PROYECTO DE ACTIVIDAD CLASIFICADA, BAJA TENSIÓN Y ...

PROYECTO DE ACTIVIDAD CLASIFICADA, BAJA TENSIÓN Y EJECUCIÓN

PARA:

TALLER DE MECANICA Y ELECTRICIDAD PARA VEHICULOS.

PROMOTOR: IGOR NESTERENKO BUROV

LOCALIDAD: ORKOIEN (NAVARRA)

FECHA: OCTUBRE 2021

CODIGO: 2021.058.01

SAES INGENIERIA Y GESTION C/ VALDORBA, Nº 7

31300 TAFALLA (NAVARRA) TFNO: 608 71 91 23

ACTIVIDAD CLASIFICADA Y BT POL. MENDIKUR NAVE 24 BAJO ORKOIEN 31160 (NAVARRA)

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INDICE GENERAL: DOCUMENTO 1: MEMORIA 1.1.- IDENTIFICACIONES 1.2.- OBJETO. 1.3.- ANTECEDENTES. 1.4.- DESCRIPCION DE LA INSTALACION 1.5.- COMPATIBILIDAD URBANISTICA 1.6.- PROTECCION AMBIENTAL 1.7.- PROTECCION CONTRAINCENDIOS 1.8.- CUMPLIMIENTO RSCIEI 1.9.- CUMPLIMIENTO CTE. 1.9.1.- JUSTIFICACION CTE DB SI 1.9.2.- JUSTIFICACIÓN CTE DB SUA 1.9.3.- JUSTIFICACIÓN CTE DB HE 1.9.4.- JUSTIFICACION CTE DB HS 1.9.5.- JUSTIFICACION CTE DB HR 1.9.6.- JUSTIFICACION CTE DB SE 1.10.- ATMOSFERAS EXPLOSIVAS. 1.11.- PROYECTO ACUSTICO 1.12.- INSTALACION ELECTRICA 1.13.- NORMATIVA 1.14.- CONCLUSIONES. DOCUMENTO 2: ANEXOS 2.1.- CALCULO DE CARGA DE FUEGO POR ZONAS. 2.2.- RELACION DE MAQUINARIA. 2.3.- FICHA JUSTIFICATIVA AISLAMIENTO ACUSTICO. DOCUMENTO 3: PROYECTO ELECTRICO. 3.1.- CALCULOS ELECTRICOS 3.2.- CONCLUSIONES DOCUMENTO 4: PLIEGO DE CONDICIONES 4.1.- OBJETO 4.2.- DISPOSICIONES DE CARACTAR GENERAL 4.3.- DEFINICION, ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DE AGENTES DE LA EDIFICACION 4.4.- DISPOSICIONES ECONOMICAS 4.5.- PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES 4.6.- PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCION POR UNIDAD DE OBRA DOCUMENTO 5: ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD. DOCUMENTO 6: ESTUDIO GESTION DE RESIDUOS DOCUMENTO 7: PRESUPUESTO DOCUMENTO 8: PLANOS P.1.- SITUACION Y EMPLAZAMIENTO P.2.- ESTADO ACTUAL




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P.3.- DIMENSIONES Y CUBIERTAS P.4.- DISTRIBUCION ACTIVIDAD P.5.1.- SISTEMAS CONTRA INCENDIOS P.5.2.- PROTECCION PASIVA CONTRA INCENDIOS P.6.- SANEAMIENTO P.7.- ASILAMIENTO ACUSTICO DE SUPERFICIES P.8.- EMISIONES ACUSTICAS MAQUINAS P.9.- PREVISION EMPLAZAMIENTO ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS P.10.1.- INSTALACION ELÉCTRICA P.10.2.- ESQUEMA UNIFILAR ELECTRICO P.11.- ZONAS ATEX




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DOCUMENTO 1: MEMORIA




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DOCUMENTO 1: MEMORIA

1.1.- IDENTIFICACIONES

1.1.1.- TITULO COMPLETO Y REFERENCIA INEQUIVOCA

Título completo: Proyecto de actividad clasificada, baja tensión y ejecución para taller de reparación de

vehículos.

Referencia inequívoca del informe: 2021.058.01

1.1.2.- AUTOR

Jose Ramón Salinas Arconada, Ingeniero Técnico Industrial y Graduado en Ingeniería Mecánica; colegiado

en el C.I.T.I de Navarra, nº 1785.

Domicilio profesional: C/ Valdorba nº 7, 31300 Tafalla (Navarra).

Tfno: 608719123

Mail: [email protected]

1.1.3.- PROMOTOR

Igor Nesterenko Burov con DNI: 73.519.435 G y dirección a estos efectos en Polígono Mendikur nave 24

bajo, 31160, Orkoien (Navarra).

1.2.- OBJETO.

El objeto de este documento es justificar la adecuación a la legislación actual de las instalaciones de la

nave referida en el punto 1.3; con el fin de obtener la licencia de actividad clasificada para obtener de

licencia de apertura para la actividad de taller de mecánica y electricidad para reparación de vehículos.

1.3.- ANTECEDENTES

La nave objeto del estudio están situadas en Orkoien, Polígono Mendikur nave 24 bajo. Con datos

catastrales: Polígono 1, parcela 1144, unidad 1, de superficie de parcela 231,75 m2

Coordenadas UTM

X: 606.918

Y: 4.741.788

La instalación anteriormente era un taller de carpintería metálica.




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1.4.- DESCRIPCION DE LA INSTALACION

1.4.1.- ESTADO ACTUAL

En la instalación se realizará la actividad de mecánica y electricidad para vehículos. Para ello se

acondicionarán las instalaciones de acuerdo con la distribución reflejada en los planos.

Se instalará un elevador de 2 columnas y la dotación de herramienta necesaria.

Como instalaciones de apoyo se dispone de una zona de almacén, vestuarios para el personal y aseos en

entreplanta.

Los residuos generados por la actividad se depositarán dentro de depósitos instalados sobre cubetos de

retención.

El local está situado en la planta única de una nave de uso industrial, con acceso peatonal y de vehículos

desde la calle.

El local tiene configuración como tipo A de acuerdo con el Anexo I del Real Decreto 2267/2004, de 3 de

diciembre, Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos industriales, en adelante

RSCEI, en su punto 2.1.

Las dimensiones del local son de 19,00 metros de largo, y 12,0 metros de ancho.

La altura libre de la nave es de 7,00 m bajo las vigas, la total del edificio es de 8,35 m.

Cerramientos y medianeras son prefabricados de hormigón con aislamiento incorporado en su interior

con un e=120 mm.

Pilares de hormigón HA prefabricado de 400x400 mm con un revestimiento de armaduras mínimo de 50

mm.

Cubierta formada por jácenas de 400X600 mm, correas formadas por viguetas T de 22 mm y sobre ellas

panel de e= 30 mm con lucernarios de policarbonato de 16 mm.

La entreplanta está constituida por dos partes, la primera consiste en un forjado de losa alveolar con un

e=25+10 cm y la segunda un forjado de vigueta y bovedilla de hormigón de canto e=55 cm

La solera es hormigón armado con acero B500S y hormigón en masa 20 N/mm2, en espesor e=150 mm,

de acuerdo con el proyecto de construcción y en buen estado.

Existen aperturas de ventanas en fachada a la calle de vidrio.

La instalación dispone de una puerta de acceso de vehículos con puerta peatonal. Las dimensiones son de

92 cm x 200 cm para la puerta de acceso peatonal y de 465 cm de ancho x 520 cm de alto para la de

acceso de vehículos.




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En el interior se dispone de líneas de saneamiento separativas, con arquetas independientes antes de su

conexión a las líneas exteriores.

1.4.2.- DISTRIBUCIÓN INSTALACIONES Y OBRA A REALIZAR.

1.4.2.1.- Instalaciones

La parcela catastral dispone según catastro de 231,75 m2 de superficie de parcela, con un reparto de

acuerdo con la siguiente tabla:

POLIGONO PARCELA DESCR. m2

1 1144 nave industrial 232,00

vest. Comedor 11,00

oficinas 29,00

SUP UTIL TOTAL 272,00

Esta superficie se distribuye realmente de la siguiente manera:

REPARTO ACTIVIDAD Superficie

TALLER GENERAL 188,34

TALLER MOTOS 39,54

ASEO ENTREP 10,06

OFICINAS 9,95

DISTRIBUIDOR 18,79

266,68

El suministro de ACS, que se realiza por medio de un termo eléctrico de menos de 300l, con instalación al

aire, y sin retorno, dado la corta distancia al punto de suministro.

Dispone de suministro eléctrico, se realiza a 380 v, para todo el local.

Dispondrá de maquinaria, 1 elevador de 2 columnas de 4500 kg y compresor de aire de 5,5 HP.

Dispondrá de instalación de aire comprimido, de acuerdo con el Real Decreto 2060/2008, de 12 de

diciembre, reglamento de equipos a presión y sus instrucciones técnicas complementarias. Esta

instalación no necesita proyecto.

1.4.2.2.- Obras a realizar-

− Protección de las escaleras metálicas de acceso a la entreplanta por medio de placas de cartón yeso

hasta alcanzar un EI 90.

− Protección adicional a las medianeras no protegidas, por medio de pintura ablativa marca Ablanite

aportando un EI60 adicional

− Ampliación de los sistemas contra incendios instalado, centralita, pulsador y sirenas




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− Adecuación a normativa como taller de la instalación eléctrica existente, de acuerdo con el proyecto

eléctrico en el documento 3.

− Instalación de sistemas de ventilación del local.

Los residuos de construcción generados se tratarán de acuerdo con el Decreto Foral 23/2011, de 28 de

marzo, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición en el

ámbito de la Comunidad Foral de Navarra, tal y como se desarrolla en el documento 5.

1.5.- COMPATIBILIDAD URBANISTICA

La nave se encuentra situada en el Polígono Industrial Mendikur. En el polígono industrial de orkoien. El

uso es industrial y de acuerdo con el Plan General Municipal, artículo 23 Usos Globales, de la normativa

municipal general el uso como taller es uno de los usos establecidos como característicos.

En esta área por tanto se contemplan el uso industrial en el que se encuadra la actividad a realizar y que

ya se desarrolla en naves aledañas.

1.6.- PROTECCION AMBIENTAL

De acuerdo con el Decreto Foral 93/2006 de 28 de diciembre por el que se aprueba el Reglamento de

desarrollo de la Ley Foral 4/2005, de 22 de marzo, de intervención para la protección ambiental, la

actividad está catalogada en el Anejo 4 D, en su punto I, como:

“Talleres de reparación de vehículos y maquinaria, siempre que su superficie construida sea igual o inferior

a 1000m2, y su potencia sea inferior a 250 KW”.

La actividad por tanto está sometida licencia municipal de actividad clasificada sin previo informe

ambiental del Departamento de Medio Ambiente, Ordenación del territorio y Vivienda.

Así mismo dado que es una actividad incluida en el anexo II de la O.F: 448/2104 y de acuerdo con el

artículo 27 de la misma, la tramitación se realizará con aportación de declaración responsable en base a

las acciones que se deriven de este documento.

1.6.1.- Emisiones a la atmósfera.

La actividad no se encuentra entre las definidas en el D.F. 6/2002, de 14 de enero, por el que se

establecen las condiciones aplicables a la implantación y funcionamiento de las actividades susceptibles

de emitir contaminantes a la atmósfera.

1.6.2.- Emisiones a las aguas y al suelo.

La actividad no emite efluentes, ya que no se realizan labores de lavado de vehículos. El almacenaje de

residuos se realiza en depósitos específicos ubicados sobre bandejas colectoras, de manera que es recojan

posibles fugas.




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Ante el vertido por accidente se recogerán los fluidos utilizando sepiolita que se tratará como un residuo

peligroso en depósito específico para absorbentes.

1.6.3.- Ruidos.

El proceso es el habitual de movimientos de vehículos dentro de la instalación en horario laboral diurno, y

su posterior mantenimiento por lo que no se superan los niveles de ruidos admisibles en la normativa

municipal de 70 dBA en horario diurno.

No existe actividad en horario nocturno.

Se realizarán en caso de ser requeridas mediciones acústicas “in situ” una vez terminada la adecuación

que se anexarían al fin de obra.

Se aportan los datos de aislamiento acústico de los elementos constructivos y revestimientos planteados

en este estudio, en el capítulo 1.10.

1.6.4.- Vibraciones.

Las habituales para un taller de vehículos, que no afectan a la estructura.

1.6.5.- Residuos generados en la actividad.

En el proceso no se generan los residuos propios de las labores de mantenimiento de vehículos, como

aceites, filtros, fluidos de automoción y neumáticos; puesto que no es el objeto de la actividad del taller.

Los residuos generados, para su gestión el promotor se dará de alta como pequeño productor de residuos

tóxicos y peligrosos.

Estos materiales se ubican en la instalación en bidones y recipientes específicos identificados con su

etiqueta y almacenados en área específica señalizadas, identificadas en el plano 4 hasta su entrega al

gestor autorizado.

Baterías usadas: Código LER: 16 06 01

Líquido de frenos: Código LER: 16 01 13

Absorbentes: Código LER: 15 02 02

Filtros usados: Código LER: 16 01 07

Anticongelante: Código LER: 16 01 14

Aceite usado: Código LER: 13 02 05

El resto de los residuos son no peligrosos y tratados dentro de la gestión de residuos urbanos.




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1.6.6.- Artículo 27 de la O. F. 448/2014

1.6.6.1.- Aguas de consumo humano

Las conexiones de abastecimiento y saneamiento están conectadas a las redes de la mancomunidad de

Pamplona, de acuerdo con la normativa de la misma en vigor y no se realizan modificaciones en la nueva

actividad planteada.

1.6.6.2.- Aguas regeneradas y recicladas

No se generan

1.6.6.3.- Prevención de la legionelosis

Las instalaciones existentes de agua caliente que no se modifican, cumplen con lo previste en el R.D.

865/2003, de 4 de julio, para el control y prevención de la legionelosis. El circuito de agua caliente a partir

de termo eléctrico se mantiene a más de 60º y su recorrido al ser reducido no obliga a instalar sistema de

retorno. Se realizará mantenimiento de acuerdo con el anexo 3 del citado R.D. 965/2003.

1.6.6.4.- Sanidad mortuoria

No es de aplicación.

1.6.6.5.- Biocidas

No es de aplicación en la instalación, puesto que no se utilizan.

1.6.6.6.- Tatuajes y piercing

No es de aplicación en la instalación.

1.6.6.7.- Seguridad física ante radiaciones

No es de aplicación, puesto que no existe riesgo de radiación.

1.6.6.8.- Normas sanitarias en materia de tabaco

Se aplican y cumplen las medidas indicadas en la Ley 2872005, de 26 de diciembre, de medidas sanitarias

frente al tabaquismo y reguladora de la venta, el suministro, el consumo y la publicidad de los productos

del tabaco, y modificaciones posteriores. El local dispone de carteles indicadores y el titular conoce sus

obligaciones al respecto.

1.6.6.9.- Uso recreativo del agua

No es de aplicación, puesto que no se da el uso en la instalación.

1.6.6.10.- Residuos sanitarios.





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1.7.- PROTECCION CONTRAINCENDIOS

La nave está catalogada como tipo A dentro del Reglamento de seguridad contra incendios en los

establecimientos industriales, en adelante RSCIEI; puesto que tiene estructura compartida con las

contiguas pero cubierta independiente y en caso de colapso de la estructura las naves colindantes no se

ven afectadas.

El riesgo intrínseco de fuego se calcula de acuerdo a la fórmula del punto 3.2 del citado reglamento.

Es necesario conocer el tipo de actividad, carga de fuego de los materiales, los metros de la instalación y

como se cataloga la instalación para ese tipo de naves.

Para el cálculo tenemos, de acuerdo con el reparto de superficies del punto 1.4 y de acuerdo con el

cálculo reflejado en el anexo 2.1, vemos que para la instalación, la carga de fuego máxima que se localiza

en el área de taller es:

256,35 MJ/m2.

61,52 Mcal/m2

Esto nos da un riesgo:

BAJO 1

Por lo que podemos considerar la actividad como de bajo riesgo. No obstante es necesario alcanzar una

resistencia al fuego mínima.

1.8.- CUMPLIMIENTO RSCIEI

De acuerdo con el Artículo 2, Ámbito de aplicación, apartado c, Talleres de reparación y los

estacionamientos de vehículos. Esta actividad es objeto de dicho reglamento.

Tenemos por tanto que el local estaría catalogado como tipo A, de menos de 6000 m2 y con un riesgo de

fuego BAJO 1, con fachadas accesibles y dado que la altura de evacuación del edificio es menor a 9

metros, es necesario que se cumpla con las condiciones de entorno del edificio reflejadas en el anexo I,

punto A 1, a, de este reglamento.

Anchura mínima libre: 6m

Altura libre: la del edificio en toda la calle

Separación máxima: mayor a 10 m

Distancia máxima hasta cualquier acceso principal al edificio 30 m.




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Pendiente máxima: 10 %. No hay pendientes en el acceso

Capacidad portante del suelo: Vía pública sin límite de paso

Resistencia al punzonamiento del suelo: Vía pública

Los requisitos a cumplir son los siguientes.

1.8.1.- Superficie construida máxima por sector de incendio.

Los sectores de incendio tienen límite dimensional de 6000 m2.

1.8.2.- Resistencia al fuego de los materiales constructivos:

De acuerdo al RSCIEI, las resistencias mínimas para ese tipo de riesgo son:

Elementos estructurales portantes, planta sobre

rasante.

R 90

Medianera o muro colindante con otro

establecimiento con función portante

REI 120

Medianera o muro colindante con otro

establecimiento sin función portante

EI 120

Fachada acometida por medianera REI 60

Franja para llamas zona medianera REI 60

Y de acuerdo a los datos de la construcción tenemos:

Elementos estructurales portantes, planta

sobre rasante.

Pilares de hormigón armado de 400 x 400 mm bmin/amin

400/45 con tres caras expuestas, esto es un R180.

Estructura de forjado de entreplanta de losa alveolar

hormigón y capa de hormigón con e=25+10 cm. Tenemos

por tanto un hmin=350 mm y un amin=35 mm, por tanto

tenemos un REI 120 de acuerdo con la tabla A.6.5.6 del

anejo 6º del EHE 08.

Escalera de acceso a entreplanta de acero, se protegerá

con placas de cartón yeso ignífugo hasta alcanzar un EI90

Estructura principal de cubierta Pilares de hormigón armado de 400 x 400 mm bmin/amin

400/45 con tres caras expuestas, esto es un R180.




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Vigas tipo Delta, dimensiones bmin/amin son 400/40 y de

acuerdo con la tabla A.6.5.5.2 de la EHE 08 es R120,

superior al R90 exigido, según tabla A.6.5.5.2 del anejo 6º

de EHE 08.

Medianera o muro colindante portante Cerramiento de panel prefabricado de hormigón expuesto

en ambas caras y un espesor e≥ 120 mm con un REI 60, en

cada edificio; de acuerdo con la tabla F.1 del CTE DB SI

anejo F. Se añadirá un revestimiento de pintura ablativa EI

60 en las medianeras que no disponen de protección

adicional, siguiendo las especificaciones del fabricante.

Medianera o muro colindante no

portante

Cerramiento de panel prefabricado de hormigón expuesto

en ambas caras y un espesor e≥ 120 mm con un REI 60, en

cada edificio; de acuerdo con la tabla F.1 del CTE DB SI

anejo F. Se añadirá un revestimiento de pintura ablativa EI

60 en las medianeras que no disponen de protección

adicional, siguiendo las especificaciones del fabricante.

Fachada acometida por medianera Cerramiento de fábrica de panel prefabricado de un

espesor e> 200 mm con un REI 120, de acuerdo a la tabla

F.1 del CTE DB SI anejo F.

Las aperturas están situadas a más de 100 cm del local

contiguo.

Franja para llamas zona medianera Franja existente realizada en placas de cartón yeso hasta

alcanzar un R60 en la medianera con las naves situada al

norte, este y sur.

Los valores de resistencia al fuego los extraemos del CTE, en la tabla F.1, del anejo F Resistencia al fuego

de los elementos de fábrica, del DB SI seguridad en caso de incendio, así como de EHE 08 instrucción de

hormigón estructural, anejo 6º.

De acuerdo con el RD 2267/2004 de 3 de diciembre, reglamento de seguridad contra incendios en los

establecimientos industriales, en su punto 3.1 los materiales de revestimiento deben ser:

Suelos: C FL s1 (M2)

Paredes y techos: C-s3 d0 (M2) o más favorable.

1.8.3.- Viales de evacuación.

Disponemos de una salida de la instalación en la fachada principal, lo cual es suficiente, ya que la

ocupación no excede de 100 personas y su riesgo específico es BAJO 1.




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Debemos tener en cuenta que el personal en la instalación es del personal y por término medio dos

clientes p=3 personas.

Tenemos que P=1,1p, por tanto P=4 en total.

De acuerdo con el punto 3 del SI 3 de CTE, no representan problema ya que debido al personal fijo en la

instalación, estos pueden llegar a 50 m y no existe ningún punto en la instalación que tenga dicha

distancia.

Todas las puertas de salida al exterior deberán tener una achura superior a 80 cm y todas las instaladas

deberán llevar un dispositivo de apertura conforme a la norma UNE-EN 179:2003 CV1.

1.8.4.- Señalización de medios de protección.

La instalación ya dispone de señalización de acuerdo a la norma UNE 23034-1988 y serán de unas

dimensiones de 210 X210 mm, ya que la distancia de observación es inferior al 10 m

1.8.5.- Evacuación de humos.

De acuerdo con el punto 7.1 de anexo II del RSCIEI, no es necesario instalar un sistema de evacuación ya

que tenemos un riesgo bajo y la superficie es de 231,75 m2, siendo exigible para aquellas instalaciones de

producción de riesgo medio y superficie construida ≥ 2000 m2.

1.8.6.- Estanterías.

No se ubican estanterías de almacenaje en la instalación, tan solo auxiliares de las zonas de trabajo.

1.8.7.- Instalaciones de protección contra incendios.

Al ser un establecimiento ubicado en un edificio tipo A, con riesgo BAJO 1 y con sectores de incendio con

superficie total construida de 231,75 m2, no se debe instalar sistema automático de incendios, que cumpla

el Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, Reglamento de instalaciones de protección contra

incendios y la orden de 16 de abril de 1998. No obstante la nave se dotará de sistema de alarma por

medio de sirenas y pulsadores que se revisará por empresa autorizada

1.8.8.- Bocas de incendio equipadas BIE.

No es necesaria la instalación de una boca de incendio equipada, ya que la instalación está ubicada en un

edificio de tipo A, su riesgo es BAJO 1 y su superficie inferior a 300 m2.

1.8.9.- Hidrantes exteriores.

No son necesarias ya que tenemos riesgo bajo y superficie inferior a 3500 m2

1.8.10.- Extintores.

De acuerdo con el RSCIEI, para un riesgo bajo, necesitamos un extintor de eficacia 21 A por cada 600 m2 y

uno más por cada 200 m2 de exceso.




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Debemos tener en cuenta que la distancia máxima a cada extintor no debe ser superior a 15 m por tanto

la distribución queda de acuerdo con el plano 5.1. Se instalan 3.

Así mismo se deberán instalar extintores específicos para fuego eléctrico en este caso se ubicaría uno

junto al cuadro eléctrico principal. En total necesitaríamos 1.

1.8.11.- Alumbrado de emergencia.

La instalación dispone de alumbrado de emergencia en las vías de evacuación, la ocupación es menor a 10

personas y el riesgo es bajo. De acuerdo con CTE DB SUA 4, que lo contempla desde el punto de la

seguridad de uso, es necesaria su instalación. Este punto se desarrolla en el punto 1.9.2.4 de este

documento.

1.8.12.- Rociadores automáticos.

No son necesarios.

1.9.- CUMPLIMIENTO CTE.

1.9.1.- JUSTIFICACION CTE DB SI.

De acuerdo con el punto II, Ámbito de aplicación, artículo 11, apartado 3, este DB está excluido para este

tipo de edificio industrial y es de aplicación el “Reglamento de seguridad contra incendios en los

establecimientos industriales”. Este punto se desarrolla íntegramente en el proyecto. Por tanto no es de

aplicación en ninguno de los Documentos Básicos relacionados:

1.9.1.1.- Propagación interior, SI 1.

1.9.1.2.- Propagación exterior, SI 2.

1.9.1.3.- Evacuación de ocupantes, SI 3.

1.9.1.4.- Instalaciones de protección contra incendios, SI 4.

1.9.1.5.- Intervención de los bomberos, SI 5.

1.9.1.6.- Resistencia al fuego de la estructura, SI 6.

1.9.2.- JUSTIFICACIÓN DE CTE DB SUA

1.9.2.1.- Seguridad frente al riesgo de caídas, SUA 1.

1.9.2.1.1.- Resbalicidad de los suelos.

Tenemos toda la zona de clientes: Interior seca, pendiente <6% Clase 1

La clasificación de los materiales se hará de acuerdo con la tabla 1.1 del CTE DB SU1.




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1.9.2.1.2.- Discontinuidad del pavimento.

No presenta imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de más de 6 mm; el

suelo no presentará perforaciones o huecos por los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de

diámetro

1.9.2.1.3.- Desniveles.

No existen desniveles superiores a 550 mm.

1.9.2.1.4.- Escaleras y rampas.

Existen escaleras de uso restringido para acceso a la entreplanta de los vestuarios y oficina, deberá

cumplir con lo indicado en el punto 4.1 del DB SU 1, las escaleras de uso restringido deberían tener.

Anchura de tramo: 800 mm mínimo. La existente es de 800 mm

Contrahuella: 200 mm máximo. La existente es de 165 mm

Huella: 220 mm mínimo. La existente es de 255 mm

Altura de pasamanos: 900 mm mínimo y 1100 mm máximo. La existente es de 1000 mm

No existen rampas para el acceso a la instalación con una pendiente del 7%.

1.9.2.1.5.- Limpieza de acristalamientos.

Se realizará desde el interior, ya que la altura supera los 6 m.

1.9.2.2.- Seguridad frente al riesgo de impacto y atrapamiento, SUA 2.

1.9.2.2.1.- Impactos con elementos fijos.

La altura libre de paso es superior a 2100 mm, en toda la instalación y los umbrales de puerta son

superiores a 2000 mm.

No existen elementos volados ni que sobresalgan en las fachadas.

1.9.2.2.2. Impactos con elementos frágiles.

No existen zonas acristaladas hasta el suelo.

En las zona acristaladas el área comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1500 mm y una

anchura igual a la de la puerta más 300 mm a cada lado de esta y en paños fijos, el área comprendida

entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm deberá soportar sin romper un impacto de nivel 3 o tendrá

una rotura segura, según normativa UNE EN 12600:2003.

1.9.2.2.3.- Impactos con elementos insuficientemente perceptibles.




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Las zonas acristaladas deberán tener en caso de existir una señalización en toda su longitud en su altura

inferior entre 850 y 1100 mm y en su zona superior entre 1500 y 1700 mm.

Las puertas tendrán tiradores que las significan.

1.9.2.2.4.- Atrapamiento.

No existen puertas correderas en la zona al público.

1.9.2.3.- Seguridad frente al riesgo de aprisionamiento, SUA 3.

No existen recintos con accesos susceptibles de deja personas aprisionadas, todas las puertas disponen de

apertura por ambos lados.

1.9.2.4.- Seguridad frente al riesgo por iluminación inadecuada, SUA 4.

1.9.2.4.1.- Alumbrado normal.

El nivel mínimo de iluminación en una zona interior exclusiva para personas y sin ser escaleras es de 50

lux, con un factor de uniformidad mínimo del 40%. Esta se refuerza en las zonas de trabajo, asegurando

un nivel de iluminación de más de 500 lux.

El alumbrado en la zona de taller consiste en campanas de halogenuros.

1.9.2.4.2.- Alumbrado de emergencia.

Se debe iluminar los recorridos de evacuación situando las luminarias a una altura mínima de 2 m

identificando los recorridos de evacuación.

Deberán tener alimentación propia de energía y entrar en funcionamiento al producirse un fallo de la

alimentación de alumbrado normal.

Se sitúan de acuerdo al plano 5.1, sobre los dinteles de las puertas con una iluminancia de 1 lux. Los

elementos manuales de extinción con una iluminancia de 5 lux.

El índice de rendimiento cromático Ra será como mínimo de 40

Las señales deberán cumplir con que la luminancia de cualquier área de color de seguridad de la señal

debe ser al menos de 2 cd/m2 en todas las direcciones de visión importantes; la relación de la luminancia

máxima a la mínima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser mayor de 10:1, debiéndose evitar

variaciones importantes entre puntos adyacentes; la relación entre la luminancia Lblanca, y la luminancia

Lcolor >10, no será menor que 5:1 ni mayor que 15:1 y las señales de seguridad deben estar iluminadas al

menos al 50% de la iluminancia requerida, al cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.

1.9.2.5.- Seguridad frente al riesgo por alta ocupación, SUA 5.

No es de aplicación, de acuerdo con el punto 1.1 ámbito de aplicación, punto 1.

1.9.2.6.- Seguridad frente al ahogamiento, SUA 6.




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No es de aplicación

1.9.2.7.- Seguridad frente al riesgo por vehículos en movimiento, SUA 7.

Deberá señalizarse los viales para peatones independiente con una anchura mínima de 800 mm. Las

pinturas empleadas para su marcado deberán ser Clase 3 en función a su Resbalicidad.

1.9.2.8.- Seguridad frente al riesgo por rayo, SUA 8


1.9.2.9.- Accesibilidad, SUA 9

1.9.2.9.1.- Accesibilidad.

Solo se ha de contemplar el acceso desde el exterior. Dispone de acceso directamente por la puesta de

taller, que se sitúa al mismo nivel de la acera.

1.9.2.9.2.- Dotación de elementos accesibles.

La actividad instalada no contempla la instalación de sala de espera, por lo que no se considera la

utilización de servicios accesibles.

1.9.2.9.3.- Señalización.

Se deberán como elementos accesibles: Entrada e itinerario.

1.9.3.- JUSTIFICACIÓN CTE DB HE

1.9.3.1.- Limitación de demanda energética, HE 1.

No es de aplicación, de acuerdo con el punto 1.1 ámbito de aplicación, punto 1 apartado c:

Modificaciones, reformas o rehabilitaciones de edificios existentes con una superficie útil superior a 1000

m2 donde se renueve más del 25% del total de sus cerramientos.

1.9.3.2.- Rendimiento de instalaciones térmicas, HE 2.

Esta exigencia se desarrolla de acuerdo con el RITE, y no es de aplicación en este proyecto debido a que

no se instalan ni modifican instalaciones térmicas, de acuerdo con el RD 1027/2007 de 20 de julio,

reglamento de instalaciones térmicas en edificios, en su parte I, capítulo I, Artículo 2 Ámbito de aplicación.

1.9.3.3.- Eficiencia energética de las instalaciones de iluminación, HE 3.

No es de aplicación, de acuerdo con el punto 1.1 ámbito de aplicación, punto 2 apartado c: Instalaciones

industriales, talleres y edificios agrícolas no residenciales.

La instalación dispone de ventanales en las fachadas oeste.




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1.9.3.4.- Contribución solar mínima de agua caliente sanitaria, HE 4.

No es de aplicación ya que la adecuación de la instalación no se contempla en ninguno de los casos

indicados en el punto 1.1 ámbito de aplicación

1.9.3.5.- Contribución fotovoltaica mínima de energía eléctrica, HE 5.

No es de aplicación ya que la adecuación de la instalación no se contempla en ninguno de los casos

indicados en el punto 1.1 ámbito de aplicación.

1.9.4.- JUSTIFICACION CTE DB HS

1.9.4.1.- Protección frente a la humedad, HS 1.

No es de aplicación, de acuerdo con el punto 1 del apartado 1.1 Ámbito de aplicación, en el que se indica

que esta sección es de aplicación en todos los edificios incluido en el ámbito de aplicación general de CTE.

Y de acuerdo con lo que se indica en el artículo 2 (Parte I). En este proyecto no nos referimos a ninguno de

los casos contemplados

1.9.4.2.-Recogida y evacuación de residuos, HS 2

No es de aplicación, de acuerdo con el punto 1 del apartado 1.1 Ámbito de aplicación, en el que se indica

que esta sección es de aplicación en todos los edificios de viviendas de nueva construcción. El objeto de

este estudio de adecuación es una adecuación de local y no una nueva construcción.

1.9.4.3.- Calidad del aire interior, HS 3

La adecuación de este local en taller de reparación no está contemplada entre los supuestos, pero

podemos asimilarla a la de un garaje o aparcamiento.

Es necesario verificar la correcta renovación de aire bajo diversas normativas.

CTE DB HS3 calidad del aire interior

RD 486/1997 seguridad en el trabajo

UNE 100166:2004 climatización: ventilación de aparcamientos

UNE 60079-10 atmosferas explosivas gaseosas

El cálculo de necesidades se refleja a continuación.

CTE DB HS 3

120 l/s por plaza 3

5 l/s ocupante 3

375 l/s TOTAL

1350,00 m3/h

RD 486/1997




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13,8 l/s trabajador 1

0,83 l/s m2 227,88 zona ocupada

203 l/s TOTAL

730,59 m3/h

UNE 100166:2004

5 l/s m2 90,00 area bruta aparcamiento

450 l/s TOTAL

1620,00 m3/h

UNE 60079-10

0,005 l/s m2 227,88 zona ocupada

1,203 l/s TOTAL

4,33 m3/h

Vemos que las mayores necesidades de aire nos las exige la norma UNE 100166:2004 que nos pide para la

instalación

1620 m3/h.

Para asegurar alcanzar estos valores se instalará un extractor a cubierta conectado al conducto existente

marca SODECA modelo SV 315 H con un caudal máximo de 2115 m3/h o similar, y una rejilla de admisión

en fachada de 1 m2.

Este caudal garantiza una ventilación alta ante las atmósferas explosivas que se analizan en el punto 1.9

de este documento. La tasa de renovación para garantizar una renovación alta, de acuerdo con la norma

UNE 60079-10 es de 1,140 m3/h m2, que es considerablemente inferior a la exigida por el CTE. Y el número

de renovaciones respecto al caudal exigido es de 488 veces, lo que garantiza una ventilación alta y una

disponibilidad alta.

1.9.4.4.- Suministro de agua, HS 4

De acuerdo con el punto 2 del apartado 1.1, Ámbito de aplicación, Las ampliaciones, modificaciones,

reformas o rehabilitaciones de las instalaciones existentes se consideran incluidas cuando se amplía el

número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación.

En esta adecuación no se realiza una modificación de la instalación y por tanto no es necesario adecuar las

instalaciones. No obstante se tendrán en cuenta los requerimientos de la normativa de abastecimiento y

los comentarios que sugieran los servicios técnicos de la Mancomunidad de Pamplona.

1.9.4.5.- Evacuación de aguas, HS 5

De acuerdo con el punto 1 del apartado 1.1 Ámbito de aplicación, en el que se indica que esta sección es

de aplicación en todos los edificios incluido en el ámbito de aplicación general de CTE. Las ampliaciones,




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modificaciones, reformas o rehabilitaciones de las instalaciones existentes se consideran incluidas cuando

se amplía el número o la capacidad de los aparatos receptores existentes en la instalación.

En esta adecuación no se realiza una modificación de la instalación y por tanto no es necesario adecuar las

instalaciones. No obstante se tendrán en cuenta los requerimientos de la normativa de abastecimiento y

los comentarios que sugieran los servicios técnicos de la Mancomunidad de Pamplona.

1.9.5.- JUSTIFICACION CTE DB HR

No es de aplicación, de acuerdo con el apartado III ámbito de aplicación en el que indica que se indica

como excepción de:

Las obras de ampliación, modificación, reforma o rehabilitación en los edificios existentes, salvo cuando se

trate de rehabilitación integral…

En este caso dado que no se trata de una rehabilitación integral no es de aplicación.

1.9.6.- JUSTIFICACION CTE DB SE

De acuerdo con el punto II, Ámbito de aplicación, este Documento Básico se aplica en los casos que se

indican con carácter general para todo el CTE en el artículo 2 (Parte I). En este proyecto no nos referimos a

ninguno de los casos contemplados. Por tanto no es de aplicación en ninguno de los Documentos Básicos

relacionados:

1.9.6.1.- Acciones en la edificación: SE AE

1.9.6.2.- Seguridad estructural del acero: SE A

1.9.6.3.- Seguridad estructural de cimientos: SE C

1.9.6.4.- Seguridad estructural fabrica: SE F

1.9.6.5.- Seguridad estructural madera: SE M

1.10.- ATMOSFERAS EXPLOSIVAS

La instalación como taller, puede considerarse de riesgo de generación de atmósferas explosivas, de

acuerdo con el Real decreto 681/2003, de 12 de junio sobre la protección de la salud y seguridad de los

trabajadores expuestos a los riesgos de atmósferas explosivas en el trabajo y con el Reglamento

electrotécnico de baja tensión, en su ITC MIE BT 029 instalaciones eléctricas en locales con riesgo de

incendio o explosión.

Estas zonas están reflejadas en el plano 9 y se deberán señalizar, de acuerdo a la normativa reflejada en el

Anexo III del RD 681/2003.

Encontramos tres zonas definidas como:




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Zona ATEX 1: en ella encontramos el cuarto de colorimetría, encontramos zonas 0, 1 y 2.

Zona ATEX 2: interior de la cabina de pintura y carrocería rápida, toda la cabina es zona 1, en el momento

del pintado y zona 2 en el momento de evaporación.

Zona ATEX 3: zona de preparación, tenemos zona 1 alrededor de la pieza en el momento aplicación de

aparejo y zona 2 un metro después de la zona 1.

El escaso nivel de emisiones por escape de vehículos en el taller mecánico y la dilución que se hace de la

misma debido al nivel de renovación de aire, hace que podamos considerar que de no existen áreas de

generación atmósferas explosivas fuera de las cabinas y cuarto de pintura en la instalación.

No tenemos elementos permanentes con riesgo de fuga, la única posibilidad es el derrame de

combustible en un vehículo en reparación. Estamos por tanto ante un escape de grado secundario de

extensión despreciable (ED); con una duración de atmósfera explosiva que no llegaría a 0,1 h/año ya que

ante esa eventualidad la neutralización es inmediata.

Hemos visto en el punto 1.9.4.3 de este documento que en las condiciones más desfavorables, tenemos

una ventilación alta.

Estas características nos permiten en base a lo indicado en UNE-EN-60079-10 considerar que no existe

riesgo de atmósferas explosivas y por tanto considerar el resto del local desclasificado a cualquier altura.

No obstante y como medida de seguridad se estimara la altura de la posible atmósfera explosiva generada

en el caso de un derrame al suelo para productos petrolíferos ligeros.

En un vehículo el volumen medio de un depósito de gasolina lleno estaría en 50 l, a un punto de destello

de 0ºC se considera a modo de ejemplo, la recomendación CEI 79 - 10 (hoy en día anulada), establece una

clasificación de los fluidos combustibles por su "punto de destello", a efectos de determinar volúmenes

mínimos por debajo de los cuales la presencia de fluidos combustibles no da lugar a una clasificación en

áreas de riesgo.




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Y vemos que se encuadraría en el grupo A.

No obstante se calculará la altura del hipotético escape.

La tase de escape es para una conexión que derrama productos petrolíferos ligeros sería: GE max=2,1 10-8

kg/s.

Consideramos un coeficiente de seguridad k=0,5

Un LIE (%vol)= 1,3

LIE (kg/m3)= 0,05

Temp= 20º C ó 293 ºK, lo que nos da un fr=1

Obtenemos Qv min= (GE/(kx LIE))xfr=1,34 10-2 m3/s

Con este valor y dado el número de renovaciones de aire del total del volumen de la instalación

conseguidos por la ventilación que es de 1,21 renovaciones totales del local por hora (según las

necesidades de UNE 60079-10, las renovaciones serían 488) tenemos:

V= fv x Qvmin/C

Siendo Fv el factor por el tipo de local y obstáculos =2

Y C el nº de renovaciones

V=0,02204 m3

De donde sacamos la altura que sería el radio de la hipotética esfera creada.

Tendríamos: r= 0,17 m.

Como medida de prevención, aunque se considera la zona totalmente desclasificada, todas las

instalaciones eléctricas estarán colocadas a una altura no inferior a 17 cm desde el nivel del suelo.




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1.11.- PROYECTO ACUSTICO

1.11.1.- RUIDOS Y VIBRACIONES

La actividad tiene horario diurno.

Al ahora de valorar las emisiones acústicas se ha de tener en cuenta que se deben cubrir las condiciones

de inmisión sonora y vibración reflejadas en el capítulo IV de Decreto Foral 135/1989, de 8 de junio por el

que se establecen las condiciones técnicas que deberán cumplir las actividades emisoras de ruidos o

vibraciones, así como los valores de la tablas A y B del anexo II del Real Decreto 1367/2007, de 19 de

octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido, en lo referente a

zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas

Para ello tenemos que verificar que se cumplen los valores en horario nocturno:

Zona industria:

Horario diurno: 70 dBA

Horario nocturno: 60 dBA

Local receptor:

Actividades industriales silenciosas 55 dB

La instalación tiene un horario inicialmente previsto de:

Mañana: 8:00 a 13:00

Tarde: 16:00 a 19:00

1.11.2.- AISLAMIENTOS

La instalación no dispone de revestimientos específicos de aislamiento, solo los materiales constructivos.

Estos materiales nos dan los siguientes valores en función de su combinación en cada uno de los

elementos verticales y horizontales identificados en el plano 7.

Los valores están reflejados en la ficha justificativa de la opción simplificada de aislamiento acústico del

anexo 3.

1.12.- INSTALACION ELECTRICA

La instalación dispone de acometida a la red y suministro por la compañía Iberdrola.

Será necesario realizar actuaciones al no estar adecuada a la actividad prevista. El proyecto de cálculo de

la instalación está en el documento 3 de este proyecto.




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Las características de la energía necesaria son:

Tipo energía Alterna monofásica

Tensión de línea 230/400 V

Frecuencia 50 Hz

1.13.- NORMATIVA.

La normativa para aplicar en la redacción del presente documento es:

Decreto Foral 93/2006, de 28 de diciembre, por el que se aprueba el reglamento de desarrollo de la Ley

foral 4/2005, de 22 de marzo de intervención para la protección ambiental

Real Decreto 2267/2004, de 3 de diciembre, Reglamento de seguridad contra incendios en

establecimientos industriales.

Decreto Foral 12/2006, de 20 de febrero, por el que se establecen las condiciones técnicas aplicables a la

implantación y funcionamiento de las actividades susceptibles de realizar vertidos de aguas a colectores

públicos de saneamiento

Decreto Foral 6/2002, de 14 de enero, por el que se establecen las condiciones aplicables a la

implantación y funcionamiento de las actividades susceptibles de emitir contaminantes a la atmósfera

Decreto foral 32/1990, Reglamento de control de Actividades clasificadas para la protección del medio

ambiente.

Decreto foral 135/1989 sobre actividades emisoras de ruidos y vibraciones.

Real Decreto 1367/2007, de 19 de octubre, por el que se desarrolla la Ley 37/2003, de 17 de noviembre,

del Ruido, en lo referente a zonificación acústica, objetivos de calidad y emisiones acústicas

Decreto foral 93/2006 de 28 de diciembre, reglamento de desarrollo de la ley foral 4/2005, de 22 de

marzo, de Intervención para la protección ambiental

Decreto foral 276/1990, de 15 de mayo, por el que se determina el contenido de un proyecto técnico para

implantación o ampliación de una actividad clasificada.

Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el código técnico de edificación.

Real Decreto 1247/2008, de 18 de junio por el que se aprueba la instrucción sobre el hormigón

estructural.

Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre, Reglamento de instalaciones de protección contra incendios.




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Real decreto 681/2003, de 12 de junio sobre la protección de la salud y seguridad de los trabajadores

expuestos a los riesgos de atmósferas explosivas en el trabajo

Real decreto 400/1996, de 1 de marzo, por el que se dicta las disposiciones de aplicación de la Directiva

del Parlamento Europeo y del Consejo 94/9/CE, relativa a los aparatos y sistemas de protección para uso

en atmósferas potencialmente explosivas.

Decreto Foral, 23/2011, de 28 de marzo, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de

construcción y demolición en el ámbito territorial de la Comunidad Foral de Navarra.

Real Decreto 2060/2008, de 12 de diciembre, reglamento de equipos a presión y sus instrucciones

técnicas complementarias.

Real Decreto-ley 19/2012, de 25 de mayo, de medidas urgentes de liberalización del comercio y

determinados servicios.

ORDEN FORAL 424/2009, de 1 de octubre, del Consejero de Innovación, Empresa y Empleo, por la que se

establecen las normas de desarrollo del Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE),

aprobado por Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, en el ámbito de la Comunidad Foral de Navarra.

REAL DECRETO 486/1997, de 14 de abril, por el que se establecen las disposiciones mínimas de seguridad

y salud en los lugares de trabajo.




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1.14.- CONCLUSIONES.

Consideramos que la instalación con las medidas reflejadas en este estudio, se ajustan a la legislación. No

obstante estamos a la disposición de las autoridades competentes para ampliar y aclarar cuantos puntos

precisen sobre el particular.

Este proyecto busca adecuar la instalación a la actividad prevista. Si en el futuro, el titular deseara realizar

una nueva modificación de la actividad, deberá actuar de acuerdo con el artículo 77 de Decreto Foral

93/2006, de 28 de diciembre, notificando al Ayuntamiento las modificaciones que se realicen.

Tafalla, 6 de octubre de 2021

El ingeniero Técnico industrial:

Colegiado 1.785

Fdo. Jose Ramón Salinas Arconada




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DOCUMENTO 2: ANEXOS




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DOCUMENTO 2: ANEXOS

2.1.- CALCULO DE CARGA DE FUEGO POR ZONAS.




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2.2.- RELACION DE MAQUINARIA




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2.3.- FICHA JUSTIFICATIVA AISLAMIENTO ACUSTICO




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DOCUMENTO 3: PROYECTO ELECTRICO




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DOCUMENTO 3: PROYECTO ELECTRICO

1.- POTENCIA TOTAL PREVISTA PARA LA INSTALACIÓN

La potencia total demandada por la instalación será:

Esquemas P Demandada (kW)

NAVE 1 39.19

Potencia total demandada 39.19

Dadas las características de la obra y los consumos previstos, se tiene la siguiente relación de receptores

de fuerza, alumbrado y otros usos con indicación de su potencia eléctrica:

- NAVE 1

Cargas Denominación

P. Unitaria (kW)

Número

P. Instalada

(kW)

P. Demandada

(kW)

Motores - - - - -

Alumbrado de descarga

- - - - -

Alumbrado Alumbrado C-2 C-1 varios

0.150 0.100 0.072 0.010

6 2 8

10

1.78 1.24

Otros usos varios varios C-1 varios

5.000 2.000 1.500 1.000

5 7 1

10

50.50 37.95

2.- CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN

2.1.- Origen de la instalación

- NAVE 1

El origen de la instalación vendrá determinado por una intensidad de cortocircuito en cabecera de: 10

kA

El tipo de línea de alimentación será: RV 0.6/1 kV 4 G 16 + 1 x 10

El tipo de línea de alimentación será: RV 0.6/1 kV 5 G 16

2.2.- Línea general




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- NAVE 1

Esquemas Tipo P Dem (kW)

f.d.p Longitud (m)

Protecciones Línea

ACOMETIDA GENERAL

T 39.19 0.95 5.0 IEC60269 gL/gG In: 80 A; Un: 400 V; Icu: 100 kA; Tipo gL/gG Contadores Contador de activa

RV 0.6/1 kV RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 3 x 16 mm² P: RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 16 mm²

Canalizaciones

La ejecución de las canalizaciones y su tendido se harán de acuerdo con lo expresado en los documentos

del presente proyecto.

- NAVE 1

Esquemas Tipo de instalación

ACOMETIDA GENERAL Instalación enterrada - Bajo tubo. DN: 110 mm - Tª: 25 °C Resistividad térmica del terreno: 1.0 °C·cm/W

2.3.- Cuadro general de distribución

- NAVE 1


f.d.p Longitud (m)

Protecciones Línea

CUADRO GENERAL

T 39.19 0.95 Puente Merlin Gerin I Interruptor Ie: 63 A; Ue: 380 V

RV 0.6/1 kV RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 3 x 16 mm² N: RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 16 mm² P: RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 16 mm²

Alumbrado taller

M 0.95 1.00 20.0 EN60898 6kA Curva C In: 10 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C; Categoría 3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)

RV 0.6/1 kV RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 2 x 1.5 mm² P: RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 1.5 mm²

Alumbrado oficinas






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f.d.p Longitud (m)

Protecciones Línea

Enchufes A - termo



Enchufes B -OU oficina



OU oficina T 2.00 0.95 25.0 EN60898 10kA Curva C In: 16 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C; Categoría 3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

RV 0.6/1 kV RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 3 x 4 mm² P: RV 0,6/1 kV Cobre Rígido 4 mm²

Compresor + elevador

T 18.00 0.95 10.0 EN60898 10kA Curva C In: 40 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C; Categoría 3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)


Cuadro enchufes 3 y 4



Enchufes motos






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- ZONAS COMUNES

No existen

Canalizaciones

La ejecución de las canalizaciones y su tendido se harán de acuerdo con lo expresado en los documentos

del presente proyecto.

- NAVE 1

Esquemas Tipo de instalación

CUADRO GENERAL Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

Alumbrado taller Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no perforada. DN: 16 mm

Alumbrado oficinas Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no perforada. DN: 16 mm

Enchufes A - termo Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

Enchufes B -OU oficina Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

OU oficina Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

Compresor + elevador Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

Cuadro enchufes 3 y 4 Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

Enchufes motos Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

3.- INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA

La instalación de puesta a tierra de la obra se efectuará de acuerdo con la reglamentación vigente,

concretamente lo especificado en el Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión en su Instrucción 18,

quedando sujeta a la misma las tomas de tierra y los conductores de protección.

Tipo de electrodo Geometría Resistividad del terreno

Conductor enterrado horizontal l = 20 m 50 Ohm·m

El conductor enterrado horizontal puede ser:

cable de cobre desnudo de 35 mm2 de sección,

pletina de cobre de 35 mm2 de sección y 2 mm de espesor,

pletina de acero dulce galvanizado de 100 mm2 de sección y 3 mm de espesor,




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cable de acero galvanizado de 95 mm2 de sección,

alambre de acero de 20 mm2 de sección, cubierto con una capa de cobre de 6 mm2 como

mínimo.

CONDUCTORES DE PROTECCIÓN

Los conductores de protección discurrirán por la misma canalización sus correspondientes circuitos y

presentarán las secciones exigidas por la Instrucción ITC-BT 18 del REBT.

4.- FÓRMULAS UTILIZADAS

4.1.- Intensidad máxima admisible

En el cálculo de las instalaciones se comprobará que las intensidades máximas de las líneas son inferiores

a las admitidas por el Reglamento de Baja Tensión, teniendo en cuenta los factores de corrección según el

tipo de instalación y sus condiciones particulares.

1. Intensidad nominal en servicio monofásico:

2. Intensidad nominal en servicio trifásico:

En las fórmulas se han empleado los siguientes términos:

In: Intensidad nominal del circuito en A

P: Potencia en W

Uf: Tensión simple en V

Ul: Tensión compuesta en V

cos(phi): Factor de potencia

.2.- Caída de tensión

-NAVE 1, ZONAS COMUNES

Tipo de instalación: Instalación general.

Tipo de esquema: Desde acometida.

La caída de tensión no superará el siguiente valor:

Derivación individual: 1,5%




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En circuitos interiores de la instalación, la caída de tensión no superará un porcentaje del 3% de la tensión

nominal para circuitos de alumbrado y del 5% para el resto de circuitos, siendo admisible la compensación

de caída de tensión junto con las correspondientes derivaciones individuales, de manera que

conjuntamente no se supere un porcentaje del 4,5% de la tensión nominal para los circuitos de alumbrado

y del 6,5% para el resto de circuitos.

Las fórmulas empleadas serán las siguientes:

1. C.d.t. en servicio monofásico

Despreciando el término de reactancia, dado el elevado valor de R/X, la caída de tensión viene dada por:

Siendo:

2. C.d.t en servicio trifásico

Despreciando también en este caso el término de reactancia, la caída de tensión viene dada por:

Siendo:

Los valores conocidos de resistencia de los conductores están referidos a una temperatura de 20°C.

Los conductores empleados serán de cobre o aluminio, siendo los coeficientes de variación con la

temperatura y las resistividades a 20°C los siguientes:

Cobre

1 220º

10.00393º /

56CC mm mα ρ−= = Ω⋅

Aluminio

1 220º

10.00403º /

35CC mm mα ρ−= = Ω⋅




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Se establecen tres criterios para la corrección de la resistencia de los conductores y por tanto del cálculo

de la caída de tensión, en función de la temperatura a considerar.

Los tres criterios son los siguientes:

a) Considerando la máxima temperatura que soporta el conductor en condiciones de régimen

permanente.

En este caso, para calcular la resistencia real del cable se considerará la máxima temperatura que soporta

el conductor en condiciones de régimen permanente.

Se aplicará la fórmula siguiente:

( )max 20º max· 1 20T CR R Tα= + −

La temperatura 'Tmax' depende de los materiales aislantes y corresponderá con un valor de 90°C para

conductores con aislamiento XLPE y EPR y de 70°C para conductores de PVC según tabla 2 de la ITC BT-07

(Reglamento electrotécnico de baja tensión).

b) Considerando la temperatura máxima prevista de servicio del cable.

Para calcular la temperatura máxima prevista de servicio se considerará que su incremento de

temperatura (T) respecto a la temperatura ambiente To (25 °C para cables enterrados y 40°C para cables

al aire) es proporcional al cuadrado del valor eficaz de la intensidad, por lo que:

( )2

0 max 0 · n

z

IT T T T

I

= + −

En este caso la resistencia corregida a la temperatura máxima prevista de servicio será:

( )20º · 1 20T CR R Tα= + −

c) Considerando la temperatura ambiente según el tipo de instalación.

En este caso, para calcular la resistencia del cable se considerará la temperatura ambiente To, que

corresponderá con 25°C para cables enterrados y 40°C para cables al aire, de acuerdo con la fórmula:

( )0 20º 0· 1 20T CR R Tα= + −

En las tablas de resultados de cálculo se especifica el criterio empleado para las diferentes líneas.


In: Intensidad nominal del circuito en A




Página 40 de 146

Iz: Intensidad admisible del cable en A.

P: Potencia en W

cos(phi): Factor de potencia

S: Sección en mm2

L: Longitud en m

ro: Resistividad del conductor en ohm·mm²/m

alpha: Coeficiente de variación con la temperatura

4.3.- Intensidad de cortocircuito

Entre Fases:

Fase y Neutro:


Ul: Tensión compuesta en V

Uf: Tensión simple en V

Zt: Impedancia total en el punto de cortocircuito en mohm

Icc: Intensidad de cortocircuito en kA

a impedancia total en el punto de cortocircuito se obtendrá a partir de la resistencia total y de la

reactancia total de los elementos de la red hasta el punto de cortocircuito:

Siendo:

Rt = R1 + R2 + ... + Rn: Resistencia total en el punto de cortocircuito.

Xt = X1 + X2 + ... + Xn: Reactancia total en el punto de cortocircuito.




Página 41 de 146

Los dispositivos de protección deberán tener un poder de corte mayor o igual a la intensidad de

cortocircuito prevista en el punto de su instalación, y deberán actuar en un tiempo tal que la temperatura

alcanzada por los cables no supere la máxima permitida por el conductor.

Para que se cumpla esta última condición, la curva de actuación de los interruptores automáticos debe

estar por debajo de la curva térmica del conductor, por lo que debe cumplirse la siguiente condición:

para 0,01 <= 0,1 s, y donde:

I: Intensidad permanente de cortocircuito en A.

t: Tiempo de desconexión en s.

C: Constante que depende del tipo de material.

incrementoT: Sobretemperatura máxima del cable en °C.

S: Sección en mm2

Se tendrá también en cuenta la intensidad mínima de cortocircuito determinada por un cortocircuito fase

- neutro y al final de la línea o circuito en estudio.

Dicho valor se necesita para determinar si un conductor queda protegido en toda su longitud a

cortocircuito, ya que es condición imprescindible que dicha intensidad sea mayor o igual que la intensidad

del disparador electromagnético. En el caso de usar fusibles para la protección del cortocircuito, su

intensidad de fusión debe ser menor que la intensidad soportada por el cable sin dañarse, en el tiempo

que tarde en saltar. En todo caso, este tiempo siempre será inferior a 5 seg.

5.- CÁLCULOS

5.1.- Sección de las líneas

-NAVE 1

Para el cálculo de los circuitos se han tenido en cuenta los siguientes factores:

- Caída de tensión

- Circuitos interiores de la instalación:

3% para circuitos de alumbrado.

5% para el resto de circuitos.

- Caída de tensión acumulada

- Circuitos interiores de la instalación:




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4,5% para circuitos de alumbrado.

6,5% para el resto de circuitos.

Imax: La intensidad que circula por la línea (I) no debe superar el valor de intensidad máxima

admisible (Iz).

Los resultados obtenidos para la caída de tensión se resumen en las siguientes tablas:

Línea general

- NAVE 1

Esquemas Tipo P Calc (kW)

f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

ACOMETIDA GENERAL

T 39.19 0.95 5.0 RV 0.6/1 kV 4 G 16 + 1 x 10 92.0 59.4 0.18 0.18

Cálculos de factores de corrección por canalización

Los siguientes factores de corrección calculados según el tipo de instalación ya están contemplados en los

valores de intensidad máxima admisible (Iz) de la tabla anterior.

- NAVE 1

Esquemas Tipo de instalación Factor de corrección

ACOMETIDA GENERAL

Instalación enterrada - Bajo tubo. DN: 110 mm - Tª: 25 °C

Resistividad térmica del terreno: 1.0 °C·cm/W

0.80

Cuadro general de distribución

- NAVE 1


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

CUADRO GENERAL

T 39.19 0.95 Puente RV 0.6/1 kV 5 G 16 81.0 59.4 0.02 0.20

Alumbrado taller

M 0.95 1.00 20.0 RV 0.6/1 kV 3 G 1.5 20.0 4.1 1.1 1.30

Alumbrado oficinas

M 0.83 1.00 15.0 RV 0.6/1 kV 3 G 1.5 20.0 3.6 0.72 0.91

Enchufes A - termo

M 1.50 0.95 15.0 RV 0.6/1 kV 3 G 2.5 29.0 6.8 0.8 0.99


M 2.00 0.95 15.0 RV 0.6/1 kV 3 G 2.5 29.0 9.1 1.06 1.26

OU oficina T 2.00 0.95 25.0 RV 0.6/1 kV 5 G 4 34.0 3.0 0.18 0.38




Página 43 de 146


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)


T 18.00 0.95 10.0 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 27.3 0.26 0.46


T 18.00 0.95 10.0 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 27.3 0.26 0.46

Enchufes motos

T 9.00 0.95 7.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 13.7 0.1 0.30

- ZONAS COMUNES

No existen

Cálculos de factores de corrección por canalización



- NAVE 1


CUADRO GENERAL

Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no

perforada

1.00

Alumbrado taller Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no perforada.

DN: 16 mm

1.00

Alumbrado oficinas

Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no perforada.

DN: 16 mm

1.00

Enchufes A - termo


perforada

1.00



perforada

1.00

OU oficina Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no

perforada

1.00



perforada

1.00



perforada

1.00




Página 44 de 146


Enchufes motos Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no

perforada

1.00

Cuadros secundarios y composición

Alumbrado taller


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

Alumbrado M 0.90 1.00 30.0 RV 0.6/1 kV 3 G 1.5 20.0 3.9 1.56 2.86

Alumbrado emergencia A

M 0.05 1.00 25.0 RV 0.6/1 kV 3 G 1.5 20.0 0.2 0.07 1.37

Alumbrado oficinas


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

Alumbrado M 0.78 1.00 30.0 RV 0.6/1 kV 3 G 1.5 20.0 3.4 1.35 2.26

Alumbrado emergencia B

M 0.05 1.00 25.0 RV 0.6/1 kV 3 G 1.5 20.0 0.2 0.07 0.99



f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

Cuadro 1 T 9.00 0.95 7.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 13.7 0.1 0.56

Cuadro 2 T 9.00 0.95 7.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 13.7 0.1 0.56 Cuadro 1


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

OU 32A T 5.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 7.6 0 0.56

OU T 4.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 4 34.0 6.1 0.01 0.57 Cuadro 2


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

OU 32A T 5.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 7.6 0 0.56

OU T 4.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 4 34.0 6.1 0.01 0.57 Cuadro enchufes 3 y 4


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

Cuadro 3 T 9.00 0.95 7.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 13.7 0.1 0.56




Página 45 de 146


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

Cuadro 4 T 9.00 0.95 7.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 13.7 0.1 0.56 Cuadro 3


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

OU 32A T 5.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 7.6 0 0.56

OU T 4.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 4 34.0 6.1 0.01 0.57 Cuadro 4


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

OU 32A T 5.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 7.6 0 0.56

OU T 4.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 4 34.0 6.1 0.01 0.57 Enchufes motos


f.d.p Longitud (m)

Línea Iz (A)

I (A)

c.d.t (%)

c.d.t Acum (%)

OU 32A T 5.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 10 60.0 7.6 0 0.30

OU T 4.00 0.95 0.5 RV 0.6/1 kV 5 G 4 34.0 6.1 0.01 0.30 Cálculos de factores de corrección por canalización



Alumbrado taller


Alumbrado Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no

perforada. DN: 16 mm

1.00


Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no


1.00

Alumbrado oficinas


Alumbrado Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no


1.00


Temperatura: 40 °C Caso B- Bajo tubo, en pared, suelo o bandeja no


1.00




Página 46 de 146



Cuadro 1 Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

1.00


1.00

Cuadro 1


OU 32A Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

1.00

OU Temperatura: 40 °C Caso C- Directamente sobre pared, suelo o bandeja no perforada

1.00

Cuadro 2



1.00


1.00




1.00


1.00

Cuadro 3



1.00


1.00

Cuadro 4



1.00


1.00

Enchufes motos





Página 47 de 146



1.00


1.00

5.2.- Cálculo de las protecciones

Sobrecarga

Para que la línea quede protegida a sobrecarga, la protección debe cumplir simultáneamente las

siguientes condiciones:

Iuso <= In <= Iz cable

Itc <= 1.45 x Iz cable

Estando presentadas en la tabla de comprobaciones de la siguiente manera:

Iuso = Intensidad de uso prevista en el circuito.

In = Intensidad nominal del fusible o magnetotérmico.

Iz = Intensidad admisible del conductor o del cable.

Itc = Intensidad disparo del dispositivo a tiempo convencional.

Otros datos de la tabla son:

P Calc = Potencia calculada.

Tipo = (T) Trifásica, (M) Monofásica.

Cortocircuito

Para que la línea quede protegida a cortocircuito, el poder de corte de la protección debe ser mayor al

valor de la intensidad máxima de cortocircuito:

Icu >= Icc máx

Además, la protección debe ser capaz de disparar en un tiempo menor al tiempo que tardan los

aislamientos del conductor en dañarse por la elevación de la temperatura. Esto debe suceder tanto en el

caso del cortocircuito máximo, como en el caso del cortocircuito mínimo:

Para Icc máx: Tp CC máx < Tcable CC máx

Para Icc mín: Tp CC mín < Tcable CC mín

Estando presentadas en la tabla de comprobaciones de la siguiente manera:




Página 48 de 146

Icu = Intensidad de corte último del dispositivo.

Ics = Intensidad de corte en servicio. Se recomienda que supere la Icc en protecciones instaladas

en acometida del circuito.

Tp = Tiempo de disparo del dispositivo a la intensidad de cortocircuito.

Tcable = Valor de tiempo admisible para los aislamientos del cable a la intensidad de

cortocircuito.

El resultado de los cálculos de las protecciones de sobrecarga y cortocircuito de la instalación se resumen

en las siguientes tablas:

Línea general

- NAVE 1

Sobrecarga

Esquemas P Calc (kW)

Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

ACOMETIDA GENERAL

39.19 T 59.4 IEC60269 gL/gG In: 80 A; Un: 400 V; Icu: 100 kA; Tipo gL/gG

92.0 128.0 133.4

Cortocircuito

Esquemas Tipo Protecciones Icu (kA)

Ics (kA)

Icc máx mín (kA)

Tcable CC máx CC mín

(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

ACOMETIDA GENERAL

T IEC60269 gL/gG In: 80 A; Un: 400 V; Icu: 100 kA; Tipo gL/gG

100.0 100.0 10.0 2.9

< 0.1 0.24

- 0.02

Cuadro general de distribución

- NAVE 1

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

CUADRO GENERAL

39.19 T 59.4 - 81.0 - 117.5

Alumbrado taller

0.95 M 4.1 EN60898 6kA Curva C In: 10 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C;

Categoría 3

20.0 14.5 29.0

Alumbrado oficinas


Categoría 3

20.0 14.5 29.0




Página 49 de 146


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

Enchufes A - termo


Categoría 3

29.0 23.2 42.1



Categoría 3

29.0 23.2 42.1

OU oficina 2.00 T 3.0 EN60898 10kA Curva C In: 16 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C;

Categoría 3

34.0 23.2 49.3


18.00 T 27.3 EN60898 10kA Curva C In: 40 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C;

Categoría 3

60.0 58.0 87.0



Categoría 3

60.0 58.0 87.0

Enchufes motos


Categoría 3

60.0 46.4 87.0

Cortocircuito


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

CUADRO GENERAL

T - - - 7.6 2.9

< 0.1 0.63

- -

Alumbrado taller

M EN60898 6kA Curva C In: 10 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C;

Categoría 3

6.0 6.0 2.9 0.3

< 0.1 0.40

- 0.10

Alumbrado oficinas


Categoría 3

6.0 6.0 2.9 0.4

< 0.1 0.25

- 0.10

Enchufes A - termo


Categoría 3

6.0 6.0 2.9 0.6

< 0.1 0.31

- 0.10



Categoría 3

6.0 6.0 2.9 0.6

< 0.1 0.31

- 0.10

OU oficina T EN60898 10kA Curva C In: 16 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C;

Categoría 3

10.0 7.5 7.4 0.6

< 0.1 0.83

- 0.10


T EN60898 10kA Curva C In: 40 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C;

Categoría 3

10.0 7.5 7.4 1.8

< 0.1 0.61

- 0.10




Página 50 de 146


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)



Categoría 3

10.0 7.5 7.4 1.8

< 0.1 0.61

- 0.10

Enchufes motos


Categoría 3

6.0 6.0 7.4 2.0

< 0.1 0.50

- 0.10

Cuadros secundarios y composición

Alumbrado taller

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

Alumbrado 0.90 M 3.9 - 20.0 - 29.0



Categoría 3

20.0 14.5 29.0

Cortocircuito


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

Alumbrado M - - - 0.3 0.1

0.40 2.19

- -



Categoría 3

6.0 6.0 0.3 0.2

0.40 1.79

0.10 0.10

Alumbrado oficinas

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

Alumbrado 0.78 M 3.4 - 20.0 - 29.0



Categoría 3

20.0 14.5 29.0

Cortocircuito




Página 51 de 146


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

Alumbrado M - - - 0.4 0.2

0.25 1.79

- -



Categoría 3

6.0 6.0 0.4 0.2

0.25 1.44

0.10 0.10


Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

Cuadro 1 9.00 T 13.7 EN60898 6kA Curva C In: 32 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C;

Categoría 3

60.0 46.4 87.0


Categoría 3

60.0 46.4 87.0

Cortocircuito


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

Cuadro 1 T EN60898 6kA Curva C In: 32 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C;

Categoría 3

6.0 6.0 4.3 1.4

0.11 0.98

0.10 0.10


Categoría 3

6.0 6.0 4.3 1.4

0.11 0.98

0.10 0.10

Cuadro 1

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

OU 32A 5.00 T 7.6 - 60.0 - 87.0

OU 4.00 T 6.1 - 34.0 - 49.3 Cortocircuito


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)




Página 52 de 146


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

OU 32A T - - - 3.3 1.4

0.19 1.01

- -

OU T - - - 3.3 1.4

< 0.1 0.17

- -

Cuadro 2

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

OU 32A 5.00 T 7.6 - 60.0 - 87.0



Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

OU 32A T - - - 3.3 1.4

0.19 1.01

- -

OU T - - - 3.3 1.4

< 0.1 0.17

- -


Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)


Categoría 3

60.0 46.4 87.0


Categoría 3

60.0 46.4 87.0

Cortocircuito


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)


Categoría 3

6.0 6.0 4.3 1.4

0.11 0.98

0.10 0.10




Página 53 de 146


Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)


Categoría 3

6.0 6.0 4.3 1.4

0.11 0.98

0.10 0.10

Cuadro 3

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

OU 32A 5.00 T 7.6 - 60.0 - 87.0



Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

OU 32A T - - - 3.3 1.4

0.19 1.01

- -

OU T - - - 3.3 1.4

< 0.1 0.17

- -

Cuadro 4

Sobrecarga


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

OU 32A 5.00 T 7.6 - 60.0 - 87.0



Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

OU 32A T - - - 3.3 1.4

0.19 1.01

- -

OU T - - - 3.3 1.4

< 0.1 0.17

- -

Enchufes motos

Sobrecarga




Página 54 de 146


Tipo Iuso (A)

Protecciones Iz (A)

Itc (A)

1.45 x Iz (A)

OU 32A 5.00 T 7.6 - 60.0 - 87.0



Ics (kA)

Icc máx mín (kA)


(s)

Tp CC máx CC mín

(s)

OU 32A T - - - 4.8 2.0

< 0.1 0.52

- -

OU T - - - 4.8 1.9

< 0.1 < 0.1

- -

6.- CÁLCULOS DE PUESTA A TIERRA

6.1.- Resistencia de la puesta a tierra de las masas

El cálculo de la resistencia de puesta a tierra de la instalación se realiza según la Instrucción 18 de

Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.

Se instalará un conductor de cobre desnudo de 35 milímetros cuadrados de sección en anillo perimetral,

embebido en la cimentación del edificio, con una longitud(L) de 20 m, por lo que la resistencia de puesta a

tierra tendrá un valor de:

2·ro 2·50

R = ———— = ———— = 5 Ohm

L 20

El valor de resistividad del terreno supuesta para el cálculo es estimativo y no homogéneo. Deberá

comprobarse el valor real de la resistencia de puesta a tierra una vez realizada la instalación y proceder a

las correcciones necesarias para obtener un valor aceptable si fuera preciso.

6.2.- Resistencia de la puesta a tierra del neutro

El cálculo de la resistencia de puesta a tierra de la instalación se realiza según la Instrucción 18 de

Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.

La resistencia de puesta a tierra es de: 3.00 Ohm

6.3.- Protección contra contactos indirectos

La intensidad diferencial residual o sensibilidad de los diferenciales debe ser tal que garantice el

funcionamiento del dispositivo para la intensidad de defecto del esquema eléctrico.




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La intensidad de defecto se calcula según los valores definidos de resistencia de las puestas a tierra, como:

Ufn

Idef = ——————————————————

(Rmasas + Rneutro)

- NAVE 1

Esquemas Tipo I (A)

Protecciones Idef (A)

Sensibilidad (A)

Alumbrado taller M 4.1 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)

28.868 0.030

Alumbrado oficinas M 3.6 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)

28.868 0.030

Enchufes A - termo M 6.8 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300


M 9.1 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300

OU oficina T 3.0 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300


T 27.3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300

Cuadro 1 T 13.7 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300


28.868 0.300


T 27.3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300


28.868 0.300


28.868 0.300

Enchufes motos T 13.7 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

28.868 0.300

siendo:

Tipo = (T)Trifásica, (M)Monofásica.

I = Intensidad de uso prevista en la línea.

Idef = Intensidad de defecto calculada.

Sensibilidad = Intensidad diferencial residual de la protección.




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Por otro lado, esta sensibilidad debe permitir la circulación de la intensidad de fugas de la instalación

debida a las capacidades parásitas de los cables. Así, la intensidad de no disparo del diferencial debe tener

un valor superior a la intensidad de fugas en el punto de instalación. La norma indica como intensidad

mínima de no disparo la mitad de la sensibilidad.

- NAVE 1

Esquemas Tipo I (A)

Protecciones Inodisparo (A)

Ifugas (A)

Alumbrado taller M 4.1 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)

0.015 0.002

Alumbrado oficinas M 3.6 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I)

0.015 0.002

Enchufes A - termo M 6.8 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 300 mA; (I)

0.150 0.000


M 9.1 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 300 mA; (I)

0.150 0.000

OU oficina T 3.0 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

0.150 0.001

Compresor + elevador T 27.3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

0.150 0.001


0.150 0.000


0.150 0.000

Cuadro enchufes 3 y 4 T 27.3 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

0.150 0.001


0.150 0.000


0.150 0.000

Enchufes motos T 13.7 IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I)

0.150 0.000

7.- PLIEGO DE CONDICIONES

7.1.- Calidad de los materiales

.1.1.- Generalidades

Todos los materiales empleados en la ejecución de la instalación tendrán, como mínimo, las

características especificadas en este Pliego de Condiciones, empleándose siempre materiales

homologados según las normas UNE citadas en la instrucción ITC-BT-02 que les sean de aplicación.

.1.2.- Conductores eléctricos




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Las líneas de alimentación a cuadros de distribución estarán constituidas por conductores unipolares de

cobre aislados de 0,6/1 kV.

Las líneas de alimentación a puntos de luz y tomas de corriente de otros usos estarán constituidas por

conductores de cobre unipolares aislados del tipo H07V-R.

Las líneas de alumbrado de urbanización estarán constituidas por conductores de cobre aislados de 0,6/1

kV.

7.1.3.- Conductores de neutro

La sección mínima del conductor de neutro para distribuciones monofásicas, trifásicas y de corriente

continua, será la que a continuación se especifica:

Según la Instrucción ITC BT 19 en su apartado 2.2.2, en instalaciones interiores, para tener en cuenta las

corrientes armónicas debidas a cargas no lineales y posibles desequilibrios, la sección del conductor del

neutro será como mínimo igual a la de las fases.

Para el caso de redes aéreas o subterráneas de distribución en baja tensión, las secciones a considerar

serán las siguientes:

Con dos o tres conductores: igual a la de los conductores de fase.

Con cuatro conductores: mitad de la sección de los conductores de fase, con un mínimo de 10

mm² para cobre y de 16 mm² para aluminio.

7.1.4.- Conductores de protección

Los conductores de protección desnudos no estarán en contacto con elementos combustibles. En los

pasos a través de paredes o techos estarán protegidos por un tubo de adecuada resistencia, que será,

además, no conductor y difícilmente combustible cuando atraviese partes combustibles del edificio.

Los conductores de protección estarán convenientemente protegidos contra el deterioro mecánico y

químico, especialmente en los pasos a través de elementos de la construcción.

Las conexiones en estos conductores se realizarán por medio de empalmes soldados sin empleo de ácido,

o por piezas de conexión de apriete por rosca. Estas piezas serán de material inoxidable, y los tornillos de

apriete estarán provistos de un dispositivo que evite su desapriete.

Se tomarán las precauciones necesarias para evitar el deterioro causado por efectos electroquímicos

cuando las conexiones sean entre metales diferentes.

7.1.5.- Identificación de los conductores

Los conductores de la instalación se identificarán por los colores de su aislamiento:

Negro, gris, marrón para los conductores de fase o polares.




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Azul claro para el conductor neutro.

Amarillo - verde para el conductor de protección.

Rojo para el conductor de los circuitos de mando y control.

7.1.6.- Tubos protectores

Clases de tubos a emplear

Los tubos deberán soportar, como mínimo, sin deformación alguna, las siguientes temperaturas:

60 °C para los tubos aislantes constituidos por policloruro de vinilo o polietileno.

70 °C para los tubos metálicos con forros aislantes de papel impregnado.

iámetro de los tubos y número de conductores por cada uno de ellos

Los diámetros exteriores mínimos y las características mínimas para los tubos en función del tipo de

instalación y del número y sección de los cables a conducir, se indican en la Instrucción ITC BT 21, en su

apartado 1.2. El diámetro interior mínimo de los tubos deberá ser declarado por el fabricante.

7.2.- Normas de ejecución de las instalaciones

7.2.1.- Colocación de tubos

Se tendrán en cuenta las prescripciones generales siguientes, tal y como indica la ITC BT 21.

Prescripciones generales

El trazado de las canalizaciones se hará siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y

horizontales que limitan el local dónde se efectúa la instalación.

Los tubos se unirán entre sí mediante accesorios adecuados a su clase que aseguren la continuidad que

proporcionan a los conductores.

Los tubos aislantes rígidos curvables en caliente podrán ser ensamblados entre sí en caliente, recubriendo

el empalme con una cola especial cuando se desee una unión estanca.

Las curvas practicadas en los tubos serán continuas y no originarán reducciones de sección inadmisibles.

Los radios mínimos de curvatura para cada clase de tubo serán los indicados en la norma UNE EN 5086 -2-

2

Será posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de colocados y fijados

éstos y sus accesorios, disponiendo para ello los registros que se consideren convenientes, y que en

tramos rectos no estarán separados entre sí más de 15 m. El número de curvas en ángulo recto situadas

entre dos registros consecutivos no será superior a tres. Los conductores se alojarán en los tubos después

de colocados éstos.




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Los registros podrán estar destinados únicamente a facilitar la introducción y retirada de los conductores

en los tubos, o servir al mismo tiempo como cajas de empalme o derivación.

Cuando los tubos estén constituidos por materias susceptibles de oxidación, y cuando hayan recibido

durante el curso de su montaje algún trabajo de mecanización, se aplicará a las partes mecanizadas

pintura antioxidante.

Igualmente, en el caso de utilizar tubos metálicos sin aislamiento interior, se tendrá en cuenta la

posibilidad de que se produzcan condensaciones de agua en el interior de los mismos, para lo cual se

elegirá convenientemente el trazado de su instalación, previendo la evacuación de agua en los puntos

más bajos de ella y, si fuera necesario, estableciendo una ventilación apropiada en el interior de los tubos

mediante el sistema adecuado, como puede ser, por ejemplo, el empleo de una "te" dejando uno de los

brazos sin utilizar.

Cuando los tubos metálicos deban ponerse a tierra, su continuidad eléctrica quedará convenientemente

asegurada. En el caso de utilizar tubos metálicos flexibles, es necesario que la distancia entre dos puestas

a tierra consecutivas de los tubos no exceda de 10 m.

No podrán utilizarse los tubos metálicos como conductores de protección o de neutro.

Tubos en montaje superficial

Cuando los tubos se coloquen en montaje superficial se tendrán en cuenta además las siguientes

prescripciones:

Los tubos se fijarán a las paredes o techos por medio de bridas o abrazaderas protegidas contra la

corrosión y sólidamente sujetas. La distancia entre éstas será, como máximo, 0.50 metros. Se dispondrán

fijaciones de una y otra parte en los cambios de dirección, en los empalmes y en la proximidad inmediata

de las entradas en cajas o aparatos.

Los tubos se colocarán adaptándolos a la superficie sobre la que se instalan, curvándolos o usando los

accesorios necesarios.

En alineaciones rectas, las desviaciones del eje del tubo con respecto a la línea que une los puntos

extremos no será superior al 2%.

Es conveniente disponer los tubos normales, siempre que sea posible, a una altura mínima de 2.5 m sobre

el suelo, con objeto de protegerlos de eventuales daños mecánicos.

En los cruces de tubos rígidos con juntas de dilatación de un edificio deberán interrumpirse los tubos,

quedando los extremos del mismo separados entre sí 5 cm aproximadamente, y empalmándose

posteriormente mediante manguitos deslizantes que tengan una longitud mínima de 20 cm.

Tubos empotrados

Cuando los tubos se coloquen empotrados se tendrán en cuenta, además, las siguientes prescripciones:




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La instalación de tubos empotrados será admisible cuando su puesta en obra se efectúe después de

terminados los trabajos de construcción y de enfoscado de paredes y techos, pudiendo el enlucido de los

mismos aplicarse posteriormente.

Las dimensiones de las rozas serán suficientes para que los tubos queden recubiertos por una capa de 1

cm de espesor, como mínimo, del revestimiento de las paredes o techos. En los ángulos el espesor puede

reducirse a 0.5 cm.

En los cambios de dirección, los tubos estarán convenientemente curvados, o bien provistos de codos o

"tes" apropiados, pero en este último caso sólo se admitirán los provistos de tapas de registro.

Las tapas de los registros y de las cajas de conexión quedarán accesibles y desmontables una vez

finalizada la obra. Los registros y cajas quedarán enrasados con la superficie exterior del revestimiento de

la pared o techo cuando no se instalen en el interior de un alojamiento cerrado y practicable. Igualmente,

en el caso de utilizar tubos normales empotrados en paredes, es conveniente disponer los recorridos

horizontales a 50 cm, como máximo, del suelo o techo, y los verticales a una distancia de los ángulos o

esquinas no superior a 20 cm.

Tubos en montaje al aire

Solamente está permitido su uso para la alimentación de máquinas o elementos de movilidad restringida

desde canalizaciones prefabricadas y cajas de derivación fijadas al techo. Se tendrán e cuenta las

siguientes prescripciones:

La longitud total de la conducción en el aire no será superior a 4 metros y no empezará a una altura

inferior a 2 metros.

Se prestará especial atención para que se conserven en todo el sistema, especialmente en las conexiones,

las características mínimas para canalizaciones de tubos al aire, establecidas en la tabla 6 de la instrucción

ITC BT 21.

7.2.2.- Cajas de empalme y derivación

Las conexiones entre conductores se realizarán en el interior de cajas apropiadas de material aislante o, si

son metálicas, protegidas contra la corrosión.

Sus dimensiones serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban

contener, y su profundidad equivaldrá, cuanto menos, al diámetro del tubo mayor más un 50 % del

mismo, con un mínimo de 40 mm para su profundidad y 80 mm para el diámetro o lado interior.

Cuando se quieran hacer estancas las entradas de los tubos en las cajas de conexión, deberán emplearse

prensaestopas adecuados.

En ningún caso se permitirá la unión de conductores por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de

los mismos, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente

o constituyendo bloques o regletas de conexión. Puede permitirse, asimismo, la utilización de bridas de

conexión. Las uniones deberán realizarse siempre en el interior de cajas de empalme o de derivación.




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Si se trata de cables deberá cuidarse al hacer las conexiones que la corriente se reparta por todos los

alambres componentes, y si el sistema adoptado es de tornillo de apriete entre una arandela metálica

bajo su cabeza y una superficie metálica, los conductores de sección superior a 6 mm2 deberán

conectarse por medio de terminales adecuados, comprobando siempre que las conexiones, de cualquier

sistema que sean, no queden sometidas a esfuerzos mecánicos.

Para que no pueda ser destruido el aislamiento de los conductores por su roce con los bordes libres de los

tubos, los extremos de éstos, cuando sean metálicos y penetren en una caja de conexión o aparato,

estarán provistos de boquillas con bordes redondeados o dispositivos equivalentes, o bien

convenientemente mecanizados, y si se trata de tubos metálicos con aislamiento interior, este último

sobresaldrá unos milímetros de su cubierta metálica.

7.2.3.- Aparatos de mando y maniobra

Los aparatos de mando y maniobra (interruptores y conmutadores) serán de tipo cerrado y material

aislante, cortarán la corriente máxima del circuito en que están colocados sin dar lugar a la formación de

arcos permanentes, y no podrán tomar una posición intermedia.

Las piezas de contacto tendrán unas dimensiones tales que la temperatura no pueda exceder de 65°C en

ninguna de ellas.

Deben poder realizarse del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre a la intensidad y tensión

nominales, que estarán marcadas en lugar visible.

7.2.4.- Aparatos de protección

Protección contra sobreintensidades

Los conductores activos deben estar protegidos por uno o varios dispositivos de corte automático contra

las sobrecargas y contra los cortocircuitos.

Aplicación

Excepto los conductores de protección, todos los conductores que forman parte de un circuito, incluido el

conductor neutro, estarán protegidos contra las sobreintensidades (sobrecargas y cortocircuitos).

Protección contra sobrecargas

Los dispositivos de protección deben estar previstos para interrumpir toda corriente de sobrecarga en los

conductores del circuito antes de que pueda provocar un calentamiento perjudicial al aislamiento, a las

conexiones, a las extremidades o al medio ambiente en las canalizaciones.

El límite de intensidad de corriente admisible en un conductor ha de quedar en todo caso garantizado por

el dispositivo de protección utilizado.

Como dispositivos de protección contra sobrecargas serán utilizados los fusibles calibrados de

características de funcionamiento adecuadas o los interruptores automáticos con curva térmica de corte.




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Protección contra cortocircuitos

Deben preverse dispositivos de protección para interrumpir toda corriente de cortocircuito antes de que

esta pueda resultar peligrosa debido a los efectos térmicos y mecánicos producidos en los conductores y

en las conexiones.

En el origen de todo circuito se establecerá un dispositivo de protección contra cortocircuitos cuya

capacidad de corte estará de acuerdo con la intensidad de cortocircuito que pueda presentarse en el

punto de su instalación.

Se admiten como dispositivos de protección contra cortocircuitos los fusibles de características de

funcionamiento adecuadas y los interruptores automáticos con sistema de corte electromagnético.

Situación y composición

En general, los dispositivos destinados a la protección de los circuitos se instalarán en el origen de éstos,

así como en los puntos en que la intensidad admisible disminuya por cambios debidos a sección,

condiciones de instalación, sistema de ejecución, o tipo de conductores utilizados.

Normas aplicables

Pequeños interruptores automáticos (PIA)

Los interruptores automáticos para instalaciones domésticas y análogas para la protección contra

sobreintensidades se ajustarán a la norma UNE-EN 60-898. Esta norma se aplica a los interruptores

automáticos con corte al aire, de tensión asignada hasta 440 V (entre fases), intensidad asignada hasta

125 A y poder de corte nominal no superior a 25000 A.

Los valores normalizados de las tensiones asignadas son:

230 V Para los interruptores automáticos unipolares y bipolares.

230/400 V Para los interruptores automáticos unipolares.

400 V Para los interruptores automáticos bipolares, tripolares y tetrapolares.

Los valores 240 V, 240/415 V y 415 V respectivamente, son también valores normalizados.

Los valores preferenciales de las intensidades asignadas son: 6, 10, 13, 16, 20, 25, 32, 40, 50, 63, 80, 100 y

125 A.

El poder de corte asignado será: 1500, 3000, 4500, 6000, 10000 y por encima 15000, 20000 y 25000 A.

La característica de disparo instantáneo de los interruptores automáticos vendrá determinada por su

curva: B, C o D.

Cada interruptor debe llevar visible, de forma indeleble, las siguientes indicaciones:




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La corriente asignada sin el símbolo A precedido del símbolo de la característica de disparo

instantáneo (B,C o D) por ejemplo B16.

Poder de corte asignado en amperios, dentro de un rectángulo, sin indicación del símbolo de las

unidades.

Clase de limitación de energía, si es aplicable.

Los bornes destinados exclusivamente al neutro, deben estar marcados con la letra "N".

Interruptores automáticos de baja tensión

Los interruptores automáticos de baja tensión se ajustarán a la norma UNE-EN 60-947-2: 1996.

Esta norma se aplica a los interruptores automáticos cuyos contactos principales están destinados a ser

conectados a circuitos cuya tensión asignada no sobrepasa 1000 V en corriente alterna o 1500 V en

corriente continua. Se aplica cualesquiera que sean las intensidades asignadas, los métodos de fabricación

y el empleo previsto de los interruptores automáticos.

Cada interruptor automático debe estar marcado de forma indeleble en lugar visible con las siguientes

indicaciones:

Intensidad asignada (In).

Capacidad para el seccionamiento, si ha lugar.

Indicaciones de las posiciones de apertura y de cierre respectivamente por O y | si se emplean

símbolos.

ambién llevarán marcado aunque no sea visible en su posición de montaje, el símbolo de la naturaleza de

corriente en que hayan de emplearse, y el símbolo que indique las características de desconexión, o en su

defecto, irán acompañados de las curvas de desconexión.

Fusibles

Los fusibles de baja tensión se ajustarán a la norma UNE-EN 60-269-1:1998.

Esta norma se aplica a los fusibles con cartuchos fusibles limitadores de corriente, de fusión encerrada y

que tengan un poder de corte igual o superior a 6 kA. Destinados a asegurar la protección de circuitos, de

corriente alterna y frecuencia industrial, en los que la tensión asignada no sobrepase 1000 V, o los

circuitos de corriente continua cuya tensión asignada no sobrepase los 1500 V.

Los valores de intensidad para los fusibles expresados en amperios deben ser: 2, 4, 6, 8, 10, 12, 16, 20, 25,

32, 40, 50, 63, 80, 100, 125, 160, 200, 250, 315, 400, 500, 630, 800, 1000, 1250.

Deberán llevar marcada la intensidad y tensión nominales de trabajo para las que han sido construidos.

Interruptores con protección incorporada por intensidad diferencial residual




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Los interruptores automáticos de baja tensión con dispositivos reaccionantes bajo el efecto de

intensidades residuales se ajustarán al anexo B de la norma UNE-EN 60-947-2: 1996.

Esta norma se aplica a los interruptores automáticos cuyos contactos principales están destinados a ser

conectados a circuitos cuya tensión asignada no sobrepasa 1000 V en corriente alterna o 1500 V en

corriente continua. Se aplica cualesquiera que sean las intensidades asignadas.

Los valores preferentes de intensidad diferencial residual de funcionamiento asignada son: 0.006A, 0.01A,

0.03A, 0.1A, 0.3A, 0.5A, 1A, 3A, 10A, 30A.

Características principales de los dispositivos de protección

Los dispositivos de protección cumplirán las condiciones generales siguientes:

Deberán poder soportar la influencia de los agentes exteriores a que estén sometidos,

presentando el grado de protección que les corresponda de acuerdo con sus condiciones de instalación.

Los fusibles irán colocados sobre material aislante incombustible y estarán construidos de forma

que no puedan proyectar metal al fundirse. Permitirán su recambio de la instalación bajo tensión sin

peligro alguno.

Los interruptores automáticos serán los apropiados a los circuitos a proteger, respondiendo en su

funcionamiento a las curvas intensidad - tiempo adecuadas. Deberán cortar la corriente máxima del

circuito en que estén colocadas, sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los

circuitos, sin posibilidad de tomar una posición intermedia entre las correspondientes a las de apertura y

cierre. Cuando se utilicen para la protección contra cortocircuitos, su capacidad de corte estará de

acuerdo con la intensidad de cortocircuito que pueda presentarse en el punto de su instalación, salvo que

vayan asociados con fusibles adecuados que cumplan este requisito, y que sean de características

coordinadas con las del interruptor automático.

Los interruptores diferenciales deberán resistir las corrientes de cortocircuito que puedan

presentarse en el punto de su instalación, y de lo contrario deberán estar protegidos por fusibles de

características adecuadas.

Protección contra sobretensiones de origen atmosférico

Según lo indicado en la Instrucción ITC BT 23 en su apartado 3.2:

Cuando una instalación se alimenta por, o incluye, una línea aérea con conductores desnudos o aislados,

se considera necesaria una protección contra sobretensiones de origen atmosférico en el origen de la

instalación.

El nivel de sobretensiones puede controlarse mediante dispositivos de protección contra las

sobretensiones colocados en las líneas aéreas (siempre que estén suficientemente próximos al origen de

la instalación) o en la instalación eléctrica del edificio.




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Los dispositivos de protección contra sobretensiones de origen atmosférico deben seleccionarse de forma

que su nivel de protección sea inferior a la tensión soportada a impulso de la categoría de los equipos y

materiales que se prevé que se vayan a instalar.

En redes TT, los descargadores se conectarán entre cada uno de los conductores, incluyendo el neutro o

compensador y la tierra de la instalación.

Protección contra contactos directos e indirectos

Los medios de protección contra contactos directos e indirectos en instalación se ejecutarán siguiendo las

indicaciones detalladas en la Instrucción ITC BT 24, y en la Norma UNE 20.460 -4-41.

La protección contra contactos directos consiste en tomar las medidas destinadas a proteger las personas

contra los peligros que pueden derivarse de un contacto con las partes activas de los materiales

eléctricos. Los medios a utilizar son los siguientes:

Protección por aislamiento de las partes activas.

Protección por medio de barreras o envolventes.

Protección por medio de obstáculos.

Protección por puesta fuera de alcance por alejamiento.

Protección complementaria por dispositivos de corriente diferencial residual.

Se utilizará el método de protección contra contactos indirectos por corte de la alimentación en caso de

fallo, mediante el uso de interruptores diferenciales.

La corriente a tierra producida por un solo defecto franco debe hacer actuar el dispositivo de corte en un

tiempo no superior a 5 s.

Una masa cualquiera no puede permanecer en relación a una toma de tierra eléctricamente distinta, a un

potencial superior, en valor eficaz, a:

24 V en los locales o emplazamientos húmedos o mojados.

50 V en los demás casos.

Todas las masas de una misma instalación deben estar unidas a la misma toma de tierra.

Como dispositivos de corte por intensidad de defecto se emplearán los interruptores diferenciales.

Debe cumplirse la siguiente condición:

Vc




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Vc

R <= ——

Is

Donde:

R: Resistencia de puesta a tierra (Ohm).

Vc: Tensión de contacto máxima (24 V en locales húmedos y 50 V en los demás casos).

Is: Sensibilidad del interruptor diferencial (valor mínimo de la corriente de defecto, en A, a partir

del cual el interruptor diferencial debe abrir automáticamente, en un tiempo conveniente, la instalación a

proteger).

7.2.5.- Instalaciones en cuartos de baño o aseo

La instalación se ejecutará según lo especificado en la Instrucción ITC BT 27.

Para las instalaciones en cuartos de baño o aseo se tendrán en cuenta los siguientes volúmenes y

prescripciones:

VOLUMEN 0: Comprende el interior de la bañera o ducha. En un lugar que contenga una ducha

sin plato, el volumen 0 está delimitado por el suelo y por un plano horizontal a 0.05 m por encima el

suelo.

VOLUMEN 1: Está limitado por el plano horizontal superior al volumen 0, es decir, por encima de

la bañera, y el plano horizontal situado a 2,25 metros por encima del suelo. El plano vertical que limita al

volumen 1 es el plano vertical alrededor de la bañera o ducha.

VOLUMEN 2: Está limitado por el plano vertical tangente a los bordes exteriores de la bañera y el

plano vertical paralelo situado a una distancia de 0,6 m; y entre el suelo y plano horizontal situado a 2,25

m por encima del suelo.

VOLUMEN 3: Esta limitado por el plano vertical límite exterior del volumen 2 y el plano vertical

paralelo situado a una distancia de éste de 2,4 metros. El volumen 3 está comprendido entre el suelo y

una altura de 2,25 m.

ara el volumen 0 el grado de protección necesario será el IPX7, y no está permitida la instalación de

mecanismos.

En el volumen 1, el grado de protección habitual será IPX4, se utilizará el grado IPX2 por encima del nivel

más alto de un difusor fijo, y el IPX5 en los equipos de bañeras de hidromasaje y en baños comunes en los

que se puedan producir chorros de agua durante su limpieza. Podrán ser instalados aparatos fijos como

calentadores de agua, bombas de ducha y equipo eléctrico para bañeras de hidromasaje que cumplan con




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su norma aplicable, si su alimentación está protegida adicionalmente con un dispositivo de corriente

diferencial de valor no superior a 30 mA.

En el volumen 2, el grado de protección habitual será IPX4, se utilizará el grado IPX2 por encima del nivel

más alto de un difusor fijo, y el IPX5 en los baños comunes en los que se puedan producir chorros durante

su limpieza. Se permite la instalación de bloques de alimentación de afeitadoras que cumplan con la UNE

EN 60.742 o UNE EN 61558-2-5. Se podrán instalar también todos los aparatos permitidos en el volumen

1, luminarias, ventiladores, calefactores, y unidades móviles de hidromasaje que cumplan con su

normativa aplicable, y que además estén protegidos con un diferencial de valor no superior a 30 mA.

En el volumen 3 el grado de protección necesario será el IPX5, en los baños comunes cuando se puedan

producir chorros de agua durante su limpieza. Se podrán instalar bases y aparatos protegidos por

dispositivo de corriente diferencial de valor no superior a 30 mA.

.2.6.- Red equipotencial

Se realizará una conexión equipotencial entre las canalizaciones metálicas existentes (agua fría, caliente,

desagüe, calefacción, gas, etc.) y las masas de los aparatos sanitarios metálicos y todos los demás

elementos conductores accesibles, tales como marcos metálicos de puertas, radiadores, etc. El conductor

que asegure esta protección deberá estar preferentemente soldado a las canalizaciones o a los otros

elementos conductores, o si no, fijado solidariamente a los mismos por collares u otro tipo de sujeción

apropiado a base de metales no férreos, estableciendo los contactos sobre partes metálicas sin pintura.

Los conductores de protección de puesta a tierra, cuando existan, y de conexión equipotencial deben

estar conectados entre sí. La sección mínima de este último estará de acuerdo con lo dispuesto en la

Instrucción ITC-BT-19 para los conductores de protección.

7.2.7.- Instalación de puesta a tierra

Estará compuesta de toma de tierra, conductores de tierra, borne principal de tierra y conductores de

protección. Se llevarán a cabo según lo especificado en la Instrucción ITC-BT-18.

Naturaleza y secciones mínimas

Los materiales que aseguren la puesta a tierra serán tales que:

El valor de la resistencia de puesta a tierra esté conforme con las normas de protección y de

funcionamiento de la instalación, teniendo en cuenta los requisitos generales indicados en la ITC-BT-24 y

los requisitos particulares de las Instrucciones Técnicas aplicables a cada instalación.

Las corrientes de defecto a tierra y las corrientes de fuga puedan circular sin peligro, particularmente

desde el punto de vista de solicitaciones térmicas, mecánicas y eléctricas.

En todos los casos los conductores de protección que no formen parte de la canalización de alimentación

serán de cobre con una sección al menos de: 2,5 mm² si disponen de protección mecánica y de 4 mm² si

no disponen de ella.




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Las secciones de los conductores de protección, y de los conductores de tierra están definidas en la

Instrucción ITC-BT-18.

Tendido de los conductores

Los conductores de tierra enterrados tendidos en el suelo se considera que forman parte del electrodo.

El recorrido de los conductores de la línea principal de tierra, sus derivaciones y los conductores de

protección, será lo más corto posible y sin cambios bruscos de dirección. No estarán sometidos a

esfuerzos mecánicos y estarán protegidos contra la corrosión y el desgaste mecánico.

Conexiones de los conductores de los circuitos de tierra con las partes metálicas y masas y con los

electrodos

Los conductores de los circuitos de tierra tendrán un buen contacto eléctrico tanto con las partes

metálicas y masas que se desea poner a tierra como con el electrodo. A estos efectos, las conexiones

deberán efectuarse por medio de piezas de empalme adecuadas, asegurando las superficies de contacto

de forma que la conexión sea efectiva por medio de tornillos, elementos de compresión, remaches o

soldadura de alto punto de fusión. Se prohibe el empleo de soldaduras de bajo punto de fusión tales

como estaño, plata, etc.

Los circuitos de puesta a tierra formarán una línea eléctricamente continua en la que no podrán incluirse

en serie ni masas ni elementos metálicos cualquiera que sean éstos. La conexión de las masas y los

elementos metálicos al circuito de puesta a tierra se efectuará siempre por medio del borne de puesta a

tierra. Los contactos deben disponerse limpios, sin humedad y en forma tal que no sea fácil que la acción

del tiempo destruya por efectos electroquímicos las conexiones efectuadas.

Deberá preverse la instalación de un borne principal de tierra, al que irán unidos los conductores de

tierra, de protección, de unión equipotencial principal y en caso de que fuesen necesarios, también los de

puesta a tierra funcional.

Prohibición de interrumpir los circuitos de tierra

Se prohibe intercalar en circuitos de tierra seccionadores, fusibles o interruptores. Sólo se permite

disponer un dispositivo de corte en los puntos de puesta a tierra, de forma que permita medir la

resistencia de la toma de tierra.

7.2.8.- Alumbrado

Alumbrados especiales

Los puntos de luz del alumbrado especial deberán repartirse entre, al menos, dos líneas diferentes, con un

número máximo de 12 puntos de luz por línea, estando protegidos dichos circuitos por interruptores

automáticos de 10 A de intensidad nominal como máximo.




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Las canalizaciones que alimenten los alumbrados especiales se dispondrán a 5 cm como mínimo de otras

canalizaciones eléctricas cuando se instalen sobre paredes o empotradas en ellas, y cuando se instalen en

huecos de la construcción estarán separadas de ésta por tabiques incombustibles no metálicos.

Deberán ser provistos de alumbrados especiales los siguientes locales:

Con alumbrado de emergencia: Los locales de reunión que puedan albergar a 100 personas o

más, los locales de espectáculos y los establecimientos sanitarios, los establecimientos cerrados y

cubiertos para más de 5 vehículos, incluidos los pasillos y escaleras que conduzcan al exterior o hasta las

zonas generales del edificio.

Con alumbrado de señalización: Los estacionamientos subterráneos de vehículos, teatros y cines

en sala oscura, grandes establecimientos comerciales, casinos, hoteles, establecimientos sanitarios y

cualquier otro local donde puedan producirse aglomeraciones de público en horas o lugares en que la

iluminación natural de luz solar no sea suficiente para proporcionar en el eje de los pasos principales una

iluminación mínima de 1 lux.

Con alumbrado de reemplazamiento: En quirófanos, salas de cura y unidades de vigilancia

intensiva de establecimientos sanitarios.

Alumbrado general

Las redes de alimentación para puntos de luz con lámparas o tubos de descarga deberán estar previstas

para transportar una carga en voltamperios al menos igual a 1.8 veces la potencia en vatios de las

lámparas o tubos de descarga que alimenta. El conductor neutro tendrá la misma sección que los de fase.

Si se alimentan con una misma instalación lámparas de descarga y de incandescencia, la potencia a

considerar en voltamperios será la de las lámparas de incandescencia más 1.8 veces la de las lámparas de

descarga.

Deberá corregirse el factor de potencia de cada punto de luz hasta un valor mayor o igual a 0.90, y la caída

máxima de tensión entre el origen de la instalación y cualquier otro punto de la instalación de alumbrado,

será menor o igual que 3%.

Los receptores consistentes en lámparas de descarga serán accionados por interruptores previstos para

cargas inductivas, o en su defecto, tendrán una capacidad de corte no inferior al doble de la intensidad del

receptor. Si el interruptor acciona a la vez lámparas de incandescencia, su capacidad de corte será, como

mínimo, la correspondiente a la intensidad de éstas más el doble de la intensidad de las lámparas de

descarga.

En instalaciones para alumbrado de locales donde se reuna público, el número de líneas deberá ser tal

que el corte de corriente en una cualquiera de ellas no afecte a más de la tercera parte del total de

lámparas instaladas en dicho local.

7.3.- Pruebas reglamentarias




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7.3.1.- Comprobación de la puesta a tierra

La instalación de toma de tierra será comprobada por los servicios oficiales en el momento de dar de alta

la instalación. Se dispondrá de al menos un punto de puesta a tierra accesible para poder realizar la

medición de la puesta a tierra.

7.3.2.- Resistencia de aislamiento

Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia de aislamiento, expresada en ohmios, por lo

menos igual a 1000xU, siendo U la tensión máxima de servicio expresada en voltios, con un mínimo de

250.000 ohmios.

El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre conductores, mediante la

aplicación de una tensión continua suministrada por un generador que proporcione en vacío una tensión

comprendida entre 500 y 1000 V y, como mínimo, 250 V con una carga externa de 100.000 ohmios.

7.4.- Condiciones de uso, mantenimiento y seguridad

La propiedad recibirá a la entrega de la instalación, planos definitivos del montaje de la instalación,

valores de la resistencia a tierra obtenidos en las mediciones, y referencia del domicilio social de la

empresa instaladora.

No se podrá modificar la instalación sin la intervención de un Instalador Autorizado o Técnico

Competente, según corresponda.

Cada cinco años se comprobarán los dispositivos de protección contra cortocircuitos, contactos directos e

indirectos, así como sus intensidades nominales en relación con la sección de los conductores que

protegen.

Las instalaciones del garaje serán revisadas anualmente por instaladores autorizados libremente elegidos

por los propietarios o usuarios de la instalación. El instalador extenderá un boletín de reconocimiento de

la indicada revisión, que será entregado al propietario de la instalación, así como a la delegación

correspondiente del Ministerio de Industria y Energía.

Personal técnicamente competente comprobará la instalación de toma de tierra en la época en que el

terreno esté más seco, reparando inmediatamente los defectos que pudieran encontrarse.

7.5.- Certificados y documentación

Al finalizar la ejecución, se entregará en la Delegación del Ministerio de Industria correspondiente el

Certificado de Fin de Obra firmado por un técnico competente y visado por el Colegio profesional

correspondiente, acompañado del boletín o boletines de instalación firmados por un Instalador

Autorizado.

7.6.- Libro de órdenes




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La dirección de la ejecución de los trabajos de instalación será llevada a cabo por un técnico competente,

que deberá cumplimentar el Libro de Órdenes y Asistencia, en el que reseñará las incidencias, órdenes y

asistencias que se produzcan en el desarrollo de la obra.

8.- MEDICIONES

Medición de líneas

- NAVE 1

Material Longitud (m)

RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 16 mm². Tetrapolar 5.0

RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 16 mm². Unipolar 6.0

RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 16 mm². Tripolar 0.5

RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 1.5 mm². Unipolar 435.0

RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 2.5 mm². Unipolar 90.0

RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 4 mm². Tetrapolar 25.0


RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 10 mm². Tripolar 60.0


RV 0,6/1 kV Cobre Rígido, 4 mm². Tripolar 2.5 Medición de canalizaciones

- NAVE 1

Material Longitud (m)

Tubo canalización enterrada(EN/UNE 50086). DN: 110 mm 5

Tubo aislante canalización empotrada(EN/UNE 50086). DN: 16 mm 145 Medición de protecciones

- NAVE 1

Fusibles Cantidad

IEC60269 gL/gG In: 80 A; Un: 400 V; Icu: 100 kA; Tipo gL/gG

3

Magnetotérmicos Cantidad

EN60898 6kA Curva C In: 10 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C; Categoría 3 Unipolar + neutro

4

EN60898 6kA Curva C In: 16 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 6 kA; Tipo C; Categoría 3 Unipolar + neutro

2




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Magnetotérmicos Cantidad

EN60898 10kA Curva C In: 16 A; Un: 240 / 415 V; Icu: 10 kA; Tipo C; Categoría 3 Tetrapolar

1


2


5

Diferenciales Cantidad

IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 30 mA; (I) Bipolar

2

IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 230 V; Id: 300 mA; (I) Bipolar

2

IEC60947-2 Instantáneos In: 63 A; Un: 400 V; Id: 300 mA; (I) Tripolar-Tetrapolar

8

Interruptores Cantidad

Merlin Gerin I Interruptor Ie: 63 A; Ue: 380 V Tetrapolar

1

Aparatos de medida Cantidad

Contadores Contador de activa

1




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9.- CONSEJOS DE UTILIZACIÓN




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10.- CONCLUSIONES.

Consideramos que la instalación con las medidas reflejadas en este estudio, se ajustan a la legislación. No

obstante, estamos a la disposición de las autoridades competentes para ampliar y aclarar cuantos puntos

precisen sobre el particular.



Colegiado 1.785





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DOCUMENTO 4: PLIEGO DE CONDICIONES




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DOCUMENTO 4: PLIEGO DE CONDICIONES 1.- OBJETO

Según figura en el Código Técnico de la Edificación (CTE), aprobado mediante Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo,

el proyecto definirá las obras proyectadas con el detalle adecuado a sus características, de modo que pueda

comprobarse que las soluciones propuestas cumplen las exigencias básicas del CTE y demás normativa aplicable. Esta

definición incluirá, al menos, la siguiente información contenida en el Pliego de Condiciones:

• Las características técnicas mínimas que deben reunir los productos, equipos y sistemas que se incorporen de

forma permanente al edificio proyectado, así como sus condiciones de suministro, las garantías de calidad y el control

de recepción que deba realizarse. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones

sobre los materiales, del presente Pliego de Condiciones.

• Las características técnicas de cada unidad de obra, con indicación de las condiciones para su ejecución y las

verificaciones y controles a realizar para comprobar su conformidad con lo indicado en el proyecto. Se precisarán las

medidas a adoptar durante la ejecución de las obras y en el uso y mantenimiento del edificio, para asegurar la

compatibilidad entre los diferentes productos, elementos y sistemas constructivos. Esta información se encuentra en

el apartado correspondiente a las Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidades de obra, del presente Pliego

de Condiciones.

• Las verificaciones y las pruebas de servicio que, en su caso, deban realizarse para comprobar las prestaciones

finales del edificio. Esta información se encuentra en el apartado correspondiente a las Prescripciones sobre

verificaciones en el edificio terminado, del presente Pliego de Condiciones.




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2.- DISPOSICIONES DE CARÁCTER GENERAL


1.1.- Objeto del Pliego de Condiciones

1.2.- Contrato de obra

1.3.- Documentación del contrato de obra

1.4.- Proyecto Arquitectónico

1.5.- Reglamentación urbanística

1.6.- Formalización del Contrato de Obra

1.7.- Jurisdicción competente

1.8.- Responsabilidad del Contratista

1.9.- Accidentes de trabajo

1.10.- Daños y perjuicios a terceros

1.11.- Anuncios y carteles

1.12.- Copia de documentos

1.13.- Suministro de materiales

1.14.- Hallazgos

1.15.- Causas de rescisión del contrato de obra

1.16.- Omisiones: Buena fe

2.- DISPOSICIONES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES

2.1.- Accesos y vallados

2.2.- Replanteo

2.3.- Inicio de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos

2.4.- Orden de los trabajos

2.5.- Facilidades para otros contratistas

2.6.- Ampliación del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor

2.7.- Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto

2.8.- Prórroga por causa de fuerza mayor

2.9.- Responsabilidad de la dirección facultativa en el retraso de la obra

2.10.- Trabajos defectuosos

2.11.- Vicios ocultos

2.12.- Procedencia de materiales, aparatos y equipos

2.13.- Presentación de muestras

2.14.- Materiales, aparatos y equipos defectuosos

2.15.- Gastos ocasionados por pruebas y ensayos

2.16.- Limpieza de las obras

2.17.- Obras sin prescripciones explícitas

3.- DISPOSICIONES DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

3.1.- Consideraciones de carácter general




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3.2.- Recepción provisional

3.3.- Documentación final de la obra

3.4.- Medición definitiva y liquidación provisional de la obra

3.5.- Plazo de garantía

3.6.- Conservación de las obras recibidas provisionalmente

3.7.- Recepción definitiva

3.8.- Prórroga del plazo de garantía

3.9.- Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida




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1.1.- Objeto del Pliego de Condiciones

La finalidad de este Pliego es la de fijar los criterios de la relación que se establece entre los agentes que intervienen

en las obras definidas en el presente proyecto y servir de base para la realización del contrato de obra entre el

Promotor y el Contratista.

1.2.- Contrato de obra

Se recomienda la contratación de la ejecución de las obras por unidades de obra, con arreglo a los documentos del

proyecto y en cifras fijas. A tal fin, el Director de Obra ofrece la documentación necesaria para la realización del

contrato de obra.

1.3.- Documentación del contrato de obra

Integran el contrato de obra los siguientes documentos, relacionados por orden de prelación atendiendo al valor de

sus especificaciones, en el caso de posibles interpretaciones, omisiones o contradicciones:

Las condiciones fijadas en el contrato de obra

• El presente Pliego de Condiciones

• La documentación gráfica y escrita del Proyecto: planos generales y de detalle, memorias, anejos, mediciones y

presupuestos

En el caso de interpretación, prevalecen las especificaciones literales sobre las gráficas y las cotas sobre las medidas a

escala tomadas de los planos.

1.4.- Proyecto Arquitectónico

El Proyecto Arquitectónico es el conjunto de documentos que definen y determinan las exigencias técnicas,

funcionales y estéticas de las obras contempladas en el artículo 2 de la Ley de Ordenación de la Edificación. En él se

justificará técnicamente las soluciones propuestas de acuerdo con las especificaciones requeridas por la normativa

técnica aplicable.

Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos sobre

tecnologías específicas o instalaciones del edificio, se mantendrá entre todos ellos la necesaria coordinación, sin que

se produzca una duplicidad en la documentación ni en los honorarios a percibir por los autores de los distintos

trabajos indicados.

Los documentos complementarios al Proyecto serán:

• Todos los planos o documentos de obra que, a lo largo de la misma, vaya suministrando la Dirección de Obra

como interpretación, complemento o precisión.

• El Libro de Órdenes y Asistencias.

• El Programa de Control de Calidad de Edificación y su Libro de Control.

• El Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico de Seguridad y Salud en las obras.

• El Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo, elaborado por cada Contratista.

• Estudio de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición.

• Licencias y otras autorizaciones administrativas.

1.5.- Reglamentación urbanística

La obra a construir se ajustará a todas las limitaciones del proyecto aprobado por los organismos competentes,

especialmente las que se refieren al volumen, alturas, emplazamiento y ocupación del solar, así como a todas las

condiciones de reforma del proyecto que pueda exigir la Administración para ajustarlo a las Ordenanzas, a las Normas

y al Planeamiento Vigente.




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1.6.- Formalización del Contrato de Obra

Los Contratos se formalizarán, en general, mediante documento privado, que podrá elevarse a escritura pública a

petición de cualquiera de las partes.

El cuerpo de estos documentos contendrá:

• La comunicación de la adjudicación.

• La copia del recibo de depósito de la fianza (en caso de que se haya exigido).

• La cláusula en la que se exprese, de forma categórica, que el Contratista se obliga al cumplimiento estricto del

contrato de obra, conforme a lo previsto en este Pliego de Condiciones, junto con la Memoria y sus Anejos, el Estado

de Mediciones, Presupuestos, Planos y todos los documentos que han de servir de base para la realización de las

obras definidas en el presente Proyecto.

El Contratista, antes de la formalización del contrato de obra, dará también su conformidad con la firma al pie del

Pliego de Condiciones, los Planos, Cuadro de Precios y Presupuesto General.

Serán a cuenta del adjudicatario todos los gastos que ocasione la extensión del documento en que se consigne el

Contratista.

1.7.- Jurisdicción competente

En el caso de no llegar a un acuerdo cuando surjan diferencias entre las partes, ambas quedan obligadas a someter la

discusión de todas las cuestiones derivadas de su contrato a las Autoridades y Tribunales Administrativos con arreglo

a la legislación vigente, renunciando al derecho común y al fuero de su domicilio, siendo competente la jurisdicción

donde estuviese ubicada la obra.

1.8.- Responsabilidad del Contratista

El Contratista es responsable de la ejecución de las obras en las condiciones establecidas en el contrato y en los

documentos que componen el Proyecto.

En consecuencia, quedará obligado a la demolición y reconstrucción de todas las unidades de obra con deficiencias o

mal ejecutadas, sin que pueda servir de excusa el hecho de que la Dirección Facultativa haya examinado y reconocido

la construcción durante sus visitas de obra, ni que hayan sido abonadas en liquidaciones parciales.

1.9.- Accidentes de trabajo

Es de obligado cumplimiento el Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, por el que se establecen las disposiciones

mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción y demás legislación vigente que, tanto directa como

indirectamente, inciden sobre la planificación de la seguridad y salud en el trabajo de la construcción, conservación y

mantenimiento de edificios.

Es responsabilidad del Coordinador de Seguridad y Salud, en virtud del Real Decreto 1627/97, el control y el

seguimiento, durante toda la ejecución de la obra, del Plan de Seguridad y Salud redactado por el Contratista.

1.10.- Daños y perjuicios a terceros

El Contratista será responsable de todos los accidentes que, por inexperiencia o descuido, sobrevinieran tanto en la

edificación donde se efectúen las obras como en las colindantes o contiguas. Será por tanto de su cuenta el abono de

las indemnizaciones a quien corresponda y cuando a ello hubiere lugar, y de todos los daños y perjuicios que puedan

ocasionarse o causarse en las operaciones de la ejecución de las obras.

Asimismo, será responsable de los daños y perjuicios directos o indirectos que se puedan ocasionar frente a terceros

como consecuencia de la obra, tanto en ella como en sus alrededores, incluso los que se produzcan por omisión o

negligencia del personal a su cargo, así como los que se deriven de los subcontratistas e industriales que intervengan

en la obra.

Es de su responsabilidad mantener vigente durante la ejecución de los trabajos una póliza de seguros frente a

terceros, en la modalidad de "Todo riesgo al derribo y la construcción", suscrita por una compañía aseguradora con la




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suficiente solvencia para la cobertura de los trabajos contratados. Dicha póliza será aportada y ratificada por el

Promotor o Propiedad, no pudiendo ser cancelada mientras no se firme el Acta de Recepción Provisional de la obra.

1.11.- Anuncios y carteles

Sin previa autorización del Promotor, no se podrán colocar en las obras ni en sus vallas más inscripciones o anuncios

que los convenientes al régimen de los trabajos y los exigidos por la policía local.

1.12.- Copia de documentos

El Contratista, a su costa, tiene derecho a sacar copias de los documentos integrantes del Proyecto.

1.13.- Suministro de materiales

Se especificará en el Contrato la responsabilidad que pueda caber al Contratista por retraso en el plazo de

terminación o en plazos parciales, como consecuencia de deficiencias o faltas en los suministros.

1.14.- Hallazgos

El Promotor se reserva la posesión de las antigüedades, objetos de arte o sustancias minerales utilizables que se

encuentren en las excavaciones y demoliciones practicadas en sus terrenos o edificaciones. El Contratista deberá

emplear, para extraerlos, todas las precauciones que se le indiquen por parte del Director de Obra.

El Promotor abonará al Contratista el exceso de obras o gastos especiales que estos trabajos ocasionen, siempre que

estén debidamente justificados y aceptados por la Dirección Facultativa.

1.15.- Causas de rescisión del contrato de obra

Se considerarán causas suficientes de rescisión de contrato:

a)La muerte o incapacitación del Contratista.

b) La quiebra del Contratista.

c) Las alteraciones del contrato por las causas siguientes:

a. La modificación del proyecto en forma tal que represente alteraciones fundamentales del mismo a juicio del

Director de Obra y, en cualquier caso, siempre que la variación del Presupuesto de Ejecución Material, como

consecuencia de estas modificaciones, represente una desviación mayor del 20%.

b. Las modificaciones de unidades de obra, siempre que representen variaciones en más o en menos del 40% del

proyecto original, o más de un 50% de unidades de obra del proyecto reformado.

d) La suspensión de obra comenzada, siempre que el plazo de suspensión haya excedido de un año y, en todo caso,

siempre que por causas ajenas al Contratista no se dé comienzo a la obra adjudicada dentro del plazo de tres meses a

partir de la adjudicación. En este caso, la devolución de la fianza será automática.

e) Que el Contratista no comience los trabajos dentro del plazo señalado en el contrato.

f) El incumplimiento de las condiciones del Contrato cuando implique descuido o mala fe, con perjuicio de los

intereses de las obras.

g) El vencimiento del plazo de ejecución de la obra.

h) El abandono de la obra sin causas justificadas.

i) La mala fe en la ejecución de la obra.

1.16.- Omisiones: Buena fe

Las relaciones entre el Promotor y el Contratista, reguladas por el presente Pliego de Condiciones y la documentación

complementaria, presentan la prestación de un servicio al Promotor por parte del Contratista mediante la ejecución

de una obra, basándose en la BUENA FE mutua de ambas partes, que pretenden beneficiarse de esta colaboración sin

ningún tipo de perjuicio. Por este motivo, las relaciones entre ambas partes y las omisiones que puedan existir en este




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Pliego y la documentación complementaria del proyecto y de la obra, se entenderán siempre suplidas por la BUENA

FE de las partes, que las subsanarán debidamente con el fin de conseguir una adecuada CALIDAD FINAL de la obra.

2.- DISPOSICIONES RELATIVAS A TRABAJOS, MATERIALES Y MEDIOS AUXILIARES

Se describen las disposiciones básicas a considerar en la ejecución de las obras, relativas a los trabajos, materiales y

medios auxiliares, así como a las recepciones de los edificios objeto del presente proyecto y sus obras anejas.

2.1.- Accesos y vallados

El Contratista dispondrá, por su cuenta, los accesos a la obra, el cerramiento o el vallado de ésta y su mantenimiento

durante la ejecución de la obra, pudiendo exigir el Director de Ejecución de la Obra su modificación o mejora.

2.2.- Replanteo

El Contratista iniciará "in situ" el replanteo de las obras, señalando las referencias principales que mantendrá como

base de posteriores replanteos parciales. Dichos trabajos se considerarán a cargo del Contratista e incluidos en su

oferta económica.

Asimismo, someterá el replanteo a la aprobación del Director de Ejecución de la Obra y, una vez éste haya dado su

conformidad, preparará el Acta de Inicio y Replanteo de la Obra acompañada de un plano de replanteo definitivo, que

deberá ser aprobado por el Director de Obra. Será responsabilidad del Contratista la deficiencia o la omisión de este

trámite.

2.3.- Inicio de la obra y ritmo de ejecución de los trabajos

El Contratista dará comienzo a las obras en el plazo especificado en el respectivo contrato, desarrollándose de

manera adecuada para que dentro de los períodos parciales señalados se realicen los trabajos, de modo que la

ejecución total se lleve a cabo dentro del plazo establecido en el contrato.

Será obligación del Contratista comunicar a la Dirección Facultativa el inicio de las obras, de forma fehaciente y

preferiblemente por escrito, al menos con tres días de antelación.

El Director de Obra redactará el acta de comienzo de la obra y la suscribirán en la misma obra junto con él, el día de

comienzo de los trabajos, el Director de la Ejecución de la Obra, el Promotor y el Contratista.

Para la formalización del acta de comienzo de la obra, el Director de la Obra comprobará que en la obra existe copia

de los siguientes documentos:

• Proyecto de Ejecución, Anejos y modificaciones.

• Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo y su acta de aprobación por parte del Coordinador de Seguridad y Salud

durante la ejecución de los trabajos.

• Licencia de Obra otorgada por el Ayuntamiento.

• Comunicación de apertura de centro de trabajo efectuada por el Contratista.

• Otras autorizaciones, permisos y licencias que sean preceptivas por otras administraciones.

• Libro de Órdenes y Asistencias.

• Libro de Incidencias.

La fecha del acta de comienzo de la obra marca el inicio de los plazos parciales y total de la ejecución de la obra.

2.4.- Orden de los trabajos

La determinación del orden de los trabajos es, generalmente, facultad del Contratista, salvo en aquellos casos en que,

por circunstancias de naturaleza técnica, se estime conveniente su variación por parte de la Dirección Facultativa.

2.5.- Facilidades para otros contratistas

De acuerdo con lo que requiera la Dirección Facultativa, el Contratista dará todas las facilidades razonables para la

realización de los trabajos que le sean encomendados a los Subcontratistas u otros Contratistas que intervengan en la

ejecución de la obra. Todo ello sin perjuicio de las compensaciones económicas a que haya lugar por la utilización de

los medios auxiliares o los suministros de energía u otros conceptos.




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En caso de litigio, todos ellos se ajustarán a lo que resuelva la Dirección Facultativa.

2.6.- Ampliación del proyecto por causas imprevistas o de fuerza mayor

Cuando se precise ampliar el Proyecto, por motivo imprevisto o por cualquier incidencia, no se interrumpirán los

trabajos, continuándose según las instrucciones de la Dirección Facultativa en tanto se formula o se tramita el

Proyecto Reformado.

El Contratista está obligado a realizar, con su personal y sus medios materiales, cuanto la Dirección de Ejecución de la

Obra disponga para apeos, apuntalamientos, derribos, recalces o cualquier obra de carácter urgente, anticipando de

momento este servicio, cuyo importe le será consignado en un presupuesto adicional o abonado directamente, de

acuerdo con lo que se convenga.

2.7.- Interpretaciones, aclaraciones y modificaciones del proyecto

El Contratista podrá requerir del Director de Obra o del Director de Ejecución de la Obra, según sus respectivos

cometidos y atribuciones, las instrucciones o aclaraciones que se precisen para la correcta interpretación y ejecución

de la obra proyectada.

Cuando se trate de interpretar, aclarar o modificar preceptos de los Pliegos de Condiciones o indicaciones de los

planos, croquis, órdenes e instrucciones correspondientes, se comunicarán necesariamente por escrito al Contratista,

estando éste a su vez obligado a devolver los originales o las copias, suscribiendo con su firma el enterado, que

figurará al pie de todas las órdenes, avisos e instrucciones que reciba tanto del Director de Ejecución de la Obra, como

del Director de Obra.

Cualquier reclamación que crea oportuno hacer el Contratista en contra de las disposiciones tomadas por la Dirección

Facultativa, habrá de dirigirla, dentro del plazo de tres días, a quien la hubiera dictado, el cual le dará el

correspondiente recibo, si éste lo solicitase.

2.8.- Prórroga por causa de fuerza mayor

Si, por causa de fuerza mayor o independientemente de la voluntad del Contratista, éste no pudiese comenzar las

obras, tuviese que suspenderlas o no le fuera posible terminarlas en los plazos prefijados, se le otorgará una prórroga

proporcionada para su cumplimiento, previo informe favorable del Director de Obra. Para ello, el Contratista

expondrá, en escrito dirigido al Director de Obra, la causa que impide la ejecución o la marcha de los trabajos y el

retraso que por ello se originaría en los plazos acordados, razonando debidamente la prórroga que por dicha causa

solicita.

2.9.- Responsabilidad de la dirección facultativa en el retraso de la obra

El Contratista no podrá excusarse de no haber cumplido los plazos de obras estipulados, alegando como causa la

carencia de planos u órdenes de la Dirección Facultativa, a excepción del caso en que habiéndolo solicitado por

escrito, no se le hubiese proporcionado.

2.10.- Trabajos defectuosos

El Contratista debe emplear los materiales que cumplan las condiciones exigidas en el proyecto, y realizará todos y

cada uno de los trabajos contratados de acuerdo con lo estipulado.

Por ello, y hasta que tenga lugar la recepción definitiva del edificio, el Contratista es responsable de la ejecución de

los trabajos que ha contratado y de las faltas y defectos que puedan existir por su mala ejecución, no siendo un

eximente el que la Dirección Facultativa lo haya examinado o reconocido con anterioridad, ni tampoco el hecho de

que estos trabajos hayan sido valorados en las Certificaciones Parciales de obra, que siempre se entenderán

extendidas y abonadas a buena cuenta.

Como consecuencia de lo anteriormente expresado, cuando el Director de Ejecución de la Obra advierta vicios o

defectos en los trabajos ejecutados, o que los materiales empleados o los aparatos y equipos colocados no reúnen las

condiciones preceptuadas, ya sea en el curso de la ejecución de los trabajos o una vez finalizados con anterioridad a la

recepción definitiva de la obra, podrá disponer que las partes defectuosas sean sustituidas o demolidas y




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reconstruidas de acuerdo con lo contratado a expensas del Contratista. Si ésta no estimase justa la decisión y se

negase a la sustitución, demolición y reconstrucción ordenadas, se planteará la cuestión ante el Director de Obra,

quien mediará para resolverla.

2.11.- Vicios ocultos

El Contratista es el único responsable de los vicios ocultos y de los defectos de la construcción, durante la ejecución

de las obras y el periodo de garantía, hasta los plazos prescritos después de la terminación de las obras en la vigente

L.O.E., aparte de otras responsabilidades legales o de cualquier índole que puedan derivarse.

Si el Director de Ejecución de la Obra tuviese fundadas razones para creer en la existencia de vicios ocultos de

construcción en las obras ejecutadas, ordenará, cuando estime oportuno, realizar antes de la recepción definitiva los

ensayos, destructivos o no, que considere necesarios para reconocer o diagnosticar los trabajos que suponga

defectuosos, dando cuenta de la circunstancia al Director de Obra.

El Contratista demolerá, y reconstruirá posteriormente a su cargo, todas las unidades de obra mal ejecutadas, sus

consecuencias, daños y perjuicios, no pudiendo eludir su responsabilidad por el hecho de que el Director de Obra y/o

el Director del Ejecución de Obra lo hayan examinado o reconocido con anterioridad, o que haya sido conformada o

abonada una parte o la totalidad de las obras mal ejecutadas.

2.12.- Procedencia de materiales, aparatos y equipos

El Contratista tiene libertad de proveerse de los materiales, aparatos y equipos de todas clases donde considere

oportuno y conveniente para sus intereses, excepto en aquellos casos en los se preceptúe una procedencia y

características específicas en el proyecto.

Obligatoriamente, y antes de proceder a su empleo, acopio y puesta en obra, el Contratista deberá presentar al

Director de Ejecución de la Obra una lista completa de los materiales, aparatos y equipos que vaya a utilizar, en la que

se especifiquen todas las indicaciones sobre sus características técnicas, marcas, calidades, procedencia e idoneidad

de cada uno de ellos.

2.13.- Presentación de muestras

A petición del Director de Obra, el Contratista presentará las muestras de los materiales, aparatos y equipos, siempre

con la antelación prevista en el calendario de obra.

2.14.- Materiales, aparatos y equipos defectuosos

Cuando los materiales, aparatos, equipos y elementos de instalaciones no fuesen de la calidad y características

técnicas prescritas en el proyecto, no tuvieran la preparación en él exigida o cuando, a falta de prescripciones

formales, se reconociera o demostrara que no son los adecuados para su fin, el Director de Obra, a instancias del

Director de Ejecución de la Obra, dará la orden al Contratista de sustituirlos por otros que satisfagan las condiciones o

sean los adecuados al fin al que se destinen.

Si, a los 15 días de recibir el Contratista orden de que retire los materiales que no estén en condiciones, ésta no ha

sido cumplida, podrá hacerlo el Promotor o Propiedad a cuenta de Contratista.

En el caso de que los materiales, aparatos, equipos o elementos de instalaciones fueran defectuosos, pero aceptables

a juicio del Director de Obra, se recibirán con la rebaja del precio que aquél determine, a no ser que el Contratista

prefiera sustituirlos por otros en condiciones.

2.15.- Gastos ocasionados por pruebas y ensayos

Todos los gastos originados por las pruebas y ensayos de materiales o elementos que intervengan en la ejecución de

las obras correrán a cargo y cuenta del Contratista.

Todo ensayo que no resulte satisfactorio, no se realice por omisión del Contratista, o que no ofrezca las suficientes

garantías, podrá comenzarse nuevamente o realizarse nuevos ensayos o pruebas especificadas en el proyecto, a cargo

y cuenta del Contratista y con la penalización correspondiente, así como todas las obras complementarias a que

pudieran dar lugar cualquiera de los supuestos anteriormente citados y que el Director de Obra considere necesarios.




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2.16.- Limpieza de las obras

Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de materiales

sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y

adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto.

2.17.- Obras sin prescripciones explícitas

En la ejecución de trabajos que pertenecen a la construcción de las obras, y para los cuales no existan prescripciones

consignadas explícitamente en este Pliego ni en la restante documentación del proyecto, el Contratista se atendrá, en

primer término, a las instrucciones que dicte la Dirección Facultativa de las obras y, en segundo lugar, a las normas y

prácticas de la buena construcción.

3.- DISPOSICIONES DE LAS RECEPCIONES DE EDIFICIOS Y OBRAS ANEJAS

3.1.- Consideraciones de carácter general

La recepción de la obra es el acto por el cual el Contratista, una vez concluida la obra, hace entrega de la misma al

Promotor y es aceptada por éste. Podrá realizarse con o sin reservas y deberá abarcar la totalidad de la obra o fases

completas y terminadas de la misma, cuando así se acuerde por las partes.

La recepción deberá consignarse en un acta firmada, al menos, por el Promotor y el Contratista, haciendo constar:

• Las partes que intervienen.

• La fecha del certificado final de la totalidad de la obra o de la fase completa y terminada de la misma.

• El coste final de la ejecución material de la obra.

• La declaración de la recepción de la obra con o sin reservas, especificando, en su caso, éstas de manera objetiva,

y el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados. Una vez subsanados los mismos, se hará

constar en un acta aparte, suscrita por los firmantes de la recepción.

• Las garantías que, en su caso, se exijan al Contratista para asegurar sus responsabilidades.

Asimismo, se adjuntará el certificado final de obra suscrito por el Director de Obra y el Director de la Ejecución de la

Obra.

El Promotor podrá rechazar la recepción de la obra por considerar que la misma no está terminada o que no se

adecúa a las condiciones contractuales.

En todo caso, el rechazo deberá ser motivado por escrito en el acta, en la que se fijará el nuevo plazo para efectuar la

recepción.

Salvo pacto expreso en contrario, la recepción de la obra tendrá lugar dentro de los treinta días siguientes a la fecha

de su terminación, acreditada en el certificado final de obra, plazo que se contará a partir de la notificación efectuada

por escrito al promotor. La recepción se entenderá tácitamente producida si transcurridos treinta días desde la fecha

indicada el promotor no hubiera puesto de manifiesto reservas o rechazo motivado por escrito.

El cómputo de los plazos de responsabilidad y garantía será el establecidos en la L.O.E., y se iniciará a partir de la

fecha en que se suscriba el acta de recepción, o cuando se entienda ésta tácitamente producida según lo previsto en

el apartado anterior.

3.2.- Recepción provisional

Treinta días antes de dar por finalizadas las obras, comunicará el Director de Ejecución de la Obra al Promotor o

Propiedad la proximidad de su terminación a fin de convenir el acto de la Recepción Provisional.

Ésta se realizará con la intervención de la Propiedad, del Contratista, del Director de Obra y del Director de Ejecución

de la Obra. Se convocará también a los restantes técnicos que, en su caso, hubiesen intervenido en la dirección con

función propia en aspectos parciales o unidades especializadas.




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Practicado un detenido reconocimiento de las obras, se extenderá un acta con tantos ejemplares como intervinientes

y firmados por todos ellos. Desde esta fecha empezará a correr el plazo de garantía, si las obras se hallasen en estado

de ser admitidas. Seguidamente, los Técnicos de la Dirección extenderán el correspondiente Certificado de Final de

Obra.

Cuando las obras no se hallen en estado de ser recibidas, se hará constar expresamente en el Acta y se darán al

Contratista las oportunas instrucciones para subsanar los defectos observados, fijando un plazo para subsanarlos,

expirado el cual se efectuará un nuevo reconocimiento a fin de proceder a la recepción provisional de la obra.

Si el Contratista no hubiese cumplido, podrá declararse resuelto el contrato con la pérdida de la fianza.

3.3.- Documentación final de la obra

El Director de Ejecución de la Obra, asistido por el Contratista y los técnicos que hubieren intervenido en la obra,

redactará la documentación final de las obras, que se facilitará al Promotor, con las especificaciones y contenidos

dispuestos por la legislación vigente, en el caso de viviendas, con lo que se establece en los párrafos 2, 3, 4 y 5, del

apartado 2 del artículo 4º del Real Decreto 515/1989, de 21 de Abril. Esta documentación incluye el Manual de Uso y

Mantenimiento del Edificio.

3.4.- Medición definitiva y liquidación provisional de la obra

Recibidas provisionalmente las obras, se procederá inmediatamente por el Director de Ejecución de la Obra a su

medición definitiva, con precisa asistencia del Contratista o de su representante. Se extenderá la oportuna

certificación por triplicado que, aprobada por el Director de Obra con su firma, servirá para el abono por el Promotor

del saldo resultante menos la cantidad retenida en concepto de fianza.

3.5.- Plazo de garantía

El plazo de garantía deberá estipularse en el contrato privado y, en cualquier caso, nunca deberá ser inferior a seis

meses

3.6.- Conservación de las obras recibidas provisionalmente

Los gastos de conservación durante el plazo de garantía comprendido entre las recepciones provisional y definitiva,

correrán a cargo y cuenta del Contratista.

Si el edificio fuese ocupado o utilizado antes de la recepción definitiva, la guardería, limpieza y reparaciones

ocasionadas por el uso correrán a cargo de la Propiedad y las reparaciones por vicios de obra o por defectos en las

instalaciones, serán a cargo del Contratista.

3.7.- Recepción definitiva

La recepción definitiva se realizará después de transcurrido el plazo de garantía, en igual modo y con las mismas

formalidades que la provisional. A partir de esa fecha cesará la obligación del Contratista de reparar a su cargo

aquellos desperfectos inherentes a la normal conservación de los edificios, y quedarán sólo subsistentes todas las

responsabilidades que pudieran derivar de los vicios de construcción.

3.8.- Prórroga del plazo de garantía

Si, al proceder al reconocimiento para la recepción definitiva de la obra, no se encontrase ésta en las condiciones

debidas, se aplazará dicha recepción definitiva y el Director de Obra indicará al Contratista los plazos y formas en que

deberán realizarse las obras necesarias. De no efectuarse dentro de aquellos, podrá resolverse el contrato con la

pérdida de la fianza.

3.9.- Recepciones de trabajos cuya contrata haya sido rescindida

En caso de resolución del contrato, el Contratista vendrá obligado a retirar, en el plazo fijado, la maquinaria,

instalaciones y medios auxiliares, a resolver los subcontratos que tuviese concertados y a dejar la obra en condiciones

de ser reanudada por otra empresa sin problema alguno.




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Las obras y trabajos terminados por completo se recibirán provisionalmente con los trámites establecidos

anteriormente. Transcurrido el plazo de garantía, se recibirán definitivamente según lo dispuesto anteriormente.

Para las obras y trabajos no determinados, pero aceptables a juicio del Director de Obra, se efectuará una sola y

definitiva recepción.

3.- DEFINICION, ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACION

1.- DEFINICIÓN, ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN

1.1.- El Promotor

1.2.- El Proyectista

1.3.- El Constructor o Contratista

1.4.- El Director de Obra

1.5.- El Director de la Ejecución de la Obra

1.6.- Las entidades y los laboratorios de control de calidad de la edificación

1.7.- Los suministradores de productos

2.- AGENTES QUE INTERVIENEN EN LA OBRA SEGÚN LEY 38/1999 (L.O.E.)

3.- AGENTES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD SEGÚN R.D. 1627/1997

4.- AGENTES EN MATERIA DE GESTIÓN DE RESIDUOS SEGÚN R.D. 105/2008.

5.- LA DIRECCIÓN FACULTATIVA

6.- VISITAS FACULTATIVAS

7.- OBLIGACIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES

7.1.- El Promotor







7.8.- Los propietarios y los usuarios

8.- DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA: LIBRO DEL EDIFICIO





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1.- DEFINICIÓN, ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DE LOS AGENTES DE LA EDIFICACIÓN

Las atribuciones de los distintos agentes intervinientes en la edificación son las reguladas por la Ley 38/99 de

Ordenación de la Edificación (L.O.E.).

Se definen agentes de la edificación todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la

edificación. Sus obligaciones quedan determinadas por lo dispuesto en la L.O.E. y demás disposiciones que sean de

aplicación y por el contrato que origina su intervención.

Las definiciones y funciones de los agentes que intervienen en la edificación quedan recogidas en el capítulo III

"Agentes de la edificación", considerándose:

1.1.- El Promotor

Es la persona física o jurídica, pública o privada, que individual o colectivamente decide, impulsa, programa y financia,

con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a

terceros bajo cualquier título.

Asume la iniciativa de todo el proceso de la edificación, impulsando la gestión necesaria para llevar a cabo la obra

inicialmente proyectada, y se hace cargo de todos los costes necesarios.

Según la legislación vigente, a la figura del promotor se equiparan también las de gestor de sociedades cooperativas,

comunidades de propietarios, u otras análogas que asumen la gestión económica de la edificación.

Cuando las Administraciones públicas y los organismos sujetos a la legislación de contratos de las Administraciones

públicas actúen como promotores, se regirán por la legislación de contratos de las Administraciones públicas y, en lo

no contemplado en la misma, por las disposiciones de la L.O.E.


Es el agente que, por encargo del promotor y con sujeción a la normativa técnica y urbanística correspondiente,

redacta el proyecto.

Podrán redactar proyectos parciales del proyecto, o partes que lo complementen, otros técnicos, de forma

coordinada con el autor de éste.

Cuando el proyecto se desarrolle o complete mediante proyectos parciales u otros documentos técnicos según lo

previsto en el apartado 2 del artículo 4 de la L.O.E., cada proyectista asumirá la titularidad de su proyecto.


Es el agente que asume, contractualmente ante el Promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y

materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al Proyecto y al Contrato de obra.

CABE EFECTUAR ESPECIAL MENCIÓN DE QUE LA LEY SEÑALA COMO RESPONSABLE EXPLÍCITO DE LOS VICIOS O

DEFECTOS CONSTRUCTIVOS AL CONTRATISTA GENERAL DE LA OBRA, SIN PERJUICIO DEL DERECHO DE REPETICIÓN DE

ÉSTE HACIA LOS SUBCONTRATISTAS.


Es el agente que, formando parte de la dirección facultativa, dirige el desarrollo de la obra en los aspectos técnicos,

estéticos, urbanísticos y medioambientales, de conformidad con el proyecto que la define, la licencia de edificación y

demás autorizaciones preceptivas, y las condiciones del contrato, con el objeto de asegurar su adecuación al fin

propuesto.

Podrán dirigir las obras de los proyectos parciales otros técnicos, bajo la coordinación del Director de Obra.


Es el agente que, formando parte de la Dirección Facultativa, asume la función técnica de dirigir la Ejecución Material

de la Obra y de controlar cualitativa y cuantitativamente la construcción y calidad de lo edificado. Para ello es




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requisito indispensable el estudio y análisis previo del proyecto de ejecución una vez redactado por el Arquitecto,

procediendo a solicitarle, con antelación al inicio de las obras, todas aquellas aclaraciones, subsanaciones o

documentos complementarios que, dentro de su competencia y atribuciones legales, estimare necesarios para poder

dirigir de manera solvente la ejecución de las mismas.


Son entidades de control de calidad de la edificación aquéllas capacitadas para prestar asistencia técnica en la

verificación de la calidad del proyecto, de los materiales y de la ejecución de la obra y sus instalaciones de acuerdo

con el proyecto y la normativa aplicable.

Son laboratorios de ensayos para el control de calidad de la edificación los capacitados para prestar asistencia técnica,

mediante la realización de ensayos o pruebas de servicio de los materiales, sistemas o instalaciones de una obra de

edificación.


Se consideran suministradores de productos los fabricantes, almacenistas, importadores o vendedores de productos

de construcción.

Se entiende por producto de construcción aquel que se fabrica para su incorporación permanente en una obra,

incluyendo materiales, elementos semielaborados, componentes y obras o parte de las mismas, tanto terminadas

como en proceso de ejecución.

2.- AGENTES QUE INTERVIENEN EN LA OBRA SEGÚN LEY 38/1999 (L.O.E.)

La relación de agentes intervinientes se encuentra en la memoria descriptiva del proyecto.

3.- AGENTES EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD SEGÚN R.D. 1627/1997

La relación de agentes intervinientes en materia de seguridad y salud se encuentra en la memoria descriptiva del

proyecto.

4.- AGENTES EN MATERIA DE GESTIÓN DE RESIDUOS SEGÚN R.D. 105/2008.

La relación de agentes intervinientes en materia de gestión de residuos, se encuentra en el Estudio de Gestión de

Residuos de Construcción y Demolición.

5.- LA DIRECCIÓN FACULTATIVA

En correspondencia con la L.O.E., la Dirección Facultativa está compuesta por la Dirección de Obra y la Dirección de

Ejecución de la Obra. A la Dirección Facultativa se integrará el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en fase de

ejecución de la obra, en el caso de que se haya adjudicado dicha misión a facultativo distinto de los anteriores.

Representa técnicamente los intereses del promotor durante la ejecución de la obra, dirigiendo el proceso de

construcción en función de las atribuciones profesionales de cada técnico participante.

6.- VISITAS FACULTATIVAS

Son las realizadas a la obra de manera conjunta o individual por cualquiera de los miembros que componen la

Dirección Facultativa. La intensidad y número de visitas dependerá de los cometidos que a cada agente le son propios,

pudiendo variar en función de los requerimientos específicos y de la mayor o menor exigencia presencial requerible al

técnico al efecto en cada caso y según cada una de las fases de la obra. Deberán adaptarse al proceso lógico de

construcción, pudiendo los agentes ser o no coincidentes en la obra en función de la fase concreta que se esté

desarrollando en cada momento y del cometido exigible a cada cual.

7.- OBLIGACIONES DE LOS AGENTES INTERVINIENTES

Las obligaciones de los agentes que intervienen en la edificación son las contenidas en los artículos 9, 10, 11, 12, 13,

14, 15 y 16, del capítulo III de la L.O.E. y demás legislación aplicable.




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7.1.- El Promotor

Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él.

Facilitar la documentación e información previa necesaria para la redacción del proyecto, así como autorizar al

Director de Obra, al Director de la Ejecución de la Obra y al Contratista posteriores modificaciones del mismo que

fueran imprescindibles para llevar a buen fin lo proyectado.

Elegir y contratar a los distintos agentes, con la titulación y capacitación profesional necesaria, que garanticen el

cumplimiento de las condiciones legalmente exigibles para realizar en su globalidad y llevar a buen fin el objeto de lo

promovido, en los plazos estipulados y en las condiciones de calidad exigibles mediante el cumplimiento de los

requisitos básicos estipulados para los edificios.

Gestionar y hacerse cargo de las preceptivas licencias y demás autorizaciones administrativas procedentes que, de

conformidad con la normativa aplicable, conlleva la construcción de edificios, la urbanización que procediera en su

entorno inmediato, la realización de obras que en ellos se ejecuten y su ocupación.

Garantizar los daños materiales que el edificio pueda sufrir, para la adecuada protección de los intereses de los

usuarios finales, en las condiciones legalmente establecidas, asumiendo la responsabilidad civil de forma personal e

individualizada, tanto por actos propios como por actos de otros agentes por los que, con arreglo a la legislación

vigente, se deba responder.

La suscripción obligatoria de un seguro, de acuerdo a las normas concretas fijadas al efecto, que cubra los daños

materiales que ocasionen en el edificio el incumplimiento de las condiciones de habitabilidad en tres años o que

afecten a la seguridad estructural en el plazo de diez años, con especial mención a las viviendas individuales en

régimen de autopromoción, que se regirán por lo especialmente legislado al efecto.

Contratar a los técnicos redactores del preceptivo Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Básico, en su caso, al igual

que a los técnicos coordinadores en la materia en la fase que corresponda, todo ello según lo establecido en el R.D.

1627/97, de 24 de octubre, por el que se establecen las disposiciones mínimas en materia de seguridad y salud en las

obras de construcción.

Suscribir el acta de recepción final de las obras, una vez concluidas éstas, haciendo constar la aceptación de las obras,

que podrá efectuarse con o sin reservas y que deberá abarcar la totalidad de las obras o fases completas. En el caso

de hacer mención expresa a reservas para la recepción, deberán mencionarse de manera detallada las deficiencias y

se deberá hacer constar el plazo en que deberán quedar subsanados los defectos observados.

Entregar al adquirente y usuario inicial, en su caso, el denominado Libro del Edificio que contiene el manual de uso y

mantenimiento del mismo y demás documentación de obra ejecutada, o cualquier otro documento exigible por las

Administraciones competentes.


Redactar el proyecto por encargo del Promotor, con sujeción a la normativa urbanística y técnica en vigor y

conteniendo la documentación necesaria para tramitar tanto la licencia de obras y demás permisos administrativos -

proyecto básico- como para ser interpretada y poder ejecutar totalmente la obra, entregando al Promotor las copias

autorizadas correspondientes, debidamente visadas por su colegio profesional.

Definir el concepto global del proyecto de ejecución con el nivel de detalle gráfico y escrito suficiente y calcular los

elementos fundamentales del edificio, en especial la cimentación y la estructura. Concretar en el Proyecto el

emplazamiento de cuartos de máquinas, de contadores, hornacinas, espacios asignados para subida de conductos,

reservas de huecos de ventilación, alojamiento de sistemas de telecomunicación y, en general, de aquellos elementos

necesarios en el edificio para facilitar las determinaciones concretas y especificaciones detalladas que son cometido

de los proyectos parciales, debiendo éstos adaptarse al Proyecto de Ejecución, no pudiendo contravenirlo en modo

alguno. Deberá entregarse necesariamente un ejemplar del proyecto complementario al Arquitecto antes del inicio

de las obras o instalaciones correspondientes.

Acordar con el Promotor la contratación de colaboraciones parciales de otros técnicos profesionales.




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Facilitar la colaboración necesaria para que se produzca la adecuada coordinación con los proyectos parciales

exigibles por la legislación o la normativa vigente y que sea necesario incluir para el desarrollo adecuado del proceso

edificatorio, que deberán ser redactados por técnicos competentes, bajo su responsabilidad y suscritos por persona

física. Los proyectos parciales serán aquellos redactados por otros técnicos cuya competencia puede ser distinta e

incompatible con las competencias del Arquitecto y, por tanto, de exclusiva responsabilidad de éstos.

Elaborar aquellos proyectos parciales o estudios complementarios exigidos por la legislación vigente en los que es

legalmente competente para su redacción, excepto declinación expresa del Arquitecto y previo acuerdo con el

Promotor, pudiendo exigir la compensación económica en concepto de cesión de derechos de autor y de la propiedad

intelectual si se tuviera que entregar a otros técnicos, igualmente competentes para realizar el trabajo, documentos o

planos del proyecto por él redactado, en soporte papel o informático.

Ostentar la propiedad intelectual de su trabajo, tanto de la documentación escrita como de los cálculos de cualquier

tipo, así como de los planos contenidos en la totalidad del proyecto y cualquiera de sus documentos

complementarios.


Tener la capacitación profesional o titulación que habilita para el cumplimiento de las condiciones legalmente

exigibles para actuar como constructor.

Organizar los trabajos de construcción para cumplir con los plazos previstos, de acuerdo al correspondiente Plan de

Obra, efectuando las instalaciones provisionales y disponiendo de los medios auxiliares necesarios.

Elaborar, y exigir de cada subcontratista, un plan de seguridad y salud en el trabajo en el que se analicen, estudien,

desarrollen y complementen las previsiones contenidas en el estudio o estudio básico, en función de su propio

sistema de ejecución de la obra. En dichos planes se incluirán, en su caso, las propuestas de medidas alternativas de

prevención propuestas, con la correspondiente justificación técnica, que no podrán implicar disminución de los

niveles de protección previstos en el estudio o estudio básico.

Comunicar a la autoridad laboral competente la apertura del centro de trabajo en la que incluirá el Plan de Seguridad

y Salud al que se refiere el artículo 7 del RD 1627/97 de 24 de octubre.

Adoptar todas las medidas preventivas que cumplan los preceptos en materia de Prevención de Riesgos laborales y

Seguridad y Salud que establece la legislación vigente, redactando el correspondiente Plan de Seguridad y

ajustándose al cumplimiento estricto y permanente de lo establecido en el Estudio de Seguridad y Salud, disponiendo

de todos los medios necesarios y dotando al personal del equipamiento de seguridad exigibles, así como cumplir las

órdenes efectuadas por el Coordinador en materia de Seguridad y Salud en la fase de Ejecución de la obra.

Supervisar de manera continuada el cumplimiento de las normas de seguridad, tutelando las actividades de los

trabajadores a su cargo y, en su caso, relevando de su puesto a todos aquellos que pudieran menoscabar las

condiciones básicas de seguridad personales o generales, por no estar en las condiciones adecuadas.

Examinar la documentación aportada por los técnicos redactores correspondientes, tanto del Proyecto de Ejecución

como de los proyectos complementarios, así como del Estudio de Seguridad y Salud, verificando que le resulta

suficiente para la comprensión de la totalidad de la obra contratada o, en caso contrario, solicitando las aclaraciones

pertinentes

Facilitar la labor de la Dirección Facultativa, suscribiendo el Acta de Replanteo, ejecutando las obras con sujeción al

Proyecto de Ejecución que deberá haber examinado previamente, a la legislación aplicable, a las Instrucciones del

Arquitecto Director de Obra y del Director de la Ejecución Material de la Obra, a fin de alcanzar la calidad exigida en el

proyecto.

Efectuar las obras siguiendo los criterios al uso que son propios de la correcta construcción, que tiene la obligación de

conocer y poner en práctica, así como de las leyes generales de los materiales o lex artis, aún cuando éstos criterios

no estuvieran específicamente reseñados en su totalidad en la documentación de proyecto. A tal efecto, ostenta la

jefatura de todo el personal que intervenga en la obra y coordina las tareas de los subcontratistas.




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Disponer de los medios materiales y humanos que la naturaleza y entidad de la obra impongan, disponiendo del

número adecuado de oficiales, suboficiales y peones que la obra requiera en cada momento, bien por personal propio

o mediante subcontratistas al efecto, procediendo a solapar aquellos oficios en la obra que sean compatibles entre sí

y que permitan acometer distintos trabajos a la vez sin provocar interferencias, contribuyendo con ello a la agilización

y finalización de la obra dentro de los plazos previstos.

Ordenar y disponer en cada momento de personal suficiente a su cargo para que efectúe las actuaciones pertinentes

para ejecutar las obras con solvencia, diligentemente y sin interrupción, programándolas de manera coordinada con

el Arquitecto Técnico o Aparejador, Director de Ejecución Material de la Obra.

Supervisar personalmente y de manera continuada y completa la marcha de las obras, que deberán transcurrir sin

dilación y con adecuado orden y concierto, así como responder directamente de los trabajos efectuados por sus

trabajadores subordinados, exigiéndoles el continuo autocontrol de los trabajos que efectúen, y ordenando la

modificación de todas aquellas tareas que se presenten mal efectuadas.

Asegurar la idoneidad de todos y cada uno de los materiales utilizados y elementos constructivos, comprobando los

preparados en obra y rechazando, por iniciativa propia o por prescripción facultativa del Director de la Ejecución de la

obra, los suministros de material o prefabricados que no cuenten con las garantías, documentación mínima exigible o

documentos de idoneidad requeridos por las normas de aplicación, debiendo recabar de la Dirección Facultativa la

información que necesite para cumplir adecuadamente su cometido.

Dotar de material, maquinaria y utillajes adecuados a los operarios que intervengan en la obra, para efectuar

adecuadamente las instalaciones necesarias y no menoscabar con la puesta en obra las características y naturaleza de

los elementos constructivos que componen el edificio una vez finalizado.

Poner a disposición del Arquitecto Técnico o Aparejador los medios auxiliares y personal necesario para efectuar las

pruebas pertinentes para el Control de Calidad, recabando de dicho técnico el plan a seguir en cuanto a las tomas de

muestras, traslados, ensayos y demás actuaciones necesarias.

Cuidar de que el personal de la obra guarde el debido respeto a la Dirección Facultativa.

Auxiliar al Director de la Ejecución de la Obra en los actos de replanteo y firmar posteriormente y una vez finalizado

éste, el acta correspondiente de inicio de obra, así como la de recepción final.

Facilitar a los Arquitectos Directores de Obra los datos necesarios para la elaboración de la documentación final de

obra ejecutada.

Suscribir las garantías de obra que se señalan en el Artículo 19 de la Ley de Ordenación de la Edificación y que, en

función de su naturaleza, alcanzan períodos de 1 año (daños por defectos de terminación o acabado de las obras), 3

años (daños por defectos o vicios de elementos constructivos o de instalaciones que afecten a la habitabilidad) o 10

años (daños en cimentación o estructura que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del

edificio).


Dirigir la obra coordinándola con el Proyecto de Ejecución, facilitando su interpretación técnica, económica y estética

a los agentes intervinientes en el proceso constructivo.

Detener la obra por causa grave y justificada, que se deberá hacer constar necesariamente en el Libro de Ordenes y

Asistencias, dando cuenta inmediata al Promotor.

Redactar las modificaciones, ajustes, rectificaciones o planos complementarios que se precisen para el adecuado

desarrollo de las obras. Es facultad expresa y única la redacción de aquellas modificaciones o aclaraciones

directamente relacionadas con la adecuación de la cimentación y de la estructura proyectadas a las características

geotécnicas del terreno; el cálculo o recálculo del dimensionado y armado de todos y cada uno de los elementos

principales y complementarios de la cimentación y de la estructura vertical y horizontal; los que afecten




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sustancialmente a la distribución de espacios y las soluciones de fachada y cubierta y dimensionado y composición de

huecos, así como la modificación de los materiales previstos.

Asesorar al Director de la Ejecución de la Obra en aquellas aclaraciones y dudas que pudieran acontecer para el

correcto desarrollo de la misma, en lo que respecta a las interpretaciones de las especificaciones de proyecto.

Asistir a las obras a fin de resolver las contingencias que se produzcan para asegurar la correcta interpretación y

ejecución del proyecto, así como impartir las soluciones aclaratorias que fueran necesarias, consignando en el Libro

de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que se estimara oportunas reseñar para la correcta interpretación

de lo proyectado, sin perjuicio de efectuar todas las aclaraciones y órdenes verbales que estimare oportuno.

Firmar el Acta de replanteo o de comienzo de obra y el Certificado Final de Obra, así como firmar el visto bueno de las

certificaciones parciales referidas al porcentaje de obra efectuada y, en su caso y a instancias del Promotor, la

supervisión de la documentación que se le presente relativa a las unidades de obra realmente ejecutadas previa a su

liquidación final, todo ello con los visados que en su caso fueran preceptivos.

Informar puntualmente al Promotor de aquellas modificaciones sustanciales que, por razones técnicas o normativas,

conllevan una variación de lo construido con respecto al proyecto básico y de ejecución y que afecten o puedan

afectar al contrato suscrito entre el promotor y los destinatarios finales de las viviendas.

Redactar la documentación final de obra, en lo que respecta a la documentación gráfica y escrita del proyecto

ejecutado, incorporando las modificaciones efectuadas. Para ello, los técnicos redactores de proyectos y/o estudios

complementarios deberán obligatoriamente entregarle la documentación final en la que se haga constar el estado

final de las obras y/o instalaciones por ellos redactadas, supervisadas y realmente ejecutadas, siendo responsabilidad

de los firmantes la veracidad y exactitud de los documentos presentados.

Al Proyecto Final de Obra se anexará el Acta de Recepción Final; la relación identificativa de los agentes que han

intervenido en el proceso de edificación, incluidos todos los subcontratistas y oficios intervinientes; las instrucciones

de Uso y Mantenimiento del Edificio y de sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.

La documentación a la que se hace referencia en los dos apartados anteriores es parte constituyente del Libro del

Edificio y el Promotor deberá entregar una copia completa a los usuarios finales del mismo que, en el caso de edificios

de viviendas plurifamiliares, se materializa en un ejemplar que deberá ser custodiado por el Presidente de la

Comunidad de Propietarios o por el Administrador, siendo éstos los responsables de divulgar al resto de propietarios

su contenido y de hacer cumplir los requisitos de mantenimiento que constan en la citada documentación.

Además de todas las facultades que corresponden al Arquitecto Director de Obra, expresadas en los artículos

precedentes, es misión específica suya la dirección mediata, denominada alta dirección en lo que al cumplimiento de

las directrices generales del proyecto se refiere, y a la adecuación de lo construido a éste.

Cabe señalar expresamente que la resistencia al cumplimiento de las órdenes de los Arquitectos Directores de Obra

en su labor de alta dirección se considerará como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo

ordenado pusiera en peligro la obra o las personas que en ella trabajan, podrá recusar al Contratista y/o acudir a las

autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista de las consecuencias legales y económicas.


Corresponde al Arquitecto Técnico o Aparejador, según se establece en el Artículo 13 de la LOE y demás legislación

vigente al efecto, las atribuciones competenciales y obligaciones que se señalan a continuación:

La Dirección inmediata de la Obra.

Verificar personalmente la recepción a pié de obra, previo a su acopio o colocación definitiva, de todos los productos

y materiales suministrados necesarios para la ejecución de la obra, comprobando que se ajustan con precisión a las

determinaciones del proyecto y a las normas exigibles de calidad, con la plena potestad de aceptación o rechazo de

los mismos en caso de que lo considerase oportuno y por causa justificada, ordenando la realización de pruebas y

ensayos que fueran necesarios.




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Dirigir la ejecución material de la obra de acuerdo con las especificaciones de la memoria y de los planos del Proyecto,

así como, en su caso, con las instrucciones complementarias necesarias que recabara del Director de Obra.

Anticiparse con la antelación suficiente a las distintas fases de la puesta en obra, requiriendo las aclaraciones al

Arquitecto o Arquitectos Directores de Obra que fueran necesarias y planificando de manera anticipada y continuada

con el Contratista principal y los subcontratistas los trabajos a efectuar.

Comprobar los replanteos, los materiales, hormigones y demás productos suministrados, exigiendo la presentación de

los oportunos certificados de idoneidad de los mismos.

Verificar la correcta ejecución y disposición de los elementos constructivos y de las instalaciones, extendiéndose dicho

cometido a todos los elementos de cimentación y estructura horizontal y vertical, con comprobación de sus

especificaciones concretas de dimensionado de elementos, tipos de viguetas y adecuación a ficha técnica

homologada, diámetros nominales, longitudes de anclaje y adecuados solape y doblado de barras.

Observancia de los tiempos de encofrado y desencofrado de vigas, pilares y forjados señalados por la Instrucción del

Hormigón vigente y de aplicación.

Comprobación del correcto dimensionado de rampas y escaleras y de su adecuado trazado y replanteo con acuerdo a

las pendientes, desniveles proyectados y al cumplimiento de todas las normativas que son de aplicación; a

dimensiones parciales y totales de elementos, a su forma y geometría específica, así como a las distancias que deben

guardarse entre ellos, tanto en horizontal como en vertical.

Verificación de la adecuada puesta en obra de fábricas y cerramientos, a su correcta y completa trabazón y, en

general, a lo que atañe a la ejecución material de la totalidad de la obra y sin excepción alguna, de acuerdo a los

criterios y leyes de los materiales y de la correcta construcción (lex artis) y a las normativas de aplicación.

Asistir a la obra con la frecuencia, dedicación y diligencia necesarias para cumplir eficazmente la debida supervisión

de la ejecución de la misma en todas sus fases, desde el replanteo inicial hasta la total finalización del edificio, dando

las órdenes precisas de ejecución al Contratista y, en su caso, a los subcontratistas.

Consignar en el Libro de Ordenes y Asistencias las instrucciones precisas que considerara oportuno reseñar para la

correcta ejecución material de las obras.

Supervisar posteriormente el correcto cumplimiento de las órdenes previamente efectuadas y la adecuación de lo

realmente ejecutado a lo ordenado previamente.

Verificar el adecuado trazado de instalaciones, conductos, acometidas, redes de evacuación y su dimensionado,

comprobando su idoneidad y ajuste tanto a la especificaciones del proyecto de ejecución como de los proyectos

parciales, coordinando dichas actuaciones con los técnicos redactores correspondientes.

Detener la Obra si, a su juicio, existiera causa grave y justificada, que se deberá hacer constar necesariamente en el

Libro de Ordenes y Asistencias, dando cuenta inmediata a los Arquitectos Directores de Obra que deberán

necesariamente corroborarla para su plena efectividad, y al Promotor.

Supervisar las pruebas pertinentes para el Control de Calidad, respecto a lo especificado por la normativa vigente, en

cuyo cometido y obligaciones tiene legalmente competencia exclusiva, programando bajo su responsabilidad y

debidamente coordinado y auxiliado por el Contratista, las tomas de muestras, traslados, ensayos y demás

actuaciones necesarias de elementos estructurales, así como las pruebas de estanqueidad de fachadas y de sus

elementos, de cubiertas y sus impermeabilizaciones, comprobando la eficacia de las soluciones.

Informar con prontitud a los Arquitectos Directores de Obra de los resultados de los Ensayos de Control conforme se

vaya teniendo conocimiento de los mismos, proponiéndole la realización de pruebas complementarias en caso de

resultados adversos.

Tras la oportuna comprobación, emitir las certificaciones parciales o totales relativas a las unidades de obra

realmente ejecutadas, con los visados que en su caso fueran preceptivos.




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Colaborar activa y positivamente con los restantes agentes intervinientes, sirviendo de nexo de unión entre éstos, el

Contratista, los Subcontratistas y el personal de la obra.

Elaborar y suscribir responsablemente la documentación final de obra relativa a los resultados del Control de Calidad

y, en concreto, a aquellos ensayos y verificaciones de ejecución de obra realizados bajo su supervisión relativos a los

elementos de la cimentación, muros y estructura, a las pruebas de estanqueidad y escorrentía de cubiertas y de

fachadas, a las verificaciones del funcionamiento de las instalaciones de saneamiento y desagües de pluviales y demás

aspectos señalados en la normativa de Control de Calidad.

Suscribir conjuntamente el Certificado Final de Obra, acreditando con ello su conformidad a la correcta ejecución de

las obras y a la comprobación y verificación positiva de los ensayos y pruebas realizadas.

Si se hiciera caso omiso de las órdenes efectuadas por el Arquitecto Técnico, Director de la Ejecución de las Obras, se

considerara como falta grave y, en caso de que, a su juicio, el incumplimiento de lo ordenado pusiera en peligro la

obra o las personas que en ella trabajan, podrá acudir a las autoridades judiciales, siendo responsable el Contratista

de las consecuencias legales y económicas.


Prestar asistencia técnica y entregar los resultados de su actividad al agente autor del encargo y, en todo caso, al

director de la ejecución de las obras.

Justificar la capacidad suficiente de medios materiales y humanos necesarios para realizar adecuadamente los

trabajos contratados, en su caso, a través de la correspondiente acreditación oficial otorgada por las Comunidades

Autónomas con competencia en la materia.


Realizar las entregas de los productos de acuerdo con las especificaciones del pedido, respondiendo de su origen,

identidad y calidad, así como del cumplimiento de las exigencias que, en su caso, establezca la normativa técnica

aplicable.

Facilitar, cuando proceda, las instrucciones de uso y mantenimiento de los productos suministrados, así como las

garantías de calidad correspondientes, para su inclusión en la documentación de la obra ejecutada.


Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y

mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y

garantías con que ésta cuente.

Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los

mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la documentación de la obra

ejecutada.

8.- DOCUMENTACIÓN FINAL DE OBRA: LIBRO DEL EDIFICIO

De acuerdo al Artículo 7 de la Ley de Ordenación de la Edificación, una vez finalizada la obra, el proyecto con la

incorporación, en su caso, de las modificaciones debidamente aprobadas, será facilitado al promotor por el Director

de Obra para la formalización de los correspondientes trámites administrativos.

A dicha documentación se adjuntará, al menos, el acta de recepción, la relación identificativa de los agentes que han

intervenido durante el proceso de edificación, así como la relativa a las instrucciones de uso y mantenimiento del

edificio y sus instalaciones, de conformidad con la normativa que le sea de aplicación.

Toda la documentación a que hacen referencia los apartados anteriores, que constituirá el Libro del Edificio, será

entregada a los usuarios finales del edificio.




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Son obligaciones de los propietarios conservar en buen estado la edificación mediante un adecuado uso y

mantenimiento, así como recibir, conservar y transmitir la documentación de la obra ejecutada y los seguros y

garantías con que ésta cuente.

Son obligaciones de los usuarios sean o no propietarios, la utilización adecuada de los edificios o de parte de los

mismos de conformidad con las instrucciones de uso y mantenimiento contenidas en la documentación de la obra

ejecutada.




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4.- DISPOSICIONES ECONOMICAS

1.- DEFINICIÓN

2.- CONTRATO DE OBRA

3.- CRITERIO GENERAL

4.- FIANZAS

4.1.- Ejecución de trabajos con cargo a la fianza

4.2.- Devolución de las fianzas

4.3.- Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales

5.- DE LOS PRECIOS

5.1.- Precio básico

5.2.- Precio unitario

5.3.- Presupuesto de Ejecución Material (PEM)

5.4.- Precios contradictorios

5.5.- Reclamación de aumento de precios

5.6.- Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios

5.7.- De la revisión de los precios contratados

5.8.- Acopio de materiales

6.- OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

7.- VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

7.1.- Forma y plazos de abono de las obras

7.2.- Relaciones valoradas y certificaciones

7.3.- Mejora de obras libremente ejecutadas

7.4.- Abono de trabajos presupuestados con partida alzada

7.5.- Abono de trabajos especiales no contratados

7.6.- Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía

8.- INDEMNIZACIONES MUTUAS

8.1.- Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras

8.2.- Demora de los pagos por parte del Promotor

9.- VARIOS

9.1.- Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra

9.2.- Unidades de obra defectuosas

9.3.- Seguro de las obras

9.4.- Conservación de la obra

9.5.- Uso por el Contratista de edificio o bienes del Promotor

9.6.- Pago de arbitrios

10.- RETENCIONES EN CONCEPTO DE GARANTÍA

11.- PLAZOS DE EJECUCIÓN: PLANNING DE OBRA

12.- LIQUIDACIÓN ECONÓMICA DE LAS OBRAS

13.- LIQUIDACIÓN FINAL DE LA OBRA




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1.- DEFINICIÓN

Las condiciones económicas fijan el marco de relaciones económicas para el abono y recepción de la obra. Tienen un

carácter subsidiario respecto al contrato de obra, establecido entre las partes que intervienen, Promotor y

Contratista, que es en definitiva el que tiene validez.

2.- CONTRATO DE OBRA

Se aconseja que se firme el contrato de obra, entre el Promotor y el Contratista, antes de iniciarse las obras, evitando

en lo posible la realización de la obra por administración. A la Dirección Facultativa (Director de Obra y Director de

Ejecución de la Obra) se le facilitará una copia del contrato de obra, para poder certificar en los términos pactados.

Sólo se aconseja contratar por administración aquellas partidas de obra irrelevantes y de difícil cuantificación, o

cuando se desee un acabado muy esmerado.

El contrato de obra deberá prever las posibles interpretaciones y discrepancias que pudieran surgir entre las partes,

así como garantizar que la Dirección Facultativa pueda, de hecho, COORDINAR, DIRIGIR y CONTROLAR la obra, por lo

que es conveniente que se especifiquen y determinen con claridad, como mínimo, los siguientes puntos:

• Documentos a aportar por el Contratista.

• Condiciones de ocupación del solar e inicio de las obras.

• Determinación de los gastos de enganches y consumos.

• Responsabilidades y obligaciones del Contratista: Legislación laboral.

• Responsabilidades y obligaciones del Promotor.

• Presupuesto del Contratista.

• Revisión de precios (en su caso).

• Forma de pago: Certificaciones.

• Retenciones en concepto de garantía (nunca menos del 5%).

• Plazos de ejecución: Planning.

• Retraso de la obra: Penalizaciones.

• Recepción de la obra: Provisional y definitiva.

• Litigio entre las partes.

Dado que este Pliego de Condiciones Económicas es complemento del contrato de obra, en caso de que no exista

contrato de obra alguno entre las partes se le comunicará a la Dirección Facultativa, que pondrá a disposición de las

partes el presente Pliego de Condiciones Económicas que podrá ser usado como base para la redacción del

correspondiente contrato de obra.

3.- CRITERIO GENERAL

Todos los agentes que intervienen en el proceso de la construcción, definidos en la Ley 38/1999 de Ordenación de la

Edificación (L.O.E.), tienen derecho a percibir puntualmente las cantidades devengadas por su correcta actuación con

arreglo a las condiciones contractualmente establecidas, pudiendo exigirse recíprocamente las garantías suficientes

para el cumplimiento diligente de sus obligaciones de pago.

4.- FIANZAS

El Contratista presentará una fianza con arreglo al procedimiento que se estipule en el contrato de obra:

4.1.- Ejecución de trabajos con cargo a la fianza

Si el contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones

contratadas, el Director de Obra, en nombre y representación del Promotor, los ordenará ejecutar a un tercero, o

podrá realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las

acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el importe de la fianza no bastase para cubrir el importe

de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.




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4.2.- Devolución de las fianzas

La fianza recibida será devuelta al Contratista en un plazo establecido en el contrato de obra, una vez firmada el Acta

de Recepción Definitiva de la obra. El Promotor podrá exigir que el Contratista le acredite la liquidación y finiquito de

sus deudas causadas por la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros y subcontratos.

4.3.- Devolución de la fianza en el caso de efectuarse recepciones parciales

Si el Promotor, con la conformidad del Director de Obra, accediera a hacer recepciones parciales, tendrá derecho el

Contratista a que se le devuelva la parte proporcional de la fianza.

5.- DE LOS PRECIOS

El objetivo principal de la elaboración del presupuesto es anticipar el coste del proceso de construir la obra.

Descompondremos el presupuesto en unidades de obra, componente menor que se contrata y certifica por separado,

y basándonos en esos precios, calcularemos el presupuesto.

5.1.- Precio básico

Es el precio por unidad (ud, m, kg, etc.) de un material dispuesto a pie de obra, (incluido su transporte a obra,

descarga en obra, embalajes, etc.) o el precio por hora de la maquinaria y de la mano de obra.

5.2.- Precio unitario

Es el precio de una unidad de obra que obtendremos como suma de los siguientes costes:

• Costes directos: calculados como suma de los productos "precio básico x cantidad" de la mano de obra,

maquinaria y materiales que intervienen en la ejecución de la unidad de obra.

• Medios auxiliares: Costes directos complementarios, calculados en forma porcentual como porcentaje de otros

componentes, debido a que representan los costes directos que intervienen en la ejecución de la unidad de obra y

que son de difícil cuantificación. Son diferentes para cada unidad de obra.

• Costes indirectos: aplicados como un porcentaje de la suma de los costes directos y medios auxiliares, igual para

cada unidad de obra debido a que representan los costes de los factores necesarios para la ejecución de la obra que

no se corresponden a ninguna unidad de obra en concreto.

En relación a la composición de los precios, el vigente Reglamento general de la Ley de Contratos de las

Administraciones Públicas (Real Decreto 1098/2001, de 12 de octubre) establece que la composición y el cálculo de

los precios de las distintas unidades de obra se base en la determinación de los costes directos e indirectos precisos

para su ejecución, sin incorporar, en ningún caso, el importe del Impuesto sobre el Valor Añadido que pueda gravar

las entregas de bienes o prestaciones de servicios realizados.

Considera costes directos:

• La mano de obra que interviene directamente en la ejecución de la unidad de obra.

• Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se trate o que

sean necesarios para su ejecución.

• Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que tengan lugar por el accionamiento o funcionamiento de

la maquinaria e instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.

• Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas.

Deben incluirse como costes indirectos:

Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones

temporales para obreros, laboratorio, etc., los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra

y los imprevistos. Todos estos gastos, excepto aquéllos que se reflejen en el presupuesto valorados en unidades de

obra o en partidas alzadas, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos, igual para todas las unidades de obra,

que adoptará, en cada caso, el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia

de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución.




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Las características técnicas de cada unidad de obra, en las que se incluyen todas las especificaciones necesarias para

su correcta ejecución, se encuentran en el apartado de 'Prescripciones en cuanto a la Ejecución por Unidad de Obra.',

junto a la descripción del proceso de ejecución de la unidad de obra.

Si en la descripción del proceso de ejecución de la unidad de obra no figurase alguna operación necesaria para su

correcta ejecución, se entiende que está incluida en el precio de la unidad de obra, por lo que no supondrá cargo

adicional o aumento de precio de la unidad de obra contratada.

Para mayor aclaración, se exponen algunas operaciones o trabajos, que se entiende que siempre forman parte del

proceso de ejecución de las unidades de obra:

• El transporte y movimiento vertical y horizontal de los materiales en obra, incluso carga y descarga de los

camiones.

• Eliminación de restos, limpieza final y retirada de residuos a vertedero de obra.

• Transporte de escombros sobrantes a vertedero autorizado.

• Montaje, comprobación y puesta a punto.

• Las correspondientes legalizaciones y permisos en instalaciones.

• Maquinaria, andamiajes y medios auxiliares necesarios.

Trabajos que se considerarán siempre incluidos y para no ser reiterativos no se especifican en cada una de las

unidades de obra.

5.3.- Presupuesto de Ejecución Material (PEM)

Es el resultado de la suma de los precios unitarios de las diferentes unidades de obra que la componen.

Se denomina Presupuesto de Ejecución Material al resultado obtenido por la suma de los productos del número de

cada unidad de obra por su precio unitario y de las partidas alzadas. Es decir, el coste de la obra sin incluir los gastos

generales, el beneficio industrial y el impuesto sobre el valor añadido.

5.4.- Precios contradictorios

Sólo se producirán precios contradictorios cuando el Promotor, por medio del Director de Obra, decida introducir

unidades o cambios de calidad en alguna de las previstas, o cuando sea necesario afrontar alguna circunstancia

imprevista.

El Contratista siempre estará obligado a efectuar los cambios indicados.

A falta de acuerdo, el precio se resolverá contradictoriamente entre el Director de Obra y el Contratista antes de

comenzar la ejecución de los trabajos y en el plazo que determine el contrato de obra o, en su defecto, antes de

quince días hábiles desde que se le comunique fehacientemente al Director de Obra. Si subsiste la diferencia, se

acudirá, en primer lugar, al concepto más análogo dentro del cuadro de precios del proyecto y, en segundo lugar, al

banco de precios de uso más frecuente en la localidad.

Los contradictorios que hubiese se referirán siempre a los precios unitarios de la fecha del contrato de obra. Nunca se

tomará para la valoración de los correspondientes precios contradictorios la fecha de la ejecución de la unidad de

obra en cuestión.

5.5.- Reclamación de aumento de precios

Si el Contratista, antes de la firma del contrato de obra, no hubiese hecho la reclamación u observación oportuna, no

podrá bajo ningún pretexto de error u omisión reclamar aumento de los precios fijados en el cuadro correspondiente

del presupuesto que sirva de base para la ejecución de las obras.

5.6.- Formas tradicionales de medir o de aplicar los precios

En ningún caso podrá alegar el Contratista los usos y costumbres locales respecto de la aplicación de los precios o de

la forma de medir las unidades de obra ejecutadas. Se estará a lo previsto en el Presupuesto y en el criterio de

medición en obra recogido en el Pliego.




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5.7.- De la revisión de los precios contratados

El presupuesto presentado por el Contratista se entiende que es cerrado, por lo que no se aplicará revisión de precios.

Sólo se procederá a efectuar revisión de precios cuando haya quedado explícitamente determinado en el contrato de

obra entre el Promotor y el Contratista.

5.8.- Acopio de materiales

El Contratista queda obligado a ejecutar los acopios de materiales o aparatos de obra que el Promotor ordene por

escrito.

Los materiales acopiados, una vez abonados por el propietario, son de la exclusiva propiedad de éste, siendo el

Contratista responsable de su guarda y conservación.

6.- OBRAS POR ADMINISTRACIÓN

Se denominan "Obras por administración" aquellas en las que las gestiones que se precisan para su realización las

lleva directamente el Promotor, bien por sí mismo, por un representante suyo o por mediación de un Contratista.

Las obras por administración se clasifican en dos modalidades:

• Obras por administración directa.

• Obras por administración delegada o indirecta.

Según la modalidad de contratación, en el contrato de obra se regulará:

• Su liquidación.

• El abono al Contratista de las cuentas de administración delegada.

• Las normas para la adquisición de los materiales y aparatos.

• Responsabilidades del Contratista en la contratación por administración en general y, en particular, la debida al

bajo rendimiento de los obreros.

7.- VALORACIÓN Y ABONO DE LOS TRABAJOS

7.1.- Forma y plazos de abono de las obras

Se realizará por certificaciones de obra y se recogerán las condiciones en el contrato de obra establecido entre las

partes que intervienen (Promotor y Contratista) que, en definitiva, es el que tiene validez.

Los pagos se efectuarán por la propiedad en los plazos previamente establecidos en el contrato de obra, y su importe

corresponderá precisamente al de las certificaciones de la obra conformadas por el Director de Ejecución de la Obra,

en virtud de las cuáles se verifican aquéllos.

El Director de Ejecución de la Obra realizará, en la forma y condiciones que establezca el criterio de medición en obra

incorporado en las Prescripciones en cuanto a la Ejecución por unidad de obra, la medición de las unidades de obra

ejecutadas durante el período de tiempo anterior, pudiendo el Contratista presenciar la realización de tales

mediciones.

Para las obras o partes de obra que, por sus dimensiones y características, hayan de quedar posterior y

definitivamente ocultas, el contratista está obligado a avisar al Director de Ejecución de la Obra con la suficiente

antelación, a fin de que éste pueda realizar las correspondientes mediciones y toma de datos, levantando los planos

que las definan, cuya conformidad suscribirá el Contratista.

A falta de aviso anticipado, cuya existencia corresponde probar al Contratista, queda éste obligado a aceptar las

decisiones del Promotor sobre el particular.

7.2.- Relaciones valoradas y certificaciones

En los plazos fijados en el contrato de obra entre el Promotor y el Contratista, éste último formulará una relación

valorada de las obras ejecutadas durante las fechas previstas, según la medición practicada por el Director de

Ejecución de la Obra.




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Las certificaciones de obra serán el resultado de aplicar, a la cantidad de obra realmente ejecutada, los precios

contratados de las unidades de obra. Sin embargo, los excesos de obra realizada en unidades, tales como

excavaciones y hormigones, que sean imputables al Contratista, no serán objeto de certificación alguna.

Los pagos se efectuarán por el Promotor en los plazos previamente establecidos, y su importe corresponderá al de las

certificaciones de obra, conformadas por la Dirección Facultativa. Tendrán el carácter de documento y entregas a

buena cuenta, sujetas a las rectificaciones y variaciones que se deriven de la Liquidación Final, no suponiendo

tampoco dichas certificaciones parciales la aceptación, la aprobación, ni la recepción de las obras que comprenden.

Las relaciones valoradas contendrán solamente la obra ejecutada en el plazo a que la valoración se refiere. Si la

Dirección Facultativa lo exigiera, las certificaciones se extenderán a origen.

7.3.- Mejora de obras libremente ejecutadas

Cuando el Contratista, incluso con la autorización del Director de Obra, emplease materiales de más esmerada

preparación o de mayor tamaño que el señalado en el proyecto o sustituyese una clase de fábrica por otra que

tuviese asignado mayor precio, o ejecutase con mayores dimensiones cualquier parte de la obra, o, en general,

introdujese en ésta y sin solicitársela, cualquier otra modificación que sea beneficiosa a juicio de la Dirección

Facultativa, no tendrá derecho más que al abono de lo que pudiera corresponderle en el caso de que hubiese

construido la obra con estricta sujeción a la proyectada y contratada o adjudicada.

7.4.- Abono de trabajos presupuestados con partida alzada

El abono de los trabajos presupuestados en partida alzada se efectuará previa justificación por parte del Contratista.

Para ello, el Director de Obra indicará al Contratista, con anterioridad a su ejecución, el procedimiento que ha de

seguirse para llevar dicha cuenta.

7.5.- Abono de trabajos especiales no contratados

Cuando fuese preciso efectuar cualquier tipo de trabajo de índole especial u ordinaria que, por no estar contratado,

no sea de cuenta del Contratista, y si no se contratasen con tercera persona, tendrá el Contratista la obligación de

realizarlos y de satisfacer los gastos de toda clase que ocasionen, los cuales le serán abonados por la Propiedad por

separado y en las condiciones que se estipulen en el contrato de obra.

7.6.- Abono de trabajos ejecutados durante el plazo de garantía

Efectuada la recepción provisional, y si durante el plazo de garantía se hubieran ejecutado trabajos cualesquiera, para

su abono se procederá así:

• Si los trabajos que se realicen estuvieran especificados en el Proyecto, y sin causa justificada no se hubieran

realizado por el Contratista a su debido tiempo, y el Director de obra exigiera su realización durante el plazo de

garantía, serán valorados a los precios que figuren en el Presupuesto y abonados de acuerdo con lo establecido en el

presente Pliego de Condiciones, sin estar sujetos a revisión de precios.

• Si se han ejecutado trabajos precisos para la reparación de desperfectos ocasionados por el uso del edificio, por

haber sido éste utilizado durante dicho plazo por el Promotor, se valorarán y abonarán a los precios del día,

previamente acordados.

• Si se han ejecutado trabajos para la reparación de desperfectos ocasionados por deficiencia de la construcción o

de la calidad de los materiales, nada se abonará por ellos al Contratista.

8.- INDEMNIZACIONES MUTUAS

8.1.- Indemnización por retraso del plazo de terminación de las obras

Si, por causas imputables al Contratista, las obras sufrieran un retraso en su finalización con relación al plazo de

ejecución previsto, el Promotor podrá imponer al Contratista, con cargo a la última certificación, las penalizaciones

establecidas en el contrato, que nunca serán inferiores al perjuicio que pudiera causar el retraso de la obra.




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8.2.- Demora de los pagos por parte del Promotor

Se regulará en el contrato de obra las condiciones a cumplir por parte de ambos.

9.- VARIOS

9.1.- Mejoras, aumentos y/o reducciones de obra

Sólo se admitirán mejoras de obra, en el caso que el Director de Obra haya ordenado por escrito la ejecución de los

trabajos nuevos o que mejoren la calidad de los contratados, así como de los materiales y maquinaria previstos en el

contrato.

Sólo se admitirán aumentos de obra en las unidades contratadas, en el caso que el Director de Obra haya ordenado

por escrito la ampliación de las contratadas como consecuencia de observar errores en las mediciones de proyecto.

En ambos casos será condición indispensable que ambas partes contratantes, antes de su ejecución o empleo,

convengan por escrito los importes totales de las unidades mejoradas, los precios de los nuevos materiales o

maquinaria ordenados emplear y los aumentos que todas estas mejoras o aumentos de obra supongan sobre el

importe de las unidades contratadas.

Se seguirán el mismo criterio y procedimiento, cuando el Director de Obra introduzca innovaciones que supongan una

reducción en los importes de las unidades de obra contratadas.

9.2.- Unidades de obra defectuosas

Las obras defectuosas no se valorarán.

9.3.- Seguro de las obras

El Contratista está obligado a asegurar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución, hasta la

recepción definitiva.

9.4.- Conservación de la obra

El Contratista está obligado a conservar la obra contratada durante todo el tiempo que dure su ejecución, hasta la

recepción definitiva.

9.5.- Uso por el Contratista de edificio o bienes del Promotor

No podrá el Contratista hacer uso de edificio o bienes del Promotor durante la ejecución de las obras sin el

consentimiento del mismo.

Al abandonar el Contratista el edificio, tanto por buena terminación de las obras, como por resolución del contrato,

está obligado a dejarlo desocupado y limpio en el plazo que se estipule en el contrato de obra.

9.6.- Pago de arbitrios

El pago de impuestos y arbitrios en general, municipales o de otro origen, sobre vallas, alumbrado, etc., cuyo abono

debe hacerse durante el tiempo de ejecución de las obras y por conceptos inherentes a los propios trabajos que se

realizan, correrán a cargo del Contratista, siempre que en el contrato de obra no se estipule lo contrario.

10.- RETENCIONES EN CONCEPTO DE GARANTÍA

Del importe total de las certificaciones se descontará un porcentaje, que se retendrá en concepto de garantía. Este

valor no deberá ser nunca menor del cinco por cien (5%) y responderá de los trabajos mal ejecutados y de los

perjuicios que puedan ocasionarle al Promotor.

Esta retención en concepto de garantía quedará en poder del Promotor durante el tiempo designado como PERIODO

DE GARANTÍA, pudiendo ser dicha retención, "en metálico" o mediante un aval bancario que garantice el importe

total de la retención.

Si el Contratista se negase a hacer por su cuenta los trabajos precisos para ultimar la obra en las condiciones

contratadas, el Director de Obra, en representación del Promotor, los ordenará ejecutar a un tercero, o podrá

realizarlos directamente por administración, abonando su importe con la fianza depositada, sin perjuicio de las




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acciones a que tenga derecho el Promotor, en el caso de que el importe de la fianza no bastase para cubrir el importe

de los gastos efectuados en las unidades de obra que no fuesen de recibo.

La fianza retenida en concepto de garantía será devuelta al Contratista en el plazo estipulado en el contrato, una vez

firmada el Acta de Recepción Definitiva de la obra. El promotor podrá exigir que el Contratista le acredite la

liquidación y finiquito de sus deudas atribuibles a la ejecución de la obra, tales como salarios, suministros o

subcontratos.

11.- PLAZOS DE EJECUCIÓN: PLANNING DE OBRA

En el contrato de obra deberán figurar los plazos de ejecución y entregas, tanto totales como parciales. Además, será

conveniente adjuntar al respectivo contrato un Planning de la ejecución de la obra donde figuren de forma gráfica y

detallada la duración de las distintas partidas de obra que deberán conformar las partes contratantes.

12.- LIQUIDACIÓN ECONÓMICA DE LAS OBRAS

Simultáneamente al libramiento de la última certificación, se procederá al otorgamiento del Acta de Liquidación

Económica de las obras, que deberán firmar el Promotor y el Contratista. En este acto se dará por terminada la obra y

se entregarán, en su caso, las llaves, los correspondientes boletines debidamente cumplimentados de acuerdo a la

Normativa Vigente, así como los proyectos Técnicos y permisos de las instalaciones contratadas.

Dicha Acta de Liquidación Económica servirá de Acta de Recepción Provisional de las obras, para lo cual será

conformada por el Promotor, el Contratista, el Director de Obra y el Director de Ejecución de la Obra, quedando

desde dicho momento la conservación y custodia de las mismas a cargo del Promotor.

La citada recepción de las obras, provisional y definitiva, queda regulada según se describe en las Disposiciones

Generales del presente Pliego.

13.- LIQUIDACIÓN FINAL DE LA OBRA

Entre el Promotor y Contratista, la liquidación de la obra deberá hacerse de acuerdo con las certificaciones

conformadas por la Dirección de Obra. Si la liquidación se realizara sin el visto bueno de la Dirección de Obra, ésta

sólo mediará, en caso de desavenencia o desacuerdo, en el recurso ante los Tribunales.




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5.- PRESCRIPCIONES SOBRE LOS MATERIALES

1.- GARANTÍAS DE CALIDAD (MARCADO CE)

El término producto de construcción queda definido como cualquier producto fabricado para su incorporación, con

carácter permanente, a las obras de edificación e ingeniería civil que tengan incidencia sobre los siguientes requisitos

esenciales:

• Resistencia mecánica y estabilidad.

• Seguridad en caso de incendio.

• Higiene, salud y medio ambiente.

• Seguridad de utilización.

• Protección contra el ruido.

• Ahorro de energía y aislamiento térmico.

El marcado CE de un producto de construcción indica:

• Que éste cumple con unas determinadas especificaciones técnicas relacionadas con los requisitos esenciales

contenidos en las Normas Armonizadas (EN) y en las Guías DITE (Guías para el Documento de Idoneidad Técnica

Europeo).

• Que se ha cumplido el sistema de evaluación de la conformidad establecido por la correspondiente Decisión de

la Comisión Europea.

Siendo el fabricante el responsable de su fijación y la Administración competente en materia de industria la que vele

por la correcta utilización del marcado CE.

Es obligación del Director de la Ejecución de la Obra verificar si los productos que entran en la obra están afectados

por el cumplimiento del sistema del marcado CE y, en caso de ser así, si se cumplen las condiciones establecidas en el

Real Decreto 1630/1992 por el que se transpone a nuestro ordenamiento legal la Directiva de Productos de

Construcción 89/106/CEE.

El marcado CE se materializa mediante el símbolo “CE” acompañado de una información complementaria.

El fabricante debe cuidar de que el marcado CE figure, por orden de preferencia:

• En el producto propiamente dicho.

• En una etiqueta adherida al mismo.

• En su envase o embalaje.

• En la documentación comercial que le acompaña.




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Las letras del símbolo CE se realizan según el dibujo adjunto y deben tener una dimensión vertical no inferior a 5 mm.

Además del símbolo CE deben estar situadas en una de las cuatro posibles localizaciones una serie de inscripciones

complementarias, cuyo contenido específico se determina en las normas armonizadas y Guías DITE para cada familia

de productos, entre las que se incluyen:

• el número de identificación del organismo notificado (cuando proceda)

• el nombre comercial o la marca distintiva del fabricante

• la dirección del fabricante

• el nombre comercial o la marca distintiva de la fábrica

• las dos últimas cifras del año en el que se ha estampado el marcado en el producto

• el número del certificado CE de conformidad (cuando proceda)

• el número de la norma armonizada y en caso de verse afectada por varias los números de todas ellas

• la designación del producto, su uso previsto y su designación normalizada

• información adicional que permita identificar las características del producto atendiendo a sus especificaciones

técnicas

Las inscripciones complementarias del marcado CE no tienen por qué tener un formato, tipo de letra, color o

composición especial, debiendo cumplir únicamente las características reseñadas anteriormente para el símbolo.

Ejemplo de marcado CE:

Símbolo

0123 Nº de organismo notificado

Empresa Nombre del fabricante

Dirección registrada Dirección del fabricante

Fábrica Nombre de la fábrica

Año Dos últimas cifras del año

0123-CPD-0456 Nº del certificado de conformidad CE

EN 197-1 Norma armonizada

CEM I 42,5 R Designación normalizada




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Límite de cloruros (%)

Límite de pérdida por calcinación de cenizas (%)

Nomenclatura normalizada de aditivos

Información adicional

Dentro de las características del producto podemos encontrar que alguna de ellas presente la mención "Prestación no

determinada" (PND).

La opción PND es una clase que puede ser considerada si al menos un estado miembro no tiene requisitos legales

para una determinada característica y el fabricante no desea facilitar el valor de esa característica.

6.- DESCRIPCION DE UNIDADES DE OBRA

UNIDAD DE OBRA IOD001: CENTRAL DE DETECCIÓN AUTOMÁTICA DE INCENDIOS, CONVENCIONAL.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Suministro e instalación de central de detección automática de incendios, convencional, microprocesada, de 2 zonas

de detección, con caja metálica y tapa de ABS, con módulo de alimentación, rectificador de corriente y cargador de

batería, panel de control con indicador de alarma y avería y conmutador de corte de zonas. Incluso baterías.

Totalmente montada, conexionada y probada.

NORMATIVA DE APLICACIÓN

Instalación

CTE. DB HS Salubridad.

Reglamento de Instalaciones de protección contra incendios.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN PROYECTO

Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto.

CONDICIONES PREVIAS QUE HAN DE CUMPLIRSE ANTES DE LA EJECUCIÓN DE LAS UNIDADES DE OBRA

DEL SOPORTE.

Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto y que hay espacio suficiente para su instalación.

DEL CONTRATISTA.

Las instalaciones se ejecutarán por empresas instaladoras autorizadas para el ejercicio de la actividad.

PROCESO DE EJECUCIÓN

FASES DE EJECUCIÓN.

Replanteo. Fijación al paramento. Conexión a la red eléctrica y al circuito de detección. Colocación y conexionado de

las baterías.

CONDICIONES DE TERMINACIÓN.

La central de detección de incendios será accesible.

CONSERVACIÓN Y MANTENIMIENTO.

Se protegerá de la humedad y del contacto con materiales agresivos.

CRITERIO DE MEDICIÓN EN OBRA Y CONDICIONES DE ABONO

Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.




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UNIDAD DE OBRA IOD004: PULSADOR DE ALARMA, CONVENCIONAL.


Suministro e instalación de pulsador de alarma convencional de rearme manual, de ABS color rojo, protección IP 41,

con led indicador de alarma color rojo y llave de rearme, con tapa. Totalmente montado, conexionado y probado.


Instalación






DEL SOPORTE.


DEL CONTRATISTA.



Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado del pulsador de alarma.

Colocación de la tapa.





UNIDAD DE OBRA IOD005: SIRENA INTERIOR.


Suministro e instalación de sirena electrónica, de color rojo, para montaje interior, con señal acústica, alimentación a

24 Vcc, potencia sonora de 100 dB a 1 m y consumo de 14 mA. Totalmente montada, conexionada y probada.


Instalación









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DEL SOPORTE.


DEL CONTRATISTA.



Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado de la sirena.





UNIDAD DE OBRA IOD006: SIRENA EXTERIOR.


Suministro e instalación de sirena electrónica, de ABS color rojo, para montaje exterior, con señal óptica y acústica y

rótulo "FUEGO", alimentación a 24 Vcc, potencia sonora de 90 dB a 1 m y consumo de 230 mA. Totalmente montada,

conexionada y probada.


Instalación






DEL SOPORTE.


DEL CONTRATISTA.



Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado de la sirena.


Se protegerá frente a golpes.






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UNIDAD DE OBRA IOD020: CANALIZACIÓN DE PROTECCIÓN DE CABLEADO.


Suministro e instalación de canalización de protección de cableado, fija en superficie, formada por tubo de PVC rígido,

blindado, enchufable, de color negro, de 16 mm de diámetro nominal, con IP 547. Incluso p/p de abrazaderas,

elementos de sujeción y accesorios (curvas, manguitos, tes, codos y curvas flexibles). Totalmente montada,

conexionada y probada.


Instalación REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.


Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.

Se comprobará que su situación y recorrido se corresponden con los de Proyecto, y que hay espacio suficiente para su

instalación. Se comprobarán las separaciones mínimas de las conducciones con otras instalaciones.

DEL CONTRATISTA.




Replanteo. Tendido y fijación de la canalización de protección.


La instalación tendrá resistencia mecánica. El conjunto será estanco.




Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

UNIDAD DE OBRA IOD030: CABLEADO.


Suministro e instalación de cableado formado por cable bipolar Z1O2Z1-K (AS), no propagador de la llama, con

conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2x1,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a

base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), pantalla de cinta de

aluminio y poliéster (O2) con conductor de drenaje de cobre estañado y cubierta externa de compuesto termoplástico

a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1) color rojo con franja verde,

siendo su tensión asignada de 300/500 V. Incluso regletas de conexión y cuantos accesorios sean necesarios para su

correcta instalación. Totalmente montado, conexionado y probado.


Instalación REBT. Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión.




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Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto.


DEL SOPORTE.

Se comprobarán las separaciones mínimas de las conducciones con otras instalaciones.

DEL CONTRATISTA.




Replanteo. Colocación del hilo guía en la canalización de protección. Tendido del cableado. Conexionado de cables.


La instalación podrá revisarse con facilidad.




Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

UNIDAD DE OBRA IVG010: VENTILADOR DE IMPULSIÓN DE AIRE EXTERIOR.


Suministro e instalación de ventilador helicoidal tubular con hélice de aluminio, motor para alimentación monofásica

a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento clase F, protección IP 65, camisa con tratamiento

anticorrosión por cataforesis, acabado con pintura poliéster y caja de bornes ignífuga con condensador, de 2500

r.p.m., potencia absorbida 0,38 kW, caudal máximo 3260 m³/h, nivel de presión sonora 70 dBA. Incluso elementos

antivibratorios, elementos de fijación y accesorios. Totalmente montado, conexionado y probado.


Instalación CTE. DB HS Salubridad.




DEL SOPORTE.

Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto.



Colocación y fijación del ventilador. Conexión a la red eléctrica.





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La evacuación de humos y gases será correcta.


Se protegerá frente a golpes y salpicaduras.



UNIDAD DE OBRA IVG035: REJILLA EXTERIOR PARA INSTALACIONES DE VENTILACIÓN.


Suministro y montaje de rejilla de intemperie para instalaciones de ventilación, marco frontal y lamas de chapa

perfilada de acero galvanizado, de 400x330 mm, tela metálica de acero galvanizado con malla de 20x20 mm, fijada en

el cerramiento de fachada, como toma o salida de aire. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación.

Totalmente montada y conectada a la red de conductos.




DEL SOPORTE.

Se comprobará que su situación se corresponde con la de Proyecto.



Replanteo. Montaje y fijación de la rejilla en el cerramiento. Conexión al conducto.


La disposición de las lamas será adecuada.





UNIDAD DE OBRA RTC016: FALSO TECHO CONTINUO DE PLACAS DE YESO LAMINADO, SISTEMA "KNAUF".


Suministro y montaje de falso techo continuo, situado a una altura menor de 4 m, liso D112 "KNAUF"

(15+15+15+27+27), con resistencia al fuego EI 90, formado por tres placas de yeso laminado DF / UNE-EN 520 - 1200 /

longitud / 15 / borde afinado, cortafuego "KNAUF" atornilladas a una estructura metálica de acero galvanizado de

maestras primarias 60/27 mm separadas cada 750 mm entre ejes y suspendidas del forjado o elemento soporte

mediante anclajes directos cada 600 mm, y maestras secundarias fijadas perpendicularmente a los perfiles primarios

mediante caballetes y colocadas con una modulación máxima de 400 mm entre ejes, incluso p/p de fijaciones,

tornillería, resolución del perímetro y puntos singulares, pasta de juntas, cinta de juntas y accesorios de montaje.

Totalmente terminado y listo para imprimar y revestir.




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Montaje UNE 102043. Montaje de los sistemas constructivos con placa de yeso laminado (PYL). Tabiques, trasdosados

y techos. Definiciones, aplicaciones y recomendaciones.


Superficie medida entre paramentos, según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos para

instalaciones.


DEL SOPORTE.

Se comprobará que los paramentos verticales están terminados, y que todas las instalaciones situadas debajo del

forjado están debidamente dispuestas y fijadas a él.



Replanteo de los ejes de la estructura metálica. Nivelación y fijación del perfil en U en el perímetro y colocación de la

banda acústica de dilatación. Señalización de los puntos de anclaje al forjado o elemento soporte. Nivelación y

suspensión de los perfiles primarios y secundarios de la estructura. Atornillado y colocación de las placas. Tratamiento

de juntas.


El conjunto tendrá estabilidad y será indeformable. Cumplirá las exigencias de planeidad y nivelación.




Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, siguiendo los criterios de medición

expuestos en la norma UNE 92305.




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7.- CONCLUSION

Tras todo lo expuesto consideramos que han quedado suficientemente definidas las medias a tomar en materia de seguridad para el acondicionamiento de la instalación para el desarrollo de actividad clasificada.

En cualquier caso estamos a disposición de los organismos oficiales para aclarar cualquier duda que pudiera surgir.



Colegiado 1.785





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DOCUMENTO 5: ESTUDIO BASICO DE

SEGURIDAD




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5.- ESTUDIO BASICO DE SEGURIDAD.

5.1.- OBJETO DEL ESTUDIO

El objeto de este estudio es desarrollar un Estudio Básico de Seguridad y Salud con la finalidad de dar cumplimiento al Real Decreto 1627/1997, de 24 de Octubre, sobre disposiciones mínimas de seguridad en las obras de construcción.

En el artículo 4 de dicho R. D., se especifica la obligatoriedad de realizar bien un estudio de seguridad y salud, bien un estudio básico de seguridad en función de las condiciones siguientes.

Las obras que deben adjuntar estudio de seguridad y salud son según el apartado 1 de dicho artículo:

1.- Las que tengan un presupuesto de ejecución superior a 75 millones de pesetas.

2.- Las que tengan una duración estimada superior a 30 días laborables, empleándose en algún momento más de 20 trabajadores simultáneamente.

3.- Las que tengan un volumen de trabajo de obra estimada (suma de los días del total de los trabajadores) superior a 500.

4.- Las de túneles, galerías, conducciones subterráneas y presas.

Los proyectos de obras no incluidos en ninguno de los casos anteriores, deberán adjuntar un “Estudio básico de seguridad y salud”.

Este estudio según el Artículo 6 del R. D. de.be ser realizado por el técnico competente designado por el promotor y debe contener:

1.- Identificación de los riesgos laborales.

2.- Medidas preventivas de los mismos.

3.- Protecciones técnicas.

5.2.- DATOS GENERALES.

5.2.1.- ANTECEDENTES.

Este estudio hace referencia al estudio de adecuación para la obtención de licencia de actividad clasificada como taller de mecánica y electricidad para vehículos automóviles.

Los equipos se alimentan con electricidad, para lo que se realiza proyecto de baja tensión en este mismo proyecto.

5.2.2.- DOTACION GENERAL.

Conductores eléctricos.




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A la hora de manipular el cableado de alimentación eléctrica de las distintas máquinas y desde el punto de vista de la seguridad se deben cumplir como mínimo y de manera obligatoria las siguientes instrucciones.

No se colocarán en el suelo en zonas de paso de vehículos y acumulación de cargas. Si esto no fuera posible evitar, se dispondrán elevados y fuera del alcance de los vehículos, pudiendo también estar enterrados en canalización resistente y debidamente señalizados.

Deberá evitarse en todo momento que estén en contacto con el suelo en zonas encharcadas.

Sus extremos estarán dotados de las correspondientes clavijas de conexión, estando terminantemente prohibido conectar hilos desnudos a las mismas.

La naturaleza y espesor de los aislamientos estará en relación con el valor de la tensión correspondiente a la energía a conducir y el ambiente en que se encuentren.

Para evitar envejecimientos prematuros por la exposición a la intemperie, se aconseja que los aislantes sean de neopreno, o en su defecto sustituir los de otro material cuando presenten desgaste o envejecimiento.

Un cable deteriorado debe protegerse siempre con cinta auto vulcanizante ya que sus propiedades aislantes son muy superiores a las cintas plásticas convencionales o esparadrapos.

Todos los cables para conexión de las tomas de corriente de las diferentes máquinas llevarán además de los hilos de alimentación eléctrica, uno más para la conexión a tierra en el enchufe.

Lámparas eléctricas portátiles

Las lámparas eléctricas portátiles reunirán las siguientes condiciones mínimas

Tendrán mango aislante.

Dispondrán de un dispositivo protector de la lámpara, de suficiente resistencia mecánica.

Se utilizarán lámparas portátiles que no necesiten operar con tensiones de seguridad.

Las tomas de corriente y prolongadores utilizados en éstas instalaciones no serán intercambiables con otros elementos iguales utilizados en instalaciones de voltaje superior.

5.3.- APLICACIONES DE SEGURIDAD EN EL PROCESO DE ADECUACIÓN DE LAS INSTALACIONES.

5.3.1.- ACCIONES ESPECÍFICAS

5.3.1.1.- Descripción de los trabajos.

Se instalarán los equipos de elevación y las instalaciones auxiliares necesarias.

Se instalarán los carteles de señalización anti incendios de acuerdo al proyecto y se realizará la instalación eléctrica necesaria para la instalación del sistema contra incendios.

Se instalará instalación de aire comprimido, y la red de saneamiento necesaria para los servicios proyectados.




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5.3.1.2.- Riesgos más frecuentes.

Caídas de objetos en altura.

Caídas en altura del personal por uso indebido de las escaleras o andamios.

Cortes y heridas en las manos.

Caídas al mismo nivel por tropiezos.

Electrocución

5.3.1.3.- Normas básicas de seguridad.

Utilización correcta de los elementos comunes como andamios, escaleras y máquinas eléctricas, de acuerdo con sus instrucciones.

Las conexiones eléctricas se realizarán siempre sin tensión.

5.3.1.4.- Protecciones personales

Casco de seguridad homologado

Ropa de trabajo adecuada.

Guantes de goma para la manipulación de elementos en contacto con el carburante.

Botas de seguridad con suela antideslizante.

5.3.1.5.- Protecciones colectivas

Se delimitará de forma clara y visible la zona de trabajo de los andamios o escaleras.

Los trabajos se realizarán sin tensión mientras dures el montaje de la instalación.

Las zonas de trabajo se iluminarán adecuadamente y carecerá de objetos y herramientas no necesarios.

5.3.2.- ELEMENTOS COMUNES A LA INSTALACION

5.3.2.1.- Instalación de andamios y escaleras.

5.3.2.1.1.- Riesgos más frecuentes.

Los riesgos más frecuentes que se pueden presentar en los trabajos de instalación de andamios y escaleras son:

Caídas de objetos en altura.

Caídas del personal en altura.

5.3.2.1.2.- Normas básicas de seguridad.

Andamio de borriquetas.

Correcto asiento y nivelado




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Nunca se apoyará la plataforma de trabajo en otros elementos que no sean los propios caballetes o borriquetas.

Anchura mínima de la plataforma 60 cm.

En longitudes mayores a 3,5 m se emplearán 3 caballetes

Altura máxima alcanzable 6 m.

Estabilidad interior= altura / lado menor ≤ 3,5

Estabilidad exterior= altura / lado menor ≤ 3

Arriostamiento exterior cuando de superen las relaciones anteriores.

Arriostamiento interior a partir de 3 m de altura.

Tendrán barandilla y rodapié a partir de 2 m de altura.

Se instalarán escalera para subir y bajar de los andamios.

Andamios tubulares.

Apoyos sobre durmientes y correcta nivelación.

Los elementos que lo componen deberán estar bien ensamblados estando convenientemente arriostados entre si y anclados a la fachada o a elementos resistentes, debiendo tener un anclaje cada 20 m.

Los Arriostamiento no se efectuarán a elementos móviles, ni tuberías de desagüe, tubos de gas, remates de chimenea otros elementos inadecuados debido a su insuficiente resistencia a la tracción.

Las plataformas deberán tener un espesor mínimo de 3 cm y un ancho mínimo de 60 cm cuando se use para sostener personas y de 80 cm cuando se use para depositar materiales.

Los tablones deberán estar sujetos a la estructura del andamio y no sobresalir de la misma.

No se trabajará en diferentes niveles sin protección intermedia.

Deberán incorporar escalera de acceso.

La separación del paramento no será superior a 30 cm.

A partir de 2 m de altura se instalará doble barandilla y rodapié en el perímetro de la plataforma.

Para su instalación se utilizarán barandillas provisionales y el cinturón de seguridad cuando se pase a un nivel superior.

Escaleras de mano.

Se colocarán lejos del alcance de elementos móviles que puedan derribarlas.

Estarán fuera de las zonas de paso.




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El apoyo inferior se realizará sobre superficies horizontales, y los pies de apoyo deberán estas equipados con elementos antideslizamiento.

Los ascensos y descensos se harán siempre frente a ellas.

Se prohíbe manejar en ellas pesos superiores a 25Kg.

No se realizarán trabajos que obliguen a utilizar las dos manos.

Las escaleras dobles o de tijera deberán estar provistas de cadenas o cables que impidan su apertura durante su uso.

La inclinación óptima de las escaleras es de unos 75 grados.

Las de madera deberán tener largueros de una pieza y con los peldaños ensamblados.

En las metálicas no deberá haber empalmes soldados y deberán estar cubiertas con pintura antioxidante.

o Para trabajos entre 5 y 7 metros, se utilizarán escaleras reforzadas y por encima de 7 m y hasta 9 m se utilizará cinturón de seguridad.

5.3.2.1.3.- Protecciones personales

Casco de seguridad homologado

Ropa de trabajo adecuada

Guantes de cuero

Botas de seguridad con suela antideslizante

Cinturón de seguridad homologado

Cinturón portaherramientas con compartimentos.

5.3.2.1.4.-Protecciones colectivas.

Se delimitará la zona de trabajo en los andamios.

Se colocarán viseras o marquesinas de protección en las zonas de trabajo, sobre todo si se realizan en fachadas o zonas de público acceso.

Se señalizará la zona de influencia mientras se realicen trabajos de montaje o desmontaje de andamios.

5.3.2.2.- Maquinaria eléctrica manual.

Dentro del grupo de las herramientas manuales, en esta reforma se utilizarán las siguientes:

Taladro

Amoladora

Cortadora de chapa




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Soldador eléctrico

Sierra eléctrica

5.3.2.2.1.- Riesgos más frecuentes

Cortes y erosiones en las extremidades.

Descargas eléctricas.

Generación de polvo y viruta metálica

Proyección de partículas

5.3.2.2.2.- Normas básicas de seguridad.

Todas las herramientas eléctricas deberán estar dotadas de un doble aislamiento de seguridad.

El personal debe conocer sus instrucciones de uso, y cumplirlas.

Las herramientas deberán ser revisadas, para comprobar que cumplen las instrucciones de mantenimiento del fabricante.

No se utilizará una herramienta eléctrica sin enchufe.

Si hay que utilizar mangueras se extensión se colocarán de la herramienta al enchufe y nunca a la inversa.

Los trabajos con este tipo de herramientas se realizarán siempre de manera estable.

5.3.2.2.3.- Protecciones personales.

Guantes de cuero.

Protecciones oculares.

Botas de seguridad

Ropa de trabajo adecuada.

Mascarillas.

5.3.2.2.4.- Protecciones colectivas.

Las zonas de trabajo estarán limpias y ordenadas

Las mangueras de alimentación a las herramientas estarán en buen uso.




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5.4.- CONCLUSION

Tras todo lo expuesto consideramos que han quedado suficientemente definidas las medias a tomar en materia de seguridad para el acondicionamiento de la instalación para el desarrollo de actividad clasificada.

En cualquier caso estamos a disposición de los organismos oficiales para aclarar cualquier duda que pudiera surgir.



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DOCUMENTO 6: ESTUDIO GESTION DE

RESIDUOS




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6.- ESTUDIO DE GESTION DE RESIDUOS.

6.1.- IDENTIFICACION DE LOS RESIDUOS A GENERAR

Codificados con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.

A este efecto se identifican dos categorías de Residuos de Construcción y Demolición (RCD)

RCDs de Nivel I.- Residuos generados por el desarrollo de las obras de infraestructura de ámbito local o supramunicipal contenidas en los diferentes planes de actuación urbanística o planes de desarrollo de carácter regional, siendo resultado de los excedentes de excavación de los movimientos de tierra generados en el transcurso de dichas obras. Se trata, por tanto, de las tierras y materiales pétreos, no contaminados, procedentes de obras de excavación.

RCDs de Nivel II.- residuos generados principalmente en las actividades propias del sector de la construcción, de la demolición, de la reparación domiciliaria y de la implantación de servicios.

Son residuos no peligrosos que no experimentan transformaciones físicas, químicas o biológicas significativas.

Los residuos inertes no son solubles ni combustibles, ni reaccionan física ni químicamente ni de ninguna otra manera, ni son biodegradables, ni afectan negativamente a otras materias con las que entran en contacto de forma que puedan dar lugar a contaminación del medio ambiente o perjudicar a la salud humana. Se contemplan los residuos inertes procedentes de obras de construcción y demolición, incluidos los de obras menores de construcción y reparación domiciliaria sometidas a licencia municipal o no.

Los residuos a generados serán tan solo los marcados a continuación de la Lista Europea establecida en la Orden MAM/304/2002. No se consideraran incluidos en el cómputo general los materiales que no superen 1m³ de aporte y no sean considerados peligrosos y requieran por tanto un tratamiento especial.

A.1.: RCDs Nivel I

1. TIERRAS Y PÉTROS DE LA EXCAVACIÓN

17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05 03

17 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 06

17 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07

A.2.: RCDs Nivel II

RCD: Naturaleza no pétrea

1. Asfalto




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17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01

2. Madera

17 02 01 Madera 3. Metales

17 04 01 Cobre, bronce, latón

17 04 02 Aluminio

17 04 03 Plomo

17 04 04 Zinc 17 04 05 Hierro y Acero

17 04 06 Estaño

17 04 06 Metales mezclados

17 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10

4. Papel

20 01 01 Papel 5. Plástico

17 02 03 Plástico 6. Vidrio

17 02 02 Vidrio 7. Yeso

17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso

distintos a los del código 17 08 01

RCD: Naturaleza pétrea

1. Arena Grava y otros áridos

01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados en el código 01 04 07

01 04 09 Residuos de arena y arcilla

2. Hormigón 17 01 01 Hormigón

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos

17 01 02 Ladrillos

17 01 03 Tejas y materiales cerámicos 17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales

cerámicos distintas de las especificadas en el código 1 7 01 06.

4. Piedra

17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03




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RCD: Potencialmente peligrosos y otros

1. Basuras 20 02 01 Residuos biodegradables

x 20 03 01 Mezcla de residuos municipales

2. Potencialmente peligrosos y otros

17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con sustancias peligrosas (SP's)

17 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas

17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla

17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados

17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas

17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's

17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto

17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas

17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto

17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's

17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio

17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's

17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's

17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03

17 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's

17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas

17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas

15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…)

13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…)

16 01 07 Filtros de aceite

20 01 21 Tubos fluorescentes

16 06 04 Pilas alcalinas y salinas

16 06 03 Pilas botón

15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminado

08 01 11 Sobrantes de pintura o barnices

14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados

07 07 01 Sobrantes de desencofrantes




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6.2.- ESTIMACION DE LA

CANTIDAD QUE SE GENERARÁ (EN TMY M3)

La estimación se realizará en función de las categorías del punto 1

Reforma en nave industrial: En ausencia de datos más contrastados se manejan parámetros estimativos estadísticos de 20cm de altura de mezcla de residuos por m² construido, con una densidad tipo del orden de 1,5 a 0,5 Tm/m³. En base al DF 23/2011, este valor para una nave industrial a la que asimilaríamos la instalación es de 1,263 Tm/m3

En base a estos datos, la estimación completa de residuos en la obra es:

GESTION DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN (RCD)

Estimación de residuos en REFORMA NAVE INDUSTRIAL

Superficie Construida total 0,00 m²

Volumen de resíduos (S x 0,10) 0,00 m³

Densidad tipo (entre 1,5 y 0,5 T/m³) 1,26 Tn/m³

Toneladas de residuos 0,00 Tn

Estimación de volumen de tierras procedentes de la excavación 0,00 m³

Presupuesto estimado obra sin Gestion de Residuos 6.975,98 €

Presupuesto de movimiento de tierras en proyecto 36,14 €

Con el dato estimado de RCDs por metro cuadrado de construcción y en base a los datos del Decreto Foral, 23/2011 de 28 de marzo, por el que se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición en el ámbito territorial de la Comunidad Foral de Navarra, se consideran los siguientes pesos y volúmenes en función de la tipología de residuo:

A.1.: RCDs Nivel II

Tn d V

Evaluación teórica del peso por tipología de RDC

Toneladas de cada tipo de

RDC

Densidad tipo (entre 1,5 y

0,5)

m³ Volumen de

Residuos


Tierras y pétreos procedentes de la excavación estimados directamente desde los datos de proyecto

0,00 1,50 0,00

A.2.: RCDs Nivel II

15 01 11 Aerosoles vacios

16 06 01 Baterías de plomo

13 07 03 Hidrocarburos con agua

17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03




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% Tn d V

Evaluación teórica del peso por tipología de RDC

% de peso (según CC.AA

Madrid)

Toneladas de cada tipo de

RDC

Densidad tipo (entre 1,5 y

0,5)

m³ Volumen de

Residuos


1. Asfalto 0,050 0,00 1,30 0,00

2. Madera 0,040 0,00 0,60 0,00

3. Metales 0,025 0,00 1,50 0,00

4. Papel 0,003 0,00 0,90 0,00

5. Plástico 0,015 0,00 0,90 0,00

6. Vidrio 0,005 0,00 1,50 0,00

7. Yeso 0,002 0,00 1,20 0,00

TOTAL estimación 0,140 0,00 0,00


1. Arena Grava y otros áridos 0,040 0,00 1,50 0,00

2. Hormigón 0,120 0,00 1,50 0,00

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos 0,540 0,00 1,50 0,00

4. Piedra 0,050 0,00 1,50 0,00



1. Basuras 0,070 0,00 0,90 0,00

2. Potencialmente peligrosos y otros 0,040 0,00 0,50 0,00


6.3.- MEDIDAS DE SEGREGACIÓN "IN SITU" PREVISTAS (CLASIFICACIÓN/SELECCIÓN).

En base al artículo 5.5 del RD 105/2008, los residuos de construcción y demolición deberán separase en fracciones, cuando, de forma individualizada para cada una de dichas fracciones, la cantidad prevista de generación para el total de la obra supere las siguientes cantidades:

Hormigón 160,00 T

Ladrillos, tejas, cerámicos 80,00 T

Metales 4,00 T

Madera 2,00 T

Vidrio 2,00 T

Plásticos 1,00 T

Papel y cartón 1,00 T




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Medidas empleadas (se marcan las casillas según lo aplicado)

X Eliminación previa de elementos desmontables y/o peligrosos

Derribo separativo / segregación en obra nueva (ej.: pétreos, madera, metales, plásticos + cartón + envases, orgánicos, peligrosos…). Solo en caso de superar las fracciones establecidas en el artículo 5.5 del RD 105/2008

X Derribo integral o recogida de escombros en obra nueva “todo mezclado”, y posterior tratamiento en planta

6.4.- PREVISIÓN DE OPERACIONES DE REUTILIZACIÓN EN LA MISMA OBRA O EN EMPLAZAMIENTOS EXTERNOS (EN ESTE CASO SE IDENTIFICARÁ EL DESTINO PREVISTO)

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA DESTINO INICIAL

X No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado

Externo

Reutilización de tierras procedentes de la excavación

Reutilización de residuos minerales o pétreos en áridos reciclados o en urbanización

Reutilización de materiales cerámicos

Reutilización de materiales no pétreos: madera, vidrio…

Reutilización de materiales metálicos

Otros (indicar)

6.5.- PREVISIÓN DE OPERACIONES DE VALORIZACIÓN "IN SITU" DE LOS RESIDUOS GENERADOS.

Se marcan las operaciones previstas y el destino previsto inicialmente para los materiales (propia obra o externo)

OPERACIÓN PREVISTA

x No hay previsión de reutilización en la misma obra o en emplazamientos externos, simplemente serán transportados a vertedero autorizado




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Utilización principal como combustible o como otro medio de generar energía

Recuperación o regeneración de disolventes

Reciclado o recuperación de sustancias orgánicas que utilizan no disolventes

Reciclado o recuperación de metales o compuestos metálicos

Reciclado o recuperación de otras materias orgánicas

Regeneración de ácidos y bases

Tratamiento de suelos, para una mejora ecológica de los mismos

Acumulación de residuos para su tratamiento según el Anexo II.B de la Comisión 96/350/CE

Otros (indicar)

6.6.- DESTINO PREVISTO PARA LOS RESIDUOS NO REUTILIZABLES NI VALORIZABLES "IN SITU" (INDICANDO CARACTERÍSTICAS Y CANTIDAD DE CADA TIPO DE RESIDUOS)

Las empresas de Gestión y tratamiento de residuos estarán en todo caso autorizadas por la Comunidad Foral de Navarra para la gestión de residuos no peligrosos.

Terminología:

RCD: Residuos de la Construcción y la Demolición

RSU: Residuos Sólidos Urbanos

RNP: Residuos NO peligrosos

RP: Residuos peligrosos

A.1.: RCDs Nivel I


Tratamiento Destino Cantidad 17 05 04 Tierras y piedras distintas de las especificadas en el código 17 05

03

Sin tratamiento esp.

Restauración / Vertedero 0,00

17 05 06 Lodos de drenaje distintos de los especificados en el código 17 05 06



17 05 08 Balasto de vías férreas distinto del especificado en el código 17 05 07



A.2.: RCDs Nivel II


Tratamiento Destino Cantidad

1. Asfalto

17 03 02 Mezclas bituminosas distintas a las del código 17 03 01

Reciclado Planta de reciclaje RCD 0,11




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2. Madera

17 02 01 Madera

Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,09

3. Metales

17 04 01 Cobre, bronce, latón

Reciclado

Gestor autorizado RNPs

0,00

17 04 02 Aluminio

Reciclado 0,00

17 04 03 Plomo

0,00

17 04 04 Zinc

0,00

17 04 05 Hierro y Acero

Reciclado 0,00

17 04 06 Estaño

0,00

17 04 06 Metales mezclados

Reciclado 0,00

17 04 11 Cables distintos de los especificados en el código 17 04 10

Reciclado 0,00 4. Papel

20 01 01 Papel


5. Plástico

17 02 03 Plástico


6. Vidrio

17 02 02 Vidrio


7. Yeso

17 08 02 Materiales de construcción a partir de yeso distintos a los del

código 17 08 01




1. Arena Grava y otros áridos

01 04 08 Residuos de grava y rocas trituradas distintos de los mencionados

en el código 01 04 07


01 04 09 Residuos de arena y arcilla


2. Hormigón

17 01 01 Hormigón

Reciclado / Vertedero

Planta de reciclaje RCD 0,26

3. Ladrillos , azulejos y otros cerámicos

17 01 02 Ladrillos


17 01 03 Tejas y materiales cerámicos


17 01 07 Mezclas de hormigón, ladrillos, tejas y materiales cerámicos distintas de las especificadas en el código 1 7 01 06.


Planta de reciclaje RCD 0,00

4. Piedra

17 09 04 RDCs mezclados distintos a los de los códigos 17 09 01, 02 y 03

Reciclado 0,11




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1. Basuras

20 02 01 Residuos biodegradables


Planta de reciclaje RSU 0,05

x 20 03 01 Mezcla de residuos municipales


Planta de reciclaje RSU 0,10

2. Potencialmente peligrosos y otros

17 01 06 mezcal de hormigón, ladrillos, tejas y materilaes cerámicos con

sustancias peligrosas (SP's)

Depósito Seguridad

Gestor autorizado RPs

0,00

17 02 04 Madera, vidrio o plastico con sustancias peligrosas o contaminadas por ellas

Tratamiento Fco-Qco 0,00

17 03 01 Mezclas bituminosas que contienen alquitran de hulla

Depósito / Tratamiento 0,00

17 03 03 Alquitrán de hulla y productos alquitranados


17 04 09 Residuos metálicos contaminados con sustancias peligrosas


17 04 10 Cables que contienen hidrocarburos, alquitran de hulla y otras SP's


17 06 01 Materiales de aislamiento que contienen Amianto

Depósito Seguridad 0,00

17 06 03 Otros materiales de aislamiento que contienen sustancias peligrosas


17 06 05 Materiales de construcción que contienen Amianto


17 08 01 Materiales de construcción a partir de yeso contaminados con SP's


17 09 01 Residuos de construcción y demolición que contienen mercúrio


17 09 02 Residuos de construcción y demolición que contienen PCB's


17 09 03 Otros residuos de construcción y demolición que contienen SP's


17 06 04 Materiales de aislamientos distintos de los 17 06 01 y 03 Reciclado Gestor autorizado RNPs 0,00

17 05 03 Tierras y piedras que contienen SP's

Tratamiento Fco-Qco

Gestor autorizado RPs

0,00

17 05 05 Lodos de drenaje que contienen sustancias peligrosas


17 05 07 Balastro de vías férreas que contienen sustancias peligrosas


15 02 02 Absorventes contaminados (trapos,…)


13 02 05 Aceites usados (minerales no clorados de motor,…)


16 01 07 Filtros de aceite


20 01 21 Tubos fluorescentes


16 06 04 Pilas alcalinas y salinas


16 06 03 Pilas botón


15 01 10 Envases vacíos de metal o plastico contaminado


08 01 11 Sobrantes de pintura o barnices Depósito / 0,00




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Tratamiento

14 06 03 Sobrantes de disolventes no halogenados


07 07 01 Sobrantes de desencofrantes


15 01 11 Aerosoles vacios


16 06 01 Baterías de plomo


13 07 03 Hidrocarburos con agua


17 09 04 RDCs mezclados distintos códigos 17 09 01, 02 y 03

Depósito / Tratamiento


6.7.- PLANOS DE LAS INSTALACIONES PREVISTAS

Planos de las instalaciones previstas para el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en la obra, planos que posteriormente podrán ser objeto de adaptación a las características particulares de la obra y sus sistemas de ejecución, siempre con el acuerdo de la dirección facultativa de la obra.

En los planos se especifica la situación y dimensiones de:

Bajantes de escombros

x Acopios y/o contenedores de los distintos RCDs (tierras, pétreos, maderas, plásticos, metales, vidrios, cartones…

Zonas o contenedor para lavado de canaletas / cubetas de hormigón

Almacenamiento de residuos y productos tóxicos potencialmente peligrosos

Contenedores para residuos urbanos

Planta móvil de reciclaje “in situ”

Ubicación de los acopios provisionales de materiales para reciclar como áridos, vidrios, madera o materiales cerámicos.

6.6.8.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO PARA LA CORRECTA GESTIÓN DE LOS RCDS, QUE FORMARÁ PARTE DEL PRESUPUESTO DEL PROYECTO

6.8.1.- Con carácter General:

Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto, en relación con el almacenamiento, manejo y, en su caso, otras operaciones de gestión de los residuos de construcción y demolición en obra.

Gestión de residuos de construcción y demolición

Gestión de residuos según RD 105/2008, realizándose su identificación con arreglo a la Lista Europea de Residuos publicada por Orden MAM/304/2002 de 8 de febrero o sus modificaciones posteriores.




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La segregación, tratamiento y gestión de residuos se realizará mediante el tratamiento correspondiente por parte de empresas homologadas mediante contenedores o sacos.

Certificación de los medios empleados

Es obligación del contratista proporcionar a la Dirección Facultativa de la obra y a la Propiedad de los certificados de los contenedores empleados así como de los puntos de vertido final, ambos emitidos por entidades autorizadas y homologadas por la Comunidad Foral de Navarra.

Limpieza de las obras

Es obligación del Contratista mantener limpias las obras y sus alrededores tanto de escombros como de materiales sobrantes, retirar las instalaciones provisionales que no sean necesarias, así como ejecutar todos los trabajos y adoptar las medidas que sean apropiadas para que la obra presente buen aspecto.

6.8.2.- Con carácter Particular:

Prescripciones a incluir en el pliego de prescripciones técnicas del proyecto (se marcan aquellas que sean de aplicación a la obra)

x

Para los derribos: se realizarán actuaciones previas tales como apeos, apuntalamientos, estructuras auxiliares…para las partes o elementos peligroso, referidos tanto a la propia obra como a los edificios colindantes

Como norma general, se procurará actuar retirando los elementos contaminados y/o peligrosos tan pronto como sea posible, así como los elementos a conservar o valiosos (cerámicos, mármoles…).

Seguidamente se actuará desmontando aquellas partes accesibles de las instalaciones, carpinterías y demás elementos que lo permitan

x

El depósito temporal de los escombros, se realizará bien en sacos industriales iguales o inferiores a 1m³, contadores metálicos específicos con la ubicación y condicionado que establezcan las ordenanzas municipales. Dicho depósito en acopios, también deberá estar en lugares debidamente señalizados y segregados del resto de residuos

El depósito temporal para RCDs valorizables (maderas, plásticos, metales, chatarra…) que se realice en contenedores o acopios, se deberá señalizar y segregar del resto de residuos de un modo adecuado.

x

El responsable de la obra a la que presta servicio el contenedor adoptará las medidas necesarias para evitar el depósito de residuos ajenos a la misma Los contadores permanecerán cerrados, o cubiertos al menos, fuera del horario de trabajo, para evitar el depósito de residuos ajenos a la obra a la que prestan servicio.

x En el equipo de obra deberán establecerse los medios humanos, técnicos y procedimientos para la separación d cada tipo de RCD.

x

Se atenderán los criterios municipales establecidos (ordenanzas, condiciones de licencia de obras…), especialmente si obligan a la separación en origen de determinadas materias objeto de reciclaje o deposición.

En este último caso se deberá asegurar por parte del contratista realizar una evaluación




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económica de las condiciones en las que es viable esta operación, tanto por las posibilidades reales de ejecutarla como por disponer de plantas de reciclaje o gestores de RCDs adecuados.

La Dirección de Obra será la responsable de tomar la última decisión y de su justificación ante las autoridades locales o autonómicas pertinentes.

x

Se deberá asegurar en la contratación de la gestión de los RCDs que el destino final (planta de reciclaje, vertedero, cantera, incineradora…) son centros con la autorización autonómica de la Consejería de Medio Ambiente, así mismo se deberá contratar sólo transportistas o gestores autorizados por dicha Consejería e inscritos en el registro pertinente

Se llevará a cabo un control documental en el que quedarán reflejados los avales de retirada y entrega final de cada transporte de residuos

La gestión tanto documental como operativa de los residuos peligrosos que se hallen en una obra de derribo o de nueva planta se regirán conforme a la legislación nacional y autonómica vigente y a los requisitos de las ordenanzas municipales

Asimismo los residuos de carácter urbano generados en las obras (restos de comidas, envases…) serán gestionados acorde con los preceptos marcados por la legislación y autoridad municipal correspondiente.

x Los restos de lavado de canaletas / cubas de hormigón serán tratadas como escombros

x Se evitará en todo momento la contaminación con productos tóxicos o peligrosos de los plásticos y restos de madera para su adecuada segregación, así como la contaminación de los acopios o contenedores de escombros con componentes peligrosos

Las tierras superficiales que pueden tener un uso posterior para jardinería o recuperación de los suelos degradados serán retiradas y almacenada durante el menor tiempo posible en caballones de altura no superior a 2 metros. Se evitará la humedad excesiva, la manipulación y la contaminación con otros materiales.

Otros (indicar)

6.9.- VALORACIÓN DEL COSTE PREVISTO DE LA GESTIÓN CORRECTA DE LOS RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN

Coste que formará parte del presupuesto del proyecto en capítulo aparte.

A continuación se desglosa el capítulo presupuestario correspondiente a la gestión de los residuos de la obra, repartido en función del volumen de cada material.

A.- ESTIMACIÓN DEL COSTE DE TRATAMIENTO DE LOS RCDs (calculo sin fianza)

Tipología RCDs Estimación (m³)

Precio gestión en Planta / Vestedero / Cantera / Gestor

(€/m³)

Importe (€)

% del presupuesto de

Obra

A1 RCDs Nivel I




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Tierras y pétreos de la excavación 0,00 5,07 0,00 0,0000%

Orden 2690/2006 CAM establece límites entre 40 - 60.000 € 0,0000%

A2 RCDs Nivel II

RCDs Naturaleza Pétrea 0,00 10,00 0,00 0,0000%

RCDs Naturaleza no Pétrea 0,00 10,00 0,00 0,0000%

RCDs Potencialmente peligrosos 0,00 10,00 0,00 0,0000%

Orden 2690/2006 CAM establece un límite mínimo del 0,2% del presuesto de la obra 0,0000%

B.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN

B1.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel I 0,00 0,0000%

B2.- % Presupuesto hasta cubrir RCD Nivel II 13,95 0,2000%

B3.- % Presupuesto de Obra por costes de gestión, alquileres, etc… 6,98 0,1000%

TOTAL PRESUPUESTO PLAN GESTION RCDs 20,93 0,3000%

Para los RCDs de Nivel I se utilizarán los datos de proyecto de la excavación, mientras que para los de Nivel II se emplean los datos del apartado 1.2 del Plan de Gestión

El contratista posteriormente se podrá ajustar a la realidad de los precios finales de contratación y especificar los costes de gestión de los RCDs de Nivel II por las categorías LER si así lo considerase necesario.

Se establecen en el apartado “B.- RESTO DE COSTES DE GESTIÓN” que incluye tres partidas:

B1.- Porcentaje del presupuesto de obra que se asigna si el coste del movimiento de tierras y pétreos del proyecto supera el límite superior de la fianza (60.000 €) que establece la Orden 2690/2006 de la CAM

B2.- Porcentaje del presupuesto de obra asignado hasta completar el mínimo del 0,2% establecido en la Orden 2690/2006 de la CAM

B3.- Estimación del porcentaje del presupuesto de obra del resto de costes de la Gestión de Residuos, tales como alquileres, portes, maquinaria, mano de obra y medios auxiliares en general.




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6.10.- CONCLUSIÓN

En la adecuación prevista no se generarán residuos a gestionar, siendo únicamente residuos municipales a depositar en contenedor específico.

Con todo lo anteriormente expuesto, junto con los planos que acompañan la presente memoria y el presupuesto reflejado, el técnico que suscribe entiende que queda suficientemente desarrollado el Plan de Gestión de Residuos para el proyecto reflejado en su encabezado.



Colegiado 1.785





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DOCUMENTO 7: PRESUPUESTO




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7.- PRESUPUESTO.

ACT CLAS TALLER MECANICO

Presupuesto parcial nº 9 Instalaciones

Código Ud Denominación Medición Precio Total

9.4 Eléctricas

9.4.8 Instalaciones interiores

9.4.8.1 IEI099 Ud Adecuación instalacion baja tensión existente. Incluye: Replanteo y trazado de conductos. Colocación de la caja para el cuadro. Montaje de los componentes. Colocación y fijación de los tubos. Colocación de cajas de derivación y de empotrar. Tendido y conexionado de cables. Colocación de mecanismos. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 463,50 463,50

9.8 Contra incendios

9.8.1 Detección y alarma

9.8.1.1 IOD001 Ud Suministro e instalación de central de detección automática de incendios, convencional, microprocesada, de 2 zonas de detección, con caja metálica y tapa de ABS, con módulo de alimentación, rectificador de corriente y cargador de batería, panel de control con indicador de alarma y avería y conmutador de corte de zonas. Incluso baterías. Totalmente montada, conexionada y probada. Incluye: Replanteo. Fijación al paramento. Conexión a la red eléctrica y al circuito de detección. Colocación y conexionado de las baterías. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 275,63 275,63

9.8.1.2 IOD004 Ud Suministro e instalación de pulsador de alarma convencional de rearme manual, de ABS color rojo, protección IP 41, con led indicador de alarma color rojo y llave de rearme, con tapa. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado del pulsador de alarma. Colocación de la tapa. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 42,73 42,73

9.8.1.3 IOD005 Ud Suministro e instalación de sirena electrónica, de color rojo, para montaje interior, con señal acústica, alimentación a 24 Vcc, potencia sonora de 100 dB a 1 m y consumo de 14 mA. Totalmente montada, conexionada y probada. Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado de la sirena. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas




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según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 63,95 63,95

9.8.1.4 IOD006 Ud Suministro e instalación de sirena electrónica, de ABS color rojo, para montaje exterior, con señal óptica y acústica y rótulo "FUEGO", alimentación a 24 Vcc, potencia sonora de 90 dB a 1 m y consumo de 230 mA. Totalmente montada, conexionada y probada. Incluye: Replanteo. Fijación en paramento mediante elementos de anclaje. Montaje y conexionado de la sirena. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 90,09 90,09

9.8.1.5 IOD020 m Suministro e instalación de canalización de protección de cableado, fija en superficie, formada por tubo de PVC rígido, blindado, enchufable, de color negro, de 16 mm de diámetro nominal, con IP 547. Incluso p/p de abrazaderas, elementos de sujeción y accesorios (curvas, manguitos, tes, codos y curvas flexibles). Totalmente montada, conexionada y probada. Incluye: Replanteo. Tendido y fijación de la canalización de protección. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Total m ............: 20,000 5,10 102,00

9.8.1.6 IOD030 m Suministro e instalación de cableado formado por cable bipolar Z1O2Z1-K (AS), no propagador de la llama, con conductor multifilar de cobre clase 5 (-K) de 2x1,5 mm² de sección, con aislamiento de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1), pantalla de cinta de aluminio y poliéster (O2) con conductor de drenaje de cobre estañado y cubierta externa de compuesto termoplástico a base de poliolefina libre de halógenos con baja emisión de humos y gases corrosivos (Z1) color rojo con franja verde, siendo su tensión asignada de 300/500 V. Incluso regletas de conexión y cuantos accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Replanteo. Colocación del hilo guía en la canalización de protección. Tendido del cableado. Conexionado de cables. Criterio de medición de proyecto: Longitud medida según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá la longitud realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto.

Total m ............: 20,000 3,06 61,20

9.11 Ventilación

9.11.6 Ventilación mecánica para garajes




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9.11.6.1 IVG010 Ud Suministro e instalación de ventilador helicoidal tubular con hélice de aluminio, motor para alimentación monofásica a 230 V y 50 Hz de frecuencia, con protección térmica, aislamiento clase F, protección IP 65, camisa con tratamiento anticorrosión por cataforesis, acabado con pintura poliéster y caja de bornes ignífuga con condensador, de 2500 r.p.m., potencia absorbida 0,38 kW, caudal máximo 3260 m³/h, nivel de presión sonora 70 dBA. Incluso elementos antivibratorios, elementos de fijación y accesorios. Totalmente montado, conexionado y probado. Incluye: Colocación y fijación del ventilador. Conexión a la red eléctrica. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 965,84 965,84

9.11.6.2 IVG035 Ud Suministro y montaje de rejilla de intemperie para instalaciones de ventilación, marco frontal y lamas de chapa perfilada de acero galvanizado, de 400x330 mm, tela metálica de acero galvanizado con malla de 20x20 mm, fijada en el cerramiento de fachada, como toma o salida de aire. Incluso accesorios de montaje y elementos de fijación. Totalmente montada y conectada a la red de conductos. Incluye: Replanteo. Montaje y fijación de la rejilla en el cerramiento. Conexión al conducto. Criterio de medición de proyecto: Número de unidades previstas, según documentación gráfica de Proyecto. Criterio de medición de obra: Se medirá el número de unidades realmente ejecutadas según especificaciones de Proyecto.

Total Ud ............: 1,000 132,69 132,69

Suma y sigue ... 0,00

ACT CLAS TALLER MECANICO

Presupuesto parcial nº 12 Revestimientos y trasdosados

Código Ud Denominación Medición Precio Total

12.6 Pinturas en paramentos interiores

12.6.2 Plásticas

12.6.2.1 RIP020 m² Formación de capa de Pintura ABLANITE color blanco, acabado mate, sobre paramentos horizontales y verticales interiores de hormigón, mano de fondo y dos manos de acabado (rendimiento: 0,125 l/m² cada mano), para obtener estabilidad al fuego R120 según ensayo del fabricante.(rendimiento: 0,125 l/m² cada mano). Incluso p/p de preparación del soporte mediante limpieza. Incluye: Preparación del soporte. Aplicación de la mano de fondo. Aplicación de las manos de acabado. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según documentación gráfica de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, con el mismo criterio que el soporte base.

Uds. Largo Ancho Alto Subtotal

Medianeras 1 50,600 7,000 354,200

Total m² ............: 354,200 12,01 4.253,94

12.18 Falsos techos

12.18.3 Continuos, de placas de yeso laminado




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12.18.3.1 RTC016 m² Suministro y montaje de falso techo continuo, situado a una altura menor de 4 m, liso D112 "KNAUF" (15+15+15+27+27), con resistencia al fuego EI 90, formado por tres placas de yeso laminado DF / UNE-EN 520 - 1200 / longitud / 15 / borde afinado, cortafuego "KNAUF" atornilladas a una estructura metálica de acero galvanizado de maestras primarias 60/27 mm separadas cada 750 mm entre ejes y suspendidas del forjado o elemento soporte mediante anclajes directos cada 600 mm, y maestras secundarias fijadas perpendicularmente a los perfiles primarios mediante caballetes y colocadas con una modulación máxima de 400 mm entre ejes, incluso p/p de fijaciones, tornillería, resolución del perímetro y puntos singulares, pasta de juntas, cinta de juntas y accesorios de montaje. Totalmente terminado y listo para imprimar y revestir. Incluye: Replanteo de los ejes de la estructura metálica. Nivelación y fijación del perfil en U en el perímetro y colocación de la banda acústica de dilatación. Señalización de los puntos de anclaje al forjado o elemento soporte. Nivelación y suspensión de los perfiles primarios y secundarios de la estructura. Atornillado y colocación de las placas. Tratamiento de juntas. Criterio de medición de proyecto: Superficie medida entre paramentos, según documentación gráfica de Proyecto, sin descontar huecos para instalaciones. Criterio de medición de obra: Se medirá la superficie realmente ejecutada según especificaciones de Proyecto, siguiendo los criterios de medición expuestos en la norma UNE 92305.

Uds. Largo Ancho Alto Subtotal

Escalera acceso entreplanta 1 7,000 1,200 8,400

Total m² ............: 8,400 62,43 524,41

Presupuesto de ejecución material

9 Instalaciones . 2.197,63

12 Revestimientos y trasdosados . 4.778,35

Total: 6.975,98

El presupuesto asciende a SEIS MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CINCO EUROS CON NOVENTA Y OCHO

CENTIMOS.



Colegiado 1.785





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DOCUMENTO 8: PLANOS




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DOCUMENTO 8: PLANOS

P.1.- SITUACION Y EMPLAZAMIENTO P.2.- ESTADO ACTUAL P.3.- DIMENSIONES Y CUBIERTAS P.4.- DISTRIBUCION ACTIVIDAD P.5.1.- SISTEMAS CONTRA INCENDIOS P.5.2.- PROTECCION PASIVA CONTRA INCENDIOS P.6.- SANEAMIENTO P.7.- ASILAMIENTO ACUSTICO DE SUPERFICIES P.8.- EMISIONES ACUSTICAS MAQUINAS P.9.- PREVISION EMPLAZAMIENTO ALMACENAMIENTO DE RESIDUOS P.10.1.- INSTALACION ELÉCTRICA P.10.2.- ESQUEMA UNIFILAR ELECTRICO P.11.- ZONAS ATEX

FECH

AFIRM

A

Dibujado

ESCALA

Proyecto:

PLAN

O: 01

Nom

bre

I. T. I.Col.nº

J. R. Salinas

1785

1:5000

05-10-2021

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