+54 9 11 5511 2710 // +54 114654 9484info@consorciosargentinos.com.ar

dra.melinapaiva@gmail.com

Oficina Central :Av. Rivadavia13876, Piso 2 Dptos. C y D

Ramos Mejía - Buenos Aires

CONJUNTOS INMOBILIARIOS

PROPUESTA 2018

MANTENIMIENTOSEGURIDAD E

HIGIENE

ASESORAMIENTO A CONSORCIOS Y

CONJUNTOS INMOBILIARIOS

ADMINISTRACIÓN DE CONSORCIOS

Edi�cios, Conjuntos inmobiliarios. clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales, empresariales o náuticos, o cualquier otro emprendimiento urbanístico independientemente del destino de vivienda permanente o temporaria, laboral, comercial o empresarial

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CONSORCIOS ARGENTINOS Administración Banco Provincia

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Conjuntos inmobiliarios , clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales, empresariales o náuticos, o cualquier otro emprendimiento urbanístico independientemente del destino de vivienda permanente o temporaria, laboral, comercial o empresarial que tenga, comprendidos asimismo aquellos que contemplan usos mixtos, con arreglo a lo dispuesto en las normas administrativas locales.

Por la presente tengo el agrado de someter a su consideración, formal propuesta de servicios jurídicos integrales especializados en Propiedad Horizontal para Vuestro conjunto inmobiliario. Nuestra actividad parte de ofrecer, lo siguiente:

-Asesoramiento Express Multidisciplinario, haciendo equipo con Ud. Nuestros profesionales del derecho, administradores, contadores y auditores, las 24 hs. Asistiendo en forma telefónica o electrónica, para abordaje preventivo de cuestiones diarias. -Seriedad y agilidad en la resolución de los problemas con atención personalizada al consejo de propietarios, si lo hubiere. -Abordaje efectivo de morosos para evitar la descapitalización y falta de fondos necesarios para encarar las obras, mantenimiento y mejoramiento del conjunto inmobiliario o edilicio. 1) Extrajudicial: llamados- cartas de intimación 2) etapa judicial con recupero de costos y costas al moroso. -Contestación de cartas documento, fueron civil, comercial y laboral. - Derecho administrativo. - Defensa del consumidor- lealtad Comercial. -Asistencia letrada a audiencias de mediación. - Presentación en causas existentes, para colaboración y/o control en las mismas, con y sin sustitución. -Rendición de cuentas. - Asistencia a Asambleas ordinarias y extraordinarias. - Asesoramiento para efectuar la convocatoria, orden del día. -Reglamento de Co Propiedad- Reglamento Interno o de convivencia. -Presentaciones ante organismos o�ciales. - Asesoramiento y asistencia contable como persona jurídica- Auditoría. - Balance. -

Con relación al funcionamiento del conjunto inmobiliario o edi�cio, nos parece FUNDAMENTAL la presencia. Por ello concurrimos al mismo en horarios y días pactados previamente, según el abono mensual requerido. -De ser necesario el delegado o intendente estará comunicado en forma permanente, con un miembro del estudio, para la resolución de con�ictos entre vecinos, y con el objeto de mantener un control e�ciente del funcionamiento del conjunto inmobiliario de manera integral. - Considerando en ese senti-do la seguridad e higiene de sus espacios, los propietarios y el personal que lo asiste o esta bajo su dependencia, ello, especialmente ante problemas que surjan imprevistamente. Sugerimos además de nuestros servicios jurídicos, un servicio de auditoria contable externa, informan-do en forma trimestral y anual, al administrador. -

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Reuniones mensuales, con los integrantes del Consejo de Administración. -Confección y control de Libros conforme el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.Por último, me dirijo a Ud. como cabecera de este EQUIPO y en primera persona: soy ante todo ex consejo de propietarios, abogada especialista en PROPIEDAD HORIZONTAL, y cable aclarar, que esa es la visión que marca una diferencia, a la hora de ejercer mi función de asesoramiento a consorcios.- Creo profundamente en que las profesiones y o¬�cios se pueden llevar a su máxima expresión, y es así, como se distinguen las personas honorables de las que no lo son, guardo muchísimo respeto por el copropie-tario, quien desde su esfuerzo, es parte de esta gran empresa común a todos, como así también, cumplo mi función, desde la responsabilidad, a la cual según las nuevas normas nadie le escapa, haciendo lo correcto para hacer cumplir, La Ley Nacional, los reglamentos, persiguiendo deuda especialmente crónica, sin amiguismos, entendiendo que la expensa es una prioridad para salvaguardar la integridad física de los integrantes del consorcio y quienes los visitan.- Asistiendo principalmente a quienes desde su rol de administradores, tienen sobre sus espaldas dicha responsabilidad.-

Consultas y antecedentes en:www.todojusticia.com / www.consorciosargentinos.com

OFICINAS: Rivadavia 13876 Piso 2do “C y D” Ramos Mejía Pcia. de Buenos Aires.-Emilio Lamarca 3734 Piso 2do Dto. B CABA -

CONTACTOS:Dra. Melina Amelia Paiva - DNI: 20795911Cel.: 11 5511 2710 T. 4654 9484 - T. 4464 6766

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