Presentamos Castellana 42, un edificio representativo y ...

Presentamos Castellana 42, un edificio representativo y exclusivo deoficinas situado en el corazón del Paseo de la Castellana, ejefinanciero y la principal arteria de la ciudad de Madrid. Su magníficalocalización le permite disfrutar de inmejorables comunicaciones yuna amplia oferta de servicios en su entorno inmediato.

Introducing Castellana 42, an exclusive office development destinedto become a new icon for the capital. Occupying an unsurpassablelocation on Paseo de la Castellana, the axis on which all of Madridturns, it offers a rare opportunity to establish a presence in the heartof the city’s buzzing financial scene. This splendid address puts thebest transport links in the city and an extensive range of services atyour fingertips.

07.CASTELLANA 42 EN DETALLE

CASTELLANA 42 UP CLOSE

13.SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

AMENITIES AND TECHNICAL SPECIFICATIONS

03.UBICACIÓNLOCATION

14.CONTACTO

CONTACT DETAILS

CONTENIDOSCONTENTS

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UBICACIÓN CASTELLANA 42 EN DETALLE SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONTACTOLOCATION CASTELLANA 42 UP CLOSE AMENITIES AND TECHNICAL SPECIFICATIONS

“Location, location, location”; una frase que nos da la clave para que un negocio seaexitoso. Y Castellana 42 lo representa a la perfección. Situado en el centro deldistrito financiero de la capital y enclavado en el prestigioso Barrio de Salamanca,este espectacular edificio ofrece todo lo que una empresa busca para ubicar sunegocio.

“Location, location, location” – the phrase that holds the key to business success. Amore perfect embodiment of this principle than Castellana 42 would be hard tofind. This stunning property stands proudly in the centre of the capital’s financialdistrict, in prestigious Salamanca, and offers all of the amenities and services thattoday’s business leaders expect from their corporate base.

UBICACIÓN LOCATION

CONTACT

RUBÉNDARÍO

ATOCHA

CHAMARTÍN, CBD, AZCA

Castellana 42 está situado en plenocentro de Madrid, muy cerca de la Plazade Colón y cuenta con inmejorablescomunicaciones y la más amplia ofertade servicios.

Con fachada al Paseo de la Castellana,es de fácil acceso en coche y conconexión a las carreteras másrelevantes de Madrid: la M-30, la A-2 yla M-40.

En cuanto a las conexiones detransporte público, muy cerca deCastellana 42 hay paradas de autobúsde 7 líneas distintas, la estación deRubén Darío (L5) a 1 minuto andando yparada de taxi y BiciMad en la mismapuerta.

Castellana 42 boasts an incrediblelocation right in the vibrant centre ofMadrid, just a stroll away from Plaza deColón and served by the most extensiveroad and public transport networks inthe capital, plus an unbeatable selectionof local services.

The property’s main entrance on Paseode la Castellana is easily accessible bycar from the city’s main arterial roads(the M-30, A-2 and M-40).

Multiple public transport optionsinclude seven different bus lines, RubénDario (L5) station just a minute’s walkaway and a taxi rank and BiciMadterminal right on the doorstep.

TIEMPOS DESDE CASTELLANA 42 JOURNEY TIMES FROM CASTELLANA 42

Metro Rubén Darío (L5)

M-30

A-2

M-40

Aeropuerto

Estación de Atocha

Centro ciudad

Estación de Chamartín

5 min 10 min 15 min 20 min

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ACCESOS Y COMUNICACIONESACCESS AND TRANSPORT LINKS

A-1

A-2

A-3

A-4

A-5

A-6

M-30

MADRID

PLAZADE ESPAÑA

PASEO DE LA

CASTELLANA

ESTACIÓNDE ATOCHA

PLAZA DE COLÓN

ESTACIÓN DE

CHAMARTÍN

CBD

CUATRO TORRES

BUSINESSAREA

PARQUE DEL RETIRO

MÉNDEZÁLVARO

PUERTA DEL SOL

PALACIOREAL

DEHESADE LA VILLA

AZCA

M-30

PLAZA DE COLÓN

PLAZA DE EMILIO CASTELAR

NÚÑEZ DE BALBOA

IGLESIA

AV. DE AMÉRICAGREGORIO MARAÑÓN

COLÓN

SERRANO VELÁZQUEZ

LISTA

A-2

UBICACIÓN CASTELLANA 42 EN DETALLE SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS CONTACTOLOCATION CASTELLANA 42 UP CLOSE AMENITIES AND TECHNICAL SPECIFICATIONS CONTACT

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Las señas de identidad del Barrio de Salamanca son la elegancia y el lujo. Aquí podemos encontrar lasboutiques de los más prestigiosos diseñadores y firmas nacionales e internacionales, en la conocidísima Millade Oro de Madrid. Pegado a Castellana 42 se encuentra el centro comercial ABC Serrano, uno de los puntosde referencia del eje comercial que une las calles Serrano y Ortega y Gasset. En cuanto a restauración, laoferta es muy amplia y de mucha calidad: existen desde 6 restaurantes con estrella Michelín, a mercadosgastronómicos como La Paz y Platea y numerosas tiendas especializadas en productos delicatesen.

For Madrid-based companies, an address in the Salamanca neighbourhood is the epitome of elegance andexclusivity. It’s the destination of choice for the most illustrious designer boutiques and a distinguished rollcall of national and international companies, known the world over as Madrid’s Golden Mile. Right next toCastellana 42 is the ABC Serrano shopping centre, a well-known landmark in the prime shopping hub formedby Calle Serrano and Calle Ortega y Gasset. The area offers a wide array of world-class fine dining options –including six Michelin-starred restaurants, specialist food markets such as La Paz and Platea and an ampleselection of quality delicatessens.

EMPRESAS COMPANIES RESTAURACIÓN F&B OPTIONS

1. AEDAS HOMES

2. REGISTRO MERCANTIL

3. ALLEN & OVERY

4. SANTANDER AM

5. PROSEGUR

6. WILLIS TOWERS WATSON

7. HOGAN LOVELLS

8. MORGAN STANLEY

9. MICHAEL PAGE

10. BANCO SANTANDER

11. BANK OF AMERICA

12. NEINOR HOMES

13. EVO BANCO

14. DEUTSCHE BANK

15. GARRIGUES

16. BIRD & BIRD

17. BANKINTER

18. J.P. MORGAN

19. MUTUA MADRILEÑA

20. DLA PIPER

21. RABOBANK

22. PÉREZ-LLORCA

23. OSBORNE CLARKE

24. CAIXABANK

25. JT INTERNATIONAL

26. LIBERTY SEGUROS

27. LINKLATERS

SERVICIOS SERVICES

1. LATERAL

2. MARIETA

3. BIBO DANI GARCÍA

4. JOSÉ LUIS

5. MAKKILA

6. LA MUCCA

7. STARBUCKS

8. TATEL

9. EL CALLEJÓN DE SERRANO

10. VIENA CAPELLANES

11. MISS SUSHI

12. FUKU

13. 99 SUSHI BAR

14. FIVE GUYS

15. VIPS

16. STREETXO

17. RESTAURANTE COQUE

18. LUZI BOMBÓN

19. FORTUNY

20. UMO

21. SUSHITA CAFÉ

22. NEW YORK BURGER

23. RESTAURANTE ARCO

24. POMERANIA

25. TIERRA BURRITO BAR

1. FARMACIAS

2. REEBOK SPORTS CLUB

3. MORALES BOX GYM

4. ANYTIME FITNESS

5. METROPOLITAN ABASCAL

6. HOTEL BARCELÓ EMPERATRIZ

7. HOTEL MIGUEL ÁNGEL

8. HOTEL INTERCONTINENTAL

9. HOTEL MELIÁ MADRID SERRANO

10. HOTEL VILLA MAGNA

11. BANCO SABADELL

12. BANCO SANTANDER

13. BANKIA

14. MERCADONA

15. DÍA

16. EL CORTE INGLÉS

17. SUPERCOR EXPRÉS

18. CLÍNICA NOVOSALUD

19. CLÍNICA ESQUIVEL

20. ESTANCO

21. CORREOS

22. C.C. ABC SERRANO

23. IE BUSINESS SCHOOL

24. COLEGIO SAGRADO CORAZÓN

25. MUSEO LÁZARO GALDIANO

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ENTORNO Y SERVICIOSSURROUNDING AREA AND AMENITIES


CASTELLANA 42 EN DETALLECASTELLANA 42 UP CLOSE

11 Plantas (PB+10)Floors (GF+10)

30 Plazas parkingParking spaces

VisibilidadVisibility

Flexibilidad y grandes

plantas diáfanasGenerous, open-planflexible floorplates

4.444 m²SBAGLA

Ubicación imbatible con vistas al Paseo de la Castellana

Unbeatable location with views over the Paseo de la Castellana

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TOTAL 4.444 m²

SUPERFICIES Y DISPONIBILIDADAREA SCHEDULE AND AVAILABILITY

P10 | Cubierta

P9 | 453 m²

P8 | 453 m²

P7 | 453 m²

P6 | 453 m²

P5 | 453 m²

P4 | 453 m²

P3 | 453 m²

P2 | 453 m²

P1 | 453 m²

PB | 367 m²

P -1 -2 -3 -4 30 plazas

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PLANOSFLOOR PLANS

PLANTA TIPOSTANDARD FLOOR

PA

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453 m²

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SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES TÉCNICASAMENITIES AND TECHNICAL SPECIFICATIONS

Representativo hall de entrada de diseño modernoStunning entrance hall with a contemporary design

3 fachadas con vistas al Paseo de la Castellana3 façades with views over Paseo de la Castellana

3 ascensores3 lifts

Office independiente en cada plantaSeparate office on each floor

1 núcleo de aseos por planta 11 set of WCs per floor

Plantas divisibles en módulos de 226,50 m²Floors divisible into modules of 226.50 sqm

Oficinas diáfanas y compartimentadasA choice of open-plan, modular workspaces

Instalaciones técnicas renovadasEnhanced technical specifications

Servicio de conserjería y seguridad 24 h.Concierge and 24-hour surveillance

Plazas de parking interioresIndoor parking spaces

ClimatizaciónVRV frío/Calor

VRF HVAC system

Falso techo registrableAccessible suspended ceilings

Suelo técnico Raised technical flooring

Altura libreFree height

2.50 m

Fachadasemi-acristaladaPartially glazed

façadeDoble acristalamiento

Double glazing

Excelente luz naturalAbundance of natural light

Sistema de detección de

incendiosFire detection

system

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Comercializan Agents

Propiedad Owner

Diseño y creación: OAK Design | [email protected]

+34 91 598 19 [email protected]

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+34 91 578 00 [email protected]


mailto:[email protected]



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