Proyecto Ecológico Yopal-Casanare

Eco

Introducción

• En Esta propuesta se busca integrar un proyecto totalmente novedoso en los terrenos vía Sirivana de la ciudad de Yopal, consiste en la construcción de un complejo residencial de casas ecológicas totalmente innovador que atraiga al comprador que le ofrezca garantías y posibilidades como lo es el ahorro y la salud, y algo muy importante el factor de mercado en un futuro no lejano.

Propuesta, Zonas Verdes Estructuración.

• Nos Encontramos con un Lote de un área de 74608.70 Mts2 Con Grandes afluentes de agua y con la proporción de implementar un gran numero de senderos ecológicos que den amplitud y acojan al residente en un ambiente totalmente único y especial.

• Lote De 74608,70 Mts2 Con 3 Afluentes las cuales se les puede sacar el mayor provecho posible.

Propuestas1. Gran Salón Comunal para reuniones sociales y privadas.2. Capilla Minimalista sencilla y ecológica.3. Centro de deportes Ecológico.4. Senderos ecológicos por todo el conjunto conectados casa por casa para una mejor

experiencia de amplitud y paz.5. Energías Renovables Eólica, Solar.6. Iluminación Integrada Ecológica sin Obsolescencia.7. Zona De Camping.8. Zona de Juegos Para Niños.9. Fogata Social.10. Zona de Pesca.11. Posibilidad Playa Privada.12. Mini Market.13. Cabalgatas.14. Amplios Jardines.15. Fuentes De Baño Naturales.16. Agua De Consumo Natural (Poso).

Ubicación Zona Social.

Áreas

Explicación Construcción Casas.• Para el procedimiento de construcción de una Casa Ecológica deben de

considerarse los siguientes parámetros: Debemos de consultar a un Ingeniero para que consulte la ubicación y el suelo donde se va a construir. También debemos de ver la ubicación del viento y del sol, dado que necesitamos la utilización en su mayoría de la Energía Eólica y Solar.Se pueden emplear sistemas para el ahorro de agua y para autoabastecerse de la Energía Solar y/o Eólica. Hay que tomar en cuenta la orientación de las edificaciones, pues de que sirven emplear materiales ecológicos, si luego, debido a una mala orientación, las edificaciones necesitan una gran cantidad de energía, y producen grandes cantidades de CO2.Hay también casas modulares que son prefabricadas y se elaboran utilizando materiales ecológicos a la vez que tienen prestaciones para el ahorro de energía. No causan daños al terreno y su diseño es realizado con el objetivo de que al finalizar su vida útil, estas puedan ser desmontadas y transportadas.

• Recomendaciones• Evitar emplear materiales nocivos como son el

amoniaco, el cloro, PVC, los metales pesados o los que presentan susceptibilidad a la emisión de gases nocivos.

• La sustitución de los cementos tradicionales por cementos naturales.

• En carpintería, cambiar el aluminio por la madera.

Disminuir la utilización del acero y derivarse más a tierra para descargar la electricidad. Con relación a los elementos estructurales de la vivienda, hay que evitar el uso de impermeabilizantes bituminosos, elementos con amianto, los fibrocementos, o los aislamientos a base de polímeros y de poro cerrado, con los que se dificulta la correcta transpiración. En su lugar, trabaje con aislantes como son el corcho y las fibras vegetales, pues además de ser más económicos ayudan a que se reduzca la carga de peso que soporta la casa. La materia prima que se utilice debe ser lo menos elaborada posible y tratar de que los materiales tengan procedencia local, pues así disminuirá los gastos y la construcción se integra mejor al ambiente en que se encuentre.Para que una casa sea totalmente ecológica debe construirse con materiales y sistemas que no perjudiquen el medio ambiente y con criterios bioclimáticos que ayuden al ahorro de energía.La ventaja de tener una casa ecológica es que es económica y no contamina el medio ambiente

• Hay dos tipos de diseños de arquitectura sostenible• los Extensivos, que necesitan de grandes superficies

de terreno porque requieren construcciones bajas, viviendas unifamiliares, camuflaje con el entorno, etc., y los Intensivos, que teóricamente son útiles para desarrollos urbanos, construcciones en altura (gran cantidad de gente en poco espacio).

Los diseños extensivos sirven para poco más que mostrar el talento artístico de sus creadores.

• Un dato interesante es que utilizamos materiales para la construcción como el barro, la marihuana, cementos de material natural, pintura natural.

Techos Verdes

• Un Techo Verde consiste en sustituir el techo tradicional de un edificio, por una superficie cubierta de tierra donde crecen gran variedad de plantas.

Hay dos tipos de Techos Verdes, los Intensivos y los Extensivos.• Los Intensivos tienen una capa de tierra de aproximadamente 30 centímetros

y requieren de elementos estructurales muy fuertes para aguantar el peso. Pueden tener una gran variedad de plantas y generalmente requieren de mucho mantenimiento. Debido a las características especiales que se necesitan para tenerlos y mantenerlos son menos comunes que los Extensivos.

• Los Extensivos sólo tienen entre 5 y 10 centímetros de espesor y sólo pueden tener ciertos tipos de plantas. En los últimos 50 años han sido muy usados y desarrollados en Europa, y recientemente los empezamos a ver en Latinoamérica.

¿Por qué son tan buena idea?No sólo ayuda al medio ambiente, sino que también hace que tu casa se vea mucho mejor y sea más fresca.Son una excelente manera de mejorar la calidad del aire y poner nuestro granito de arena para revertir el calentamiento global.Mantienen el techo más fresco lo que reduce el efecto de calentamiento (reduce CO2), lo que contribuye a que las ciudades no estén más calientes cada año. Adicionalmente se gastara menos energía al no tener que usar tanto el aire acondicionado en los días calurosos y por lo tanto dinero.Protegen los techos de los rayos solares, los cuales causan grietas en los materiales.Teniendo sólo unos cuantos centímetros de tierra podemos extender considerablemente la vida de nuestro techo, lo que significa menos gasto al tener que darle mantenimiento.

¿De que están Hechos?

• Empezando por arriba, los Techos Verdes Extensivos tienen una capa de semillas, típicamente pasto. Tiene plantas de poca raíz y no muy tolerantes al exceso de agua. La delgada capa de tierra no permite que crezcan plantas silvestres, ya que no pueden vivir en ese medio hasta cierto punto árido. Debajo de la capa de tierra se encuentran varias capas más. Primero se encuentra una capa de drenaje, la cual permite que el agua se mueva libremente fuera del techo, luego se encuentra un aislante, después encontramos una capa de barrera que impide el paso del agua hacia el techo (impermeable), y por último la estructura (techo).

Paredes Verdes

Las Paredes Verdes, son más complicadas de lo que uno se cree, no es sólo pegar una enredadera en una pared y listo. Estas paredes están diseñadas especialmente para que en ella crezcan diferentes tipos de plantas. Son regadas de forma constante con agua que circula, y las plantas en sí son seleccionadas especialmente para que puedan crecer sin suelo y en superficies verticales.

“Ponga un Jardín en su Fachada”, este podría ser el lema de los sistemas de Paredes Verdes, que permiten dotar a los edificios de una cobertura vegetal vertical totalmente integrada en su diseño.Cada vez más, responsables de edificios públicos y privados de todo el mundo hacen gala de estas paredes verdes, convencidos de sus ventajas medioambientales, económicas y estéticas.

• La idea básica de las Paredes Verdes no es nueva, pero en Suiza y Alemania ha comenzado de forma pionera , donde el elemento vegetal es visto como una parte esencial del diseño del edificio. En la actualidad, los ejemplos de este tipo de estructuras verdes son cada vez más diversos en todo el mundo.

• El francés Patrick Blanc ha desarrollado un estilo que denomina "Muro Vegetal", con el que logra que una densa capa de vegetación crezca en cualquier superficie, incluso en el aire. Sus trabajos se pueden disfrutar en Francia, India o España.

• Otro concepto es el de "Fachadas Verdes". En este caso, la instalación se inserta en el suelo para que permita el crecimiento de plantas y árboles. Uno de los principales exponentes de este estilo es Edouard François, que trabaja en la empresa Eden Bio.

• El grupo de diseñadores de Gas Design ha creado el "Topiade", una mezcla de paredes vivas y topiario (jardín con árboles y arbustos podados en formas imaginativas). Este estilo lo ha manejado Louis Vuitton, que puede verse en Canadá o E. U. A.

Paredes Verdes en casas particularesLa empresa ELT ha diseñado diferentes modelos, con una estructura de plástico reciclable, para adaptarse a las necesidades y presupuestos de los consumidores particulares. Por su parte, la empresa Green Living Technologies, creadora de unos paneles de aluminio reciclado para su uso como Pared Verde, colabora con el grupo Urban Farming en un proyecto que pretende llevar estos sistemas a Los Ángeles.Incluso hay empresas que proponen llevar estas paredes vivas dentro de las viviendas. La compañía alemana Indoor Landscaping considera que la naturaleza no se debería reducir al exterior de los edificios, por lo que sus diseños también incorporan paredes verdes interiores, con plantas que cambian con las estaciones.

• Con la situación del cambio climático mundial, en la actualidad las casas ecológicas se han puesto de moda en los países desarrollados. Se tratan de viviendas autosuficientes que ayudan a la conservación del medio ambiente. Consiguen condiciones óptimas de habitabilidad con el menor consumo energético posible. Suelen tener entre 40 y 70 metros cuadrados. Su precio oscila entre los 50.000 y los 100.000 euros. Alemania, Italia y Francia son algunos de los países que ya cuentan con este tipo de alojamientos.Para construir este tipo de viviendas, a parte del terreno, se tienen en cuenta otros aspectos como su orientación y la naturaleza que le rodea. Se pretende que el entorno natural conviva en armonía entre los humanos y, que el gasto energético, se reduzca al máximo a la vez que la habitabilidad sea confortable.

En Alemania, el diseñador Werner Aisslinger creó el “Loft Cube”, una estructura fabricada con corian (materiales naturales) de unos cuarenta o sesenta metros cuadrados sobre pilotes. Permite incluir piscina, jacuzzi y terraza. Algo novedoso, es que puedes viajar sin dejar tu casa, ya que puede ser transporta en helicóptero. Su precio aproximado es de 100.000 euros. En Francia, Ecop Habitat, una empresa de consultoría que diseña casas ecológicas, propone el “Mini Loft 36”. Este tipo de vivienda está muy comprometida con el consumo energético, ya que gracias a sus paneles fotovoltaicos y a su turbina eólica, entre otros, adquiere autonomía energética. Este Mini Loft 36 tiene unas dimensiones de unos 40 metros cuadrados y su precio oscila entre 40.000 y 90.000 euros. Otra de las construcciones ecológicas en Europa se encuentra en Italia. Los arquitectos de Hangar Design, se encargan de diseñar viviendas prefabricadas, basadas en la modernidad y la imperfección de sus estructuras. Sus dos modelos más significativos son la cabaña “Suite Home”, con grandes ventanales, y el chalet refugio Joshua Tree.

Estudio De Mercado Y Reconocimiento en México DF.

Encuesta.

Garantías Económicas y vistosidad del proyecto para el cliente.

1. El Cliente en el momento de compra, podrá tener un apoyo de valorización de un rango alto a futuro de la vivienda por dos artífices de la economía, Rareza y Eficiencia.

2. La vivienda le brindara un valor energético y medioambiental sostenible, como lo es en energía y agua.

3. Las casas brindaran valores de remodelación antes de su construcción, el hecho de jugar con los espacios y las formas .

4. Se brindara un ambiente sano de gran comodidad, de interacción social y consciencia ambienta.

5. Se Ofrece un producto totalmente Novedoso Nunca visto en Colombia Con la Capacidad de vistosidad garantizada para mejorar el nivel de valorización de la zona en picos altos y no solo eso si no el modelo de construcción de esta.

Garantías para los inversionistas.1. La inversión En el proyecto será totalmente remunerada y garantizada por los

valores y artífices económicos de rareza y eficiencia con el objetivo de hallar un mayor campo.

2. La imagen de los diseñadores y constructores será totalmente promocionada a nivel nacional y de una forma gratuita concierne a los resultados del proyecto en porcentajes altos.

3. Se cuenta con la ventaja de ser los primeros en implementar estos Diseños sostenibles en Todo Casanare Con La gratia de llegar de primeros al mercado con una sola ventaja la publicidad.

4. En el proceso de construcción se cuenta con apoyos de empresas ya radicadas en Colombia con el objetivo de implementar energías renovables de amplio calibre, como también en el campo de la construcción.

5. Con las ganancias de capital del proyecto se contara con el Beneficio de dar las bases para el Inicio del proyecto veterinario, AGROCAMPO con la vistosidad y innovación medioambiental del primer proyecto.

Diseños Casas.

Cifras Economicas.

Planteamiento Total Del Proyecto

Constructores.

• http://www.natarquitectura.com/