Presentacion barrios en tramite legalizacion

Formato: FI0203F07-02

LEGALIZACION DE BARRIOS

EN BOGOTA

DISPISICIONES GENERALES

El Decreto 510 de 2010 establece las funciones y competencias para adelantar el procedimiento para la legalización de los asentamientos humanos realizados clandestinamente destinados a la vivienda de interés social, localizados en suelo urbano, de expansión y suelo rural de Bogotá D.C., constituidos antes del 27 de junio de 2003, tal como lo determina el Título IV del Decreto Nacional 564 de 2006, o la norma que lo adicione, sustituya o modifique y el Decreto Distrital 190 de 2004 - Plan de Ordenamiento Territorial de Bogotá



EN BOGOTA

DISPISICIONES GENERALES

No serán objeto de legalización en Bogotá, D.C., los asentamientos humanos realizados clandestinamente ubicados en suelo urbano de expansión y rural que se hayan consolidado o desarrollado con posterioridad al 27 de junio de 2003, como tampoco las áreas de esos desarrollos ubicados en zonas pertenecientes a la estructura ecológica principal, suelo de protección, áreas de reserva para la construcción de infraestructura de servicios públicos, áreas de afectación para el desarrollo y funcionamiento de los sistemas generales, áreas de alta amenaza y/o alto riesgo no mitigable por remoción en masa.



EN BOGOTA

FUNCIONES EN EL TRAMITE DE LEGALIZACION

Artículo 5. Funciones de las Secretarías Distritales del Hábitat y de Planeación en el procedimiento de legalización. Las Secretarías Distritales del Hábitat y de Planeación, desarrollarán de manera conjunta el procedimiento para la legalización de desarrollos informales de la siguiente manera:a) La Secretaría Distrital del Hábitat, mediante acto administrativo iniciará de oficio o a solicitud de parte la etapa previa para la conformación del expediente de legalización de asentamientos humanos realizados clandestinamente, para lo cual, entre otras, ejecutará las siguientes actuaciones:* Adoptar el formato para iniciar el procedimiento de legalización, conforme a lo dispuesto en el numeral 2 del artículo 1 de la Ley 962 de 2005.* Incorporar y analizar toda la información técnica allegada por las entidades y empresas que integran el Comité Técnico de Legalización.* Realizar y/o supervisar el estudio técnico cartográfico de cada uno de los planos correspondientes a los desarrollados en proceso de legalización.•Realizar el diagnóstico jurídico del predio en mayor extensión en el que se encuentra ubicado el desarrollo.



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Con la anterior información, conformar el denominado expediente urbano, según la documentación y requisitos establecidos en el Título IV del Decreto Nacional 564 de 2006 o la norma que lo adicione, sustituya o modifique.

*Enviar el mencionado expediente urbano a la Secretaría Distrital de Planeación para que continuar con el respectivo trámite.

b) La Secretaría Distrital de Planeación, de considerar viable la solicitud expedirá un acto administrativo de iniciación del trámite de legalización.

En la actuación administrativa se deberán realizar las siguientes actividades:•Realizar las citaciones y publicaciones que ordena el artículo 128 del Decreto Nacional 564 de 2006 o la norma que la adicione, sustituya y modifique.

* Definir las obligaciones urbanísticas respecto de cesiones, reservas para futuras afectaciones, compensaciones en dinero o relocalización de zonas verdes y comunales, teniendo como base los lineamientos urbanísticos señalados en la respectiva UPZ y demás normas vigentes en la materia.



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•Realizar el estudio de actualización vial de cada uno de los planos correspondientes a los desarrollos en proceso de legalización.

•Con base en el expediente urbano citado, elaborar el estudio urbanístico establecido en el artículo 129 del Decreto Nacional 564 de 2006, publicarlo de conformidad con lo indicado en el artículo 130 ibídem, o la norma que lo adicione, sustituya o modifique.

* Expedir el acto administrativo mediante el cual se legaliza el asentamiento humano ilegal, el cual deberá ser inscrito en el (los) respectivo (s) folio (s) de matrícula (s) inmobiliarias (s) por parte del titular responsable del trámite.


BARRIOS EN TRAMITE DE

LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 1 DE USAQUEN

Nº DESARROLLO UPZPlano

Area - Has. No. Lotes Pobl. ObservacionesCon Sin

1 ALTO DE SERREZUELA

9

X 1.47 36 194 En reserva forestal Cerros Orientales.

2 TIBABITA I SECTOR X 1.54 66 356 Plano devuelto inconsistencias. Trámite a SDH

3 MIRADOR DEL NORTE X 6.67 454 2452 Parcialmente en reserva forestal y franja de adecuación.

4 BUENA VISTA II SECTOR X 1.32 65 351 En franja de adecuación Cerros Orientales.

5 VERBENAL 5 X 0.17 9 49 Con estudio urbanístico completo.Resolución en proyecto.

6 VILLAS DE LA CAPILLA X 1.3 32 173 Sin plano. En reserva forestal Cerros Orientales.

6 SUBTOTAL 4 2 12.47 662 3575

1 SAN JUAN BOSCO II10

X 1.09 74 400 Con estudio urbanístico. Proyecto de resolución en revisión jurídica

2 RINCON DE TORCA X 0.7 24 130 Remitido a la Secretaría Distrital de Habitat

2 SUBTOTAL 2 1.79 98 529

1 ARAUQUITA

11

X 2.74 147 794 En franja de adecuación. Con estudio urbanístico.

2 ARAUQUITA II X 1.2 63 340 En franja de adecuación. Plano en estudio cartografico y vial

3 MILAN BARRIO BARRANCAS X 0.22 13 70 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

4 SANTA CECILIA 1 SECTOR X 1.43 50 270 Con estudio urbanístico. Proyecto de resolución en revisión jurídica

5 SORATAMA LOTE 95 A X 1.27 64 346 En franja de adecuación. Con estudio urbanístico.

5 SUBTOTAL 3 2 6.86 337 1820

1 DELICIAS DEL CARMEN 14 X 1.51 72 389 En franja de adecuación Cerros Orientales.

1 SUBTOTAL 1 1.51 72 389

1 LA CAPILLA SAN ISIDRO 89 X 0.4 32 173 En reserva forestal Cerros Orientales

1 SUBTOTAL 1 0.4 32 173

15 TOTAL 11 4 23.03 1201 6485

Resolución para firma y numeración.

Con estudio urbanístico. Proyecto de resolución en revisión jurídica

En estudio urbanístico. Resolución en proyecto.

Trámite SDH

Cerros Orientales, áreas de reserva y rural

Pendiente aclaración normativa



LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 2 DE CHAPINERO

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. Observaciones

Con Sin

1 BOSQUES DE BELLAVISTA

89

X 1.63 103 556 En franja de adecuación Cerros Orientales.

2 LA ESPERANZA NORORIENTAL X 10.09 537 2900 En franja de adecuación Cerros Orientales.

3 LA SUREÑA X 8.48 401 2165 En franja de adecuación Cerros Orientales.

4 SAN ISIDRO X 67.13 586 3164 En franja de adecuación Cerros Orientales.

5 SAN LUIS ALTOS DEL CABO X 46.22 873 4714 En franja de adecuación Cerros Orientales.

5 SUBTOTAL 5 133.55 2500 13500

1 BOSQUE CALDERON TEJADA

90


2 SAN MARTIN DE PORRES III Y IV X 2.2 110 112 En franja de adecuación Cerros Orientales.

3 VILLA DEL CERRO X 0.43 10 10 En franja de adecuación Cerros Orientales.

4 EL PARAISO SECTOR LA ISLA X 0.3 18 18 En franja de adecuación Cerros Orientales.

4 SUBTOTAL 4 13.49 442 445

9 TOTAL 9 0 147.04 2942 13945




Trámite SDH





LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 4 DE SAN CRISTOBAL

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pob. Observaciones

Con Sin

1 AGUAS CLARAS

32

X 11.20 729 3937 Con estudio urbanístico y en reserva forestal

2 BALCÓN DE LA CASTAÑA X 0.84 69 373 Con estudio urbanístico. Resolución en proyecto.

3 BUENAVISTA SUROORIENTAL II X 0.21 23 124 Plano devuelto. En estudio urbanístico. Resolución en proyecto.

4 CORINTO X 2.96 239 1291 En franja de adecuación Cerros Orientales.

5 LA CECILIA X 2.55 175 945 En franja de adecuación Cerros Orientales.

6 LOS LAURELES SUR ORIENTAL PRIMER SECTOR X 7.41 569 3073 En franja de adecuación Cerros Orientales.

7 MANANTIAL X 6.25 226 1220 En franja de adecuación Cerros Orientales.

8 TRIANGULO ALTO X 1.80 110 594 En franja de adecuación Cerros Orientales.

9 LA SELVA X 0.76 41 221 En franja de adecuación Cerros Orientales.

10 EL TRIANGULO X 6.25 226 1220 En franja de adecuación Cerros Orientales.

10 SUBTOTAL 9 1 40.23 2407 12998

1 VILLA AURORA 51


2 SAN MANUEL II X 0.41 19 103 En franja de adecuación Cerros Orientales.

2 SUBTOTAL 2 1.83 163 880

1 SANTA SOFIA 96 X 0.08 12 65 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

2 LAS BRISAS33

X 5.90 215 1161 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

3 CALVO SUR II X 1.50 135 729 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

3 SUBTOTAL 3 7.48 362 1955

15 TOTAL 11 4 49.54 2932 15833




Trámite SDH





LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 5 DE USME

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. OBSERVACIONES Con Sin

1 MORENA III 56 X 0.39 27 146 Trámite en SDH1 SUBTOTAL 1 0.39 27 146

1 LA ESMERALDA LA ESPERANZA 57 X 1.2 50 270 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.1 SUBTOTAL 1 1.2 50 270

1 EL UVAL II58


2 EL UVAL I X 0.30 24 130Con estudio urbanístico en plan zonal de Usme - suelo de expansión. Consulta jurídica.

2 SUBTOTAL 1 1 0.68 45 243

1 TOCAIMITA ORIENTAL (SIERRA MORENA II)59

X 1.80 126 680 Ubicado en área de expansión2 BELLAVISTA ALTA X 0.45 55 297 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.2 SUBTOTAL 1 1 2.25 181 977

1 EL CHIRCAL 61 X 0.13 8 43 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.1 SUBTOTAL 1 0.13 8 43

6 TOTAL 2 4 4.65 311 1679.4




Trámite SDH





LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 7 DE BOSA

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. OBSERVACIONES

Con Sin

1 BRASIL SECTOR EL LAGO

84

X 0.37 71 383 Pendiente definición de zona verde

2 NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ VII SECTOR X 0.25 42 227 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

3 EL MANANTIAL X 0.037 5 27 Con estudio urbanístico. Proyecto de resolución en revisión jurídica.

4NUESTRA SEÑORA DE LA PAZ SECTOR SAN BENITO


5 LAS MERCEDES X 0.20 11 59 Dentro de área de plan parcial. Proyecto de resolución en revisión jurídica.

6 VILLA CALI SEGUNDO SECTOR X 0.78 105 567 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

7 VILLA SONIA RESERVADO X 0.059 7 38 Dentro de área de plan parcial. Proyecto de resolución en revisión jurídica.

7 TOTAL 4 3 2.196 295 1593

1 LA CABAÑA EL CORZO LA FLORIDA 86

X 0.190 13 70 En estudio cartografico y vial. Trámite a SDH

2 VILLA IRENE X 0.200 16 86 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

2 TOTAL 1 1 0.390 29 156

9 TOTAL 5 4 2.59 324 1,750



En estudio urbanístico. Resolución en proyecto. Trámite SDH Cerros Orientales, áreas de reserva y rural Pendiente aclaración normativa



LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 9 DE FONTIBON

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. OBSERVACIONES Con Sin 1 VILLA ANDREA 76 X 2.54 288 1555 Con estudio urbanístico. Resolución en proyecto.1 SUBTOTAL 1 2.54 288 1555

1 LA DULZURA II SECTOR

75

X 0.4 36 194 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.2 VERSALLES II X 2.9 160 864 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.3 LA CABAÑA II X 0.1 13 70 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.4 BELEN X 4 250 1350 Sin plano. Trámite a SDH4 SUBTOTAL 4 7.4 459 2479

1 BOGOTANO 1 SECTOR 116 X 0.5 18 97 En estudio urbanístico. Resolución en proyecto. Operación aeropuerto.

1 SUBTOTAL 1 0.5 18 97

6 TOTAL 2 4 10.44 765 4131

LOCALIDAD No. 10 DE ENGATIVA

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. Observaciones Con Sin

1 VILLA GLADYS IV SECTOR

74

X 0.38 39 211 Con estudio urbanístico. UPZ sin reglamentar-Operación aeropuerto

2 SAN LUIS X 0.11 12 65 Con estudio urbanístico. Resolución en proyecto. Operación aeropuerto

3 TORTIGUA CRA. 126 A CALLE 61 X 0.35 20 108 Con estudio urbanístico. UPZ sin reglamentar-Operación aeropuerto

4 VILLA TERESITA II ( NUEVO MILENIO) X 0.94 25 135 Con estudio urbanístico. UPZ sin reglamentar-Operación aeropuerto

5 VILLA GLADYS SEC. SAN LUIS X 0.58 21 113 Con estudio urbanístico. UPZ sin reglamentar-Operación aeropuerto

5 TOTAL 5 2.36 117 632






LEGALIZACIONLOCALIDAD No. 11 DE SUBA

Plano

Nª DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. OBSERVACIONES

Con Sin

1 VILLAS DEL DIAMANTE 28 X 0.96 94 508 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

1 SUBTOTAL 1 0.96 94 508

1 LAS LOMITAS 2 X 8.23 46 248 Pendiente por area de reserva y conceptos

1 SUBTOTAL 1 8.23 46 248

1 PARCELACION GUAYMARAL LOTES 1,3 Y 43

X 6.29 22 119 Ubicado en área de reserva

2 EL REFUGIO DE GUAYMARAL X 1.49 5 27 Ubicado en área reserva

2 SUBTOTAL 2 7.78 27 146

1 BRITALIA NORTE SECTOR 18 X 0.39 27 146 Trámite SDH

1 SUBTOTAL 1 0.39 27 146

5 TOTAL 4 1 17 194 1,048




Trámite SDH





LEGALIZACION




LOCALIDAD No. 18 DE RAFAEL URIBE

Plano

Nº DESARROLLO UPZ HAS LOT. POBL. Observaciones Con Sin

1 SANTA ROSITA - LA CAÑADA

53

X 1.28 75 405 Plano Devuelto. En estudio urbanístico. Resolución en proyecto.

2 MARCO FIDEL SUAREZ X 3.229 281 1517 Trámite en SDH3 RESURRECCIÓN 5 X 0.365 18 97 Trámite en SDH4 GLORIA GAITAN 2 X 0.530 33 178 Trámite en SDH5 LAS COLINAS 2 X 0.163 14 76 Trámite en SDH6 GRANJAS DE SAN PABLO II X 0.400 31 167 Trámite en SDH6 SUBTOTAL 5 1 1.28 452 2441

1 EL SOCORRO II - LA INDUSTRIA

54


2 LA ESPERANZA ALTA X 0.05 20 108 Plano devuelto por inconsistencias. Trámite a SDH.

3 EL MIRADOR 1 X 0.354 31 167 Trámite en SDH4 EL MIRADOR 2 X 0.713 62 335 Trámite en SDH5 CALLEJON SANTA BARBARA X 0.298 26 140 Trámite en SDH6 VILLA GLADYS 1 X 0.208 24 130 Trámite en SDH7 EL SOCORRO 4 X 0.641 56 302 Trámite en SDH8 PRADERA II X 0.220 22 119 Trámite en SDH9 PRINCIPE DE BOCHICA 2 X 0.420 40 216 Trámite en SDH

10 MADRID 2 X 0.251 22 119 Trámite en SDH

11 EL PLAYON-LA PLAYITA X 1.117 97 524 Trámite en SDH

12 NUEVA PENSILVANIA 2 X 1.080 94 508 Trámite en SDH

13 ARBOLEDA SUR 2 X 0.200 22 119 Trámite en SDH

13 SUBTOTAL 11 2 0.89 599 3235

1 PALERMO SUR SEC. SAN MARCOS II

55


2 PALERMO ALTO X 0.230 20 108 Trámite en SDH

3 VILLA ESTHER 2 X 0.134 12 65 Trámite en SDH

4 LOS ARRAYANES X 0.706 61 329 Trámite en SDH

4 SUBTOTAL 3 1 0.34 139 751

23 TOTAL 19 4 2.51 1190 6426



LEGALIZACION




LOCALIDAD No. 19 DE CIUDAD BOLIVAR

Plano

Nº DESARROLLO UPZ Has. Lot. Pobl. OBSERVACIONES

Con Sin

1 PUERTA DEL PARAISO

67

X 2.83 220 1188 Pendiente UPR Tunjuelito. Con estudio urbanístico.

2 EL EDEN SECTOR EL PARAISO*** X 1.80 155 837 Pendiente UPR Tunjuelito. Con estudio urbanístico.

3 VEREDA TIERRA COLORADA X 2.00 85 459 Pendiente UPR Tunjuelito. Con estudio urbanístico.

3 SUBTOTAL 3 6.63 375 2025

1 CEDRITOS SUR PRIMER SECTOR 68 X 1.59 148 799 Plano con revisión cartográfica y estudio vial. Trámite a SDH

1 SUBTOTAL 1 1.59 148 799

1 LA UNION - DIVINO NIÑO

69

X 1.26 113 610 Con estudio urbanístico. Pendiente revisión Sierra Morena

2 SANTA VIVIANA* X 18.74 1648 8899 Con estudio urbanístico. Pendiente revisión Sierra Morena

3 SANTA VIVIANA-SECT VTA HERMOSA X 4.48 352 1901 Con estudio urbanístico. Pendiente revisión Sierra Morena

4 BONANZA SUR X 1.80 179 967 Con estudio urbanístico. Pendiente revisión Sierra Morena

5 LA CARBONERA II X 3.15 124 670

5 SUBTOTAL 5 29.43 2416 13046

1 LAS VEGAS DE POTOSI 70 X 0.65 50 270 Con estudio urbanístico. Pendiente revisión plano Jerusalén

1 SUBTOTAL 1 0.65 50 270 En estudio urbanístico. Resolución en proceso de elaboración.

10 TOTAL 10 38.30 2989 16141

103TOTAL 78 25 297.82 12965 68069

Presentacion barrios en tramite legalizacion

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