PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA RURAL Y SUB-URBANAPREMIO NACIONAL DE VIVIENDA 2007

Échale a tu casa, construye viviendas en comunidades con el

objetivo de erradicar las viviendas precarias y fomentar el desarrollo

El proyecto funciona a través de células productivas en la

comunidad con una capacidad de producción de 100 viviendas

anuales

La células operan con trabajadores locales, un residente generador

de patrimonio, un promotor y un supervisor

Las casas se venden con un crédito, otorgado por alguna institución

financiera y un subsidio gubernamental

Las MFS pueden participar en promover este producto entre sus

beneficiados

PRODUCCIÓN SOCIAL DE VIVIENDA

Cinco millones de familias que actualmente autoconstruyen sus

viviendas con inmensos sacrificios financieros a lo largo de dos

décadas.

POBLACIÓN OBJETIVO EN MÉXICO

CINCO MILLONESDE FAMILIAS

Tlalnepantla, Estado de México

Ingreso:$6 mil a $3 mil4 vsm – 2 vsm

Proporción:25% de ingreso.

Económicos:TrabajoTecnologíaSupervisiónCapacitaciónMateriales industrializados

MECANISMOS DE ENTREGA

Huixtla, Chiapas

Financieros:Ahorro previoCréditoSubsidio

Producto:Vivienda terminada mínimo 35 m²

V.V. = AHORRO + CRÉDITO + SUBSIDIO

Acapetagua, ChiapasAhorro previo

5 SGMV ($7,993)

CréditoSHF, MFS, Uniones de Crédito.Del 2.0% mensual.De tres a cinco años.

SubsidioCONAVI.

ELEMENTOSFINANCIEROS

GENERACIÓN DE EMPLEO

Tepotzotlán, Estado de México

Pago por la producción de material:Entre $1.00 por pieza.Producción de 500 a 1,200 piezas/turnoValidado por INFONAVIT

ELEMENTOSECONÓMICOS

CAPACITACIÓN Y AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA

Jocotitlán, Estado de México

“Te pago por construir tu casa”Pago de $200 por jornal.Capacitación para la construcción.Planos y manuales.Supervisión del proceso.

ELEMENTOSECONÓMICOS

CAPACITACIÓN Y AUTOCONSTRUCCIÓN ASISTIDA

La Soledad, OaxacaCo-diseño de la viviendaCaptación de agua pluvialFiltración de aguas grisesCalentador PET (celdas fotovoltáicas)CompostaMejoramiento del hábitatSanitario seco (en su caso)Estufa Patzari

ELEMENTOSECOLÓGICOS

EQUIPOMaquina AdopressLaptopMateriales industrializadosHabilitación de materialHerramienta de mano

PERSONALAsesor construcción (permanente)Supervisor (uno/10 viviendas)Promotora comunidad (comisión)Técnico maquinaria (temporal)Capacitador (Universidades, tecs)

MERCADOComunidad objetivo 100 viviendas/año

SUCURSALCada comunidad en una sucursal del programa

UNIDAD PRODUCTIVA

ESQUEMA DE REPAGO

Juan del Grijalva, Chiapas

EJEMPLO:

Solución de vivienda: $90,000Ahorro previo: $ 7,993Apertura y seguros: $ 1,452 3 %Subsidio: $33,573 37 %Crédito: $48,432 53 %60 pagos semanales $ 360(menor a renta de un cuarto)

25 MIL VIVIENDAS 

CONSTRUIDAS

Selección de la comunidad

Análisis técnico preliminar en la comunidad

Presentación del Programa y material a la comunidad

Concertación Social

Determinación del Padrón de Beneficiarios de la comunidad

Abasto de suelo con aptitud habitacional

Entrega del equipo productivo a la comunidad

Constitución del Comité de Vivienda Comunitario

Organización de la comunidad para el proceso de autogestión de vivienda

Paquete de materiales en red de tiendas

Autoproducción de material edilicio

Autoconstrucción de vivienda

Estudio de usos y costumbres para diseño de vivienda tipo

Entrega Recepción de vivienda

Recuperación de créditosCICLO

Capacitación y construcción asistida

Proveeduría de equipo productivo y materiales industrializados

Aprobación tecnológica por parte de la comunidad

Microindustria de la constucción

Fideicomiso Fondo y/o Caja de Ahorro

Adquisición de paquete de materiales

Planos arquitectónicos y paquete de materiales de la vivienda tipo

INICIO

Programa de ahorro previo

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GOBIERNO OSC PROCESO DE MICROCRÉDITO

COMUNIDAD PROCESO TECNOLÓGICO

INICIATIVA PRIVADA

Desarrollo delPrograma de Vivienda

MISIÓN

Juan del Grijalva, ChiapasCon la participación de la comunidad, ser la productora social de vivienda de los hogares

mexicanos.www.echale.com.mx

Temp. Exterior 41 C°.      Temp. Interior 32 C°

SOLICITUD

Juan del Grijalva, ChiapasInvítanos a tu organización a hacer una presentación del programa

(55)5563-5200