proyecto de ajardinamiento en calle jose cabañal · proyecto de ajardinamiento en calle jose maria...

proyecto de ajardinamiento en calle jose maria haro confluencia con camino del cabañal

documento 1 .- memoria y anejos

valencia

dic. 201616 09 132

alejandra català roig · arquitectalaura garcía soler · arquitectamaría pedro ferrer · ingeniera técnica agrícola

PROYECTO

DOCUMENTOS

PROMOTOR

LOCALIZACIÓN

AUTOR

CÓDIGO FECHA REVISIÓN

ayuntamiento de valencia

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PROYECTO: PROYECTO DE AJARDINAMIENTO EN CALLE JOSE MARIA HARO CONFLUENCIA CON CAMINO DEL CABAÑAL

DOCUMENTO: 01 MEMORIA CÓDIGO PROYECTO: 132 16 09

siete arquitectura más ingeniería © Periodista Badía 8, entresuelo · 46010 valencia · t.: 963392160 · [email protected]

1 MEMORIA

1.1. EQUIPO REDACTOR DEL PROYECTO ..................................................................................................................................

1.2. ANTECEDENTES .................................................................................................................................................................

1.3. PLANEAMIENTO .................................................................................................................................................................

1.4. DISPONIBILIDAD DEL TERRENO ......................................................................................................................................

1.5. ESTRATEGIA Y PROPUESTA DE DISEÑO ..........................................................................................................................

1.5.1. MARCO CONCEPTUAL........................................................................................................................................................

1.5.2. ANÁLISIS DEL ÁMBITO DE ACTUACIÓN ...........................................................................................................................

1.5.3 TRABAJO COLABORATIVO .................................................................................................................................................

1.5.4. PROPUESTA DE DISEÑO ...................................................................................................................................................

1.6 DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA....................................................................................

1.6.1. DEMOLICIONES .................................................................................................................................................................

1.6.2. CONDICIONAMIENTO DEL TERRENO .............................................................................................................................

1.6.3. PAVIMENTACIÓN .............................................................................................................................................................

1.6.4. MOBILIARIO Y JUEGOS ....................................................................................................................................................

1.6.5. VEGETACIÓN .....................................................................................................................................................................

1.6.6. ALUMBRADO .....................................................................................................................................................................

1.6.7. RIEGO Y DRENAJE ............................................................................................................................................................

1.7 TOPOGRAFÍA ........................................................................................................................................................................

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1.8 SERVICIOS AFECTADOS Y EXISTENTES ...........................................................................................................................

1.9 URBANIZACIÓN DEL ENTORNO .........................................................................................................................................

1.10 CONTROL DE CALIDAD ......................................................................................................................................................

1.11 SEGURIDAD Y SALUD .........................................................................................................................................................

1.12 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN ................................................................

1.13 ACCESIBILIDAD .................................................................................................................................................................

1.14 PLAN DE OBRA Y PLAZO DE EJECUCIÓN ........................................................................................................................

1.15 CLASIFICACIÓN DEL CONTRATISTA ................................................................................................................................

1.16 PLAZO DE GARANTÍA ........................................................................................................................................................

1.17 REVISIÓN DE PRECIOS ......................................................................................................................................................

1.18. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS ..........................................................................................................................................

1.19 PRESUPUESTO ...................................................................................................................................................................

1.20 DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA ..............................................................................................................................

1.21 DOCUMENTOS DE QUE CONSTA ESTE PROYECTO ..........................................................................................................

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1.1. EQUIPO REDACTOR DEL PROYECTO Promotor: Ajuntament de València

Amadeo de Saboya, 11 46010 Valencia CIF P-4625200-C

Equipo redactor: Siete arquitectura más ingeniería s.l. Periodista Badía 8, entresuelo 46010 Valencia CIF B-97671986 Alejandra Català Roig NIF 24380284P Colegiada COACV 10394 Laura García Soler NIF 2437271N Colegiada COACV 11422

Colaboradores: Creaciones verdes Maria Pedro Ferrer, ingeniera técnica agrícola y paisajista Quart, 74-3 46008 Valencia CIF 24387733-M

1.2. ANTECEDENTES El objeto del proyecto es el solar que queda detrás de la calle Jose Maria Haro en su encuentro con el Camino del Cabanyal en el barrio de Beteró, distrito Poblados Marítimos, Valencia. El proyecto de ajardinamiento del solar nace de la voluntad de los vecinos y vecinas del barrio, concretamente de la población residente alrededor de este espacio, recogida por el Ayuntamiento de Valencia a través de una aplicación presupuestaría destinada a las inversiones en barrios. El Ayuntamiento en su espacio web indica que, como parte del compromiso del gobierno municipal de fomentar la colaboración y la participación de la ciudadanía en la toma de decisiones sobre la gestión municipal, apostó por poner en marcha una primera experiencia de consulta ciudadana sobre inversiones en los barrios de la ciudad a finales del año 2015. Esta consulta ciudadana es un instrumento de participación promovido por la Concejalía de Participación Ciudadana con el objetivo de conocer la opinión de las vecinas y vecinos de la ciudad.

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De acuerdo con lo que indica las Bases Reguladoras de la Consulta Ciudadana, el gobierno municipal tomó la decisión de aprobar una aplicación presupuestaría destinada a las inversiones en barrios y se comprometió a ejecutarla, teniendo en cuenta los resultados de la Consulta Ciudadana y siempre que se atendiera a los criterios técnicos de viabilidad de los proyectos y a los límites económicos disponibles. Dentro de las propuestas presentadas al distrito de Poblados Marítimos, ‘la urbanización solar trasero calle Jose Maria Haro nº 59’ fue la más votada con 151 votos. Ha recibido el código 2015-00394 y ha sido asignada con un presupuesto de 200.000 euros.

Imagen 1.2.1. Consulta ciudadana sobre inversiones en barrios en el espacio web del Ayuntamiento de Valencia

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Imagen 1.2.2. Tríptico sobre la consulta ciudadana sobre inversiones en barrios del Ayuntamiento de Valencia

Antecedentes administrativos El día 18 de agosto de 2016 el Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia envía notificación a la empresa Siete arquitectura más ingenieria s.l. con la invitación para la adjudicación del contrato de redacción del proyecto y dirección facultativa del ajardinamiento en calle Jose Maria Haro confluencia con Camino del Cabanyal con un importe de 14.612,87 euros IVA incluido. El día 29 de agosto el representante de la empresa Juan Antonio Català Peris con DNI 19972601E compareció en la Sección Administrativa del Servicio de Jardinería y aceptó los honorarios propuestos para

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la redacción del proyecto y dirección facultativa y manifestó su conformidad al pliegue que rige el contrato. El día 22 de noviembre de 2016 el Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia emite notificación a la empresa de la adjudicación del contrato de redacción del proyecto y dirección facultativa. Al anexo de la memoria 1 ANTECEDENTES se recogen todos los documentos relacionados. Antecedentes sociales y ambientales La urbanización del solar ubicado entre la calle Jose Maria Haro y el camino del Cabanyal viene reivindicándose por los vecinos y vecinas del barrio de Beteró al Ayuntamiento de Valencia desde hace más de treinta años. Por lo tanto, el punto de partida social de este proyecto es recoger las necesidades de los vecinos y vecinas que se detallan en la propuesta presentada en la primera consulta ciudadana sobre inversiones a los barrios de la ciudad del año 2015.

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Imagen 1.2.3. Ficha consulta ciudadana

Por otro lado, en cuanto a los servicios ambientales, el Ayuntamiento de Valencia ha incorporado el discurso de la biodiversidad en proyectos como el del parque de Marxalenes y el de la Rambleta, donde se recupera espacio para la naturaleza en la ciudad y así se ve incrementada la diversidad biológica. En el parque de la Rambleta la Asociación de Vecinas y Vecinos del barrio de Sant Marcel·lí ha buscado el trabajo colaborativo con el Ayuntamiento de Valencia desde el primer momento en la gestión y diseño de éste. En la actualidad el Ayuntamiento y la Asociación de Vecinos y Vecinas (área de medio ambiente y biodiversidad) con la colaboración de la organización SEO Bird Life trabajan juntos para conocer más sobre el ecosistema del parque y así poder entender mejor los procesos naturales que tienen lugar en él.

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Imagen 1.5.4. Biodiversidad en la ciudad, ¿un reto necesario? Valencia como ejemplo. Fuente: Revista Mètode

Otro referente es el proyecto Capgirant Orriols que surge de una iniciativa de profesionales preocupados por la gestión de los espacios verdes en la ciudad de Valencia. Pretenden darle la vuelta al modelo actual de gestión del Parque de Orriols hacia otro modelo alternativo más sostenible. El estudio se realiza a través de un proceso participativo y de trabajo coordinado con técnicos, vecinos y vecinas del barrio. Este proyecto nace con la voluntad de reflexionar sobre el grado de artificialidad de los jardines y parques de los barrios de la ciudad y también sobre la necesidad de renaturalizar estos espacios urbanos. El estudio ha sido financiado por el Ayuntamiento de Valencia mediante las ‘Ayudas Municipales a Proyectos de Innovación Social’ para el año 2016.

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Imagen 1.5.5. Perfil al Facebook de Capgirant Orriols, proyecto participativo para ofrecer una alternativa más sostenible en el parque de Orriols

El parque de la Rambleta surge de las ideas planteadas en la Cumbre de la Tierra de Río de Janeiro en 1992, hace ya más de 20 años. A pesar de los esfuerzos en el ámbito municipal, el trabajo hacia la consideración de la biodiversidad y los beneficios asociados a ella acaba de iniciarse. 1.3. PLANEAMIENTO El proyecto se ha desarrollado adaptándose al planeamiento vigente, Pla General de Ordenación Urbana de Valencia de 1988, publicado en B.O.E. el 14 de enero de 1989 (de ahora en delante, PGOU). El suelo en el que se desarrollarán las obras es todo municipal. De acuerdo con el PGOU el solar de superficie total 2.357, 57 m² se localiza en suelo urbano con calificación urbanística Edificación Abierta (EDA) y uso específico Sistema de Espacios Libres (LO).

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Imagen 1.3.1. Informe de circunstancias urbanísticas del solar Fuente: Área de desarrollo Urbano y Vivienda del Ayuntamiento de Valencia

El catálogo que acompaña al PGOU, aprobado definitivamente en 1991, no contempla ningún edificio ni entorno protegido en el espacio libre del futuro jardín. Tampoco están identificadas áreas de protección arqueológica. Al anexo de la memoria 2 PLANEAMIENTO se recoge la información urbanística relativa al solar y a su entorno que forma parte del sistema local de la red viaria urbana del municipio de Valencia. Esta información se ha obtenido del espacio web de urbanismo del Ayuntamiento de Valencia. 1.4. DISPONIBILIDAD DEL TERRENO El Ayuntamiento de Valencia no es el propietario de la totalidad de la superficie del solar que delimita el PGOU. La superficie del solar donde se actúa es de 1.860,90 m2 y se deriva de las siguientes parcelas catastrales ya expropiadas, según consulta en la sede electrónica del catastro:

9128311YJ2792G0001T 9228301YJ2792G0001EF

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9228713YJ2792G0001IF 9228714YJ2792G0001JF 9228715YJ2792G0001EF

Previa consulta a la Oficina Técnica de Patrimonio, la sección técnica del Ayuntamiento de Valencia informó al Servicio de Jardinería en el expediente O 04001 2014 0061 1 NV de las propiedades municipales en este espacio libre. En las siguientes imágenes se encuentran delimitadas en color rojo las propiedades municipales obtenidas por expropiación y en color amarillo el ámbito del entorno donde se puede urbanizar en una primera propuesta.

Imagen 1.4.1. Plano donde quedan delimitadas en linea roja las áreas del solar que son propiedad municipal Fuente: Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia

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Imagen 1.4.2. Plano donde quedan delimitadas en linea roja las áreas del solar que son propiedad municipal Fuente: Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia

En la propuesta definitiva recogida en la segunda imagen se encuentran delimitadas en color rojo las actuales propiedades municipales obtenidas por expropiación. Se comunica la incorporación al proyecto de la parcela 9128311YJ2792G0001TF días antes de recibir la notificación, por parte del Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia, de la adjudicación del contrato de redacción del proyecto y dirección facultativa. La notificación fue emitida el día 22 de noviembre de 2016. Teniendo en cuenta este informe, las parcelas que comprenden este espacio libre que aún no son de propiedad municipal en el momento de elaboración del proyecto son las siguientes:

9128310YJ2792G0001LF 9228302YJ2792G0001SF

Las fichas catastrales de las parcelas consultadas así como el expediente O 04001 2014 0061 1 NV expedido por la Oficina Técnica de Patrimonio se recogen en el anexo de la memoria 3 PROPIEDADES MUNICIPALES. La empresa Siete arquitectura más ingenieria s.l. planteó al Servicio de Jardinería la posibilidad de establecer convenios con los propietarios de las parcelas no expropiadas para cesión del uso. Estas gestiones no han podido realizarse debido a los plazos fijados para la redacción del presente proyecto, también porque el objetivo que tiene el Ayuntamiento respecto a estas parcelas es que sean finalmente expropiadas.

En el anexo 4 ESTADO ACTUAL se recopilan varias imágenes del ámbito del proyecto realizadas en las visitas con técnicos del Ayuntamiento de Valencia y durante los trabajos de campo. El presente proyecto contempla las obras para ajardinar y naturalizar la superficie de 1.860,78 m² que es de titularidad municipal y además la superficie aneja a urbanizar al entorno próximo al solar de 238,04 m². El PROYECTO ANEJO URBANIZACIÓN ENTORNO reúne los documentos que definen estas obras complementarias.

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1.5. ESTRATEGIA Y PROPUESTA DE DISEÑO

1.5.1. MARCO CONCEPTUAL Tradicionalmente en los procesos de planificación urbana los espacios verdes han sido planteados respecto a las funciones de equipamiento, en cuanto a su dimensionado, y como espacios de juego para niños, de recreo para mayores, para el paseo y el ejercicio. Hoy hay que ir más allá de esta visión reduccionista y hay que pensar en las funciones de infraestructura verde (gestión del agua, contaminación atmosférica, contaminación visual, contaminación acústica, adaptación y mitigación al cambio climático, etc.), incluida la ecológica (ecosistemas, apoyo vital, biodiversidad, etc.), de estos espacios. Es imprescindible dimensionarlos también para las otras funciones. La siguiente tabla muestra la superficie verde urbana útil por habitante de las ciudades españolas de más de quinientos mil habitantes. En cuanto a la cantidad de espacios verdes por habitante, la ciudad de Valencia se encuentra por debajo la media estatal.

m2/habitantes

Barcelona 6,6 Madrid 17,0 Málaga 5,7 Sevilla 6,2 Valencia 5,4 Media 6,2

Tabla 1.5.1. Superficie verde útil por habitante. Fuente: Elaboración OSE a partir de datos de Eurostat, INE y encuesta OMAU-OSE. 2009

Espacios verdes de proximidad El acceso a los espacios verdes se considera estratégico para ofrecer un sistema ordenado de espacios libres en las diferentes escalas de la ciudad (barrio, distrito, ciudad, área metropolitana). El objetivo es la creación de una red interconectada entre las diferentes piezas de espacios verdes, de carácter libre y gratuito para todos los ciudadanos y ciudadanas. Se consideran espacios verdes de proximidad, los espacios de estancia con superficie mínima de 1.000 m2 y con más del 50% de área permeable y/o verde (parques públicos, jardines, espacios abiertos para uso exclusivo de peatones, plazas, etc.). Los espacios verdes de proximidad al ciudadano se localizan a una distancia inferior a 200-300 metros de su domicilio. Estos espacios dan cobertura a las necesidades diarias de recreo, etc. Y son especialmente importantes para aquellos ciudadanos y ciudadanas con una movilidad reducida y aquella considerada población cautiva respecto al uso del vehículo privado motorizado: gente mayor, jóvenes, niños y niñas, mujeres, etc. Su existencia es vital en la sociedad de la cuarta edad, donde el índice de envejecimiento de la población es muy elevado. Estos espacios verdes de proximidad tienen que ser seguros y accesibles para todas las personas.

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Servicios sociales y económicos Los espacios verdes constituyen lugares al aire libre para el ocio y el fomento de la convivencia. Aportan también servicios relacionados con la salud, el bienestar, el paisaje o la cultura. La relación entre espacios verdes y la salud física y psíquica de la población a las ciudades se hace patente en un buen número de estudios de carácter científico. La colaboración entre los sectores de la planificación, el transporte, el medio ambiente y la salud es imprescindible para hacer frente a los retos que plantean las áreas urbanas, la contaminación del aire y el ruido, el efecto isla de calor, la vida sedentaria, la falta de espacios verdes, la soledad y el aislamiento social, etc. Los espacios verdes tienen un impacto positivo sobre la economía local (empresas, comercio, turismo, etc.) y sobre el valor del suelo y su propiedad.

Imagen 1.5.2. Calidad de vida. Fuente: Plan del Verde y la Biodiversidad de Barcelona 2020

Servicios ambientales y ecológicos Por lo que respecta a las ciudades el concepto de infraestructura verde hace referencia tanto a la cantidad como a la calidad de los espacios verdes urbanos y periurbanos (espacios con vegetación natural, ajardinada o agrícola, pública o privada). Esta estructura viva que acoge la fauna y forma un sistema verde que es parte del sistema urbano, como lo son los edificios y todos los espacios urbanizados. La biodiversidad que acoge esta infraestructura verde hace que los servicios ambientales que puede ofrecer a los ciudadanos sea a todos los niveles. Con una mala planificación, diseño y gestión urbana podemos hacer que esta infraestructura verde sea más vulnerable y se degrade o pierda los servicios ambientales que está aportando. Haciéndonos eco de lo recogido en la presentación del Plan del Verde y la Biodiversidad de Barcelona 2020, es importante trabajar para que naturaleza y ciudad interaccionen y se potencien, y para que el patrimonio verde esté conectado y establezca, asímismo, una continuidad con el territorio natural del entorno. La naturaleza en la ciudad tiene que configurarse como una auténtica red verde y no un mapa de espacios aislados. Los servicios que ofrece esta infraestructura se potencian con valores como la conectividad pero también con valores valores como la naturalidad, la diversidad y la complejidad.

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Imagen 1.5.3. Estructura y servicios ecológicos y calidad de vida. Fuente: Plan del Verde y la Biodiversidad de Barcelona 2020

Los ecosistemas naturales, su flora y fauna, no sólo conciernen en la ciudad sino que son un bien colectivo que pertenece al conjunto de la humanidad. Hay que ser consciente, de que al trabajar en el verde urbano, nuestras acciones están influyendo más allá de los límites estrictos de la ciudad. Por este motivo la Comisión Europea ha adoptado la Estrategia de la UE sobre la biodiversidad hasta el año 2020: nuestro seguro de vida y nuestro capital natural. Se plantean 6 objetivos y 20 acciones para frenar la pérdida de biodiversidad y de servicios ecosistémicos puesto que en Europa, una de cada cuatro especies está amenazada de extinción. 1.5.2. ANÁLISIS DEL ÁMBITO DE ACTUACIÓN El solar objeto de actuación en calle Jose Maria Haro en su encuentro con camino del Cabanyal se encuentra en el barrio de Beteró de Valencia. El barrio pertenece al distrito 11 de los Poblados Marítimos, y está situado al este de la ciudad. Limita al norte con el barrio de la Carrasca y de la Malvarrosa, al este con el del Cabanyal-Canyamelar, y al sur con el de Isla Perdida y al oeste con el de la Carrasca.

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Imagen 1.5.6. Estructura urbana del barrio de Beteró Fuente: Ajuntament de València

Análisis demográfico La población del barrio de Beteró, según el padrón municipal de habitantes del año 2015, es de 8.101 habitantes. Este valor es lo más bajo registrado en los últimos 8 años. El barrio tiene unas dimensiones de 25,5 ha y una densidad de 317,70 hab/ha. Total 0-15 16-64 65 i más Total 8.101 1.273 5.506 1.322 Hombres 3.876 632 2.697 547 Mujeres 4.225 641 2.809 775

Tabla 1.5.1. Población del barrio de Beteró por sexo y edad Fuente: padrón municipal de habitantes del año 2015

A partir de los datos consultados en la Oficina de Estadística del Ayuntamiento de Valencia y al portal estadístico de la Generalitat se ha elaborado la siguiente Tabla comparativa de indicadores demográficos entre el barrio de Beteró, el distrito Poblados Marítimos al cual pertenece, y la ciudad de Valencia, con fecha 1 de enero de 2013. Los indicadores más relevantes a tener en cuenta en el estudio del contexto social son la alta dependencia juvenil, la baja maternidad y la baja tasa de renovación de la población activa.

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indicadores demográficos

Barrio de Beteró Distrito Poblados marítimos

Municipio de Valencia

Dependencia 47,13% 52,46% 49,30% Dependencia juvenil 23,12% 23,59% 20,9% Dependencia anciana 24,01% 28,86% 28,4% Envejecimiento 103,85% 122,34% 135,60% Longevidad 46,14% 50,33% 50,60% Maternidad 18,06% 19,82% 19,90% Tendencia 83,08% 85,88% 96,90% Renovación de la población activa 78,76% 88,74% 94,50%

Tabla 1.5.2. Indicadores demográficos del barrio de Beteró, distrito poblados marítimos y el municipio de Valencia. Fuente:

elaboración propia Estructura urbana y contexto social La trama del barrio tiene dos partes diferenciadas. Al norte se localiza el grupo de viviendas Virgen del Carmen, con bloque abierto de uso exclusivo residencial y espacios verdes ajardinados entre los edificios. Los residentes de estos bloques son mayoritariamente de etnia gitana. Cómo es característico de este colectivo se observa un uso intensivo del espacio donde el límite entre la vida pública y privada no está tan definido. Sus viviendas y espacios libres de relación han sufrido un fuerte proceso de degradación durante las últimas décadas vinculado al mercado de la droga y a la ocupación ilegal de viviendas.

Imagen 1.5.7. Grupo de viviendas Virgen de Carmen-Beteró de GO-DB Arquitectos 1958-1962

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Imagens 1.5.8. Espacios libres junto al grupo de viviendas Virgen de Carmen-Beteró

Al sur del barrio encontramos una zona mixta residencial de bloque abierto, bloque en linea y vivienda tradicional (resto del núcleo originario). Más allá de Blasco Ibáñez encontramos viviendas en bloque abierto principalmente.

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Imagen 1.5.8. Barrio de Beteró. Fuente: Google Maps

El barrio de Beteró se incluyó en 2001 en un estudio del Ministerio de Fomento sobre barrios vulnerables. El estudio consideraba el barrio de Beteró vulnerable socioeconómicamente debido a las elevadas tasas de paro, de ocupados eventuales, ocupados no cualificados y población sin estudios superiores a las tasas del municipio, la comunidad autónoma y el país. Además, este estudio incluía los principales problemas percibidos por la población. Estos eran la delincuencia y la falta de espacios verdes (inferior a la del municipio y muy inferior al de la Comunitat y al del Estado) y los ruidos exteriores y la contaminación (inferiores al porcentaje de la ciudad pero superiores en la Comunitat y en el Estado). En el anexo 1.1.5. CONTEXTO SOCIAL se adjunta la información estadística correspondiente en el barrio de Beteró y el análisis urbanístico de los barrios vulnerables Cabanyal-Cabanyamelar-Beteró del año 2001 del Ministerio de Fomento. Ante esta situación, se considera muy importante conocer la opinión y la percepción que tienen ciudadanos y ciudadanas del entorno próximo al solar donde se ubicará el nuevo espacio ajardinado. También se considera interesante aproximarse al uso que hacen de las calles y de los espacios libres más próximos y averiguar los conflictos que existen o podrían existir.

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Dimensión histórica No se han encontrado muchos datos sobre el origen y desarrollo urbano del barrio de Beteró tal y como lo conocemos en la actualidad. A continuación se incluyen Imagens de la cartografía histórica del catastro del año 1929, cartografía del año 1983 y de los primeros vuelos americanos del año 1956. En la primera imagen referida al catastro del año 1929 encontramos el Cementerio del Cabañal antes de su ampliación, el Camino del Cabañal ya interrumpido por las vías del tren, trama de huerta y de los poblados de Beteró y Cabañal. Así como buena parte de la trama urbana del Cabañal ha sido respetada, en el caso del poblado de Beteró la construcción de la Avenida Blasco Ibáñez supuso la demolición del área sur de éste.

Imagen 1.5.9. Cartografía Catastro 1929 Fuente: Ajuntament de València

En la segunda imagen referida a los primeros vuelos americanos del año 1956 destaca el trazado del Camino del Cabañal con arbolado asociado. En estos momentos la ciudad y la huerta mantienen una relación muy estrechada.

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Imagen 1.5.10. Vuelo americano 1956.

En la tercera imagen referida al catastro del año 1983 la ciudad se encuentra en pleno proceso de expansión. Aparece el grupo de viviendas Virgen del Carmen-Beteró, la avenida Blasco Ibáñez y las primeras edificaciones en bloques aislados. Las viviendas tradicionales en las manzanas del barrio de Beteró son sustituidas por bloques de edificios en linea. Empieza la ruptura entre ciudad y huerta, y aparecen bolsas aisladas de huerta entre la superficie nueva construida.

Imagen 1.5.11. Cartografía 1983 Fuente: Ajuntament de València

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En el ámbito de actuación del solar aparecen hasta hace pocos años aún construcciones asociadas a la huerta. En la siguiente foto aparece la última propiedad que fue demolida al ámbito de actuación.

Imagen 1.5.12. Última parcela en cultivo en el ámbito de actuación. Fuente: Bing Maps Análisis de los espacios verdes y equipamientos de proximidad El índice de envejecimiento de la población, ((Población > 64 años)/(Población < 15 años)) x 100, en la ciudad de Valencia a 1 de enero de 2013 era de 135,6 %, muy por encima del índice registrado en el Estado, en la Comunitat y en la Provincia. Los espacios verdes de proximidad resultan de vital importancia en una ciudad como Valencia donde el índice de envejecimiento de la población es muy elevado. En la siguiente imagen se localizan en verde claro los espacios libres incluidos en el área de proximidad (300 m) a la zona de actuación. Esta área de proximidad incluye al barrio de Beteró y barrios anexos, teniendo en cuenta que la avenida Blasco Ibáñez y la calle de Lluís Peixó se presentan como límite de esta área. En esta área de proximidad se encuentra la Plaza del Mestre Ripoll, en el barrio anexo de la Carrasca, con buena parte de su superficie ajardinada y juegos infantiles donde acuden niños y niñas a diario.

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Imagen 1.5.8. Espacios libres y equipamientos en el área de proximidad de la zona de actuación Fuente: Elaboración propia

En el ámbito próximo de 300 metros al solar se encuentran los siguientes equipamientos: CEIP ‘Nuestra Señora del Carmen’

centro de acción educativa singular (c.a.e.s) 3 unidades infantil y 6 de primaria

Escoleta AVV Verge del Carme-Beteró (Centro de educación infantil de 0 a 3 años) CEIP Mare Nostrum

educación especial 6 unidades infantil y 12 de primaria

IES Serpis Residencia y centro de día AVAPACE Valencia Poliedeportivo municipal Virgen del Carmen-Beteró Cementerio del Cabañal

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1.5.3 TRABAJO COLABORATIVO Proceso interno El trabajo con los técnicos del Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia ha consistido en varias reuniones y visitas al solar. A continuación se recoge información relacionada: día 25 de julio lugar solar José MªHaro presentes Roberto Albert i Ximo Sánchez del Servicio de Jardinería

Alejandra Català i Laura García de la empresa siete arquitectura más Ingeniería s.l. asunto primera visita al solar y a su entorno, entrega de documentación sobre los límites de la

propiedad municipal

día 15 de septiembre lugar Servicio de Jardinería en el Ayuntamiento de Valencia presentes Roberto Albert i Ximo Sánchez del Servicio de Jardinería

Alejandra Català i Laura García de la empresa siete arquitectura más Ingeniería s.l.

María Pedro de Creaciones Verdes s.l. asunto reunión sobre el análisis y diagnosis del entorno del solar y sobre la estrategia de diseño día 22 de septiembre lugar Servicio de Jardinería en el Ayuntamiento de Valencia presentes Roberto Albert i Ximo Sánchez del Servicio de Jardinería

Alejandra Català i Laura García de la empresa siete arquitectura más Ingeniería s.l. María Pedro de Creaciones Verdes s.l.

asunto reunión sobre el diseño del jardín en los terrenos municipales y la estrategia de futuro para las parcelas aún privadas

día 29 de septiembre lugar solar José MªHaro presentes Roberto Albert i Ximo Sánchez del Servicio de Jardinería

Alejandra Català i Laura García de la empresa siete arquitectura más Ingeniería s.l. vecinos y vecinas de la calle José Mª Haro número 49, 59 i 61 Aroa Haba, presidenta de la Asociación de Vecionos ‘virgen del carmen-beteró’ y otros miembros de esta asociación Amparo Gabarda, representante del CEIP ‘nuestra señora del carmen’

asunto presentación del proyecto y reparto del material para la consulta día 4 de octubre lugar solar José MªHaro presentes Roberto Albert del Servicio de Jardinería

Vicente Albiach de la sección de alumbrado de los servicios centrales técnicos del Ayuntamiento de Valencia Juan Català i Alejandra Català de la empresa siete arquitectura más Ingeniería s.l.

asunto alumbrado

Tabla 1.5.3. Reuniones con el Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia Fuente: elaboración propia

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Diálogo con los vecinos, vecinas, y agentes implicados El proyecto de ajardinamiento del solar fue una de las propuestas presentadas por los vecinos y vecinas de la calle José Mª Haro a la Consulta Ciudadana sobre inversiones en los barrios realizada a principios del año 2016 por la Concejalía de Participación Ciudadana del Ayuntamiento de Valencia. Además de contar con estos vecinos y vecinas se han identificado una serie de agentes implicados que se nombran a continuación: agentes

persona de contacte

dades de contacte

ASOCIACIÓN DE VECINOS ‘VIRGEN DEL CARMEN-BETERÓ’

presidenta Aroa Haba c/benisoda, 9 963292067 [email protected]

CEIP ‘NUESTRA SEÑORA DE CARMEN’ director Jose Miguel

961205150 [email protected]

AMPA CEIP MARE NOSTRUM Virginia Ayuso

961 205 560 [email protected]

L’ESCOLETA-AVV VERGE DEL CARME-BETERÓ CENTRO EDUCACIÓN INFANTIL DE 0 A 3 AÑOS

Inma 963563423 [email protected]

IES SERPIS directora del centre 961 20 61 05

RESIDENCIA Y CENTRO DE DÍA AVAPACE VALENCIA Rosa Fernandez 96 360 44 37 [email protected]

Tabla 1.5.4. Agentes identificados Fuente: elaboración propia

Imagen 1.5.4. Perfil de Facebook de la AVV Virgen del Carmen-Beteró

https://webmail.sietearquitecturamasingenieria.com/cpsess4309404962/horde/imp/dynamic.php?page=mailbox

http://vmc35.com/index.php?/projects/residencia-y-centro-de-dia-avapace-valencia/

tel:963604437

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Previo al inicio de los trabajos de redacción del proyecto se plantea al Servicio de Jardinería una propuesta de proceso de participación que acompañe al proceso de elaboración y gestión posterior del jardín. Los plazos de entrega del proyecto de ejecución imposibilitan la realización de este proceso. semana 1-2 semana 3 +

análisis y diagnosis

retorno y propuesta gestión posterior

PROPUESTA 2015-00394 A EL AYUNTAMIENTO DE VALENCIA

Uso ciudadano del jardín mejora del entorno los vecinos, IES Serpis y CEIP próximos son los beneficiarios malestar vecinal alegaciones previas al Ayuntamiento

Reunión con el vecino que presentó la propuesta i vecinos del entorno próximos al jardín

Reunión para realizar propuestas y validar la estrategia de diseño del proyecto del equipo técnico

Trabajar un modelo de gestión e implicación de los vecinos en el jardín ejecutado (referente AVV Sant Marcel·lí y parque de la Rambleta) Posible participación de los vecinos en la construcción del parque. Cursos sobre la biodiversidad del jardín con técnicos del Ayuntamiento

ASOCIACIÓN DE VECINOS VIRGEN DEL CARMEN – BETERÓ

Trabajo realizado por la AVV, Reivindicaciones Evolución social del barrio Conflictos

Reunión y paseo por el barrio

CEIP NUESTRA SEÑORA DEL CARMEN

Caminos escolares, uso de los espacios libres del barrio, propuestas de integración sociales, conflictos en el espacio público Propuestas presentadas al Ayuntamiento de Valencia sobre carencias en el espacio público y propuestas de mejora

Reunión con educadores, técnicos sociales Taller participativo en las aulas Paseo por el barrio, fotografías, dibujos Mapeo del barrio o del entorno próximo


Trabajar un modelo de gestión e implicación de los alumnos en el jardín ejecutado (reimplantaciones de especies vegetales, celebración día del árbol, etc.) Propuestas que relacionen la biodiversidad del entorno y la inclusión social

L’ESCOLETA CENTRO DE EDUCACIÓ INFANTIL DE 0 A 3 ANYS

Relaciones sensoriales del espacio libre, uso de los parques y jardines del barrio

Reunión con educadores, técnicos sociales

CEIP MARE NOSTRUM AMPA

Caminos escolares, uso de los espacios libres del barrio, conflictos en el espacio público

Reunión con educadores, técnicos sociales Taller participativo en las aulas Paseo por el barrio, fotografías, dibujos Mapeo del barrio o del entorno próximo

IES SERPIS AMPA

Uso de los espacios libres del barrio, conflictos en el espacio público

Reunión con educadores, técnicos sociales Reunión y paseo con representantes de alumnos


Trabajar un modelo de gestión e implicación de los alumnos en el jardín ejecutado Posible participación de los alumnos en la construcción del jardín Trabajar una relación con el entorno más respetuosa

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POLIDEPORTIVO VIRGEN DEL CARMEN-BETERÓ

Instalaciones: Skate park, patinódromo, otros.

Reunión para la búsqueda de datos Valorar la realización posterior de reuniones para propuestas en el diseño del jardín

RESIDENCIA Y CENTRO DE DÍA AVAPACE

Relaciones sensoriales del espacio libre

Reunión para la búsqueda de datos Valorar la realización posterior de reuniones para propuestas en el diseño del jardín

Observación mañana / diálogo informal

Calle Jose Maria Haro, Camino del Cabañal Actividad comercial, desplazamientos cotidianos Gente mayor, mujeres

Observación tarde / diálogo informal/ salidas escuelas

Calle Jose Maria Haro, camino del Cabañal, salidas de las escuelas Uso del espacio público por los más pequeños

Tabla 1.5.5. Propuesta previa de participación ciudadana

Fuente: elaboración propia

Finalmente se opta por realizar una consulta a los vecinos, vecinas y agentes implicados con el objetivo de intercambiar con ellos ideas y afectos sobre la en torno al solar. La consulta nos permite aproximarnos al uso que se hace de las calles y de los espacios libres más próximos, averiguar los conflictos que puedan existir, conocer los lugares que más y menos valoran y recoger propuestas y deseos para este nuevo espacio. El día 29 de septiembre el equipo redactor presenta, junto a Roberto Albert y Ximo Sánchez del Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia, la estrategia y el primer diseño del proyecto de ajardinamiento y naturalización del solar. Durante esta reunión se presenta la consulta y se reparte a los presentes documentos con las cuestiones propuestas. Los asistentes a esta reunión son los siguientes: Vecinos y vecinas de la calle Jose MªHaro número 49 Vecinos y vecinas de la calle Jose MªHaro número 59 Vecinos y vecinas de la calle Jose MªHaro número 61 Aroa Haba, presidenta de la Asociación de vecinos ‘Virgen del Carmen-Beteró’ Otros componentes de la Asociación de vecinos Amparo Gabarda, representante del CEIP ‘Nuestra Señora del Carmen’

Al resto de agentes que por varias razones no pueden acudir a esta reunión de presentación y consulta sobre el proyecto, se les envía la consulta por correo-e.

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Al anexo de la memoria 6 CONSULTA se recoge la consulta base y las respuestas enviadas por los agentes y vecinos implicados. Las respuestas a las preguntas de la consulta han sido las siguientes: agentes

espacios más utilizados

COMUNIDAD DE VECINOS JOSE MARIA HARO 61 pequeños parque de la plaza mestre ripoll para jugar jóvenes polideportivo virgen del carmen-beteró para actividades deportivas avenida blasco ibáñez para correr, pasear y caminar solar jose mª haro para pasear al perro gent gran jardí plaça mestre ripoll per a xarrar, hi ha bancs per a descansar a l’ombra

agentes

espacios más valorados

COMUNIDAD DE VECINOS JOSE MARIA HARO 61 más valorados ies serpis, ceip mare nostrum (limpieza) polideportivo virgen del carmen-beteró (ambiente) jardín plaza mestre ripoll (vegetación) menos valorados solar (insalubridad y abandono) descampados adyacentes al ies serpis (insalubridad i abandono)

CEIP ‘NUESTRA SEÑORA DE CARMEN’ más valorados polideportivo virgen del carmen-beteró menos valorados solar

agentes

conflictos

COMUNIDAD DE VECINOS JOSE MARIA HARO 61 vehículos que aparcan encima de la acera accidentes frecuentes en el cruce del camino del cabañal y calle jose mª Haro y calle campillo de altobuey, necesidad de un semáforo ya que hay escuelas en las proximidades suciedad en las calles, faltan más contenedores de residuos deposiciones de perros que no son retiradas por sus amos orines en la fachada de los edificios

agentes

propuestas de mejora para el entorno del jardín

COMUNIDAD DE VECINOS JOSE MARIA HARO 61 arreglar la isla ajardinada entre los números 59 i 61 de jose mª haro

CEIP ‘NUESTRA SEÑORA DE CARMEN’ papeleras pipi can semáforo en el paso de peatones del camino del cabañal (en frente gasolinera) reestructurar el espacio de árboles de la puerta pequeña del centro

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agentes

aspectos o elementos a tener en cuenta en el diseño

COMUNIDAD DE VECINOS JOSE MARIA HARO 61 sombra y vegetación, bancos, zonas de juegos infantiles, zonas para gente mayor, carteles indicativos para la recogida de deposiciones animales, huertos urbanos, parking subterráneo

CEIP ‘NUESTRA SEÑORA DE CARMEN’ juegos infantiles, fuentes, alumbrado, pipi can AMPA CEIP MARE NOSTRUM mobiliario para celebraciones de cumpleaños (mesas y sillas), juegos para

edades de 3 a 12 i juegos para niños de menos de 3 años, protección de los juegos con valla o similar

RESIDENCIA Y CENTRO DE DÍA AVAPACE VALENCIA acceso adaptado, juegos adaptados y de estimulación, mobiliario adaptado, buena iluminación, campo de basket y boccia

Tabla 1.5.5. Resultados de la consulta

Fuente: elaboración propia El centro de educación público infantil de 0 a 3 años, la Escoleta, manifestó vía telefónica los siguientes aspectos en relación en el nuevo espacio: agents

L’ESCOLETA-AVV VERGE DEL CARME-BETERÓ CENTRO EDUCACIÓN INFANTIL DE 0 A 3 ANYS

El espacio del entorno que más utilizan es el parque de la plaza maestro Ripoll. Las zonas infantiles dentro del grupo de viviendas Virgen de Carmen están muy sucias, hay poco mantenimiento y los padres no quieren ir, cuando llueve hay mucho barro. Han tenido en el pasado conflicto con personas de la comunidad gitana, entraban a la Escoleta y ocasionaban desperfectos en las instalaciones. Para el nuevo jardín querrían que hubiera elementos naturales, como madera, troncos para trabajar psicomotricidad con los niños

Tabla 1.5.6. Consulta telefónica a la Escoleta-avv verge del carme-beteró

Fuente: elaboración propia Diálogo con expertos día 28 de septiembre lugar solar José MªHaro presentes Mario Giménez, delegado de SEO Bird Life en la Comunitat Valenciana

Alejandra Català i Laura García de la empresa Siete arquitectura más ingeniería s.l. María Pedro de Creaciones verdes s.l.

asunto Biodiversidad en los espacios verdes urbanos, especies animales y vegetales de interés en la ciudad de Valencia

Tabla 1.5.6. Reunión con Mario Giménez, delegado de SEO Bird Life en la Comunitat Valenciana

Fuente: elaboración propia

http://vmc35.com/index.php?/projects/residencia-y-centro-de-dia-avapace-valencia/

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Imagen 1.5.6. Documento del proyecto Espacios para la Biodiversidad en Santander del Ayuntamiento de Santander i SEO Bird Life 1.5.4. PROPUESTA DE DISEÑO Criterios y intenciones La naturalización de los espacios urbanos implica llenar de naturaleza el ambiente construido, introduciendo el verde en la estructura urbana tanto como sea posible. En la trama urbana de la ciudad de Valencia existen innumerables espacios que ofrecen oportunidades para albergar el verde y la biodiversidad. El solar ámbito de actuación en la calle Jose Maria Haro confluencia con el Camino del Cabañal se presenta como un espacio idóneo para introducir criterios de diseño ambientales y sociales a una escala de proximidad y comprobar los beneficios que a corto, medio y largo plazo tienen sobre la calidad de vida y el bienestar de la población del barrio de Beteró y anexos. Se plantea un espacio para la convivencia de los diferentes colectivos al barrio por edad, sexo y condiciones socioeconómicas. Un espacio donde la vegetación abundante y cercana en todos sus estratos sea la protagonista y que genere un conjunto de servicios ecológicos en beneficio de la población local. Con un recubrimiento vegetal diseñado para absorber el polvo y las partículas contaminantes suspendidos en el aire, disminuir la contaminación acústica, regular el nivel de humedad del ambiente e incrementar el

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confort del entorno urbano, equilibrar el ciclo del agua, reducir el consumo energético de los edificios, generar conectividad ecológica y albergar más flora y fauna. Se pretende conseguir que este espacio sea agradable y restaurador, un paisaje naturalizado y ruralizado que haga posible las relaciones y el encuentro, el paseo y la práctica de actividades al aire libre.

Imagen 1.5.7. Jardins d’Éole a Paris. Fuente: Espacio web de la Mairie de Paris Primeras definiciones La primera propuesta presentada al Servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia incluye un espacio de acogida en el camino del Cabañal, en relación con la movilidad a pie y en bicicleta, y a la misma cota que la acera. Este da acceso a un espacio de uso más intensivo con juegos infantiles, bancos, mesas, escalones, rampas, etc. Este espacio es accesible desde la calle Jose Maria Haro, lado par, con prioridad para peatones. La propuesta incluye otro espacio íntimo reservado a la naturaleza con un talud vegetado, al lado impar de la calle Jose Maria Haro. La idea de partida ha sido destinar más del treinta por ciento de superficie a espacios blandos con vegetación asociada. Al sur del solar, en el lugar que ahora ocupa un aparcamiento improvisado, se plantea una plaza que funcionara como aparcamiento de coches si hace falta, pero que pudiera acoger otras actividades expansivas de los niños y niñas del barrio como rodar pelotas, bicicletas y patines.

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Imagen 1.5.8. Primeros dibujos con la propuesta para el solar

Imagen 1.5.9. Primeros planos con la propuesta para el solar

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Para la segunda fase a desarrollar una vez sean de propiedad municipal las parcelas pendientes de expropiación se plantea un espacio que acoja el trabajo con la comunidad (huerto urbano, huerto terapéutico, etc.) a definir en proceso participativo posterior, junto al área de uso más intensivo, y un espacio de pradera mediterránea y pradera encharcada, junto al área más inaccesible.

Imagen 1.5.10. Jardines terapéuticos en la primera presentación del proyecto realizada al Servicio de jardinería. Fuente: Elaboración propia.

En la siguiente imagen aparece uno de los primeros esquemas presentados al Servicio de Jardinería en relación a una posible estrategia a seguir mientras resten parcelas pendientes de expropiación.

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Imagen 1.5.11. Posible estrategia a seguir mientras restan parcelas pendientes de expropiación Necesidades y programa El programa definido intenta dar respuesta a la demanda social, necesidades de los vecinos y vecinas del barrio, canalizada a través de la consulta ciudadana realizada. Así el nuevo espacio ajardinado cuenta con áreas de juegos infantiles con criterios de seguridad para niños y niñas y accesibilidad de estos y de las personas que los acompañan. Se han incorporado dos áreas de juegos de 0 a 3 años y de 6 a doce años. El área de juego para niños y niñas de menos de tres años ha sido una de las propuestas recogidas. Las dos áreas se encuentran protegidas del paso de vehículos. Por lo que se refiere al nivel adaptado de los juegos infantiles elegidos, se ha optado por una de línea de juegos estimulantes pensados y accesibles para todos y todas independientemente de la movilidad y/o diversidad funcional del que juega. Además de largos asientos de hormigón que también organizan el espacio, y de los bancos mobiliario con respaldo pensados para la gente más mayor, se sitúan mesas y asientos como mobiliario para celebraciones (aniversarios, fin de curso, etc.) tal y cómo se recoge en la consulta. Uno de los conflictos aparecidos en el solar en la actualidad se da por el uso intensivo de dueños de perros, y la deposición de perros indiscriminada. Los vecinos y vecinas apuntan elementos a tener en cuenta para la convivencia de perros y personas al jardín. El estado de abandono que presenta el solar hace que se produzcan conductas indeseables en su entorno respecto al uso indisciplinado del vehículo privado motorizado y la generación de suciedad. La población

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percibe este espacio como inseguro y abandonado. Una Imagen renovada con un paisaje atractivo incrementará el número de personas usuarias que vigilan y defienden el nuevo jardín mejorando los niveles de seguridad y limpieza. Los vecinos y vecinas consultados reclaman un espacio lleno de vegetación y sombra. En la concepción de este nuevo espacio para el barrio se ha tenido en cuenta criterios para fomentar la biodiversidad urbana (estructura densa y compleja, diversidad de especies, vegetación caduca y perenne, diferentes estratos de vegetación, uso de especies autóctonas, uso de especies que favorezcan la fauna, etc.). Al jardín se representan dos ambientes, uno de huerta que corresponde con el área este de uso más intensivo, y otra vinculada a la presencia del agua, una olmeda, en el área oeste con un menor grado de accesibilidad.

Imagen 1.5.12. Valencia, huerta y cursos de agua. Campaña topográfica de 1882

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1.6. DESCRIPCIÓN Y JUSTIFICACIÓN DE LA SOLUCIÓN ADOPTADA

Los criterios generales en la elección de materiales en la propuesta han sido los siguientes: la racionalización de la cantidad de material

utilización de elementos multifuncionales con diferentes usos simultáneos, elementos evolutivos que se adapten a les necesidades, y que pueden ser cambiados.

materiales reciclados, reciclables o valorizables materiales fácilmente desmontables para la reutilización, el reciclaje, sin elementos tóxicos, preferiblemente simples o procedentes del reciclaje.

materiales de proximidad materiales del mismo parque o existentes en un contexto local y regional, con el objetivo de disminuir el coste del transporte y la dependencia exterior.

materiales durables y con un mantenimiento bajo materiales resistentes al uso previsto y al vandalismo, con pocas necesidades de mantenimiento; modelos de mobiliario estándares o que aseguren el suministro de piezas de repuesto.

materiales renovables materiales que aporten un grado de naturalización en el parque y se pueden extraer de manera reposada en explotaciones sostenibles. Hay que considerar, por un lado, la certificación para garantizar la calidad del material y, de la otra, la adaptabilidad a las condiciones climáticas mediterráneas y al uso para el cual se aplican (previendo el mantenimiento y la reposición futura).

materiales no tóxicos materiales saludables para las personas y para el medio ambiente durante todo el ciclo de vida.

priorizar el uso de materiales con certificación ambiental la certificación ambiental mediante ecoetiquetas es la garantía para comprobar si un material cumple los criterios antes comentados.

1.6.1. DEMOLICIONES Para definir el nuevo espacio verde planteado en el proyecto se tienen que redefinir sus límites, por lo tanto se restituirán los bordillos y demás elementos afectados. Para realizar las obras definidas al presente proyecto se tienen que hacer los siguientes trabajos previos: demolición de muro de ladrillo demolición de bordillo colocado sobre hormigón 1.6.2. CONDICIONAMIENTO DEL TERRENO Se ha dado solución en el nuevo espacio verde planteado aprovechando la diferencia de cotas y minimizando los movimientos del terreno existente. Como base topográfica se ha tenido en cuenta el alzamiento topográfico realizado expresamente para la elaboración de este proyecto y que se incluye al anexo a la memoria 7 TOPOGRAFÍA. Limpieza y desbroce del terreno

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Roturación del terreno Desmonte a cielo abierto en tierra vegetal Desmonte a cielo abierto en terreno compacto Terraplén o piedraplén con material seleccionado procedente de cantera 1.6.3. PAVIMENTACIÓN Se ha buscado la naturalidad en el diseño de las zonas pavimentadas y construidas del jardín, priorizando los pavimentos blandos y materiales naturales o que provienen del entorno rural. Para bordillos y alcorques se han escogido elementos de acero galvanizado y madera de pino a preparar en taller que minimizan la presencia de los límites. Se proponen los siguientes pavimentos y bases: P1 Pavimento de ladrillo hidráulica de cemento, de 20x20x3 cm., con terminación superficial lisa bisel de

color gris para uso de exteriores con resistencia a la rotura de 3,5 mpa (según norma UNE-EN 1339) colocadas sobre solera de hormigón hm-20/p/20/I de 10 cm. de espesor, asentada con mortero 1/6 de cemento, 1/p.p. de junta de dilatación y terminación, enlechado y limpieza.

P2 Pavimento de arena seleccionada a les áreas de juego, capa de absorción de impactos para una altura máxima de caída de 3,0 m, en áreas exteriores de juegos infantiles, arena no compactada, con un gruix de 30 cm.

P3 Pavimento de arena P4 Tierra vegetal P5 pavimento de baldosa cerámica de formas y grosores diversos colocada sobre cama de arena de 5 cm

de grosor y rejuntado con arena BP1 Base de zahorra artificial (zahorra artificial) BP2 Base de arena PL1 pletina metálica de chapa de acero galvanizado de 5 mm. de espesor i 100 mm. de altura., incluidos

elementos de anclaje soldados a la chapa, colocada sobre base de hormigón hm/20/p/40/IIb. PL2 pletina de madera de pino silvestre, tratada en autoclave, de 20 cm. de altura i 8 cm. de espesor,

incluso pletinas metálicas para refuerzos verticales ancladas con hormigón hm-20/p/20/I, 1.6.4. MOBILIARIO I JUEGOS Los juegos son integrantes, es decir, sirven para grandes y pequeños, y para personas con dificultades de movilidad y diversidad funcional. También se incluyen juegos específicos para niños de menos de tres años. El banco de hormigón corrido in situ cumple varias funciones además de la de asiento que le es propia: la de límite del espacio de circulación, resuelve la diferencia de cota entre la calle y el resto de áreas del jardín, etc. Se proponen los siguientes elementos de mobiliario y juegos: M1 Banco corrido de hormigón 'in situ' HA/25/B/20/IIb, acero B-400 S, encofrado visto, según plano de

detalle M2 Banco Santa & Cole modelo NEO ROMÁNTICO 1,75 m

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M3 Banco Santa & Cole modelo NEO ROMÁNTICO 3 m M4 Fuente Santa & Cole modelo ATLÁNTIDA M5 Papelera modelo normalizado por el Ajuntament de València, de plástico inyectado 50 l. mod.1 M6 Tabla y dos bancos Escofet modelo TRAMET M7 Juego infantil Richter BDU modelo PÈNDOL AMB CREU ref. 6.10100 M8 Juego infantil Richter BDU modelo MIKADO ref. 6.50600 M9 Juego infantil Richter BDU modelo REDONES SALTADORES ref. 6.06000 M10 Juego infantil Richter BDU modelo BLOCS D’EQUILIBRI ref. 6.51700 M11 Juego infantil Richter BDU modelo GRONXADOR NIU ref.614500 M12 Juego infantil Richter BDU modelo BANYERA OSCIL·LANT ref. 6.27300 M13 Juego infantil Richter BDU modelo PEIX XICOTET ref. 4.08500 1.6.5. VEGETACIÓN La vegetación responde a los cuatro ambientes que se quieren recrear, vegetación de ribera, vegetación de huerta, vegetación urbana y vegetación de pradera. En la elección de las especies que recrean estos diferentes ambientes o paisajes se han tenido en cuenta criterios de fomento de la biodiversidad urbana. Se han diseñado la ubicación, el tipo y la densidad del arbolado y del resto de vegetación de forma que se minimizen las podas. Para lograr este objetivo, hay que evitar también los conflictos entre vegetación, alumbrado y otros elementos de mobiliario o construidos. En la actualidad hay un olmo en buen estado, Ulmus minor, que se incorpora a un gran alcorque alargado que recoge parte de los árboles de la zona este del nuevo jardín. Árboles caducos C1 Celtis australis C2 Fraxinus angustifolia C3 Populus alba C4 Populus nigra C5 Betula alba C6 Ulmus minor var resistent C7 Broussonetia papyrifera C8 Prunus artropurpurea Árboles perenes P1 Quercus ilex P2 Olea europaea P3 Ceratonia siliqua Coníferas c1 Araucaria araucana Frutales

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f1 Ziziphus jujuba f2 Eriobotrya japonica f3 Citrus aurantium f4 Citrus limon f5 Punica granatum Palmeras p1 Phoenix dactylifera Arbustos a1 Crataegus monogyna a2 Rosa canina a3 Nerium oleander a4 Tamarix gallica a5 Pistacia lentiscus a6 Myrtus communis Tapizantes e1 Iris germanica e2 Jasminum officinale e3 Lonicera implexa, Smilax aspera, Hedera helix e4 PRADERA MEDITERRÁNEA Asphodelus fistulosus, Lolium perenne, Anthyllis vulneraria, Astragalus lusitanicus, Asparragus spp., Bellis perennis, Daucus carota, Echium boissieri (bianual), Echium plantagineum, Foeniculum vulgare, Mentha suaveolens, Moricandia arvensis, Onopordum nervosum (bianual), Origanum virens, Trifolium subterraneum, Psoralea bituminosa, Taraxacum officinalis, Agropyrum cristatum, Borago officinalis, Brachypodium phoenicoides, Centaurea cyanus, Dactylis glomerata, Matricaria chamonilla, Medicago sativa, Moricandia moricandioides, Onobrychis viciifolia, Ononis natrix, Papaver spp., Plantago lanceolata, Salvia verbenaca, Sanguisorba minor, Silene vulgaris e5 PRADERA ENCHARCADA Festuca arundinacea, Iris spp., Matricaria recutita, Mentha rotundifolia, Mentha pulegium, Phalaris tuberosa, Plantago lanceolata, Scirpus spp. 1.6.6. ALUMBRADO La sección de alumbrado de los servicios centrales técnicos del Ayuntamiento determina los criterios y tipos de luminarias a utilizar en el proyecto. En el anexo a la memoria 9 ALUMBRADO se detallan los cálculos y las características de la instalación. Las luminarias existentes se cambian a luz LED, y se incorporan nuevas según el siguiente modelo:

L1 Luminaria VILLA Altura 4 metros y luz LED

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1.6.7. RIEGO Y DRENAJES El diseño de la red de riego del nuevo espacio verde proyectado ha sido pensado para que resulte un mínimo recorrido de las cañerías. Se ha hecho pasar la red por el lado de las zonas pavimentadas, pero por debajo, para facilitar el mantenimiento y la reparación. Se han pensado en todos los elementos de registro necesarios para el mantenimiento de las redes de servicios cuando pasan por debajo de zonas pavimentadas para garantizar la sustitución sin necesidad de romper el pavimento (arquetas de registro y pasatubos, etc.). Se han maximizado las medidas ambientales de drenaje (vegetación, relevos, elementos de infiltración y difusión, etc.) para minimizar la red construida de drenaje convencional.

1.7. TOPOGRAFÍA La empresa SIETE ARQUITECTURA MAS INGENIERIA S.L. solicita a la empresa PROTEC ESTUDIOS Y PROYECTOS De INGENIERÍA SL. el levantamiento topográfico del ámbito y del entorno al solar situado en la calle José María Haro confluencia con Camino del Cabañal por el hecho de que el Ayuntamiento de Valencia no dispone de una base topográfica del terreno original con la cual elaborar el proyecto de ejecución del nuevo jardín. Los trabajos de topografía han consistido en el levantamiento de los siguientes elementos: planta de edificaciones bordillos y rigolas anchos de viales con rebajas de bordillos entradas de garajes porterías bolardos alcorques farolas pasos de peatones imbornales pozos y arquetas (identificando tipología) cabezas y pies de taludes con tierra rellenos de zonas diáfanas muretes existentes mobiliario urbano En el anexo 7 TOPOGRAFÍA se recogen los datos sobre el sistema de coordenadas, el instrumental de trabajo, las coordenadas de los puntos radiados y el certificado de calibración. Además, se adjunta el plano del levantamiento topográfico.

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1.8. SERVICIOS EXISTENTES El presente proyecto contempla la afectación en las redes de algunas compañías de servicios, en concreto de la red de agua potable y de la red de alumbrado público. El día 7 de septiembre de 2016 se pide a la oficina de coordinación de obras de Valencia (OCOVAL) información sobre los servicios básicos del ámbito del proyecto. En el anexo 8 SERVICIOS EXISTENTES a la memoria se recoge la información recibida, que incluye las redes de alcantarillado, telefonía, gas natural, agua potable y distribución eléctrica. Por otro lado, el servicio de Jardinería del Ayuntamiento de Valencia proporciona al equipo redactor la información disponible sobre la red de alcantarillado y agua potable del servicio del Ciclo Integral del agua del Ayuntamiento de Valencia en el ámbito del proyecto. A partir de la información obtenida se comprueba que no hay ningún servicio existente dentro del ámbito de ejecución del proyecto, puesto que todas las redes discurren por el perímetro del ámbito.

1.9. URBANIZACIÓN DEL ENTORNO Actualmente, las aceras que rodean el ámbito del proyecto no están urbanizadas en su totalidad, en concreto en el camino del Cabañal y en el sur del ámbito. En el documento PROYECTO ANEXO DE LA URBANITZACIO DEL ENTORNO se define el proyecto de urbanización de tres áreas contiguas al ámbito del proyecto. La superficie total de estas áreas es de 238,04 m². Este anexo al proyecto principal consta de memoria, planos, pliego de condiciones y presupuesto que definen los trabajos a realizar.

1.10. CONTROL DE CALIDAD Con anterioridad a la ejecución de las obras, se establecerá un plan de control de calidad de la obra. Este plan dependerá de las necesidades técnicas de la obra establecidas por la dirección facultativa y del presupuesto disponible. En el anexo 13 CONTROL DE LA CALIDAD se recogen indicaciones para la redacción del plan de control de calidad de la obra. Tal como se indica en el pliego de prescripciones técnicas del presente proyecto, serán a cargo del contratista los gastos generados por el control de calidad de las obras, hasta el 1,5% del presupuesto de ejecución material. Esta cantidad asciende a 1.9312,50 euros. El contratista tendrá que asegurar la calidad de las obras que realice, teniendo que efectuar el control de calidad de las obras que estipule la dirección de la obra.

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El laboratorio de control de calidad estará convenientemente homologado, previamente la dirección facultativa dará el visto bueno.

1.11. SEGUREDAD Y SALUD En cumplimiento del artículo 4 del Real decreto 1627/97, de 24 de octubre, por el cual se establecen las disposiciones mínimas de seguridad y salud en las obras de construcción, se redacta un estudio básico de seguridad y salud puesto que no se presentan ninguno de los siguientes supuestos: que el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto sea igual o superior a 450.759,08 € que la duración prevista sea superior a 30 días laborables, empleándose en algún momento a más de 20

trabajadores simultáneamente que el volumen de mano de obra prevista, entendiendo por tal la suma de los días de trabajo del total de

los trabajadores en la obra, sea superior a 500 las obras de túneles, galerías, conducciones subterráneas y tomas Este estudio se recoge en el anexo 14 ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD. 1.12. ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONTRUCCIÓN Y DEMOLICIÓN En el anejo a la memoria 15 ESTUDIO DE GESTIÓN DE RESIDUOS DE CONSTRUCCIÓN Y DE DEMOLICIÓN del presente proyecto, se incluye un estudio de gestión de residuos de construcción y demolición que satisface todos los requisitos previstos por el Real decreto 105/2008 de 1 de febrero del Ministerio de la Presidencia, por el cual se regula la producción y gestión de los residuos de construcción y demolición. El estudio de gestión de residuos se elabora de acuerdo al siguiente marco normativo: Ley 22/2011, de 28 de julio, de residuos suelos contaminantes Real decreto 105/2008, d'1 de febrero, por el cual se regula la producción y gestión de los residuos de

construcción y demolición Ley 34/2007, de 15 de noviembre, de calidad del aire y protección de la atmósfera. Orden MAM/304/2002, de 8 de febrero, por la cual se publican las operaciones de valorización y

eliminación de residuos y la lista europea de residuos Plan nacional de residuos de construcción y demolición (PNRCD) 2001-2006, aprobado por Acuerdo de

Consejo de Ministros, de 1 de junio de 2001 Ley 10/2000, de 12 de diciembre, de Residuos de la Comunidad Valenciana Ley 10/1998, de 21 de abril, de Residuos

1.13. ACCESIBILIDAD El diseño del PROYECTO DE AJARDINAMIENTO EN CALLE JOSE MARIA HARO CONFLUENCIA CON CAMINO DEL CABAÑAL, para garantizar el uso no discriminatorio, independiente y seguro de los espacios del nuevo jardín a todas las personas, contempla una serie de criterios básicos que se recogen en el anexo a la memoria 16 ACCESIBILIDAD.

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Los criterios básicos considerados están integrantes en las siguientes normativas: ORDEN VIV/561/2010, de 1 de febrero, por la cual se desarrolla el documento técnico de condiciones básicas

de accesibilidad y no discriminación para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, por el cual se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no

discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones, publicado en BOE el día 11 mayo 2007

ORDENANZA de accesibilidad en el medio urbano del municipio de Valencia, aprobada definitivamente en Pleno del día 27 de octubre 2006 y publicada en BOP el día 23 de noviembre de 2006

ORDEN de 9 de junio de 2004, del Consejo de la Generalitat, en materia de accesibilidad en el medio urbano, que desarrolla el Decreto 39/2004, publicada en DOGV nº 4782 del día 24 de junio de 2004

DECRETO 39/2004, de 5 de marzo, del Consejo de la Generalitat, por el cual se despliega la Ley 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat, en materia de accesibilidad en la edificación de pública concurrencia y en el medio urbano

LEY 1/1998, de 5 de mayo, de la Generalitat Valenciana, de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas, Urbanísticas y de la Comunicación

1.14. PLAN DE OBRA Y PLAZO DE EJECUCIÓN El plazo de ejecución de las obras del PROYECTO DE AJARDINAMIENTO EN CALLE JOSE MARIA HARO CONFLUENCIA CON CAMINO DEL CABANYAL es de 4 meses, a partir de la firma del acta de replanteo. Al anexo a la memoria 17 PLAN DE OBRA se puede ver el cuadro justificativo.

1.15. CLASSIFICACIÓN DEL CONTRATISTA Según el Real decreto 1098/2001, de 12 de octubre, por el cual se aprueba el Reglamento General de la Ley de Contactos de las Administraciones Públicas, en concreto al artículo 25 ‘Grupos y subgrupos en la clasificación de contratistas de obras’ de la sección 1a ‘Clasificación de empresas contratistas de obras’ del Capítulo II ‘De la clasificación y registro de empresas’ del Título II ‘De los requisitos para contratar con la Administración’ del Libro Y ‘De los contratos de las Administraciones Públicas’, la clasificación del contratista es la siguiente: grupo K Especiales subgrupo 6 Jardinería y plantaciones categoría c La categoría de los contratos de obra se determina por su anualidad media. La categoría c hace referencia a una anualidad media que exceda de 120.000 euros y no sobrepase el importe de 360.000 euros.

1.16. PLAZO DE GARANTÍA El plazo de garantía de las obras se considera de un año (1) a partir de la recepción provisional de las obras. Durante este plazo el contratista estará obligado a velar por la buena conservación de las obras y a corregir los

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desperfectos que queden reflejados en el acta de recepción de la obra y cualquier otro que surgiera durante la vigilancia de esta garantía.

1.17. REVISIÓN DE PRECIOS El presente proyecto no tiene revisión de precios, en cumplimiento del Real decreto 1098/2001 de 12 de octubre de Contratos de las Administraciones Públicas (publicado en BOE el día 26 de octubre de 2001) y por tratarse de un contrato de obra en que el plazo de ejecución no excede a doce (12) meses.

1.18. JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS Sºerán justificados en el anexo 18 JUSTIFICACIÓN DE PRECIOS.

1.19. PRESUPUESTO El Ayuntamiento de Valencia tiene asignado, previamente a la contratación de la redacción del PROYECTO DE AJARDINAMIENTO EN CALLE JOSE MARIA HARO CONFLUENCIA CON CAMINO DEL CABAÑAL, un coste total de la obra de doscientos mil euros (200.000,00 €). Este coste incluye el presupuesto total de la obra más los honorarios a la empresa SIETE ARQUITECTURA MÁS INGENIERIA s.l. por el trabajo técnico de redacción y dirección de la obra. El presupuesto de ejecución material de la obra, incluyendo los gastos de ejecución directa de las diversas unidades y las derivadas del control de calidad especificado en los pliegues, así como también el correspondiente estudio de gestión de residuos y estudio básico de seguridad y salud, asciende a ciento veintiocho mil setecientos cincuenta euros (128.750,00 €). El presupuesto de ejecución por contrata, incluyendo los gastos generales del trece por ciento (13%) y el beneficio industrial del seis por ciento (6%), es de ciento cincuenta y tres mil doscientos doce (153.212,50 €). El presupuesto total de la obra, añadiendo el veintiún por ciento (21%) de IVA, asciende a ciento ochenta y cinco mil trescientos ochenta y siete euros con trece céntimos de euro (185.387,13 €).

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El presupuesto total de la obra se desglosa de la siguiente manera: Presupuesto de ejecución material (PEM)

128.750,00 €

13% de gastos generales 16.737,50 € 6% de beneficio industrial 7.725,00 € Presupuesto base 153.212,50 € Presupuesto de ejecución por contrata sin IVA 153.212,50 € 21%IVA 32.174,63 € Presupuesto total de la obra con IVA 185.387,13 €

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Los honorarios técnicos por la redacción del proyecto de ejecución se calculan a partir de la aplicación de un coeficiente c=4,62 al presupuesto de ejecución material de la obra, puesto que este presupuesto es inferior a 220.000 €, y los honorarios de la dirección de obra constituyen el 4% del presupuesto de ejecución por contrata Redacción del proyecto de ejecución

c=4,62 en presupuesto de ejecución material 5.948,25 € 21% IVA 1.249,13 Redacción del proyecto de ejecución con IVA 7 .197,38 € Dirección de obra 4% presupuesto de ejecución por contrata con IVA 7.415,49 € Dirección de la obra con IVA 7.415,49 € Total honorarios técnicos 14.612,87 €

Coste total de la obra

Presupuesto total de la obra con IVA 185.387,13 € Total honorarios técnicos 14.612,87 € Total 200.000,00 €

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De acuerdo con el Documento 04. PRESSUPOST el presupuesto por capítulos del presente proyecto es el siguiente: Capítulo euros demoliciones 52,00 condicionamiento del terreno 8.077,98 plantación y riego 22.770,21 mobiliario 44.751,91 señalización 116,66 pavimentación 27.316,92 alumbrado 6.287,77 seguridad y salud 9.298,71 gestión de residuos 1.223,55 anejo urbanización 8.854,29 Total 128.750,00

1.20. DECLARACIÓN DE OBRA COMPLETA En el presente PROYECTO DE AJARDINAMIENTO EN CALLE JOSE MARIA HARO CONFLUENCIA CON CAMINO DEL CABAÑAL quedan definidas las diversas unidades de obra a ejecutar así como la valoración del coste por capítulos de estas obras, según los requisitos exigidos por el Real decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el cual se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público. En cumplimiento de los artículos 125 y 127.2 del Reglamento General de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas (Real decreto 1098/2001 de 12 de octubre) se manifiesta que el presente proyecto comprende una obra completa y que contiene todos y cada uno de los elementos precisos para ser entregado al uso general o al servicio correspondiente.

1.21. DOCUMENTS DE QUE CONSTA AQUEST PROJECTE Los documentos que forman el presente proyecto son los siguientes: DOCUMENTO 1. MEMORIA Y ANEJOS DOCUMENTO 2. PLANOS DOCUMENTO 3. PLIEGOS DE CONDICIONES TÉCNICAS DOCUMENTO 4. PRESUPUESTO DOCUMENTO 5. PROYECTO ANEJO URBANIZACIÓN DEL ENTORNO

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Valencia, diciembre de 2016

Alejandra Català Roig NIF 24380284P

Arquitecta colegiada COACV 10394

Laura García Soler NIF 24372721N

Arquitecta colegiada COACV 11422

Maria Pedro Ferrer CIF 24387733-M

Ingeniera técnica agrícola

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