 m2 que se basa en lo siguiente: -------------------------------------------------------------------- a)Avaluó Comercial de fecha 23 de junio de 2016 firmado por Eugenio Montejano Moran del predio de 2,726.64 m2 por un valor de $681, 660.00 (seiscientos ochenta y un mil seiscientos sesenta pesos 00/100 m.n.). --------------------------------------------------------------------------------------------- b)Plano de Visto Bueno a Revisión de Proyecto Arquitectónico de Centro Comunitario de fecha 24 de Septiembre de 2015 R-422. Presupuesto y de Centro Comunitario ubicado en el área de donación etapa 1 del Fraccionamiento “Las Terrazas”, firmado por el Arq. Rosario de Jesús Gastelum Ganes, Cédula Profesional 1519682 Registro de Colegio de Arquitectos del Estado de Querétaro, A.C. No. 09618. ----------------------------------------- En base a lo anterior se analizó la información presentada: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- El presupuesto de Obra del Centro Comunitario en el fraccionamiento “Las Terrazas” presentado por la persona moral VIVE AL CIEN SA DE CV determina un monto total de: $ 987,579.60 (Novecientos ochenta y siete mil quinientos setenta y nueve pesos 60/100M.N.), el cual incluye traba-jos preliminares, cimentación, estructura, albañilería, instalaciones, colocación de muebles, cancelería azotea, obra exterior, pruebas de laborato-rio, descarga de materiales y limpieza. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- El proyecto arquitectónico del Centro Comunitario cuenta con un Visto Bueno de la Coordinación de Licencias de fecha 24 de Septiembre del 2015 y el cual señala el desglose de superficies siguiente: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TIPO SUPERFICIE VENDIBLE M2

IMPUESTO VSMGZ X 14.00 X M2

ADICIONAL 25% TOTAL

HABITACIONAL 24759.50 $346,633.00 $86,658.25 $433,291.25

PRESUPUESTO DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN (sin agua potable y drenaje sanita-

rio) SUPERVISIÓN 1.5% ADICIONAL 25% TOTAL

$1,757,485.76 $26,352.29 $6,590.57 $32,952.86

LOCAL DIMENSION M2

RECEPCION 2.88X2.30 6.7

BAÑOS HOMBRES IRREGULAR 2.78

BAÑOS MUJERES IRREGULAR 2.48


El Proyecto descrito se ubica en el área de donación etapa 1 del Frac-cionamiento “Las Terrazas”, propiedad del Municipio de San Juan del Río, Qro. Lo anterior de acuerdo al Visto Bueno de Lotificación del Fraccionamiento “Las Terrazas” (Etapas 1 a la 2) con número de oficio SDUOPEN/646/2015 de fecha 27 de Agosto del 2015 y del Título de propiedad n° 000000001297 de fecha 26 de Agosto de 2003. ----------- Así mismo de acuerdo a los Planos de Visto Bueno del Proyecto de Lotificación de las Etapas 1 y 2 del Fraccionamiento denominado “Las Terrazas”, con número de oficio SDUOPEN/646/2015 de fecha 27 de Agosto de 2015, se establecen con el Cuadro General de Superficies: -

Así mismo de acuerdo al Avaluó Comercial de fecha 23 de junio de 2016 firmado por Eugenio Montejano Moran se establece un valor de $681, 660.00 (seiscientos ochenta y un mil seiscientos sesenta pesos 00/100 m.n.) a predio de 2,726.64 m2. ------------------------------------- Por lo anterior se establece la siguiente comparativa: --------------------

Así mismo se considera que el Fraccionamiento “Las Terrazas” tiene una densidad de población de 300 habitantes por hectáreas (H3), con un total de 75,003.053 m2 y 361 viviendas en sus 2 etapas como se detalla a continuación: --------------------------------------------------------- Etapas 1 --------------------------------------------------------------------------

Además el Centro Comunitario se encontrara en una zona consolidada y de una densidad de población alta, además de llevarse a cabo en 2 etapas. ---------------------------------------------------------------------------- Además la propuesta del Centro Comunitario es de beneficio no solo para los habitantes del fraccionamiento y sus colindantes, también para el Municipio de San Juan del Río al contar con múltiples espacios para la educación, deporte y capacitación. ---------------------------------- Con base a lo anterior solicitamos de esta Secretaria emitir el DICTA-MEN TÉCNICO FAVORABLE para la AUTORIZACION DE PERMU-TA DE CONSTRUCCION DE EQUIPAMIENTO DE CENTRO COMUNITA-RIO QUE SE UBICARA EN EL ÁREA DE DONACIÓN ETAPA 1 DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”, PROPIEDAD DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO, . POR UNA FRACCION DE SUPERFICIE REQUERIDA DE TRANSMISION GRATUITA PARA EL FRACCIONAMIEN-TO “LAS TERRAZAS” ETAPA 1 A LA 2, la dicha fracción comprende 2,726.64 m2 ubicado en Calle circuito de las terrazas n° 4 colonia Santa Cruz Nieto, Municipio de San Juan del Río, Qro. Propiedad en fideicomiso entre el Sr. Jesús Felipe Torres y la persona moral VIVE AL CIEN, S.A. DE C.V., así mismo formalizar la transmisión gratuita en favor del Municipio del área de donación con superficie de 4,771.619 m2 (Equipamiento) y el centro comunitario, así como la transmisión requerida para vialidades y banquetas. -------------------------------------- Así mismo se debe efectuar el pago ante Tesorería Municipal por dere-chos de Supervisión de Obra del Centro Comunitario, la cantidad de $18,517.12 (dieciocho mil quinientos diecisiete pesos 12/100 m.n.) de acuerdo a la Ley de Ingresos de Municipio de San Juan del Río, para el ejercicio fiscal 2016, en un plazo no mayor de quince días naturales a partir de la autorización del presente. -------------------------------------

Así mismo la persona moral denominada VIVE AL CIEN, S. A. de C.V. deberá depositar una fianza por $1,283,853.48 (Un millón doscientos ochenta y tres mil ochocientos trece pesos 48/100 m.n.) de garantía favor de Municipio de San Juan del Río, Querétaro, a partir del acuer-do que autorice el presente, por la cantidad de la citada fianza garan-tizará contra vicios ocultos y defectos de fabricación, dichos valores antes descritos son el total de las obras de construcción de más de un treinta por ciento para garantizar la construcción de aquellas, en el plazo no mayor de un año contados a partir de la fecha del Acuerdo de Cabildo relativo a la autorización expresa, siendo necesario cubrir las primas correspondientes para mantenerla vigente por el plazo señalado. ------------------------------------------------------------------------- Así mismo la persona moral denominada VIVE AL CIEN, S.A. de C.V. Deberá TRAMITAR EL /LOS PERMISOS CORRESPONDIENTES ante la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal. ----------------------------

Por lo que se otorga al Promotor un plazo de 30 días, para dar cumpli-miento a la obligación, de otorgamiento de fianza. ------------------------ Por lo antes expuesto, se faculta a los CC. Lic. Guillermo Vega Guerre-

CIRCULACION BAÑOS Y OF

IRREGULAR 7.45

OFICINA IRREGULAR 10.60 VOLADO IRREGULAR 26.83

USOS MULTIPLES IRREGULAR 100.69 AREA DE MUROS 91X.20 18.2

ACCESO 2.80X2.50 10.78 ESTACIONAMIENTO IRREGULAR 96.58

SUPERFICIE CONS-

TRUIDA 179.1 M2

CUADRO GENERAL DE

SUPERFICIES

CONCEPTO AREA (m2) PORCENTAJE % SUPERFICIE DE DONACION

4,771.619 6.36

SUPERFICIE EQUI-PAMIENTO CONVE-NIO

2,726.64 3.64

Avaluó Comercial Presupuesto Concepto Superficie de 2,726.64 m2

solicitada como superficie de Transmisión Gratuita a favor del Municipio de San Juan del Río, Qro. .

Centro Comunitario de 179.1 m2 construidos.

Valor $681, 660.00 (SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA PESOS 00/100 M.N.)

$987,579.60 (NOVECIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SETENTA Y NUEVE PESOS 60/100M.N.)



LOTE CONDOMINAL 1 100 100 LOTE CONDOMINAL 4 36 36

EQUIPAMIENTO SEGÚN CONVENIO

1 1

CAMELLON 1 1 AREA DE DONACION 1 1

TOTAL 139 139

Etapas 2



LOTE CONDOMINAL 2 115 115 LOTE CONDOMINAL 3 109 109

TOTAL 224 224

PRESUPUESTO DE OBRAS

SUPERVISION 1.5%

ADICIONAL 25%

TOTAL

$987,579.60 $14,813.70 $3,703.40 $18,517.12

Presupuesto Total 30% de Obra Fianza

$987,579.60 $296,273.88 $1,283,853.48


ro, Presidente Municipal Constitucional, Síndico Municipal Pacheli Isi-dro Demeneghi Rivero, Arq. Yolanda Morales Reséndiz Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal y al. Lic. Enrique Fernández de Ceva-llos y Castañeda, Secretario de Administración, Servicios Internos, Recursos Humanos, Materiales y Técnicos del Municipio, a efecto de suscribir el Convenio para formalizar la transmisión gratuita en favor del Municipio del área de donación con superficie de 4,771.619 m2 (Equipamiento) y el centro comunitario, así como la transmisión re-querida para vialidades y banquetas y la CONSTRUCCIÓN DE UN CEN-TRO COMUNITARIO------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE AUTORIZA ------------------------------------------------------------------ • LA CAUSAHABIENCIA: ------------------------------------------------ FACTIBLE EL RECONOCIMIENTO DE LA CAUSAHABIENCIA DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES A FAVOR DEL FIDEICOMISO DE ADMI-NISTRACIÓN, CELEBRADO ENTRE EL PROPIETARIO COMO FIDEICO-MITENTE “A” Y LA SOCIEDAD MERCANTIL “VIVE AL CIEN S.A. DE C.V.”, COMO FIDEICOMITENTE “B”, REGULADOS POR EL FIDUCIARIO “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MUILTIPLE”. ------- •LA AUTORIZACION DE LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN DE LA PRIMERA ETAPA DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”: -------------------------------------------------------------------- FAVORABLE LA LICENCIA DE EJECUCIÓN DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN DEL FRACCIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”. ------------------------- •LA AUTORIZACIÓN DE NOMENCLATURA Y NUMEROS OFI-CIALES DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS: ----------------- FAVORABLE LA NOMENCLATURA Y NÚMEROS OFICIALES DEL FRAC-CIONAMIENTO “LAS TERRAZAS”. -------------------------------------------- •EL CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMI-SION GRATUITA: ------------------------------------------------------------- FAVORABLE PARA LA CELEBRACIÓN DEL CONVENIO PARA FORMALI-ZAR LA TRANSMISIÓN GRATUITA EN FAVOR DEL MUNICIPIO DEL ÁREA DE DONACIÓN CON SUPERFICIE DE 4,771.619 M2 (EQUIPAMIENTO) Y EL CENTRO COMUNITARIO, ASÍ COMO LA TRANSMISIÓN REQUERIDA PARA VIALIDADES Y BANQUETAS Y LA CONSTRUCCIÓN DE UN CENTRO COMUNITARIO.-------------------------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución al ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ. ------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución a la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble Municipal, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar.------------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución al Secretario de Administración, Servi-cios Internos, Recursos Humanos, Materiales y Técnicos del Municipio, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar. ------------ CUARTO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución al, Secretario de Finanzas del Munici-pio, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar. ------ QUINTO.-. El promotor deberá dar cumplimiento de las condiciones hechas en este dictamen en los términos y plazos ya establecidos, contados a partir de la aprobación del presente acuerdo, y en caso de que no sean cumplidas, el presente acuerdo quedará sin efectos; haciéndose acreedor el Solicitante a las sanciones que se señalan en los artículos 527, 528, 529, 530, 531, 532 y 533 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. -------------------------------------------------- SEXTO.- El presente acuerdo deberá ser publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado de Querétaro “La Sombra de Arteaga”, por dos veces a costa del promovente, mediando un plazo mínimo de seis días naturales entre cada una, sin contar en ellos los de la publi-cación, lo anterior de acuerdo a lo establecido en los artículos 186 y 189 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. Así mismo deberá protocolizarse ante Notario Público e inscribirse en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio, para los efectos legales a que haya lugar, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artículo 5 de la Ley

de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro y los artí-culos 152, 156 fracción IX, 158, 159, 164 y demás relativos y aplica-bles al Código Urbano del Estado de Querétaro, vigente. ----------------- SEPTIMO.- El presente acuerdo deberá ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por dos veces, a costa del promovente y para conocimiento general, mediando un plazo mínimo de seis días naturales entre cada una, sin contar en ellos los de la publicación, lo anterior de acuerdo a lo establecido en los artículos 186 y 189 del Código Urbano para el Estado de Querétaro, así como el artículo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. ---------------------------- OCTAVO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA---------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA----------------------------------------------------------------------- SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO------------ SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA----------------------------------------------------------------------- REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES---------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA----------------------------------------------------------------------- HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA AUTORIZA-CIÓN DEL H. AYUNTAMIENTO PARA LA CAUSAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMENCLATURA Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO CONVENIO DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISIÓN GRATUITA DEL 3.64%, TODOS DEL FRACCIONAMIENTO LAS TERRAZAS, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO.”--------------------- POR LAS CONSIDERACIONES SEÑALADAS Y TOMANDO

DESDE LUEGO EN CUENTA EL DICTAMEN AQUÍ INSER-

TADO, SE ENCUENTRA PLENAMENTE MOTIVADO Y CON

FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS QUE A CONTINUA-

CIÓN SE SEÑALAN, ES PROCEDENTE LA EMISIÓN DE

LA SIGUIENTE:-------------------------------------------------

------------------ R E S O L U C I Ó N :----------------

PRIMERO.- CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS


UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTI-

TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12,

13 Y 17 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRA-

TIVOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS:

1 FRACCIÓN I, II, III, V, VI, IX, XVI; 2 FRACCIÓN I, IV,

VII 3, 5, 8,10 FRACCIÓN I, 13 FRACCIÓN I, II, III, VIII,

XV 16, 111, 130, 131, 139, 143, 145, 146, 147, 148,

156, 161, 162, 163, 164, 178, 184, 186, 189 DEL CÓDI-


GO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO; EL ARTÍCU-

LO 1, 2, 3, 4, 30 FRACCIÓN II, 38 FRACCIÓN VIII DE LA

LEY ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTA-

RO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 17, 24, 25, 27, 30

FRACCIÓN VII, 31 FRACCIONES I, Y II, 35, 42 45, 91,

92, 103, 104 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUN-

TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS

ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30, 31, 53, 54, 64, 66, 67 FRAC-

CIONES II, III, IV,VII, XII, XV, XVII, XIX Y XX, 73, Y 74,

85 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNI-

CIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; Y POR

UNANIMIDAD CON DOCE A VOTOS A FAVOR Y DOS

AUSENCIAS JUSTIFICADAS; SE AUTORIZA LA CAU-

SAHABIENCIA, LICENCIA DE OBRAS DE URBANI-

ZACIÓN DE LA PRIMERA ETAPA, NOMENCLATURA

Y NÚMEROS OFICIALES, ASÍ COMO CONVENIO

DE PERMUTA DE SUPERFICIE DE TRANSMISIÓN

GRATUITA DEL 3.64%, TODOS DEL FRACCIONA-

MIENTO LAS TERRAZAS, UBICADO EN ESTE MU-

NICIPIO, PROPIEDAD DE LOS CC. ARQ. JESÚS FELIPE

TORRES JUÁREZ, Y LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMI-

NADA “VIVE AL CIEN”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPI-

TAL VARIABLE, COMO FIDEICOMITENTES A Y B RES-

PECTIVAMENTE; Y “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITU-

CION DE BANCA MULTIPLE”, COMO FIDUCIARIO; FRAC-

CIONAMIENTO TAL, QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN

LA PARCELA 832 ZONA 1 POLÍGONO 3/7 EJIDO SAN

JUAN DEL RÍO, EN ESTE MUNICIPIO; EN LOS TÉRMI-

NOS DE LOS CONSIDERANDOS III, VI, VII, VIII,

IX Y X; SIENDO EN ESTE ÚLTIMO INSERTADOS

LOS RESOLUTIVOS DEL DICTAMEN EMITIDO POR

LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECO-

LOGÍA, LA CUAL SE DEBERÁ DAR ESTRICTO CUM-

PLIMIENTO Y APEGARSE A LAS CONDICIONAN-

TES QUE SE ESTABLECEN EN EL DICTAMEN DE

REFERENCIA, MISMAS, QUE DE NO SER CUBIER-

TAS, LE SERÁ REVOCADA LA PRESENTE AUTORI-

ZACIÓN QUE HA SIDO OTORGADA POR LOS

MIEMBROS DE ESTE H. AYUNTAMIENTO A LOS

CC. ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, Y LA

SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “VIVE AL

CIEN”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIA-

BLE, COMO FIDEICOMITENTES A Y B RESPECTI-

VAMENTE; Y “BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITU-

CIÓN DE BANCA MÚLTIPLE”, COMO FIDUCIARIO,

MISMAS QUE SE INSERTARON EN EL CONSIDERANDO

X DEL PRESENTE ACUERDO.----------------------------------

SEGUNDO.- QUE LOS SOLICITANTES QUEDAN EN

PLENO CONOCIMIENTO, QUE EL INCUMPLIMIENTO Y

LA OMISIÓN DE LAS CONDICIONANTES ESTABLECIDAS

POR LA COMISIÓN EMISORA DEL DICTAMEN DE REFE-

RENCIA, ASÍ COMO LAS VERTIDAS EN LA OPINIÓN

TÉCNICA DE LA QUE EN SU MOMENTO ERA LA SECRE-

TARÍA DE DESARROLLO URBANO, OBRAS PÚBLICAS Y

ECOLOGÍA MUNICIPAL Y QUE HAN QUEDADO ASENTA-

DAS EN EL CONSIDERANDO X, ASÍ COMO EN LOS CON-

SIDERANDOS III, VI, VII, VIII Y IX, RESPECTIVAMEN-

TE, MISMOS QUE FUERAN APROBADOS Y AVALADOS

POR LOS MIEMBROS DE ESTE H. AYUNTAMIENTO, ASÍ

COMO DE TODOS Y CADA UNO DE LOS RESOLUTIVOS

Y TRANSITORIOS ESTABLECIDOS EN EL PRESENTE

ACUERDO; SERÁ CAUSA DE REVOCACIÓN Y CANCELA-

CIÓN DEFINITIVA ESTA AUTORIZACIÓN, ASÍ COMO DE

CONFORMIDAD A LOS ARTÍCULOS 148 Y 164 DEL

CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO VIGEN-

TE, LOS CUALES A LA LETRA DICEN:-----------------------

“EL DESARROLLADOR SERÁ RESPONSABLE DEL MANTENI-

MIENTO Y CONSERVACIÓN DEL DESARROLLO INMOBILIARIO

ASÍ COMO LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS, EN TANTO SE REA-

LIZA LA ENTREGA Y RECEPCIÓN DE LAS OBRAS DE URBANI-

ZACIÓN DEL MISMO A LA AUTORIDAD CORRESPONDIEN-

TE……”—----------------------------------------------------------

TERCERO.- EL PRESENTE ACUERDO DEBERÁ NOTIFI-


CARSE A TRAVÉS DEL SECRETARIO DEL H. AYUNTA-

MIENTO, AL ARQ. JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ Y/O

SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “VIVE AL CIEN”,

SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE Y/O

“BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA MUL-

TIPLE”; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS



AYUNTAMIENTO, PARA QUE EN CUMPLIMIENTO CON

LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 131 FRACCIONES II

Y V DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO

DEL MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. Y ARTÍ-

CULO 5 FRACCIONES II Y V DEL REGLAMENTO DE LA

GACETA MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTA-

RO, ASÍ COMO LOS ARTÍCULOS 186 Y 189 DEL CÓDIGO

URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO, PUBLIQUE

EL PRESENTE ACUERDO, A COSTA DE LOS SOLICITAN-

TES, POR DOS VECES EN LA GACETA MUNICIPAL PARA

SU OBSERVANCIA GENERAL, MEDIANDO UN PLAZO

MÍNIMO DE SEIS DÍAS NATURALES ENTRE CADA UNA,

SIN CONTAR EN ELLOS LOS DE LA PUBLICACIÓN, TO-

DAS Y CADA UNA DE ESTAS PUBLICACIONES EN UN

PLAZO NO MAYOR A 30 DÍAS NATURALES, CONTADOS

PARA LA PRIMER PUBLICACIÓN.-----------------------------

QUINTO.- EL PRESENTE ACUERDO DEBERÁ SER PU-

BLICADO POR DOS OCASIONES EN EL PERIÓDICO OFI-

CIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, “LA

SOMBRA DE ARTEAGA” PARA CONOCIMIENTO GENE-

RAL, A COSTA DE LOS SOLICITANTES; CON UN INTER-

VALO DE SEIS DÍAS ENTRE CADA PUBLICACIÓN SIN

CONTAR EL DÍA DE LA PUBLICACIÓN RESPECTIVA; TO-

DAS Y CADA UNA DE ESTAS PUBLICACIONES EN UN

PLAZO NO MAYOR A 30 DÍAS NATURALES, CONTADOS

A PARTIR DE LA NOTIFICACIÓN DEL PRESENTE ACUER-

DO, Y DE LAS CUALES REMITIRÁ COPIA A LA SECRE-

TARÍA DEL AYUNTAMIENTO PARA SU CONOCIMIENTO

Y ARCHIVO, Y EN CASO DE INCURRIR EN FALTA DE

LAS PUBLICACIONES REFERIDAS, SERÁ REVOCADA LA

AUTORIZACIÓN CONCEDIDA EN LOS TÉRMINOS DE

LEY, TODO ELLO CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO

5 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS

DEL ESTADO Y MUNICIPIOS DE QUERÉTARO Y 152,

156 FRACCIÓN IX, 158, 159, 164, 186, 189, 527, 528,

529, 530, 531, 532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL

ESTADO DE QUERÉTARO.----------------------------------



ACUERDO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTEN-

TABLE DEL MUNICIPIO, PARA QUE VIGILE EL CUMPLI-

MIENTO DE LAS CONDICIONANTES DEL RESOLUTIVO

SEGUNDO DEL DICTAMEN, ASÍ COMO PARA QUE IN-

FORME A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO Y A SU

VEZ REMITA LOS DOCUMENTOS QUE RESPALDEN DI-

CHO CUMPLIMIENTO; ASIMISMO SE LE ENVÍA PARA SU


HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

SÉPTIMO.- ESTA AUTORIZACIÓN DEBERÁ INSCRIBIR-

SE PREVIA PROTOCOLIZACIÓN ANTE NOTARIO PÚBLI-

CO, EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y

DEL COMERCIO DE ESTA CIUDAD, A COSTA DEL PRO-

PIETARIO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN

EL ARTÍCULO 189 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ES-

TADO DE QUERÉTARO ACABADO DE REFERIR.-----------

OCTAVO.- NOTIFÍQUESE A TRAVÉS DEL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO, A LA DELEGACIÓN DE CATAS-

TRO DE ESTA CIUDAD; Y A LA AUTORIDAD QUE FUERE

PROCEDENTE, LO ACORDADO POR LOS MIEMBROS DE

ESTE H. CUERPO COLEGIADO, PARA SU CONOCIMIEN-

TO, FINES Y EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES.--

NOVENO.- NOTIFÍQUESE A TRAVÉS DEL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO, A LA DIRECCIÓN JURÍDICA Y

CONSULTIVA DEPENDIENTE DE LA SECRETARÍA DE


GOBIERNO DEL PODER EJECUTIVO DEL ESTADO DE

QUERÉTARO, DEL PRESENTE ACUERDO DEL H. AYUN-

TAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; ASÍ COMO A

LA TITULAR DEL ÓRGANO DE CONTROL INTERNO MU-

NICIPAL, PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS


DÉCIMO.- NOTIFÍQUESE A TRAVÉS DEL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO, AL SECRETARIO DE FINANZAS

PÚBLICAS MUNICIPALES, A FIN DE QUE VIGILE EL

CUMPLIMIENTO DE LOS CONSIDERANDOS VI, VII, VIII

Y IX QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DEL PRESENTE

ACUERDO; DE IGUAL FORMA SE LE ENVÍA PARA SU


HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

DÉCIMO PRIMERO.- EN CUMPLIMIENTO A LO ESTA-

BLECIDO EN EL ARTÍCULO 114 DEL CÓDIGO URBANO

DEL ESTADO DE QUERÉTARO, EL FRACCIONADOR

QUEDA EN EL ENTENDIDO Y CONOCIMIENTO DE QUE

HASTA EN TANTO NO SE HAGA ENTREGA DEL FRAC-

CIONAMIENTO AL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE

SAN JUAN DEL RÍO, QRO., A SU ENTERA SATISFAC-

CIÓN Y DANDO ENTERO CUMPLIMIENTO A LO ESTA-

BLECIDO EN EL ARTÍCULO 115 DEL CÓDIGO URBANO

PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO, LOS CC. ARQ.

JESÚS FELIPE TORRES JUÁREZ, Y LA SOCIEDAD

MERCANTIL DENOMINADA “VIVE AL CIEN”, SO-

CIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, COMO

FIDEICOMITENTES A Y B RESPECTIVAMENTE; Y

“BANCO DEL BAJIO, S.A. INSTITUCION DE BANCA

MUILTIPLE”, COMO FIDUCIARIO; POR SU CON-

DUCTO SERÁN LOS ÚNICOS RESPONSABLES DEL

OTORGAMIENTO DEL SUMINISTRO DE LOS SERVICIOS

PÚBLICOS A LOS HABITANTES DEL FRACCIONAMIENTO

“LAS TERRAZAS” Y QUE EN ESTE ACUERDO HA SIDO

AUTORIZADO, LOS CUALES CONSISTEN EN: ALUMBRA-

DO PÚBLICO, AGUA POTABLE, SERVICIO DE LIMPIA,

REPARACIÓN DE CALLES, BANQUETAS Y GUARNICIO-

NES, SERVICIO DE VIGILANCIA Y SEGURIDAD A LOS

HABITANTES DE DICHO FRACCCIONAMIENTO.— LO

ANTERIOR Y DADO QUE LA AUTORIDAD MUNICIPAL ES

LA ÚNICA FACULTADA PARA EL OTORGAMIENTO DE

LOS SERVICIOS PÚBLICOS ANTES REFERIDOS, POR LO

QUE LAS PERSONAS MORALES Y FÍSICA DE REFEREN-

CIA; DEBERÁN CELEBRAR CONVENIO ANTE LAS DIFE-

RENTES ÁREAS ADMINISTRATIVAS DEPENDIENTES DE

ÉSTE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL COMO SON:

LA SECRETARÍA DE SERVICIOS PÚBLICOS MUNICIPA-

LES Y LA SECRETARÍA DE SEGURIDAD PÚBLICA MUNI-

CIPAL, PARA LA CONTRATACIÓN DE LA PRESTACIÓN

DE LOS SERVICIOS A QUE SE HACE REFERENCIA EN EL

PRESENTE PUNTO RESOLUTIVO; ASÍ COMO CON LA

JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO MUNI-

CIPAL “JAPAM”, PARA LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS.--

DÉCIMO SEGUNDO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO

DEL H. AYUNTAMIENTO A FIN DE QUE NOTIFIQUE DEL

PRESENTE ACUERDO, AL SECRETARIO DE SERVICIOS

PÚBLICOS MUNICIPALES, ASÍ COMO AL SECRETARIO

DE SEGURIDAD PÚBLICA MUNICIPAL Y AL DIRECTOR

DE LA JUNTA DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

MUNICIPAL “J.A.P.A.M.”; PARA SU CONOCIMIENTO,

FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR; ASÍ

COMO PARA QUE LA ÚLTIMA DEPENDENCIA REFERIDA,

FIJE LOS LINEAMIENTOS Y NORMAS, A SU ENTERA SA-

TISFACCIÓN, CON EL FRACCIONADOR.--------------------

DÉCIMO TERCERO.- NOTIFÍQUESE A TRAVÉS DEL

SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO, AL SECRETARIO

DE ADMINISTRACIÓN DE SERVICIOS INTERNOS RE-

CURSOS HUMANOS MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MU-

NICIPIO; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS







ATENTAMENTE




4.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLI-CITA CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL TERRE-NO DE SU PROPIEDAD UBICADO EN EL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PAR-CELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y CLAVE CATASTRAL R160103776247230, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN OR-DINARIA DE CABILDO DE FECHA 22 DE SEPTIEM-BRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO I. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------



PUNTO INCISO I DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL


I).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-


ESCRITO SUSCRITO POR LA C. YARA ELENA

GUZMÁN CALDERÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLI-

CITA CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL TERRE-

NO DE SU PROPIEDAD UBICADO EN EL EJIDO

SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PAR-

CELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y

CLAVE CATASTRAL R160103776247230, EN ESTE


SECCIÓN CABILDO




MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., PARA

SU APROBACIÓN.-------------------------------------

---------------------------ACUERDO-------------------





UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCULO 35 DE LA CONSTI-

TUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 12 Y

13 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATI-

VOS DEL ESTADO DE QUERÉTARO, LOS ARTÍCULOS

1FRACCIÓN I, II, 2 FRACCIÓN I, 3, 5, 8,10 FRACCIÓN I,

13 FRACCIÓN I Y II, 16 FRACCIÓN III, 28, 40, 41, 42

FRACCIÓN II, 63, 65, 82, 87, 320, 323, 324, 325, 326,

527 AL 533 DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE

QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30 FRACCIÓN

II, INCISOS A) Y D), 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY

ORGÁNICA MUNICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO;

LOS ARTÍCULOS 1, 2, 8, 9, 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25,

27, 29, 30 FRACCIÓN VII, 31 FRACCIONES I, II Y III,

35, 42 FRACCIONES IV Y VII, 45, 46, 91, 92, 103, 104

105 Y 106 DEL REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTA-

MIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS

ARTÍCULOS 1, 2, 3, 4, 30, 31, 53, 54, 56, 64, 66, 67

FRACCIONES IV, V, VII, XII, 73, Y 74 DEL REGLAMEN-

TO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN

DEL RÍO, QUERÉTARO; SE APRUEBA EL DICTAMEN

QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO UR-

BANO Y ECOLOGÍA, POR LO CUAL SE AUTORIZA

EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE

PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A

INDUSTRIA LIGERA PARA EL PREDIO IDENTIFI-

CADO COMO LA PARCELA 233 ZONA 01 POLÍGO-

NO 1/7 FRACCIÓN 02, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO,

CON CLAVE CATASTRAL 160103776247230 Y

UNA SUPERFICIE DE 2,000 M2, EL CUAL FUERA

SOLICITADO POR LA C. YARA ELENA GUZMÁN

CALDERÓN, EN SU CALIDAD DE PROPIETARIA

DEL PREDIO; DICTAMEN QUE SE INSERTA EN ESTE

MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSIDERANDOS:---------

“CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la petición que PRESENTA POR ESCRITO LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, ME-DIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL TERRENO DE SU PROPIEDAD UBICADO EN EL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PARCELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y CLAVE CATASTRAL R160103776247230, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., tal como lo establece el Artículo 31 fracción I del Regla-mento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisiones per-manentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuer-do a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracciones IV y VII del mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Desarrollo Urba-no y Ecología, tendrá las siguientes facultades y obligaciones: fracción IV.- Estudiar, analizar y dictaminar sobre los asuntos que se relacionen con la constitución y cambio de uso de sue-lo. Y fracción VII.- Estudiar y emitir dictámenes sobre los di-versos trámites de competencia municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo de los Asentamientos Humanos...” y las demás disposiciones establecidas en la Legislación Vigente res-pectiva.---------------------------------------------------------------------------- II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solici-tante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación consistente en la Copia simple de la Escritura Pública N°.13,258, de fecha 15 de Junio de 2015, pasada ante la fe del Licenciado José Ig-nacio Paulín Posada, Notario Titular de la Notaria Pública Número 7, de la Demarcación Notarial de San Juan del Río, Qro., en la que cons-ta el Contrato de Compraventa que otorga por una parte, la señora MA. NATIVIDAD RUIZ HERNÁNDEZ como la parte vendedora y por otra parte, la señora YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN como la parte compradora, respecto de la fracción número 2 de parcela número 233, Z-1, P1/7, del Ejido San Juan del Río, Querétaro, el cual cuenta con una superficie de 2000 m2; Copia simple del recibo por concepto de pago del impuesto predial urbano respecto del predio objeto del pre-sente trámite; Copia simple de la Credencial de Elector emitida por el Instituto Federal Electoral, con Folio 30388694, a nombre de la C. YARA ELENA GUZMAN CALDERON, por lo que la promovente está legitimada para dar el impulso procesal necesario al presente Procedi-miento Administrativo, al acreditar la personalidad y propiedad del predio del cual pretende el Cambio de Uso de Suelo aludido, Lo ante-rior dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 12, 13 y 17 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro que a la letra dicen: ------------------------------------------------------------- “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Represen-tantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones de-berán de hacerse por escrito redactarse en español”…y “Artículo 17.- Cuando los escritos que presenten los interesa-dos no cumplan con los requisitos de ley, la autoridad les pre-vendrá, por escrito y por una sola vez, para que subsanen la omisión dentro del término de tres días hábiles, contados a partir de que haya surtido efectos la notificación…----------------


III.- Que para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica emitida por la M. en R.S.M. Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, misma que emitió a través del Oficio No. CUS/001/OG/16 de fecha 30 de Agosto de 2016, mismo que a la letra dice;------------------------------------------------------------------------ DEPENDENCIA: SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL. - SECCIÓN: COORDINACION DE USO DE SUELO. --------------------------- No. DE OFICIO: CUS/001/OG/16---------------------------------------------- 30/AGOSTO/2016 REF. 684------------------------------------------------ LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO---------------------------------- SAN JUAN DEL RÍO, QRO. -------------------------------------------------- P R E S E N T E. ---------------------------------------------------------- En atención a su oficio SHA/0900/16 de fecha 01 de Junio del 2016, recibido a través de la entonces denominada Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, mediante el cual solicita OPINIÓN TÉCNICA, respecto a la solicitud de la C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, quien solicita CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A INDUSTRIA LIGERA (IL), para el predio identificado como Parcela 233 Zona 01 Polígono 1/7 Fracción 02, Ejido San Juan del Río, con clave catastral 160103776247230 y una superficie de 2,000 m2.; por lo que una vez analizada la petición y la documentación anexa se emite la siguiente: -------------------------------------------------------------- OPINIÓN TÉCNICA------------------------------------------------------------ ANTECEDENTES DEL PREDIO: -------------------------------------------- 1.Con fecha 19 de Octubre del año 2015 la C. Yara Elena Guzmán Calderón, solicitó la Factibilidad de Uso de Suelo para “Industria Lige-ra”, para lo cual se emitió oficio DUS/005/FT/15, firmado Ing. Rubén Estrella Peralta, en ese entonces Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología Municipal, de fecha 23 de Octubre del año 2015, en sentido NO FACTIBLE PARA INDUSTRIA LIGERA, por tratarse de un uso “PROHIBIDO”, para la ubicación referida, Parcela 233 Zona 01 Polígono 1/7 Fracción 02 del Ejido San Juan de este Municipio de San Juan del Río, Querétaro. -------------------------------------------------- 2.Mediante oficio SHA/0900/16 de fecha 01 de Junio del 2016, el Lic. Jorge Javier Landeros Cervantes, Secretario del Honorable Ayunta-miento de San Juan del Río, Querétaro, solicitó emitir la opinión técni-ca relativa al escrito de la C. Yara Elena Guzmán Calderón, mediante el cual solicitó Cambio de Uso de Suelo para el predio en comento. ---- ANÁLISIS - DIAGNÓSTICO------------------------------------------------- a.- Se consultó el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., 2005 – 2025, vigente aplicable, Publicado en el periódico oficial “La Sombra de Arteaga” del 12 de Mayo de 2006 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 82 Libro Único No. 1 (Uno) Sección Especial, de Registro de los Planes de Desarrollo Urbano del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad; se estableció que dicho predio se encuentra ubicado en ZONA DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL, siendo PROHIBIDO el uso pretendido. ------------------------------------------------------------------ b.- En la inspección al predio se constató que la solicitud de la C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, se trata de una regularización, dado que en el predio funciona ya la empresa HBQ MANUFACTU-RAS, S. DE R.L. DE C.V., y que a decir del solicitante se trata de una empresa no contaminante, cuyo proceso de producción incluye tro-quelado, punzonado y doblez de piezas y que tiene contemplada la generación de 60 empleos directos con proyección de llegar a 100 a mediano plazo. ------------------------------------------------------------------- c.- En el entorno del predio en comento se ubica otra edificación que es usada como empacadora de carnes, predios dedicados a la agricul-tura de temporal de baja y muy baja productividad y aproximadamen-te a 100 metros de distancia comienzan algunos predios con uso habi-tacional, por lo que su operación no afecta el entorno urbano de la zona. ------------------------------------------------------------------------------ d.- La nave industrial construida cuenta fosa séptica, cisterna para agua potable de 10000 litros, acometida de luz con transformador

propio ya instalado y visto bueno por parte del subdelegado de Loma Linda. ------------------------------------------------------------------------------ e.- No existe flora ni fauna que pudiera ser impactada, dado que el giro ya funciona y no es un predio forestal. --------------------------------- DICTAMEN----------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- Respecto a la solicitud de cambio de uso de suelo, contando con los antecedentes respectivos y los consideran-dos expuestos, se consultó el Plan de Desarrollo Urbano de Centro de Población de San Juan del Río, Qro., documento Técnico Jurídico de Planeación Urbana aprobado por el H. Ayuntamiento de San Juan del Río, Qro., con fecha 03 de Marzo de 2006, publicado en el Diario Ofi-cial del Gobierno del Estado “La Sombra de Arteaga”, en fecha 12 de Mayo de 2006 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio el 30 de Mayo de 2006, ubica al predio en ZONA DE PRO-TECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL, POR LO QUE SE CONSIDERA FACTIBLE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, PRO-TECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A INDUSTRIA LIGE-RA para el predio identificado como la Parcela 233 Zona 01 Polí-gono 1/7 Fracción 02, Ejido San Juan del Río, con clave catas-tral 160103776247230 y una superficie de 2,000 m2, propie-dad de la C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, quien acredita su propiedad con Escritura No. 13,258 de fecha 15 de Junio del 2015 e inscripción en el Registro Público de la Propiedad bajo el Folio Inmobi-liario 00137682/0002 de fecha 30 de Octubre del 2015. ------------------ RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Opinión Técnica Positiva, obedece a que el cambio de uso de suelo pretendido no debe representar afecta-ción negativa a la zona, sino al contrario, considerando el beneficio directo que recibirá el poblado de Loma Linda, con la generación de empleo para los habitantes de la localidad y su repercusión en las demás actividades económicas. ----------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- En caso de que el Cambio de Uso de Suelo fuera aprobado por el Honorable Ayuntamiento, y para trámites subsecuentes el propietario, solicitante y/o representante legal deberá presentar y apegarse a los siguientes lineamientos: ----------------------- a)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, y el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro., y demás orde-namientos relacionados con el asunto, en cuanto a construcción se refiere, para el predio en comento;------------------------------------------- b)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estraté-gico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urba-na, así como a las demás Leyes, códigos y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto; --------------------------------------------------------------- c)Deberá obtener el respectivo Dictamen Técnico de la Dirección de Ecología Municipal; -------------------------------------------------------------- d)Deberá presentar las factibilidades positivas de: agua potable y drenaje, otorgada por el organismo operador del agua en el municipio, Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal y de energía eléctrica otorgada por la Comisión Federal de Electricidad o en su caso los con-tratos respectivos; --------------------------------------------------------------- e)Deberá obtener el dictamen técnico positivo por parte de Protección Civil Municipal. ------------------------------------------------------------------- f)Deberá realizar el pago correspondiente a derechos por la emisión de la presente Opinión Técnica, en la Coordinación de Usos de Suelo de la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal; --------------------- g)Deberá llevar a cabo la regularización de su construcción en un plazo máximo de tres meses a partir de la emisión del Dictamen de Uso de Suelo correspondiente, y; --------------------------------------------- h)Deberá obtener en esta Secretaría, el respectivo Dictamen de Uso de Suelo y realizar el pago correspondiente al mismo. -------------------- RESOLUTIVO CUARTO.- Por lo anterior es importante estable-cer y definir que el presente documento y/o instrumento ad-ministrativo es de carácter interno e informativo, el cual se trata única y exclusivamente de una opinión de carácter técnico, siendo facultad exclusiva de H. Ayuntamiento el auto-rizar o negar el Cambio de Uso de Suelo solicitado (Artículos 30 Fracciones a y b y 32 Fracción V, de la Ley Orgánica Muni-


cipal del Estado de Querétaro), por lo que el presente no se trata de una autorización, licencia o permiso aplicable al caso en concreto. -------------------------------------------------------------------- Sin más por el momento, quedo de Usted, reiterándole mi considera-ción y respeto. ------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- RUBRICA------------------------------------------------------------------------- M. EN R.S.M. ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ----------------- SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL--------------- IV.- Que toda vez que lo que se pretende es el CAMBIO DE USO DE SUELO A INDUSTRIA LIGERA PARA EL PREDIO UBICADO EN EL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PARCELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y CLAVE CATAS-TRAL: 160103776247230, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., se tomó en cuenta la citada opinión técnica, en la que se establece que en la inspección al predio se constató que la solicitud de la C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, se trata de una regularización, dado que en el predio funciona ya la empresa HBQ MANUFACTURAS, S. DE R.L. DE C.V., y que a decir del solicitante se trata de una empresa no contaminante, cuyo proceso de producción incluye troquelado, punzonado y doblez de piezas y que tiene contem-plada la generación de 60 empleos directos con proyección de llegar a 100 a mediano plazo; En el entorno del predio en comento se ubica otra edificación que es usada como empacadora de carnes, predios dedicados a la agricultura de temporal de baja y muy baja productivi-dad y aproximadamente a 100 metros de distancia comienzan algunos predios con uso habitacional, por lo que su operación no afecta el entorno urbano de la zona; La nave industrial construida cuenta fosa séptica, cisterna para agua potable de 10000 litros, acometida de luz con transformador propio ya instalado y visto bueno por parte del subdelegado de Loma Linda; No existe flora ni fauna que pudiera ser impactada, dado que el giro ya funciona y no es un predio forestal.. Por lo tanto se concluye que de acuerdo a la Opinión Técnica emitida por la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal, con arreglo a las leyes y ordenamientos respectivos, además tomando en cuenta los lineamientos a los que se le condiciona, es de aprobar dicho cambio de uso de suelo, ya que SE LLEGÓ A LA CONCLUSIÓN DE QUE SE CONSIDERA FACTIBLE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICI-TADO, PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A IN-DUSTRIA LIGERA para el predio identificado como la Parcela 233 Zona 01 Polígono 1/7 Fracción 02, Ejido San Juan del Río, con clave catastral 160103776247230 y una superficie de 2,000 m2, propiedad de la C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN. ------------- V.- Que en atención a los razonamientos expuestos que anteceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 19 de Septiembre de 2016 de conformidad con lo establecido en el artículo 42 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, y acreditada la personalidad del solicitante, es de someterse y se somete a consideración de este Honorable Ayun-tamiento, el presente; ---------------------------------------------------------- DICTAMEN----------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre EL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. YARA ELENA GUZMÁN CAL-DERÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL TERRENO DE SU PROPIEDAD UBICADO EN EL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PARCELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y CLAVE CATASTRAL R160103776247230, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.------------------------------------------------------------------------ RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento APRUEBE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A INDUSTRIA LIGERA PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA PARCELA 233 ZONA 01 POLÍ-GONO 1/7 FRACCIÓN 02, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, CON CLAVE CATASTRAL 160103776247230 Y UNA SUPERFICIE DE

2,000 M2, PROPIEDAD DE LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN., Siempre y cuando de cumplimiento a las siguientes condicio-nantes y lineamientos: ------------------------------------------------------ a)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, y el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro., y demás orde-namientos relacionados con el asunto, en cuanto a construcción se refiere, para el predio en comento;------------------------------------------- b)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estraté-gico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urba-na, así como a las demás Leyes, códigos y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto; --------------------------------------------------------------- c)Deberá obtener el respectivo Dictamen Técnico de la Dirección de Ecología Municipal; -------------------------------------------------------------- d)Deberá presentar las factibilidades positivas de: agua potable y drenaje, otorgada por el organismo operador del agua en el municipio, Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal y de energía eléctrica otorgada por la Comisión Federal de Electricidad o en su caso los con-tratos respectivos; --------------------------------------------------------------- e)Deberá obtener el dictamen técnico positivo por parte de Protección Civil Municipal. ------------------------------------------------------------------- f)Deberá realizar el pago correspondiente a derechos por la emisión de Opinión Técnica, en la Coordinación de Usos de Suelo de la Secre-taría de Desarrollo Sustentable Municipal; ---------------------------------- g)Deberá llevar a cabo la regularización de su construcción en un plazo máximo de tres meses a partir de la emisión del Dictamen de Uso de Suelo correspondiente, y; --------------------------------------------- h)Deberá obtener en la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal, el respectivo Dictamen de Uso de Suelo y realizar el pago correspon-diente al mismo. ----------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE APRUEBA EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A INDUSTRIA LIGERA PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA PARCELA 233 ZONA 01 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 02, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, CON CLAVE CATASTRAL 160103776247230 Y UNA SU-PERFICIE DE 2,000 M2, PROPIEDAD DE LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN. ----------------------------------------------------------- TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución a la C. YARA ELENA GUZMÁN CAL-DERÓN. -------------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución a la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble del Municipio, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar. ----------------------------------------------------------------------- TERCERO.- El promotor deberá dar cumplimiento a las condiciones hechas en este dictamen en los términos y plazos ya establecidos, contados a partir de la aprobación del presente acuerdo, y en caso de que no sean cumplidas, el presente acuerdo quedará sin efectos; haciéndose acreedor el Solicitante a las sanciones que se señalan en los artículos 527, 528, 529, 530, 531. 532 y 533 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. -------------------------------------------------- CUARTO.- El presente acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por una sola vez, a costa del promovente para conocimiento general, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artículo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. ------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA---------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA. ---------------------------------------------------------------------


SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO ----------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA. --------------------------------------------------------------------- REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES---------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA----------------------------------------------------------------------- HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO PARA EL TERRENO DE SU PROPIEDAD UBI-CADO EN EL EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, IDENTIFICADO COMO PARCELA 233 ZONA 1 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 2 Y CLAVE CATASTRAL R160103776247230, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.”----------------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS

EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN.



SENTE ACUERDO A LA C. YARA ELENA GUZMÁN CAL-

DERÓN; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS









RO, PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO, A COSTA DE

LA SOLICITANTE, POR UNA SOLA VEZ EN LA GACETA

MUNICIPAL PARA SU OBSERVANCIA GENERAL; DE NO

CUMPLIR CON LO ANTERIOR SERÁ REVOCADA LA AU-

TORIZACIÓN CONCEDIDA EN LOS TÉRMINOS DE LEY,

TODO ELLO CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 5 DE

LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL

ESTADO Y MUNICIPIOS DE QUERÉTARO Y 156, 157,

186, 189, 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL

CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------

QUINTO.- LA SOLICITANTE DEBERÁ CUMPLIR

CON LAS CONDICIONANTES ESTABLECIDAS EN

EL RESOLUTIVO SEGUNDO DEL DICTAMEN, ASI-

MISMO SI LAS CONDICIONES HECHAS NO SON

CUMPLIDAS, EL ACUERDO DE CABILDO QUE AU-

TORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO, QUEDARÁ

SIN EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR LA SOLI-

CITANTE, A LAS SANCIONES QUE SE SEÑALAN EN

LOS ARTÍCULOS 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y

533 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE

QUERÉTARO. LAS CUALES SE INSERTAN A CON-

TINUACIÓN:-------------------------------------------

“RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, aprueba y propone a este Honorable Ayuntamiento APRUE-BE EL CAMBIO DE USO DE SUELO SOLICITADO, DE PROTEC-CIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A INDUSTRIA LIGERA PARA EL PREDIO IDENTIFICADO COMO LA PARCELA 233 ZONA 01 POLÍGONO 1/7 FRACCIÓN 02, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, CON CLAVE CATASTRAL 160103776247230 Y UNA SUPERFICIE DE 2,000 M2, PROPIEDAD DE LA C. YARA ELENA GUZMÁN CALDERÓN., Siempre y cuando de cumplimiento a las siguientes condicio-nantes y lineamientos: ------------------------------------------------------ a)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, y el Reglamento de Construcción del Municipio de San Juan del Río, Qro., y demás orde-namientos relacionados con el asunto, en cuanto a construcción se refiere, para el predio en comento;------------------------------------------- b)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Estraté-gico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urba-na, así como a las demás Leyes, códigos y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto; --------------------------------------------------------------- c)Deberá obtener el respectivo Dictamen Técnico de la Dirección de Ecología Municipal; -------------------------------------------------------------- d)Deberá presentar las factibilidades positivas de: agua potable y drenaje, otorgada por el organismo operador del agua en el municipio, Junta de Agua Potable y Alcantarillado Municipal y de energía eléctrica otorgada por la Comisión Federal de Electricidad o en su caso los con-tratos respectivos; --------------------------------------------------------------- e)Deberá obtener el dictamen técnico positivo por parte de Protección Civil Municipal. ------------------------------------------------------------------- f)Deberá realizar el pago correspondiente a derechos por la emisión de Opinión Técnica, en la Coordinación de Usos de Suelo de la Secre-taría de Desarrollo Sustentable Municipal; ---------------------------------- g)Deberá llevar a cabo la regularización de su construcción en un plazo máximo de tres meses a partir de la emisión del Dictamen de Uso de Suelo correspondiente, y; --------------------------------------------- Deberá obtener en la Secretaría de Desarrollo Sustentable Municipal, el respectivo Dictamen de Uso de Suelo y realizar el pago correspon-diente al mismo.”----------------------------------------------------------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-




MIENTO DE LAS CONDICIONANTES INSERTADAS EN EL

RESOLUTIVO QUINTO DEL PRESENTE ACUERDO Y A SU

VEZ INFORME A LA SECRETARÍA DEL H. AYUNTAMIEN-

TO SI SE DIO CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE


ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS





DEL COMERCIO DE ESTA CIUDAD, A COSTA DEL SOLI-

CITANTE, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN

EL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTA-

RO.----------------------------------------------------------------

OCTAVO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO A LA DIRECCIÓN JURÍDICA MUNICI-

PAL, ASÍ COMO A LA CONTRALORA MUNICIPAL; PARA

SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

NOVENO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.



CAS MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y


DÉCIMO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.




MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO; PARA SU


HAYA LUGAR.----------------------------------------------------



A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTITRÉS DÍAS DEL MES


ATENTAMENTE




5.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RESPECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSO-NA MORAL PROMOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGI-CA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V., POR MEDIO DEL CUAL SOLICITA LA AUTORIZA-CIÓN DE VENTA DE 30 TREINTA UNIDADES PRI-VATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENI-DA ESMERALDA NO. EXTERIOR 4, DEL FRACCIO-NAMIENTO LA ESMERALDA, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SE-SIÓN ORDINARIA DE CABILDO DE FECHA 13 DE OCTUBRE DE 2016, SÉPTIMO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO F. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






------------------------CERTIFICA:--------------------


FECHA 13 DE OCTUBRE DE 2016, EN EL SÉPTIMO PUN-

TO INCISO F DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL SI-

GUIENTE ACUERDO: ------------------------------------------

F).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-


ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. EDUARDO RUIZ

NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSO-

NA MORAL PROMOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGI-

CA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V.,

POR MEDIO DEL CUAL SOLICITA LA AUTORIZA-


SECCIÓN CABILDO




CIÓN DE VENTA DE 30 TREINTA UNIDADES PRI-

VATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02

DE LA MANZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENI-

DA ESMERALDA NO. EXTERIOR 4, DEL FRACCIO-

NAMIENTO LA ESMERALDA, UBICADO EN ESTE

MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO,

PARA SU APROBACIÓN.------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON CATORCE VOTOS

A FAVOR, Y CON FUNDAMENTO EN LO ESTABLECIDO

EN LOS ARTÍCULOS 115 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTI-

CA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; EL ARTÍCU-

LO 35 DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO

DE QUERÉTARO; 12, 13 Y 17 DE LA LEY DE PROCEDI-

MIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL ESTADO DE QUERÉ-

TARO, LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3, 5, 8, 10, 11, 12, 13, 14,

15, 16, 28, 29, 40, 41, 42, 61, 63, 106, 107, 109, 111,

112, 130, 131, 132, 134, 135, 136, 138, 143, 144, 148,

152, 156, 211, 214, 215, 242, 243, 244 FRACCIÓN VI,

259, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 520, 521, 522, 527,

528, 529, 530, 531, 532, 533 DEL CÓDIGO URBANO

DEL ESTADO DE QUERÉTARO; EL ARTÍCULO 1, 2, 3, 4,

30, 38 FRACCIÓN VIII DE LA LEY ORGÁNICA MUNICI-

PAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1,

2, 8, 9, 10 FRACCIÓN I, 17, 24, 25, 27, 29, 30 FRAC-

CIÓN VII, 31 FRACCIONES I, II Y III, 35, 42 FRACCIO-

NES VII Y XII, 45, 46, 91, 92, 103, 104, 105 Y 106 DEL

REGLAMENTO INTERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN

JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO; LOS ARTÍCULOS 1, 2, 3,

4, 30, 31, 53, 54, 56, 64, 66, 67 FRACCIONES IV, V,

VII, XII, 73, Y 74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GO-

BIERNO MUNICIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTA-

RO; SE APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA

COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOG-

ÍA, POR LO CUAL SE OTORGA LA AUTORIZACIÓN

CONDICIONADA DE VENTA DE 30 ÁREAS, EN EL

CONDOMINIO 02, MANZANA 06, DOMICILIADO

EN AVENIDA ESMERALDA NÚMERO 4 (CUATRO),

FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, SAN JUAN

DEL RÍO, QRO., TODOS CON USO DE SUELO

HABITACIONAL, EL CUAL FUERA SOLICITADO

POR EL ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRE-

SENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PRO-

MOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO

DE QUERÉTARO, S.A DE C.V.; DICTAMEN QUE SE

INSERTA EN ESTE MOMENTO A PARTIR DE SUS CONSI-

DERANDOS, RESOLUTIVOS Y TRANSITORIOS:------------

“CONSIDERANDOS:----------------------------------------------------------- I.- Que esta Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, es competente para conocer, estudiar y dictaminar, sobre la petición del ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PROMOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A DE C.V., POR MEDIO DEL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN DE VENTA DE 30 (TREINTA) UNIDADES PRIVATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENIDA ESME-RALDA NUMERO EXTERIOR 4, DEL FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO., tal como lo establece el Artículo 31 fracción I del Reglamento Interior del Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, que a la letra dice: “Artículo 31.- Las Comisio-nes permanentes señaladas en el Artículo que antecede, tendrán las atribuciones que se expresan a continuación: I.- Recibir y Dictaminar sobre los asuntos que le sean turnados, de acuerdo a la naturaleza y fines que persigue la comisión respectiva, realizando el estudio, análisis y propuestas de solución a los problemas planteados...” y el Artículo 42 fracciones VII y XII del mismo ordenamiento: “Para el mejor despacho de los asuntos que sean de su competencia, la Comisión de Desarro-llo Urbano y Ecología, tendrá las siguientes facultades y obli-gaciones: fracción VII.- Estudiar y emitir dictámenes sobre los diversos trámites de competencia municipal que tienen que ver con el adecuado desarrollo de los Asentamientos Huma-nos y XII.- Las demás que expresamente le confiera el Ayun-tamiento y las que se deriven de los reglamentos, disposicio-nes y circulares administrativas que expida el propio Ayunta-miento…” y las demás disposiciones establecidas en la Legislación Vigente respectiva.--------------------------------------------------------------- II.- Que por lo que respecta al estudio de la personalidad del solici-tante, se tiene que está debidamente acreditada con la documentación que integra el expediente, consistente en la Copia simple del oficio SDUOPEM/OF-657-2016, de fecha 23 de Junio de 2016, suscrito por el entonces Secretario de Desarrollo Urbano, Obras Publicas y Ecología Municipal, el Ing. Rubén Estrella Peralta, mediante el cual se otorga la Declaratoria de Régimen de Propiedad en Condominio, de Áreas del Denominado Condominio 02 de la manzana 06, ubicado en Avenida Esmeralda Número exterior 4, del Fraccionamiento La Esmeralda en San Juan del Río, Qro; Copia simple del oficio SDUOPEM/OF-026/2016, de fecha 12 de Septiembre de 2016, suscrito por la Secre-taria de Desarrollo Sustentable Municipal, la M. en R.S.M. ARQ. Yolan-da Morales Reséndiz, mediante el cual se emite DICTAMEN TÉCNICO DE AVANCE DE OBRAS DE URBANIZACIÓN para el condominio deno-minado “CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06” Ubicado en Av. Uni-versidad s/n, Fracción Tercera de los Ranchos Unidos de Banthí y en


Medio, denominado Jesús María, Municipio de San Juan del Río, Qro., por lo que el promovente está Legitimado para dar el impulso procesal necesario al presente Procedimiento Administrativo, al acreditar la personalidad, Lo anterior dando cumplimiento a lo establecido en los artículos 12, 13 y 17 de la Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Querétaro que a la letra dicen: ----------------------------------- “Artículo 12.- El procedimiento administrativo podrá iniciarse de oficio o a petición de parte interesada o de sus Represen-tantes legítimos.” y “Artículo 13.- Todas las promociones de-berán de hacerse por escrito redactarse en español”…y “Artículo 17.- Cuando los escritos que presenten los interesa-dos no cumplan con los requisitos de ley, la autoridad les pre-vendrá, por escrito y por una sola vez, para que subsanen la omisión dentro del término de tres días hábiles, contados a partir de que haya surtido efectos la notificación…---------------- III.- Que para que la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología tenga el conocimiento exacto y se realice el análisis correspondiente del presente asunto, tomó en cuenta la Opinión Técnica emitida por la Arq. Yolanda Morales Reséndiz, Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, misma que emitió a través del Oficio No.- SEDESUM/M-0152/2016, recibido en la Secretaría del Ayuntamiento el día 11 de Octubre de 2016, mismo que a la letra dice; --------------------------- DEPENDENCIA: SECRETARÍA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL. -------------------------------------------------------------------- SECCIÓN: FRACCIONAMIENTO Y CONDOMINIOS-------------------------- ASUNTO: OPINIÓN TÉCNICA----------------------------------------------- No. DE OFICIO: SEDESUM/M-0152/2016------------------------------- San Juan del Río, Qro., a 11 de octubre de 2016. ------------------------- LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CERVANTES-------------------------- SECRETARIO DEL H. AYUNTAMIENTO --------------------------------------- DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO. ------------------------------------------------- P r e s e n t e. -------------------------------------------------------------------- En atención a su oficio número SHA/1808/16, de esta misma fecha; por la cual solicita se emita OPINIÓN TÉCNICA respecto de la factibili-dad de la solicitud planteada al H. Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, por la persona moral denominada PROMOTORA TURÍS-TICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V. por la VENTA DE TREINTA (30) UNIDAES PRIVATIVAS que conforman el CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06, domiciliado en AVENIDA ESME-RALDA NÚMERO 4 (CUATRO), FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, San Juan del Río, Qro., analizados los antecedentes con que cuenta esta dependencia, se emite opinión técnica con base en las siguientes consideraciones de antecedente: --------------------------------------------- PRIMERO.- Con base en los antecedentes del trámite relativo, y toda vez que el desarrollador cuenta con dictamen de uso de suelo emitido por la Dirección de Desarrollo Urbano y Vivienda, con número de oficio DUS/025/D/09 de fecha 30 de enero de 2009; se acredita el uso de suelo habitacional con densidad de población de 400 habitantes por hectárea (H4), en el fraccionamiento denominado “LA ESMERALDA”. -- SEGUNDO.- El desarrollador dentro del procedimiento del fracciona-miento, acreditó debidamente la propiedad del inmueble, mediante Escritura Pública Número 49,560, de fecha 05 de noviembre de 2008, pasada ante la fe del Lic. Leopoldo Ortega Zarazúa, notario, Notario Público número 5 de la demarcación Notarial de la Ciudad de Queréta-ro. ---------------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- Dentro del fraccionamiento antes referido, el desarrollador optó por la edificación de un CONDOMINIO en la MANZANA identifica-da con el NÚMERO 06, denominado CONDOMINIO 02, al cual con fecha 23 de junio de 2016 le fue concedida la DECLARATORIA DE REGIMEN DE CONDOMINIO mediante oficio número SDUOPEM/OF-657-2016. ----------------------------------------------------------------------- CUARTO.- El oficio número SDUOPEM/OF-240/2016 de fecha 28 de marzo de 2016, mediante oficio número DDUV/F-1132/2013, la entonces Secretaría de Desarrollo Urbano, Obras Públicas y Ecología, le concedió RENOVACIÓN DE LA LICENCIA DE OBRAS DE URBANIZA-CIÓN del condominio 02 de la manzana 06 del fraccionamiento la esmeralda, de que trata el presente. -----------------------------------------

QUINTO.- El 27 de julio del año en curso, el desarrollador solicitó el DICTÁMEN TÉCNICO DE AVANCE OBRAS DE URBANIZACIÓN para el condominio en cuestión, mismo que le fue expedido mediante oficio número SDUOPEM/OF-026/2016 por esta secretaría, mediante la cual se acreditó lo siguiente: Terracería, Pavimentación y Jardinería con un avance del 80%; Alcantarillado con un avance de 90%; Agua Potable con un avance de 90% y Electrificación con un avance del 90%. Documento en el cual se le impuso al desarrollador la obligación de integrar un expediente técnico con copias de planos (lotificación e instalaciones) con sellos de autorización definitivos, pruebas de labora-torio, actas de entrega-recepción emitidas por la JAPAM y CFE, Vistos Buenos de Servicios Públicos Municipales y Ecología Municipal, con la finalidad de garantizar la correcta ejecución de los trabajos de agua potable, tomas domiciliarias, drenaje sanitario, drenaje pluvial, terra-cerías, pavimentos, guarniciones, banquetas, iluminación áreas ver-des, sin que conste que el desarrollador lo haya cumplido. -------------- SEXTO.- No obstante lo anterior, el desarrollador solicitante, se estima que cumple los extremos a que se refiere el artículo 260 del Código Urbano del Estado de Querétaro vigente, que textualmente señala: --- “Artículo 260. El desarrollador podrá obtener autorización para venta de unidades privativas, mediante solicitud dirigida a la autoridad competente*, una vez satisfechos los siguientes requisitos: ----------- I. Que la licencia para ejecución de obras de urbanización se encuentre vigente*, en caso de aplicar; --------------------------------- II. Tener un avance mínimo del treinta por ciento en las obras de urbanización del condominio*, etapa, sección o fase, asentado en la bitácora de las obras de Urbanización, en caso de aplicar; y ------ III. Haber cubierto los impuestos y derechos que correspondan*. *Subrayado y resaltado es propio--------------------------------------------- Por consiguiente, queda acreditado que el desarrollador presentó solicitud al H. Ayuntamiento del municipio dado que por oficio número SHA/1808/16 del día de la fecha, el C. Lic. Jorge Javier Landeros Cer-vantes, Secretario del H. Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Qro., autoridad competente para conocer, el análisis, estudio, resolución y en su caso autorización de las ventas de las unidades privativas en términos del artículo 12 del Código de Urbano vigente. -- La licencia de obras de urbanización del condominio de que se trata se encuentra con una vigencia de un año a partir del 28 de marzo de 2016. ------------------------------------------------------------------------------ El desarrollador acreditó un avance en la ejecución de las obras de urbanización superior al mínimo requerido del treinta por ciento. ------- El desarrollador deberá cubrir al erario municipal por concepto de impuestos y/o derechos por la expedición del trámite de autorización, de considerar el H. Ayuntamiento procedente las ventas de unidades privativas que solicita el desarrollador del condominio en cuestión, identificado como (CONDOMINIO 02 MANZANA 06). ---------------------- SÉPTIMO.- De la revisión de antecedentes del trámite del procedi-miento del condominio, se aprecia que la declaratoria de régimen en propiedad del condominio respectivo de fecha 23 de junio de 2016, con oficio número SDUOPEM/OF-657-2016, se establece en cada uno de sus apartados que las (30) áreas vendibles se refiere a “TERRENOS” y no a “VIVIENDAS”, objeto de venta a que debe referir-se la posible autorización de ventas que el Honorable Ayuntamiento tenga a bien considerar analizar ya que la “UNIDAD PRIVATIVA” en términos del artículo 212 tercer párrafo del Código Urbano vigente precisa que: … “El derecho singular y exclusivo de propiedad que tiene el condómino, se le denominará unidad privativa” y a su vez el nume-ral 214 del mismo ordenamiento, establece la clasificación de los tipos o clases de condominios, y en todos se precisa algún tipo de edifica-ción, no siendo dable constituir áreas indeterminadas como condomi-nios, aunado a que estos ya están construidos, como se deriva de la inspección realizada por personal de esta dependencia al sitio de la obra, por consiguiente se debe cumplir integralmente lo señalado por el artículo 179 del multicitado Código Urbano del Estado de Querétaro, que cita “En los lotes generados por la autorización de un fracciona-miento, podrán edificarse condominios*, siempre y cuando, el des-arrollador así lo establezca en los estudios técnicos correspondientes a la autorización del fraccionamiento, precisándolo en el antepro-


yecto de lotificación y cumplan con las disposiciones estable-cidas en este Código para su constitución*”.------------------------- *Subrayado y resaltado es propio--------------------------------------------- OCTAVO.- Los datos de identificación del inmueble, son los siguientes:

OPINIÓN TÉCNICA------------------------------------------------------------ Se estima factible la autorización condicionada de venta de 30 áreas, en el condominio de 02, manzana 06, todos con uso de suelo habitacional, consistentes en: ----------------------------------------------

Con área común de 996.76 M2, Contenedores de basura y jardinería: 18.00 M2; Vialidades: 681.80 M2; Banquetas 292.46 M2; Caseta de vigilancia: 4.50 M2, con una superficie total de 3,672.38 M2. --------- Sujetas al cumplimiento de obligaciones, que a continuación de preci-san: -------------------------------------------------------------------------------- A).- En términos de los artículos 4 y 261 del Código Urbano Vigente en el Estado de Querétaro, la persona moral denominada PROMOTO-RA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V. dentro de los SESENTA DÍAS siguientes a la emisión de la autori-zación de ventas de unidades privativas del condominio en cuestión; a juicio de la Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, deberá exhibir y depósito en efectivo por $25,072.72 (VEINTICINCO MIL SETENTA Y DOS PESOS 72/100 M.N.) equivalente al diez por ciento de la cantidad de $250,727.22 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SETE-CIENTOS VEINTISIETE PESOS 22/100 M.N.) valor del presupuesto total de la obras de urbanización. --------------------------------------------

Garantía que podrá hacerse efectiva, en términos del artículo 262 del Código Urbano del Estado de Querétaro, cuando el desarrollador no cumpla con lo siguiente: ------------------------------------------------------- a).- No cumpla con el calendario de obra autorizado; --------------------- b).- No se apegue a las especificaciones y características de las obras fijadas en la declaratoria de condominio en cuestión o en la autoriza-ción otorgada por la autoridad competente; -------------------------------- c).- No acate las observaciones que la autoridad competente le haga con motivo de la supervisión realizada durante la ejecución de las obras; y---------------------------------------------------------------------------- e).- Deje de prestar suficiente y adecuadamente los servicios a que está obligado en términos de la ley aplicable. ------------------------------ B).- El desarrollador deberá dar cumplimiento a las obligaciones a que se refiere el apartado QUINTO de la presente opinión técnica, deriva-das del oficio número SDUOPEM/OF-026/2016; que se constriñen a: -- “… integrar un expediente técnico con copias de planos (lotificación e instalaciones) con sellos de autorización definitivos, pruebas de labora-torio, actas de entrega-recepción emitidas por la JAPAM y CFE, Vistos Buenos de Servicios Públicos Municipales y Ecología Municipal, con la finalidad de garantizar la correcta ejecución de los trabajos de agua potable, tomas domiciliarias, drenaje sanitario, drenaje pluvial, terra-cerías, pavimentos, guarniciones, banquetas, iluminación áreas ver-des.” ------------------------------------------------------------------------------- C).- Finalmente la solicitante deberá dar cumplimiento de las disposi-ciones del Código Urbano del Estado de Querétaro, vigente, en cuanto a que: ----------------------------------------------------------------------------- Art. 265 “…En la escritura del contrato de compraventa de una uni-dad privativa de condominio, se incluirán las cláusulas necesarias para asegurar que por parte de los compradores se conozcan las caracterís-ticas de las unidades privativas, así como las áreas comunes que no serán susceptibles de subdivisión o fusión y que estarán destinadas a los fines y usos para los cuales hubieran sido aprobadas. Asimismo, se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que adquieran una unidad privativa, la asociación de condóminos, para los efectos legales establecidos en el presente Códi-go…”.------------------------------------------------------------------------------- Art. 266 “…Una vez concluida la totalidad de las obras de construc-ción y urbanización del condominio, el desarrollador solicitará por escrito a la autoridad competente, el dictamen técnico aprobatorio de la ejecución de dichas obras”, con el fin de dar cumplimiento al Artícu-lo 270 que señala “La Asamblea de condóminos, a partir de la fecha de recepción de las obras de construcción y urbanización, se hará cargo de la operación y mantenimiento de las obras y servicios del condominio…”.-------------------------------------------------------------------- Se expide el presente como documento interno a petición del C. Se-cretario del H. Ayuntamiento del Municipio de San Juan del Río, Querétaro, para los fines de adecuada instrucción al H. Cuerpo Cole-giado del Municipio que estime pertinentes; en términos del artículo

PROPIETARIO PROMOTORA TURÍSTICA Y ECOLOGICA DEL ESTADO DE QUERETARO, S.A. DE C.V.

DOMICILIO AV. UNIVERSIDAD S/N, SAN JUAN DEL RIÓ, QRO.

CLAVE CATAS-TRAL

160100109136068

SUPERFICIE 3,672.38 M2 DENSIDAD 400 habitantes por hectárea (H4)

NO. DE AREA SUPERFICIE EN ME-TROS CUADRADOS DIMENSIONES

1 90.00 6.00X15.00

2 112.50 7.50X15.00

3 90.00 6.00X15.00

4 90.00 6.00X15.00

5 90.00 6.00X15.00

6 90.00 6.00X15.00

7 90.00 6.00X15.00

8 90.00 6.00X15.00

9 90.00 6.00X15.00

10 90.00 6.00X15.00

11 90.00 6.00X15.00

12 90.00 6.00X15.00

13 90.00 6.00X15.00

14 90.00 6.00X15.00

15 90.00 6.00X15.00

16 90.00 6.00X15.00

17 90.00 6.00X15.00

18 90.00 6.00X15.00

19 90.00 6.00X15.00

20 90.00 6.00X15.00

21 90.00 6.00X15.00

22 90.00 6.00X15.00

23 90.00 6.00X15.00

24 90.00 6.00X15.00

25 90.00 6.00X15.00

26 90.00 6.00X15.00

27 78.28 (superficie irregu-lar)

6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19

30 78.28 (superficie irregu-

lar) 6.00X15.00, 6.84X12.19

PRESUPUESTO TOTAL DE OBRAS DE URBANIZACIÓN

DEPÓSITO EN EFECTIVO DIEZ POR CIENTO

$250,727.22 $25,072.72


27 del Reglamento Interior del Municipio de San Juan del Río, Queré-taro. ------------------------------------------------------------------------------- A T E N T A M E N T E--------------------------------------------------------- ¡CUMPLIENDO CONTIGO! -------------------------------------------------- RUBRICA------------------------------------------------------------------------- ARQ. YOLANDA MORALES RESÉNDIZ----------------------------------- SECRETARIA DE DESARROLLO SUSTENTABLE MUNICIPAL--------------- IV.- Que toda vez que lo que se pretende es LA AUTORIZACIÓN DE VENTA DE 30 (TREINTA) UNIDADES PRIVATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENIDA ESMERALDA NUMERO EXTERIOR 4, DEL FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO.”., para tal efecto se analizó en su inicio sobre dicho fraccionamiento y toda vez cumple con los requisitos establecidos en el artículo 260 del Código Urbano del Estado de Querétaro vigente: ----------------------------------- “Artículo 260. El desarrollador podrá obtener autorización para venta de unidades privativas, mediante solicitud dirigida a la autoridad competente*, una vez satisfechos los siguientes requisitos: ----------- I.Que la licencia para ejecución de obras de urbanización se encuentre vigente, en caso de aplicar; ----------------------------------- II.Tener un avance mínimo del treinta por ciento en las obras de urbanización del condominio, etapa, sección o fase, asentado en la bitácora de las obras de Urbanización, en caso de aplicar; y ---------- III. Haber cubierto los impuestos y derechos que correspondan. - Por consiguiente, queda acreditado que el desarrollador presentó solicitud al H. Ayuntamiento del municipio. --------------------------------- La licencia de obras de urbanización del condominio de que se trata se encuentra con una vigencia de un año a partir del 28 de marzo de 2016. ------------------------------------------------------------------------------ El desarrollador acreditó un avance en la ejecución de las obras de urbanización superior al mínimo requerido del treinta por ciento. ------- Por lo tanto, de acuerdo a la Opinión Técnica antes citada, con arre-glo a las leyes y ordenamientos respectivos, SE LLEGÓ A LA CON-CLUSIÓN DE QUE ES FACTIBLE LA AUTORIZACIÓN CONDI-CIONADA DE VENTA DE 30 ÁREAS, EN EL CONDOMINIO 02, MANZANA 06, TODOS CON USO DE SUELO HABITACIONAL CONSISTENTES EN: ---------------------------------------------------------

Con área común de 996.76 M2, Contenedores de basura y jardinería: 18.00 M2; Vialidades: 681.80 M2; Banquetas 292.46 M2; Caseta de vigilancia: 4.50 M2, con una superficie total de 3,672.38 M2. --------- Sujetas al cumplimiento de obligaciones, que a continuación se precisan: -------------------------------------------------------------------- El desarrollador deberá cubrir al erario municipal por concepto de impuestos y/o derechos por la expedición del trámite de autorización. A).- En términos de los artículos 4 y 261 del Código Urbano Vigente en el Estado de Querétaro, la persona moral denominada PROMOTO-RA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V. dentro de los SESENTA DÍAS siguientes a la emisión de la autori-zación de ventas de unidades privativas del condominio en cuestión; a juicio de la Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, deberá exhibir y depósito en efectivo por $25,072.72 (VEINTICINCO MIL SETENTA Y DOS PESOS 72/100 M.N.) equivalente al diez por ciento de la cantidad de $250,727.22 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SETE-CIENTOS VEINTISIETE PESOS 22/100 M.N.) valor del presupuesto total de la obras de urbanización. --------------------------------------------

Garantía que podrá hacerse efectiva, en términos del artículo 262 del Código Urbano del Estado de Querétaro, cuando el desarrollador no cumpla con lo siguiente: ------------------------------------------------------- a).- No cumpla con el calendario de obra autorizado; --------------------- b).- No se apegue a las especificaciones y características de las obras fijadas en la declaratoria de condominio en cuestión o en la autoriza-ción otorgada por la autoridad competente; -------------------------------- c).- No acate las observaciones que la autoridad competente le haga con motivo de la supervisión realizada durante la ejecución de las obras; y---------------------------------------------------------------------------- e).- Deje de prestar suficiente y adecuadamente los servicios a que está obligado en términos de la ley aplicable. ------------------------------ B).- El desarrollador deberá dar cumplimiento a las obligaciones a que se refiere el apartado QUINTO de la presente opinión técnica, deriva-


1 90.00 6.00X15.00

2 112.50 7.50X15.00

3 90.00 6.00X15.00

4 90.00 6.00X15.00

5 90.00 6.00X15.00

6 90.00 6.00X15.00

7 90.00 6.00X15.00

8 90.00 6.00X15.00

9 90.00 6.00X15.00

10 90.00 6.00X15.00

11 90.00 6.00X15.00

12 90.00 6.00X15.00

13 90.00 6.00X15.00

14 90.00 6.00X15.00

15 90.00 6.00X15.00

16 90.00 6.00X15.00

17 90.00 6.00X15.00

18 90.00 6.00X15.00

19 90.00 6.00X15.00

20 90.00 6.00X15.00

21 90.00 6.00X15.00

22 90.00 6.00X15.00

23 90.00 6.00X15.00

24 90.00 6.00X15.00

25 90.00 6.00X15.00

26 90.00 6.00X15.00


6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19


lar) 6.00X15.00, 6.84X12.19



$250,727.22 $25,072.72


das del oficio número SDUOPEM/OF-026/2016; que se constriñen a: -- “… integrar un expediente técnico con copias de planos (lotificación e instalaciones) con sellos de autorización definitivos, pruebas de labora-torio, actas de entrega-recepción emitidas por la JAPAM y CFE, Vistos Buenos de Servicios Públicos Municipales y Ecología Municipal, con la finalidad de garantizar la correcta ejecución de los trabajos de agua potable, tomas domiciliarias, drenaje sanitario, drenaje pluvial, terra-cerías, pavimentos, guarniciones, banquetas, iluminación áreas ver-des.” ------------------------------------------------------------------------------- C).- Finalmente la solicitante deberá dar cumplimiento de las disposi-ciones del Código Urbano del Estado de Querétaro, vigente, en cuanto a que: ----------------------------------------------------------------------------- Art. 265 “…En la escritura del contrato de compraventa de una uni-dad privativa de condominio, se incluirán las cláusulas necesarias para asegurar que por parte de los compradores se conozcan las caracterís-ticas de las unidades privativas, así como las áreas comunes que no serán susceptibles de subdivisión o fusión y que estarán destinadas a los fines y usos para los cuales hubieran sido aprobadas. Asimismo, se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que adquieran una unidad privativa, la asociación de condóminos, para los efectos legales establecidos en el presente Códi-go…”.------------------------------------------------------------------------------- Art. 266 “…Una vez concluida la totalidad de las obras de construc-ción y urbanización del condominio, el desarrollador solicitará por escrito a la autoridad competente, el dictamen técnico aprobatorio de la ejecución de dichas obras”, con el fin de dar cumplimiento al Artícu-lo 270 que señala “La Asamblea de condóminos, a partir de la fecha de recepción de las obras de construcción y urbanización, se hará cargo de la operación y mantenimiento de las obras y servicios del condominio…”.-------------------------------------------------------------------- V.- Que en atención a los razonamientos expuestos que anteceden, esta Mesa de Trabajo de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología de fecha 12 de Octubre de 2016, de conformidad con lo establecido en el artículo 42 del Reglamento Interior del Ayuntamiento de San Juan del Río, Querétaro, y acreditada la personalidad del solicitante, es de someterse y se somete a consideración de este Honorable Ayun-tamiento, el presente. ---------------------------------------------------------- DICTAMEN----------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Eco-logía, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PROMOTO-RA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A DE C.V., POR MEDIO DEL CUAL SOLICITA LA AUTORIZA-CIÓN DE VENTA DE 30 (TREINTA) UNIDADES PRIVATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02 DE LA MANZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENIDA ESMERALDA NUMERO EXTE-RIOR 4, DEL FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, UBICADO EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETARO. ----- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, aprueba y propone a este honorable ayuntamiento APRUE-BE LA AUTORIZACIÓN CONDICIONADA DE VENTA DE 30 ÁRE-AS, EN EL CONDOMINIO 02, MANZANA 06, TODOS CON USO DE SUELO HABITACIONAL CONSISTENTES EN: --------------------

Con área común de 996.76 M2, Contenedores de basura y jardinería: 18.00 M2; Vialidades: 681.80 M2; Banquetas 292.46 M2; Caseta de vigilancia: 4.50 M2, con una superficie total de 3,672.38 M2. --------- Sujetas al cumplimiento de obligaciones, que a continuación de precisan: -------------------------------------------------------------------- El desarrollador deberá cubrir al erario municipal por concepto de impuestos y/o derechos por la expedición del trámite de autorización.- A).- En términos de los artículos 4 y 261 del Código Urbano Vigente en el Estado de Querétaro, la persona moral denominada PROMOTO-RA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V. dentro de los SESENTA DÍAS siguientes a la emisión de la autori-zación de ventas de unidades privativas del condominio en cuestión; a juicio de la Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, deberá exhibir y depósito en efectivo por $25,072.72 (VEINTICINCO MIL SETENTA Y DOS PESOS 72/100 M.N.) equivalente al diez por ciento de la cantidad de $250,727.22 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SETE-CIENTOS VEINTISIETE PESOS 22/100 M.N.) valor del presupuesto total de la obras de urbanización. --------------------------------------------

Garantía que podrá hacerse efectiva, en términos del artículo 262 del Código Urbano del Estado de Querétaro, cuando el desarrollador no cumpla con lo siguiente: ------------------------------------------------------- a).- No cumpla con el calendario de obra autorizado; --------------------- b).- No se apegue a las especificaciones y características de las obras fijadas en la declaratoria de condominio en cuestión o en la autoriza-ción otorgada por la autoridad competente; -------------------------------- c).- No acate las observaciones que la autoridad competente le haga con motivo de la supervisión realizada durante la ejecución de las obras; y---------------------------------------------------------------------------- d).- Deje de prestar suficiente y adecuadamente los servicios a que está obligado en términos de la ley aplicable. ------------------------------ B).- El desarrollador deberá dar cumplimiento a las obligaciones a que se refiere el apartado QUINTO de la presente opinión técnica, deriva-das del oficio número SDUOPEM/OF-026/2016; que se constriñen a: --


1 90.00 6.00X15.00

2 112.50 7.50X15.00

3 90.00 6.00X15.00

4 90.00 6.00X15.00

5 90.00 6.00X15.00

6 90.00 6.00X15.00

7 90.00 6.00X15.00

8 90.00 6.00X15.00 9 90.00 6.00X15.00 10 90.00 6.00X15.00 11 90.00 6.00X15.00 12 90.00 6.00X15.00 13 90.00 6.00X15.00 14 90.00 6.00X15.00 15 90.00 6.00X15.00 16 90.00 6.00X15.00 17 90.00 6.00X15.00 18 90.00 6.00X15.00 19 90.00 6.00X15.00 20 90.00 6.00X15.00 21 90.00 6.00X15.00 22 90.00 6.00X15.00 23 90.00 6.00X15.00 24 90.00 6.00X15.00 25 90.00 6.00X15.00 26 90.00 6.00X15.00


lar) 6.00X15.00, 6.84X12.19


lar) 6.00X15.00, 6.84X12.19


lar) 6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19



$250,727.22 $25,072.72


“… integrar un expediente técnico con copias de planos (lotificación e instalaciones) con sellos de autorización definitivos, pruebas de labora-torio, actas de entrega-recepción emitidas por la JAPAM y CFE, Vistos Buenos de Servicios Públicos Municipales y Ecología Municipal, con la finalidad de garantizar la correcta ejecución de los trabajos de agua potable, tomas domiciliarias, drenaje sanitario, drenaje pluvial, terra-cerías, pavimentos, guarniciones, banquetas, iluminación áreas ver-des.” ------------------------------------------------------------------------------- C).- Finalmente la solicitante deberá dar cumplimiento de las disposi-ciones del Código Urbano del Estado de Querétaro, vigente, en cuanto a que: ----------------------------------------------------------------------------- Art. 265 “…En la escritura del contrato de compraventa de una uni-dad privativa de condominio, se incluirán las cláusulas necesarias para asegurar que por parte de los compradores se conozcan las caracterís-ticas de las unidades privativas, así como las áreas comunes que no serán susceptibles de subdivisión o fusión y que estarán destinadas a los fines y usos para los cuales hubieran sido aprobadas. Asimismo, se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que adquieran una unidad privativa, la asociación de condóminos, para los efectos legales establecidos en el presente Códi-go…”.------------------------------------------------------------------------------- Art. 266 “…Una vez concluida la totalidad de las obras de construc-ción y urbanización del condominio, el desarrollador solicitará por escrito a la autoridad competente, el dictamen técnico aprobatorio de la ejecución de dichas obras”, con el fin de dar cumplimiento al Artícu-lo 270 que señala “La Asamblea de condóminos, a partir de la fecha de recepción de las obras de construcción y urbanización, se hará cargo de la operación y mantenimiento de las obras y servicios del condominio…”.-------------------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- una vez aprobado el presente dictamen SE OTORGA LA AUTORIZACIÓN CONDICIONADA DE VENTA DE 30 ÁREAS, EN EL CONDOMINIO 02, MANZANA 06, DOMICI-LIADO EN AVENIDA ESMERALDA NÚMERO 4 (CUATRO), FRAC-CIONAMIENTO LA ESMERALDA, SAN JUAN DEL RÍO, QRO., TODOS CON USO DE SUELO HABITACIONAL. ------------------------ TRANSITORIOS---------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que notifique la presente resolución al ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PROMOTO-RA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A DE C.V. ---------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución a la Secretaria de Desarrollo Sustenta-ble Municipal, para su conocimiento y los efectos legales a que haya lugar.------------------------------------------------------------------------------- TERCERO.- El promotor deberá dar cumplimiento a las condiciones hechas en este dictamen en los términos y plazos ya establecidos, contados a partir de la aprobación del presente acuerdo, y en caso de que no sean cumplidas, el presente acuerdo quedará sin efectos; haciéndose acreedor el Solicitante a las sanciones que se señalan en los artículos 527, 528, 529, 530, 531, 532 y 533 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. -------------------------------------------------- CUARTO.- El presente acuerdo deberá de ser publicado en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por una sola vez, a costa del promovente para conocimiento general, lo anterior de acuerdo a lo establecido en el artículo 5 del Reglamento de Gaceta Municipal. ------- QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del H. Ayuntamiento como asunto totalmente concluido. ------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO-------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA---------------- LIC. GUILLERMO VEGA GUERRERO-------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y---------------------- PRESIDENTE DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ SINDICO MUNICIPAL MARCIA SOLORZANO GALLEGO ----------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE --------------------------------------

DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ REGIDORA CELIA GUADALUPE ROJAS FLORES --------------------- SECRETARIA DE LA COMISIÓN DE -------------------------------------- DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA------------------------------------ HOJA QUE CONTIENE LAS FIRMAS DEL DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y ECOLOGÍA, RES-PECTO DEL ESCRITO SUSCRITO POR EL ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA, REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PROMOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A DE C.V., POR MEDIO DEL CUAL SOLICITA LA AUTORIZACIÓN DE VENTA DE 30 (TREINTA) UNIDADES PRI-VATIVAS QUE CONFORMAN EL CONDOMINIO 02 DE LA MAN-ZANA 06 CON DOMICILIO EN AVENIDA ESMERALDA NUMERO EXTERIOR 4, DEL FRACCIONAMIENTO LA ESMERALDA, UBI-CADO EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RIO, QUERETA-RO.”------------------------------------------------------------------- SEGUNDO.- EL PRESENTE ACUERDO SURTIRÁ SUS

EFECTOS LEGALES EL MISMO DÍA DE SU APROBACIÓN.



SENTE ACUERDO AL ING. EDUARDO RUIZ NORIEGA,

REPRESENTANTE LEGAL DE LA PERSONA MORAL PRO-

MOTORA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE

QUERÉTARO, S.A DE C.V.; PARA SU CONOCIMIENTO,

FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---------








RO, PUBLIQUE EL PRESENTE ACUERDO, A COSTA DEL

SOLICITANTE, POR UNA SOLA VEZ EN LA GACETA MU-

NICIPAL PARA SU OBSERVANCIA GENERAL; DE NO

CUMPLIR CON LO ANTERIOR SERÁ REVOCADA LA AU-

TORIZACIÓN CONCEDIDA EN LOS TÉRMINOS DE LEY,

TODO ELLO CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 5 DE

LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS DEL

ESTADO Y MUNICIPIOS DE QUERÉTARO Y 156, 157,

186, 189, 527, 528, 529, 530, 531, 532 Y 533 DEL

CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO.---------

QUINTO.- EL SOLICITANTE DEBERÁ CUMPLIR

CON LAS CONDICIONANTES ESTABLECIDAS EN


EL RESOLUTIVO SEGUNDO DEL DICTAMEN, ASI-

MISMO SI LAS CONDICIONES HECHAS NO SON

CUMPLIDAS, EL ACUERDO DE CABILDO QUE AU-

TORIZA LA VENTA DE 30 ÁREAS, EN EL CONDO-

MINIO 02, MANZANA 06, FRACCIONAMIENTO LA

ESMERALDA, SAN JUAN DEL RÍO, QRO., QUE-

DARÁ SIN EFECTOS; HACIÉNDOSE ACREEDOR EL

SOLICITANTE, A LAS SANCIONES QUE SE SEÑA-

LAN EN LOS ARTÍCULOS 527, 528, 529, 530, 531,

532 Y 533 DEL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTA-

DO DE QUERÉTARO. LAS CUALES SE INSERTAN A

CONTINUACIÓN:--------------------------------------

“RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano y Ecología, aprueba y propone a este honorable ayuntamiento APRUE-BE LA AUTORIZACIÓN CONDICIONADA DE VENTA DE 30 ÁRE-AS, EN EL CONDOMINIO 02, MANZANA 06, TODOS CON USO DE SUELO HABITACIONAL CONSISTENTES EN: --------------------

Con área común de 996.76 M2, Contenedores de basura y jardinería: 18.00 M2; Vialidades: 681.80 M2; Banquetas 292.46 M2; Caseta de vigilancia: 4.50 M2, con una superficie total de 3,672.38 M2. --------- Sujetas al cumplimiento de obligaciones, que a continuación de precisan: -------------------------------------------------------------------- El desarrollador deberá cubrir al erario municipal por concepto de impuestos y/o derechos por la expedición del trámite de autorización. A).- En términos de los artículos 4 y 261 del Código Urbano Vigente en el Estado de Querétaro, la persona moral denominada PROMOTO-RA TURÍSTICA Y ECOLÓGICA DEL ESTADO DE QUERÉTARO, S.A. DE C.V. dentro de los SESENTA DÍAS siguientes a la emisión de la autori-zación de ventas de unidades privativas del condominio en cuestión; a juicio de la Secretaria de Desarrollo Sustentable Municipal, deberá exhibir y depósito en efectivo por $25,072.72 (VEINTICINCO MIL SETENTA Y DOS PESOS 72/100 M.N.) equivalente al diez por ciento de la cantidad de $250,727.22 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL SETE-CIENTOS VEINTISIETE PESOS 22/100 M.N.) valor del presupuesto total de la obras de urbanización. --------------------------------------------

Garantía que podrá hacerse efectiva, en términos del artículo 262 del Código Urbano del Estado de Querétaro, cuando el desarrollador no cumpla con lo siguiente: ------------------------------------------------------- a).- No cumpla con el calendario de obra autorizado; --------------------- b).- No se apegue a las especificaciones y características de las obras fijadas en la declaratoria de condominio en cuestión o en la autoriza-ción otorgada por la autoridad competente; -------------------------------- c).- No acate las observaciones que la autoridad competente le haga con motivo de la supervisión realizada durante la ejecución de las obras; y---------------------------------------------------------------------------- d).- Deje de prestar suficiente y adecuadamente los servicios a que está obligado en términos de la ley aplicable. ------------------------------ B).- El desarrollador deberá dar cumplimiento a las obligaciones a que se refiere el apartado QUINTO de la presente opinión técnica, deriva-das del oficio número SDUOPEM/OF-026/2016; que se constriñen a: -- “… integrar un expediente técnico con copias de planos (lotificación e instalaciones) con sellos de autorización definitivos, pruebas de labora-torio, actas de entrega-recepción emitidas por la JAPAM y CFE, Vistos Buenos de Servicios Públicos Municipales y Ecología Municipal, con la finalidad de garantizar la correcta ejecución de los trabajos de agua potable, tomas domiciliarias, drenaje sanitario, drenaje pluvial, terra-cerías, pavimentos, guarniciones, banquetas, iluminación áreas ver-des.” ------------------------------------------------------------------------------- C).- Finalmente la solicitante deberá dar cumplimiento de las disposi-ciones del Código Urbano del Estado de Querétaro, vigente, en cuanto a que: ----------------------------------------------------------------------------- Art. 265 “…En la escritura del contrato de compraventa de una uni-dad privativa de condominio, se incluirán las cláusulas necesarias para asegurar que por parte de los compradores se conozcan las caracterís-ticas de las unidades privativas, así como las áreas comunes que no serán susceptibles de subdivisión o fusión y que estarán destinadas a los fines y usos para los cuales hubieran sido aprobadas. Asimismo, se establecerá la obligación del adquirente a constituir, junto con las demás personas que adquieran una unidad privativa, la asociación de condóminos, para los efectos legales establecidos en el presente Códi-go…”.------------------------------------------------------------------------------- Art. 266 “…Una vez concluida la totalidad de las obras de construc-ción y urbanización del condominio, el desarrollador solicitará por escrito a la autoridad competente, el dictamen técnico aprobatorio de la ejecución de dichas obras”, con el fin de dar cumplimiento al Artícu-lo 270 que señala “La Asamblea de condóminos, a partir de la fecha de recepción de las obras de construcción y urbanización, se hará cargo de la operación y mantenimiento de las obras y servicios del condominio…”.-------------------------------------------------------------------- SEXTO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H. AYUN-


1 90.00 6.00X15.00 2 112.50 7.50X15.00 3 90.00 6.00X15.00 4 90.00 6.00X15.00 5 90.00 6.00X15.00 6 90.00 6.00X15.00 7 90.00 6.00X15.00 8 90.00 6.00X15.00 9 90.00 6.00X15.00 10 90.00 6.00X15.00 11 90.00 6.00X15.00 12 90.00 6.00X15.00 13 90.00 6.00X15.00 14 90.00 6.00X15.00 15 90.00 6.00X15.00 16 90.00 6.00X15.00 17 90.00 6.00X15.00 18 90.00 6.00X15.00 19 90.00 6.00X15.00 20 90.00 6.00X15.00 21 90.00 6.00X15.00 22 90.00 6.00X15.00 23 90.00 6.00X15.00 24 90.00 6.00X15.00 25 90.00 6.00X15.00 26 90.00 6.00X15.00


6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19


6.00X15.00, 6.84X12.19



$250,727.22 $25,072.72





MIENTO DE LAS CONDICIONANTES INSERTADAS EN EL

RESOLUTIVO QUINTO DEL PRESENTE ACUERDO Y A SU

VEZ INFORME A LA SECRETARÍA DEL H. AYUNTAMIEN-

TO SI SE DIÓ CUMPLIMIENTO; DE IGUAL FORMA SE LE

ENVÍA PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS





DEL COMERCIO DE ESTA CIUDAD, A COSTA DEL SOLI-

CITANTE, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN

EL CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTA-

RO.----------------------------------------------------------------

OCTAVO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO A LA DIRECCIÓN JURÍDICA MUNICI-

PAL, ASÍ COMO A LA CONTRALORA MUNICIPAL; PARA

SU CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE

HAYA LUGAR.----------------------------------------------------

NOVENO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.



CAS MUNICIPALES; PARA SU CONOCIMIENTO, FINES Y


DÉCIMO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.




MATERIALES Y TÉCNICOS DEL MUNICIPIO; PARA SU


HAYA LUGAR.----------------------------------------------------



A QUE HAYA LUGAR A LOS CATORCE DÍAS DEL MES DE

OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISÉIS.-------------------

ATENTAMENTE





6.- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-SARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ES-CRITO QUE PRESENTA EL C.P. ERASMO GARCÍA MIRANDA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAM-BIO DE USO DE SUELO DE CON AUMENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), PARA EL PREDIO UBICADO EN PARCELA 435, Z-1, P 1/7, UBICADO EN EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, EN ESTA CIUDAD, PARA SU APROBACIÓN, APROBADO EN LA SESIÓN ORDI-NARIA DE CABILDO DE FECHA 23 DE SEPTIEM-BRE DE 2009, SEXTO PUNTO DEL ORDEN DEL DÍA, INCISO U. EL QUE SUSCRIBE LIC. JORGE JAVIER LANDEROS CER-






-----------------------CERTIFICA:---------------------


FECHA 23 DE SEPTIEMBRE DE 2009, EN EL SEXTO

PUNTO INCISO U DEL ORDEN DEL DÍA, SE EMITIÓ EL


U).- DICTAMEN QUE EMITE LA COMISIÓN DE DE-

SARROLLO URBANO, EN RELACIÓN CON EL ES-

CRITO QUE PRESENTA EL C.P. ERASMO GARCÍA

MIRANDA, MEDIANTE EL CUAL SOLICITA CAM-

BIO DE USO DE SUELO DE CON AUMENTO DE

DENSIDAD POBLACIONAL DE 200 HABITANTES

POR HECTÁREA (H2), PARA EL PREDIO UBICADO

EN PARCELA 435, Z-1, P 1/7, UBICADO EN EJIDO

SAN JUAN DEL RÍO, EN ESTA CIUDAD, PARA SU

APROBACIÓN.-----------------------------------------

--------------------------ACUERDO--------------------

PRIMERO.- POR UNANIMIDAD, CON ONCE VOTOS A

FAVOR, UNA EXCUSA Y DOS AUSENCIAS Y CON FUNDA-


FRACCIÓN V, INCISO D) DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTI-

CA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS; 35 DE LA

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE QUERÉTA-

RO; 5 DE LA LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRA-

TIVOS PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO; 1, 3, 5, 10,

13, 16 FRACCIONES IV Y XII, 17 FRACCIONES I Y II, 28

FRACCIÓN II, 29, 39, 152, 251, 252, 253, 254 Y 255

DEL CÓDIGO URBANO DEL ESTADO DE QUERÉTARO;

30 FRACCIÓN II, INCISO D) DE LA LEY ORGÁNICA MU-

NICIPAL DEL ESTADO DE QUERÉTARO; 10 FRACCIÓN I,

17, 24, 25, 31 FRACCIONES I, Y III, 32, 42 FRACCIO-

NES IV Y VII, 91, 92, 103, 104 DEL REGLAMENTO IN-

TERIOR DEL AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO,

QUERÉTARO; 67 FRACCIONES IV, V, VII, XII, 72, 73 Y

74 DEL REGLAMENTO DE POLICÍA Y GOBIERNO MUNI-

CIPAL DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO Y 9 DE LA

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS; SE

APRUEBA EL DICTAMEN QUE EMITE LA COMI-

SIÓN DE DESARROLLO URBANO, POR LO CUAL SE

AUTORIZA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE

PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A

HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN

DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), PARA

UN PREDIO UBICADO EN PARCELA 435, ZONA 01,

POLÍGONO 1/7, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, EN

ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.;

EL CUAL FUERA SOLICITADO POR EL C.P. ERAS-

MO GARCÍA MIRANDA; DICTAMEN QUE EN ESTE

MOMENTO SE INSERTA A LA LETRA, ÚNICAMENTE EN

LO REFERENTE A SUS RESOLUTIVOS Y TRANSITORIOS:

“RESOLUTIVO PRIMERO.- La Comisión de Desarrollo Urbano, es competente para analizar, estudiar y dictaminar sobre el ESCRITO QUE PRESENTA EL C.P. ERASMO GARCÍA MIRANDA, MEDIAN-TE EL CUAL SOLICITA CAMBIO DE USO DE SUELO CON AU-


SECCIÓN CERTIFICACIONES

RAMO: CABILDO



MENTO DE DENSIDAD POBLACIONAL DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), PARA UN PREDIO UBICADO EN LA PARCELA 435, Z1, P 1/7, UBICADO EN EL EJIDO SAN Juan DEL RÍO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, Qro.--------------------------- RESOLUTIVO SEGUNDO.- La Comisión de Desarrollo Urbano aprue-ba y propone a este Honorable Ayuntamiento, APRUEBE EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL CON DENSIDAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), PARA UN PREDIO UBICADO EN PARCELA 435, ZONA 01, POLÍGONO 1/7, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO., SIEMPRE Y CUANDO DE CUMPLIMIENTO A LAS SIGUIENTES CONDICIONANTES;----------------------------------------------------------------- a)Deberá cumplir con la Normatividad y Requerimientos indicados por el Código Urbano para el Estado de Querétaro, vigente, en sus capítu-los IV, V, VI, VII, IX, X y XI. Del Título Tercero.-------------------------------- b)Deberá de obtener el Estudio de Impacto Vial, para que la Direc-ción de Transito Municipal, emita el Dictamen Técnico de Factibili-dad Vial, contemplando las medidas de mitigación que para este caso se requiera., esto con el objeto de Validar las Vías Públicas de Acce-so, de Enlace y de Integración del Uso pretendido con el área urbanizada de la ciudad o población de que se trate., según lo esta-blecido en el Código Urbano., vigente.------------------------------------------- c)Deberá de presentar para el trámite de Visto Bueno al Proyecto del Desarrollo Habitacional, el Estudio de Impacto Ambiental, expedido por la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado de Querétaro.-- d)Dictamen Técnico de la Coordinación de Ecología de este Muni-cipio.--------------------------------------------------------------------------------------- e)Deberá de sujetarse a lo establecido en el Nivel Normativo y Es-tratégico del Plan de Desarrollo Urbano Vigente, así como cumplir con lo establecido en las Normas de Control del mismo Instrumento de Planeación urbana., así como a las demás Leyes y/o Reglamentos aplicables al caso en concreto.----------------------------------------------------- f)Dictamen Técnico de la Unidad de Protección Civil, en el que esta-blezca y se defina si la zona se considera de Riesgo o de Vulnerabili-dad.---------------------------------------------------------------------------------------- g)Deberá de sujetarse a todas y cada una de las Condicionantes Técnicas establecidas en el oficio DIR/JAP/1239/2009 de fecha 15 de Septiembre de 2009, expedido por el Organismo Operador (JAPAM)., así como las marcadas en el oficio PLAN/204/09 de fecha 07 de Sep-tiembre de 2009, emitido por la Comisión Federal de Electricidad (CFE).------------------------- ----------------------------------------------------------- RESOLUTIVO TERCERO.- Una vez aprobado el presente Dictamen SE APRUEBA EL CAMBIO DE USO DE SUELO DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA DE TEMPORAL (PAT) A HABITACIONAL CON DENSI-DAD DE POBLACIÓN DE 200 HABITANTES POR HECTÁREA (H2), PARA UN PREDIO UBICADO EN PARCELA 435, ZONA 01, POLÍ-GONO 1/7, EJIDO SAN JUAN DEL RÍO, EN ESTE MUNICIPIO DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.-------------------------------------------------------- TRANSITORIOS----------------------------------------------------------------------- PRIMERO.- Se instruye al Secretario del Ayuntamiento para que noti-fique la presente resolución al C.P. ERASMO GARCÍA MIRANDA.---- SEGUNDO.- Así mismo se instruye al Secretario del H. Ayuntamiento notifique la presente resolución al Secretario de Desarrollo Urbano y Obras Públicas Municipal, para los efectos legales a que haya lugar.-- TERCERO.- Si las condiciones establecidas en el presente dicta-men no son cumplidas, el Acuerdo de Cabildo que autoriza el cambio de Uso de Suelo, quedará sin efectos; haciéndose acree-dor el solicitante, a las sanciones que se señalan en los artículos 497, 498, 501 fracciones I, III, VI, VII, VIII y IX y 503 del Código Urbano para el Estado de Querétaro. ------------------------------------------------------ CUARTO.- El presente acuerdo deberá publicarse por una sola vez en la Gaceta Municipal de San Juan del Río, Querétaro, por dos ve-ces en el Periódico Oficial de Gobierno del Estado de Querétaro, la “Sombra de Arteaga” para conocimiento general, a costa del Solici-tante, así como en dos ocasiones en dos de los diarios de mayor cir-culación de este Municipio que es el de la ubicación del inmueble, esta última publicación con un intervalo de 5 días entre cada una de ellas, para los efectos legales a que haya lugar, previo a que el solici-tante de cumplimiento a las condicionantes establecidas en el presen-te dictamen.-----------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- Una vez aprobado el presente Dictamen remítase el expe-diente a la Secretaría del Ayuntamiento como asunto totalmente con-cluido.------------------------------------------------------------------------------------- ATENTAMENTE----------------------------------------------------------------------- H. AYUNTAMIENTO DE SAN JUAN DEL RÍO, QUERÉTARO----------- COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO ------------------------------------- ING. JORGE RIVADENEYRA DÍAZ---------------------------------------------- PRESIDENTE MUNICIPAL CONSTITUCIONAL Y PRESIDENTE ------ DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO --------------------------- REGIDOR LIC. SALVADOR OLVERA CASTELLANOS------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO------- REGIDOR LIC. OSCAR MANUEL MARTÍNEZ LÓPEZ--------------------- SECRETARIO DE LA COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO”------

SEGUNDO.- QUE LOS INTEGRANTES DE LA COMISIÓN

DE DESARROLLO URBANO, HAN TOMADO EN CUENTA

PARA LA EMISIÓN DEL DICTAMEN EN CITA, LA OPI-

NIÓN TÉCNICA EMITIDA POR EL ARQ. ÁNGEL MARTÍN

TEJADA SINECIO, SECRETARIO DE DESARROLLO URBA-

NO Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPAL, MISMA QUE EMI-

TIÓ A TRAVÉS DEL OFICIO DUS/329/OG/09, MISMO

QUE EN UNA PARTE A LA LETRA DICE LO SIGUIENTE:--

“Me refiero a su similar No. SHA/1435/09 de fecha 12 de Agosto del 2009, en donde me turna copia del escrito y documentación anexa, presentada por el C. Erasmo García Miranda, quien me solicita la Opinión Técnica respecto al Cambio de Uso de Suelo de Protección Agrícola de Temporal (PAT) a Habitacional con Densidad de Po-blación de 200 Habitantes por Hectárea (H2), en un predio ubicado en la Parcela 435 Zona 01 Polígono 1/7, en el Ejido San Juan del Río, de esta Ciudad de San Juan del Río, Qro., con una superficie de 10,695.83 m2.-------------------------------------------------------------------------- Al respecto y una vez analizada la documentación e información pro-porcionada, así como la inspección física a dicho predio, se emite la siguiente:--------------------------------------------------------------------------------- OPINIÓN TÉCNICA------------------------------------------------------------------- I.- ANTECEDENTES DEL PREDIO: --------------------------------------------- El C. Erasmo García Miranda, acredita su Personalidad y Propiedad con el Certificado Parcelario No. 000000074489 de fecha 09 de Di-ciembre de 2002., de la cual se encuentra pendiente de Inscripción en el Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad. ------------------------ Superficie de 10,695.83 m2.-------------------------------------------------------- II.- ANÁLISIS - DIAGNOSTICO:-------------------------------------------------- 1.- Se consultó el Plan de Desarrollo Urbano del Centro de Población de San Juan del Río, Qro., 2005 – 2025, vigente aplicable, Publicado en el periódico oficial “La Sombra de Arteaga” del 12 de Mayo de 2006 e inscrito en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida 82 Libro Único No. 1 (Uno) Sección Especial, de Registro de los Pla-nes de Desarrollo Urbano del Registro Público de la Propiedad de esta Ciudad; se estableció que dicho predio se encuentra ubicado en zona de Protección Agrícola de Temporal (PAT), por lo que de acuerdo con la Tabla de Normatividad de Usos de Suelo del citado Instrumento de Planeación Urbana, se considera NO FACTIBLE el uso Habitacional.----------------------------------------------------------------------- 2.- Es importante mencionar que al realizar la inspección física al predio en mención, se encontró que el mismo tiene como colindante próximo un uso Habitacional ya consolidado dentro de la mancha urbana de esta ciudad, de la cual tiene una Densidad de Población de 200 Habitantes por Hectárea (H2), separado únicamente por una vialidad local también ya reconocida y consolidada como tal, en la zona se encuentran viviendas ya construidas y con los servicios bási-cos indispensables, así como canchas deportivas del mismo poblado, en este mismo sentido es importante mencionar que el predio tiene como colindante próximo las siguientes usos: Habitacional con Densi-


dad de Población de 100 Habitantes por Hectárea (H1) y Centro de Barrio (CB).------------------------------------------------------------------------------ 3.- En este mismo sentido, y en consideración a dicho Cambio de Uso de Suelo, esta Secretaría giró el oficio número DUS/288/OG/09 de fecha 24 de Agosto de 2009, a la Comisión Federal de Electrici-dad (CFE), solicitando nos informara la posibilidad de suministrar los Servicios de Energía Eléctrica para dicho predio., por lo que dicha Dependencia mediante oficio PLAN/204/09 de fecha 07 de Septiem-bre de 2009, dio cumplimiento a lo solicitado, manifestando en su párrafo segundo lo siguiente:------------------------------------------------------- “IIII.A este respecto la opinión en ámbito de nuestras facultades le informamos que es positivo el dictamen para proporcionar el servi-cio de energía eléctrica requerido.III.”. ------------------------------------ Dicha Opinión Técnica expedida por la CFE, se anexa y exhibe en copias simples, esto para mayor conocimiento y para los efectos Le-gales y/o Administrativos a que haya lugar.------------------------------------ 4.- De igual forma se giró el oficio número DUS/289/OG/08 de fecha 24 de Agosto 2009, a la Junta de Agua Potable y Alcantarillado Muni-cipal (JAPAM), solicitando nos informara la posibilidad de suministrar los Servicios de Agua Potable y Alcantarillado para dicho predio., por lo que dicho Organismo Operador (JAPAM) mediante oficio número DIR/JAP/1239/2009 de fecha 15 de Septiembre de 2009, dio cumpli-miento a lo solicitado, manifestando lo siguiente:----------------------------- “IIIIDe acuerdo a la visita de campo y revisión de infraestructura se tiene el volumen disponible para dotar de agua potable, así como la capacidad de descargar de Aguas Negras. Pero deberá construir red de 4” de diámetro de Esq. Lázaro Cárdenas y la Malinche de la Colonia Casa Blanca hasta su predio, así como un subcolector de su predio a la planta de Loma Linda.II.I.”.------------------------------------- Dicha Opinión Técnica expedida por la JAPAM, se anexa y exhibe en copias simples, esto para mayor conocimiento y para los efectos Le-gales y/o Administrativos a que haya lugar. ------------------------------------ 5.- Es importante manifestar, que dentro del estudio y el análisis res-pectivo al predio en mención, se consultó el Plano No. D – 4, deno-minado “Aptitud Territorial”, desglosado y especificado dentro del apartado de “Diagnostico – Pronostico”, del Plan de Desarrollo Urbano, vigente, de la cual establece en su simbología y contenido del mismo, que dicho predio objeto de la presente, se encuentra dentro de la modalidad de “Aptitud Territorial Apta” para el Desarrollo Urbano., considerando las características propias de la zona, siendo las siguientes:--------------------------------------------------------------------------- A)PENDIENTE: 0% - 5%------------------------------------------------------------ B)EDAFOLOGÍA: Litosol (I), Regosol (R), Rendzina (E).------------------- C)GEOLOGÍA: Rocas Residuales.------------------------------------------------ D)ÁREAS SUJETAS A PROTECCIÓN: Ninguna----------------------------- E)ZONAS INUNDABLES: Ninguna----------------------------------------------- F)USOS DE SUELO: Áreas Urbanizadas--------------------------------------- 6.- En lo que respecta al Cambio de Uso de Suelo solicitado, y en base al estudio respectivo, se consideró lo establecido en el Artículo 253, Párrafo Segundo del Código Urbano para el Estado de Queréta-ro, vigente, en el que establece de forma expresa lo siguiente: “AAAAAA.En todo caso, será necesaria la opinión de la Aso-ciación de Colonos, si el cambio inmiscuye o afecta algún frac-cionamiento o conjunto habitacional, comercial o indus-trialAAA..A.”, misma de la cual y para tal efecto se anexa el Visto Bueno del C. Francisco Ibarra Pitaya, Delegado Municipal de Casa Blanca, de fechas 18 de Septiembre de 2009, en el que se establece el Visto Bueno para el Cambio de Uso de Suelo.----------------------------- III.- RESOLUTIVOS:------------------------------------------------------------------ PRIMERO: Los objetivos principales en materia Urbana considerando lo anterior, así como el marco Jurídico, los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, es el impulsar de manera integral el Desarrollo Sustentable en el Municipio con una adecuada planeación, minimizan-do los factores negativos del crecimiento desequilibrado, teniendo como base los instrumentos jurídicos – normativos que hagan valer mediante acciones intensivas, la vigilancia territorial en función de las nuevas dinámicas de crecimiento y así dar una garantía para satisfa-cer las necesidades principales de la ciudad y de los Poblados próxi-mos, de la cual en su momento creando de manera directa empleos para los mismos.-----------------------------------------------------------------------

SEGUNDO: Esta Secretaría considera como Opinión: Técnicamente VIABLE, el que se realice el Cambio de Uso de Suelo de Protección Agrícola de Temporal (PAT) a Habitacional con Densidad de Po-blación de 200 Habitantes por Hectárea (H2), para el predio con una superficie de 10,695.83 m2, ubicado en la Parcela 435 Zona 01 Polígono 1/7, en el Ejido San Juan del Río, de esta Ciudad de San Juan del Río, QroI.------------------------------------------------------------------ A.TERCERO: Para el caso de que el H. Ayuntamiento determine en otorgar dicho uso Habitacional con la Densidad de Población, se suje-tará a lo marcado en las NORMAS DE CONTROL del Plan de Desa-rrollo Urbano, de la cual se establecen de la siguiente manera: Habi-tacional con Densidad de Población de 200 habitantes por Hectá-rea (Clave H2); Zona de la ciudad que concentra predominantemente viviendas unifamiliares con una densidad baja de 40 viv/ha.-------------- •Superficie mínima del lote: 135 m2---------------------------------------------- •Frente mínimo del lote: 9 m------------------------------------------------------- •Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 0.60--------------------------- •Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 1.80---------------------------- •Altura en Niveles: La que resulte del COS y el CUS------------------------ •Restricción Frontal: 3 m.------------------------------------------------------------ •Restricción Lateral: Sin Restricción--------------------------------------------- •Restricción Posterior: 3 m.--------------------------------------------------------- Por lo anterior es importante establecer y definir que el presente documento y/o instrumento administrativo es de carácter interno, mismo de la cual se trata única y exclusivamente de una opinión meramente de carácter técnico y para apoyo a la resolución que emita el H. Ayuntamiento., por lo que no se trata de una autoriza-ción, licencia o permiso aplicable al caso en concreto.---------------- Lo anterior con fundamento en los Artículos 27 Párrafo 3°, 115 Frac-ción V de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; Artículo 35 de la Constitución Política del Estado de Querétaro; Artícu-los 1, 10, 20, 22, 28 Fracción II, 29, 32, 39, 246 del Código Urbano para el Estado de Querétaro; Artículo 10 del Reglamento General de Construcciones del Estado de Querétaro; 74 del Reglamento de Po-licía y Gobierno Municipal., el Artículo 4º de la Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado y Municipios, vigente., Capítulos I, II, III y IV., de la Ley para la Regularización de los Asentamientos Humanos Irregulares del Estado de Querétaro, y demás correlativos aplicables al caso en concreto”.------------------------------------------------------------------



SENTE ACUERDO AL C.P. ERASMO GARCÍA MIRANDA,

QUIEN A SU COSTA DEBERÁ PUBLICAR EL PRESENTE

ACUERDO POR UNA SOLA VEZ EN LA GACETA MUNICI-

PAL, EN LOS TÉRMINOS ESTABLECIDOS DENTRO DEL

TERCER TRANSITORIO DEL DICTAMEN EN CITA; ASÍ

COMO PARA SU CONOCIMIENTO, CUMPLIMIENTO, FI-

NES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.-----------

CUARTO.- EL PRESENTE ACUERDO DEBERÁ SER PU-

BLICADO POR DOS OCASIONES EN EL PERIÓDICO OFI-

CIAL DE GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, “LA

SOMBRA DE ARTEAGA” PARA CONOCIMIENTO GENE-

RAL A COSTA DEL SOLICITANTE; ASÍ COMO PUBLICAR

POR DOS OCASIONES EN DOS PERIÓDICOS DE MAYOR

CIRCULACIÓN EN ESTE MUNICIPIO, QUE ES EL DE LA


UBICACIÓN DEL INMUEBLE, ESTA ÚLTIMA PUBLICA-

CIÓN CON UN INTERVALO DE CINCO DÍAS ENTRE CA-

DA PUBLICACIÓN; DE CONFORMIDAD Y ESTRICTO

APEGO A LO ESTABLECIDO EN EL ARTÍCULO 5 DE LA

LEY DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL

ESTADO DE QUERÉTARO Y 152 DEL CÓDIGO URBANO

PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO.--------------------------

QUINTO.- ESTA AUTORIZACIÓN DEBERÁ INSCRIBIRSE

PREVIA PROTOCOLIZACIÓN ANTE NOTARIO PÚBLICO,

EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTA

CIUDAD, A COSTA DEL PROPIETARIO, DE CONFORMI-

DAD CON LO DISPUESTO EN LOS ARTÍCULOS DEL

CÓDIGO URBANO PARA EL ESTADO DE QUERÉTARO

QUE HAN SIDO INVOCADOS CON ANTELACIÓN Y DE-

NTRO DEL PRESENTE ACUERDO.----------------------------



ACUERDO AL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y

OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES Y AL SECRETARIO DE

FINANZAS PÚBLICAS MUNICIPAL; AMBOS PARA SU

CUMPLIMIENTO, CONOCIMIENTO, FINES Y EFECTOS


SÉPTIMO.- SE INSTRUYE AL SECRETARIO DEL H.


SENTE ACUERDO A LA DIRECCIÓN DE CATASTRO DE

ESTA CIUDAD, PARA LOS FINES Y EFECTOS LEGALES A

QUE HAYA LUGAR.----------------------------------------------

OCTAVO.- NOTIFÍQUESE A LA DIRECCIÓN JURÍDICA Y

CONSULTIVA DEPENDIENTE DE LA SECRETARÍA DE

GOBIERNO DEL ESTADO DE QUERÉTARO, DEL PRESEN-

TE ACUERDO QUE HA EMITIDO EL H. AYUNTAMIENTO

DE SAN JUAN DEL RÍO, QRO.; PARA SU CONOCIMIEN-

TO, FINES Y EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR.---



A QUE HAYA LUGAR A LOS VEINTICUATRO DÍAS DEL

MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO DOS MIL NUEVE.---------

A T E N T A M E N T E

SAN JUAN VA MÁS ALLÁ (RÚBRICA)



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