CIVIL OBLIGACIONES

I. GENERALIDADES.

1. Definición de derecho obligaciones

Conjunto de principios y normas que regulan la relación entre acreedor y deudor.

Son 2 puntos, objetivo y subjetivo. El objetivo regula las relaciones de los llamados derechos de crédito, y el Subjetivo, las atribuciones y deberes que surgen de las relaciones jurídicas.

2. Derechos patrimoniales y extra patrimoniales.

Patrimonio conjunto de derechos y obligaciones susceptibles de valoración económica. Toda persona tiene patrimonio, así conste de solo deudas. Son patrimoniales los derechos reales y de crédito y Extra patrimoniales derechos de personalidad o autor y familia.

3. Distinción entre deuda y responsabilidad.

La deuda es puro débito, el deber cumplir que nace con la obligación y la responsabilidad es la que sobreviene después del incumplimiento de la obligación.

a) Deuda con responsabilidad, el acreedor puede ejecutar los bienes del deudor.

b) Deuda sin responsbilidad, la deuda existe pero el acredor no puede exigir pago.

c) Deuda con responsabilidad limitada, El deudor no responde con todo su patrimonio, sino con parte de él.

d) Responsabilidad sin deuda propia, Es el caso del fiador, responde a las deudas del afianzado.

e) Responsabilidad sin deuda actual, Es la que se anticipa al nacimiento de la responsabilidad, respecto al nacimiento de la deuda.

f) Responsabilidad con derecho de abandono, Permite a los titulares de la medianería eximirse de la obligación.

4. Los derechos reales.

Son los derechos subjetivos que inciden sobre los objetos exteriores de la persona, el sujeto tiene un dominio sobre el bien en nuestras leyes están expresados en el patrimonio a través de la posesión, el dominio, condominio, copropiedad, usufructo, uso y habitación, las servidumbres como hipoteca y anticresis.

5. Distinción con los derechos reales.

a) Desde el punto de vista de los sujetos, se sostiene que carecen de sujeto pasivo, en obligaciones hay sujeto activo y pasivo, el primero es el acreedor y el segundo el deudor.

b) En orden al objeto y al contenido, En los derechos reales recaen directamente sobre las cosas que se tiene un poder jurídico inmediato, en obligaciones ese poder es mediato debito a la conducta del deudor.

c) Por lo que concierne a la adquisición de derechos reales, Consistente en la tradición, entrega material.

d) Desde el punto de vista de la tutela del titular, Se afirma que los derechos reales son absolutos, en cuanto al titular le corresponde una acción persecutoria y restitutoria.

e) También la violación o contravención, ya que los derechos reales pueden ser violados por cualquiera, a diferencia de los derechos de obligaciones, en los que la violación propiamente dicha solo puede proceder del deudor.

Finalmente los derechos reales se rigen el sistema de números clausus y en los de obligaciones el sistema de numerus apertus.

6. Distinción con los derechos de familia.

Los derechos de familia no tienen carácter patrimonial, algunas consecuencias de estas tienen carácter económico. En los derechos de familia las sanciones son: el divorcio, la pérdida de la patria potestad o de su ejercicio.

7. Las astreintes.

Consisten en una condena pecuniaria fijada a razón de tanto por día o por otro periodo de tiempo de retardo en el cumplimiento de la sentencia.

Es un procedimiento para vencer la resistencia del deudor contumaz, es una presión creciente sobre el patrimonio del deudor.

No son una indemnización de daños y perjuicios porque:

a) La indemnización sustituye a la prestación incumplida, en tanto las astreintes atienden a que dicha prestación se cumpla.

b) La indemnización fija definitivamente los daños sufridos, las astreintes son provisorias, pueden ser alteradas por los jueces, aumentan conforme el tiempo.

c) La indemnización es resarcitoria y por tanto el monto esta dado según el daño, las astreintes son conminatorias se fijan en la fortuna del deudor.

II. LA OBLIGACION

La obligación es la relación jurídica en virtud de la cual una persona, deudor tiene el deber de cumplir una prestación con valor patrimonial en favor de otra, acreedor.

La prestación que debe cumplir el deudor debe tener valor patrimonial, si la prestación no tuviera ese valor, el deudor que dejara de cumplir no tendría la obligación de indemnizar.

Los conceptos “objeto” y “prestación” son diferentes: el objeto es el especifico bien al que tiene derecho el acreedor, la prestación es el medio por el cual se proporciona ese objeto.

8. Fuentes de las obligaciones.

Las fuentes son:

a) El contrato.

b) La promesa o declaración unilateral de voluntad.

c) La transgresión de deberes de conducta, acto ilícito civil y penal.

d) El enriquecimiento injusto.

e) La imputación de consecuencias jurídicas obligacionales por ocupar una posición prevista por la norma con tal finalidad.

Los contratos son la principal fuente de obligaciones, engloba el mayor número de supuestos.

La promesa unilateral está dotada de fuerza vinculante.

La transgresión de deberes de conducta, acarrea la responsabilidad civil.

El enriquecimiento injusto es el que no ha podido evitarse, tiene por objetivo corregirse.

9. Evolución.

Logro su plenitud en Roma, no se distinguía entre responsabilidad penal y civil. La ley poetelia papiria marco una etapa fundamental, a partir de ella la obligación recae sobre el patrimonio y no sobre la persona, el deudor.

10. Naturaleza Jurídica.

Las obligaciones son derechos personales de índole patrimonial, es decir se establecen de persona a persona y tiene contenido económico.

El deber es aquí un deber de prestación. Con esto quiere significarse que el deber se contrae a un comportamiento determinado de le persona.

Generalmente la prestación sobre que recae el deber es susceptible de una valoración económica, patrimonialidad de la prestación.

LECCION III

ELEMENTOS DE LA OBLIGACION

SUJETOS

Para:

Pothier:

- No existe obligación sin que existan 2 personas

-Una es la que contrae la obligación (deudor)

-La otra a favor de ella (acreedor)

* Es la esencia de la obligación; que exista 2 personas

-La obligación no se DESTRUYE por la muerte de una de las partes, se dice porque la persona muerta vive en uno de sus herederos que le va n a suceder en sus derechos y obligaciones.

-Así se recurre a una ficción, la de que sus herederos asuman sus obligaciones y derechos.

-No siempre se transmite a los herederos, no ocurre cuando es inherente a la persona, o la ley lo establece y sino se ha pactado lo contrario.

-Los herederos responderán de las deudas y cargas hasta donde alcancen los bienes para cubrir dichas deudas.

Busso:

-Los sujetos relacionados por el vínculo, tienen que estar dotados de personalidad

- Ya que solo las personas son sujetos de derechos

*Excepción: Las entidades que vayan a ser fundadas.

-Los sujetos activos y pasivos deben ser diferentes

-No es obligación jurídica si es la misma persona.

-Nadie podría a su cargo crear obligaciones donde fuese simultáneamente acreedor y deudor

-Los sujetos están unidos por un vinculo obligacional, que pueden ser varios.

-Requisito esencial es que sean determinados o determinables

EL VINCULO JURIDICO

-Es la obligación entre el acreedor y el deudor

-Es Un elemento inmaterial, puramente jurídico, por medio de la norma se establece un nexo

-La obligación y el vinculo, son términos casi inseparables

EL OBJETO

-La prestación es el objeto de la obligación, constituida por la conducta del obligado

-La conducta del deudor de satisfacer un interés del acreedor que puede ser en prestar un servicio , entregar un bien o abstenerse de realizar una acción

-En las obligaciones de dar el deudor esta destinado a entregar un bien

- En las obligaciones de hacer es la ejecución de un hecho que puede ser material o inmaterial

- En las obligaciones de no hacer, es la abstención de realizar una conducta, como guardar un secreto.

*REQUISITOS DE LA PRESTACION

-Posibilidad: Prestación jurídica y físicamente posible

-Licitud: Prestación no debe consistir en un hecho ilícito

-Determinabilidad: El comportamiento del deudor debe recaer sobre algo concreto

-Patrimonialidad: Es debe ser susceptible de valoración económica además una exigencia de la ejecución forzosa es que tenga valor económico.

CAUSA

-Designa a la fuente de obligaciones: contratos

Es el fin que las partes se propusieron a contratar

*Doctrina Clásica: Domat la causa es definitivamente objetiva, es le fin del acto jurídico

*Tesis anticausalista: Es inútil porque se confunde con el concepto de objeto

*Doctrina Moderna: La fuerza obligatoria de los actos jurídicos es exclusivo de la voluntad de los otorgantes

-La causa resulta inútil, tan solo basta con el acto volitivo para explicar la obligación

-El acto volitivo para ser fuente de derechos y obligaciones debe estar orientado a una finalidad útil del punto de vista social

*Falta de causa y causa falsa:

-La falta de causa implica la anulación del acto

-La falta de causa si se contrae obligación, pensando que existe y no es así, estamos frente a la falta de causa

-Si se contrae obligación, creyendo ser verdadera y no lo es falsa causa

*Actos abstractos: Las partes interesadas por razones de seguridad jurídica, quieren que se tenga validez la declaración de voluntad, con independencia de la causa, como el los títulos al portador (cheques o pagares)

-La falta de causa no puede ser opuesta a terceros, aunque si puede ser entre los otorgantes originales,

CLASIFICACION DE LAS OBLIGACIONES

1. POR SU FUENTE: Solo puede emanan de la: voluntad o de la ley.

a) La voluntad: es la fuente de la obligación cuando ella así se manifiesta. Ejm: contrato de compra venta, donación, testamento.

b) La ley: porque asi lo ordena la ley.- Esta oblig. no nace de la voluntad, solo obedece a un mandato legal. Ejm: Cuando la ley

ordena que se deben alimentos recíprocamente los cónyuges, los ascendientes y descendientes.

2. POR LA NATURALEZA DE LA PRESTACIÓN: pueden ser: Obligaciones. de dar, de hacer o de no hacer2.1Obligaciones de dar: consisten en la entrega del bien. Se CLASIFICAN:- Bienes ciertos: - Bienes inciertos: y estos se clasifican:

A) De dar un bien incierto; dentro del género de la especie. EJM: oblig. De entregar un caballo.

B) De dar un bien incierto; entre bienes determinados: son obligaciones denominadas UNUM DE CERTIS. En este caso la elección se debe practicar entre bienes determinados o indeterminados.

C) De dar bienes respecto de los cuales existen muchos, y que son fungibles entre ellos .EJM: entregar 100 cajas de cerveza marca ,”mistiana”, de una docena de botellas por caja de 750mililitros

D) De dar sumas de dinero: aquí hay incertidumbre respecto a la denominación, serie y numeración de los billetes que el deudor deba entregar al acreedor. Pero al acreedor no le interesa esto, pues le es indiferente siempre que no sean falsos.

2.2Oblig. De hacer: Consisten en la ejecución de un hecho.- Ciertas oblig de hacer son inmateriales ( INLUITU OERSONAC);EJM: cuando un abogado se

obliga a defender en un juicio.- Se traducen en la entrega del bien EJEM: si pedro celebra con Juan un contrato destinado a

que este último pinte un cuadro, o esculpa una estatua.2.3Oblig de no hacer: Consiste en una abstención.- Las 2 primeras son POSITIVAS, pues consisten en una ACCION.- La de no Hacer, son denominadas NEGATIVAS, pues consisten en una OMISION.-

3. POR LA PLURALIDAD DE OBJETOS: se clasif: a) Conjuntivas: aquellas oblig. Con pluralidad de prestaciones en las que el deudor tiene que

cumplir todas ellas.No presentan particularidad alguna, el deudor debe cumplir todas las prestaciones prometidas. EJM: la oblig. De dar el inmueble ubicado en tal lugar y el automóvil de tal modelo.

b) Oblig. Alternativas: cuando existen diversas prestaciones pero el deudor debe cumplir por completo una de ellas.Se trata de oblig. Disyuntas en las que se debe practicar una elección, bien por el deudor, bien por el acreedor o por un terceroEstas pretenciones pueden ser: de dar, bien cierto e incierto

c) Oblig facultativas: Tiene por objeto una sola prestación pero se otorga al deudor la facultad de sustituir, parara los efectos del pago, esa prestación por otra: la primera es la prestación principal la segunda la accesoria.

PRIMERA: IN OBLIGATIONESEGUNDA: IN FACULTATE SOLUTIONIS.

4. POR LA PLURALIDAD DE SUJETOS:Se da cuando hay pluralidad de deudores o acreedores o simultáneamente, en una misma obligación (pluralidad de deudores de acreedores) SE CLASIF:

Divisibles : son aquellas en que cada uno de los acreedores solo puede pedir la satisfacción de la parte del crédito que le corresponde, por lo que cada uno de los deudores solo debe pagar su parte de la deuda

indivisibles: cuando no resultan susceptibles de división o de cumplimiento parcial por mandato de la ley, por la naturaleza de la prestación.

Mancomunadas: se rigen por las reglas de las obligaciones divisibles. Solidarias: cuando la prestación debida por varios deudores o varios acreedores puede

ser integrante exigida a cualquiera de ellos o por cualquier de ellos.

5. POR SU INDEPENDENCIA: Se clasifican:a) Oblig. Principal: en cuanto a su objeto, cuando tiene existencia propia, no depende de otra

relación obligacional. EJM: CONTRATO DE COMPRA VENTAb) Obligación accesoria: cuando su existencia depende de una obligación principal. EJM:

hipoteca

6. POR SER PURAS O MODALESA) Obligación por ser modales: Las modalidades son maneras especiales de ser de la obligación

que modifican o alteran sus efectos normales( condición, plazo y modo)- Son la condición, el plazo, el modo, la indivisibilidad, la solidaridad, la alternativa, la cláusula

penal.- Son ciertas cláusulas que se introducen en la obligación y que modifican sus efectos desde el

punto de vista de su existencia de ejercicio, de su extinción(Ramón meza barros)B) Oblig. Puras y simples: cuando la intención de las partes será obtener inmediatamente los

beneficios de la obligación

7. POR AGOTARSE INSTATANEAMENTE CON EL CUMPLIMIENTO DE UNA PRESTACON O SER DURADERASa) Obligaciones que se agotan, porque hay obligaciones que se agotan instantáneamente con el

cumplimiento de una prestación. EJM: contrato de compra-venta, se pacta la entrega inmediata del bien y del precio- con el cumplimiento de estas prestaciones se extingue la relación obligatoria.

b) Obligaciones son duraderas: cuando la relación obligacional discurre a través del tiempo. EJM: un contrato de arrendamiento que estipule por el plazo de 5 años.

- Las oblig. duraderas Pueden ser de continuidad. EJM: La empresa del agua porque suministra permanentemente el líquido.

8. POR SER OBLIGACIONES DE NATURALEZA U OBLIG. MONETARIAS- Según MALAURIE Y AYNES:a) cuando la obligación de naturaleza se incumple por dolo o culpa del deudor, ella se

transforma en una obligación monetaria.

- Por su envilecimiento, es decir cuándo debe restituirse el valor de una prestación, se calcula la que tenga el día del pago, salvo disposición legal diferente pacto en contrario.

b) LA OBLIGACION MONETARIA: aquí no opera tal transformación, solo procede su ejecución forzada

- Aquí el acreedor, salvo pacto valorista, no podrá exigir el pago de una deuda contraída en moneda nacional, en moneda distinta, ni en cantidad diferente el momento nominal originalmente pactado ( el acreedor es el que soporta la devaluación de la moneda).

9. POR SER OBLIGACIONES DE PRES TACIONES DE CANTIDAD LIQUIDA Y DE CANTIDAD ILÍQUIDA.a) Oblig. De prestaciones de cantidad liquida: son aquellas cuya cuantía está fijada

numéricamente entes del cumplimiento o de la fase de actuación judicial, en caso de ejecución forzada.

b) Oblig. de prestaciones de cantidad ilíquida: son aquellas cuya cuantía no se conoce con exactitud, existe la deuda, pero falta su concreta determinación numérica.

10. POR SER OBLIGACIONES DE RESULTADO Y DE MEDIOS.A) Oblig. De resultado: el deudor se compromete al cumplimiento de un determinado objetivo,

consecuencia o resultado (OPUS). EJM: contrato de compra-venta.B) Oblig. De medios, el deudor solo compromete una actividad diligente, que tiene al logro de

cierto resultado esperado, pero sin asegurar que este se produzca.11. POR SU EXIGIBILIDAD: se clasif:

a) Oblig. Civiles: aquella que es un lazo de derecho (VINCULUM IURIS) y que da a aquel respecto a quien se ha contratado, el derecho de exigir en justicia la que en ella se halla contenido.

b) Obligaciones naturales: aquella que en el fondo de honor y dela conciencia, obliga a aquel que la ha contratado al cumplimiento de lo que en ella se halla contenido.

LECCIÓN Nro. V

OBLIGACIONES DE DAR BIENES CIERTOS

28. DEFINICION DE OBLIGACIÓN DE DAR

Es la que tiene por objeto la entrega de una cosa, mueble o inmueble, con el fin de constituir sobre ella derechos reales, o de transferir el uso o la tenencia, o de restituir a su dueño (art. 574 CC argentino). Sus finalidades:

Constituir sobre ella derechos reales, como propiedad, usufructo, servidumbre. Transferir solo su uso; ej. La obligación del propietario que ha alquilado una cosa, de transferir al locatario. Transferir su tenencia, como la entrega de una cosa en prenda o depósito. Restituí la cosa a su dueño, como la obligación del locatario o depositario de devolver la cosa a su dueño al término del contrato.

29. DEFINICIÓN DE OBLIGACIÓN DE DAR BIEN CIERTO

Estas son las que tienen por objeto la entrega de una cosa individualizada desde la información de la obligación de modo que pueda conocérsela y separársela. Ej. La casa de la calle Mercaderes nro. 228 del Cercado de Arequipa, que Rubén vende a Lucy. Resulta necesario precisar que la entrega puede efectuarse por el más diverso título, como podría ser en uso, en habitación, usufructo, arrendamiento, propiedad, etc.

30. TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD MUEBLE

Art. 947 “la transferencia de propiedad de una cosa mueble determinada se efectúa por la tradición a su acreedor, salvo disposición legal diferente”. La tradición aunque imperfecta y criticada es el medio más adecuado para dar publicidad. El art. 901, la tradición se realiza mediante la entrega del bien a quien debe recibirlo o a la persona designada por el o la ley, con las formalidades que establece. Art. 900, por la tradición se adquiere la posesión salvo casos de adquisición originaria.

Art. 902 inc. 1 y 2, tradición ficta y comprende dos excepciones: A) traditio brevi manu, cuando cambia el título posesorio de quien esta poseyendo - caso del inquilino, poseedor inmediato- adquiere la casa donde habitaba y comienza a poseerla como propietario – poseedor mediato y se considera realizada la doble entrega. Y el constituto posesorio es figura análoga pero invertida a la traditio brevi manu. B) cuando se enajena el bien que está en poder de un tercero, cuando se venden cosas ocupadas. Esta tradición produce efecton en cuanto al tercero solo desde que es comunicada por escrito, es decir desde que es dada a conocer.

Art 903 regula la tradición simbólica es decir no la entrega de un bien sino la de su representación cartular o documentos destinados a recogerlos. En la segunda parte se otorga preferencia al adquiriente de buena fe de objetos no identificables a quien se hubiere hecho entrega de los mismos, salvo prueba en contrario.

31. TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

La doctrina dice que la sola obligación de enajenar un inmueble determinado hace al acreedor propietario de él, salvo disposición legal diferente o pacto en contrario.

PRIMERA: el simple acuerdo de voluntades entre el acreedor y el deudor transfiere el dominio art. 949.

SEGUNDA: se asienta en la fe del registro y produce efecto erga omnes. Art. 2014.

El art. 2022 expresa la preferencia de derechos reales está determinada por la antigüedad de la inscripción o sea el principio de prioridad.

En la primera parte de este art. se habla del rango cuando se prefiere. Ejemplo: en dos hipotecas, y un acreedor ha inscrito primero, no obstante su documento consta de fecha más reciente.

La segunda trata sobre los derechos de diferente naturaleza, ej. A transfiere un inmueble a B pero no se inscribe la compraventa y C acreedor de A, hace un embargo sobre el inmueble vendido que aparece inscrito a nombre de A – derecho de crédito. Aquí si B acredita que su titulo emana de un documento de fecha cierta anterior al embargo, el inmueble adquirido no responde frente al gravamen anotado. Contrario sensu, si la transferencia del inmueble se efectúo con posterioridad a la fecha de anotación del embargo, este prevalece sobre el derecho real.

Los terceros que de buena fe adquieren a titulo oneroso ( con dinero) algún derecho que en el registro aparece con facultades para otorgarlo, mantiene su adquisición una vez inscrito su derecho, aunque después se anule. Ej. 1) A vende a B y también a C la misma propiedad y C que ha adquirido con documento de fecha posterior inscribe en el registros primero su derecho. C es el tercero protegido. Art. 2014 y 1135. Ej. 2) A vende a B y este inscribe su derecho y luego se anula, rescinde o resuelve el derecho de A. art. 2014.

El SISTEMA REGISTRAL de transmisión inmobiliaria ofrece muchas ventajas:

Seguridad de la propiedad Publicidad que evita la clandestinidad del tráfico inmobiliario La inatacabilidad del título en el sistema Torrens. La posibilidad del crédito hipotecario La efectiva recaudación de impuestos Facilidad en la transmisión y la implantación de gravámenes.

32. PRINCIPIO DE LA IDENTIDAD EN LAS OBLIGACIONES DE DAR BIEN CIERTO

Art. 1132 consiste en que el acreedor de bien cierto no puede ser obligado a recibir otro, aunque sea de mayor valor. Ya que el acreedor puede que tenga interés especial solo en el bien que el deudor se ha comprometido entregarle y no en otro; podrían ser de utilidad práctica o razones sentimentales. De aceptar el acreedor el bien de mayor valor se produciría una dación en pago. El deudor puede ser obligado a la ejecución forzosa de su obligación. Asi, como el acreedor no puede estar obligado, por el principio de identidad a recibir otra cosa distinta a la que se debe, igualmente no puede ser obligado a recibir las compensaciones por daños y perjuicios en lugar de la cosa estipulada. Ni el tribunal está facultado para sustituirla por la de indemnizar daños y perjuicios al acreedor.

33. OBLIGACIÓN DE INFORMAR SOBRE EL ESTADO DE LOS BIENES

El deudor de un conjunto de bienes ciertos tiene la obligación de informar sobre su estado de conservación al acreedor, cuando éste lo solicite. Art. 1133.

El sentido de este articulo se basa en la necesidad de satisfacer el legitimo interés que pudiese tener el acreedor que desea saber sobre el estado de conservación del bien, mientras se encuentra en poder del deudor, vale decir antes de su entrega.

34. OBLIGACIÓN DE CONSERVAR EL BIEN Y ENTREGARLO CON SUS ACCESORIOS

Art. 1134, el deudor tiene la obligación de conservar el bien hasta su entrega… LEER ANTES EL NRO. 37- esta al final - sobre la conservación de bienes. OJO*** respecto a los accesorios los autores mencionados líneas abajo confunden, bienes accesorios e integrantes.

Son accesorios los bienes que, sin perder su individualidad, están permanentemente afectados a un fin económico u ornamental con respecto a otro bien. Ej. La caja de herramientas y las copas de las llantas del auto vendido. Art. 888.

El antiguo principio jurídico de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, de modo tal que si un deudor se halla obligado a entregar un bien cierto, deberá hacerlo junto a sus accesorios. 2do. Párrafo art. 1134.

Olachea nos habla de las circunstancias del caso; ej. Si se comprara un castillo Luis XIV, todas las cosas adheridas a ello, como las arañas de luz, las estatuas formaran parte integrante de ello.

Levenhagen dice el bien accesorio es aquel cuya existencia está vinculada a la de un bien principal, como los arboles que están en un terreno y aquel que lo ha comprado y en el contrato no constase, estos se incluyen entendiéndose como integrantes de la obligación de entregar el terreno y estos son accesorios del suelo.

Busso señala que la obligación de dar cosas ciertas comprende todos los accesorios, salvo que el deudor lo haya separado definitivamente.

35. CONCURRENCIA DE ACREEDORES DE BIEN INMUEBLE

En estos casos será preferido el acreedor de buena fe cuyo título ha sido inscrito, en su defecto aquel cuyo título sea de fecha anterior, salvo en este ultimo el documento conste de fecha cierta más antigua.

¿Y qué es un documento de fecha cierta? Es aquel sobre el cual recaiga una constancia o manifestación de un funcionario público competente que de fe de la fecha de la realización o suscripción del mismo para su validez.

Art. 235: documento público, 1) el otorgado por funcionario publico en ejercicio de sus atribuciones.2) la escritura pública y demás documentos otorgados ante o por notario público, según ley de la materia. La copia tiene el mismo valor si esta certificada.

La fecha en la que conste la presentación de dichos documentos en un procedimiento judicial, o en la que conste su presentación como documentos privados, ante los registros públicos.

En cuanto a la buena fe se ha afirmado con acierto que es principio elemental que la garantía de los registros no ampara ni puede amparar la mala fe.

Un deudor que se encuentra obligado a entregar un bien a los acreedores estos no necesariamente van a tener títulos similares ni tampoco análogos derechos sobre el bien. Es así que con uno puede tener arrendamiento, con otro permuta y con otro contrato de compraventa.

Finalmente los art 947 y 949, no están solas, sino que deben concordarse con los numerales 1135 y 1136.

36. CONCURRENCIA DE ACREEDORES DE BIEN MUEBLE

Si se trata de un bien inmueble y lo reclamaran diversos acreedores a quienes el mismo deudor se hubiese obligado a entregarlo, será preferido el acreedor de buena fe a quien el deudor haya hecho tradición del bien, aunque su título sea posterior. PERO el deudor no hubiera efectuado la tradición, será preferible el acreedor cuyo título sea de fecha anterior, salvo que el de alguno conste de documentos de fecha cierta. El acreedor que recibe la cosa obtiene un derecho preferencial frente a terceros.

Y qué debe hacer un acreedor frente a esto? El acreedor puede demandar la satisfacción consiguiente, mediante la entrega de cosa equivalente- dentro de la fungibilidad- o daños y perjuicios.

37. GASTOS DE CONSERVACIÓN DEL BIEN

La conservación del bien consiste en mantener el mismo en similares condiciones, características y estado que presentaba al momento del surgimiento de la obligación, hasta el momento en que deba efectuarse su entrega.

Gastos de conservación de un mueble: un deudor se ha obligado a entregar por compraventa a su acreedor un auto de su propiedad en tres meses. Aquí el deudor será propietario del bien hasta que se efectúe su entrega, ya que la propiedad mueble se transfiere con la tradición del bien al acreedor. Por tal los gastos serán efectuados por el deudor. Art. 1134.

Gastos de conservación de un inmueble: un deudor se ha obligado a entregar por compraventa a su acreedor una casa de su propiedad en tres meses. Aquí el deudor no será propietario del bien, sino lo será el acreedor, ya que el inmueble se transfiere con la sola obligación. Por tal los gastos deberán ser efectuados por el deudor y asumidos por el acreedor en su condición de propietario. Art. 1141.

Art. 916, las mejoras son NECESARIAS cuando tienen por objeto impedir la destrucción o el deterioro del bien: razón por la cual es considerada gastos de conservación. SON UTILES Y DE RECREO: no son consideradas gastos de conservación.

Art. 892, los frutos siempre corresponden al propietario independientemente si este es el deudor o si este es el acreedor.

Otros : CASO DEL SUBARRENDAMIENTO, si el deudor de la obligación no es propietario ni tampoco el acreedor, aquí es evidente que el propietario del bien no tendrá que sufragar gasto de conservación alguno; sino el tercero. CASO DEL ARRENDAMIENTO, celebrado entre el propietario, arrendador y el inquilino. Aquí el inquilino tiene la obligación de restituir el bien al momento de la terminación del plazo establecido en el contrato, y es evidente que el inquilino está en la obligación de conservarlo y de sufragar los gastos de conservación.

LECCION VI

LA TEORIA DEL RIESGO EN LAS OBLIGACIONES DE DAR BIENES CIERTOS

-Aparece cuando la cosa debida, el intervalo que transcurre desde que la obligación es contraída hasta que se entrega el bien

-Puede sufrir deterioros o perdida del bien por fuerza mayor o caso fortuitos, entonces el deudor no esta obligado a cumplir con la oblligacion

-En caso de los muebles e inmuebles se establece en el articulo 1138

-La teoría del riesgo es el riesgo del contrato

-Son riesgos:

*res perit creditori

*res perit debitori

*res perit domino

PERDIDA DE BIEN CIERTO

-Art 1137 el bien perece

*ser vivo perecimiento+ muerte física

*No ser vivo destrucción total

*Cosa inútil, aunque daño no sea total

-Desaparece bien, no se tiene noticias o si se tiene no se puede recobrar

-Desaparicion del bien: Una persona se obliga a dar una pelota, pero el mar se lo lleva lo que hace imposible la entrega del bien

Bienes fuera del comercio}

BIEN SE PIERDE POR CULPA DEL DEUDOR

-Art 1138

-Obligación queda resuelta

-El acreedor dejara de ejecutar su contraprestación

-El deudor esta sujeto a pagar una indemnización x daños y perjuicios contra el acreedor

BIEN SE DETERIORA POR CULPA DEL DEUDOR

-Art 1138

-Es culpa del deudor

-Se resuelve la obligación

-Se exige al deudor la devolución de la contraprestación + indemnización x daños y perjuicios

-Si se recibe el bien, se exige la reducción de la contraprestación + reparación x daños y perjuicios

-Si el deterioro es de escaza importancia el acreedor debe acogerse a la 2da opción

EL BIEN SE PIERDE POR CULPA DEL ACREEDOR

-Culpa del acreedor

-Es asumido por el acreedor, ya que responde a su actuar por culpa o dolo

-La obligación queda resuelta

-Por prestaciones reciprocas el acreedor deberá pagar la contraprestación

-Si el deudor obtiene un beneficio por la resolución de la obligación, entonces el valor reduce la contraprestación a cargo del acreedor

EL BIEN SE DETERIORA POR CULPA DEL ACREEDOR

-La obligación de recibir el bien sin disminución de la contraprestación

Si es mueble, y el acreedor no fuese el dueño, este asumirá su perdida o deterioro

EL BIEN SE PIERDE SIN CULPA DE LAS PARTES

-El riesgo de la contraprestación lo sufre el deudor

-El riesgo de la perdida de la contraprestación lo sufre el deudor

-El riesgo de la perdida de la contraprestación lo asumen tanto el acreedor como el deudor

Sucede como si el contrato no se hubiese celebrado

*Juan le debe a Pedro un carro, por un costo de 16 000 dolares , si antes de la entrega se pierde sin culpa de ambos, el deudor asumirá la perdida

EL BIEN SE DETERIORA SIN CULPA DE LAS PARTES

-Art 1138 inc 6

-Es el deudor quien asume el riesgo de la contraprestación como consecuencia del deterioro

-La ley prescribe que se efectuara una reducción en la contraprestación, el deudor asumirá el deterioro del bien

-En caso de bien inmueble, si surge la transferencia del bien es el acreedor quien se debe hacer responsable por el deterioro del bien o por su perdida

PRESUNCION DE PERDIDA O DE DETERIORO DE UN BIEN CIERTO

-Art 1139 abarca el iuris tantum

-SI la perdida o deterioro es por el deudor y no es su culpa podrá hacer susu descargos

-Se presume la inejecución de la obligación o cumplimiento parcial tardio o defectuoso va obedecer a la culpa del deudor

PAGO DEL VALOR DE BIEN CIERTO EN CASO DE LA OBLIGACION DE UN DELITO O FALTA

Existen dos grandes fuentes de las obligaciones que son la voluntad y la ley

*La ley: impide efectuar determinados actos por constituir delitos o faltas

-En caso de robo de un televisor, la policía captura al ladron en su casa pero no encuentra el televisor, entonces el ladron que es deudor estará obligado a pagar el televisor ya que no puede devolverlo.

*Si el acreedor se encuentra en mora por el deudor que ha cometido el delito o la falta, asi lo exceptua el art. 1140 como excepcion

OBLIGACIONES DE DAR BIENES INCIERTOS Son aquellas que tienen por objeto cosas inciertas no fungibles ejm, obligación de entregar un caballo Se llaman asi porque la cosa u objeto de ella está determinada solo con relación a su especie pero

queda indeterminada dentro de esta. (Raymundo salvat) Son aquellas cuyas prestaciones de dar o hacer tienen objetos genéricos de bienes o servicios

infunjibles, es decir de diversas calidades y suceptibles de elección (Horacio Gago Priale) La obligación es genérica cuando la prestación no se identifica con una sola cosa sino que viene

configurada genéricamente (Antonio Hernandez Gil)

Requisitos mínimos para bienes inciertos: especie y cantidad

Pothier señala que la cantidad no este determinada al momento de la prestación pues bastara que pueda serlo en el futuro.

1. DIFERENCIA CON LA OBLIGACIONES ALTERNATIVAS En las genéricas las varias posibilidades de la prestación están entre si unidas por la común

pertenencia al genero Las alternativas las posibilidades de la prestación pueden ser entre si homogéneas

Ejm: la finca rustica “La Floresta” o s/. 100 000

2. ELECCION El art. 1143 dispone que la obligación verse sobre bienes determinables de los cuales haya que

escoger a alguno de ellos para cumplir con su entrega la elección corresponderá al deudor de dichos bienes

Como lo establece la ley podría ser que no sea el deudor el efectúe la elección sino el acreedor o un terceroEl art. 1143 en lo relativo a los requisitos que debe reunir el bien al momento de la elección son:Deudor----bienes de calidad no inferior a la mediaAcreedor---- bienes de calidad no superior a la mediaTercero----- bienes de calidad media

3. PLAZO JUDICIAL PARA LA ELECCIONA falta de plazo para la elección corresponde al juez fijarloSi el deudor omite efectuar la elección dentro del plazo establecido o el fijado por el juez ella corresponde al acreedor

4. IRREVOCABILIDAD DE LA ELECCION

TEORÍA DE LA SEPARACIÓN.- la elección queda perfeccionada con la separación de la cosa de las demás que integran el género, efectuada por quien según derecho corresponda, la elección queda a circunscripción del fuero interno del elector no siendo conocido por la otra parte

TEORÍA DE LA TRADICIÓN.- la elección se perfecciona con la entrega de la cosa al acreedor ..no es correcta

TEORÍA DE LA DECLARACIÓN ACEPTADA.- la elección se perfecciona cuando la declaración del elector es aceptada por la contraparte… en nuestro derecho no es preciso que el acreedor consienta esa elección

TEORÍA DE LA DECLARACIÓN RECEPTICIA.- la parte tiene derecho a efectuar la elección la exterioriza mediante su declaración de voluntad que debe llegar a conocimiento de la contraparte

Art. 1145 la elección efectuada por el acreedor o deudor tiene carácter de irrevocable luego de ejecutada la prestación.

Cuando la practica un tercero o el juez también será irrevocable.

5. PERDIDA DEL BIEN ANTES DE LA ELECCION, SIN CULPA DEL DEUDOREl art 1146.-

PRINCIPIO ROMANO GENUS NON PERIT El deudor está en el deber de cumplir con la obligación a su cargo mientras no haya perecido

totalmente la especie OBLIGACIÓN UNUM DE CERTIS O INCERTUM EX CERTIS en este caso el deudor puede eximirse antes de la individualización del bien, de la perdida de este,

alegando ausencia de culpa , porque el número de bienes de la misma especie habría estado determinado y todos ellos se habrían perdido sin culpa del deudor.

6. APLICACIÓN DE LAS NORMAS SOBRE BIENES CIERTOS A LOS BIENES INCIERTOS DESPUES DE REALIZADA LA ELECCIONArt. 1147trae un principio de una lógica evidente , porque las obligaciones de dar bienes inciertos solo consignan reglas destinadas a que se practique la elección, es decir, a que el bien incierto se convierta en cierto.

OBLIGACIONES DE HACER Es la que recae sobre un derecho positivo, que consiste en una actividad mediante el suministro de

trabajo o energía ejm. La obligación de pintar una pared. Hay obligación de hacer en el depósito, la locación de servicios, la locación de obra el mandato, etc. Aquella cuya prestación consiste en un hecho o acto que no entrañe ningún dar, no implique la

transferencia de una cosa a menos de que sea un simple accesorio del hecho o acto fundamental, se contiene en la prestación de un servicio o ejecución de una obra

La prestación de hacer consiste en una actividad que en si agota el contenido de la prestación, si es un hacer personalísimo, es insustituible.

1. ESPECIES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES.- esta característica de la prestación de hacer interesa especialmente

respecto a sus efectos, ejm pintar el parque fungible—por el pintor Picasso, infungible INSTANTÁNEAS Y PERMANENTES.- las primeras denominadas también de un solo acto o de tracto

único se extinguen con una sola actividad mediante la cual la obligación es cumplida ejm un uniforme oral ante los tribunales.

Las segundas de tracto sucesivo tienen cierto grado de perdurabilidad se desarrollan en diversas unidades de tiempo comprendiendo las continuadas (emergencia de un hospital) y las periódicas (como vender entradas para un concierto)

DE SERVICIO Y DE OBRA.- las de servicio recaen sobre una prestación de actividad –operis- que es independiente de la consecución del resultado ejm realizar una operación quirúrgicaLas de obra tienen como finalidad la realización de un determinado resultado –opus- ejm el transporte de un container que es cumplido solo si es que es llevado a su destino.

2. DIFERENCIAS CON LAS OBLIGACIONES DE DAR

OBLIGACIONES DE DAR OBLIGACIONES DE HACERla prestación es la entrega de una cosa realización de un hecho

ejm compromiso de un médico de prestar su asistencia profesional

puede exigirse por la fuerza publicaejm. Si una persona ha vendido una propiedad, el comprador puede desalojarla y obligarla a que se le entregue en la condiciones pactadas

no puede exigirse coactivamenteejm. Un obrero q no desea cumplir con un trabajo no puede ser obligado a hacerlo resolviéndose su obligación en daños y perjuicios

El acreedor puede siempre obtener la ejecución en especie por un tercero a costa del deudorEjm entregar el bien

Solo es posible cuando el hecho sea funjibleEjm suministrar calefacciónLos contra sulen contener con frecuencia obligaciones de dar y hacer entremezcladas

Llambias establece las sgts diferencias:

OBLIGACIONES DE DAR OBLIGACIONES DE HACEREs más intensa la prerrogativa del acreedor, para lograr el cumplimiento in natura del objeto debido, basta qe la cosa exista que este en el patrimonio del deudor y en su posecion

Es un hecho de conducta no es posible lograr su forzada realización,

Es casi indiferente la persona del deudor porque la pretencion del acreedor persigue un bien o cosa

Su objeto es un hecho de conducta, el deudor tiene especial importancia para el acreedor

La prestacion esta limitada por la aptitud real del obligado para pacticarla

El deber respectivo es independiente de la aptitud del obligado y de su solvencia quien debe no queda liberado por no tenerla

PLAZO Y MODO DE CUMPLIMIENTO

Art 1148 el obligado a la ejecución de un hecho debe cumplir la prestación en el plazo y modo pactados o por la naturaleza de la obligación

En la obligación de hacer el tiempo y modo son esenciales La ejecución debe cumplirse rigurosamente dentro del plazo

POSIBILIDAD DE EJECUCION DE LA PRESTACION POR UN TERCERO

Art 1149 la prestación puede ser efectuada por cualquier persona tenga o no interés, sea con el asentimiento del deudor o son el

Excepción ---intuitu personae—calidades inherentes al deudor – atributos personales , en este caso debe ser cumplido por el propio deudor

ACCIONES QUE CORRESPONDEN AL ACREEDOR ANTE EL INCUMPLIMIENTO DEL DEUDOR

Art 1150 el incumplimiento de la obligación de hacer se ubica en el supuesto que exista dolo dolo o culpa del deudor . la ausencia de culpa determinaría la ausencia de responsabilidad

Acreedor ante el cumplimiento tiene 3 alternativas:

Exigir la ejecución forzada Exigir que el hecho sea ejecutado por persona distinta del deudor pero por cuenta de este Dejar sin efecto la obligación

Ejm: si un individuo se compromete en determinado tiempo a abandonar una casa que ocupa y lego se niega a hacerlo resulta evidente que la obligación obtendrá pleno cumplimiento desalojando al deudor.

CUMPLIMIENTO PARCIAL TARDIO O DEFECTUOSO POR CULPA DEL DEUDOR

El acreedor tiene las siguientes opciones:

Exigir la ejecución forzada Exigir que la prestación sea ejecutado por persona distinta del deudor pero por cuenta de este Considerar no ejecutada la prestación , si resulta sin utilidad para el exigir al deudor la destrucción de lo hecho o destruirlo por cuenta de el, si le resulta perjudicial aceptar la prestación ejecutada exigiendo que se reduzca la contraprestación si es que hubiere

INDEMNIZACION DE DAÑOS Y PERJUICIOS

La indemnización de daños y perjuicios no es otra cosa que la estimación del interés que tiene el acreedor en la ejecución de la obligación

Solo procede cuando el acreedor realmente ha sufrido los daños

CUMPLIMIENTO PARCIAL TARDIO O DEFECTUOSO SIN CULPA DE LAS PARTES

Art 1153el acreedor puede optar por 3 opciones

Considerar o ejecutada la prestación , si resulta sin utilidad para el Exigir al deudor la destrucción de lo hecho o destruido por cuenta de el, si le fuese perjudicial Aceptar la prestación ejecutada exigiendo la reducción de la contraprestación si es que hubiera

El acreedor no puede exigir indemnización ya que no se debe a culpa del deudor

IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACION POR CULPA DEL DEUDOR

Art 1154 si es imposible la obligación queda resuelta y no acarrea sanción alguna Si se trata de prestaciones reciprocas el acreedor dejaría de estar obligado al pago de la

contraprestación , se puede pedir indemnización x años y perjuicios

IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACION POR CULPA DEL ACREEDOR

Art 1155en este caso ante la imposibilidad de su ejecución, se resuelve la obligación El deudor conserva el derecho a la contraprestación si es un contrato de prestaciones reciprocas

IMPOSIBILIDAD DE LA PRESTACION SIN CULPA DE LAS PARTES

Art 1156 al ser imposible la ejecución de dicha prestación la obligación queda resuelta El deudor debe devolver al acreedor si hubiese recibido algo a causa de este El riesgo de la contra prestación lo sufre el deudor Si el hecho fuera imposible al contraerse la obligación el acto jurídico seria nulo

ADQUISICION POR EL DEUDOR DE UNA INDEMNIZACION O DE DERECHOS COMO CONSECUENCIA DE LA INEJECUCION DE LA PRESTACION POR CULPA SUYA

Art 1157 inejecución abarca tanto el incumplimiento como la inejecución

Referente a las obligaciones de dar—cuando hay inejecución por culpa del deudor se obtiene una indemnización o adquiriese un derecho contra tercero en sustitución de la prestación debida