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    ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DELLITORAL

    FACULTAD DE ECONOMA Y NEGOCIOS

    PROYECTO DE INVERSIN PARA LA CREACINDE UNA FBRICA DE CALZADO FEMENINO DE

    CUERO EN LA CIUDAD DE GUAYAQUIL

    Tesis de Grado

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    DEDICATORIA

    Quiero dedicar este proyecto a Dios, por ser quien

    siempre me acompa a cada momento y quien

    fue mi pilar, mi gua y mi eje fundamental, a mispadres Julio y Janet, quienes con sacrificio me han

    ayudado durante toda mi carrera y han sido mi

    soporte y mis verdaderos maestros, a mi abuelita

    Zoila quien a pesar de ya no estar aqu, se

    t d i i fi l t

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    DEDICATORIA

    Este proyecto esta dedicado a mis padres,

    Wenceslao y Sonia que siempre me han apoyado

    en todo para terminar mi carrera.

    A mis hermanos Sonia, Juan Carlos y Juan Jose.

    J G b i l G ll d B tid

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    DEDICATORIA

    Este trabajo est dedicado a todos mis profesores

    que con su vocacin y paciencia han sabido

    guiarme durante estos aos de aprendizaje y

    crecimiento profesional.A mis padres, hermanos, sobrinos, a mi esposo y

    en especial a mis hijos Jaime y Karlita.

    A mis compaeros y amigos que siempre

    estuvieron ayudndome

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    AGRADECIMIENTO

    A Dios por darme la salud, sabidura y fuerza

    necesaria para concluir este proyecto, a mis

    padres por su apoyo y cario incondicional y su

    endereza al disciplinarme, a mis hermanos por,

    sus sabios consejos, a mis tos Fabin y Giselaque con su inmenso apoyo, complementaron de la

    mejor manera el enorme sacrificio que ha

    representado para m, mis padres y hermanos mi

    el transcurso de esta carrera, a mis verdaderos

    amigos y aquellas personas especiales en mi vida

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    AGRADECIMIENTO

    A dios, a mis padres que me han inculcadobuenos valores y a ser responsable lo que me

    ayudo a siempre seguir adelante ante los

    problemas.

    A mis hermanos que son parte de mi fuerza para

    seguir adelante y a mis compaeros de proyectoIsaas y Yadira.

    Jos Gabriel Gallardo Bastidas

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    AGRADECIMIENTO

    A Dios razn de mi existir, a mis padres Pedro yLeticia, por darme la mejor herencia, la educacin,

    a mi esposo Carlos, por su apoyo en todo

    momento.

    A todos y cada uno de mis compaeros y amigos

    que he tenido durante toda mi etapa estudiantil, ya todas aquellas personas que contribuyeron de

    alguna manera a alcanzar esta meta muy

    importante en mi vida.

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    TRIBUNAL DE GRADUACIN

    ______________________________

    Ing. Marco Tulio Meja Coronel

    Presidente del Tribunal

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    DECLARACIN EXPRESA

    La responsabilidad por los hechos, ideas y doctrinas expuestas en este

    proyecto me corresponden exclusivamente, y el patrimonio intelectual de lamisma a la ESCUELA SUPERIOR POLITECNICA DEL LITORAL

    __________________________ ___________________________

    Isaas Andrs Cedeo Vera Jos Gabriel Gallardo Bastidas

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    INDICE GENERALDedicatoria.... II

    Agradecimiento V

    Tribunal Graduacin... VIII

    Declaracin Expresa IX

    ndice general X

    Anexos... XI

    ndice de cuadros. XII

    ndice de figuras... XIII

    CAPITULO 1

    1.1 Introduccin............17

    1.2 Resea histrica............18

    1.3 Problemas y oportunidades.............19

    1.4 Caractersticas del producto............19

    1.5 Objetivo general.................20

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    2.1.4 Preguntas que debe resolver la investigacin...................242.3 Objetivos de la investigacin de mercado.....................24

    2.4 Plan de muestreo...................25

    2.4.1Definicin de la poblacin objetivo................25

    2.4.2 Cuestionario.....................................................28

    2.4.3 Procesamiento de la informacin....................312.4.3.1 Seleccin de los cuestionarios vlidos..................................................31

    2.4.3.2 Manual de codificacin.........................................................................31

    2.4.3.3 Interpretacin de resultados.................................................................32

    2.5 Matriz BCG...............................................................................................40

    2.6 Segmentacin de mercado......................................................... ...............412.7 Mercado objetivo.......................................................................................42

    2.8 Anlisis de fuerzas de Porter.....................................................................43

    2.8.1 Tendencias culturales..............................................................................43

    2.8.2 Poder adquisitivo de los consumidores..................................................43

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    CAPITULO 3

    3.1 Estudio organizacional..............................................................................53

    3.1.1 Misin.....................................................................................................53

    3.1.2 Visin......................................................................................................53

    3.1.3 Organigrama...........................................................................................543.1.4 Descripcin del equipo administrativo de trabajo...................................55

    3.2 Anlisis FODA............................................................................................58

    3.2.1 Fortalezas................................................................................................58

    3.2.2 Oportunidades.........................................................................................58

    3.2.3 Debilidades..............................................................................................593.2.4 Amenazas................................................................................................59

    CAPITULO 4

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    CAPITULO 5

    5.1 Inversin.....................................................................................................70

    5.2 Ingresos......................................................................................................71

    5.3 Costos.........................................................................................................73

    5.3.1 Costos variables......................................................................................745.3.2 Costos fijos..............................................................................................75

    5.4 Capital de trabajo........................................................................................78

    5.4.1 Dficit acumulado....................................................................................78

    5.5 Valor de desecho........................................................................................80

    5.6 Estado de resultado....................................................................................825.7 Tasa de descuento TMAR..........................................................................83

    5.8 Financiamiento...........................................................................................83

    5.9 Flujo de caja...............................................................................................85

    5.10 VAN Y TIR................................................................................................86

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    11. personal de produccin..............................................................................6812. Inversin inicial...........................................................................................70

    13. Demanda inicial..........................................................................................72

    14. Proyeccin de la demanda.........................................................................72

    15. Ingresos......................................................................................................73

    16. Costos variables de produccin..................................................................7417. Proyeccin de costos anuales....................................................................75

    18. Gasto de venta y publicidad.......................................................................75

    19. Gastos por servicios bsicos......................................................................76

    20. Sueldos y salarios.......................................................................................76

    21. Gasto administrativos.................................................................................7722. Gastos de constitucin...............................................................................77

    23. Gastos de funcionamiento..