posesionANTECEDENTE HISTORICOLa posesin tiene un antecedente histrico mayor que el derecho de dominio por que la posesin no necesariamente implica la existencia de un derecho de propiedad inicialmente en principio el hombre no posea simplemente tenia sin leyes si mayor explicacin simplemente usaba por necesidad. sin embrago a nivel antropolgico jurdico el hombre se da cuenta que puede sembrar que puede almacenar lo que cosecha , puede criar animales a partir de ese momento se produce un cambio y surge la relacin del hombre y la cosa a travs del tiempo esto es un producto de un proceso de evolucin histricas que surge de un carcter existencial .La etimologa de la palabra posesin proviene de possedere Sedes : sentarse Posse: poder significa una relacin cosa objeto, yo lo puedo ocupar , yo me hayo Establecido en un lugar. ART 715cc definicin de posesin Posesin es la tenencia de una cosa determinada con nimo de seor y dueo o el que se da por tal tenga la cosa por si mismo, o bien por otra persona en su lugar y a su nombre.El poseedor es reputado dueo, mientras otra persona no justifica serlo.El concepto legal se desprende de los elementos de la posesin1.-Tenencia : es el elemento material , elemento del corpus que implica el sometimiento que hace el sujeto sobre el objeto esta parte del corpus es fcil de entender si nos imaginamos en bienes incorporales , cuando se trata de un bien corporal se vuelve un poco confuso .2.-Animus : tiene que ver con la intencin que pertenece al fuero interno de cada persona por lo tanto si corresponde a la parte interna es necesario que se exteriorice, solo cada persona tiene la conviccin que si son o no poseedores de la cosa que si las estn usando con nimo de seor y dueo .Este elemento es muy importante del cual surge muchas teoras principalmente porque de que ellos se diferencia si estamos hablando de posesin o de mera tenencia.Mera tenencia : implica que estoy usando una cosa y estoy reconociendo que no soy el dueo , reconociendo dominio ajeno . Ejemplo: un contrato de arrendamiento.Sin embargo el tema del animo es muy cultivado Clear solar : es un defecto en la destruccin verbal que se considere como un elemento de la posesin al animo. La posesin de Clear Solar se adhiere a la teoras objetivas de almado tiel que considera el hecho de requerir el animu implica excluir a los meros tenedores quienes para poder acceder a las acciones cuando se ve perturbado s su estado de hecho de uso y goce debe acudir al propietario para poder generar una accin ,es uno de los defectosConsidera que por ser una intencin del fuero interno de la persona es imposible la demostracin de la intencin de que se est o no poseyendo.3.-Que la cosa sea susceptible de posesin : hay tratadista que firma que cualquier cosa es susceptible de posesin que son las leyes que cierta forma limita los bienes .Ejemplo Los bienes pblicos del estado no son susceptible de posesin, los manglares.ART2 : ley de agua , lagos lagunas son bienes nacionales de uso pblico no son susceptible de posesin .Naturaleza jurdica de la posesinDesde el tiempo de los romanos se discuta que la posesin es de hecho o de derecho.Sarinir : dice Es un mero hecho por que se funda en cuestiones materiales la misma definicin legal nos dice que es la tenencia .Teora Sujetiva Sarini: dice que la posesin es un hecho porque se basa en el elemento material del corpus y que si bien lo considera un hecho tambin manifiesta que produce un efecto jurdico. Sarini : La posesin es un hecho que produce efecto jurdico .Teora objetiva De yein : la posesin es un derecho porque es un inters que esta protegido jurdicamente .Andres Bello : el era de la opinin que la posesin es un hecho porque normalmente cuando el define a un derecho es un derecho o l facultad cuando se refiere a la posesin es la tenencia . Godalini: la doctrina actual considera totalmente infecundo, seguir discutiendo si la posesin es un derecho o un hecho solo se limita a decir que la posesin es un hecho protegido por el derecho .

Efecto de la posesin1.-usar y gozar de la cosa 2.- posibilidad de prescribir : es una figura jurdica que tiende a evitar la anarqua a restablecer la seguridad jurdica en una situacin q es irregular .3.- derecho la proteccin posesoria. Efecto jurdico es decir mientras yo posea yo tengo el derecho a seguir poseyendo , a que nadie perturb mi posesin tenga derecho a que se proteja esa posesin que tengo sobre la cosa Teoras de la posesin posesoria Teoras Absoluta . es la voluntad que yo posea y por eso la protege. Teoras Relativas Sabini . La proteccin posesoria se fundamenta en que hay que evitar la violencia social que atraera consigo el caos y la anarqua . Para sabi si yo poseo algo y alguien me arrebata prcticamente es un ataque personar que causa caos violencia se fundamenta que se proteja la posesin para restablecer la paz social Rudolf: estn de acuerdo con sabinil en esa posicin pero aaden que se fundamenta a esta proteccin para evitar que los particulares hagan justicia por si mismo es decir que si alguien me arrebata la posesin yo no voy a solucionarlo violencia con violencia .Evitar la justicia por mano propia .Volteare: la proteccin posesoria se encuentra justifica en una presuncin de propiedad . Ihering : lo que se protege es el derecho de propiedad mismo .regla general el que posee es el propietarioGodabli: considera que todas estas teora aportan con las razones porque deben ser protegidas y que no son incompatibles ni se excluye una a la otras si no por lo todo en contrario un panorama extensin las razones jurdicas y sociales por lo que es protegido la posesin.miercoles -24 -oct-2012Posesinteoras que se relacionan con los elementos posesion 1.-El corpus : para los glosadores: el corpus era simplemente la aprercion fisica y material de la cosa .Saniri : es la cabeza para la teoria subjetiva el corpus no significaba necesariamente el contacto fisico de una cosa si no que implicaba un concepto de apoderamiento, esto queria decir el control y el poder o la posibilidad cierta de yo cualquier momento pueda tener acceso a ocupar determinado bien .ejemplo : yo quiero ser poseedora de una casa en la playa pero no ocuparla fisicamente en ese momento pero yo tengo la posibilidad de ir con la llaves y abrir que no haya la intromision de un extrao que le impida el uso y el goce del bien . yeri :la cabeza de la teoria objetiva el corpus es un conjunto de actos que exterioriza y manifiesta el derecho de propiedad. Ejemplo : bien inmueble el cual paga los servicios basicos son actos q manifiesta que yon tengo determinada cosa con el animo de seor y dueo .por eso dicen que yeri Espiritualisa el corpus que quiere decir esto que para el el corpus y el animus son todo indivisible no puede haber el uno sin el otro .yeri es un conjuntos de actos que exterioriza una apropiacion juridica saleyes : es un conjunto de actos que exterioriza una explotacion ecologica godabi : esta teoria es un poco ductil . Andres bellos el codigo civil nuestro seala el corpus como el derecho de la tenecia de una a cosa no implica necesariamente la ocupacion fisica sino el apoderamiento en consecuencia sigue la teoria de sarini .expola critica la doctrina moderna los bienes incorporales son de derecho ,para la doctrina moderna al hablar de bienes incorporales deberia hablarse de bienes inmateriales .nuestra ley dice que los bienes incorporales son los derechos reales y personales puede haber posesion de estos derechos En realidad se llega a la conclusion que solo puede haber posesion de los derechos reales ejemplo usufructo 1.-corpus : es el elemento material contacto directo con la cosa. 2.- animu: sarini: es la voluntad especial de caracter psicologico que significa que yo posea determinado bien con animo de seor y dueo . por eso en la teoria clasica se excluye a meros tenedores. Ejemplo el arrendatario por que el conoce el dominio ajeno .sin embargo yeri si bien el no descarta que existe la voluntad por que para el todo acto humano necesariamente implica una voluntad pero el se resiste a sostener que exista una voluntad especial como lo dice saruma q tenga esas caracteristica de animo de seor y dueo.yerie es tan poseedor el que tiene el animo de seor y dueo , como el mero tenedor , como el usurpador , para el todos son poseedores y por lo tanto todos estarian potegidos dentro de las acciones posesorias porque no es el animo de seor y dueo .como sabinil lo afirma en este elemento si no la simple voluntad de querer utilizar o de servir en una necesidad de este bien .godabidi es muy justificable la teoria de sabinil adoptadan por muchos paises entre esos el nuestro por que no tiene proteccion amplia que da la teoria objetiva . Ejemplo un arrendatario ve perturbada su tenencia necesariamente tiene que acudir al propietario para que el propietario ejersa una accion en contra de la persona que esta perturbando .Semejansas de la posesion y la propiedad 1.- El uso y el goce de bien 2.- que recae sobre el bien 3.- el animo de seor y dueo 4.- ambas esten protegidas juridicamente 5.-son exclusiva .Diferencia de la posesion y la propiedad

1.- accion de derecho es la propiedad y la posesion es un simple hecho .2.- En la propiedad esta la facultad de dispocicion en la posesion no .3.-la posesion puede ser suceptible de prescipcion , la propiedad tiene la disposiciono todos los elementos de uso y goce .4.-accion posesoria y la otra reinvidicatoria 5.- la propiedad posee un titulo clases de posesion

1.- naturaleza del bien corporal o incorporal es la posesion de derechos 2.- clasificacion naturaleza de los sujetos posesores posesion y coposesion la coposesion : es cuando varias personas poseen 3.- segun la forma en la que ejerce la doctrina lo divide en utiles e inutiles utiles :con ellas existe la posibilidad de poder adquirir por prescripcion posesion regulares utiles posesion irregulares inutiles : denominadas como viciosa se las llama asi por que no permite prescribir adquisitivamente . violentas :se adquiera atraves d la fuerza inutiles clandestinas :ejerce ocultandola de los que tiene derecho a oponerce sabado 27 - oct -2012

los glosadoresPara los glosadores la posesion aprencion material de las cosa . posesion regular ART 717 CC posesion regular e irregular , de buena y mala fe la posesin puede ser regular o irregular . Se llama posesion regular la que procede de justo titulo y ha sido adquirida de buena fe aunque la buena fe no subsista despues de adquirida la posesion . Se puede ser , por consiguiente , poseedor regular y poseedor de mala fe, como vceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular . Si el titulo es tranlativo de dominio , es tambien necesaria la tradicion .La posesion de una cosa a ciencia y paciencia del que se obligo a entregarla , hara presumir la tradicion : a menos que esta haya debidoefectuarse por lainscripcion del titulo .Elementos de la posesion regular 1.-justo titulo: Al acto o al hecho en el que se funda la posesin en otras palabras el justo titulo sera la respuesta que nos dara el poseedor si nosotros le preguntamos por que afirma ser dueo a su vez podemos decir que el justo titulo es el que por su naturaleza es acto para adquirir dominio.Nuestro cdigo civil no define lo que es justo titulo se limita a clasificarlo como titulo traslaticio y constitutivos de dominio y hace una enumeracin de los ttulos que son justo y a los que considera injusto. ART 718 cc titulos constitutivos y traslaticios de dominio El justo titulo es constitutivo o traslativo de dominio.Son constitutivos de dominio la ocupacion lanaccesion y la prescripcionSon translaticios de dominio los que , por su naturaleza, sirven para transferirlo como la venta , la permuta , la donacin entre vivos . Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicacion en juicio divisorios , y los actos legales de particin .Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo titulo para legitimar de posesin .Las transacciones , en cuanto se limitan a reconocer o declarar derechos preexistentes , no forman nuevo titulo , pero , en cuando transfiieren la propiedad de un objeto no disputado , constituyen un titulo nuevo . critica doctrinaria respecto que esta mal ubicada esta disposicin para un sector el titulo deberia haber sido tratado en modos especialmente en la tradicin . En el cdigo no hay ninguna explicacin sobre titulo y modo sin embargo se refiere de forma directa en materia de posesin muchas veces se da en formas unilateral no siempre por tradicin Lo importante del justo titulo es que no requiere que sea emanado por que es dueo, la venta de cosa ajena es vale. Art 1754cc venta de cosa ajena La venta de la cosa ajena vale , sin perjuicio de los derechos del dueo de la cosa vendida , mientras no se extingan por el transcurso del tiempo . En contrato de compra venta que solamente crea derechos personales este documento o este contrato sirve como justo titulo sin embrago como el que vende los dueos no ser tradicin por lo tanto no hay trasferencia de dominio como tal pero si hay un titulo suficiente para que el comprador tenga el nimo de seor y dueo y por lo tanto sea poseedor ..caracteristicas del justo titulo 1.- que tenga amplitud suficiente para poder atribuir el dominio.2.-que sea verdadero se excluye de justo titulo al documento que sean falsificado.3.- el justo titulo debe ser valido esto como consecuencia de los documentos que tenga vicio de nulidad .clasificacion del justo titulo constitutivo y traslativos o translaticio de domino, la doctrina distingue a los declartivos de dominio constitutivo : se da en ocupacion , prescripcion , accesion .existe un critica en que se incluya a la prescripcion como un titulo constitutivo por que la prescripcion ya presupone que exite posesion , yo no puedo decir que yo adquiero resien la posesion a traves de la prescripcion y para ver prescrito ya tenia que haber tenido la posision.En el caso de la ocupacion y la accesion es corecta mientras tanto la prescripcion es un error del legislador .ART 709 cc transferencia de dominio y derechos reales de inmuebles no inscritos para la transfiera, por donscion o contrato entre vivos , del dominio de una finca que no ha sido antes inscrita , exigira el registrador constancia de haberse dado aviso de dicha transferencia al publico por un periodo del canton , si lo hubiere , y por carteles que se hayan fijado en tres de los parajes mas frecuentes del canton .se sujetaran a la misma regla la constitucion o transferencia , por acto ente vivos , de los otros derechos reales mencionados en los articulos precedentes y que se refieran a inmuebles no inscritos se trata de una posesion por que si bien el titulo no esta inscrito debe haber algun titulo que le otorge a esa persona le de la calidad de propietario , esa persona que en ese momento tiene la posesion no podemos decir que tiene la propiedad , por que no se a perfeccionado atraves de la inscripcion del titulo llege hacer una transferencia y el tramite da el aviso a dicha transferencia al periodico del canton . la prescripcion ya se supone que existio una posesion anterior .titulos traslaticios de dominio son los que crean derechos personales como la compraventa , la permuta , trasaccion siempre que no se trate de un bien que esta en disputa . titulos declarativos de dominio son aquellos que se limita a reconocer un derecho que ya existia pero que estaba en discucion , ejemplos las sentencias judicales sobre derechos litigiosos , emplo en el caso de que a y b se estan disputando el bien y el deside en sentencia que el bien le pertenece a A por que heredo de sus padres , no es que esa sentencia resien le da la proteccion a A siemplemenete esta reconociendo una situacion que ya existia .segun la doctrina es justificable que la sentencia como tal no constituya nuevo titulo .Que es la transaccion ?es un contrato en que la que recaen en un dominio .ART 2348cc definicion de transaccion transaccion es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente , o precaven un litigio eventual declarativo : conflicto Ejemplo A Y B se estan disputando la propiedad de dos caballos en el caso en que se llege a una transaccion y desidan terminar el litigio que un caballo sea par A y otro para B en este caso estamos hablando de un transacion como un titulo meramente declarativo por que se esta poniendo claro algo que antes ya no estaba reconociendo o declarando una propiedad que haya existido .translativo : no esta en disputa b si la transacion termina en q decide que A se va a quedar con los dos caballos siempre que A entrege a B un a vaca a qui si estamos hablando de un titulo translativo de dominio .la transacion puede ser considerada un titulo tanslativo de dominio o un titulo declarativo de dominio dependiendo si el objeto sobre el que versa la transacion es un objeto cuya propiedad esta en discucion o no lo esta . no existe una definicion legal sino taxativa : que la ley dice eso es ART 719cc los titulos injustos casos que no constituye titulos injustos 1.- el falsificado , esto es no otorgado realmente por la persona que aparece como otorgante (idiologica) .2.- el conferido por una persona como mandatario o representante legal de otra sin serlo .3.- el que adolece de un vicio de nulidad , como la enajenacion que , debiendo ser autorizada por un reresentante legal o por el juez , no la ha sido . ( error , fuerza y dolo)4- El meramente putativo como el del heredero aparente que no es en la realidad heredero , el del legatario cuyo legado ha sido revocado por acto testamentario posterior . sin embargo , al heredero putativo o quien , por disposicion judicial , se haya dado la posesion efectiva , servira aquella de justo titulo , como al legatario putatitivo el correspodiente acto testamentario que haya sido judicialmente reconocido . putativo :que aparenta ser pero no lo es heredero aparente : que no es realmente heredero hijos , padres , hermanos . existe una persona q aparentemente no tiene hijo , padres , el hermano es el heredero universal y comienza a poseer pero en ese momento es poseedor de buena fe pero luego aparece ese hijo . ejemplo de legado revocado hace un testamento para darle el regalo a un amigo pero como se pelearon y hace una revocatoria de testamento se muere esta persona y l cree que pude poseer ese carro pensando que por testamento lo corresponde su amigo nunca le dijo que puse una revocatoria de testamento . concordancia con el 1292 cc prescripcin El derecho de peticin de herencia expira en 15 aos. Pero el heredero putativo en el caso del inciso final del art 719 , podr aponer a esta accin la prescripcin de 5 aos contados como para la adquisicin del dominio Art 720cc validacin retro activa del ttulo nulo la validacin del ttulo que en su principio fue nulo , efectuado por la ratificacin o por otro medio legal , se retrotrae a la fecha en que fue conferido el titulo Tipos de nulidad absoluta imposible de subsanar Nulidad relativa El titulo es vlido inclusive con efecto retroactivo ejemplo supongamos que yo soy gerente comercial de una compaa pero como gerente tengo facultades meramente administrativa no tengo la representacin legal de esa compaa yo solo soy apodera para cuestiones administrativas un contrato de compra venta que le transfiero a una persona un carro en ese caso la venta no es perfecta , no por que no haya habido consentimiento si no por q la tradicin no la hizo alguien que no es el dueo , que sucede si despus el que es realmente el representante legal ratifica esa compra venta firma una carta en ese momento a travs del banco convalida esa compra venta desde que se realizo la compra venta .

2.-buena fe: ART 721CC buena fe. Presuncin de mala fe La buena fe es la conciencia de haber adquirido el dominio de la cosa por medios legtimos, exentos de fraude y de cualquier otro vicio. As en los ttulos translativos de dominio la buena fe supone la persuasin de haber se recibido la cosa de quien tena la facultad de enajenarla, y de no haber habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato. El justo error, en materia de hecho, no se opone a la buena fe.Pero el error, en materia de derecho, constituye una presuncin de mala fe, que no admite prueba en contrario. De acuerdo a su Extra limitacin lo importante es que la buena fe exista al inicio a la posesin sin importar que despus la persona se d cuenta que no tenia le dominio y que era una posesin y esta se convierta en mala fe, por lo tanto se puede ser poseedor regular de mala fe y viceversa es decir puede ser poseedor de buena fe y tener una posesin irregular.Ejemplo de poseedor irregular de mala fe El hermano presuntamente no tena un heredero legitimo y el si sabe que el hermano tiene un hijo y l lo conoce y siempre se lo ocultado a los dems.No hay un justo titulo del heredero meramente putativo cuando te falta un requisito para que la posesin sea regular tienes que tener justo titulo, buena fe, tradicin si falta uno tiene una posesin irregular solo en acepcin en el caso de la posesin efectiva . Se puede poseedor de buena fe pero con posesin irregular Puede poseedor de mala fe pero con posesin regularArt 722 CC: Presuncin general de la buena fe: La buena fe se presume, excepto en los casos en que la ley establece la presuncin contrariaEn todos los dems la mala fe deber probarse.Concordancia: Art 2410 numeral 43. TradicinArt 717 CC: Posesin regular e irregular, de buena fe y mala fe: la posesin puede ser regular o irregular. Se llama posesin regular la que procede de justo titulo y ha sido adquirir de buena fe, aunque la buena fe, no subsista despus de adquirida la posesin. Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y poseedor de mala fe, como viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.sabado 27 - oct -2012 Elementos de mera tenencia segn su doctrina:Art 717 CC: La posesin puede ser regular e irregularSe llama posesin regular la que procede de justo titulo + buena fe aunque la buena fe no subsista despus de adquirir la posesin. Se puede ser, por consiguiente, poseedor regular y poseedor de mala fe, cuando viceversa el poseedor de buena fe puede ser poseedor irregular.Si el titulo es traslaticio de dominio es necesaria la tradicin.

Posesin regular: elemento justo titulo + buena fe + tradicin = titulo traslaticio de dominio (entrega de la cosa).Posesin irregular: si falta uno de los tres elementos es irregular justo titulo+ buena fe+ tradicinArt 718 CC: El justo titulo es constitutivo y o traslaticio de dominio. Ttulos aptos para transferir el dominio:Son constitutivos de dominio: La ocupacin, la accesin y la prescripcinOcupacin: se da en cosas muebles y no en inmuebles como por ejemplo un reloj: como cosas perdidas lo encuentro. Se aplica el titulo y modo. Son traslaticios de dominio crean derechos personales: los que por su naturaleza sirven para transferirlo venta, la permuta, la donacin entre vivos, mutuo, sentencia de adjudicacin, transaccin y donacin del pago.Pertenece a esta clase la sentencia de adjudicacin en los juicios divisorios y los actos legales d e particin.Las sentencias judiciales son los derechos litigiosos no forman nuevo titulo para legitimar la posesin.La transaccin, en cuanto se limita a reconocer o declara los derechos prexistentes no forman nuevo titulo pero en cuanto transfieren la propiedad de un objeto no disputado constituye un titulo nuevo.1) Aptitud suficiente de atribuir el dominio2) Sea verdadera porque se excluye de justo titulo los documentos del fabricante.3) Debe ser valido de los ttulos injustos que tengan vicio de nulidad.

Art 709 CC: Titulo declarativos de dominio: Son aquellos que se limitan a reconocer en derecho que exista pero estaba en discusin ejemplo: las sentencias judiciales sobre derecho litigioso.Sentencia no constituye un nuevo titulo.Art 2348 CC: Transaccin es un contrato en que las partes terminan extrajudicialmente un litigio pendiente, o precaven un litigio eventual. No es transaccin el acto que solo consiste en la renuncia de un derecho que no se disputa.Transaccin se da titulo traslaticio y titulo declarativo.Traslaticio de dominio para transferir la posesin por eso es traslaticio es de otra cosa que esta en discusin no se trata de la misma.Declarativo es cuando hay dos caballos A SE QUEDA CON UN CABALLO Y B CON EL OTRO CABAYO EL OBJETO ES EL MISMO.Art 719 CC: No es justo titulo ttulo.1.- El falsificado este, no otorgado realmente por la persona que aparece como otorgante.2.- El conferido por una persona como mandatario o representante legal de otra sin serlo.3.- El que adolece de vicio de nulidad como la enajenacin que debiendo ser autorizada por representante legal o por el juez no lo ha sido.4.- El mera putativo como el heredero aparente que no es en realidad heredero el legatario cuyo legado ha sido revocado por acto testamentario posterior sin embargo al heredero putativo a quien por disposicin judicial se haya dado la posesin efectiva servir aquella de justo titulo como el legatario putativo el correspondiente acto testamentario que haya sido judicialmente reconocido.Putativo La ley le da algo que en realidad no lo esArt 1292 CC: El derecho de peticin de herencia expira en 15 aos pero el heredero putativo en caso del inciso final del 719 podr oponer esta accin de prescripcin d e5 aos contados como para la adquisicin del dominio.Posesin efectiva:Art 720 CC: la violacin del titulo en su principio fue nulo efectuada por la ratificacin o por otro medio legal, se retrotrae a la fecha que fue conferido el titulo.

Nulidad absoluta: no hay forma de subsanarNulidad relativa si hay forma de subsanar.

Art 721 CC: La buena fe es la consciencia de a ver adquirido el dominio de la cosa por medio legtimos excento de fraude y de cualquier otro vicio.As en los ttulos traslativo de dominio la buena fe supone la persuasin de a ver recibido la cosa de quien tenia la facultad de enajenarla y no a ver habido fraude ni otro vicio en el acto o contrato. El justo error: en materia de hecho no se opone a la buena fe. Por el error en materia de derecho constituye una presuncin de mala fe que no admite prueba en contraria.Poseedor irregular pero puede tener buena fePoseedor regular puede tener la mala fe Hay poseedor regular y cambia de buena fe a mala fe.Art 722 CC: La buena fe se presume excepto en los casos en que la ley establece la presuncin contraria en todos los dems la mala fe deber probarse.Art 2410 inciso numeral 4: Pero la existencia de un titulo de mera tenencia har presumir mala fe y no dar lugar a la prescripcin a menos que ocurrira estas dos circunstancias 1.- quien se pretenda dueo no se pueda probar en los ltimos 15 aos se haya reconocida expresa o tcitamente por quien alega la prescripcin 2.- Que quien alega la prescripcin pruebe a ver posedo sin violencia clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de tiempo.31 de Octubre del 2012Juicios ejecutivos: juicios expedidos basados en pagar ejemple: pagare, letra de cambio llevar bienes en un remate y que adjudique el bien el mejor postor Noelia venta pblica en remate.Art 619 CC: ejemplo sobre este tituloArt 722 CC: Titulo considerado buena fe.Posesin IrregularArt 723 CC: Posesin irregular: posesin irregular es la que se carece de uno o ms de lo requisitos sealados en el articulo 717 CC.Explicacin:Que falte uno de los elementos de la posesin irregular.

Prescripcin de posesin irregular se adquiere en 15 aos es llamado prescripcin extraordinaria de dominio para bienes muebles e inmuebles.Art 725 CC: Posesin violenta: posesin violenta es la que se adquiere por la fuerza.Violenta: La fuerza puede ser actual o inminente.Explicacin: Para que la posesin violente tiene que ser inicial durante el proceso.Art 726 CC: Coso especial de posesin violenta: el que, ausencia del dueo, se apodera de la cosa, y volviendo el dueo le repele, es tambin poseedor violento.Art 727 CC: Violencia: Hay violencia, sea que se haya empleado contra el verdadero dueo de la cosa, o contra el que la posea sin serlo, o contra el que la tena en lugar o a nombre de otro

Caractersticas del vicio de la violencia:1. Relativa: solo puede alegarla el sujeto que ha sido vctima de la violencia y no absoluta.2. Es temporal se manifiesta el que establece el que el despojado violentamente tiene un ao para reclamar que el despojante. Ultimo ao violencia el que el despojado no reclama se vuelve la posesin se vuelve pacifica y puede prescribir.Art 728 CC: Posesiona clandestina: posesin clandestina es la que se ejerce ocultndola a los que tienen derecho para oponerse a ella.Explicacin:Contamina la posesin en cualquier momento ya que se ejerce con el ocultamiento.Aplica mas para los bienes muebles.

Caractersticas de la clandestinidad:1. Es relativa por la persona se oculta porque se opone. Es alegado por la persona que se interese.2. Es temporal desde que cesa la clandestinidad cesa el vicio y puede prescribir en 15 aos.La posesin: no se transmite, ni se transfiere.Posesin es un hecho, no derecho, por lo tanto no se transmite. Disposiciones no se transmite.Transferir: titulo traslaticio de dominio: compraventa.Transmitir: transmite derecho no hecho. Sucesin por causa de muerte. Tenencia es un hecho.Art 704 CC: Posesin de herencia. En el momento de deferirse la herencia, la posesin de ella se confiere por el ministerio de la ley al heredero, posesin no habilita al heredero para disponer en manera alguna de un inmueble, mientras no proceda:Explicacin:Diferimiento es decir se trasmite el derecho de propiedad y no hechos (titulo) de la herencia es del que causante fallece por el ministerio de la ley it so iure.Este posesin de mi heredero no antes desde el momento define ni miento no es transferible.ART 737 CC: Adquisicin de la posesin de una herencia: la posesin de la herencia se adquiere desde el momento en que es deferida, aunque el heredero lo ignore.Art 732 CC: La posesin del sucesor comienza en el, ora suceda suceda a titulo universal o singular; a menos que quiera aadir la de su antecesor a la suya; en tal caso, se le apropia con sus calidades y vicios.Disposiciones que no se transfiere.Art 699 CC: La tradicin da al adquirente, en los casos y del modo que las leyes sealan, el derecho de ganar por prescripcin el dominio de que el tradente careca, aunque el tradente no haya tenido ese derecho.Explicacin:La posesin no se transfiere ya que al adquirirlo otra persona, va sin vicios.Ejemplo: poseedor violento vendo cdigo y marcela me lo compra transfiero poseedor de buena fe puede prescribir ordinariamente no es transmisible pero tampoco transferible.Art 739 CC: Adquisicin de la posesin por inscripcin: Si la cosa es de aquellas cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el correspondiente libro del Registro de la Propiedad, nadie podr adquirir la posesin de ella sino por este medio.La posesin se da de derechos reales.Posesin real de la cosa: es decir la posesin de la cosa.Posesin inscrita; poseedor del ttulo inscrito.

Mircoles 7/nov/2012ExpoPosesin viciosa que no es lo mismo que posesin irregular la clasificacin tradicional

tiles: regular la posesin viciosa Viciosa violenta no se puede Irregularla clandestina prescribir

Intiles Cuando cesa el vicio puede prescribir extraordinariamente en virtud del articulo 2410ccPrescripcin adquisitiva de dominioArt2392cc definicin de prescripcin Prescripcin es un modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las acciones y derechos ajenos , por haberse posedo las cosas , o no haberse ejercido dichas acciones y derechos , durante cierto tiempo , y concurriendo los dems requisitos legales .Una accin o derecho se dice que prescribe cuando se extingue por la prescripcin.Caractersticas de prescripcin adquisitiva de dominio1.- modo de adquirir originario si bien existe un dueo anterior el prescribiente el que adquiere la cosa por la prescripcin adquisitiva de dominio lo hace sin ninguna de tener una necesidad de relacin de hecho y de derecho con el dueo anterior. Es decir el prescribiente o el adquiriente se hace dueo de la cosa no porque el anterior dueo le haya traspasado sino que lo hace por la concurrencia de los requisitos legales digamos que por hecho no adquiere ninguna relacin con el dueo anterior de la cosa es un modo adquirir originario.2.- la prescripcin solo sirve para adquirir el derecho de dominio y los dems derechos reales en consecuencia estn excluidos los derechos personales.El ejemplo clsico: como se puede poseer un derecho de prenda normalmente para poseer derechos reales de dominio o por regla general se da cuando constituye este derecho real en realidad no es el dueo por ejemplo yo creo que soy duea del celular en realidad yo soy poseedora yo lo poseo con animo de seor y dueo yo adquiero un crdito con Gladys ella es mi amiga es la acreedora y le debo y no tengo como pagarlo y le digo a juan pablo que para garanta y me da el crdito y yo le doy en prenda el celular la prenda es un contrato en garanta que se da la entrega de la cosa dejo el celular como prenda. Se puede prescribir el derecho de dominio los derechos reales que no estn exceptuados por la ley Las excepciones dentro de los derechos reales cuales son: dominio usufructo uso habitacin prenda hipoteca servidumbres discontinuas y no aparentes 3.- La prescripcin por regla general a titulo singular que se da sobre especies determinadas decimos que es por regla general porque se da excepcin titulo singular normalmente se da sobre una cosa ejemplo una casa, una pluma y la excepcin que rompe la regla es a titulo universal cuando se adquiere el derecho de prescripcin el derecho de herencia y el legado es a titulo singular. 4.- La prescripcin es un modo de adquirir a titulo gratuito porque al poseedor que adquiere por prescripcin no implica ningn desembolso econmico para poder prescribir simplemente la concurrencia de los requisitos legales.Para Bodanovic la prescripcin es un modo de adquirir por acto entre vivos por que no tiene ninguna relacin con la muerte por lo contrario necesita la vida del poseedor para poder adquir adquisitivamente.los requisitos para que opere la posesin adquisitivasLa definicin legal para adquir la ART2394Para que haya 1.- La cosa sea susceptible de prescripcin: el derecho de dominio excluye a los derechos personales o crditos que se derivan de contrato, donacin son la obligacin que se deriva del contrato es el precio compra venta se origina dos cosas obligaciones entregar el bien al vendedor y al comprador pagar el precio.ART2398cc cosas que se puede prescribir adquisitivamente Salvo las excepciones que establece la constitucin, se gana por prescripcin el dominio de los bienes corporales races o muebles que estn en el comercio humano y sean posedos con las condiciones legales. Se ganan de la misma manera otros derechos reales que no estn especialmente exceptuados.No son susceptibles de prescripcin son los derechos de la personalidad como tal identidad, estado civil, tampoco las servidumbres continuas no aparentes, el cuerpo humano no es susceptible de prescripcin, no que no esta para el apto humano, el altamar .tampoco se puede prescribir los derecho reales exceptuados por la ley ART926cc las servidumbres discontinuas de todas clases y las servidumbres continuas no aparentes solo pueden adquirirse por medio de un titulo, ni aun el goce inmemorial bastar para constituirlas.Las servidumbres continuas y aparentes pueden adquirirse por titulo o por prescripcin de 5aos contados como para la adquisicin del dominio de los fundos. Qu pasa con los bienes que estn en indivisin: que son propiedad de varios comuneros todos los bienes individualmente son indivisibles ejemplo: pongamos una finca propiedad de 5 personas cada uno de ellos una cuota ideal proporcional podr cada comunero podr prescribir sobre la totalidad del bien cierta forma ya es algo de l pero al mismo tiempo no es del todo pregunta si puede prescribir adquisitivamente toda la finca es prescripcin de la cuota de un comunero prxima clase:2.-La existencia de la posesin:Tiempo (plazo para que opere la prescripcin) tiene que a ver una verdadera posesin la que conduce a la prescripcin adquisitiva los tentadores o los mero tenedores que reconocen dominio ajeno no pueden llegar a prescribir art es cuando 2399 se da la prescripcin adquisitiva extraordinaria de un mero tenedor cuando la mera tenencia se convierte en posesin por ms de 15 anos no se reconoce dominio ajeno pero si por ejemplo: yo soy arrendatario y pago en canon mensual reconozco dominio ajeno en esa forma jams podre llegar a prescribir adquisitivamente de dominio por lo tanto la posesin es un presupuesto indispensable para poder adquirir mediante de este modo. Se da en la forma expresa y tacita.Uso, goce material de la cosa esta posesin se hace con nimo de seor y dueo es la nica que se puede prescribir no as la mera tenencia que no es posesin como el tentador y adems sobre este aspecto no confiere posesin de acto de mera facultad de mera tolerancia Art. 2399 CC: La omisin de actos de mera facultad, y la mera tolerancia de actos de que no resultan gravamen, no confieren posesin, ni dan fundamento a prescripcin alguna.As, el que durante muchos aos dejo de edificar en un terreno suyo, no por eso confiere a su vecino el derecho de impedirle que edifique.Del mismo modo, el que tolera que el ganado de su vecino transite por sus tierras eriales o paste con ellas, no por eso se impone la servidumbre de este trnsito o pasto.Se llaman actos de mera facultad los que cada cual puede ejecutar en lo suyo, sin necesidad del consentimiento de otro.

Explicacin del artculo:Acto de mera facultad no confiere de posesin Ejemplo: si yo tengo un solar vaco en la playa es en mi calidad de propietaria de ese solar est en mi facultad y decisin construy o no construyo si hago una casa o hago edificio es un acto de mera facultad el hecho de que no construya ms de 5 aos no le da derecho a mi vecino que si tiene una casa de dos piso y he tenido vista al mar el derecho de vista ms de 15 aos t no puedes construir una villa solo de una planta eso es un acto de mera facultad el hecho que yo no haya construido o que haya construido en nada afecta de servidumbre de vista del vecino. La ley no define los actos de mera tolerancia por el ejemplo son actos de benevolencia no afecta el derecho del titular de tolerancia permito.Ejemplo: en mi hacienda que las vaquitas de mis vecinos pasen por ah yo lo tolero permito doy acto de benevolencia pero no puede decir que en 15 aos mi vecino eh pasado con mis vacas y no me puedo mover pero puedo dejar mi benevolencia y ser mala y poner una puerta para que no pasen y no tiene el derecho de servidumbre no. Porque solo deje que pasen sus vaquitas. La mera facultad tiene reglamentaciones limitaciones del municipio.

Expo actos de mera tolerancia.3.-Prescripcion adquisitiva es que Transcurra el plazo prescrita por la ley no solo basta la posesin.Muebles 3 aosPosesin regularInmuebles 5 aosPosesin irregular que faltare uno de los requisitos o de mala fe adquiera por prescripcin extraordinaria:Prescripcin extraordinaria de dominio Bien mueble e inmueble 15 aosPorque se da para otorgar el plazo darle la oportunidad al propietario que pueda reclamar no para que el poseedor se haga inmediatamente se suyo el bien sino para que el propietario tenga el tiempo de ejercer acciones y pueda recuperar su posesin pero la ley por seguridad jurdica por inactividad y la negligencia del propietario que no hace nada para recuperar su bien entonces por seguridad finalmente por prescripcin refiere al poseedor le otorga el derecho de dominio o el derecho real.La accesin consuma de posesionesEs la facultad que tiene un poseedor de sumar las posesiones de su antecesor eso era cuando no era transmisible ni transferible.Sumar la posesiones o de acceder del antecesor: est en el Art 2400 CC: Si una cosa ha sido poseda sucesivamente y sin interrupcin por dos o ms personas, el tiempo del antecesor puede o no agregarse al tiempo del sucesor, segn lo dispuesto en el Art 732.La posesin principiada por una persona difunta contina en la herencia yacente, que se entiende poseer a nombre del heredero. Explicacin: Que es la herencia yacente --- que no ha sido reclamada. Es desde el momento de la muerte por el ministerio de la ley como dicen los abogados es it so iure por el heredero entra en posesin por una ficcin legal as este enterado por la muerte del causante sin embargo el articulo nos dice que la posesin del difunto continua en la herencia adyacente que se entiende poseer a nombre del heredero la crtica es primero que la herencia adyacente se hace como que fuera una persona ni es persona jurdica peor natural para salvar redaccin los tratadista dicen precisamente el hecho que el heredero que el momento refiere la herencia. Yo soy poseedor desde que muri el causante. Y puede prescribir desde la muerte del causanteSi sumo o no sumo lo hago con todos sus vicios y calidades tengo que ver si lo hago o no.Requisitos para poder sumar las posesiones:1. Existe un vnculo jurdico entre el actual poseedor y su antecesor. PADRE SUCESORHIJO CAUSANTEEjemplo: el ladrn aquel que es poseedor posee con nimo de seor y dueo determinado bien el no puede agregar posesin de la persona que lo haga porque no existe vnculo jurdico del ladrn y un hijo.

2. Que las posesiones que se suman sean contiguas es consecutivas y no interrumpidas porque tambin en el momento que se interrumpe la posesin empiezan desde 0.Ejemplo: bueno yo quiero sumar la posesin de una finca que mi papa tuvo desde 1946 hasta 1950 aunque de ah vivi otra familia pero yo horita soy poseedor y quiero sumar esa posesin no puedo hacer porque la posesin fue ininterrumpida en el momento que otro entro posesin la ventaja es que puedo prescribir adquisitivamente ms rpido ejemplo mi antecesor posey un bien por 14 aos y yo tengo justo titulo yo entro a poseer posesin regular de 5 aos tengo que esperar eso para prescribir adquisitivamente pero si sumo posesin de mi antecesor no importa que sea regular me conviene porque tengo que esperar solo un ao.3. Que las posesiones que se junten sean tiles para prescribir.Si yo tengo una posesin viciosa es la de mi antecesor es violenta no puedo tomar porque esa posesin no me permite prescribir.Para hacer suma de posesiones reglas:1. Es facultativa nadie me puede obligar hacer suma de posesin de mi antecesor2. Puede darse de sucesor mediato o inmediato esto para nada contraria anteriormente que sea contigua e ininterrumpida sino que yo pueda sumar las posesiones de mis antecesores por ejemplo: mi padre posey una casa por x nmero de aos de forma ininterrumpida mientras que se contigua de mi abuelo ninguno fue propietario poseedor yo tambin puedo sumar de mi abuelo mi antecesor inmediato es mi padre mi antecesor mediato es mi abuelo y mi abuelo posey 5 aos mi padre otros 5 aos y yo para prescribir adquisitivamente necesito 5 aos yo puedo hacerlo hago eso siempre y cuando sea consecutiva y no sea interrumpida por la posesin de otro o reconocimiento de dominio ajeno.3. Que la posesin anterior se adquiere con sus calidades y vicios. Si era posesin regular entonces la ma es regular y si es irregular lo mismo y si es viciosa es que ni siquiera se pueda sumar porque es intil.4. Sucesor no puede escoger los sucesores que les convenga. Ejemplo: que un sucesor puede sumar no solamente la posesin del sucesor inmediato sino tambin del sucesor mediato peor no puedo decir que mi abuelo posey 4 aos mi padre un ao y yo entro en posesin y la posesin de mi abuelo era regular y mi padre irregular no si sumo mi papa sumo 15 aos y mi abuelo solo sumo solo 1 aos para prescribir ordinariamente solo de mi abuelo y no de mi padre esto no est permitido por el principio lgico debe ser contiguas e ininterrumpida no puede escoger solo los antecesor de los que les conviene. Derechos personales: derechos personales o crditos Sbado 10 nov 2012 La buena fe no solo est en la posesin sino relacionados en muchos principiosBuena fe forma parte de los requisitos para la posesin regular y sea el inicio de la posesin y si se convierte en mala fe hay requisitosArt 718 CC: El justo titulo es constitutivo o traslaticio de dominio.Son constitutivos de dominio la ocupacin, la accesin y la prescripcin.Son traslaticios de dominio los que, por su naturaleza sirven para transferirlo como la venta, la permuta, la donacin entre vivos.Pertenecen a esta clase las sentencias de adjudicacin en juicios divisorios y los actos legales de particin.Las sentencias judiciales sobre derechos litigiosos no forman nuevo ttulo para legitimar la posesin.Las transacciones en cuanto se limitan a reconocer o declarar derechos preexistentes, no forman nuevo ttulo; pero en cuanto transfieren la propiedad de un objeto no disputado, constituyen un titulo nuevo.

ServidumbresServidumbres aparente no aparentes continuas y discontinuas.La ley excepta las servidumbres discontinuas porque la clasificacin requieren a diferencias de continuas es de un hecho actual del hombre las discontinuas y el legislador crey que no deben adquirir por prescripcin sino por ttulo por actos de mera tolerancia no dejo pasar por benevolencia ma y jams alegar prescripcin de ese modo sino por un titulo por escritura pblica en la que se establezca servidumbre o por testamento.Tampoco las continuas inaparentes por el tiempo no hay seales fsicas que me permitan estar a simple vista la posesin es un hecho pblico notorio y no clandestina por esa razn se encuentra excluidas las servidumbres continuas inaparentes.Interrupcin de la prescripcinPara poder prescribir por prescripcin deber ser prolongada y una inactividad por negligencia por parte del propietario si falta uno de este presupuesto se acabo la posesin.Hay natural el verdadero propietario verdadero dueo inicie una accin judicial a recuperar una posesin hablamos de la interrupcin civil. Clasificacin de la Interrupcin de la prescripcin:Interrupcin Natural: Es todo hecho material ya se al el hombre o de la naturaleza que hace perder la posesin de la cosa Art 2402 CC: La interrupcin natural:1. Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, como cuando una heredad ha sido permanentemente inundada.2. Cuando se ha perdido la posesin por a haber entrado en ella otra persona.La interrupcin natural de la primera especie no surte otro efecto que el de descontarse su duracin; pero la interrupcin natural de la segunda especie hacer perder todo el tempo de la posesin anterior; a menos que se haya cobrado legalmente la posesin, conforme a lo dispuesto en el titulo de las acciones posesorias. En el tal caso, no se entender haber tenido interrupcin para el desposedo.Explicacin del artculo 2402 CC:1. Cuando sin a ver pasado la posesin a otras manos se ha hecho imposible los actos posesorios estamos hablando un hecho de la naturaleza porque no ha pasado la posesin a otras manos y ha venido alguien ha despojado violentamente de la posesin no simplemente se ha hecho imposibles ajenas a la voluntad humana naturaleza bien pone un ejemplo de una heredad permanentemente ha sido inundada. Art 669 CC: Si una heredad es inundada, el dueo de ella conserva su propiedad y recupera la posesin luego que las aguas se retiran.Si el poseedor se le da esa facultad como no se le va a dar al propietario en el caso de inundacin conserva la propiedad y recupera de las aguas se retiren.El efecto del ltimo inciso es de descontarse el tiempo que no estuvo ocupando el bien en la interrupcin natural.Ejemplo: una casa se inundo se interrumpi por el hecho natural esa persona era poseedor regular y tena 4 aos en posesin y se inundo y han pasado de aos para retirarse las aguas y eso tena dueo y le hacen una accin el propietario para recuperar la posesin y el poseedor se le descuentan dos aos y no tuvo el tiempo para prescribir porque se interrumpi naturalmente la posesin y el verdadero dueo cesa su inactividad negligencia se da la interrupcin civil vemos ms adelante. La Inundacin debe ser total para que opere la posesin no en una parte. La totalidad es porque no me permita poseer estar ah y la totalidad es que no puedo usarla que no puedo estar en el uso y el goce.

2. La misma interrupcin natural cuando la naturaleza te arrebata la posesin sino cuando es un hecho del hombre es cuando se ha perdido la posesin por a haber entrado en ella otra persona.

NaturalezaInterrupcin natural se da de dos formas PersonaTema de la persona yo tengo un terreno y yo estoy poseyendo y viene alguien x y me despoja de manera violenta y me saca del terreno donde estoy y yo soy poseedora y no soy duea y la persona que me saco tampoco es duea es simplemente alguien que me quiso sacar y quiso poseer yo tengo a pesar que no soy duea tiene acciones posesorias si tiene despojo violento y yo puedo demostrar que estado poseyendo de manera pacfica e ininterrumpida por los bienes del ao anterior yo tengo la accin de ir donde un juez y decir que soy vctima de violencia de una persona x me despojo del terreno que estaba yo y me da la razn a m el juez y me lo devuelve. Y en el caso: si hay una sentencia no me vi interrumpida de forma natural por que es la excepcin y en el caso: de que no hubiera hecho la accin solo me botaron fui vctima de violencia esta persona me da miedo no quiero volver a ese lugar dejo pasar el ao pierdo la accin entonces esa supongamos que persona violenta se muere y vuelvo entrar a mi terreno y digo antes que este seor me saque de aqu tena cinco aos como horita estoy otra vez cuento de los 5 aos no porque simplemente se borro todo el ao anterior porque entro en posesin otra persona y otra persona me interrumpe de forma natural el efecto es que se pierde toda la posesin anterior y si vuelvo a poseer como el ejemplo empiezo es desde cero y el plazo para volver a prescribir contar desde la nueva posesin ya que la anterior la perd.Ultimo inciso:La interrupcin natural de la primera especie hablamos de la naturaleza no surte otro efecto que el de descontarse su duracin; es decir se va el agua se va las piedras simplemente no me lo cuentan para poder prescribir.Pero la interrupcin natural de la segunda especie es cuando alguien me arrebata la posesin hacer perder todo el tempo de la posesin anterior; a menos que se haya cobrado legalmente a menos que haya ejercido la accin ante el juez del despojo violento en la posesin, conforme a lo dispuesto en el titulo de las acciones posesorias. En el tal caso, no se entender haber tenido interrupcin para el desposedo.Ejemplo: En el caso de que tenga la sentencia a favor no es que me libero o ni me descuentan ni nada simplemente me reconocen mi derecho y si ella es la poseedora y lo ha sido desde todo este tiempo desde el inicio porque yo ejerc mi accin a tiempo y el juez me reconoci a m que yo era verdadera poseedora desde el inicio y continua esa posesin anterior.Interrupcin Civil: Es cuando el verdadero dueo se sale de su pasividad intenta un recurso judicial del actual poseedorArt 2403 CC: Interrupcin civil es todo recurso judicial intentando por el que se pretende verdadero dueo de la cosa, contra el poseedor.Solo el que ha intentado este recurso podr alegar la interrupcin; y ni aun l en los casos siguientes:1. Si la citacin de la demanda no ha sido hecha en forma legal;2. Si el recurrente desisti expresamente de la demanda o ceso en la persecucin por ms de tres aos; y, 3. Si el demandado obtuvo sentencia de absolucin.En estos tres casos se entender no haber sido interrumpida la prescripcin por la demanda.

Explicacin del art 2403 CC:

El verdadero dueo consigue un Ab. Para sacarlo esta persona de mi propiedad las acciones que pueden intentar es la accin reivindicatoria pero hay excepciones que no solo va surgir efecto en esta accin.1. Si la citacin de la demanda no ha sido hecha en forma legal; claro no basta demandar que presente en oficina de sorteo de la corte de la demanda y ya la interrump y los efectos en procesal en la citacin es interrumpir la prescripcin y tiene que estar hecha legal y debida forma la citacin.2. Si el recurrente desisti expresamente de la demanda o ceso en la persecucin por ms de tres aos; en procesal estamos el verdadero dueo inicio la accin y lo voy a sacar a ese seor y vio que viva con su esposa y diez hijos y le dio pena y voy a terminar esta demanda voy a desistir el desistimiento es una forma de terminar los procesos judiciales la decisin de la voluntad del actor del demandante de separarse del juicio.Otra forma de terminar este proceso el recurrente desisti o ceso por ms de tres aos abandono o deje el juicio o no lo segu es (18 meses) transcurri dice el COFJ declara abandono Desistimiento: es por propia voluntad es cosa juzgada, pierdo el derecho de volver a demandar.Abandono: Puedo volver a iniciar y da ventaja al poseedor y yo presente el juicio de accin reivindicatoria lo cite interrump el plazo y faltaba un ao nada ms y interrump su posesin y no puede prescribir tuve problema con el ab que queda abandonado y entonces el volver a poseer le doy ventaja y posibilidad de prescribir adquisitivamente.

3. Si el demandado obtuvo sentencia de absolucin. Yo me crea la verdadera duea puse la accin y el juez no me dio la razn porque no presente la suficientes pruebas la prescripcin estaba ininterrumpida esta es la excepcin y as a un en los siguientes casos son los que intentado este recurso aun as en siguientes casos: a un como verdadera propietaria que me senta no puedo alegar que me haya interrumpido la prescripcin porque est en una sentencia en contra de la accin que interpuse para interrumpir la prescripcin que esta el poseedor en mi predio.Art 2404 CC: Si la propiedad pertenece en comn a varias personas, todo lo que interrumpe la prescripcin respecto de una de ellas, la interrumpe tambin respecto de las otras.Ejemplo: Mi hermano y yo somos dueos de una villa que est siendo ocupada por un tercero poseedor en el momento que yo con mis propio derechos sin contar con mis hermanos porque tengo mi cuota presento una accin reivindicatoria para recuperar la posesin esa interrupcin de la prescripcin que le estoy haciendo al poseedor no solamente me beneficia a mi sino a los otros copropietarios que son mis hermanos a pesar de que ellos no hayan firmado la demanda.Efectos de la Interrupcin Civil 1. Interrumpe la prescripcin 2. Es que convierte al poseedor en poseedor de mala fe.Supongamos que el poseedor inicio de buena fe y es regular y sigue siendo regular si es de mala fe es de una persona que crey ejemplo: que este cdigo no era mo y se lo vend a diego y crey de buena fe que era mo l no tiene el dominio sino solamente la posesin y luego Gladys la verdadera duea del cdigo inicia accin reivindicatoria lo quiere recuperar y presenta la demanda y lo citan el primer efecto interrumpe la prescripcin a diego sino poda prescribir ordinariamente en tres aos y lo segundo lo convierte en poseedor de mala fe porque cuando le llega la citacin lo citan se entera que el cdigo no era de el sino de gladys y los sigue reteniendo se crea otro tipo de prescripcin que no le afecta la posesin regular si es en el caso de que la demanda no salga a favor de gladys va a seguir siendo regular pero si el tema poseedor de mala fe es importante para las prestaciones mutuas que quiere decir para la culpa que puede tener el en calidad de que devuelve el cdigo pero sabiendo que lo va a devolver si l lo raya lo tacha va a tener responsabilidad poseedor de mala fe.

Las acciones tpicas para recuperar la posesin:Son dos:Accin reivindicatoria es la que tiene el propietario para recuperar el bien yo tengo el dominio lo que necesito es la posesin otro lo est usando y quiero usar yo en otras palabras.Art 933 CC: La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restitursela. El actor y el demandante es el dueo no la tengo en posesin demando al poseedor para que me la devuelva.Acciones posesorias Son los que tienen los poseedores no tengo el dominio pero he tenido la posesin por cierto tiempo pero me da cierto derecho para pedir que me devuelvan la posesin o para recuperar la posesin estas acciones.Art 960 CC: Las acciones posesorias tienen por objeto conservar o recuperar la posesin de bienes races o derechos reales constituidos en ellos.Sin embargo hay otras acciones que eventualmente podan servirme para interrumpir la prescripcin.Suspensin de la prescripcin Art 2409 CC: La prescripcin ordinaria puede suspenderse, sin extinguirse. En este caso, cesando la causa de la suspensin, se le cuenta al poseedor el tiempo anterior a ella, si hubo algunoSe suspende la prescripcin ordinaria, a favor de las personas siguientes:1. De los menores, dementes, sordomudos y de cuantos estn bajo potestad paterna o bajo tutela o curadura; y, 2. De la herencia yacente.La prescripcin se suspende siempre entre cnyuges.Diferencia de suspensin e interrupcin:1. DIFERENCIA Interrupcin de la prescripcin: Se da por causas objetivas, por hechos de la naturaleza o accionar que alguien me despoja de la posesin o alguien que inicia una accin.Suspensin de la prescripcin: Causa subjetiva porque tiene que ver con las personas enumeradas en el Art 2409 CC: Primer numeral se protege a los incapaces opera la suspensin: menores, dementes, sordomudos y de cuantos estn bajo potestad paterna o bajo tutela o curadura; y, Ejemplo: Yo estaba poseyendo un bien de x pareja y esa pareja muere y tienen un hijo y estaba poseyendo y estaba corriendo el tiempo de la posesin pero mueren y dejan un heredero menor de edad a favor de ellos se suspende la posesin yo no puedo prescribir prcticamente hasta que sea mayor de edad. El nuevo representante legal de este menor son los abuelos deben ejercer una accin reivindicatoria para interrumpir porque no solo est la suspensin y ser interrupcin definitiva a travs de la accin y recuperar la posesin de su representado.2. DIFERENCIA

Interrupcin: tiene cumpliendo requisitos efectos definitivosSuspensin: es temporal se da para proteger a cierto grupo especfico que taxativamente esta en el art 2409 en el primer numeral es decir la ley protege a estas personas que estn a favor de suspensin de la persona que esta poseyendo el bien de los cuales son respetados.En el caso numeral segundo de la herencia adyacente se le da proteccin porque era no se reclamaba el heredero no se ha enterado de que tiene esos bienes botados ah la ley hasta que no sea reclamada durante ese tiempo protege a travs de la suspensin no es interrupcin porque no es definitiva simplemente hasta que el heredero reclame la herencia ese lapso no se cuenta como tiempo de posesin para el que esta poseyendo y el que tiene intencin para adquirir por prescripcin como una proteccin expresa de la ley.Art 2411 CC: Se establece que la prescripcin extraordinaria opera a otros personas en el art 2409 CC.Art 2411: El tiempo necesario para adquirir por esta especie de prescripcin es de 15 aos, contra toda persona, y no se suspende a favor de los enumerados en el Art 2409 CC. 3.- DIFERENCIALa suspensin opera solamente para la prescripcin ordinaria porque si ya pasan los 15 aos barre con todo y con la mera tenencia y tambin con el grupo especifico protegido por la ley. En el momento que pasa los 15 aos no desiste la suspensin y puedo prescribir adquisitivamente el dominio de los bienes de propiedad de un demente, sordomudo, interdicto y herencia adyacente pasan 15 aos que nadie lo reclame puedo prescribir adquisitivamente los bienes de la herencia adyacente.Al final del artculo 2409 CC la prescripcin se suspende siempre entre cnyuges ejemplo: el marido que prescribe adquisitivamente los bienes de la mujer o viceversa por razones de la familia y de la seguridad y se suspende siempre entre cnyuges inclusive para la prescripcin extraordinaria en el art 2411 la prescripcin extraordinaria barre con los enumerados del art 2409 del 1 y el 2. Los cnyuges estn excluidos de tal enumeracin.Requisitos para prescribir ordinariamente:Justo titulo y buena feEl tiempo (plazo) Muebles 3 aosPosesin regularInmuebles 5 aosTradicinRequisitos para prescribir extraordinariamente:Posesin irregular ininterrumpida Que la cosa sea susceptible de posesinPrescripcin extraordinaria de dominio Bien mueble e inmueble 15 aos (Plazo)La mera tenencia no conduce la prescripcin Art 2410 numeral 4to CC:

Mircoles 14 nov 2012-11-25Hay dos clases de prescripcin1. Adquisitiva que es el modo de adquirir el dominio2. La extintiva obligatoria: extingue derechos y acciones.Los requisitos para la prescripcin: Son 4: Una cosa susceptible de prescripcin Posesin Transcurso del tiempo Actividad del propietarioReglas comunes para la prescripcin:1. Que debe ser alegada y el juez debe declararse de oficio. Art 2393 CC:2. Puede ser renunciada pero esto se da si solamente si se ha cumplido y esta renuncia puede ser expresa o tacita. Expresa cuando hay una declaracin implcita y tacita del conocimiento del derecho del dueo.3. Su regla se aplica al sector pblico y al sector privado

El efecto de la prescripcin: es la adquisicin del dominio o el derecho real.

Efecto retroactivo de la prescripcin:Los frutos que ha tenido el bien.Los gravmenes del poseedor son: prenda hipoteca. Los gravmenes del antiguo dueo son disponibles al poseedor.

Formas de adquirir la posesinPor si mismo o tambin atreves de un tercero (mandatario).a mi nombre.La posesin est constituida por animus y corpus se entiende para que yo adquiera posesin necesito estos dos elementos: ANIMUS: que representa la voluntad las personas que no posean esta voluntad de capacidad absoluta no pueden adquirir la posesin estamos hablando de los incapaces absolutos los menores de edad de la especie de infantes menores de 7 aos no pueden poseer ni tampoco los los dementes hablamos de las personas que no tengan voluntad por eso un nio menor de 7 aos por ms que tenga la aprehensin material de alguna cosa al igual que un demente en el momento que no adquiere la voluntad el animus la intencin de usar y gozar como dueo entonces no puede adquirir la posesin sin embargo esta tambin el otro tipo de incapaces mayores de edad mayores de 7 aos y menores de 18 ellos si se hacen entender que obtener la voluntad de poseer entonces la ley les permite acceder a la posesin solamente de las cosas muebles pueden ser poseedores incapaces relativos pero los ejercicios de los derechos hay si necesariamente necesita la intervencin de un representante legal. Ejemplo: un menor de 12 aos sea poseedor de este celular no significa que el mismo puede iniciar una accin posesoria porque ha sido despojado ah s para la accin ah si necesariamente para su beneficio debe hacerlo mediante su representante legal esta en el art 738 CC:

Art 738 CC: Los que no pueden administrar libremente lo suyo, no necesitan de autorizacin alguna para adquirir la posesin de una cosa mueble, con tal que concurran en ello la voluntad y la aprehensin material legal; pero no pueden ejercer los derechos de poseedores sino con la autorizacin que competa. Los dementes y los infantes son incapaces de adquirir por su voluntad la posesin, sea para s mismos o para otros.

Explicacin:1. Se refieren a los incapaces se pueden adquirir la posesin de cosas muebles 2. Nos hace referencia a la posesin de los dementes los infantes son totalmente incapaces de adquirir la posesin.En qu momento opera la adquisicin de la posesin realizada por intermedio de otros!Que la posesin yo la puedo adquirir por m pero tambin a travs de un apoderado yo no vivo aqu en el pas pero tengo un apodera que me quien le he dado las facultades para administrar un bien en el momento que el mandatario figura del mandato acta dentro de sus funciones se entiende que la pose sesin ha principiado del derecho mismo de la posesin y que adquiri la posesin pero resulta que no es mandatario sino como especie de agente oficioso sino se ha extralimitado de las funciones que le eh dado mandato si solamente le di un poder especial con un objeto especifico pero extralimitndose de estas facultades a entrado a posesin a mi nombre de un bien entonces entender que la posesin principio del momento que yo conozco y acepto de esa funcin entonces y ratifico la posesin encontramos: Art 736 CC: Si un individuo toma la posesin de una cosa en lugar o nombre de otro, de quien es mandatario o representante legal, la posesin del mandante o representado principia en el mismo acto, aun sin su conocimiento.Si el que toma la posesin a nombre de otro, no es su mandatario ni representante, no poseer sino que en virtud de su conocimiento y aceptacin; pero se retrotraer su posesin al momento en que fue tomada a su nombre.

Explicacin del Art 736 CC: Es una consecuencia lgica de la ratificacin en el momento que alguien acta por mi tpico en las audiencias ejemplo: yo no autorizado ab en algn juicio y le pido alguien que por favor vaya a la audiencia anda y presenta una defensa y esa persona ofrece poder y ratificacin y a pesar que yo lo ratifico posteriormente tiene su efecto retroactivo y como que si hubiera estado autorizado desde el momento de que se inicia la gestin la ratificacin con relacin a los bienes esta con la concordancia del: Art 1466 CC: Siempre que uno de los contratantes se compromete a que por una tercera persona, de quien no es legitimo representante, ha de darse, hacerse o no hacerse alguna cosa, esta tercera persona no contraer obligacin alguna, si uno en virtud de su ratificacin y si ella no ratifica, el otro contratante tendr accin de perjuicios contra el que hizo la promesa.Art 720 CC: La validacin del ttulo que en su principio fue nulo, efectuada por la ratificacin o por otro medio legal, se retrotrae a la fecha en que fue conferido el titulo.Ejemplo: Ratificacin y su efecto retroactivo entonces principio general para adquirir la posesin yo tenga la regla general yo adquiera la posesin tenga dos elementos: el animus y el corpus sin embargo existe una excepcin a la regla general esta es la posesin a la herencia ya que la herencia se adquiere desde el momento que esta deferida que el causante fallece por el ministerio a la ley el heredero entra en posesin a un no conozca desde aqu en realidad no hay la aprehensin material ni la intencin pero por eso es la excepcin de las formas de adquirir la posesin sin necesidad de ninguna concurrencia a estos elementos.Art 737 CC: La posesin de la herencia se adquiere desde el momento en que es deferida aunque el heredero lo ignore.El que vlidamente repudia una herencia se entiende no haberla posedo jams.Explicacin:El que ya lo repudia ms o menos la excepcin si repudio la herencia es que ya jams existe posesin Formas de la que se conserva la posesinPara conservar la posesin lo importante es que subsista el elemento del animus aunque ya no tenga la aprehensin material de la cosa animus de poseer el nimo de seor y dueo mas all de lo que lo estoy usando si lo tengo fsicamente materialmente hablando.Ejemplo de estos casos encontramos en l: Art 740 CC: El poseedor conserva la posesin, aunque transfiera la tenencia de la cosa, dndola en arriendo, comodato, prenda, deposito, usufructo o a cualquier otro ttulo no traslaticio se dominio.Ejemplo: Doy un bien en arrendamiento si doy en prenda el momento que lo hago yo estoy transfiriendo el dominio no le estoy dando a creer a mi acreedor prendario que se puede llevar el bien lo que estoy diciendo que este bien seguir siendo mo mientras yo lo tenga en garanta traslado a crdito igual sucede con el usufructo si bien yo como poseedor pierdo la tenencia subsiste mi animus mi voluntad de seguir siendo la duea por lo tanto sigo conservando la posesin igualmente en el caso que se me ha perdido el bien supongamos el celular se me ha perdido en mi casa y no lo encuentro debera pero no lo estoy usando no tengo el uso y goce no tengo la aprehensin material no significa que yo no tenga no subsista mi elemento del animus en esa hiptesis se conserva la posesin refiere el:Art 742 CC: La posesin de la cosa mueble no se entiende perdida mientras se halla bajo el poder del poseedor, aunque este ignore accidentalmente su paradero.La posesin de la cosa mueble no se entiende perdida mientras se halla bajo el poder del poseedor tampoco si lo deje botado en la universidad ya que puedo decir se me perdi la posesin muy probablemente alguien ms entra en posesin quizs es una forma de perder la posesin se supone que debe estar perdida dentro de mi poder en mi casa etc.Formas de perder la posesin1. Establecida en el Art 741 CC: Se deja de poseer una cosa desde que otro se apodera de ella con nimo de hacerla suya; menos en los casos que las leyes expresamente exceptan.En el caso que ejerce una accin posesoria y la persona que yo despojo pues tiene que entregar en la necesidad judicial de entregar y la recupera desde ese momento ya no se perdi la posesin y se cuenta todo ese tiempo la posesin del primer poseedor no est en la ley pero se deduce de las normas que la concesin se pierde por ejemplo: cuando el dueo recupera la posesin en el caso de la accin reivindicatoria le mando a Gladys para que me devuelva el cdigo y el juez pone que me tiene que devolver tengo que comprobar con la factura que ese era mi cdigo en ese momento ella pierde la posesin cuando el dueo recupera la posesin de la cosa.2. Cuando se destruye es deduccin cuando se da la destruccin del bien si no hay bien no puede a ver posesin 3. La facultad de la posesin cuando otro se apodera yo dejo de poseer empieza la posesin del otro4. Que se pierde la posesin es cuando el dueo transfiere en el caso de la enajenacin y recuerden que soy dueo el derecho de dominio estoy usando la cosa tengo el derecho de la posesin en el momento que yo vendo no solo pierdo el derecho de dominio sino las facultades que conlleva la posesin 5. Cuando se abandona el bien (cuando una persona abandona no tengo que constar y no tengo tiempo para prescribir).ejemplo no puedo decir estoy en EEUU y yo deje el telfono en ecuador no puedo porque me falta el corpus no corre para prescribir.Cul es el mayor objetivo de la posesin:Actividad de dominio mediante prescripcin La posesin es un hecho real mientras que la prescripcin es de inteligencia legal la prescripcin es que el legislador ha creado dentro de esto est la teora de la posesin inscrita Posesin inscritaEstablecida en el Art 739 CC: Si la cosa es de aquellas cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el correspondiente libro del registro de la Propiedad, nadie podr adquirir la posesin de ella sino por este medio.La posesin se puede dar derechos reales se da la posesin del derecho de usufructo, hipoteca, de dominio se confunde con la posesin de la cosa Teora de la posesin inscrita viene a romper del que tiene el derecho de dominio del poseedor porque segn esta teora se desprenden dos posiciones: 1. Que es poseedor materialmente de la cosa2. El que poseedor del ttulo de un derecho mediante inscripcin del ttulo.La posesin inscrita no significa que yo inscribo mi posesin si yo soy poseedora y tengo en el Registro de la propiedad y en un tiempo puede a ver dos poseedores el que tiene la cosa y el poseedor de titulo inscrito Segn esta teora hay dos posesiones la corporal y la que emana de prescripcin.Histricamente antes del cdigo de Andrs Bello en el ecuador antes no se inscriba los ttulos traslaticios de dominio es decir no haba la obligacin las personas para poder comprar una casa simplemente hacan la escritura y no haban ningn inscripcin entonces andes Bello conoci el sistema de la inscripcin no obligo no impuso que se inscriba sino incentivo a travs de la teora de la posesin inscrita estableciendo una especia de escudo. La persona que inscriba los ttulos traslaticio de dominio de los bienes inmuebles no le van a poder inscribir ni aun extraordinariamente tengo mi casa mi finca y tengo mi ttulo hasta la inscripcin de esta nueva ley voy inmediatamente al Registro de la Propiedad me tenia protegido de ningn poseedor pueda hacerse dueo de mi propiedad y prevenir alguien invada tu terreno la prescripcin puede adquirirlo si bien inmueble prescribe tu titulo nadie puede inscribir as extraordinariamente.Art 744 CC: Si alguno, dndose por dueo, se apodera violenta y clandestinamente de un inmueble cuyo ttulo no est inscrito, el que tena la posesin la pierde.Esta incentivndose que lo inscribas yo no lo inscribo y si inclusive me despoja violentamente pierdo la posesin entonces voy y lo inscribo de tal modo que cualquier que venga a perturbar mi posesin no tenga ninguna posibilidad hacerme perder la posesin de la que tengo.Andrs bello era que no poda prescribir ni ordinaria ni extraordinariamente contra Titulo inscrito era invencible pero ahora no es as sino una contradiccin en la norma.La inscripcin es la tradicin el perfeccionamiento de la enajenacin de las cosas inmuebles y segundo para efectos publicitarios. Histricamente como se inicio o cuales fueron las razones que se implemento la inscripcin y luego lo de la ley que han dado cambios del sistema en la existencia del Art 2410CC: Cabe la prescripcin del ttulo en una persona no cabe aun la extraordinaria. Si se puede prescribir adquisitivamente de manera extraordinaria a titulo inscrito.Art 712 CC: los ttulos cuya inscripcin se prescribe en los artculos anteriores, no darn o transferirn la posesin efectiva del respectivo derecho, mientras la inscripcin no se efectu de la manera que en dichos artculos y reglamentos se ordena.Art 739 CC: Si la cosa es de aquellas cuya tradicin deba hacerse por inscripcin en el correspondiente libro del Registro de la Propiedad, nadie podr adquirir la posesin de ella sino por este medio.Explicacin:Nadie puede entrar la posesin del bien inmueble mientras exista direccin civil esto simplemente es as por el Art 2410 CC dice las reglas especiales y que todo el Juez quiere ver las interpretaciones de la Ley sabe que tiene que aplicar la posterior la anterior no es aplicacin fuera del contexto histrico hay muchos elementos de que ya no da lugar que la jurisprudencia establezca precedentes de cuales normas legales dice 2410 que se puede prescribir adquisitivamente de forma extraordinaria los bienes inmuebles a partir de los 15 aos.Art 743 CC: Para que cese la posesin inscrita es necesario que la inscripcin, se cancele, sea por voluntad de las partes, o por una nueva inscripcin en que el poseedor por ttulo inscrito transfiere su derecho a otro, o por decisin judicial.Mientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa a que se refiere por ttulo inscrito no adquiere posesin de ella, ni da fin a la posesin existente.Explicacin:Mientras subsista la inscripcin, el que se apodera de la cosa no adquiere posesin eso actualmente a las reformas del 56.Art 745 CC: Si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de otro, lo usurpa, dndose por dueo de ella, no se pierde por una parte la posesin, ni se adquiere por otra; a menos que el usurpador enajene a su propio nombre de la cosa. En este caso la persona a quien se enajena adquiere la posesin de la cosa, da fin a la posesin anterior.Con todo, si el que tiene la cosa en lugar y a nombre de un poseedor por ttulo inscrito se da por dueo de ella y la enajena no se pierde por una parte la posesin, ni se adquiere por otra, sin la competencia inscripcin.Todo lo condiciona a la inscripcin.

Art 744CC: Si alguno, dndose por dueo, se apodera violenta o clandestinamente de un inmueble cuyo ttulo no est inscrito, el que tena la posesin la pierde.

Sbado 17 Nov 2012Accin ReivindicatoriaEsta accin es la clsica de recuperar la posesin.Art 933 CC: La reivindicacin o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a restitursela. El actor el demandante no pretende premisa del dueo que el propietario titular del dominio exige que le restituya el bien la cosa al derecho titular. El juez ordena en el proceso al actual poseedor le restituya el bien al que le pertenece el derecho. Esta accin protege al propietario para que el se mantenga en el ejercicio de las funciones y todas las facultades del derecho como tal y formula la caracterstica de la exclusividad del derecho de dominio es (exclusivo) no tengo que compartirlo con otra persona el dueo el titular. Es una accin real de un derecho real de dominio y de eso se distingue las acciones de restitucin que se derivan de derechos personales ejemplo la accin que tiene el arrendador le pedira a su arrendatario que le restituya la cosa mueble al final de contrato mientras que la accin reivindicatoria esta accin se funda en el derecho real de dominio en el ejemplo del arrendamiento se basa en un derecho personal contenido en un contrato en ese caso contrato de arrendamiento como contrato de comodato cualquier contrato que contenga acciones personales. La accin reivindicatoria y la accin posesoria tienen denominador comn tienen la misma semejanza y objetivo recuperar la posesin

Diferencias:Accin reivindicatoria en el dominioAccin posesoria en el hecho misma de la posesinProcesos judiciales de la accin reivindicatoria lo que debo probar el dominio de que yo soy titular de un derecho soy la propietaria.Acciones posesorias si es o no propietario es realmente irrelevante Accin reivindicatoria es aplicable para muebles y para inmuebles Acciones posesorias se aplica para inmuebles Accin reivindicatoria es compatible con la accin de nulidad y resolutoria. La ley por economa procesal da la facultad de una misma accin yo pueda demandar varias cosas siempre tenga que ver con el mismo hecho que sean compatibles ejemplo yo voy a demandar a Carmen 5000 y en el mismo juicio demando a Josu porque me debe 10.000 en un mismo juicio son acciones incompatibles no se derivan del mismo hecho pero supongamos que yo le vend algo a mara de los ngeles y no me pago el precio hablamos de un incumplimiento del contrato yo en virtud del incumplimiento pido la resolucin de contrato la terminacin del contrato y adems es compatible de esa accin de resolucin de la determinacin unilateral del contrato del incumplimiento yo tengo la accin reivindicatoria lo que no solamente digo se termina el contrato e igual a la accin de nulidad que es contrato hay accin de solemnidades hay falsedad etc no solamente tengo la accin de nulidad de ese contrato en caso de consecuencia afecte tenga que ver con mi derecho de propiedad entonces como son acciones compatibles puedo demandar las dos cosas al mismo tiempo evidentemente la accin reivindicatoria estar condicionada al resultado de la accin resolutoria o de nulidad ejemplo en el caso de mara los ngeles resulta que ella si me pago pero no prospera resolutoria y tampoco va a prosperar la accin reivindicatoria va a estar condicionada al resultado favorable de estas acciones Requisitos para proceder de la Accin reivindicatoria: Son 3:1. Cosa singular sea una cosa susceptible de reivindicarse es susceptible de prescripcin y de posesin.2. Quien reivindica sea el dueo quien demanda en una accin reivindicatoria sea el propietario del bien que tenga el derecho de la propiedad.3. El que reivindica este privado de la posesin.El dueo este privado reivindico de la posesin que otra persona de la posesin esta privndome a m de esta facultad del derecho de dominio.Requisitos de las cosas susceptibles de reivindicacin:

Cosas que pueden reivindicarse:Cosas singulares una pluma un cdigo y tambin podemos tomar universalidades de hecho ejemplo biblioteca un rebaoUniversalidades de derecho como la herencia no es una cosa singular por lo tanto no es objeto de accin reivindicatoria sino que tiene su propia accin que es la accin de peticin de herencia.Art 934 CC: Puede reivindicarse las cosas corporales, races y muebles.Exceptundose las cosas muebles cuyo poseedor haya comprado en una feria, tienda almacn u otro establecimiento industrial en que se vendan cosas muebles de la misma clase.Justificada esta circunstancia, no estar el poseedor obligado a restituir la cosa, si no se reembolsa lo que se haya dado por ella y lo que haya gastado en repararla y mejorarla.Explicacin.Cosas corporales races muebles Cosas muebles comprados por el poseedor en una feria el mercado al ley lo que ha querido en este artculo es incentivar y proteger el comercio que traba seria en el comercio que el hecho del comprador siempre estuviera con el riesgo que me van a quitar esto no ha sido titular voy a perder mi dinero etc. legitimar esa transaccin en el comercio un tema practico para dejar de ser inconveniente CP las cosas robadas hurtadas una vez que el dueo demuestra el dominio el juez tiene la obligacin de restitursela inmediatamente y el CC establece que una vez se justifique el dueo es propietario y le tienen que restituir el comprador tiene derecho a que le reembolsen no solamente como que pago como precio sino tambin las mejoras que se le haya hecho esto no se da en el tema penal porque en el tema penal yo compradora de buena fe compre algo y se lo lleva la polica viene alguien y dice que es el dueo resulta que yo pague mucho dinero y le hice mejoras en el juez penal en la prctica no va estar diciendo reconzcale al ab Macas que pago las mejoras y de hecho restituyen a quien tiene el titulo y demuestra que es propietario y yo me quedo con este derecho burlado en la doctrina dice que hay contradiccin vodanovic dice que ambos son aplicables en la prctica se sugiere que si le sucede esto a alguien no ha perdido el derecho civil de poder exigir a travs de una accin civil ante el juez de lo civil que se le reconozca en virtud a esa norma los derechos que tiene que se reembolse el precio que invirti el inmueble.

Objeto susceptible de reivindicacin:Los derechos reales Art 935 CC: Los otros derechos reales pueden reivindicarse como el dominio, excepto el derecho de herencia porque es accin de peticin de herencia es un bien universal.Este derecho produce la accin de peticin de herencia de que se trata libro III. Concordar con el Art 1287 CC: El que probarse su derecho a una herencia ocupada por otra persona en calidad de heredero, tendr accin para que se le adjunte la herencia, y que se le restituyan las cosas hereditarias tanto como corporales como incorporales, y aun aquellas de que el difunto era mero tenedor, como depositario, comodatario, prendario, arrendatario, etc., y que no hubieren vuelto legtimamente a sus dueos.Explicacin: Es decir que yo soy heredera de una villa y no me dicen nada yo voy a Guayaquil y veo que una familia est viviendo ah en la villa que me dejaron mis padres la accin no es la accin reivindicatoria sino la accin especial es la accin de peticin de herencia esta en el Art 1287 CC estamos hablando de parte de un bien de la universalidad de una herencia tambin tenemos la cuota proindiviso que es susceptible de reivindicarse Art 936 CC: Se puede reivindicarse una cuota determinada proindiviso, de una cosa singular.Ejemplo: Yo soy copropietaria con algunas compaeras de la clase copropietarias de edificio de la universidad y vienen comprar este edificio yo presento la accin reivindicatoria yo solamente estoy reivindicando mi cuota si quisiramos reivindicar todo el bien tendramos que comparecer todos para poder recuperar la posesin del edificio es decir voy reivindicar una cuota proindiviso de una cosa singular pero eso nos significa que si yo reivindico mi cuota estoy dando el bien total se dara la concurrencia de todos los copropietarios.Quien puede interponer la accin reivindicatoria:Art 937 CC: La accin reivindicatoria o de dominio corresponde al que tiene la propiedad plena o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa.La accin reivindicatoria la ejerce el dueo quien es el titular quien es el propietario.Hay diferentes tipos de propietarios son:Nudo propietario: solo puedo vender pero no usarlo como el usufructo Art 779 CC pone el dos derechos coexistentes, el nudo propietario y el del usufructuario.El propietario pleno es que tiene otras facultades.Propietario fiduciario esta en el Art 748 CC: Se llama propiedad fiduciaria la que est sujeta al gravamen de pasar a otra persona, por el hecho de verificarse una condicin.La constitucin de la propiedad fiduciaria se llama fidecomiso.Este nombre se da tambin de la cosa constituida en propiedad fiduciaria.La traslacin de la propiedad a la persona cuyo favor se ha constituido el fidecomiso, se llama restitucin. Propietario fiduciaria es un gravamen que se dispone al bien para que sea la transferencia de dominio a un tercero para que se cumpla una condicin ejemplo: yo tengo un bien tengo a mi hija y yo quiero que ese bien voy a constituir un fidecomiso y la condicin va a ser que se transfiera el dominio a favor de mi hija cuando ella se gradu de abogada tiene un gravamen no es un bien que esta saneado o est libre tiene una condicin una vez que se establece esa condicin sino la restitucin que es la transferencia de dominio estamos hablando quien puede reivindicar es el propietario pleno el propietario nudo y el propietario fiduciario pero existe una excepcin sobre quien puede reivindicar que no es el propietario que reivindica este es el caso de la accin publiciana es la que se da al poseedor regular y no al propietario poseedor regular muy cerca para prescribir adquisitivamente siempre la condicin que no se pueda oponer al propietario un poseedor que le faltaba un da el propietario debe la accin publiciana no la accin publiciana : contra otro poseedor que tengo igual o menor derecho jams contra el propietario dueo.La accin publiciana es la excepcin de la accin reivindicatoria respecto de quien ejerce la accin. Regla el que propone la accin reivindicatoria es dueo propietario nudo pleno fiduciario para esta accin es un poseedor regular.Art 938 CC: Se concede la misma accin, aunque no se pruebe dominio, al que ha perdido la posesin regular de la cosa, y se hallaba en el caso de poderla ganar por prescripcin.Pero no valdrn contra el verdadero dueo, ni contra l que posea con igual o mejor derecho.Explicacin:Poseedor regular que se hallaba en el caso de ganar no va ser contra el dueo no contra el titulo El reivindicador que presuncin tiene que descubrir esa persona que esta poseyendo no es dueo y como yo destruyo esa presuncin porque uno cree que el que est usando es el dueo ese poseedor tiene la presuncin que es el dueo pero yo como demandante de la accin reivindicatoria tengo que destituir esa presuncin y demostrar que no es el dueo como lo demuestro con la escritura si es bien inmueble sino contra el titulo.Contra quien se puede reivindicar:El ultimo contradictor en un proceso judicial reivindicacin.Art 939 CC: La accin de dominio se dirige contra el actual poseedor.Explicacin:Si yo no estoy en posesin y quiero pedir que me restituyan tengo que demandar a la persona que est actualmente en posesin del bien Art 940 CC: El mero tenedor de la cosa que se reivindica est obligado a declarar el nombre y residencia de la persona cuyo nombre la tiene.Explicacin:Puede ser que la cosa se de la situacin de que el bien no est en manos del actual poseedor sino que este actual poseedor le ha dado en arrendamiento al que hubiera sido mero tenedor eso no significa que el poseedor est ejerciendo actos de del de seor y dueo porque solo un dueo puede dar en arrendamiento el bien pero que pasa ah yo tengo que demandar al mero tenedor y el juez lo va exigir dentro el juicio reivindicatorio que declare el nombre y la residencia de la persona cuyo nombre lo tiene que pasara si el mero tenedor quiere decir que no declara si el mero tenedor exige el juez que indique quien es poseedor y soy inquilino quien es correlador y declaro dentro del juicio y adems donde vive y no quiere responder que podramos hacer como dueo que queremos recuperar esa posesin y si yo tengo la accin reivindicatoria interrumpo la prescripcin no poda prescribir adquisitivamente.Declaracin de confeso se da en un crdito se ha tiene al derecho al silencio.Efecto que el mero tenedor no hable yo no pueda iniciar un juicio como tal el actual poseedor no tengo su nombre por lo tanto no puedo citarlo y si no lo cito no interrumpo la prescripcin y esta persona podra estar prescribiendo y entonces lo que yo tendra es un accin por daos y perjuicios en contra del mero tenedor este juicio no paso nada porque es al actual poseedor no al mero tenedor porque es un simple arrendatario yo perd tiempo, perd dinero no llego anda por que llego nulo por solemnidades sustanciales porque no era al que yo tena que demandar.se da el Art 941 CC.Art 941 CC: Si alguno, de mala fe por poseedor de la cosa que se reivindica, sin serlo, ser condenado a la indemnizacin de todo perjuicio que de este engao haya resultado al actor.Art 942 CC: La accin de dominio tendr tambin lugar contra el que enajeno la cosa, para la restitucin de lo que haya recibido por ella, siempre que, por haberla enajenado, se haya hecho imposible o difcil su persecucin; y si la enajeno a sabiendas de que era ajena, para la indemnizacin de todo perjuicio.El reivindicador que recibe el enajenador lo que se a dado a este por la cosa, confirma por el mismo hecho la enajenacin.

El reivindicador tiene dos derechos:1. En el caso que el poseedor lo vendi perdimos la pista es imposible que yo recupere mi bien tengo el derecho a que me restituya lo que recibi por esa venta y dependiendo s que hubo mal o buena fe