-Reinicio -Reactivación -Recuperación

Sandra Forero RamírezPresidenta Ejecutiva - Camacol

Agenda

1. Reinicio: gradualidad responsable y bioseguridad

2. Reactivación: señales en la dirección correcta

3. Recuperación: bases para hacer sostenible el desarrollo del sector

Agenda

1. Reinicio: gradualidad responsable y bioseguridad

2. Reactivación: señales en la dirección correcta

3. Recuperación: bases para hacer sostenible el desarrollo del sector

• Contracción del PIB del sector edificador en -38,7% (II trim - 2020)

• 2.600 proyectos de construcción con cese de actividades

• 3.500 salas de venta cerradas

• Reducción de 465.000 puestos de trabajo directos en el sector (trimestre abril-junio)

El confinamiento tuvo efectos que ya vamos superando

Balance del reinicio de actividades:

• Adopción plena de protocolos/medidas de bioseguridad• 99% de los proyectos activos en obra• 96% de las salas de venta en operación• 14.000 unidades de vivienda comercializadas • Los trabajadores en el centro de las empresas del sector• Sector con mayor nivel de innovación para retomar actividades (Pulso Empresarial - DANE)

Pese a los retos, las noticias son cada vez más positivas para el sector

Agenda

1. Reinicio: gradualidad responsable y bioseguridad

2. Reactivación: señales en la dirección correcta

3. Recuperación: bases para hacer sostenible el desarrollo del sector

16,363

19,447

17,922

9,628

5,617

8,582

13,444

15,081

0

5,000

10,000

15,000

20,000

25,000

Jun

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Las ventas han mostrado una recuperación sostenida en los últimos tres meses

VENTAS DE VIVIENDA NUEVA – TOTAL MERCADOMensuales – cifras en unidades

Fuente. Coordenada Urbana

En julio las ventas crecieron 12% mensual y fueron 3 veces las de abril

15,240

22,475

14,64214,409

9,703

7,389 6,986

9,290

11,214

0

5,000

10,000

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20,000

25,000

Jun

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LANZAMIENTOS DE VIVIENDA NUEVA – TOTAL MERCADOMensuales – cifras en unidades

Fuente. Coordenada Urbana

Se observa una recuperación gradual en la oferta de nuevos proyectos

La oferta de nuevos proyectos responde de manera coherente

9,347

12,62811,890

10,584

7,102

1,273

7,331

9,010

7,744

0

2,000

4,000

6,000

8,000

10,000

12,000

14,000

16,000

18,000

20,000

Jun

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8

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y-2

0

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INICIACIONES DE VIVIENDA NUEVA – TOTAL MERCADOMensuales – cifras en unidades

Fuente. Coordenada Urbana

En los últimos 3 meses la ejecución de obras se ha reactivado de manera contundente, esto es fundamental para la generación de empleo y para la reactivación industrial.

El inicio de nuevas obras avanza positivamente

En resumen…

• El mercado ha superado las expectativas de corto plazo

• Los programas de vivienda social han sido un factor clave de resiliencia sectorial

• La confianza de hogares y empresas retorna gradualmente a niveles previos

• Ahora el reto es garantizar la sostenibilidad empresarial y del crecimiento del sector en el mediano plazo.

Agenda

1. Reinicio: gradualidad responsable y bioseguridad

2. Reactivación: señales en la dirección correcta

3. Recuperación: bases para hacer sostenible el desarrollo del sector

Importancia del sector de la construcción para la economía nacionalSector constructor, pieza clave para la reactivación

del país

Inversiones anuales equivalentes a 10 p.p. del PIB

1 Ocupa el 14% de la mano de obra en todos los niveles de calificación

2

Encadenamientos con el 54% del aparato productivo (36 subsectores)

3 Provisión de vivienda formal para más de 200 mil hogares

4

5 Generación de desarrollo e infraestructura urbana y equipamientos sociales

Importancia del sector de la construcción para la economía nacional

Las metas de nuestra propuesta para 2020-2022 son:

1Generar 300.000 nuevos puestos de trabajo directos y 420.000 en la cadena de valor

2Lograr inversiones anuales en el sector equivalentes a 12 puntos porcentuales del PIB

3Construir 500.000 viviendas formales y 12 millones de m2 en proyectos no residenciales

El trabajo se debe enfocar en estos tres frentes:

FORTALECER EL ACCESO A

LA VIVIENDA SOCIAL E

IMPULSAR LA INVERSIÓN

DE VIVIENDA EN EL

SEGMENTO MEDIO

32AUMENTAR LA OFERTA DE

PROYECTOS DE VIVIENDA

Y EL VOLUMEN DE

CONSTRUCCIÓN NO

RESIDENCIAL

CREAR CONDICIONES

INSTITUCIONALES Y

REGULATORIAS ÓPTIMAS

PARA EL DESARROLLO DEL

MERCADO

1

FORTALECER EL

ACCESO A LA

VIVIENDA SOCIAL E

IMPULSAR LA

INVERSIÓN DE

VIVIENDA EN EL

SEGMENTO MEDIO

11. Garantizar la suficiencia de subsidios VIS

2. Incentivar la compra de vivienda nueva del

segmento medio

3. Garantizar el acceso al crédito mediante FNG

AUMENTAR LA

OFERTA DE

PROYECTOS DE

VIVIENDA Y EL

VOLUMEN DE

CONSTRUCCIÓN NO

RESIDENCIAL

4. Habilitar nuevo suelo urbanizable (incorporar)

5. Establecer un modelo de gerencia proyectosurbanísticos estratégicos

6. Promover la inversión en infraestructura urbana yequipamientos

7. Promover proyectos de vivienda exclusivos para renta

8. . Exportar vivienda nueva

9. Fortalecer la construcción obra pública de edificacionesinstitucionales

2

CREAR

CONDICIONES

INSTITUCIONALES Y

REGULATORIAS

ÓPTIMAS PARA EL

DESARROLLO DEL

MERCADO

10.Garantizar la operación de las Oficinas de Registro deInstrumentos Públicos – ORIPS

11.Implementar una estrategia simplificación radical detrámites

3

LA SOSTENIBILIDAD DEL SECTOR DEBE SER UN ESFUERZOCONJUNTO, EN EL QUE LA POLÍTICA PÚBLICA, NACIONAL YLOCAL, CREA LAS CONDICIONES NECESARIAS PARA QUE LASEMPRESAS Y LOS HOGARES SEAN LA FUENTE DE INVERSIÓN Y DEGENERACIÓN DE EMPLEO.

TODOS, TODOS, TODOS CONSTRUYENDO CON EL MISMONORTE, ¡¡¡SALIMOS ADELANTE!!!

Gracias

-Reinicio -Reactivación -Recuperación

Sandra Forero RamírezPresidenta Ejecutiva - Camacol