G A R C O R B I E N E S R A Í C E S

TORRE BICENTENARIO

Monterrey, N.L. (Av. Morones Prieto y Acceso Peatonal Zaragoza)

UBICACIÓN Foto

Aérea 1

CATEDRAL

DE MTY

MUSEO

MARCO

CASINO

MTY

PALACIO

MPL MTY

PALACIO

GOB MTY

ZONA

HOTELERA

BASÍLICA

DE GPE.

MUSEOS: MUNE

Y DE HISTORIA

PARQUE

FUNDIDORA

AUDITORIO

BANAMEX

MUSEO

HORNO 3

PASEO

STA LUCIA

Av. G

arza

S

ad

a

UBICACIÓN Foto

Aérea 2

FACHADA Render

DATOS GENERALES El Edificio se encuentra circundado:

- Al Oriente por la Calle San Luis Potosí,

- al Este, por la Calle Zaragoza,

- al Sur por la Calle 16 de Septiembre,

- y al Norte por la Av. Morones Prieto.

La fachada Norte de la Torre Bicentenario,

colinda con la Plaza del mismo nombre; en la cual se edificó el actual

Monumento Conmemorativo al

Bicentenario de Independencia,

formando un conjunto Arquitectónico integral.

DATOS GENERALES El Edificio tiene una altura total de

45.10 mts, en su volumetría frontal.

9,410 m2 Área Total de Construcción. Dos niveles de estacionamiento

Un nivel de área comercial

Siete pisos de Oficinas

Cinco niveles de estacionamiento posteriores

Dos Terrazas (Ecológica y Arquitectónica)

325 m2 de Área Total comercial. 3,836 m2 de Área Total de Oficinas. Distribuidas en 7 pisos, conformados por 2 cuerpos, integrados por un puente en el área sur.

4,086 m2 de Área Total de Estacionamientos. Para un total de 155 cajones, distribuidos en 2 niveles en la parte inferior de las oficinas y 5

niveles en la parte posterior de las mismas.

637 m2 Terraza-Jardín Ecológica Con acceso a la misma por el N3 de oficinas, ubicada en la azotea de estacionamientos.

526 m2 Azotea Terraza Arquitectónica Parte superior del área de oficinas, con vista panorámica a la Macroplaza y al Paseo Sta. Lucía.

DATOS GENERALES Cuenta con dos elevadores con capacidad para 14 personas cada uno y con 11 estaciones de acceso.

Escalera con sistema de presurizado por seguridad.

Acceso peatonal al edificio por el puente Zaragoza que conectara la Macroplaza con la Torre Bicentenario. Acceso vehicular al Edificio por la Calle San Luis. Salida por la misma calle y también por la Calle Nuevo León.

Control de Acceso Peatonal y Vehicular a través de Sistemas y Cámaras de Seguridad.

TORRE BICENTENARIO, contará con las instalaciones

que los distingan como un Edificio Inteligente en su

operación, con alta tecnología en su diseño de

climatización, muros de alta capacidad de

aislamiento en sus oficinas y duo-vent en sus

ventanales. Sistema de circuito cerrado de televisión CCTV, de voz y datos, fibra óptica,

etc, que estén acordes con las necesidades

que demandan los tiempos actuales y que

le permitan una operación eficiente al

mejor costo posible.

DATOS GENERALES ► Excelente ubicación, con una vista extraordinaria a la Macroplaza y

al Paseo Santa Lucía.

► Goza por su ubicación, de una vialidad operativa óptima, tanto en sus

accesos como salidas y le permiten al residente y a sus visitantes llegar y

desplazarse con facilidad.

► Un alto porcentaje de rutas de transporte colectivo circulan por las calles perimetrales al Edificio, y la

cercanía de la estación subterránea del Metro,

permiten que residentes y visitantes que deseen

utilizar estos medios de transporte puedan fácilmente

llegar a sus instalaciones.

► TORRE BICENTENARIO a sido Diseñado para que sus residentes y visitantes; gocen de un nuevo concepto

en el desempeño de sus tareas productivas.

ÁREA COMERCIAL PLANO

Distribución

325 m2

Área comercial

Marcos A. Salas Jiménez Asesor Inmobiliario

Cel. (044) 811-277-5829

marcossalas_89@hotmail.com

Muchas gracias

por la atención!!

Contacto:

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