. MADRID: C/ MARQUÉS DE URQUIJO 6, 1ºC. MADRID 28008 . TENERIFE: BULEVAR CHAJOFE 6, 1ºB. LOS CRISTIANOS 38650. TENERIFE

. TOLEDO: CAMINO DE LA PUEBLA DE MONTALBAN S/N. EL CARPIO DE TAJO. TOLEDO 45533

Inversión en España - Tratamiento de módulos fotovoltaicos y fototérmicos para su reciclaje.

- Venta de finca rústica de 23.400m2, con licencia para el tratamiento y la separación de los componentes reciclables de placas solares y térmicas.

- Existen dos naves industriales de 750m2 cada una, en condiciones para la instalación de la maquinaria necesaria para el proceso de tratamiento de materiales, y un edificio de dos plantas con 100m2 por planta para oficinas.

- Hay la opción de ejecutar un proyecto de una tercera nave industrial.

DESARROLLO DE LA INVERSIÓN

1. Antecedentes y justificación con los que cuenta el proyecto - Hay una gran cantidad de placas fotovoltaicas instaladas en España. A finales de 2012 el número de placas instaladas en España ascendía a 24.861.110 placas fotovoltaicas, más las placas termo solares. La distribución en razón de su procedencia el origen es:   de Alemania el 50%, de China el 30% y de España el 20%.

- El reciclaje ofrece buenas opciones a producir réditos porque la corta duración de vida de las placas, la permanente optimización técnica del grado de eficacia y la de dichos dos puntos resultante demanda de materia prima hacen su reciclaje muy valeroso. Además ha limitado la gran ola de quiebras de fabricantes las devoluciones o las garantías de placas defectuosas.

- A partir de 2014 cada país estará obligado al reciclaje nacional por normativa de la UE. La exportación de basura queda estrictamente prohibida.

- Las placas instaladas en España, procedentes de China, requieren un emplazamiento de reciclaje en España, ya que la reimportación a China hasta ahora ha sido demasiado costosa y quedará prohibida a partir de 2014 por normativa de la UE. Por el otro lado, los fabricantes chinos tienen un gran interés en la materia prima para su reutilización.

2. Datos de proyecto de la oferta

- Titularidad actual: VALORIZACIONES SOLARES S.L., CIF: B76600733

- Domicilio Postal: . Madrid: C/ Marqués de Urquijo 6, 1ºC. Madrid 28008 Teléfono: 0034 915 591 639

- Domicilio Social: . Tenerife: Bulevar Chajofe 6, 1ºB, Los Cristianos 38650, Tenerife Teléfono: 0034 922 788 881

- Situación:. Toledo: Camino de la Puebla de Montalbán s/n, El Carpio de Tajo 45533

- Contacto: . Madrid: C/ Marqués de Urquijo 6, 1ºC, Madrid 28008 Teléfono: 0034 915 591 639 Email: abogado@daniel-cano.es d.luickhardt@legalium.com

- Ubicación, situación y accesos:- Se encuentra ubicado en el Camino de la Puebla de Montalbán- Polígono 7, Parcela nº 9 de El Carpio de Tajo (Toledo). Estratégicamente una buena ubicación, ya que se sitúa en el centro de España con muy buena infraestructura y cerca del aeropuerto internacional de Barajas- Madrid.

- Se sitúa a pie de carretera comarcal 4.000 (Toledo-Ávila) P.K. 37,200.

- Se accede directamente desde dicha carretera a la finca.

Figura 01. Extensión de la finca, construcciones actuales y licencia para el tratamiento del reciclaje.

Figura 02. Acceso e instalaciones actuales.

Figura 03. Planta, alzado y sección NAVE 02

Figura 04. Alzado y sección constructiva NAVE 02

Figura 05. Alzados y secciones de edificio (uso vivienda u oficinas).

- Existe una licencia de actividad otorgada por el Gobierno Autonómico y el Ayuntamiento del municipio que posibilita el comienzo inmediato de la actividad.

3. Justificación de la propiedad

- Se acompaña nota informativa del Registro de la Propiedad

4. Situación fiscal

- Se acompaña certificación actualizada de las obligaciones fiscales y laborales.

5. Margen de inversión y condiciones de venta

- Tanto las licencias como el terreno y las construcciones ya realizadas (naves y edificio) se venden a un precio global de

€750.000,00 más VAT. Se acepta un “Letter of Intent” con un plazo de 30 días de compromiso. Después ha de realizarse el pago de un primer plazo del 30% del precio global más VAT. Firmando la escritura de compraventa se completará el pago del resto.

- Para la optimización de impuestos se puede llevar a cabo un Share-Deal por parte del comprador. En principio la oferta emana de un Asset- Deal.