PRESENTACION

Sobre esta promoción Corvara Homes en colaboración con Estudio Luis Dávila, pretenden marcar la diferencia en la zona de Satélites (Majadahonda) mediante una promoción de viviendas de última generación, con un patrón común: La construcción Eficiente, Accesible, Comunicada, Domótica y Revalorizable. Se trata de 11 parcelas de carácter privativo en las que se enclavará una vivienda unifamiliar aislada, totalmente configurable por el cliente. Es por esto por lo que los metros cuadrados útiles o habitables podrían adaptarse a las necesidades de cada comprador.

El entorno Las parcelas de la promoción, están situadas en una posición privilegiada, rodeada de naturaleza, que linda con el parque regional de la Sierra de Guadarrama. La zona de Satélites, es un nuevo desarrollo urbano ubicado en Majadahonda que ofrece una amplia oferta de servicios. Se encuentra a 14 kms de Madrid, próximo a los siguientes equipamientos:

o Colegio Endaze British Internacional School. o Universidades Alfonso X y Camilo José Cela. o Hospital Puerta de Hierro. o Campo de Golf Las Rejas. o Centro Comercial Equinoccio, Las Rozas Village, Heron

City, Carrefour y Gran Plaza 2.

El entorno, bien comunicado con las principales vías, M-503 y M-50, te da la oportunidad de vivir en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con un elevado nivel de vida. 

 

 

 

   

 

Memoria de Calidades

  

  

 

ARQUITECTURA EXTERIOR

Estructura y Forjados La cimentación de las viviendas se ejecutará mediante zapatas corridas y muros de contención de hormigón armado. La estructura se compone de pilares y vigas de hormigón, así como forjados unidireccionales de viguetas, bovedillas y capa de compresión, para conformar las diferentes plantas del inmueble.

Fachada ventilada y Cubierta plana La fachada ventilada irá sobre rastreles anclados a la fábrica de ladrillo, con un elegante recubrimiento en Pizarra Ébano natural y Caliza Atenas Jbernardos apomazada.

Las cubiertas planas, así como los voladizos proyectados, son no transitables y autoprotegidos con impermeabilización mediante doble lámina asfáltica.

Aislamientos e Impermeabilizaciones El aislamiento homologado, mediante paneles de lana de roca y espuma rígida de poliuretano proyectado en el exterior de la fachada, permite la ausencia de puentes térmicos y mejorar la eficiencia energética de la edificación. Hacia el interior de la vivienda, dispondrá de una cámara de aire ventilada y tabiquería seca tipo Panel System. En la cara exterior de la cubierta, se proyecta un aislamiento homologado tipo Chova Foam M mediante planchas de poliestireno extruido de espesor 12,5 cm. En terrazas, porches y resto de zonas exteriores, la impermeabilización será doble y ejecutada “cruzada” mediante doble lámina asfáltica.

Todos los aislantes e impermeabilizaciones a utilizar estarán debidamente homologados, cumpliendo el Código Técnico de Edificación.

 

Carpintería Exterior y Vidrios de seguridad Se proyecta una carpintería totalmente encastrada, con perfil de aluminio SCHÜCO AWS 75 BS.HI, AWS 75 SI, ADS 75.SI y ASS 70.HI, toda en acabado anodizado natural, con vidrios triples bajo emisivos, fijaciones, aislantes, herrajes y tiradores tipo e-slide.

Esta carpintería permite grandes anchos de apertura sin montantes centrales molestos para combinarse con anchos de hoja estrechos e intuitivos; una opción de diseño adicional y atractiva para propiedades residenciales de carácter exclusivo.

ARQUITECTURA INTERIOR

Pavimentos y revestimientos En el interior de la vivienda, tanto en planta sótano como en planta baja y primera, se plantea una madera laminada de gran formato y alta gama, LISTONE GIORDANO. Este solado es totalmente compatible con el sistema de calefacción por suelo radiante que se desea instalar para un mayor confort térmico en toda la vivienda.

En la cocina, los revestimientos verticales y solado disponen de gres porcelánico rectificado, Stonker de PORCELANOSA, mate y antideslizante, con su correspondiente rodapié en el mismo tono.

Los porches y terrazas, al igual que todos los itinerarios exteriores de acceso a la vivienda, cuentan con solados de losas de gran formato tipo RAW de QUADRO. Se trata de elegantes piezas de hormigón, antideslizantes y aptas para el tránsito peatonal y rodado.

  

  

 

 

 

 

  

 

 

CARPINTERIAS Puertas

Las puertas de paso ciegas irán de suelo a techo, lacadas en blanco liso sin ningún tipo de dibujo ni ornamentación. La hoja de paso será por tanto de medidas especiales, formada por un bastidor de madera maciza. El lacado especial en taller de la carpintería, tras un tratamiento por microondas, adquiere una resistencia mecánica que garantiza su perfecto acabado por tiempo indefinido. Los elementos de sellado aportan hermeticidad adicional a cada estancia. Bisagras ocultas, resbalón magnético y manivela con roseta inoxidable tipo BACI de GROEL.

Armarios Los armarios empotrados irán vestidos en su interior con baldas y entrepaños en melamina textil, y las puertas abatibles en el mismo color que el resto de la carpintería. Frentes lisos con uñeros integrados en la hoja, detalles que, sin duda, marcarán la diferencia.

Ventanas La carpintería de la patente alemana, cuenta con un diseño arquitectónico acorde con la vivienda. Dispone de una de las perfilerías más finas del mundo, que consigue dar continuidad entre el interior de la vivienda y el jardín. Los vidrios triples de seguridad, tienen además una cámara aislante de gas Argón, un butiral acústico especial “silence” y un tratamiento iónico invisible que bloquea la radiación solar. Todo ayuda a la mejora del ahorro energético de la vivienda. El sistema, para hojas correderas de gran formato y alto aislamiento térmico, garantiza una perfecta estanqueidad, una reducción del ruido excelente y la nueva tecnología de confort.

 

COCINAS

La cocina, amueblada por SANTOS, una de las mejores casas del territorio nacional. Las puertas están acabadas en laca mate con amortiguadores en cierre. Combinamos el sistema de apertura sin tiradores con perfiles de aluminio. Sobre los muebles LEICHT; un nuevo tipo de finas encimeras cerámicas de última tecnología, sobre la que podrás cortar y hasta cocinar. Electrodomésticos Totalmente equipada con electrodomésticos NEFF integrados. Campana y placa de inducción de gran tamaño para cocinar cómodamente. Horno pirolítico autolimpiable y microondas encastrado en columna, todo de cómodo acceso. Lavavajillas auto adaptable a la carga y un frigorífico espectacular de casi un metro de ancho

BAÑOS

Cerámicas y sanitarios Todos los baños blancos impolutos llenos de luz, funcionalidad y diseño.

Los sanitarios suspendidos de la casa DURAVIT, de diseño y líneas puras, se integran como elementos decorativos. Para alcanzar un funcionamiento perfecto, se pretende integrar el conjunto de elementos, incluido un sistema de extracción de olores.

Las griferías GROHE de diseño cuidado, así como los espejos electroiluminados con intensidad led regulable, dan personalidad a estas estancias.

 

 

 

 

 

   

 

 

 

 

 

 

 

 

BIENESTAR

Luminosidad Todas los espacios de la casa siempre gozan de luz natural. El control de la luminosidad se realiza con total precisión mediante unas lamas regulables y orientables, totalmente automatizadas alojadas sobre cada ventana. Además, nuestra particular instalación les permite recogerse totalmente desapareciendo por completo. Por la noche, la casa se ilumina mediante un conjunto de luminarias siguiendo la idea proyectual original, basado en la luz indirecta y acogedora.

Acústica y confort térmico El aislamiento acústico incorporado en las paredes, en los vidrios de las ventanas y, en general, el aplicado a todas las soluciones constructivas, se ha cuidado especialmente para que en cada estancia de la vivienda disfrute de un silencio excepcional. El sistema de aerotermia de TOSHIBA, junto con la instalación de suelo radiante proyectada, proporcionan un elevado confort térmico a las zonas habitables de la vivienda, además de un bajo consumo.

TECNOLOGÍA

Domótica Todos los Interruptores serán multifunción programables, de manejo intuitivo y funcional en cada pulsación. Detrás de cada elemento al que llega un cable, hay un componente informático LUTRON Homeworks Qs, que controla con precisión cada sensación. Desde regular las persianas, intensificar la iluminación, conectar la extracción, o ajustar la temperatura de cada habitación. Por supuesto puedes controlarlo desde donde quieras. 

 

 

PLANTA BAJA

“ Cada vivienda está enclavada en una parcela de carácter privativo y dispone de un diseño exclusivo totalmente configurable” 

 

 PLANTA PRIMERA

 

        

 

“ La parte alta de la vivienda acoge la zona de descanso, dispone de 4 habitaciones totalmente equipadas con baño privado” 

 

 

PLANTA SÓTANO

“ La planta sótano cuenta con un aparcamiento que permite aparcar con comodidad hasta 4 vehículos. En esta planta se concentra la zona de servicio destinada a lavandería e instalaciones, así como un amplio salón como zona de ocio”

 

 

La documentación gráfica, así como los textos que aparecen en esta memoria de calidades, son meramente orientativos. No forman parte de ningún acuerdo contractual, pudiendo sufrir modificaciones por exigencias técnicas, en aras del mejor desarrollo y construcción del Proyecto de Ejecución. Todo el mobiliario que aparece es simplemente decorativo.

Pincha aquí para ver nuestro video promocional:

 

LUJO PERSONALIZADO