Proyecto Turístico - La Vega (Nor Yungas) / Bolivia

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar

Fotografías de la ruta

Referencias de acceso

Mapa de acceso

Superficies del terreno

Area plana

Planos

Construcción actual

Galería de imágenes

Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto

Proyecto TurísticoLa Vega

Charobamba, Nor Yungas Proyecto Turístico – La Vega

Charobamba - Nor YungasLa Paz - Bolivia

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto


Charobamba, Nor Yungas

Introducción

• Propiedad rural de 11,87 hectáreas en Nor Yungas, a 1.050 metros sobre el nivel del mar, sobre la carretera Cotapata - Santa Bárbara (km 94) a 1 hora y 30 minutos de la ciudad de La Paz.

• A orillas del río Huarinilla, exuberante selva semi tropical de agradable clima todo el año. Ideal para complejo turístico vacacional. (hotel, restaurante, piscina, camping, playa, deportes, eventos, paseos).

• Biodiversidad sin igual• Propiedad adscrita al

Sindicato Agrario Charobamba (ente protector, defensor y guardián de sus afiliados y sus terrenos)

• Acceso al Parque Nacional Cotapata

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Localización y características

• La propiedad se encuentra ubicada en el sector La Vega, localidad de Charobamba, Cantón Pacallo, Municipio de Coroico, Provincia Nor Yungas del Departamento de La Paz. A 10 km antes de Coroico y 5 Km. río abajo de Hoteles Río Selva.

• Emplazado en 11,87 hectáreas, las coordenadas de ubicación de la propiedad son 16°11’42.65”S, 67°45’27.21”W, a 1.050 metros sobre el nivel del mar.

• Un entorno de selva semi tropical con un confortable clima a lo largo del año, con temperaturas entre 18°C en invierno y 30°C ó más en el día durante el verano, lluvias regulares durante la estación lluviosa. Con 150 metros de playa sobre el río Huarinilla.

• Cuenta con agua “de quebrada” (río Tuni) todo el año para consumo doméstico. Así mismo, la zona y los predios actualmente ya cuentan con energía eléctrica que provee SEYSA (Servicios Eléctricos Yungas S.A.) y señal de telefonía celular. La población colindante (Charobamba) inmediata comprende 46 familias, la mayoría agricultores.

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Cómo llegar

Ruta desde la ciudad de La Paz: • Miraflores, Villa Fátima, Chuquiaguillo, retén de tránsito

Uruhjara, La Cumbre, La Rinconada, puesto de control antidroga, Pongo, túnel 1, retén de tránsito de Unduavi, (carretera Cotapata - Santa Bárbara), Cotapata, (surtidor de combustibles), cruce a Chuspipata, túnel 2, túnel 3, falla geológica en la vía (permanente), Yavichuco, Puente Elena, La Vega.

Tiempo estimado de viaje:• Vehículo privado, 1:30 horas (a 60 km/hora)• Transporte público desde la terminal de Villa Fátima

– Minibús, 2:00 horas– Minivan, 1:45 horas

• Bicicleta (desde la Cumbre), 4:00 horas• Caminata por el Camino del Inca (El Choro), 2 días y medio.

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



La Paz Uruhjara La Cumbre

Descenso a Unduavi Unduavi Zona Cotapata

Puente zona Arcara Puente Elena Río Huarinilla


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



• La ciudad de La Paz se deberá tomar cualquier ruta hacia Miraflores y Villa Fátima. Se inicia el ascenso hacia La Cumbre (altitud 4,750 mts), para luego iniciar el descenso hacia Unduavi.

• 500 mts. después de Unduavi, la carretera llega a la bifurcación Nor Yungas (hacia la izquierda) - Sud Yungas (hacia la derecha). Se deberá tomar hacia la izquierda , es decir, continuar la vía asfaltada que lleva hacia Cotapata.


Acceso 1 Zona de influencia 1 Zona de influencia 2 Acceso 2

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Zona de influencia 1



Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Zona de influencia 2



Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• A lo largo de la ruta, se observa una amplia diversidad de geografía, clima, flora y fauna. Una vez en la zona, pasar desvío (Yavichuco) a Hoteles Río Selva (recorrer 2 Km.)

• 50 metros antes de llegar a Puente Elena (Servicio Nacional de Áreas Protegidas - SERNAP), en el Km. 94 de la carretera asfaltada (ver trazo rojo en la siguiente diapositiva), girar a la izquierda, ruta a Charobamba (ver trazo azul en la siguiente diapositiva), recorrer 300 mts. por la única vía, cruzar el puente vehicular.

• La propiedad (área inclinada, lado derecho de la foto en la siguiente diapositiva) comienza después del puente, posteriormente, a 200 mts., la vía llega al área plana y semi-plana (a la izquierda de la foto).

• Altitud 1.050 mts.


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Mapa de acceso

• Rojo: Carretera Cotapata – Santa Bárbara• Azul: Acceso vehicular al Proyecto

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Plana y Semi plana 3.6 Hectáreas (izquierda)• Inclinada y Semi inclinada 8.27 Hectáreas (derecha)

• Total 11.87 Hectáreas

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Área plana y semi plana

Sende

ro

Puente colgante

Río Tuni Huerto

Are

a de

cu

ltivo

s

Are

a de

cu

ltivo

s

Casa

Foso piscina

Camino

Talud

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Planos

• Según testimonio

• Geo referenciado

Planos 1 Plano INRA

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Planos

• Plano INRA

Planos 1 Plano INRA

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• 5 dormitorios• 2 baños• Comedor• Cocina• Depósito• Cocina externa• Horno de barro• Foso para piscina (15 x 5 mts.)• Tanque de agua (1.400 lts.)

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Construcción actual

Construcción Jardín Cultivos Senderos Río Puentes Piscina

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Jardín


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Cultivos (café, cítricos, palta, mango, plátano, maíz, papaya)


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Senderos


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Río


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Puentes (vehicular y colgante)


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto




• Excavación piscina


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Inventario

Electrodomésticos• 1 refrigerador• 1 conservadora• 2 cocinas• 1 garrafa• 1 spiedera

Muebles• 7 camas• 2 escritorios• 1 mesa grande• 1 mesa de noche• 1 cómoda• 4 estantes• 2 roperos (metálico, madera)• 1 repisa de madera• 1 juego de jardín (5 piezas)• 1 juego de sillas (8 piezas)• 2 juegos de baño

Muebles y Electrodomésticos Equipos y Herramientas

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Inventario

Equipos y herramientas• 1 motosierra• 2 desbrozadoras (gasolina,

eléctrica)• 1 sierra circular eléctrica• 1 amoladora• 2 esmeriles (eléctrico, manual)• 1 prensa grande• 1 equipo de soldadura• 1 mezcladora• 1 generador de electricidad• 1 cortador de cerámica• 2 carretillas• Herramientas varias

Otros• 1 Toldo (con armazón

metálico)

Muebles y Electrodomésticos Equipos y Herramientas

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto Turístico

• Por sus características y localización, el terreno aquí descrito, presenta una inmejorable oportunidad para la implementación de un emprendimiento turístico.

• En este sentido, este Proyecto incluye un plan de negocios completo, el mismo que comprende lo siguiente:– Resumen ejecutivo– Descripción de los servicios– Ventajas competitivas– Infraestructura y obras civiles– Sistema de negocio y organización administrativa– Plan de Implantación– Comercialización y marca– Plan financiero– Identificación de riesgos

• Se ha incluido una serie de fotografías obtenidas de Internet. Tomar en cuenta que estas ilustraciones son solo sugerencias, a fin de ilustrar el potencial que presenta el emprendimiento.

Intro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto – Servicios

• Hospedaje rural• Camping• Challenge y aventura• Gastronomía, ocio y recreación• Piscina y esparcimiento• Rafting y kayaks

Intro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto – Hospedaje ruralIntro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting

Fuente: Fotografías de Internet

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto - CampingIntro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto – Challenge y avenuraIntro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto - GastronomiaIntro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto – Piscina y esparcimientoIntro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Proyecto – Rafting y kayaksIntro. Servicios Hospedaje Camping Challenge Gastron. Ocio Rafting


Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Valor

A la mejor oferta

Inicio

Introducción

Localización

Cómo llegar



Mapa de acceso


Area plana

Planos



Inventario

Proyecto Turístico

Precio

Contacto



Contacto

Gary PradaCorreo electrónico:[email protected]éfonos: Fijo 278-8803

Celular 682-25252

La Paz - Bolivia

Proyecto Turístico - La Vega (Nor Yungas) / Bolivia

Real Estate

Transcript of Proyecto Turístico - La Vega (Nor Yungas) / Bolivia