Proyecto de Ejecución de: REHABILITACIÓN DE...

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Proyecto de Ejecución de:

REHABILITACIÓN DE RESIDENCIA Y COMEDOR Y RENOVACIÓN DE FACHADA CON MEJORA DE

EFICIENCIA ENERGÉTICA CEE Ntra. Sra. de la Esperanza. C/ Terminillo 16 (Segovia)

PROMUEVE Dirección Provincial de Educación de Segovia Consejería de Educación. Junta de Castilla y León.

ARQUITECTO Susana Moreno Falero

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DOCUMENTACIÓN

Esta Memoria contiene los siguientes documentos:

I. MEMORIA

A. Memoria descriptiva

1- Agentes.

2- Información previa.

2.1- Objeto.

2.2- Ubicación.

2.3- Edificación actual.

2.4- Justificación urbanística.

3- Descripción del proyecto.

3.1-Descripción de las obras propuestas.

3.2- Uso característico.

3.3- Relación con el entorno.

3.4- Superficies. Accesos y evacuación.

3.5- Cumplimiento del CTE y de otras Normativas específicas.

3.6- Descripción general de los parámetros que determinan las previsiones técnicas a considerar en

el proyecto.

4- Prestaciones del edificio.

4.1-Requisitos básicos.

4.2- Prestaciones que superan el CTE en proyecto.

4.3- Limitaciones de uso del edificio.

B. Memoria constructiva

1- Sustentación

2- Sistema estructural.

3- Sistema envolvente.

3.1- Comportamiento frente a acciones.

3.2- Comportamiento frente al fuego.

3.3- Seguridad de uso.

3.4- Evacuación de aguas.

3.5- Comportamiento frente a la humedad.

3.6- Aislamiento.

3.7- Demanda energética del edificio.

4- Sistema de compartimentación.

4.1- Definición constructiva de los elementos de compartimentación.

4.2- Comportamiento ante el fuego.

4.3- Aislamiento.

5- Sistema de acabados.

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5.1- Descripción de las características y prescripciones de los paramentos.

6- Sistema de acondicionamiento e instalaciones.

7- Equipamiento.

8- Programa de obras.

C. Cumplimiento CTE

1- Seguridad estructural.

2- Seguridad en caso de incendio.

3- Seguridad de utilización y accesibilidad.

4- Salubridad.

5- Protección contra el ruido.

6- Ahorro de energía.

D. Cumplimiento otra Normativa

1- Ley 3/98. Decreto 217/2001. Accesibilidad y supresión de barreras.

2- Reglamento de instalaciones térmicas en los edificios. RITE.

E. Anejos

1- Ficha cumplimiento DB-HE-1.

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A. MEMORIA DESCRIPTIVA A1. AGENTES

La obra la promueve la Dirección Provincial de Educación de Segovia de la Junta de castilla y

León.

El presente proyecto está redactado por Susana Moreno Falero, arquitecta Jefe del Área

Técnica de Construcciones de la Dirección Provincial de Educación.

La dirección facultativa estará formada por:

Dirección de obra: Susana Moreno Falero (Arquitecta) Dirección de Ejecución: Mª Ángeles Gómez Antón. (Arquitecto técnico)

Coordinación de Seguridad y Salud: Andrés Afonso Fernández (Arquitecto Técnico)

A2. INFORMACIÓN PREVIA

A2.1 OBJETO

Se redacta este documento, con el fin de describir y cuantificar las obras de rehabilitación de

la residencia y comedor y renovación de fachada con mejora de eficiencia térmica en el C.E.E.

Ntra. Sra. de la Esperanza de Segovia.

A2.2UBICACIÓN

El solar donde se localiza el centro se ubica en la calle del TerminilloAlto número 16 de

Segovia.Los viales de acceso están pavimentados y cuentan con todos los servicios

urbanísticos.

Referencia catastral de la parcela: 6847210VL0364N0001IM.

A2.3 ESTADO ACTUAL

El Centro Ntra. Sra. de la Esperanza se construyó por iniciativa privada hace más de 40 años.

El proyecto inicial de construcción del Centro, promovido por la Caja de Ahorros de Segovia,

es de octubre de 1971. La Administración lo adquiere por 100 millones de pesetas en marzo

de 1988 y después de realizar algunas obras de adaptación, lo da de alta como Centro de

Educación Especial en junio de 1989.

La parcela tiene una superficie de 7.298 m2 y la edificación una superficie construida de 2.872

m2. La edificación original se desarrollaba en forma de H, a la que pronto se añadió una

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ampliación del aulario, en dos plantas y girada respecto a los anteriores edificios, en paralelo

a la calle superior.

La actuación interior se desarrolla en la zona de la residencia y comedor. El internado se

desarrolla en dos plantas de altura y un pequeño sótano, que contiene la lavandería, la planta

baja se distribuye en 5 habitaciones para alumnos, una

para cuidadores, un núcleo de aseos para chicos y un

baño adaptado, la planta primera contiene otras 5

habitaciones de alumnos, la habitación de la enfermera,

una habitación de cuidador, un núcleo de aseos para

chicas, un almacén, el vestuario para las cocineras y el

cuarto de plancha y limpieza. El edificio del comedor

genera un espacio de doble altura y contiene una

pequeña sala de televisión.

Esta zona además de una renovación de acabados interiores y

reforma de instalaciones, requiere la renovación de los núcleos

de aseos, la adaptación de habitaciones de alumnos con

problemas especiales, el cambio de carpinterías exteriores del

comedor, cierre del porche y la mejora del espacio de la sala

de televisión.

Superficie intervenida 611,50 m2 de superficie útil y 811,60 m2

de superficie construida.

Todas las carpinterías del Centro a falta de las que se cambian en esta fase tienen rotura de

puente térmico, pero la composición de fachada (medio pie de ladrillo hueco doble, cámara

con aislamiento de poriestireno expandido y tabicón), no tiene buenas prestaciones térmicas.

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A2.4 JUSTIFICACIÓN URBANÍSTICA

El solar está afectado por la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Segovia,

aprobado definitivamente por la Comisión Provincial de Urbanismo de Segovia con fecha 27

de diciembre de 2007 (BOCYL 03-01-2008).

La reforma cumple con la totalidad de los parámetros urbanísticos que en él se regulan.

A3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

A3.1 DESCRIPCIÓN DE LAS OBRAS PROPUESTAS

El objetivo de esta actuación es continuar con los trabajos de rehabilitación y mejora del CEE

Ntra. Sra. de la Esperanza, para conseguir la renovación de los acabados y resolver los

problemas de distribución de la zona de la residencia y comedor y mejorar las prestaciones de

la envolvente de fachada.

La intervención consiste en:

- Redistribución de las plantas de la residencia para conseguir adaptarla a las

necesidades especiales de los alumnos.

- Ampliación del comedor incorporando la superficie de porche y ampliación de la sala de

estar, modificando la posición del tabique para además darle entrada directa desde el

distribuidor.

- Redistribución y renovación de aseos.

- Renovación del pavimento con la colocación de tarima flotante antibacteriana y

antiestática en habitaciones pasillos y escalera y porcelánico en la zona del comedor.

- Renovación de los zócalos con linóleo o PVC, remate inferior y superior de DM pintado

en pasillos, distribuidores y comedor.

- Sustitución de las hojas de las puertas de habitaciones, aseos y zonas de paso.

- Pintura de carpinterías interiores y paramentos verticales.

- Renovación de la instalación eléctrica, sustitución de las lámparas obsoletas y refuerzo

de la iluminación del pasillo de las aulas.

- Colocación de falso techo con aislamiento térmico en toda la planta primera.

- Renovación de las carpinterías exteriores de aseos, estar y comedor por carpinterías

con rotura de puente térmico para mejorar las prestaciones térmicas.

- Reubicación de radiadores mal ubicados o insuficientes.

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- Renovación de fachada por el exterior con la incorporación de aislante térmico en toda

su superficie.

A3.2 USO CARACTERÍSTICO

El uso característico es el existente: docente y residencial público.

A3.3 RELACIÓN CON EL ENTORNO

El edificio está situado en un entorno urbano, dispuesto de manera aislada, sin adosarse a los

límites de la parcela.

A3.4 ACCESOS Y EVACUACIÓN

A3.4.1 Superficies

El centro cuenta con una superficie total de 2.872 m².

A3.4.2 Accesos y evacuación

El edificio cuenta con acceso y evacuación en caso de incendio desde la fachada a la calle del

Terminillo Alto.

Este acceso comunica el espacio público con los espacios del edificio con accesos

pavimentados.

A3.5. CUMPLIMIENTO DEL CTE Y DE OTRAS NORMATIVAS ES PECÍFICAS

De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 1º A. Uno del Decreto 462/1.971, de 11 de marzo,

en la redacción del presente proyecto se han observado las normas vigentes aplicables sobre

construcción. A tal fin se incluye en el Pliego de Condiciones Técnicas una relación genérica

y no exhaustiva de la Normativa Técnica aplicable.

En el presente proyecto no se ha podido verificar el cumplimiento de aquellas normativas

específicas de titularidad privada no accesibles por medio de los diarios oficiales.

A. REQUISITOS BÁSICOS

Listado de Normativa en relación con las exigencias básicas del CTE

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FUNCIONALIDAD UTILIZACIÓN Condiciones mínimas de habitabilidad conforme a alguna de las siguientes normas : � P.G.O.U.

ACCESIBILIDAD � Ley 3/1998 de 24 de Junio de Accesibilidad y

Supresión de Barreras de Castilla y León.

� Decreto 217/2001 de 30 de agosto por el que

se aprueba el Reglamento de Accesibilidad y

Supresión de Barreras

ACCESO A LOS

SERVICIOS DE

TELECOMUNICACIÓN

� Real Decreto-Ley 1/1998 de 27 de febrero

sobre infraestructuras comunes en los

edificios para el acceso a los servicios de

telecomunicación.

FACILITACIÓN PARA EL

ACCESO DE LOS

SERVICIOS POSTALES

SEGURIDAD SEGURIDAD ESTRUCTURAL

� EHE

� NCSE-02 � DB-SE del CTE

SEGURIDAD EN CASO DE

INCENDIO

� R. D. 312/2005 de 18 de marzo por el que se

aprueba la Clasificación de los productos de

la construcción y de los elementos

constructivos en función de sus propiedades

de reacción y resistencia al fuego.

� DB-SI del CTE.

SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN

� DB-SUA del CTE

HABITABILIDAD HIGIENE, SALUD Y

PROTECCIÓN DEL MEDIO AMBIENTE

� DB-HS del CTE.

PROTECCIÓN FRENTE AL RUIDO

� DB-HR del CTE.

AHORRO DE ENERGÍA Y � DB-HE del CTE

AISLAMIENTO TÉRMICO � RITE

OTROS ASPECTOS

FUNCIONALES

B. OTROS REQUISITOS

NORMATIVAS ESPECÍFICAS � LEY 3/98. D. 217/2001. ACCESIBILIDAD

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A3.6 DESCRIPCIÓN GENERAL DE LOS PARÁMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES TÉCNICAS A CONSIDERAR

A3.6.1 Sistema envolvente FACHADAS

CERRAMIENTO DE FACHADA Trasdosado exterior mediante paneles semi-sándwich

compuestos por un núcleo de 6 cm de poliestireno extruido

revestido industrialmente con baldosas de gres porcelánico.

En zócalo de ventanas panel semi-sándwich compuesto por un

núcleo de 6 cm de poliestireno extruido revestido industrialmente

con chapa ondulada de acero galvanizado. VENTANAS Y PUERTAS

BALCONERAS Carpintería de aluminio lacado en bronce 15 micras con rotura

del puente térmico. VIDRIOS Vidrio de seguridad tipo Stadip 3+3/12/3+3 mm. PROTECCIÓN SOLAR Sistema de protección solar fijo tipo Cortizo con lamas elípticas

de 120 mm.

PUENTES TÉRMICOS PILASTRAS Trasdosado exterior mediante baldosas de gres porcelánico y

núcleo de 16 mm de tablero de poliuretano tipo Coretech. JAMBAS CARPINTERÍA Trasdosado exterior mediante baldosas de gres porcelánico y

núcleo de 16 mm de tablero de poliuretano tipo Coretech. DINTELES Y ALFEÍZARES CARPINTERÍA

Trasdosado exterior con paneles semi-sándwich compuesto por un núcleo de 16 mm de tablero de poliuretano Coretech revestido industrialmente con chapa ondulada de acero galvanizado.

VIERTEAGUAS Chapa de aluminio color aislada con 16 mm de panel de poliuretano tipo Coretech.

A3.6.2 Sistema de compartimentación

FACHADAS

PARTICIONES INTERIORES Tabique múltiple (15+13+90+15+13) autoportante de placas de yeso laminado con núcleo de panel arena de 90 mmm en separación sala TV con comedor y habitaciones. Tabicón de LHD 7 cm de espesor en el resto.

PUERTAS DE PASO Tableros de DM por ambas caras,puertas ciegas en dormitorios, aseos y almacenes y vidrieras en acceso a comedor con policarbonato translúcido o transparente.

MAMPARA-BARANDILLA Mampara barandilla recta de madera de haya y vidrio stadip 5+5.

PASAMANOS Pasamanos de madera de pino o haya de 65x70 mm para pintar.

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A3.6.3 Sistema de acabados

REVESTIMIENTOS CONTINUOS Y FALSOS TECHOS

PAREDES Guarnecido maestreado de yeso tosco y enlucido de yeso

blanco.

FALSOS TECHOS Techo registrable tipo Pladur Fon+ con perforaciones rectilíneas,

cuadradas o circulares y velo acústico en todo su dorso en

escaleras, distribuidores y pasillos. Con manta de lana de roca

tipo RoulrockKraft de 8 cm de espesor en planta primera.

Techo continuo acústico absorbente suspendido con placas tipo

Pladur Fon+ con perforaciones según absorción requerida y

manta de lana de roca tipo RoulrockKraft de 8 cm de espesor en

comedor, sala TV y estancias de planta primera. Sin aislar en

estancias de planta baja.

ZÓCALOS Linóleo acolchado tipo Armstrong Colorette o GerflorToralay

Impresión para tráfico intenso en sala TV y zonas de

comunicación.

PROTECCIÓN PAREDES Protección acolchada en dormitorios de planta baja mediante

espuma de alta densidad repelente al agua de 2 cm de espesor

con acabado en PVC de poliéster.

SOLADOS, CHAPADOS Y ALICATADOS

SOLADO Solado de gres porcelánico 30x60 cm antideslizante de alta

resistencia al impacto en comedor y aseos.

Suelo laminado tipo Roble Escandinavian D2800 de 12 mm

colocado sobre lámina antirruidos en dormitorios y

distribuidores.

ALICATADOS Azulejo 20x20 cm blanco y color en cocina, aseos y baños.

PELDAÑOS Peldaño laminado tipo Krono de 12-14 mm en huella y tabica.

PINTURA

PAREDES Y TECHOS Pintura al temple liso mano de fondo y acabado. RADIADOR Y TUBERÍAS Pintura anticalórica dos manos. MADERA Pintura al esmalte mate, mano de fondo y acabado. CERRAJERÍA Esmalte mate color, con mano de fondo y acabado.

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A3.6.4 Sistema de acondicionamiento e instalaciones

INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Reforma, revisión y organización de las instalaciones eléctricas, de audio y de

telecomunicaciones.

INSTALACIÓN ILUMINACIÓN

PROYECTOR Proyector suspendido de Led de 61 W en comedor. LUMINARIA EMPOTRADA Luminaria con tubos fluorescentes 165/4 x TL5-14 W. FOCO EMPOTRADO Luminaria downlight Led Arkal de 18 W.

INSTALACIÓN FONTANERÍA

RED DE AGUA FRÍA Tubería de polietileno reticulado PEX. RED DE AGUA CALIENTE Tubería de polietileno reticulado PEX.

INSTALACIÓN DE CALEFACCIÓN

Recolocación de radiadores existentes.

PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

EMERGENCIAS Alumbrado de emergencia no permanente modelo URA21 de

70 lúmenes. LUCES DE PENUMBRA Baliza redonda de 3 W para iluminación de penumbra en

dormitorios y pasillos.

A3.6. Equipamiento

APARATOS SANITARIOS

PLATO DE DUCHA Plato recuperado de ducha porcelánico. LAVABOS Lavabo suspendido reclinable para minusválidos de porcelana

vitrificada.

Lavabo con pedestal de porcelana vitrificada en aseos

cuidadores.

Lavabo de acero inoxidable para colocar en encimera. INODORO Tanque bajo de porcelana vitrificada. BARRAS Barra de apoyo abatible y resta de acero inoxidable.

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A4. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

Por requisitos básicos y en relación con las exigencias básicas del CTE

A4.1. REQUISITOS BÁSICOS

REQUISITOS BÁSICOS SEGÚN CTE EN PROYECTO PRESTACIONES SEGÚN EL CTE EN

PROYECTO

SEGURIDAD DB-SE Seguridad estructural

DB-SE

De tal forma que no se produzcan en el edificio, o partes del mismo, daños que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Los aspectos básicos que se han tenido en cuenta a la hora de adoptar y diseñar el sistema estructural para la edificación son principalmente: resistencia mecánica y estabilidad, seguridad, durabilidad, economía, facilidad constructiva y modulación.

DB-SI Seguridad en

caso de incendio

DB-SI

De tal forma que los ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensión del incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuación de los equipos de extinción y rescate. El edificio es de fácil acceso para los bomberos. El espacio exterior inmediatamente próximo al edificio cumple las condiciones suficientes para la intervención de los servicios de extinción de incendios. Todos los elementos estructurales son resistentes al fuego durante un tiempo superior al exigido. El acceso desde el exterior de la fachada está garantizado, y los huecos cumplen las condiciones de separación. No se produce incompatibilidad de usos, y no se prevén usos atípicos que supongan una ocupación mayor que la del uso normal. No se colocará ningún tipo de material que por su baja resistencia al fuego, combustibilidad o toxicidad pueda perjudicar la seguridad del edificio o la de sus ocupantes.

DB-SUA Seguridad de

utilización DB-SUA

De tal forma que el uso normal del edificio no suponga riesgo de accidente para las personas. La configuración de los espacios, los elementos fijos y móviles que se instalen en el edificio, se han proyectado de tal manera que puedan ser usados para los fines previstos dentro de las limitaciones de uso del edificio que se describen más adelante sin que suponga riesgo de accidentes para los usuarios del mismo.

HABITABILIDAD DB-HS Salubridad DB-HS

Higiene, salud y protección del medio ambiente, de tal forma que se alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que éste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestión de toda clase de residuos. La edificación proyectada dispone de los medios que impiden la presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosféricas, del terreno o de condensaciones, y dispone de medios para impedir su penetración o, en su caso, permiten su evacuación sin producción de daños. La vivienda proyectada dispone de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ella de forma acorde con el sistema público de daños. La vivienda proyectada dispone de medios para que sus recintos se puedan ventilar adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extracción y expulsión del aire viciado por los contaminantes.

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La vivienda proyectada dispone de medios adecuados para suministrar al equipamiento higiénico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes para su funcionamiento, sin alteración de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el control del agua. La vivienda proyectada dispone de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma independiente con las precipitaciones atmosféricas.

DB-HR Protección

frente al ruido DB-HR

De tal forma que el ruido percibido no ponga en riesgo la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los elementos constructivos verticales [particiones interiores, paredes separadoras de propiedades o usuarios distintos y fachadas] cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan. Todos los elementos constructivos horizontales [forjados generales separadores de cada una de las plantas y cubiertas] cuentan con el aislamiento acústico requerido para los usos previstos en las dependencias que delimitan.

DB-HE

Ahorro de energía y

aislamiento térmico

DB-HE

De tal forma que se consiga un uso racional de la energía necesaria para la adecuada utilización del edificio. Cumple con la UNE EN ISO 13370:1999 “Prestaciones térmicas de edificios. Transmisión de calor por el terreno. Métodos de cálculo”.

FUNCIONALIDAD Utilización Ordenanza urbanística

De tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el adecuada realización de las funciones previstas en el edificio: El diseño y dimensiones de todos los elementos y espacios privativos que componen la edificación se ajustan a las especificaciones de las Normas de la localidad sobre normas generales de la edificación, y a las condiciones mínimas de habitabilidad conforme a la Orden de 29 de febrero de 1944 [Ver Anexo de habitabilidad].

Accesibilidad

De tal forma que se permita a las personas con movilidad y comunicación reducidas el acceso y la circulación por el edificio en los términos previstos en su normativa específica: El edificio objeto del presente Proyecto no está dentro del ámbito de aplicación de la Ley, pues se trata de una edificación de vivienda unifamiliar cuyo uso no implica concurrencia pública.

Acceso a los servicios

De telecomunicación audiovisuales y de información de acuerdo con lo establecido en su normativa específica. La vivienda dispondrá de instalaciones de telefonía y audiovisuales y de las instalaciones apropiadas para la entrega de los envíos postales, según lo dispuesto en su normativa específica.

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A4.2 PRESTACIONES QUE SUPERAN EL CTE EN PROYECTO

Requisitos básicos: Según CTE En proyecto Prestaciones que superan el CTE

en proyecto

Seguridad DB-SE Seguridad estructural DB-SE EHE

NCSE-02 No procede

DB-SI Seguridad en caso de incendio DB-SI No procede DB-SU Seguridad de utilización DB-SUA No procede

Habitabilidad DB-HS Salubridad DB-HS Ordenanza Municipal No procede

DB-HR Protección frente al ruido DB-HR No procede DB-HE Ahorro de energía DB-HE No procede Funcionalidad Utilización --- No procede Accesibilidad --- No procede Acceso a los servicios RDL 1/98 No procede

A4.3 LIMITACIONES DE USO DEL EDIFICIO

Limitaciones de uso del edificio:

El edificio solo podrá destinarse al uso descrito en proyecto. La dedicación a un uso distinto del proyectado requerirá de un proyecto de reforma y cambio de uso que será objeto de licencia nueva. El cambio de uso será posible siempre y cuando el nuevo destino no altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en cuanto a estructura, instalaciones, etc.

Limitaciones de uso de las dependencias:

Limitación de uso de las instalaciones:

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B. MEMORIA CONSTRUCTIVA B1. SUSTENTACIÓN

No resulta de aplicación al no modificarse la estructura.

B2. SISTEMA ESTRUCTURAL

No resulta de aplicación al no modificarse la estructura.

B3. SISTEMA ENVOLVENTE

B3.1 COMPORTAMIENTO FRENTE A ACCIONES

FACHADAS Todos los elementos se han dimensionado para que su resistencia y estabilidad sean las adecuadas para que no se generen riesgos indebidos, de forma que se mantenga la resistencia y estabilidad frente a las acciones e influencias previsibles durantes las fases de construcción y usos previstos de los edificios, y que un evento extraordinario no produzca consecuencias desproporcionadas respecto a la causa original y se facilite el mantenimiento previsto.

B3.2 COMPORTAMIENTO FRENTE AL FUEGO

FACHADAS CUMPLIMIENTO DB-SI − Resistencia al fuego > EI-60. − Propagación exterior: Diseño de huecos. − Accesibilidad a cada una de las plantas. − Materiales de acabado B-S3 d2.

B3.3 SEGURIDAD DE USO

FACHADAS CUMPLIMIENTO DB-SUA − La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de

la misma que estén situados sobre zonas de circulación. − Barreras de protección en ventanas. − Toda la superficie exterior de acristalamiento será practicable o

fácilmente desmontable.

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B3.4 EVACUACIÓN DE AGUAS

FACHADAS No es de aplicación.

B3.5 COMPORTAMIENTO FRENTE A LA HUMEDAD

FACHADAS − Se ha tenido en cuenta la zona pluviométrica en la que se

ubicará y el grado de exposición al viento. Las soluciones

constructivas adoptadas son las derivadas de las

características del revestimiento exterior previsto y del grado de

impermeabilidad exigido en el CTE.

B3.6 AISLAMIENTO

FACHADAS, Se cumple con la normativa DB-HR. Véase cumplimiento.

B3.7 DEMANDA ENERGÉTICA DEL EDIFICIO

FACHADAS Para el diseño y composición de los muros se ha tenido en cuenta

la ubicación del edificio en la zona climática D2. Para la

comprobación de limitación de la demanda energética se ha

contado además de las transmitancias medias de los muros, el

promedio de los puentes térmicos integrados en la fachada tales

como contorno de huecos, pilares y cajas de persianas.

B4. SISTEMA DE COMPARTIMENTACIÓN

B4.1 COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO

Los elementos de compartimentación cumplirán con lo establecido en el DB-SI.

B4.2 AISLAMIENTO ACÚSTICO

Los elementos de compartimentación cumplirán con lo establecido en el DB-HR.

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B5. SISTEMA DE ACABADOS

B5.1 DESCRIPCIÓN DE LAS CARACTERÍSTICAS Y PRESCRIPC IONES DE LOS

PARAMENTOS

Los materiales que ocupen más del 10% de la superficie de acabado exterior de las fachadas serán

de clase de reacción al fuego B-S3,d2.

Para la elección de los revestimientos y soluciones constructivas se ha tenido en cuenta la zona

pluviométrica en la que se ubicará el edificio y el grado de exposición al viento.

Los suelos son antideslizantes adecuados para favorecer que las personas no resbalen, tropiecen

o se dificulte su movilidad, de acuerdo con la clase de resbaladicidad exigido por el CTE.

B6. SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

La descripción general del sistema de acondicionamiento e instalaciones se describe en el

apartado A.3.6.4 de la Memoria Descriptiva.

B7. EQUIPAMIENTO

La descripción general del equipamiento se describe en el apartado A.3.6.5 de la Memoria

Descriptiva.

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C. CUMPLIMIENTO CTE

C1. SEGURIDAD ESTRUCTURAL

No resulta de aplicación al tratarse de obras de reforma en las que no se modifica la

estructura.

C2. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO. DB-SI

De acuerdo con el punto 6 del apartado Criterios generales de aplicación de este DB: En las

obras de reforma en las que se mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del

edificio modificados por las reformas, siempre que ello suponga una mayor adecuación a las

condiciones de seguridad establecidos en este DB.

La rehabilitación de la residencia y fachadas no modifica los medios ni recorridos de

evacuación del edificio, ni tampoco su ocupación.

Los revestimientos de techos y paredes serán al menos C-s2, d0 y los suelos EFL

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C3. SEGURIDAD DE UTILIZACIÓN Y ACCESIBILIDAD. DB-S UA

SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CAIDAS 1 2 3 4 5 6 SUA 1.1 Resbaladicidad de los suelos X SUA 1.2 Discontinuidades en los pavimentos X SUA 1.3 Desniveles X SUA 1.4 Escaleras y rampas X SUA 1.5 Limpieza de los acristalamientos exteriores X

SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO 1 2 3 4 5 6 SUA 2.1 Impacto X SUA 2.2 Atrapamiento X

SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS 1 2 3 4 5 6 SUA 3.1 Impacto X

SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO 1 2 3 4 5 6 SUA 4.1 Alumbrado normal en zonas de circulación X SUA 4.2 Alumbrado de emergencia X

SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA OCUPACIÓN 1 2 3 4 5 6 SUA 5.1 Condiciones de los graderíos para espectadores de pie X

SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO 1 2 3 4 5 6 SUA 6.1 Piscinas X SUA 6.2 Pozos y depósitos X

SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE VEHÍCULOS EN MOVIMIENTO 1 2 3 4 5 6 SUA 7.2 Características constructivas X SUA 7.3 Protección de recorridos peatonales X SUA 7.4 Señalización X

SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIÓN DEL RAYO 1 2 3 4 5 6 SUA 8 Procedimiento de verificación y tipo de instalación exigido X Cálculo de la Eficiencia requerida y el Nivel de protección correspondiente N G = A e = C 1 = 0,5 N e = Eficiencia requerida: C 2 = C 3 = 1 C 4 = C 5 = N a = Nivel de protección:

SUA 9 ACCESIBILIDAD 1 2 3 4 5 6 SUA 9.1 Condiciones de accesibilidad X (∗) SUA 9.2 Condiciones y características de la información y

señalización para la accesibilidad X (∗)

CLAVES

1 Esta exigencia no es aplicable al proyecto, debido a las características del edificio. 2 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia se ajustan a los establecido en el DB SUA. 3 Las prestaciones del edificio respecto a esta exigencia mejoran los niveles establecidos en el DB SUA. 4 Se aporta documentación justificativa de la mejora de las prestaciones del edificio en relación con esta exigencia. 5 Las soluciones adoptadas en el proyecto respecto a esta exigencia son alternativas a lo establecido en el DB SUA. 6 Se aporta documentación justificativa de las prestaciones proporcionadas por las soluciones alternativas adoptadas.

(∗)No se modifican las existentes.

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C4. SALUBRIDAD. DB-HS

C4.1. SECCIÓN HS-1. PROTECCIÓN FRENTE A LA HUMEDAD

Se justifican los cerramientos de fachada que son los que han sido modificados.

HS

1 P

rote

cció

n fr

ente

a la

hum

edad

F

acha

das

y m

edia

nera

s de

scub

iert

as

Zona pluviométrica de promedios IV (01) Altura de coronación del edificio sobre el terreno

≤ 15 m 16 – 40 m 41 – 100 m > 100 m (02)

Zona eólica A B C (03)

Clase del entorno en el que está situado el edificio E0 E1 (04)

Grado de exposición al

viento V1 V2

V3

(05)

Grado de

impermeabilidad 1 2 3 4 5 (06)

Revestimiento exterior si no

Condiciones de las soluciones constructivas R1+C1 (07)

(01) Este dato se obtiene de la figura 2.4, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE

(02) Para edificios de más de 100 m de altura y para aquellos que están próximos a un desnivel muy pronunciado, el grado de

exposición al viento debe ser estudiada según lo dispuesto en el DB-SE-AE.

(03) Este dato se obtiene de la figura 2.5, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE

(04) E0 para terreno tipo I, II, III

E1 para los demás casos, según la clasificación establecida en el DB-SE - Terreno tipo I: Borde del mar o de un lago con una zona despejada de agua (en la dirección del viento)de una

extensión mínima de 5 km. - Terreno tipo II: Terreno llano sin obstáculos de envergadura. - Terreno tipo III: Zona rural con algunos obstáculos aislados tales como árboles o construcciones de pequeñas

dimensiones. - Terreno tipo IV: Zona urbana,industrial o forestal. - Terreno tipo V: Centros de grandes ciudades,con profusión de edificios en altura.

(05) Este dato se obtiene de la tabla 2.6, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE

(06) Este dato se obtiene de la tabla 2.5, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE

(07) Este dato se obtiene de la tabla 2.7, apartado 2.3, exigencia básica HS1, CTE una vez obtenido el grado de impermeabilidad

C4.2. SECCIÓN HS-2. RECOGIDA Y EVACUACIÓN DE RESIDU OS

No es de aplicación al tratarse de una reforma parcial.

21

C4.3. SECCIÓN HS-3. CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

No resulta de aplicación al tratarse de una reforma parcial donde se mantiene la mayoría de

las carpinterías existentes.

C4.4. SECCIÓN HS-4. SUMINISTRO DE AGUA

No resulta de aplicación al tratarse de una reforma en la que no se amplía el número o la

capacidad de aparatos receptores existentes en la instalación, conforme con el ámbito de

aplicación de este DB.

C4.5. SECCIÓN HS-5. EVACUACIÓN DE AGUAS RESIDUALES

No resulta de aplicación dado que no se modifica la instalación de evacuación de aguas

residuales.

C5. PROTECCIÓN CONTRA EL RUIDO. DB-HR

No resulta de aplicación al tratarse de obras de reforma de un edificio existente teniendo en

cuenta que no se trata de una rehabilitación integral, conforme con el apartado d) del ámbito

de aplicación de este DB.

C6. AHORRO DE ENERGÍA

C6.1 SECCIÓN HE 0: LIMITACIÓN DEL CONSUMO ENERGÉTIC O

No resulta de aplicación al tratarse de un edificio existente donde no se modifican las

instalaciones de calefacción y refrigeración.

C6.2 SECCIÓN HE 1: LIMITACIÓN DE DEMANDA ENERGÉTICA

En las obras de reforma en las que se renueve más del 25% de la superficie total de la

envolvente térmica final del edificio se limitará la demanda energética conjunta del edificio de

manera que sea inferior a la del edificio de referencia.

Se adjunta anexo de cumplimiento.

22

C6.3 SECCIÓN HE 2: RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES TÉRMICAS

No resulta de aplicación dado que no se modifican las instalaciones de calefacción y

refrigeración existentes.

C6.4 SECCIÓN HE 3: EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LAS INS TALACIONES DE

ILUMINACIÓN

No resulta de aplicación al tratarse de una intervención en un edificio existente donde se

renueva menos del 25% de la superficie iluminada, conforme con el ámbito de aplicación de

este DB.

C6.5 SECCIÓN HE 4: CONTRIBUCIÓN SOLAR MÍNIMA DE AGU A CALIENTE

No resulta de aplicación al tratarse de un edificio existente en el que no se reforma

íntegramente el edificio en sí o la instalación térmica, conforme con el ámbito de aplicación de

este DB.

C6.6 SECCIÓN HE 5: CONTRIBUCIÓN FOTOVOLTAICA MÍNIMA DE ENERGÍA

ELÉCTRICA

No resulta de aplicación al tratarse de un edificio existente en el que no se reforma

íntegramente, conforme con el ámbito de aplicación de este DB.

23

D. CUMPLIMIENTO OTRA NORMATIVA D1. LEY 3/98. DECRETO 217/2004. ACCESIBILIDAD Y SU PRESIÓN DE BARRERAS

Resulta de aplicación en los pavimentos modificados que como características generales los

suelos serán no deslizantes y su superficie evitará el deslumbramiento por reflexión.

D2. REGLAMENTO DE INSTALACIONES TÉRMICAS EN LOS ED IFICIOS. RITE

No resulta de aplicación dado que las instalaciones térmicas no se modifican, conforme con

el apartado 2 de artículo 2. Ámbito de aplicación.

En Segovia, mayo de 2015.

Susana Moreno Falero.

Arquitecta Jefe del ATC

HE 1: Limitación de demanda energética

Página 1

1.- RESULTADOS DEL CÁLCULO DE DEMANDA ENERGÉTICA.

1.1.- Porcentaje de ahorro de la demanda energética respecto al edificio de referencia.

%AD = 100 · (DG,ref - DG,obj) / DG,ref = 100 · (62.1 - 62.1) / 62.1 = 0.0 % = %AD,exigido (CUMPLE) donde:

%AD: Porcentaje de ahorro de la demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración respecto al edificio de referencia.

%AD,exigido: Porcentaje de ahorro mínimo de la demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración respecto al edificio de referencia para edificios de otros usos en zona climática de verano 2.

DG,obj: Demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración del edificio objeto, calculada como suma ponderada de las demandas de calefacción y refrigeración, según DG = DC + 0.7 · DR, en territorio peninsular, kWh/(m²·año).

DG,ref: Demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración del edificio de referencia, calculada en las mismas condiciones de cálculo que el edificio objeto, obtenido conforme a las reglas establecidas en el Apéndice D de CTE DB HE 1 y el documento 'Condiciones de aceptación de programas alternativos a LIDER/CALENER'.

1.2.- Resumen del cálculo de la demanda energética.

La siguiente tabla es un resumen de los resultados obtenidos en el cálculo de la demanda energética de calefacción y refrigeración de cada zona habitable,

junto a la demanda total del edificio.

Zonas habitables Su (m²)

Horario de uso, Carga interna

CFI (W/m²)

DG,obj DG,ref %AD (kWh

/año) (kWh/ (m²·a))

(kWh /año)

(kWh/ (m²·a))

ZONA T1 1303.82 8 h, Baja 2.4 80990.4 62.1 81027.9 62.1 0.0

1303.82 2.4 80990.4 62.1 81027.9 62.1 0.0 donde:

Su: Superficie útil de la zona habitable, m².

CFI: Densidad de las fuentes internas. Supone el promedio horario de la carga térmica total debida a las fuentes internas, repercutida sobre la superficie útil, calculada a partir de las cargas nominales en cada hora para cada carga (carga sensible debida a la ocupación, carga debida a iluminación y carga debida a equipos) a lo largo de una semana tipo. La densidad de las fuentes internas del edificio se obtiene promediando las densidades de cada una de las zonas ponderadas por la fracción de la superficie útil que representa cada espacio en relación a la superficie útil total del edificio. W/m².

%AD: Porcentaje de ahorro de la demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración respecto al edificio de referencia.

DG,obj: Demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración del edificio objeto, calculada como suma ponderada de las demandas de calefacción y refrigeración, según DG = DC + 0.7 · DR, en territorio peninsular, kWh/(m²·año).

DG,ref: Demanda energética conjunta de calefacción y refrigeración del edificio de referencia, calculada en las mismas condiciones de cálculo que el edificio objeto, obtenido conforme a las reglas establecidas en el Apéndice D de CTE DB HE 1 y el documento 'Condiciones de aceptación de programas alternativos a LIDER/CALENER'.

Conforme a la densidad obtenida de las fuentes internas del edificio (CFI,edif = 2.4 W/m²), la carga de las fuentes internas del edificio se considera Baja , por lo

que el porcentaje de ahorro mínimo de la demanda energética conjunta respecto al edificio de referencia es 25.0%, conforme a la tabla 2.2 de CTE DB HE 1.

1.3.- Resultados mensuales.

1.3.1.- Balance energético anual del edificio.

La siguiente gráfica de barras muestra el balance energético del edificio mes a mes, contabilizando la energía perdida o ganada por transmisión térmica al

exterior a través de elementos pesados y ligeros (Qtr,op y Qtr,w, respectivamente), la energía involucrada en el acoplamiento térmico entre zonas (Qtr,ac), la

energía intercambiada por ventilación (Qve), la ganancia interna sensible neta (Qint,s), la ganancia solar neta (Qsol), el calor cedido o almacenado en la masa

térmica del edificio (Qedif), y el aporte necesario de calefacción (QH) y refrigeración (QC).

Han sido realizadas dos simulaciones de demanda energética, correspondientes al edificio objeto de proyecto y al edificio de referencia generado en base a

éste, conforme a las reglas establecidas para la definición del edificio de referencia (Apéndice D de CTE DB HE 1 y documento 'Condiciones de aceptación de


Página 2

procedimientos alternativos a LIDER y CALENER'). Con objeto de comparar visualmente el comportamiento de ambas modelizaciones, la gráfica muestra

también los resultados del edificio de referencia, mediante barras más estrechas y de color más oscuro, situadas a la derecha de los valores correspondientes

al edificio objeto.

QH

QC

Qedif

Qint,s

Qsol

Qtr,op

Qtr,w

Qtr,ac

Qve

En la siguiente tabla se muestran los valores numéricos correspondientes a la gráfica anterior, del balance energético del edificio completo, como suma de las

energías involucradas en el balance energético de cada una de las zonas térmicas que conforman el modelo de cálculo del edificio.

El criterio de signos adoptado consiste en emplear valores positivos para energías aportadas a la zona de cálculo, y negativos para la energía extraída.

Ene (kWh)

Feb (kWh)

Mar (kWh)

Abr (kWh)

May (kWh)

Jun (kWh)

Jul (kWh)

Ago (kWh)

Sep (kWh)

Oct (kWh)

Nov (kWh)

Dic (kWh)

Año

(kWh /año)

(kWh/ (m²·a))

Balance energético anual del edificio.

Qtr,op 134.0 165.0 201.1 188.2 375.1 355.7 706.8 592.7 310.5 225.8 136.1 129.3

-141242.0 -108.3 -15721.2 -14286.7 -14827.3 -12944.8 -11114.9 -9294.2 -8391.1 -9099.6 -9317.0 -11010.7 -13570.0 -15184.6

Qtr,w -- -- -- -- 24.0 20.0 101.9 76.3 25.2 7.1 1.8 --

-40503.2 -31.1 -4574.0 -4103.7 -4229.7 -3652.7 -3118.2 -2536.3 -2242.4 -2429.4 -2519.3 -3076.5 -3872.1 -4405.1

Qtr,ac 232.0 209.7 217.5 179.0 174.4 133.4 122.6 121.9 116.2 154.3 183.3 218.3

-232.0 -209.7 -217.5 -179.0 -174.4 -133.4 -122.6 -121.9 -116.2 -154.3 -183.3 -218.3

Qve 32.3 39.8 48.5 45.3 70.5 84.7 179.5 140.0 74.9 46.1 30.3 31.1

-24450.9 -18.8 -3423.7 -2754.3 -2729.1 -2238.4 -1879.5 -1229.2 -928.8 -1121.7 -1201.7 -1793.2 -2677.6 -3296.7

Qint,s 2393.8 2127.8 2393.8 2216.5 2393.8 2305.2 2305.2 2393.8 2216.5 2393.8 2305.2 2305.2

27535.7 21.1 -18.5 -16.5 -18.5 -17.2 -18.5 -17.8 -17.8 -18.5 -17.2 -18.5 -17.8 -17.8

Qsol 6154.0 7763.2 9826.4 9781.8 10485.8 10758.9 11540.8 12059.6 10474.0 9783.2 7088.7 5683.7

109674.8 84.1 -95.3 -120.2 -152.2 -151.5 -162.4 -166.6 -178.7 -186.7 -162.2 -151.5 -109.8 -88.0

Qedif -351.7 -29.7 -270.4 462.1 -710.9 -218.7 -368.8 2.2 777.5 86.6 552.8 68.8

QH 15470.3 11215.3 9757.6 6310.6 3716.2 783.1 0.2 -- 379.5 3507.9 10132.5 14774.2 76047.3 58.3


Página 3

Ene (kWh)

Feb (kWh)

Mar (kWh)

Abr (kWh)

May (kWh)

Jun (kWh)

Jul (kWh)

Ago (kWh)

Sep (kWh)

Oct (kWh)

Nov (kWh)

Dic (kWh)

Año

(kWh /año)

(kWh/ (m²·a))

QC -- -- -- -- -60.9 -844.6 -2706.6 -2408.7 -1040.9 -- -- -- -7061.6 -5.4

QHC 15470.3 11215.3 9757.6 6310.6 3777.1 1627.7 2706.8 2408.7 1420.4 3507.9 10132.5 14774.2 83108.9 63.7 donde:

Qtr,op: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica a través de elementos pesados en contacto con el exterior, kWh/(m²·año).

Qtr,w: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica a través de elementos ligeros en contacto con el exterior, kWh/(m²·año).

Qtr,ac: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica debida al acoplamiento térmico entre zonas, kWh/(m²·año).

Qve: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica por ventilación, kWh/(m²·año).

Qint,s: Transferencia de calor correspondiente a la ganancia de calor interna sensible, kWh/(m²·año).

Qsol: Transferencia de calor correspondiente a la ganancia de calor solar, kWh/(m²·año).

Qedif: Transferencia de calor correspondiente al almacenamiento o cesión de calor por parte de la masa térmica del edificio, kWh/(m²·año).

QH: Energía aportada de calefacción, kWh/(m²·año).

QC: Energía aportada de refrigeración, kWh/(m²·año).

QHC: Energía aportada de calefacción y refrigeración, kWh/(m²·año).

1.3.2.- Demanda energética mensual de calefacción y refrigeración.

Atendiendo únicamente a la demanda energética a cubrir por los sistemas de calefacción y refrigeración, las necesidades energéticas y de potencia útil

instantánea a lo largo de la simulación anual se muestran en los siguientes gráficos:

Energía (kWh/mes)

Potencia (kW)

A continuación, en los gráficos siguientes, se muestran las potencias útiles instantáneas por superficie acondicionada de aporte de calefacción y refrigeración

para cada uno de los días de la simulación en los que se necesita aporte energético para mantener las condiciones interiores impuestas, mostrando cada uno

de esos días de forma superpuesta en una gráfica diaria en horario legal, junto a una curva típica obtenida mediante la ponderación de la energía aportada por

día activo, para cada día de cálculo:


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Demanda diaria superpuesta de calefacción (W/m²)

Demanda diaria superpuesta de refrigeración (W/m²)

La información gráfica anterior se resume en la siguiente tabla de resultados estadísticos del aporte energético de calefacción y refrigeración:

Nº activ. Nº días activos (d)

Nº horas activas (h)

Nº horas por activ. (h)

Potencia típica (W/m²)

Demanda típica por día activo (kWh/m²)

Calefacción 215 215 1575 7 37.03 0.2713

Refrigeración 69 67 389 5 13.92 0.0808

1.3.3.- Evolución de la temperatura.

La evolución de la temperatura interior en las zonas modelizadas del edificio objeto de proyecto se muestra en las siguientes gráficas, que muestran la evolución

de las temperaturas mínimas, máximas y medias de cada día, junto a la temperatura exterior media diaria, en cada zona:

ZONA T1


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ZONA 2

1.3.4.- Resultados numéricos del balance energético por zona y mes.

En la siguiente tabla se muestran los resultados de transferencia total de calor por transmisión y ventilación, calor interno total y ganancias solares, y energía

necesaria para calefacción y refrigeración, de cada una de las zonas de cálculo del edificio.

El criterio de signos adoptado consiste en emplear valores positivos para energías aportadas a la zona de cálculo, y negativos para la energía extraída.

Las ganancias solares e internas muestran los valores de ganancia energética bruta mensual, junto a la pérdida directa debida al calor que escapa de la zona

de cálculo a través de los elementos ligeros, conforme al método de cálculo utilizado.

Se muestra también el calor neto mensual almacenado o cedido por la masa térmica de cada zona de cálculo, de balance anual nulo.

Ene (kWh)

Feb (kWh)

Mar (kWh)

Abr (kWh)

May (kWh)

Jun (kWh)

Jul (kWh)

Ago (kWh)

Sep (kWh)

Oct (kWh)

Nov (kWh)

Dic (kWh)

Año

(kWh /año)

(kWh/ (m²·a))

ZONA T1 (Af = 1303.82 m²; V = 3675.83 m³; Atot = 4533.88 m²; Cm = 261800.526 kJ/K; Am = 3393.01 m²)

Qtr,op -- -- -- 0.2 100.2 97.0 392.6 315.6 123.3 35.9 10.7 --

-139580.0 -107.1 -15430.5 -13977.1 -14476.9 -12564.9 -10804.6 -8943.9 -8039.9 -8708.0 -8940.1 -10675.3 -13220.9 -14873.5

Qtr,w -- -- -- -- 24.0 20.0 101.9 76.3 25.2 7.1 1.8 --

-40503.2 -31.1 -4574.0 -4103.7 -4229.7 -3652.7 -3118.2 -2536.3 -2242.4 -2429.4 -2519.3 -3076.5 -3872.1 -4405.1

Qtr,ac -232.0 -209.7 -217.5 -179.0 -174.4 -133.4 -122.6 -121.9 -116.2 -154.3 -183.3 -218.3 -2062.5 -1.6

Qve -- -- -- -- 4.2 22.3 103.8 73.2 29.8 0.3 0.1 --

-24050.4 -18.4 -3353.7 -2679.7 -2644.7 -2146.8 -1804.7 -1144.8 -844.1 -1027.3 -1110.8 -1712.4 -2593.4 -3221.7

Qint,s 2393.8 2127.8 2393.8 2216.5 2393.8 2305.2 2305.2 2393.8 2216.5 2393.8 2305.2 2305.2

27535.7 21.1 -18.5 -16.5 -18.5 -17.2 -18.5 -17.8 -17.8 -18.5 -17.2 -18.5 -17.8 -17.8

Qsol 6154.0 7763.2 9826.4 9781.8 10485.8 10758.9 11540.8 12059.6 10474.0 9783.2 7088.7 5683.7

109674.8 84.1 -95.3 -120.2 -152.2 -151.5 -162.4 -166.6 -178.7 -186.7 -162.2 -151.5 -109.8 -88.0

Qedif -314.1 0.5 -238.2 402.9 -580.4 -199.0 -292.3 -17.9 658.3 60.3 458.4 61.5

QH 15470.3 11215.3 9757.6 6310.6 3716.2 783.1 0.2 -- 379.5 3507.9 10132.5 14774.2 76047.3 58.3

QC -- -- -- -- -60.9 -844.6 -2706.6 -2408.7 -1040.9 -- -- -- -7061.6 -5.4

QHC 15470.3 11215.3 9757.6 6310.6 3777.1 1627.7 2706.8 2408.7 1420.4 3507.9 10132.5 14774.2 83108.9 63.7

ZONA 2 (Af = 82.33 m²; V = 216.92 m³; Atot = 303.07 m²; Cm = 45767.654 kJ/K; Am = 235.05 m²)

Qtr,op 134.0 165.0 201.1 188.0 274.9 258.7 314.1 277.1 187.2 189.9 125.3 129.3

-1662.0 -20.2 -290.7 -309.7 -350.4 -379.9 -310.3 -350.3 -351.3 -391.6 -376.9 -335.4 -349.1 -311.1


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Ene (kWh)

Feb (kWh)

Mar (kWh)

Abr (kWh)

May (kWh)

Jun (kWh)

Jul (kWh)

Ago (kWh)

Sep (kWh)

Oct (kWh)

Nov (kWh)

Dic (kWh)

Año

(kWh /año)

(kWh/ (m²·a))

Qtr,ac 232.0 209.7 217.5 179.0 174.4 133.4 122.6 121.9 116.2 154.3 183.3 218.3 2062.5 25.1

Qve 32.3 39.8 48.5 45.3 66.2 62.3 75.7 66.8 45.1 45.8 30.2 31.1

-400.5 -4.9 -70.0 -74.6 -84.4 -91.5 -74.8 -84.4 -84.6 -94.4 -90.8 -80.8 -84.1 -75.0

Qedif -37.6 -30.2 -32.2 59.2 -130.4 -19.7 -76.5 20.1 119.2 26.3 94.5 7.3 donde:

Af: Superficie útil de la zona térmica, m².

V: Volumen interior neto de la zona térmica, m³.

Atot: Área de todas las superficies que revisten la zona térmica, m².

Cm: Capacidad calorífica interna de la zona térmica calculada conforme a la Norma ISO 13786:2007 (método detallado), kJ/K.

Am: Superficie efectiva de masa de la zona térmica, conforme a la Norma ISO 13790:2011, m².

Qtr,op: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica a través de elementos pesados en contacto con el exterior, kWh/(m²·año).

Qtr,w: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica a través de elementos ligeros en contacto con el exterior, kWh/(m²·año).

Qtr,ac: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica debida al acoplamiento térmico entre zonas, kWh/(m²·año).

Qve: Transferencia de calor correspondiente a la transmisión térmica por ventilación, kWh/(m²·año).

Qint,s: Transferencia de calor correspondiente a la ganancia de calor interna sensible, kWh/(m²·año).

Qsol: Transferencia de calor correspondiente a la ganancia de calor solar, kWh/(m²·año).

Qedif: Transferencia de calor correspondiente al almacenamiento o cesión de calor por parte de la masa térmica de la zona, kWh/(m²·año).

QH: Energía aportada de calefacción, kWh/(m²·año).

QC: Energía aportada de refrigeración, kWh/(m²·año).

QHC: Energía aportada de calefacción y refrigeración, kWh/(m²·año).

2.- MODELO DE CÁLCULO DEL EDIFICIO.

2.1.- Zonificación climática

El edificio objeto del proyecto se sitúa en el municipio de Segovia (provincia de Segovia) , con una altura sobre el nivel del mar de 1000 m. Le corresponde,

conforme al Apéndice B de CTE DB HE 1, la zona climática D2. La pertenencia a dicha zona climática define las solicitaciones exteriores para el cálculo de

demanda energética, mediante la determinación del clima de referencia asociado, publicado en formato informático (fichero MET) por la Dirección General de

Arquitectura, Vivienda y Suelo, del Ministerio de Fomento.

2.2.- Zonificación del edificio, perfil de uso y ni vel de acondicionamiento.

2.2.1.- Agrupaciones de recintos.

Se muestra a continuación la caracterización de los espacios que componen cada una de las zonas de cálculo del edificio. Para cada espacio, se muestran su

superficie y volumen, junto a sus condiciones operacionales conforme a los perfiles de uso del Apéndice C de CTE DB HE 1, su acondicionamiento térmico ,

y sus solicitaciones interiores debidas a aportes de energía de ocupantes, equipos e iluminación.

S (m²)

V (m³) bve renh

(1/h)

ΣQocup,s (kWh /año)

ΣQequip (kWh /año)

ΣQilum (kWh /año)

Tª calef. media

(°C)

Tª refrig. media

(°C)

ZONA T1 (Zona habitable, Perfil: Baja, 8 h )

AULARIO 2 225.73 603.60 1.00 0.80 1130.4 847.8 2826.1 20.0 25.0

AULARIO 102.38 274.35 1.00 0.80 512.7 384.5 1281.7 20.0 25.0

AULARIO 1 465.67 1304.87 1.00 0.80 2332.1 1749.1 5830.2 20.0 25.0

HABITACION 1 19.74 58.33 1.00 0.80 98.9 74.2 247.2 20.0 25.0


Página 7

S (m²)

V (m³) bve renh

(1/h)

ΣQocup,s (kWh /año)

ΣQequip (kWh /año)

ΣQilum (kWh /año)

Tª calef. media

(°C)

Tª refrig. media

(°C)

HABITACION 2 19.85 58.65 1.00 0.80 99.4 74.6 248.6 20.0 25.0

HABITACION 3 12.99 38.38 1.00 0.80 65.1 48.8 162.7 20.0 25.0

HABITACION 4 17.46 51.58 1.00 0.80 87.4 65.6 218.6 20.0 25.0

HABITACION 5 25.44 75.14 1.00 0.80 127.4 95.5 318.5 20.0 25.0

HABITACION 6 24.37 72.00 1.00 0.80 122.1 91.5 305.2 20.0 25.0

Z.COMUNES 96.72 285.71 1.00 0.80 484.4 363.3 1210.9 20.0 25.0

ASEOS 17.53 51.78 1.00 0.80 87.8 65.8 219.5 20.0 25.0

ASEO C 2.34 6.92 1.00 0.80 11.7 8.8 29.3 20.0 25.0

Z. COMUNES 2 74.61 216.67 1.00 0.80 373.7 280.3 934.2 20.0 25.0

DOMITORIOS 99.57 289.16 1.00 0.80 498.7 374.0 1246.6 20.0 25.0

DORMITORIOS 2 99.41 288.70 1.00 0.80 497.9 373.4 1244.6 20.0 25.0

1303.82 3675.83 1.00 0.80/0.235* 6529.5 4897.2 16323.9 20.0 25.0

ZONA 2 (Zona no habitable)

LAVANDERIA 48.78 128.47 1.00 0.80 -- -- -- Oscilación libre

ALMACEN 33.55 88.45 1.00 0.80 -- -- --

82.33 216.92 1.00 0.80 0.0 0.0 0.0 donde:

S: Superficie útil interior del recinto, m².

V: Volumen interior neto del recinto, m³.

bve: Factor de ajuste de la temperatura de suministro de ventilación. En caso de disponer de una unidad de recuperación de calor, el factor de ajuste de la temperatura de suministro de ventilación para el caudal de aire procedente de la unidad de recuperación es igual a bve = (1 - fve,frac·ηhru), donde ηhru es el rendimiento de la unidad de recuperación y fve,frac es la fracción del caudal de aire total que circula a través del recuperador.

renh: Número de renovaciones por hora del aire del recinto.

*: Valor medio del número de renovaciones hora del aire de la zona habitable, incluyendo las infiltraciones calculadas.

Qocup,s: Sumatorio de la carga interna sensible debida a la ocupación del recinto a lo largo del año, conforme al perfil anual asignado y a su superficie, kWh/año.

Qequip: Sumatorio de la carga interna debida a los equipos presentes en el recinto a lo largo del año, conforme al perfil anual asignado y a su superficie, kWh/año.

Qilum: Sumatorio de la carga interna debida a la iluminación del recinto a lo largo del año, conforme al perfil anual asignado y a su superficie, kWh/año.

Tª calef. media:

Valor medio en los intervalos de operación de la temperatura de consigna de calefacción, °C.

Tª refrig. media:

Valor medio en los intervalos de operación de la temperatura de consigna de refrigeración, °C.

2.2.2.- Perfiles de uso utilizados.

Los perfiles de uso utilizados en el cálculo del edificio, obtenidos del Apéndice C de CTE DB HE 1, son los siguientes:


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Distribución horaria

1h 2h 3h 4h 5h 6h 7h 8h 9h 10h 11h 12h 13h 14h 15h 16h 17h 18h 19h 20h 21h 22h 23h 24h

Perfil: Baja, 8 h (uso no residencial)

Temp. Consigna Alta (°C)

Laboral -- -- -- -- -- -- 25 25 25 25 25 25 25 25 -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Sábado -- -- -- -- -- -- 25 25 25 25 25 25 25 25 -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Festivo -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Temp. Consigna Baja (°C)

Laboral -- -- -- -- -- -- 20 20 20 20 20 20 20 20 -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Sábado -- -- -- -- -- -- 20 20 20 20 20 20 20 20 -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Festivo -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --

Ocupación sensible (W/m²)

Laboral 0 0 0 0 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Sábado 0 0 0 0 0 0 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Festivo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Iluminación (%)

Laboral 0 0 0 0 0 0 100 100 100 100 100 100 100 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Sábado 0 0 0 0 0 0 100 100 100 100 100 100 100 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Festivo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Equipos (W/m²)

Laboral 0 0 0 0 0 0 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Sábado 0 0 0 0 0 0 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Festivo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Ventilación (%)

Laboral 0 0 0 0 0 0 100 100 100 100 100 100 100 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Sábado 0 0 0 0 0 0 100 100 100 100 100 100 100 100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Festivo 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

2.3.- Descripción geométrica y constructiva del mod elo de cálculo.

2.3.1.- Composición constructiva. Elementos constru ctivos pesados.

La transmisión de calor al exterior a través de los elementos constructivos pesados que forman la envolvente térmica de las zonas habitables del edificio (-

101.6 kWh/(m²·año)) supone el 73.5% de la transmisión térmica total a través de dicha envolvente (-138.1 kWh/(m²·año)).


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Tipo S (m²)

χ (kJ/

(m²·K))

U (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

α I. (°)

O. (°) Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)

ZONA T1

SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 8.46 72.87 0.28 -154.3 0.4 V -158.59 0.82 24.2

GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 0.86 72.87 0.28 -15.8 0.4 V -158.59 0.81 2.5



SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 1.04 72.87 0.28 -19.1 0.4 V E(111.37) 0.99 3.1

GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 14.41 72.87 0.28 -263.0 0.4 V E(111.37) 0.99 42.5




SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 10.06 72.87 0.28 -183.6 0.4 V 21.39 0.96 6.3

GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 0.82 72.87 0.28 -15.1 0.4 V SO(-127) 0.69 1.9













Tabique de una hoja, con revestimiento 477.25 49.37 2.12 -66985.8

Solera 757.89 96.74 0.52 -25902.7

CUBIERTA+ PALOMEROS (FORJADO) 225.73 18.21 0.47 -7080.1 0.6 H 1.00 2839.5

GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 0.66 72.87 0.28 -12.0 0.4 V 21.4 0.83 0.4





Página 10

Tipo S (m²)

χ (kJ/

(m²·K))

U (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

α I. (°)

O. (°) Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)


SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 0.64 72.87 0.28 -11.7 0.4 V N(16.64) 0.86 0.3

GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 1.46 72.87 0.28 -26.6 0.4 V N(17.15) 0.85 0.7

SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 4.17 72.87 0.28 -76.1 0.4 V N(17.15) 0.82 2.0




Tabique de una hoja, con revestimiento 628.04 49.37

CUBIERTA+ PALOMEROS (FORJADO) 99.73 18.21 0.47 -3128.0 0.6 H 1.00 1251.4

CUBIERTA+ PALOMEROS+ 8 MW (FORJADO) 2.64 17.63 0.25 -42.9 0.6 H 0.89 15.4

SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 9.13 72.87 0.28 -166.7 0.4 V SE(143.02) 1.00 31.3



GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 1.13 72.87 0.28 -20.5 0.4 V SE(143.01) 1.00 3.8















GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 8.60 72.87 0.28 -157.0 0.4 V NE(52.67) 0.79 9.5

SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 7.99 72.87 0.28 -145.8 0.4 V NE(52.67) 0.79 8.8



Página 11

Tipo S (m²)

χ (kJ/

(m²·K))

U (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

α I. (°)

O. (°) Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)

GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 3.22 72.87 0.28 -58.8 0.4 V NO(-37.25) 1.00 3.3



SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 15.72 72.87 0.28 -286.9 0.4 V NO(-37.25) 1.00 16.1




















GRES+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 4.18 72.87 0.28 -76.4 0.4 V SO(-127.95) 1.00 13.7

SANDWICH+ 6 XPS + 1/2 PIE LHD+ 4 EPS+ TB 4.22 72.87 0.28 -77.1 0.4 V SO(-127.95) 1.00 13.9





FORJADO 32.02 127.53 1.19 -2062.5 Hacia 'ZONA 2'

FORJADO 213.57 56.07


Página 12

Tipo S (m²)

χ (kJ/

(m²·K))

U (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

α I. (°)

O. (°) Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)





PYL+90+PYL 83.88 41.79








PYL+90+PYL 14.01 41.79 0.00 -2.7




















Página 13

Tipo S (m²)

χ (kJ/

(m²·K))

U (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

α I. (°)

O. (°) Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)




















FORJADO 213.57 127.53

FORJADO 56.15 127.53 1.19 -4415.7












Página 14

Tipo S (m²)

χ (kJ/

(m²·K))

U (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

α I. (°)

O. (°) Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)







-132416.4 -2062.5* 10403.5

ZONA 2

Muro de sótano con impermeabilización exterior 140.66 236.83 0.84 -983.1

Solera 48.77 96.74 0.53 -211.8

FORJADO 48.06 56.07 0.77 -306.2

Solera 33.56 96.74 0.58 -161.0

FORJADO 32.02 56.07 1.19 2062.5 Desde 'ZONA T1'

-1662.0 +2062.5* 0 donde:

S: Superficie del elemento.

χ: Capacidad calorífica por superficie del elemento.

U: Transmitancia térmica del elemento.

Qtr: Calor intercambiado con el ambiente exterior, a través del elemento, a lo largo del año.

*: Calor intercambiado con otras zonas del modelo térmico, a través del elemento, a lo largo del año.

α: Coeficiente de absorción solar (absortividad) de la superficie opaca.

I.: Inclinación de la superficie (elevación).

O.: Orientación de la superficie (azimut respecto al norte).

Fsh,o: Valor medio anual del factor de corrección de sombra por obstáculos exteriores.

Qsol: Ganancia solar acumulada a lo largo del año.

2.3.2.- Composición constructiva. Elementos constru ctivos ligeros.

La transmisión de calor al exterior a través de los elementos constructivos ligeros que forman la envolvente térmica de las zonas habitables del edificio (-31.1

kWh/(m²·año)) supone el 22.5% de la transmisión térmica total a través de dicha envolvente (-138.1 kWh/(m²·año)).

Tipo S (m²)

Ug (W/

(m²·K))

FF (%)

Uf (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

ggl α I. (°)

O. (°) Fsh,gl Fsh,o

∑Qsol (kWh /año)

ZONA T1

3+3/12/3+3 8.21 2.80 0.18 2.90 -1467.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.77 4282.3

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.82 3438.7


Página 15

Tipo S (m²)

Ug (W/

(m²·K))

FF (%)

Uf (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

ggl α I. (°)


∑Qsol (kWh /año)

3+3/12/3+3 6.05 2.80 0.18 2.90 -1080.9 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.82 3361.9

3+3/12/3+3 1.86 2.80 0.18 2.90 -332.3 0.75 0.4 V E(111.37) 0.74 0.98 814.3

3+3/12/3+3 1.60 2.80 0.19 2.90 -286.0 0.75 0.4 V 21.39 1.00 0.99 432.9

3+3/12/3+3 8.21 2.80 0.18 2.90 -1467.7 0.75 0.4 V -158.73 1.00 1.00 5567.4

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.82 3471.8

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.83 3490.3

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.83 3480.1

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.82 3472.9

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V -158.59 1.00 0.82 3463.8

3+3/12/3+3 6.18 2.80 0.18 2.90 -1104.1 0.75 0.4 V 21.39 1.00 0.93 1583.0

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V 21.39 1.00 0.93 1586.8

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V 21.39 1.00 0.93 1597.9

3+3/12/3+3 1.86 2.80 0.18 2.90 -332.3 0.75 0.4 V N(17.15) 1.00 0.92 455.5

3+3/12/3+3 6.18 2.80 0.18 2.90 -1104.1 0.75 0.4 V 21.39 1.00 0.84 1431.4

3+3/12/3+3 6.18 2.80 0.18 2.90 -1104.1 0.75 0.4 V 21.39 1.00 0.89 1529.2

3+3/12/3+3 2.48 2.80 0.18 2.90 -443.1 0.75 0.4 V SE(143.02) 0.74 1.00 1230.3

3+3/12/3+3 1.60 2.80 0.19 2.90 -286.0 0.75 0.4 V SE(143.02) 0.81 1.00 855.5

3+3/12/3+3 4.03 2.80 0.18 2.90 -720.0 0.75 0.4 V SE(143.02) 0.79 1.00 2130.2

3+3/12/3+3 1.86 2.80 0.18 2.90 -332.3 0.75 0.4 V SE(143.02) 0.74 1.00 919.7

3+3/12/3+3 1.86 2.80 0.18 2.90 -332.3 0.75 0.4 V SE(143.02) 0.74 1.00 918.6

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V SE(143.02) 1.00 1.00 4118.8

3+3/12/3+3 1.22 2.80 0.18 2.90 -217.1 0.75 0.4 V SE(143.01) 0.66 0.98 530.3

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V SE(143.01) 0.79 0.94 1384.6

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V SE(142.74) 0.74 0.98 604.5

3+3/12/3+3 6.20 2.80 0.18 2.90 -1107.7 0.75 0.4 V SE(142.74) 1.00 0.72 2964.4

3+3/12/3+3 0.42 2.80 0.18 2.90 -75.9 0.75 0.4 V SE(142.74) 0.56 0.98 158.4

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V SE(142.74) 0.79 0.99 1462.2

3+3/12/3+3 1.60 2.80 0.19 2.90 -286.0 0.75 0.4 V NE(52.67) 1.00 0.89 535.3

3+3/12/3+3 1.60 2.80 0.19 2.90 -286.0 0.75 0.4 V NE(52.67) 1.00 0.87 520.3

3+3/12/3+3 4.46 2.80 0.18 2.90 -795.9 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 1465.2

3+3/12/3+3 6.28 2.80 0.18 2.90 -1121.1 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 2062.2


Página 16

Tipo S (m²)

Ug (W/

(m²·K))

FF (%)

Uf (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

ggl α I. (°)


∑Qsol (kWh /año)

3+3/12/3+3 0.42 2.80 0.18 2.90 -75.9 0.75 0.4 V NO(-37.26) 1.00 1.00 140.7

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 916.6

3+3/12/3+3 7.05 2.80 0.18 2.90 -1259.5 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 2317.4

3+3/12/3+3 6.82 2.80 0.18 2.90 -1218.5 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 2241.1

3+3/12/3+3 3.64 2.80 0.18 2.90 -650.3 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 1197.9

3+3/12/3+3 3.22 2.80 0.18 2.90 -574.4 0.75 0.4 V NO(-37.26) 1.00 1.00 1057.2

3+3/12/3+3 0.42 2.80 0.18 2.90 -75.9 0.75 0.4 V NO(-37.26) 1.00 1.00 140.7

3+3/12/3+3 0.42 2.80 0.18 2.90 -75.9 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 140.7

3+3/12/3+3 4.03 2.80 0.18 2.90 -720.0 0.75 0.4 V SO(-127.95) 0.79 1.00 2066.4

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V SO(-127.95) 0.74 1.00 596.7

3+3/12/3+3 6.46 2.80 0.20 2.90 -1155.0 0.75 0.4 V SO(-127.95) 1.00 1.00 4079.6

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V 21.47 1.00 1.00 771.5

3+3/12/3+3 5.58 2.80 0.18 2.90 -996.9 0.75 0.4 V 21.46 1.00 1.00 1543.0

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V 21.46 1.00 1.00 343.4

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V -158.91 0.79 1.00 1493.0

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V -158.91 0.79 1.00 1498.4

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V -158.9 0.79 0.98 1477.5

3+3/12/3+3 0.84 2.80 0.18 2.90 -151.0 0.75 0.4 V -158.91 0.59 1.00 340.1

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V NE(52.67) 1.00 0.98 462.7

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 408.0

3+3/12/3+3 2.72 2.80 0.18 2.90 -485.1 0.75 0.4 V SO(-127.45) 0.79 1.00 1390.2

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V SE(142.7) 0.74 1.00 614.3

3+3/12/3+3 2.78 2.80 0.18 2.90 -496.7 0.75 0.4 V NE(52.67) 1.00 0.97 1029.7

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V NE(52.67) 1.00 0.97 458.4

3+3/12/3+3 0.42 2.80 0.18 2.90 -75.9 0.75 0.4 V NO(-37.25) 1.00 1.00 140.7

3+3/12/3+3 2.79 2.80 0.18 2.90 -498.5 0.75 0.4 V NO(-37.26) 1.00 1.00 916.6

3+3/12/3+3 4.65 2.80 0.18 2.90 -830.7 0.75 0.4 V SE(142.7) 0.79 1.00 2458.5

3+3/12/3+3 1.84 2.80 0.18 2.90 -328.7 0.75 0.4 V SE(142.7) 0.74 1.00 911.7

3+3/12/3+3 1.24 2.80 0.18 2.90 -221.5 0.75 0.4 V SE(142.7) 0.74 1.00 614.8

3+3/12/3+3 4.63 2.80 0.18 2.90 -826.3 0.75 0.4 V SE(142.7) 0.79 1.00 2445.3

3+3/12/3+3 2.77 2.80 0.18 2.90 -494.9 0.75 0.4 V SE(142.7) 0.79 1.00 1463.1


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Tipo S (m²)

Ug (W/

(m²·K))

FF (%)

Uf (W/

(m²·K))

∑Qtr (kWh /año)

ggl α I. (°)


∑Qsol (kWh /año)

-40503.2 100996.4 donde:

S: Superficie del elemento.

Ug: Transmitancia térmica de la parte translúcida.

FF: Fracción de parte opaca del elemento ligero.

Uf: Transmitancia térmica de la parte opaca.

Qtr: Calor intercambiado con el ambiente exterior, a través del elemento, a lo largo del año.

ggl: Transmitancia total de energía solar de la parte transparente.

α: Coeficiente de absorción solar (absortividad) de la parte opaca del elemento ligero.

I.: Inclinación de la superficie (elevación).

O.: Orientación de la superficie (azimut respecto al norte).

Fsh,gl: Valor medio anual del factor reductor de sombreamiento para dispositivos de sombra móviles.

Fsh,o: Valor medio anual del factor de corrección de sombra por obstáculos exteriores.

Qsol: Ganancia solar acumulada a lo largo del año.

2.3.3.- Composición constructiva. Puentes térmicos.

La transmisión de calor a través de los puentes térmicos incluidos en la envolvente térmica de las zonas habitables del edificio (-5.5 kWh/(m²·año)) supone el

4.0% de la transmisión térmica total a través de dicha envolvente (-138.1 kWh/(m²·año)).

Tomando como referencia únicamente la transmisión térmica a través de los elementos pesados y puentes térmicos de la envolvente habitable del edificio (-

107.1 kWh/(m²·año)), el porcentaje debido a los puentes térmicos es el 5.1%.

Tipo L (m)

ψ (W/(m·K))

∑Qtr (kWh /año)

ZONA T1

Contorno de ventana 516.19 0.050 -1712.8

Fachada en esquina vertical saliente 42.35 0.080 -224.8

Fachada en esquina vertical entrante 15.99 -0.150 159.2

Unión de solera con pared exterior 185.89 0.140 -1727.1

Encuentro de fachada con cubierta 271.12 0.200 -3598.5

Encuentro saliente de fachada con suelo exterior 6.95 0.200 -92.2

Forjado entre pisos 95.55 -0.020 126.8

Fachada en esquina vertical saliente 8.86 0.160 -94.1

-7163.6 donde:

L: Longitud del puente térmico lineal.

ψ: Transmitancia térmica lineal del puente térmico.

n: Número de puentes térmicos puntuales.

X: Transmitancia térmica puntual del puente térmico.

Qtr: Calor intercambiado en el puente térmico a lo largo del año.


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2.4.- Procedimiento de cálculo de la demanda energé tica.

El procedimiento de cálculo empleado consiste en la simulación anual de un modelo zonal del edificio con

acoplamiento térmico entre zonas, mediante el método completo simplificado en base horaria de tipo

dinámico descrito en UNE-EN ISO 13790:2011, cuya implementación ha sido validada mediante los tests

descritos en la Norma EN 15265:2007 (Energy performance of buildings - Calculation of energy needs for

space heating and cooling using dynamic methods - General criteria and validation procedures). Este

procedimiento de cálculo utiliza un modelo equivalente de resistencia-capacitancia (R-C) de tres nodos en

base horaria. Este modelo hace una distinción entre la temperatura del aire interior y la temperatura media

radiante de las superficies interiores (revestimiento de la zona del edificio), permitiendo su uso en

comprobaciones de confort térmico, y aumentando la exactitud de la consideración de las partes radiantes y

convectivas de las ganancias solares, luminosas e internas.

La metodología cumple con los requisitos impuestos en el capítulo 5 de CTE DB HE 1, al considerar los siguientes aspectos:

− el diseño, emplazamiento y orientación del edificio; − la evolución hora a hora en régimen transitorio de los procesos térmicos; − el acoplamiento térmico entre zonas adyacentes del edificio a distintas temperaturas; − las solicitaciones interiores, solicitaciones exteriores y condiciones operacionales especificadas en los apartados 4.1 y 4.2 de CTE DB HE 1, teniendo

en cuenta la posibilidad de que los espacios se comporten en oscilación libre; − las ganancias y pérdidas de energía por conducción a través de la envolvente térmica del edificio, compuesta por los cerramientos opacos, los huecos

y los puentes térmicos, con consideración de la inercia térmica de los materiales; − las ganancias y pérdidas producidas por la radiación solar al atravesar los elementos transparentes o semitransparentes y las relacionadas con el

calentamiento de elementos opacos de la envolvente térmica, considerando las propiedades de los elementos, su orientación e inclinación y las sombras propias del edificio u otros obstáculos que puedan bloquear dicha radiación;

− las ganancias y pérdidas de energía producidas por el intercambio de aire con el exterior debido a ventilación e infiltraciones teniendo en cuenta las exigencias de calidad del aire de los distintos espacios y las estrategias de control empleadas.

Permitiendo, además, la obtención separada de la demanda energética de calefacción y de refrigeración del edificio.

C/ José Zorrilla, 38 – 40002 Segovia – Teléfonos: 921 41 77 72 y 921 41 73 84 – Fax: 921 42 58 77

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATAC IÓN DE LA OBRA DE 3ª FASE DE REHABILITACIÓN Y MEJORA DEL CEE NTRA. SRA. DE LA ES PERANZA DE SEGOVIA

1. Objeto de la prestación:

El objeto del contrato es la ejecución de la obra de “Rehabilitación de residencia y comedor y renovación de fachada con mejora de eficiencia energética” del CEE Ntra. Sra. de la Esperanza, situado en la calle del Terminillo nº 16 de Segovia.

2. Ejecución de la obra.

La obra se ejecutará según se describe en los documentos del Proyecto redactado al efecto por la arquitecta jefe del Área Técnica de Construcciones de la Dirección Provincial de Educación de Segovia.

La obra durará un plazo máximo de 3 meses y se ejecutará aprovechando el periodo de vacaciones escolares que va desde el 23 de junio al 10 de septiembre de 2014. En lo que exceda de dicho periodo se establecerán medidas de sectorización de la obra, mediante vallado ciego de chapa grecada y fijado al suelo, de forma que se independice completamente el área en obras del resto del Centro y así evitar cualquier contacto con los alumnos. En todo caso la obra de la zona de la residencia de planta baja y primera tendrá que estar finalizada antes del 10 de septiembre de 2014, para evitar interferencias con la actividad lectiva.

Las prescripciones técnicas de los materiales y ejecución de cada una de las unidades de obra definidas en las Mediciones de esta Memoria valorada, así como los controles de obra, etc., serán las que correspondan a esta obra, de entre las definidas en las prescripciones técnicas generales de la edificación que se aporta como anexo a este Pliego.

La medición de la obra ejecutada se realizará para cada unidad siguiendo los mismos criterios con los que se han elaborado las mediciones de la Memoria valorada.

Segovia, mayo de 2015

Susana Moreno Falero.

Arquitecta Jefe del ATCE.

P L I E G O D E C O N D I C I O N E S D E L A E D I F I C A C I Ó N ( C T E )

Actualizado a AGOSTO de 2006 (CTE)

ANEXO: PRESCRIPCIONES TÉCNICAS GENERALES DE LA EDIFICACIÓN OBRA: Rehabilitación de residencia y comedor y renovación e fachada con mejora de eficiencia energética. CENTRO: CEE Ntra. Sra. de la Esperanza. Segovia.

SUMARIO

Páginas 15 B.-PLIEGO DE CONDICIONES TÉCNICAS PARTICULARES. PLI EGO PARTICULAR

• CAPÍTULO IV: PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES EPÍGRAFE 1.º: CONDICIONES GENERALES Calidad de los materiales Pruebas y ensayos de los materiales Materiales no consignados en proyecto Condiciones generales de ejecución EPÍGRAFE 2.º: CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES Materiales para hormigones y morteros Acero Materiales auxiliares de hormigones Encofrados y cimbras Aglomerantes excluido cemento Materiales de cubierta Plomo y cinc Materiales para fábrica y forjados Materiales para solados y alicatados Carpintería de taller Carpintería metálica Pintura Colores, aceites, barnices, etc. Fontanería Instalaciones eléctricas

• CAPÍTULO V . PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDA DES DE OBRA y • CAPÍTULO VI . PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICI O TERMINADO. MANTENIMIENTO

Movimiento de tierras Hormigones Morteros Encofrados Armaduras Albañilería Solados y alicatados Carpintería de taller Carpintería metálica Pintura Fontanería Instalación eléctrica Precauciones a adoptar



CAPITULO IV

PRESCRIPCIONES SOBRE MATERIALES PLIEGO PARTICULAR

EPÍGRAFE 1.º

CONDICIONES GENERALES Artículo 1.- Calidad de los materiales.

Todos los materiales a emplear en la presente obra serán de primera calidad y reunirán las condiciones exigidas vigentes referentes a materiales y prototipos de construcción. Artículo 2.- Pruebas y ensayos de materiales.

Todos los materiales a que este capítulo se refiere podrán ser sometidos a los análisis o pruebas, por cuenta de la contrata, que se crean necesarios para acreditar su calidad. Cualquier otro que haya sido especificado y sea necesario emplear deberá ser aprobado por la Dirección de las obras, bien entendido que será rechazado el que no reúna las condiciones exigidas por la buena práctica de la construcción. Artículo 3.- Materiales no consignados en proyecto.

Los materiales no consignados en proyecto que dieran lugar a precios

contradictorios reunirán las condiciones de bondad necesarias, a juicio de la Dirección Facultativa no teniendo el contratista derecho a reclamación alguna por estas condiciones exigidas. Artículo 4.- Condiciones generales de ejecución.

Condiciones generales de ejecución. Todos los trabajos, incluidos en el presente proyecto se ejecutarán esmeradamente, con arreglo a las buenas prácticas de la construcción, dé acuerdo con las condiciones establecidas en el Pliego de Condiciones de la Edificación de la Dirección General de Arquitectura de 1960, y cumpliendo estrictamente las instrucciones recibidas por la Dirección Facultativa, no pudiendo por tanto servir de pretexto al contratista la baja subasta, para variar esa esmerada ejecución ni la primerísima calidad de las instalaciones proyectadas en cuanto a sus materiales y mano de obra, ni pretender proyectos adicionales.

EPÍGRAFE 2.º

CONDICIONES QUE HAN DE CUMPLIR LOS MATERIALES

Artículo 5.- Materiales para hormigones y morteros. 5.1. Áridos. 5.1.1. Generalidades.

Generalidades. La naturaleza de los áridos y su preparación serán tales que permitan garantizar la adecuada resistencia y durabilidad del hormigón, así como las restantes características que se exijan a éste en el Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

Como áridos para la fabricación de hormigones pueden emplearse arenas y gravas existentes en yacimientos naturales, machacados u otros productos cuyo empleo se encuentre sancionado por la práctica o resulte aconsejable como consecuencia de estudios realizados en un laboratorio oficial. En cualquier caso cumplirá las condiciones de la EHE.

Cuando no se tengan antecedentes sobre la utilización de los áridos disponibles, o se vayan a emplear para otras aplicaciones distintas de las ya sancionadas por la práctica, se realizarán ensayos de identificación mediante análisis mineralógicos, petrográficos, físicos o químicos, según convengan a cada caso.

En el caso de utilizar escorias siderúrgicas como árido, se comprobará previamente que son estables, es decir que no contienen silicatos inestables ni compuestos ferrosos. Esta comprobación se efectuará con arreglo al método de ensayo UNE 7.243.

Se prohíbe el empleo de áridos que contengan sulfuros oxidables. Se entiende por "arena" o 'árido fino" el árido fracción del mismo que

pasa por un tamiz de 5 mm. de luz de malla (tamiz 5 UNE 7050); por 'grava" o 'árido grueso" el que resulta detenido por dicho tamiz; y por "árido total' (o simplemente "árido' cuando no hay lugar a confusiones), aquel que, de por si o por mezcla, posee las proporciones de arena y grava adecuadas para fabricar el hormigón necesario en el caso particular que se considere. 5.1.2. Limitación de tamaño.

Cumplirá las condiciones señaladas en la instrucción EHE.

5.2. Agua para amasado. Habrá de cumplir las siguientes prescripciones:

- Acidez tal que el pH sea mayor de 5. (UNE 7234:71). - Sustancias solubles, menos de quince gramos por litro (15 gr./l.),

según NORMA UNE 7130:58. - Sulfatos expresados en S04, menos de un gramo por litro (1 gr.A.)

según ensayo de NORMA 7131:58. - Ión cloro para hormigón con armaduras, menos de 6 gr./I., según

NORMA UNE 7178:60. - Grasas o aceites de cualquier clase, menos de quince gramos por

litro (15 gr./I.). (UNE 7235). - Carencia absoluta de azúcares o carbohidratos según ensayo de

NORMA UNE 7132:58. - Demás prescripciones de la EHE.

5.3. Aditivos.

Se definen como aditivos a emplear en hormigones y morteros aquellos productos sólidos o líquidos, excepto cemento, áridos o agua que mezclados durante el amasado modifican o mejoran las características del mortero u hormigón en especial en lo referente al fraguado, endurecimiento, plasticidad e incluso de aire.

Se establecen los siguientes límites: - Si se emplea cloruro cálcico como acelerador, su dosificación será

igual o menor del dos por ciento (2%) en peso del cemento y si se trata de hormigonar con temperaturas muy bajas, del tres y medio por ciento (3.5%) del peso del cemento.

- Si se usan aireantes para hormigones normales su proporción será

tal que la disminución de residentes a compresión producida por la inclusión del aireante sea inferior al veinte por ciento (20%). En ningún caso la proporción de aireante será mayor del cuatro por ciento (4%) del peso en cemento.

- En caso de empleo de colorantes, la proporción será inferior al diez por ciento del peso del cemento. No se emplearán colorantes orgánicos.

- Cualquier otro que se derive de la aplicación de la EHE. 5.4. Cemento.

Se entiende como tal, un aglomerante, hidráulico que responda a alguna de las definiciones del pliego de prescripciones técnicas generales para la recepción de cementos R.C. 03. B.O.E. 16.01.04.

Podrá almacenarse en sacos o a granel. En el primer caso, el almacén protegerá contra la intemperie y la humedad, tanto del suelo como de las paredes. Si se almacenara a granel, no podrán mezclarse en el mismo sitio cementos de distintas calidades y procedencias.

Se exigirá al contratista Ia realización de ensayos que demuestren de modo satisfactorio que los cementos cumplen las condiciones exigidas. Las partidas de cemento defectuoso serán retiradas de la obra en el plazo máximo de 8 días. Los métodos de ensayo serán los detallados en el citado “Pliego General de Condiciones para la Recepción de Conglomerantes Hidráulicos.” Se realizarán en laboratorios homologados.

Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE. Artículo 6.- Acero. 6.1. Acero de alta adherencia en redondos para arma duras.

Se aceptarán aceros de alta adherencia que lleven el sello de conformidad CIETSID homologado por el M.O.P.U.

Estos aceros vendrán marcados de fábrica con señales indelebles para evitar confusiones en su empleo. No presentarán ovalaciones, grietas, sopladuras, ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).

EI módulo de elasticidad será igual o mayor de dos millones cien mil kilogramos por centímetro cuadrado (2.100.000 kg./cm2). Entendiendo por límite elástico la mínima tensión capaz de producir una deformación permanente de dos décimas por ciento (0.2%). Se prevé el acero de límite elástico 4.200 kg./cm2, cuya carga de rotura no será inferior a cinco mil

doscientos cincuenta (5.250 kg./cm2) Esta tensión de rotura es el valor de la ordenada máxima del diagrama tensión deformación.

Se tendrá en cuenta prioritariamente las determinaciones de la Instrucción EHE.

6.2. Acero laminado.

El acero empleado en los perfiles de acero laminado será de los tipos establecidos en la norma UNE EN 10025 (Productos laminados en caliente de acero no aleado, para construcciones metálicas de uso general) , también se podrán utilizar los aceros establecidos por las normas UNE EN 10210-1:1994 relativa a perfiles huecos para la construcción, acabados en caliente, de acero no aleado de grano fino, y en la UNE EN 10219-1:1998, relativa a secciones huecas de acero estructural conformadas en frío.

En cualquier caso se tendrán en cuenta las especificaciones del artículo 4.2 del DB SE-A Seguridad Estructural Acero del CTE.

Los perfiles vendrán con su correspondiente identificación de fábrica, con señales indelebles para evitar confusiones. No presentarán grietas, ovalizaciones, sopladuras ni mermas de sección superiores al cinco por ciento (5%).



Artículo 7.- Materiales auxiliares de hormigones. 7.1. Productos para curado de hormigones.

Se definen como productos para curado de hormigones hidráulicos los que, aplicados en forma de pintura pulverizada, depositan una película impermeable sobre la superficie del hormigón para impedir la pérdida de agua por evaporización.

EI color de la capa protectora resultante será claro, preferiblemente blanco, para evitar la absorción del calor solar. Esta capa deberá ser capaz de permanecer intacta durante siete días al menos después de una aplicación.

7.2. Desencofrantes.

Se definen como tales a los productos que, aplicados en forma de pintura a los encofrados, disminuyen la adherencia entre éstos y el hormigón, facilitando la labor de desmoldeo. EI empleo de éstos productos deberá ser expresamente autorizado sin cuyo requisito no se podrán utilizar.

Artículo 8.- Encofrados y cimbras. 8.1. Encofrados en muros.

Podrán ser de madera o metálicos pero tendrán la suficiente rigidez, latiguillos y puntales para que la deformación máxima debida al empuje del hormigón fresco sea inferior a un centímetro respecto a la superficie teórica de acabado. Para medir estas deformaciones se aplicará sobre la superficie desencofrada una regla metálica de 2 m. de longitud, recta si se trata de una superficie plana, o curva si ésta es reglada.

Los encofrados para hormigón visto necesariamente habrán de ser de madera.

8.2. Encofrado de pilares, vigas y arcos.

Podrán ser de madera o metálicos pero cumplirán la condición de que la deformación máxima de una arista encofrada respecto a la teórica, sea menor o igual de un centímetro de la longitud teórica. Igualmente deberá tener el confrontado lo suficientemente rígido para soportar los efectos dinámicos del vibrado del hormigón de forma que el máximo movimiento local producido por esta causa sea de cinco milímetros. Artículo 9.- Aglomerantes excluido cemento. 9.1. Cal hidráulica. Cumplirá las siguientes condiciones: - Peso específico comprendido entre dos enteros y cinco décimas y dos

enteros y ocho décimas. - Densidad aparente superior a ocho décimas. - Pérdida de peso por calcinación al rojo blanco menor del doce por

ciento. - Fraguado entre nueve y treinta horas. - Residuo de tamiz cuatro mil novecientas mallas menor del seis por

ciento. - Resistencia a la tracción de pasta pura a los siete días superior a ocho

kilogramos por centímetro cuadrado. Curado de la probeta un día al aire y el resto en agua.

- Resistencia a la tracción del mortero normal a los siete días superior a cuatro kilogramos por centímetro cuadrado. Curado por la probeta un día al aire y el resto en agua.

- Resistencia a la tracción de pasta pura a los veintiocho días superior a ocho kilogramos por centímetro cuadrado y también superior en dos kilogramos por centímetro cuadrado a la alcanzada al séptimo día.

9.2. Yeso negro. Deberá cumplir las siguientes condiciones: - EI contenido en sulfato cálcico semihidratado (S04Ca/2H20) será como

mínimo del cincuenta por ciento en peso. - EI fraguado no comenzará antes de los dos minutos y no terminará

después de los treinta minutos. - En tamiz 0.2 UNE 7050 no será mayor del veinte por ciento. - En tamiz 0.08 UNE 7050 no será mayor del cincuenta por ciento. - Las probetas prismáticas 4-4-16 cm. de pasta normal ensayadas a

flexión con una separación entre apoyos de 10.67 cm. resistirán una carga central de ciento veinte kilogramos como mínimo.

- La resistencia a compresión determinada sobre medias probetas procedentes del ensayo a flexión, será como mínimo setenta y cinco kilogramos por centímetros cuadrado. La toma de muestras se efectuará como mínimo en un tres por ciento de los casos mezclando el yeso procedente de los diversos hasta obtener por cuarteo una muestra de 10 kg. como mínimo una muestra. Los ensayos se efectuarán según las normas UNE 7064 y 7065.

- Artículo 10.- Materiales de cubierta. 10.1. Tejas.

Las tejas de cemento que se emplearán en la obra, se obtendrán a partir de superficies cónicas o cilíndricas que permitan un solape de 70 a 150 mm. o bien estarán dotadas de una parte plana con resaltes o dientes de apoyo para facilitar el encaje de las piezas. Deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, la autorización de uso del Ministerio de Obras Públicas y Urbanismo, un Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. o una certificación de conformidad incluida en el Registro General del CTE

del Ministerio de la Vivienda, cumpliendo todas sus condiciones. 10.2. Impermeabilizantes.

Las láminas impermeabilizantes podrán ser bituminosas, plásticas o de caucho. Las láminas y las imprimaciones deberán llevar una etiqueta identificativa indicando la clase de producto, el fabricante, las dimensiones y el peso por metro cuadrado. Dispondrán de Sello INCE-ENOR y de homologación MICT, o de un sello o certificación de conformidad incluida en el registro del CTE del Ministerio de la Vivienda.

Podrán ser bituminosos ajustándose a uno de los sistemas aceptados por el DB correspondiente del CTE, cuyas condiciones cumplirá, o, no bituminosos o bituminosos modificados teniendo concedido Documento de Idoneidad Técnica de I.E.T.C.C. cumpliendo todas sus condiciones. Artículo 11.- Plomo y Cinc.

Salvo indicación de lo contrario la ley mínima del plomo será de noventa y nueve por ciento.

Será de la mejor calidad, de primera fusión, dulce, flexible, laminado teniendo las planchas espesor uniforme, fractura brillante y cristalina, desechándose las que tengan picaduras o presenten hojas, aberturas o abolladuras.

EI plomo que se emplee en tuberías será compacto, maleable, dúctil y exento de sustancias extrañas, y, en general, de todo defecto que permita la filtración y escape del líquido. Los diámetros y espesores de los tubos serán los indicados en el estado de mediciones o en su defecto, los que indique la Dirección Facultativa. Artículo 12.- Materiales para fábrica y forjados. 12.1. Fábrica de ladrillo y bloque.

Las piezas utilizadas en la construcción de fábricas de ladrillo o bloque se ajustarán a lo estipulado en el artículo 4 del DB SE-F Seguridad Estructural Fábrica, del CTE.

La resistencia normalizada a compresión mínima de las piezas será de 5 N/mm2.

Los ladrillos serán de primera calidad según queda definido en la Norma NBE-RL /88 Las dimensiones de los ladrillos se medirán de acuerdo con la Norma UNE 7267. La resistencia a compresión de los ladrillos será como mínimo: L. macizos = 100 Kg/cm2 L. perforados = 100 Kg/cm2 L. huecos = 50 Kg/cm2 12.2. Viguetas prefabricadas.

Las viguetas serán armadas o pretensadas según la memoria de cálculo y deberán poseer la autorización de uso del M.O.P. No obstante el fabricante deberá garantizar su fabricación y resultados por escrito, caso de que se requiera.

EI fabricante deberá facilitar instrucciones adicionales para su utilización y montaje en caso de ser éstas necesarias siendo responsable de los daños que pudieran ocurrir por carencia de las instrucciones necesarias.

Tanto el forjado como su ejecución se adaptará a la EFHE (RD 642/2002). 12.3. Bovedillas.

Las características se deberán exigir directamente al fabricante a fin de ser aprobadas. Artículo 13.- Materiales para solados y alicatados. 13.1. Baldosas y losas de terrazo.

Se compondrán como mínimo de una capa de huella de hormigón o mortero de cemento, triturados de piedra o mármol, y, en general, colorantes y de una capa base de mortero menos rico y árido más grueso.

Los áridos estarán limpios y desprovistos de arcilla y materia orgánica. Los colorantes no serán orgánicos y se ajustarán a Ia Norma UNE 41060.

Las tolerancias en dimensiones serán: - Para medidas superiores a diez centímetros, cinco décimas de

milímetro en más o en menos. - Para medidas de diez centímetros o menos tres décimas de milímetro

en más o en menos. - EI espesor medido en distintos puntos de su contorno no variará en

más de un milímetro y medio y no será inferior a los valores indicados a continuación.

- Se entiende a estos efectos por lado, el mayor del rectángulo si la baldosa es rectangular, y si es de otra forma, el lado mínimo del cuadrado circunscrito.

- EI espesor de la capa de la huella será uniforme y no menor en ningún punto de siete milímetros y en las destinadas a soportar tráfico o en las losas no menor de ocho milímetros.

- La variación máxima admisible en los ángulos medida sobre un arco de 20 cm. de radio será de más/menos medio milímetro.

- La flecha mayor de una diagonal no sobrepasará el cuatro por mil de la longitud, en más o en menos.

- EI coeficiente de absorción de agua determinado según la Norma UNE 7008 será menor o igual al quince por ciento.

- EI ensayo de desgaste se efectuará según Norma UNE 7015, con un recorrido de 250 metros en húmedo y con arena como abrasivo; el



desgaste máximo admisible será de cuatro milímetros y sin que aparezca la segunda capa tratándose de baldosas para interiores de tres milímetros en baldosas de aceras o destinadas a soportar tráfico.

- Las muestras para los ensayos se tomarán por azar, 20 unidades como mínimo del millar y cinco unidades por cada millar más, desechando y sustituyendo por otras las que tengan defectos visibles, siempre que el número de desechadas no exceda del cinco por ciento.

13.2. Rodapiés de terrazo.

Las piezas para rodapié, estarán hechas de los mismos materiales que los del solado, tendrán un canto romo y sus dimensiones serán de 40 x 10 cm. Las exigencias técnicas serán análogas a las del material de solado. 13.3. Azulejos.

Se definen como azulejos Ias piezas poligonales, con base cerámica recubierta de una superficie vidriada de colorido variado que sirve para revestir paramentos.

Deberán cumplir Ias siguientes condiciones: - Ser homogéneos, de textura compacta y restantes al desgaste. - Carecer de grietas, coqueras, planos y exfoliaciones y materias

extrañas que pueden disminuir su resistencia y duración. - Tener color uniforme y carecer de manchas eflorescentes. - La superficie vitrificada será completamente plana, salvo cantos romos

o terminales. - Los azulejos estarán perfectamente moldeados y su forma y

dimensiones serán las señaladas en los planos. La superficie de los azulejos será brillante, salvo que, explícitamente, se exija que la tenga mate.

- Los azulejos situados en las esquinas no serán lisos sino que presentarán según los casos, un canto romo, largo o corto, o un terminal de esquina izquierda o derecha, o un terminal de ángulo entrante con aparejo vertical u horizontal.

- La tolerancia en las dimensiones será de un uno por ciento en menos y un cero en más, para los de primera clase.

- La determinación de los defectos en las dimensiones se hará aplicando una escuadra perfectamente ortogonal a una vertical cualquiera del azulejo, haciendo coincidir una de las aristas con un lado de la escuadra. La desviación del extremo de la otra arista respecto al lado de Ia escuadra es el error absoluto, que se traducirá a porcentual.

13.4. Baldosas y losas de mármol.

Los mármoles deben de estar exentos de los defectos generales tales como pelos, grietas, coqueras, bien sean estos defectos debidos a trastornos de la formación de Ia masa o a Ia mala explotación de las canteras. Deberán estar perfectamente planos y pulimentados.

Las baldosas serán piezas de 50 x 50 cm. como máximo y 3 cm. de espesor. Las tolerancias en sus dimensiones se ajustarán a las expresadas en el párrafo 9.1. para las piezas de terrazo. 13.5. Rodapiés de mármol.

Las piezas de rodapié estarán hechas del mismo material que las de solado; tendrán un canto romo y serán de 10 cm. de alto. Las exigencias técnicas serán análogas a las del solado de mármol. Artículo 14.- Carpintería de taller. 14.1. Puertas de madera.

Las puertas de madera que se emplean en Ia obra deberán tener la aprobación del Ministerio de Industria, Ia autorización de uso del M.O.P.U. o documento de idoneidad técnica expedido por el I.E.T.C.C.

14.2. Cercos.

Los cercos de los marcos interiores serán de primera calidad con una escuadría mínima de 7 x 5 cm. Artículo 15.- Carpintería metálica. 15.1. Ventanas y Puertas.

Los perfiles empleados en la confección de ventanas y puertas metálicas, serán especiales de doble junta y cumplirán todas Ias prescripciones legales. No se admitirán rebabas ni curvaturas rechazándose los elementos que adolezcan de algún defecto de fabricación. Artículo 16.- Pintura. 16.1. Pintura al temple.

Estará compuesta por una cola disuelta en agua y un pigmento mineral finamente disperso con la adición de un antifermento tipo formol para evitar la putrefacción de la cola. Los pigmentos a utilizar podrán ser:- Blanco de Cinc que cumplirá la Norma UNE 48041. - Litopón que cumplirá la Norma UNE 48040. - Bióxido de Titanio tipo anatasa según la Norma UNE 48044

También podrán emplearse mezclas de estos pigmentos con carbonato cálcico y sulfato básico. Estos dos últimos productos considerados como cargas no podrán entrar en una proporción mayor del veinticinco por ciento del peso del pigmento.

16.2. Pintura plástica.

Está compuesta por un vehículo formado por barniz adquirido y los pigmentos están constituidos de bióxido de titanio y colores resistentes. Artículo 17.- Colores, aceites, barnices, etc.

Todas las sustancias de uso general en la pintura deberán ser de excelente calidad. Los colores reunirán las condiciones siguientes: - Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies. - Fijeza en su tinta. - Facultad de incorporarse al aceite, color, etc. - Ser inalterables a la acción de los aceites o de otros colores. - Insolubilidad en el agua.

Los aceites y barnices reunirán a su vez las siguientes condiciones: - Ser inalterables por la acción del aire. - Conservar la fijeza de los colores. - Transparencia y color perfectos.

Los colores estarán bien molidos y serán mezclados con el aceite, bien purificados y sin posos. Su color será amarillo claro, no admitiéndose el que al usarlo, deje manchas o ráfagas que indiquen la presencia de sustancias extrañas. Artículo 18.- Fontanería. 18.1. Tubería de hierro galvanizado.

La designación de pesos, espesores de pared, tolerancias, etc. se ajustarán a las correspondientes normas DIN. Los manguitos de unión serán de hierro maleable galvanizado con junta esmerilada.

18.2. Tubería de cemento centrifugado.

Todo saneamiento horizontal se realizará en tubería de cemento centrifugado siendo el diámetro mínimo a utilizar de veinte centímetros.

Los cambios de sección se realizarán mediante las arquetas correspondientes.

18.3. Bajantes.

Las bajantes tanto de aguas pluviales como fecales serán de fibrocemento o materiales plásticos que dispongan autorización de uso. No se admitirán bajantes de diámetro inferior a 12 cm.

Todas las uniones entre tubos y piezas especiales se realizarán mediante uniones Gibault.

18.4. Tubería de cobre.

La red de distribución de agua y gas butano se realizará en tubería de cobre, sometiendo a la citada tubería a Ia presión de prueba exigida por Ia empresa Gas Butano, operación que se efectuará una vez acabado el montaje.

Las designaciones, pesos, espesores de pared y tolerancias se ajustarán a las normas correspondientes de la citada empresa.

Las válvulas a las que se someterá a una presión de prueba superior en un cincuenta por ciento a la presión de trabajo serán de marca aceptada por la empresa Gas Butano y con las características que ésta le indique. Artículo 19.- Instalaciones eléctricas. 19.1. Normas.

Todos los materiales que se empleen en Ia instalación eléctrica, tanto de A.T. como de B.T., deberán cumplir las prescripciones técnicas que dictan las normas internacionales C.B.I., los reglamentos para instalaciones eléctricas actualmente en vigor, así como las normas técnico-prácticas de la Compañía Suministradora de Energía.

19.2. Conductores de baja tensión.

Los conductores de los cables serán de cobre de nudo recocido normalmente con formación e hilo único hasta seis milímetros cuadrados.

La cubierta será de policloruro de vinilo tratada convenientemente de forma que asegure mejor resistencia al frío, a la laceración, a la abrasión respecto al policloruro de vinilo normal. (PVC).

La acción sucesiva del sol y de la humedad no deben provocar la más mínima alteración de la cubierta. EI relleno que sirve para dar forma al cable aplicado por extrusión sobre las almas del cableado debe ser de material adecuado de manera que pueda ser fácilmente separado para la confección de los empalmes y terminales.

Los cables denominados de 'instalación" normalmente alojados en tubería protectora serán de cobre con aislamiento de PVC. La tensión de servicio será de 750 V y la tensión de ensayo de 2.000 V.

La sección mínima que se utilizará en los cables destinados tanto a circuitos de alumbrado como de fuerza será de 1.5 m2

Los ensayos de tensión y de la resistencia de aislamiento se efectuarán con la tensión de prueba de 2.000 V. y de igual forma que en los cables anteriores.

19.3. Aparatos de alumbrado interior.

Las luminarias se construirán con chasis de chapa de acero de calidad con espesor o nervaduras suficientes para alcanzar tal rigidez.

Los enchufes con toma de tierra tendrán esta toma dispuesta de forma que sea la primera en establecerse y la última en desaparecer y serán irreversibles, sin posibilidad de error en la conexión.



CAPITULO V PRESCRIPCIONES EN CUANTO A LA EJECUCIÓN POR UNIDADES DE OBRA y CAPITULO VI PRESCRIPCIONES SOBRE VERIFICACIONES EN EL EDIFICIO TERMINADO.

MANTENIMIENTO PLIEGO PARTICULAR

Artículo 20.- Movimiento de tierras. 20.1. Explanación y préstamos.

Consiste en el conjunto de operaciones para excavar, evacuar, rellenar y nivelar el terreno así como las zonas de préstamos que puedan necesitarse y el consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo. 20.1.1. Ejecución de las obras.

Una vez terminadas las operaciones de desbroce del terreno, se iniciarán las obras de excavaciones ajustándose a las alienaciones pendientes dimensiones y demás información contenida en los planos.

La tierra vegetal que se encuentre en las excavaciones, que no se hubiera extraído en el desbroce se aceptará para su utilización posterior en protección de superficies erosionables.

En cualquier caso, la tierra vegetal extraída se mantendrá separada del resto de los productos excavados.

Todos los materiales que se obtengan de la excavación, excepción hecha de la tierra vegetal, se podrán utilizar en la formación de rellenos y demás usos fijados en este Pliego y se transportarán directamente a las zonas previstas dentro del solar, o vertedero si no tuvieran aplicación dentro de la obra.

En cualquier caso no se desechará ningún material excavado sin previa autorización. Durante las diversas etapas de la construcción de la explanación, las obras se mantendrán en perfectas condiciones de drenaje.

EI material excavado no se podrá colocar de forma que represente un peligro para construcciones existentes, por presión directa o por sobrecarga de los rellenos contiguos. Las operaciones de desbroce y limpieza se efectuaran con las precauciones necesarias, para evitar daño a las construcciones colindantes y existentes. Los árboles a derribar caerán hacia el centro de la zona objeto de la limpieza, acotándose las zonas de vegetación o arbolado destinadas a permanecer en su sitio. Todos los tocones y raíces mayores de 10 cm. de diámetro serán eliminadas hasta una profundidad no inferior a 50 cm., por debajo de la rasante de excavación y no menor de 15 cm. por debajo de la superficie natural del terreno. Todos los huecos causados por la extracción de tocones y raíces, se rellenarán con material análogo al existente, compactándose hasta que su superficie se ajuste al nivel pedido. No existe obligación por parte del constructor de trocear la madera a longitudes inferiores a tres metros. La ejecución de estos trabajos se realizara produciendo las menores molestias posibles a las zonas habitadas próximas al terreno desbrozado. 20.1.2. Medición y abono.

La excavación de la explanación se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de concluidos. La medición se hará sobre los perfiles obtenidos. 20.2. Excavación en zanjas y pozos.

Consiste en el conjunto de operaciones necesarias para conseguir emplazamiento adecuado para las obras de fábrica y estructuras, y sus cimentaciones; comprenden zanjas de drenaje u otras análogas. Su ejecución incluye las operaciones de excavación, nivelación y evacuación del terreno y el consiguiente transporte de los productos removidos a depósito o lugar de empleo. 20.2.1. Ejecución de las obras.

EI contratista de las obras notificará con la antelación suficiente, el comienzo de cualquier excavación, a fin de que se puedan efectuar las mediciones necesarias sobre el terreno inalterado. EI terreno natural adyacente al de la excavación o se modificará ni renovará sin autorización.

La excavación continuará hasta llegar a la profundidad en que aparezca el firme y obtenerse una superficie limpia y firme, a nivel o escalonada, según se ordene. No obstante, la Dirección Facultativa podrá modificar la profundidad, si la vista de las condiciones del terreno lo estimara necesario a fin de conseguir una cimentación satisfactoria.

El replanteo se realizará de tal forma que existirán puntos fijos de referencia, tanto de cotas como de nivel, siempre fuera del área de excavación.

Se llevará en obra un control detallado de las mediciones de la excavación de las zanjas.

El comienzo de la excavación de zanjas se realizará cuando existan todos los elementos necesarios para su excavación, incluido la madera para una posible entibación.

La Dirección Facultativa indicará siempre la profundidad de los fondos de la excavación de la zanja, aunque sea distinta a la de Proyecto, siendo su acabado limpio, a nivel o escalonado.

La Contrata deberá asegurar la estabilidad de los taludes y paredes verticales de todas las excavaciones que realice, aplicando los medios de entibación, apuntalamiento, apeo y protección superficial del terreno, que considere necesario, a fin de impedir desprendimientos, derrumbamientos y

deslizamientos que pudieran causar daño a personas o a las obras, aunque tales medios no estuvieran definidos en el Proyecto, o no hubiesen sido ordenados por la Dirección Facultativa.

La Dirección Facultativa podrá ordenar en cualquier momento la colocación de entibaciones, apuntalamientos, apeos y protecciones superficiales del terreno.

Se adoptarán por la Contrata todas las medidas necesarias para evitar la entrada del agua, manteniendo libre de la misma la zona de excavación, colocándose ataguías, drenajes, protecciones, cunetas, canaletas y conductos de desagüe que sean necesarios.

Las aguas superficiales deberán ser desviadas por la Contrata y canalizadas antes de que alcancen los taludes, las paredes y el fondo de la excavación de la zanja.

El fondo de la zanja deberá quedar libre de tierra, fragmentos de roca, roca alterada, capas de terreno inadecuado o cualquier elemento extraño que pudiera debilitar su resistencia. Se limpiarán las grietas y hendiduras, rellenándose con material compactado o hormigón.

La separación entre el tajo de la máquina y la entibación no será mayor de vez y media la profundidad de la zanja en ese punto.

En el caso de terrenos meteorizables o erosionables por viento o lluvia, las zanjas nunca permanecerán abiertas mas de 8 días, sin que sean protegidas o finalizados los trabajos.

Una vez alcanzada la cota inferior de la excavación de la zanja para cimentación, se hará una revisión general de las edificaciones medianeras, para observar si se han producido desperfectos y tomar las medidas pertinentes.

Mientras no se efectúe la consolidación definitiva de las paredes y fondos de la zanja, se conservarán las entibaciones, apuntalamientos y apeos que hayan sido necesarios, así como las vallas, cerramientos y demás medidas de protección.

Los productos resultantes de la excavación de las zanjas, que sean aprovechables para un relleno posterior, se podrán depositar en montones situados a un solo lado de la zanja, y a una separación del borde de la misma de 0,60 m. como mínimo, dejando libres, caminos, aceras, cunetas, acequias y demás pasos y servicios existentes. 20.2.2. Preparación de cimentaciones.

La excavación de cimientos se profundizará hasta el límite indicado en el proyecto. Las corrientes o aguas pluviales o subterráneas que pudieran presentarse, se cegarán o desviarán en la forma y empleando los medios convenientes.

Antes de proceder al vertido del hormigón y la colocación de las armaduras de cimentación, se dispondrá de una capa de hormigón pobre de diez centímetros de espesor debidamente nivelada.

EI importe de esta capa de hormigón se considera incluido en los precios unitarios de cimentación. 20.2.3. Medición y abono.

La excavación en zanjas o pozos se abonará por metros cúbicos realmente excavados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciar los trabajos y los datos finales tomad os inmediatamente después de finalizados los mismos. 20.3. Relleno y apisonado de zanjas de pozos.

Consiste en la extensión o compactación de materiales terrosos, procedentes de excavaciones anteriores o préstamos para relleno de zanjas y pozos. 20.3.1. Extensión y compactación.

Los materiales de relleno se extenderán en tongadas sucesivas de espesor uniforme y sensiblemente horizontales. EI espesor de estas tongadas será el adecuado a los medios disponibles para que se obtenga en todo el mismo grado de compactación exigido.

La superficie de las tongadas será horizontal o convexa con pendiente transversal máxima del dos por ciento. Una vez extendida la tongada, se procederá a la humectación si es necesario.

EI contenido óptimo de humedad se determinará en obra, a la vista de la maquinaria disponible y de los resultados que se obtengan de los ensayos realizados.

En los casos especiales en que la humedad natural del material sea excesiva para conseguir la compactación prevista, se tomarán las medidas adecuadas procediendo incluso a la desecación por oreo, o por adición de mezcla de materiales secos o sustancias apropiadas (cal viva, etc.).

Conseguida la humectación más conveniente, posteriormente se procederá a la compactación mecánica de la tongada.

Sobre las capas en ejecución debe prohibirse la acción de todo tipo de tráfico hasta que se haya completado su composición. Si ello no es factible el tráfico que necesariamente tenga que pasar sobre ellas se distribuirá de forma que se concentren rodadas en superficie.

Si el relleno tuviera que realizarse sobre terreno natural, se realizará en primer lugar el desbroce y limpieza del terreno, se seguirá con la excavación y extracción de material inadecuado en la profundidad requerida por el Proyecto, escarificándose posteriormente el terreno para conseguir la debida trabazón entre el relleno y el terreno.

Cuando el relleno se asiente sobre un terreno que tiene presencia de



aguas superficiales o subterráneas, se desviarán las primeras y se captarán y conducirán las segundas, antes de comenzar la ejecución.

Si los terrenos fueran inestables, apareciera turba o arcillas blandas, se asegurará la eliminación de este material o su consolidación.

Una vez extendida la tongada se procederá a su humectación si es necesario, de forma que el humedecimiento sea uniforme.

El relleno de los trasdós de los muros se realizará cuando éstos tengan la resistencia requerida y no antes de los 21 días si es de hormigón.

Después de haber llovido no se extenderá una nueva tongada de relleno o terraplén hasta que la última se haya secado, o se escarificará añadiendo la siguiente tongada más seca, hasta conseguir que la humedad final sea la adecuada.

Si por razones de sequedad hubiera que humedecer una tongada se hará de forma uniforme, sin que existan encharcamientos.

Se pararán los trabajos de terraplenado cuando la temperatura descienda de 2º C.

20.3.2. Medición y Abono.

Las distintas zonas de los rellenos se abonarán por metros cúbicos realmente ejecutados medidos por diferencia entre los datos iniciales tomados inmediatamente antes de iniciarse los trabajos y los datos finales, tomados inmediatamente después de compactar el terreno. Artículo 21.- Hormigones. 21.1. Dosificación de hormigones.

Corresponde al contratista efectuar el estudio granulométrico de los áridos, dosificación de agua y consistencia del hormigón de acuerdo con los medios y puesta en obra que emplee en cada caso, y siempre cumpliendo lo prescrito en la EHE.

21.2. Fabricación de hormigones.

En la confección y puesta en obra de los hormigones se cumplirán las prescripciones generales de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento.

Los áridos, el agua y el cemento deberán dosificarse automáticamente en peso. Las instalaciones de dosificación, lo mismo que todas las demás para Ia fabricación y puesta en obra del hormigón habrán de someterse a lo indicado.

Las tolerancias admisibles en la dosificación serán del dos por ciento para el agua y el cemento, cinco por ciento para los distintos tamaños de áridos y dos por ciento para el árido total. En la consistencia del hormigón admitirá una tolerancia de veinte milímetros medida con el cono de Abrams.

La instalación de hormigonado será capaz de realizar una mezcla regular e intima de los componentes proporcionando un hormigón de color y consistencia uniforme.

En la hormigonera deberá colocarse una placa, en la que se haga constar la capacidad y la velocidad en revoluciones por minuto recomendadas por el fabricante, las cuales nunca deberán sobrepasarse.

Antes de introducir el cemento y los áridos en el mezclador, este se habrá cargado de una parte de la cantidad de agua requerida por la masa completándose la dosificación de este elemento en un periodo de tiempo que no deberá ser inferior a cinco segundos ni superior a la tercera parte del tiempo de mezclado, contados a partir del momento en que el cemento y los áridos se han introducido en el mezclador. Antes de volver a cargar de nuevo la hormigonera se vaciará totalmente su contenido.

No se permitirá volver a amasar en ningún caso hormigones que hayan fraguado parcialmente aunque se añadan nuevas cantidades de cemento, áridos y agua. 21.3. Mezcla en obra.

La ejecución de la mezcla en obra se hará de la misma forma que la señalada para Ia mezcla en central. 21.4. Transporte de hormigón.

EI transporte desde la hormigonera se realizará tan rápidamente como sea posible. En ningún caso se tolerará la colocación en obra de hormigones que acusen un principio de fraguado o presenten cualquier otra alteración.

Al cargar los elementos de transporte no debe formarse con las masas montones cónicos, que favorecerían la segregación.

Cuando la fabricación de la mezcla se haya realizado en una instalación central, su transporte a obra deberá realizarse empleando camiones provistos de agitadores. 21.5. Puesta en obra del hormigón.

Como norma general no deberá transcurrir más de una hora entre la fabricación del hormigón, su puesta en obra y su compactación.

No se permitirá el vertido libre del hormigón desde alturas superiores a un metro, quedando prohibido el arrojarlo con palas a gran distancia, distribuirlo con rastrillo, o hacerlo avanzar más de medio metro de los encofrados.

Al verter el hormigón se removerá enérgica y eficazmente para que las armaduras queden perfectamente envueltas, cuidando especialmente los sitios en que se reúne gran cantidad de acero, y procurando que se mantengan los recubrimientos y la separación entre las armaduras.

En losas, el extendido del hormigón se ejecutará de modo que el avance se realice en todo su espesor.

En vigas, el hormigonado se hará avanzando desde los extremos, llenándolas en toda su altura y procurando que el frente vaya recogido, para que no se produzcan segregaciones y la lechada escurra a lo largo del encofrado. 21.6. Compactación del hormigón.

La compactación de hormigones deberá realizarse por vibración. Los vibradores se aplicarán siempre de modo que su efecto se extienda a toda la masa, sin que se produzcan segregaciones. Si se emplean vibradores internos, deberán sumergirse longitudinalmente en Ia tongada subyacente y retirarse también longitudinalmente sin desplazarlos transversalmente mientras estén sumergidos en el hormigón. La aguja se introducirá y retirará lentamente, y a velocidad constante, recomendándose a este efecto que no se superen los 10 cm./seg., con cuidado de que la aguja no toque las armaduras. La distancia entre los puntos sucesivos de inmersión no será superior a 75 cm., y será la adecuada para producir en toda la superficie de la masa vibrada una humectación brillante, siendo preferible vibrar en pocos puntos prolongadamente. No se introducirá el vibrador a menos de 10 cm. de la pared del encofrado. 21.7. Curado de hormigón.

Durante el primer período de endurecimiento se someterá al hormigón a un proceso curado según el tipo de cemento utilizado y las condiciones climatológicas del lugar.

En cualquier caso deberá mantenerse la humedad del hormigón y evitarse todas las causas tanto externas, como sobrecarga o vibraciones, que puedan provocar la fisuración del elemento hormigonado. Una vez humedecido el hormigón se mantendrán húmedas sus superficies, mediante arpilleras, esteriIlas de paja u otros tejidos análogos durante tres días si el conglomerante empleado fuese cemento Portland I-35, aumentándose este plazo en el caso de que el cemento utilizado fuese de endurecimiento más lento. 21.8. Juntas en el hormigonado.

Las juntas podrán ser de hormigonado, contracción ó dilatación, debiendo cumplir lo especificado en los planos.

Se cuidará que las juntas creadas por las interrupciones en el hormigonado queden normales a la dirección de los máximos esfuerzos de compresión, o donde sus efectos sean menos perjudiciales.

Cuando sean de temer los efectos debidos a la retracción, se dejarán juntas abiertas durante algún tiempo, para que las masas contiguas puedan deformarse libremente. El ancho de tales juntas deberá ser el necesario para que, en su día, puedan hormigonarse correctamente.

Al reanudar los trabajos se limpiará la junta de toda suciedad, lechada o árido que haya quedado suelto, y se humedecerá su superficie sin exceso de agua, aplicando en toda su superficie lechada de cemento antes de verter el nuevo hormigón. Se procurará alejar las juntas de hormigonado de las zonas en que la armadura esté sometida a fuertes tracciones. 21.9. Terminación de los paramentos vistos.

Si no se prescribe otra cosa, la máxima flecha o irregularidad que pueden presentar los paramentos planos, medida respecto a una regla de dos (2) metros de longitud aplicada en cualquier dirección será la siguiente:

- Superficies vistas: seis milímetros (6 mm.). - · Superficies ocultas: veinticinco milímetros (25 mm.).

21.10. Limitaciones de ejecución.

EI hormigonado se suspenderá, como norma general, en caso de lluvias, adoptándose las medidas necesarias para impedir la entrada de la lluvia a las masas de hormigón fresco o lavado de superficies. Si esto llegara a ocurrir, se habrá de picar la superficie lavada, regarla y continuar el hormigonado después de aplicar lechada de cemento. Antes de hormigonar:

- Replanteo de ejes, cotas de acabado.. - Colocación de armaduras - Limpieza y humedecido de los encofrados

Durante el hormigonado: El vertido se realizará desde una altura máxima de 1 m., salvo que se utilicen métodos de bombeo a distancia que impidan la segregación de los componentes del hormigón. Se realizará por tongadas de 30 cm.. Se vibrará sin que las armaduras ni los encofrados experimenten movimientos bruscos o sacudidas, cuidando de que no queden coqueras y se mantenga el recubrimiento adecuado.

Se suspenderá el hormigonado cuando la temperatura descienda de 0ºC, o lo vaya a hacer en las próximas 48 h. Se podrán utilizar medios especiales para esta circunstancia, pero bajo la autorización de la D.F. No se dejarán juntas horizontales, pero si a pesar de todo se produjesen, se procederá a la limpieza, rascado o picado de superficies de contacto, vertiendo a continuación mortero rico en cemento, y hormigonando seguidamente. Si hubiesen transcurrido mas de 48 h. se tratará la junta con resinas epoxi. No se mezclarán hormigones de distintos tipos de cemento. Después del hormigonado: El curado se realizará manteniendo húmedas las superficies de las piezas hasta que se alcance un 70% de su resistencia

Se procederá al desencofrado en las superficies verticales pasados 7 días, y de las horizontales no antes de los 21 días. Todo ello siguiendo las indicaciones de la D.F.



21.11. Medición y Abono. EI hormigón se medirá y abonará por metro cúbico realmente vertido

en obra, midiendo entre caras interiores de encofrado de superficies vistas. En las obras de cimentación que no necesiten encofrado se medirá entre caras de terreno excavado. En el caso de que en el Cuadro de Precios la unidad de hormigón se exprese por metro cuadrado como es el caso de soleras, forjado, etc., se medirá de esta forma por metro cuadrado realmente ejecutado, incluyéndose en las mediciones todas las desigualdades y aumentos de espesor debidas a las diferencias de la capa inferior. Si en el Cuadro de Precios se indicara que está incluido el encofrado, acero, etc., siempre se considerará la misma medición del hormigón por metro cúbico o por metro cuadrado. En el precio van incluidos siempre los servicios y costos de curado de hormigón. Artículo 22.- Morteros. 22.1. Dosificación de morteros.

Se fabricarán los tipos de morteros especificados en las unidades de obra, indicándose cual ha de emplearse en cada caso para la ejecución de las distintas unidades de obra.

22.2. Fabricación de morteros.

Los morteros se fabricarán en seco, continuándose el batido después de verter el agua en la forma y cantidad fijada, hasta obtener una plasta homogénea de color y consistencia uniforme sin palomillas ni grumos.

22.3. Medición y abono.

EI mortero suele ser una unidad auxiliar y, por tanto, su medición va incluida en las unidades a las que sirve: fábrica de ladrillos, enfoscados, pavimentos, etc. En algún caso excepcional se medirá y abonará por metro cúbico, obteniéndose su precio del Cuadro de Precios si lo hay u obteniendo un nuevo precio contradictorio. Artículo 23.- Encofrados. 23.1. Construcción y montaje.

Tanto las uniones como las piezas que constituyen los encofrados, deberán poseer la resistencia y la rigidez necesarias para que con la marcha prevista de hormigonado y especialmente bajo los efectos dinámicos producidos por el sistema de compactación exigido o adoptado, no se originen esfuerzos anormales en el hormigón, ni durante su puesta en obra, ni durante su periodo de endurecimiento, así como tampoco movimientos locales en los encofrados superiores a los 5 mm.

Los enlaces de los distintos elementos o planos de los moldes serán sólidos y sencillos, de modo que su montaje se verifique con facilidad.

Los encofrados de los elementos rectos o planos de más de 6 m. de luz libre se dispondrán con la contra flecha necesaria para que, una vez encofrado y cargado el elemento, este conserve una ligera cavidad en el intradós.

Los moldes ya usados, y que vayan a servir para unidades repetidas serán cuidadosamente rectificados y limpiados.

Los encofrados de madera se humedecerán antes del hormigonado, a fin de evitar la absorción del agua contenida en el hormigón, y se limpiarán especialmente los fondos dejándose aberturas provisionales para facilitar esta labor.

Las juntas entre las distintas tablas deberán permitir el entumecimiento de las mismas por Ia humedad del riego y del hormigón, sin que, sin embargo, dejen escapar la plasta durante el hormigonado, para lo cual se podrá realizar un sellado adecuado.

Planos de la estructura y de despiece de los encofrados Confección de las diversas partes del encofrado Montaje según un orden determinado según sea la pieza a hormigonar: si es un muro primero se coloca una cara, después la armadura y , por último la otra cara; si es en pilares, primero la armadura y después el encofrado, y si es en vigas primero el encofrado y a continuación la armadura. No se dejarán elementos separadores o tirantes en el hormigón después de desencofrar, sobretodo en ambientes agresivos. Se anotará la fecha de hormigonado de cada pieza, con el fin de controlar su desencofrado El apoyo sobre el terreno se realizará mediante tablones/durmientes Si la altura es excesiva para los puntales, se realizarán planos intermedios con tablones colocados perpendicularmente a estos; las líneas de puntales inferiores irán arriostrados. Se vigilará la correcta colocación de todos los elementos antes de hormigonar, así como la limpieza y humedecido de las superficies El vertido del hormigón se realizará a la menor altura posible Se aplicarán los desencofrantes antes de colocar las armaduras

Los encofrados deberán resistir las acciones que se desarrollen durante la operación de vertido y vibrado, y tener la rigidez necesaria para evitar deformaciones, según las siguientes tolerancias:

Espesores en m. Tolerancia en mm. Hasta 0.10 2 De 0.11 a 0.20 3 De 0.21 a 0.40 4 De 0.41 a 0.60 6 De 0.61 a 1.00 8 Más de 1.00 10

- Dimensiones horizontales o verticales entre ejes Parciales 20

Totales 40 - Desplomes

En una planta 10 En total 30

23.2. Apeos y cimbras. Construcción y montaje.

Las cimbras y apeos deberán ser capaces de resistir el peso total propio y el del elemento completo sustentado, así como otras sobrecargas accidentales que puedan actuar sobre ellas (operarios, maquinaria, viento, etc.).

Las cimbras y apeos tendrán la resistencia y disposición necesaria para que en ningún momento los movimiento locales, sumados en su caso a los del encofrado sobrepasen los 5 mm., ni los de conjunto la milésima de la luz (1/1.000).

23.3. Desencofrado y descimbrado del hormigón.

EI desencofrado de costeros verticales de elementos de poco canto podrá efectuarse a un día de hormigonada la pieza, a menos que durante dicho intervalo se hayan producido bajas temperaturas y otras cosas capaces de alterar el proceso normal de endurecimiento del hormigón. Los costeros verticales de elementos de gran canto no deberán retirarse antes de los dos días con las mismas salvedades apuntadas anteriormente a menos que se emplee curado a vapor.

EI descimbrado podrá realizarse cuando, a Ia vista de las circunstancias y temperatura del resultado; las pruebas de resistencia, elemento de construcción sustentado haya adquirido el doble de la resistencia necesaria para soportar los esfuerzos que aparezcan al descimbrar. EI descimbrado se hará de modo suave y uniforme, recomendándose el empleo de cunas, gatos; cajas de arena y otros dispositivos, cuando el elemento a descimbrar sea de cierta importancia. Condiciones de desencofrado: No se procederá al desencofrado hasta transcurridos un mínimo de 7 días para los soportes y tres días para los demás casos, siempre con la aprobación de la D.F. Los tableros de fondo y los planos de apeo se desencofrarán siguiendo las indicaciones de la NTE-EH, y la EHE, con la previa aprobación de la D.F. Se procederá al aflojado de las cuñas, dejando el elemento separado unos tres cm. durante doce horas, realizando entonces la comprobación de la flecha para ver si es admisible Cuando el desencofrado sea dificultoso se regará abundantemente, también se podrá aplicar desencofrante superficial. Se apilarán los elementos de encofrado que se vayan a reutilizar, después de una cuidadosa limpieza 23.4. Medición y abono.

Los encofrados se medirán siempre por metros cuadrados de superficie en contacto con el hormigón, no siendo de abono las obras o excesos de encofrado, así como los elementos auxiliares de sujeción o apeos necesarios para mantener el encofrado en una posición correcta y segura contra esfuerzos de viento, etc. En este precio se incluyen además, los desencofrantes y las operaciones de desencofrado y retirada del material. En el caso de que en el cuadro de precios esté incluido el encofrado la unidad de hormigón, se entiende que tanto el encofrado como los elementos auxiliares y el desencofrado van incluidos en la medición del hormigón. Artículo 24.- Armaduras. 24.1. Colocación, recubrimiento y empalme de armadu ras.

Todas estas operaciones se efectuarán de acuerdo con los artículos de la INSTRUCCIÓN DE HORMIGÓN ESTRUCTURAL (EHE). REAL DECRETO 2661/1998, de 11-DIC, del Ministerio de Fomento. 24.2. Medición y abono.

De las armaduras de acero empleadas en el hormigón armado, se abonarán los kg. realmente empleados, deducidos de los planos de ejecución, por medición de su longitud, añadiendo la longitud de los solapes de empalme, medida en obra y aplicando los pesos unitarios correspondientes a los distintos diámetros empleados.

En ningún caso se abonará con solapes un peso mayor del 5% del peso del redondo resultante de la medición efectuada en el plano sin solapes.

EI precio comprenderá a la adquisición, los transportes de cualquier clase hasta el punto de empleo, el pesaje, la limpieza de armaduras, si es necesario, el doblado de las mismas, el izado, sustentación y colocación en obra, incluido el alambre para ataduras y separadores, la pérdida por recortes y todas cuantas operaciones y medios auxiliares sean necesarios. Artículo 25 Estructuras de acero. 25.1 Descripción.

Sistema estructural realizado con elementos de Acero Laminado.

25.2 Condiciones previas. Se dispondrá de zonas de acopio y manipulación adecuadas Las piezas serán de las características descritas en el proyecto de ejecución. Se comprobará el trabajo de soldadura de las piezas compuestas realizadas en taller.



Las piezas estarán protegidas contra la corrosión con pinturas adecuadas. 25.3 Componentes. - Perfiles de acero laminado - Perfiles conformados - Chapas y pletinas - Tornillos calibrados - Tornillos de alta resistencia - Tornillos ordinarios - Roblones 25.4 Ejecución. Limpieza de restos de hormigón etc. de las superficies donde se procede al trazado de replanteos y soldadura de arranques Trazado de ejes de replanteo Se utilizarán calzos, apeos, pernos, sargentos y cualquier otro medio que asegure su estabilidad durante el montaje. Las piezas se cortarán con oxicorte o con sierra radial, permitiéndose el uso de cizallas para el corte de chapas. Los cortes no presentarán irregularidades ni rebabas No se realizarán las uniones definitivas hasta haber comprobado la perfecta posición de las piezas. Los ejes de todas las piezas estarán en el mismo plano Todas las piezas tendrán el mismo eje de gravedad Uniones mediante tornillos de alta resistencia: Se colocará una arandela, con bisel cónico, bajo la cabeza y bajo la tuerca La parte roscada de la espiga sobresaldrá de la tuerca por lo menos un filete Los tornillos se apretarán en un 80% en la primera vuelta, empezando por los del centro.

Los agujeros tendrán un diámetro 2 mm. mayor que el nominal del tornillo.

Uniones mediante soldadura. Se admiten los siguientes procedimientos: - Soldeo eléctrico manual, por arco descubierto con electrodo revestido - Soldeo eléctrico automático, por arco en atmósfera gaseosa - Soldeo eléctrico automático, por arco sumergido - Soldeo eléctrico por resistencia Se prepararán las superficies a soldar realizando exactamente los espesores de garganta, las longitudes de soldado y la separación entre los ejes de soldadura en uniones discontinuas Los cordones se realizarán uniformemente, sin mordeduras ni interrupciones; después de cada cordón se eliminará la escoria con piqueta y cepillo. Se prohíbe todo enfriamiento anormal por excesivamente rápido de las soldaduras

Los elementos soldados para la fijación provisional de las piezas, se eliminarán cuidadosamente con soplete, nunca a golpes. Los restos de soldaduras se eliminarán con radial o lima. Una vez inspeccionada y aceptada la estructura, se procederá a su limpieza y protección antioxidante, para realizar por último el pintado. 25.5 Control.

Se controlará que las piezas recibidas se corresponden con las especificadas. Se controlará la homologación de las piezas cuando sea necesario. Se controlará la correcta disposición de los nudos y de los niveles de placas de anclaje. 25.6 Medición.

Se medirá por kg. de acero elaborado y montado en obra, incluidos despuntes. En cualquier caso se seguirán los criterios establecidos en las mediciones. 25.7 Mantenimiento.

Cada tres años se realizará una inspección de la estructura para comprobar su estado de conservación y su protección antioxidante y contra el fuego.

Artículo 26 Estructura de madera . 26.1 Descripción.

Conjunto de elementos de madera que, unidos entre sí, constituyen la estructura de un edificio. 26.2 Condiciones previas. La madera a utilizar deberá reunir las siguientes condiciones:

- Color uniforme, carente de nudos y de medidas regulares, sin fracturas.

- No tendrá defectos ni enfermedades, putrefacción o carcomas. - Estará tratada contra insectos y hongos. - Tendrá un grado de humedad adecuado para sus condiciones de

uso, si es desecada contendrá entre el 10 y el 15% de su peso en agua; si es madera seca pesará entre un 33 y un 35% menos que la verde.

- No se utilizará madera sin descortezar y estará cortada al hilo.

26.3 Componentes. - Madera. - Clavos, tornillos, colas. - Pletinas, bridas, chapas, estribos, abrazaderas.

26.4 Ejecución. Se construirán los entramados con piezas de las dimensiones y forma de colocación y reparto definidas en proyecto.

Los bridas estarán formados por piezas de acero plano con secciones comprendidas entre 40x7 y 60x9 mm.; los tirantes serán de 40 o 50 x9 mm.y entre 40 y 70 cm. Tendrá un talón en su extremo que se introducirá en una pequeña mortaja practicada en la madera. Tendrán por lo menos tres pasadores o tirafondos. No estarán permitidos los anclajes de madera en los entramados. Los clavos se colocarán contrapeados, y con una ligera inclinación. Los tornillos se introducirán por rotación y en orificio previamente practicado de diámetro muy inferior. Los vástagos se introducirán a golpes en los orificios, y posteriormente clavados. Toda unión tendrá por lo menos cuatro clavos. No se realizarán uniones de madera sobre perfiles metálicos salvo que se utilicen sistemas adecuados mediante arpones, estribos, bridas, escuadras, y en general mediante piezas que aseguren un funcionamiento correcto, resistente, estable e indeformable. 26.5 Control.

Se ensayarán a compresión, modulo de elasticidad, flexión, cortadura, tracción; se determinará su dureza, absorción de agua, peso específico y resistencia a ser hendida. Se comprobará la clase, calidad y marcado, así como sus dimensiones. Se comprobará su grado de humedad; si está entre el 20 y el 30%, se incrementarán sus dimensiones un 0,25% por cada 1% de incremento del contenido de humedad; si es inferior al 20%, se disminuirán las dimensiones un 0.25% por cada 1% de disminución del contenido de humedad. 26.6 Medición.

El criterio de medición varía según la unidad de obra, por lo que se seguirán siempre las indicaciones expresadas en las mediciones. 26.7 Mantenimiento. Se mantendrá la madera en un grado de humedad constante del 20% aproximadamente. Se observará periódicamente para prevenir el ataque de xilófagos. Se mantendrán en buenas condiciones los revestimientos ignífugos y las pinturas o barnices. Artículo 27 . Cantería. 27.1 Descripción. Son elementos de piedra de distinto espesor, forma de colocación, utilidad, etc, utilizados en la construcción de edificios, muros, remates, etc. Por su uso se pueden dividir en: Chapados, mamposterías, sillerías, piezas especiales. * Chapados Son revestidos de otros elementos ya existentes con piedras de espesor medio, los cuales no tienen misión resistente sino solamente decorativa. Se pueden utilizar tanto al exterior como al interior, con junta o sin ella. El mortero utilizado puede ser variado. La piedra puede ir labrada o no, ordinaria, careada, ...etc � Mampostería Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, y que por su colocación se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso estará comprendido entre 15 y 25 Kg. Se denomina a hueso cuando se asientan sin interposición de mortero. Ordinaria cuando las piezas se asientan y reciben con mortero. Tosca es la que se obtiene cuando se emplean los mampuestos en bruto, presentando al frente la cara natural de cantera o la que resulta de la simple fractura del mampuesto con almahena. Rejuntada es aquella cuyas juntas han sido rellenadas expresamente con mortero, bien conservando el plano de los mampuestos, o bien alterándolo. Esta denominación será independiente de que la mampostería sea ordinaria o en seco. Careada es la obtenida corrigiendo los salientes y desigualdades de los mampuestos. Concertada, es la que se obtiene cuando se labran los lechos de apoyo de los mampuestos; puede ser a la vez rejuntada, tosca, ordinaria o careada. � Sillarejos Son muros realizados con piedras recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa, que por su colocación se denominan ordinarias, concertadas y careadas. Las piedras tienen forma más o menos irregular y con espesores desiguales. El peso de las piezas permitirá la colocación a mano. � Sillerías Es la fábrica realizada con sillarejos, sillares o piezas de labra, recibidas con morteros, que pueden tener misión resistente o decorativa. Las piedras tienen forma regular y con espesores uniformes. Necesitan útiles para su desplazamiento, teniendo una o más caras labradas. El peso de las piezas es de 75 a 150 Kg. � Piezas especiales Son elementos de piedra de utilidad variada, como jambas, dinteles,



barandillas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, columnas, arcos, bóvedas y otros. Normalmente tienen misión decorativa, si bien en otros casos además tienen misión resistente. 27.2 Componentes. � Chapados

- Piedra de espesor entre 3 y 15 cm. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes.

� Mamposterías y sillarejos - Piedra de espesor entre 20 y 50 cm. - Forma irregular o lajas. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. - Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.

� Sillerías - Piedra de espesor entre 20 y 50 cm. - Forma regular. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. - Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.

� Piezas especiales - Piedras de distinto grosor, medidas y formas. - Forma regular o irregular. - Mortero de cemento y arena de río 1:4 o morteros especiales. - Cemento CEM II/A-M 42,5 CEM II/B-V 32,5 R - Anclajes de acero galvanizado con formas diferentes. - Posibilidad de encofrado por dentro de madera, metálico o ladrillo.

27.3 Condiciones previas.

- Planos de proyecto donde se defina la situación, forma y detalles. - Muros o elementos bases terminados. - Forjados o elementos que puedan manchar las canterías

terminados. - Colocación de piedras a pie de tajo. - Andamios instalados. - Puentes térmicos terminados.

27.4 Ejecución.

- Extracción de la piedra en cantera y apilado y/o cargado en camión. - Volcado de la piedra en lugar idóneo. - Replanteo general. - Colocación y aplomado de miras de acuerdo a especificaciones de

proyecto y dirección facultativa. - Tendido de hilos entre miras. - Limpieza y humectación del lecho de la primera hilada. - Colocación de la piedra sobre la capa de mortero. - Acuñado de los mampuestos (según el tipo de fábrica, procederá o

no). - Ejecución de las mamposterías o sillares tanteando con regla y

plomada o nivel, rectificando su posición. - Rejuntado de las piedras, si así se exigiese. - Limpieza de las superficies. - Protección de la fábrica recién ejecutada frente a la lluvia, heladas y

temperaturas elevadas con plásticos u otros elementos. - Regado al día siguiente. - Retirada del material sobrante. - Anclaje de piezas especiales.

27.5 Control.

- Replanteo. - Distancia entre ejes, a puntos críticos, huecos,...etc. - Geometría de los ángulos, arcos, muros apilastrados. - Distancias máximas de ejecución de juntas de dilatación. - Planeidad. - Aplomado. - Horizontalidad de las hiladas. - Tipo de rejuntado exigible. - Limpieza. - Uniformidad de las piedras. - Ejecución de piezas especiales. - Grueso de juntas. - Aspecto de los mampuestos: grietas, pelos, adherencias, síntomas

de descomposición, fisuración, disgregación. - Morteros utilizados.

27.6 Seguridad. Se cumplirá estrictamente lo que para estos trabajos establezca la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo Las escaleras o medios auxiliares estarán firmes, sin posibilidad de deslizamiento o caída En operaciones donde sea preciso, el Oficial contará con la colaboración del Ayudante Se utilizarán las herramientas adecuadas. Se tendrá especial cuidado en no sobrecargar los andamios o

plataformas. Se utilizarán guantes y gafas de seguridad. Se utilizará calzado apropiado. Cuando se utilicen herramientas eléctricas, éstas estarán dotadas de grado de aislamiento II. 27.7 Medición.

Los chapados se medirán por m2 indicando espesores, ó por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2. Las mamposterías y sillerías se medirán por m2, no descontando los huecos inferiores a 2 m2. Los solados se medirán por m2.

Las jambas, albardillas, cornisas, canecillos, impostas, arcos y bóvedas se medirán por metros lineales. Las columnas se medirán por unidad, así como otros elementos especiales como: bolas, escudos, fustes, ...etc 27.8 Mantenimiento. Se cuidará que los rejuntados estén en perfecto estado para evitar la penetración de agua. Se vigilarán los anclajes de las piezas especiales. Se evitará la caída de elementos desprendidos. Se limpiarán los elementos decorativos con productos apropiados. Se impermeabilizarán con productos idóneos las fábricas que estén en proceso de descomposición. Se tratarán con resinas especiales los elementos deteriorados por el paso del tiempo. Artículo 28.- Albañilería. 28.1. Fábrica de ladrillo.

Los ladrillos se colocan según los aparejos presentados en el proyecto. Antes de colocarlos se humedecerán en agua. EI humedecimiento deberá ser hecho inmediatamente antes de su empleo, debiendo estar sumergidos en agua 10 minutos al menos. Salvo especificaciones en contrario, el tendel debe tener un espesor de 10 mm.

Todas las hiladas deben quedar perfectamente horizontales y con la cara buena perfectamente plana, vertical y a plano con los demás elementos que deba coincidir. Para ello se hará uso de las miras necesarias, colocando la cuerda en las divisiones o marcas hechas en las miras.

Salvo indicación en contra se empleará un mortero de 250 kg. de cemento I-35 por m3 de pasta.

Al interrumpir el trabajo, se quedará el muro en adaraja para trabar al día siguiente la fábrica con la anterior. Al reanudar el trabajo se regará la fábrica antigua limpiándola de polvo y repicando el mortero.

Las unidades en ángulo se harán de manera que se medio ladrillo de un muro contiguo, alternándose las hilaras.

La medición se hará por m2, según se expresa en el Cuadro de Precios. Se medirán las unidades realmente ejecutadas descontándose los huecos. Los ladrillos se colocarán siempre "a restregón"

Los cerramientos de mas de 3,5 m.de altura estarán anclados en sus cuatro caras

Los que superen la altura de 3.5 m. estarán rematados por un zuncho de hormigón armado

Los muros tendrán juntas de dilatación y de construcción. Las juntas de dilatación serán las estructurales, quedarán arriostradas y se sellarán con productos sellantes adecuados

En el arranque del cerramiento se colocará una capa de mortero de 1 cm. de espesor en toda la anchura del muro. Si el arranque no fuese sobre forjado, se colocará una lámina de barrera antihumedad. En el encuentro del cerramiento con el forjado superior se dejará una junta de 2 cm. que se rellenará posteriormente con mortero de cemento, preferiblemente al rematar todo el cerramiento Los apoyos de cualquier elemento estructural se realizarán mediante una zapata y/o una placa de apoyo.

Los muros conservarán durante su construcción los plomos y niveles de las llagas y serán estancos al viento y a la lluvia

Todos los huecos practicados en los muros, irán provistos de su correspondiente cargadero.

Al terminar la jornada de trabajo, o cuando haya que suspenderla por las inclemencias del tiempo, se arriostrarán los paños realizados y sin terminar

Se protegerá de la lluvia la fábrica recientemente ejecutada Si ha helado durante la noche, se revisará la obra del día anterior. No se

trabajará mientras esté helando. El mortero se extenderá sobre la superficie de asiento en cantidad

suficiente para que la llaga y el tendel rebosen No se utilizarán piezas menores de ½ ladrillo. Los encuentros de muros y esquinas se ejecutarán en todo su espesor y

en todas sus hiladas.

28.2. Tabicón de ladrillo hueco doble. Para la construcción de tabiques se emplearán tabicones huecos

colocándolos de canto, con sus lados mayores formando los paramentos del tabique. Se mojarán inmediatamente antes de su uso. Se tomarán con mortero de cemento. Su construcción se hará con auxilio de miras y cuerdas y se rellenarán las hiladas perfectamente horizontales. Cuando en



el tabique haya huecos, se colocarán previamente los cercos que quedarán perfectamente aplomados y nivelados. Su medición de hará por metro cuadrado de tabique realmente ejecutado. 28.3. Citaras de ladrillo perforado y hueco doble.

Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de medición y ejecución análogas a las descritas en el párrafo 6.2. para el tabicón. 28.4. Tabiques de ladrillo hueco sencillo.

Se tomarán con mortero de cemento y con condiciones de ejecución y medición análogas en el párrafo 6.2. 28.5. Guarnecido y maestreado de yeso negro.

Para ejecutar los guarnecidos se construirán unas muestras de yeso previamente que servirán de guía al resto del revestimiento. Para ello se colocarán renglones de madera bien rectos, espaciados a un metro aproximadamente sujetándolos con dos puntos de yeso en ambos extremos.

Los renglones deben estar perfectamente aplomados guardando una distancia de 1,5 a 2 cm. aproximadamente del paramento a revestir. Las caras interiores de los renglones estarán situadas en un mismo plano, para lo cual se tenderá una cuerda para los puntos superiores e inferiores de yeso, debiendo quedar aplomados en sus extremos. Una vez fijos los renglones se regará el paramento y se echará el yeso entre cada región y el paramento, procurando que quede bien relleno el hueco. Para ello, seguirán lanzando pelladas de yeso al paramento pasando una regla bien recta sobre las maestras quedando enrasado el guarnecido con las maestras.

Las masas de yeso habrá que hacerlas en cantidades pequeñas para ser usadas inmediatamente y evitar su aplicación cuando este "muerto'. Se prohibirá tajantemente la preparación del yeso en grandes artesas con gran cantidad de agua para que vaya espesando según se vaya empleando.

Si el guarnecido va a recibir un guarnecido posterior, quedará con su superficie rugosa a fin de facilitar la adherencia del enlucido. En todas las esquinas se colocarán guardavivos metálicos de 2 m. de altura. Su colocación se hará por medio de un renglón debidamente aplomado que servirá, al mismo tiempo, para hacer la muestra de la esquina.

La medición se hará por metro cuadrado de guarnecido realmente ejecutado, deduciéndose huecos, incluyéndose en el precio todos los medios auxiliares, andamios, banquetas, etc., empleados para su construcción. En el precio se incluirán así mismo los guardavivos de las esquinas y su colocación. 28.6. Enlucido de yeso blanco.

Para los enlucidos se usarán únicamente yesos blancos de primera calidad. Inmediatamente de amasado se extenderá sobre el guarnecido de yeso hecho previamente, extendiéndolo con la llana y apretando fuertemente hasta que la superficie quede completamente lisa y fina. EI espesor del enlucido será de 2 a 3 mm. Es fundamental que la mano de yeso se aplique inmediatamente después de amasado para evitar que el yeso este 'muerto'.

Su medición y abono será por metros cuadrados de superficie realmente ejecutada. Si en el Cuadro de Precios figura el guarnecido y el enlucido en la misma unidad, la medición y abono correspondiente comprenderá todas las operaciones y medio auxiliares necesarios para dejar bien terminado y rematado tanto el guarnecido como el enlucido, con todos los requisitos prescritos en este Pliego. 28.7. Enfoscados de cemento.

Los enfoscados de cemento se harán con cemento de 550 kg. de cemento por m3 de pasta, en paramentos exteriores y de 500 kg. de cemento por m3 en paramentos interiores, empleándose arena de río o de barranco, lavada para su confección.

Antes de extender el mortero se prepara el paramento sobre el cual haya de aplicarse.

En todos los casos se limpiarán bien de polvo los paramentos y se lavarán, debiendo estar húmeda la superficie de la fábrica antes de extender el mortero. La fábrica debe estar en su interior perfectamente seca. Las superficies de hormigón se picarán, regándolas antes de proceder al enfoscado.

Preparada así la superficie, se aplicará con fuerza el mortero sobre una parte del paramento por medio de la llana, evitando echar una porción de mortero sobre otra ya aplicada. Así se extenderá una capa que se irá regularizando al mismo tiempo que se coloca para lo cual se recogerá con el canto de la llana el mortero. Sobre el revestimiento blando todavía se volverá a extender una segunda capa, continuando así hasta que la parte sobre la que se haya operado tenga conveniente homogeneidad. Al emprender la nueva operación habrá fraguado Ia parte aplicada anteriormente. Será necesario pues, humedecer sobre Ia junta de unión antes de echar sobre ellas las primeras llanas del mortero.

La superficie de los enfoscados debe quedar áspera para facilitar la adherencia del revoco que se hecha sobre ellos. En el caso de que la superficie deba quedar fratasada se dará una segunda capa de mortero fino con el fratás.

Si las condiciones de temperatura y humedad lo requieren a juicio de la Dirección Facultativa, se humedecerán diariamente los enfoscados, bien durante la ejecución o bien después de terminada, para que el fraguado se realice en buenas condiciones. Preparación del mortero:

Las cantidades de los diversos componentes necesarios para

confeccionar el mortero vendrán especificadas en la Documentación Técnica; en caso contrario, cuando las especificaciones vengan dadas en proporción, se seguirán los criterios establecidos, para cada tipo de mortero y dosificación, en la Tabla 5 de la NTE/RPE.

No se confeccionará mortero cuando la temperatura del agua de amasado exceda de la banda comprendida entre 5º C y 40º C.

El mortero se batirá hasta obtener una mezcla homogénea. Los morteros de cemento y mixtos se aplicarán a continuación de su amasado, en tanto que los de cal no se podrán utilizar hasta 5 horas después.

Se limpiarán los útiles de amasado cada vez que se vaya a confeccionar un nuevo mortero. Condiciones generales de ejecución: Antes de la ejecución del enfoscado se comprobará q ue:

Las superficies a revestir no se verán afectadas, antes del fraguado del mortero, por la acción lesiva de agentes atmosféricos de cualquier índole o por las propias obras que se ejecutan simultáneamente.

Los elementos fijos como rejas, ganchos, cercos, etc. han sido recibidos previamente cuando el enfoscado ha de quedar visto.

Se han reparado los desperfectos que pudiera tener el soporte y este se halla fraguado cuando se trate de mortero u hormigón. Durante la ejecución:

Se amasará la cantidad de mortero que se estime puede aplicarse en óptimas condiciones antes de que se inicie el fraguado; no se admitirá la adición de agua una vez amasado.

Antes de aplicar mortero sobre el soporte, se humedecerá ligeramente este a fin de que no absorba agua necesaria para el fraguado.

En los enfoscados exteriores vistos, maestreados o no, y para evitar agrietamientos irregulares, será necesario hacer un despiezado del revestimiento en recuadros de lado no mayor de 3 metros, mediante llagas de 5 mm. de profundidad.

En los encuentros o diedros formados entre un paramento vertical y un techo, se enfoscará este en primer lugar.

Cuando el espesor del enfoscado sea superior a 15 mm. se realizará por capas sucesivas sin que ninguna de ellas supere este espesor.

Se reforzarán, con tela metálica o malla de fibra de vidrio indesmallable y resistente a la alcalinidad del cemento, los encuentros entre materiales distintos, particularmente, entre elementos estructurales y cerramientos o particiones, susceptibles de producir fisuras en el enfoscado; dicha tela se colocará tensa y fijada al soporte con solape mínimo de 10 cm. a ambos lados de la línea de discontinuidad.

En tiempo de heladas, cuando no quede garantizada la protección de las superficies, se suspenderá la ejecución; se comprobará, al reanudar los trabajos, el estado de aquellas superficies que hubiesen sido revestidas.

En tiempo lluvioso se suspenderán los trabajos cuando el paramento no esté protegido y las zonas aplicadas se protegerán con lonas o plásticos.

En tiempo extremadamente seco y caluroso y/o en superficies muy expuestas al sol y/o a vientos muy secos y cálidos, se suspenderá la ejecución.

Después de la ejecución:

Transcurridas 24 horas desde la aplicación del mortero, se mantendrá húmeda la superficie enfoscada hasta que el mortero haya fraguado.

No se fijarán elementos en el enfoscado hasta que haya fraguado totalmente y no antes de 7 días. 28.8. Formación de peldaños.

Se construirán con ladrillo hueco doble tomado con mortero de cemento. Artículo 29. Cubiertas. Formación de pendientes y faldones . 29.1 Descripción.

Trabajos destinados a la ejecución de los planos inclinados, con la pendiente prevista, sobre los que ha de quedar constituida la cubierta o cerramiento superior de un edificio. 29.2 Condiciones previas.

Documentación arquitectónica y planos de obra: Planos de planta de cubiertas con definición del sistema adoptado para

ejecutar las pendientes, la ubicación de los elementos sobresalientes de la cubierta, etc. Escala mínima 1:100.

Planos de detalle con representación gráfica de la disposición de los diversos elementos, estructurales o no, que conformarán los futuros faldones para los que no exista o no se haya adoptado especificación normativa alguna. Escala 1:20. Los símbolos de las especificaciones citadas se referirán a la norma NTE/QT y, en su defecto, a las señaladas por el fabricante.

Solución de intersecciones con los conductos y elementos constructivos que sobresalen de los planos de cubierta y ejecución de los mismos: shunts, patinillos, chimeneas, etc.

En ocasiones, según sea el tipo de faldón a ejecutar, deberá estar ejecutada la estructura que servirá de soporte a los elementos de formación de pendiente. 29.3 Componentes.

Se admite una gama muy amplia de materiales y formas para la configuración de los faldones de cubierta, con las limitaciones que establece la normativa vigente y las que son inherentes a las condiciones físicas y



resistentes de los propios materiales. Sin entrar en detalles morfológicos o de proceso industrial, podemos citar, entre otros, los siguientes materiales: - Madera - Acero - Hormigón - Cerámica - Cemento - Yeso 29.4 Ejecución.

La configuración de los faldones de una cubierta de edificio requiere contar con una disposición estructural para conformar las pendientes de evacuación de aguas de lluvia y un elemento superficial (tablero) que, apoyado en esa estructura, complete la formación de una unidad constructiva susceptible de recibir el material de cobertura e impermeabilización, así como de permitir la circulación de operarios en los trabajos de referencia. - Formación de pendientes . Existen dos formas de ejecutar las pendientes de una cubierta: - La estructura principal conforma la pendiente. - La pendiente se realiza mediante estructuras auxiliares. 1.- Pendiente conformada por la propia estructura p rincipal de cubierta: a) Cerchas: Estructuras trianguladas de madera o metálicas sobre

las que se disponen, transversalmente, elementos lineales (correas) o superficiales (placas o tableros de tipo cerámico, de madera, prefabricados de hormigón, etc.) El material de cubrición podrá anclarse a las correas (o a los cabios que se hayan podido fijar a su vez sobre ellas) o recibirse sobre los elementos superficiales o tableros que se configuren sobre las correas.

b) Placas inclinadas: Placas resistentes alveolares que salvan la luz

comprendida entre apoyos estructurales y sobre las que se colocará el material de cubrición o, en su caso, otros elementos auxiliares sobre los que clavarlo o recibirlo.

c) Viguetas inclinadas : Que apoyarán sobre la estructura de forma que

no ocasionen empujes horizontales sobre ella o estos queden perfectamente contrarrestados. Sobre las viguetas podrá constituirse bien un forjado inclinado con entrevigado de bovedillas y capa de compresión de hormigón, o bien un tablero de madera, cerámico, de elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. Las viguetas podrán ser de madera, metálicas o de hormigón armado o pretensado; cuando se empleen de madera o metálicas llevarán la correspondiente protección.

2.- Pendiente conformada mediante estructura auxili ar: Esta estructura auxiliar apoyará sobre un forjado horizontal o bóveda y podrá ejecutarse de modo diverso: a) Tabiques conejeros : También llamados tabiques palomeros, se

realizarán con fábrica aligerada de ladrillo hueco colocado a sardinel, recibida y rematada con maestra inclinada de yeso y contarán con huecos en un 25% de su superficie; se independizarán del tablero mediante una hoja de papel. Cuando la formación de pendientes se lleve a cabo con tabiquillos aligerados de ladrillo hueco sencillo, las limas, cumbreras, bordes libres, doblado en juntas estructurales, etc. se ejecutarán con tabicón aligerado de ladrillo hueco doble. Los tabiques o tabicones estarán perfectamente aplomados y alineados; además, cuando alcancen una altura media superior a 0,50 m., se deberán arriostrar con otros, normales a ellos. Los encuentros estarán debidamente enjarjados y, en su caso, el aislamiento térmico dispuesto entre tabiquillos será del espesor y la tipología especificados en la Documentación Técnica.

b) Tabiques con bloque de hormigón celular: Tras el replanteo de las

limas y cumbreras sobre el forjado, se comenzará su ejecución ( similar a los tabiques conejeros) colocando la primera hilada de cada tabicón dejando separados los bloques 1/4 de su longitud. Las siguientes hiladas se ejecutarán de forma que los huecos dejados entre bloques de cada hilada queden cerrados por la hilada superior.

- Formación de tableros:

Cualquiera sea el sistema elegido, diseñado y calculado para la formación de las pendientes, se impone la necesidad de configurar el tablero sobre el que ha de recibirse el material de cubrición. Únicamente cuando éste alcanza características relativamente autoportantes y unas dimensiones superficiales mínimas suele no ser necesaria la creación de tablero, en cuyo caso las piezas de cubrición irán directamente ancladas mediante tornillos, clavos o ganchos a las correas o cabios estructurales.

El tablero puede estar constituido, según indicábamos antes, por una hoja de ladrillo, bardos, madera, elementos prefabricados, de paneles o chapas metálicas perforadas, hormigón celular armado, etc. La capa de acabado de los tableros cerámicos será de mortero de cemento u hormigón que actuará como capa de compresión, rellenará las juntas existentes y permitirá dejar una superficie plana de acabado. En ocasiones, dicha capa final se constituirá con mortero de yeso.

Cuando aumente la separación entre tabiques de apoyo, como sucede cuando se trata de bloques de hormigón celular, cabe disponer perfiles en T

metálicos, galvanizados o con otro tratamiento protector, a modo de correas, cuya sección y separación vendrán definidas por la documentación de proyecto o, en su caso, las disposiciones del fabricante y sobre los que apoyarán las placas de hormigón celular, de dimensiones especificadas, que conformarán el tablero.

Según el tipo y material de cobertura a ejecutar, puede ser necesario recibir, sobre el tablero, listones de madera u otros elementos para el anclaje de chapas de acero, cobre o zinc, tejas de hormigón, cerámica o pizarra, etc. La disposición de estos elementos se indicará en cada tipo de cobertura de la que formen parte. Artículo 30. Cubiertas planas. Azoteas . 30.1 Descripción.

Cubierta o techo exterior cuya pendiente está comprendida entre el 1% y el 15% que, según el uso, pueden ser transitables o no transitables; entre éstas, por sus características propias, cabe citar las azoteas ajardinadas. Pueden disponer de protección mediante barandilla, balaustrada o antepecho de fábrica. 30.2 Condiciones previas. - Planos acotados de obra con definición de la solución constructiva

adoptada. - Ejecución del último forjado o soporte, bajantes, petos perimetrales... - Limpieza de forjado para el replanteo de faldones y elementos

singulares. - Acopio de materiales y disponibilidad de equipo de trabajo. 30.3 Componentes.

Los materiales empleados en la composición de estas cubiertas, naturales o elaborados, abarcan una gama muy amplia debido a las diversas variantes que pueden adoptarse tanto para la formación de pendientes, como para la ejecución de la membrana impermeabilizante, la aplicación de aislamiento, los solados o acabados superficiales, los elementos singulares, etc. 30.4 Ejecución.

Siempre que se rompa la continuidad de la membrana de impermeabilización se dispondrán refuerzos. Si las juntas de dilatación no estuvieran definidas en proyecto, se dispondrán éstas en consonancia con las estructurales, rompiendo la continuidad de estas desde el último forjado hasta la superficie exterior.

Las limahoyas, canalones y cazoletas de recogida de agua pluvial tendrán la sección necesaria para evacuarla sobradamente, calculada en función de la superficie que recojan y la zona pluviométrica de enclave del edificio. Las bajantes de desagüe pluvial no distarán más de 20 metros entre sí.

Cuando las pendientes sean inferiores al 5% la membrana impermeable puede colocarse independiente del soporte y de la protección (sistema no adherido o flotante). Cuando no se pueda garantizar su permanencia en la cubierta, por succión de viento, erosiones de diversa índole o pendiente excesiva, la adherencia de la membrana será total.

La membrana será monocapa, en cubiertas invertidas y no transitables con protección de grava. En cubiertas transitables y en cubiertas ajardinadas se colocará membrana bicapa.

Las láminas impermeabilizantes se colocarán empezando por el nivel más bajo, disponiéndose un solape mínimo de 8 cm. entre ellas. Dicho solape de lámina, en las limahoyas, será de 50 cm. y de 10 cm. en el encuentro con sumideros. En este caso, se reforzará la membrana impermeabilizante con otra lámina colocada bajo ella que debe llegar hasta la bajante y debe solapar 10 cm. sobre la parte superior del sumidero.

La humedad del soporte al hacerse la aplicación deberá ser inferior al 5%; en otro caso pueden producirse humedades en la parte inferior del forjado.

La imprimación será del mismo material que la lámina impermeabilizante. En el caso de disponer láminas adheridas al soporte no quedarán bolsas de aire entre ambos.

La barrera de vapor se colocará siempre sobre el plano inclinado que constituye la formación de pendiente. Sobre la misma, se dispondrá el aislamiento térmico. La barrera de vapor, que se colocará cuando existan locales húmedos bajo la cubierta (baños, cocinas,...), estará formada por oxiasfalto (1,5 kg/m²) previa imprimación con producto de base asfáltica o de pintura bituminosa. 30.5 Control.

El control de ejecución se llevará a cabo mediante inspecciones periódicas en las que se comprobarán espesores de capas, disposiciones constructivas, colocación de juntas, dimensiones de los solapes, humedad del soporte, humedad del aislamiento, etc.

Acabada la cubierta, se efectuará una prueba de servicio consistente en la inundación de los paños hasta un nivel de 5 cm. por debajo del borde de la impermeabilización en su entrega a paramentos. La presencia del agua no deberá constituir una sobrecarga superior a la de servicio de la cubierta. Se mantendrá inundada durante 24 h., transcurridas las cuales no deberán aparecer humedades en la cara inferior del forjado. Si no fuera posible la inundación, se regará continuamente la superficie durante 48 horas, sin que tampoco en este caso deban aparecer humedades en la cara inferior del forjado.

Ejecutada la prueba, se procederá a evacuar el agua, operación en la que se tomarán precauciones a fin de que no lleguen a producirse daños en las bajantes.



En cualquier caso, una vez evacuada el agua, no se admitirá la existencia de remansos o estancamientos. 30.6 Medición.

La medición y valoración se efectuará, generalmente, por m² de azotea, medida en su proyección horizontal, incluso entrega a paramentos y p.p. de remates, terminada y en condiciones de uso. Se tendrán en cuenta, no obstante, los enunciados señalados para cada partida de la medición o presupuesto, en los que se definen los diversos factores que condicionan el precio descompuesto resultante. 30.7 Mantenimiento.

Las reparaciones a efectuar sobre las azoteas serán ejecutadas por personal especializado con materiales y solución constructiva análogos a los de la construcción original.

No se recibirán sobre la azotea elementos que puedan perforar la membrana impermeabilizante como antenas, mástiles, etc., o dificulten la circulación de las aguas y su deslizamiento hacia los elementos de evacuación.

El personal que tenga asignada la inspección, conservación o reparación deberá ir provisto de calzado con suela blanda. Similares disposiciones de seguridad regirán en los trabajos de mantenimiento que en los de construcción.

Artículo 31. Aislamientos. 31.1 Descripción.

Son sistemas constructivos y materiales que, debido a sus cualidades, se utilizan en las obras de edificación para conseguir aislamiento térmico, corrección acústica, absorción de radiaciones o amortiguación de vibraciones en cubiertas, terrazas, techos, forjados, muros, cerramientos verticales, cámaras de aire, falsos techos o conducciones, e incluso sustituyendo cámaras de aire y tabiquería interior. 31.2 Componentes.

- Aislantes de corcho natural aglomerado. Hay de varios tipos, según su

uso: Acústico. Térmico. Antivibratorio.

- Aislantes de fibra de vidrio. Se clasifican por su rigidez y acabado: Fieltros ligeros:

Normal, sin recubrimiento. Hidrofugado. Con papel Kraft. Con papel Kraft-aluminio. Con papel alquitranado. Con velo de fibra de vidrio.

Mantas o fieltros consistentes: Con papel Kraft. Con papel Kraft-aluminio. Con velo de fibra de vidrio. Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio. Con un complejo de Aluminio/Malla de fibra de vidrio/PVC

Paneles semirrígidos: Normal, sin recubrimiento. Hidrofugado, sin recubrimiento. Hidrofugado, con recubrimiento de papel Kraft pegado con polietileno. Hidrofugado, con velo de fibra de vidrio.

Paneles rígidos:

Normal, sin recubrimiento. Con un complejo de papel Kraft/aluminio pegado con polietileno fundido. Con una película de PVC blanco pegada con cola ignífuga. Con un complejo de oxiasfalto y papel. De alta densidad, pegado con cola ignífuga a una placa de cartón-yeso.

- Aislantes de lana mineral. Fieltros: Con papel Kraft. Con barrera de vapor Kraft/aluminio. Con lámina de aluminio. Paneles semirrígidos: Con lámina de aluminio. Con velo natural negro. Panel rígido: Normal, sin recubrimiento. Autoportante, revestido con velo mineral. Revestido con betún soldable. - Aislantes de fibras minerales. Termoacústicos. Acústicos. - Aislantes de poliestireno.

Poliestireno expandido: Normales, tipos I al VI.

Autoextinguibles o ignífugos, con clasificación M1 ante el fuego. Poliestireno extruido.

- Aislantes de polietileno. Láminas normales de polietileno expandido. Láminas de polietileno expandido autoextinguibles o ignífugas. - Aislantes de poliuretano. Espuma de poliuretano para proyección "in situ". Planchas de espuma de poliuretano. - Aislantes de vidrio celular. - Elementos auxiliares:

Cola bituminosa, compuesta por una emulsión iónica de betún-caucho de gran adherencia, para la fijación del panel de corcho, en aislamiento de cubiertas inclinadas o planas, fachadas y puentes térmicos. Adhesivo sintético a base de dispersión de copolímeros sintéticos, apto para la fijación del panel de corcho en suelos y paredes. Adhesivos adecuados para la fijación del aislamiento, con garantía del fabricante de que no contengan sustancias que dañen la composición o estructura del aislante de poliestireno, en aislamiento de techos y de cerramientos por el exterior. Mortero de yeso negro para macizar las placas de vidrio celular, en puentes térmicos, paramentos interiores y exteriores, y techos. Malla metálica o de fibra de vidrio para el agarre del revestimiento final en aislamiento de paramentos exteriores con placas de vidrio celular. Grava nivelada y compactada como soporte del poliestireno en aislamiento sobre el terreno. Lámina geotextil de protección colocada sobre el aislamiento en cubiertas invertidas. Anclajes mecánicos metálicos para sujetar el aislamiento de paramentos por el exterior. Accesorios metálicos o de PVC, como abrazaderas de correa o grapas-clip, para sujeción de placas en falsos techos.

31.3 Condiciones previas.

Ejecución o colocación del soporte o base que sostendrá al aislante. La superficie del soporte deberá encontrarse limpia, seca y libre de polvo,

grasas u óxidos. Deberá estar correctamente saneada y preparada si así procediera con la adecuada imprimación que asegure una adherencia óptima.

Los salientes y cuerpos extraños del soporte deben eliminarse, y los huecos importantes deben ser rellenados con un material adecuado.

En el aislamiento de forjados bajo el pavimento, se deberá construir todos los tabiques previamente a la colocación del aislamiento, o al menos levantarlos dos hiladas.

En caso de aislamiento por proyección, la humedad del soporte no superará a la indicada por el fabricante como máxima para la correcta adherencia del producto proyectado.

En rehabilitación de cubiertas o muros, se deberán retirar previamente los aislamientos dañados, pues pueden dificultar o perjudicar la ejecución del nuevo aislamiento. 31.4 Ejecución.

Se seguirán las instrucciones del fabricante en lo que se refiere a la colocación o proyección del material.

Las placas deberán colocarse solapadas, a tope o a rompejuntas, según el material.

Cuando se aísle por proyección, el material se proyectará en pasadas sucesivas de 10 a 15 mm, permitiendo la total espumación de cada capa antes de aplicar la siguiente. Cuando haya interrupciones en el trabajo deberán prepararse las superficies adecuadamente para su reanudación. Durante la proyección se procurará un acabado con textura uniforme, que no requiera el retoque a mano. En aplicaciones exteriores se evitará que la superficie de la espuma pueda acumular agua, mediante la necesaria pendiente.

El aislamiento quedará bien adherido al soporte, manteniendo un aspecto uniforme y sin defectos.

Se deberá garantizar la continuidad del aislamiento, cubriendo toda la superficie a tratar, poniendo especial cuidado en evitar los puentes térmicos.

El material colocado se protegerá contra los impactos, presiones u otras acciones que lo puedan alterar o dañar. También se ha de proteger de la lluvia durante y después de la colocación, evitando una exposición prolongada a la luz solar.

El aislamiento irá protegido con los materiales adecuados para que no se deteriore con el paso del tiempo. El recubrimiento o protección del aislamiento se realizará de forma que éste quede firme y lo haga duradero. 31.5 Control.

Durante la ejecución de los trabajos deberán comprobarse, mediante inspección general, los siguientes apartados:

Estado previo del soporte, el cual deberá estar limpio, ser uniforme y carecer de fisuras o cuerpos salientes.

Homologación oficial AENOR en los productos que lo tengan. Fijación del producto mediante un sistema garantizado por el fabricante

que asegure una sujeción uniforme y sin defectos. Correcta colocación de las placas solapadas, a tope o a rompejunta,

según los casos. Ventilación de la cámara de aire si la hubiera.



31.6 Medición. En general, se medirá y valorará el m² de superficie ejecutada en

verdadera dimensión. En casos especiales, podrá realizarse la medición por unidad de actuación. Siempre estarán incluidos los elementos auxiliares y remates necesarios para el correcto acabado, como adhesivos de fijación, cortes, uniones y colocación. 31.7 Mantenimiento.

Se deben realizar controles periódicos de conservación y mantenimiento cada 5 años, o antes si se descubriera alguna anomalía, comprobando el estado del aislamiento y, particularmente, si se apreciaran discontinuidades, desprendimientos o daños. En caso de ser preciso algún trabajo de reforma en la impermeabilización, se aprovechará para comprobar el estado de los aislamientos ocultos en las zonas de actuación. De ser observado algún defecto, deberá ser reparado por personal especializado, con materiales análogos a los empleados en la construcción original. Artículo 32.- Solados y alicatados. 32.1. Solado de baldosas de terrazo.

Las baldosas, bien saturadas de agua, a cuyo efecto deberán tenerse sumergidas en agua una hora antes de su colocación; se asentarán sobre una capa de mortero de 400 kg./m.3 confeccionado con arena, vertido sobre otra capa de arena bien igualada y apisonada, cuidando que el material de agarre forme una superficie continúa de asiento y recibido de solado, y que las baldosas queden con sus lados a tope.

Terminada la colocación de las baldosas se las enlechará con lechada de cemento Portland, pigmentada con el color del terrazo, hasta que se llenen perfectamente las juntas repitiéndose esta operación a las 48 horas. 32.2. Solados.

EI solado debe formar una superficie totalmente plana y horizontal, con perfecta alineación de sus juntas en todas direcciones. Colocando una regla de 2 m. de longitud sobre el solado, en cualquier dirección; no deberán aparecer huecos mayores a 5 mm.

Se impedirá el tránsito por los solados hasta transcurridos cuatro días como mínimo, y en caso de ser este indispensable, se tomarán las medidas precisas para que no se perjudique al solado.

Los pavimentos se medirán y abonarán por metro cuadrado de superficie de solado realmente ejecutada.

Los rodapiés y los peldaños de escalera se medirán y abonarán por metro lineal. EI precio comprende todos los materiales, mano de obra, operaciones y medios auxiliares necesarios para terminar completamente cada unidad de obra con arreglo a las prescripciones de este Pliego. 32.3. Alicatados de azulejos.

Los azulejos que se emplean en el chapado de cada paramento o superficie seguida, se entonarán perfectamente dentro de su color para evitar contrastes, salvo que expresamente se ordene lo contrario por la Dirección Facultativa.

EI chapado estará compuesto por piezas lisas y las correspondientes y necesarias especiales y de canto romo, y se sentará de modo que la superficie quede tersa y unida, sin alabeo ni deformación a junta seguida, formando las juntas línea seguida en todos los sentidos sin quebrantos ni desplomes.

Los azulejos sumergidos en agua 12 horas antes de su empleo y se colocarán con mortero de cemento, no admitiéndose el yeso como material de agarre.

Todas las juntas, se rejuntarán con cemento blanco o de color pigmentado, según los casos, y deberán ser terminadas cuidadosamente.

La medición se hará por metro cuadrado realmente realizado, descontándose huecos y midiéndose jambas y mochetas. Artículo 33.- Carpintería de taller.

La carpintería de taller se realizará en todo conforme a lo que aparece en los planos del proyecto. Todas las maderas estarán perfectamente rectas, cepilladas y lijadas y bien montadas a plano y escuadra, ajustando perfectamente las superficies vistas.

La carpintería de taller se medirá por metros cuadrados de carpintería, entre lados exteriores de cercos y del suelo al lado superior del cerco, en caso de puertas. En esta medición se incluye la medición de la puerta o ventana y de los cercos correspondientes más los tapajuntas y herrajes. La colocación de los cercos se abonará independientemente. Condiciones técnicas

Las hojas deberán cumplir las características siguientes según los ensayos que figuran en el anexo III de la Instrucción de la marca de calidad para puertas planas de madera (Orden 16−2−72 del Ministerio de industria. - Resistencia a la acción de la humedad. - Comprobación del plano de la puerta. - Comportamiento en la exposición de las dos caras a atmósfera de

humedad diferente. - Resistencia a la penetración dinámica. - Resistencia a la flexión por carga concentrada en un ángulo. - Resistencia del testero inferior a la inmersión. - Resistencia al arranque de tornillos en los largueros en un ancho no

menor de 28 mm. - Cuando el alma de las hojas resista el arranque de tornillos, no necesitara

piezas de refuerzo. En caso contrario los refuerzos mínimos necesarios

vienen indicados en los planos. - En hojas canteadas, el piecero ira sin cantear y permitirá un ajuste de 20

mm. Las hojas sin cantear permitirán un ajuste de 20 mm. repartidos por igual en piecero y cabecero.

- Los junquillos de la hoja vidriera serán como mínimo de 10x10 mm. y cuando no esté canteado el hueco para el vidrio, sobresaldrán de la cara 3 mm. como mínimo.

- En las puertas entabladas al exterior, sus tablas irán superpuestas o machihembradas de forma que no permitan el paso del agua.

- Las uniones en las hojas entabladas y de peinacería serán por ensamble, y deberán ir encoladas. Se podrán hacer empalmes longitudinales en las piezas, cuando éstas cumplan mismas condiciones de la NTE descritas en la NTE−FCM.

- Cuando la madera vaya a ser barnizada, estará exenta de impurezas ó azulado por hongos. Si va a ser pintada, se admitirá azulado en un 15% de la superficie.

Cercos de madera: � Los largueros de la puerta de paso llevarán quicios con entrega de 5 cm,

para el anclaje en el pavimento. � Los cercos vendrán de taller montados, con las uniones de taller

ajustadas, con las uniones ensambladas y con los orificios para el posterior atornillado en obra de las plantillas de anclaje. La separación entre ellas será no mayor de 50 cm y de los extremos de los largueros 20 cm. debiendo ser de acero protegido contra la oxidación.

� Los cercos llegarán a obra con riostras y rastreles para mantener la escuadra, y con una protección para su conservación durante el almacenamiento y puesta en obra.

Tapajuntas:

� Las dimensiones mínimas de los tapajuntas de madera serán de 10 x 40 mm.

Artículo 34.- Carpintería metálica.

Para la construcción y montaje de elementos de carpintería metálica se observarán rigurosamente las indicaciones de los planos del proyecto.

Todas las piezas de carpintería metálica deberán ser montadas, necesariamente, por la casa fabricante o personal autorizado por la misma, siendo el suministrador el responsable del perfecto funcionamiento de todas y cada una de las piezas colocadas en obra.

Todos los elementos se harán en locales cerrados y desprovistos de humedad, asentadas las piezas sobre rastreles de madera, procurando que queden bien niveladas y no haya ninguna que sufra alabeo o torcedura alguna.

La medición se hará por metro cuadrado de carpintería, midiéndose entre lados exteriores. En el precio se incluyen los herrajes, junquillos, retenedores, etc., pero quedan exceptuadas la vidriera, pintura y colocación de cercos. Artículo 35.- Pintura.

35.1. Condiciones generales de preparación del sopo rte.

La superficie que se va a pintar debe estar seca, desengrasada, sin óxido ni polvo, para lo cual se empleará cepillos, sopletes de arena, ácidos y alices cuando sean metales.

Los poros, grietas, desconchados, etc., se llenarán con másticos o empastes para dejar las superficies lisas y uniformes. Se harán con un pigmento mineral y aceite de linaza o barniz y un cuerpo de relleno para las maderas. En los paneles, se empleará yeso amasado con agua de cola, y sobre los metales se utilizarán empastes compuestos de 60-70% de pigmento (albayalde), ocre, óxido de hierro, litopon, etc. y cuerpos de relleno (creta, caolín, tiza, espato pesado), 30-40% de barniz copal o ámbar y aceite de maderas.

Los másticos y empastes se emplearán con espátula en forma de masilla; los líquidos con brocha o pincel o con el aerógrafo o pistola de aire comprimido. Los empastes, una vez secos, se pasarán con papel de lija en paredes y se alisarán con piedra pómez, agua y fieltro, sobre metales.

Antes de su ejecución se comprobará la naturaleza de la superficie a

revestir, así como su situación interior o exterior y condiciones de exposición al roce o agentes atmosféricos, contenido de humedad y si existen juntas estructurales.

Estarán recibidos y montados todos los elementos que deben ir en el paramento, como cerco de puertas, ventanas, canalizaciones, instalaciones, etc.

Se comprobará que la temperatura ambiente no sea mayor de 28ºC ni menor de 6ªC.

El soleamiento no incidirá directamente sobre el plano de aplicación. La superficie de aplicación estará nivelada y lisa. En tiempo lluvioso se suspenderá la aplicación cuando el paramento no

esté protegido. Al finalizar la jornada de trabajo se protegerán perfectamente los

envases y se limpiarán los útiles de trabajo.

35.2. Aplicación de la pintura. Las pinturas se podrán dar con pinceles y brocha, con aerógrafo, con

pistola, (pulverizando con aire comprimido) o con rodillos. Las brochas y pinceles serán de pelo de diversos animales, siendo los



más corrientes el cerdo o jabalí, marta, tejón y ardilla. Podrán ser redondos o planos, clasificándose por números o por los gramos de pelo que contienen. También pueden ser de nylon.

Los aerógrafos o pistolas constan de un recipiente que contiene la pintura con aire a presión (1-6 atmósferas), el compresor y el pulverizador, con orificio que varía desde 0,2 mm. hasta 7 mm., formándose un cono de 2 cm. al metro de diámetro.

Dependiendo del tipo de soporte se realizarán una serie de trabajos previos, con objeto de que al realizar la aplicación de la pintura o revestimiento, consigamos una terminación de gran calidad. Sistemas de preparación en función del tipo de soporte: � Yesos y cementos así como sus derivados:

Se realizará un lijado de las pequeñas adherencias e imperfecciones. A continuación se aplicará una mano de fondo impregnado los poros de la superficie del soporte. Posteriormente se realizará un plastecido de faltas, repasando las mismas con una mano de fondo. Se aplicará seguidamente el acabado final con un rendimiento no menor del especificado por el fabricante. � Madera:

Se procederá a una limpieza general del soporte seguida de un lijado fino de la madera.

A continuación se dará una mano de fondo con barniz diluido mezclado con productos de conservación de la madera si se requiere, aplicado de forma que queden impregnados los poros.

Pasado el tiempo de secado de la mano de fondo, se realizará un lijado fino del soporte, aplicándose a continuación el barniz, con un tiempo de secado entre ambas manos y un rendimiento no menor de los especificados por el fabricante. � Metales:

Se realizará un rascado de óxidos mediante cepillo, seguido inmediatamente de una limpieza manual esmerada de la superficie.

A continuación se aplicará una mano de imprimación anticorrosiva, con un rendimiento no inferior al especificado por el fabricante.

Pasado el tiempo de secado se aplicarán dos manos de acabado de esmalte, con un rendimiento no menor al especificado por el fabricante. 35.3. Medición y abono.

La pintura se medirá y abonará en general, por metro cuadrado de superficie pintada, efectuándose la medición en la siguiente forma:

Pintura sobre muros, tabiques y techos: se medirá descontando los huecos. Las molduras se medirán por superficie desarrollada.

Pintura sobre carpintería se medirá por las dos caras, incluyéndose los tapajuntas.

Pintura sobre ventanales metálicos: se medirá una cara. En los precios respectivos esta incluido el coste de todos los materiales

y operaciones necesarias para obtener la perfecta terminación de las obras, incluso la preparación, lijado, limpieza, plastecido, etc. y todos cuantos medios auxiliares sean precisos.

Artículo 36.- Fontanería. 36.1. Tubería de cobre.

Toda la tubería se instalará de una forma que presente un aspecto limpio y ordenado. Se usarán accesorios para todos los cambios de dirección y los tendidos de tubería se realizarán de forma paralela o en ángulo recto a los elementos estructurales del edificio.

La tubería esta colocada en su sitio sin necesidad de forzarla ni flexarla; irá instalada de forma que se contraiga y dilate libremente sin deterioro para ningún trabajo ni para si misma.

Las uniones se harán de soldadura blanda con capilarida. Las grapas para colgar la conducción de forjado serán de latón espaciadas 40 cm. 36.2. Tubería de cemento centrifugado.

Se realizará el montaje enterrado, rematando los puntos de unión con cemento. Todos los cambios de sección, dirección y acometida, se efectuarán por medio de arquetas registrables.

En Ia citada red de saneamiento se situarán pozos de registro con pates para facilitar el acceso.

La pendiente mínima será del 1% en aguas pluviales, y superior al 1,5% en aguas fecales y sucias.

La medición se hará por metro lineal de tubería realmente ejecutada, incluyéndose en ella el lecho de hormigón y los corchetes de unión. Las arquetas se medirán a parte por unidades. Artículo 37.- Instalación eléctrica.

La ejecución de las instalaciones se ajustará a lo especificado en los reglamentos vigentes y a las disposiciones complementarias que puedan haber dictado la Delegación de Industria en el ámbito de su competencia. Así mismo, en el ámbito de las instalaciones que sea necesario, se seguirán las normas de la Compañía Suministradora de Energía. Se cuidará en todo momento que los trazados guarden las:

Maderamen, redes y nonas en número suficiente de modo que garanticen la seguridad de los operarios y transeúntes. Maquinaria, andamios, herramientas y todo el material auxiliar para llevar a cabo los trabajos de este tipo. Todos los materiales serán de la mejor calidad, con las condiciones que

impongan los documentos que componen el Proyecto, o los que se determine

en el transcurso de la obra, montaje o instalación. CONDUCTORES ELÉCTRICOS.

Serán de cobre electrolítico, aislados adecuadamente, siendo su tensión nominal de 0,6/1 Kilovoltios para la línea repartidora y de 750 Voltios para el resto de la instalación, debiendo estar homologados según normas UNE citadas en la Instrucción ITC-BT-06. CONDUCTORES DE PROTECCIÓN.

Serán de cobre y presentarán el mismo aislamiento que los conductores activos. Se podrán instalar por las mismas canalizaciones que éstos o bien en forma independiente, siguiéndose a este respecto lo que señalen las normas particulares de la empresa distribuidora de la energía. La sección mínima de estos conductores será la obtenida utilizando la tabla 2 (Instrucción ITC-BTC-19, apartado 2.3), en función de la sección de los conductores de la instalación. IDENTIFICACIÓN DE LOS CONDUCTORES.

Deberán poder ser identificados por el color de su aislamiento: - Azul claro para el conductor neutro. - Amarillo-verde para el conductor de tierra y protección. - Marrón, negro y gris para los conductores activos o fases. TUBOS PROTECTORES.

Los tubos a emplear serán aislantes flexibles (corrugados) normales, con protección de grado 5 contra daños mecánicos, y que puedan curvarse con las manos, excepto los que vayan a ir por el suelo o pavimento de los pisos, canaladuras o falsos techos, que serán del tipo PREPLAS, REFLEX o similar, y dispondrán de un grado de protección de 7.

Los diámetros interiores nominales mínimos, medidos en milímetros, para los tubos protectores, en función del número, clase y sección de los conductores que deben alojar, se indican en las tablas de la Instrucción MI-BT-019. Para más de 5 conductores por tubo, y para conductores de secciones diferentes a instalar por el mismo tubo, la sección interior de éste será, como mínimo, igual a tres veces la sección total ocupada por los conductores, especificando únicamente los que realmente se utilicen. CAJAS DE EMPALME Y DERIVACIONES.

Serán de material plástico resistente o metálicas, en cuyo caso estarán aisladas interiormente y protegidas contra la oxidación.

Las dimensiones serán tales que permitan alojar holgadamente todos los conductores que deban contener. Su profundidad equivaldrá al diámetro del tubo mayor más un 50% del mismo, con un mínimo de 40 mm. de profundidad y de 80 mm. para el diámetro o lado interior.

La unión entre conductores, se realizaran siempre dentro de las cajas de empalme excepto en los casos indicados en el apdo 3.1 de la ITC-BT-21 , no se realizará nunca por simple retorcimiento entre sí de los conductores, sino utilizando bornes de conexión, conforme a la Instrucción ICT-BT-19. APARATOS DE MANDO Y MANIOBRA.

Son los interruptores y conmutadores, que cortarán la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Serán del tipo cerrado y de material aislante.

Las dimensiones de las piezas de contacto serán tales que la temperatura no pueda exceder en ningún caso de 65º C. en ninguna de sus piezas.

Su construcción será tal que permita realizar un número del orden de 10.000 maniobras de apertura y cierre, con su carga nominal a la tensión de trabajo. Llevarán marcada su intensidad y tensiones nominales, y estarán probadas a una tensión de 500 a 1.000 Voltios. APARATOS DE PROTECCIÓN.

Son los disyuntores eléctricos, fusibles e interruptores diferenciales. Los disyuntores serán de tipo magnetotérmico de accionamiento manual,

y podrán cortar la corriente máxima del circuito en que estén colocados sin dar lugar a la formación de arco permanente, abriendo o cerrando los circuitos sin posibilidad de tomar una posición intermedia. Su capacidad de corte para la protección del corto-circuito estará de acuerdo con la intensidad del corto-circuito que pueda presentarse en un punto de la instalación, y para la protección contra el calentamiento de las líneas se regularán para una temperatura inferior a los 60 ºC. Llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de funcionamiento, así como el signo indicador de su desconexionado. Estos automáticos magnetotérmicos serán de corte omnipolar, cortando la fase y neutro a la vez cuando actúe la desconexión.

Los interruptores diferenciales serán como mínimo de alta sensibilidad (30 mA.) y además de corte omnipolar. Podrán ser "puros", cuando cada uno de los circuitos vayan alojados en tubo o conducto independiente una vez que salen del cuadro de distribución, o del tipo con protección magnetotérmica incluida cuando los diferentes circuitos deban ir canalizados por un mismo tubo.

Los fusibles a emplear para proteger los circuitos secundarios o en la centralización de contadores serán calibrados a la intensidad del circuito que protejan. Se dispondrán sobre material aislante e incombustible, y estarán construidos de tal forma que no se pueda proyectar metal al fundirse. Deberán poder ser reemplazados bajo tensión sin peligro alguno, y llevarán marcadas la intensidad y tensión nominales de trabajo. PUNTOS DE UTILIZACIÓN

Las tomas de corriente a emplear serán de material aislante, llevarán



marcadas su intensidad y tensión nominales de trabajo y dispondrán, como norma general, todas ellas de puesta a tierra. El número de tomas de corriente a instalar, en función de los m² de la vivienda y el grado de electrificación, será como mínimo el indicado en la Instrucción ITC-BT-25 en su apartado 4 PUESTA A TIERRA.

Las puestas a tierra podrán realizarse mediante placas de 500 x 500 x 3 mm. o bien mediante electrodos de 2 m. de longitud, colocando sobre su conexión con el conductor de enlace su correspondiente arqueta registrable de toma de tierra, y el respectivo borne de comprobación o dispositivo de conexión. El valor de la resistencia será inferior a 20 Ohmios.

37.2 CONDICIONES GENERALES DE EJECUCIÓN DE LAS INSTALACIONES.

Las cajas generales de protección se situarán en el exterior del portal o en la fachada del edificio, según la Instrucción ITC-BTC-13,art1.1. Si la caja es metálica, deberá llevar un borne para su puesta a tierra. La centralización de contadores se efectuará en módulos prefabricados, siguiendo la Instrucción ITC-BTC-016 y la norma u homologación de la Compañía Suministradora, y se procurará que las derivaciones en estos módulos se distribuyan independientemente, cada una alojada en su tubo protector correspondiente. El local de situación no debe ser húmedo, y estará suficientemente ventilado e iluminado. Si la cota del suelo es inferior a la de los pasillos o locales colindantes, deberán disponerse sumideros de desagüe para que, en caso de avería, descuido o rotura de tuberías de agua, no puedan producirse inundaciones en el local. Los contadores se colocarán a una altura mínima del suelo de 0,50 m. y máxima de 1,80 m., y entre el contador más saliente y la pared opuesta deberá respetarse un pasillo de 1,10 m., según la Instrucción ITC-BTC-16,art2.2.1 El tendido de las derivaciones individuales se realizará a lo largo de la caja de la escalera de uso común, pudiendo efectuarse por tubos empotrados o superficiales, o por canalizaciones prefabricadas, según se define en la Instrucción ITC-BT-014. Los cuadros generales de distribución se situarán en el interior de las viviendas, lo más cerca posible a la entrada de la derivación individual, a poder ser próximo a la puerta, y en lugar fácilmente accesible y de uso general. Deberán estar realizados con materiales no inflamables, y se situarán a una distancia tal que entre la superficie del pavimento y los mecanismos de mando haya 200 cm. En el mismo cuadro se dispondrá un borne para la conexión de los conductores de protección de la instalación interior con la derivación de la línea principal de tierra. Por tanto, a cada cuadro de derivación individual entrará un conductor de fase, uno de neutro y un conductor de protección. El conexionado entre los dispositivos de protección situados en estos cuadros se ejecutará ordenadamente, procurando disponer regletas de conexionado para los conductores activos y para el conductor de protección. Se fijará sobre los mismos un letrero de material metálico en el que debe estar indicado el nombre del instalador, el grado de electrificación y la fecha en la que se ejecutó la instalación. La ejecución de las instalaciones interiores de los edificios se efectuará bajo tubos protectores, siguiendo preferentemente líneas paralelas a las verticales y horizontales que limitan el local donde se efectuará la instalación. Deberá ser posible la fácil introducción y retirada de los conductores en los tubos después de haber sido colocados y fijados éstos y sus accesorios, debiendo disponer de los registros que se consideren convenientes. Los conductores se alojarán en los tubos después de ser colocados éstos. La unión de los conductores en los empalmes o derivaciones no se podrá efectuar por simple retorcimiento o arrollamiento entre sí de los conductores, sino que deberá realizarse siempre utilizando bornes de conexión montados individualmente o constituyendo bloques o regletas de conexión, pudiendo utilizarse bridas de conexión. Estas uniones se realizarán siempre en el interior de las cajas de empalme o derivación. No se permitirán más de tres conductores en los bornes de conexión. Las conexiones de los interruptores unipolares se realizarán sobre el conductor de fase. No se utilizará un mismo conductor neutro para varios circuitos. Todo conductor debe poder seccionarse en cualquier punto de la instalación en la que derive. Los conductores aislados colocados bajo canales protectores o bajo molduras se deberá instalarse de acuerdo con lo establecido en la Instrucción ITC-BT-20. Las tomas de corriente de una misma habitación deben estar conectadas a la misma fase. En caso contrario, entre las tomas alimentadas por fases

distintas debe haber una separación de 1,5 m. como mínimo. Las cubiertas, tapas o envolturas, manivela y pulsadores de maniobra de los aparatos instalados en cocinas, cuartos de baño o aseos, así como en aquellos locales en los que las paredes y suelos sean conductores, serán de material aislante. El circuito eléctrico del alumbrado de la escalera se instalará completamente independiente de cualquier otro circuito eléctrico. Para las instalaciones en cuartos de baño o aseos, y siguiendo la Instrucción ITC-BT-27, se tendrán en cuenta los siguientes volúmenes y prescripciones para cada uno de ellos: Volumen 0

Comprende el interior de la bañera o ducha, cableado limitado al necesario para alimentar los aparatos eléctricos fijos situados en este volumen.

Volumen 1 Esta limitado por el plano horizontal superior al volumen 0 y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo , y el plano vertical alrededor de la bañera o ducha. Grado de protección IPX2 por encima del nivel mas alto de un difusor fijo, y IPX5 en bañeras hidromasaje y baños comunes Cableado de los aparatos eléctricos del volumen 0 y 1, otros aparatos fijos alimentados a MTBS no superiores a 12V Ca o 30V cc. Volumen 2 Limitado por el plano vertical exterior al volumen 1 y el plano horizontal y el plano vertical exterior a 0.60m y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m por encima del suelo. Protección igual que en el nivel 1.Cableado para los aparatos eléctricos situados dentro del volumen 0,1,2 y la parte del volumen tres por debajo de la bañera. Los aparatos fijos iguales que los del volumen 1. Volumen 3 Limitado por el plano vertical exterior al volumen 2 y el plano vertical situado a una distancia 2, 4m de este y el suelo y el plano horizontal situado a 2,25m de el. Protección IPX5, en baños comunes, cableado de aparatos eléctricos fijos situados en el volumen 0,1,2,3. Mecanismos se permiten solo las bases si están protegidas, y los otros aparatas eléctricos se permiten si están también protegidos. Las instalaciones eléctricas deberán presentar una resistencia mínima del aislamiento por lo menos igual a 1.000 x U Ohmios, siendo U la tensión máxima de servicio expresada en Voltios, con un mínimo de 250.000 Ohmios.

El aislamiento de la instalación eléctrica se medirá con relación a tierra y entre conductores mediante la aplicación de una tensión continua, suministrada por un generador que proporcione en vacío una tensión comprendida entre los 500 y los 1.000 Voltios, y como mínimo 250 Voltios, con una carga externa de 100.000 Ohmios. Se dispondrá punto de puesta a tierra accesible y señalizado, para poder efectuar la medición de la resistencia de tierra. Todas las bases de toma de corriente situadas en la cocina, cuartos de baño, cuartos de aseo y lavaderos, así como de usos varios, llevarán obligatoriamente un contacto de toma de tierra. En cuartos de baño y aseos se realizarán las conexiones equipotenciales. Los circuitos eléctricos derivados llevarán una protección contra sobre-intensidades, mediante un interruptor automático o un fusible de corto-circuito, que se deberán instalar siempre sobre el conductor de fase propiamente dicho, incluyendo la desconexión del neutro.

Los apliques del alumbrado situados al exterior y en la escalera se conectarán a tierra siempre que sean metálicos.

La placa de pulsadores del aparato de telefonía, así como el cerrojo eléctrico y la caja metálica del transformador reductor si éste no estuviera homologado con las normas UNE, deberán conectarse a tierra.

Los aparatos electrodomésticos instalados y entregados con las viviendas deberán llevar en sus clavijas de enchufe un dispositivo normalizado de toma de tierra. Se procurará que estos aparatos estén homologados según las normas UNE.

Los mecanismos se situarán a las alturas indicadas en las normas I.E.B. del Ministerio de la Vivienda. Artículo 38.- Precauciones a adoptar.

Las precauciones a adoptar durante la construcción de la obra será las previstas por la Ordenanza de Seguridad e Higiene en el trabajo aprobada por O.M. de 9 de marzo de 1971 y R.D. 1627/97 de 24 de octubre.

PRESUPUESTO Y MEDICIONES

REHABILITACIÓN DE RESIDENCIA Y COMEDOR Y RENOVACIÓN DE FACHADACON MEJORA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

CÓDIGORESUMEN UDS LONGITUD ANCHURA ALTURA PARCIALESCANTIDAD PRECIO IMPORTE

CAPÍTULO C01 LEVANTADOS RESIDENCIA Y COMEDOR

E01MOV01 m² MOVIMIENTO DE MOBILIARIO, ENSERES, ETC

Movimiento de mobiliario en dormitorios, pasillos, comedor, alma-cenes, etc., sacándolo fuera de los distintos recintos, depósitodónde se indique durante la ejecución de la obra por el personaldel centro responsable del mismo, colocación de protecciones(plásticos) donde no sea posible mover el mobiliario, medidas re-glamentarias de Seguridad y Salud, limpieza, totalmente termina-do.Nota: Se retirarán también los extintores para su reinstalación ensus soportes.

Planta Baja

Sala TV 4,17 6,06 25,27

Comedor 16,02 6,09 97,56

Vestíbulo 6,38 4,21 26,86

Habitación 1 - PB 4,58 4,50 20,61

Habitación cuidador - PB 4,58 3,33 15,25

Habitación 2 - PB 4,58 6,52 29,86

Habitación 3 - PB 4,58 4,26 19,51

Habitación 4 - PB 4,58 4,26 19,51

Habitación 5 - PB 4,58 2,98 13,65

Planta Primera

Habitación 1 - P1 4,58 4,50 20,61

Maletero - P1 4,58 2,00 9,16

Habitación enfermera - P1 4,58 2,16 9,89

Habitación cuidador - P1 4,58 2,14 9,80

Habitación 2 - P1 4,58 6,52 29,86

Habitación 3 - P1 4,58 4,26 19,51

Habitación 4 - P1 4,58 4,26 19,51

Habitación 5 - P1 4,58 2,98 13,65

400,07 1,34 536,09

E01ESP002 ud LEVANTADO DE PLATAFORMA ELÉCTRICASALVAESCALERAS

Desmontaje de plataforma eléctrica salvaescaleras, desconexiónde cableado y retirada de todos los elementos que la componen,plataforma, carriles, motor y cualquier otro elemento, retirada deéstos a pie de obra, medidas reglamentarias de Seguridad y Sa-lud, limpieza, totalmente terminado.

1 1,00

1,00 58,13 58,13

E01ESP001 ud LEVANTADO DE PUERTAS DE MADERA

Levantado de hojas, cercos y molduras en acceso a las distintasdependencias, retirada de éstas a almacén (sólo puerta de pasillode ascensor) o carga a pie de obra, medidas reglamentarias deSeguridad y Salud, limpieza, totalmente terminado.

Planta Baja

Una hoja 11 11,00

Puerta de pasillo aascensor (a almacenar)

1 1,00

Dos hojas 5 2,00 10,00

Planta Primera

Una hoja 19 19,00

Página 1




Dos hojas 3 2,00 6,00

47,00 4,45 209,15

E01ESP003 m LEVANTADO DE MAMPARAS EN ESCALERAS

Levantado de mamparas de madera en escaleras de 1'5 metrosde altura y retirada de todos los elementos que la componen y laanclan a los paramentos, por medios manuales, incluso limpieza,retirada de escombros a pie de carga, con p.p. de medios auxilia-res, medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, limpieza, total-mente terminado.

4,50 4,50

2,90 2,90

2,00 2,00

9,40 4,45 41,83

E01DKA032 m² LEVANTADO DE ARMARIOS MADERA AJUSTADOS

Levantado manual de armarios empotrados de madera o cual-quier otro material en distintas estancias, retirada de escombros apie de carga, medios auxiliares, medidas reglamentarias de Segu-ridad y Salud, limpieza, terminado.

Sólo puertas 1 1,80 2,70 4,86

4,86 8,91 43,30

E01DKA030 m² LEVANTADO DE CARPINTERIA METÁLICA EN MUROS

Levantado de carpintería de aluminio y/o acero en ventanas ypuertas, en cualquier tipo de muros, incluidos cercos, hojas, vi-drios y accesorios, por medios manuales, incluso limpieza, retira-da de escombros a pie de carga, con p.p. de medios auxiliares,medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, limpieza, totalmen-te terminado.Nota: La ventana de la habitación del cuidador de planta primeraestá en buen estado, por lo que se instalará en el baño adaptadode planta baja.

Planta Baja

Sala de TV 1 5,80 1,55 8,99

Comedor 2 1,90 1,55 5,89

6 4,05 1,55 37,67

1 5,88 2,52 14,82

Fijos elevados 3 4,05 1,75 21,26

2 4,05 0,66 5,35

1 1,90 0,90 1,71

Escalera 1 1,75 2,13 3,73

Dormitorio cuidador 1 0,83 1,38 1,15

Baño adaptado 1 0,83 1,38 1,15

Puerta exterior de pasillo 1 1,73 2,10 3,63

Planta Primera

Habitación cuidador (*arecuperar)

1 0,83 1,38 1,15

Aseo común 1 2,05 0,80 1,64

Puerta exterior de pasillo 1 1,73 2,10 3,63

Aulario 2

Puerta exterior a patio 1 1,73 2,40 4,15

115,92 10,26 1.189,34

Página 2




E01DKM130 m² LEVANTADO DE CARPINTERÍA DE MADERA EN TABIQUES

Levantado de montantes de madera, en cualquier tipo de tabique,incluidos cercos, vidrios y accesorios, por medios manuales, inclu-so limpieza, retirada de escombros a pie de carga, con p.p. de me-dios auxiliares, medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, lim-pieza, totalmente terminado.

Fijo sala-comedor 1 5,80 0,55 3,19

3,19 7,70 24,56

E01DPW020 m LEVANTADO DE ZANQUINES Y RODAPIES

Levantado manual de zanquines de escalera y rodapie de plan-tas, incluso mamperlán y otras piezas añadidas, limpieza y retira-da de escombros a pie de carga, con p.p. de medios auxiliares,medidas reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, termina-do.

Zanquines 60 60,00

Rodapié

Mesetas 2 1,55 3,10

2 1,35 2,70

1 3,66 3,66

Vestíbulo PB 2 6,00 12,00

1 4,21 4,21

Pasillos PB 2 19,46 38,92

2 5,40 10,80

2 1,69 3,38

Almacén PB 2 2,50 5,00

2 1,10 2,20

Dormitorios PB 9 4,58 41,22

2 2,98 5,96

2 4,26 8,52

2 4,26 8,52

2 4,50 9,00

2 3,33 6,66

2 6,52 13,04

A descontar PB -3 1,70 -5,10

-4 1,45 -5,80

-16 0,80 -12,80

Vestíbulo P1 2 2,50 5,00

1 3,85 3,85

Pasillos P1 2 17,53 35,06

2 5,40 10,80

2 1,60 3,20

Almacén P1 2 3,50 7,00

Maletero P1 1 4,58 4,58

2 2,00 4,00

Dormitorios P1 8 4,58 36,64

2 2,98 5,96

2 4,26 8,52

2 4,26 8,52

2 4,50 9,00

1 2,16 2,16

1 2,14 2,14

2 6,52 13,04

A descontar P1 -2 1,70 -3,40

Página 3




-4 1,45 -5,80

-21 0,80 -16,80

348,66 3,48 1.213,34

E01DFB010 m² DEMOLICIÓN TABIQUES LADRILLO HUECO

Demolición de tabicones de ladrillo hueco doble o sencillo, guarne-cido y lucido a dos caras o alicatado, por medios manuales, inclu-so limpieza y retirada de escombros a pie de carga, con mediosauxiliares, medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, limpie-za, remates de suelo igualados con mortero de cemento y arenade río M-80, guarnecido y lucido de remates en paredes, totalmen-te terminado.

Planta Baja

Sala TV-comedor 6,06 3,46 20,97

Murete cocina 0,50 1,00 0,50

Acceso a residencia 2,25 2,36 5,31

Pasillo de ascensor 1,50 2,72 4,08

Armario empotrado 2,00 2,40 4,80

Tabique para aseo cuidador 1,20 2,72 3,26

Puerta habitación 4 0,50 2,05 1,03

Tabique habitaciones 3-4 4,58 2,72 12,46


Tabique hab. monitor-bañoadap.

4,58 2,72 12,46

1,10 2,72 2,99

1,60 2,72 4,35

Aseo adaptado 2 0,90 1,05 1,89

Planta Primera

Almacén 1,12 2,72 3,05

Acceso de planta 2,25 2,36 5,31

Murete de escalera (parcial) 4,10 1,72 7,05

Pasillo de ascensor 1,50 2,72 4,08

Puerta aseo general 0,90 2,05 1,85

Tabiquealmacén-habitación 1

4,58 2,72 12,46

Tabique para aseo cuidador 1,20 2,72 3,26

Tabique habitaciones 3-4 4,58 2,72 12,46


Tabique habitación 1 -maletero

4,12 2,72 11,21

Puerta maletero 0,90 2,05 1,85

Aseos enfermera y cuidador 3 2,00 2,72 16,32

2 2,80 2,72 15,23

Puerta habitación cuidador 0,70 2,05 1,44

Tabique habitación2-cuidador

4,58 2,72 12,46

Aseo general 6 1,40 1,82 15,29

200,50 11,69 2.343,85

E01DFL050 m² DEMOLICIÓN FÁBRICA LADRILLO EN FACHADA

Demolición de muros de fábrica de ladrillo hueco de un pie de es-pesor, cámara y tabicón o sencillo, dos enfoscados y guarnecidoy lucido en el interior, en apertura de huecos en fachada, con mar-tillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de escombros a pie decarga, transporte al vertedero y con p.p. de medios auxiliares, me-didas reglamentarias de seguridad y salud, totalmente terminado.

Página 4




Ventana dormitorio PB 1,20 1,43 1,72

Ventana dormitorio P1 1,20 1,43 1,72

3,44 39,24 134,99

E01DFM030 m² DEMOLICIÓN MURO BLOQUE HORMIGÓN HUECO A MANO

Demolición de muro de bloques prefabricados de hormigón hue-cos, por medios mecanicos, incluso retirada de puerta metálica ymalla superior con postes anclados al muro, limpieza y retirada deescombros a pie de carga, p.p. de medios auxiliares, medidas re-glamentarias de seguridad y salud, terminado.

5,00 2,10 10,50

10,50 16,57 173,99

E01DPP030 m DEMOLICIÓN DE PELDAÑOS

Demolición de peldaños en cocina, por medios mecánicos, hastaenrasar con el pavimento, incluso mortero de agarre y relleno oformación de los mismos, limpieza y retirada de escombros a piede carga, p.p. de medios auxiliares, medidas reglamentarias deseguridad y salud, limpieza, terminado.

Cocina 2 1,00 2,00

2,00 10,82 21,64

E01DET020 m² DEMOLICIÓN FALSO TECHO

Demolición de falsos techos continuos de placas de escayola, ye-so o material similar, por medios manuales, incluso limpieza y reti-rada de escombros a pie de carga, p.p. de medios auxiliares, me-didas reglamentarias de Seguridad y Salud, limpieza, totalmenteterminado.

Planta Baja

Sala TV 4,17 6,06 25,27

Comedor 16,02 6,09 97,56

Almacén 2,55 1,15 2,93

Pasillo PB 2,25 19,46 43,79

Habitación 1 - PB 4,58 4,50 20,61

Habitación cuidador - PB 4,58 3,33 15,25

Baño adaptado 4,58 2,97 13,60

Habitación 2 - PB 4,58 6,52 29,86

Habitación 3 - PB 4,58 4,26 19,51

Habitación 4 - PB 4,58 4,26 19,51

Habitación 5 - PB 4,58 2,98 13,65

Aseos 4,58 4,05 18,55

Planta Primera

Vestíbulo 6,70 3,66 24,52

Pasillo P1 2,25 17,53 39,44

Pasillo ascensor 5,40 1,60 8,64

Habitación 1 - P1 4,58 4,50 20,61

Maletero - P1 4,58 2,00 9,16

Habitación enfermera - P1 4,58 2,16 9,89

Habitación cuidador - P1 4,58 2,14 9,80

Habitación 2 - P1 4,58 6,52 29,86

Habitación 3 - P1 4,58 4,26 19,51

Habitación 4 - P1 4,58 4,26 19,51

Habitación 5 - P1 4,58 2,98 13,65

Aseos 4,58 4,32 19,79

Página 5




544,47 5,85 3.185,15

E01DIF020 ud LEVANTADO APARATOS SANITARIOS

Levantado de aparatos sanitarios y accesorios, por medios ma-nuales, con recuperación de todos los que estén en buen uso, in-cluso limpieza de los aparatos para su recolocación en la mismaobra y retirada de escombros a pie de carga, con p.p. de mediosauxiliares, medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, total-mente terminado.

Planta Baja 15 15,00

Planta Primera 16 16,00

31,00 22,32 691,92

E01DIE030 ud LEVANTADO LAMPARAS DE ILUMINACIÓN

Levantado cuidadoso de lámparas de iluminación por medios ma-nuales, clasificación y revisión de su funcionamiento para su posi-ble recuperación y reposición o traslado a almacén, incluso, des-conexiones y limpieza general de la luminaria, medios auxiliares,medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, totalmente termina-do.Se estima un porcentaje de posible reposición del 25%

Planta Baja

De superficie 29 29,00

Colgadas 10 10,00


62,00 8,91 552,42

E20ESP001 ud LEVANTADO DE TODAS LAS INSTALACIONES ELÉCTRICAS

Levantado de todas las instalaciones de electricidad, cableado, lu-ces de penumbra, timbres, telecomunicaciones, altavoces,....etc.,existentes, retirada del material a pie de carga, medidas reglamen-tarias de Seguridad y Salud, limpieza, totalmente terminado.

1 1,00

1,00 200,00 200,00

E01DEA010 m² DEMOLICIÓN ALICATADOS

Demolición de alicatados de plaquetas recibidos con mortero decemento, con martillo eléctrico, incluso limpieza y retirada de es-combros a pie de carga, p.p. de medios auxiliares, medidas regla-mentarias de seguridad y salud, totalmente terminado.Medido a cinta corrida, descontando huecos superiores a 1 m2.

Planta Baja

Sala TV 2 6,06 1,62 19,63

2 3,90 1,62 12,64

Comedor 1 6,09 1,62 9,87

2 16,02 1,62 51,90

Baño adaptado 1 4,58 2,55 11,68

1 2,97 2,55 7,57

1 2,00 2,55 5,10

Aseo general 2 4,05 2,55 20,66

1 4,58 2,55 11,68

1 2,40 2,55 6,12

A descontar (puertas) -10 0,80 2,00 -16,00

Página 6




(ventanas) -1 5,58 1,14 -6,36

-1 1,90 1,14 -2,17

-3 4,05 1,14 -13,85

-1 0,84 1,38 -1,16

-1 2,00 1,35 -2,70

Planta Primera

Aseos enfermera y cuidador 1 2,35 2,55 5,99

Aseo general 2 4,32 2,55 22,03

2 4,58 2,55 23,36

A descontar (puertas) -1 0,80 2,00 -1,60

(ventanas) -1 2,00 1,35 -2,70

161,69 12,17 1.967,77

E01DWR010 ud APERTURA ROZAS TABIQUERÍAS MANO

Apertura de rozas para instalaciones en tabiquerías de ladrillohueco sencillo o doble, por medios manuales, incluso limpieza yretirada de escombros a pie de carga, p.p. de medios auxiliares,limpieza, medidas reglamentarias de Seguridad y Salud, termina-do.

1 1,00

1,00 400,00 400,00

TOTAL CAPÍTULO C01 LEVANTADOS RESIDENCIA Y COMEDOR ......................................................12.987,47

Página 7




CAPÍTULO C02 ALBAÑILERÍA

E07TLB010 m² TABIQUERÍA LADRILLO

Tabique de ladrillo cerámico hueco doble en distribuciones y cá-maras, en su caso, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P32,5 N y arena de río de dosificación, tipo M-7,5, i/ replanteo, aplo-mado, roturas, humedecido de las piezas y limpieza. Parte propor-cional de andamiajes y medios auxiliares, medidas reglamenta-rias de seguridad y salud, limpieza, terminado. Medido a cinta co-rrida.

Planta Baja

Acceso 2,25 2,74 6,17

Cocina 0,90 2,90 2,61

5,95 1,70 10,12

Armario pasillo 2,20 2,74 6,03

0,60 2,74 1,64

Aseo cuidador 2,50 2,74 6,85

1,20 2,74 3,29

Cierres de puertas 0,50 2,05 1,03

0,70 2,05 1,44

Planta Primera

Cierre almacén 1,00 2,74 2,74

Aseo cuidador 2,50 2,74 6,85

Cierres de puertas 1,10 2,05 2,26

0,80 2,05 1,64

0,70 2,05 1,44

0,90 2,05 1,85

0,90 2,05 1,85

57,81 15,28 883,34

E02NSE101 m² TABIQUERÍA PYL

Tabique múltiple (15+13+90+15+13), divisorio autoportante, conaislamiento acústico de 55 dba, formado por montantes separa-dos 400 mm y canales de perfiles de chapa de acero galvanizadode 90 mm, atornillando por cada cara dos placas de 13 y 15 mmde espesor, respectivamente, con un ancho total de 146 mm, pa-nel arena de 90 cm en el interior del tabique, incluido parte propor-cional de tratamiento de huecos, paso de instalaciones, tornillería,pasta de agarre y juntas para union y perimetral acústica, ancla-jes para suelo y techo, totalmente terminado, limpieza, medios au-xiliares y medidas de protección.

Planta Baja

Tabique sala TV-comedor 5,80 3,46 20,07

Tabiques entre habitaciones 2 4,58 2,74 25,10

Planta Primera

Tabiques entre habitaciones 4 4,58 2,74 50,20

1,70 2,74 4,66

100,03 41,55 4.156,25

Página 8




E07LP030 m² FÁBRICA LADRILLO

Fábrica de ladrillo perforado tosco de 24x11,5x7 cm, de 1 pie deespesor, recibido con mortero de cemento CEM II/B-P 32,5 N yarena de río tipo M-5, preparado en central y suministrado a piede obra, para revestir, i/replanteo, nivelación y aplomado, p.p. deenjarjes con los muros existentes, mermas, roturas, humedecidode las piezas, rejuntado, cargaderos, mochetas, plaquetas, esqui-nas, limpieza y medios auxiliares, medidas reglamentarias de se-guridad y salud.

Murete fachada comedor 5,85 0,50 2,93

2,93 27,06 79,29

E07BHB010 m² FÁB.BLOQ.HORM.LISO BLANCO 40x10x20 C/V

Fábrica de bloques huecos decorativos de hormigón, liso y blan-co, de 40x10x20 cm. colocado a dos caras vista, recibidos conmortero de cemento blanco BL-II/A-L 42,5 R y arena de ríoM-10/BL, rellenos de hormigón de 330 kg. de cemento/m3. de do-sificación y armaduras según normativa, i/p.p. de formación dedinteles, zunchos, jambas, ejecución de encuentros y piezas espe-ciales, llagueado, roturas, replanteo, nivelación, aplomado, limpie-za y medios auxiliares, s/NTE-FFB-6 y CTE-SE-F, limpieza y me-dios auxiliares, medidas reglamentarias de seguridad y salud.

Muro de patio 2 1,50 2,40 7,20

7,20 25,89 186,41

E07RC010 m² RECIBIDO CERCOS EN TABIQUES C/YESO

Recibido y aplomado de cercos o precercos de cualquier materialen tabiques, utilizando pasta de yeso negro, totalmente colocadoy aplomado. Incluso material auxiliar, limpieza y medios auxilia-res, medidas reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, total-mente terminado. Medida la superficie realmente ejecutada.

Puertas doble hoja 4 1,80 2,10 15,12

Puertas una hoja 90 cm 16 1,00 2,10 33,60


Armarios empotrados 2 1,80 2,70 9,72

68,52 12,22 837,31

E08PEM010 m² GUARNECIDO MAESTREADO Y ENLUCIDO

Guarnecido maestreado con yeso negro y enlucido con yeso blan-co en paramentos verticales y horizontales de 15 mm. de espe-sor, con maestras cada 1,50 m., incluso formación de rincones,guarniciones de huecos, remates con pavimento, p.p. de guardavi-vos de plástico y metal y colocación de andamios, medido dedu-ciendo huecos superiores a 2 m2. Incluso medidas reglamenta-rias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

Planta Baja

Sala TV (zócalo alicatadosin linóleo)

2 4,00 0,67 5,36

Comedor (zócalo alicatado) 2 16,00 1,62 51,84

Cocina 0,90 2,90 2,61

5,95 1,70 10,12

Residencia Armario 2 0,60 2,36 2,83

1 2,20 2,36 5,19

Acceso 2 2,25 2,36 10,62

Puertahabitación 1

2 1,60 2,05 6,56

Página 9




Aseocuidador

1 0,90 2,36 2,12

1 1,18 2,36 2,78

Cierres depuertas

1 1,20 2,36 2,83

2 0,50 2,05 2,05

2 0,70 2,05 2,87

Planta Primera

Almacén 1 1,00 2,36 2,36

Puertaantigua aseo

1 0,90 2,05 1,85

Acceso 2 2,25 2,36 10,62

Aseocuidador

1 0,90 2,36 2,12

1 1,18 2,36 2,78

Reparaciónaseo antiguo

1 2,10 2,36 4,96

Cierres depuertas

2 1,30 2,05 5,33

2 1,00 2,05 4,10

2 0,50 2,05 2,05

2 0,50 2,05 2,05

2 0,70 2,05 2,87

Tapado rozas y otros 1 20,00 20,00

A descontar -4 1,70 2,05 -13,94

-2 0,80 2,05 -3,28

-2 0,90 2,05 -3,69

Ventana Sala TV -1 1,90 1,14 -2,17

Ventanas Comedor -3 4,05 1,14 -13,85

Puertas accesos -2 1,80 2,05 -7,38

124,56 10,09 1.256,81

E07ESP005 ud REMATE APERTURA DE VENTANAS

Remate apertura de ventanas de ventana en dormitorios, enfosca-do con mortero de cemento y arena de rio, preparado para recibirel acabado único de fachada, vierteaguas ceramico igual al restoy con la misma pendiente recibido y rejuntado, medios auxiliares,medidas reglamentario de seguridad y salud, limpieza, totalmenteterminado.

2 2,00

2,00 33,55 67,10

E12AC080 m² ALICATADO AZULEJO COLOR 20x20 cm. 1ª

Alicatado con azulejo blanco y distintos colores salteados 1.ª cali-dad de 20 x 20 cm, a elegir por la dirección facultativa, hasta 2metros de altura, excepto en las zonas de duchas que se subiráhasta entestar con el falso techo y en el cierre de cocina qeu seentestará con la jácena ya alicatada, recibido con adhesivo CI se-gún EN-12004 CANKOCOL TOP blanco, parte proporcional decortes, ingletes, piezas especiales, guardavivos y remate supe-rior, rejuntado con adhesivo CGI según EN-13888 Lantokolor bo-rada. Incluso limpieza, medios auxiliares y medidas reglamenta-rias de seguridad y salud.

Cocina 0,90 2,90 2,61

Aseo general PB 2 4,05 2,00 16,20

2 4,58 2,00 18,32

2 0,15 2,00 0,60

Página 10




Suplem. ducha 1 0,60 0,60 0,36

1 2,40 0,60 1,44

1 0,20 0,60 0,12

Aseo cuidador PB 2 2,25 2,00 9,00

2 1,10 2,00 4,40

Suplem. ducha 2 0,80 0,60 0,96

1 1,10 0,60 0,66

Baño adaptado 2 4,58 2,00 18,32

2 2,30 2,00 9,20

Suplem. ducha 1 1,20 0,60 0,72

1 2,00 0,60 1,20

Aseo general P1 2 4,32 2,00 17,28

2 4,58 2,00 18,32

2 0,60 2,00 2,40

Suplem. ducha 1 0,60 0,60 0,36

1 2,40 0,60 1,44

1 0,20 0,60 0,12

Aseo cuidador P1 2 2,25 2,00 9,00

2 1,10 2,00 4,40

Suplem. ducha 2 0,80 0,60 0,96

1 1,10 0,60 0,66

A descontar -1 2,20 1,00 -2,20

-1 2,10 1,00 -2,10

-3 1,00 2,00 -6,00

-2 0,80 2,00 -3,20

-2 2,00 0,65 -2,60

-1 0,84 2,00 -1,68

121,27 27,98 3.393,13

E08SG001 m² IMPERMEABILIZACIÓN SOBRE FORJADO

Impermeabilización sobre pavimento actual en aseos, formadapor capa de mortero de cemento y arena de rio M-80, espesor me-dio de la capa 3 ctm., lamina de PVC tipo GISCOSA- GISCOLELEó SIKA de 1,2 mm. ó similar, colocada con solapes minimos de 12ctm., levantada en todo el contorno 10 ctm., pegada, prueba deimpermeabilización, lamina tipo geotextil de protección mortero deagarre,p.p. sumidero de acero inoxidable de 15x15 ctm., remates,limpieza, totalmente terminada.

Aseo general P1 2,50 4,32 10,80

0,90 3,72 3,35

1,18 2,22 2,62

16,77 21,85 366,42

E11RMF110 m² SOLADO GRES 30x60 PORCELÁNICO-COMEDOR

Solado de baldosa de gres porcelánico, de alta resistencia al im-pacto, antideslizante, antiácido y antimanchas, de 30 x 60 cm, re-cibido con adhesivo C2 s/m EN-12004 CLEINTEX FLEXIBLE blan-co, rejuntado con tapajuntas antiácido, color a elegir por la direc-ción facultativa, limpieza, medios auxiliares y medidas reglamenta-rias de seguridad y salud, totalmente terminado.

Sala TV 6,95 6,06 42,12

Comedor 15,96 6,00 95,76

Remate en suelo de cocina 0,56 0,90 0,50

138,38 37,02 5.122,83

Página 11




E11EXG154 m² SOLADO GRES 30x60 PORCELÁNICO-ASEOS

Solado de baldosa de gres porcelánico antideslizante de gran re-sistencia de 30 x 60 cm, recibido con adhesivo C2 s/m EN-12004CLEINTEX FLEXIBLE blanco, rejuntado con tapajuntas antiácido,color a elegir por la dirección facultativa, limpieza, medios auxilia-res y medidas reglamentarias de seguridad y salud, totalmente ter-minado.

Aseo general PB 3,40 1,42 4,83

4,58 2,00 9,16

2,40 0,60 1,44

Aseo cuidador PB 1,05 1,50 1,58

Baño adaptado 4,58 2,27 10,40

Aseo general P1 3,40 1,42 4,83

4,58 2,22 10,17

2,40 0,60 1,44

Aseo cuidador P1 1,05 2,25 2,36

46,21 32,93 1.521,70

E21ESP0012 ud AYUDA DE ALBAÑILERIA AL RESTO DE OFICIOS

1 1,00

1,00 700,00 700,00

TOTAL CAPÍTULO C02 ALBAÑILERÍA.....................................................................................................18.570,59

Página 12




CAPÍTULO C03 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS

E11RMF010 m² SUELO LAMINADO TIPO KRONO 12mm. AC5

Suelo laminado ROBLE ESCANDINAVIAN- D2800 de 12 mm.,clase extra AC-5 alto tránsito, anti-estatic, absorbente de ruidos yantibacterias, machihembrada en sus cuatro lados, con dos capasde barniz de secado ultravioleta y dos capas de terminación debarniz de poliuretano, colocadas con clips cada 70 cm., colocadosobre lámina especial antirruidos celular de 2 mm. de espesorcon film de polietileno de 0,2 mm. incorporando barrera anti-va-por, colocado sobre terrazo actual, remates de pintura, i/p.p. de re-cortes y rodapié de 7x1,6 cm. en madera haya, colocado y grapa-do, encuentros de rodapié a inglete, medios auxiliares y medidasreglamentarias de seguridad y salud, terminado.

Planta Baja

Distribuidores y pasillos 5,90 4,20 24,78

5,60 1,75 9,80

2,50 1,10 2,75

2,73 1,70 4,64

2,25 19,56 44,01

Dormitorios 3,40 0,90 3,06

4,58 2,08 9,53

4,58 2,99 13,69

4,58 5,51 25,24

4,58 4,47 20,47

4,58 4,01 18,37

4,58 6,50 29,77

Planta Primera

Distribuidores y pasillos 2,50 3,66 9,15

1,60 1,07 1,71

4,58 1,60 7,33

2,25 17,71 39,85

Dormitorios 3,40 0,86 2,92

4,58 2,08 9,53

4,58 2,98 13,65

4,58 5,50 25,19

4,58 4,93 22,58

4,58 2,96 13,56

4,58 4,30 19,69

4,58 4,29 19,65

390,92 33,02 12.908,18

E11NSAR01 m PELDAÑO LAMINADO TIPO KRONO DE 12 mm.

Peldaño laminado tipo KRONO de 12-14 mm. de espesor igualque la tarima, en huella y tabica de escalera, rastreles de anclaje,i/ zanquín o rodapié de haya, igual que en pavimento de plantas,misma terminación, material auxiliar, remates, elementos antidesli-zantes en el borde de la huella, limpieza, medios auxiliares y medi-das reglamentarias de seguridad y salud, terminado.

Peldaños 11 2,40 26,40

19 1,70 32,30

Meseta 6 1,70 10,20

68,90 48,71 3.356,12

Página 13




E08PS106 m² ZÓCALO LINÓLEO ROLLO TIPO ARMSTRONG

Zócalo de linóleo en rollo de 3-3,2 mm. de espesor, acolchado ti-po ARMSTRONG COLORETTE Ó GERFLOR TARALAY IMPRE-SIÓN para tráfico intenso, recibido con pegamento, reparación deparamentos en verticales, rayando y picando el yeso y luciendocon pasta especial para el anclaje del pegamento, i/ alisado y lim-pieza, s/NTE-RSF, con certificado ISO 900 y comportamiento alfuego cfl (s/n UNE-23727) medido en superficie realmente ejecuta-da, i/ colores según documentación gráfica e indicaciones de la Di-rección Facultativa y p.p., remate superior en madera de pino óDM para pintar, de 4x1,5 cm. achaflanado, grapado y montadocon ingletes en encuentros, chapa de inox igual a las existentesen encuentros con otros materiales, pavimentos de aseos, otrastarimas, salidas a patio...etc., remates de esquinas ó guardavivos,remates con ventanas...etc., limpieza, retirada de escombros yotros restos a vertedero, totalmente rematado y terminado, medi-das de Seguridad y Salud reglamentarias.Se mide sin descontar las puertas por remates de esquineros, re-mates con carpintería de aluminio...etc., sí se descuentan las ven-tanas.

Sala TV 2 7,00 0,95 13,30

2 6,09 0,95 11,57

A descontar -1 5,88 0,47 -2,76

Escaleras 2 4,90 0,95 9,31

2 4,50 0,95 8,55

1 3,15 0,95 2,99

1 3,40 0,95 3,23

Distribuidor PB 2 5,85 0,95 11,12

1 4,20 0,95 3,99

1 4,25 0,95 4,04

1 2,70 0,95 2,57

2 5,60 0,95 10,64

Pasillo PB 2 15,10 0,95 28,69

1 2,25 0,95 2,14

Distribuidor P1 1 2,50 0,95 2,38

1 6,00 0,95 5,70

1 7,85 0,95 7,46

1 5,60 0,95 5,32

1 2,40 0,95 2,28

Pasillo P1 1 2,25 0,95 2,14

2 15,30 0,95 29,07

163,73 40,51 6.632,70

E11ESP106 m² PROTECCIÓN ACOLCHADA PAREDES DORMITORIO

Protección acolchada en paredes de dormitorio de planta baja, es-puma de alta densidad repelente al agua de 2 cm. de grueso conPVC de poliéster, pestaña con agujeros en la parte superior parafijar a la pared y sistema de velcro en el resto del perímetro, fabri-cado a medida, con tratamiento tipo Sanitized, inhibidor de hon-gos y bacterias, fácil limpieza y alta resistencia, en color a elegirpor la dirección facultativa, según carta de colores del fabricante,instalado incluyendo piezas especiales de esquina y refuerzo debordes en remate superior, puerta y ventana y anclajes necesa-rios, medios auxiliares y medidas reglamentarias de seguridad ysalud, totalmente terminado.

1 3,00 1,80 5,40

Página 14




2 4,58 1,80 16,49

1 2,10 1,80 3,78

25,67 56,25 1.443,94

E08TAK055 m² TECHO REGISTRABLE PLADUR FON+ C8/18 nº1 CR con LM(am=0,60) (aw=0,55)

Techo registrable para acondicionamiento acústico formado poruna estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada revesti-da por una lámina prelacada en blanco en su cara vista. Dicha es-tructura forma una cuadrícula de 600x600 mm. compuesta porperfiles PLADUR® primarios, secundarios y angulares fijados me-cánicamente en todo su perímetro. La estructura queda debida-mente suspendida del forjado mediante anclajes, varilla roscada ypiezas de cuelgue TR, sobre ella, se apoyarán las placas PLA-DUR® FON+ Cuadrado 8/18 nº1 Canto Recto, de espesor 13 mm.y dimensiones 593x593 mm, y perforaciones rectilíneas, cuadra-das ó circulares, las cuales tienen pegado en todo su dorso un ve-lo acústico de color (negro/blanco). Incluso manta de lana de rocatipo ROULROCK KRAFT de 600x120x8 cm, revestida por una desus caras con papel kraft, para aislamiento térmico y acústico so-bre falsos techos (densidad nominal 21 kg/m EN1602 y conductivi-dad térmica 0.042 W/(m*K)), tabica lateral en zona de capialza-dos si fuese necesario, rejuntado entre placas, franja lisa en todoslos bordes de 15 cm. Incluso parte proporcional de tornilleria, an-clajes para forjado y perímetro, catas para localizar las viguetas,replanteo, medidas reglamentarias de seguridad y salud, limpie-za, totalmente terminado.Se dejará la preinstalación eléctrica montada.

Escaleras y distribuidor P1 6,70 5,36 35,91

1,05 1,40 1,47

2,25 0,70 1,58

Pasillo P1 2,25 15,30 34,43

73,39 33,16 2.433,61

E08TAK056 m² TECHO REGISTRABLE PLADUR FON+ C8/18 nº1 CR

Techo registrable para acondicionamiento acústico formado poruna estructura de perfiles de chapa de acero galvanizada revesti-da por una lámina prelacada en blanco en su cara vista. Dicha es-tructura forma una cuadrícula de 600x600 mm. compuesta porperfiles PLADUR® primarios, secundarios y angulares fijados me-cánicamente en todo su perímetro. La estructura queda debida-mente suspendida del forjado mediante anclajes, varilla roscada ypiezas de cuelgue TR, sobre ella, se apoyarán las placas PLA-DUR® FON+ Cuadrado 8/18 nº1 Canto Recto, de espesor 13 mm.y dimensiones 593x593 mm, y perforaciones rectilíneas, cuadra-das ó circulares, las cuales tienen pegado en todo su dorso un ve-lo acústico de color (negro/blanco). Incluso tabica lateral en zonade capialzados si fuese necesario, rejuntado entre placas, franja li-sa en todos los bordes de 15 cm. Incluso parte proporcional detornilleria, anclajes para forjado y perímetro, catas para localizarlas viguetas, replanteo, medidas reglamentarias de seguridad ysalud, limpieza, totalmente terminado.Se dejará la preinstalación eléctrica montada.

Escalera y distribuidor PB 4,85 2,40 11,64

5,85 4,20 24,57

5,40 1,75 9,45

2,25 19,45 43,76

89,42 27,33 2.443,85

Página 15




E08TAK2020 m² TECHO CONTINUO ACÚSTICO ABSORBENTE SUSPENDIDOT-60/500 2x13 con LM (am=0,60) (aw=0,55)

Techo para acondicionamiento acústico formado por una estructu-ra de perfiles de chapa de acero galvanizada a base de perfilescontínuos en forma de "U", de 60 mm. de ancho (T-60) y separa-dos entre ellos 300 mm, debidamente suspendidos del forjado pormedio de "horquillas" especiales y varilla roscada Ø 6 mm y apo-yados en los perfiles de ANGULAR "L" A-30-TC fijados mecánica-mente en todo el perímetro. A esta estructura de perfiles, se ator-nilla perpendicularmente a ella una placa PLADUR® tipo FON+RAleatoria Plus 12-20-35 BCx2.400 y modelo variable dependiendode la absorción acústica requerida y del diseño de perforacioneselegido, parte proporcional de anclajes, suspensiones, cuelgues,tornillería, juntas estancas /acústicas de su perímetro, cintas ypasta de juntas, etc. totalmente terminado con calidad de termina-ción Nivel 3 (Q3) para terminaciones de calidad alta de acabadoslisos y de poco espesor. Incluso manta de lana de roca tipo ROUL-ROCK KRAFT de 600x120x8 cm, revestida por una de sus carascon papel kraft, para aislamiento térmico y acústico sobre falsostechos (densidad nominal 21 kg/m EN1602 y conductividad térmi-ca 0.042 W/(m*K)), tabica lateral en zona de capialzados si fuesenecesario, rejuntado entre placas, franja lisa en todos los bordesde 15 cm. Incluso parte proporcional de tornilleria, anclajes paraforjado y perímetro, catas para localizar las viguetas, replanteo,medidas reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, totalmen-te terminado.En los aseos , se sustituirá la placa descrita por una placa tipoPLADUR® WA con tratamiento hidrófugo en su alma, y coeficien-te 10 de permeabilidad al vapor de agua. El precio de la unidadqueda prorrateado con la diferencia de material.Se dejará la preinstalación eléctrica montada.

Sala TV (inclinado) 7,15 6,09 43,54

Comedor (inclinado) 16,35 6,09 99,57

Dormitorios P1 4,58 5,00 22,90

4,58 3,00 13,74

4,58 4,26 19,51

4,58 4,30 19,69

4,58 5,52 25,28

4,58 3,00 13,74

4,58 2,08 9,53

1,18 0,90 1,06

Almacén P1 4,58 1,80 8,24

Aseos P1 1,05 2,25 2,36

3,40 1,42 4,83

4,58 2,22 10,17

2,40 0,60 1,44

295,60 28,12 8.312,27

Página 16




E08TAK3020 m² TECHO CONTINUO ACÚSTICO ABSORBENTE SUSPENDIDOT-60/500 2x13

Techo para acondicionamiento acústico formado por una estructu-ra de perfiles de chapa de acero galvanizada a base de Perfilescontínuos en forma de "U", de 60 mm. de ancho (T-60) y separa-dos entre ellos 300 mm, debidamente suspendidos del forjado pormedio de "horquillas" especiales y varilla roscada Ø 6 mm y apo-yados en los perfiles de ANGULAR "L" A-30-TC fijados mecanica-mente en todo el perímetro. A esta estructura de perfiles, se ator-nilla perpendicularmente a ella una placa PLADUR® tipo FON+BA (borde afinado) de 13 mm de espesor y modelo variable de-pendiendo de la absorción acústica requerida y del diseño de per-foraciones elegido, parte proporcional de anclajes, suspensiones,cuelgues, tornillería, juntas estancas /acústicas de su perímetro,cintas y pasta de juntas, etc. totalmente terminado con calidad determinación Nivel 3 (Q3) para terminaciones de calidad alta deacabados lisos y de poco espesor. Incluso tabica lateral en zonade capialzados si fuese necesario, rejuntado entre placas, franja li-sa en todos los bordes de 15 cm. Incluso parte proporcional detornilleria, anclajes para forjado y perímetro, catas para localizarlas viguetas, replanteo, medidas reglamentarias de seguridad ysalud, limpieza, totalmente terminado.En los aseos , se sustituirá la placa descrita por una placa tipoPLADUR® WA con tratamiento hidrófugo en su alma, y coeficien-te 10 de permeabilidad al vapor de agua. El precio de la unidadqueda prorrateado con la diferencia de material.Se dejará la preinstalación eléctrica montada.

Dormitorios PB 4,58 4,50 20,61

4,58 4,00 18,32

4,58 6,52 29,86

4,58 5,52 25,28

4,58 3,00 13,74

4,58 2,08 9,53

3,40 0,93 3,16

Almacén 2,50 1,10 2,75

Aseos PB 4,58 2,30 10,53

1,05 2,25 2,36

3,40 1,42 4,83

4,58 2,00 9,16

2,40 0,60 1,44

151,57 23,76 3.601,30

TOTAL CAPÍTULO C03 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS...........................................................41.131,97

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CAPÍTULO C04 CARPINTERÍAS

E13ESP006 m² PUERTAS COMPLETAS NUEVAS

Puerta de paso, una o dos hojas y dimensiones según documen-tos graficos, ciegas en dormitorios, aseos y almacenes y vidrierasen acceso a comedor, siempre según dirección facultativa, mismogrueso que las existentes, núcleo aglomerada con tableros de DMpor ambas caras, canteadas en los cuatro lados con 1 cm. degrueso madera de pino enrasado, las vidrieras con policarbonatotraslucido ó trasparente según indicaciones de la dirección de laobra, incluyendo cerco nudillo, cubrecerco y molduras en DM, he-rrajes de colgar y seguridad latonados y lacados, manillas redon-deadas, cerradura, escudos, montadas, medios auxiliares, limpie-za, medidas reglamentarias de seguridad y salud, totalmente ter-minado.




58,80 154,78 9.101,06

E13A050 m² FRENTE DE ARMARIO ABATIBLE

Frente de armario empotrado, con hojas y maleteros lisos de 30mm. de espesor de pino país para pintar, cerco directo de pinomelix de 70x30 mm., tapajuntas exteriores lisos de pinio para pin-tar 70x10 mm., tapetas interiores contrachapadas de pino 40x4mm., forrado interior con baldas de tablero aglomerado melaminaroble 10 mm, herrajes de colgar latonados, imanes de cierre y tira-dores de latón, montado y con p.p. de medios auxiliares y medi-das reglamentarais de seguridad y salud, limpieza, totalmente ter-minado.

2 1,80 2,36 8,50

8,50 115,88 984,98

E11ESP001 ud REPARACIÓN HOJAS DE PUERTAS POR TARIMA

Corte de hoja de paso de madera ó aluminio, para adaptarla a lanueva altura por instalación de tarima, con refuerzo del canto, cor-te de chapa en zócalos, aislamiento, sellado, otros repasos, des-montaje y montaje de puerta, totalmente terminado, i/ medios auxi-liares, retirada de escombros a vertedero, medidas de seguridad ysalud, limpieza, totalmente terminado y funcionando.

P1 3 3,00

3,00 37,51 112,53

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E13ESP010 m MAMPARA-BARANDILLA DE MADERA Y VIDRIO STADIP 5+5

Mampara barandilla recta de madera y vidrio Stadip 5+5, de 2'00m. de altura, formada por pilastras de madera de haya o roble pa-ra pintar de 8x8 cm., en los puntos e intersecciones, así como losrefuerzos superiores que se precisen para el correcto funciona-miento y resistencia de la misma, todas de suelo a techo, recibi-das en ambos extremos, pasamanos superior y zócalo inferior dela misma madera de 12x6 cm, con otra intermedia en el tiro de lamisma escuadría y con apoyo en la losa de escalera, vidrios entramos de 60x180 cm. sin huecos entre vidrios, vidrios viseladosen todos sus bordes, i/ pintura de los elementos de madera conuna mano de imprimación, lijado completo y dos o tres manos deesmalte del color que elija la dirección facultativa, pequeño mate-rial, medios auxiliares, medidas reglamentarias de seguridad y sa-lud, limpieza, terminado e instalado.

Tramo acceso 4,50 4,50

Tramo planta primera 2,90 2,90

2,00 2,00

9,40 158,00 1.485,20

E13ESP110 m MAMPARA DE MADERA Y VIDRIO STADIP 5+5

Mampara de madera y vidrio Stadip 5+5, de 1'10 m. de altura, for-mada por pilastras de madera de haya o roble para pintar de 8x8cm., en los extremos e intermedias en los puntos que decida la di-rección facultativa, todas de suelo a techo, recibidas en ambos ex-tremos, sobre murete de obra ya ejecutado, vidrios en tramos de60x180 cm. sin huecos entre vidrios, vidrios viselados en todossus bordes, i/ pintura de los elementos de madera con una manode imprimación, lijado completo y dos o tres manos de esmaltedel color que elija la dirección facultativa, pequeño material, me-dios auxiliares, medidas reglamentarias de seguridad y salud, lim-pieza, terminado e instalado.

4,50 4,50

4,50 108,00 486,00

E13SP010 m PASAMANOS PINO/HAYA 65x70 P/B

Pasamanos de madera de pino o de haya para pintar, de 65x70mm. de sección, fijado mediante soportes de cuadradillo de acerouno cada 1'00 m, atornillados al pasamanos y recibidos a la pa-red, montado y pintura con una mano de imprimación, lijado com-pleto y dos o tres manos de esmalte del color según indicacionesde la dirección facultativa, con p.p. de medios auxiliares, medidasreglamentarias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

2 5,00 10,00

2 4,50 9,00

1 3,65 3,65

22,65 37,06 839,41

E14HON115 m² MONTANTE FIJO DE ALUMINIO LACADO RPT

Carpintería de aluminio lacado en bronce 15 micras, con R.P.T.en fijos elevados en comedor y cocina, según diseño en documen-tos gráficos, compuesta por cerco directo y fijos, vidrios tipo Sta-dip ((3+3)-cámara de 12-(3+3)), sellado completo de juntas y lim-pieza, medios auxiliares, medidas reglamentarias de seguridad ysalud, limpieza, totalmente terminada.

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Fijos elevados 3 4,05 1,75 21,26

2 4,05 0,66 5,35

1 1,90 0,90 1,71

28,32 148,29 4.199,57

E14HON010 m² VENTANA DE ALUMINIO LACADO RPT CON PERSIANA

Carpintería de aluminio lacado color bronce de 15 micras conR.P.T., en ventanas practicables, oscilobatiente la hoja principal,según diseño proyecto, compuesta por cerco, hojas,herrajes decolgar y seguridad, vidrios tipo Stadip ((3+3)-cámara de 12-(3+3)),instalados y sellados, guías para persiana, capialzado monobloc,persiana de aluminio térmico con lama reforzada de 50 mm., cintaespecial, recogedor, totalmente instalada, i/ sellado exterior en sutotalidad, tapado de capialzado antiguo con tabicón de ladrillo H/Drecibido con mortero de cemento y arena de río, resto del huecoaislado con espuma de poliuretano, angular de 70x70x7 colgadodel techo cuando el vano supere los 100 cm. de ancho, mano deimprimación, guarnecido y lucido de yeso, recibido y cualquier re-mate de obra que fuera necesario realizar en el contorno del hue-co, con medidas reglamentarias de seguridad, limpieza, totalmen-te terminado.Nota: La ventana que se instale en el baño adaptado será la pro-cedente de la habitación del cuidador de planta primera.

2 2,00 1,43 5,72

Baño adaptado (sóloinstalación)

0,3 0,83 1,38 0,34

6,06 275,00 1.666,50

E14HON015 m² VENTANA DE ALUMINIO LACADO RPT SIN PERSIANA

Carpintería de aluminio lacado en bronce 15 micras, con R.P.T.en ventanas practicables dos ó más hojas ó fijos, según diseñoen documentos gráficos, mayores de 0,5 m2. y menores de 4 m2.de superficie total, compuesta por cerco, hojas y fijos, herrajes decolgar y seguridad, vidrios tipo Stadip ((3+3)-cámara de 12-(3+3)),instalada sobre precerco de aluminio, sellado completo de juntasy limpieza, medios auxiliares, medidas reglamentarias de seguri-dad y salud, limpieza, totalmente terminada.

Comedor 1 5,88 1,55 9,11

3 4,05 1,55 18,83

Sala TV 1 1,90 1,55 2,95

Aseo general P1 1 2,05 0,80 1,64

32,53 205,00 6.668,65

E24ESP005 m² PUERTA VENTANA BALCÓN

Carpintería de aluminio con R.P.T. anodizada en bronce, diseñosegún documentos gráficos o indicaciones de la dirección facultati-va, puerta de una hoja abatible con paso libre mínimo de 1,10 m.,fijos laterales vidriados, y de dos hojas en salidas de aularios se-llado completo de toda la mampara, vidrios tipo Stadip (3+3-cáma-ra-3+3), barra antipánico, herrajes de seguridad y colgar, cerradu-ra, medidas reglamentarias de seguridad y salud, medios auxilia-res, pequeño material en remates de encuentros, totalmente mon-tada y terminada.

Residencia y comedor 3 2,28 2,10 14,36

Salida aulario 2 a patio 1 1,73 2,40 4,15

18,51 255,00 4.720,05

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E15CCH010 m² CANCELA TUBO ACERO LAMINADO EN FRÍO

Cancela formada por cerco y bastidor de hoja con tubos huecosde acero laminado en frío de 60x40x2 mm. y barrotes de tubo de40x20x1 mm. soldados entre sí; patillas para recibido, herrajes decolgar y seguridad, cerradura y manivela a dos caras, elaboradaen taller, ajuste y fijación en obra, recibida a muro de ladrillo, me-didas reglamentarias de seguridad y salud, totalmente instalada.

3,00 2,10 6,30

6,30 89,53 564,04

TOTAL CAPÍTULO C04 CARPINTERÍAS ..................................................................................................30.827,99

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CAPÍTULO C05 INSTALACIONES

E18ESP923 ud LEVANTADO Y REUBICACIÓN DE ACOMETIDA DE GAS

Levantado de acometida de gas, que discurre por fachada de vi-vienda, murete de separación de patio (a demoler) y se introduceen la fachada de la cocina, reubicación de la acometida, adaptán-dola al nuevo muro a levantar, según indicaciones de la direcciónfacultativa, incluyendo, cambio de recorrido, corte de suminsitro yreposición del mismo, corte de tubos o alargamiento, según nece-sidades de la nueva trayectoria, acometida y prueba, funcionan-do, medidas reglamentarias de seguridad y salud, terminado.

1 1,00

1,00 62,76 62,76

E18ESP23 ud LEVANTADO DE RADIADORES, REFORMA E INSTALACIÓNNUEVA

Levantado manual de radiadores en todas las dependiencias afec-tadas por la obra, para retirada de zócalos y tabiquería, en su ca-so, instalación de los mismos en el lugar que indique la direcciónfacultativa, reparación o instalación nueva de soportes, recibidode éstos, modificaciones necesarias en tuberías, empotrado delas tuberías aéreas actuales, montaje de los radiadores, vaciado yllenado de la instalación, comprobación de estanqueidad de la ins-talación, pequeño material, medios auxiliares, medidas reglamen-tarias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

Planta Baja

Sala TV (20m-3a) 1 1,00

Comedor

25m-3a 1 1,00

30m-1a 1 1,00

34m-1a 2 2,00

33m-1a 1 1,00

Vestíbulo (15m-3a) 1 1,00

Pasillo

5m-3a 1 1,00

8m-3a 1 1,00

Aseo general (12m-3a) 1 1,00

Baño adaptado (8m-2a) 1 1,00

Dormitorios

26m-2a 1 1,00

8m-2a 1 1,00

32m-2a 1 1,00

22m-2a 1 1,00

14m-2a 1 1,00

10m-2a 1 1,00

Planta Primera

Pasillo

8m-3a

12m-3a

Aseo general (14m-3a)

Dormitorios

26m-2a 1 1,00

8m-2a 2 2,00

32m-2a 1 1,00

20m-2a 1 1,00

14m-2a 1 1,00

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10m-2a 1 1,00

24,00 109,34 2.624,16

E18ESP002 ud REFORMA, REVISIÓN Y ORGANIZACIÓN INSTALACIONESELECT. Y TELEC.

Reforma, revisión y organización de las instalaciones eléctricas,de audio y de telecomunicación, existentes en todas las depen-dencias donde se actúa, desmontaje y montaje de toda la instala-ción de interfonos entre dormitorios de alumnos y dormitorios decuidadores, desmontaje y montaje de la instalación de timbres yaudio, eliminando las instalaciones fuera de uso, incluso el cablea-do, empotrando las instalaciones vistas, sin eliminar ninguno delos usos actuales sin permiso de la dirección del centro, cablea-dos nuevos libres de halógenos, tapas en todas las cajas de regis-tro, regulación y cambios de encendidos adaptados a la nueva dis-tribución, renovación de las tomas de TV en sala de estar, come-dor y dormitorios de cuidadores, según distribución de la direcciónfacultativa y la dirección del centro, cajas de registro necesarias,todo según REBT, retirada de material sobrante, medidas regla-mentarias de seguridad y salud, limpieza, totalmente terminado.

1 1,00

1,00 500,00 500,00

E17ESP001 ud SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE MECANISMOSINTERRUPTORES

Sustitución de todos los puntos de luz antiguos existentes en lasdistintas dependencias, por puntos de luz sencillos y/o conmuta-dos, realizados con tubo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductorrígido de 1,5 mm2 de cobre y aislamiento VV 750 V., incluyendocaja de registro, caja de mecanismo universal con tornillos, inte-rruptor unipolar Simon serie 27 Play, libre de halógenos, instala-do, medios auxiliares y medidas reglamentarias de seguridad y sa-lud, limpieza, terminado.

Interruptores PB 27 27,00

Interruptores P1 23 23,00

50,00 24,50 1.225,00

E17MSB110 ud SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE BASES DE ENCHUFE

Base de enchufe de 10-16 A. con toma de tierra, realizada con tu-bo PVC corrugado de M 20/gp5 y conductor rígido de 1'5 mm2 deCu., y aislamiento VV 750 V., libre de halógenos, en sistema mo-nofásico con toma de tierra (fase, neutro y tierra), incluyendo cajade registro, caja de mecanismo universal con tornillos, base de en-chufe sistema schuko 10-16 A. (II+t.) Simón serie 27 Play, instala-da, incluso apertura y tapado de rozas donde sea necesario, medi-das reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

Bases de enchufe PB 31 31,00

Bases de enchufe P1 27 27,00

58,00 22,23 1.289,34

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E17TIM100 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE TIMBRES DE LLAMADA

Suministro e instalación de dispositivos de llamada con conexiónmagnética entre mando y toma para habitaciones. Mandos de lla-mada estanco IP67, con ergonomía que facilite el agarre, 1 botónde llamada con LED rojo de testigo de llamada en el control, visi-ble de noche gracias a 2 LED luminosos, con cordón de 2'5 m, re-ducible según directrices de la dirección del centro y de la direc-ción facultativa, a conectar en la toma, en blanco antibacteriano.Con recogida de llamada en la habitación del cuidador, medidasreglamentarias de Seguridad y Salud, funcionando.

Planta Baja 7 7,00


14,00 60,59 848,26

E17HONT010 ud SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE CAJA MODULAR PARAPUESTO DE TRABAJO

Suministro y colocación de caja modular para informatica de su-perficie para pared de 3 modulos, de color blanco y formada por 2bases dobre schuko embornamiento por corte 1 click con led, aca-bado blanco y enlazador eléctrico para 2 bases y 2 placas planasde voz y datos con guardapolvo para un conector RJ45, conduc-tor de cobre RV 0,6/IKV de 3x4 mm2 en acometida a caja, inclu-yendo p.p. de linea general hasta cuadro, y p.p. de bandeja dePVC en pared de 185x60 mm. en generales y bandeja de PVC.con tapa de 100x50 mm. con ramales, soportes, curvas etc...Par-te proporcional de relé diferencial y toroidal, totalmente instaladay completa, conectada y funcionando, i/ medios auxiliares y medi-das reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, totalmente ins-talado.

Sala TV 1 1,00

1,00 115,49 115,49

E17ESP006 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MEGAFONÍA

Instalación de megafonía en salas comunes, distribuidores y pasi-llos, dependiente del emisor situado en consejería, bajo tubo co-rrugado de 13mm., cableado nuevo libre de halógenos, conexióncon el resto del centro, cajas de registro, altavoces recuperados sise comprueba que están en buen uso, instalada según REBT, me-dios auxiliares, pequeño material, medidas reglamentarias de se-guridad y salud, terminado y funcionando.

Planta Baja 5 5,00


8,00 90,00 720,00

E17ESP106 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INTERFONO

Instalación de interfono entre habitación de cuidador y dormitoriode alumno, bajo tubo corrugado de 13mm., cableado nuevo librede halógenos, aparatos emisores y receptores, instalada segúnREBT, medios auxiliares, pequeño material, medidas reglamenta-rias de seguridad y salud, terminado y funcionando.

Planta Baja 1 1,00

Planta Primera 1,5 1,50

2,50 83,42 208,55

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E18NSE501 ud INSTALACIÓN DE LUMINARIAS Y PROYECTORESRECUPERADOS

Instalación de los proyectores de comedor recuperados, en la sa-la de TV, los alargados y en el comedor los focos redondos de co-lor, según planos, revisión de cableado, ajustes para cumplimien-to de normativa, medidas reglamentarias de seguridad y salud, ter-minado y funcionando.

Redondos (Comedor) 6 6,00

Alargados (Sala TV) 4 4,00

Baños 8 8,00

Almacén 1 1,00

19,00 18,90 359,10

USIM80540033-883ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE PROYECTOR SUSPENDIDO805 WW GENERAL

Instalación de luminaria en comedor, modelo proyector suspen-dido a 3 metros del suelo máximo, 805 WW general, Ópti-ca: 35º, fuente de luz: LED. Tc: 3100K, 4000 lumens, inclu-ye fuente de alimentación, potencia: 61W. Referencia:80540033-883, con cableado nuevo libre de halógenos desdelámpara hasta interruptor . Instalada completa, incluyendo replan-teo, accesorios de anclaje y conexionado, medios auxiliares y me-didas reglamentarias de seguridad y salud, funcionando.Nota: En el caso de que los proyectores actuales (6) esténen buen estado se instalarán en el lugar que decida la direc-ción facultativa, renovando los elementos precisos para elbuen funcionamiento de las lámparas y la optimización lumí-nica de la estancia en la que se ubiquen.

Comedor 4 4,00

4,00 215,71 862,84

E18NSE901 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LUMINARIA EMPOTRADAPHILLIPS TBS165 4xTL5-14W/840 HF-E C3

Instalación de luminaria empotrada, con tubos fluorescentes inclui-dos, modelo TBS 165/4XTL5-14W.HF-E C3 (PHILIPS), con cable-ado nuevo libre de halógenos desde lámpara hasta interruptor .Equipo eléctrico formado por reactancias electrónicas, portalám-paras, lámparas fluorescentes TL5 y bornes de conexión. Instala-da completa, incluyendo replanteo, accesorios de anclaje y cone-xionado.

Planta Baja 8 8,00


14,00 70,25 983,50

E18NSE500 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE FOCO EMPOTRADO

Suministro e instalación de luminaria downlight Led ARKAL 18 Wblanco, empotrada en falso techo, con cuerpo de aluminio y am-plio difusor esmerilado que confiere iluminación general sin refle-jos en blanco cálido. distribución irregular según planos e indica-ciones de la dirección facultativa, incluyendo replanteo, acceso-rios de anclaje y conexionado, medidas reglamentarias de seguri-dad y salud, funcionando.



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63,00 21,20 1.335,60

E18GLC020 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EMERGENCIAS URA 21 IP4270 Lúm. 25 m2

Aparato autónomo de alumbrado de emergencia no permanentecon señalización modelo URA21, con lámpara de emergencia in-candescente; grado de protección IP 42, flujo luminoso 70 lm, su-perficie que cubre 25 m2. Funcionamiento no permanente, auto-nomía superior a 1 hora, batería Ni-Cd alta temperatura, segúnNorma UNE 60 598.2.22, UNE 20 062-93 (inc.) y NBE-CPI 96,con marca de calidad N. Alimentación 230V 50/60Hz. Compo-nentes certificados, materiales resistentes al calor y al fuego. Ap-to para montaje en superficies inflamables. Bornas de telemandoprotegidas contra conexión accidental a 230 V. Instalado incluyen-do replanteo, rozas, cableado, tubo corrugado desde la caja dedistribución mas próxima, accesorios de anclaje y conexionado,medidas reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, termina-do.Nota: Se estima una reutilización de lámparas del 50%

Planta Baja 14 7,00 0.50

Planta Primera 11 5,50 0.50

12,50 40,99 512,38

USIM85021042-883ud SUMINISTRO Y COLOCACIÓN DE LUCES DE PENUMBRA

Suministro y colocación de baliza 850 redonda WW, fuente deluz LED. Tc: 3100K. de 3W de potencia, para iluminación depenumbra en dormitorios y pasillos, con cableado nuevo librede halógenos hasta interruptor, instalada completa, incluyendo in-terruptor, replanteo, accesorios de anclaje y conexionado, mediosauxiliares y medidas reglamentarias de seguridad y salud, funcio-nando.



42,00 21,20 890,40

E20XER040 ud INSTALACIÓN POLIETILENO RETICULADO PE-X BAÑOADAPTADO

Instalación de fontanería para un baño adaptado, dotado de lava-bo, inodoro y 2 duchas, realizada con tuberías de polietileno reti-culado PEX (método Engel) para las redes de agua fría y calienteutilizando sistema de derivaciones por colectores y con tuberíasde PVC serie, B UNE-EN-1453, para la red de desagüe con losdiámetros necesarios para cada punto de servicio, con bote sifóni-co de PVC, incluso conexión a bajante existente y manguetón deenlace para el inodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las to-mas de agua y los desagües se entregarán con tapones.s/CTE-HS-4/5.i/ apertura de rozas y tapado, medidas reglamenta-rias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

1 1,00

1,00 314,90 314,90

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E20XER041 ud INSTALACIÓN POLIETILENO RETICULADO PE-X ASEOCUIDADOR

Instalación de fontanería para un aseo, dotado de lavabo, inodoroy ducha, realizada con tuberías de polietileno reticulado PEX (mé-todo Engel) para las redes de agua fría y caliente utilizando siste-ma de derivaciones por colectores y con tuberías de PVC serie, BUNE-EN-1453, para la red de desagüe con los diámetros necesa-rios para cada punto de servicio, con bote sifónico de PVC, inclu-so conexión a bajantes existentes y manguetón de enlace para elinodoro, terminada y sin aparatos sanitarios. Las tomas de agua ylos desagües se entregarán con tapones. s/CTE-HS-4/5.i/ apertu-ra de rozas y tapado, medidas reglamentarias de seguridad y sa-lud, limpieza, terminado.

2 2,00

2,00 244,60 489,20

E20XER140 ud INSTALACIÓN DE POLIETILENO RETICULADO PE-X BAÑOGENERAL

Instalación de fontanería para un baño general de planta, dotadode 4 lavabos, 4 inodoros y 2 duchas, realizada con tuberías depolietileno reticulado PEX (método Engel) para las redes de aguafría y caliente utilizando sistema de derivaciones por colectores ycon tuberías de PVC serie, B UNE-EN-1453, para la red de desa-güe con los diámetros necesarios para cada punto de servicio,con bote sifónico de PVC, incluso conexión a bajantes existentesy manguetones de enlace para inodoros, terminada y sin aparatossanitarios. Las tomas de agua y los desagües se entregarán contapones. s/CTE-HS-4/5.i/ apertura de rozas y tapado, medidas re-glamentarias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

2 2,00

2,00 728,70 1.457,40

E21ESP0011 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE EXTRACTOR EN ASEO

Instalación de extractor conmutado con el interruptor en falso te-cho de escayola del aseo de 100 m3/h, medios auxiliares, peque-ño material, remates, medidas de Seguridad y Salud, limpieza, ter-minado y funcionando.

Aseo cuidador 2 2,00

2,00 63,90 127,80

E21ALS030 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVABO PARAMINUSVÁLIDOS 65x57 SUSPENDIDO RECLINABLE

Lavabo especial para minusválidos suspendido reclinable de por-celana vitrificada en color blanco de 65x57 cm., colocado median-te soporte basculante con mecanismo, sifón flexible, incluso congrifo mezclador monomando con palanca larga, con aireador y en-laces de alimentación flexible, cromados, incluso válvula de desa-güe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas y latiguillosflexibles de 25 cm. y de 1/2", instalado y funcionando, medidas re-glamentarias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

Aseo minus. 1 1,00

1,00 954,86 954,86

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E21ANS020 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INODORO MINUSVÁLIDOTANQUE BAJO

Inodoro especial para minusválidos de tanque bajo y de porcela-na vitrificada blanca, fijado al suelo mediante 4 puntos de anclaje,dotado de asiento ergonómico abierto por delante y tapa blancos,y cisterna con mando neumático, instalado y funcionando, inclusop.p. de llave de escuadra de1/2" cromada y latiguillo flexible de 20cm. de1/2", instalado y funcionando, medidas reglamentarias deseguridad y salud, limpieza, terminado.

1 1,00

1,00 673,82 673,82

E21MC070 ud BARRA APOYO ABATIBLE ACERO INOX. 85 cm.

Barra de apoyo doble, abatible de acero inoxidable 18/10 (AI-SI-304) de D=30 mm. y longitud 85 cm., con cubretornillos de fija-ción. Instalado con tacos de plástico y tornillos a la pared, medi-das reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, terminado.

2 2,00

2,00 106,82 213,64

E21MC040 ud BARRA APOYO RECTA ACERO INOX. 80 cm.

Barra de apoyo recta de acero inoxidable 18/10 (AISI-304) deD=32 mm. y longitud 80 cm., en duchas de aseos generales y debaño adaptado, con cubretornillos de fijación. Instalado con tacosde plástico y tornillos a la pared, medidas reglamentarias de segu-ridad y salud, limpieza, terminado.Nota: Tres de las seis barras son recuperadas, el precio de la uni-dad ya contempla la recuperacion de material.

Duchas 6 6,00

6,00 19,46 116,76

E21ALA040 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVABO 56x46 C/PEDESTALS.NORMAL BLANCO

Lavabo de porcelana vitrificada blanco de 56x46 cm. colocadocon pedestal y con anclajes a la pared, con grifería monomandocromado, con rompechorros, incluso válvula de desagüe de 32mm., llaves de escuadra de 1/2" cromadas, y latiguillos flexiblesde 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando.

Aseos cuidadores 2 2,00

2,00 108,45 216,90

E21ADP040 ud INSTALACIÓN DE PLATO DUCHA PORCELÁNICO 100x80BLANCO

Instalación de plato recuperado de ducha de porcelana, de100x80 cm, blanco, así como la grifería mezcladora exterior mono-mando, con ducha teléfono, flexible de 150 cm y soporte articula-do procedente del baño geenral de planta baja, aporte de válvulade desagüe sifónica, con salida horizontal de 60 mm, medidas re-glamentarias de seguridad y salud, instalada y funcionando.

Aseos cuidadores 2 2,00

2,00 42,44 84,88

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E21ADP140 ud INSTALACIÓN DE DUCHA EN ASEOS COMUNES Y BAÑOADAPTADO

Instalación de ducha en pavimento continuo, con grifería mezcla-dora exterior monomando, con ducha teléfono, flexible de 150 cmy soporte articulado, incluso válvula de desagüe sifónica, con sali-da horizontal de 60 mm, medidas reglamentarias de seguridad ysalud, instalada y funcionando.

Aseos generales 4 4,00

Baño adaptado 1 1,00

5,00 106,07 530,35

E21ALC030 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE LAVABO ACEROINOXIDABLE D=280 mm. PUL.1

Lavabo de acero inoxidable 18/10 pulido una cara, de D=280 mm.e=1,2 mm. para colocar empotrado sobre encimera (sin incluir)con grifería monomando cromada, con aireador, incluso válvulade desagüe de 32 mm., llaves de escuadra de 1/2" y latiguillos fle-xibles de 20 cm. y de 1/2", instalado y funcionando, medidas regla-mentarias de seguridad y salud incluidas.Nota: Cuatro de los lavabos son recuperados del baño general deplanta baja, incluso grifería y válvulas de desagüe, el precio de launidad ya contempla la recuperacion de material.

8 8,00

8,00 82,49 659,92

E21ANB020 ud SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE INODORO TANQUE BAJOBLANCO

Inodoro de porcelana vitrificada blanco, de tanque bajo, serie nor-mal colocado mediante tacos y tornillos al solado, incluso selladocon silicona, y compuesto por: taza, tanque bajo con tapa y meca-nismos y asiento con tapa lacados, con bisagras de acero, instala-do, incluso con llave de escuadra de 1/2" cromada y latiguillo flexi-ble de 20 cm. y de 1/2", funcionando, medidas reglamentarias deseguridad y salud incluidas.Nota: Se instalarán los inodoros recuperados que estén en buenestado, sustituyendo manguitos, gomas y todos los accesoriosque sean precisos para su correcto funcionamiento.

Recuperados 5 0,30 1,50

Nuevos 5 5,00

6,50 220,51 1.433,32

E21SG105 m ENCIMERA DE GRANITO O DE TIPO SILESTONE

Encimera de granito o tipo silestone, color a elegir por la direcciónfacultativa, a 0'70 ó 0'75 m de altura, de 55 cm. de ancho y 3 cm.de espesor, montada sobre bastidor de angular de 70x70x7 tras-versal y jabalcones de 50x50x5, repisa superior achaflanada de 5cm. de altura y 2 cm. de espesor, faldon de 15 cm.de ancho conencuentro a punta de diamante con la encimera, copete de 10cm., esquinas redondeadas, apoyos con patas de tubo inox. dia-metro 50 mm. cuando no quede empotrado entre dos paredes,dos manos de antioxidante sobre la estructura, sellado total, otrosremates, medidas reglamentarias de seguridad y salud, totalmen-te terminado.Nota: Se recuperará la encimera de mármol del baño general deplanta baja, ajustando sus medidas a la obra terminada y utilizan-do los mismos lavabos que tiene en la actualidad, el precio de launidad ya contempla la recuperacion de material.

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2 2,15 4,30 4,30

4,30 91,36 392,85

E21CAB101 ud CABINA SANITARIA

Cabina sanitaria para zonas húmedas compuesta por tableroscompactos de fibras fenólicas de 12 mm de espesor y 1,85 m dealtura, colocados levantados 15 cm del suelo para una altura totalde cabina de 2 m, con lateral y frente con puerta de las mismascaracterísticas, en color a elegir, montado sobre perfilería de alu-minio lacado y tornillería y patas regulables en altura de acero ino-xidable. Incluso parte proporcional de pernios y cerradura tipoRES, condena con indicador libre/ocupado y sistema de aperturade emergencia desde el exterior, uniones y anclajes a paramen-tos, dimensiones según documentación gráfica, totalmente instala-da y montada. Incluso medios auxiliares y medidas de seguridady salud personales y colectivas.

Inodoros 2 3,70 7,40

Duchas 3 1,70 5,10

12,50 708,98 8.862,25

E16AZA020 m² ESPEJO PLATEADO 5 mm

Espejo plateado realizado con una luna float incolora de 5 mm.plateada por su cara posterior, incluso canteado ó biselado peri-metral perimetral, colocado con silicona neutra, medidas regla-mentarias de seguridad y salud, limpieza, totalmente terminado.Se recuperarán los espejos para los aseos de cuidadores

Baño adaptado 1 0,60 1,30 0,78

Aseos generales 2 2,15 1,00 4,30

Aseos cuidadores 2 0,60 1,00 0,24 0.2

5,32 50,14 266,74

TOTAL CAPÍTULO C05 INSTALACIONES................................................................................................29.332,97

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CAPÍTULO C06 PINTURAS

E27EEL010 m² PINTURA TEMPLE LISO BLANCO S/YESO

Pintura al temple liso blanco, en paramentos verticales y horizon-tales, dos manos, incluso aparejado, plastecido, lijado y dos ma-nos, medidas reglamentarias de seguridad y salud, limpieza, ter-minado.

PAREDES

Planta Baja

Sala TV y Comedor 2 6,06 3,90 47,27

2 6,06 2,50 30,30

-2 5,88 1,63 -19,17

2 7,00 3,30 46,20

2 4,45 4,51 40,14

2 11,55 3,78 87,32

-1 5,88 1,55 -9,11

-3 4,05 1,55 -18,83

-1 1,90 1,55 -2,95

Distribuidor, escalera ypasillos

2 1,55 4,46 13,83

2 3,20 3,55 22,72

2 5,80 2,64 30,62

8,50 2,64 22,44

2 5,55 2,36 26,20

4,30 2,64 11,35

3 2,25 2,64 17,82

2 15,25 2,36 71,98

Dormitorios 12 4,58 2,36 129,71

2 8,50 2,36 40,12

2 6,52 2,36 30,77

2 11,50 2,36 54,28

Planta Primera

Escalera, distribuidor ypasillos

2 1,50 4,35 13,05

3,66 4,35 15,92

3,10 3,53 10,94

3,10 1,28 3,97

2 2,55 2,36 12,04

6,00 2,36 14,16

5,40 2,36 12,74

2 15,25 2,36 71,98

2 2,25 2,36 10,62

Dormitorios 15 4,58 2,36 162,13

2 16,56 2,36 78,16

2 11,50 2,36 54,28

TECHOS

Igual medición unidades03.07 y 03.08

295,60 295,60

151,57 151,57

1.580,17 4,34 6.857,94

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E27HS020 ud PINTURA ANTICALÓRICA RADIADOR Y TUBERIAS

Pintura anticalórica de elemento radiador de hierro fundido, limpie-za y dos manos de esmalte anticalórico en radiadores, i/p.p. depintura con las mismas caracteristicas en todas las tuberias de ca-lefacción vistas en las tomas y conexiones vistas, medidas de se-guridad y salud, limpieza, totalmente terminado.

Sala TV 20 20,00

Comedor 25 25,00

131 0,40 52,40

Distribuidor PB 15 15,00

Pasillo PB 13 13,00

Aseo general PB 12 12,00

Resto PB 12 0,80 9,60

Pasillo P1 20 20,00

Aseo general P1 14 14,00

Resto P1 118 0,80 94,40

275,40 4,43 1.220,02

E27ME030 m² ESMALTE MATE SOBRE MADERA

Pintura al esmalte mate, distintos colores vivos, según indicacio-nes de la Dirección de Obra, sobre carpintería de madera en fijosentre comedor y cocina, puertas, frentes de armario y remates dezócalos, i/ protecciones, lijado, imprimación, plastecido, mano defondo y acabado con una mano de esmalte, medidas reglamenta-rias de Seguridad y Salud, limpieza, totalmente terminado.




Armarios empotrados 4 1,80 2,70 19,44

Montantes cocina-comedor 1 4,05 0,66 2,67

1 1,05 1,74 1,83

Perfiles de "repisas" en salay comedor

1 16,00 0,50 0,20 1,60

143,14 13,87 1.985,35

E27ESP001 m² ESMALTE SOBRE CERRAJERIA PINTADA

Esmalte mate sobre cerrajeria pintada, con mano de antioxidantedonde sea necesario y dos manos de esmalte, color según indica-ciones de ladirección facultativa, i/ raspado de oxidos, limpiezamanual zanas raspadas, protecciones, medios auxiliares, peque-ño material, medidas de Seguridad y Salud, limpieza, terminado.

Puertas carreteras 2 3,00 2,10 12,60

Puerta servicio cocina 1 0,90 2,10 1,89

Puerta sala de calderas 1 1,20 2,10 2,52

Puerta bajo escalera 1 1,15 2,10 2,42

Puerta sala calderas ajardinera

1 0,90 2,10 1,89

Montante sobre cuartocalderas

1 2,50 0,50 1,25

Puerta porche a almacén(zona jardinera)

1 0,90 2,10 1,89

Puertas casa de guardés 4 0,90 2,10 7,56

32,02 12,53 401,21

TOTAL CAPÍTULO C06 PINTURAS...........................................................................................................10.464,52

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CAPÍTULO C07 FACHADA

E15EE020 ud DESMONTAJE DE ESCALERA DE EMERGENCIA

Desmontaje de escalera metálica de emergencia, para ejecuciónde fachada, despegándola de los anclajes ya existentes en sueloy pilares, desmontado de la barandilla anclada a la pared, trasla-do de la escalera y la barandilla a depósito seguro dentro del cen-tro, para su posterior colocación en la misma ubicación con el des-plazamiento mínimo que exija la fachada terminada, incluyendoprotecciones de las piezas, medios auxiliares y medidas reglamen-tarias de seguridad y salud, terminada.

1 1,00

1,00 223,70 223,70

E15RTJ020 ud DESMONTAJE DE REJERÍA PARA EJECUCIÓN DE FACHADA

Desmontaje de barandillas y rejería metálica en el área de cone-xión residencia-aulario 2, barandilla del balcón, zona del taller dejardinería, y vallado hacia pistas deportivas desde accesos y de lareja del aulario 1 hacia las pistas, para ejecución de la fachada,despegando la rejería de los anclajes en fachada, desmontado dela barandilla anclada a la pared, traslado de las rejas y la barandi-lla a depósito seguro dentro del centro, para su posterior coloca-ción en la misma ubicación con el desplazamiento mínimo que exi-ja la fachada terminada, incluyendo protecciones de las piezas,medios auxiliares y medidas reglamentarias de seguridad y salud,terminada.

1 1,00

1,00 177,50 177,50

E100FAC071 m² MEDIOS AUXILIARES

Alquiler mensual, montaje y desmontaje de andamio metálico tu-bular de acero de 3,25 mm de espesor de pared, galvanizado encaliente, con doble barandilla quitamiedo de seguridad, rodapiéperimetral, plataformas de acero y escalera de acceso tipo barco,para alturas entre 8 y 12 m. Incluso parte porporcional de arriostra-mientos a fachadas y colocación de mallas protectoras, mediosauxiliares y trabajos previos de limpieza para apoyos, así como laprotección del pavimento de caucho en el patio de juegos y su re-posición o reparación, en su caso. Según normativa CE y RD2.177/2004 y RD 1.627/1997. Incluso medidas reglamentarias deseguridad y salud.

RESIDENCIA Y COMEDOR

116,44 116,44

15,43 15,43

23,63 23,63

25,76 25,76

38,43 38,43

61,44 61,44

25,02 25,02

103,52 103,52

33,46 33,46

11,58 11,58

33,88 33,88

101,41 101,41

OFICINAS Y AULARIO 1

48,49 48,49

146,85 146,85

Página 33




27,83 27,83

76,05 76,05

AULARIO 2

25,79 25,79

54,36 54,36

73,13 73,13

105,61 105,61

154,30 154,30

62,49 62,49

100,66 100,66

1.465,56 5,83 8.544,21

E15PDIV100 ud DESMONTADO Y MONTADO DE FOCOS, ALTAVOCES Y OTROS

Desmontado de todos los elementos que están anclados a la fa-chada, cables, focos, altavoces y otros. Montaje posterior en laubicación que decidan la dirección del centro y la dirección faculta-tiva, limpieza de piezas y reposición de los elementos que se ne-cesiten, totalmente instalados y en funcionamiento, con las medi-das reglamentarias de seguridad y salud.

1 1,00

1,00 163,60 163,60

E15BAJ100 ud DESMONTADO Y MONTADO DE BAJANTES

Desmontado de bajantes y canalones en todas las fachadas deledificio, para su instalación en los mismos puntos, después del re-vestimiento de fachadas. Incluso reparación de piezas, soldadurade encuentros deteriorados, fijaciones, reposición de abrazade-ras, gafas y otros elementos que así lo precisen, usando los me-dios auxiliares que se usen en la ejecución de paramentos, conmedidas reglamentarias de seguridad y salud, totalmente termina-do y funcionando.

1 1,00

1,00 1.220,10 1.220,10

E15DLETR ud DESMONTADO Y MONTADO DE RÓTULO

Desmontado de rótulo en fachada de comedor y montaje posterioren la ubicación que decidan la dirección del centro y la direcciónfacultativa, limpieza de piezas y reposición de los elementos quese necesiten, totalmente instalada, con las medidas reglamenta-rias de seguridad y salud.

1 1,00

1,00 72,48 72,48

Página 34




E100FAC001 m² FACHADA TERMOPIEDRA

Sistema de revestimiento y aislamiento térmico exterior en murosde fachada, formado por paneles semi-sándwich de modulación ti-po 60 x 60 cm, compuestos por un núcleo de 60 mm de espesorde poliestireno extruido de alta densidad, ranurado perimetralmen-te, sobre el que viene adherido industrialmente un revestimientode 8 a 15 mm de espesor compuesto por baldosas gres porceláni-co a elección de la dirección facultativa, modulados según despie-ce de fachada, sustentados en perfil conector horizontal rígidocontinuo de ABS, en forma de T, fijado cada 40 cm. en primera hi-lada y 60 cm en siguientes, con dos tornillos autotaladrantes deacero galvanizado con arandela de reparto incorporada a escua-dras metálicas de acero galvanizado 50.70.2, con revestimientode neopreno en el exterior del ala, previamente fijadas a la hojade fábrica mediante anclaje tirafondos mecánico M10/80mm contaco, perfil conector vertical rígido continuo de ABS (sobre labiosuperior de perfil conector horizontal inferior y bajo labio inferiorde perfil conector horizontal superior), junta vista de aluminio en Tclipada en los conectores horizontales, constituyendo anclaje me-cánico sobre todo el revestimiento. lncluso replanteo, nivelación yaplomado y parte proporcional de todo tipo de piezas y solucionesespecíficas del sistema detalladas en el DITE, encuentros y unio-nes; Completamente instalado y funcionando según 10-DITE1010022, marcado CE, normas UNE, CTE, instrucciones del fabri-cante y de la dirección facultativa. lncluso medios auxiliares y me-didas reglamentarias de seguridad y salud. Medición real de su-perficie.Nota: Los parámetros introducidos en la columna Longitud son su-perficies.

EDIFICIORESIDENCIA-COMEDOR

Fachada Suroeste 2,36 2,36

12,20 12,20

1,88 1,88

1,28 1,28

1,70 1,70

3,47 3,47

13,98 13,98

8,24 8,24

17,17 17,17

7,12 7,12

Fachada Noroeste 29,82 29,82

18,83 18,83

14,71 14,71

Fachada Noreste 71,10 71,10

17,33 17,33

Fachada Sureste 2,15 2,15

2,58 2,58

2,05 2,05

1,51 1,51

1,19 1,19

19,92 19,92

6,60 6,60

4,72 4,72

1,91 1,91

2,71 2,71

1,71 1,71

EDIFICIOOFICINAS-AULARIO 1

Página 35






1,77 1,77

1,77 1,77

1,77 1,77

12,99 12,99

1,77 1,77

1,77 1,77

1,48 1,48


1,81 1,81

13,21 13,21

1,77 1,77

1,77 1,77

1,77 1,77

6,16 6,16

AULARIO 2


25,78 25,78

44,39 44,39

43,56 43,56



39,29 39,29

16,77 16,77


21,11 21,11

728,94 76,00 55.399,44

E100FAC021 m² FACHADA PORCELÁNICO SIN AISLAMIENTO

Sistema de revestimiento en muros de fachada de 8 a 15 mm deespesor compuesto por baldosas gres porcelánico idénticas a lasutilizadas en el resto de la fachada de Termopiedra, adheridos alparamento con la misma modulación y diseño que en el resto delos paños en los que se coloca con aislamiento. Recibidas conmortero cola mejorado C2 con deslizamiento reducido y tiempoabierto ampliado, Fr-one gris de Butech, según UNE-EN 12004aditivado con Unilax de Butech, y rejuntadas con mortero de jun-tas cementoso Colorstuk Rapid, "Butech",CG2, según UNE-EN13888, color a elegir por la DF, incluso p/p de anclaje mecánicometálico de junta mínima y formación de juntas de dilatación de 8mm selladas con sellante monocomponente con base de poliure-tano P-404 de "Butech". Para colocación en los frentes de rellenode tierras. lncluso replanteo, nivelación y aplomado y parte propor-cional de todo tipo de piezas y soluciones específicas del sistemadetalladas en el DITE, encuentros y uniones; Completamente ins-talado y funcionando según 10-DITE 1010022, marcado CE, nor-mas UNE, CTE, instrucciones del fabricante y de la dirección fa-cultativa. lncluso medios auxiliares y medidas reglamentarias deseguridad y salud. Medición real de superficie.Nota: Los parámetros introducidos en la columna Longitud son su-perficies.


Ascensor 14,78 14,78

17,32 17,32

3,09 3,09

3,85 3,85

Página 36




12,84 12,84

Pilares 2 9,40 18,80

7,04 7,04

0,65 0,65

1,10 1,10

2,34 2,34

EDIFICIO AULARIO 2



2 0,30 0,60

95,80 54,81 5.250,80

E100FAC011 m² FACHADA CHAPA ONDULADA AISLANTE

Sistema de revestimiento y aislamiento térmico exterior en murosde fachada, formado por paneles semi-sándwich de modulaciónvariada, compuestos por un núcleo de 60 mm de espesor de po-liestireno extruido de alta densidad, sobre el que viene adheridoindustrialmente un revestimiento de 8 a 15 mm de espesor com-puesto por chapa ondulada de acero galvanizado, a elección dela dirección facultativa, modulados según despiece de fachada,sustentados en perfil conector horizontal rígido continuo de ABS,en forma de T, fijado cada 40 cm. en primera hilada y 60 cm en si-guientes, con dos tornillos autotaladrantes de acero galvanizadocon arandela de reparto incorporada a escuadras metálicas deacero galvanizado 50.70.2, con revestimiento de neopreno en elexterior del ala, previamente fijadas a la hoja de fábrica medianteanclaje tirafondos mecánico M10/80mm con taco, perfil conectorvertical rígido continuo de ABS (sobre labio superior de perfil co-nector horizontal inferior y bajo labio inferior de perfil conector hori-zontal superior), junta vista de aluminio en T clipada en los conec-tores horizontales, constituyendo anclaje mecánico sobre todo elrevestimiento. lncluso replanteo, nivelación y aplomado y parteproporcional de todo tipo de piezas y soluciones específicas delsistema detalladas en el DITE, encuentros y uniones; Completa-mente instalado y funcionando según 10-DITE 1010022, marcadoCE, normas UNE, CTE, instrucciones del fabricante y de la direc-ción facultativa. lncluso medios auxiliares y medidas reglamenta-rias de seguridad y salud. Medición real de superficie.Nota: Los parámetros introducidos en la columna Longitud son su-perficies.


Fachada Suroeste 3 1,54 4,62

1,58 1,58

3 3,40 10,20

4,65 4,65

3 1,82 5,46

2,93 2,93

1,42 1,42

0,77 0,77

1,70 1,70

6,51 6,51

Fachada Noroeste 2 2,01 4,02

2,35 2,35

2,57 2,57

0,33 0,33

0,35 0,35


2,91 2,91

Página 37




1,32 1,32

2 0,57 1,14

1,32 1,32

3,32 3,32

2 1,44 2,88

3,32 3,32

1,67 1,67

2 0,72 1,44

1,67 1,67


2,16 2,16

1,54 1,54

3,54 3,54

0,53 0,53

2,41 2,41

0,39 0,39

0,83 0,83

3 1,73 5,19

0,96 0,96

3 2,01 6,03

1,54 1,54

2,76 2,76

2,35 2,35

2,13 2,13



6 3,70 22,20

3,89 3,89

5,39 5,39

Fachada Noreste 6 2,70 16,20

5 3,70 18,50

AULARIO 2



8,45 8,45

19,00 19,00


2,95 2,95

1,31 1,31

2,57 2,57

0,68 0,68

0,79 0,79

3,77 3,77

2,46 2,46

0,71 0,71

12,10 12,10

28,55 28,55

280,56 48,31 13.553,85

Página 38




E100FAC031 m² FACHADA CHAPA ONDULADA SIN AISLAMIENTO

Sistema de revestimiento exterior en muros de fachada, formadopor chapa ondulada idéntica a la instalada en el resto de paramen-tos con aislante, sustentados con anclaje mecánico sobre todo elrevestimiento. lncluso replanteo, nivelación y aplomado y parteproporcional de todo tipo de piezas y soluciones específicas delsistema detalladas en el DITE, encuentros y uniones; Completa-mente instalado y funcionando según 10-DITE 1010022, marcadoCE, normas UNE, CTE, instrucciones del fabricante y de la direc-ción facultativa. lncluso medios auxiliares y medidas reglamenta-rias de seguridad y salud. Medición real de superficie.Nota: Los parámetros introducidos en la columna Longitud son su-perficies.



2,00 2,00

5,99 5,99


3,81 3,81

1,06 1,06

1,58 1,58

3,67 3,67


AULARIO 2



78,91 38,00 2.998,58

E100FAC041 m² RECERCADOS AISLADOS TERMOPIEDRA (VERTICALES)

Sistema de revestimiento en muros de fachada de 30 mm de es-pesor compuesto por baldosas gres porcelánico idénticas a las uti-lizadas en el resto de la fachada de Termopiedra y núcleo de16mm de tablero de poliuretano (Coretech), instalado con la mis-ma modulación y diseño que en el resto de los paños. Recibidaslas piezas al muro existente mediante silicona neutra y adhesiva-do y remachado el dintel sobre el ala del conector horizontal supe-rior y sellado perimetral de todos los elementos con silicona neu-tra de color a elegir por la dirección facultativa. Para colocaciónen los recercados verticales y sus continuaciones de machones.lncluso replanteo, nivelación y aplomado y parte proporcional detodo tipo de piezas, completamente instalado y funcionando se-gún instrucciones de la dirección facultativa. lncluso medios auxi-liares y medidas reglamentarias de seguridad y salud. Medición re-al de superficie. Se añaden el dintel y el alféizar de las ventanasen paños de termopiedra como único tratamiento de fachada. Nota: Los parámetros introducidos en la columna Longitud son su-perficies.



2 0,86 1,72

2 0,62 1,24

2 0,36 0,72

0,97 0,97


1,62 1,62

1,67 1,67

Página 39




2,10 2,10

5,28 5,28

3,55 3,55


2 0,97 1,94

1,16 1,16

Fachada Sureste 2 0,53 1,06

0,50 0,50

0,44 0,44

0,34 0,34

0,24 0,24

1,47 1,47

0,82 0,82

0,83 0,83

1,04 1,04

0,81 0,81

0,56 0,56

0,58 0,58

0,52 0,52




3,95 3,95

5,53 5,53


3,95 3,95

AULARIO 2


6,10 6,10

1,47 1,47

16,43 16,43



46,60 46,60


194,64 67,20 13.079,81

E100FAC061 m² RECERCADOS AISLADOS METÁLICOS (HORIZONTALES)

Sistema de revestimiento y aislamiento térmico exterior en dinte-les y alféizares de ventanas, formado por paneles semi-sándwichde modulación variada y núcleo de 16mm de tablero de poliureta-no (Coretech), instalado con la misma modulación y diseño queen el resto de los paños. Recibidas las piezas al muro existentemediante silicona neutra y adhesivado y remachado el dintel so-bre el ala del conector horizontal superior y sellado perimetral detodos los elementos con silicona neutra de color a elegir por la di-rección facultativa. Para colocación en los dinteles y alféizares delas ventanas que tengan este tratamiento en su perímetro. lnclusoreplanteo, nivelación y aplomado y parte proporcional de todo tipode piezas, completamente instalado y funcionando según instruc-ciones de la dirección facultativa. lncluso medios auxiliares y medi-das reglamentarias de seguridad y salud. Medición real de superfi-cie.Nota: Los parámetros introducidos en la columna Longitud son su-perficies.


Página 40





2 0,47 0,94

2 0,40 0,80

2 1,33 2,66


4 0,14 0,56


12 0,46 5,52

4 0,20 0,80

Fachada Sureste 4 0,14 0,56

2 0,43 0,86

2 0,44 0,88

2 0,41 0,82

0,85 0,85

3 1,82 5,46

3 0,84 2,52

9 1,77 15,93



2 2,37 4,74


AULARIO 2



119,33 37,10 4.427,14

L.P.S.120 FIJ m² SISTEMA DE PROTECCIÓN SOLAR FIJA CORTIZO, LAMA 120mm

Suministro y colocación de perfiles CORTIZO para sistema de pro-tección solar fijo compuesto por lama eliptica de 120mm realiza-dos con perfilería tsac de aleación de aluminio 6063 y tratamientotérmico T-5. Estructura portante compuesta por montantes tipoCOR-9159 con una superficie vista de 45 mm. asegurando unaperfecta resistencia a flexión ante la acción del viento y las sobre-cargas de nieve y peso propio. Lamas fijas o inclinadas. Fijaciónde lamas mediante chapas de aluminio 5754, con espesores en-tre 3 y 6 mm, realizadas por corte láser y con tratamiento lacado.

Categorías alcanzadas en el ensayo de resistencia a la carga deviento: Ensayo realizado según norma UNE 1932: 2001 - UNE13659:2004----- CLASE 6 (MÁX) Acabado Superficial Lacado, color RAL-Estandar efectuado conun ciclo completo que comprende desengrase, decapado de lim-pieza en sosa cáustica, lavado, oxidación controlada, secado y ter-molacado mediante polvos de poliéster con aplicación electrostáti-ca y posterior cocción a 200 º C. La calidad de la capa de lacadoestá garantizada por el sello QUALICOAT estando su espesorcomprendido entre 60 y 100 micras.

Incluye: Replanteo. Presentación y nivelación. Resolución de lasuniones del marco a los paramentos. Montaje de elementos com-plementarios.Criterio de medición de proyecto: Superficie medida según docu-mentación gráfica de Proyecto, deduciendo los huecos de superfi-cie mayor de 3 m².



Página 41




2 1,54 3,08

8,62 8,62


6,43 6,43


2 6,43 12,86

2,30 2,30



6 1,80 10,80

3,00 3,00


6 1,80 10,80

3,00 3,00

2,63 2,63

EDIFICIO AULARIO 2


4,07 4,07

1,16 1,16

0,79 0,79

2 1,19 2,38

2,56 2,56

9,17 9,17

2 2,50 5,00

2 1,19 2,38


0,36 0,36

3,53 3,53


10,59 10,59

2 1,19 2,38

2 2,59 5,18

2,23 2,23

144,58 147,64 21.345,79

E100FAC051 m² ALEROS

Reparación de aleros con pintura plástica, de color a elegir por ladireccion facultativa, dos manos, i/limpieza de superficie, mano deimprimación, protecciones, medidas reglamentarias de seguridady salud, limpieza, terminado. En su caso, reintegración de áreasdeterioradas con mortero de cemento y posterior pintura.


Fachada Suroeste 27,77 0,65 18,05

7,30 0,65 4,75

Fachada Noroeste 12,67 0,60 7,60

2 7,08 0,60 8,50

2,65 0,60 1,59

Fachada Noreste 14,09 0,65 9,16

20,08 0,65 13,05

Fachada Sureste 2,65 0,60 1,59

2 7,08 0,60 8,50

13,67 0,60 8,20

12,92 0,60 7,75

Página 42





Fachada Noreste 25,04 0,65 16,28

10,16 0,65 6,60


6,75 0,60 4,05

Fachada Suroeste 47,55 0,65 30,91

0,60 0,65 0,39

EDIFICIO AULARIO 2

Fachada Noreste 2 6,75 0,60 8,10


26,15 0,65 17,00

Fachada Suroeste 2 6,75 0,60 8,10

13,27 0,60 7,96

Fachada Noroeste 26,15 0,65 17,00

24,99 0,65 16,24

242,07 7,44 1.801,00

E15EE120 ud MONTAJE DE ESCALERA DE EMERGENCIA

Montaje de escalera metálica de emergencia, después de la eje-cución de fachada, soldándola a los anclajes ya existentes en sue-lo y pilares, en la misma ubicación con el desplazamiento mínimoque exija la fachada terminada, instalación de la barandilla en lapared, incluyendo los remates de pinturas, esmaltes y otros aca-bados que se necesiten y la posible reparación de las piezas porrazones de su traslado, con medios auxiliares y medidas regla-mentarias de seguridad y salud, totalmente terminada.

1 1,00

1,00 304,44 304,44

E15RTJ120 ud MONTAJE DE REJERÍA

Montaje de barandillas y rejería metálica en el área de conexiónresidencia-aulario 2, zona del taller de jardinería, invernadero y va-llado hacia pistas deportivas desde accesos y de la reja del aula-rio 1 hacia las pistas, para ejecución de la fachada, despegandola rejería de los anclajes en fachada, desmontado de la barandillaanclada a la pared, traslado de las rejas y la barandilla a depósitoseguro dentro del centro, para su posterior colocación en la mis-ma ubicación con el desplazamiento mínimo que exija la fachadaterminada, incluyendo protecciones de las piezas, medios auxilia-res y medidas reglamentarias de seguridad y salud, terminada.

1 1,00

1,00 213,50 213,50

TOTAL CAPÍTULO C07 FACHADA ...........................................................................................................128.775,94

Página 43




CAPÍTULO C09 GESTION DE RESIDUOS

E28GRIN01 m3 GESTION DE RESIDUOS INERTES

Gestión de residuos inertes, generados por la actividad propia dela demolición de paramentos, suelos, falsos techos, carpinteríametálica, vidrios, apertura de mechinales, restos de elementosmetálicos, restos de instalaciones y propios de la construcciónque se proyecta...etc, tratamiento realizado por empresas homolo-gadas, según Orden MAM/304/2002.

Igual partida 01.03 47 0,05 1,90 4,47

Igual partida 01.04 9,4 0,03 1,00 0,28

Igual partida 01.05 4,86 0,05 0,24

Igual partida 01.06 120,07 0,05 6,00

Igual partida 01.07 3,19 0,05 0,16

Igual partida 01.08 348,66 0,03 0,07 0,73

Igual partida 01.09 200,5 0,12 24,06

Igual partida 01.10 5,6 0,30 1,68

Igual partida 01.11 11,5 0,30 3,45

Igual partida 01.12 2 1,00 0,45 0,28 0,25

Igual partida 01.13 544,47 0,05 27,22

Igual partida 01.14 25 0,80 0,50 0,60 6,00

Igual partida 01.15 42 1,00 0,20 0,20 1,68

Igual partida 01.17 161,69 0,03 4,85

Igual partida 01.18 5 5,00

Generales de obra 20 20,00

106,07 15,01 1.592,11

TOTAL CAPÍTULO C09 GESTION DE RESIDUOS ................................................................................... 1.592,11

TOTAL .........................................................................................................................................................273.683,56

Página 44

RESUMEN DE PRESUPUESTO

REHABILITACIÓN DE RESIDENCIA Y COMEDOR YRENOVACIÓN DE FACHADA CON MEJORA DE EFICIENCIAENERGÉTICA

CAPITULO RESUMEN IMPORTE %

C01 LEVANTADOS RESIDENCIA Y COMEDOR................................. 12.987,47 4,75C02 ALBAÑILERÍA ................................................................................. 18.570,59 6,79C03 REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS..................................... 41.131,97 15,03C04 CARPINTERÍAS.............................................................................. 30.827,99 11,26C05 INSTALACIONES............................................................................ 29.332,97 10,72C06 PINTURAS ...................................................................................... 10.464,52 3,82C07 FACHADA ....................................................................................... 128.775,94 47,05C09 GESTION DE RESIDUOS .............................................................. 1.592,11 0,58

PRESUPUESTO DE EJECUCIÓN MATERIAL 273.683,56

13,00% Gastos generales ......... 35.578,866,00% Beneficio industrial ....... 16.421,01

SUMA DE G.G. y B.I............................. 51.999,87

SUMA 325.683,43

21% I.V.A .............................................. 68.393,52

TOTAL PROYECTO 394.076,95

Asciende el presupuesto a la expresada cantidad de TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETENTAY SEIS EUROS con NOVENTA Y CINCO CÉNTIMOS

Segovia, a 30 de abril de 2015.

Arquitecto

Fdo.: Susana Moreno Falero

22 de mayo de 2015 Página 1

Fdo.: SUSANA MORENO FALERO

Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:

Junta deCastilla y León

DELEGACION TERRITORIAL DE SEGOVIA

DIRECCION PROVINCIAL DE EDUCACIÓN

ARQUITECTO JEFE DEL ÁREA TÉCNICA

C.E.E. NTRA.SRA. DE LA ESPERANZAde Segovia

REHABILITACION DE LA RESIDENCIA YCOMEDOR Y RENOVACION DE FACHADA CON

MEJORA DE EFICIENCIA TERMICA

ABR-15

1SITUACION Y EMPLAZAMIENTO

P

I

II

II

P

I

II II

III

P

II PI

?

I

PI

P

I IP

I I

II

IIIIIIP P

II

P

I

I

PP P

P I II

P

II

I

II

IPI

PI

I P-I+I

I

III

P P II

I

PII II

I

I

P

IIP

P

III

II

I

I

P

?PI

III

I

P II

I I

III

P

II

I

07

02

03

02

08

09

01

11 1013

12

14

1516

17

04 18

10

19

07

2005

21

53

06

22

23

54

24

05

06

04

69492

68499

68472

ALM

IRE

Z

LA

ALTO

RO

MA

HU

ER

TA

DE

L

TERMINILLO

PORTAL

ESC.

ESC.

66

68

33

35

1437

39

41

41T 43

45

47

1 39T 49

145112

37T 53

55 2T103 2

573559

4 1633 61 6331T

29 6527 67

25 698 2321 77L71 73 7519

17

1

1513

3116

9T 5

EMPLAZAMIENTO - E: 1:600

SITUACION - E: 1:1000


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

2PLANTA BAJA

SITUACION ACTUAL

COTAS Y SUPERFCIES

1:100

1.311.421.26

5.88

2.26

0.46

0.45

16.0

2

7.52

0.650.60

3.002.28

d1.50d1.50

6.522.973.334.501.864.216.09

4.264.262.981.695.96

6.06

4.58

2.25

4.58

4.17

4.03

0.47

4.04

0.47

4.01

0.50

2.25

0.25

0.27

3.90

6.38

3.07

1.68

0.91

0.89

0.89

0.88

0.89

1.83

19.46

4.21

1.34

1.91

CA

MA

RA

FR

IGO

RIF

ICA

HABITACION HABITACION

HABITACION

HABITACIONHABITACIONHABITACION

ASEOS

PASILLO

ALMACEN

PASILLO

SALA

DETELEVISION

COMEDOR OFICIO

COCINA

DESPENSACAMARA

FRIGORIFICA

3.62 m²5.87 m²

4.04 m²

52.03 m²

44.20 m²

4.65 m²

2.74 m²

20.47 m²29.74 m²

42.95 m²

19.55 m²

19.55 m²

13.57 m²

18.43 m²

11.14 m²

PORCHE

8.91 m²

25.19 m²

96.71 m²

9.54 m²

PORCHE

10.22 m²

14.57 m²

12.29 m²

BAÑO

ADAPTADO

PASILLO

1.72 m²

ASEO


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

3PLANTA PRIMERA

1.87

1.41

2.54

2.301.72

1.441.48

2.95

4.74

2.04

2.66

1.960.48

1.74

1.64

1.983.19

1.00 0.800.74

0.84 0.80

0.85

0.300.85

0.71

0.89

0.85

0.80

0.55

4.264.262.984.321.603.66

6.520.072.140.072.162.000.074.50

4.58

2.25

4.58

2.03

1.36

17.53

0.82

0.07

0.82

0.07

0.82

0.00

0.00

0.97

0.07

0.941.381.390.071.40

HABITACION

HABITACION

HABITACION

HABITACION

HABITACION HABITACION

ALMACEN

ASEOS

ASEOS ASEOS

PASILLO

CUIDADOR ENFERMERA

ALMACEN

TEATROCUARTO DE LIMPIEZA

VESTUARIO

VESTUARIO

ASEO

ASEO

DISTRIBUIDOR

DISTRIBUIDOR

PASILLO

ESCALERA

18.55 m²

19.55 m²

13.57 m²

19.39 m²8.44 m²

5.26 m²

2.55 m²2.78 m²

2.58 m²

4.09 m²

14.73 m²20.55 m² 8.87 m²

7.12 m²

7.04 m²

29.87 m²

11.14 m²

38.69 m²25.02 m²

1.74 m²1.74 m²

SITUACION ACTUAL

COTAS Y SUPERFCIES

E:1:100

SALADE

TELEVISION

COMEDOR

COCINA

OFICIO

PASILLO

PASILLO

SALA

HABITACIONHABITACION


HABITACION

ASEOS

PORCHE

ALMACEN

PASILLO

42.10 m²

44.20 m²

86.26 m²10.22 m²

52.03 m²

20.47 m²

2.74 m²

18.37 m²

10.38 m²

29.74 m²

34.03 m²

11.14 m²

25.21 m²

13.70 m²

13.57 m²

15.42 m²

8.91 m²

4.65 m²

4.04 m²

5.87 m² 3.62 m²

CAMARA

FRIGORIFICADESPENSA

6.06 5.96 1.76 4.05 2.98 2.99 5.53

6.526.374.50

15.16

4.58

2.25

4.58

6.99

15.9

6

5.88

8.51

CUIDADOR


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

4PLANTA BAJAREFORMADO

COTAS Y SUPERFCIES

1:100


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

5PLANTA PRIMERA

6.01

1.603.66 4.25 2.98 2.98 5.51

4.324.312.964.961.775.40

4.58

2.25

4.58

15.36

HABITACION

HABITACION

HABITACION


HABITACIONALMACEN

ASEOS

ASEOS

ASEOS

PASILLODISTRIBUIDOR

ESCALERAS

PORCHE

PASILLO25.20 m²

13.65 m²

12.46 m²

2.43 m²

16.35 m²

34.55 m²

22.58 m²

13.55 m²

19.69 m²

19.65 m²

ASEOS

15.00 m²

8.50 m²

8.04 m²

14.88 m²SALA

CUIDADOR

REFORMADO

COTAS Y SUPERFCIES

E:1:100


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15


INSTALACIONES

1:100

II

TT

I

I

10e

10e

10e10e 14e14e

14e14e14e

14e

14e

22e

22e

22e

22e

22e

22e

10e

14e14e

II

TT

I T

I T

I T

I T

ALTAVOL

ALTAVOL

ALTAVOL

ALTAVOL

ALT

AV

OL

Interruptor doble

I I

T T

Base de Enchufe 16ACaja multiple luz, voz y datos

I

Sistema de megafonia

Equipo de emergencia10e

10e

Radiador existente

Radiador que se modifica su situación

Pulsador de emergencia

Cuadro de pulsadores de emergencia

I I

T T

I

T

I

T

I

T

I

T

Leyenda

Interruptor simple

Interfono

ALTAVOL

Comutador doble

Comutador simple


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

7PLANTA BAJA

I

I

I

14e14e14e

10e

14e10e 10e 14e

14e

14e

II

TT

I T

I T

I T

I T

ALTAVOL

ALTAVOL

ALTAVOL

REFORMADO

INSTALACIONES

E:1:100

Interruptor doble

I I

T T

Base de Enchufe 16ACaja multiple luz, voz y datos

I

Sistema de megafonia

Equipo de emergencia10e

10e

Radiador existente

Radiador que se modifica su situación

Pulsador de emergencia

Cuadro de pulsadores de emergencia

I I

T T

I

T

I

T

I

T

I

T

Leyenda

Interruptor simple

Interfono

ALTAVOL

Comutador doble

Comutador simple


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15


ILUMINACION Y TECHOS

1:100

Luz de penumbra

Luz LED según diseño Dirección FacultativaLuminaria suspendida nuevaLuminaria suspendida a recuperar

Leyenda

Luminaria fluorescente de pasilloLuminaria suspendida suspendida a recuperar


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

9PLANTA PRIMERA

REFORMADO

ILUMINACION Y TECHOS

E:1:100

Luz de penumbra

Luz LED según diseño Dirección FacultativaLuminaria suspendida nuevaLuminaria suspendida a recuperar

Leyenda

Luminaria fluorescente de pasilloLuminaria suspendida suspendida a recuperar


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

10

AULARIO 1

2.68 7.59 4.11 4.11 4.11 4.11 4.11 5.92 4.10 4.10

3.13

3.09

ALZADOS

ESTADO ACTUAL

E:1:150

0.32 4.10 0.46 4.13 4.11 4.11 4.11 4.11 4.11 2.15

3.13

5.49 1.92 4.02 4.02 4.02 2.26

ALZADO SURESTE ENTRADA

ALZADO NOROESTE AULARIO 1

ALZADO SUROESTE AULARIO 1


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

11AULARIO 1

2.68 7.59 4.11 4.11 4.11 4.11 4.11 5.92 4.10 4.10

ALZADOS

REFORMADO

E:1:150

0.32 4.10 0.46 4.13 4.11 4.11 4.11 4.11 4.11 2.15

5.49

12.15

1.92 4.02 4.02 4.02 2.26

ALZADO SURESTE ENTRADA



ACABADOS DE FACHADAS

CHAPA ONDULADA SANDWICH

LAMAS DE SOMBREAMIENTO

CHAPA ONDULADA


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

12AULARIO 2

24.21 24.9812.06

ALZADOS

ESTADO ACTUAL

E:1:150

24.95 24.54

12.06

12.21

ALZADO SURESTE AULARIO 2


ALZADO NORESTE AULARIO 2



Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

13AULARIO 2

24.21 24.9812.06

ALZADOS

REFORMADO

E:1:150

24.95 24.54

12.06

12.21



ALZADO SURESTE AULARIO 2

ALZADO NORESTE AULARIO 2




CHAPA ONDULADA


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

14

INTERNADO

5.88 6.73 2.17 2.00 2.87 0.87 2.16 0.87 2.87 2.00 2.33

ALZADOS

ESTADO ACTUAL

E:1:150

0.45

1.43 1.19 2.00 2.82 2.00 1.34 2.00 2.31 1.83 1.03 1.73 3.88 6.51

2.74 4.02 4.02 2.65 3.95

ALZADO NOROESTE RESIDENCIA

ALZADO NORESTE RESIDENCIA

ALZADO SURORESTE RESIDENCIA


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

15INTERNADO

2.00 2.87 0.87 2.16 0.87 2.87 2.00 2.332.176.735.88

ALZADOS

REFORMADO

E:1:150

0.45

1.43 1.19 2.00 2.82 2.00 1.34 2.00 2.31 1.83 1.03 1.73 3.88 6.51

2.74 4.02 4.02 2.65 3.95

ALZADO NOROESTE RESIDENCIA

ALZADO SURORESTE RESIDENCIA

ALZADO NORESTE RESIDENCIA




CHAPA ONDULADA


Plano:

Fecha:

Escala:

Plano Nº:

Centro:

Proyecto:








ABR-15

16

Revestimiento porcelánico

poliuretano de 16mm (Coretech)

Vierteaguas chapa

aluminio color aislada con

DETALLE DE REMATES DE TERMOPIEDRA EN VENTANAS

S/E

Plaqueta porcelánica

SELLADO

Cámara de aire no ventilada

10 mm

Variable

30 mm

90 m

m v

aria

ble

Poliestireno extruido de alta densidad de 60 mm,ranurado perimetralmente, adheridoindustrialmente a la plaquetaporcelánica, con perfileria de conexiónrigida ABS en forma de T.

Poliuretano de 16 mm (Coretech),adherido industrialmente a la plaquetaporcelánica y adhesivados insitual muro existente mediante silicona neutra

Muro existente

Poliestireno extruido de altadensidad de 60 mm, ranuradoperimetralmente, adheridoindustrialmente a la chapaminionda de 2 mm, con perfilería

Poliuretano de 16 mm (Coretech),adherido industrialmente a la plaquetaporcelánica y adhesivadosal muro existente mediante silicona neutra

30 mm

SELLADO

Pilastra existente

Plaqueta porcelánica

Muro existente

Muro existente

de conexión rigida ABS en forma de T

Cámara de aire no ventiladaVariable


0.90

1.10

0.47

0.60

2.00

Láminas deprotecciónsolar dealuminio color

Panel sanwichde chapaminionda color

Chapado porcelánico

Vierteaguas chapa aluminio color aislada con


Revestimiento chapa aluminio color aislada con

DETALLE DE PETOS EN COLUMNAS AULARIO 1

DETALLE DE REMATES DE TERMOPIEDRA EN VENTANAS

DETALLE DE PETOS EN COLUMNAS AULARIO 1

Proyecto de Ejecución de: REHABILITACIÓN DE...

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