Proyecto Casa Viva

URBANIZACIÓN CASA VIVA Municipio de Vegachí – Departamento de Antioquia

Colombia - 2007

Proyecto piloto de Vivienda de Interés Social en bloque de tierra

Gobernación de AntioquiaEmpresa de vivienda de Antioquia – VIVA

Alcaldía de VegachíFundación Tierra Viva

Comunidad de Vegachí

Nombre del proyecto / código

Grupo de trabajo/tipo proyecto

Actores involucrados

Descripción breve de la intervención

Localización

Indicadores de impacto

Duración de la intervención

Población beneficiada

URBANIZACIÓN CASA VIVA PRIMERA ETAPA / CT-HFM-01-E

Centro de la Tierra – Grupo Hábitat – Proyecto de ejecución

Empresa de Vivienda de Antioquia – VIVA / Alcaldía de VegachíFundación Tierra VivaGerencia de Servicios Públicos de Antioquia / Corantioquia104 familias beneficiarias

12 meses

VIVA en su tarea de abrirle espacio a los sistemas de construcción con tierra cruda dentro del espectro de alternativas para la vivienda de bajo costo, identifica al municipio de Vegachí como el lugar propicio para adelantar un proyecto de vivienda masiva de bajo costo luego de desarrollar con Fundación Tierra Viva un módulo prototipo en el municipio de Caramanta. Las necesidades sociales y las condiciones políticas permitían pensar en un programa masivo. Luego del estudio de tipología del lugar, el equipo de FTV identifica en la mampostería de Bloque de Tierra Estabilizada como la solución constructiva, más eficiente y coherente para desarrollar el programa

Municipio de Vegachí – Departamento de Antioquia / Colombia

Indicador Unidad Meta esperada

Producción de bloque No bloques 401440

Avance construcción No Casas constr. 104

104 familias / 650 personas

FICHA BÁSICA DE PROYECTO

Fundación para la Preservación, la Innovación y el Desarrollo de la Arquitectura en tierra

Sede Calle 7 No 6 - 65 Telefax (7) 7267240 Barichara, [email protected] / www.fundaciontierraviva.org

Objetivo general Mejorar condiciones de vida 104 familias con la aplicación de BTE en vivienda de bajo costo, Conformar un conjunto de alta calidad estética y urbana que estimule el desarrollo, la pertenencia y la apropiación

Macro-actividades (objetivos específicos)

• Montar la planta de producción de BTE -5000 bloques / día• Formar a la comunidad en construcción para potenciar su aporte en trabajo• Desarrollar actividades que promuevan el sentido comunitario y la cohesión social

Resultados esperados Una planta de producción de BTE104 casas construidasCapacidad técnica instalada para continuar con la 2ª etapa

mailto:[email protected]

http://www.fundaciontierraviva.org/

INFORMACIÓN GENERAL DE PROYECTO

URBANIZACIÓN CASA VIVA – PRIMERA ETAPA / Vegachí –Ant. CT-HFM-01-E



Información general municipio de Vegachí• 1950- Fundación de asentamiento incipiente• 1984 – Erigido municipio• 512 km2. Área. 6% urbano / 94% rural• 980msnm. 23 grados promedio• Bosque húmedo tropical y bosque muy húmedo premontano• Actividad económica: Minería artesanal, cultivo caña, levante de bovinos, comercio• 16848 habitantes

Calle principal de Vegachí Calle residencial de Vegachí

Bogotá

Vegachí

Descripción desarrollo constructivoVegachí nace como punto de abastecimiento de la actividad minera en 1950. Sus construcciones se desarrollan de manera espontánea con ladrillo, bloque de cemento y concreto sin mayor criterio de calidad estética y arquitectónica. La población de bajo poder adquisitivo construye sus viviendas provisionales con madera y bahareque que luego se vuelven permanentes. Viviendas degradadas por la ausencia de mantenimiento y la poca factura constructiva vinculan al bahareque con la miseria.







Problemática identificadaEl crecimiento poblacional ha excedido la oferta habitacional sobretodo en la población de escasos recursos. El cierre del ingenio que apenas dura 10 años funcionando ocasiona desempleo haciendo vulnerable a la población ante fenómenos como los cultivos ilícitos, paramilitarismo, prostitución, consumo de drogas y violencia intrafamiliar. El hacinamiento sumado a las pésimas condiciones habitacionales son característicos de la población más vulnerable de Vegachí.

Calle en el sector El Trapiche

Propuesta arquitectónica

Propuesta fachada Se define un modelo constructivo levantado en mampostería de Bloque de Tierra Estabilizado – BTE -por ser el sistema constructivo más cercano a la tradición constructiva del lugar.El escaso nivel de ingresos de la comunidad exige potenciar al máximo su capacidad de aporte en mano de obra no calificada, para ello se determina:• Montar una planta de producción de BTE• Extracción de material locales• Formación en labores constructivas de fácil apropiación

Aportes y acciones de los actores involucrados• Departamento de Antioquia : Aporte del terreno• VIVA : Aporte de materiales• Alcaldía de Vegachí: Dinero, transporte y maquinaria• Fundación Tierra Viva: Diseño, formación y dirección• Gerencia Servicios Públicos : Servicios públicos• Corantioquia: Manejo ambiental• Comunidad beneficiaria: Dinero y mano de obra







Propuesta urbana

El terreno cedido por la Gobernación de Antioquia es aquel donde funcionó el ingenio y que estaba abandonado. Este hecho genera un gran impacto pues el cierre del Ingenio se convirtió en un referente negativo para la población. Hoy se revierte el símbolo al entregarse el terreno para el mayor proyecto de vivienda masiva adelantado en Vegachí.

La trama urbana se compone de bloques de viviendas que se vinculan por la parte posterior generando así manzanas rectangulares que se disponen en el terreno de tal manera que se genere un parque central

Diseño urbano en predios del antiguo ingenio para producción de azúcar. En las instalaciones del trapiche se montó la planta de producción de BTE

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AREA: 2711.313 Mts²

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PROLONGACION CAÑO EXISTENTE

1

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6CONVENCIONES

1

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CASA VIVA 1ª ETAPA

CASA VIVA 1ª ETAPA

Trapiche del ingenio utilizado para montaje de planta de producción BTE







Diseño arquitectónico

Se desarrolla un módulo habitacional conformado por dos viviendas que se vinculan por la zona húmeda (baño, cocina, lavadero) el salón y la habitación en el segundo piso. La vivienda se levanta en un área de 96m2.Cada vivienda está conformada por dos habitaciones, un salón, la cocina, el baño y la zona de ropas. Tiene además la opción de desarrollar una gran habitación en el segundo piso a la que se accede desde el patio interior. El módulo permite la construcción posterior de dos habitaciones adicionales sin que se pierda el patio central y el de ropas.Se resalta y mantiene el recibo exterior cubierto como detalle de la cultura local

Se decide invertir en los muros y cubierta del segundo piso para controlar el caos que generalmente produce la opción de desarrollar la vivienda en altura a partir de la placa.Se identifica en la mampostería estructural con Bloque de Tierra Estabilizada – BTE-, el sistema constructivo más pertinente desde las condiciones socio-económicas del lugar. l

Fachada

Corte

80,8 00,8

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A B C DD ABCDD







Planta de producción

Instalación: Antiguo trapiche del IngenioÁrea disponible: 800m25 máquinas CINVA-RAM1 máquina pulverizadora3 puestos de cernido de tierra25 personas en producción de bloque (5 por máquina)7 personas en preparación de tierra6 personas en mezcla de tierra3 personas en curado de bloques

Producción:5m2/ de tierra preparada / día2750 bloques / día6 carretas de tierra + 3 carretas de arena + 150kg de cemento = 200 bloquesMaterial tierra: arcilla – limosaEstabilización: 8% en peso de cemento12% en peso de arena11% en peso de agua

Panorámica de planta de producción







Funcionamiento de la planta de producción

Preparación de material con pulverizadora Preparación manual del material

Mezcla del material tierra con arena y cemento Producción de bloques con CINVA-RAM

Proceso de curado de los bloques



Panorámica cimentación y mampostería

Vigas de amarre y refuerzo vertical

Mampostería en primer y segundo piso

Sistema constructivo: • Mampostería estructural en BTE.• Refuerzo vertical en varilla de acero ¼ “ cada 60cm.• Refuerzo horizontal en varilla de acero 1/8” cada 4 hiladas.• Cimentación en concreto ciclópeo y viga de amarre en concreto de 3000psi.• Sobrecimiento en bloques de cemento• Mortero de pega con tierra estabilizada con cemento al 10% en peso.• Estructura de cubierta en madera• Cubierta en teja de fibro-cemento





Sistema constructivo - Proceso constructivo



Panorámica cimentación y mamposteríaObservaciones durante el proceso constructivostería estructural en BTE.• Refuerzo vertical en varilla de acero ¼ “ cada 60cm.• Refuerzo horizontal en varilla de acero 1/8” cada 4 hiladas.• Cimentación en concreto ciclópeo y viga de amarre en concreto de 3000psi.• Sobrecimiento en bloques de cemento• Mortero de pega con tierra estabilizada con cemento al 10% en peso.• Estructura de cubierta en madera• Cubierta en teja de fibro-cemento





Sistema constructivo - Proceso constructivo



Proyecto Casa Viva

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