Proyectos Morelia- Zona Norte

Proyectos de Infraestructurade Desarrollo

Zona Norte de laCiudad de Morelia

Contenido1. Plan de Desarrollo Municipal 2008 – 2011

2. Problemática

3. Proyectos Estratégicos Zona Norte

3.1 Poliforum Digital

3.2 Unidad Deportiva del Bicentenario

3.3 Nuevo Auditorio Municipal

3.4 Explanada de Usos Múltiples

3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón Nuevo

3.6 Infraestructura Hidráulica

3.7 Reposición de Pavimentos

4. Resumen de Inversión

5. Esquema de Financiamiento

1. Plan de Desarrollo Municipal2008 - 2011

Objetivo General

• Construir un Morelia sin fronteras, mejorando la calidadde vida de la población del Municipio, especialmente delos grupos sociales más desprotegidos, reduciendodiferencias e inequidades y avanzando en el accesoigualitario a las oportunidades, por medio de accionesfocalizadas e innovadoras que atiendan necesidadesbásicas y posibiliten el desarrollo de las capacidades delos individuos, sin privilegios de ningún tipo, encorresponsabilidad con los ciudadanos.

• Aprobado el 28 de abril y publicado el 30 de abril de 2008.

2. Problemática de la Zona Norte

Aspecto EducativoGRADO PROMEDIO DE ESCOLARIDAD

3-5

5-8

13-16

8-10

10-13

Fuente: SCINCE II Conteo de Población y Vivienda 2005

Grado

Aspecto EconómicoVIVIENDAS PARTICULARES QUE DISPONEN DE TODOS LOS BIENES

0 -20 %

20-40 %

40-60 %

Mas de 60 %


% de Viviendas con todos los bienes

Ubicación de Proyecto

Los bienes incluidos son: lavadora, televisión, refrigerador y computadora.

Aspecto TecnológicoNÚMERO DE COMPUTADORAS POR CADA 100 HABITANTES

0-2

2-4

8-10

4-6

6-8

Más de 10

Número de Computadoras


Centros Deportivos en la Ciudad

• Déficit de Equipamiento Urbano

• Mayor Índice Delictivo

• Alta concentración poblacional infantily juvenil: el 26% de la población totalse ubica entre los 4 y 17 años de edad.

• Mayor consumo de estupefacientes

• Alta deserción escolar: el 30% de lapoblación mayor de 15 años tiene sueducación básica incompleta.

• Población infantil y juvenil trabajandoen cruceros.

• Mayor número de madres jóvenessolteras

• El 96% de su población entre los 4 y 17años de edad tiene un accesorestringido a las herramientastecnológicas.

• Imposibilidad de adquirir unacomputadora para la mayoría de lapoblación dadas las restriccioneseconómicas.

• Carencia de servicios públicos.

• Conurbación con el Municipio deTarímbaro, con un desarrollohabitacional de 20 mil viviendas.

3. Proyectos EstratégicosZona Norte

3. Proyectos Estratégicos Zona Norte





3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón

Nuevo




Radio de Influenciacon una poblacióntotal de 69,069habitantes.

Aspecto Demográfico




El 11.3% de la población de la mancha urbana se ubica en la zona de influencia del proyecto

Aspecto Demográfico


Ubicación:

Norte

El proyecto se ubica al norte de la ciudad de Morelia Michoacán, en la Col. Lomas del Tecnológico a 1.7 kilómetros de la Zona de Monumentos Históricos.

PROYECTO CONCEPTUAL

El Poliforum Digital es una oferta de desarrollo, retos y oportunidades, dirigida a lapoblación de 4 a 17 años, el cual consiste en la construcción de un inmueble diseñado yacondicionado con equipo e instalaciones modernas y funcionales, capaz de ofrecer unservicio educativo y tecnológico de vanguardia.

El POLIFORUM DIGITAL está diseñado en tres niveles.

Objetivo General:

Impulsar el desarrollo de la población infantil y estudiantil conescasos recursos del municipio de Morelia, mediante un servicio

educativo de vanguardia y la utilización de software con fines pedagógicos,con el fin de contribuir a la penetración de la tecnología y el conocimiento en

todos los espacios del quehacer humano y propicie la integraciónfamiliar así como de la comunidad.


PLANTA BAJA

oGalería Comunitaria:

Es un espacio que brinda la oportunidad de ampliar el conocimiento mediante laexposición de una gama diversa de temas, enfocados a enriquecer el saber, tales comomuestras de trabajos realizados por los usuarios de la Biblioteca; montaje de salasinteractivas sobre diversos campos de la ciencia; museos itinerantes, etc.

oSalón de usos múltiples:

Área destinada a la realización de eventos relacionados con la consolidación de lashabilidades cognitivas de los usuarios del inmueble, como cursos, talleres,conferencias y exposiciones en diversas disciplinas.

3.1 Poliforum DigitalCOMPONENTES DEL PROYECTO:

COMPONENTES DEL PROYECTO:

• PLANTA BAJA:

o Galería Comunitaria y Salón de usos múltiples



PRIMER NIVEL

oBiblioteca Digital:

Es una espacio diseñado con el propósito de dar acceso al conocimiento local yuniversal para satisfacer las necesidades específicas de información de los niños yjóvenes en condiciones de marginación, a fin de apoyar sus actividades de educacióne investigación, formación, capacitación y entretenimiento, a través de miles dedocumentos en texto completo, multimedia y audiovisual, entre los que seencuentran: libros, enciclopedias, simuladores, diccionarios, videos, música en línea,laboratorios virtuales, cursos, clases, etc.

PRIMER NIVEL

oClub de tareas:

Espacio destinado para la realización y asesoría de tareas escolares, con la utilizaciónde una amplia gama de herramientas interactivas existentes en la Biblioteca, y dirigidoprincipalmente a fortalecer el conocimiento en las materias nodales de los planes deestudios de educación básica y media.

oClub de desarrollo de habilidades del pensamiento:

Área destinada para que la población infantil y juvenil realice diversos ejerciciosdiseñados para mejorar los procesos de aprendizaje y adquisición del conocimiento.


PRIMER NIVEL

oClub de computación e inglés:

Espacio de apoyo destinado para la enseñanza y perfeccionamiento tanto de lospaquetes computaciones como del idioma inglés, utilizando las herramientastecnológicas disponibles en el inmueble.

oSala Wii:

Espacio de entretenimiento diseñado con un doble propósito: divertir a los usuariosdel inmueble e incentivarlos, mediante un sistema de canje de premios electrónicos ytiempo en videojuegos, para el cumplimiento de los objetivos académicos yculturales de las diferentes actividades y disciplinas ofertadas en la Biblioteca.



• PRIMER NIVEL: BIBLIOTECA DIGITAL, Club de tareas, Club de desarrollo

de habilidades del pensamiento, Club de computación e inglés, Sala Wii


SEGUNDO NIVEL

oCasa Meced:

El programa MECED (Menores en Circunstancias Especialmente Difíciles) es unespacio de atención integral que ofrece servicios de trabajo social, promoción deldesarrollo comunitario, psicología, atención jurídica, médica, educativa, recreativa ycultural, buscando promover el ejercicio de la asistencia social organizada, atendiendoa una población de 250 niños, niñas y adolescentes en situación de riesgo.

oIncubadora de Empresas Sociales:

Es un espacio físico donde la comunidad tiene acceso a programas de educación,emprendimiento, y aplicación del conocimiento al desarrollo sostenible; con laparticipación presencial de alumnos y en instalaciones operadas por el Tecnológico deMonterrey.



• SEGUNDO NIVEL: Casa Meced, Incubadora de empresas sociales,

Dirección.


ÁREAUsuarios

(por día) (por mes)EDIFICIO PRINCIPAL

PLANTA BAJA

Salón de Usos múltiples 340 8,840

Cafetería (Área interior) 40 1,040

Galería Comunitaria 400 10,400

PLANTA PRIMER PISO (Biblioteca Digital)

3 Módulos de 4 salones c/u para Clubes 1,440 37,440

Acceso libre a computadoras 400 10,400

Acceso libre a computadoras recreativo 400 10,400

4 Cubículos de asesorías 64 1,664

8 Cabinas WII 256 6,656

PLANTA SEGUNDO PISO

Incubadora Social de Empresas 8 208

Área de asesoría de emprendimiento 48 1,248

Casa MECED 108 2,808

AUDITORIO 918 23,868

CANCHA DEPORTIVA 280 7,280

TOTAL DE USUARIOS 4,702 122,252

3.1 Poliforum DigitalCapacidad de Atención a Usuarios:

VISTA GENERAL DE DÍA

VISTA GENERAL DE NOCHE

VISTA DE PLAZA

3.2 Unidad Deportiva Bicentenario

Radio de Influencia con una población total de 76,404

habitantes.

Norte

Radio de InfluenciaLocalización Geográfica:Los proyectos se ubican al norte de la ciudad, en el Ejido Santiaguito.


Complejo Deportivo

UNIDAD DEPORTIVA: 166,343.40 m² BOSQUE: 102,686.66 m²

PLAN MAESTRO

T E R R A C E R IA S

C A N C H A S D E F U T B O L R A P ID O

C A N C H A D E F U T B O L P R O F E S IO N A L C O N P IS TA ,

P A S T O Y G R A D A S

C A N C H A S D E F R O N T O N

C A N C H A D E F U T B O L IN FA N T IL

P IS TA B M X

T R O TA P IS TA

M O D U LO S D E G IM N A S IO A L A IR E LIB R E

C U A D R ILAT E R O D E B O X C O N G R A D A S Y E S P IR O

P IS TA D E S K AT E B O A R D

E S C A LO D R O M O

2 M O D U LO S D E J U E G O S IN FA N T ILE S

K IO S C O

M Ó D U LO S D E S A N ITA R IO S

A N D A D O R E S

E S TA C IO N A M IE N T O S

E D IF IC IO A D M IN IS T R AT IV O

C A S E TA S D E V IG ILA N C IA

P O R T IC O D E A C C E S O

S IS T E M A D E R IE G O A U T O M AT IZ A D O

P LA N TA D E T R ATA M IE N T O

A R E A S J A R D IN A D A S

E LE C T R IF IC A C IO N Y A LU M B R A D O P U B LIC O

R E D A G U A P O TA B LE TA N Q U E Y C IS T E R N A

6 C A N C H A S D E U S O S M U LT IP LE S

3a. Etapa

C A N C H A D E F U T B O L P R O F E S IO N A L C O N

P A S T O , S IS T E M A D E R IE G O Y G R A D A S

T E R R A C E R IA S

A N D A D O R E S

J A R D IN E R IA

R E D D E D R E N A J E S A N ITA R IO

R E C T IF IC A C IO N D E D R E N A J E

4a. Etapa

M E S A S D E P IN G P O N G

3ª. EtapaTerracerías6 Canchas de usos múltiplesCancha de futbol profesional con pasto, sistema de riego y gradasAndadoresJardinería

4ª. EtapaTerracerías3 canchas de futbol rápidoCancha de futbol profesional con pista, pasto y gradas4 Canchas de frontónCancha de futbol infantilPista de bicicrós BMXTrotapistaMódulo de gimnasio al aire libreCuadrilátero de Box con gradas y espiroPista de Skate BoardEscalódromo


4ª. Etapa2 Módulos de juegos infantilesMesas de ping pong KioscosMódulo de sanitariosAndadoresEstacionamientoEdificio administrativoCasetas de vigilanciaPórtico de accesoSistema de riego automatizado Planta de tratamiento de aguas residualesÁreas jardinadasElectrificaciónAlumbrado PúblicoRed de Agua potable, tanque y cisternaRed de drenaje sanitarioRed de drenaje pluvial



• Ubicación: Zona norte de la ciudad, Ejido Santiaguito.

• Antecedentes: El desequilibrio en el equipamiento urbano entre el sur ynorte de la Ciudad, también se ve reflejado en la carencia de instalacionesadecuadas para el desarrollo de actividades culturales, recreativas, cívicas,educativas y deportivas, este tipo de infraestructura no ha sido construidaen los últimos 50 años en Morelia.

• Descripción Nuevo Auditorio Municipal: Espacio diseñado para eldesarrollo de actividades como las artes marciales, aerobics, gimnasia,boxeo y levantamiento de pesas, y eventos de índole cultural comoconciertos y conferencias; con una capacidad para 5 mil espectadores, yun área exclusiva para acondicionamiento físico y entrenamiento múltiple.


• Monto de la Inversión: La ejecución del proyecto representa una

inversión de 80 millones de pesos.

• Esfuerzo Municipal: En las 17 hectáreas restantes del predio, en el que

se ha iniciado la construcción de la Unidad Deportiva, se prevé, en 5 hectáreas, elestablecimiento del nuevo Auditorio Municipal con capacidad para 5 mil personas,con un área cubierta de 12 mil metros cuadrados; y una explanada de usosmúltiples, que se denominara “Héroes Anónimos de la Independencia”, en la quese podrán desarrollar exposiciones, conciertos, ferias y eventos cívicos.

• Gestión: El proyecto ha sido presentado ante la Comisión de Programación y

Presupuesto de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, del Congreso de laUnión, para su consideración en la reasignación de recursos 2010; y su inclusión enpresupuesto de 2011.


• Descripción Explanada de 3 mil metros cuadrados, que aparte de su función defomento a los valores cívicos, vendrá a equipar a la ciudad para realizar: macro exposicionesindustriales o comerciales, como pudieran ser de maquinaria, ferias temáticas y patronales;demostraciones y competencias deportivas (gocars ó moto acrobacia), conciertos y bailesmasivos.

• Monto de la Inversión: El proyecto representa una inversión de 18.5 millones,corresponde a la explanada de usos múltiples.

• Esfuerzo Municipal: En las 17 hectáreas restantes del predio, en el que se hainiciado la construcción de la Unidad Deportiva, se prevé, en 5 hectáreas, el establecimientodel nuevo Auditorio Municipal con capacidad para 5 mil personas, con un área cubierta de 2mil metros cuadrados; y una explanada de usos múltiples, que se denominará “HéroesAnónimos de la Independencia”, en la que se podrán desarrollar exposiciones, conciertos,ferias y eventos cívicos.

• Gestión: El proyecto ha sido presentado ante la Comisión de Programación yPresupuesto de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público, del Congreso de la Unión, para suconsideración en la reasignación de recursos 2010; y su inclusión en presupuesto de 2011.

3.5 Puente VehicularAv. Guadalupe Victoria –

Av. Torreón Nuevo

3.5 Puente Vehicular Av. Guadalupe Victoria – Av. Torreón Nuevo

• Ubicación: Zona norte de la ciudad, comunicará la Av. Guadalupe Victoria conPeriférico Paseo de la República.

• Antecedentes: La traza urbana de la Ciudad, su crecimiento y el constanteaumento del parque vehicular, aunado al continuo paso del ferrocarril en zonasaltamente pobladas y en cruceros viales importantes, generan alta congestiónvehicular ubicándose en una de las principales molestias ciudadanas. Beneficiará amás de 100 mil habitantes, tanto del municipio como de las zonas conurbadas dela ciudad.

• Monto de la Inversión: El proyecto requiere de una inversión de 45 millones.

• Esfuerzo Municipal: con una inversión de 8.4 millones de pesos se construyóla continuación de la Vialidad Guadalupe Victoria, obra de acceso al puente;adquiriéndose el derecho de vía por 9 millones de pesos. También se renovó elpavimento del tramo ya existente (Av. Nocupétaro – Río Grande), con un costo de4.7 millones de pesos del cual el Gobierno del Estado aporto el 50 %.


Los 24.5 MDP constituirán la aportación municipal paraque el Organismo Operador de Agua PotableAlcantarillado y Saneamiento (OOAPAS), aprovechandola disposición de los gobiernos federal y estatal, celebreconvenios de cofinanciamiento para el mejoramiento yconstrucción de obras relativas al sistema hidráulico delmunicipio de Morelia por más de 90 MDP.


Los fondos para las obras correspondientes a laReposición de Pavimentos se obtendrán a partir de laliberación de recursos, procedentes de las aportacionesfederales y estatales como resultado de la gestión anteambos órdenes de gobierno.

Vialidades Propuestas

3.7 Reposición de PavimentosNo CALLE COLONIA LONGITUD

mlAREA

m2

IMPORTE$

11 AV. PEDREGAL CUERPO ORIENTE VARIAS 2,743 22,063 26,475,048

1 AV. PEDREGAL CUERPO PONIENTE VARIAS 2,735 23,069 27,683,220

21 GUADALUPE VICTORIA CUERPO ORIENTE PRADOS VERDES 563 4,967 5,960,376

1 GUADALUPE VICTORIA CUERPO PONIENTE PRADOS VERDES 568 5,052 6,062,688

3 1 BUCARELI 5 DE MAYO 227 2,228 2,673,504

4 1 AV. UNIVERSIDAD CONDOMINIOS VILLA UNIVERSIDAD 373 2,669 3,203,220

5 1 J. MUJICA FELICITAS DEL RIO 509 5,365 6,437,664

6 1 MORELOS SUR VENTURA PUENTE 238 2,810 3,372,480

7 1 VIRREY DE MENDOZA CONJUNTO HABITACIONAL VIRREYES 330 3,700 4,439,580

81 BOULEVARD ARRIAGA RIVERA CUERPO ORIENTE NUEVA CHAPULTEPEC 858 8,469 10,163,232

1 BOULEVARD ARRIAGA RIVERA CUERPO PONIENTE NUEVA CHAPULTEPEC 861 7,769 9,323,148

9 1 JUAN B. CEBALLOS NUEVA CHAPULTEPEC 423 3,827 4,592,376

10 1 TENIENTE ALEMÁN CHAPULTEPEC ORIENTE 354 3,225 3,869,640

11 1 REY TARIACURI REY TARIACURI 835 6,128 7,353,096

12 1 WOLFGANG AMADEUS MOZART LA LOMA 1,440 14,210 17,052,192

15 TOTALES: 13,056 115,551 138,661,464

Beneficios• Provisión de infraestructura educativa, deportiva, recreativa y cultural, a una

población estimada en 120 mil habitantes, perteneciente a los grupos socialesmás desprotegidos de la ciudad localizada en la zona norte.

• Acceso a herramientas tecnológicas de vanguardia y formas innovadoras deaprendizaje a una población infantil y juvenil superior a 20 mil habitantes, loque posibilitará la adquisición de conocimientos y destrezas indispensablespara un mejor rendimiento escolar, y contribuirá a la disminución deconductas antisociales.

• Dotación de espacios públicos modernos y multifuncionales para el desarrollode actividades deportivas, recreativas y culturales a más de 75 mil habitantes.

• Disminución en los tiempos de traslado entre la zona norte conurbada delMunicipio de Morelia, con un desarrollo habitacional de 20 mil viviendas, y elcentro de la ciudad.

Total

Inversión

Aportación

Federal 2010

Aportación Estatal

2009 - 2010

Aportación Mpal.

2009 - 2010

Financiamiento

Faltante

Esfuerzo

MunicipalConcepto

Poliforum Digital 213,000 213,000 17,000 Terreno y Proyecto

"Unidad Deportiva del

Bicentenario".103,000 22,040 10,925 9,075 60,960

Auditorio Municipal. 80,000 80,000

Explanada de Usos Múltiples

"Héroes Anónimos de la

Independencia".

18,540 18,540

Puente Vehicular Guadalupe

Victoria - Torreón Nuevo.45,000 45,000 17,400

Construcción de

Vialidad Guadalupe

Victoria y Adquisición

del Derecho de vía.

Obra Hidráulica Convenida. 98,000 49,000 24,500 24,500

TOTAL 442,000

41,000 Terreno

RESUMEN DE INVERSION DE PROYECTOS PROPUESTOSMiles de Pesos

H. AYUNTAMIENTO DE MORELIA

4. Resumen de Inversión

¿Cómo pagamos?

A. Nuevos Impuestos

B. Incremento de Impuestos Existentes

C. Financiamiento1. Ahorro permanente durante 10 años y se

construye en el año 112. Crédito a 10 años y se construye en el año 0


Ingresos MunicipalesEvolución del Impuesto Predial 2005 – 2010

CONCEPTO 2005 2006 2007 2008 2009ASIGNADO

2010RECAUDADO A JULIO 2010

TASA 0.2300% 0.2400% 0.2400% 0.3125% 0.3125% 0.3125% 0.3125%

IMPUESTO PREDIAL 86,706,992 95,916,329 106,758,641 147,830,200 170,635,394 188,500,000 168,568,677

Fuente: Cuentas Públicas del Municipio de Morelia 2005 - 2010

Crédito Bancario (ACS)

• Monto: 442 MDP.

• Tasa de Interés: TIEE+1.5% (4.93%+1.5%)=6.43% Anual.

• Ejercible mediante Crédito Simple.

• Sin Comisión por Apertura y sin Comisiones ni penalizacionespor Prepago.

• Plazo: 120 meses (10 años)/ con 5 meses de gracia.

• Destino: Obra Pública en Infraestructura de Desarrollo.

• Fuente de Pago: Mandato Irrevocable (ParticipacionesFederales).


PERFIL Y PESO DE LA DEUDA SOBRE PARTICIPACIONES FEDERALES

(MONTO 442 MDP 10 AÑOS, 5 MESES PLAZO GRACIA) PAGOS IGUALES

Tasa Tasa TIIE + 1.5Pago total

Particip

Federales

Peso de la

DeudaAño Saldo Interés Amortización

sep-10 442,000 53,664 0%

2010 442,000 7,105 0 7,105 214,654 3%

2011 442,000 27,738 28,584 56,322 663,282 8%

2012 413,416 25,523 36,379 61,902 683,180 9%

2013 377,037 23,114 38,788 61,902 703,676 9%

2014 338,249 20,545 41,357 61,902 724,786 9%

2015 296,892 17,806 44,096 61,902 746,530 8%

2016 252,796 14,885 47,017 61,902 768,925 8%

2017 205,779 11,771 50,131 61,902 791,993 8%

2018 155,648 8,451 53,451 61,902 815,753 8%

2019 102,197 4,911 56,991 61,902 840,226 7%

2020 45,207 1,220 45,207 46,426 768,925 6%

163,069 442,000 605,069

La tasa de interés considerada es TIEE mas un spread de 1.5, mas sin

embargo la tasa definitiva a considerar será la que autorice la Institución

Bancaria, para este caso en particular, por lo cual la señalada es solo con

fines de información.

Proyección Financiera

1,703.5

A2

681.4

681.4

MUNICIPIO DE MORELIA MICHOACAN

Monto Máximo en función de Ingresos Ordinarios

Cifras en millones

Ingresos Ordinarios=Ingresos Totales - Ingreso por Deuda

Calificación Quirografaria CNBV

Monto Máximo de Riesgo Crédito

A2

Capacidad de Endeudamiento

Determinación de limite de endeudamiento total en función de participaciones.


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Zona Norte de laCiudad de Morelia

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