Presentacion analisis de precios unitarios

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    08-Jul-2015
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    Engineering

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Trabajo de analisis de precios unitarios

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  • CURSOANALISIS DE PRECIOS UNITARIOSAl finalizar el curso, el participante estar en capacidad de comprender la importancia y aplicacin de la tcnica de Anlisis de Precios Unitarios y su utilizacin como herramienta de apoyo en el proceso de administracin, control y toma de decisiones, asociadas a la evaluacin de contratos y costos de contratacin .

  • UNIDAD ILOS CONTRATOSDEFINICIN DE CONTRATO:

    El contrato es una convencin entre dos o ms personas para constituir, reglar, transmitir, modificar o extinguir entre ellos un vinculo jurdico

  • ELEMENTOS DE UN CONTRATO:

    El documento principal. Los documentos tcnicos (como anexo), especificaciones, indicaciones de las normas tcnicas, planos, memoria descriptiva, etc.El presupuesto de obra, la oferta del contratista aceptada por el comitente y un anlisis de costos, generalmente como anexos.El documento constitutivo de garanta (como anexo).Los programas de trabajo y cronogramas de obra.

  • CONTENIDO DEL DOCUMENTO PRINCIPAL

    Las partes El objetoPrecio y forma de pago, cesin de credito Suministro de materialesPlazo de ejecucin; prorrogaClusula PenalGarantasAceptacin de la obra

  • CONTENIDO DEL DOCUMENTO PRINCIPAL

    Forma de terminar el contratoResponsabilidadSubcontratosObras adicionales o extrasCesin del contratoNormas de seguridadIndicaciones de los anexos

  • TIPOS DE CONTRATOS:

    Contrato a Precios UnitariosContrato por Administracin DelegadaContrato a Suma GlobalContrato por AdministracinContrato por Gerencia de Construccin:Contrato y llave en mano:

  • LA CONTABILIDAD DE COSTOS.

    La contabilidad de costos o gerencial se encarga principalmente de la acumulacin y del anlisis de la informacin relevante para uso interno de los gerentes en la planeacin, el control y la toma de decisiones.

  • RESPONSABILIDADES

    Planeacin

    Evaluacin

    Control

    Garantizar la contabilizacin

    Informes Externos

    PRINCIPALES ACTIVIDADES

    Elaboracin de informes

    Interpretacin

    Gerencia de recursos

    Desarrollo de sistemas de informacin

    Implementacin tecnolgica

    Verificacin

    Administracin

    PROCESOS

    Identificacin

    Medicin

    Acumulacin

    Anlisis

    Preparacin e interpretacin

    Comunicacin

    SUMINISTRAR INFORMACIN

    PARTICIPAR EN EL PROCESO GERENCIAL

  • CONCEPTO DE COSTOS

    El costo se define como el valor sacrificado para adquirir bienes y servicios, que se mide en unidades monetarias, mediante la reduccin de activos o al incurrir en pasivos en el momento en que se obtienen los beneficios.

  • Elementos del Costo de un Producto.

  • (+)

    (=)

    (=)

    (=)

    (-)

    (-)

    INVENTARIO DE TRABAJO EN PROCESO

    VENTAS

    UTILIDAD NETA TRABAJO EN PROCESO

    MARGEN BRUTO TRABAJO EN PROCESO

    COSTO DE VENTAS Y GASTOS ADMINISTRATIVOS

    (COSTOS DEL PERODO)

    COSTO DE LOS BIENES VENDIDOS

    (COSTOS DEL PRODUCTO)

    ESTADO DE GANANCIAS Y PRDIDAS

    BALANCE GENERAL

    INVENTARIO DE PRODUCTOS TERMINADOS

    COMPRAS DE MATERIAL DIRECTO

    INVENTARIO DE MATERIAL DIRECTO

    GASTOS GENERALES DE FABRICACIN

    MANO DE OBRA DIRECTA

    COMPAA MANUFACTURERA

  • Costos Directos

    Los costos directos los constituyen los costos de los materiales, mano de obra directa y el costo de funcionamiento de la maquinaria y el equipo.

  • Costos Indirectos

    Los costos indirectos son todos aquellos costos necesarios para la correcta realizacin de una obra y que son aplicables a todos los conceptos de la misma. Los costos indirectos tales como los gastos de administracin, direccin tcnica, intereses, utilidad y otros son muy dificiles de cuantificar

  • Control de los Costos de MaterialesEl costo delos materiales se calcula sobre la base de la cuantificacin de los mismos para cada unidad de obra, sus precios de adquisicin, la calidad, el transporte hasta el sitio de la obra, su almacenaje, el desperdicio y la oportunidad en que se realiza la adquisicin de los materiales.

  • Control de los Costos de Mano de ObraEl costo de la mano de obra esta determinado por:a) Los salarios reales de mercado.b) El rendimiento y productividad de los trabajadores.c) El tipo de trabajo que se realiza.d)Las leyes y reinvindicaciones sociales.e)Los mtodos constructivos.f)Las condiciones locales ambientales y g) La administracin de la mano de obra. .

  • Control de los Costos de EquiposLos costos de funcionamiento del equipo y maquinaria de construccin esta integrado por:

    a)Los costos fijos, tales como la depreciacin, los intereses sobre la inversin, mantenimiento y seguros.b) Los costos de operacin

  • Control de los Costos IndirectosLos costos indirectos son todos aquellos costos necesarios para la correcta realizacin de una obra y que son aplicables a todos los conceptos de la misma.

    Los costos indirectos tales como los gastos de administracin, direccin tcnica, intereses, utilidad y otros, difcilmente pueden ser cuantificables con cada unidad de obra

  • Cmputos MtricosEl cmputo mtrico es la cuantificacin de la obra a ser realizada, expresada en unidades de ejecucin denominadas UNIDADES DE OBRA , a las cuales se les calcula el precio, por eso es la base de todo presupuesto de obra, de all su importancia

  • Cmputos MtricosLa realizacin del cmputo mtrico depende de una buena lectura de planos, de un examen apropiado de las especificaciones y de las normas fijadas para su medicin

  • Presupuesto de la ObraEl presupuesto de obra, en el cual se calcula el precio de cada partida en que ha sido dividida la obra, se prepara con base en los cmputos mtricos, multiplicando las cantidades totales de obra de cada partida, por su precio unitario, para luego totalizar el precio estimado de toda la obra

  • PRESUPUESTO DE LA OBRA

    13) TOTALES

    Bs Bs

    4)

    TRAMITACIN ORIGINAL EXTENSIN AL CONTRATO AUMENOS DISMINUCIONES OBRAS ADICIONALES

    5) Contratista

    6) Obra

    No

    3) Fecha

    1)

    Espacio destinado para primir el Membrete de la empresa.

    7) N 8) DESCRIPCIN 9)UNIDAD 10)CANTIDAD 11) PRECIO UNITARIO 12) MONTO