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UPZs en la

Localidad 12

DOCE DE

OCTUBRE

ANDES

ALCAZARES

Pq SALITRE

Agosto 26/04 D. 255: UPZ 103 Parque Salitre

Junio 21/05 D.188: UPZ 21 Los Andes

Agosto 23/05 D. 287: UPZ 22 Doce de Octubre

Julio 7/10 D.262: UPZ 98 Los Alcázares

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LOCALIDAD BARRIOS UNIDOS - UBICACION EN LA CIUDAD

Avenida

Caracas

Av Calle 100

Avenida 68

Av Calle 63

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PSEUDO CONCEPTO DE RENOVACION URBANA DISTRITAL:Se ha enfocado legal y administrativamente como una

oportunidad o “un favor”, que concede la ciudad “al generarle suelo” a negociantes privados. De ahí las decenas de normas, cero incentivos y una costosa sede burocrática mal llamada

“EMPRESA”, que mucho teoriza y poco ejecuta.

Esta “ventanilla” no genera compromiso oficial, pero si tamiza, segrega y restringe la iniciativa.

LO OFICIAL ATAJANDO LO CIUDADANO.CUAL PORCELANA – BONITA PERO INUTIL,

los estereotipos burocráticos, que inculpan reverencialmente a los organismos de control “ías”, deben cambiar para que el Estado se dinamice a la altura de la necesidad socio-urbana.

EL DEBER SER “EMPRESARIAL”: UNA URGENTE Y EFECTIVA INTERVENCIÓN DISTRITAL PARA RESCATAR

Y MEJORAR LA MISMA CIUDAD, QUE REQUIERE: RESPONSABILIDAD PÚBLICA Y PRESUPUESTO

PÚBLICO. Así, sí se puede plantear una CO-RESPONSABILIDAD BILATERAL PÚBLICO-PRIVADA.

POLITICA PUBLICA SIN PRESUPUESTO = Himno a la Bandera.

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La Unidad de Planeamiento Zonal 98

ALCÁZARES y el SIETE DE AGOSTO

Avenida

CaracasAv Calle 63

Av NQS

C de Quito

SIETE DE

AGOSTO

Favoreciendo la

consolidación del comercio

sexual, del narco-menudeo y

de todas las plagas afines, se

reglamentó de últimas la UPZ

98 ALCAZARES –con el

sector más crítico de la

LOCALIDAD 12 y uno de los

más desaprovechados de la

CIUDAD-, con una floja norma

que no promueve la inversión

en la Renovación Urbana, ni

propicia el urgente rescate

del SECTOR DEL SIETE DE

AGOSTO. No obstante ser

una indiscutible centralidad

urbana, continúa el paulatino

detrimento del espacio

público, con aumentos de

inseguridad, toda suerte de

miserias, vicios, corrupciones

y contaminaciones, con una

cascada de desvalorizaciones

prediales.

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“Mediante investigación urbana entre Carreras 20 a 24 y Calles 63E a 68 en el SECTOR del 7 de AGOSTO de la UPZ ALCAZARES, en febrero 2/00 , para una extensión aprox. de 5,8 Ha. se dieron los siguientes indicadores:

402 predios que contienen 1.492 establecimientos: 1.094 (73,32%) de Comercio, 341 (22,86%) de Vivienda, 54 (3,62%) de Industria y 3 (0,20%) Institucionales, con una población de 4.476 habitantes (residentes y empleados), sin incluir visitantes.” CORPAGOSTO III 20/01

SERVICIOS AL

AUTOMOVIL

PLAZA DE

MERCADO

Av Cll 68

Av K 24

K 20

Cll 63 E

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La PLANIFICACION OFICIAL ideando normas, sepulta la

voluntad ciudadana decidiendo autoritariamente el futuro territorial, desechando o reacomodando estudios, muchas veces en contra de sus habitantes y otras tantas a favor de ocultos intereses, pues la PARTICIPACIÓN CIUDADANA no se considera decisoria, pero sí conflictiva, imprudente e inoportuna.

La normatividad urbanística es más restrictiva que creativa. Entre más normas pregonen el NO, la corrupción será el máximo incentivo y el atajo fácil para el SI. La corrupción que antes se calificaba como “fenómeno”, luego se institucionalizó pasando de “engendro” a costumbre. Entre más se diga NO, más cuesta el SI.

La lerda burocracia oficial, donde sobran costumbres y normas para decir NO, se enquista para subsistir. Lo malo en este caso, es que también las frecuencias hacen las costumbres y las costumbres hacen las leyes. Una buena y democrática idea pro-ciudad, siempre chocará contra infranqueables y autistas murallas de indolencia burocrática.

“Las armas os dieron la Independencia,

las leyes os darán la Libertad.” ????Cada Funcionario interpreta a “Santander”:

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Má$ PLANIFICACION OFICIAL … … …

Es sintomático que con 5 Curaduría$ Urbana$ –que se crearon para tecnificar y agilizar tramites de licencias de

construcción-, pululan en toda la ciudad anuncios que ofertan intermediación ante esos onerosos despachos privados con funciones públicas. Frecuentemente, cualquier arquitecto o urbanista, acaba asesorado por un costoso bufete jurídico, experto más en tramitología que en derecho urbano.

En planeación urbana un CICLO DE DESARROLLO es una ascendente secuencia de mejoramientos, al contrario de un círculo vicioso donde la degradación urbana arrasa. No es casual que los territorios centrales que merecen ser rehabilitados, al dejarlos abandonados, continúen degradándose. “Un plato de saludable miel, si no se aprovecha para nutrir y para sanar, servirá para alimentar plagas”. Tampoco es fortuito que el sexo-comercio, el narcotráfico o cualquier otro lucro vicioso o ilegal, sean invasores consolidados en territorios que sin valorarse, fueron repudiados burocráticamente.

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La vigente centralidad urbana, + La facilidad vial e infraestructura, + Los estudios actualizados, + La experiencia vivida, + La idiosincrasia cultural,+ La cohesión comunitaria-----------------------------------------

PROGRAMA PILOTO INTEGRAL, DE VERDADERA RENOVACIÓN URBANA SOSTENIBLE Y HUMANA – “RUSH”, ESTRUCTURADA FINANCIERAMENTE.

La Operación Estratégica del (Plan) Centro [POT 2000/04], se anunció por:

Alcaldía 2010, ERU y Secretaría del Hábitat para su iniciación formal.

Académicamente prosigue investigación y debate sobre el tema.

La Administración 2012 lo retomó como PLAN CENTRO AMPLIADO en Programas

de Gobierno y Desarrollo. La Secretaría del Hábitat a partir de Alianza Nación-

Departamento-Distrito (Junio/12) para el centro institucional, lo orienta como

REVITALIZACION DEL CENTRO AMPLIADO con vivienda multi-estrato, en un área de

11.500 Hectáreas, que incluye la UPZ 98 ALCAZARES, reafirmando su CENTRALIDAD.

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Pq S.

Bolívar

Campín

Av..

Caracas

E M

Cl 63

Cl 80

7 Agosto

UPZ 98

RE-CONCEPTUALIZACIÓN DE UN ESFUERZO CONJUNTO

PÚBLICO-PRIVADO PRO-CIUDAD: COMUNIDAD-ADMINISTRACIÓN:

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Estaciones SITM

Avenida

Caracas

Av Cl 63

Av NQS

C de Quito

XIII

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Bolívar

El Rosario.

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Virrey

Cl 80

Cl 72

K 24Cl 68

7 / Agosto.

en la UPZ 98 - ALCAZARES

“HUMANICEMOS LOS SISTEMAS ó nos sistematizan lo HUMANO”

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CIUDAD DISTRITO CAPITAL + NACION

BANCA DE

ALIANZA

INVERSIONISTA

CON AVAL

FIDUCIARIO

PROPIETARIOS

INVERSIONISTAS

Y PARTÍCIPES

PREDIOS

RECURSOS:

Humanos

Propios

Especies

MONETARIOS

CONSULTORIAS

CONTRATISTAS

PROVEEDORES

partícipes

SECTOR SOLIDARIO

COMUNIDAD

partícipe

ESTUDIOS Y

PROYECTOS

GESTIONES Administrativas,

Técnicas y

Mercantiles RECURSOS:

Humanos

Especies

Financiados

ESPACIO PUBLICO

Servicios y Redes

Equipamiento

Amueblamiento

GESTION:

Planificación,

Social y

Liderazgo

GESTION:

Educativa,

Capacitación,

Pedagógicas

GESTION:

Suelo y

Licencias

GESTION:

Red. Bonos

Ahorros y

Financiaciones

ESTRUCTURACION

FINANCIERA:¿ Para Qué, Cómo, Quiénes,

Con y Con Qué ?

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“MEJORAMIENTO BARRIAL COMO RESPUESTA A UNA CIUDAD

PARA TODOS” Motivante título para replantear inquietudes, ordenar

ideas y promover una RENOVACION URBANA SOSTENIBLE Y HUMANA.

Jan Gehl re-conceptualiza la CIUDAD: “Aconsejo dedicarla ahora a las personas, como si se la han dedicado a los vehículos.”

Ricardo Legorreta: “México es un país de arquitectos, en lo profundo de su ser y de su historia cada mexicano es un creador en su propia vida."

aila.org.au: “Los ambientes urbanos deben ser sostenibles, atractivos y saludables, en armonía con los sistemas naturales y culturales.”

Ciudad Posible: “Ciudad que no delibera, ciudad que no es democrática”

Nosotros, tan tropicales, independientes, creativos y sagaces, en comparación con los fríos y adustos nórdicos, con tan buenos y recientes ejemplos en países que se sacuden contra el colonialismo, hemos depredado y deshumanizado nuestras ciudades, poblados y culturas, en función del vehículo y el consumo. “Por remedar a la Florida, desfloramos nuestras ciudades.”