Universidad Técnica Particular de Loja

La Universidad Católica de Loja

Escuela de Ingeniería Civil.

Gestión Productiva 1

Investigación del Proyecto ” Conjunto habitacional Ciudad Alegría “

Paúl Andrés Cobos Poma

OBJETIVOS

• General

Evaluar la productividad en la construcción del programa habitacional de interés social “Ciudad Alegría”, de la ciudad de Loja a través de un seguimiento continuo.

• Específicos

Analizar e investigar los diferentes procedimientos constructivos que se realizan durante la ejecución del proyecto “Ciudad Alegría”.

Identificar problemas y ventajas constructivas durante el desarrollo de la obra.

Identificar el tipo de cimentación que se utilizará en la construcción de las viviendas.

Conocer los diferentes tipos de materiales y maquinaria utilizados en la obra.

Identificar y evaluar las tecnologías constructivas utilizadas en el proyecto habitacional.

INFORMACIÓN DE LA OBRA

Ubicación

Coordenadas UTM de la ubicación del proyecto Ciudad Alegría

Zona 17 M

Coordenada Este 699084 m E

Coordenada Norte 9554110 m N

Altitud 2161m

Coordenadas geográficas de la ubicación del proyecto Ciudad Alegría

Longitud(oeste) 79 ° 12 ' 24.4 '' W

Latitud (sur) 4 ° 1 ' 55.4 '' S

Contratistas

De 10 a 15 unidades cada contratista

Presupuesto Referencial

Precio de vivienda: $ 22.500,00 y precio de departamento $ 15.000,00

Proyectos de vivienda de interés social desarrollados en la ciudad de Loja

• Ciudad Victoria

840 soluciones habitacionales

• Lote Bonito

En Chonta Cruz genero 282 soluciones

• La Cascarilla

Se espera brindará solución a 800 familias de escasos recursos.

• Ciudad Alegría

617 casas de dos plantas (92 m2) , 336 departamentos (63 m2) . Total 953 soluciones

GENERALIDADES

METODOLOGÍA

• Visitas periódicas a la obra

Libro de obra o memoria, donde se anotará todas las indicaciones, observaciones e instrucciones requeridas

• Indagación de información referente a la obra en la Internet

VIVEM, MIDUVI, INCOP, etc.

• Análisis de la información recabada

FUNDAMENTOS TEÓRICOS

• Cemento portland

El Tipo I, cemento normal, es el cemento más comúnmente utilizado en nuestro medio y el que se utilizó en el proyecto de interés.

• Agregados

Árido fino Árido grueso

• Aditivos

• Camión Mixer

Es posible transportar hormigón premezclado al mismo tiempo que procede a su amasado.

Aditivo superplastificante

• Hormigonera 1 saco

Su principal función es la de suplantar el amasado manual de los diferentes elementos que componen el hormigón

• Retroexcavadora

• Vibroapisonador

El efecto de compactación de un Vibroapisonador depende del número de golpes por minuto, del trabajo de impacto por golpe, la altura de salto y del pistón mismo.

• Vibrador de hormigón

El tamaño, frecuencia y amplitud están recomendados en el ACI 309R.

CONSTRUCCIÓN DE 380 CASAS DE DOS PISOS

Seguimiento de las viviendas de la Manzana H (7-8-9-10), Manzana G (17-18-19-20-21), Manzana F (16-17-18-19).

• Replanteo y nivelación

Localización horizontal y verticalmente dejando elementos de referencia permanente con base en las libretas de topografía y los planos del proyecto.

• Excavación y desalojo sin clasificar a maquina en plataformas

• Excavación sin clasificar a maquina en plintos

La profundidad de los mismos que debían de cumplir con 1.30m.

• Colocación de un replantillo de hormigón simple f´c= 140 Kg/cm²; e = 5 cm

Las superficies donde se coloca el hormigón deben estar totalmente limpias, compactas, niveladas y secas, para proceder a verter el hormigón.

• Colocación de Hormigón simple f´c= 210 Kg/cm² y acero de refuerzo en plintos y cuellos de columna

• Colocación de hormigón ciclópeo: H.S= 180 kg/ cm² 60% y 40% piedra

Hormigón ciclópeo es la combinación de hormigón simple de resistencia determinada con piedra molón o del tamaño adecuado.

• Relleno compactado a máquina con material de sitio en Plintos

El material de relleno capas horizontales de espesor no mayor a 20 cm.

• Colocación de hormigón simple f´c= 210 Kg/cm² y acero de refuerzo en cadenas

Al igual que en otros elementos como parte de la verificación, se elaboraron 3 probetas cilíndricas por cada día o cuando exista evidencia visual de la mala calidad del hormigón.

• Relleno compactado a maquina con material de mejoramiento en Contrapiso

Cada una de estas capas es humedecida u oreada para alcanzar el contenido óptimo de humedad

• Colocación de hormigón simple f´ c= 210 Kg/ cm² y acero de refuerzo en Columnas

Varillas de acero de refuerzo d=8mm separadas 60 cm, para facilitar el arriostramiento de las paredes.

• Colocación de acero de refuerzo y hormigón simple (f ‘c=210 kg/cm2) en losa maciza de entrepiso, e=8,5cm nivel +2,50m

Acero de refuerzo Colocación de H.S en losa

En la losa se tiene un cuidado especial al momento de fiscalizar

Así para que el contratista pueda desencofrar y continuar con la construcción los ensayos de resistencia a comprensión se realizan de acuerdo a la norma ACI-311.

Para cada grupo de losas fundidas se tomo como mínimo 6 muestras y su aceptación se basa en:

• Colocación de hormigón simple f´ c= 210 Kg/ cm² en viga de grada (15x20cm)

Tabla de resistencia a diferentes edades para hormigón

Resistencia especificada= 210 kg/cm2

Edad Porcentaje %

Carga Diámetro Área Resistencia Resistencia

dias KN mm cm2 Kg/cm2 MPa

3 40 145.62 150 176.715 84 8.2

7 65 236.63 150 176.715 136.5 13.4

14 90 327.64 150 176.715 189 18.5

28 100 364.05 150 176.715 210 20.6

• Colocación de malla electrosoldada 4 x 150 x 150 mm y H.S 180 kg/cm² en contrapiso.

Lamina de polietileno, malla y pruebas de presión en tuberías de agua potable (1.5MPa)

• Colocación de mampostería bloque cemento arena de 3MPa (e=10 cm)

La mampostería se arriostrará a la columna con acero de refuerzo (chicote) de d=8mm.

• Perfil estructural en segunda planta

Estaba conformada por perfiles tipo “G” de 80x 40x15x15 mm y tipo “C” de 100x50x2mm.

Perfil G Perfil C

• Colocación de dintel de hormigón armado f´c=180 Kg / cm ² (10x15cm)

Se colocaron sobre aberturas de puertas o ventanas

CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS BLOQUE 10A.

Replanteo y ninelacion

Excavación y nivelación en plintos

Colocación del acero de refuerzo en plintos

Colocación de Hormigón simple f’c=210 kg/cm2 en

plintos

Relleno compacto con material de sitio en

plintos

Armado de acero de refuerzo y colocación de

hormigón simple f’c=210 kg/cm2 en

cadenas.

Armado del acero de refuerzo y colocación de

hormigón simple f’c=210 kg/cm2 en

columnas de la planta baja

Armado del encofrado, acero de refuerzo y

elementos ahogados de losa alivianada en planta

baja (Nivel 2.40)

Colocación de Hormigón simple

f’c=210 kg/cm2 en losa aliviana.

Comparación de las resistencias del hormigón

Ensayo de resistencia a compresión en Replantillos del edificio 10A

Resistencia espeficada= 180 kg/cm2

Edad Porcentaje

Carga Diametro Area Resistencia Resistencia

dias KN mm cm2 Kg/cm2 MPa

28 46.80 144.10 149 174.366 84.24 8.3

28 71.36 219.70 149 174.366 128.44 12.6

Ensayo de resistencia a compresión en Cuellos de columna del edificio 10A

Resistencia especificada= 210 kg/cm2

Edad Porcentaje

Carga Diametro Area Resistencia Resistencia

dias KN mm cm2 Kg/cm2 MPa

14 59.85 215.00 149 174.366 125.69 12.3

14 54.09 194.30 149 174.366 113.59 11.1

Tabla de resistencia a diferentes edades para hormigón Resistencia especificada= 210 kg/cm2

Edad Porcentaje %

Carga Diámetro Área Resistencia Resistencia

dias KN mm cm2 Kg/cm2 MPa

14 90 327.64 150 176.715 189 18.5

Tabla de resistencia a diferentes edades para hormigon Resistencia espeficada= 180 kg/cm2

Edad Porcentaje

Carga Diametro Area Resistencia Resistencia

dias KN mm cm2 Kg/cm2 MPa

28 100 312.04 150 176.715 180 17.6

Replantillos

Cuellos de columna

CONCLUCIONES

• El transporte de materiales dentro de la obra, la preparación de equipos materiales así como la actividad de encofrar son las actividades más incidentes en la baja productividad obtenida y ende en la demora de plazos establecidos.

• Los materiales utilizados para la fabricación del hormigón a excepción del cemento presentaron deficiencias en cuanto a su limpieza, almacenamiento y dosificación.

• Con la utilización de los métodos constructivos convencionales del medio, la resistencia a la compresión requerida por el hormigón de f’c =210kg/cm, verificó en más del 80% en las viviendas unifamiliares y en el edifico del bloque 10A la resistencia en los elementos estructurales ensayados llego a cumplir en un 50%.

• Las variaciones en la dosificación del hormigón, como malos procesos constructivos en su mayoría se dieron en ausencia del residente de obra, por lo que se determina que las pérdidas malas construcciones se generan principalmente por la deficiente administración del contratista.

• Los problemas de deslizamiento de tierras en las riveras de la quebrada “Cater” producían asentamientos considerables en las casas cercanas especialmente en la manzana P. El problema radicaba en el muro de encauzamiento que debía diseñarse como un muro de contención aumentando la altura y dando soporte además de proteger las orillas.

Deslizamiento de un pozo de revisión de alcantarillado

Los contratistas y obreros no dieron la importancia que amerita el curado del hormigón en los diferentes elementos estructurales, de igual manera no conocen el proceso necesario para la elaboración de probetas de hormigón para el ensayo de resistencia.

REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

• American Concrete Institute. (Abril de 1998). Standard Specification for curing Concrete (ACI 308.1 - 98).

• Empresa Municipal de Vivienda "VIVEM LOJA". (2010). Pliegos para la construcción de casas de dos plantas tipo en la urbanización "Ciudad Alegría". Loja: Ilustre Municipio del Cantón Loja.

• Instituto Ecuatoriano de Normalización. (2010). Norma Técnica Ecuatoriana NTN INEN 2 380:2010 (Primera revisión). Cemento Hidráulico. Requisitos de desempeño para Cementos Hidráulicos. Quito: 1era. Edición.

• INEN, 1855-2: Hormigón Preparado en Obra. Requisitos, Primera Edición, Ecuador, 2001.