INVERSIÓN EN EL SECTOR VIVIENDA EN INVERSIÓN EN EL SECTOR VIVIENDA EN EL MUNICIPIO GIRARDOT Y EL MUNICIPIO GIRARDOT Y

CRECIMIENTO ECONÓMICO DEL ESTADO CRECIMIENTO ECONÓMICO DEL ESTADO ARAGUAARAGUA

Universidad Yacambú

Vicerrectorado de Investigación y Postgrado

Autor: María Inmaculada Pinto

Tutor: Lili Rodríguez

AgendaAgenda

Capítulo I:Capítulo I: El Problema

Capítulo II:Capítulo II: Marco Teórico

Capítulo III:Capítulo III: Marco Metodológico

EL PROBLEMAEL PROBLEMA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMAPLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

ASIGNACIÓN ASIGNACIÓN DE RECURSOSDE RECURSOS

CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDASDE VIVIENDAS

CRECIMIENTO CRECIMIENTO ECONÓMICOECONÓMICO

MARCO MARCO LEGALLEGAL

COMPORTAMIENTO COMPORTAMIENTO INSTITUCIONALINSTITUCIONAL

OBJETIVOOBJETIVO GENERALGENERAL

Analizar la relación Analizar la relación entre la Inversión en la entre la Inversión en la

Construcción de Construcción de Viviendas en el Viviendas en el

Municipio Girardot y el Municipio Girardot y el Crecimiento Crecimiento

Económico del Estado Económico del Estado Aragua.Aragua.

1.Describir el comportamiento institucional de la actividad de 1.Describir el comportamiento institucional de la actividad de la inversión en la producción de viviendas en el la inversión en la producción de viviendas en el Municipio Municipio Girardot del Estado AraguaGirardot del Estado Aragua..

2.Identificar los recursos financieros destinados a la 2.Identificar los recursos financieros destinados a la construcción de viviendas, por parte del Sector Público en construcción de viviendas, por parte del Sector Público en el el Municipio Girardot del Estado AraguaMunicipio Girardot del Estado Aragua. .

3.Identificar el valor del Producto Interno Bruto a precios 3.Identificar el valor del Producto Interno Bruto a precios constante del Estado Aragua.constante del Estado Aragua.

4.Analizar la relación entre la inversión en construcción de 4.Analizar la relación entre la inversión en construcción de viviendas en el Municipio Girardot y el crecimiento viviendas en el Municipio Girardot y el crecimiento económico económico en el Estado Araguaen el Estado Aragua. .

OBJETIVOOBJETIVO ESPECÍFICOSESPECÍFICOS

JUSTIFICACIÓNJUSTIFICACIÓN

Una aspiración de toda familia es que su esfuerzo social y Una aspiración de toda familia es que su esfuerzo social y productivo sea reflejado en la conformación de un patrimonio productivo sea reflejado en la conformación de un patrimonio que contribuya a proporcionarle seguridad a lo largo de su que contribuya a proporcionarle seguridad a lo largo de su vida, por lo que la vivienda constituye un objetivo prioritario vida, por lo que la vivienda constituye un objetivo prioritario alcanzar por parte de todos los individuos.alcanzar por parte de todos los individuos.

La vivienda representa un elemento fundamental de La vivienda representa un elemento fundamental de desarrollo económico de un país, por otra parte la producción desarrollo económico de un país, por otra parte la producción de vivienda implica la participación de diversos sectores de vivienda implica la participación de diversos sectores económicos y sociales que interactúan para atender la económicos y sociales que interactúan para atender la demanda creciente de este bien, repercutiendo así en el demanda creciente de este bien, repercutiendo así en el crecimiento económico.crecimiento económico.

Es por ello, que resulta evidente la relevancia de abordar el Es por ello, que resulta evidente la relevancia de abordar el presente tema, en el Municipio Girardot del Estado Aragua, presente tema, en el Municipio Girardot del Estado Aragua, donde existe desigualdad económica y social y cuyo nivel de donde existe desigualdad económica y social y cuyo nivel de actividad del sector vivienda depende fundamentalmente de actividad del sector vivienda depende fundamentalmente de la inversión de recursos por parte del sector público.la inversión de recursos por parte del sector público.

MARCO TEÓRICOMARCO TEÓRICO

El Mercado de El Mercado de Vivienda: Un caso de Vivienda: Un caso de estudio, el estudio, el cual es cual es presentado por presentado por Bouillón (2012), tiene Bouillón (2012), tiene como objetivo analizar como objetivo analizar la oferta y demanda la oferta y demanda de vivienda de interés de vivienda de interés social, para lo cual se social, para lo cual se emplea como caso de emplea como caso de estudio la Colonia estudio la Colonia Centro del Estado Centro del Estado Morelos de MéxicoMorelos de México

ANTECEDENTES ANTECEDENTES INVESTIGACIÓNINVESTIGACIÓN

La Construcción de La Construcción de Viviendas y el Viviendas y el Producto Interno Bruto Producto Interno Bruto del Estado Vargas del Estado Vargas elaborada por elaborada por González (2012), esta González (2012), esta orientada a orientada a determinar la relación determinar la relación entre la producción de entre la producción de viviendas que se viviendas que se efectúa en Ciudad efectúa en Ciudad Caribia Estado Vargas Caribia Estado Vargas y el Producto Interno y el Producto Interno Bruto (PIB)Bruto (PIB)

ANTECEDENTES ANTECEDENTES INVESTIGACIÓNINVESTIGACIÓN

Barrios (2012) en su trabajo titulado Barrios (2012) en su trabajo titulado Evaluación de la Inversión en el Evaluación de la Inversión en el sector vivienda del Ministerio del sector vivienda del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Poder Popular para la Vivienda y Hábitat en el Sector Lídice Parroquia Hábitat en el Sector Lídice Parroquia La Pastora del Distrito Capital,La Pastora del Distrito Capital, evalua el desempeño institucional evalua el desempeño institucional inherente a la asignación y inherente a la asignación y ejecución de recursos financieros ejecución de recursos financieros para la construcción y remodelación para la construcción y remodelación de las viviendas ubicadas en el de las viviendas ubicadas en el Sector Lídice de la Parroquia la Sector Lídice de la Parroquia la Pastora en el Distrito Capital por Pastora en el Distrito Capital por parte del Ministerio del Poder parte del Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat.Popular para la Vivienda y Hábitat.

ANTECEDENTES ANTECEDENTES INVESTIGACIÓNINVESTIGACIÓN

El estudio efectuado El estudio efectuado por Chávez, (2011) por Chávez, (2011) titulado titulado Evaluación de Evaluación de la Vivienda Digna en la Vivienda Digna en Venezuela como Venezuela como Derecho Humano y Derecho Humano y Constitucional, Constitucional, tiene tiene por finalidad evaluar la por finalidad evaluar la regulación jurídica del regulación jurídica del sector viviendasector vivienda

ANTECEDENTES ANTECEDENTES INVESTIGACIÓNINVESTIGACIÓN

Torres (2010) en su trabajo Torres (2010) en su trabajo Evaluación de la Oferta de Evaluación de la Oferta de Nuevas Viviendas Formales y el Nuevas Viviendas Formales y el Crecimiento Económico en la Crecimiento Económico en la Parroquia Palotal Municipio Parroquia Palotal Municipio Bolívar Estado Táchira. Período Bolívar Estado Táchira. Período 2000 - 2009,2000 - 2009, estudia la relación estudia la relación existente entre la inversión existente entre la inversión tanto pública como privada tanto pública como privada destinada a la construcción de destinada a la construcción de viviendas y el PIB en de la viviendas y el PIB en de la Parroquia Palotal del Municipio Parroquia Palotal del Municipio Bolívar Estado TáchiraBolívar Estado Táchira

ANTECEDENTES ANTECEDENTES INVESTIGACIÓNINVESTIGACIÓN

Desde el enfoque filosófico, Desde el enfoque filosófico, la Declaración Universal de la Declaración Universal de los Derechos Humanos los Derechos Humanos considera a la vivienda un considera a la vivienda un derecho humanoderecho humano..

Desde la base filosófica de Desde la base filosófica de la teoría económica plantea la teoría económica plantea que la inversión contribuye que la inversión contribuye directamente a la actividad directamente a la actividad económicaeconómica

TEORÍA FINANCIERA DE TEORÍA FINANCIERA DE LA INVERSIÓN PÚBLICALA INVERSIÓN PÚBLICA

De acuerdo a Guizar (1999) la instituciónDe acuerdo a Guizar (1999) la institución “ “es es un concepto social que hace referencia a un concepto social que hace referencia a todas aquellas estructuras que suponen todas aquellas estructuras que suponen cierto mecanismo de control u orden social”cierto mecanismo de control u orden social”

Para Montalves (2001), la instituciones del Para Montalves (2001), la instituciones del Estado tiene como función “servir al Estado tiene como función “servir al desarrollo de la sociedad de la cual es desarrollo de la sociedad de la cual es producto”producto”

Por otra parte Gordillo (1997), señala que el Por otra parte Gordillo (1997), señala que el comportamiento de las instituciones del comportamiento de las instituciones del sector público debe estar orientado “hacia sector público debe estar orientado “hacia una capacidad de respuesta oportuna y el una capacidad de respuesta oportuna y el cumplimiento de sus objetivos”cumplimiento de sus objetivos”

LA INSTITUCIÓN YLA INSTITUCIÓN YSU IMPORTANCIASU IMPORTANCIA

Para Morales (2000) “la capacidad dePara Morales (2000) “la capacidad de respuesta respuesta de un sistema cualquiera es su probabilidad de un sistema cualquiera es su probabilidad media de producir, frente a una demanda, una media de producir, frente a una demanda, una respuesta de calidad admisible, dentro de un respuesta de calidad admisible, dentro de un margen de tiempo y a un costo aceptable”margen de tiempo y a un costo aceptable”

Guizar (Ob,cit) señala, que la capacidad de Guizar (Ob,cit) señala, que la capacidad de respuesta debería ser la meta de las tareas respuesta debería ser la meta de las tareas sociales de las empresas, organizaciones e sociales de las empresas, organizaciones e instituciones ante las asuntos socialesinstituciones ante las asuntos sociales

Stoner y Freeman (1996) las ventajas de la Stoner y Freeman (1996) las ventajas de la capacidad de respuestas son: “mayor capacidad de respuestas son: “mayor flexibilidad, reducción de costes e incremento flexibilidad, reducción de costes e incremento de la eficiencia”,de la eficiencia”,

CAPACIDAD DE CAPACIDAD DE RESPUESTA INSTITUCIONALRESPUESTA INSTITUCIONAL

Según Austin (1998) “un objetivo es una meta o Según Austin (1998) “un objetivo es una meta o finalidad a cumplir para la que se disponen finalidad a cumplir para la que se disponen medios determinados”medios determinados” de esto se interpretade esto se interpreta que que son los resultados que una organización desea son los resultados que una organización desea obtener para las áreas que la componen”obtener para las áreas que la componen”

En ese marco, Donolo (1994) expone que el En ese marco, Donolo (1994) expone que el cumplimiento de los objetivos se encuentra cumplimiento de los objetivos se encuentra relacionado con la planificación, la cual es tanto relacionado con la planificación, la cual es tanto estratégica como operativa. estratégica como operativa.

Drucker (1996) señala que “la planificación Drucker (1996) señala que “la planificación estratégica tiene dos grandes niveles: nacional estratégica tiene dos grandes niveles: nacional e institucional”e institucional”

CUMPLIMIENTO CUMPLIMIENTO DE OBJETIVOSDE OBJETIVOS

Según Arcila (2010), a partir de la Según Arcila (2010), a partir de la década de los sesenta, en década de los sesenta, en Venezuela se ha producido un Venezuela se ha producido un severo deterioro del bienestar social severo deterioro del bienestar social de nuestra población, que se refleja de nuestra población, que se refleja en el fuerte detrimento de la calidad en el fuerte detrimento de la calidad del espacio urbano de las ciudades del espacio urbano de las ciudades y por supuesto, de la calidad y el y por supuesto, de la calidad y el acceso a la vivienda.acceso a la vivienda.

EVOLUCIÓN INSTITUCIONAL EVOLUCIÓN INSTITUCIONAL DEL SECTOR VIVIENDADEL SECTOR VIVIENDA

MindurMindur

MTCMTC MPPVHMPPVH InavihInavih FondurFondur SavirSavir FundabarriosFundabarrios ConavihConavih SafivSafiv PdvsaPdvsa Gran Misión Vivienda Gran Misión Vivienda

VenezuelaVenezuela

Para Peumans (1987), la inversión “es Para Peumans (1987), la inversión “es todo desembolso de recursos todo desembolso de recursos financieros para adquirir bienes financieros para adquirir bienes concretos durables o instrumentos de concretos durables o instrumentos de producción”. Así pues, el Estado a producción”. Así pues, el Estado a través de sus instituciones invierte en través de sus instituciones invierte en diferentes actividades productivas que diferentes actividades productivas que generan bienes y servicios cuyos generan bienes y servicios cuyos beneficiarios son la población, dando beneficiarios son la población, dando origen a una inversión social.origen a una inversión social.

LA INVERSIÓNLA INVERSIÓN

Según Premchand y Antonaya Según Premchand y Antonaya (1988) la asignación de los (1988) la asignación de los recursos se efectúa mediante el recursos se efectúa mediante el presupuesto, el cual es un presupuesto, el cual es un resumen sistemático y cifrado resumen sistemático y cifrado que recoge la previsión de los que recoge la previsión de los gastos, así como de los ingresos gastos, así como de los ingresos que se estiman van a ser que se estiman van a ser necesarios para la realización de necesarios para la realización de aquéllos. aquéllos.

ASIGNACIÓN RECURSOS ASIGNACIÓN RECURSOS FINANCIEROSFINANCIEROS

Para Maza (1992) el crecimiento Para Maza (1992) el crecimiento económico económico ““es el aumento del ingreso es el aumento del ingreso o valor de bienes y servicios finales o valor de bienes y servicios finales producidos por una economía producidos por una economía (generalmente de un país o una (generalmente de un país o una región) en un determinado período”.región) en un determinado período”.

Dornbusch y Fisher (1998) define el Dornbusch y Fisher (1998) define el PIB como una medida que expresa el PIB como una medida que expresa el valor monetario de la producción de valor monetario de la producción de bienes y servicios de un país durante bienes y servicios de un país durante un período determinado de tiempo un período determinado de tiempo (normalmente, un año).(normalmente, un año).

CRECIMIENTO ECONÓMICOCRECIMIENTO ECONÓMICO

Constitución de la República de Constitución de la República de Venezuela (1961) Venezuela (1961)

Constitución de la República Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (1999)Bolivariana de Venezuela (1999)

Orgánica del Sistema de Orgánica del Sistema de Seguridad Social (2002)Seguridad Social (2002)

Ley del Régimen Prestacional de Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat (2008)Vivienda y Hábitat (2008)

Ley de Emergencia para Ley de Emergencia para Terrenos y Viviendas (2011)Terrenos y Viviendas (2011)

BASES LEGALESBASES LEGALES

SISTEMA DE VARIABLESSISTEMA DE VARIABLES

Objetivo General: Analizar la relación entre la Inversión en la construcción vivienda en el Municipio Girardot y el Crecimiento Económico del Estado Aragua.

Variables Dimensiones Indicadores Sub-indicadores Fuentes Instrumentos Items

Inversión

Definida conceptualmente como “todo desembolso de recursos financieros para adquirir bienes concretos durables”.

Marco Legal

Comportamiento Institucional

Recursos Financieros

Disposiciones Legales

Compromisos con los Objetivos

Presupuesto

Definición del alcance

Capacidad de Respuesta

Cumplimiento de Objetivos

Monto asignado por Proyecto

Revisión Documental

Representante Legal y personal administrativo

Cuestionario

1-2-3

4-5

6-7

8-9

Crecimiento Económico

Definido conceptualmente como “el aumento del ingreso o valor de bienes y servicios finales producidos por una economía (generalmente de un país o una región) en un determinado período

PIB

PIB Estado Aragua

PIB a Precio Constante

Revisión documental

III.1

III.2

MARCO MARCO METODOLÓGICOMETODOLÓGICO

TIPO DE INVESTIGACIÓNTIPO DE INVESTIGACIÓN

DESCRIPTIVADESCRIPTIVACORRELACIONALCORRELACIONAL

TIPO DE INVESTIGACIÓNTIPO DE INVESTIGACIÓN

NO NO EXPERIMENTALEXPERIMENTAL

TRANSECCIONALTRANSECCIONAL DE CAMPODE CAMPO

POBLACIÓNPOBLACIÓN

Cuadro Nro.2Distribución de la Población

Urbanismo Empresa EjecutoraRepresentante Legal

y Personal Administrativo

Constructora Berín C.A 6

PDKA Proyectos y Construcciones C.A 5

Ingeca Ingeniería C.A 5

Inversiones Olnega C.A 6

Los Nísperos Constructora 33K C.A 4

La Caridad Construcciones e Inspecciones Tauro C.A 4Total 30

Elaboración propia

Complejo Urbanístico El Arsenal

Complejo Urbanístico Guasimal

TÉCNICA E INSTRUMENTOSTÉCNICA E INSTRUMENTOSDE RECOLECCIÓN DE DATOSDE RECOLECCIÓN DE DATOS

CUESTIONARIOCUESTIONARIO

REVISIONREVISION DOCUMENTALDOCUMENTAL

VALIDACIÓN DEL INSTRUMENTOVALIDACIÓN DEL INSTRUMENTO

CINCO EXPERTOSCINCO EXPERTOS

Dos del área Dos del área MetodológicaMetodológica

Tres Tres EconomistasEconomistas

CONFIABILIDAD DEL CONFIABILIDAD DEL INSTRUMENTOINSTRUMENTO

•Método de Formas AlternativasMétodo de Formas Alternativas

•Coeficiente Alpha de CrobanchCoeficiente Alpha de Crobanch

TÉCNICA DE ANÁLISIS TÉCNICA DE ANÁLISIS DE DATOSDE DATOS

Cuadro Nro.3Baremo

Escala Valores Alternativas Niveles de Ubicación3,22…3,99 4 Siempre Muy Alto2,50…3,24 3 Casi Siempre Alto1,75…2,49 2 Casi Nunca Bajo

1…1,74 1 Nunca Muy BajoElaboración propia

Muchas Gracias!!!Muchas Gracias!!!