Promoción VIOLETA III O S N E Violeta.pdf · Promoción VIOLETA III PLANO VIVIENDA - PROMOCIÓN...

Promoción VIOLETA III PLANO VIVIENDA - PROMOCIÓN VIOLETA III

01

04 08

09

10

12 1206

05

07

12 02

Sup. Útiles m² Volumen m³ Ventilación m²

01 Vestíbulo 5,33 13,86 1,75

02 Pasillo 3,44 8,94 -

03 Cocina - Sala - Comedor 32,13 83,54 3,36

04 Sala instalaciones 1,71 4,45 -

05 Habitación 01 (H) 10,60 27,56 1,60

06 Habitación 02 (H) 10,72 27,87 1,60

07 Habitación 03 (H) 12,07 31,38

08 Vestidor 3,66 9,52

09 Baño 01 (B) 4,15 10,79 -

10 Baño 02 (B) 2,99 7,77 -

86,80 225,68 9,91

11 Terraza 01 25,36 - -

12 Terraza 02 10,22 - -

122,38 225,68 9,91

CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES TIPOLOGÍA "B"

PLANTA BAJA

1,60

TOTAL PLANTA INTERIOR

TOTAL PLANTA BAJA

Interior Exterior Interior 1/2 Porches

VIVIENDA 86,80 35,58 99,33 10,16

TOTAL PLANTA BAJA

9 UNIDADES DE VIVIENDA 781,20 320,22 893,97 91,44

TOTAL PLANTA BAJA 1.101,42 985,41

CUADRO DE SUPERFICIES TOTALES TIPOLOGÍA "B"

Sup. Útil m² Sup. Construida m²

PLANTA BAJA

122,38 109,49

PROMOTOR

OSCAR JOSÉ I GONZALVOFERRAN BONANZA I QUEROLFERRAN I OSCAR ARQUITECTES ASSOCIATS, S.L.P.

Núm. de llicència NEMETSCHEK ALLPLAN BIM 2011 EA-002-777

H.ASR18-LA18ARQUITECTOS FIRMAS TÍTULO DEL PROYECTO ESCALA GRÁFICA FECHA PROYECTO: NOMBRE DEL PLANO:

GÓNGORA 66, TELÉFONO 977 706380 / FAX 977 706400, [email protected], 43.870 AMPOSTA (TARRAGONA)

PROMOTORA INMOBILIARIALA MEZQUITA, SA

P. BÁSICO DE 20 VIV. PAREADAS SITUADAS EN LAS PARC. 31, 32, 33, 46-47-48 A,46-47-48 B, 46-47-48 C, 46-47-48 D, 46-47-48 E Y 46-47-48 F DE LA MANZANA 2

Y PARCELAS 1, 2, 3, 4, 13, 14, 15, 16, 17, 18 Y 19 DE LA MANZANA 3URBANIZACIÓN LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL VILLAS CLUB

40.423 LAS VEGAS DE MATUTE - SEGOVIA

1,50,50 1 2m.

N

S

O

EDICIEMBRE 2017 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFÍCIES

PARCELAS 2, 4, 14, 16, 18, 32, 46-47-48 A, 46-47-48 C, 46-47-48 E

241/50

01

04 08

09

10

12 1206

05

07

12 02

Sup. Útiles m² Volumen m³ Ventilación m²

01 Vestíbulo 5,33 13,86 1,75

02 Pasillo 3,44 8,94 -

03 Cocina - Sala - Comedor 32,13 83,54 3,36

04 Sala instalaciones 1,71 4,45 -

05 Habitación 01 (H) 10,60 27,56 1,60

06 Habitación 02 (H) 10,72 27,87 1,60

07 Habitación 03 (H) 12,07 31,38

08 Vestidor 3,66 9,52

09 Baño 01 (B) 4,15 10,79 -

10 Baño 02 (B) 2,99 7,77 -

86,80 225,68 9,91

11 Terraza 01 25,36 - -

12 Terraza 02 10,22 - -

122,38 225,68 9,91

CUADRO DE SUPERFICIES ÚTILES TIPOLOGÍA "B"

PLANTA BAJA

1,60

TOTAL PLANTA INTERIOR

TOTAL PLANTA BAJA

Interior Exterior Interior 1/2 Porches

VIVIENDA 86,80 35,58 99,33 10,16

TOTAL PLANTA BAJA

9 UNIDADES DE VIVIENDA 781,20 320,22 893,97 91,44

TOTAL PLANTA BAJA 1.101,42 985,41

CUADRO DE SUPERFICIES TOTALES TIPOLOGÍA "B"

Sup. Útil m² Sup. Construida m²

PLANTA BAJA

122,38 109,49

PROMOTOR









1,50,50 1 2m.

N

S

O

EDICIEMBRE 2017 DISTRIBUCIÓN Y SUPERFÍCIES

PARCELAS 2, 4, 14, 16, 18, 32, 46-47-48 A, 46-47-48 C, 46-47-48 E

241/50

Nota :La presente memoria podrá ser modificada a criterio de la dirección facultativa y/o la propiedad por razones técnicas, comerciales o existencias del mercado, sin menoscabo de la calidad descrita, por no tener carácter contractual.

131415

19

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3233

31

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46-4

7-48

B46

-47-

48 C

46-4

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D46

-47-

48 E

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F46-4

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A

PARCELAS 31, 32, 33, 46-47-48 A, 46-47-48 B, 46-47-48 C, 46-47-48 D, 46-47-48 E y 46-47-48 F; MANZANA 2Y PARCELAS 1, 2, 3, 4, 13, 14, 15, 16, 17, 18 y 19; MANZANA 3

LOS ÁNGELES DE SAN RAFAEL VILLAS CLUB - LAS VEGAS DE MATUTE

PROMOTOR









0 25 50 75 100 200m.

N

S

O E 00SITUACIÓNPLANO DE PLANEAMIENTO

1/5.0001/5.000DICIEMBRE 2017

Promoción VIOLETA III Plano de las parcelas

Nota :La presente memoria podrá ser modificada a criterio de la dirección facultativa y/o la propiedad por razones técnicas, comerciales o existencias del mercado, sin menoscabo de la calidad descrita, por no tener carácter contractual.

2930

34 35 36 37 38 39 40 41 42 4344 45

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1918

17 16 15 14 13 12 11 10 98

76

5

MANZANA 4

MANZANA 3

CALLE C

CALLE B

AVD. DE VENECIA

PRADENA

LEDESMA

VIA DE SERVICIO 4

VIA DE SERVICIO 4

MANZANA 2

MANZANA 3

3132

33

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34

1314151617

1819

3132

33

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34

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1819

47

46-47-48 F

46-47-48 E

46-47-48 D46-47-48 C

46-47-48 B46-47-48 A

Planeamiento vigente

Modificación puntual

Clasificación del suelo Calificación

Parcela mínima 400,00 m² >400 m²

50,00 % suelo <50,00 % suelo

200,00 m² <200,00 m²

Frente mínimo de parcela 12,00 ml. >12,00 ml.

Retranqueos en fachada 3,00 ml. >3,00 ml.

Retranqueos a linderos 3,00 ml. >3,00 ml.

0,60 m²/m² suelo <0,60 m²/m² suelo

240,00 m² <240,00 m²

Altura reguladora 7,00 ml. <7,00 ml.

Altura libre entre plantas >2,5 ml. 2,63 ml.

Número máximo de plantas Número de plantas2p 1p

FICHA URBANÍSTICA (Manzana 02 y 03 U.A. A-1- IV FASE)

Plan parcial Los Ángeles de San Rafael IV FASE - LAS VEGAS DE MATUTE

Urbano

CONDICIONES DE EDIFICACIÓN

PARÁMETROS NORMATIVA PARÁMETROS PROYECTO

R1 Vivienda aislada independiente

Edificabilidad Edificabilidad

Parcela del proyecto

Retranqueos a linderos

Retranqueos en fachada

Ocupación de la parcela Ocupación de la parcela

Altura libre entre plantas

01/2013

Frente mínimo de parcela

Altura reguladora edificada

PROMOTOR









0 5 10 15 20 30m.

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SO

E

DICIEMBRE 2017EMPLAZAMIENTOPLANO DE IMPLANTACIÓN DE VIVIENDAS

1/7501/750 02

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