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ESPECIALIDAD:TOPOGRAFA SUPERFICIAL Y MINERA

UNIDAD DIDACTICA:FORMULACIN Y PRESENTACIN DE PROYECTOS

TEMA:ELABORACIN DE UN PERFIL DE PROYECTO

DOCENTE:ELOY DEMETRIO LEN

ALUMNO:APEA CABALLERO ROSMEL R.

CICLO:VI

RECUAY noviembre, 2015

INSTITUTO DE EDUCACIN SUPERIORTECNOLGICO PBLICO RECUAY

PERFIL DE PROYECTO

1. NOMBRE DEL PROYECTO:ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRAL URBANO DE RECUAY

2. GENERALIDADES:

La ciudad de Recuay debido a su categora y jerarqua dentro del contexto de la Regin, su Estructura Urbana crece en forma arbitraria sin regulacin por parte de Planes Urbanos que establezcan las directrices Fsico Espaciales que planifiquen coherentemente la ciudad.

En tal sentido, la Municipalidad Provincial de Recuay, en cumplimiento al PROGRAMA DE PRESUPUESTO 2015, Elaborara el ESTUDIO Y FORMULACIN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO - RECUAY, el cual contendr un conjunto de normas disposiciones Tcnico Legales y Administrativas mediante las cuales se regula el desarrollo y la expansin de la ciudad.

El plan se formulara en el marco de las competencias de la Ley Orgnica de Municipalidades 27972, que se confiere a los gobiernos locales en sus artculos:

ARTICULO 09. inciso 5:Aprobar el plan de Desarrollo Urbano, el plan de Desarrollo Rural, El esquema de Zonificacin de reas Urbanas, El plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y dems Planes Especficos sobre la base del plan de Acondicionamiento territorial.

ARTICULO 73.inciso 1:Organizacin del Espacio Fsico Usos del Suelo:

1.1.Zonificacin.1.2.Catastro Urbano y Rural.1.3.Habilitacin Urbana.1.4.Saneamiento Fsico Legal de Asentamientos Humanos.1.5.Acondicionamiento Territorial.1.6.Renovacin Urbana.1.7.Infraestructura Urbana o rural Bsica.1.8.Vialidad.1.9.Patrimonio Histrico, Cultural y Paisajstico.

3. LOCALIZACION:

REGIN:ANCASHPROVINCIA:RECUAYDISTRITO:RECUAY

4. VAS DE COMUNICACIN:

El distrito de Recuay, Capital de la provincia de Recuay, se interconecta con la capital del departamento de Ancash, mediante una una va asfaltada de 30 Km.

5. OBJETIVOS GENERAL:Establecer las polticas especficas de Desarrollo y Expansin Urbana dirigidas a la promocin, orientacin y control del desarrollo y la expansin urbana del rea urbana de la ciudad de Recuay.ESPECIFICAS:Fijar las normas tcnicas urbansticas bsicas para la promocin y orientacin del uso racional del suelo y el gradual acondicionamiento del espacio urbano presente y futuro.

Orientar la programacin de las inversiones requeridas para el desarrollo fsico del asentamiento, dirigindolas a satisfacer las necesidades y demandas de la poblacin de su mbito.

6. ASPECTOS A CONSIDERAR EN LAS PROPUESTAS.

Tratamiento de las reas urbanas actuales, expansin futura y espacio agrcola circundante, en coordinacin con las polticas sectoriales correspondientes.Proposiciones relativas a los aspectos sociales, econmicos e institucionales.reas de expansin urbana y etapas de crecimiento en funcin del incremento poblacional y la ampliacin de las actividades econmicas y sociales.

Vialidad y transporte.Saneamiento ambiental e infraestructura de servicios bsicos.

Normas de zonificacin de usos del suelo urbano.

Normas referentes a las reas de proteccin y conservacin.Seguridad fsica del asentamiento y proteccin ambiental.

Equipamiento urbano (educacin, salud, seguridad, recreacin etc.)

Renovacin y habilitacin urbana.Identificacin y priorizacin de programas y proyectos.

7. PROBLEMTICA QUE RESOLVER EL PROYECTO.

Con la Elaboracin y Aprobacin mediante Ordenanza Municipal del PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRALRECUAY. Se resolvern los siguientes problemas:

Los procedimientos administrativos establecidos en el TUPA de la Municipalidad Provincial de Recuay, Tendrn una base Legal Tcnico Normativo.Establecer un diagnostico real y actual en cuanto al Urbanismo de la Ciudad de Recuay.Permitir resolver Secciones, Alineamientos y Continuidad del Sistema Vial Urbano.Permitir controlar la Zonificacin, Densidades y Usos del Suelo en la Aprobacin de nuevas Habilitaciones Urbanas.Establecer, Jerarquizar y ubicara los Principales Equipamientos Urbanos.Establecer la Directrices de las Redes Primarias de Servicios Bsicos de Agua, Desage y Energa Elctrica.Establecer Polticas y Estrategias de Desarrollo Urbano.

8. SOLUCIN PROPUESTA Y VIGENCIA.

El proyecto mediante sus propuestas solucionara los Aspectos Tcnico Normativos que regulen el crecimiento de la Ciudad de Recuay a Corto y Mediano Plazo.

9. DESCRIPCIN DEL PROYECTO.

El Documento ESTUDIO Y FORMULACIN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO RECUAY, contendr informacin cuya presentacin ser de carcter Terico Grafico, desarrollaran captulos de Planteamiento del Problema, Marco Terico Operacional, Anlisis y Diagnstico de la Ciudad de Recuay y Propuesta Terico Normativo. Su elaboracin ser en base a la informacin existente en la Municipalidad Provincial de Recuay.

10. DOCUMENTACIN BASE EXISTENTE.Plano Catastral Bsico digitalizado en AUTO CAD CIVIL 2015, contiene informacin grfica de X Barrios del rea Urbana de la Ciudad de Recuay. En un rea de 482.06 has.

11. REAS DE INFLUENCIA.

REA DEL PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRALRECUAY

Aproximado 1324,04 Has., sujeto a variacin de acuerdo a la propuesta

12. ETAPAS.

Para la elaboracin del PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRAL DE RECUAY se plantean las siguientes etapas:

13. PRIMERA ETAPA: PRESUPUESTO Y FUNCIONAMIENTO

Comprende el trabajo de campo dentro del rea de influencia de PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRALRECUAY, Con fines de elaborar EL PLANO BSICO ACTUALIZADO, dentro de las acciones se tienen el levantamiento de las nuevas urbanizaciones existentes, recopilacin de informacin fsica, as como el contacto de la poblacin residente.

El tiempo para la ejecucin de esta etapa es de 20 das calendarios, y el costo directo es de 7095.00. Nuevos soles.

El rea objeto de trabajo es de:

rea consolidada:482.06 Has.rea a actualizar aprox.:841.98 Has.AREA TOTAL APROX.: 1,324.04 Has.

12.2.0.SEGUNDA ETAPA.

Comprende el trabajo de GABINETE, en esta etapa se digitalizara el PLANO BSICO ACTUALIZADO, el cual servir como instrumento de planificacin donde se presentaran las diferentes propuestas grficas, que conjuntamente con el documento NORMATIVO SUSTENTATORIO, conformaran el Perfil Tcnico del PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRALRECUAY.

El tiempo para la ejecucin de esta etapa es de 30 das calendarios, y el costo directo es de 14860.00 Nuevos soles.

14. PREMISAS O CRITERIOS DE PLANIFICACIN URBANA.

Las reas de expansin urbana se proyectaran bsicamente sobre terrenos eriazos e islas rusticas, cuando sea inevitable la utilizacin de reas de cultivo para fines urbanos se proceder con las tierras de menor valor agrcola, con opinin del sector correspondiente.

Las normas tcnicas urbansticas para la promocin del uso del suelo se establecern en funcin de las demandas fsicas, econmicas y sociales del asentamiento, concretizndose en planos de zonificacin generalizada para localizar actividades con fines de vivienda, recreacin, proteccin y equipamiento de educacin, salud y otros,

Los programas o proyectos de inversin constituyen propuestas identificadas y priorizadas que debern ser ejecutadas en determinado plazo para la consecucin de las metas de desarrollo y la expansin urbana. Estos programas determinaran las posibles alternativas de localizacin y financiamiento. Los requerimientos tcnicos legales y la responsabilidad administrativas de los rganos de gestin.

Los planos o cartas reguladoras constituyen detalles que constituyen el plan urbano para lo cual podrn incluir pautas o soluciones de detalle relativos a aspectos urbansticos como alineamiento de fachadas, retiros de construccin, trazado vial o solucin de intersecciones viales, parques o plazas y equipamiento urbano en general, rea de proteccin, tratamiento especial, etc.

RECUAY NOVIEMBRE 2015

ESPECIFICACIONES TCNICAS.

15. PRIMERA ETAPA. MECANISMOS DE CONTROL

15.1.1.LEVANTAMIENTO DE LOS SECTORES A ACTUALIZAR.

Este trabajo deber realizarse principalmente en las zonas perifricas con el fin de registrar los nuevos asentamientos Humanos que se desarrollan en estos sectores, las actividades a desarrollar son las siguientes:

Reconocimiento e identificacin del rea de Estudio

Reconocimiento en campo para la determinacin de los lmites del levantamiento y determinacin de los puntos de control altimtrico y planimetrito que circunscriban al rea.

Contrastar la Monumentacion de los puntos de control existentes y determinacin de BM auxiliares de control y replanteo.

Levantamiento del manzaneo en zonas que no estn registrados con instrumental electrnico de ltima generacin (estacin total, distanci metros, GPS. teodolitos electrnicos, etc.).

15.1.2.RECOPILACIN DE INFORMACIN.

Consiste en el acopio de informacin de las entidades pblicas y privadas.

MINISTERIO DE AGRICULTURA. ELECTRO SUR ESTE. OSMA. TELEFNICA DEL PERU. SERVICIO AEROFOTOGRFICO NACIONAL. SENAMI. INEI. OTROS.

15.2.0.SEGUNDA ETAPA

15.2.1.DIGITALIZACIN.

Ser registrado mediante el sistema digitalizado, utilizando programas de computadora. AUTO CAD 2015, AUTO CAD MAP, AUTO CAD CIVIL 3D , DEVELOPMENT, interrelacionado con MS ACCES, Excel, el procedimiento ser de la siguiente manera: Proceso y compilacin del trabajo de campo. Dibujo y digitalizacin del sistema de manzaneo urbano. Compaginacin de los trabajos realizados y conformacin del PLANO BSICO ACTUALIZADO. Los planos estarn a base de coordenadas UTM

15.2.2.PLANIFICACIN.

Ordenacin del desarrollo de los Espacios Urbanos, mediante la organizacin integral de la ciudad, la cual propondr la ms adecuada utilizacin del suelo.

Se formulara los lineamientos normativos de organizacin espacial, definiendo objetivos, polticas y acciones.

Se deber programar talleres de planificacin con las organizaciones barriales a fin de tomar decisiones por consenso sobre las acciones de planificacin que se determinen.

La municipalidad provincial de Recuay, a travs de sus rganos de lnea participara en la inspeccin, supervisin y coordinacin durante todo el proceso.

16. ANEXOS

16.1.0.PLANOS.

Los planos que contendr el PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRALRECUAY, ser los que a continuacin se mencionan:

PLANO BSICO EVOLUCIN URBANA USOS DEL SUELO RED AGUA, DESAGUE Y ALCANTARILLADO RED ELCTRICA RED DE TELECOMUNICACIONES CARACTERSTICAS DE LA EDIFICACIONES SECTORIZACIN URBANA PROPUESTA DE EQUIPAMIENTO URBANO ZONIFICACIN Y REAS EXPANSIN PLAN DE ESTRUCTURACIN ACONDICIONAMIENTO DE INFRAESTRUCTURA VIAL PLAN DE CIRCULACIN DE SISTEMA VIAL MEDIO AMBIENTE, ZONAS DE PROTECCIN OTROS QUE SE VEAN POR CONVENIENTE.

16.2.0.DOCUMENTO TCNICO NORMATIVO SUSTENTATORIO.

Contendr:

PROBLEMTICA MARCO TERICO OPERACIONAL. ANLISIS Y DIAGNOSTICO DE LA CIUDAD DE RECUAY. PROPUESTA TCNICO NORMATIVA.

16.3.0.PRESENTACIN DEL DOCUMENTO ACTUALIZADO DEL PLANO DE CATASTRO URBANO DE RECUAY.

Perfil del Proyecto digitalizado en CD. Que posibiliten la obtencin de planos en cualquier escala.

Planos planteados a escala apropiada en 3 copias.

Documento Sustentatorio que contendr la informacin Normativa y grafica del PLAN DE ACTUALIZACION DEL PLANO CATASTRALRECUAY, Estos documentos sern diagramados y encuadernados a todo color y cuya impresin ser de ptima calidad, adems se entregaran en CD ROM, el contenido de esta.

Recuay, Noviembre del 2015.