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Ubicación

1. Parque Lincoln2. Corredor Masaryk3. Polanquito4. Cartièr

5. Parque de San Agustín6. Zona Hotelera7. El Palacio de Hierro8. Louis Vuitton

Campos Eliseos

Campos Eliseos

Emilio Castelar

Emilio Castelar

1

2

5

6

7

8

3

4

Sén

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Dickens

Ebriq

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Ibse

n

Ciserón

Luis G. Urbina

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Homero Homero

HoracioHoracio

MasarykMasaryk

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Características específicas

• Ubicación AAA• A 2 cuadras del Parque Lincoln• A solo unos pasos de Masaryk• 4 unidades independientes• 4 pisos + 2 sótanos• 2 recámaras con opción a 3• 2.5 baños + baño de servicio• Terrazas• Roof garden privado• Cocina de lujo italiana marca Piacere• Acabados de primera calidad• Elevador• Eleva autos• 3 cajones de estacionamiento + 1 en plataforma• Bodega• C/lavado, C/servicio• Proyecto de iluminación• Sistema de seguridad básico / CCTV• Cisterna agua potable• Cisterna pluvial• Sistema hidroneumático• Preparaciones para A/A y calefacción

TOWNHOUSE434.38 m2

• 344.77 m2 habitables• 89.61 m2 de terraza (incluye plaza de acceso)4 niveles + 2 sótanosTerrazas y roof garden

TERRENO312 m2 por las 4 unidades3.9 m de frente y 19.61 m de fondo

ARQUITECTURASordo Madaleno ArquitectosUno de los mayores representantes dela arquitectura moderna, el urbanismoy el interiorismo en México.

ILUMINACIÓNArq. Luis LozoyaReconocido arquitecto con maestríaen iluminación por la Universidadde Filadelphia, E.U.

DIRECCIÓNMolière 101Polanco11550, CDMX

TIEMPO DE ENTREGAEntrega inmediata

PRECIO$45,500,000.00 m.n.

DESARROLLADOR Evergreen Capital Investments

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Tabla de áreas cubiertas y descubiertas por nivel

RG

N3

N2

N1

PB

S1

S2

Total

41.30 m2

13.08 m2

0.00 m2

0.00 m2

35.23 m2

0.00 m2

0.00 m2

89.61 m2

NIVEL DESCUBIERTOS

0.00 m2

41.30 m2

46.10 m2

54.38 m2

42.45 m2

79.27 m2

81.21 m2

344.77 m2

CUBIERTOS

La propiedad tiene una superficie total de construcciónde 434.38 m2 desglosadas en la siguiente tabla.

Proyecto:Superficie del predio:Número de niveles:Número de viviendas:Cajones de estacionamiento por vivienda:Niveles de estacionamiento:

Molière 101317.08443 con posibilidad de 42

Notas: *Los m2 reflejados en la tabla son en relación a la vivienda A. *Los m2 son aproximados. *Dentro de los m2 se están considerando muros de colindancia.

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NIVEL 2

Nivel 2• Estudio

• Recámara 1• Baño

RG• Elevador

ROOF GARDEN

NIVEL 3

• Baño• Terraza• Elevador

Nivel 3• Recámara principal• Vestidor y baño

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• Cisterna agua potable• Cisterna agua tratada

SÓTANO 2

Sótano 2• Bodega• Cuarto de máquinas

SÓTANO 1

Sótano 1• Estacionamiento• Cuarto de lavado

• Cuarto de servicio• Elevador• Bodega

• Patio• Terraza

PLANTA BAJA

Planta Baja• Family room• Medio baño

NIVEL 1

Nivel 1• Sala• Comedor de doble altura

• Cocina• Elevador

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PREMIUM RE AL ESTATE

SHOWROOMDickens 12

Polanco, CDMX, 11550T. +52 (55) 5540 1306

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