Rehab Centro Historico Quito

8/9/2019 Rehab Centro Historico Quito

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REHABILITACIÓN DEL CENTROHISTÓRICO DE QUITO

LA CIUDAD VIVA COMO URBS

QUITO - ECUADORJULIO - 2009



REHABILITACIÓN DEL CENTROHISTÓRICO DE QUITO

LA CIUDAD VIVA COMO URBSQUITO - ECUADOR

JULIO - 2009



Quito Patrimonio Cultural de la Humanidad

“Quito forma un ensamble sui generis armónico, donde las acciones del hombre

y la naturaleza se han juntado para crear una obra única y trascendental en su

categoría”



DIAGNÓSTICO



DIAGNÓSTICO

• Mayor conjunto patrimonial de América Latina, con un área

total de 376 has. Tiene 130 edificaciones monumentales y másde 5.000 inmuebles registrados como patrimonio histórico.

• Grave proceso de deterioro durante 50 años:•Tugurización•Problemas de accesibilidad•Deterioro de la infraestructura y de los servicios públicos•Ocupación del espacio público por el comercio informal•Cambios en el uso del suelo•Baja calidad ambiental•Sismo en 1987



CONTEXTO GEOGRÁFICO



CONTEXTO GEOGRÁFICO

•Quito, Capital del Ecuador, está ubicada en un valle en la Cordillera de LosAndes, a 2.850 msnm, con una población de 2 millones de habitantes en un área

total de 420.000 hectáreas; su área urbana es de aproximadamente 30.000hectáreas. La ciudad se extiende de Norte a Sur con 50 Km. de largo y entre 6 a12 Km. de ancho.

•El CHQ está localizado en el “centro” del valle de Quito y enclavado físicamente

en una cuenca protegida por sus cuatro costados; fue el núcleo urbano originariode la ciudad. Con el paso del tiempo, la ciudad se expandió hacia el norte yhacia el sur, y luego hacia los valles de Los Chillos, Tumbaco y Pomasqui.

Mapa Quito.jpg



OBJETIVOS



OBJETIVOS

El objetivo fundamental de la Rehabilitación, fue lograr que el CHQse afiance como un espacio urbano emblemático, singular e

irrepetible. Para esto se trabajó en:•Consolidar al CHQ como referente de identidad ycapitalidad.•Recuperar el carácter residencial.•Recuperar y potenciar el desarrollo de la cultura, el

ocio y la recreación.•Consolidar los recursos y productos para el turismo.•Ordenar, reorientar y potenciar las actividadescomerciales y de servicios.•Mejorar la accesibilidad.

•Poner en valor el patrimonio arquitectónico y elespacio público.•Consolidar las medidas de seguridad ciudadana• Disminuir los riesgos naturales y efectos dedesastres.•Asegurar las condiciones de aseo.

•Garantizar un adecuado control de edificaciones yactividades.•Ampliar la participación ciudadana.



SÍNTESIS DEL PROYECTO



Primeros pasos

• Circuito de estacionamientos

• Rehabilitación de infraestructuradel Hospital San Juan de Dios para

convertirlo en Museo de la Ciudad.

• Rehabilitación de varios edificios

patrimoniales (antiguas:Universidad, Cuartel de Lima y

Salón de la Ciudad) para

convertirlo en Centro Cultural

Metropolitano.• Mejoramiento de la dotación de

servicios básicos, de transporte, de

espacio público con iluminación,

aceras y ubicación bajo superficiedel cableado eléctrico y de

telefonía.



Plan Especial del CHQ

Ejes desde unaConcepción Integral:

•Capitalidad•Residencia y habitabilidad•Cultura, ocio y recreación• Recuperación del Espacio Público:Reordenamiento e Impulso de

actividades económicas•Turismo



Plan Especial del CHQ

Condiciones - Diversidad:

•Accesibilidad•Seguridad•Imagen urbana

•Manejo Ambiental•Control



Intervenciones: De adentro hacia afuera

•Rehabilitación

Inmobiliaria,•Recuperación de Suelo yVivienda,•Recuperación delEspacio Público,

•Equipamiento Urbano,•Sostenibilidad Social



Intervenciones: De afuera hacia adentro

Proyectos de borde:protección ambiental yregeneración urbana:Itchimbía, La Alameda,

Laderas del Pichincha, ElPanecillo, Río Machángara.



Intervenciones: De arriba hacia abajo

Iluminación y pintura de

edificaciones, calles,plazas, iglesias.



Calles

Aceras

PlazasPlazoletas



Modernización del Comercio Popular

Más de 10.000comerciantes informalesocupaban las calles y

plazas del CHQ.





plazas del CHQ.




Reubicación pacífica en11 Centros ComercialesPopulares.



Impulso a la Residencialidad

Viviendas Nuevas: San Blas, Casa Ponce,Casa Pontón, Camino Real, SantoDomingo Plaza, El Portón, Balcón de SanRoque, entre otros.




Créditos blandos através de Pon a punto tucasa para rehabilitaciónde viviendas.



Promoción Económica

Hoteles: Grande y PatioAndaluz; Restaurantes:

Mea Culpa, Theatrum,Cucurucho, Pims del

Panecillo, entre otros; y,Centros Comercialescomo el PalacioArzobispal, Pasaje Bacay C.C. La Manzana.



Sostenibilidad Social

Para lograr larecuperación integral delCHQ, no era suficiente laejecución de obras

materiales derestauración, yrehabilitación.



Sostenibilidad Social

Era indispensable lograr

que la ciudadanía seapropie de los procesospara que se fortalezcan y

reproduzcan, lograndoasí, que se vuelvanpermanentes.

•Fortalecimiento institucional

•Proyectos culturales y turísticos•Seguridad ciudadana•Formación de ciudadanía y participacióncomunitaria



Cultura, Arte y Turismo

Museo de la Ciudad,Centro Cultural

Metropolitano, TeatroNacional Sucre, “Yaku”,

Teatro Variedades,Teatro México, C.C.“Eugenio Espejo”, C. deArte Contemporáneo“Bicentenario”, MIC.



Nueva Etapa de Desarrollo

Actividades culturales,sociales y deportivas:Velada Libertaria,Domingos dePeatonización, Ruta de

las Iglesias, etc.



La Ronda

En un mismo circuito se juntaron todos los ejes de

intervención del PlanEspecial del CHQ



EVALUACIÓNLuego de 9 años de recuperación del CHQ, se puedendestacar algunos resultados importantes.



EVALUACIÓN

• Espacio Público recuperado.

• Mejoramiento en la circulación de peatones y vehículos.• Se ha mejorado las condiciones de seguridad.• Políticas e inversiones municipales incrementaron laprovisión de viviendas en el CHQ.• Mejoramiento de las condiciones sanitarias y de salud devendedores.• Residentes y visitantes perciben y reconocen elmejoramiento integral del CHQ.• El mejoramiento de las condiciones sociales, económicas,

ambientales y del espacio público en el CHQ generó unincremento en el turismo local e internacional.• La “nueva cara” del “viejo Quito” estimuló inversionesprivadas en diferentes áreas de negocios.



EVALUACIÓN

Las políticas de participación y de acuerdos con los actores

involucrados ha demostrado que es posible desarrollar gobernabilidaddemocrática y lograr éxitos “sin golpear a nadie”.



La recuperación del espacio público yde desarrollo del CHQ ha significado un

cambio sustantivo en la ciudad: elproceso ha significado, entre muchas

otras cosas, la recuperación de laautoestima de quiteños y quiteñas.

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