MULTIFAMILIAR EN ALTURA

MELISSA SANTODOMINGO JIMÉNEZ

MIERCOLES 20 DE NOVIEMBRE DE 2013

4 SEMESTRE

ARQUITECTURA, URBANISMO Y DISEÑO

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• TIPO: Conjunto de Viviendas Multifamiliar de uso mixto en la ciudad de Barranquilla.

• DIRIGIDO A: Familias de varios tipos; Parejas jóvenes, sin hijos, parejas jóvenes con hijos, mayores, solteros, Viuda/os, familias mono parentales, de padres separados.

• USOS DEL PROYECTO: Vivienda, comercial, recreativo, cultural, de servicios, productivo.

• BIOCLIMÁTICO: El proyecto cuenta con sistemas pasivos para que los usuarios obtengan un mayor confort, e igual manera se contribuya al medio ambiente.

EL PROYECTO

UBICACIÓN: Entre las carreras 44 y 45 con calle 47 y 48. Barranquilla, Atlántico Colombia.DIMENSIONES DEL TERRENO: 201m x 76m x 207,1 m x 107,1m.ÁREAS POR ZONAS:

EL PROYECTO

ZONA ÁREA

Residencial 25,976 m2

Comercial 3,807 m2

Aparcamiento 5,721 m2

Lote general 18,391 m2

Zona libre 14,584 m2

INSPIRACIÓN-CONCEPTOS: Fluidez, movimiento, curvatura, dinamismo, niveles, frescura y naturaleza.-Cuenta con gran variación de circulaciones en su implantación que se asemejan con el movimiento y forma del río Magdalena. -Juego con alturas ya sean del terreno o las creadas en la zona verde para la creación de ambientes cómodos y agradables, semejantes a las montañas que lo rodean al rio en su trayecto. -La piel y forma del edificio se extraen de la apariencia del pez típico del bocachico.-RELACIÓN CON EL EDIF. GARCÍA: El edificio García es un barco navegando en el río sinuoso donde habitan sus peces típicos (los edificios).

ZONIFICACIÓN

ZONIFICACIÓN PRIMER PISO ZONIFICACIÓN SEGUNDO PISO

• APARCAMIENTO PRIVADO: 122 plazas de aparcamiento, incluyendo 4 aparcamientos para minusválidos, 7 depósitos y/o cuarto técnico, 4 ascensores y 6 escaleras (3 de emergencia).

• APARCAMIENTO PÚBLICO Y EDIFICIO GARCÍA: 51 plazas de aparcamiento, incluyendo 2 aparcamientos para minusválidos, 2 escaleras y dos ascensores.

SÓTANO DE APARCAMIENTO

• 3,807 m2 de zona comercial.• 14,584 m2 de zona libre.• Amplias zonas verdes en diferentes niveles. (altos y bajos).• Zonas bajo techo.• Diversidad de locales comerciales:-3 restaurantes -2 restaurante/bar

-1 Droguería/mini market -1 panadería

-1 Gimnasio -1 peluquería

-3 locales de ropa -1 heladería

-1 Juan Valdez Café -1 pastelería

-1 local de telefonía celular -1 café internet

-1 veterinaria -1 lavandería

EQUIPAMIENTO COMUNAL

• Edificio en forma escalonada. Escalonamientos de 9, 10 y 12 niveles.

• Primera planta ubicada únicamente al comercio y a los accesos al edificio.

• 93 apartamentos; 9 tipos y de diferentes áreas. Desde los 55, 74 m2 a 165,37 m2.

EL EDIFICIO

• Sistema de fachada ventilada.• Sistema de cubierta ventilada.• Atrios centralizados en el edificio.• Protección solar fachadas sur y oeste (persiana

protectora).

PARÁMETROS BIOCLIMÁTICOS

ANÁLISIS SOLAR Y DE VIENTOS

TUNEL DE VIENTOS

ASOLEAMIENTO FACHADA PRINCIPAL (ESTE)

21 MARZO 9:30 AM-4:30 PM 21 JUNIO 9:30 AM-4:30 PM

21 SEPT 9:30 AM-4:30 PM 21 DIC 9:30 AM-4:30 PM

ANÁLISIS DEL PROYECTOEnergy use: Electricity

Monthly Fuel Consumption

Annual Wind Rose (Speed Distribution)

Annual Temperature BinsMonthly Wind Roses

SISTEMAS PASIVOS

FACHADA VENTILADA-Solución óptima para las condiciones climáticas de la ciudad de Barranquilla.-Proporciona reducción de dispersión de calor.-Proporciona aislamiento acústico y protege al edificio contra la corrosión y polusión.

SISTEMAS PASIVOS

CUBIERTA VENTILADA-Permite adecuada circulación de vientos en el edificio.-Absorbe el aire fresco y expulsa el aire caliente.-Protección contra la alta radiación recibida por el techo y variables climatológicas.-Aislamiento térmico y acústico.

SISTEMAS PASIVOS

ATRIOS -4 atrios internos a lo largo del edificio.-Mejor ventilación e iluminación.-El aire caliente se libera de la masa por los atrios. El aire caliente tiende a subir.

PIEL: FACHADA VENTILADA KRION

• COMPOSICIÓN: dos terceras partes de minerales naturales (ATH: Trihidrato de Alúmina) y un bajo porcentaje de resinas de gran resistencia.

• VENTAJAS: Carencia de poros, antibacterial, dureza, resistencia, durabilidad, facilidad de reparación, escaso mantenimiento, fácil limpieza, ecológico, reciclable, alta resistencia a ataques químicos, termocurvable, alta resistencia a ataques químicos.

• Se trabaja de forma similar a la madera. Se pueden unir láminas y termoformarlas para realizar piezas curvas.

SISTEMAS PASIVOS

SISTEMAS PASIVOS

PIEL: FACHADA VENTILADA KRION

La piel tendrá los colores semejantes al Prochilodus magdalenae (bocachico).

Ejemplo fachada ventilada Krion.

SISTEMAS PASIVOS

Protección solar Hunter DouglasModelo: Celoscreen

21 MARZO 9:30 AM-4:30 PM 21 JUNIO 9:30 AM-4:30 PM

21 SEPT 9:30 AM-4:30 PM 21 DIC 9:30 AM-4:30 PM

ASOLEAMIENTO FACHADA SUR Y OESTE

• Planta de cimentación escala 1:250.• Planta de aparcamiento escala 1:250.• Planta de forjado tipo (vigas y viguetas) escala 1:100.• Sección de la estructura (junta estructural) escala

1:250.• 2 secciones constructivas de fachada escala 1:50.• 5 detalles constructivos de la fachada y proyecto.

CONSTRUCCIÓN DEL PROYECTO

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GRACIAS