PRINCIPIOS -DE-

DERECHO CIVIL FRANCÉS TOMO VI

POR

FRAN<;:OIS LAURENT Profesor de la Universidad de Gante

Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal Dirección General de Anales de Jurisprudencia y Boletín Judicial

México, D.F. 2008

INDIGE DE LAS MATERIAS CONTENIDAS EN ESTE TOMO.

LIBRO I I. De l(ls bienes y de las diferentes modificaciones de la

propiedad. (Continuación).

TITULO I.

De la administraci6n de los bienes (Continuaci6n), UAPITULO IV._ OJ<: LOS BIENES EN nJ<:L.olCION CON LOS

QUE LUS POSEEN.

§ 1. Prov i.innes de los bienes considerados bajo este concepto.

1 Dl\ la~ cosas llamadHF\ ct)mUI1R,s. 00 1¡\~ cos.'lS sin dueiio....... 3 2 De las OOAAS qne están Ó IIU ~stú.1l en el comeroio.... ........• 5 a D(~ los bienes que pertenecen á particulares y de los que

perteneoen á personas morales ......... ,:....................... 6

§ 11. De los bienes del Estado;

4 Distinoión entre el ,lomi"io público <lel Estado y el <lomL nlo privado... .................. ......... ...•......... .... ...... ....... G

Núm. 1. Del dominio público del Estado.

l. De las playas del mar.

5 ¿El ntmca forma parte <lel dominio públioo! ¡haRta qué distanoi .. y en qué sentido!...... ................ ....•......... S

6 ¡Qne se entiende por playas del mar y hasta dónde 88 IIX_

816 INDICE DE LAS MATERIAS

tionden? ................................ ············· ................. . 7 De los puertos, radas y ensenadas ....•......•.....•....•

Pág'. 11 14

II. De Jos rfos navegables. 8 ¡(..lué se eutienele por río y hasta rlóuue se extiende?..... . 14 9 ¡Uuánao es uavegable uu río?.......... ...... .......... 17

10 ¡, Quid si un fío es en partf\ na \r(~gaule y en parte no lo es? HI 11 lA. quiéu pertenece el al veo? ¿Quid (le los árboles frutales

tm la ribera interior? .................................... ······.· 20

lII. De lo~ ríos flotable~.

12 tQué se entiende por ríos fiotalJle¡.;? tl~os ríos eu qüe la ~o­tación se lmce en lbchos pe ruidos ¡Jel'tenecen al dOlUl1110

público?.......................................... ..................... 1.1

IV. De los ríos canalizado" y de los canales. 13 De los ríos canalizados ................. :.............................. 22 14 De los oanales Quid de las antiguas ooncesiones heohas á

título du propiedau................................................. 23

V. De los no navegales ni flotables. 15 lA quién pertelleC61l en el antiguo uereehu?................. 26 16 Bajo el imperio llel código ei vil pertenecen á los ril>creños,

pero esta propietlad es de UIla nutllrHleza partiuular ...... 27 1'7 lEstas corrient(js de agua. pertenecen al dominio público,

sea del Estado, Boa de las COIllUU:.W?........................... 29 18 Los artículos :i60 y 561 Y el articulo 645 cOIIBagran 01 dere·

cho de los ril""'reilos................................................ 32 19 Naturale7..a e~peoiu! <le ese derecho ue }uQpiedad ............ 8 36 20 ¡Se concilia con el interés público? ¿Qué intereses están

empleados en la. propiedad de las corrientes de agua no navegables?......... ...................... ...... ................... 38

21 En la opirdón consagrada por la jurisprudencia Jas corrien· tes de agua no tu\\'egables á. lIatiie p"l'teueoeu. Crítica de este sistema ... : . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...... . . . . ... 40

22 tBay que distinguir entre los ríos y Jos arroyos? .. :......... 45 23 ¿Tienen los ribereños un derecllO absoluto soure la. fuerza

motriz del río?........... ........................... ... ............... 46 24 ¿Pueden atravesar los barcos las corrientes de agua no na_

vegables?................... ......................................... 47 25 ¿Puede un ribereño estableoer uu portazgo eu toda la an-

chura (le la oorriente de agua? ........... .......... ........... ... 48 26 ¿Tienen los ribereños dereoho á una indemnización cuando

el río se canaliza ó. se emplea en trabajos de utilidad púo blioa?.................................................................. 49

27 Los ribereños tieuen (lerecho al ceuso que BO (lebe al pro_ pietario de cuyo suelo Be extrae mineral............... 50

I:lVICb DB LAS MATERIA. 817

Pág ••

1'1. De los eaminos, senueros y calles. :!8 ¿Qué caminos, sendas y calles pertenecen al Estaflo? ...... 51

VII. De las vías concedidas. ~\J SegÍln 108 principios tlel dcrecllO común, y según. las dispo.

siciones del cuaderno llH cargos sobre Jos catnlDOB du ~e. no concedidos, las compailías concesionarias son prople. tarias de l<.l~ yias concedidas ...................... ···. 52

30 ¿Eu qué sentido la h~y francesa. d~ 15 de Julio de 1845 na· liriea estos principiu.1............. ....... ...... ...... ;¡.~

:31 iHH,Y iuoowpatibilülad en qne ulla vía. concedida esté á la vez en el dominio público y en el dominio privado? Ju_ riSpl'llllencl<t sobre la lll'opiedatl de los canales concedidos. 56

3;;! ¿Pueden los cUllcesíonarios intentar las acciones posesorius y las acciones l'eal~s concernientes {t los terrenos que for-man la YÍa concedida? ........................................ _. _ [)B

;3;) ¿Los cOllcesionarios pueden yender?... .......................... 60 :U ¿El camino (le fierro pnede ser secliestl'mlo? ................... 61 :35 (Jonclnsión. ¿Cn{tl es el derecho de los coneeBionarios~....... 61

VIII. De las fortalezas.

:Jü ¿Cuúles terrenos son militares?.... ......... .... .................... 64

IX. De los edificios públicos. :>7 ¿Cuáles edilicios forman parte del dominio público?......... 66

Núm. Z. Bienes del dominio privado del Estado.

;)8 Origen y distinción ue estos bienes................................ 67

1. De las cosas sin <luellO. :11) LOA hiolles vacantes y ¡.;ill duúuo pertenecen al Estauo.

Aplicación del principio á las eosas robadas que no son reclarnaílas por el propietario .. _ .. _ . __ ,.. ....... ............ 68

40 1.0 mismo respecto á Il}S bienes ue las ¡;::ucesiones en deshere-tlafnlrnto ........ , .... , ....... , ........ , ........................... , .... 69

TI. Productos del mar arrojados tí las playas. 41 ProílnctoH del mar arrojados {L la playa; cuándo p(\rteneoen

al Estallo .... _ .... _ ............ " ... , ...... ,...................... 69

III. De los aluviones y descubiertos del mar.

4~ rJos aluviones y descubiertos del mar pertenecen alllorninio pri\~auo, estún en el comercio, son enagenahles y pt'es-cl'iptibles ...................................... ,...... ............ 70

P. de D.-TOMO VI. lOS

81S IlIDICE bE LAS MATIIBIAS

Págs.

4:8 lA contar desde qué momento los terrenos "baudona,los por el mar ó inva,lidos por él entran al dominio privadol ¡Se necesita para ello nn acto del gobierno?...... ................ 71

« ¡ Quid si nn terreno concetlido por el gabierno es in ,,!,dido por las aguas del mar y en seguida se pone ú descnhier~o, si­gne siendo luopiedad del conoesionario ó perten~ce al Estado?...................................... ......................... 73

IV. De los schoores y polders. 45 lA quién pertenecen los aluviones y los descubiertos pto_

dnoidos por las aguas del ruar en los ríos! ................. :... 77 la Legislaoión especial sobre los sohoores y los polders..... ..... 78 ~7 De las antIguas concesiones que dl>n á los ribereños la pro_

pie,lad de los schoores........................... .................. 79

V. De las islas. 48 Las islas que se forru~n en los ríos inavegables perteneoen

al dominio privado del Estado......... ....... .................. 80

VI. De los bienes dd dominio público que vuelven al comercio.

49 Gnaudo 'el destino púNico de diohos bienes cesa, pasan tlel dominio público al dominio privado........................... 81

Núm. 3. De los principiús que rigen el dominio del Estado.

I. Del dominio privado. SO El Estado tiene sobr0 los bienes que for¡"an el dominio

privado .. e! derecho de propiedad que pertenece á las pero sonas el vIles ....................... o.................................. 82

51 tPor qué el dominio privado no puede enagenarse SiDO en virtud de una leyl................................................... 83

52 De las excepciones que recibe el principio estableoido por la ley de 1890 .............................................. :.......... 84

53 Oonseoueucias del prinoipio de la enagenabilidad de 108 do· minios naturales..... .......... ......... .......... ........... ......... 86

n. Del dominio público. 54 El Estado no tiene un ,"erdadero derecho de propiedad en

los bienes del dominio púil!ico................ .............. ..... 87 55 Estos bienes estáu fuera del comeroio. lA contar ,Iesde qné

momento?. ................................................ ,.......... 88 56 Son inalienables é imprescriptibles................................ 88 57 No pueden expropiarse por causa de utilidad públic..... ..... 89 lí~ Los bienes del dQminio público vuelven al comercio, ouan_

do BU destino ces8...... .......... ............ ............ ........... 90

INDIOE DE LAS MATERIAS 8IQ

Págs. 59 ¡Se necesit" para esto una deolaración ele la autorielan a(L

ministrativa?........................................ ........ ......... 92 60 ¡A quién pertenece el ~rreuo de k.s caminos abandonados? 94 61 ¡Ouáles son lOS derechos de los ribereños (le los cammos

abandonados' ........... o .. " .................... o....... ...... •..... 95

Núm. 4. De los bienes de la municipalidad y de las provincias

62 Las comuuas y las provinoias son personas civiles, capaces de poseer............ ...... ............ ................................. 95

1. Del dominio público comuual y provincial. G3 iDe qué se compone el dominio público de las comunas y

ele las provinoias?.................................... .............. 96 6! i Las casas consistoriales pertenecen al uonúnio público ó

al pri,ado?..................................... ...................... 97 65 De los caminos vecinales, calles y plazas públicas............ 97 66 De las aguas quo alimentan las fuentes públicas.............. 98 67 El dominio publico de las comunas está fuora del comeroio.

Vuelve al comercio cuando cesa el dominio público. Apli­ciición de este principio á los caminos yecinales........... 99

n. Del dominio privado de las comuuas y de las provincias.

68 ¿De qué se compone este dominio? ¡Quién tiene su propie_ dad, los habitantes 6 la COIllunn y la provincia? De l08 bienes comunales propiamente (lichos........................ 100

Núm. 5. De los bienes de los establecimientos públicos. 69 ¿Qué establecimiento forma una persona civil y en qué sen·

tido posee?........................................................... 101

§ IlI. De los bienes de los particulares. 70 Objeto del arto 537. ¿Las pOf3onas qne se llaman civiles tie·

nen un verdadero ([erecho de propiedad?..................... 102

De los derechos que pueden tenerse en los bienes. 71 Remisión al título (le la "Propiedad" ............................. 104

TITULO JI. DE LA PROPIEDAD.

UAPITU LO PRIMERÓ_DE LOfl DEREOHOS REALES.

§ 1. Derechos reales y derechos personales. 72 División de los derechos en reales y personáles. áLos dere_

chos de estado persollal son derechos reales?....... ........ lOó

520 INDIC:!) DIII LA8HATlIRIAS

Págs. 73 Caractere. del rlereoho real. De la propiedad ó un ,lesmen.

bramiento de la projliec!ad, mientras qllO el aéreobo ,le orértito lno da más qne una aoción oontra la pnrsona obli. g3d ...................................................................... 107

74 El dereobo re.l supone una cosa determinada en la enal "" repercutfl. Puede Ser mobiliario 6 inmohiliario, lo mismo las accion(\~ realeF.. . . . ................................... ......... 108

75 El rlendor real da, en general, el dereoho de prosAouoiÓn. h' fl8recho perBonal no da acoión 1\1 acreedor, sino con_ tra el delldor y sns llerederos .................................. 110

76 Los dereohos reales dan lllgar " 1\n derecho de preferenola Ptn provecho del que tiene 1111 dp,reoho on la CO~fI; contra IOR que po~teriormente n(lf¡lliAren un clerecho real en la misma cos~. Entre Jos d~rpchos de crédilo no ha.y prefe_ renoia en razón de la fecha ...................................... 1 Jl

9 n. De los derechos y acciones mixtas. 77 DivisiólJ de lA, acciones en personales, reales y mixta'. De·

finici"nes dada. por la corte de ca,ación.. . . . . . . . . . .. 112 7Fl Doctrina de Po\hier sohre las ncciones propia.,.,ente tnix-

taso ................. , . . . . . . . . . . ... . . . . . . . . . . .. 114 70 Dtl Iss otra" 8ccionl'S mixtas según la doct,rina de Potbier.

CrItica de esta doctrina.. . . . . . . . . . . . . . .. •.......• 115 89 No hahiendo ~erecho mixto, no hay Bcdón mixt •....... 117

§ IIl. ¿Qué derechos son reales? 81 De 108 derachos reales admit.idos por el có~i~o ........ 119 S:¿ ¡La poseRión es un derecho "a11 ......... , ........... 120 83 ¿Ln herencia ps un derecho real? .... o, ................ ]22 84 ¿L.s parte, contrMente, pueden establecer otros clerechcs

realea ademó. de loa qne el oódigo con,n!!ra?.. . . . . . .. 123 85 Caso. en los coalea la propiedad cst.á dividida y en con'e-

onencia de.membrndn ............................ , • . . . .. 127 8/\ A .. , .. " , ......... " .................... , ......... 128 85 B., ............................ ' ..... , ...... '" 129 86 ¡Puede reservaTOe al vendedor del derecho de C82. a per­

"etuidad, iÍ tít,lo de de,me nbNmiento de l. propiedad? ) 30

CAPITUI,O n._DE LA PROPIEDAD.

Secci6n 1.-p,·incipio8 genemles.

§ I, ¿La propiedad es de derecho natural?

87 De los atBque. contra la propi,dad en la antigüedad. Doc· trina de Platón y de los pollticos griegos. L~ igualdad de hecho ..... , .......... " ." .• ':. .................. 133

INDICE DE LAS MATJ!RIVS 821

Págs. ~8 En 10 qua pararon ]ss luchas por la ;gua'thn 11\, he.,ho en

tee los rOilll1nOP' ••••• o...... .... . .................. 13;') 89 La doctrina. de 10B PtJ.dres de}1J, Iglc!'iia !"J 1,'e la jlrnpi,dil t

y la comuuidad. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. ........ 137 ~o En qué viene á parar el ideal l' !\11:jél ':0 de lJ. COllln i-·

dad. El monarqnümo ............ ' ............... 1:39 01 El grito de guerra del siglo diez y orho contra la propie-

dad ........................................... HU 92 Doctrina de Montesquieu y de Mirabe"Il.......... .... 141 Q3 CIl íles Bon BUS resultddo •. Babery, el tribuno del plleLlc'

y la ignaldrLd rud .......... ... _ . . . . . . . .• . . . . . . . . . .. 142 g4 J.·.stificación de l., propiedad por P"rtnli, y por Troplong 143 95 En qué viene á parar el focia'i:-;rno y el ceEarismo que

aquél resacito .................................... 144 D6 Lo que hQy de legítimo en el B( ciálistUr'. L1. igoaldad de

derecho. Nuestras constituciones la. proclaman sin reali .. zarla. ¿E •• uficiente el sufragio nniverdall ........... 145

U7 Deberes del E,tado. Difundir la instruocióu y la edcc.-ción ........................................... 147

98 Deberes de las clases suped:res con lBS c!as':s trabajado-ras ................................................. 14H

gQ Lo que hay que hacer para mejorar la condición materia, de les jornalero,. . ...... . . ... . ... . .. . . . . . . . . . . ...... .. 151

§ n. Definición y caracteres de la propiedad. lO" El propietario tiene derecho de usar y ele disfrutar ...... . 1(11 Tiene el derecho de deponer. ¿Lo tiene para abusar? ..... 156 103 Tiene el derecho de exclusión ............ _ ............. 157 lOa ¡S" puede derogar el derecho absoluto de d!O¡loner por con·

venoión ó por testamento?..... . • .. . . . . . . .. . .. . .. . ... 158

§ lII: De la propiedad revocable. lO! De los ,U,ersos casos en que se destruyen los derechos del

propietario .......................... __ ............. lG~ 105 De la propieda(1 resolnble en el casO de un" coudición re-

soluetoria, expresa ó tácita ............................ _. 16] 106 De la propiedad anulable ó reisindible. Diferencia entre la

anulamón y la resolución que se hace en ,·ü tlHl de una condición resolutoria expresa. . . . . . ....... ................... 164

107 Del título reductible en el caso de ateutado contra la re_ serva ................................................................... 166

108 De 1. propiedad del que ha recibido ¡. cosa eu virtml de un pago indebido. . .. .... .. ........................... , 16G

109 De·l. propiedad del donatario cuya dI. nación e,ta sujeta á rendimiento ....................................... 167

110 De la propiedad revocable cnando la revocación e, una re·

L'mIOll DI! LAS JUTEEIAS

Págs 8oloción ........................................ 168

111 De la pro~~edad revocab'e cuando la revóc,ció3 no tiene retrt hCC" D ....................................... ' 169

112 IL~. parte o poeden eotiplllar ""a propiedad revorable ,in . rdloactividadl .................................... 171

118 ¡En la8 dudas debe admitirse UDa revocación retroactiva ó no retroactiv~I ...................................... 172

Secció1I IL r-De las "estricciones que recibe el derecho de propiedad.

§ 1. ¿De dónde nacen esas restricciones?

114 Sentide en el oual la ley puede restringir el derecho de propiedad ....................................... 173

115 ¿Cuál eo el podor reglamentario que puede limitar el nso de la propiedad ................................. 174

ll~ Del poder reglamentario de loo municipios. Principio ...... 175 117 Leyeo qne definen y limitan la policía com,oa1 e. sns re-

1, ciones con el URO de la propiedad. . • • . . . . . . . . . . . .. 171 118 Los COD"jOS comunales DO pnedeD atentar al derecho de

rropiedad, y únicamente pueden reglamenta~ el noo de ella .............................. , ...•........ 180

119 Y no ¡.neden reglamentar este uso sino \,or un interés de policía local, tal como ,e uefine en las ley. s .......... " 181

120 Los consejos comunale, pueden reghmentar las construc· CiD neo por iDteré. de la s.lu bridad, de la seguridad y de la tranquilidad públicas ...... _. . .................. 18:1

121 ,Poeden loo cOlls.joo dar reglamentoo para prevenir los con­flictoo de los dereebos qne se derivan de la propiedad en-tre veoinosl .............................................. 185

122 Los reglamentos sobre las habitaciones insalubres son le-gales ................................................ 181;

j 23 Ileglamentos sobre los valladss. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 186 124 ¡Los reglamentoo pueden extender 1_ vigilancia de la anto­

ridad local hasta en los trabajos emprendidos en el int3-rior de lao casasl. . . . . .. • • . . . ... . • • • . .. .. . . .. . ... 188

IZó Los reglamentos pneden prescribir medidas que sólo tien­dan al embellecimiento de las ciuda~es 1 qne nada tie-DeD de común con la salubridad y la seguridad... . . . .. 190

126 1}e la. restricciones que la salubridad I'óblica permite im­poner al derecho de propiedad, aun en el interior de l •• h_hit"cion.s ................................... 192

12'1 Aplicaciones de estos rrinoipios á las fosao de los inodo-res .. , oo •• Oo ••• , •••• o •••••••• o', ••••••• •••••••••••••• 195

INDIOll DI! LAS l\LI.?EI\US 223

128 'paeden las ordeoaazas Jo n"licía reglamentar la mijnera de construcciones de t:~ ;'08a8, 61 modo d~ extra~ción rle ]a~ materias fecales y su transporte? tPaeden atri-

Pá¡.

buir la ex:tracd6n ñ. un ewpre¡:¡ario? .................. 196 129 ¡Las cJmuna" 81 e.tablec" acueductos, pueden ordenar

la supresión de los pozos ó tosas de absorci6n1 .......... 19H ] 30 I~o8 antiguos reglamentos siguen sienuo ohligatorios, tÍ me-

llOS 'loe sean contrarios'¡ la libertad del propi.tario pro· d"w.da por hs leyes de la Revolución .. " .......... 200

131 Dd las restriccion€1:I q ne la 8tl:.{uridad pública permite ¡m ... poner al derecho ue propiedad. ¿Ea qué c.sos hay lugar ¡¡ indemnizu .1 propietario? ... " . . . . . . . . . . . . . . . .. 202

§ n. De las restricciones establecidas por un interés· general.

132 LCuál es la razón de estas re"tricciow'e? tE3 cierto ql'¡j sea el Íntcrás general? .••...... '" .. o ........ , •• , .... , ' •• 204

133 De l. expropia,ión por causa ds utilidad pública ........ 205 134 De :oa alimentos. Eshblccimientos peligrosos, iusBln­

brea Ó iDcómou03. Policía sanitaria, D~secación de 106 pantanos ................................................ 200

135 De las servidumbre, establecidas por un interés general. ~10

§ IIl. De las restrieciones que resultan del conflicto de los derechos privados.

Núm.!. l'rincipio. 136 Dcclrilla de Pothier. El propietario no puede usar de su

derecho de modo que vulnere el derecho igual de otro propietario. Si él 00 vulnera ningúu derecho, no está obligado tí rel'ara,ióo, aun cuaudo perjudioase á su ve. cilla ejecutando su derecho dA propiedad .....••..•..• 211

137 Doctrina del códig) Napoleón. l'ort.lis. Los autores Aubry y Ron, Proudhon ................................ 214

138 Vacilaciones de l. jurisprudencie. entre el principio del perjuicio y el del derecho vulnerado ............... , ..... 215

139 ¡Paeden aplicarse ¡¡ la pr~pied.d absoluta los principioa que rigen los derecho; de los ribereños de I.s corrientea de agua DO navegables', ....................•..... 218

Núm. 2. Aplicación. 140 El que usa de su derecho de propiedall sin vulnerar un de·

recho de su vecino, pero con el sMo fin de dañarlo, está obligatlo á repara, el perjuicio que ocacione ............ 219

824 INDICF DE LAS MATERIAS

Págs

141 El que OS8 de su derecho de propiedad y que, descuidando conservarla, CIIUEa un daño al propietario veoino, no e. tá obligado á repararlo .............................. 221

142 F,1 propietario no esH obligado a rel'aración cuan¡lo, al l1Stlr de su derecho, priva. á su vecino de una ventaja, fi menos que ésta se funde ea un derecho. Ap!i~ucióu d.t,1 principio al derecho del propietario para hacer excava-ciones en 8(1 fundo. ; ....... ' ........... " ............. 222

143 El p'rpietario qüe lastima el derecho dd vecino invadie'" do su fondo, ,stá obligado á reparació p • ¡Debe aplicar .. • e el arto 5551. . . . ...... . . . . ..... . . . ......... . . ...... . . .. 22G

144 !Tod~ lesión de un derech) d" lngar'¡ reparación! Ue,­trioción que recibe el principio en ,azón de la, ooliga-ciones que naoeR de l. vecind.d ........................ 22~

145 ¡Cuál ,'s el límite Je dichas obligaciones? ............... 228 146 Aplicación de EstO. principios al b'llllO y á las exhalacio-

nes qne esparcen I.s fábrica, en los fucdos de lo, vecinos 230 147 Aplicación de estos principios alrilido que hacen ciertaB

profesiones ó ciertas ¡".b,ieas. ¡Quid de lús b"iles pú-blicos! . . ... .•. . . . . .... . . . . . . . . . . . . . . . .... ...... .. .. 232

148 Aplicación de estos principios á los establccilllieotos peli. groklos, insalubres ó iocómGdos, -cuando están lilutoriZia-do.... ..... .. ..... .. ...... . ...... . . . . . . . . . . . . ...... . 235

149 ¡Exi,te un derecho de "p!e ocupacióo" en favor de los es· taLlecilllieotos preexis~entes! ........................ 236

150 ¿Puede el juez ordenar la supresión de 11n establecimiento poligroso, insalubre 6 incómodo, autorizado ó no autorL zado? ........ : ......................................................... 238

un ,Pueden laR tribuilales prescribir medid~s con el tin de pre· venir el daño yen qué Rentitlo? ¿Quid si estas medidas tendiesen á la snpresión de la fábrica? ....................... ~39

152 iDesde qué momento comienzan á coutal'se los daños y per­juicios? ~Pllede el tribunal conceder dafIos y perjuicios para el porvenir y en qué sentido? ........................... 240

153 ,Hay qne distinguir para el avalúo de los daílos y perjuL oios, entre el daño material y el daílo moral1 ............... 24!l

154 Aplicación de los principios á Jas casas de toleranoia ..... 243 155 Aplicación de los principios á los teatros .................. 244

Secci6n IIL-De las accione8 que nacen del derecho de p,·opiedad.

§ 1. De la acción publiciana. 156 ¡Existe todavía la publiciaua en el (lereoho francé.! iY si

yll no existe, se pueden mantener aquellos de sus efeclos

INDICE DE LAS MATERIAS 825

Págo,

que ,;on compatibles con 108 prillcipio. uel derecho mo_ llerno? ... " ...... " ... " ., .. " .. " .... " ...... ,," """""""""" 245

9 II. De la reivindicación.

Num. L ¿Contra quién se puede ó se debe intentar la acción?

157 La acción .leba intentarse contra el que posee la cosa reL vindica/la; puede RPrlo contra el que retiene la cosa para otro, sal VD el llamar á causa al verdauel'Q poseodor ... ,_ ... 24,7

158 lQu,id si la :lcdón est{~ formulada. contra una asociación re-Jigiosa que 110 goza. de personificación civil?. _ ....... _. 249

Núm. ~. ¿Qué debe probar el actor? 1,,9 El reiviodicauto debe probar 8U propiedad. ¿Cómo se rinde

e!!!a pru(~ba? ......................................................... 251 Hin El delUa1llüHlo H:Hla tiene qne probar. El gana el pleito por

t'l lwcho 8010 de que el actor 110 pruebe sn derecho ue propiedad .. ~ .... _ . _ ... _ ..... _ ............... _ ..... _ 252

lúl ¿Qné se entiende por titnlo'? Difereudia olltre el título y el acta ........................ ' ......................................... 254

162 ¿Pnetle el reiyilldicante oponer a~ peseedor una acta en la cual no ha .ido parte .............................................. 256

16,,) ¿Un fallo hace veces de títnlo? ¿hace veces do eicritura? ... 257 lG! ¿El reh'ill\lieaute puede invocar los vicios del título produ.

cillo por el poseedor? _ . __ ...................................... 259 }ti,) ¿Puudo el rüivindic¡lute invocar los \'icios del título proulL

eiilo por el poseedor?......... .. ............................... 260 166 Aplicacióll <le estos principios {L las comunidades religiosas

que 110 disfrutan de l)e~sonificacion civiL ................ 262 167 Aplicación de estus principios á la acción de deslinde ..... 266 168 El actor (>11 reiyimlicación }HHlile invocar la prescripción ..• 267 169 Pnello iuyocarse un "'derecho mejor" que el del demanda-

do, cuando no pueue establecer su derecho en la presorip. (~ióu ni ~u tít'Jlos suficientes? .................................... 268

170 El rbivindicante tiene un título, el dmnanüauo no tiene nin­gtlllO. tilay que distinguir si el título del actor 88 ante· rior ó pu:;tcrior á la posesión del demandado ........ _ ..... - 269

i j1 El <lutOl' y el uemandado tienen un título; si elllana del mismo autor, ¿quién será el propietariu? ¿Quid si elOana !le antores diferellt~s .................... " ....................... 271

li:! t·('¿uid si ni el actor ni el demandado tienen un titulo? ...... 27:3

Xúm. 3. Efectos de la rcivindic"ción. lj3 El ll~mauLiatlo ucue restituir la cosa reirindicada.. ¿Quid si

UD la post'C'? ................................................. 275

P. de D.-TOMO "', 104

826 nroICII J)II LAS MATERIAS

P¿gs.

174 ¡Quid si IR ha enagenado y el adquirente la ha usuo~padol. 276 175 ¡Quid si la cos" ha perecido en todo ó en parte? ........... 277 176 )Jo Jas mejoras necesarias. ¡,Qitid ue los ga .. c;tos de sostenL

rniento? ............................................................... 278 In .De las mejoras útiles. ¡Hay que distinguir eutre el posee_

dor de uuena fe y el <l. malal ............................ 280 178 De las mejoraR suntuarias. ¿Cuál es e~n dorecho del posee_

dor? ........ o., o ••••••••• o •••••••• o ••••••••••• o ••• o •••••••••••••••• _, 28~ 179 ¡El reivilldicaute ,lebe reombolsar al pOReedor lo que éste

ha. pagaUo á s,u vendedor ó á los Hor~edore8 hipotecarios? 283 180 ¡El l'r~pietario debe respetar los contratos de arrendamien

to celebrados por el poseedorl ................................ 284 Igl ¡Elposee<lor tiene el dereoho de retención? ¿nay qne dis­

tinguIr, entre el poseedor de Imena re y el ele malal Cri· tioa de la jurisprudencia y de 1", lloctriua. tle 108 alltore.R .. 235

liAPITU[,ü rIl._DEL DERECHO DE ACCESION.

Sección I-Principio8 generales.

§ I ¿Que cosa es accesión?

~~~ b~:a~~~::!~~~.,~~, .l~~~~, ~~.~~~~~.~ .(.l.~ .~:~:.l~~~'.i~ .l .. ~ .l.)~·.\~:.i.~~~,~::~ :.:: ....... ;~~ § n. De lo accesorio y de lo prillcipal.

184 Del principio (l~ qne lo accesorio sigue (t,}¡) principal. Apli. caciones 'lne el eó¡ligo eh'U ha 11eol1O <le esto prinoipio; razón tle f'Sh\H lliaposioiolles ....................................... 29:J

185 De la presllllciúlI (le la. propieu:l.(l concerniente {t, ]\)8 acceso-rIos que }¡\, jndRprnrlencin. y la lloctl'ina han (lt)(luchlo del arto 546................................................................. 29 ¡

N{,m. 1. Saetines de las fábricas. 186 tE1 canal dt.l cOllducción y el do esca¡Je se presUJy'e que sean

legalmente la propicda,l del dueflo de la fábricol Doctri· na .............. : ........................................................ 29ii

187 Crftic~ (le la jurisprudencia que admite una presunción le· . gol. ..................................................................... 297

188 tHay una presunción fundada en la naturaloza de laR cosa~? 301 189 OODsecuenoias que se (lespremlen de la presunción legal ,le

propiedad ........................................................ 302 Núm. 2. De las orillas francas.

190 ,Existe una presunoión de pl'opiellad concerniente á las ori. lIas franoas! ¡Es una presunoión legal Ó UDa presunción del hombrel Sies nOllpresuooión <lel hombre, ten qné ell80s cli'ildmisiblel ................................................ ,. 30:!

INDIO. DlI: W lI!ATERIAS 227

191 ¡Quid si l0" ribereños SOR propietarioR de las riberas fran_ cas~ ¿El propietario tle la. fábrica tiene, en csto oaso, el de-

Pái'

o recbo de servirsc de ellas1 ......................................... 307

Núm. 3. Otra~ aplicaciones del mismo principio. 192 ¿Hay una prosunción ele propiedad en cuanto á las orillas

francas de los fosos? ... _ •.... _ ......... _ .... _ . __ ..... _ 308 193 ¿JJay ulla ¡,rrsunción tle. Ilropiodad en cuanto al terreno

eomprcndido en la distancia legal ú la cual 1101>e11 plan_ tarse los {¡rbole.? .................................................... 308

194 ¡Hay una. presuucióll de propiedad en favor de las oomunas por los rl'rrenos vanos y vagos que RO 11 Ilell Ú la vía pú_ blica? ................................................................•.. 308

195 ¿Hay uua presunción legal en fayor elel propietario uel es_ tanljue ................................................................. 309

Sección If.-lJel derecho de accesión en lu que la cosa produce.

9 1. Nociones generales.

196 Principio de interpretación. Deueu aplicar~e las reglas es· tablecidas en el tí tulo del 1hu('ucto............................ 310

197 Distinción eutre los frutas 'j' los productos. Sl\ aplioa nI po_ seedor .................................................................. 310

198 De ]08 frntos llatllral~R é industriales.' De] l'ro(lncto y de la cría de 1<-'8 animales ................................................ 311

199 De 108 frntos cjyjlr$ ................................................. 312 200 ¿Cómo se allqnierell los frutos naturales ó industriales y los

frutos civiles? ........................................................ 312

9 n. ¿A quién pertenecen 108 fruto,? 201 En principio, IOR frutos pertenecen al propietario. ¿A quién

pertenece la cría de los animale!:'? ......................... 31.3 202 Por exce~ción! los frutos pertenecientes al usufructuario,

al arrendatario y al poseedor Ile huena fe. Uazón para es· tas excepciones....... .. .............................. , ....... 3 L4.

Núm. 1. De la adquisición de I"s frutos por el poseedor.

203 ¿Cuál es el poseedor que hace suyos los frutos? ¿Por qué la ley da al p0seedor dc buella fe un derecho en to,los los frntos, aun en aquellos que no ;0 han consumido? ......... 3J5

20! El poseedor á título IInil"ersul gana los frutos cnando es de buena fe ............................................................... 318

82!l INDIOE DE LAS MATERIAS

Págs 205 El poseerlor de buena fe tione derecbo á todoe los frutos,

pero nó á otros productoR .......................................... 319 206 ¡Oómo gana el poseedor los frutosl ¡Debe aplicárselo el aro

tíoulo 5861.. ......................................................... ;;2J 207 ,Gana los frntos producidos antes de su po,e.,ión? ........ 323

Núm. 2. ¿Cuándo es el poseedor de buena fe? 208 La buena fe debe ser legHI, es decir, reunir las eomlioionee

impuestos por el art. 550 .......................................... 324 209 ¡Se neoosita un títnlo. ó es suficiente nno putativo? ......... 325 210 ¡La partICión es un títnlo suficiente pura l~ allquisición de

los frutos? ......................................................... 328 211 "Quid de 108 titnlos nnlos en la formal ........................... 329 212 • Quid si ésta e8 nula en la forma y si se trata de un oontra·

to no solemnel ............•...............•........................... 331 213 "Quid (le 10B vicios de fondo? Distinción entre los vicíOi

que acarrean]a inexistencia y 10B que únicamente pr(L dncen la nulidad .................................................... 132

214 .4.plicación del principio .1 caso eu que el poseedor ha ad· quirido la cosa de un incapaz.. . . . . . . . . . .. . . . . . . . .. 333

215 ¿Quid si la cosa adquirida era inalienable? ........... , 33a 216 ¡Quid si la cosa adquirida por el poseedor no pertenece .i

8n autor? ................................. , ..... 33i 217 ¡Quid si el p,seedor ]'ose. más allá de sn titulo? .• 3:<7 218 ¡El poseedor ruede invo,ar el error de dere, ho? ......... 338 219 La jurisprudencia. Crítica de las sentencias que rechazan

el error de derecho.... . .. .. . ... .. .............. '" 33"

Núm. 3. ¿Cuándo debe exietir la buena fe? 220 La buena fe debe existir en el momento qne el pOBeedor

percibe los frutos ...... " . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . .. 3-12 221 El heredero gana los frutos Hi es de bllella fe. por m". qne

sn autor h~ya 8idt~ p'_lseedJr tIe rnf1Ja fe .......... o ••• 343 222 aA contar desde qué momento el p~,Reed{\r cesa de ser de

buena fe1 tCná.!es 8011 kA efectos de In. ¡}tlnanda formn~ Jflda contra el PORN'dor (l~ lmer:n fcr ........ , .. , ..... , ~H;i

223 ,Quirl si el poseedor g>l 11 a el plt-it.tl t~1l lJl'imer~ instancia y en llpdllcióu; sucumhe dCFlpnés (le In cft"tlf'Lín de fa fieo-tenciaf .................. _.. . . . . . . . . . . . . ... . . . . . . . .. 3-!,'

324 ¿Quid si hay presnnción de instancia ú de (let-<ist.i'nirnt,)? :3·47

Núm. 4. De la prueba de la buena fe. 225 ¡Quién debe probar la buena fe? ¿Qué deb9 probar el po·

seedor1 ¡Quid si invoca un títnlo putativo? ¿ó ur. error de derechol ............................................. ¡¡48

IN DICE DE LAS MATBRlAS 8Zg

Plgs.

2·26 ~Pllcde proba"se lamate: fe ('on ledi ,es? ¿Quid 8i oourre <lnmnLe l. pose,ión ............................... 35')

227 ¡El f.lIo que .entenci. al I oBeodor ti re dtni,. 1" fruto! debe hacer constar que 01 p"~e('(l -r es de bltthJS f~'1 .•.• 3;:'0

~ III. Del poseedor de mala fe.

Núm. 1. ¿Cuándo es de mala fé el poseedúr? 228 Principio V aplicación. e.sos en los cnales no hay tltnlo. 352 229 Caeos fn los cuales el título es simnlado. Con~rega.cioDe3

Rutorir,adf\8 que adquieren tí ti tillo grlltoito BiD autori­zación, ¡Quid de 18. congregaciones no autorizadas que "dquieren por 9ctos simulados? ..................... 353

Núm. Z. ¿Que es lo que debe restituir el poseedor de mala fe?

:':31) Debc restituir fos productos, }" .demás, ""arar el dal'io que h. caus,do al propíet8rio por 8U m.l. fe, impidien-do iÍ éste disfrutar ............................... 356

23J t El propietario tiene derecbo á los intereBes de los frutos de 108 que debe d"le razón el poseedor? ............. 31í8

~32 ¿ Quid si el püseedor de mala fe vende la co~a que ha. nsnr .... patio? .......................................... 359

23:¡ ¡ Quid si el.po,~edor de mala fa adquíere l. proFiedad p" la pre,en pClOO? . . . . .. . . . . . . . . . . ... . . . . . .. . . . . ... 360

234 ¡El poseedor puede prevalerse de la prescripción de cinco año' establecida por el arto 227i1 .................. 361

235 romo lie verifica la re~tituci6n de los tI ntoB .. •.•••...•. 3f:i2

Núm. 3. Derechos del poseedor de mala fe. 236 El poseedor aun de mala fe, tiene derecho al reembolw de

los gastos de cultivo ................................. :362 ~37 El propietario debe reemlJol,.r al poseedor todos los gas-

to~ que éste ha erogado por los frl1t( ~ y Á. enTIBa de su posesiún.... .. . . . . . . . .. . ....................... 303

~3S iQuid de los ga,to. de scslcr'jn;iél,tc? ............... 364

9 1\" . ¿Los alÜ. 549 y 650, son apli~ables á todos los poseeoores?

2au El texto y el e8~íritn de e8to~ arliculos no se aplican sino al caso en que el propietario p'ocede el! virtlld d. su dereeho [,al de propiedad contra un tercer poseedor.. 364

240 ¡Se pueden aplicar estas disposiciones por .nalogia á 108

831)

Pág'

CReos en q.e el poseedor está obligado á abandonar la heredad que pOBee?........... .•..•.•...• . . . • . . . . .. 31\5

241 ¡E'pecialmente pueden aplicarse al raso en que se nnul,. un contuto! . . . . • • . . • • . .. • . • • .. . . . . ..... . . . • ....... 366

242 Orltica de la jurisprudencia.. • . . .•• • • • .. • • . . . .. . . . .. 368 24~ ¡Lo. arte. 549 y 550 se aplican ¡¡ la resoluci6n d. los cm-

tra.tO$1 ..... ,. ... . . . . . . . . . . • . . • . . . . . . . . . . . • . . . .. ..;72 244 Objeción sacada d, la equidad. Respuesta............ 374

Sección lllr-Det derecho de accesión en lo que se une y se incorpora á la cosa.

9 1. De las construciones y plantaciones. Núm. 1. Principios generales.

245 En qué sentido el propietario dol suelo lo es del cielo y de losin/itr/103 ........................................ 3i5

I. De la propiedad del - _:,8uel0. 246 tLo que comprende 1" propiedad ,lel snbsuelo, comprende

el tesoro? ........ _ ... _ ................................. 376 241 OompreD<le lao minas, oalvo modificaciónes impuestas al de­

recbo del propletario por 1 .. ley (le 1810. Aplicación del llrincipio ............. '" ......... _ ................................. 277

n. De la propieda.u de lo de encima. Z48 Lo que comPI ende la propiedad de lo de eucima. e onse_

auencias del dominio aereo. _ .......... _ .............. __ . __ 381 219 Derecbo ,le construir. Restriccióu por iutarés de la salubri·

dad y de la seguridad ......................................... 382

Núm. 2. Consecuencias en cuanto á la propiedad de las construcciones y plantaciones.

250. Presunciones establecidas en favor del propietario en cnau­to á las construcciones y plantaciones lemntadas en su terreuo. . . . . . .... ..... . .. .. ...... .... . ... . . . .. .. .. . . . . ... .. .. . . ... . .... 383

251 Fundamento (le las dos presunciones est"hltlcidas por el aro tículo 553, y consecuenoia. que resulta en cuanto ú.la pro-piedad (le las construccione' ..................................... 38~

262 L,s rr •• uDciooes del are. 553.e aplican a b,do propieta. rio y a toda especie de eIlnstrucchoe. Ó plantaciones. .. 384

~o3 ,Quid si un tercero prueba que la. ronstrucciones lo. hizo él ¡¡ sos expensa.!. • • . • . . . . . . . • . . . . . . . . . . . • . • . • .. 386

254 ¿Cómo se rinde la prueba contraria admitida por el artl-enlo 553'; ......................... ; . . . . . . . . . . .. 38'i'

INDICE DE LAS MATlIl\IAS 831

Págs. 2;");:; r:EI propietario pnede ir.v()C'sr las presunciones del arto 553

cont,a el tomador? ....... '" ........................ , 3"9 2:')u ¿El tercero puede invocELl' la. vreseripción para establecer su

derecho de propiadad en las conotruccioaesl .......... " 390 257 tLIl~ prí;'sllDcione~ del arto 553 Plleden invocarse por e! pro~

pietario de 1. parte superior ó por 81 propietario d'el sub Buelol ................................................. 301

258 ¿Son aplicAbleB cuando hay contiend •• ohrel. propiedad de un camino que atraviesa varia:i heredddes? ...........• 392

Nún. 3. De las construccione., ó plantaciones hechas por el propietario con los materiales ó plantas de otro.

259 ¿O",l es el derecho del propietal iD de 108 matedale8! ...... 393 260 ¿Paede él reivindicar 108 materialeBI ¡puede hacerlo caan·

do IOB mate,.iales Be hao desprenrlidul ¿El ccnBt'uctor puede ofrecer devolver lo~ mn"torialrs? ....••........ 394:

251 ¡El Rrt. 5.i! e. srlirable á Ja inrmvilización por de,tiuo? .. 396

Núm. 4. De las construciones hechas por un tercer poseedor con sus materi~les.

I. Derechos del poseedor.

262 Flatos derechos difieren según que el roseedor ea de huella ó de mala fe. Crítica de la. ley en lo concerniente á la inúemnización debida al roseedor .......•........... 398

263 ¿Ca'ndo es ell'0seeclor de bu.na ó de m.Ja fel ....•..... 402 264 El poseedor nuuca poe,¡" fer oblig .• do á demoler; y el po­

seedor de 11al;;t fe dt::bd demolt'r} 3'ln cuando hubiese mejerado la propiedad. . . . . • . . . . . . .. . . .. .. ........... 493

265 ADe qué manera se esLima e: aomento de valor de las cous­trucciorcs hechas en un establecimiento industrial? .... 406

266 ¿Cómo se estima el aumento de yalor en las plantaciones? .. 406 267 ¿C{imo se estima la lllejc:.ra h~cha. por el poseedor de buen.

ó de mala ftl ........................... , ....... 407 n. A cuáles trabaj.ls se aplica el artículo 553.

268 NI) se aplica aino á lag comtracciooes y liÓ ti ISi reposicio.~ ne •.............. " ......... Oo •••••••• Oo ••••••••• 408

269 ¿Oómo Be paeden distingair Jos gastos de mejoraB útiJes de Jas comtruccione,? . . . . . . . . . ......... . .... . . .. . . . .... .. 409

:e70 ¿E,tán fundadas tajes distiDcioDe< en la razón? ........... 410

lII. A. que poseedor se aplica el articulo 555.

271 El art. ó5'") DO se aplica máB que aJ tercer pe.eedor. No

832 INDICE DI LAS MATEEIAS

Pát's

puede extenderse por analoglB á los casos en que hay un vlncnlo de obligación entre el propíetalÍo y el po-seedor ................................................ 411

272 El arto 555 no e8 aplicable á los ca,os en que el propieta-rio promueve la nulidad, la rescici¿n ó la resolución ... 412

273 .Quid si el oomprador pide la re,oluoión y hay que repro-char una falta al vendedor1 .......... " .............. 414

274 ¡El 8rt. 204 es aplioable cuando nn co-propietario comtru-ye en el fnndo común? ......•.................... 415

275 ¡Quid de los detent.dores á título preoarb? ........... 410

IV. De las indemnizaciones debidas al poseedor.

276 tContra quien debe proceder el po,eedor si el antiguo pro", pietario ba T.adido la h"edad después que se l,abiao hecho las construcciones! ................................ 417

277 ¿Quien debe rendir la prueba1 ¡y cómo ,e riudel ........ 418 278 ¡Quid ,i las construcciones ya !lO existen? ¿Tiene el posee-

dor derecho á una indemnizaoión si han perecido por caBO fortuitol triene el propietario derecho á dallos y perjuicios si han .ido demolidas por el poseedor? ...•. 419

279 ¿Hay compeneación entre los frutos que el poseedor d. baena fe gana y la indemnizaci6n ¡¡ la que tiene dere-cho por las construcciones que él haoel. . . . . . ....... . .. 42U

280 ¡El poseedor de mala fe puede retener, a título de iollem­niz8ción, los intere·ea de sus gastos en compensación de los frutos producidos por SUB trabajos?:. . . . . . . . . . . . .. 421

9 n. Del derecho de accesión en cuanto á las aguas_

Núm.!. Del aluvión y de los descubiertos.

I. Principios.

281 AA qUIen p3rteneceu los aluviones y los descubiertos? .. ..... 4'>'} 282 ¡Hay que ¡listiuguir entr6 los ríos 110 navegable,,)" los arro-

yosl. _ ........... "' ........... ".""""""""' ..... "'." ."". "" """ .. ""' ""'" H2 283 ¡ Quid si los alnviones se pro(luceo por trabajos púhlicos?. 42! 284 La ley ,le 16 de Septiembre de 1807 1ll0(Ufioa estos prinoi.

pios .. " . " . _ ............. " _ ...... " . "" .. " ...... " " . . . .. 427 285 Sentido de la palabra "terromontt.\fo1' en el arto 5[)6. CoIltH·

oi6n que se requiere para que forme un aluvión. ¿Hasta dónde se extiende el lecho del ríoL ............ " " ... ". 428

286 Sentido de la palabra terromo"tero en el arto 560. Critica de la interpretaoión admitida por la corte de casación." ..• 431

INDICE DE !.AS MATERIAS 833

Págs.

~R7 lA quién pertenecen los terromontel'OH adherentes á las ori~ llas, pero formallos súbitamente? ............................ 433

~88 ?, Quid sl se llan formado insensiblemente y fÜ han aparecÍ-do súbitamente sobre la superficie de las aguasl ........ 435

~89 ¡lIas lugar al aluyión para los lagos y estanqu8!!1 ¿El artL culo 558 es aplicable cuaudo no hay pUDtO tija de "ertien· te? ¿ó cuando los límites del estanque varían á causa !le t~alwjúg ¡Je desecación? ...... , .......... , .......................... 435

:";i)ü ¿Quid de 10H c<lllal{!s y de IlJs ríos canalízados? ................ 436 :2:)1 ¿A quién pertellecen los desoubiertos del mar? ¿Quid de 108

allldolles formadoH {~ lo largo tle los dcsr.ubiertos conce_ di(los .................................................................... 4:37

n. ¿A quién aprovecha el aluvión? 2n'~ Aprovecha, Ú 106 llropietnrios üe los tenenos que eatím in_

mediatamente contiguos ú la ribera; Aplícacióu del prin. cipio Ú, los casos en que la propiedad ribereña es un ca_ miDo vecinal ó un camilla público.............................. 438

~9:~ ¿Los ribereños tieucn derecho Ú, una indemnización cuando el Estallo suprimo aluviones nacientes ó ya fOfUladOS por interes de la navegación? ................................ 440

~H4 (,Du quó mauera los riberefios aüquieren 108 terrenos de alu­vión? ¿Cómo se hace 1<1, partición? .... _....... ..... . ... 441

III. Caritc~er del aluvión. 29[) Se aplica el principio de que los iLCcesorios siguen la coo_

,lición de lo principal?.. .. ................ 444

Núm. ~. De la avulsióu. 306 Lo que se entiende por avulsión. ¡Por qué la ley permite

reivindicarla? ...... " .............................................. 446 297 ¿Eu qué cOllsiste ü l derecho del propietario de la parte arre·

batada por las aguas? ........ _ ..... " .................. 446 :~!)!3 ¿En qué plazo dtlue rjercitar su reclamación ................... 448 ~99 ¿Debo daños y perjuicios al ribereño quo sufre un perjuicio

por b anllsiOn? .......................... ~ ........................ 449 ;100 ¿Quid si ha,y superposición? ¿Se debe aplicar el arto 559? ..... 449

Núm. 3. De las i,las é islotes. ;_~Ol La.q iHlas pertenecen al Estado ti ú los ribereños por dere_

cbo de accesión ..................................................... 450 :J03 Aplicación al caso en que la isla está formada de una pro·

piedad riberefta .................................................... 45!J :303 Las islas forllladas en los ríos navegables están en el oomer·

eio. ¿Desde qué momento comienza á contarse la prescrill' p. de D.-TOMO VI, 1%

834 INJ)ICE]»)I LAS MA1'lillIAS

PAgo oi6n en provecho de 108 ribereños?............................. 453

304 tOómo se reparten las islas entre los ribereños que tienen derecho á ellas?.. . ..... ... .. .. ... . .... .... . . .. .. .. ..... .. .... .. ... 454

305 De la isla forruada eJ1 el caso previsto por el alto 562 •....... 45-1

Núm. 4. Del alveo abandonado. 306 ¡A quien perteneoe el alveo abandonado? Orítica del artí·

oulo 563................. ..... .......................................... 455 307 ,Qué debe entenderse por .Iveo abandona<lo? ,Quid de los

aluviones, terromonteros, islas ó islotes que aIlf se han forruado ó que Be hallan en estado de formación? ......... 456

308 ¿ Quid si el carubio de alveo es artifioial1 tRI arto 563 es apJi. cable? .................................................................. 456

Núm. 5. De la inundación. 309 ¡La inundación cambia la propiedad de los fundos inunda­

dos? tHay lugar á prescripción? tá aluvión? •....•..• ' .. 458

9 !II. Del derecho de accesión en cuanto á los animales.

310 De los piohones, conejosy pescades. Motiyos deestaaooesión 460 311 ¡Hay lugar al dereoho de acoesión ouando estos animales

son atraídos con engaño?......................................... 461

§ IV. De la accesión mobiliaria.

Núm. 1. Principios generales. 312 Regla establecida por el arto 565. Crítioa!le esta disposL

oión .... ,. ................................................................ 463 313 El principio <le la acoesión mobiliarta y el prinoipio <lel aro

tículo 2279 ............................... .' ......................... 464

Núm. 2. De la adjunción.

314 Definioión. ¿A quién perteueoe el tollo? Regla y exoepoión. 466 315 Cuál es la parto prinoipal? ¡La esoritura accede al papel? 466

Núm. 3. De la especificación. 316 Definioióu. ¿A quién pertenece la espeoie nueva?........ 468 317 • Quid si la nueva espeoió sebaformado en parte con larua.

teria agena, y en parte oon la materia perteneciente al espeoifica<tor . . . . . • . . . • . . ...... . . . .• ........................... 46S

318 Aplioaoión de )os prinoipios al caso en que nn ladrón fabri. oa palio oon la lana robada............................. ......... 469

INDIO!!: DE LAS MATERIAS 835

Pág •.

Núm. 4. De la mezcla. 319 ¿Qné se entiende por mezcla? ¿A qnién pertenece? .....• 470

Núm. 5. Reglas generales.

320 En oa.so de oomnnidad, hay lugar á licitación ............... 470 321 Dereoho del propietario cuya cosa se ha empleado ~in SIL

berlo él en nna especificación, eu una adquisisión ó en una mezcla ................................................................. 471

322 Daños y perinicios y diligencias criminales ..................... 471

TITULO IIl.

DEL USUFIlUCTO, DEL USO Y DE LA lIABITACION.

OAPITU I,O n. _ DEL usW'tBlT~

Sección L-Principios generales.

§ I. Definición y earaeteres del usufructo.

323 Definioión dada por el código. Orítica. ¿El usufructo es una servidumbre personal? ¿Por qné los autores del có¡ligo no le han dado este nombre? ¿En qué sentido ya no 'ñ'ay servidumbres per.onales1 ......................................... 473

324 Conseouencias del prinoipio de que el nsufructo es una ser· vidumbre personal .................................................. 478

3~5 Consecnencias del prinoipio de que ~I usufructo es una ser· v~dumbre ............................................................ 479

326 El usufructuario tiene el dereoho de di_frutar. Lo que oe en· tiende por esto. Diferencia entre el legado de usnfructo y el legado de las rentas de uu fuudo .................... 484

327 Sentido en el cual el usufructuario tiene el dereoho de dis· frutar como el propietario. Y en el cual está obligado á disfrutar oomo el autiguo propietario........................ 485

328 ¿Eu qué sentido debe ooaservar la substancia de la cosa! ... 488

§ II. ¿Sobre qué bienes debe establecerse el ususfucto?

329 Sobre toda clase de bienes, con tal que haya una existencia real é independiente. El usufructo no puede establecerse sobre una servidumbre ........................................... 489

230 Elusnfruoto puede establecerse sobre muebles y sobre in_ muebles. Diferenoia entre el usufructo mobiliario y el inmobiliario ........................................................... 490

331 ¡Puede el usufructo estribar en cosaa cousumibles!......... 492

836 INDICE l>E LAS l\lATlfilrAS

§ UI. Constitución del usufructo. Núm. l. De los diversos modos de constituir

el usufructo.

332 El usufl'Uuto está establecido por la ley. ¿En qué casos hay

l'ágs·

usufructo leg-al? ........ , ............................................ 492 333 Por la ,"oluntad del homhre: ¿es de orden público? ........... 49:l 334 De los di,ersosImodos de constituir el usufructo ............... 4m 3M ¿Ouáles son las condioioues que se requieren por parte del

que estableoe el usufructo? ...................................... 49~ 336 ¿Ouáles son las condiciones que se requieren por parte <lel

que adquiere el usufructo? ....................................... 499 337 ¿El usafructo pnede establecerse por fallo en nna particióu

judicial?............................................................... 500 338 ¿El usufrncto se adquiere por la prescripcióu? ............... 501

Núm. 2. Formas. l. Entre las partes.

339 Entre las partes, hay que distinguir si el usufructo se ha estahlecido á títnlo gratuito 6 á título oneroso ........ " ....... 502

340 Aplicaoióu de estos principios al caso en que el usufructo se ha establecido por una escritura no solemno _ . . . . . . ...... 503

341 De la interpretación de las escritnras que lconstituyen usu· fructo. tHay usufructo cuaudo el vendedor se reoerva la pOBesión y el goce de la cosa?.. . . . . . . . . . . . . . . .. • . . . . .. 504

342_343 Oaso8 decididos por la jurisprudencia ............ 506.508 344 Del usufructo de todos los hieues donallos ó legados por un

cónyuge al otro. tCompreude el usufructo de los bienes cuya nuda propiedacl sólo la tiene el donador ó testador en el momento de su muerte?..... . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 509

345 El legado acompañado de constituoión, eu provecho de uu tercero, de un usufructo que comienza á la muerte del le· gatario, es un legado de plena propiedad, los hienes no es· tarán gra vados con usufructo sino eu manos de los herede· ros ...............•..................................................... 5Il

n. Respecto á terceros. 346 Sistema del código oivil acerca de la transmisión de la pro·

piedad por efecto de los contratos ........................ 512 347 Si.terna de la ley belga de 16 de Diciembre de 18il, y de

la ley francesa de 25 de Marzo de 1853. Aplioación del usufructo iumobiliario ................. , .......................... 512

348 El usufrncto legal uo está sujeto á transcripción ............. 514 349 ¿Quid del que 1 .. comuuidad tiene en los bienes libreo ele

108 cónyuges? iY de la que el marido tiene en hicues de la

INDICE DE LAS MATERIAS 887

Pligs

mujer bajo el régimen exclusivo de comnnidad y bajo el régimea dotali ....................................................... 515

;,50 El usufructo convencioual debe transcribir.e. Aplicación del principio al usufructo 1l,vl0 por coutrnh, Je mntri-monio .................................................................. 516

351 .Quid de la reserva de usufructo hecha por el "eullor? ¡De. be haber una transcripción especial para el usufructo? ¿Quid si en la trauscripoión se ha omitido la cláusula conc~rJliente al usnfructo? ....................................... 517

Núm. 3. Duración del usufructo.

R52 ¿,gl usufructo puede establecerse {t perpetuidad? ... , ......... 518 :153 ¿El usufructo puede establecerse por noventa y nueve

años? .................................................................. ól9 ~54 ¿Puede establecerse eu varios inlli viduos? ¿ Puede serlo en

provecho dj una persona r de sus herederoB? ¿per acta á título gratuito ó ti título OnCrORQ? ........................... 520

N lim. 4. Modalidades.

1. Del usufructo puro y sencílh

355 CLUl1ldo se establece por acto entre vivos, elusufruotuario tiene derecho (¡ los frutos desde el día en que se aure su derecho ..........................................................• 523

356 Cuando se establece por testamento, se aplica el arto 1014 .• 523 3.)7 ¡Quid si el legado del uwfructo estriba en todos los bie-

nes ó sobre nlla parte alícuot.a de ellosl ..........••. 525 ~l- ~ Hay excepción á estos principio" en el caso previsto por el

arto 1015 ..........................•................•. 526

II. Del usufructo condicional.

359 El llsufructo es condicional cuando BU existencia depende de una condici ón mspensiva; Be abre cuando se cumple Ja condición. El ustlf~tl:to estab'ecido cnn condición re-Golutoria es un uSllfructo puro y pencillu .. ......... " 528

IIl. Del usufructo á término.

360 El usufl"ucto es :\ término cuando debe tecminar después de un cierto plazo. Cuando el usufructo debe comenzar después de un cierto plazo, es condicional.. . . . . . . . . •. 529

IV. Del usufructo COIl alternativa.

:361 Se aplican los principios que rigen l!ls obligaciones alter­nativas, Bal~o las modificaci··ue' que resnlt." ue la pero sonalidad del derecho del usafructuorio.. . . • . . . . . . . .. 530

838 mDICE DE LAS lUTElIlIAS

Secci6n IL-Derecho del usufructuario.

§ I. Derechos generales.

Núm. 1. De las acciones que pertenecen al usufructuario.

362 Principio de interpretsción cuando el usufructo se estable" ce por la voluntad del bombre ..................... 531

363 El usufructn"io tiene 1" accióu de entrega contra el que ha con,tituido el usufructo ........................... 532

364 Tiene I~ ~oci.ón ~:al lIa mada confesión, análoga a"la scci6n do relvlndlCaclOn ............ ' ..................• 534

365 El usufructo tiene las acciones posesorias. . . . . . . . . . . . .• 536 366 En caso de t",torno de hecho, él procede solo; si lo hay

de derecho, puede aún proceder solo, eu lo petitivo co-mo en lo posesorio, sa]yo el dennnciar 81 trastorno al "ropietario. Puede también iutent.r solo las acciones concernientes a las servidumbres ....... , .........•• 538

367 Puede intentar la acción de deslinde y responder á ella.... 540 868 Pnede pedir la partición provi,ionsl cuando el usnfructo

eató indiviso; Cuando h.y indivisión de goce y cuando no la bay.. . . . .. .. . . .. .. .. .. . . . . . .. . .. . ........... 541

369 Queda perseguir á los dendoreB. ¿ Quid .i el legatario pero sigue á los deudores antes de haber obtenido "la entrega de su legado! ! Quid .i los deudores pagan en maaos del usufructuario aDtes de IR entreg.2 ................. ' 544

370 ¡El usofructuario tiene las 8cciones de uulidad, de rescisión 1 úe resoluci6n que cc.rresponden al Dudo propietaria? ¡Quid d. la acción resolutoria que pertenece al vendedor cuando el comprador no paga el precio! ....••...... ' 54.S

Núm. 2. Derechos del usufructuario en los bienes gravados de usufru:cto.

271 El toma ¡as cosss en el estado en que Se encnentran. Sen· tido de este principio. .. .. . . . • .. . . . . • . . . . . . . . . . .. 548

372 Tiene derecho á los accesorios de que disfrutaba el propie-tario ........................................ , 550

373 ¡Quid de los accesorios que Be forman dnraate el usufruc. to' ................................................. 658

374 ¡Quid de los derechos da Bervidnmbre y demas derecbos qne perteneclan, 6 que se han establecido en el período del mnfrncto? ................................... , 552

375 ¡El nsnfrnctnario debe mantener los arrendamientos be-chos por sI propietario?.. . . . .. • . . • . .. . .. . . .. .. . • .• 556

INDICII DE LAS MATERIAS 639

P'iO

376 .Cuál es el principio que rhe los derechos del usufructua-rio! ................... , ........... , .................. , 555

377 ,Goza él de los productos que no oon frutosl ........... 557 378 Aplicación de los principios á l •• convenciones que tienen

por objeto la extracción de una parte del terreno. . . . .. 558 379 ¡Ouál es el derecho del usufructuario cDando el usufructo

no eotriba en un arrendamiento de Lienes rúoticao? ... , 561 3~O ¡Cuál es el derecho del uou/ructu.rio cuando el fundo gra­

vado de usufructo es expropiado por causa de utilidad páblicar ......................................... 1i63

381 ¡El usufructuario tieoe derecho ~ l. ca za y l~ pe.c.!. . .• 564 382 ¡El usufrnctuario tieae derecho .1 tesorol ............... 564

9 n. De los fr utos.

Núm. 1. de los frutos naturales.

I. De los frutos pendientes al final del usufructo.

383 ¿Por qué decide la ley que nO hay lugar á un recuento de semilla. y de desembolsos entre el usufructuario y el nudo propietario!. . . . . .... . . . . .. • • • . .. . . • • .... . • .• 565

384 ¿Quid oi 108 gastos se deben todavíal ¡Los terceros acree­dOles tienen acción contra el usufructuario, y esta ac-ción está garantizada por un privilegiol. • • • • • • . . . . .. M8

385 t Quid si los gastos se han hecho por otra persoDa que no Bea el propietario; por un tercer poseedor ó por el he-redero del propietario? ............................... ó6~

386 ¡ Quid si hay un colono porcionero al comenzar 6 al termi-nar el usufructo? ....................... " ....... 570

387 ¡Pueden derogor las partes el principio establecido por el 8rt. 581? ........................................... 6iO

388 ¿ Quid Bi los frotas no estuvie,eo ya peodielltes á la apertu. ra y á la extinción del uBufLc:,,! ...................... 571

389 ¿Quid si el propietario hubiese veodido los frutos? • . . •. 57!

n. De la percepción <1e los frutos. 390 El usufructuario tieoe derecho á los frntos por la percep-

cepción. Este derecho es mobiliario... . . . . . ... . . . . ... '73 391 ¡Qué :c08a es la percepción?....... ................................... 575 392 te nándo tiene derecho el usufructuario rI percibir los fru·

tos? .............................................. 575 393 t Quid si el nsofructuario no percibe frutos que había te­

nido el derecho de percibir? tsi es por fuerza mayarl ¿si es por culpa del propiet~rio 6 de un tercero?.. . .. .• 577

INDICIl DE LAS MATERIAs

Núm. 2. De los frutos civiles. 394 ¡Por qué el usufruztuario gana di'fiamellte los frutos ci

viles' ........•........• ,,' ........... , .... , ..... ' 579 395 ¿1',,, qué la ley extiende este principio á los arrendamien·

tos? Critica del código ........................ , ... , .80 ~96 ¡Se tiene en cuenta la época en la cual se pagau los arren-

damientos? .......... , , ' , .. , ... , .. , . , , , , ... , , , . " '8~ 3117 ¡Se tiene lin cuenta la época en la cual el "rrendatario per­

cibe los frutos? ¿Qu.d si el dominio arrendado esto di. vidido por amelgas! ...... ,. _ . , .. , . , " , , . , .... , .. . 584

398 ¡Cómo deben entenderse estos términos del arto ~86: "á proporción de la duración de su usofrulo?"....... . . . . .. 087

~9S ¿El arrendamient() á colono se ",simil. al arrendamiento de bieDes rústicos, en lo que concierne á los derechos del usufructuario? ¿Quid si el arrendatario paga SIlS

rentas con frutos? ............. , .. • . . • . . ... .. .. . . .• 589 4UO ¡Quid de los frutos civiles inegulare,? Principio, ...... 590 401 Aplicación del principio á l.s rentas de la8 fábricas ..•.. 591 402 Aplicación á las acciones en las sociedades indu.triales ó

comerciales. ,El usufructuario tiene derecho á la reser­va? lá los créditos y á las mercancías! ¡ Quid si en razón de trabajos extraordinarios, la sociedad no ha dividido ¡¡ los accionistas?... . . .. .. . . . . . .. . . .. . . .. .... . .. . . . .. ~92

§ III. Reglas especiales para ciertas cosas mobiliarias.

Núm. 1. De los muebles que se deterioran por el uso.

403 ¡Cuál es el derecho del usufructuario en los .l'uebles que se deterioran poco á poco por el uso"? .. ' . .. . . . . .... .. 595

404 Las partes interesadas pueden derogar el priuc~,io esta-blecido por el arto 589 ........... ,................. 596

405 ¡Cuáles Son 1 .. obligaciones del usufructuario cuando vuel-ve é. presentar los muebles! ¿Quid ,i no los vuelve ii pre sentar? ................................ , .... , ... , . , .. , .. ó9i

406 ¡Estos principios se aplican á los muebles inmovilizados! 599

Núm. 2. De las cosas que se consumen por el uso,

407 Diferencias entre el usufructo y el cuasi-usufructo .... , .• 600 408 ¡Cuál És la obligación del cuasi-usufructuario al terminar

el u.ufructo? ¿Tieoe la elección para devolver las cosas en especie ó sn estimaciÓn! .............. , ... ........ .. 600

INDICE DE LAS MATERIAS B41

Pág.

409 Gn~ndo él devuel ve cosas en la misma cantidad y calid.d ¿ pre ,isa también q ne se'an del mismo valor?. . . . . . .... 603

410 tSe puede establecer el usufructo sobre cosas 110 cODsumi· ble,? ¡Basta que haya estimación para que el usufrncto se trnr.f.lforrnc en cuasi-usufructo? .............. ', ... 604

Núm. 3. De los animales. 4·1] Del ngnfroct'l qne rel:ae tU los anima.les consideradoR CO~

m(, iutlividuo~, y de! usufructo que recae ea un ganado. 606 412 Del:'lChq del usnf:'!lctuario cuando su usufructo recae sea

tlUbre animales determinados, sea en ua ganado ....... 607

§ I\'. De los derechos mobiliarios. N ÚIll. 1. De los eréditos.

413 tE1 usnfluotuario tiene el derecho de recibir el yugo de 108 crédito~ y de perseguir su reembolsu? .............. 008

414 El wmfractuario 111' se yuel ve propiet!1rio del crédito. Con .. secuencia,: que do) esto f2Hultan ...................... 612

415 ¿Delhrel u8ufructu~\rio curnfllir 1118 formalidades prescritas llOf el arto 1600 1'"'" apoue", so del crédito respecto del tleador?, .......................... ' ......•.••••. 613

41r; Si ", trdta de en aédito hipotecarlO ¿quiéa puede 6 debe hH'O-;f la inscripció[)? ¿r cuál es el efecto de la inscrip-ci6n hl-cha por el w:wfructllario ó el propietarioL ..... 6J3

Núm. 2. Del usufructo de un fundo de comercio. ·117 ¡El I'lsnfructo de un fuado de cowercio eH un usufructo de

Cl'Sfl8 fu [IgibIEs?: ........... ' ....... , . . • • . • . • • . •. 615 418 tEs un usfl'uctú de tú"as IlO furgibles? ............... 617 4H, Sentido en el coal el fundo (le c:ornercio eH un l:cuE::rpo uni­

versal." ¿Comprende L~ crédito8 i-ctiV08 y pasivos del comercio? ....................................•... 618

-!~o ¿El usufructuario ue un fuuuo de comercio está ol>iigado á continu,lf el eomercio? ............................................. 620

::! 1 El ti('[1(' pI derecho y la obligación (In vender .................. 621. -!'2:! ¿Es prollidal'io soa del fomlo de comercio, sea de las mer-

~11"¡.sl ................................ ~ -!2:j ¿Qué ('~ lo que el usufructuario deue llevoh"er al fin dfll 111m.

frueto'? ¿(¿uid 8i ha liabido estimación? ¿La estimación sorú, equivalente {¡. 'entaJ ........................................ 624

j'{ Úlll. ~. Del usufructo de una renta vitali0Í~~ . 4.:.!-l ¿gil qué COfls~~tc la substancia de la. renta vitaU~ ~Quá

ül'b¡~ restltl1lr el usnfrnctuario al término del;~liV~'~~ 6~~ p. de D.-~ t.'W6 ~,"

\1-~' .• 'T,·

842 INDIOE DE LAS :!!ATERIAS

I"g. 415 Se aplica el mismo p"¡u~ipio al usufructo do un usufl'Ucto.

,Quid si el nsufructo recae en animales? ..................... 6'!.fl .c.116 ¡Debe aplicarse el roismo prinoipio al usufrncto establecL

do en un derecho de arrendamiento?................. . . . . .. 628 (27 tEI usufruotuario de una acción oon primas gana la prima?

¡Tiene el nsufrncto de la prima?.... ...... ..................... 629

9 V. Del usufructo de los bosques. Núm. 1. De los bosques que se consideran como

frutos. l. De lús montes tallares y de los oquedales.

428 ¡Cuándo son frutos los árboles? ¡Cu{mdo el usufruotuario tiene derecho á ellos?................. ............................. 6JO

429 tQué se entiende por taltares, oquedales, resalvos, alto arbo_ lado? ..................................•............. ................. 6:U

430 Los árboles 4ue sirven para solazarse 6 para, adorna,:, ¿son frutosv. . . . . . .... ... . . ... . . . . . . .. .. ...... ....... . .. 633

4:H ¿Cu~les ,on los derechos del lIsllfrllctuarÍo en los tallares? ¿Qué 8e entiende por ordenarniento y en qué sentido de-be ,eguirlo o I usufructuario? ....•................... 634

432 ,Qué se eutiende por '·nso constante de los propietarios;' y cuándo el nsnfrnduariCl está obligado ji te~uirlo? ... 63ú

433 ¡El usufrnctuario tiene derecho á los resalvo8~ .......... 637

II. De los bosqnes de alto arbolado. 434 ¡Con qué con·lición tiene el usufructuario derecho á ello,?

¡Cuándo puede decirse que estos bo'ques se han puesto en corte arreglado? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...... . . .. 639

435 ¡Cómo deben hacerse los corte. cuando el usufructuario tiene el derecho de hacerlos? .•.............•••..•....... 641

436 ¡Cuál es el derecbo del nsufructuario de un bosque de ,a· bino,? ¿puede haccr el corte q ne se aoostambra cada treinta aüos? .................. , .............•...... 643

437 ¿Cuál es "1 derecbo del usufructuario.u los á,boles espar· cidos phntados ,¡ lo largo <ie las tierras? ¡hay que apli-car literalmente lns disposiciones de los arts. 590-('92? 6~O

IlI. Aplicación de ;os principios. 438 ¡Cuáles 80n los derechos del nudo propietario cuando el

usufroctuario hace un corte anticipado! . . . . . . . . . . .... 648 439 ¿Qu,d si el usufructuario no hace un corte que tenía de­

recho á !Jacer, cuando ha hecho un corte anticipado? ¡Hay lugar á compensación. y en que sentido! ... . . . .. 649

440 ¿ Quid si el usufructuario haco un corte de alto arbolado

INDICE DE LAS MATERIAS 843

Págs que uo tenía el derecho de hacar? ¡Qué indemnización debe cn,ndo es obligado ¡¡ pogarla1 ............... " 651

Núu. 2. Derecho del usufructuario en toda especie de bosques.

441 ¿Cuándo pucle el usufructuario servirse de los árboles de alta corpulencia para las rep.racione,? .....•••..... , 65:.!

412 ¿Tiene el mismo derecho en los bosques tallares ......... 654 443 ¿Puede s,rvirse de los árboJes de alto oqnedal para calen'

tars.? ........................................... ' 655 444 D.rechos que el "",fructuario tiene en teda especie de

bo'ques .. . . . . . . . . . . ... .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . ...... 655 4,15 ¿Las partes lútel'esadag pneden derogar 1M, disposiciones

del código que limitfln 101'1 derechos qt::e el usufructuario tiene en los bo'ques? ............................. ' 657

446 D;recho del ".ufructuario en Ja8 alm'íciga8 ............... 658 447 Derecoo del usufructuario en Jos árboles fratale, ....... 658

§ IV. Del usufructo de las minas. 448 tOnando tiene el usafructnario derecho en las miaa, y mi-

neras? . . . . . . . . . . . . . . . ..... . . . ...... .. . . . . . . . . . . .. 659

Núm. 1. De las minas cuya explotaci6n estaba comenzada.

44r¡ ¿Cuándo pue(l" decirse que las minas eston exrlotadas al abrirse eJ usuftacto' ............ " ....•.............. 661

450 Aplicación de estos principios. ¿Caánd l) el usufructuario tiene un dereeho y qué es este derech:)? ................. GfJ2

451 ¿El usufructuario necesita nueva autorizaciór.? ....... " 66-1

Núm. 2. De las minas abiertas durante Bl usafructo. 45:~ ¡Quid si el usufructuario obtiene la concesión de la mina!

¡ Quid si el propietario la obtiene, ó un tercero? . . . ... .. 665 153 ¿Quid de las miDeras? ¿Estiín regidas por los mismos prin-

cipios? ................ ' ...................... '. 666 454 ¡Quid de las canter80 y ulleras? ¿Puede el usufructuario

extraer de una cantera 18. piedras necesarias para la, reparadones IÍ que está obligado' ...................... 668

Sección JJL-Manera de g02ar del U81!fructuárío.

455 El usufructuario es administrador .................... 670 ~56 ¡Puede sepora"e el derecho de administración del derecbo

de disfrutar? ¿Paede el testador confiar la administra-ción ¡¡ una persona que no .ea el usufructuario? ...... 670

457 El nsafruttuario 1 aedo dar en arn'~ld'lmiento ........... .. fi73

S44 INDICF D Jl LAS MATERIAS

Núm. 1. De los arrendamientos de inmnebles.

458 Del antiguo <Jarocho. lnnovación del código civil. Motivos de la, innovación ...• _ •. _. _ .. _ .............................. _. 674

459 De la duración de 108 arrendamientos que el usufructuario puede consentir y de la época ue su renovación ....... _ ..... 675

460 Cuando el contrato de arrendamiento se ha celehraclo en

461

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465

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468

469

los térmiuOH tls la. ley ipnede ser a.tacado por el propie_ rio~ ¿OuR.lHlo hay fratule? 0._ ...••. ·· •.••..... 0'_.. ..•...... 677

Cnaml0 el arreIlllamionto Ae excede do lOlq términos de la ley no es olJIigat,orio respecto al propiet,ario. ¿Obliga (1,} us~fructuario? ... _ ..... _, ...... __ .... _ .•.............. 67ft

.' Quid del tomador? ¿Está obligado á mantener el arrenda_ . miento? ............................................. " .......... 680 ¿El tomwlor expulsado por el propietario tiene un recurso'

de garantía contra el usufructuario? .......................... 68c~ Si el usufructuario es al mismo tiempo propietario por

una porción ¿es válido el arrendamiento por el toclo ó nulo por el todo? ........................... p •••• _ ••••• _ •••• ' 682

¿Quid si el nndo propietario es heredero del nsufrnctuario~ ¿,Esta obligddO á mantener el arrendamiento que se ex_ ceda de los límites ,le los art. •. 1429_1430? ................. 683

Si el usufructuario cede su usufructo, ¿el cesionario debe mantener el arrendamiento consentido por' el usufruc-tuario? .......................................... , .................. 684

¡,Quid si el nudo propietario vende los llluebJeR? ¿,T..J08 adqui. rentes deben mantener los arrendamientos consentidos por el usufructuario? .............................................. 685

¿El derecho delusufrnctuario de dar en arrendamiento ('s· tá li/Litado en cuanto á las condiciones de éste? ¿puede estipular guantes? ............................................. 681i

¿El usufructuario puede anular el arrendamiento y cele_ brar otro nuevo? ............................. _ . __ ......... 686

Núm. 2. Alquiler de los muebleR. 470. @l usufructnario pnede alquilar IOB muebles? ................ 687 471 ¿Hecibe este derecho excepciones? ................................ 689 472 ¿Cuál es la duración de los arrendamientos de muebles que

el usufructuario pUN~e celebrar? ............................. ,. 691 473 ;,EI.alquiler ele los animales está sometido Ú, reglas espe_

elales? ........ __ ........... _ . _____ .. _ . __ ............. __ ............ 692

§ 11. Derechos ele disposición.

Número l. Cesión elel usufructo. 474 ,¿,Pnedo ~I usufruotuario celler su derecho 6 RoJamente el

Eljercicit) del~c1erecho? . _ . _ . _ .. _ ..... ' ................. _ ......... . Oonsecu(>ncias del principio. El nsnfrudo inmobiliario pua·

692 475

!NDICE DE LAS MATERIAS 845

PágS.

uo hipotecarse. y touo usufructo [ll1<"le olllu.\r¡;arse ..... 694 4-76 ¿Ouáles son los derechos del nndo propit't'lrio en caS0 de

cesión del usufrUl,}to? ¿Tiene una aecióa di rfl,~1:1 contra el cesionario? ¿Conserva sn aceión contra 111 ~~l~.L-,llt( ? ..•• 695

Núm. 2. Venta de los frutos pendientes por ramas ó por raíces.

"177 ¿Cuál es el efecto de esta venta entre el usnfructuario yel comprador? .................. _ ................................... 697

·t78 ¿Cuál es 01 efecto de esta Yt.lUta rORpedo al nudo propieta_ rio? ................................................................... G9S

Núm. :i. Venta ,le los objetos gravados de usnfrudo.

479 El usufructuario no puede vellder ¿Qltúl si vende? ....... 700 4'30 ¿,Hay excepciones á este principio: ................................ 701

§ III. Derechos del usufruduario cuando el mismo disfruta de la co~a.

Núlll. l. ¿El usufructuflrio puede ¡"",er cambio~ eu la cosa alquilada?

4.8l Del antiguo aereoho. Doctrinas de Pothior, de Domat y de Bourjon.. . .. .. . .. . .... ....... ............ . .. ...... . . . ... ... 703

4-,s:..! ¿Ouál e~ el principio cons~gr<ulo por el cótligo ci\'il? ___ ... 704 4.':1 Doctrina <le los "utores .............................................. 706 4S ~ 11a jurisrudencia signe á la tratlición cOllsl1(':intlinaria más

bien qno ú la tradición rOmana. _ ................. "..... 706

Núm. 2. De ¡as construcciones y mejoras. 485 tEl usufructuario puede leyantar construcciones en el fun­

do gru'\udo de nsufmcto? ¿,El nntl0 propietrtrio puede exi· gir su demolimón en el período (lel uSnffllf\to'! ..... _ ...... 708

4.86 ¿El usufructuario tieue derecho á una lIldi'1:mización por las me loras que ha~emprendido? ¿Puctle qtliL1rI;1f'? o o •• o 709

487 ¿El arto ü90 se aplica Ú la~ COTlRtl'llCeiollc,' ................. 710 4-88 Objeción sac,-Hla dl' la alltigna tloetrill:l. ,:l~:l núdigo ba COll-

sagru\lo la opinión <le Puthicr y llo DOIlJ¡Lr,? _. __ • o.' ___ •• o ,13 4.89 (Vt üisposición del arto 555, concerniente al potii?e~!or fle mft

la fl', eR aplicable al nSlL-frnctuario? o.. __ ............ 71:i 490 ¿CnúleR ROIl IOR prmcipif;jS qnn rigl>ll bs n~l:lCiollC::; ¡lel Iludo

propietario y tl~l nSllfnwtn:ll'j(), ('!) ellatlt o:'t bs f:ollstruc· ciones que Ita. Lecho? '.. 71 G

491 ¡,Hay que distinguir :entre b\s pbntacionos y la~ eonstnlC_ ciones?,. ............ 71.

846 INDIOE DE LAS MATlIJlIAB

Págs'

Sección IV -De 1M obligaciones del usufructuario.

p. De las obligaciones del usufructuario antes de entrar al goce de su derecho.

Número 1. Del inventario. r. Obligaciones impuestas al usufru ctuario.

492 Debe hacer un Inventario de los muebles y un estado delos inmuebles ............................................................. 719

493 ¡En qué forma deben hacerse el iuventario y el estadol ... 719 494 ¿Quid si hay omisiones en el inventariol ................. 720 495 ¡El inventario debe comprender la estimación? tY si la como

prende, la estimación equivale á vental .......... ' ..... 721 496 ¡Quién sufraga los gastos del inventario? ....................... 722

n. ,Hay excepciones? 491 ¿El testado. puede prohibir ó dispeusar al legatario que ha·

ga inveutario? ....................................................... 723 498 & Quid si .1 testador agrega una cláusula penal á su prohL

bioión!.................................. ............................... 724 499 ¡Puede el testador dispensar al us"fructuario de hac~r un

estado de los inmuebles?. ........................................ 725

!II. Sanción. 500 ¡El usufructuario que no hace inventario pierde Su derL

chol ..................................................................... 726 501 ¡No tiene derecho á los frutos sino" coutar desde el inven.

tariol...... ...... ...... .................. .... ....... ..... .............. 727 502 Derecho del propietario en tanto que el usufruotuario no

hace inventariO ................................................... 730 503 Si no hay inventario, ¡podrá el nndo propietario probar la

consistencia del mobiliario por testigos y por la fama pÚo blical ................................................................... 730

50! Si no hay estado de 10B inmuebles, ¡se presumirá que el usu· fructuario ha recibielo las cosas en buen estado? ¿y cnál es el efecto de esta presunción? ................................. 732

Núm. 2. De la caución.

I. Obligaciones impuestas al usnfructuario. 505 ¡De qué dehe dar caución el 6.ufructuario? .................... 733 506 ¡Debe dar caución por el valor total de los bienes?. ..... '. 734 501 ¡Qnién puede ser fiador1 ¿Este debe elar hipoteca? ....... 735 508 ¿Puede el usufructuario reemplazar la caución por nna pren.

da ó por una hipoteca? ............................................. 736 509 ¿Si se vende el usufruoto permanece obligado el fiador? ¡El

INDICII DE LAS MATERIAS 847

Pág nwl0 propietario puc(lp flIxigir una caución del cesiona_ rio? ............................ o •••••••• o •••••••••••••••••••••••••• 737

Ir. Excepciones. 510 ;, En qué casos los progenitores usufmctuarios de los bieues

do sus hijos, están dispensadoR de dar fianzal....... . . .. 739 511 El donador con reserva do usufructo está dispensado de

fianza. ¡, Quid si cesa de ser donador, quedando oomo usu-fructuario?, .. " .. ", ... ", .. ",."",." .... ,., ,., .. " .. ", .. , .. " .. ,. 740

512 El vendedor, con reserva ,le usufructo, está dispensado . • Quid del comprador del Uf.ufruct01 ¿Quid si el usufructo se reserva eo provecho del que en'gena por vía de true· que ó de dación en pago? ,Quid del usufructo que está establecido por las convencioneFi matrimoniales ...... o" 741

51:3 El usufructuario puede estar dispensado de dar fianza. Mo-tivos.,.,.,., .. .,., .... .,., , . ."., . .,., ... ., .. .,., .. .,., ...... ., ........ 742

514 ,Debe ser expresa la dispeosa? ¿En qué sentido? Aplioa_ ción tIel principio, .. ., ... .,., . ., . ., . ., ... .,.,." ..... , .. ., . .,.,." .. 745

515 ¡,IJa dispensa pneuecrecaer en bielIes reservados á los aSCIjD­

dientes y á 10B descondientes? ¿Cuáles son, en esta caso, los derechos de los reservatarios? ............................. 747

516 ¿Puede' revocarse la dispensa? .................................. " .. 749 517 Puo,le rel'00ar8e en caso de abuso tIel derecho de goce?.. 752 fil8 ¡Pnede serlo por cansa de insolvencia del usufructuario!

¡Quir1si la ill,ol.encia existí. al constituirse el u,ufructo? 752 f>l ~ ¿ Quid si el estauo de las cosas gravadas de usufructo ha

cambiado? .... ., ... "' ....•..... ,, ............. , .. ¡(¡3

III. Saneión. fi20 ¡Si el usufract"ario n0 da fianza, el nudo propietario pue-

de negarse á la entrega? ...........•.....••.. I •••• 755 521 ,El umfrnctuario tiene derecho a los frutos antes de ba-

ber dado la fiaD"?, ..... ", .. ., ................•••.. 756 522 ¿Quid si el usufructuario DO €nCllentn fiador? tDelarren.

damiento de 103 inmuebleb? .................. '" ..... 751 523 De l. venta de los efectos y de los muebles. ,,' .. ' .... ,., 768 524 De la imposición de los caudales. ¿Quién soporta lo. ries-

gos? Reembolso de los capitales: Huién tiene derecho ha recibirlo? ... , .. , .. , ......... "".,. . . . . . . . . . .. 761

9 II. De las obligaciones del usufructuario durante el periodo de BU derecho

Núm, 1. Responsabilidad del usufructuario. ;'25 El usufructuario puede di,frutar C0110 buen padre de fa­

milia, Esta obligación debe e,lor combinad~ con laque

l!IlIICE DliI LAS MATUIAS

Pág' le incumbe de disfrutar como el antiguo propietario .... 763

52~ ¡Por qué falta esta obligado el usuírutuario? Retutación de la doctrina de Proudbon concerniente á la f"lta la más ligera ........................................ 764

027 ¡ • responsable el usufructual io por la pérdida ocasiona-da por caso fortuito? ............................ " 768

528 Aplicacióu del principio. Caso previsto por el arto 614 ¡El .rt. 1768 debe aplicarse por analogía del usufructua-rio' ..... " .....•....... ' .................... O" 7t:i~

1>29 ¿Ea ,.sponsable el usufructuario por incendio? ¿Es apli .. cab!e el arto 1733 alU8ufructu&rÍo y en qlté sentido? .. 771

530 ¡El usufructuario debe asegurar los edificios? lA quién arrovecha el seguro? ¡Quid si él ba asegurado y ,i des· cuida pagar la prima1 ......... " . . . . .. . . . . . . . . . .. 77:3

531 El ""ufructuario está obligado á ejecutar los actos conser· vatorío., estos actLs son provechoso, Rl nudo propieta­rio. Aplicación á la prescripción, á las inscripciona~ hi-pot~carias, á la conservaci6n de los créditcs .......... 7íG

532 De la respoDsabilidad del usufructuario <ll lo cODcomiente al cultivo ...................•.................. 778

533 ,El Dudo propietalio pueda proceder inmediatamente con­tra el usufructuario en Jos diversos caBOS en que eA res­pomable!¡I,os tribunales pueden aplazar los daños y perjuicios ha~ta el término del usofruct(,? ............. 778

534 ¡Hay lugar á compensarI"s mejoras con l.s degradacioues! 782

Núm. 2. De las reparaciones.

1. Obligaciones t1el uBufruct uario.

535 L. obligación de sostenimiento se aplica á todos las eo,as comprendidas en eV urmfructo ....... o' ••••••• " •••• ' 782

536 Disposiciones e8peci~es concernientes al usufructo de nn ganado ....... .. 1 .................... ............. 772

537 D~1t~~ii~~~.~~ . . ~~:.~t~~~~ . ~~~~.~~~i.~~:.e~. ~l.t~~~f~~~~:' ~~.1~~ 783 /

n. De las repAraciones de conservación y de las gruesas reparaciones.

538 ¿C uliles san l •• gruesas reparaciones? . . . . ... . . . . • . . .. 78~ 539 ¡La enumeIB~ión del art. 606 es restrictiva? .... oO ••••• 78Q MO ¡Quid de las reparaciones que deben hacer,e á otms COEaS

que no son ediliciosl ¡Hay q ne distinguir las I'eparacio­,_nes de conservación de 1.8 grue8as? ¿cuúles son las grue-

sas? ................ o. ........... __ .o. •••••••••••••• 791

8.49

PÓf!",

541 ¡Quid de las reprraciones por hacer eu 10B objetos moLi.ia rios1.. • . • .. .. •• .. .. . . ... . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . .. 793

lII. Aplicación del principio.

54~ ¿Puede el u,nfructuario ",tar obligado á las gruesas repa· raciones? ¿y las repardciones .son á cargo del Dudo pro~ pielario? . . . . . ... . .... ....... . • . • . . . . . . . . .. . . . . . . .. 185

543 ¿El usufructuario puede ~el' forz.do ti hacer lag reparacio-nes de conservación inmediatamente? tÓ el nudo propie­tario tiene iÍnicamente la acci6n .1 fiu del usnfructo?. 795

544 ¡ElI nsufructuario debe hacer las reparaciones qne eran necesarias ELI abrirse el usufr[]cto? .......... o.. ....... 797

545 ¡Debe hecer las reparaciones cont ando desde la apertura de derecho 6 contando desde la entrega que Be hace? .. i9~

546 ¡Cuándo está obligado el rsufructuario ~ las gruesas re-'Paracione~? ............ ' •............•• _ .•. . """ 79·9

547 ¿Puede el usufructuario dt-ScuigErSf:'l de la obJigación de repan.r la cos" aband,"a' J.o el nsufructo? .............. 800

548 ¿Puede sér forzado el rlUUO I rop;etario á bacer 1 •• gruesas reparacione:l que son de f1! carr~o? .................... 803

G4V ¿Quid 8i el propietario buce las gruesas reparacionesf ¿Petde reclamar una i<d. mnizBción del usufructoario? 808

550 ¿Si el mufructuario hace 168 grnef1uI rereraciop.€s, tiene de­freo,') á una indemnizaciód ¿~uál'ldo puede reclamarla.? iY ro qué <onsiste! ............................... ' 808

IV. De la excepción prevista PO(' el arto 607. 551 El art. ü07 con,a¡;ra uua excepción ¡¡ aDa re~la general.

¿Tiene sentido e,ta excepción: 1:' en lo concerniente al nudo propietarioj 2 ~ en lo concerniente al usufruc-tuario?· .......................................... 810